HOTEL KRÁLOVSKÝ DVŮR HAMRY NA ŠUMAVĚ Inž. sítě: elektřina, kanalizace, studna, nádrže na PB Cena: ,- Kč Petr Otte, (+420)

Transkript

1 PL8077ZH PL8134PO PL8073ZH PL8169ZH RD VE VÝJIMEČNÉ LOKALITĚ PLZEŇ - BOLEVEC, KUBÁTOVA UL. třída ENB: C, hodnota EN: 84 kwh/m² Cena: ,- Kč HOTEL KRÁLOVSKÝ DVŮR HAMRY NA ŠUMAVĚ Inž. sítě: elektřina, kanalizace, studna, nádrže na PB Cena: ,- Kč BYT 5+KK SE ZAHRADOU PLZEŇ - VOCHOV Cena bytu: ,- Kč RESTAURACE BAROKNÍ ŠPEJCHAR TLUČNÁ U PLZNĚ restaurace s barem a pension včetně stylového vybavení Cena: ,- Kč

2 NOVÁ VÝSTAVBA Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma Tel.: Číslo akce: PL6000ZH Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 1

3 INFORMACE Vážení klienti, Ing. Michaela Džupinová ředitelka firmy když jsme se s kolegy zamýšleli nad náplní tohoto Bulletinu, napadala nás různá témata. Nejžhavější téma pro začátek nového roku jsou bezesporu změny, které přináší nový občanský zákoník (NOZ). Novinkám souvisejícím s NOZ se pravidelně věnujeme a budeme věnovat v informační části našeho časopisu. Velké množství dotazů klienti také směřují k současné situaci na realitním trhu co se děje, co se nejvíce prodává a za jaké ceny proto bych se ráda v prvním úvodníku tohoto roku zmínila, jak se trh vyvíjel v roce Začátek roku 2013 přinesl oživení realitního trhu, resp. jsme tuto skutečnost začali vnímat již v posledním čtvrtletí 2012, kdy cena některých typů nemovitostí postupně klesla na své dno a kupující začali projevovat zvýšený zájem o koupi. Jednalo se zejména o nerekonstruované panelové byty, jejichž realizovaná cena často nedosahovala ani ,-Kč/m2 (ve srovnání s cenou bytů v roce 2010 činí pokles více než 30%). Dalším poptávaným typem nemovitostí z pohledu realitního trhu se ukázaly být rodinné domy v okolí Plzně v cenách 2 3 miliony korun. Naopak o něco déle v naší nabídce pobývaly dražší domy v cenách od 7 do cca 10 milionů korun. Jejich nabídka je poměrně široká a klienti svá rozhodnutí o koupi déle zvažují. Pozitivní zprávou je, že se oproti minulým letům rozhýbal trh v oblasti developerských projektů. Důvodů proč tomu tak je, může být více. Řada významných projektů byla v roce 2013 dokončena (z naší nabídky lze jmenovat Obytnou zónu Letkov, V Podlesí II, Palác Ehrlich, rezidenční projekt Nová Valcha nebo nové byty se zahradami V Hrádecké ul. na Doubravce). Svoji roli v úspěchu prodeje hraje bezesporu cenová strategie investora. Ceny v některých projektech se snížily, a proto lze v akčních cenách pořídit nový byt i za ,- až ,-Kč/m2. Radost nám dělá projekt Výstavby PUBEC prodej kompletně zasíťovaných pozemků v Letkově, V Podlesí II. S dokončením výstavby se skutečně zvýšil zájem klientů o koupi pozemků. V současné době je prodáno 38 %. Nabídková cena zatím zůstává již od 1450,-Kč/m2. Úspěchy se můžeme pochlubit také v prodeji komerčních nemovitostí. Po delší době se nám podařilo zrealizovat prodeje velkých hotelových a restauračních zařízení konkrétně se jednalo o Hotel Astory a Hotel CD na Karlovarské ul. v Plzni. Z větších komerčních obchodů bych uvedla ještě prodej podniku včetně administrativní budovy a pozemků na Nové Hospodě či prodej výrobní haly na Borských polích. A jaký je výhled na rok 2014? Z vývoje minulého roku lze očekávat, že zájem klientů o koupi bude trvat. Stále nízké úrokové sazby hypoték tomu taktéž nahrávají. Uvidíme, jaký vliv na trh budou mít nově zavedené legislativní změny. Do nového roku přeji všechno dobré Vám všem. Džupinová Michaela Nahlédnutí do statistických údajů RK PUBEC Struktura obchodních případů Financování nemovitostí Vývoj trhu dle obratu 2% 6% 6% 34% 11% 26,956 26% 35% 54% 26% 23,242 22,814 23,116 byty rodinné domy komerční objekty pozemky chaty nájmy Z uvedeného grafu je vidět, že byty se podílejí na produkci zhruba 34%, následují rodinné domy a komerční objekty shodně s 26%. hotovost hypotéka stavební spoření Více než polovina obchodních případů je financována z hotovosti klientů. Zde jsou zahrnuty též obchody, kdy klient prodává svoji nemovitost a pořizuje následně novou, více odpovídající jeho potřebám Z uvedeného grafu je zřejmé, že v posledním roce došlo k výraznému oživení trhu, což je dokladováno nárůstem obratu realitní kanceláře. Volejte nám ZDARMA na Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 2

