NÁZEV VZDĚLÁVACÍ AKCE

NÁZEV PROJEKTU: VZDĚLÁVÁNÍ PRO ROZVOJ CESTOVNÍHO RUCHU REGISTRAČNÍ ČÍSLO PROJEKTU: 09/008/3310A/231/001271 NÁZEV VZDĚLÁVACÍ AKCE "ZAHÁJENÍ PODNIKÁNÍ V CESTOVNÍM RUCHU" TERMÍN KONÁNÍ: 14.1.2011 15.1.2011 LEKTOR: MGR. MICHAL JAROLÍMEK Evropský zemědělský fond pro rozvoj venkova: Evropa investuje do venkovských oblastí 1

VESTAVBA UBYTOVÁNÍ PRO VENKOVSKOU TURISTIKU 1 Popis projektu 1.1 Zdůvodnění projektu 1.1.1 Podstata problému a potřebnost projektu včetně stručného popisu výchozího stavu Vzhledem k velkému rozvoji cestovního ruchu a nárůstu návštěvnosti regionu v důsledku vybudování řady volnočasových aktivit (cykloturistika, pěší turistika, ) a zlepšení celkové úrovně těchto doprovodných služeb je třeba doplnit nabídku těchto služeb o kvalitní ubytovací kapacity. Nabídka kvalitních ubytovacích kapacit je ve vztahu k současné poptávce v daném regionu zcela nedostačující. Z průzkumu provedeném v rámci aktualizace rozvojové strategie Sdružení Růže vyplývá, že nabídka kvalitních ubytovacích kapacit není v regionu dostačující. Jelikož je v regionu mnoho atraktivních cílů a nabídka doprovodných služeb v cestovním ruchu se neustále zlepšuje, je potřeba rozšířit i nabídku ubytovacích kapacit. Objekt, ve kterém žadatelka hodlá realizovat daný projekt je ve vlastnictví obce Čížkrajice. Nicméně dotčenou část má předkladatelka v dlouhodobém pronájmu. Spolu se žádostí předloží i nájemní smlouvu na nezbytně dlouhou dobu, aby byla zajištěna udržitelnost projektu. Objekt č.p.9 se nachází uprostřed vesnice při východním okraji. Jedná se o budovu, která sloužila jako hostinec se stodolami pro ustájení koní a obchodování s koňmi. V objektu je nyní pivnice s kulturním sálem a sociálním zařízením. Ve zbývající části objektu jsou stodoly, které jsou nevyužívány. Právě v těchto stodolách chce žadatelka vybudovat 4 apartmány s celkovou kapacitou 16 lůžek (+ 4 přistýlky), jeden z těchto apartmánů bude mít zcela bezbariérový přístup. Stavební úpravy budou spočívat ve vestavbě 4 samostatných obytných buněk pro účely venkovské turistky do prostoru stávajících stodol na severní a východní straně objektu. Každá z buněk bude tvořena zádveřím, koupelnou (sprcha, záchod, umyvadlo), obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (2 lůžka) a ložnicí (2 lůžka). Kromě toho zde bude zázemí správce ubytovny (zádveří, pokoj, koupelna, úklid a sklady). Podrobný popis stavebních prací je uveden v Technické zprávě k projektu pro stavební povolení, který je přílohou této žádosti. 2

