ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Petr Jaroš, soudní exekutor Škroupova 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2696 70 / 2014 dle Usnesení č.j. 129 EX 2004/09-55 Objednavatel: Exekutorský úřad Chrudim Mgr. Petr Jaroš, soudní exekutor Sídlo: Škroupova 150, 537 01 Chrudim IČ: 75066874 Zhotovitel: Odhadci a znalci CZ, s.r.o. Sídlo: Přemyslova 38/1285 500 08 Hradec Králové IČ: 2630 2047 Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 26398. Znalecký ústav je zapsán do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost pro obor ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady nemovitostí. mail: info@znalci-cr.cz Zpracovatelé: Ing. Václav Kunášek, Ing. Milan Bálek Účel posudku: Znalecký posudek je vypracován na základě Usnesení č.j. 129 EX 2004/09-55 vydaného Soudním exekutorem Mgr. Petrem Jarošem, dne 31.10.2013. Posudek obsahuje: 47 stran včetně příloh Posudek se předává: v jednom vyhotovení Výtisk číslo: 1 Zpracováno: 22.01.2014

Obsah posudku strana A NÁLEZ...3 1 Úkol a předmět ocenění...3 2 Místní šetření...3 3 Den ocenění...4 4 Podklady...4 5 Uznávané metody ocenění...4 B POSUDEK...8 1 Aplikovaná metoda ocenění...8 2 Ocenění...9 C REKAPITULACE...24 D E ZNALECKÁ DOLOŽKA...25 PŘÍLOHY...26 2

A NÁLEZ 1 ÚKOL A PŘEDMĚT OCENĚNÍ Znalecký posudek je vypracován na základě žádosti objednavatele posudku. Úkolem zhotovitele je dle Usnesení č.j. 129 EX 2004/09-55: - stanovit cenu nemovitých věcí se všemi jejími součástmi a jejich příslušenstvím, - stanovit cenu jednotlivých práv a závad s nemovitými věcmi spojených. Jedná se o ocenění spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na: Příslušenství: a) příslušenství pozemku parc.č. St. 119: vedlejší stavba: garáž pro osobní vozidlo, přístavba skladových prostor, venkovní úpravy: oplocení, vjezdová brána a branka, zpevněné plochy, přípojky inženýrských sítí: přípojka el. energie, přípojka vodovodu ze studny, přípojka do veřejné kanalizace, přípojka plynovodu, studna. b) příslušenství pozemku parc.č. 105/95: venkovní úpravy: oplocení, branka. c) příslušenství pozemku parc.č. 105/98: venkovní úpravy: oplocení, vjezdová brána a branka, zpevněné plochy, přípojky inženýrských sítí: vedení přípojky el. energie, vedení veřejné kanalizace, vedení přípojky plynovodu včetně HUP. Součástí pozemku parc.č. 105/95 je rostlinstvo: ovocné stromy (7 kusů). Technický popis staveb, jejich konstrukčního provedení a technického vybavení, je detailně proveden níže v části B - Posudek. 2 MÍSTNÍ ŠETŘENÍ Předmět ocenění byl zkoumán při místním šetření konaném dne 12.12.2013 za přítomnosti paní Marie Vaďurové, která však neumožnila vnitřní prohlídku druhého nadzemního podlaží. Povinný se místního šetření nemohl zúčastnit, z důvodu nastoupené odvykací léčbě. 3

3 DEN OCENĚNÍ Poslední informace relevantní pro zpracování posudku byly získány dne 22.01.2014, což je den ocenění. 4 PODKLADY - výpis z Katastru nemovitostí, LV č. 175, k.ú. Sušice u Uherského Hradiště, získaný prostřednictvím Dálkového přístupu do Katastru nemovitostí dne 21.10.2013 - snímek katastrální mapy - usnesení č.j. 129 EX 2004/09-55 - barevná fotodokumentace - informace získané při místním šetření - záznam z prohlídky a zaměření nemovitých věcí - zákon č. 151/1997 Sb. (zákon o oceňování majetku) ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011, č. 350/2012 Sb. a č. 303/2013 Sb. - vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) - Doc. Ing. Albert Bradáč, DrSc. a kol. - Soudní inženýrství, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 1997 - Doc. Ing. Albert Bradáč, DrSc. - Teorie oceňování nemovitostí, VIII. vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2010 - Kolektiv autorů - Věcná břemena od A do Z, Linde Praha a.s., 2009 - Zbyněk Zazvonil - Výnosová hodnota nemovitostí, Ceduk 2004 - Zbyněk Zazvonil - Porovnávací hodnota nemovitostí, Ekopress 2006 - časopis Soudní inženýrství vydávaný Ústavem soudního inženýrství Vysokého učení technického v Brně, Údolní 53, 602 00 Brno; ročníky 1996 až 2014 - odborný čtvrtletník Odhadce a oceňování majetku vydávaný Českou komorou odhadců majetku, Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1; ročníky 2003 až 2014 - Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Financování developerských projektů (2009) - Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) - Trend Report 2006, 2008, 2010 5 UZNÁVANÉ METODY OCENĚNÍ 5.1 Metoda nákladová Metoda nákladová je založena na principu pojetí náhrady. Vychází z předpokladu, že hodnota aktiv (nemovitých věcí) nebude větší, než činí současné náklady na jejich pořízení s odpočtem přiměřených odpisů. Jedná se tedy o výpočet reprodukční hodnoty snížené o přiměřené opotřebení. Reprodukční hodnota se vypočte pomocí obestavěného prostoru, zastavěné plochy, podlahové plochy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle provedení a vybavení zjistí odpovídající cena za zvolenou měrnou jednotku, chybějící prvky konstrukcí se nezapočítávají, vyšší vybavení se připočítává. Jednotková cena se získá nejčastěji srovnáním s již realizovanými stavbami a cenami, za které byly provedeny (např. z Ukazatele průměrné orientační ceny na měrovou a účelovou jednotku, vydáváno pololetně ÚRS Praha nebo Báze technicko-hospodářských ukazatelů stavebních objektů PORINGS, s.r.o. (reprezentativní vzorek cca 1200 objektů). Vynásobením zjištěné zastavěné plochy nebo obestavěného prostoru a jednotkové ceny se zjišťuje tzv. výchozí hodnota. Je-li výchozí hodnota vztažena k jiné cenové úrovni než je cenová úroveň k datu ocenění, je nutno tuto hodnotu upravit pomocí tzv. Stavebního indexu, který je vyčíslen Českým statistickým úřadem. Od takto zjištěné výchozí hodnoty se odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří a způsobu údržby objektu, výsledkem je věcná hodnota. Ve znaleckých a odborných posudcích se ke zjištění věcné hodnoty 4

používá též modifikovaná metodika, a to vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení některých ustanovení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška). 5.2 Metoda výnosová Fundamentálním principem výnosového způsobu ocenění je princip anticipace, jehož podstata spočívá v tvrzení, že hodnota je závislá na budoucím očekávání. Jestliže budoucí prospěch lze finančně vyjádřit jako řadu očekávaných výnosů, pak výnosovou hodnotu lze definovat jako součet všech těchto očekávaných výnosů, transformovaných na současnou hodnotu peněz. Na principu očekávání nejsou prognózovány pouze budoucí výnosy a jejich časový vývoj, ale i volba kapitalizačních měr, které implicitně odrážejí stupeň jejich očekávané pravděpodobnosti, spolehlivosti a stability. Fundamentální vzorec výnosové metody: V VH = [Kč] i kde: VH... hledaná výnosová hodnota nemovitých věcí V... čisté příjmy z nemovitých věcí i... míra kapitalizace Anticipovaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsou-li v odchylce od situace na běžném realitním trhu, popřípadě jde-li o nemovitou věc v daném místě a čase neúčelně využívanou, lze aplikovat výnos dosažitelný. Roční výnos z pronájmu nemovité věci je třeba snížit o obhospodařovací náklady související nemovitou věcí. Transformace na současnou hodnotu peněz se provádí pomocí tzv. výnosové kapitalizace (Yield Capitalization), která je procesem vycházejícím z exaktních principů složeného úročení jakožto jedné z disciplin finanční matematiky. Délka uvažovaného časového úseku (Projection Period) odpovídá většinou intervalu několika roků, během nichž jsou trendy ve vývoji výše výnosů ještě objektivně předpověditelné. Konkrétní délka zvoleného pásma není v odborné literatuře nijak limitována, zpravidla se užívá interval 5-15 let. Kratší interval je spíše výjimečný, neboť zmenšování pásma směřuje k přímé (nikoliv výnosové) kapitalizaci. V závěru zvoleného úseku se obvykle uvažuje s reverzním výnosem simulujícím např. výnos z prodeje. Očekávaný výnos se u předmětné nemovité věci zjistí z dosaženého (popřípadě jde-li o nemovitou věc v daném místě a čase neúčelně využívanou, lze použít výnos dosažitelný) ročního nájemného. Roční výnos z pronájmu nemovité věci je třeba snížit o náklady na provoz nemovité věci (zejména se jedná o náklady na průměrnou roční údržbu, správu nemovité věci, daň z nemovitosti a pojištění nemovitého majetku). Některé metodiky odpočítávají i neprovozní náklady (zejména odpisy). Domníváme se (spolu s odbornou veřejností zejména v bankovním a investičním sektoru), že tato kategorie nákladů nemá své opodstatnění. Zřejmou výhodou metodik výpočtu bez neprovozních nákladů je odpověď na otázku investora, za jak dlouhý časový úsek bude počáteční investice do pořízení nemovité věci návratná. Základní vztah pro výpočet časového úseku návratnosti počáteční investice: Návratnost [roky] = počáteční investice [Kč] /roční čistý zisk z pronájmu [Kč/rok] V německy hovořících zemích je obvykle používána metoda časově omezené renty : kde: n q 1 HP VHN = ČV + n n q ( q 1) q ČV... každoroční čisté příjmy z nemovité věci, q = 1 + i, kdy i = míra kapitalizace, n... zbývající doba užití nemovité věci (myšleno zejména ekonomická a morální životnost), HP... hodnota pozemku. 5

