PL7893VM PL7862VM PL7830LE PL7901LE 3+kk S TERASOU A GARÁŽÍ PLZEŇ - BOLEVEC, STUDENTSKÁ UL. Cena: 3.290.000,- Kč RODINNÝ DŮM PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK třída ENB: C, hodnota EN: 135 kwh/m² Cena: 4.990.000,- Kč 3+kk S TERASOU A GARÁŽ.STÁNÍM PLZEŇ - BOLEVEC Cena: 3.490.000,- Kč (za celek) STAVEBNÍ POZEMEK V PLZNI PLZEŇ - BOLEVEC všechny sítě, rovinatý pozemek o výměře 1 970 m² Cena: 1.800,- Kč /m 2
NOVÁ VÝSTAVBA Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 www.bydleni-letkov.cz Exkluzivní byty v historickém centru města Plzně Byty v novostavbě výjimečného bytového domu v centru města Plzně v Šafaříkových sadech. Netradičně a zajímavě architektonicky zpracovaný projekt, jehož autorem je Ing. Arch. Bořek Šípek. Výběr z 55 bytů a dostatek parkovacích míst v suterénu domu. Reprezentativní vstupní prostory jsou vybaveny recepcí se službou nonstop servis. Zavolejte si o prohlídku vzorového bytu!!! PALÁC EHRLICH Výjimečné bydlení v centru Plzně Kontakt na makléře: Petr Otte l 603 180 592 Číslo akce: PL7839PO Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 1
INFORMACE Aktuálně na realitním trhu... Ing. Michaela Džupinová ředitelka firmy Vážení klienti, v minulých číslech Bulletinu jsme se zavázali podávat Vám pravidelně aktuální informace z realitního trhu v našem regionu a náš slib touto cestou plníme. Jaké nemovitosti se prodávají nejlépe, o co je v současné době zájem? Největší zájem ze strany poptávky pozorujeme stále v oblasti prodeje bytů. Ať již se jedná o byty panelové či cihlové, starší nebo novější. Nejatraktivnějšími lokalitami zůstávají pro Plzeňany stále Slovany, Bory a Doubravka, nicméně prodej v ostatních částech města je taktéž bezproblémový. Důkazem zájmu o byty je prodej rekonstruovaných bytů u Borské přehrady, kde jsme od začátku roku prodali 46 bytů. Velmi zajímavá situace nastává v oblasti prodeje novostaveb. Každý, kdo poptává nové bydlení, by měl zaměřit svou pozornost na tento segment trhu. Řada významných plzeňských developerských projektů je ve fázi dokončení nebo byla již dokončena. Ze zkušenosti víme, že možnost brzkého nastěhování je pro mnoho klientů velmi důležitá. Kromě toho investoři některých projektů nabízejí v souvislosti s kolaudací staveb zajímavé akční ceny. Naše nabídka novostaveb je nyní opět širší o několik zajímavých projektů, které si vám níže dovoluji představit. Přeji vám pěkné léto a příjemný výběr nového bydlení. Michaela Džupinová Průvodce po novostavbách v nabídce RK PUBEC Byty Kotíkovská Klienti preferující komfortní bydlení ve městě mají možnost vybírat např. v projektu Byty Kotíkovská. Ukázalo se, že i velkoplošné, exkluzivní byty mají v nabídce své místo. Za poslední 3 měsíce jsme prodali v tomto projektu 16 bytů, celkově je prodáno již více než 40% bytů. Bytové domy jsou zkolaudované, klienti si však mohou vybrat zařizovací předměty, obklady, dlažby, podlahy i dveře dle jejich vkusu. Investor nabízí zájemcům o koupi zajímavé akční nabídky, v současné době lze získat akční slevy u vybraných bytů až 245.000,- Kč. Letkov, V Podlesí II. V neposlední řadě je třeba upozornit na projekt vybudování kompletní infrastruktury pozemků pro stavbu rodinných domů v lokalitě Letkov, V Podlesí II. Projekt je zaštiťovaný Výstavbou PUBEC a navazuje na první úspěšnou etapu. Více jak 38% prodaných pozemků potvrzuje, že o kvalitní stavební parcely je stále zájem. Výstavba projektu je v plném proudu. Cena kompletně zasíťovaných pozemků včetně oplocení, automatických vjezdových vrat, vrátek a kójí na popelnice začíná na 1.450,- Kč/m 2. Nově jsou v nabídce také exkluzivní parcely pod lesem! Nová Valcha Kompletně zkolaudovaný je též projekt Nová Valcha. Ojedinělý bytový projekt v moderním architektonickém pojetí vhodně zasazen do prostředí lesoparku městské části Valcha nabízí klientům hned několik typů bydlení byty, atriové a samostatně stojící domy. Zmiňovat další detaily o projektu je vcelku