4 PL8101PO PL8098AL PL7528EK 1+KK S BALKÓNEM BAVOR.Ž.RUDA, BAYERISCH EISENSTEIN 1.patro, užitková plocha bytu: 26 m 2 + balkon Cena bytu: od ,- Kč Byty jsou nabízeny včetně veškerého vybavení. K dispozici jsou společenské prostory, sauna a lyžárna a před domem také parkoviště. BYT 3+1 S BALKÓNEM PLZEŇ - DOUBRAVKA, MASARYKOVA UL. Cena: ,- Kč REKONSTR. BYT 1+1 CHLUMČANY Cena: ,- Kč PL8168VM PL7791AL PL7853AL PL8220EK ZDĚNÝ BYT 2+1 S GARÁŽÍ PLZEŇ - SEVER, LÍNĚ Cena: ,- Kč BYT S DISPOZICÍ 3+1 PLZEŇ - BŘECLAVSKÁ UL. Cena: ,- Kč ZDĚNÝ BYT 3+1 STARÝ PLZENEC, NERUDOVA UL. Cena: ,- Kč ČÁST.REK. BYT 2+1+L HOLOUBKOV NA ROKYCANSKU Cena: ,- Kč PL7634AL PL8135ZH PL8177JK ZDĚNÝ BYT 1+1 PLZEŇ - BOLEVECKÁ UL. Cena: ,- Kč BYT S DISPOZICÍ 2+1 POBĚŽOVICE NA DOMAŽLICKU Cena: ,- Kč CIHLOVÝ BYT 2+1 Jedná se o ojedinělou nabídku bytu po kompletní rekonstrukci na žádaném místě v Plzni. Dispozice: předsíň, PLZEŇ - SLOVANY, BROJOVA UL. obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s WC, skl. kóje Cena: ,- Kč PL7218 a PL7338 JK PL7914ZH PL7867EK NOVÉ A REKONSTR. PLZEŇ - UL. SLADKOVSKÉHO en. nároč. budovy: C, Ukaz. en. náročnosti: 105 a 116 kwh/m² PRODÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE PANELOVÝ BYT 2+1 CHODOV, OKRES SOKOLOV Cena: ,- Kč PODKROVNÍ BYT 4+kk PLZEŇ - LHOTA Cena: ,- Kč Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 3

5 PL8119JK PL7704ZH ŽÁDANÁ LOKALITA! VÝRAZNÉ SLEVY! PROSTORNÝ BYT 2+kk Nabízíme k prodeji velmi pěkný slunný byt ve 3.patře zděného domu (z roku 2005). V bytě zůstane kuch. linka PLZEŇ - BOLEVEC, UL. ALEJ SVOBODY vč. spotřebičů a může zůstat i ostatní zařízení bytu. Cena: ,- Kč 2+kk A 4+kk 2+kk 62m 2 s terasou, cena ,- Kč NEPOMUK - UL. NA DANÍČKÁCH 4+kk 98m 2 s balkónem, cena ,- Kč en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 107 kwh/m² parkovací stání v ceně u obou bytů Cena bytů: od ,- Kč PL7958VM PL7928JK PL8073ZH DOPORUČUJEME! BYT S DISPOZICÍ 2+1 PLZEŇ - SLOVANY, ŠEŘÍKOVÁ UL. Cena: ,- Kč PANELOVÝ BYT 2+1 PLZEŇ - BOLEVEC, SOKOLOVSKÁ UL. Cena: ,- Kč BYT 5+KK SE ZAHRADOU PLZEŇ - VOCHOV Cena bytu: ,- Kč Byt se nachází v přízemí novostavby kolaudované v roce Náleží k němu oplocená zahrada, vyhr. parkovací stání ve dvoře a velká sklepní kóje. PL8198VM VÝHODNÁ CENA PL7829AL PL8104ZH BYT 2+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - BORY, SKUPOVA UL. Cena: ,- Kč NOVOSTAVBA BYTU 2+kk PLZEŇ - UL. STUDENTSKÁ Cena: ,- Kč NOVÉ 3+kk SE ZAHRADOU PLZEŇ - VALCHA obývací pokoj s kk, 2 ložnice, předsíň, komora, koupelna, WC Cena bytu: ,- Kč K bytu náleží dlážděná terasa, upravená předzahrádka a dvě vyhazená parkovací stání. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. PL7402VM PL8141AL PL7925PO VÝJIMEČNÁ NABÍDKA! GARSONIERA HORNÍ BŘÍZA Cena: ,- Kč PANELOVÝ BYT 3+1 DOBŘANY Cena: ,- Kč APART. 3+kk U JADERSKÉHO MOŘE NOVIGRAD - CHORVATSKO bytový dům stojí v první linii u pláže, byt má výhled na moře Cena: ,- Eur Výjimečná nabídka!!! Prodej apartmánu o velikosti 67m 2 s terasou a garáží přímo u moře, ve městě Novigrad - Cittanova v Chorvatsku. Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 4

