Zakázka číslo: 2015-017515-ČM Odborný posudek zaměřený na stavební konstrukce nástavby na bytovém domě Nástavba na BD Kpt. Jaroše 268-270 250 70 Odolena Voda Zpracováno v období: listopad 2015 - únor 2016 DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Obsah 1.VŠEOBECNĚ...3 1.1.Předmět...3 1.2.Úkol...3 1.3.Objednatel...3 1.4.Vypracoval...3 1.5.Kontroloval...3 1.6.Zpracováno v období...3 2.PODKLADY...4 3.SITUACE...5 4.NÁLEZ...7 4.1.Stávající skladby obvodových konstrukcí nástavby...7 4.2.Stav parozábrany...10 4.3.Vzduchotěsnost bytů...10 4.4.Tepelně vlhkostní chování obvodových konstrukcí...10 4.5.Zvuková izolace vnitřních konstrukcí...11 4.6.Požární vlastnosti konstrukcí...11 5.POSUDEK...12 5.1.Stav parozábrany...12 5.2.Vzduchotěsnost...12 5.3.Tepelně vlhkostní chování obvodových konstrukce...12 5.4.Zvuková izolace vnitřních konstrukcí...13 5.5.Požární vlastnosti konstrukcí...14 6.KONCEPČNÍ NÁVRH ÚPRAVY OBJEKTU...15 6.1.VAR 1 lokální oprava kritických konstrukcí a detailů...15 6.2.VAR 2 zakonzervování nástavby...17 6.3.VAR 3 odstranění nástavby a vytvoření původní sedlové střechy s valbami...18 7.ORIENTAČNÍ NACENNĚNÍ JEDNOTLIVÝCH VARIANT...18 8.ZÁVĚR...19-2 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM 1. VŠEOBECNĚ 1.1. Předmět 1.2. Úkol 1.3. Objednatel Nástavba na bytovém domě Kpt. Jaroše 268-270 250 70 Odolena Voda Posouzení obvodových stavebních konstrukcí jednotlivých bytů z hlediska průvzdušnosti, tepelné techniky a akustiky. Město Odolena Voda Dolní náměstí 14 250 70 Odolena Voda IČO: 002 40 559 kontaktní osoba: Stanislav Pirný tel.: +420 283 116 424 e-mail: stanislav.pirny@odolenavoda.cz 1.3.1.Zpracovatel 1.4. Vypracoval 1.5. Kontroloval 1.6. Zpracováno v období DEKPROJEKT s.r.o. Tiskařská 10/257 budova TTC 108 00 Praha 10 tel.: +420 234 054 284 tel.: +420 234 054 285 fax: +420 234 054 291 Ing. Martin Černohorský Ing. Leoš Martiš Ing. Jan Pešta Ing. Leoš Martiš listopad 2015 - únor 2016 IČ: 27642411 DIČ: CZ699000797 Bankovní spojení: Komerční banka Praha 9 35-7899980247/0100-3 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM 2. PODKLADY [1] Objednávka ze dne 25.9.2015 [2] Dokument Koncepční návrh opravy střešní nástavby, BD Kapitána Jaroše 268-270, Odolena Voda z listopadu 2008, vypracovaný firmou DEKPROJEKT s.r.o., zakázka číslo 2008-17052-MusB. [3] Projektová dokumentace pro stavební povolení půdní nástavby bytového domu Kpt. Jaroše 268-270, vypracovaná Ing. arch P. Cerhou z května 1997, autorizovaný architekt Pavel Cerha. [4] Zápis z úvodního jednání na městském úřadě v Odolene Vodě ze dne 25.9.2015. [5] Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. [6] ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov Část 2: Požadavky [7] ČSN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov Část 3: Návrhové hodnoty veličin [8] ČSN 73 0540-4 Tepelná ochrana budov Část 4: Výpočtové metody [9] ČSN EN ISO 13788 Tepelněvlhkostní chování stavebních dílců a stavebních prvků Vnitřní povrchová teplota pro vyloučení kritické povrchové vlhkosti a kondenzace uvnitř konstrukce Výpočtové metody. [10] ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla Výpočtová metoda. [11]ČSN EN 13187 (73 0560) Tepelné chování budov Kvalitativní určení tepelných nepravidelností v pláštích budov Infračervená metoda [12]ČSN EN 13829 (73 0577) Tepelné chování budov Stanovení průvzdušnosti budov tlaková metoda [13]Nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací [14]4SN EN ISO 16283-1 (73 0511) Akustika Stavební měření zvukové izolace stavebních konstrukcí a v budovách Část 1: Vzduchová neprůzvučnost [15]ČSN EN ISO 140-7 (73 0531) Akustika Hodnocení zvukové izolace stavebních konstrukcí a v budovách Část 7: Měření kročejové neprůzvučnosti stropních konstrukcí v budovách [16]Akustické měření provedené Ing. Janem Peštou ze dne 16.12.2015 a 13.1.2016 za přítomnosti nájemníků jednotlivých bytů. [17]Termovizní měření za přirozeného tlaku a za podtlaku provedené Ing. Martinem Černohorským ze dne 4.2.2016 cca od 16:00 do 21:00 za přítomnosti nájemníků měřených bytů. [18]Měření vzduchotěsnosti provedené Ing. Martinem Černohorským ze dne 4.2.2016 cca od 16:00 do 21:00 za přítomnosti nájemníků měřených bytů. [19]Archiv počasí, www.in-pocasi.cz/archiv, dostupné online dne 22.2.2016. [20]Pešta J., Tesař. D, Zwiener V.: Diagnostika staveb (hydroizolace, termografie, blower door test, akustika), DEK a.s. 2014, 124 str., ISBN 978-80-87215-15-9 Pozn. Rozumí se předpisy a normy v platném znění. - 4 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM 3. SITUACE Předmětem posudku je mansardová nástavba na bytovém domě, která byla navržena v roce 1997. Střešní nástavba je dvoupodlažní a zahrnuje celkem 12 mezonetových bytů, tedy čtyři v každém vchodě. Nosná konstrukce nástavby je ocelová z příhradových nosníků TIM výšky 300 mm. V prvním podlaží nástavby (celkově 5.NP) jsou podélné obvodové konstrukce svislé, v druhém podlaží nástavby (6.NP) jsou podélné obvodové konstrukce šikmé se sklonem 60. Schematické půdorysy a řezy z dokumentace pro stavební povolení nástavby [3] jsou uvedeny na Obr. 1 až 3. Původní bytový dům byl vystavěn v letech 1964 65 a zahrnoval 4 nadzemní podlaží, suterén a půdní prostor v sedlové střeše s valbami se sklonem 30. V objektu bylo situováno 36 bytů ve třech vchodech, tedy 3 byty na každém patře. Půdorys objektu je obdélníkový se základními rozměry cca 56 x 11 m. Tento objekt byl vystavěn polomontovanou technologií v soustavě T10B. Nájemníci bytových jednotek v nástavbě popisují diskomfort způsobený špatnou akustickou izolací jednotlivých bytů, pocitem chladu v zimě, vysokými teplotami v letním období, nadměrným prouděním vzduchu. Pro ověření akustické izolace bytů bylo provedeno měření resp. stanovení vzduchové a kročejové neprůvzdušnosti reprezentativních konstrukcí v souladu s ČSN EN ISO 16283-1 (73 0511) [14]a ČSN EN ISO 140-7 (73 0511) [15]. Dále bylo provedeno měření vzduchotěsnosti vybraných bytů metodou Blower-door test podle metody ČSN EN 13829 (73 0577) [12]. Dále bylo pro ověření těsnosti provedeno termovizní měření za přirozeného tlakového rozdílu a za podtlaku podle ČSN EN 13187 (73 0560) [11]. Po provedení všech měření byly provedeny tři sondy do obvodových konstrukcí pro zjištění skladeb, prověření detailů a zjištění stavu konstrukcí. Obr. 1: Pohled na objekt z JV Obr. 2: Řez mansardovou nástavbou - 5 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Obr. 3: Půdorys jedné sekce 5. NP - první podlaží mansardové nástavby Obr. 4: Půdorys jedné sekce 6. NP - druhé podlaží mansardové nástavby - 6 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