Velice důležitým bodem při stanovení výnosové hodnoty nemovité věci je stanovení diskontní míry. Míra, kterou se kapitalizují budoucí příjmy (Yield Rate), má na výnosovou hodnotu investice (nemovité věci) zásadní vliv. Stanovení míry kapitalizace se obvykle děje dvěma způsoby: 1) míra výnosnosti odhadnutá na základě porovnání s obdobnými typy nemovité věci, 2) pokud není dostatek údajů k add 1), pak se konstrukce výpočtu míry kapitalizace obvykle odvíjí od tzv. stavebnicového způsobu, kdy jádro tvoří výchozí úroveň bezpečného typu investic na finančním trhu a nadstavbu pak rizikové prémie jako součet všech projevujících se rizik, hrozeb a nevýhod, kterým jsou vystaveny posuzované nemovité věci na trhu realit oproti výchozí odhadnuté míře z finančního trhu. Jedná se tedy o součet: - bezrizikové míry výnosnosti, - prémií (přirážek) za rizika. matematické vyjádření: kde: i = i bezp + Σσ i... míra kapitalizace i bezp... bezpečný typ investice Σσ... součet prémií (přirážek) za rizika Viz např. Výnosová hodnota nemovitostí, autor Ing. Zbyněk Zazvonil, ISBN 80-902109-3-7. Jako základ pro hodnocení bezpečného typu investice je doporučován výnos z dlouhodobých státních dluhopisů; aktuální informace o nich jsou volně k dispozici např. na webových stánkách bank, obchodníků s cennými papíry či ratingových agentur. Přirážky k bezpečnému výnosu se pak obvykle pojí s riziky, které lze shrnout do tří bodů: Přirážka za rizika spojená s technickou kvalitou nemovité věci Zde procentní přirážka k výnosu z bezrizikové investice odráží riziko, zda bude nutné vynaložit peníze na nepředpokládané opravy či nutné investice, s nimiž nebylo kalkulováno v propočtu nákladů v jednotlivých fázích použité vícefázové metody. Úkolem odhadce je tedy prověřit technickou kvalitu stavby. Přirážka za rizika spojená s ekonomikou nemovité věci Zde procentní přirážka k výnosu z bezrizikové investice odráží riziko, zda bude možné nemovitou věc pronajímat takovým nájemníkům a za takové nájmy, které byly uvažovány v propočtu příjmů. Zohledňuje se délka nájemních smluv (doba určitá / neurčitá) a případné riziko, že prostory uvolněné po nájemci, nebudou rychle pronajaty (pokud možno za stejné nájemné) tzv. neúplné pronajmutí. Dále se zohledňuje kvalita nájemců jejich schopnost platit nájem včas a ve smluvené výši. V úvahu připadá též riziko, že o pronájem dané nemovité věci přestane být zájem tzv. ekonomická životnost. Přirážka za rizika právními povahy Zde procentní přirážka k výnosu z bezrizikové investice odráží riziko, zda jsou s nemovitou věcí spjaty věcné břemena, práva na náhradní bydlení, zda stavby stojí na pozemcích jiných vlastníků, zda přístup k nemovité věci je možný jen přes pozemky jiných vlastníků, soudní spory apod. 5.3 Metoda komparativní Komparativní metoda, též srovnávací metoda či metoda srovnatelných hodnot, je statistická metoda. Vychází z toho, že z většího počtu známých entit lze odvodit střední hodnotu, kterou lze použít jako základ pro hodnocení určité nemovité věci (pro zjištění její obvyklé ceny). Srovnatelné hodnoty nemovitých věcí jsou stanovovány dle již realizovaných prodejů (kupních smluv) nebo se opírají o šetření spolupracujících odhadců, realitních kanceláří v daném regionu, o vlastní databázi a zkušenosti zhotovitele posudku či o realitní inzerci. 6

Mezi základní vlivy působící na hodnotu nemovitých věcí patří: Poloha nemovitých věcí - vzdálenost od center měst či obcí - vzdálenost od hlavních komunikačních tahů - přístup k silničním či železničním trasám Využitelnost nemovitých věcí stavebně-technické vlastnosti nemovitých věcí - účel staveb a možnost adaptace na jiné využití - kapacita inženýrských sítí a možnost jejich úpravy - možnosti přístaveb a rozšíření nemovitých věcí - omezené možnosti další výstavby (stavební uzávěry, ochranná pásma) Vlastnické vztahy a zátěžová břemena - stavby na cizím pozemku, nájemní smlouvy a jejich vypověditelnost - předkupní práva, věcná břemena - zástavní práva - soudní spory (např. restituční spory) Situace na realitním trhu - celkové trendy v prodeji nemovitých věcí - prodejnost obdobných nemovitých věcí v dané lokalitě V podmínkách České republiky má přístup k informacím o všech realizovaných cenách prodejů nemovitých věcí pouze stát (prostřednictvím finančních úřadů), který však tyto údaje pro potřeby odhadců systematicky netřídí a rovněž jim je takto z důvodu ochrany osobních dat neposkytuje. Z toho důvodu existují komerční databáze, kde by soupisy sjednaných cen měly splňovat podmínky aktuálnosti (jinak je jejich použití v rámci analýzy trhu neadekvátní). Databáze však obecně nelze přeceňovat, neboť data v nich rychle zastarávají a jsou pak užitečná zejména pro sledování trendů. Ideální stav by byl, pokud by odhadci byli napojeni na databázi Českého statistického úřadu, který shromažďuje informace o sjednaných cenách od finančních úřadů a současně měli přístup na databázi Katastrálních úřadů, ze které by mohli mimo jiné získat příslušnou kupní smlouvu s přesnou identifikací prodávané nemovité věci. To však v podmínkách České republiky není z důvodů výše uvedených možné. Přesto lze z veřejně dostupných placených i neplacených zdrojů zjistit trendy ve vývoji realizovaných cen nemovitých věcí včetně jejich původních nabídkových cen. Ve znaleckých posudcích se provádí odhad obvyklé ceny předmětu ocenění, nikoliv přesné matematické vyčíslení částky, za jakou je nemovitá věc prodejná. Na konečnou cenu má totiž vliv spektrum okolností, přičemž každou z nich může potenciální kupující pro sebe vyhodnotit jinak, z jiného úhlu pohledu. Úkolem oceňovatelů je proto zejména prezentovat jejich odborný pohled na věc, který by ovšem měl korespondovat s pokud možno co nejširší výsečí z portfolia potenciálních kupujících. To potvrzuje i článek uveřejněný v odborném čtvrtletníku Odhadce a oceňování majetku č. 3-4/2009, str. 50: Důležitou dovedností odhadce musí být schopnost vcítění se do uvažování investora. Znamená to umět si odpovědět na otázky, které si takový investor klade - proč bych si onu nemovitou věc měl kupovat, jaké přinese benefity, jaká je perspektiva takové investice, jaká je návratnost. Přesto je však pravděpodobné a časté, že existuje zájemce se zvláštním úhlem pohledu, případně zájemce disponující informacemi, které nejsou nijak veřejně přístupné a známé. Takový zájemce se pak nachází mimo výše zmíněnou výseč potenciálních kupujících a proto i cena, kterou je ochoten za danou nemovitou věc vydat, je mimo běžnou relaci. Z těchto důvodů odborná veřejnost považuje za nejpřesnější možné zjištění obvyklé ceny nemovité věci proces veřejné dražby, které se může zúčastnit široké spektrum libovolných zájemců o danou nemovitou věc. Aplikace metod viz např. publikace Teorie oceňování nemovitostí, Doc. Ing. Albert Bradáč, DrSc., VIII. vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2009 nebo Ing. Zbyněk Zazvonil, Porovnávací hodnota nemovitostí, nakladatelství Ekopress 2006. 7