6 NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných projektů l kompletní nabídka na Rezidenční projekt Palác Ehrlich je situován uprostřed zeleně Šafaříkových sadů v historickém centru města Plzně. První klienti již své nové byty užívají. (Na vybrané byty akční slevy až ,- Kč) Exklusivní byty: byt 2+kk ,6 m ,- Kč byt 3+kk ,1 m 2 (+ terasa 18,5 m 2 ) ,- Kč byt 4+kk ,9 m 2 (+ balkon 18,3 m 2 ) ,- Kč byt 4+kk ,3 m 2 (+ terasa 42,3 m 2 ) ,- Kč Rádi Vás provedeme, kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. PALÁC EHRLICH Exklusivní byty INVESTOR: MICHAEL Development Kontakt na makléře: Petr Otte l Číslo akce: PL7839PO K NASTĚHOVÁNÍ! Novostavby rodinných domů, atriových domů a bytů dokončeny! 65 % z projektu prodáno Ceny bytů od: ,- Ceny domů od: ,- (Poslední 3 samostatné rodinné domy) Více na NOVÁ VALCHA Bydlení v přírodě Kontakt na makléře: Ing. Jan Kantner l INVESTOR: V Invest CZ a.s. DODAVATEL: Berger Bohemia a.s. Číslo akce: PL 5263JK Všechny projekty přehledně na jednom místě Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 5

7 NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných projektů l kompletní nabídka na Pozemky pro Vaše podnikání 15 minut jízdy od Plzně, 12 km od sjezdu na dálnici D5 kompletně zasíťované pozemky včetně komunikací a veřejného osvětlení pozemky s variabilní výměrou za cenu 1.500,- Kč/m2 více na PŘEŠTICE nová průmyslová zóna Kontakt na makléře: Petr Otte l Číslo akce: PL7963PO Rodinné dvojdomy Starý Plzenec Sedlec Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena RD: od ,- Kč PROJEKT SEDLEC Rodinné dvojdomy a pozemky Pozemky pro stavbu RD V ceně: přípojky IS, jednotné oplocení, příjezdová komunikace vč. vybudovaných parkovacích stání Cena pozemků: 1.550,- Kč/m2 (změny v DPH dle nového NOZ jsou již zahrnuty v ceně) HRÁDECKÁ 4 byty se zahradou ve viladomu Kontakt na makléře: Eva Kabátová l l Číslo akce: PL6933EK Byty v Plzni na Slovanech, Petřínská ulice. Dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk s parkovacím stáním. PROJEKT PETŘÍNSKÁ Novostavby bytů Součástí nabídky je také sklep v suterénu domu, vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku a podíl na společné pobytové zahradě za domem. Vysoký standard vybavenosti, podlahové topení v celém bytě, dřevěná eurookna, ke každému bytu parkovací stání zdarma. 1L, byt 3+kk+terasa ,3 m prodáno 2L, byt 3+kk+terasa ,3 m ,- Kč 1P, byt 3+kk+terasa m rezervace 2P, byt 3+kk+terasa ,5 m prodáno (k volnému bytu náleží pozemek o výměře 100 m2) (změny v DPH dle nového NOZ jsou již zahrnuty v ceně) Cena bytů: od ,- Kč Kontakt na makléře: Eva Kabátová l l Číslo akce: PL7736EK Vždy aktuálně ve Vašem u! Kontakt na makléře: Petr Otte l Číslo akce: PL 7813PO Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 6

8 INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Rok 2013 v realitní kanceláři PUBEC Snídaně s Hitrádiem FM Plus jsme vyhráli snídani s Hitrádiem FM Plus, sympatické hostesky nám přivezly výbornou kávu a k ní čerstvé koblížky. Podpora sportu Podpořili jsme sportovce: HC PUBEC, FC VIKTORIA PLZEŇ, HC ŠKODA PLZEŇ, TJ Sokol Šťáhlavice, Futsal Letkov, a další Dražby v Plzni na Americké V uplynulém roce 2013 začala naše kancelář konat veřejné dobrovolné dražby přímo v prostorách firmy. Podpora kultury Sponzorovali jsme kulturní akce: Divadelní léto pod plzeňským nebem 2013, Nebílovy, koncerty Laďky Bauerové, atd.. Oslava 23. narozenin RK PUBEC V dubnu 2013 jsme oslavili 23. narozeniny. Jsme takto nejdéle působící realitní kancelář v Plzeňském kraji. Sponzorství knih Podíleli jsme se na vydání několika knih: Na kole s Michalem Jančaříkem, Příběhy plzeňských domů II., Plzeňská nej a dalších. Nový vzhled našich firemních prostor Závěrem roku jsme částečně upravili vnitřní prostory firmy. Doufáme, že se Vám budou líbit a budete se u nás cítit dobře. Sponzorství akcí Jako sponzoři jsme se zúčastnili řady akcí: Finpex, Apetit festival, Retro ples pro Azylový dům MáTa Plzeň (Fond ohrožených dětí) Uzavírka příštího Bulletinu je Chcete li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více jak čtenářů Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 7