4. NÁLEZ 4.1. Stávající skladby obvodových konstrukcí nástavby DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Na místě byly provedeny 3 sondy do obvodových konstrukcí v rizikových místech. Výškové úrovně provedených sond jsou uvedeny na řezu konstrukcí na Obr. 5. Sonda č. 1 byla provedena v bytu č. 268/13 v 6.NP, další dvě sondy (č. 2 a č. 3) byly provedeny v neobývaném bytě č. 270/15 v 5.NP. Obr. 5: Vyznačení výškových úrovní provedených sond do obvodových stěn V následujících tabulce 1 jsou uvedeny zjištěné skladby a stav obvodových konstrukcí. - 7 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
Tab 1: Zjištěné skladby konstrukcí Šikmá střecha sklon 55 - sonda S1 DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM číslo materiál vrstvy tloušťka [mm] stav / poznámka 1 Sádrokartonová deska 12,5 dobrý 2 PE fólie (parozábrana, vzduchotěsná vrstva) - dobrý / sonda provedená v ploše PE fólie 3 Tepelná izolace z minerální vlny / SDK rošt 60 dobrý / suchá 4 Tepelná izolace z minerální vlny / TIM nosníky 100 5 Foukaná tepelná izolace z rozvlákněné celulózy / částečně TIM nosníky 6 Pojistná hydroizolace účinně propustná pro vodní páru cca 200 dobrý / suchá - dobrý / - Další vrstvy nebyly zjišťovány z důvodu nemožného následného zapravení pojistné hydroizolace z interiéru bytu. Svislá stěna 5.NP (cca 600 mm nad podlahou) sonda S2 číslo materiál vrstvy tloušťka [mm] stav / poznámka 1 Sádrokartonová deska 12,5 dobrý 2 PE fólie (parozábrana, vzduchotěsná vrstva) - dobrý / spoje parozábrany slepeny nevhodnou páskou, v místě navazující vnitřní stěny parozábrana chybí 3 Tepelná izolace z minerální vlny / SDK rošt 60 dobrý / suchá 4 Tepelná izolace z minerální vlny / TIM nosníky 280 dobrý / suchá 6 Pojistná hydroizolace mikroperforovaná - dobrý Další vrstvy nebyly zjišťovány z důvodu nemožného následného zapravení pojistné hydroizolace z interiéru bytu. Svislá stěna 5.NP (cca 2000 mm nad podlahou) sonda S3 číslo materiál vrstvy tloušťka [mm] stav / poznámka 1 Sádrokartonová deska 12,5 dobrý 2 PE fólie (parozábrana, vzduchotěsná vrstva) - dobrý / spoje parozábrany slepeny nevhodnou páskou, v místě navazující vnitřní stěny parozábrana chybí 3 Tepelná izolace z minerální vlny / SDK rošt 60 dobrý / suchá 4 Tepelná izolace z minerální vlny / TIM nosníky 100 dobrý / suchá 5 Foukaná tepelná izolace z rozvlákněné celulózy / částečně TIM nosníky 180 dobrý / suchá 6 Pojistná hydroizolace mikroperforovaná - dobrý Další vrstvy nebyly zjišťovány z důvodu nemožného následného zapravení pojistné hydroizolace z interiéru bytu. - 8 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Obr. 6: Sonda S1 - stav parozábrany v ploše konstrukce, parozábrana porušena řezáním sádrokartonové desky Obr. 7: Sonda S2 - náhled do konstrukce, červená šipka SDK nosník, modrá šipka TIM nosník Obr 8: Sonda S2 stav parozávrany v návaznosti na vnitřní stěnu, červená šipka označuje nevhodnou pásku použitou pro lepení parozábrany Obr 9: Sonda S2 stav parozávrany v návaznosti na vnitřní stěnu, červená šipka označuje volný okraj parozábrany v místě vnitřní stěny Obr 10: Sonda S3 mechanicky perforovaná fólie doplňkové hydroizolační vrstvy Obr 11: Sonda S2 celková tloušťka tepelné izolace Při rozkrývání konstrukce nebyly zjištěny vlhká místa tepelné izolace. Ve vrstvách tepelných izolací nebyly nalezeny žádné významné dutiny. - 9 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM 4.2. Stav parozábrany Stav parozábrany byl prověřován dvěma metodami. Lokálně byl stav prověřován destruktivní metodou, tedy provedenými sondami do obvodových konstrukcí. Provedenými sondami bylo zjištěno, že parozábrana je v ploše spojována obyčejnou transparentní lepicí páskou, jak je vidět na Obr. 8. Při provedení sondy č.2 bylo zjištěno, že okraj parozábrany při vnitřní příčné stěně je volně ukončený a není tedy průběžně napojen na plochu parozábrany sousedních místností, což je patrné z Obr.9. Samotná PE fólie nebyla degradovaná a v místech provedených sond nejevila známky mechanické perforace. 4.3. Vzduchotěsnost bytů Vzduchotěsnost prostoru udává jak nevzduchotěsné jsou obalové konstrukce prostoru nebo také jaké množství vzduchu ze sousedních prostor nebo z vnějšího prostředí proniká obalovými konstrukcemi bytu. Vzduchotěsnost obvodových konstrukcí byla prověřována ve čtyřech bytech (č.268/13; č.268/15; č.270/13 a č.270/15) metodou Blower-door test. Měřením při podtlaku a při přetlaku byly naměřeny násobnosti výměny vnitřního objemu vzduchu bytů při tlakovém rozdílu 50 Pa, hodnota bývá označována jako n50. Měřené hodnoty jsou uvedeny v Tab 2. Číslo bytu Tab 2: Zjištěné skladby stěn Naměřená hodnota n50 [h-1] podtlak přetlak průměr 268/13 5,0 5,8 5,4 268/15 5,2 5,2 5,2 270/13 7,9 6,6 7,2 270/15 9,3 8,5 8,9 Významnou netěsnost představovala instalační šachta. Dále byla vzduchotěsnost prověřována pomocí nedestruktivní metody termovizního měření za přirozeného tlakového rozdílu a za podtlaku [17]. Princip měření je patrný z přílohy 2. Z termovizního měřením za přirozeného tlakového rozdílu a za podtlaku [17] bylo zjištěno, že většina detailů, které byly prověřovány se jeví jako těsné. Pouze v několika detailech se ukázaly významnější netěsnosti. Bylo tomu tak v některých koutech např. snímky 1 a 15 uvedené v termovizním měření (příloha 1) a dále pak kolem střešních oken např. snímky 5 a 7 uvedené v termovizním měření (příloha 1). Vzhledem k povaze měření nelze 100% určit rozsahy zjištěných netěsností. Protože vzduchotěsnou vrstvu v obvodových konstrukcích tvoří lehká parozábrana, byla v podstatě vzduchotěsnost obvodových konstrukcí ověřována také lokálně provedenými sondami. Stav parozábrany je popisován v předchozí kapitole 4.2. 4.4. Tepelně vlhkostní chování obvodových konstrukcí Tepelné chování konstrukcí bylo na místě prověřováno termovizním měřením za přirozeného tlaku a za podtlaku. Hodnotícím kritériem byla nejnižší vnitřní povrchová teplota, která je podle normy ČSN 73 0540-2 [6] závazná. Výsledky termovizního měření jsou uvedeny v příloze 1. Provedenými sondami byla prověřována vlhkost konstrukce. Ani v jednom případě nebylo zjištěno významné množství zkondenzované množství vlhkosti ve skladbě konstrukce. - 10 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
