Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci

Příloha č. 1 Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci

Příloha č. 2 Byt 4+1 v Rabštejnské ulici 21 v Plzni Bolevci

Příloha č. 3 Byt 2+1+J+H v Turistické ulici 6 v Plzni Bolevci

Příloha č. 4 Byt 3+1 v Kralovické ulici 23 v Plzni Bolevci

Příloha č. 5 Byt 3+1 v Sokolovské ulici 100 v Plzni Bolevci

Příloha č. 6 Byt 3+1 v Nýřanské ulici 40 v Plzni Bolevci

Příloha č. 11 Půdorys bytové jednotky 1389/24 v ulici U Jam 17

Příloha č. 12 Půdorys bytové jednotky 1571/16 v Rabštejnské ulici 21

Příloha č. 13 Půdorys bytové jednotky 1782/6 v Turistické ulici 6

Příloha č. 14 Popis bytové jednotky 1782/6 v Turistické ulici 6

Příloha č. 15 42000 18100 100 800 150 950 2000 1550 2000 1550 2000 1550 200 2420 1600(820) 1600(820) 1600(820) 1600(8 25 25 250 3400 150 3400 150 3400 150 27 39 75 12 950 75 1400 16 10 75 150 2500 900 150 3400 150 3400 150 18 12 15 10 150 3400 150 48 10 13 900 2000 800 300 2000 800 300 2000 800 300 2000 20) 100 1600(820) 100 2420 250 100 1600(820) 100 2420 250 100 1600(820) 100 2420 250 100 1600(820) 17500 42000 Půdorys bytové jednotky 1437/16 v Kralovické ulici 23

Příloha č. 16 Půdorys bytové jednotky 1105/12 v Sokolovské ulici 100

Příloha č. 17

Vymezení bytové jednotky 1295/10 v Nýřanské ulici 40

Příloha č. 18

Vymezení bytové jednotky 1113/10 v Sokolovské ulici 110

Příloha č. 19 III. Předmět převodu 1. Předmětem převodu podle této smlouvy je družstevní byt č. 9 v 3. podlaží domu č. p. 765 uvedeného v čl. II. této smlouvy, tj. v budově č. p. 764, 765, na parc. č. 11319/10, 11319/11 jednotka č. 765/9, vedených jako zastavěná plocha 1.1 Byt se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: - kuchyň... 10, 85 m2 - pokoj 1... 20,17 m2 - pokoj 2... 16,37 m2 - WC... 0,93 m2 - koupelna... 2,62 m2 - předsíň... 9,03 m2 ------------------------------------------------------------------------- Podlahová plocha celkem 59,97 m2 Příslušenství bytu: - lodžie... 7,46 m2 - sklep... 1,20 m2 1.2 Vybavení bytu - sporák... 1 ks - kuchyňská linka... 1 ks - vana... 1 ks - umyvadlo... 1 ks - WC... 1 ks - baterie... 2 ks - vestavěná skříň... 2 ks

- spižní skříň... 1 ks - listovní schránka... 1 ks - zvonek... 1 ks 1.3 Součástí bytu je veškerá jeho instalace (potrubí rozvodu vody, plynu, elektroinstalace apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). 1.4 Předmět převod vlastnictví je ohraničen a) vstupními dveřmi do bytu a do příslušenství umístěného mimo byt (sklep, komora) vč. zárubně. b) hlavními uzavíracími ventily přívodu vody, plynu a elektrickými jističi pro byt. Vymezení bytové jednotky 765/9 v Sokolovské 15

Příloha č. 22 Výpočet ocenění bytů nákladovým způsobemm a) Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. a) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu - 80,68 m 2 Podlahová plocha lodžie - 7,34 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,86 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 80,68 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 7,34 m 2 * 0,17 = 1,25 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,86 m 2 * 0,10 = 0,19 m 2 Podlahové plochy celkem: = 82,12 m 2 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocní standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 101 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: keramická dlažba, koberec S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10

