Ing.Mizera Pavel Vídeňská 2775, Tábor ------------------ IČO 183 24 568 ČKAIT 0100118 D.Technická zpráva Výměna oken č.p.218- Tylův Dům Tábor Vypracoval : Ing.Mizera Pavel Ing. Luděk Hamr Datum : květen 2014
Identifikační údaje stavby: Název Stavby: Výměna oken na objektu č.p.218-tylův Dům v Táboře Parcela č. 608/1 v k.u. Tábor Investor : Město Tábor, Žižkovo náměstí čp. 2, Tábor 39015 Místo stavby : Ulice Divadelní č.p.218- Tylův Dům Stavební úřad: Tábor Projektant : Dodavatel : Ing.Mizera Pavel - projekční kancelář Vídeňská 2775, Tábor 390 05 dle výběrového řízení Druh stavby podle stavebního zákona: 104, písm. j. ohlášení jedná se o udržovací práce neuvedené V 103, písm. c) stavba je kulturní památkou č.r. ÚSKP 03-4516 Lhůta výstavby : dle výzvy zadavatele datum: 05/2014 výtisk: D.Technická zpráva - 2 -
1. Úvod Náplní projektové dokumentace je výměna 19 oken na objektu č.p. 218 v ulici Divadelní v Táboře- Tylův Dům. Objekt je kulturní památkou, která je vedena pod číslem registračním ÚSKP 03-4516,MPR. Objekt byl vyprojektován v roce 1937 a následujících letech postaven. (viz přiložená dokumentace opatřena z archivu městského úřadu v Táboře. Přístavba a nástavba do dvora byla provedena v roce 1961. Objekt byl rozšířen o technickou část, kotelnu a kanceláře v podkrovní části objektu. Na základě vyjádření Národního památkového ústavu byla ze dne 24.2.2014 byla zamítnuta varianta výměna stávajících oken za plastová. Toto zamítnutí bylo odůvodněno, že objekt je kulturní památkou a že by byla snížena památková hodnota objektu. Za tímto účelem byla zpracována tato projektová dokumentace, která řeše záměnu stávajících oken za dřevěná se stejným členěním a tvarem jako původní s tím rozdílem, že vnější zasklení oken bude nahrazeno izolačními dvojskly s tl. 4-6-4 mm s vnitřním distančním rámečkem barvy bílé. Vnitřní zasklení dvojitých oken je řešeno jednoduchým sklem tl.5-6 mm. U zvojených oken, která jsou osazena ve druhém nadzemním podlaží (v dostavované části v roce 1961) budou použita izolační dvojskla 5-12-5 mm. Daným způsobem byla v minulosti i řešena budova sousedního divadla, kde jsou použita okna s izolačními dvojskly a zachováno člení a tvar oken jako byla původní. 2. Stávající stav Stávající okna jsou dřevěná zvojená a dvojitá. Budova vyprojektovaná a postavená v roce 1937 má okna dvojitá. Přístavba z roku 1961 má okna zvdojená i dvojitá. Zdvojená okna jsou osazena směrem do dvora ve druhém 2.NP. Směrem do ulice Divadelní jsou okna v přízemí doplněna nadsvětlíky. Polohy a tvary daných oken jsou vyznačeny v projektové dokumentaci. Projektová dokumentace řeší výměnu těchto oken: - Do ulice Divadelní: 3 okna velikosti 2500/1800 mm (nadsvětlíky)- původní okna z roku 1937 3 okna velikosti 2500/1600 mm původní okna z roku 1937 2 okna velikosti 2450/1500 mm doplněna při dostavbě v roce 1961, kdy k objektu bylo dostaveno technické zázemí, kotelna a kanceláře v podkroví. 1 prosklená stěna velikosti 2350/3450 mm se třemi sklápěcími okny (hlavní schodiště)- původní okno z roku 1937 1 kruhové okno pr. 800 mm otevíravé vedle hlavního vstupu do objektu- původní okno z roku 1937 D.Technická zpráva - 3 -
- do dvora (východní strana budovy) 2 okna velikosti 2050/1800 mm (třídílná) původní z roku 1937 1 okno velikosti 1300/1800 mm původní okno z roku 1937 5 oken velikosti 1850/1600 mm (třídílná) nové okno z roku 1961 1 okno velikosti 1300/1600 mm nové okno z roku 1961 Celkem na objektu bude měněno 19 oken. Sklepní okna, která jsou zvojená byla vyměněna v předešlých letech a jejich stav je velmi dobrý, zůstanou ponechána. Většina oken je na konci své životnosti. Rámy jsou napadeny hnilobou a netěsní. Okno v prostoru schodiště je jen jednoduše zaskleno a s přihlédnutím k velikosti okna a umístění nevyhovuje energetickým požadavkům budovy. Vzhledem k provozním požadavkům budovy jsou i některá okna využita pro vedení instalací jako je telefon, televizní