4.5. Zvuková izolace vnitřních konstrukcí Tab 3: Výsledek měření vzduchové neprůzvučnosti DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Měřená konstrukce Místnost zdroje zvuku Místnost příjmu zvuku Naměřené veličiny [db] Stěna mezi byty Obývací pokoj + kk bytu č. 268/14 v 5.NP Obývací pokoj bytu č. 268/13 v 5.NP R w (C;Ctr) = 56 (-4;-10) D nt,w (C;Ctr) = 59 (-4;-10) Stěna mezi byty Pokoj bytu č. 270/12 v 6.NP Pokoj bytu č. 270/15 v 6.NP R w (C;Ctr) = 52 (-3;-6) D nt,w (C;Ctr) = 52 (-2;-5) Stěna mezi byty Pokoj bytu č. 268/12 v 6.NP Pokoj bytu č. 268/15 v 6.NP R w (C;Ctr) = 51 (-2;-5) D nt,w (C;Ctr) = 52 (-2;-4) Tab 4: Výsledek měření vzduchové neprůzvučnosti Měřená konstrukce Místnost zdroje zvuku Místnost příjmu zvuku Naměřené veličiny [db] Stropní konstrukce mezi byty Pokoj bytu č. 268/13 v 6.NP Obývací pokoj + kk bytu č. 268/14 v 5.NP L n,w (C) = 56 (2) L nt,w (C) = 51 (2) Stropní konstrukce mezi byty Pokoj bytu č. 270/12 v 6.NP Obývací pokoj + kk bytu č. 270/15 v 5.NP L n,w (C) = 64 (1) L nt,w (C) = 59 (2) Stropní konstrukce mezi byty Pokoj bytu č. 268/12 v 6.NP Obývací pokoj + kk bytu č. 268/15 v 5.NP L n,w (C) 57 (2)* L nt,w (C) 52 (2)* *Uvedená hodnota je mezní hodnotou měření, tj. skutečná hodnota je rovna nebo je nižší než stanovená neprůzvučnost. Vzhledem k tomu, že všechna třetinooktávová pásma ovlivněná hlukem pozadí se nachází pod směrnou křivkou (viz grafická část výsledků v protokolu z měření), nemá zvýšený hluk pozadí v těchto pásmech vliv na stanovení vážené hodnoty. Informaci o mezní hodnotě měření lze považovat pouze za formální součást protokolu z měření, posuzovaná hodnota bude dále posuzována jako rovná naměřené. 4.6. Požární vlastnosti konstrukcí Součástí posouzení jsou pouze konstrukce nástavby. Další parametr z hlediska požární bezpečnosti se v tomto posudku nehodnotí (evakuace osob, požární vybavení objektu, atd.). Každý mezonetový byt by měl dle ČSN 73 0802 tvořit samostatný požární úsek. Proto konstrukce, které byty ohraničují musejí vykazovat požadovanou požární odolnost a to jak ve svislém, tak vodorovném směru. U bytové jednotky se dle ČSN 73 0802 uvažuje požární zatížení 45 kg/m 2. Bytové jednotky lze tedy zatřídit do III.stupně požární bezpečnosti. Na základě dostupné projektové dokumentace a provedeného průzkumu lze konstrukce nástavby označit za konstrukční části druhu DP1. Některé skladby požárně dělících konstrukcí byly převzaty z odborného posudku [2]. a) Skladba mezibytové stropní konstrukce: - Sádrokartonový obklad 2x SDK. - Parotěsnicí vrstva z PE fólie. - Nosný rošt sádrokartonového obkladu. - Tepelná izolace ze skelných vláken celkové tl. 400 mm. Desky tepelné jsou vloženy mezi ocelové příhradové nosníky i nosný rošt sádrokartonového obkladu. - OSB deska. - Nášlapná vrstva. b) Skladba mezibytové příčky: - Sádrokartonový obklad 1x SDK 15 mm; protipožární. - Nosný rošt sádrokartonového obkladu, vyplněno tepelnou izolací. - Ocelové příhradové nosníky výšky 150 mm + tepelná izolace z desek ze skelných vláken. - Nosný rošt sádrokartonového obkladu, vyplněno tepelnou izolací. - Sádrokartonový obklad 1x SDK 15 mm; protipožární. Obvodové konstrukce jsou uvedeny v kap. 4.1. tohoto posudku. - 11 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
5. POSUDEK DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Součástí posouzení jsou kapitoly, které se týkají skladeb konstrukcí z hlediska tepelné techniky, akustiky a požární bezpečnosti. Součástí posudku není vyjádření k ostatním vlastnostem konstrukce, například ke statice objektu, atd. 5.1. Stav parozábrany Z provedených sond lze jednoznačně říci, že parozábrana není v celé ploše střechy celistvá a je přerušená v místě navazujících vnitřních konstrukcích. Ke spojování jednotlivých pásů PE fólie jsou použity z dnešního pohledu nevhodné lepicí pásky. Stav parozábrany není uspokojivý a může s sebou nést zvýšená rizika kondenzace difundované vlhkosti, jak je uvedeno v kapitole 4.4. Vzhledem k tomu, že je parozábrana použita také jako vzduchotěsná vrstva, může docházet k průniku vlhkého vzduchu z interiéru do skladby konstrukce, kde v chladnějších oblastech může vlhkost kondenzovat. Stavební konstrukce vyjma funkčních spár oken musí být podle platné normy ČSN 73 0540-2 zcela vzduchotěsné. Z tohoto pohledu je konstrukce nevyhovující. Z provedeného termovizního měření za přirozeného tlaku a za podtlaku [17] lze určit několik netěsností v místech napojení na okna resp. v napojení na ostatní konstrukce. V převažující části případů se však parozábrana touto metodou jevila jako těsná. To může být způsobeno nejen tím, že konstrukce je skutečně vzduchotěsná, ale také tím, že metoda termovizního měření nemusí být vhodná pro detekci všech netěsností u všech skladeb. 5.2. Vzduchotěsnost Vzduchotěsnost v případě tohoto typu konstrukce úzce souvisí s rizikem vlhkostních poruchu konstrukce, s energetickými ztrátami (nevyžádané proudění vzduchu skrz konstrukce) a s vnitřním prostředím v interiéru bytu (pocit průvanu, pocit chladu, atd.). Současná platná norma ČSN 73 0540-2 [6] doporučuje hodnoty násobnosti výměny vzduchu při tlakovém rozdílu 50 Pa mezi interiérem a exteriérem budov. Pro případ hodnoceného prostoru větraného přirozeně okny doporučuje maximální hodnotu n50 = 4,5 h-1. Naměřené hodnoty metodou Blower door [18] provedené ve 4 bytech byly ve všech případech nad doporučenou hodnotou. Vzduchotěsnost všech bytových jednotek je neuspokojivá, doporučení normy však není závazné. Nízká vzduchotěsnost měřených prostor je z části způsobena infiltrací přes instalační šachtu, tedy ne mezi interiérem a exteriérem budovy. Tato netěsnost nemusí mít vliv na tepelné ztráty ani na zvyšování rizika kondenzace ve skladbě konstrukce. I tato netěsnost však může být příčinou diskomfortního vnitřního prostředí budovy (nadměrné rychlosti proudění vzduchu). 