B POSUDEK 1 APLIKOVANÁ METODA OCENĚNÍ V tomto posudku je zjišťována obvyklá cena předmětu ocenění, kterou se dle zákona č. 151/1997 Sb. (zákon o oceňování majetku) v platném znění, rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku vyplývající z osobního vztahu k němu. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Při volbě způsobu zjištění obvyklé ceny jsme nejprve analyzovali teoretickou použitelnost všech známých a v praxi používaných metod ocenění. Vzhledem k tomu, že předmětem ocenění je rodinný dům, ke kterému je možné nalézt statisticky významný soubor obdobných staveb včetně pozemků na místním (regionálním) trhu nabízených k prodeji (popř. již uskutečněných prodejů), domníváme se, že je vhodné pro ocenění použít metodu komparativní. Zatímco v rozvinutých ekonomikách je za obvyklou cenu považována cena stanovená právě pomocí metody komparativní (srovnávací), v našich podmínkách je obecná shoda o tom, že tato metoda nemá stále ještě vypovídací schopnost porovnatelnou se srovnatelnými cenami určovanými v rozvinutých ekonomikách, i když v určitých aspektech a u některých majetkových hodnot lze i u nás již stanovit srovnávací metodou cenu, která není zcela nereálná. Přesto se v našich podmínkách, zejména z důvodu opatrnosti a maximální objektivity, stanovuje obvyklá cena také na základě metod nákladových a výnosových. Nákladový způsob ocenění ovšem zjišťuje tzv. věcnou hodnotu nemovité věci (zjišťuje náklady na znovupořízení staveb, s odpočtem přiměřeného opotřebení). Domníváme se však, že tato metoda nemá v případě tohoto znaleckého posudku dostatečnou vypovídací schopnost. Jejím výsledkem ve většině případů není obvyklá cena nemovité věci, používá se spíše pro účely zjištění výše škody, např. v rámci pojišťovacích řízení. Výnosový způsob ocenění zjišťuje tzv. výnosovou hodnotu nemovité věci. Principem této metody je předpoklad, že chování budoucího vlastníka bude podobné chování racionálního investora - investora, jehož cílem je maximalizace užitku ze svého majetku a bude proto pronajatelné prostory pronajímat. To se však u podobných staveb sloužících pro rodinné bydlení primárně nepředpokládá, odborná znalecká veřejnost spolu s bankovním sektorem doporučuje výnosové ocenění neprovádět, výnosovou metodu ocenění proto neaplikujeme. Komparativní způsob ocenění je proveden srovnáním s realitním trhem ve smyslu bodu A.5.3 tohoto posudku metodou přímého porovnání. Uvedený postup je v souladu s tržními přístupy k oceňování. 8

2 OCENĚNÍ Komparativní metoda, též srovnávací metoda či metoda srovnatelných hodnot, je statistická metoda. Vychází z toho, že z většího počtu známých entit lze odvodit střední hodnotu, kterou lze použít jako základ pro hodnocení určité nemovité věci (pro zjištění její obvyklé ceny). Srovnatelné hodnoty nemovitých věcí jsou obvykle stanovovány dle již realizovaných prodejů (kupních smluv) nebo se opírají o šetření spolupracujících odhadců, realitních kanceláří v daném regionu, o vlastní databázi a zkušenosti zhotovitele posudku či o realitní inzerci. Popis: Rodinný dům s navazující přístavbou směrem do zahrady tvoří půdorysně tvar písmene L, je samostatně stojící, situovaný na rovinatém terénu. Dále na pozemku parc.č. St. 119 stojí stavba garáže. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy. Centrum obce Sušice je ve vzdálenosti 300 m, do Uherského Hradiště je vzdálenost 6,5 km. Přístup ke stavbě je možný přes neoplocenou předzahrádku, oplocení je provedeno včetně zahrady za domem. Konstrukční řešení a technické vybavení rodinného domu č.p. 103: Doba výstavby: dle sdělení před cca 50-60ti lety; údržba: zanedbaná Počet podlaží: částečně podsklepeno, 2 nadzemní podlaží (přičemž 2.NP je upravené podkroví) Základy: betonové pasy s izolací proti zemní vlhkosti místy neúčinnou Nosné konstrukce: zděné v tl. 45 cm, z cihel a tvárnic Stropy: typu Hurdis Střecha: tvar; sedlový; krov je dřevěný Krytina střechy: Klempířské konstrukce: Vnitřní povrchy: pálená (tašky); na části osinkocement (vlnitý) dešťové žlaby a svody, oplechování střešních prostupů; z pozinkovaného plechu; okenní parapety s lakovou úpravou dvouvrstvé vápenocementové omítky; obklady keramické na WC, v koupelně, v kuchyni, dřevěné obklady (palubky) Vnější povrchy: nejsou provedeny Schody: nosná část železobetonová; povrch stupňů: lepené PVC Dveře: hladké s kovovými zárubněmi, vstupní jsou plastové - částečně prosklené Vrata: nejsou Okna: plastová s dvojitým zasklením Povrch podlah: dle účelu užití místnosti: keramická dlažba, lepené PVC, betonová mazanina, plovoucí podlaha Vytápění: ústřední do plechových radiátorů, kotel je na plyn, další kotel na tuhá paliva 9

Ohřev teplé vody: zajišťován el. ohřívačem; zásobníkovým Vnitřní vodovod: je proveden rozvod studené i teplé vody Hygienické vybavení: WC splachovací oddělené od koupelny; v koupelně umyvadlo, vana Vnitřní kanalizace: od všech zařizovacích předmětů; plast Vnitřní plynovod: rozvod je proveden Elektroinstalace: na jističe, kompletní rozvod světelného proudu (230V); bleskosvod není instalován Výtahy: nejsou Vybavení kuchyní: sporák (na plyn) Ostatní: např. vzduchotechnika, hydranty, rozvod EPS, EZS, strukturovaná kabeláž, vestavěné skříně, rozvod domácího telefonu, odvětrávání ventilátory, rozvod antén pod omítkou: nebylo zjištěno Dispozice: 1.PP: schodišťový prostor, sklad, kotelna a uhelna 1.NP: vstup, chodba, kuchyně 2x, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC, hala, schodišťový prostor, spíž 2.NP: schodišťový prostor, 2x pokoj Konstrukční řešení a technické vybavení přístavby skladových prostor na parc.č. St. 119: Přístavba stavebně navazuje na rodinný dům. Základy tvoří betonové pasy. Nosná konstrukce je z cihel. Střecha je pultová, krov je dřevěný, krytinu tvoří osinkocementové vlnité šablony. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítka není provedena, omítky vnitřních povrchů jsou provedeny pouze částečně. Dveře plné dřevěné s kovovými zárubněmi, okno dřevěné s jednoduchým zasklením. Podlahy tvoří betonová mazanina a keramická dlažba. Bleskosvod není instalován, je proveden rozvod el. proudu, vodovodu a kanalizace. Dispozice: sklad, prádelna, klenutý sklep Konstrukční řešení a technické vybavení garáže na pozemku parc.č. St. 119: Garáž je samostatně stojící, jednopodlažní. Základy tvoří betonové pasy, nosná konstrukce je vyzděna z cihel. Krytina střechy je z jedné strany z pálených tašek a z druhé strany osinkocementové vlnité šablony. Dešťové žlaby a svody nejsou provedeny. Fasádní omítka není provedena, úpravy vnitřních povrchů jsou z vápenocementových omítek. Vrata dvoukřídlá, okna dřevěná s jednoduchým zasklením. Podlahu tvoří betonová mazanina. 10

Srovnávací parametry: Název Obestavěný prostor [m 3 ] Zastavěná plocha [m 2 ] Užitná plocha [m 2 ] Rodinný dům č.p. 103 1298,63 169,33 299,30 Přístavba skladových prostor na parc.č. St. 119 120,98 27,57 22,65 Garáž na pozemku parc.č. St. 119 136,94 44,29 33,89 Pozemky po zaokrouhlení - 241,00 1677,00 Srovnávací kritéria: č. Kriterium Popis kritéria A OBEC 1 Velikost obce obyvatel 598, z toho 407 v produkt. věku 2 Správa, úřady obecní úřad; ostatní v Uherském Hradišti 3 Poptávka po nemovitých věcech nabídka převyšuje poptávku 4 Přírodní okolí velmi dobré 5 Obchod a služby základní sortiment 6 Školství není 7 Zdravotnictví není 8 Kultura, sport nedostatečné vybavení 9 Ubytování není 10 Struktura zaměstnanosti nedostatečná nabídka 11 Životní prostředí velmi dobré B UMÍSTĚNÍ NEMOVITÉ VĚCI V OBCI 12 Poloha vzhledem k centru obce širší centrum 13 Dopravní podmínky příjezd až ke stavbě 14 Orientace ke svět. stranám kombinovaná 15 Konfigurace terénu rovinatý terén 16 Převládající zástavba bydlení 17 Parkovací možnosti v garáži za oplocením nebo před oplocením 18 Obyvatelstvo v sousedství nebylo zjišťováno 19 Územní plán schválený úz. plán 20 Inženýrské sítě v obci všechny C VLASTNÍ NEMOVITÁ VĚC 21 Typ stavby vhodný 22 Dostupnost jednotlivých podlaží po schodišti 23 Regulace nájemného žádná 24 Výskyt radonu neměřeno 11