zbytečné, přijeďte se podívat přímo do lokality, neboť osobní prožitek je nade vše. Motivací mohou být taktéž akční ceny, které investor připravil. Sedlec u Starého Plzence Pro ty, kteří poptávají koupi rodinného domu v blízkosti Plzně, jsou určené domy v lokalitě Sedlec u Starého Plzence, kde jsme za poslední měsíc prodali 3 rodinné domy. Cena rodinného domu s užitkovou plochou 135 m 2 je 3.020.520,-Kč. V naší nabídce také najdete dva zcela nové bytové projekty. Jedná se o nové byty se zahradou v atraktivní lokalitě plzeňské Doubravky Byty Hrádecká a právě dokončovaný projekt klenotu Plzně Palác Ehrlich. Oba projekty najdete spolu s ostatními na www.pubec.cz nebo www.pubec-novostavby.cz. Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 2
PL7528VA PL7803LE PL7608VA PL7709LE REKONSTR. BYT 1+1 CHLUMČANY Cena: 650.000,- Kč BYT S DISPOZICÍ 1+1 PLZEŇ - WALTROVA UL. Cena: 1.100.000,- Kč 2+1 V PANELOVÉM DOMĚ FRANTIŠKOVY LÁZNĚ Cena: 590.000,- Kč BYT 1+kk S VELKOU TERASOU PLZEŇ - SLOVANY, FRANCOUZSKÁ UL. Cena: 690.000,- Kč PL7854VA PL7853LE PL7765ZH PL7744ZH BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BOLEVEC, GERSKÁ UL. Cena: 1.370.000,- Kč BYT S DISPOZICÍ 3+1 STARÝ PLZENEC Cena: 1.390.000,- Kč VELKÝ BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - HODONÍNSKÁ UL. Cena: 1.390.000,- Kč BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BOLEVEC, KAZNĚJOVSKÁ UL. Cena: 1.290.000,- Kč PL7870VA PL7769ZH PL7824EK PL7893VM ZDĚNÝ BYT 2+kk PLZEŇ - DOUBRAVKA, SKALNÍ UL. Cena: 1.050.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 2+1 PLZEŇ - UL. NA BELÁNCE Cena: 1.350.000,- Kč ZDĚNÁ GARSONIERA PLZEŇ - BOŽKOV, SUŠICKÁ UL. Cena: 790.000,- Kč 3+kk S TERASOU A GARÁŽÍ PLZEŇ - BOLEVEC, STUDENTSKÁ UL. Cena: 3.290.000,- Kč PL7906VA PL6295AL PL7834EK PL7923ZH BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BOLEVEC, ŽLUTICKÁ UL. Cena: 1.350.000,- Kč BYT 4+kk SE ZAHRADOU KAZNĚJOV, DRAHOTÍNSKÁ UL. Cena: 2.149.000,- Kč DRUŽSTEVNÍ BYT 2+1 OBEC TLUČNÁ, UL. NA ČAMPULI Cena: 1.150.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 2+1 PLZEŇ - BORY, THÁMOVA UL. Cena: 1.150.000,- Kč Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 3
PL7863VM PL7817VM PL7597AL PL7866LE BYT 2+1 S GARÁŽÍ STARÝ PLZENEC, UL. U SEDLCE Cena: 1.090.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 1+1 PLZEŇ - BORY, VRCHLICKÉHO UL. Cena: 1.290.000,- Kč REKREAČNÍ BYT 1+1 ŽELEZNÁ RUDA Cena: 795.000,- Kč NOVOSTAVBA 2+kk ŽELEZNÁ RUDA - LOKALITA SRUBY Cena: 1.720.000,- Kč PL7671AL PL7704ZH PL7869EK PL7867EK 2+kk SE ZAHRÁDKOU PLZEŇ - UL. U JEŽÍŠKA Cena: 2.130.000,- Kč NOVÉ 2+kk A 4+kk NEPOMUK - UL. NA DANÍČKÁCH en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 107 kwh/m² Cena: od 1.574.796,- Kč BYT 3+1 S KRÁSNÝM VÝHLEDEM PLZEŇ - DOUBRAVKA, MOHYLOVÁ UL. Cena: 1.390.000,- Kč MEZONETOVÝ BYT 4+kk PLZEŇ - LHOTA Cena: 2.190.000,- Kč PL7814ZH PL7767VM PL7267LE PL7865VM BYT 2+1+B S GARÁŽÍ PLZEŇ - SLOVANY, KOTEROVSKÁ UL. Cena: 1.290.000,- Kč BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BOLEVEC, LEDECKÁ UL. Cena: 1.450.000,- Kč NOVOSTAVBA BYTU 2+kk PLZEŇ - DOUDLEVCE, HROZNOVÁ UL. Cena: 2.370.000,- Kč (včetně garáže) PROSTORNÝ BYT 3+kk PLZEŇ - ROUDNÁ, MALICKÁ UL. Cena: 3.690.000,- Kč PL7908JK PL7829AL PL7736EK REKONSTRUOVANÝ BYT 2+kk PLZEŇ - SLOVANY, BROJOVA UL. Cena: 1.490.000,- Kč NOVOSTAVBA BYTU 2+kk PLZEŇ - UL. STUDENTSKÁ Cena: 1.790.000,- Kč NOVOSTAVBY BYTŮ PLZEŇ - SLOVANY, PETŘÍNSKÁ UL. byty 2+kk, 3+kk a 4+kk s parkovacím stáním Cena bytů: od 2.090.000,- Kč Součástí nabídky je také sklep v suterénu domu, vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku a podíl na společné pobytové zahradě za domem. Volejte ZDARMA na 800 888 210! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! 4