5.3. Tepelně vlhkostní chování obvodových konstrukce Tepelně vlhkostní chování skladeb konstrukcí bylo výpočtově prověřováno v programu DEKSOFT Tepelná technika 1D, jehož výstup je uvedený v příloze 4. Obvodové konstrukce byly prověřovány v místě provedených sond ve dvou variantách a to ve variantě s parozábranou a ve variantě bez parozábrany (reprezentuje oblast obvodové konstrukce v napojení vnitřní stěny, kde byla sondami zjištěna nespojitost parozábrany). Hodnotícím kritériem pro tepelněizolační vlastnosti je součinitel prostupu tepla. Hodnotícím kritériem pro vlhkostní chování skladby je celková roční bilance zkondenzované vodní páry přivedené do skladby difuzí v rámci jednoho modelového roku a maximální množství zkondenzované vodní páry v konstrukci. Součinitelé prostupu tepla se zahrnutím vlivu kovových konstrukcí jednotlivých prověřovaných míst jsou uvedené v následující tabulce. Součinitelé prostupu tepla jednotlivých skladeb jsou mezi současnou normou požadovanou hodnotou a normou doporučenou hodnotou, která jsou pro všechny prověřované konstrukce 0,2 W/(m2K) (doporučená hodnota) a 0,3 W/(m2K) (požadovaná hodnota). Z pohledu tepelněizolačních vlastností lze považovat konstrukci za dostatečnou. Z provedeného výpočtu je zřejmé, že největší množství kondenzátu způsobené difuzí vzniká v místech, kde je použita mechanicky mikroperforovaná doplňková hydroizolační vrstva (sonda S2 a S3) a současně není celistvá parozábrana. V případě skladby 2 bez parozábrany se vodní pára výpočtově nestačí z konstrukce v rámci modelového roku odpařit a dochází ke kumulaci kondenzátu. V případě skladby 3 bez parozábrany se vodní pára výpočtově během modelového roku odpaří a konstrukce je na konci modelového roku suchá. V případě skladby 2 a 3 s provedenou parozábranou se vodní pára výpočtově během modelového roku odpaří a konstrukce je na konci modelového roku suchá. - 12 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM V místech, kde je doplňková hydroizolační vrstva účinně propustná pro vodní páru jsou rizika spojená s kondenzací difundované vlhkosti velmi nízká a to i v oblastech bez parozábrany. Maximální množství kondenzátu je uvedeno v následující tabulce. Podle závazných tepelně technických norem musí výpočtově vycházet celoroční bilance zkondenzované a odpařené vodní páry aktivní. To znamená, že nesmí docházet k žádné kumulaci kondenzované vlhkosti přenesené difuzí ve skladbě. Dále nesmí maximální množství zkondenzované vodní páry během modelového roku být vyšší 0,1 kg/(m2a). Obě podmínky současně splňuje pouze skladba s použitím doplňkové hydroizolační vrstvy účinně propustné pro vodní páry, to je patrné z následující tabulky. Konstrukce je z pohledu ČSN 73 0540-2 [6] a šíření vlhkosti vhodná pouze v oblastech, kde je použita doplňková hydroizolační vrstva účinné propustná pro vodní páru. Označení skladby Tab 3: Vypočtené vlastnosti skladeb Součinitel prostupu tepla U [W/m2K] Maximální množství kondenzátu Mc [kg/(m2a)] S1 s parozábranou 0,22 0,000 S1 bez parozábrany 0,22 0,078 S2 s parozábranou 0,26 0,568 S2 bez parozábrany 0,26 3,919 S3 s parozábranou 0,22 0,520 S3 bez parozábrany 0,22 2,876 Dalšími vlastnostmi konstrukci, které lze jen velmi těžko prověřit měřením a které souvisí s tepelnou technikou a vnitřním prostředím budovy, jsou dynamické vlastnosti konstrukce fázový posun, tepelná akumulace konstrukcí. Dynamické vlastnosti konstrukce byly prověřovány výpočtově v programu DEKSOFT Tepelná technika 1D a jsou součástí přílohy 4. Vypočtená akumulace tepla modelovaných konstrukcí je velmi nízká. Velmi nízká je hodnota fázového posunu, která se pohybuje do 3 hodin. Například zdivo z cihel plných pálených v tl. 450 mm má fázový posun 14 hodin. Kombinace nízké akumulace a nízkého fázového posunu způsobuje rychlé přehřívání interiéru v létě a rychlé chladnutí interiéru v zimě, což je typické pro lehké konstrukce. Požadavek na tyto dynamické vlastnosti není normově závazný. 5.4. Zvuková izolace vnitřních konstrukcí Nejnižší přípustné hodnoty zvukové izolace konstrukcí budov stanovuje norma ČSN 73 0532. Pro hodnocení je použita ČSN 73 0532 platná v době výstavby (rok 1998), tedy norma z roku 1994. Pro lepší představu o zvukové izolaci jsou naměřené hodnoty porovnány i se současně platnými požadavky na zvukovou izolaci pro novou výstavbu (ČSN 73 0532 z roku 2010). Vzduchová neprůzvučnost Vážené jednočíselné hodnoty vzduchové neprůzvučnosti mezi místnostmi v budovách, určené vážením podle ČSN EN ISO 717-1 z třetinooktávových hodnot veličin, změřených podle ČSN EN ISO 16283-1, nesmí být nižší než hodnoty požadované ČSN 73 0532. Tab 6: Porovnání výsledku zkoušky s normovým požadavkem vzduchová neprůzvučnost Místnost zdroje zvuku Obývací p. + kk bytu č. 268/14 Pokoj bytu č. 270/12 Pokoj bytu č. 268/12 Místnost příjmu zvuku Obývací pokoj bytu č. 268/13 Pokoj bytu č. 270/15 Pokoj bytu č. 268/15 Výsledek zkoušky R w = 56 db D nt,w = 59 db R w = 52 db D nt,w = 52 db R w = 51 db D nt,w = 52 db Hodnocení podle ČSN 73 0532 z roku 1994 R w = 51 db nebo D nt,w = 51 db R w = 51 db nebo D nt,w = 51 db R w = 51 db nebo D nt,w = 51 db požadavek splněn požadavek splněn požadavek splněn Hodnocení podle ČSN 73 0532 z roku 2010 R w = 53 db R w = 53 db R w = 53 db požadavek splněn požadavek není splněn požadavek není splněn - 13 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Z tabulky je zřejmé, že všechny měřené konstrukce splňují normové požadavky na vzduchovou neprůzvučnost platné v době výstavby. Současně platný normový požadavek splňuje stěna v 5.NP (tzn. 1. podlaží nástavby), měřené stěny v 6.NP (2. patro nástavby) současně platný normový požadavek nesplňují. Kročejová neprůzvučnost Vážené normalizované hladiny akustického tlaku kročejového zvuku určené podle ČSN EN ISO 717-2 z třetinooktávových hladin veličin, změřených podle ČSN EN ISO 140-7, nesmí v chráněných prostorech budov překročit nejvýše přípustné hodnoty stanovené v ČSN 73 0532. Tab 7: Porovnání výsledku zkoušky s normovým požadavkem vzduchová neprůzvučnost Místnost zdroje zvuku Pokoj bytu č. 268/13 v 6.NP Pokoj bytu č. 270/12 v 6.NP Pokoj bytu č. 268/12 v 6.NP Místnost příjmu zvuku Obývací pokoj + kk bytu č. 268/14 v 5.NP Obývací pokoj + kk bytu č. 270/15 v 5.NP Obývací pokoj + kk bytu č. 268/15 v 5.NP Výsledek zkoušky L n,w = 56 db L n,w = 64 db L n,w = 57 db Hodnocení podle ČSN 73 0532 z roku 1994 L n,w = 63 db L n,w = 63 db L n,w = 63 db požadavek splněn požadavek není splněn požadavek splněn Hodnocení podle ČSN 73 0532 z roku 2010 L n,w = 55 db L n,w = 55 db L n,w = 55 db požadavek není splněn požadavek není splněn požadavek není splněn Z tabulky je zřejmé, že jedna měřená konstrukce nesplňuje normový požadavek na kročejovou neprůzvučnost platný v době výstavby, další 2 konstrukce tento požadavek splňují. Současně platný požadavek na kročejovou neprůzvučnost mezi byty není splnění v žádném z měřených případů. 