25 Další možnosti ohrožení velmi omezené až náhodné 26 Příslušenství nemovité věci vhodné (identifikace viz výše) 27 Možnosti dalšího rozšiřování jsou (po vlastních pozemcích) 28 Technická hodnota stavby viz níže 29 Údržba stavby zanedbaná 30 Pozemky celkem 1918 m 2 Technický stav: Prvky dlouhodobé životnosti (PDŽ) jsou zatím v dobrém technickém stavu, ovšem prvky krátkodobé životnosti (PKŽ) již vykazují známky zvýšeného opotřebení a stavebních nedodělků. To se projevuje na kovových konstrukcích, které jsou zčásti zkorodovány (dešťové žlaby a svody, oplechování), dále není dokončena fasáda domu, zábradlí na balkóně v 2.NP. Jinak je stavba bez viditelných statických poruch a její stavebně-technický stav odpovídá stáří, technologickým postupům výstavby a použitým stavebním materiálům. Další připomínky existují spíše v rovině estetické v oblasti obnovy maleb, nátěrů či výměně keramických obkladů a podlahových krytin, které přestože jsou funkční, již neodpovídají nárokům současného standardu. Oplocení, které je z převážné části tvořeno drátěným pletivem na kovových sloupcích, je v některých místech již na hranici životnosti. Rizika ekonomické povahy: Vzhledem k výše uvedenému bude třeba vynaložit finanční prostředky na opravy, obnovu a dokončení stavebních nedodělků. Závady právní povahy: Dle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 175 existuje soubor omezení vlastnického práva (zástavní právo, nařízení exekuce, exekuční příkaz k prodeji). To však vhledem k účelu posudku (pro exekuční řízení) nepovažujeme za závady právní povahy a není s nimi v tomto posudku uvažováno. 12

Srovnávací nemovité věci (SN): 1) Rodinný dům Nabídková cena: 1 399 000 Kč Adresa: Sušice Budova: Cihlová Stav objektu: Velmi dobrý Poloha domu: Řadový Typ domu: Přízemní Plocha zastavěná: 180 m2 Plocha užitná: 140 m2 Plocha pozemku: 1 520 m2 Plocha zahrady: 1 340 m2 Terasa: Ano Sklep: Ano Voda: Místní zdroj Topení: Lokální plynové Plyn: Individuální Odpad: Septik Elektřina: 230V, 400V Popis: Rodinný dům 3+1 - dva pokoje, kuchyně spojená s obývacím pokojem, koupelna s vanou a WC. Okna jsou dřevěná kastlová. Vytápění plynovým kotlem, který se nachází ve sklepě, studna. K domu náleží dílna, zděná kůlna a průjezd. Zdroj: Realitní kancelář SDK reality Růžová 1238 68601 Uherské Hradiště www.sdk-reality.cz 13

2) Rodinný dům Nabídková cena: 1 200 000 Kč Adresa: Sušice Budova: Cihlová Stav objektu: Před rekonstrukcí Poloha domu: Rohový Podlaží počet: 2 Plocha zastavěná: 365 m2 Plocha pozemku: 1 148 m2 Sklep: Ano Garáž: Ano Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod Topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Popis: Dům 4+1 - postaven z pálené cihly, předsíní se samostatně vchází do pokojů, další pokoj v podkroví. K domu patří hospodářské stavení, stodola, garáž. Objekt je částečně podsklepen. V domě je zaveden plyn, kterým lze vytápět jednu místnost, v ostatních lokální topení na tuhá paliva. Na pozemku studna. Na rovinaté zahradě jsou ovocné stromy. Zdroj: Realitní kancelář PARK realit Bří Lužů 131 68801 Uherský Brod www.parkrealit.cz 14

3) Rodinný dům Nabídková cena: 980 000 Kč Adresa: Zlechov Budova: Cihlová Stav objektu: Dobrý Poloha domu: Rohový Podlaží počet: 1 Plocha zastavěná: 200 m2 Plocha užitná: 100 m2 Plocha pozemku: 908 m2 Plocha zahrady: 708 m2 Sklep: Ano Garáž: Ano Voda: Dálkový vodovod Topení: Lokální elektrické Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Popis: RD 3+1 + garáž + technické místnosti a hospodářské budovy. Vjezd na pozemek, uzavřený dvůr, zahrada. Dispozice: Pokoj 25 m2, pokoj 22 m2, pokoj 16 m2, kuchyň 12 m2, letní kuchyň 12 m2, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň - veranda, komora/spíž/dílna 25 m2, sklepy. Z ulice plastová okna, zateplená fasáda. Topení - akumulační kamna, ohřev vody - el. bojler. Vjezd na pozemek - garáž. Hospodářská budova: dílna, další garáž. Všechny IS v domě mimo plynu, který je před domem. Zdroj: Realitní kancelář PV REALITY Jílkova 3390/81 61500 Brno www.pvreality-brno.cz 15

4) Rodinný dům Nabídková cena: 1 400 000 Kč Adresa: Halenkovice Budova: Cihlová Stav objektu: Dobrý Podlaží počet: 3 včetně 1 podzemního Plocha zastavěná: 272 m2 Plocha užitná: 120 m2 Plocha pozemku: 784 m2 Plocha zahrady: 512 m2 Sklep: Ano Rozměry - šířka: 790 m Rozměry - délka: 1 330 m Voda: Místní zdroj Topení: Ústřední plynové Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace, Septik Elektřina: 230V, 400V Popis: Rodinný dům 4+1 s průjezdem, částečně podsklepený. V 1.NP je kuchyně, koupelna s vanou, dva samostatné pokoje a spíž; ve 2. NP jsou dva pokoje. Dům je z cihelného zdiva se sedlovou střechou, ÚT s kotlem na plyn, ohřev vody el. bojlerem, dům má vlastní studnu, odpady jsou svedeny přes 2 komorový septik do kanalizace, elektřina 230/380V, možnost připojení na obecní vodovod. Za domem ve dvoře je podsklepená zděná dílna. Zdroj: Realitní kancelář Reality Otrokovice - Radana Šímová tř. Osvobození 1388 76502 Otrokovice www.realitysimova.cz 16

5) Rodinný dům Nabídková cena: 1 490 000 Kč Adresa: Traplice Budova: Smíšená Stav objektu: Velmi dobrý Poloha domu: Samostatný Podlaží počet: 3 včetně 1 podzemního Plocha zastavěná: 80 m2 Plocha podlahová: 210 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Plocha zahrady: 480 m2 Sklep: 16 m2 Rok rekonstrukce: 2011 Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod Topení: Lokální tuhá paliva Odpad: Septik Elektřina: 230V, 400V Popis: Dům má 2 samost. vchody - v přízemí se nachází 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, kotelna, dílna a sklep. V patře se nachází 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a výstup na terasu s posezením. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, voda je ze studny - vodovodní přípojka a plyn jsou na hranici pozemku. Zdroj: Realitní kancelář M & M reality holding, a.s. Telefon: 800 100 446 Krakovská 1675/2 11000 Praha www.mmreality.cz 17

6) Rodinný dům Nabídková cena: 1 950 000 Kč Adresa: Huštěnovice Budova: Cihlová Stav objektu: Dobrý Poloha domu: Řadový Podlaží počet: 3 včetně 1 podzemního Plocha zastavěná: 136 m2 Plocha podlahová: 330 m2 Plocha pozemku: 1 638 m2 Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod Topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Popis: Rodinný dům o dvou bytových jednotkách. V přízemí domu je průjezd pro 2 auta a bytová jednotka 2+1, v patře 4+1. Dům je částečně podsklepený a napojen na veškeré IS + vl. studna. Každá bytová jednotka má samostatný plynový kotel, samostatný zdroj TUV a samostatný elektroměr. Na dvoře se nachází hospodářský objekt, sklad strojů, kůlna, skleník. Zdroj: Realitní kancelář M & M reality holding, a.s. Telefon: 800 100 446 Krakovská 1675/2 11000 Praha www.mmreality.cz 18

7) Rodinný dům Nabídková cena: 2 000 000 Kč Adresa: Zlechov Budova: Cihlová Stav objektu: Velmi dobrý Poloha domu: Rohový Podlaží počet: 1 Plocha zastavěná: 136 m2 Plocha užitná: 100 m2 Plocha pozemku: 517 m2 Plocha zahrady: 381 m2 Terasa: Ano Garáž: Ano Voda: Místní zdroj Topení: Ústřední elektrické Plyn: Individuální Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Popis: Rodinný dům 4+kk, je po rekonstrukci (2010): střecha, plastová okna, izolace, koupelny. Dům je vytápěn elektrickým kotlem na nižší sazbu a je připraven na krb s tepelnými průduchy. Dispozice domu: vstupní chodba, vlevo pokoj s koupelnou se sprchovým koutem, vpravo pokoj, dále je obývací pokoj + kk, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost. Z obývacího pokoje je vstup na terasu se zahradou. Položená dlažba v domě je v chodbě obývacím pokoji + kk a v koupelnách. K domu náleží garáž, zahrada a cihlová kůlna na dřevo. Dům je napojen na přípojku vody, elektriky, kanalizaci a přípojka plynu je před domem. Zdroj: Realitní kancelář SDK reality Růžová 1238 68601 Uherské Hradiště www.sdk-reality.cz 19

