3. Větší opravy a rekonstrukce - projekty

Transkript

1 Program jednání výboru Přítomni výbor: Sequens, Voldán, Sorm, Jarolim Přítomni kontrolní komise 1. Forma práce výboru - z každého jednáni zápis, který obdrží do pěti pracovních dnů každý člen výboru - úkoly přidělit jednotlivým členům výboru s datem, ke kterému mají být splněny - odsouhlasit datum a čas příští schůze - priority výboru 2. Schůze výboru Příští schůze navržena na Větší opravy a rekonstrukce - projekty Měření a rozúčtování spotřeby tepla per jednotka Priorita : Nízká U: Voldán 1. legislativní a technická analýza 2. ekonomická kalkulace 3. případná příprava k odsouhlasení na schůzi SVJ byla oslovena firma ISTA, připraví nabídku řešení. Výměna elektrických rozvodů ve společných částech domu Pan Jarolím navrhl zařadit do plánu oprav vzhledem k nevyhovujícím stavu. Priorita : Dle revize U: Jarolím 1. stanovisko Tommi k nálezu pana Jarolíma zohledňující poslední revizi, kdo odpovídá za rozvody v budově, kde je předávací bod s PRE, bude PRE nějak ovlivňovat výběr dodavatelské firmy? 1

2 2. finanční kalkulace (cena odhadem od do Kč per vchod, dle toho bude li firmu autorizovat PRE či ne?) Situace: Poslední revize , platná tři roky. Ve vlastnictví společenství jsou rozvody od rozvaděče PRE u vchodu po rozvaděč vlastníka bytu. Autorizace PRE není nutná, stačí aby firma měla licenci. Dále probíhá ověřování skutečného stavu x informace v revizní správě, existence platné dokumentace atd. Bylo provedeno nezávislé posouzení rozvodů ve dvou namátkou vybraných domech. Na základě negativně vyznívající správy mají pan Šorm a pan Jarolím za úkol zdokumentovat, a to i fotograficky, konkrétní nedostatky pro rozhodnutí výboru. Výstup: 1. Centrální rozvody (mezi patry) jsou pořádku, při rekonstrukci elektrických rozvodů v bytě vlastníkem je doporučeno vyměnit vedení mezi svorkovnicí na patře jističem v bytě. Toto vedení je v majetku SVJ a je třeba se předem domluvit s výborem SVJ. 2. některé skřínky svorkovnic nejdou zavřít, je třeba zajistit opravu. Soupis poškozených dvířek Priorita : Střední U: Šorm Rekonstrukce výtahů Priorita : střední U: Voldán Vzhledem k tomu že se objevila nutnost opravy motoru v jednom vchode, rozhodl se výbor analyzovat možnost provést při podobné situaci rekonstrukci celkovou. Vzhledem k finanční náročnosti je nutné rekonstrukce výtahů rozplánovat do více let. Tommi zaslalo jako vstupní dokument návrh na opravu výtahů pro MŠ Praha 9 ve třech variantách od firmy NERA-lift s.r.o., U Továren 770/1b, Praha 10 Hostivař, jednatel Jaroslav Němeček, tel Přibližná cena předběžná cena cca. 1 mil. Kč per vchod. 2

3 1. stanovisko Tommi zohledňující poslední revizi výtahů, kdy a jak byly výtahy naposled rekonstruovány (EICE po stavbě?), kdy je nutné řešit euro výtah Od Tommi nelze očekávat další pomoc. 2. rozbor stavu jednotlivých výtahů 3. ujasnit co vše má být předmětem rekonstrukce, zabezpečení dveří, výstup zadání odsouhlasené výborem 4. poptat další firmu pro porovnání cen 5. finanční kalkulace 6. v případě že se nebude jednat o havarijní stav, příprava k odsouhlasení na schůzi SVJ Situace: Byla provedena havarijní rekonstrukce motoru v čp. 584 tak aby v budoucnu neblokovala celkovou rekonstrukci výtahu. NERA-lift, připravuje správu o stavu výtahů tak aby mohl být vybrán ten který je v nejhorším stavu. Při rekonstrukci bude mimo jiné zvětšena hloubka kabiny a instalovány dveře (norma EU). Při prohlídce výtahů bylo zjištěno že dochází k přeplňování kojí vlastníků a některé stěny se bortí. Žádáme vlastníky aby omezily statickou zátěž stěn kójí ve směru k výtahové šachtě. V rámci rekonstrukce bude nejspíše nutné stěny kójí vyměnit. Firma Nera lift připravila nabídku na kompletní rekonstrukci výtahu v ceně cca per vchod. Zbývá dořešit zda a jak provést rekonstrukci stěn kójí sousedících s výtahovou šachtu. Nabídka na jejich vyzdění je zpracovávána. Výbor ověřuje cenu u jiných dodavatelů. Nabídka na vyzdění je na cca Kc per vchod. Na základě posouzení technického stavu byl jako první k rekonstrukci vybrán výtah v čp Po předložení finální nabídky a projektové dokumentace bude projednáno se stavebním odborem MČ a finálně rozhodnuto o provedení a datu realizace. Pan Jarolím připraví podrobné informace pro dům č Zajištění vchodů před padajícím sněhem v zimně Priorita : Vysoká - vzhledem k nebezpečí úrazu a následného postihu. Termín: do