anténa atd. Tyto instalace jsou většinou vedena skrz pevné rámy oken. I tyto zásahy negativně ovlivňují a snižují životnost stávajících oken. Ale tyto zásahy dle zjištění byly provedeny v minulosti a současnosti jsou pouze využívány pro chod budovy. Proto při výměně oken dané rozvody budou vedeny jiným způsobem, než jak je současné době navrženo. Před zahájením výměny oken se upraví trasy daných kabelových rozvodů. Nové rozvody se buď zasekají do zdiva, nebo pro průchod zdivem se vyvrtají otvory. Do daných otvorů se osadí flexibilní plastové chráničky, kterými se dané rozvody protáhnou. Dané úpravy provede vybraný zhotovitel v součinnosti s investorem stavby. Především je nutné dát pozor na kulaté okno, které je osazeno směrem do ulice vedle hlavního vstupu. U daného okna je rámem veden kabel telefonu. Kabel přichází z podkroví budovy a je ukončen v rozvodné skříňce v místnosti vedle hlavního vstupu. Daný kabel je dostatečně dlouhý, aby mohlo být jeho protažení řešeno skrz zdivo vedle okna a zpět připojen do rozvodné skříňky. Dané úpravy budou se společností O2 přímo dohodnuty na stavbě před výměnou oken (předběžně dohodnuto s technikem O2 p. Málou). 3. Demolice Výměna jednotlivých výplní musí být prováděna postupně, aby byla zajištěna bezpečnost a částečně i provoz budovy po dobu výměny. Před zahájením prací vybraný zhotovitel předloží harmonogram prací. Vybouraná okna budou vysklena. Sklo bude odvezeno do sběrného dvora a dřevěné rámy se rozřežou na menší díly a odvezou na skládku nebo se spálí. Velké kovové části se odšroubují a odvezou do kovošrotu nebo do sběrného dvora. Jako sběrný dvůr lze využít dvůr v lokalitě Klokoty- Tábor (vzdálenost cca 3,5 km) a skládku Klenovice nebo Želeč u Tábora (vzdálenost cca 12 km). Rovněž může vybraný zhotovitel vybouraný materiál a okna uložit na vlastní skládce nebo skládce provozované jiným subjektem. D.Technická zpráva - 4 -
Před montáží nových oken se opraví ostění a nadpraží z důvodu možných nerovností a vypadané malty nebo i kousky zdiva. Nutno s danou variantou počítat protože velká část budovy je stavěna ještě z plných cihel na maltu vápenocementovou. Okna v dané době byla do ostění a nadpraží kotvena pomocí ocelových hřebů (kramlí), které mohou při vysazování rámů z okenních otvorů uvolnit i cihly. Pro vyrovnání daných nerovností jsou použity plynosilikátové příčkovky tl. 50 a 75 mm (YTONG). Po vyrovnání daných nerovností se ostění a nadpraží přetáhne výztužnou tkaninou s lepidlem. Do takto připraveného otvoru se vsadí nový rám okna. Při vysazování starých oken a především okenních rámů je nutné dbát zvýšené opatrnosti, aby nebylo poškozeno venkovní ostění a nadpraží fasády. Proto doporučuji každý rám rozříznout na menší díly a ty postupně vylamovat z okenního otvoru. V případě, že dojde k poškození venkovního ostění, doporučuji ostění nahrubo vyspravit před osazením nového okna a teprve potom osadit rám nového okna. Po zabudování nových oken se venkovní ostění vyspraví jemným fasádním štukem a styk okna a okenního rámu se vyplní polyuretanovým trvale pružným tmelem, který se následně přemaluje fasádním nátěrem (nejlépe akrylátovou barvou). Odstín dané barvy bude namíchán dle odebraného vzorku stávající fasády domu. Při výměně oken vzniknou odpady, které jsou rozlišeny v souladu s kategorizací a katalogem odpadů ve smyslu zákona o odpadech 185/ 2001 Sb. a vyhlášky 383/ 2001 Sb. o podrobnostech s nakládáním s odpady. Jedná se o tyto hmoty dle katalogu odpadů: katalog č. druh odpadu kategorie odpadu 170101 beton 0 170201 dřevo 0 170203 plasty 0 170405 železo a ocel 0 170407 směs kovů 0 170802 sádrová stavební hmota 0 Zhotovitel stavby zajistí manipulaci s tímto odpadem dle platných předpisů. Se všemi odpady bude nakládáno ve smyslu Zákona 185/ 2001 Sb. a souvisejících příloh, včetně všech právních úprav. Doprava vybourané suti bude zajištěna přenosnými nádobami, které budou vynášeny do