8) Rodinný dům Nabídková cena: 1 125 000 Kč Adresa: Mistřice, Uherské Hradiště Poloha objektu: samostatný Druh objektu: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet podlaží objektu: 2 Zastavěná plocha: 166 m² Plocha parcely: 705 m² Zahrada: 407 m² Užitná plocha: 190 m² Umístění objektu: okraj obce Voda: Voda - dálkový vodovod Topení: Ústřední - tuhá paliva Odpad: Kanalizace Popis: Samostatně stojícího rodinný dům s dispozicí 3+2 a 4+kk (+balkon a terasa), částečně podsklepenou, s průjezdnou garáží a zahradou. Po vstupu do domu se nacházíme v garáži se dvěma parkovacími místy, následuje chodba, z níž se dostaneme do jednotlivých místností v přízemní části domu dispozice: dvě kuchyně, tři obytné místnosti, dvě koupelny, toaleta. Schodiště vede do 1. NP o velikosti 4+kk, s koupelnou a samostatným WC. V patře je balkon a terasa. Nemovitost je vytápěna ústředním topením na tuhá paliva s novými radiátory. Dům je napojen na veřejný vodovod i na vlastní studnu. Odpady svedeny do kanalizace. Dům je ze dvou třetin podsklepený a má udržovanou zahradu s ovocnými stromy. Kolaudace proběhla v roce 1986. Zdroj: Realitní kancelář Dumrealit.cz Svornosti 8 Praha 5, 150 00 www.dumrealit.cz 20

9) Rodinný dům Nabídková cena: 1 200 000 Kč Adresa: Králov, Uherský Brod, Uherské Hradiště Poloha objektu: samostatný Druh objektu: cihlová Stav objektu: po rekonstrukci Počet podlaží objektu: 2 Zastavěná plocha: 544 m² Plocha parcely: 1 622 m² Užitná plocha: 194 m² Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V Voda: dálkový vodovod Topení: Ústřední - tuhá paliva Popis: Zděný rodinný dům 7+1, částečně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. Dům je kompletně rekonstruován v roce 2005. Veškeré prvky krátkodobé životnosti byly provedeny nově, byla provedena úprava dispozice, obytný prostor v podkroví. Objekt je napojen na přípojku vody a přípojku elektro NN. Vytápění ústřední s kotlem na TP, ohřev vody boilerem. Vnitřní hygienické vybavení: sprcha, 3 x WC, umyvadla. U domu zděný jednopodlažní objekt nepodsklepený, bez podkroví, užíván ke garážování a jako dílna. Zdroj: Realitní kancelář Reality Dobrý den Moravice 106 Moravice, 747 84 www.realitydobryden.cz 21

10) Rodinný dům Nabídková cena: 1 499 000 Kč Adresa: Tupesy, Uherské Hradiště Poloha objektu: samostatný Druh objektu: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet podlaží objektu: 2 Zastavěná plocha: 305 m² Plocha parcely: 855 m² Zahrada: 550 m² Ostatní: Plot Doprava: silnice, autobus Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V Voda: dálkový vodovod Plyn: Individuální Topení: Ústřední - plynové Popis: Rodinný dům 7+1, po rekonstrukci: trámy, střešní krytina, plynový turbo kotel, plastové rozvody odpadu a vody, okna jsou kombinovaná (plastová a dřevěná) včetně okenních plastových rolet, vstupní dveře plastové. Dům je napojen na veškeré IS. Dispozice: v přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, 4 pokoje, koupelna a WC. V patře jsou 3 pokoje, koupelna a WC. Dále technické místnosti: dílna, garáž s montážní jámou a přístřešek. Zdroj: Realitní kancelář STING, s.r.o. - Uherské Hradiště Hradební 1306 Uherské Hradiště, 686 01 Telefon: 800 10 30 10 www.rksting.cz 22

Závěrečná analýza Ceny uváděné v nabídkách realitních kanceláří nelze vždy použít ve 100%, ale pouze orientačně a s velkou obezřetností vzhledem k tomu, že realitní kanceláře většinou v první fázi inzerce respektují přání prodávajícího, které bývá zpravidla nadsazené a nereflektuje realitu trhu. Realitní kanceláře tedy zpravidla inzerují ceny určené prodávajícími a až po delší době, v dalších fázích neúspěšné inzerce ceny snižují. Např. v příspěvku Vztah nabídkových cen obytných nemovitostí a jejich odpovídajících dob trvání nabídky prezentovaném na XVIII. mezinárodní konferenci soudního inženýrství jeho autor Ing. Martin Cupal uvádí: Změnu ceny v průběhu trvání nabídky vyjadřuje tzv. koeficient redukce ceny, který představuje poměr tržní ceny ku ceně nabídkové. Zpravidla je tento koeficient k ZC 1,00. To znamená, že ceny nabídkové jsou zpravidla vyšší než ceny tržní. Při oceňování nemovitostí porovnávací metodikou se někdy používá paušálně hodnota k ZC = 0,85. Uveřejněno v časopise Soudní inženýrství č. 4, ročník 20-2009 na str. 188. Obdobně v časopise Odhadce a oceňování majetku č. 3-4/2009 v článku autorů Ing. Jana Cimburka, Ph.DR. Michala Hlaváčka, Ph.D., doc. Ing. Luboše Komárka, Ph.D., M.SC., MBA, na str. 37 se uvádí, že nabídkové ceny a ceny skutečných prodejů vykazují podobné tendence (korelační koeficienty v hodnotách od 0,85 do 0,99). Stejně tak uvádí Doc. Ing. Albert Bradáč, DrSc. v publikaci Teorie oceňování nemovitostí, VII. vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2008, ISBN 978-80-7204-578-5, strana 350: Ceny inzerované jako požadované prodejní jsou zpravidla vyšší, než jaké budou nakonec dosaženy. Postupným podrobným sledováním je možno si ověřit, jak cena určité nemovité věci postupně v čase klesá, až z inzerce zmizí - nemovitá věc se zřejmě prodala za cenu blízkou poslední požadované. Cena nemovité věci nemůže být větší, než cena stejné nemovité věci inzerované k prodeji. V dalším textu pak: koeficient zdroje informace: 0,65-1,00. Metoda přímého porovnání: Srovnávací nemovitosti Cena ke srovnání [Kč] zdroj poloha Index odlišnosti I O velikost stavby velikost pozemku tech. stav a vybavenost Upravená cena [Kč] SN 1 1 399 000 0,85 1,00 1,10 1,00 1,05 1 373 468 SN 2 1 200 000 0,85 1,00 1,05 1,10 1,25 1 472 625 SN 3 980 000 0,85 1,00 1,15 1,10 1,10 1 159 120 SN 4 1 400 000 0,85 1,00 1,10 1,10 1,00 1 439 900 SN 5 1 490 000 0,85 1,00 1,00 1,15 1,00 1 456 475 SN 6 1 950 000 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1 657 500 SN 7 2 000 000 0,80 1,00 1,15 1,15 0,90 1 904 400 SN 8 1 125 000 0,85 1,00 1,00 1,10 1,00 1 051 875 SN 9 1 200 000 0,85 1,10 1,00 1,00 0,90 1 009 800 SN 10 1 499 000 0,85 1,00 1,00 1,10 0,90 1 261 409 n: počet srovnávacích nemovitostí 10 Obvyklá cena [Kč] 1 378 657 Obvyklá cena [Kč] po zaokrouhlení: 1 400 000 Statistické veličiny: Směrodatná odchylka [SO] 274 390 AP - SO 1 125 610 Aritmetický průměr [AP] 1 400 000 AP + SO 1 674 390 Tato cena v sobě zahrnuje hodnotu příslušenství identifikovaného výše. Obvyklá cena spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 činí tedy 1 400 000,- Kč 1/4 = 350 000,- Kč 23

C REKAPITULACE Výslednou obvyklou cenu spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na nemovitých věcech: včetně příslušenství, indikujeme ke dni ocenění na: 350 000,- Kč slovy: Třistapadesáttisíc korun českých Poznámka: Příslušenstvím je: a) příslušenství pozemku parc.č. St. 119: vedlejší stavba: garáž pro osobní vozidlo, přístavba skladových prostor, venkovní úpravy: oplocení, vjezdová brána a branka, zpevněné plochy, přípojky inženýrských sítí: přípojka el. energie, přípojka vodovodu ze studny, přípojka do veřejné kanalizace, přípojka plynovodu, studna. b) příslušenství pozemku parc.č. 105/95: venkovní úpravy: oplocení, branka. c) příslušenství pozemku parc.č. 105/98: venkovní úpravy: oplocení, vjezdová brána a branka, zpevněné plochy, přípojky inženýrských sítí: vedení přípojky el. energie, vedení veřejné kanalizace, vedení přípojky plynovodu včetně HUP. 24

D ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsme podali jako znalecký ústav vedený v souladu s ustanovením 21 odst. 3 zákona č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících a ustanovením 6 odst. 1 vyhl. č. 37/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů, zapsaný dle Rozhodnutí ministryně spravedlnosti a předsedkyně legislativní rady vlády České republiky č.j. 193/2009-OD-ZN ze dne 08.10.2009 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost: pro obor ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 2696 70 / 2014 deníku znaleckého ústavu. Otisk znalecké pečetě: V Hradci Králové dne 22.01.2014 Podpis za znalecký ústav: Ing. Milan Bálek jednatel společnosti Odhadci a znalci CZ, s.r.o. Přemyslova 38/1285 500 08 Hradec Králové 25

E PŘÍLOHY 1. Barevná fotodokumentace 2. Výpis z Katastru nemovitostí, LV č. 175, k.ú. Sušice u Uherského Hradiště, získaný prostřednictvím Dálkového přístupu do Katastru nemovitostí dne 21.10.2013 3. Snímek katastrální mapy 26