V případě, že by projekt nebyl vybrán k realizaci, mohou cílové skupiny v podobě turistů využít jinou ubytovací kapacitu, která nabízí podobné služby, ale pravděpodobně se nebude jednat o ubytování na venkově. Navíc žadatelka chce vybudovat jeden apartmán pro handicapované občany (bezbariérový přístup), který je zcela nedostačující v celém regionu. V případě neúspěchu žadatel zvažuje realizaci pouze v omezeném rozsahu popř. opravu svépomocí. Samozřejmě dojde tímto k časovému posunu celé rekonstrukce a omezení přísunu peněz do regionu nejen v podobě příjmu z cestovního ruchu, ale i nepodáním zakázky na dodávku stavebních prací. Úplnou nerealizací projektu by došlo patrně k devastaci objektu. Zároveň je třeba poukázat na vyšší míru nezaměstnanosti v regionu, kterou projekt částečně řeší vznikem pracovního místa. 1.1.2 Jak přispěje realizace projektu k vyřešení příslušného problému Projekt se bude realizovat v oblasti, která je stále vyhledávanějším turistickým cílem. V současné době je zde však nedostatečná nabídka kvalitní ubytovací infrastruktury. V důsledku toho není zcela využito nabízených příležitostí k dalšímu rozvoji cestovního ruchu v oblasti, např. formou prodloužení délky pobytu v této lokalitě. Za účelem identifikace přínosů projektu k vyřešení problémů popsaných v kapitole 3.1.1. byly formulovány následující cíle projektu: Všeobecným cílem projektu je využití nevyužívaných a chátrajících částí hospodářské budovy za účelem stabilizace a rozvoje malého podnikatelského subjektu, který se mimo jiné zabývá zemědělskou výrobou. Projekt pozitivně ovlivní daňovou výtěžnost obce a míru nezaměstnanosti v obci i v mikroregionu. Projekt je v souladu s aktualizovanou strategií mikroregionu a s rozvojovým záměrem Místní akční skupiny Sdružení Růže. Specifické cíle vycházejí z cíle všeobecného a podrobněji ho konkretizují. Mezi specifické cíle lze zařadit především tyto: Rekonstrukce nevyužívané části hospodářské budovy a stavební úprava této části na ubytovací kapacitu o 4 pokojích s celkovou kapacitou 16 trvalých lůžek (+ 4 přistýlky) Zvýšení ubytovacích příležitostí v správním území obce Čížkrajíce a v mikroregionu o 16 trvalých lůžek a tím prodloužení pobytu turistů v této oblasti. V mikroregionu to bude znamenat nárůst ubytovacích kapacit o cca 2% Zvýšení ubytovacích příležitostí pro osoby s handicapem. Jeden z plánovaných pokojů tj. kapacita 4 lůžek, bude uzpůsoben pro pobyt handicapovaných osob. Provoz půjčovny jízdních kol Zvýšení daňových i nedaňových příjmů obce Čížkrajíce 3

Vznik nové živnosti a rozšíření diverzifikace příjmů u překladatelky projektu. Novou živností je míněna Hostinská činnost, která byla zaregistrována za účelem možnosti podání projektu. Vytvoření nového pracovního místa. Pracovní místo bude v pozici správce penzionu, který bude mít současně na starosti správu penzionu, údržbu a úklid. Zvýšení podílu využití OZE při vytápění objektu, respektive při ohřevu teplé vody 1.2 Realizace projektu 1.2.1 Předpokládaný časový harmonogram realizace projektu (viz příklad níže) Pokud je podnikatelský záměr posuzován z nejširšího možného hlediska, je nutné uvažovat o třech na sebe navazujících fázích vývoje projektu. Přípravy, realizace a vlastního provozu. 1. Přípravná fáze Za aktivity v přípravné fázi lze označit: Předběžné stavební posouzení rekonstrukce objektu Možnost získání bankovního úvěru Příprava zadávací dokumentace na výběrové řízení na dodavatele stavebních prací 2. Realizační fáze Investiční záměr, jehož náklady jsou kalkulovány na 3 415 869,- Kč s DPH se bude skládat z následujících aktivit: Zadávací řízení na zakázku - v rámci projektu se vzhledem k nákladům jednotlivých položek počítá s tím, že bude provedeno výběrové řízení dle zákona o veřejných zakázkách. Investor se bude rovněž řídit pravidly, která jsou součástí Pravidel. Vlastní rekonstrukce objektu - stavební úpravy budou spočívat ve vestavbě 4 samostatných obytných buněk pro účely venkovské turistky do prostoru stávajících stodol na severní a východní straně objektu. Každá z buněk bude tvořena zádveřím, koupelnou (sprcha, záchod, umyvadlo), obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (2 lůžka) a ložnicí (2 lůžka). Kromě toho zde bude zázemí správce ubytovny (zádveří, koupelna, úklid a sklady). Nově budou zřízeny základové pasy, podkladní betony. Provedeny instalace s napojením na stávající přípojky v objektu a vestavba dělících příček. Zateplený podhled bude zavěšen na stávající krovové konstrukci, která bude v nezbytné míře vyspravena tak, aby bylo zamezeno zatékání. Energie potřebné pro stavbu budou odebírána ze stávajících přípojek. Podrobný popis jednotlivých stavebních prací je uveden v Technické zprávě, která je součástí Stavební projektové dokumentace. 4