přistaveného kontejneru, který se umístí do technické místnosti. Daná místnost je přístupná velkými ocelovými vraty. Daný kontejner může být po ukončení pracovní směny v dané místnosti uzamčen. Vybraný zhotovitel po dohodě s investorem upřesní místo pro kontejner a případně i poplatek za dočasný zábor pozemku. Poznámka: Vybraný zhotovitel musí počítat s tím, že při výměně oken do ulice Divadelní jsou pracovní podmínky a prostor omezené. Podél budovy vede komunikace, zajišťuje dopravu z historické části města. Tato komunikace musí být v každém okamžiku výstavby volná. Proto doporučuji stavební práce na dané fasádě načasovat na dny klidu (sobota neděle), kdy provoz v daném místě je minimální. D.Technická zpráva - 5 -
Při osazování oken do dvora jsou pracovní omezení minimální. Jen je nutné počítat s dopravou oken do zvýšeného 1.NP a do 2. NP po schodišti. Budova nemá výtah. U svislého přesunu hmot uvažovat s manipulační výškou do 10 m. 4. Nové řešení Nové výplně a požadavky na jejich konstrukční a stavební provedení je obsaženo ve výkresové části PD. Rámy oken i křídel musí být vyrobeny z masivních profilů ne provedení EURO. Všechny hrany budou zaoblené nebo ostré jako u původních oken. Nová okna jsou navržena jako dvojitá a zdvojená podle současného rozmístění. Vnější zasklení u dvojitých oken je navrženo z izolačních dvojskel 4-6-4 mm s mezerou mezi skly 6 mm a vnitřním distančním rámečkem barvy bílé.o zdvojených oken ze šedesátých let je zasklení nahrazeno zasklením izolačními dvojskly 5-12-5 mm s vnitřním distančním rámečkem barva bílé. Jedná se o okna do dvora ve druhém patře. Všechna okna jsou tvarově řešena jako původní okna, což je doloženo přiloženou projektovou dokumentací z roku 1937 a pohledem z roku 1990, kdy byly prováděny drobné úpravy na dané fasádě. Horní nadsvětlíky u oken tvaru T budou ovládány pákovým mechanismem s táhlem. Dané nadsvětlíky jsou pouze sklápěcí s aretací proti plnému vyklopení. Barva rámů oken je navržena lomená bílá, jako u současného provedení. Podle vzorníku RAL byly navržena tři odstíny a to 9001, 9010 nebo alternativně 9016. Přesný odstín bude doladěn s vybraným zhotovitelem na základě předloženého vzorníku. Druh vybrané barvy nesmí mít vliv na cenu díla. Okno v prostoru schodiště (prosklená stěna) je pozměněno jen v tom, že horní díl okna bude pevně zasklený proti současnému stavu. Tato úprava byla navržena z důvodu špatné přístupnosti k hornímu oknu. Také dělící vodorovné a svislé příčky, které jsou u současného okna navrženy z vnitřní a vnější strany okna z ocelového T profilu budou nahrazeny dělením dřevěným, které se nalepí na vnitřní a vnější stranu zasklení. Rámeček musí mít šířku min. 15-20 mm. Doporučuji vybranému zhotoviteli původní profil změřit a nové dělící příčky rozměrům přizpůsobit. Zasklení u daného okna je řešeno neprůhledným sklem. U daného zasklení doporučuji tl. mezery mezi skly volit min. 8 mm z důvodu velké plochy prosklení. Větší vzdálenost sklem bude lépe vzdorovat nárazovým větru. Rovněž doporučuji u daného zasklení volit větší tloušťku venkovního skla a to min. 5-6 mm, vnitřní ponechat dle standardu. U kruhového okna osazeného vedle vstupu do budovy bude rovněž dělící vodorovná příčky nalepena na vnitřní a vnější zasklení. Po osazení oken se vnitřní ostění a nadpraží nově vyštukuje a vymaluje. Součástí maleb budou i vnitřní stěny kolem oken. Všechny malby budou provedeny v odstínu bílá. Malby nebudou prováděny jen v případě, že si investor po osazení oken zajistí vymalování daných prostor na vlastní náklady z provozních prostředků. Rozsah maleb bude upřesněn v průběhu výměny. V přiloženém výkazu výměr je uvažována celá plocha kolem nových oken. Venkovní parapety budou provedeny z pozinkovaného plechu, který se natře základní a vrchní barvou. Pro parapety použít pozinkovaný plech tl. 0,65-0,7 mm. Pro základ použít barvu na pozink například FORMEX S 2000. Vrchní nátěr S 2013 v odstínu RAL 3004 nebo 3009. Venkovní parapety budou na bocích zataženy min. D.Technická zpráva - 6 -