Odhadci a znalci CZ, s.r.o. Příloha: Fotodokumentace

Odhadci a znalci CZ, s.r.o. Příloha: Fotodokumentace

A B B1 C Okres: Nemovitosti Pozemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Vlastník, jiný oprávněný Jiná práva Výměra[m2] Omezení vlastnického práva Obec: Vlastnické právo SJM Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice Vaďurová Marie, č.p. 103, 68704 Sušice Typ vztahu Oprávnění pro 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) SJM = společné jmění manželů St. 119 105/95 105/98 Stavby Typ stavby Část obce, č. budovy 419 1415 84 - Bez zápisu Identifikátor 775819/4653 775819/4653 375113/034 Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany zastavěná plocha a nádvoří zahrada zahrada Způsob využití Způsob ochrany Povinnost k zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond Na parcele Sušice, č.p. 103 rod.dům St. 119 Podíl 1/4 1/4 1/2 o Zástavní právo smluvní Stavební spořitelna České V-2470/2004-711 spořitelny, a.s., Vinohradská V-2470/2004-711 1632/180, Vinohrady, 13011 Praha, V-2470/2004-711 RČ/IČO: 60197609 V-2470/2004-711 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. do výše 500.000,- Kč s příslušenstvím ze dne 26.07.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.07.2004. V-2470/2004-711 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. V -2470/2004 budoucí pohledávky do výše 475.000,- Kč s příslušenstvím ze dne 26.07.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.07.2004. V-2470/2004-711 o Nařízení exekuce Listina Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-8098/2009-711 Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7235/2009-4 ze dne 25.05.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-8098/2009-711 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 1

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro Listina VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl 1/4 v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-8098/2009-711 Z-8098/2009-711 Z-8098/2009-711 Listina Exekuční příkaz 129 EX-2004/2009-4 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7235/2009-4 o nařízení exekuce) ze dne 05.06.2009. Z-8098/2009-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl 1/4 v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-8098/2009-711 Listina Exekuční příkaz 129 EX-2004/2009-4 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7235/2009-4 o nařízení exekuce) ze dne 05.06.2009. Z-8098/2009-711 o Nařízení exekuce Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-10528/2009-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7280/2009-5 ze dne 16.06.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-10528/2009-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl id. 1/4 v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-10536/2009-711 Z-10536/2009-711 Z-10536/2009-711 Z-10536/2009-711 Listina Exekuční příkaz 007 EX-1444/2009-19 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7280/2009-5 o nařízení exekuce) ze dne 12.08.2009. Z-10536/2009-711 o Nařízení exekuce Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-12572/2009-711 Usnesení soudu o nařízení exekuce 11 Nc-7523/2009-7 ze dne 27.08.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 2

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) o Nařízení exekuce Z-12572/2009-711 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-12861/2009-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 6 Nc-7523/2009-7 ze dne 26.08.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-12861/2009-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti exekutor : JUDr. Dalimil Mika, Exekutorský úřad Klatovy, Za Beránkem 339 01 Klatovy na id. 1/4 nemovitostí v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-18378/2009-711 Z-18378/2009-711 Z-18378/2009-711 Z-18378/2009-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 120 EX-13754/2009-20 (vydán podle usnesení čj. 11Nc 7523/2009-7 o nařízení exekuce) ze dne 17.12.2009. Z-18378/2009-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti exekutor : JUDr. Dalimil Mika, Exekutorský úřad Klatovy, Za Beránkem 339 01 Klatovy na id. 1/4 nemovitostí v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-18377/2009-711 Z-18377/2009-711 Z-18377/2009-711 Z-18377/2009-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 120 EX-13946/2009-22 (vydán podle usnesení čj. 6Nc 7523/2009-7 o nařízení exekuce) ze dne 17.12.2009. Z-18377/2009-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín,Lešetín IV/707, 760 01 Zlín na id. 1/4 nemovitostí v SJM Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 012 EX-4356/2009-24 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7830/2009-9 o nařízení exekuce) ze dne 11.01.2010. Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 3

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-264/2010-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín,Lešetín IV/707, 760 01 Zlín na id. 1/4 nemovitostí v SJM Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 012 EX-4356/2009-24 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7830/2009-9 o nařízení exekuce) ze dne 11.01.2010. Z-264/2010-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín,Lešetín IV/707, 760 01 Zlín na id. 1/4 nemovitostí Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Z-264/2010-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 012 EX-4356/2009-24 (vydán podle usnesení čj. 5Nc 7830/2009-9 o nařízení exekuce) ze dne 11.01.2010. Z-264/2010-711 o Nařízení exekuce exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín,Lešetín IV/707, 760 01 Zlín Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-264/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7830/2009-9 ze dne 14.12.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-264/2010-711 o Nařízení exekuce exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín,Lešetín IV/707, 760 01 Zlín Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-264/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7830/2009-9 ze dne 14.12.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-264/2010-711 o Nařízení exekuce exekutor : Mgr. Martin Tunkl - Exekutorský úřad Plzeň - město, Palackého nám.28 Plzeň Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 4

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-959/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7840/2009-11 ze dne 18.12.2009.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-959/2010-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov se sídlem 750 00 Přerov, Komenského 38 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-5558/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 6EXE 400/2010-12 ze dne 03.06.2010.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-5558/2010-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 103 Ex-15062/2010-23, usnesneí 6 EXE 400/2010-12 nabylo právní moci dne 4.8.2010, ze dne 20.09.2010.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-8595/2010-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl id. 1/4 v SJM soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov se sídlem 750 00 Přerov, Komenského 38 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-5558/2010-711 Z-5558/2010-711 Z-5558/2010-711 Z-5558/2010-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 Ex 15062/10-12 (vydán dle usnesení 6 EXE 400/2010-12 o nařízení exekuce) ze dne 21.06.2010. Z-5558/2010-711 o Zástavní právo exekutorské soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov, Komenského 38, 750 00 Přerov na id. 1/4 nemovitostí - pohledávka ve výši 21.793,54 Kč s příslušenstvím ESSOX s.r.o., Senovážné nám. 231/7, Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 České Budějovice 6, 37001 České Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Budějovice, RČ/IČO: 26764652 Z-5560/2010-711 Z-5560/2010-711 Z-5560/2010-711 Z-5560/2010-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex 15062/2010-14 (usnesení 6EXE400/2010-12 o nařízení exekuce) ze dne 21.06.2010. Právní moc ke dni 08.07.2010. Z-5560/2010-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha - východ, Michelská Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 5

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) 1326/62, 140 00 Praha 4 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-9228/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 4 EXE-599/2010-8 ze dne 23.07.2010.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-9228/2010-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 081 EX-26211/2010-011 Jis (usnesení 4EXE599/2010-8 nabylo právní moc 3.11.2010 a ex.příkaz EX26211/10-9 Jta nabyl právní moc 25.2.2011) ze dne 26.04.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště /-011 Z-5239/2011-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín, Lešetín IV/707, 760 01 Zlín Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-9603/2010-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 EXE-544/2010-12 ze dne 13.07.2010.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-9603/2010-711 o Zástavní právo exekutorské na id. 1/4 nemovitostí - pohledávka ve výši 6.228,- Kč s příslušenstvím pověřený soudní exekutor: JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín, Lešetín IV/707, 760 01 Zlín CETELEM ČR, a.s., Karla Engliše 3208/5, Smíchov, 15000 Praha, RČ/IČO: 25085689 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-500/2011-711 Z-500/2011-711 Z-500/2011-711 Z-500/2011-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 012 EX- 2116/2010-12, vydaný dle usnesení o nařízení exekuce 5 EXE 544/2010-12, ze dne 20.10.2010. Z-500/2011-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 012 EX-2116/2010-35 (exekuční příkaz č.j.: 012 EX 2116/10-12 nabyl právní moci dne 5.11.2010) ze dne 14.01.2011. Z-500/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pověřený soudní exekutor: JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Exekutorský úřad Klatovy, Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy na id. 1/4 nemovitostí - pohledávka ve výši 126.576,- Kč s příslušenstvím PROFI CREDIT Czech, a.s., Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Klimentská 1216/46, Nové Město, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 11000 Praha, RČ/IČO: 61860069 Z-2626/2011-711 Z-2626/2011-711 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 6

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro Listina VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 120 EX- 13946/2009-46 (vydán podle usnesení čj. 6 Nc 7523/2009-7 o nařízení exekuce) ze dne 14.02.2011. Právní moc ke dni 15.02.2011. Z-2626/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pověřený soudní exekutor: JUDr. Dalimil Mika, LL.M., Exekutorský úřad Klatovy, Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy pohledávka ve výši 41.075,- Kč s příslušenstvím na id. 1/4 nemovitostí PROFI CREDIT Czech, a.s., Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Klimentská 1216/46, Nové Město, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 11000 Praha, RČ/IČO: 61860069 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 120 EX- 13754/2009-40 (vydán podle usnesení čj. 11Nc 7523/2009-7 o nařízení exekuce) ze dne 14.02.2011. Právní moc ke dni 15.02.2011. Z-2625/2011-711 o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, Minská 54, 616 00 Brno-Žabovřesky Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-2793/2011-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 12 EXE-11/2011-15 ze dne 14.02.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-2793/2011-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 97 EX-13618/2010-47 (usnesení o exekuci 12EXE 11/2011-15 nabylo právní moci dne 19.04.2011, exekuční příkaz 97EX 13618/10-23 nabyl právní moci dne 19.4.2011) ze dne 15.09.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-12097/2011-711 o Zástavní právo exekutorské na id. 1/4 nemovitostí-pohledávka ve výši 558,- Kč s příslušenstvím soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha - východ, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4 Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group, náměstí Republiky 115, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice, RČ/IČO: 47452820 Z-2626/2011-711 Z-2626/2011-711 Z-2625/2011-711 Z-2625/2011-711 Z-2625/2011-711 Z-2625/2011-711 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-5239/2011-711 Z-5239/2011-711 Z-5239/2011-711 Z-5239/2011-711 Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 EX- Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 7