5.5. Požární vlastnosti konstrukcí Požární odolnost u předmětných konstrukcí zajišťuje především SDK desky. Požární odolnost tedy bude stanovena na základě obdobných skladeb výrobců SDK desek (např. Rigips, Knauf, atd.). Požadavky na požární odolnost konstrukcí se od doby výstavby nástavby do současnosti nezměnily. Obvodové konstrukce: Obvodové konstrukce jsou tvořeny konstrukcí mansardové střechy. Požární odolnost svislé části střechy z vnitřní strany zajišťuje SDK předstěna tvořena SDK deskou tl. 12,5 mm na kovovém roštu s tepelnou izolací z minerálních vláken tl. min 60 mm. Požadavek na danou konstrukci v posledním nadzemním podlaží je dle ČSN 73 0802 30 minut. Na základě požárního katalogu Rigips skladby OK11 3.21.00 lze u dané skladby (přestěny) uvažovat požární odolnost EI 30. Skladbu svislé části střechy lze tedy uvažovat REI 30. Skladba je tedy vyhovující. Požární odolnost šikmé části střechy z vnitřní strany zajišťuje SDK podhled tvořený SDK deskou tl. 12,5 mm na kovovém roštu s tepelnou izolací z minerálních vláken tl. min 60 mm. Požadavek na danou konstrukci v posledním nadzemním podlaží je dle ČSN 73 0802 30 minut. Na základě požárních katalogů Rigips nebo Knauf lze u dané skladby při užití SDK desky tl. 12,5 mm uvažovat požární odolnost EI 15. Skladba je tedy nevyhovující. Vodorovné konstrukce: Strop mezi 5.NP a 6.NP netvoří požárně dělící konstrukci (strop v rámci jednoho požárního úseku). Daná konstrukce je však nosná konstrukce uvnitř požárního úseku a je nutné aby splňovala požární odolnost min R30. Požární odolnost konstrukce zajišťuje požární podhled z SDK desek tl. 2x 12,5 mm na kovovém roštu a tepelná izolace z minerálních vláken v tl. 400 mm. - 14 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Na základě požárního katalogu Rigips skladby PK22 4.11.12 lze u dané skladby (podhledu) uvažovat požární odolnost EI 45. Skladbu podhledu lze tedy uvažovat REI 45. Skladba je tedy vyhovující. Požadavek na vodorovnou část střechy (nad 6.NP) lze dle ČSN 73 0802 uvažovat 30 minut. Požární odolnost konstrukce zajišťuje požární podhled z SDK desek tl. 1x 12,5 mm na kovovém roštu a tepelná izolace z minerálních vláken v tl. 220 mm. Na základě požárních katalogů Rigips nebo Knauf lze u dané skladby při užití SDK desky tl. 12,5 mm uvažovat požární odolnost EI 15. Skladba je tedy nevyhovující. Svislé vnitřní konstrukce: Mezibytová příčka je tvořena lehkou konstrukcí oboustranně obláštěnou SDK deskou tl. 15 mm. Nosnou konstrukci příčky tvoří kovový rošt vyplněný tepelnou izolací. Požadavek na svislou dělící příčku (požární stěnu) lze dle ČSN 73 0802 pro poslední nadzemní podlaží uvažovat 30 minut. Na základě požárního katalogu Rigips skladby OK11 3.21.00 lze u dané skladby (stěny) uvažovat požární odolnost EI 30. Skladba je tedy vyhovující. V rámci průzkumu nebylo možné ověřit provedení všech detailů, např. vzájemné napojení jednotlivých SDK konstrukcí (stěna x střecha). Z výše uvedeného posouzení je zřejmé, že skladby ve kterých je použit záklop z SDK desek tl. 12,5 mm na šikmé, resp. vodorovné části střechy je nevyhovující. 6. KONCEPČNÍ NÁVRH ÚPRAVY OBJEKTU Na základě konzultace se zástupci provozovatele objektu byly vytvořeny 3 varianty koncepčního návrhu. 6.1. VAR 1 lokální oprava kritických konstrukcí a detailů V této variantě je navrhována lokální oprava rizikových konstrukcí a chybně provedených detailů. Částečná oprava detailů neřeší statické poruchy ani neřeší zlepšení dynamických tepelněizolačních vlastností konstrukce. Z výše uvedeného posouzení v kapitole 5. plyne, že je nutné prověřit, na kterých částech střešního pláště je použita mechanicky perforovaná doplňková hydroizolační fólie. Tato vrstva má zásadní vliv na tepelně vlhkostní fungování skladby konstrukce. Z poskytnutých fotografií z rekonstrukce střešního pláště je patrné, že při rekonstrukci střechy byl použit vhodný druh fólie pro doplňkovou hydroizolační vrstvu, není však patrné na kterých částech nebyla fólie vyměněna. Stávající mechanicky mikroperforovaná doplňková hydroizolační vrstva by měla být buď významně perforována a přetažena fólií účinně propustnou pro vodní páru nebo sejmuta a nahrazena fólií účinně propustnou pro vodní páru. Vzduchotěsná vrstva není v některý detailech celistvá. Je třeba vytvořit novou vzduchotěsnou vrstvu, která zabrání zvýšenému proudění vzduchu v interiéru i ke zvýšení rizik kondenzace vzdušné vlhkosti v obvodových konstrukcích. K vytvoření nové vzduchotěsné vrstvy doporučujeme použít vhodnou PE fólii. K opracování spojů pásů a k napojení na ostatní konstrukce doporučujeme použít vhodné vzduchotěsné pásky (např. Illbruck, Würth, Isocell atd.). Vzhledem k obtížně řešitelným detailům v návaznosti na vnitřní konstrukce doporučujeme detaily vypěnit vysokoexpanzní vzduchotěsnou polyuretanovou pěnou (např PUR Litoměřice, Chytrá pěna ad.). Pro aplikaci pěny je nutné rozebrat alespoň z jedné strany sádrokartonové obložení v šíři minimálně 0,5 m pro dobrou přístupnost detailu. Řešení detailu v návaznosti na prostupující konstrukce je patrný z Obr. 12. Z důvodu doložení požární odolnosti je nutné, aby nový SDK podhled byl tvořen SDK deskou tl. 2x 12,5 mm. Na základě požárního katalogu Rigips skladby PK22 4.11.12 lze u dané skladby uvažovat požární odolnost EI 30. Významnou netěsnost v obálce budovy způsobuje instalační šachta. Šachtu doporučujeme otevřít ve spodní oblasti a v místě prostupu šachty stropní deskou vyplnit volný prostor vysokoexpanzní vzduchotěsnou polyuretanovou