05/2008 06/2008 07/2008 08/2008 09/2008 11/2008 12/2008 01/2009 02/2009 03/2009 04/2009 05/2009 06/2009 07/2009 08/2009 09/2009 10/2009 11/2009 12/2009 01/2010 02/2010 03/2010 04/2010 05/2010 Vybavení penzionu nábytkem - cílem je zprovoznit penzion od května 2009. Proto bude v rámci projektu řešeno vybavení nábytkem a dalšími nezbytnými zařizovacími předměty. Vybavení penzionu jízdními koly a zřízení půjčovny V rámci projektu bude nakoupeno 5 jízdních kol, která budou půjčována zájemcům z řad veřejnosti. 3. Provozní fáze Vlastní provozní fáze projektu nastane po ukončení realizační fáze projektu. Díky ní budou vytvořeny veškeré materiálně technické podmínky pro činnost nově vybudovaného penzionu. Pro plné využití těchto podmínek však provozní fáze musí obsahovat aktivity, které budou zajišťovat udržitelnost všech výsledků projektu. Jedná se především o tyto: Rozvoj marketingu (inzerce, spolupráce s informačními centry apod.) Tato aktivita bude navazovat na podobnou aktivitu realizovanou již v realizační fázi a bude ji dále rozvíjet. V obou fázích je tato aktivita velmi zásadní. Nové kapacity bude nutné propagovat a tudíž budou muset být vytvořeny takové propagační nástroje, které osloví zmíněné cílové skupiny. Současně vyvine žadatelka snahu o vytvoření zpětné vazby, která by zjišťovala požadavky hostů, míru jejich spokojenosti a připomínky ke kvalitě a rozsahu služeb. Mezi marketingové nástroje bude patřit především internet, vícejazyčné propagační materiály, spolupráce s informačními centry v Trhových Svinech a v Českých Budějovicích. Běžná údržba vybudovaných kapacit Pro tento účel vznikne jedno nové pracovní místo, které bude v souvislosti s projektem vytvořeno. Provoz půjčovny kol Kola budou půjčována jak ubytovaným hostům tak veřejnosti z řad návštěvníků oblasti Fáze projektu Časový harmonogram realizace projektu Příprava technické dokumentace Příprava projekt dokumentace Podání žádosti o dotaci Výběrové řízení X X X X 5

na dodavatele stavby Vlastní rekonstrukce objektu Vybavení nábytkem Podání žádosti o proplacení Provozní fáze projektu X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 1.3 Technické řešení projektu 1.3.1 Věcný popis technického řešení projektu Předmětem projektu není existující ubytovací kapacita. Stávající objekt č.p.9 v Mezilesí se nachází uprostřed vesnice při východním okraji. Je tvořen hlavní budovou sálu (na západní straně), přistavěným sociálním zázemím (na severní straně sálu), původní pivnicí s výčepem a vchodem navazujícím na původní stodoly (jižní strana) a stodoly na východní a z části i severní straně, které vytváří malý dvůr. Budova je přístupná hlavním vchodem z jihu a přes stodoly, kde je i vjezd. Všechny objekty jsou provedeny s největší pravděpodobností ze cihelného a kamenného (stodoly) zdiva a mají kamenné základy přecházející u sálu a terasy v kamenný sokl. Krov je tvořen vaznicovými systémy různých typů s krytinou z cementových a pálených tašek. Stropy jsou tvořeny původními klenbami a rákosovou omítkou na dřevěných stropech se záklopem a násypem. Podlahy kulturního zařízení jsou betonové s různými podlahovými krytinami (parkety, teraco dlažba, keramická dlažba a PVC). Ve stodolách je dusaná hlína. Omítky jsou vápenno-štukové opatřené vápenným nátěrem. Vodovod je přiveden z prostoru stodoly, kde je šachta, kanalizace je svedena do stávajícího septiku, vytápění je lokální kamny na tuhá paliva a elektroinstalace napojena z rozvodu v obci. Sál se zázemím byl podroben stavebním úpravám v minulém roce. Stav stavebních konstrukcí stodol v severní a východní straně objektu odpovídá stáří objektů a zanedbané údržbě. Vnější omítky na východní straně jsou nové hladké štukové. Ostatní kamenné stěny jsou bez omítek. Vrata stodoly jsou dřevěná rámová opláštěná prkny. Sedlové střechy stodol jsou pokryty původními keramickými pálenými taškami. Podlahy jsou tvořeny dusanou hlínou. Ze severní strany se ke stodola sousedí s podobnou stavbou a na východě je zpevněná venkovní plocha navazující na místní asfaltovou komunikaci. Stavební úpravy spočívají ve vestavbě 4 samostatných obytných buněk pro účely venkovské turistky do prostoru stávajících stodol na severní a východní straně objektu. Každá z buněk bude tvořena zádveřím, koupelnou (sprcha, záchod, umyvadlo), obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (2 lůžka) a ložnicí (2 lůžka). Kromě toho zde bude zázemí správce ubytovny (zádveří, pokoj, koupelna, 6