9 INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Seriál: Nový občanský zákoník Od , se pro všechny stala závaznou nová právní úprava soukromého práva. Desítky zákonů se změnily nebo úplně zrušily a nahradil je nový občanský zákoník (dále jen NOZ), zákon o obchodních korporacích a další doprovodné předpisy. V tomto právním seriálu bychom Vás rádi postupně seznámili s některými změnami, které NOZ přináší v oblasti realit. Díl druhý: Nájem bytu dle nového Občanského zákoníku Novinky v nájemní smlouvě o nájmu bytu a domu Narozdíl od dosavadní právní úpravy smlouva o nájmu bytu a domu dle NOZ nemusí obsahovat přesné označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jeho užívání, způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši. Pro platně uzavřenou smlouvu o nájmu bytu a domu postačí, pokud se strany písemně dohodnou na předmětu nájmu a na skutečnosti, že pronajímateli za užívání náleží úplata. Podnájem a chov zvířete i bez souhlasu pronajímatele? Dle stávající právní úpravy je možné dát byt či jeho část do podnájmu pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Neujednají-li si pronajímatel a nájemce ve smlouvě jinak, může dle NOZ nájemce dát třetí osobě do podnájmu část bytu, pokud v bytě sám trvale bydlí, i bez souhlasu pronajímatele. V případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, je i zde nutný písemný souhlas pronajímatele. NOZ rovněž stanoví, že nájemce má právo chovat v bytě zvíře. Podmínkou však je, že chov nezpůsobí pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Tzn. bude-li například pes v bytě neustále štěkat a obtěžovat tím ostatní nájemníky, může pronajímatel jeho chov v bytě zakázat. Zcela nová úprava o prodloužení nájmu bytu NOZ stanoví, že pokračuje-li nájemce v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a pronajímatel nevyzve v této době nájemce, aby byt opustil, platí, že je nájem znovu ujednán na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše ale na dobu dvou let; to neplatí, ujednají-li si strany něco jiného. Výzva vyžaduje písemnou formu. Dosavadní právní úprava takovéto prodloužení nájmu bytu vylučovala. Zvyšování nájmů s limitem do 20 procent Nájemce a pronajímatel si mohou ujednat každoroční zvyšování nájemného. Neujednají-li si strany zvyšování nájmů ani to, že se měnit nebudou, pronajímatel může navrhnout jednou ročně zvýšení nájemného až do výše obvyklé v daném místě. Podmínkou ale je, že navržené zvýšení spolu se zvýšením, ke kterému došlo v posledních třech letech, nebude celkově vyšší než 20%. Pokud zvýšení, které dovoluje zákon, nájemník odmítne, pronajímatel se může obrátit na soud. Ten už ale nebude vázán limitem 20% a může nájem zvýšit až na místně obvyklou úroveň. Z přechodných ustanovení NOZ ovšem plyne, že se limit 20% neuplatní ani v případě, když k poslednímu zvýšení nájmů došlo na základě zákona o jednostranném zvýšení nájmů. V tomto případě bude mít pronajímatel právo požadovat, aby první zvýšení nájmu po skončení regulace nájmů dosáhlo až na úroveň místně obvyklého nájemného. Jak se mění výpověď z nájmu bytu podle NOZ? Narozdíl od dosavadní právní úpravy není výčet výpovědních důvodů taxativní, pronajímateli je nově umožněno vypovědět nájem bytu též: je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu. Délka výpovědní doby je tříměsíční s tím, že jsou nově stanoveny výjimky z její délky pro případ, že nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem. V takovém případě má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději do jednoho měsíce od skončení nájmu. Takovým porušením se rozumí, zejména, nezaplatil-li nájemce nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno. Konec přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu a bytových náhrad! Nově není k žádnému výpovědnímu důvodu zapotřebí předchozího přivolení soudu. Nájemce je pouze oprávněn ve lhůtě dvou měsíců žádat, aby soud přezkoumal oprávněnost výpovědi. Na toto pronajímatel musí nájemce ve výpovědi upozornit. NOZ zcela vypouští povinnost pronajímatele v určitých případech skončení nájmu poskytovat nájemci bytovou náhradu. Víte, že nájem je možné nově zapsat i do katastru nemovitostí? Pokud je totiž pronajatá věc zapsána do veřejného seznamu, může vlastník věci nebo s jeho souhlasem nájemce navrhnout zápis nájemního práva do veřejného seznamu. Závěrem je třeba zdůraznit, že nová pravidla stanovená NOZ platí i pro nájemní smlouvy uzavřené před ! Nový občanský zákoník se tedy dotkne jak nových, tak i dosavadních nájemníků. V příštím čísle: Díl třetí: Nájem prostoru sloužícího podnikání Bulletin číslo 112 vyjde v dubnu 2014 Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 8