NOVÁ VÝSTAVBA ZKOLAUDOVÁNO! Novostavby rodinných domů, atriových domů a bytů dokončeny! Nové akční ceny!!! RD sam. stojící s pozemkem: 3.090.000,- Kč byt 3+kk s terasou: 2.290.000,- Kč Více na www.nova-valcha.cz NOVÁ VALCHA Bydlení pro rodinu stvořené Kontakt na makléře: Ing. Jan Kantner l 739 367 279 INVESTOR: V Invest CZ a.s. DODAVATEL: Berger Bohemia a.s. Číslo akce: PL5263JK PRVNÍ KLIENTI JIŽ BYDLÍ! Nové ceny bytů: byt 3+kk+terasa.....125 m 2.....3.378.000,- Kč byt 1+kk.............. 38 m 2.....1.369.000,- Kč byt 2+kk+terasa...... 79 m 2.....2.290.000,- Kč byt 4+kk+terasa.....123 m 2.....3.309.000,- Kč Akce: sleva na vybrané byty až 245.000,- Kč Více na www.bytykotikovska.cz KOTÍKOVSKÁ Zkolaudované byty v Plzni Kontakt na makléře: Petr Otte l 603 180 592 INVESTOR: BV Development Plzeň a.s. DODAVATEL: STAFIN a.s. Číslo akce: PL6500PO Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 5
A PL7037-1AL PL7925PO VÝJIMEČNÁ NABÍDKA! NOVOSTAVBY BYTŮ 2+kk, 3+kk PLZEŇ - BOLEVEC 2+kk 66m 2 s terasou, cena 2.450.000,- Kč 3+kk 95m 2 s terasou, cena 2.950.000,- Kč 3+kk 85m 2 cena 2.640.000,- Kč Cena bytu: od 2.450.000,- Kč APART. 3+kk U JADERSKÉHO MOŘE NOVIGRAD - CHORVATSKO bytový dům stojí v první linii u pláže, byt má výhled na moře Cena: 220.000,- Eur Výjimečná nabídka!!! Prodej apartmánu o velikosti 67m 2 s terasou a garáží přímo u moře, ve městě Novigrad - Cittanova v Chorvatsku. PL7338JK PL7830LE NOVOSTAVBA BYTU 2+kk Byt je rozdělený na předsíň, obýv. prostor s kuch. PLZEŇ - UL. SLADKOVSKÉHO koutem, ložnici, koupelnu s umyvadlem a vanou, en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 105 kwh/m² samostatné WC, komoru a terasu velkou 37 m². Cena: 1.850.000,- Kč, UP 60 m 2 + terasa 37 m 2 3+kk S TERASOU A GARÁŽ.STÁNÍM PLZEŇ - BOLEVEC terasa - přístupná ze všech pokojů, garážové stání a vyhraz. park. místo před domem, byt je kompletně zařízený nábytkem vyhot. na míru Cena: 3.490.000,- Kč (včetně vybavení, garážového i venkovního stání) PL6933-3LE PL6933-1LE RD TYPU BUNGALOV 4+kk STARÝ PLZENEC - SEDLEC en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 138 kwh/m² Cena: 3.749.000,- Kč PRODEJ NOVOSTAVBY DVOU RD RODINNÉ DVOJ STARÝ PLZENEC - SEDLEC Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: od 3.566.792,- Kč (dle vel.pozemku) PL7910ZH Předmětem nabídky jsou dva rodinné domy situované VEJPRNICE U PLZNĚ v nové zástavbě v Šeříkové ulici ve Vejprnicích. Jedná se o patrové domy s dispozicí 4+kk a garáží. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 96 kwh/m² Cena: 4.450.000,- Kč /dům HRÁDECKÁ Byty se zahradami ve viladomu Ke každému ze 4 bytů náleží vlastní zahrada od 58 do 290 m 2, terasa orientovaná na západ, venkovní parkovací stání, samostatné vstupy do bytů, vysoký standard vybavenosti. Termín dokončení: 09/2013 Více na www.novostavby-pubec.cz Investor a dodavatel stavby: RAMIREAL s.r.o. Kontakt na makléře: Petr Otte l 603 180 592 Číslo akce: PL7813PO Volejte ZDARMA na 800 888 210! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! 6
INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Napsali jste nám V této nové rubrice bychom se s Vámi rádi podělili o referenční dopisy, které nám píšete. P j h i ý 5 e. V podsta j o ě, j y h edst v v. A j n n e íd n í k ž, k j n r n íst, k y h v ro n s r i y ot. Vž na l j k k ka. B íst p l j k t j i j. M p žad pa l las rá is ros e k e n ras k r. I t t r! K p e, e u ž v h sta, p pa uto. N b ž l r n p est. Mu íc, l d b, k j e ěd n st b s n k ot. K j d ě ét l k i n íst, ě j t n! Vlas j u r ý e. Ná íst e, kos e k e n ras k r. V k ho i n í n z n d i D5 Pr h. P ž e n j n í po hod í h e la. Ur z la r i l r i p ho i v e va l k i. A t r i. D e j ťas m i p l k i Le k Po e I. M ot íst d p u i k ž, kd m rá i y. M tat l k it bs u k l N í bs u e i n it m p n H, e n k, dod l is, ot íst e ý p í r ho u h ot. N r, r l m ro. Chcete také bydlet v Letkově? Kompletně dokončený RD v atraktivní lokalitě Výjimečná nabídka! Novostavba rodinného domu v lokalitě Letkov, V Podlesí I. Kompletě dokončená novostavba rodinného domu v exklusivní lokalitě, PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ! Dům je kompletně dokončený včetně vnitřních dveří, podlahových krytin, schodiště a vybavení koupelen. K domu náleží již upravený a zatravněný pozemek o výměře 1 203 m² s kompletním oplocením. Cena: 7.990.000,- Kč SUPER CENA! M r H jd mo rát ro r m e i rá i Kis P ot Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 Číslo akce: PL7050ZH Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 7
INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Jak prezentujeme zakázky - Home staging Na prezentaci zakázek klademe velký důraz. Dnes bychom vám chtěli přiblížit jeden z novějších nástrojů prezentace nemovitostí - Home staging. Dlouhá léta sledujeme efektivitu jednotlivých marketingových nástrojů, snažíme se hledat pomocí zpětné vazby od našich klientů ty nejvhodnější nástroje pro nabízení nemovitostí k prodeji či pronájmu tak, abychom co nejrychleji našli zájemce o koupi či nájem objektu. Základními předpoklady k úspěšnému prodeji nemovitosti jsou bezesporu tyto aspekty: správně nastavená tržní cena kvalitní mediální prezentace perfektně připravená nemovitost Na prvním dojmu vždycky záleží Z našich zkušeností víme, že při prodeji či pronájmu nemovitosti hraje první dojem důležitou roli, proto jsme se rozhodli zdokonalit naše služby i v této oblasti. Zaměřili jsme se na službu zabývající se profesionální přípravou a prezentací bytů a domů k prodeji a k pronájmu a na zvýšení atraktivity domu nebo bytu pro co nejširší okruh potenciálních zájemců a usnadní jeho prodej, tzv. Home staging. V praxi to znamená upravit nemovitost tak, aby vynikly její klady a přednosti a zároveň vytvořit prostor, který zájemce osloví. Jedná se o sladění barevných schémat, uspořádání nábytku, nastavení osvětlení a odstranění všech negativních elementů, které by potenciálnímu zájemci ztěžovaly představu, že by právě tady mohl bydlet. Home staging však nemá nic společného se samotným stavem nemovitosti. Špatná střecha nebo kotel ústředního topení bude potřebovat více než Home staging. Potřebuji Home staging? Chcete-li dům nebo byt prodat či pronajmout dobře a rychle, je Home staging tou správnou volbou. Profesionální úpravy interiéru a přesvědčivá fotoprezentace posunou Vámi nabízenou nemovitost v záplavě ostatních nabídek na první místo. Dá se říci že Home stager Vám pomůže podívat se na Vaše bydlení cizíma očima a změnit jej tak na nemovitost k prodeji. Jaký efekt má Home staging? Nemovitost po provedení Home stagingu působí čistě, prostorně, světle, neutrálně. Upravené nemovitosti se vizuálně vyjímají nad ostatními a přilákají širší spektrum potencionálních kupců. Home staging má za úkol peníze vydělat ne utratit. Investovat do Home stagingu přijde prodávajícího levněji než snížení prodejní ceny. Kolik to stojí? Ceny za základní konzultaci Home stagera se pohybují v rozmezí 2900,- až 8200,- Kč. U nás vám však tuto službu poskytneme v rámci našich komplexních služeb zcela zdarma! Tato služba je u RK PUBEC ZDARMA! Home staging - PŘED a PO Uzavírka příštího Bulletinu je 23.09.2013 Chcete li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více jak 20 000 čtenářů 8
RODINNÉ PRODEJ PL7751EK PRODEJ PL7228LE RD PRO NÁROČNÉ V domě je instalováno centrální vysávání, vnitřní bazén PLZEŇ - NOVÁ HOSPODA, DOPRAVNÍ UL. je vybaven osvětlením, filtrací a protiproudem. Součástí nabídky je i pěkně upravená vzrostlá zahrada. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 94 kwh/m² Cena: 6.970.000,- Kč MODERNÍ NOVOSTAVBA RD!!! Nabízíme lukrativní RD v Letkově. V domě je kladen LETKOV U PLZNĚ důraz na prosklení, světlost a kvalitní materiály, patří k němu i upravená rozlehlá zahrada s přírodním jezírkem. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 140 kwh/m² Cena: 12.900.000,- Kč PL7793LE PL7759LE PL6230ZH PL7558AL RODINNÝ DŮM NEKVASOVY U NEPOMUKA en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 642 kwh/m² Cena: 1.250.000,- Kč REKONSTRUOVANÝ RD ŠLOVICE NEDALEKO PLZNĚ en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 216 kwh/m² Cena: 3.100.000,- Kč VELKÝ RODINNÝ DŮM PLZEŇ - SLOVANY, OLŠOVÁ UL. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 277 kwh/m² Cena: 5.400.000,- Kč RODINNÝ DŮM DOLNÍ LUKAVICE U PLZNĚ en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 587 kwh/m² Cena: 1.490.000,- Kč PL7159EK PL7707VM PL7530EK PL7614ZH RD SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ KOZOJEDY NEDALEKO KRALOVIC třída ENB: G, hodnota EN: 587 kwh/m² Cena: 800.000,- Kč DVOUGENERAČNÍ RD LIŠICE U DOLNÍ LUKAVICE třída ENB: G, hodnota EN: 719 kwh/m² Cena: 1.990.000,- Kč PŘÍZEMNÍ RODINNÝ DŮM NOVÁ VES U PLZNĚ třída ENB: G, hodnota EN: 346 kwh/m² Cena: 1.700.000,- Kč ROZESTAVĚNÝ ROD. DŮM DÝŠINA - V. BROŽÍKA přízemí: nebytové prostory, podkroví: 2 byty se spol. terasou Cena: 1.790.000,- Kč PL7838EK PL7655EK PL7774ZH PL7657JK STYLOVÁ RODINNÁ VILA MĚCHOLUPY třída ENB: F, hodnota EN: 462 kwh/m² Cena: 2.150.000,- Kč RD K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ MIROŠOV - NÁM. MÍRU třída ENB: F, hodnota EN: 275 kwh/m² Cena: 2.500.000,- Kč REKONSTRUOVANÝ RD LAŽANY NEDALEKO BLATNÉ en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 250 kwh/m² Cena: 2.550.000,- Kč RD S VELKÝM POZEMKEM OBEC MĚCHOLUPY en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 665 kwh/m² Cena: 790.000,- Kč Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 9
RODINNÉ PL7907AL PL7745LE PL6412ZH PL7859JK NOVOSTAVBA RD U SJEZDOVKY SKI AREÁL ŠPIČÁK inženýrské sítě: elektřina, kanalizace Cena: 3.490.000,- Kč REKONSTR. RODINNÝ DŮM MERKLÍN U PŘEŠTIC en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 288 kwh/m² Cena: 3.290.000,- Kč RODINNÝ DŮM STARÉ SEDLIŠTĚ en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 638 kwh/m² Cena: 1.100.000,- Kč VELKÝ RD S UP: 280 m 2 PLZEŇ - BRUČNÁ, NAD HRADIŠTĚM en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 82 kwh/m² Cena: 4.990.000,- Kč PL7809VM PL7770AL PRODEJ PL7862VM RD NA HISTORICKÉM NÁMĚSTÍ BENEŠOV NAD ČERNOU třída ENB: G, hodnota EN: 527 kwh/m² Cena: 1.990.000,- Kč KOMPLET. REKONSTR. RD PLZEŇ - NOVÁ HOSPODA, DOPRAVNÍ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 124 kwh/m² Cena: 4.400.000,- Kč RODINNÝ DŮM Nabízíme ke koupi rodinný dům kolaudovaný v roce 1986, PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK který se nachází v Červeném Hrádku u Plzně. K domu náleží krásně upravený a oplocený pozemek s bazénem. třída ENB: C, hodnota EN: 135 kwh/m² Cena: 4.990.000,- Kč PL7771LE PL7723LE PL7507PO PL6849LE RODINNÝ DŮM TŘEMOŠNÁ - LUČNÍ UL. en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 107 kwh/m² Cena: 1.390.000,- Kč KOMPLETNĚ REKONSTR. RD ÚTUŠICE, PLZEŇ - JIH en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 252 kwh/m² Cena: 3.490.000,- Kč RODINNÝ DŮM Z ROKU 2005 PLZEŇ - BRUČNÁ, SNĚŽENKOVÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 140 kwh/m² Cena: 8.799.000,- Kč REPREZENTATIVNÍ VILA PLZEŇ - BOLEVEC, LEDECKÁ UL. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 175 kwh/m² Cena: 7.490.000,- Kč PL7032AL 20VM PL7694VA PL7591AL POLOVINA DVOJDOMU ROKYCANY, ŠŤÁHLAVSKÁ UL. en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 601 kwh/m² Cena: 1.690.000,- Kč RD K REKONSTRUKCI JÁCHYMOV třída ENB: G, hodnota EN: 649 kwh/m² Cena: 690.000,- Kč 1/2 RODINNÉHO DVOJDOMU LIPOVÁ - PLASY U PLZNĚ možnost užívání bytu 3+1 Cena: 750.000,- Kč VELKÝ RODINNÝ DŮM PLZEŇ - BRUČNÁ en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 285 kwh/m² Cena: 4.250.000,- Kč Volejte ZDARMA na 800 888 210! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! 10