úklid a sklady). Nově budou zřízeny základové pasy, podkladní betony. Provedeny instalace s napojením na stávající přípojky v objektu a vestavba dělících příček. Zateplený podhled bude zavěšen na stávající krovové konstrukci, která bude v nezbytné míře vyspravena tak, aby bylo zamezeno zatékání. Media potřebná pro stavbu budou odebírána ze stávajících přípojek. Architektonické a výtvarné řešení umístění a řešení objektu je určeno následujícími podmínkami: - požadavkem investora na dispoziční, funkční a barevné řešení - stávajícím tvarem a konstrukcí stodol Výsledkem návrhu, je vestavba ubytovny v úrovni přízemí stodol objektu č.p.9 v Mezilesí krytých sedlovými střechami (40 ) s různou výškovou úrovní podlah, s nezbytnými zpevněnými plochami a zásahy do nosných konstrukcí (nové otvory pro okna). Hlavní vstup do dvora objektu vraty z východu po zpevněné ploše komunikace bude zachován. Architektura a hmota objektu nebude výrazně měněna zrušení vrat a vybourání oken ve stávajícím východním průčelí. Provozně - dispoziční řešení Penzion tvořený 4 apartmány je řešen jako přízemní objekt s půdou vestavěný do stávajících stodol. Podstatou konstrukčního řešení je stěnový systém sestávající ze stávajících a nových dělících stěn se zatepleným podhledem visícím na stávající konstrukci krovu vaznicové soustavy sedlové střechy spádu cca 40. Každá z buněk bude tvořena zádveřím, koupelnou (sprcha, záchod, umyvadlo), obývacím pokojem s kuchyňskou linkou (2 lůžka) a ložnicí (2 lůžka). Kromě toho zde bude zázemí správce ubytovny (zádveří, pokoj, koupelna, úklidová komora, sklad použitého a čistého prádla). Půda stodoly nebude využívána. Kanalizace Splašková kanalizace bude svedena do nové jímky na vyvážení o objemu 12 m3 umístěnou nad stávajícím septikem u sociálního zázemí kulturního sálu. Veškerá potrubí procházející hydroizolací budou utěsněna asfaltovým nebo silikonovým tmelem. Dešťové svody ponechány bez úprav. V projektu jsou navrženy standardní zařizovací předměty, dosažitelné v současné době na trhu. Kombinační klozet se spodním vývodem, umyvadlo, sprchový rohový kout se zástěnou, kruhový kuch.dřez, výlevka s nádržkou a umyvadlo pro ZTP. Baterie umyvadel a dřezů řešeny jako stojánkové směšovací. Baterie sprch pak jsou nástěnné směšovací. Voda Penzion bude napojen na pitnou vodu ze stávajících přípojek. Předpokládaná spotřeba vody bude : 16x150=2400 l/den (předpoklad vyvážení 1x týdně po každém turnusu. Teplá voda bude připravována v jednotlivých elektrických kombinovaných ohřívačích o objemu 120l zavěšených v 7