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro Listina VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) 26211/2010-9 Jta (vydán dle usnesení 4EXE599/2010-8 o exekuci) ze dne 10.02.2011. -9 Z-5239/2011-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 081 EX-26211/2010-011 Jis (usnesení 4EXE599/2010-8 nabylo právní moc 3.11.2010 a ex.příkaz EX26211/10-9 Jta nabyl právní moc 25.2.2011) ze dne 26.04.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště /-011 Z-5239/2011-711 o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr.Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov, Komenského 38, 750 00 Přerov Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-5574/2011-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 9 EXE-174/2011-11 ze dne 12.04.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-5574/2011-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 103 Ex-05541/2011-22 (Usnesení o exekuci 9 EXE 174/2011-11 nabylo právní moci dne 1.6.2011) ze dne 05.09.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-11764/2011-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti pověřený soudní exekutor JUDr.Tomáš Vrána, Komenského 38, 750 00 Přerov povinná osoba: Marek Habarta r.č. na spoluvlastnický podíl v 1/4 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-5575/2011-711 Z-5575/2011-711 Z-5575/2011-711 Z-5575/2011-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 Ex-05541/2011-13 (vydán podle usnesení čj. 9 EXE 174/2011-11 o nařízení exekuce) ze dne 03.05.2011. Z-5575/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 38.750,60 Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov se sídlem 750 00 Přerov, Komenského 38 na id. 1/4 nemovitostí GE Money Bank, a.s., Vyskočilova Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 1422/1a, Michle, 14028 Praha, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 RČ/IČO: 25672720 Z-7013/2011-711 Z-7013/2011-711 Z-7013/2011-711 Z-7013/2011-711 Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex- 05541/2011-15 (vydán dle exekuce 9 EXE 174/2011-11) ze dne 03.05.2011. Právní moc ke dni 16.05.2011. Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 8

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro o VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-7013/2011-711 Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 34.773,- Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín se sídlem 760 01 Zlín, Lešetín IV/707 na id. 1/4 nemovitostí CETELEM ČR, a.s., Karla Engliše Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 3208/5, Smíchov, 15000 Praha, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 RČ/IČO: 25085689 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 012 EX- 4356/2009-23 (vydán dle usnesení 5Nc7830/2009-9 o exekuci) ze dne 11.01.2010. Právní moc ke dni 02.02.2010. Z-7191/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 34.773,- Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Ivo Dědek, Exekutorský úřad Zlín se sídlem 760 01 Zlín, Lešetín IV/707 na id. 1/4 nemovitostí CETELEM ČR, a.s., Karla Engliše Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 3208/5, Smíchov, 15000 Praha, 775819/4653 RČ/IČO: 25085689 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Z-7191/2011-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 012 EX- 4356/2009-23 (vydán dle usnesení 5Nc7830/2009-9 o exekuci) ze dne 11.01.2010. Právní moc ke dni 02.02.2010. Z-7191/2011-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti pověřený soudní exekutor: JUDr. Ivanko Igor, Exekutorský úřad Praha 10, Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6 na id. 1/4 nemovitostí - povinný: Habarta Marek r.č. Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-10256/2011-711 Z-10256/2011-711 Z-10256/2011-711 Z-10256/2011-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 167 EX-7730/2011-13, vydaný dle usnesení o nařízení exekuce 4 EXE 352/2011-11, ze dne 26.07.2011. Z-10256/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 17.600,- Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město se sídlem 616 00 Brno, Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 9

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Minská 54 na id. 1/4 nemovitostí CREDIT CAPITAL, s.r.o., Svatoplukova 519, 69801 Veselí nad Moravou, RČ/IČO: 27670848 Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 97 EX- 13618/2010-23 (vydán dle exekuce 12EXE 11/2011-15) ze dne 28.03.2011. Z-12097/2011-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 97 EX-13618/2010-47 (usnesení o exekuci 12EXE 11/2011-15 nabylo právní moci dne 19.04.2011, exekuční příkaz 97EX 13618/10-23 nabyl právní moci dne 19.4.2011) ze dne 15.09.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-12097/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 49.314,85 Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, Exekutorský úřad Praha 10 se sídlem 160 00 Praha 6, Na Zátorce 590/12 na id. 1/4 nemovitostí Československá obchodní banka, a. Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 s., Radlická 333/150, Radlice, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 15057 Praha, RČ/IČO: 00001350 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 167 EX- 7730/2011-12 (vydán dle exekuce 4 EXE 352/2011-11) ze dne 26.07.2011. Právní moc ke dni 22.08.2011. Z-12667/2011-711 o Zástavní právo soudcovské na id. 1/4 - pohledávka ve výši 3.589,29 Kč, návrh k soudu došel dne 08.12.2009 ( povinný Marek Habarta ) Okresní správa sociálního zabezpečení Uherské Hradiště, Stojanova 484, 68601 Uherské Hradiště Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-12097/2011-711 Z-12097/2011-711 Z-12097/2011-711 Z-12097/2011-711 Z-12667/2011-711 Z-12667/2011-711 Z-12667/2011-711 Z-12667/2011-711 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva 6 E-50/2009-16 ze dne 14.12.2009. Právní moc ke dni 03.03.2010. Z-4089/2010-711 o Zástavní právo soudcovské na id. 1/4 nemovitostí - pohledávka ve výši 34 862,- Kč s příslušenstvím,návrh k soudu došel dne : 24.03.2010 Okresní správa sociálního Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 zabezpečení Uherské Hradiště, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 10

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Stojanova 484, 68601 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Z-13151/2011-711 Listina Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod.zřízením soud.zástavního práva 5 E-22/2010-18 ze dne 31.03.2010. Právní moc ke dni 28.04.2010. Z-7594/2010-711 Listina Usnesení soudu 5 E-22/2010-21 o opravě usnesení 5E 22/2010-18 ze dne 04.08.2010. Právní moc ke dni 10.09.2010. Z-9654/2010-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný: Habarta Marek, r.č. soudní exekutor JUDr. Jan Grosam, Exekutorský úřad Praha 6 se sídlem 169 00 Praha 6, Bělohorská 270/17 na id. 1/4 nemovitostí Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-13035/2011-711 Z-13035/2011-711 Z-13035/2011-711 Z-13035/2011-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 025 Ex-10819/2011-6 (vydán dle exekuce 15EXE 429/2011-12) ze dne 12.10.2011. Z-13035/2011-711 o Zástavní právo exekutorské pověřený soudní exekutor JUDr.Jan Grosam, Exekutorský úřad Praha 6, Bělohradská 270/17, Praha 6 pohledávka ve výši 140 661,25 Kč s příslušenstvím na spoluvlastnický podíl 1/4 Československá obchodní banka, a. Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 s., Radlická 333/150, Radlice, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 15057 Praha, RČ/IČO: 00001350 Z-13284/2011-711 Z-13284/2011-711 Z-13284/2011-711 Z-13284/2011-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 025 EX- 10819/2011-7 vydán dle exekuce 15 EXE 429/2011-12 ze dne 12.10.2011. Právní moc ke dni 19.10.2011. Z-13284/2011-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Exekutorský úřad Litoměřice se sídlem 412 01 Litoměřice, Novobranská 20 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-15625/2011-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Uherské Hradiště, 14EXE 901/2011-11 ze dne 21.12.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-15625/2011-711 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 11

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 124 EX-24039/2011 usnesení 14 EXE 901/2011-11 o exekuci nabylo právní moci dne 29.2.2012, ex. příkazy 124EX24039/11-20 -prodej nabyl právní moci dne 13.2.2012, ze dne 26.03.2012.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-3636/2012-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha - východ se sídlem 140 00 Praha 4, Michelská 1326/62 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-1327/2012-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 9 EXE-615/2011-8 ze dne 15.11.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-1327/2012-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný : Marek Habarta, r.č. soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Exekutorský úřad Litoměřice se sídlem 412 01 Litoměřice, Novobranská 20 na id.1/4 nemovitostí Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-1233/2012-711 Z-1233/2012-711 Z-1233/2012-711 Z-1233/2012-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 124 EX-24039/2011-20 (dle exekuce 14EXE 901/2011-11) ze dne 30.01.2012. Z-1233/2012-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 124 EX-24039/2011 usnesení 14 EXE 901/2011-11 o exekuci nabylo právní moci dne 29.2.2012, ex. příkazy 124EX24039/11-20 -prodej nabyl právní moci dne 13.2.2012, ze dne 26.03.2012.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-3636/2012-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor JUDr. Milan Usnul, Exekutorský úřad Praha 9, se sídlem 198 00 Praha 9, Bryksova 763/46 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-2202/2012-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 14 EXE-526/2011-27 ze dne 07.11.2011.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-2202/2012-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 17.889,89 Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Exekutorský úřad Litoměřice se sídlem 412 01 Litoměřice, Novobranská 20 na id. 1/4 nemovitostí Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 12