19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný elektrický sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 5,40 10 1,00 5,40 2. Svislé konstrukce: S 18,20 10 1,00 18,20 3. Stropy: S 8,40 10 1,00 8,40 4. Krov, střecha: S 4,90 10 1,00 4,90 5. Krytiny střech: S 2,30 10 1,00 2,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 10 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 10 1,00 5,70 8. Úprava vnějších povrchů: S 2,90 10 1,00 2,90 9. Vnitřní obklady keramické: S 1,30 10 1,00 1,30 10. Schody: S 2,90 10 1,00 2,90 11. Dveře: S 3,30 10 1,00 3,30 13. Okna: S 5,30 10 1,00 5,30 14. Povrchy podlah: S 3,00 10 1,00 3,00 15. Vytápění: S 4,80 10 1,00 4,80 16. Elektroinstalace: S 5,10 10 1,00 5,10 17. Bleskosvod: S 0,40 10 1,00 0,40 18. Vnitřní vodovod: S 3,20 10 1,00 3,20 19. Vnitřní kanalizace: S 3,10 10 1,00 3,10 20. Vnitřní plynovod: S 0,40 10 1,00 0,40 21. Ohřev vody: S 2,20 10 1,00 2,20 22. Vybavení kuchyní: S 1,90 10 1,00 1,90 23. Vnitřní hygienické vybavení: S 3,90 10 1,00 3,90 24. Výtahy: S 1,30 10 1,00 1,30 25. Ostatní: S 5,70 10 1,00 5,70 26.Instalační prefabrikovaná jádra: C 3,70 10 Součet upravených objemových podílů: 96,30 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9630

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 164,64 Kč/m 2 Plná cena: 82,12 m 2 * 22 164,64 Kč/m 2 = 1 820 160,06 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 30roků Předpokládaná další životnost - 70 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 30 / 100 = 30 % - 506 458,91 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 1 313 701,15 Kč b) Byt 4+1 v Rabštejnské ulici 21 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. b) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 91,51 m 2 Podlahová plocha lodžie 4,38 m 2 Podlahová plocha sklepa 2,76 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 91,51 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 4,38 m 2 * 0,17 = 0,74 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 2,76 m 2 * 0,10 = 0,28 m 2 Podlahové plochy celkem: = 92,53 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: C 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: hladké plné dveře S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: PVC, koberce S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný plynový sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná Instalační šachty, koupelny, WC S 10

Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 5,40 10 1,00 5,40 2. Svislé konstrukce: S 18,20 10 1,00 18,20 3. Stropy: S 8,40 10 1,00 8,40 4. Krov, střecha: S 4,90 10 1,00 4,90 5. Krytiny střech: S 2,30 10 1,00 2,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 10 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 10 1,00 5,70 8. Úprava vnějších povrchů: S 2,90 10 1,00 2,90 9. Vnitřní obklady keramické: C 1,30 10 10. Schody: S 2,90 10 1,00 2,90 11. Dveře: S 3,30 10 1,00 3,30 13. Okna: S 5,30 10 1,00 5,30 14. Povrchy podlah: S 3,00 10 1,00 3,00 15. Vytápění: S 4,80 10 1,00 4,80 16. Elektroinstalace: S 5,10 10 1,00 5,10 17. Bleskosvod: S 0,40 10 1,00 0,40 18. Vnitřní vodovod: S 3,20 10 1,00 3,20 19. Vnitřní kanalizace: S 3,10 10 1,00 3,10 20. Vnitřní plynovod: S 0,40 10 1,00 0,40 21. Ohřev vody: S 2,20 10 1,00 2,20 22. Vybavení kuchyní: S 1,90 10 1,00 1,90 23. Vnitřní hygienické vybavení: S 3,90 10 1,00 3,90 24. Výtahy: S 1,30 10 1,00 1,30 25. Ostatní: S 5,70 10 1,00 5,70 26.Instalační prefabrikovaná jádra: S 3,70 10 1,00 3,70 Součet upravených objemových podílů: 98,70 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9870

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9870 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 717,03 Kč/m 2 Plná cena: 92,53 m 2 * 22 717,03 Kč/m 2 = 1 534 723,96 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 26 roků Předpokládaná další životnost - 74 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 26 / 100 = 26,000 % - 546 521,77 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 1 555 485,02 Kč c) Byt 2+1+J+H v Turistické ulici 6 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. c) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 77,73 m 2 Podlahová plocha komory na chodbě - 1,82 m 2 Podlahová plocha lodžie 8,74 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 79,55 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 8,74 m 2 * 0,17 = 1,49 m 2 Podlahové plochy celkem: = 81,04 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: běžné obklady S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: dlažba, plovoucí podlaha, koberec S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný elektrický sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10

Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 5,40 10 1,00 5,40 2. Svislé konstrukce: S 18,20 10 1,00 18,20 3. Stropy: S 8,40 10 1,00 8,40 4. Krov, střecha: S 4,90 10 1,00 4,90 5. Krytiny střech: S 2,30 10 1,00 2,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 10 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 10 1,00 5,70 8. Úprava vnějších povrchů: S 2,90 10 1,00 2,90 9. Vnitřní obklady keramické: S 1,30 10 1,00 1,30 10. Schody: S 2,90 10 1,00 2,90 11. Dveře: S 3,30 10 1,00 3,30 13. Okna: S 5,30 10 1,00 5,30 14. Povrchy podlah: S 3,00 10 1,00 3,00 15. Vytápění: S 4,80 10 1,00 4,80 16. Elektroinstalace: S 5,10 10 1,00 5,10 17. Bleskosvod: S 0,40 10 1,00 0,40 18. Vnitřní vodovod: S 3,20 10 1,00 3,20 19. Vnitřní kanalizace: S 3,10 10 1,00 3,10 20. Vnitřní plynovod: S 0,40 10 1,00 0,40 21. Ohřev vody: S 2,20 10 1,00 2,20 22. Vybavení kuchyní: S 1,90 10 1,00 1,90 23. Vnitřní hygienické vybavení: S 3,90 10 1,00 3,90 24. Výtahy: S 1,30 10 1,00 1,30 25. Ostatní: S 5,70 10 1,00 5,70 26.Instalační prefabrikovaná jádra: C 3,70 10 Součet upravených objemových podílů: 96,30 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9630

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 24 195,15 Kč/m 2 Plná cena: 81,04 m 2 * 24 195,15 Kč/m 2 = 1 960 774,96 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 20 roků Předpokládaná další životnost - 80 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 20 / 100 = 20 % - 392 154,99 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 1 568 619,97Kč d) Byt 3+1 v Kralovické ulici 23 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. d) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 60,77 m 2 Podlahová plocha lodžie 4,39 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,48 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 60,77 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 4,39 m 2 * 0,17 = 0,75 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,48 m 2 * 0,10 = 0,15 m 2 Podlahové plochy celkem: = 61,67 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: zatřená omítka S 10 9. Vnitřní obklady keramické: běžné obklady S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: plovoucí podlaha, koberec S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný plynový sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 164,64 Kč/m 2 Plná cena: 61,67 m 2 * 22 164,64 Kč/m 2 = 1 366 893,35 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 29 roků Předpokládaná další životnost - 71 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 29 / 100 = 29,000 % - 396 399,07 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 970 494,28 Kč e) Byt 3+1 v Sokolovské ulici 100 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. e) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 67,21 m 2 Podlahová plocha lodžie 7,36 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 67,21 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 7,36 m 2 * 0,17 = 1,25 m 2 Podlahové plochy celkem: = 68,46 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: C 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: PVC, koberce, keramická dlažba S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný plynový sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: C 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná Instalační šachty, koupelny, WC S 10

Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl [%] Část [%] Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 5,40 10 1,00 5,40 2. Svislé konstrukce: S 18,20 10 1,00 18,20 3. Stropy: S 8,40 10 1,00 8,40 4. Krov, střecha: S 4,90 10 1,00 4,90 5. Krytiny střech: S 2,30 10 1,00 2,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 10 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,70 10 1,00 5,70 8. Úprava vnějších povrchů: S 2,90 10 1,00 2,90 9. Vnitřní obklady keramické: C 1,30 10 10. Schody: S 2,90 10 1,00 2,90 11. Dveře: S 3,30 10 1,00 3,30 13. Okna: S 5,30 10 1,00 5,30 14. Povrchy podlah: S 3,00 10 1,00 3,00 15. Vytápění: S 4,80 10 1,00 4,80 16. Elektroinstalace: S 5,10 10 1,00 5,10 17. Bleskosvod: S 0,40 10 1,00 0,40 18. Vnitřní vodovod: S 3,20 10 1,00 3,20 19. Vnitřní kanalizace: S 3,10 10 1,00 3,10 20. Vnitřní plynovod: S 0,40 10 1,00 0,40 21. Ohřev vody: S 2,20 10 1,00 2,20 22. Vybavení kuchyní: S 1,90 10 1,00 1,90 23. Vnitřní hygienické vybavení: S 3,90 10 1,00 3,90 24. Výtahy: C 1,30 10 25. Ostatní: S 5,70 10 1,00 5,70 26.Instalační prefabrikovaná jádra: S 3,70 10 1,00 3,70 Součet upravených objemových podílů: 97,40 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9740