půdním prostoru nad jednotlivými koupelnami a pomocí slunečního kolektoru Heliostat, který bude instalován na střeše budovy. Teplo Tepelná ztráta je spočítána na venkovní teplotu -15 C zjednodušenou metodou (35 W/m3 v obytných místnostech a 60 W/m3 v koupelnách a činí 12 kw. Penzion bude vytápěn elektrickými přímotopnými panely pod okny. Rozvody Stávající rozvody elektrické energie budou ponechány. Nový rozvod v ubytovně bude proveden z nového elektroměrného rozvaděče ER ve stodole napojeného ze stávajícího rozvaděče v sále. Odtud bude proveden rozvod k jednotlivým podružným rozvaděčům buněk. Z nich budou zásuvky připojeny vedením (samostatně pro bojlery, tělesa,...). Typy svítidel a jejich rozmístění, včetně vypínačů, upřesní před montáží investor, stejně jako i rozmístění zásuvek. Zásuvkový a světelný okruh koupelen bude doplněn proudovým chráničem s vybavovacím proudem 30 ma. Zásuvky a vypínače nesmí být instalovány ve sprše a nad umyvadly. Podobné omezení je pro umístění a krytí svítidel. Odvětrání Odvětrání koupelen bez okna, úklidové komory a skladů bude nucené pomocí ventilátorů pod stropem potrubím do střechy (tvarovka střešní krytiny nebo plechová hlavice. V koupelnách bude časový doběh. 1.4 Hodnocení projektu Záměr projektu byl konfrontován s preferenčními kritérii pro daný záměr. Výsledkem této konfrontace je výčet preferenčních kritérií, které projekt splňuje. Tento výčet je následující: 1.4.1 Počet obyvatel v obci, kde je projekt realizován Počet obyvatel obce Čížkrajice 254 1.4.2 Požadovaná míra dotace Žadatelka požaduje o dotaci v míře 50% 1.4.3 Tvorba nových pracovních míst Projektem dojde k vytvoření jednoho nového pracovního místa. Bude se jednat o pracovní místo správce, který bude vykonávat všechny úkony nezbytné k provozu penzionu a k péči o ubytované hosty. 1.4.4 Využití tepelné energie z OZE V rámci projektu bude instalován sluneční kolektor Heliostar (viz. položkový rozpočet Díl 47 / 989003), který bude sloužit k ohřevu teplé vody. V projektu tak budou využity energie z OZE 8

1.4.5 Sportovní zařízení nebo půjčovna sportovních potřeb jako součást projektu V rámci projektu bude nakoupeno pět jízdních kol, které budou využity pro půjčovnu kol, která bude sloužit jak ubytovaným hostům, tak i zájemcům mimo okruh ubytovaných. Kola budou uskladněna v prostoru, kde bude zachován původní prostor stodoly, ale vnitřek bude upraven pro vhodné a bezpečné uskladnění kol. 1.4.6 Předložení jedné žádosti v daném kole na daný záměr Žadatelka předkládá v daném kole na daný záměr pouze jednu žádost 1) Zařazení žadatele do přechodného období nebo jeho registrování jako ekologického podnikatele Žadatelka je registrována jako zemědělský podnikatel, ale není zařazena do přechodného období ani není registrována jako ekologický podnikatel 1.4.7 Využití a obnova existující stavby Projekt využívá a obnovuje existující stavbu 1.4.8 Hromadné stravovací zařízení jako součást projektu Součástí projektu není vybudování hromadného stravovacího zařízení 1.4.9 Míra nezaměstnanosti ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Průměrná roční míra nezaměstnanosti pro správní obvod Trhových Svinů byla za rok 2007 4,1% 1.4.10 Adresa trvalého bydliště a místo realizace projektu Adresa trvalého bydliště žadatelky je v území obce Slavče, které bezprostředně sousedí s územím obce Čížkrajice. Do termínu předložení žádosti o proplacení bude však žadatelka přestěhována do obce Čížkrajice, protože tam nyní dokončuje výstavbu rodinného domu, takže místo trvalého bydliště a místo realizace projektu bude v správním území jedné obce a v bezprostředně sousedním katastrálním území. 1.5 Výsledky projektu Mezi významná specifika projektu patří především tyto: Vysoká poptávka po ubytovacích službách v dané lokalitě Vybudování jednoho bezbariérového apartmánu (4 lůžka) Velká kapacita nově vytvořených lůžek -16 + možnost 4 přistýlky Vytvoření jednoho nového přepočteného pracovního místa Půjčovna jízdních kol Využití OZE pro ohřev vody 9