10 RODINNÉ PL7228JK PL7969JK MODERNÍ NOVOSTAVBA RD!!! Nabízíme krásný RD v Letkově. V domě je kladen důraz LETKOV U PLZNĚ na prosklení, světlost a kvalitní materiály, patří k němu i upravená rozlehlá zahrada s přírodním jezírkem. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 140 kwh/m² Cena: ,- Kč RD NA KLIDNÉM MÍSTĚ Nabízíme ke koupi rodinný dům v Chotíkově u Plzně s CHOTÍKOV U PLZNĚ dispozicí 6+1 s garáží, kolaudovaný v roce K objektu náleží krásně upravená vzrostlá zahrada s terasou. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 148 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8013JK PL8064EK PL8105EK RD S A OBCHODY Nabízíme ke koupi velký rodinný dům s obchodními NÝŘANY, REVOLUČNÍ UL. prostory. K domu náleží upravená zahrada s venkovním bazénem, garážemi, dílnami a pergolou. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 144 kwh/m² Cena: ,- Kč NADSTANDARDNÍ RD JESENÍ NA ŠUMAVĚ třída ENB: D, hodnota EN: 256 kwh/m² Cena: ,- Kč VELKÝ RODINNÝ DŮM TRNOVÁ, PLZEŇ - SEVER třída ENB: D, hodnota EN: 277 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8191AL PL7874ZH PL7770AL REK. RODINNÝ DŮM DEŠENICE U NÝRSKA, OKRES KLATOVY třída ENB: E, hodnota EN: 352 kwh/m² Cena: ,- Kč KOMPLET. REKONSTR. RD PLZEŇ - NOVÁ HOSPODA, DOPRAVNÍ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 124 kwh/m² Cena: ,- Kč PL7947VM PL7903AL RODINNÝ DŮM VE VÝJIMEČNÉ LOKALITĚ PLZEŇ - BOLEVEC, UL. K PROKOPÁVCE en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 192 kwh/m²; užitková plocha: 270 m 2, pozemek celkem cca: m 2 Cena: ,- Kč VELKÝ RODINNÝ DŮM OSOBOVY U MĚČÍNA třída ENB: C, hodnota EN: 126 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM OKRES KLATOVY, VŘESKOVICE inženýrské sítě: elektřina, studna, žumpa Cena: ,- Kč Volejte ZDARMA na ! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 9

11 RODINNÉ, CHALUPY PL7952AL PL7745EK PL7907AL PL8021ZH RODINNÝ DŮM HORNÍ KAMENICE U STAŇKOVA inženýrské sítě: elektřina, studna, kanalizace, plyn v komunikaci Cena: ,- Kč REKONSTR. RODINNÝ DŮM MERKLÍN U PŘEŠTIC en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 288 kwh/m² Cena: ,- Kč REZERVOVÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE NOVOSTAVBA RD U SJEZDOVKY SKI AREÁL ŠPIČÁK ŘADOVÝ RODINNÝ DŮM PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK třída ENB: C, hodnota EN: 95 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8023ZH PL7966EK PL7888VM PL7943ZH RODINNÁ VILA ROKYCANY en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 674 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM MIMOV NEDALEKO DOMAŽLIC en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 1019 kwh/m² Cena: ,- Kč RD K REKONSTRUKCI ČACHROV NA ŠUMAVĚ třída ENB: G, hodnota EN: 490 kwh/m² Cena: ,- Kč RD S VELKÝM POZEMKEM PLZEŇ - JIH, OBEC PRÁDLO en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 483 kwh/m² Cena: ,- Kč PL6849LE PL8077ZH PL7934VM REPREZENTATIVNÍ VILA PLZEŇ - BOLEVEC, LEDECKÁ UL. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 175 kwh/m² Cena: ,- Kč Lenka Polívková, (+420) RD VE VÝJIMEČNÉ LOKALITĚ Dvoupodlažní architektonicky zajímavě řešený rodinný PLZEŇ - BOLEVEC, KUBÁTOVA UL. dům nabízí bydlení či možnost zřídit si sídlo firmy v jedné z nejlepších rezidenčních zón v Plzni, v Kubátově ulici. třída ENB: C, hodnota EN: 84 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM SE ZAHRADOU HORŠOVSKÝ DŮM U DOMAŽLIC třída ENB: G, hodnota EN: 446 kwh/m² Cena: ,- Kč PL7797VM PL7626AL PL7707VM PL7825LE RD S 2+1 A 3+1 PLZEŇ - BOŽKOV, SLÁDKOVA UL. třída ENB: D, hodnota EN: 133 kwh/m² Cena: ,- Kč REKONSTRUOVANÝ RD NADRYBY, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 239 kwh/m² Cena: ,- Kč DVOUGENERAČNÍ RD LIŠICE U DOLNÍ LUKAVICE třída ENB: G, hodnota EN: 719 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM PLZEŇ - BOLEVEC, UL. POD STRÁŽÍ en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 143 kwh/m² Cena: ,- Kč Lenka Polívková, (+420) Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 10