pěnou (např PUR Litoměřice, Chytrá pěna ad.). Uzavření šachty musí být řešeno také z hlediska požární odolnosti. Proto je nutné na ucpávku šachty z PU pěny provést vrstvu splňující třídu reakce na oheň A1, např. vrstvu betonové mazaniny tl. min 30 mm. - 15 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM Naměřené hodnoty vzduchové neprůzvučnosti stěn jsou vůči původním požadavkům dostatečné. V případě požadavku na zvýšení vzduchové neprůzvučnosti stěn je možné dílčího zvýšení docílit doplněním opláštění příček oboustranně o druhou desku. Dle [2] jsou v současné době příčky tvořeny nosnou ocelovou konstrukcí tl. 150 mm vyplněnou minerální izolací a oboustranně opláštěnou sádrokartonovými deskami tl. 15 mm. Doplněním opláštění oboustranně o desku 12,5 m lze očekávat nárůst neprůzvučnosti o jednotky db. Výsledná neprůzvučnost stěn je závislá i na přenosu bočními cestami. Nižší neprůzvučnost vykazují stěny v 6.NP, z tohoto důvodu může být pro zvýšení vzduchové neprůzvučnosti účelné prověření napojení stěn na střešní plášť. Mezibytová příčka (její opláštění) by měla prostupovat i skrz vzduchovou vrstvu nad podhledem (a skrz vnitřní opláštění stěn u mansardové střechy) až na další souvislou vrstvu. Vzduchová vrstva nad podhledem (a případně za obkladem u stěn mansardové střechy). Naměřené hodnoty kročejové neprůzvučnosti stropních konstrukcí jsou vůči původním požadavkům dostatečné ve dvou případech ze tří. Jedna z měřených konstrukcí nesplňuje původně platný požadavek o 1 db. Dle [2] je stropní konstrukce tvořena nosnou ocelovou příhradovou konstrukcí opláštěnou zespodu podhledem (dvě sádrokartonové desky) seshora OSB deskou, na kterou je položena nášlapná vrstva koberec. Mimo vlastní nosnou konstrukci s podhledem má hlavní funkci kročejové izolace nášlapná vrstva koberec. Zlepšení kročejové neprůzvučnosti konstrukce na požadovanou hodnotu (tj. o 1 db) lze očekávat po výměně nášlapné vrstvy za jinou s větší účinností. Nedoporučujeme použití jiné nášlapné vrstvy než koberce. Pro větší zlepšení kročejové neprůzvučnosti konstrukcí by bylo nutné doplnit o vrstvu kročejové izolace a roznášecí desku (princip lehké plovoucí podlahy). Na výslednou kročejovou neprůzvučnost a také na její subjektivní vnímání uživateli má určitý vliv také tuhost stropní konstrukce. Možné doplnění skladby stropní konstrukce pro zlepšení kročejové izolace by bylo například následující (od spodního líce): sádrokartonový podhled (stávající) vzduchová vrstva (stávající) nosná konstrukce stropu (stávající) izolace z minerálních vláken (stávající) záklop z OSB desky (stávající) (násyp tl. 50 mm) kročejová izolace z minerálních vláken pro lehké plovoucí podlahy 20 mm roznášecí deska podlahy 2x sádrovláknitá deska 12,5 mm, tl. 25 mm nášlapná vrstva koberec Případné doplnění násypu do skladby stropní konstrukce je vhodné pro zlepšení kročejové i vzduchové neprůzvučnosti zejména na nižších kmitočtech. Skladbu stropní konstrukce by bylo nutné posoudit i z dalších hledisek, zejména staticky. Při realizaci podlahy by došlo ke zvýšení konstrukční výšky stropní konstrukce s důsledkem pro světlou výšku místnosti a návaznosti na schodiště. Realizace podlahového souvrství by si vyžádala výrazné stavební zásahy do konstrukce nástavby, její realizace se tedy nepředpokládá. - 16 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM + Výhody VAR 1 jedná se o poměrně levnou variantu řešení stávajícího neuspokojivého stavu po realizaci je možné bytové jednotky opět pronajímat není nutnost realizace nového krovu a nového střešního pláště a zateplení stropu nad 4.NP - Nevýhody VAR 1 vzhledem k náročnosti realizace (problematické detaily) může snadno dojít k vadám realizace nutnost realizace odbornou firmou, včetně trvalé přítomnosti zkušeného stavebního dozoru nepočítá se zateplením stropu nad 4.NP omezení uživatelů bytů Obr. 12: Detail řešení napojení vzduchotěsné vrstvy na navazující konstrukce *označuje dotčené prvky 6.2. VAR 2 zakonzervování nástavby Tato varianta navrhuje ukončení provozu nástavby na bytovém domě pro účely bydlení, zakonzervování nástavby a vytvoření z nástavby provětrávanou půdu. Z hlediska energetických úspor by bylo nutné provést zateplení stropu nad 4.NP. K zateplení stropu doporučujeme použít např. minerální vlnu tl. 300 mm. Z důvodu zabezpečení pohybu údržby doporučujeme vybudovat systém servisních lávek nad tepelnou izolací například z dřevěných prken nebo OSB desek. Prostor zakonzervované nástavby by měl být dostatečně provětrávaný. - 17 DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM + Výhody VAR 2 jedná se o nejlevnější variantu řešení stávajícího neuspokojivého stavu není nutnost realizace nového krovu a nového střešního pláště - Nevýhody VAR 2 neuspokojivý architektonický vzhled vybydleného domu není možné prostory dále pronajímat 6.3. VAR 3 odstranění nástavby a vytvoření původní sedlové střechy s valbami V této variantě je navrženo odstranění současné mansardové nástavby a vybudování původní sedlové střechy s valbami. Nosnou konstrukci střechy doporučujeme realizovat z dřevěných sbíjených vazníků. Z hlediska energetických úspor by bylo nutné provést zateplení stropu nad 4.NP. K zateplení stropu doporučujeme použít např. minerální vlnu tl. 300 mm. Z důvodu zabezpečení pohybu údržby doporučujeme vybudovat systém servisních lávek nad tepelnou izolací například z dřevěných prken nebo OSB desek. Prostor půdy by měl dostatečně být provětrávaný. + Výhody VAR 3 vzhled stavby navazující na okolní bytové domy - Nevýhody VAR 3 jedná se o nejdražší variantu není možné prostory dále pronajímat 7. ORIENTAČNÍ NACENNĚNÍ JEDNOTLIVÝCH VARIANT varianta 1 3486358 Kč fasádní lešení demontáž plechové velkoformátové krytiny na strmé střeše v 5.NP demontáž laťování na strmé střeše v 5.NP perforace stávající DHV pokládka nové DHV účinné propustné pro vodní páru montáž laťování na strmé střeše v 5.NP částečné použití původních latí odhad 60% plochy pokládka plechové velkoformátové krytiny na strmé střeše v 5.NP, částečné použití původní krytiny odhad 60% plochy rozebrání SDK desek v 5.NP a 6.NP na svislých nebo vodorovných plochách aplikace stříkané PUR pěny (cena cca 6000 za m3) vytvoření nové vrstvy parozábrany vč. detailů