Certifikace ubytovacího zařízení po dokončení projektu Příspěvek projektu ke zvýšení konkurenceschopnosti nabídky CR v jarních a podzimních měsících. Zprostředkování prodeje místních výrobků Rozvoj agroturistiky v regionu V nově vybudovaném penzionu budou dále poskytovány tyto služby: Parkování osobních automobilů Kolárna pro cyklisty Prodej místní tradiční produkce včelí produkty, keramika Pořádání obchodních akcí uspořádání jarního a podzimního trhu místní řemeslné a potravinové produkce Očekávanou návštěvnost penzionu lze rozdělit dle možností využití nabízených služeb. Vzhledem k možnostem pořádání jarních a podzimních trhů, která se konají mimo hlavní turistickou sezónu dojde k potlačení sezónnosti, přesto na toto období uvažujeme s minimální vytížeností. Přínosem je tedy rovnoměrné vytížení ubytovacích kapacit. Odhad vytíženosti penzionu: Měsíce Charakteristika sezóny Obsazenost 12 2 Zimní sezóna 40% 3 5 Mimosezóna 20% 6 9 Letní sezóna 90% 10 11 Mimosezóna 25% Průměr 55% Vybudovaná ubytovací kapacita bude využívána takto Trávení volného času / relaxace, sport, zábava Ubytování v rámci konání jarního a podzimního trhu Ubytování v rámci pořádání firemních 10

1.5.1 Socioekonomické přínosy projektu: Kromě přímých finančních efektů jsme v rámci projektu identifikovali rovněž přínosy dalším subjektům, které jsme však již v rámci finančního vyjádření neprováděli, ale jejich dopad z realizace projektu je zřejmý. Jedná se především o tyto socioekonomické přínosy (nepřímé finanční přínosy projektu): zvýšení příjmů a daňové výtěžnosti obce Čížkrajice zvýšení příjmů místních podnikatelů zvýšení návštěvnosti města a regionu prodloužení pobytu návštěvníka v dané lokalitě nové pracovní příležitosti občanů Kromě vyčíslitelných efektů, účinnost projektu podtrhují i neměřitelné efekty sociální vytvořená pracovní místa (úspora transferů v důsledku podpory nezaměstnanosti). Makroekonomické důsledky včetně multiplikačního účinku by měly trvat i v následujících letech. Při vyčíslování makroekonomických efektů se především vycházelo z přibližných odhadů v závislosti na zvýšeném přílivu turistů a na nově vytvořených pracovních místech. Odhad se opírá o zkušenosti místních podnikatelů a dále také o metody využití komparace, tj. porovnání s jinými obdobnými subjekty. V kalkulaci zohledňujeme rovněž multiplikační účinek zvýšené poptávky po službách ve městě. Rovněž je zohledněn efekt celostátních daní, k jehož zvýšení by rovněž došlo. Další efekty, které realizací projektu vzniknou (např. příspěvek ke zvýšení spokojenosti občanů města) v ekonomické analýze dále nevyčíslujeme, abychom celkové výsledky nezkreslili (neboť tyto přínosy nejsou buď natolik významné nebo se nedají vzhledem k rozsahu projektu přesněji odhadnout) a celkový výsledek tedy nijak neovlivňují. 1.5.2 Socioekonomické přínosy: Nepřímé finanční přínosy projektu Kč Benefity (příjmy) podnikatelů města a regionu - vlivem nárůstu turistického ruchu 70 000,- Benefity (příjmy) státu a ostatních subjektů ČR - poplatek městskému úřadu za pevné lůžko 25 000,- - nárůst plateb soc.a zdrav. za zaměstnance 30 000,- 11

- úspora státu na nově vytvořená pracovní místa 85 000,- Celkem 210 000,- 1.5.3 Synergické efekty projektu Dalšími přínosy jsou především synergické efekty jež projekt generuje v souvislosti s podpořením ekonomického rozvoje regionu a zvýšenou spotřebou (vyšší útrata) návštěvníků obcích mikroregionu Sdružení Růže. V zásadě jde především o nárůst čistých mezd občanů města (příjmy z míst generovaných projektem), zvýšení čistých příjmů podnikatelů v regionu a v důsledku tohoto rovněž ke zvýšení daňové výtěžnosti města, kraje i státu. Shrneme-li hlediska, která mají největší význam pro posouzení realizovatelnosti tohoto projektu, jsou následující: Zvýraznění atraktivity regionu pro rekreaci a turistiku Zvýšení počtu osob využívajících služby cestovního ruchu v regionu Prodloužení délky pobytu osob využívajících služby cestovního ruchu Synergické efekty v rozvoji cestovního ruchu v Jihočeském kraji Rozvoj kongresové turistiky v regionu Zvýraznění atraktivity regionu pro rekreaci a turistiku Realizací projektu dojde k rozšíření infrastruktury cestovního ruchu v oblasti ubytovacích kapacit v oblasti mikroregionu Sdružení Růže, která je v dané lokalitě a kvalitě nedostatečná. Lze tedy předpokládat zvýšený zájem o rekreační, sportovně-relaxační a kongresovou turistiku. Zároveň dojde k zatraktivnění oblasti s cílem využití nabídky dalších volnočasových aktivit, ať již v návaznosti na možnosti pěší a cykloturistiky nebo poznávání krajiny. Zvýšení počtu osob využívajících služby cestovního ruchu v regionu V centru města vznikne nový penzion se třemi apartmány. Celková ubytovací kapacitu bude čítat 16 lůžek. Zároveň dojde k vybudování jednoho apartmánu, který bude mít zcela bezbariérový přístup. Prodloužení délky pobytu osob využívajících služby cestovního ruchu Délka pobytu u osob využívajících služby cestovního ruchu se bude prodlužovat vzhledem k tomu, že zde bude existovat možnost kvalitního ubytování a stále větší a kvalitnější nabídka 12