12 RD,CHALUPY,CHATY, CHATY PL8003EK PL8160EK PL7164ZH PL7859JK DŘEVĚNÁ REKREAČNÍ CHATA BDENĚVES elektřina, studna, vlastní pozemek m² Cena: ,- Kč REKONSTR. RODINNÝ DŮM PUCLICE NA DOMAŽLICKU en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 390 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM PODĚVOUSY U STAŇKOVA elektřina, plyn; vnitřní rekonstrukce, solární panely Cena: ,- Kč VELKÝ RD S UP: 280 m 2 PLZEŇ - BRUČNÁ, NAD HRADIŠTĚM en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 82 kwh/m² Cena: ,- Kč PL8145AL PL7809VM PL8084EK PL6933-3EK KOMPLET. REKONSTR. RD OBEC VYSOČANY U BORU U TACHOVA en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 139 kwh/m² Cena: ,- Kč RD NA HISTORICKÉM NÁMĚSTÍ BENEŠOV NAD ČERNOU třída ENB: G, hodnota EN: 527 kwh/m² Cena: ,- Kč RD K REKONSTRUKCI DOŽICE (MLADÝ SMOLIVEC) třída ENB: G, hodnota EN: 277 kwh/m² Cena: ,- Kč RD TYPU BUNGALOV 4+kk STARÝ PLZENEC - SEDLEC en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 138 kwh/m² Cena: ,- Kč (včetně DPH) PL8047AL PL7942EK PL8183JK PL7220ZH RODINNÝ DŮM KLATOVY, KLIČKOVA UL. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 534 kwh/m² Cena: ,- Kč RODINNÝ DŮM 5+kk PLZEŇ - LETKOV en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 81 kwh/m² Cena: ,- Kč ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST CEKOV, OKRES ROKYCANY elektřina, vodovod, studna, plyn, jímka na vyvážení Cena: ,- Kč ST.POZEMEK PRO RD LETKOV U PLZNĚ, V PODLESÍ I. inženýrské sítě: kompletní, výměra: m 2 Cena: 1.640,- Kč /m 2 PL7526VM PL6412ZH PL7180PO PL8114-2ZH ČÁST. REKONSTRUOVANÝ RD BLÍŽEJOV NA DOMAŽLICKU en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 694 kwh/m² Cena: ,- Kč ROD. DŮM V CENTRU OBCE STARÉ SEDLIŠTĚ U TACHOVA třída ENB: G, hodnota EN: 638 kwh/m² Cena: ,- Kč KOMERČNÍ POZEMEK PLZEŇ - CHOTÍKOV (U GLOBUSU) elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, výměra: m² Cena: 800,- Kč /m 2 PRO RODINNÉ CHOTÍKOV U PLZNĚ výměry pozemků: 956 m 2 a 962 m 2 Cena: 2.000,- Kč /m 2 Vždy aktuálně ve Vašem u! Víte, že na webu si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si ji zasílat na Váš ? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 11

13 PL7202EK PL8074VM PL7965AL PL5262LE STAVEBNÍ POZEMEK PRO RD CHOTĚŠOV U PLZNĚ elektřina, žumpa, studna; kanalizace a plyn cca 50m Cena: 180,- Kč /m 2 ST.POZEMEK K REKR.BYDLENÍ ČIŽICE, PLZEŇ - JIH elektřina, studna, jímka, výměra pozemku: 640 m² Cena: ,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ CHVÁLENICE U PLZNĚ na hranici pozemku sloupek s elektřinou; výměra: 827 m² Cena: ,- Kč STAVEBNÍ PRO RD BLOVICE - PLZEŇ JIH el. a plyn ve sloupku, vodovod a kanalizace na hranici pozemku Cena: 790,- Kč /m 2 Lenka Polívková, (+420) PL8146ZH PL7849JK PL7175AL PL7314EK STAVEBNÍ POZEMEK CHOTÍKOV U PLZNĚ POZEMEK PRO BYDLENÍ SPOJENÉ S PODNIKÁNÍM, cca m 2 Cena: 800,- Kč /m 2 2 STAVEBNÍ PRO RD NEBÍLOVSKÝ BOREK Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: 1.080,- Kč /m 2 ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ PLZEŇ - LHOTA, CEDROVÁ UL. elektřina, vodovod, plyn; výměra: 953 m² Cena: 990,- Kč /m 2 POSLEDNÍ STAV.POZEMEK! KORNATICE NA ROKYCANSKU inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: 610,- Kč /m 2 PL6996PO PL8191-3AL PL6923PO PL7795JK LEHKÁ PRŮMYSLOVÁ VÝROBA KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ TLUČNÁ výměra celkem cca m² Cena: ,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ PLZEŇ - BOLEVEC, UL. K PROKOPÁVCE elektřina, vodovod, plyn, kanalizace; výměra: m² Cena: 2.500,- Kč /m 2 VYBUDUJTE NOVOU ČÁST MĚSTA! ROKYCANY Inženýrské sítě: kompletní, výměra: m² Cena: 395,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK m² PLZEŇ - NOVÁ HOSPODA inž. sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plyn Cena: ,- Kč PL8137JK PL6833PO PL5192-1PO PL7048-3JK STAV. POZEMEK PRO STAVBU RD VRANOV U STŘÍBRA inženýrské sítě: elektřina, výměra parcely cca m 2 Cena: 100,- Kč /m 2 ST. PRO KOMERČNÍ VYUŽ. PLZEŇ - ČERNICE (DÁLNICE D5, EXIT 49) Inženýrské sítě: elektřina v dosahu, studna; výměra m² Cena: 880,- Kč /m 2 ST. POZ. PRO KOMERČNÍ VYUŽITÍ STŘÍBRO kompletní inženýrské sítě; výměra: od m² 490,- Kč /m 2 + podíl na infrastruktuře PRO PODNIKÁNÍ ŠTĚPÁNOVICE U KLATOV inž. sítě: kompletní, výměra pozemků: m² Cena: 130,- Kč /m 2 Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 12