napojení na prostupující konstrukce + vytvoření nového SDK podhledu vč. SDK profilů výmalba demontáž nášlapné vrstvy (koberec) pokládka nové nášlapné vrstvy (koberec) varianta 2 378480 Kč pokládka 300 mm tepelné izolace z MV na stávajcíc stropní konstrukci varianta 3 6760550 Kč fasádní lešení demolice stávající mansardové nástavby (lehká ocelová konstrukce, SDK desky, dřevěné desky) vybudování nového krovu a sedlové střechy s valbami se sklonem 35 se skládanou keramickou krytinou výměra M.J. cena za M.J. celkem 3130 m2 250 782500 384 m2 63 24192 384 m2 25 9600 384 m2 9 3456 384 m2 135 51840 384 m2 77 29568 384 m2 350 134400 1425,4 m2 160 228064 39 m3 7900 308100 1445 m2 950 1372750 3837 m2 96 368352 544 m2 36 19584 544 m2 283 153952 760 m2 498 378480 3130 m2 158 494540 4262 m3 913 3891206 760 m2 1468 1115680 951 m2 1324 1259124 Výše uvedené ceny jsou pouze orientační a slouží především pro účely tohoto posudku a porovnání jednotlivých variant. Přesnější nacenění je možné provést na základě podrobné projektové dokumentace. - 18 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT č. zakázky: 2015-017515-ČM 8. ZÁVĚR Provedenými měřeními, sondami a výpočty bylo prověřeno tepelně-vlhkostní chování, zvuková izolace a vzduchotěsnost konstrukcí a bylo zhodnoceno požární řešení nástavby na bytovém domě Kpt. Jaroše 268-270. Posudek se nezabývá statikou objektu. Parotěsná vrstva je lokálně nespojitá, což má vliv na tepelně vlhkostní chování konstrukcí a vzduchotěsnost nástavby. Spoje parozábrany jsou lepeny nevhodnou lepicí páskou, která může degradovat, může se snížit přídržnost a spoje tedy můžou být netěsné. Stavební konstrukce by měly být zcela vzduchotěsné podle současně platné ČSN 73 0540-2 [6], konstrukce v tomto směru tedy nesplňují požadavek normy. Instalační šachta je velmi netěsná a proudění skrz šachtu může způsobovat diskomfortní vnitřní prostředí. Použitá doplňková hydroizolační vrstva je na části objektu mechanicky mikroperforovaná na části objektu účinně propustná pro vodní páru. V oblastech, kde je použita mechanicky mikroperforovaná fólie je vyšší riziko nadměrné kondenzace vodní páry. V tomto případě není splněn požadavek normy ČSN 73 0540-2 [6] na nejvyšší přípustné množství zkondenzované vodní páry. Naměřené hodnoty zvukové izolace ve většině případů splňují požadavky na zvukovou izolaci platné v době realizace nástavby. V 1 případě bylo doporučeno opatření pro zlepšení kročejové neprůzvučnosti stropní konstrukce. Naměřené hodnoty splňují požadavky většinou s pouze minimální rezervou, současně platné požadavky by většina měřených konstrukcí nesplnila. V posudku jsou dále uvedena možná opatření pro zlepšení zvukové izolace měřených konstrukcí nad rámec původně platných požadavků. Hodnocené nalezené vady konstrukcí lze opravit. Postup oprav je popsán v kapitole 6. ve variantě 1. Vzhledem k tomu, že lze nalezené vady v hodnocených oblastech poměrně účinně odstranit, lze doporučit variantu 1. Funkčnost varianty č.1 je však závislá na precizním provedení nápravných opatřeních. Variantu č.1 doporučujeme realizovat pouze na základě prováděcí dokumentace, ve které budou vyřešeny všechny detaily a návaznosti konstrukcí. Dále doporučujeme, aby před převzetím díla byla provedena zkouška vzduchotěsnosti nové vzduchotěsné vrstvy např. Blower-door testem nebo termovizí při podtlaku. Tento odborný posudek vychází z podkladů a informací, které byly při jeho zpracování k dispozici. Vzhledem ke skutečnosti, že při prohlídce nebylo možné ověřit stav v každém detailu, existuje možnost, že stav po případné demontáži vrstev bude jiný než byl uvažován v tomto posudku. V případě, že budou při realizaci opravy zjištěny nové skutečnosti, vyhrazujeme si právo na případnou úpravu závěrů posudku. Jednotlivé opravy popsané výše je nutné provádět dle technologických pokynů výrobců daných materiálů a přípravků. Komplexní opravu doporučujeme provést podle podrobně zpracované projektové dokumentace s důsledným vyřešením všech detailů. Realizaci doporučujeme zadat zkušené realizační firmě, která disponuje adekvátním kvalifikovaným personálem a technikou a má zkušenosti s prováděním dané technologie. V Praze dne 25.2. 2016 za DEKPROJEKT s.r.o. Ing. Martin Černohorský Ing. Leoš Martiš Ing. Jan Pešta info@ateiler-dek.com - 19 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKAŘSKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IČO: 27642411, DIČ: CZ699000797
DEKPROJEKT. zakázky: 2008-17324-HD PÍLOHA 1 Protokol termovizního mení za pirozeného tlaku a za podtlaku DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKASKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IO: 27642411, DI: CZ27642411
Zakázka íslo: 2015-017515-M Termovizní protokol Termovizní mení ze strany interiéru za pirozeného tlakového rozdílu a za podtlaku Nástavba bytového domu Kpt. Jaroše 268-270 250 70 Zpracováno v období: únor 2016 DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKASKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IO: 27642411, DI: CZ699000797
OBSAH DEKPROJEKT. zakázky: 2015-017515-M 1. VŠEOBECN... 3 1.1. Pedmt... 3 1.2. Úkol... 3 1.3. Objednatel... 3 1.4. Zpracovatel... 3 1.5. Vypracoval... 3 1.6. Kontroloval... 3 1.7. Zpracováno v období... 3 2. PODKLADY... 3 3. SITUACE... 4 4. PÍSTROJOVÉ VYBAVENÍ... 4 5. OKRAJOVÉ PODMÍNKY... 5 6. FUNKNÍ POŽADAVKY... 5 7. ZÁKLADNÍ INFORMACE K TERMOVIZNÍM SNÍMKM... 5 7.1. Tepelné mosty... 6 7.2. Použité symboly na termovizních snímcích... 6 8. SPÁRY OKEN... 6 9. MENÍ... 7 9.1. Interier bytu 268/13... 8 9.2. Interiér bytu 268/15... 12 10. ZÁVR... 18-2 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKASKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IO: 27642411, DI: CZ699000797