doprovodných služeb. Nabídka ubytování je v regionu velice nízká a ne v kvalitě jež bude dosažena tímto projektem. 1.5.4 Synergické efekty v rozvoji cestovního ruchu v Jihočeském kraji Předpokládáme že turisté, kteří budou ubytováni v penzionu budou využívat produkty a služby, které pro ně budou připraveny v rámci poznávací turistiky, sportovní turistiky aj. budou navštěvovat atraktivní lokality Jihočeského kraje, kterých je zde dostatek na jednodenní, třídenní ale i například týdenní pobyty pro které jsou v této oblasti takřka ideální podmínky. Rozvoj ubytování v kategorii dle celostátně uplatňovaných standardů kvality služeb cestovního ruchu Penzion bude certifikován dle jednoho z celostátně uplatňovaných standardů kvality služeb cestovního ruchu. Žadatel se zavázal k provedení příslušné certifikace po dokončení výstavby penzionu. Odhad údajů o pracovních místech vzniklých realizací projektu: Nový Datum Místo výkonu Náplň Stanovená Mzda, zaměstnanec č. nástupu práce práce pracovní doba plat 1 Červen 2010 Mezilesí Správce penzionu 40 hodin týdně 10 500 2 Rozpočet projektu 2.1 Uveďte celkové výdaje resp. rozpočet projektu (viz Žádost o dotaci) Celkové výdaje projektu činí 3 674 185,- Kč 2.2 Celkové způsobilé výdaje projektu (viz Žádost o dotaci) Kód Částka Stručný obsah kódu Lokace Podlahová plocha v m2 Konstrukční část/stroj s příslušenstvím Zemní práce Základy a zvláštní zakládání 13

Svislé a kompletní konstrukce Úpravy povrchůvnitřní a vnější Podlahy a podlahové konstrukce Výplně otvorů Trubní vedení, včetně slunečního kolektoru Ostatní konstrukce Lešení a stavební výtahy Prorážení otvorů Izolace (tepel., voda) Zdravotechn. inst. Konstrukce tesařské 001 3 004 255,- SO 01 192,9 Dřevostavby Konstruk. klempířské Krytiny tvrdé Konstruk. truhlářské Konstruk.zámečnické Podlahy a obklady Nátěry a malby Elektromontáže Vzduchotechnika Přesuny hmot Postele, skřině,stolky 004 436 373 budova č.p. 9 132,6 Elektrospotřebiče Vybavení kuchyně a pokojů 005 53 550,- stodola budovy č.9 132,6 5 ks jízdních kol 006 100 007,- Dvůr a komunikace 78,4 komunikace 14

012 20 000,- Projekt dokumentace 013 60 000,- Techn. dokumentace 2.3 Nezpůsobilé výdaje projektu (viz Žádost o dotaci) V rámci projektu nebudou realizovány nezpůsobilé výdaje 2.4 Limity Kód způsobilého výdaje Limit na jednotku, či na celý kód dle přílohy č. 5 (v Kč) Počet jednotek projektu (ks, m2,...) Způsobilé výdaje, ze kterých je stanovena dotace / počet jednotek (v Kč) 001 17 500 Kč/m2 podlahové plochy ubytovacího zařízení 004 3 750 Kč/m2 podlahové plochy ubytovacího zařízení 192,9 m2 192,9 m2 15 574,158 2 262,17 005 500 000 Kč 53 550,- 53 550 012 20 000 Kč 20 000,- 20 000 013 80 000 Kč 60 000,- 60 000 Mgr. Michal Jarolímek 15