14 KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PL8081JK PL7580PO VÝROBNÍ AREÁL Předmětem prodeje je výrobní areál situovaný v PLZEŇ - DOUDLEVCE Plzni - Doudlevcích. Areál je kompletně oplocený se zpev. plochami, přístupný vjezdy přímo z ulice. inž. sítě jsou kompletní, UP: m² Cena: ,- Kč HOTELOVÝ KOMPLEX V PLZNI Hotelový komplex vybudovaný tehdejšími PLZEŇ - KARLOVARSKÁ TŘÍDA Škodovými závody na přelomu 20. a 30. let 19. století. Dochovány dobové dekorace. inž. sítě jsou kompletní, UP: m² + pozemek cca m² Cena: podrobnosti v RK při osobním jednání PL8129JK PL8026PO KOMERČNÍ OBJEKT Předmětem prodeje je areál sestávající z budovy PLZEŇ - DOUBRAVKA, HŘBITOVNÍ UL. skladu s administrativou a zpevněného pozemku situovaný ve Hřbitovní ulici v Plzni. vodovod, kanalizace, elektřina, už.plocha: cca 901 m 2 Cena: ,- Kč (celek) VÝROBNÍ AREÁL Areál je oplocený, hlídaný bezpečnostní službou, PRŮMYSLOVÁ ZÓNA HORNÍ BŘÍZA instalováno je veřejné osvětlení. Inženýrské sítě jsou kompletní. LZE REALIZOVAT PO ČÁSTECH! nákl.rampy, asfalt, kamionová dopr., už. plocha: cca m 2 Cena: výroba 14,3 mil, sklady 7,4 mil, kom.pozemky 3,5 a 1 mil Kč volejte pro podrobné info: PL8134PO PL8030-4PO PL8030-1PO VÝROBNÍ HALA A SKLAD TŘEMOŠNÁ U PLZNĚ výr. hala s přístavkem a novým skladem, UP m 2 Cena: ,- Kč VÝROBNÍ AREÁL - CELEK TŘEMOŠNÁ U PLZNĚ Inž.sítě jsou kompletní, výměra pozemku: cca m 2 Cena: ,- Kč (celek) PL8030-2,3PO RELAXAČNÍ CENTRUM PLZEŇ - JIŽNÍ PŘEDMĚSTÍ, NEMĚJCOVA UL. sauna s odpočívárnou, sprchou a toaletou, místnost s whirlpoolem, hydromasážním sprchovým koutem a WC Cena: ,- Kč pro více info volejte: SKLAD.HALA S ADMINISTR. části areálu: TŘEMOŠNÁ U PLZNĚ výr. hala - rek budova: ,- Kč sklad.hala s administr. - z r. 2002: ,- Kč výr. hala m 2 a skladovací hala s administrativou m 2 Cena: ,- Kč a ,- Kč pro více informací volejte: Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 13