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14022 Praha, RČ/IČO: 60193336 Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-2223/2012-711 Z-2223/2012-711 Z-2223/2012-711 Z-2223/2012-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 124 EX- 24039/2011-19 (dle exekuce 14 EXE 901/2011-11) ze dne 30.01.2012. Právní moc ke dni 13.02.2012. Z-2223/2012-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný: Marek Habarta, r.č. soudní exekutor JUDr. Milan Usnul, Exekutorský úřad Praha 9, se sídlem 198 00 Praha 9, Bryksova 763/46 na id. 1/4 nemovitostí Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-2203/2012-711 Z-2203/2012-711 Z-2203/2012-711 Z-2203/2012-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 098 EX-02804/2011-009 (dle exekuce 14 EXE 526/2011-27) ze dne 22.02.2012. Z-2203/2012-711 o Nařízení exekuce soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha - východ se sídlem 140 00 Praha 4, Michelská 1326/62 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-4198/2012-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 12 EXE-705/2011-14 ze dne 29.03.2012.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-4198/2012-711 o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3 se sídlem 130 00 Praha 3, Seifertova 17/455 Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-1601/2013-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 4 EXE-808/2012-12 ze dne 18.12.2012.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-1601/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 5.195,- Kč s příslušenstvím pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3 se sídlem 130 00 Praha 3, Seifertova 17/455 na id. 1/4 nemovitostí Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 13

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14900 Praha, RČ/IČO: 64949681 Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 091 EX- 10654/2012-009 vydán dle exekuce 4 EXE 808/2012-12 ze dne 18.02.2013. Z-1611/2013-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení (exekuční příkaz čj.: 091 EX 10654/12-009 nabyl právní moci dne 5.3.2013) ze dne 25.03.2013. Z-2929/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 5.195,- Kč s příslušenstvím pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3 se sídlem 130 00 Praha 3, Seifertova 17/455 na id. 1/4 nemovitostí T-Mobile Czech Republic a.s., Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Tomíčkova 2144/1, Chodov, 14900 775819/4653 Praha, RČ/IČO: 64949681 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Z-1611/2013-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 091 EX- 10654/2012-009 vydán dle exekuce 4 EXE 808/2012-12 ze dne 18.02.2013. Z-1611/2013-711 Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení (exekuční příkaz čj.: 091 EX 10654/12-009 nabyl právní moci dne 5.3.2013) ze dne 25.03.2013. Z-2929/2013-711 o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Antonín Dohnal, Exekutorský úřad Jeseník se sídlem 790 01 Jeseník, Otakara Březiny 229 Habarta Marek, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: Z-2076/2013-711 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 10 EXE-918/2012-14 ze dne 04.12.2012.; uloženo na prac. Uherské Hradiště Z-2076/2013-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný : Marek Habarta, r.č. soudní exekutor JUDr. Antonín Dohnal, Exekutorský úřad Jeseník se sídlem 790 01 Jeseník, Otakara Březiny 229 na id.1/4 nemovitostí Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-2075/2013-711 Z-2075/2013-711 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 14

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 014 EX-93539/2012-13 dle exekuce 10 EXE 918/2012-14 ze dne 28.02.2013. Z-2075/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 32 535,92 Kč s příslušenstvím soudní exekutor JUDr. Antonín Dohnal, Exekutorský úřad Jeseník se sídlem 790 01 Jeseník, Otakara Březiny 229 na id.1/4 nemovitostí Profidebt, s.r.o., Klimentská Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 1216/46, Nové Město, 11000 Praha, Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 RČ/IČO: 27221971 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 014 EX- 93539/2012-14 dle exekuce 10 EXE 918/2012-14 ze dne 28.02.2013. Z-2074/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pověřený soudní exekutor JUDr.Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha-východ, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4 pohledávka ve výši 1 144,50Kč s příslušenstvím na spoluvlastnický podíl 1/4 povinná osoba: Habarta Marek r.č. Český inkasní kapitál, a.s., Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Václavské náměstí 808/66, Nové Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Město, 11000 Praha, RČ/IČO: 27646751 Z-2075/2013-711 Z-2075/2013-711 Z-2074/2013-711 Z-2074/2013-711 Z-2074/2013-711 Z-2074/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 EX- 44329/2011-020 JH (vydaný dle usnesení čj.: 12EXE 705/2011-14) ze dne 12.04.2012. /-020 Z-4199/2012-711 o Zástavní právo exekutorské ověřený soudní exekutor JUDr.Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha-východ, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4 pohledávka ve výši 0,00Kč s příslušenstvím na spoluvlastnický podíl 1/4 povinná osoba: Habarta Marek r.č. Pojišťovna České spořitelny, a.s., Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Vienna Insurance Group, náměstí Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Republiky 115, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice, RČ/IČO: 47452820 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 081 EX- 33635/2011-021 JH (vydán dle exekuce 9 EXE 615/2011-8) ze dne 03.02.2012. /-021 Z-1388/2012-711 o Zástavní právo exekutorské Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 15

Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště Povinnost k povinná osoba: Habarta Marek r.č. GRATO spol. s r.o., Palackého 796/57a, Úšovice, 35301 Mariánské Lázně, RČ/IČO: 41033281 Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) ověřený soudní exekutor JUDr.Milan Usnul, Exekutorský úřad Praha 9, Bryksova 763/46, 198 00 Praha 9 pohledávka ve výši 22 007,00Kč s příslušenstvím na spoluvlastnický podíl 1/4 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Z-2406/2013-711 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 098 EX- 02804/2011-012 (dle exekuce 14 EXE 526/2011-27) ze dne 22.02.2012. Z-2204/2012-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný: Marcela Talašová, r.č.: 775819/4653 na id. 1/4 nemovitostí Soudní exekutor: Mgr. Bednář Richard se sídlem v Praze 10 Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 003 EX-3383/2013-12 ze dne 11.09.2013. Z-10786/2013-711 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti povinný: Marcela Talašová, r.č.: 775819/4653 na id. 1/4 nemovitostí v SJM Soudní exekutor: Mgr. Bednář Richard se sídlem v Praze 10 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Z-10786/2013-711 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 003 EX-3383/2013-12 ze dne 11.09.2013. Z-10786/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 1 740,-Kč s příslušenstvím na id. 1/4 nemovitostí Soudní exekutor: Mgr. Bednář Richard se sídlem v Praze 10 Vodafone Czech Republic a.s., Vinohradská 3217/167, Strašnice, Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 16

D Okres: Typ vztahu Oprávnění pro Jiné zápisy VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. CZ0722 Uherské Hradiště 10000 Praha, RČ/IČO: 25788001 Povinnost k Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 003 EX- 3383/2013-11 ze dne 11.09.2013. Z-10785/2013-711 o Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 1 740,-Kč s příslušenstvím na id. 1/4 nemovitostí v SJM Soudní exekutor: Mgr. Bednář Richard se sídlem v Praze 10 Vodafone Czech Republic a.s., Vinohradská 3217/167, Strašnice, 10000 Praha, RČ/IČO: 25788001 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 003 EX- 3383/2013-11 ze dne 11.09.2013. Z-10785/2013-711 o Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Richard Bednář, Na Plískavě 1525/2, Praha, 102 00 Praha 10 Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-68687/2013-101 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 003 EX 3383/13-7 k 4EXE-366/2013 13 Okresní soud v Uherském Hradišti ze dne 04.09.2013.; uloženo na prac. Praha Z-68687/2013-101 - Bez zápisu Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice, RČ/IČO: 775819/4653 Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 Z-10785/2013-711 E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o o Smlouva o převodu nemovitosti RI 788/1974 Kupní smlouva z 31.5.1974, registrováno dne 2.7.1974 Pro: Pro: Vaďurová Marie, č.p. 103, 68704 Sušice Vaďurová Marie, č.p. 103, 68704 Sušice POLVZ:4/1975 Z-6600004/1975-711 RČ/IČO: 375113/034 Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 951/1992 okr.soudu v Uh.Hradišti ze 4.3.1994, právní moc 25.3.1994 POLVZ:20/1994 Z-6600020/1994-711 RČ/IČO: 375113/034 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 17

Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 21.10.2013 16:35:02 CZ0722 Uherské Hradiště Obec: 592650 Sušice Kat.území: 759783 Sušice u Uherského List vlastnictví: 175 Hradiště V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina o o Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 129EX 2004/09 pro Soudní exekutor Jaroš Petr, Mgr. Usnesení soudu ve věci projednání dědictví D 1640/2000 Okresního soudu v Uherském Hradišti ze dne 30.11.2000,právní moc ze dne 23.12.2000 Pro: Pro: Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice POLVZ:3/2001 Habarta Marek a Talašová Marcela, č.p. 103, 68704 Sušice Z-6600003/2001-711 RČ/IČO: 775819/4653 Smlouva kupní ze dne 23.07.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.08.2004. V-2750/2004-711 RČ/IČO: 775819/4653 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] 105/95 36000 1415 105/98 36000 84 Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Údaje tohoto výpisu mohou být dotčeny úkony katastrálního úřadu ve věci zn. OO-2/2013-711 - Obnova operátu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno: 21.10.2013 16:46:55 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště, kód: 711. strana 18