SUDOMĚŘICE Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U Změna č.2 ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, SPOL. S R.O.
Akce. SUDOMĚŘICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA č.2 Pořizovatel : MÚ Hodonín, odbor rozvoje města Jednatelé společnosti : Ing. arch. Vladimír Klajmon Ing. arch. Pavel Mackerle Projektanti : urbanismus, architektura: Ing. arch. Pavel Mackerle dopravní řešení: Ing. Blanka Ježková vodní hospodářství: Ing. Pavel Veselý zásobování plynem, teplem: Ing. Pavel Veselý zásobování el.energií : Ing. Pavel Veselý ekologie, životní prostředí: Mgr. Martin Novotný zemědělství, ochrana ZPF, PUPFL: Mgr. Martin Novotný Brno, březen 2008 tel. : 05 / 4517 5791 5799,4517 5890 5896 2
ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SUDOMĚŘICE ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu č. 2 vydal: Číslo jednací a datum vydání změny: Datum nabytí účinnosti změny : Pořizovatel: Podpis : Jméno a příjmení : Funkce : Zastupitelstvo obce Sudoměřice MÚ Hodonín, odbor rozvoje města Razítko: Razítko: Zhotovitel: Urbanistické středisko Brno spol. s r.o. Razítko: Podpis : Jméno a příjmení : Ing.arch. Pavel Mackerle Funkce : hlavní projektant 3
SUDOMĚŘICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU - ZMĚNA Č. 2 Seznam příloh: ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI I. ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SUDOMĚŘICE A. TEXTOVÁ ČÁST listů 9 B. GRAFICKÁ ČÁST: Řešení dílčí změny je dokumentováno ve výřezu hlavního výkresu, kde dochází ke změně: 1. Urbanistické řešení změny návrhu územního plánu 1 : 2000 Legenda II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SUDOMĚŘICE A. TEXTOVÁ ČÁST listů 9 B. GRAFICKÁ ČÁST: 6. Vyhodnocení záboru ZPF, PUPFL 1 : 2000 Lokalizace změny 1 :20000 4
I. ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU SUDOMĚŘICE A. TEXTOVÁ ČÁST 5
SUDOMĚŘICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU- ZMĚNA Č. 2 A/ TEXTOVÁ ČÁST ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI 4 1. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 1.1 NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE... 7 1.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH... 7 2. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ... 7 2.1. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ... 7 2.2. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA... 7 2.3. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA... 7 3. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ... 7 3.1. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ... 7 3.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY... 7 4. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ... 8 5. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ... 8 6
1. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 1.1 NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE Navržená změna č.2 nemá zásadní vliv na koncepci rozvoje obce: Územní rozsah změny je vymezen v grafické příloze č. 1 - Urbanistické řešení 1.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V rámci změny č.2 ÚPN SÚ jsou stabilizované a navržené a v územním plánu schválené zastavitelné plochy s rozdílným způsobem využití doplněny o změnu využití území : zařazení do ploch dle způsobu využití TE plochy výroby a technického vybavení identifik ace i.č. k.ú. 2.01 Sudoměřice další podmínky využití území dopravní napojení změny bude navrženo ze stávající účelové komunikace, odstavná stání pro motorová vozidla jsou řešena v rámci plochy změny navržená změna je napojena na nadzemní vedení el.energie vn navržená změna nevyžaduje napojení na inženýrské sítě 2. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ 2.1. OBČANSKÉ VYBAVENÍ, VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Změna č.2 nemá vliv na celkovou koncepci rozmístění občanského vybavení v obci ani na vymezené veřejné prostranství. 2.2. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Změna nemá vliv na celkovou koncepci dopravy v obci. 2.3. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Změna č.2 nemá vliv na celkovou koncepci zásobování vodou, odkanalizování, zásobování el.energií, spoje, plynem a teplem a nakládání s odpady. V rámci plochy technického vybavení je navržena zděná trafostanice s napojením podzemním vedením na stávající nadzemní vedení vn. 3. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANU PŘED POVODNĚMI, REKREACI, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ 3.1. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ Navržená změna nezasahuje do záplavového území, nevyžaduje navržení protierozních opatření. 3.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Navržená změna respektuje podél Sudoměřického potoka vymezený regionální biokoridor RBK 138. 7
4. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Hlavní využití a přípustnost, podmíněná přípustnost a nepřípustnost dějů, činností a zařízení je dle Obecně závazné vyhlášky závazné části územního plánu města Sudoměřice (včetně změn). 5. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ V rámci změny č.2 nejsou vymezeny žádné veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření. 8
SUDOMĚŘICE ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU - ZMĚNA Č. 2 B/ GRAFICKÁ ČÁST 1. Urbanistické řešení změny návrhu územního plánu 1 : 2000 Ostatní výkresy zůstávají beze změny. 9