15 KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PRODEJ PL7674PO hledáme pro našeho klienta... HOTELOVÝ KOMPLEX pozemek m² WALDMÜNCHEN, NĚMECKO užitková plocha m² kapacita hotelu 28 pokojů, restaurace 149 míst vstup do hotelového komplexu a restaurace je přímo z náměstí Cena: ,- Kč PL8134PO PL8120PO činžovní dům nebo administrativní budovu v centru města Plzně administrativní budovu v okrajové části Plzně s rozlohou pozemku cca m 2 Kontaktujte našeho makléře: HOTEL KRÁLOVSKÝ DVŮR HAMRY NA ŠUMAVĚ Inž. sítě: elektřina, kanalizace, studna, nádrže na PB Cena: ,- Kč ČINŽOVNÍ DŮM S 11 GARÁŽEMI PLZEŇ - KLATOVSKÁ UL. obchod, 6 obsazených bytů, 11 garáží ve dvoře, UP: 890 m 2 Cena: ,- Kč Petr Otte makléř specialista tel.: (+420) PL8046JK PL8124PO PL7912PO ČINŽOVNÍ DŮM SUŠICE, UL. AMERICKÉ ARMÁDY Inž. sítě: kompletní Cena: ,- Kč ČINŽOVNÍ DŮM S POZEMKEM PLZEŇ - DOUDLEVCE, ZBOROVSKÁ UL. sklady, rekon.kanceláře, UP 919 m 2, pozemek cca 728 m 2 Cena: ,- Kč PL8190PO PL8169ZH RESTAURACE MODRÝ HROZEN PLZEŇ - SEVER, KAZNĚJOV restaurace s kapacitou 42 míst, veškeré inženýrské sítě Cena: ,- Kč RESTAURACE BAROKNÍ ŠPEJCHAR TLUČNÁ U PLZNĚ restaurace s barem a pension včetně stylového vybavení Cena: ,- Kč ČÁSTEČNĚ REKONSTR. PENZION ŽELEZNÁ RUDA - ŠPIČÁK, ŠUMAVA třída ENB: D, Ukazatel EN: 390 kwh/m² Cena: ,- Kč Volejte ZDARMA na ! Nyní si můžete o informace o nabízených nemovitostech volat zcela zdarma na naši novou bezplatnou zelenou linku! Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00 14

16 NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PL6092PO PL7757JK PL3641ZH PL8157VM OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - PARK. DŮM RYCHTÁŘKA poloha: frekventovaná komunikace, hlavní průjezd městem Cena: 200,- Kč /m 2 /měsíc + režie VÝROBNÍ AREÁL S UP m 2 OBEC KYŠICE NEDALEKO PLZNĚ Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn Cena: Kč /měsíc + režie KANCELÁŘE V ADMIN. CENTRU PLZEŇ - NÁM. REPUBLIKY exklusivní nabídka nebytových prostor Cena: od Kč /m 2 /rok + režie PANELOVÝ BYT 3+1 PLZEŇ - SKVRŇANY, MACHÁČKOVA UL. Dispozice: předsíň, kuchyně, 3 pokoje, koupelna, WC Cena: Kč /měsíc + režie PL8154JK PL5380VM PL8158VM PL8071EK POLOVINA DVOJDOMU PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK třída ENB: B, hodnota EN: 87 kwh/m² Cena: ,- Kč/měsíc + režie KANCELÁŘE PLZEŇ - SLOVANY, BROJOVA UL. kanceláře, 5 sklad. prostorů, nebo celek, nakládací rampa Cena: od Kč /m 2 /rok + režie PANELOVÝ BYT 2+1 PLZEŇ - SKVRŇANY, LÁBKOVA UL. Dispozice: předsíň, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, WC Cena: Kč /měsíc + režie CIHLOVÝ BYT 1+1 PLZEŇ - CENTRUM, KOLLÁROVA UL. Dispozice: předsíň, kuchyně, ložnice, koupelna, WC Cena: Kč /měsíc + režie PL4495PO PL8181PO PL7875EK VÝROBA A SKLADY STŘÍBRO, UL. PALACKÉHO užitková plocha 917 m 2 a sociální zázemí 139 m 2 Cena: ,- Kč / měsíc + režie VÝROBNÍ AREÁL PLZEŇ - BOŽKOV, LIBUŠÍNSKÁ UL. výrobní hala s UP: m 2, administrativní budova, rampa Cena: ,- Kč /měsíc + režie NEBYTOVÉ PROSTORY Předmětem pronájmu jsou různorodé nebytové PLZEŇ - DOUDLEVCE, UL. TŘEBÍZSKÉHO prostory! V nabídce je v současné době 6 kanceláří a 2 sklady, sociální zázemí a kuchyňka. poloha: budova Tělovýchovné jednoty Slavoj Plzeň Cena: od 1.500,- Kč / měsíc + režie OBCH. A SKLAD.PROSTORY PL8140PO Obchod o velikosti 27 m 2 a nebytové prostory s PLZEŇ - CENTRUM, UL. PRAŽSKÁ výměrou 162 m 2 s kompletním zázemím včetně možnosti zásobování a parkování na vl. pozemku. obchod, skladovací prostory, kanceláře, soc. zařízení Cena: ,- Kč / měsíc + režie Uzavírka příštího Bulletinu je Kompletní nabídku všech nemovitostí k pronájmu najdete na Chcete li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více jak čtenářů Realitní kancelář PUBEC s.r.o., Americká 60, Plzeň, tel./fax: Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00