4 Zadání posláno viz. níže, projektant je pan ing, Vaněk z Tommi. Projekt bude připraven k projednáni Zajištění vchodů před padajícím sněhem Termín realizace: do Současný stav Sníh se hromadí na střeše nástaveb, přepadává přes okraje a ohrožuje osoby nacházející se na schodišti. Zásah do střechy formou zde instalovaných zábran nedoporučen, konstrukce střechy to neumožňuje. Navrhované řešení formou zastřešení vchodů a informačních tabulích o nebezpečí pádu sněhu mimo vchody. Je vhodné zvážit možnost celkové rekonstrukce vchodů, nebo alespoň realizovat zastřešení tak aby rekonstrukci nebránilo. Zadání pro projektanta Minimální verse: Zajisti všechny přední vchody stříškou proti sněhu padajícímu ze střechy, boky zůstanou nezakryté. Projekt musí zohlednit dva typy vchodů bez lodžie 3x a s lodžií 6x, výška roviny schodiště nad terénem se mění u každého vchodu. Dále je třeba počítat s tím že nástavby mají přesah vůči stěně domu. Nosná konstrukce stříšky z ocelový nebo dřevěných profilů, nesmí bránit budoucí rekonstrukci tělesa schodišti nebude li provedeno současně. Na stojnách umístit držáky na květináče. Vlastní střecha musí vydržen pád sněhu. Rozměry dle tělesa schodiště s cca. 30 cm přesahem. Rozšířená verze: Minimální + rekonstrukce tělesa schodiště dle poškození - je třeba projí s ohodnotit na místě pro každý vchod. Jedná se o přezdění vypadlých cihel, oprava dlaždic, omítka, zajištění schodů proti námraze (zdrsnění povrchů), oprava a natření zábradlí. SVJ považuje za nutné úvodní setkání zástupce výboru s projektantem na místě. Pan Vaňek z Tommi opět jen zprostředkoval, dne , kontakt na firmu BDD, jejíž projektant pan Bejček projekt zhotoví. Podklady zaslány BDD Proběhla diskuse a bylo odsouhlaseno konkrétní řešení hotový projekt lze očekávat do cca. půle září. Projekt zpožděn, dokumentace bude do konce září. Oprava větracích otvoru v suterénu aby bylo zamezeno průniku drobné zvěře do objektu Priorita : nízká samostatný bod jen nebude li řešeno v rámci zateplení nebo rekonstrukce vchodů 4

5 1. vypracovat zadání výborem, zohlednit i drobné terénní úpravy (vysvahování) kolem otvorů. 2. poptat Tommi Probrat s panem Vaňkem Vzhledem k tomu že Tommi nemá vlastní projekční kapacitu, bude na základě zkušenosti s firmou BDD, viz. předcházející bod, zvážena další přímá spolupráce. Zateplení budovy Priorita : Výbor konstatoval že je třeba nejprve vyměnit všechna okna za nová, tedy i u všech vlastníků, pak teprve má smysl provést zateplení. Dále výbor doporučil začít přípravu na zateplení výměnou oken v společných prostorách. 1. odhad úspor, zajištění stěn objektu proti pronikání srážek (uvážit i jako samostatný bod), výměna oken ve společných prostorách (uvážit i jako samostatný bod) 2. poptávka alespoň třech firem 3. vyhodnocení ceny, vyhodnocení způsobu zainvestování včetně případných rizik, vyhodnocení možnosti získat dotace (nejprve musí být jasný projekt, a jak bude zainvestování) 4. Informace na schůzi SVJ o dalším navrhovaném postupu, odsouhlasení Bod pozastaven, přijde na řadu po výměně oken ve společných prostorách. Hlasování o výměně oken ve společných prostorách bude provedeno na příští schůzi SVJ. Výměna rozvodů plynu Priorita : Dle revize U: Jarolím Situace: Poslední revize 2006, schopno s výhradou části vedení mezi stoupačkou a byty napadeny korozí. Další revize , lze očekávat požadavek na výměnu vedení. Je nutné zajisti přístup do všech bytů s plynovou přípojkou jak pro revizi tak i pro rekonstrukci. Pro další úvahy výbor požaduje kalkulaci na výměnu plynových rozvodů v jedné stupačce a časová harmonogram prací. 5