, CHALUPY, CHATY PL7526VA PL7776JK PL7661VA PL7785ZH ČÁST. REKONSTRUOVANÝ RD BLÍŽEJOV NA DOMAŽLICKU en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 694 kwh/m² Cena: 950.000,- Kč CHALUPA K REKONSTRUKCI NEZDICE U PŘEŠTIC en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 904 kwh/m² Cena: 490.000,- Kč REZERVOVÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE WWW.PUBEC.CZ RD SE ZAHRADOU CHVÁLENICE NEDALEKO PLZNĚ CHALUPA K REKONSTRUKCI HOŘÍKOVICE U CHOTĚŠOVA en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 748 kwh/m² Cena: 500.000,- Kč PL7888VM PL7551ZH PL7889VA PL7833AL RD K REKONSTRUKCI ČACHROV NA ŠUMAVĚ třída ENB: G, hodnota EN: 490 kwh/m² Cena: 790.000,- Kč RODINNÝ DŮM STRUHAŘE NA JIŽNÍM PLZEŇSKU třída ENB: G, hodnota EN: 909 kwh/m² Cena: 400.000,- Kč RD SE ZAHRADOU OBEC BLÍŽEJOV en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 621 kwh/m² Cena: 1.150.000,- Kč RODINNÝ DŮM PLZEŇ - KOTEROV en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 426 kwh/m² Cena: 2.150.000,- Kč CHATY PL7649VA CHATY PL7374AL CHATY PL7670AL CHATY PL7836JK REKREAČNÍ CHATA DOLNÍ POLŽICE elektřina, studna, jímka, vlastní zahrádka - 380 m² Cena: 450.000,- Kč REKREAČNÍ CHATA LITICE U PLZNĚ elektřina 230/400V, společná studna, žumpa Cena: 790.000,- Kč ZDĚNÁ REKREAČNÍ CHATA STARÝ PLZENEC inženýrské sítě: elektřina, studna Cena: 890.000,- Kč REKREAČNÍ CHATA REKR. OBLAST ČECHOVKA U NEBÍLOV elektřina, žumpa, vlastní pozemek - 464 m² Cena: 360.000,- Kč CHALUPA PL7887ZH CHATY PL7729LE CHATY PL7858LE CHATY PL7659VA CHALUPA S UP: 255 m 2 KUROJEDY NA TACHOVSKU Inženýrské sítě: elektřina, vlastní vrt, žumpa Cena: 1.190.000,- Kč ZDĚNÝ REKREAČNÍ DOMEK LOM U STŘÍBRA elektřina, vodovod, žumpa, pozemek: 656 m² Cena: 690.000,- Kč REKREAČNÍ CHATA PLEŠNICE elektřina, kamna na TP, žumpa, studna nedaleko Cena: 399.000,- Kč REKR. CHATA U ŘEKY REKR. OBLAST VRBICE U STŘÍBRA elektřina, studna, septik, vlastní pozemek o výměře 428 m² Cena: 890.000,- Kč Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 11
PRO BYDLENÍ PL7368PO PL7175AL PL7691JK PL7220ZH ST. PRO ROD. BYDLENÍ PLZEŇ - ZÁTIŠÍ Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: 990,- Kč /m 2 ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ PLZEŇ - LHOTA elektřina, vodovod, plyn; výměra: 953 m² Cena: 1.090,- Kč /m 2 3 SAMOSTAT. ST. PERNAREC, PLZEŇ - SEVER inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn Cena: 280,- Kč /m 2 ST.POZEMEK PRO RD LETKOV U PLZNĚ, V PODLESÍ I. inženýrské sítě: kompletní, výměra: 1 337 m 2 Cena: 1.720,- Kč /m 2 PL7808VA PL7901LE PL7335AL PL7885VM ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ KLENČÍ POD ČERCHOVEM - DOMAŽLICKO inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Cena: 340.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK V PLZNI PLZEŇ - BOLEVEC všechny sítě, rovinatý pozemek o výměře 1 970 m² Cena: 1.800,- Kč /m 2 ST. POZEMEK - PRO RD DRUZTOVÁ U PLZNĚ elektřina, kanalizace, plyn, studna; výměra: 1 860 m² Cena: 1.190,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK ZÁLUŽÍ U TŘEMOŠNÉ sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, plocha 887 m² Cena: 1.500,- Kč /m 2 PL5262LE PL7202EK PL7849LE PL7663VA STAVEBNÍ PRO RD BLOVICE - PLZEŇ JIH el. a plyn ve sloupku, vodovod a kanalizace na hranici pozemku Cena: 790,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK PRO RD CHOTĚŠOV U PLZNĚ elektřina, žumpa, studna; kanalizace a plyn cca 50m Cena: 180,- Kč /m 2 2 STAVEBNÍ PRO RD NEBÍLOVSKÝ BOREK Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: 1.200,- Kč /m 2 ST. POZEMEK PRO RD PLZEŇ - DOLNÍ VLKÝŠ inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod z vodojemu Cena: 800,- Kč /m 2 PL7787LE 17VM PL7323AL PL7499ZH STAVEBNÍ PRO RD VŠERUBY U PLZNĚ inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Cena: 600,- Kč /m 2 ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ MARIÁNSKÉ LÁZNĚ - ÚŠOVICE inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Cena: 3.000.000,- Kč ST. POZEMEK PRO RD STARÝ PLZENEC - SEDLEC elektřina, studna; výměra: 1 516 m² Cena: 1.950.000,- Kč PODÍL 1/4 NA ST. POZEMKU PLZEŇ - LITICE inženýrské sítě: kompletní, celková výměra: 12 192 m 2 Cena: 400,- Kč /m 2 Volejte ZDARMA na 800 888 210! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! 12
KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PL7639-2PO PL6763PO PRODEJ PL7674PO OBJEKT PRO SÍDLO FIRMY PLZEŇ - ROUDNÁ en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 280 kwh/m² Cena: 2.999.999,- Kč PROVOZNÍ AREÁL S UP: 1 755 m² STŘÍBRO - PALACKÉHO UL. inženýrské sítě: kompletní Cena: 7.500.000,- Kč HOTELOVÝ KOMPLEX pozemek - 1 120 m² WALDMÜNCHEN, NĚMECKO užitková plocha - 1 600 m² kapacita hotelu 28 pokojů, restaurace 149 míst vstup do hotelového komplexu a restaurace je přímo z náměstí Cena: 14.750.000,- Kč PL6830PO PL5192-4PO PL7620PO PL7320PO VÝROBNÍ AREÁL KRALOVICE, PLZEŇ - SEVER výr. budova, sklady, admin. objekt, vodojem, trafost., vrátnice Cena: 14.900.000,- Kč KOMERČNÍ OBJEKT STŘÍBRO en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 234 kwh/m² Cena: 5.490.000,- Kč BÝVALÝ KULTURNÍ DŮM DRUZTOVÁ U PLZNĚ en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 487 kwh/m² Cena: 2.190.000,- Kč BÝVALÉ REKR. STŘEDISKO RABŠTEJN NAD STŘELOU Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, ČOV Cena: 5.000.000,- Kč PL7229PO PL7566JK PL7478JK PL6923PO RESTAURACE U DŽBÁNKU HRÁDEK U ROKYCAN en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 577 kwh/m² Cena: 2.125.000,- Kč SPOL.PODÍL 3/8 NA AREÁLU DOBŘANY - JIRÁSKOVA UL. elektřina, vodovod, kanalizace; UP: 1 960 m² Cena: 2.000.000,- Kč PROVOZNÍ AREÁL: 16.647 m² ČERNOŠÍN - OKRES TACHOV en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 244 kwh/m² Cena: 3.490.000,- Kč VYBUDUJTE NOVOU ČÁST MĚSTA! ROKYCANY - LOKALITA POD ČILINOU elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, výměra: 103 285 m 2 Cena: 395,- Kč /m 2 PL7406PO PL5192-1PO PL7795JK PL7643PO ST. PRO VÝROBU A SLUŽBY MĚSTO TOUŠKOV elektřina, kanalizace na hranici pozemku, vodovod, plyn cca Cena: 495.360,- Kč ST. POZ. PRO KOMERČNÍ VYUŽITÍ STŘÍBRO kompletní inženýrské sítě; výměra: od 2 000 m² 490,- Kč /m 2 + podíl na infrastruktuře STAVEBNÍ POZEMEK - 1 994 m² PLZEŇ - NOVÁ HOSPODA inž. sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: 2.990.000,- Kč ST. PRO VÝROBU A SLUŽBY PLZEŇ - DOUBRAVKA, JATEČNÍ UL. elektřina, vodovod, (plyn ve vzdálenosti cca 200m) Cena: 1.200,- Kč /m 2 Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si jí zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 13
KOMERČNÍ NEMOVITOSTI, DRAŽBY PL7831PO Právní poradna Mgr. Monika Vojtová, právník Trvalé bydliště při nájmu bytu třída ENB: D, Ukazatel EN: 153 kwh/m² Cena: 9.500.000,- Kč Činžovní dům v dynamicky se rozvíjející části centra města Českých Budějovic, v blízkosti pěší zóny vedoucí na centrální Náměstí Přemysla Otakara II. Jedná se o nově vystavěný, čtyřpodlažní, částečně podsklepený objekt se zahradou. V přízemí je komerční nebytový prostor a garáž. V prvním patře je byt 1+1 a byt 2+1 s prostornou terasou o velikosti 20 m². Ve druhém patře je krásný byt 3+kk s balkonem. V podkroví je byt 1+kk. Zajímavý výnos!!! ČINŽ. DŮM V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ ČESKÉ BUDĚJOVICE PL7638LE PL7780EK Pronajímám byt a nechci, aby si nájemce na adrese pronajatého bytu zřídil trvalé bydliště. S touto žádostí pronajímatelů se setkávám ve své praxi velmi často. Proto jsem se rozhodla vás s problematikou trvalého pobytu blíže seznámit. Proč je trvalý pobyt důležitý? Žádný občan ČR se bez trvalého pobytu neobejde. Důvod, proč mít trvalý pobyt v občanském průkazu, je především kvůli úřadům a volebnímu právu. Jedná se však spíše o evidenční údaj. Z přihlášení občana k trvalému pobytu nevyplývají žádná práva k domu či bytu. Kdy je třeba si vyžádat souhlas vlastníka? Má-li nájemce platnou nájemní smlouvu, je oprávněn na základě této nájemní smlouvy přihlásit trvalý pobyt na adresu předmětu nájmu a vlastník bytu či budovy není oprávněn v tomto právu nájemci bránit. Nájemce nepotřebuje k tomuto právnímu úkonu souhlas vlastníka bytu či budovy. Souhlas je vyžadován pouze v situaci týkající se podnájemní smlouvy a družstevního bytu. NOVOSTAVBA