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9740 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 417,82 Kč/m 2 Plná cena: 68,46 m 2 * 22 417,82 Kč/m 2 = 1 534 723,96 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 33 roků Předpokládaná další životnost - 67 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 33 / 100 = 33,000 % - 506 458,91 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 1 028 265,05 Kč f) Byt 3+1 v Nýřanské ulici 40 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. f) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 62,41 m 2 Podlahová plocha lodžie 7,46 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,20 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 62,41 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 7,46 m 2 * 0,17 = 1,27 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,20 m 2 * 0,10 = 0,12 m 2 Podlahové plochy celkem: = 63,80 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: zatřená omítka S 10 9. Vnitřní obklady keramické: běžné obklady S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: koberce,plovoucí podlaha,pvc S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný elektrický sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 164,64 Kč/m 2 Plná cena: 63,80 m 2 * 22 164,64 Kč/m 2 = 1 414 104,03 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 30 roků Předpokládaná další životnost - 70roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 30 / 100 = 30 % - 424 231,21 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 989 872,82 Kč g) Byt 3+1 v Sokolovské ulici 110 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. g) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 75,09 m 2 Podlahová plocha lodžie 5,32 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,10 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 75,09 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 5,32 m 2 * 0,17 = 0,90 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,10 m 2 * 0,10 = 0,11 m 2 Podlahové plochy celkem: = 76,10 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: běžné obklady S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: koberce, PVC S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný plynový sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: nákladní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání, stropní plastové podhledy v kuchyni Část [%] S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 164,64 Kč/m 2 Plná cena: 76,10 m 2 * 22 164,64 Kč/m 2 = 1 686 729,10 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 34 roků Předpokládaná další životnost - 66 roků Předpokládaná celková životnost - 66 roků Opotřebení - 100 % * 34 / 100 = 34,000 % - 573 487,89 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 1 113 241,21 Kč h) Byt 2+1 v Sokolovské ulici 15 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. h) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 58,53 m 2 Podlahová plocha lodžie 5,45 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,44 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 58,53 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 5,45 m 2 * 0,17 = 0,93 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,44 m 2 * 0,10 = 0,14 m 2 Podlahové plochy celkem: = 59,60 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: zatřená omítka S 10 9. Vnitřní obklady keramické: běžné obklady S 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: PVC, plovoucí podlaha S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný elektrický sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná C 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9630 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 164,64 Kč/m 2 Plná cena: 59,60 m 2 * 22 164,64 Kč/m 2 = 1 321 012,54 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 35 roků Předpokládaná další životnost - 65 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 35 / 100 = 35,000 % - 462 354,39 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 858 658,15 Kč i) Byt 2+1 v Sokolovské ulici 16 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. i) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 59,88 m 2 Podlahová plocha lodžie 4,43 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,62 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 59,88 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 4,43 m 2 * 0,17 = 0,75 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,62 m 2 * 0,10 = 0,16 m 2 Podlahové plochy celkem: = 60,79 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: zatřená omítka S 10 9. Vnitřní obklady keramické: C 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: PVC, koberce S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný plynový sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, vana S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná Instalační šachty, koupelny, WC S 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9870 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 717,03 Kč/m 2 Plná cena: 60,79 m 2 * 22 717,03 Kč/m 2 = 1 380 968,25 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 34 roků Předpokládaná další životnost - 66 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 34 / 100 = 34,000 % - 469 529,21 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 911 439,04 Kč j) Byt 1+1 v Sokolovské ulici 126 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. j) Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu 35,51 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,20 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 35,51 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,20 m 2 * 0,10 = 0,12 m 2 Podlahové plochy celkem: = 35,63 m 2