10-15 mm na svislý líc ostění a hrna bude zvednuta cca 15-20 mm směrem nahoru. Za správné provedení zodpovídá vybraný zhotovitel stavby. Pro zapuštění se v daném místě omítka ostění opatrně nařízne řezným kotoučem a vybourá ocelovým dlátem. Před vložením nového parapetu se prostor vyplní akrylátovým tmelem. Po vložení parapetu a připevnění ke spodnímu rámu okna se ještě jednou kraje parapetu na styku s ostěním začistí akrylátovým tmelem. Vnitřní parapety jsou navrženy z dřevotřískových desek DTD16 mm- vlhkuvzdorné, potažené laminátem 0,6 mm CPL / HPL. (například od firmy TOPSET). Tato parapety budou použity jen u oken osazených v roce 1961. Konce parapetů budou zakončeny plastovými krytkami. Parapety budou opatřeny nosem výšky 40 mm. U oken z roku 1937 (původních) jsou navrženy parapety prkenné s nátěrem nebo s povrchem z bílého lamina. Barva těchto parapetů bude stejná jako okenní rámy. Styk mezi spodní částí parapetu a zdiva bude překryt dřevěnou lištou, která se připevní pomocí vrutů nebo se nalepí na zdivo pomocí universálních lepidel. Všechny vnitřní parapety budou v bílém provedení. Šířka a délka jednotlivých vnitřních parapetů je součástí výkresů a přiloženého výkazu výměr. U kulatého okna není nutné osazovat venkovní parapet. Okno je skryté pod vstupní stříškou. Vnitřní parapet nebude osazen jen u kulatého okna a u okna na schodišti, Zde je parapet proveden z keramického obkladu, který je nutné při výměně okna ochránit proti poškození. Před zahájením výměny se musí u označených oken upravit trasy kabelových rozvodů. Dané úpravy budou provedeny v součinnosti investor zhotovitel. Rovněž ocelové mříže u dvou oken na východní fasádě směrem do dvora se v případě potřeby a prostoru pro montáž nových oken a venkovních parapetů demontují a po osazení vrátí na původní místo. Nutno počítat s vařením při osazeném novém parapetu a okna. Při dané montáži musí investor zajistit ochranu nového okna a parapetu proti poškození a odpadávajícím jiskrám. Svary se přebrousí a opatří povrchovou úpravou. 5. Kování oken Pro všechna okna budou použita kování vyrobené z leštěné mosazi aby se svým tvarem a vzhledem co nejvíce přibližovala kování z roku 1937. Toto kování bude použito i u oken z roku 1961 při dostavbě budovy. Pro snazší orientaci při zpracovávání cenové nabídky byla pro nová okna uvažována kování např.od firmy COBRA.CZ z katalogu leštěné mosazi. Z vybraného katalogu bylo např. zvoleno okenní kování leštěná mosaz ROZVORA ALT WIEN OLV. Pro menší okna je možné zvolit menší kování ze stejného materiálu. Závěsy oken budou rovněž provedeny z mosazi např. kování Bernat 2 nebo Bernat 3. Před výrobou oken bude dané kování upřesněno s vybraným zhotovitelem podle předloženého katalogu, který vybraný zhotovitel používá pro výrobu oken. Jiný druh kování nesmí mít dopad na cenu díla. 6. Statické posouzení provedených stavebních úprav Při dodržení požadavků PD a není nutné provádět žádná statická opatření pro navržené stavební úpravy. Při výměna oken nesmí být zasahováno do nadpraží. Vybourané části ostění kolem oken při použití řezací techniky a malé bourací D.Technická zpráva - 7 -
techniky (elektrická kladiva) neohrozí statiku kolem bouraného otvoru a ani statiku celého objektu. Proto pro danou PD není nutné zpracovávat statický výpočet. Navržené stavební úpravy nemají vliv na statiku objektu jako celku ani jeho jednotlivých částí při dodržení výše citovaných podmínek. 7. Podmínka pro zhotovitele: Součástí předložené smlouvy o dílo zhotovitele do výběrového řízení bude i dílenská dokumentace zdvojeného a dovojitého okna a to především tloušťka profilů jednotlivých prvků, kóty, poloměry zaoblení profilů a celkové tvarové provedení oken. Tuto podmínku požaduje odbor památkové péče města Tábora. 8. Přílohy Viz dokladová část D.Technická zpráva - 8 -