DEKPROJEKT. zakázky: 2015-017515-M 1. VŠEOBECN 1.1. Pedmt 1.2. Úkol 1.3. Objednatel Nástavba bytového domu Kpt. Jaroše 268 270 250 70 Odolena Voda Termovizní mení ze strany interiéru za pirozeného tlakového rozdílu a za podtlaku Msto Odolena Voda Dolní námstí 14 250 70 Odolena Voda IO: 002 40 559 kontaktní osoba: Stanislav Pirný tel.: +420 283 116 424 e-mail: stanislav.pirny@odolenavoda.cz 1.4. Zpracovatel 1.5. Vypracoval 1.6. Kontroloval 1.7. Zpracováno v období DEKPROJEKT s.r.o. Tiskaská 10/257 budova TTC 108 00 Praha 10 tel.: 234 054 284 tel.: 234 054 285 fax: 234 054 291 Ing. Martin ernohorský Ing. Leoš Martiš vedoucí oddlení diagnostika únor 2015 I: 27642411 DI: CZ699000797 Bankovní spojení: Komerní banka Praha 9 35-7899980247/0100 2. PODKLADY [1] Objednávka ze dne 25.9.2015 [2] Termovizní mení provedené 4.2.2015 v odpoledních hodinách (cca 16:00 až 19:00 hod.). Mení provedl Ing. Martin ernohorský za pítomnosti nájemník jednotlivých bytových jednotek. [3] Vyhláška. 268/2009, o technických požadavcích na stavby [4] SN EN 13187 (73 0560) Tepelné chování budov Kvalitativní urení tepelných nepravidelností v pláštích budov Infraervená metoda [5] SN EN 13829 (73 0577) Tepelné chování budov Stanovení prvzdušnosti budov tlaková metoda [6] SN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov ást 2: Požadavky [7] SN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov ást 3: Návrhové hodnoty veliin [8] SN 73 0540-4 Tepelná ochrana budov ást 4: Výpotové metody [9] Pešta J., Tesa. D, Zwiener V.: Diagnostika staveb (hydroizolace, termografie, blower door test, akustika) DEK a.s. 2014, 124 str., ISBN 978-80-87215-15-9 Pozn. Rozumí se pedpisy a normy v platném znní, pokud není uvedeno jinak. - 3 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKASKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IO: 27642411, DI: CZ699000797
DEKPROJEKT. zakázky: 2015-017515- M 3. SITUACE Jedná se o mansardovou nástavbu bytového domu navrženou v roce 1997 se t emi vchody. Bytový d m má 4 nadzemní podlaží. P dorys objektu je obdélníkový se základními rozm ry cca 56 x 11 m. Nástavba je dvoupodlažní s 12 mezonetovými byty. Obvodové konstrukce nástavby jsou tvo eny nosnou konstrukcí z p íhradových ocelových nosník TIM, které jsou zatepleny mezi nosníky tepelnou izolací z minerální vaty a foukané celulózy. Vzduchot snost skladby zajiš uje lehká PE parozábrana umíst ná na vnit ní stran skladby p ímo za sádrokartonovými deskami. Z 12 bytových jednotek byly m eny 2 vybrané bytové jednotky, které st nou nesousedí s vyho elým bytem 269/12 a u kterých bylo nájemníky odlišn vnímáno vnit ní mikroklima (proud ní vzduchu, pocit chladu, vznik plísní). Konkrétn byly m eny bytové jednotky 268/13 a 268/15, které jsou ozna ené na p dorysech níže. Obr.1 Vyzna ené p dorysy byt, ve kterých probíhalo termovizní m ení Pro lokalizaci tepelných most a net sností bylo provedeno dle SN EN 13187 [4] bezkontaktní m ení povrchových teplot termovizní kamerou (zkrácená zkouška) na vnit ních površích za p irozeného tlakového rozdílu a za podtlaku, který byl v objektech vytvo en za ízením blower - door test. V pr b hu m ení nesvítilo na objekt slunce. 4. P ÍSTROJOVÉ VYBAVENÍ Termovizní kamera FLIR, typ ThermaCam B4 (kalibra ní certifikát. 25200823), rozlišení detektoru kamery 320 x 240 obr. bod. P ístroj Commeter D3631 pro m ení teploty a relativní vlhkosti vzduchu (výrobní kalibra ní list. 8689F/13). íslo 08910320, Za ízení pro Blower-Door test skládající se z rámu, vzduchot sné plachty, ventilátoru, ídicí jednotky a mikromanometru Infiltec DM4 Micro-Manometer (seriové íslo 622211, kalibra ní listy. 1034-KL-2109813 a. 1034-KL-21097-13). -4DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKA SKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 I O: 27642411, DI : CZ699000797
DEKPROJEKT. zakázky: 2015-017515-M 5. OKRAJOVÉ PODMÍNKY Poasí: Teplota vzduchu v exteriéru: 3,0 C Teplota vzduchu v interiéru bytu 268/13: 22,0 C Teplota vzduchu v interiéru bytu 268/15: 23,3 C zataženo, bezvtí Rozdíl teplot vzduchu mezi interiérem a exteriérem: 19 C resp. 20,3 C Pokud není uvedeno jinak, je uvažován u všech snímk souinitel emisivity materiálu hodnotou 0,94 (-). Pokud není uvedeno jinak, je odrážející se (odražená) zdánlivá teplota uvažována stejná jako teplota vzduchu v interiéru pi mení. 6. FUNKNÍ POŽADAVKY Pro úspory energie a ochranu tepla platí 16 ve Vyhlášce. 268/2009 Sb. [3]: (1) Budovy musí být navrženy a provedeny tak, aby spoteba energie na jejich vytápní, vtrání, umlé osvtlení, popípad klimatizaci byla co nejnižší. Energetickou náronost je teba ovlivovat tvarem budovy, jejím dispoziním ešením, orientací a velikostí výplní otvor, použitými materiály a výrobky a systémy technického zaízení budov. Pi návrhu stavby se musí respektovat klimatické podmínky lokality. (2) Budovy s požadovaným stavem vnitního prostedí musí být navrženy a provedeny tak, aby byly dlouhodob po dobu jejich užívání zarueny požadavky na jejich tepelnou ochranu splující a) tepelnou pohodu uživatel, b) požadované tepeln technické vlastnosti konstrukcí a budov, c) tepeln vlhkostní podmínky technologií podle rzných úel budov, d) nízkou energetickou náronost pi provozu. (3) Požadavky na tepelntechnické vlastnosti konstrukcí a budov jsou dány normovými hodnotami. 7. ZÁKLADNÍ INFORMACE K TERMOVIZNÍM SNÍMKM Termovizní kamerou se snímají povrchové teploty objekt a konstrukcí. Kamerou nelze vidt skrz jakékoliv konstrukce. Na termovizních snímcích je vpravo vždy stupnice s piazenými barvami k C. V pípad mení povrchových teplot konstrukcí v interiéru, kdy je tepelný tok z interiéru do exteriéru (rozdíl teplot alespo 8 C), je za dobrý stav považována vnitní povrchová teplota konstrukcí blížící se teplot vzduchu v místnosti. V míst tepelných most je povrchová teplota nižší než v charakteristickém výseku konstrukce. Povrchové teploty zobrazené na termogramech jsou ovlivnny odrazem okolních objekt. Míra vlivu odrazu stoupá s klesající emisivitou povrch. V rámci jednoho termogramu se mohou vyskytovat povrchy s rznou emisivitou (sklo, omítka, plech, plast apod.) a také odražená teplota se mže mnit v závislosti na okolních objektech a úhlu snímání. Proto není možné v rámci jednoho termogramu porovnávat povrchové teploty povrch s odlišnou emisivitou a s odlišnou odraženou teplotou. Z termogram nelze hodnotit kvalitu sklenných výplní oken a dveí. Sklo má nižší emisivitu než nap. omítka, beton apod., tzn. odráží vtší množství infraerveného záení. Povrchové teploty zobrazené na oknech a na omítce i jiných površích nelze pímo porovnávat. - 5 - DEKPROJEKT s.r.o. BUDOVA TTC, TISKASKÁ 10/257, 108 00 PRAHA 10, TEL.: 234 054 284-5, FAX: 234 054 291 IO: 27642411, DI: CZ699000797