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: Konstrukce, vybavení Provedení Hodnoceí standardu Část [%] 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 10 2. Svislé konstrukce: panely betonové sendvičové s izolací S 10 3. Stropy: železobetonové panelové S 10 4. Krov, střecha: plochá S 10 5. Krytiny střech: asfaltové S 10 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 10 7. Úprava vnitřních povrchů: stěrkové omítky S 10 8. Úprava vnějších povrchů: panel s vymývaným povrchem a fas. nátěry S 10 9. Vnitřní obklady keramické: C 10 10. Schody: železobetonové montované s běžným povrchem S 10 11. Dveře: prosklené S 10 12. Vrata: X 10 13. Okna: plastová S 10 14. Povrchy podlah: PVC, koberce S 10 15. Vytápění: ústřední S 10 16. Elektroinstalace: světelná třífázová S 10 17. Bleskosvod: bleskosvod S 10 18. Vnitřní vodovod: plastové trubky S 10 19. Vnitřní kanalizace: plastové potrubí S 10 20. Vnitřní plynovod: rozvod zemního plynu S 10 21. Ohřev vody: centrální ohřev teplé vody S 10 22. Vybavení kuchyní: běžný elektrický sporák S 10 23. Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla, sprchové kouty S 10 24. Výtahy: osobní výtah S 10 25. Ostatní: běžné digestoře a odvětrání S 10 26.Instalační prefabrikovaná Instalační šachty, koupelny, WC S 10

Ocenění: Základní cena = 8 020,- Kč/m 2 Koeficient konstrukce K 1 * 1,0370 Koeficient vybavení stavby K 4 * 0,9870 Polohový koeficient K 5 * 1,1000 Koeficient změn cen staveb K i * 2,1540 Koeficient prodejnosti K p * 1,1680 Základní cena upravená = 22 717,03 Kč/m 2 Plná cena: 35,63 m 2 * 22 717,03 Kč/m 2 = 809 407,78 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří - 34 roků Předpokládaná další životnost - 66 roků Předpokládaná celková životnost - 100 roků Opotřebení - 100 % * 34 / 100 = 34,000 % - 275 198,65 Kč Zjištěná cena bez podílu na příslušenství = 534 209,13 Kč

Příloha č. 23 Výpočet ocenění bytů porovnávacím způsobem dle vyhlášky a) Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. a) Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Bytový prostor Plzeň 30 roků Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 19): 27 695,- Kč/m 2 pozn.: typ objektu, poloho objektu a Indexovaná průměrná cena IPC je u všech dalších oceňovaných bytů stejná, dále budu uvádět jen stáří stavby Podlahové plochy: Podlahová plocha bytu - 80,68 m 2 Podlahová plocha lodžie - 7,34 m 2 Podlahová plocha sklepa 1,86 m 2 Započítaná podlahová plocha jednotky: = 80,68 m 2 Započítaná podlahová lodžie: 7,34 m 2 * 0,17 = 1,25 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepa: 1,86 m 2 * 0,10 = 0,19 m 2 Podlahové plochy celkem: = 82,12 m 2 pozn.: určení podlahové celkové plochy koresponduje s určením podlahové plochy u nákladové metody, dále budu uvádět jen podlahovou plochu celkem Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II -0,05 II II

4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) II III 0,03 III III III III III 0,85 Koeficient pro stáří 30 let: 0,90 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,90 = 0,750 Index polohy: i = 1 Název znaku č. Pi 1. Poloha nemovitosti v obci - souvisle zastavěné území obce 2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu 3. Okolní zástavba a životní prostředí - převažující objekty pro bydlení 4. Dopravní spojení - výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení 5. Parkovací možnosti v okolí nemovitosti - omezené 6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí 7. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu 8. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů III II III III II II III II 0,02 Index polohy I P = (1 + P i ) = 1,020 8 i = 1 pozn.: dále budu uvádět spolu s indexem polohy i tabulku, jen v případech indexu odlišujícího se od hodnoty 1,020

Index trhu s nemovitostmi: Název znaku č. Ti 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je nižší než nabídka 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - bez vlivu Tab. č. 28 index trhu s nemovitostmi k bytu a) II II II -0,05 Index trhu I T = (1 + T i ) = 0,950 3 i = 1 pozn.: u všech dalších oceňovaných bytů je index trhu s nemovitostmi stejný, dále budu uvádět výpočet indexu bez tabulky Celkový index I = I V * I P * I T = 0,750 * 1,020 * 0,950 = 0,727 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,727 = 20 134,27 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 20 134,27 Kč/m 2 * 82,12 m 2 = 1 653 426,25 Kč b) Byt 4+1 v Rabštejnské ulici 21 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. b) Stáří stavby: 26 roků Podlahové plochy celkem: 92,53 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem II -0,05 II II II III 0,03