GARÁŽE DRAŽBA PLZEŇ - BORY, SUKOVA UL. plechová vrata Cena: 190.000,- Kč PL7275ZH PANELOVÝ BYT 2+kk PLZEŇ, BZENECKÁ UL. Termín dražby: 12.9.2013 v 10:00 hod Nejnižší podání: 690.000,- Kč DRAŽBA ZDĚNÁ GARÁŽ PLZEŇ - BORY, UNIVERZITNÍ UL. Inženýrské sítě: elektřina Cena: 57.000,- Kč PL7667ZH ZEMĚDĚLSKÉ KŘENICE, PRAHA - VÝCHOD Termín dražby: 12.9.2013 v 10:00 hod Nejnižší podání: 745.000,- Kč Jak na nepoctivé nájemce? Bude-li nájemce nadále užívat trvalý pobyt na adrese, na které se již nevyskytuje, doporučuji vlastníkovi bytu či domu, aby si při předání předmětu nájmu nájemci sepsal nebo pořídil fotodokumentaci veškerých movitých věcí v předmětu nájmu a pode-psal s nájemcem prohlášení, že veškeré tyto věci patří vlastníkovi nemovitosti. Takto pak v případě návštěvy exekutora při zahájení výkonu rozhodnutí prodejem movitých věcí (exekuce) dle 258 OSŘ a 66 odst. (1) Exekučního řádu proti nájemci může pronajímatel předejít zabavení věcí. Jak trvalý pobyt zrušit? Častá obava pronajímatelů je, že nájemce si přihlásí trvalý pobyt na adrese vlastníkova bytu či domu a po ukončení nájemního vztahu nedojde k jeho přehlášení a nájemce bude nadále užívat trvalý pobyt na adrese, na které se již nevyskytuje. V takovém případě je pronajímatel oprávněn trvalý pobyt nájemce u místně příslušného orgánu sám zrušit. Doporučuji tedy, aby si pronajímatel vždy po řádném ukončení nájemního vztahu u místně příslušného orgánu zjistil, jaké osoby jsou na adrese příslušného bytu či budovy přihlášeny k trvalému pobytu a event. osobám, kterým již nenáleží právo na trvalý pobyt v jeho bytě či budově na základě právního titulu, trvalý pobyt zrušit. Uzavírka příštího Bulletinu je 23.09.2013 Chcete li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více jak 20 000 čtenářů 14
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PL7757JK PL7902JK PL7609VA PL7630VA VÝROBNÍ AREÁL OBEC KYŠICE NEDALEKO PLZNĚ Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn Cena: 150.000 Kč /měsíc + režie DVĚ MONTOVANÉ HALY PLZEŇ - KŘIMICE, CHEBSKÁ UL. Dispozice: 2 haly vhodné pro výrobu a skladování Cena: 50.000 Kč /měsíc za každou + režie RESTAURACE NA NÁMĚSTÍ NEPOMUK restaurace, bar, kuchyně, WC, zadní místnost, úklidová komora Cena: 12 500 Kč /měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - ROUDNÁ Dispozice: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Cena: 13 000 Kč /měsíc PL6929VM PL7658PO PL3641ZH PL7763JK KANCELÁŘSKÉ PROSTORY PLZEŇ - REPUBLIKÁNSKÁ UL. Dispozice: samostatné kanceláře, sociální zázemí na patře Cena: 1.200 Kč /m 2 /rok + režie OBCHODNÍ PROSTORY HISTORICKÉ CENTRUM PLZNĚ Dispozice: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Cena: 39.000 Kč /měsíc + režie KANCELÁŘSKÉ PROSTORY PLZEŇ - NÁM. REPUBLIKY, PASÁŽ SLAVIE kompletní služby nájemníkům Cena: od 2.200 Kč /m 2 /rok + režie RODINNÝ DVOJDŮM (2RD) PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK třída ENB: B, hodnota EN: 87 kwh/m² Cena: 14.500,- Kč/měsíc + režie PL7296ZH PL7743JK KANCELÁŘSKÉ PROSTORY Objekt disponuje bezbariérovým přístupem PLZEŇ - SLOVANY, JIRÁSKOVO NÁM. (plošina), je možné pronajmout i jednotlivé kanceláře. Celková výměra 150 m 2. Dispozice: 6 kanceláří, 2x WC, kuchyňka, úklidová komora Cena: 11.900,- Kč/měsíc + režie NEBYTOVÉ PROSTORY Předmětem pronájmu jsou nebytové prostory situované v kompletně oploceném areálu v Hrádecké PLZEŇ - DOUBRAVKA ulici v Plzni na Doubravce. kompletní inženýrské sítě Cena: 39.000,- Kč/měsíc + režie PL7818AL BYT S DISPOZICÍ 1+1 PLZEŇ - BZENECKÁ UL. Dispozice: předsíň, pokoj, koupelna, WC, kuchyně Cena: 5.000 Kč /měsíc + režie PL7890EK DVA ZDĚNÉ 2+1 PLZEŇ - NÁM. REPUBLIKY Dispozice: předsíň, kuchyně, 2 pokoje, koupelna s vanou, WC Cena: 8.000 Kč /měsíc/byt + režie Kompletní nabídku všech nemovitostí k pronájmu najdete na www.pubec.cz Uzavírka příštího Bulletinu je 23.09.2013 Chcete li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více jak 20 000 čtenářů