6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) II -0,10 III III III III 0,85 Koeficient pro stáří 26 let: 0,90 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,90 = 0,673 Index polohy: i = 1 8 Index polohy I P = (1 + P i ) = (1 + 0,02) = 1,020 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,673 * 1,020 * 0,950 = 0,652 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,652= 18 057,14 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 18 057,14 Kč/m 2 * 92,53 m 2 = 1 670 827,16 Kč

c) Byt 2+1+J+H v Turistické ulici 6 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. c) Stáří stavby: 20 roků Podlahové plochy celkem: 81,04 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou II -0,05 II II III 0,05 III 0,03 III III III III II 1,05 Koeficient pro stáří 20 let: 1,00 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,90 = 1,082 Index polohy: i = 1 Název znaku č. Pi 1. Poloha nemovitosti v obci - souvisle zastavěné území obce 2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu 3. Okolní zástavba a životní prostředí - převažující objekty pro bydlení III II III

4. Dopravní spojení - výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení 5. Parkovací možnosti v okolí nemovitosti - výborné, privátní parkování 6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí 7. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu 8. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů III III II III II 0,02 0,02 Index polohy I P = (1 + P i ) = 1,040 8 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 1,082 * 1,040 * 0,950 = 1,069 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 1,069 = 29 605,96 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 29 605,96 Kč/m 2 * 81,04 m 2 = 2 399 267,- Kč d) Byt 3+1 v Kralovické ulici 23 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. d) Stáří stavby: 29 roků Podlahové plochy celkem: 61,67 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu III II II

4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) II III 0,03 III III III III III 0,85 Koeficient pro stáří 29 let: 0,90 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,90 = 0,788 Index polohy: i = 1 8 Index polohy I P = (1 + P i ) = (1 + 0,02) = 1,020 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,788 * 1,020 * 0,950 = 0,764 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,764= 21 158,98 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 21 158,98 Kč/m 2 * 61,67 m 2 = 1 304 874,30 Kč

e) Byt 3+1 v Sokolovské ulici 100 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. e) Stáří stavby: 33 roků Podlahové plochy celkem: 68,46 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) II -0,05 II II II II II -0,10 III III III III 0,85 Koeficient pro stáří 33 let: 0,80 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,80 = 0,578 Index polohy: 8 i = 1 Index polohy I P = (1 + P i ) = (1 + 0,02) = 1,020 i = 1

Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,578 * 1,020 * 0,950 = 0,560 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,560 = 15 509,20 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 15 509,20 Kč/m 2 * 68,46 m 2 = 1 061 759,83 Kč f) Byt 3+1 v Nýřanské ulici 40 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. f) Stáří stavby: 30 roků Podlahové plochy celkem: 63,80 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) III II II III 0,05 III 0,03 III III III III III 0,85

Koeficient pro stáří 30 let: 0,90 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,90 = 0,826 Index polohy: 8 i = 1 Index polohy I P = (1 + P i ) = (1 + 0,02) = 1,020 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,826 * 1,020 * 0,950 = 0,800 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,800 = 22 156,- Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 22 156,- Kč/m 2 * 63,80 m 2 = 1 413 552,80 Kč g) Byt 3+1 v Sokolovské ulici 110 v Plzni Bolevci Informace a popis oceňovaného bytu viz kapitola 5.3.1 písm. g) Stáří stavby: 34 roků Podlahové plochy celkem: 76,10 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. Vi 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Společné části domu - Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové strany - s výhledem II -0,05 II II III 0,05 III 0,03

6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu - Dálkové, ústřední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. Stavebně - technický stav - Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou III III III III II 1,05 Koeficient pro stáří 34 let: 0,80 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V10 * 0,80 = 0,865 Index polohy: 8 i = 1 Index polohy I P = (1 + P i ) = (1 + 0,02) = 1,020 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = (1 + (-0,05)) = 0,950 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,865 * 1,020 * 0,950 = 0,838 Ocenění: Cena upravená (CU) = IPC * I = 27 695,- Kč/m 2 * 0,838 = 23 208,41 Kč/m 2 Cena zjištěná porovnávacím způsobem: CP = CU * PP = 23 208,41 Kč/m 2 * 76,10 m 2 = 1 766 160,- Kč