6 Tommi vybírá novou firmu která by měla zajistit ze zákona požadované revize koncem roku. Výbor SVJ vyjádřil požadavek na setkání s vybranou firmou dříve než dojde k jakémukoli závazku ze strany Tommi SVJ vztahujícímu se k objektu Litoměřická Výbor odsouhlasil, na základě třech nabídek, provedení revize firmou Janpe s nejnižší cenou 6742 Kč per vchod. 4. Úřední hodina družstva 1x za měsíc/čtyři týdny Bude projednáno později, po zkušenostech s y, schránkami a komunikací s vlastníky obecně. 5. Návrhy pana Tomáška Za výbor komunikuje pan Jarolím U: sumarizace podnětů pana Tomáška rozpracováni barteru Zateplení štítů budovy za reklamu Pokud by došlo k realizaci musí se SVJ přihlásit jako plátce DPH. Bod zmražen do písemného výstupu pro výbor. Tento bod bude zahrnut do projektu zateplení budovy. 6. Změna údajů v Rejstříku Priorita : vysoká Návrh na změnu byl podán dne , o provedení zápisu bude výbor SVJ vyrozuměn dopisem do deseti pracovních dnů. 7. Pozemek (dle podílů) v katastru nepřeveden na nástavby Ověřit právní souvislosti níže uvedeného vyjádření MČ. Priorita : nestanovena U: Voldán Dobrý den! K Vašemu dotazu na převod podílů vlastníků bytových jednotek ve střešních nástavbách na pozemcích sděluji toto stanovisko: K převodu podílu na pozemcích prozatím nedošlo. Městská část Praha 9, resp. stavebník nástavby společnost E.I.C.I., spol. s r.o. se závazku převodu podílu na pozemcích nevzdávají. Dle původně uzavřené smlouvy o výstavbě je nutné realizovat převod podílu na pozemcích na společnost E.I.C.I., spol. s r.o., aby došlo k dodržení závazků platných z minulosti. Následně společnost E.I.C.I., spol. s r.o. převede jednotlivé podíly na pozemcích na majitele 6

7 bytových jednotek umístěných ve střešní nástavbě. Po konzultaci s právním zástupcem společnosti E.I.C.I., spol. s r.o. připravíme text smlouvy na převod podílu na pozemcích tak, aby k jejímu uzavření mohlo dojít v co nejkratším možném termínu a následně tedy mohlo dojít k realizaci převodu na jednotlivé majitele bytových jednotek. S pozdravem Situace: Probíhá ověřování. Ing. Josef Příplata 8. Projekt kabelové televize, smlouva, dokumentace Z jednání s Tommi: zcela mimo Tommi, vše má městská část MČ v roce 1997 prodala rozvody firmě kabel plus, nyní UPC věcné břemeno. MČ zašle elektronicky prodejní smlouvu výboru. V době realizace nástaveb soudní spor MČ x operátor. Nebylo nožné rozvody protáhnout. Společná anténa jen pro nástavby, zbytek odebírá signál z kabelovky. MČ opakovaně žádána o smlouvu s Kabelovou televizí. Bude dořešeno po zápisu do rejstříku. Předběžně domluveno (pan Voldán) označení rozvodu ve sklepě, oprava zavěšení skříní a možnost množstevní slevy pokud se najde dostatečný počet zájemců. 9. aktualizace evidenční listů jednotek Má význam pro rozúčtování plateb za: odvoz odpadů, elektřiny pro společné prostory a výtah, úklid). Výbor by měl vyzvat vlastníky k aktualizaci počtů osob v bytech. Výbor nepokládá nyní za prioritu. Kontrolní komise obdrží metodiku rozúčtování a posoudí jaký efekt bude mít aktualizace evidenčních listů. Na základě požadavku KK, rozhodnuto o provedení aktualizace evidence. Každý vlastník dostane formulář do schránky. Od MČ bude vyžádán elektronický soupis počtů nájemníků. Připravit formulář Priorita : nestanovena Dotazník distribuován do schránek vlastníků Vyplněné dotazníky přednány KK, pan Teslevič převede do elektronické verse dle seznamu členů SVJ od pana Voldána. 7

8 10. Náklady za teplo a teplu vodu Podnět od vlastníka: Dobrý den, pro vaši informaci Vám posíláme náš reklamační dopis za vyúčtování služeb za rok Jedná se o opakovanou situaci, kdy jsem toto vyúčtování reklamovali i loni za rok Po několikanásobných pokusech bylo loňské vyúčtování opraveno. Letos jsme se pokoušeli opět o vysvětlení vyúčtování telefonickou cestou, ale do dneška se nám i přes sliby od firmy TOMMI-holding nikdo neozval. Proto jsme jim reklamaci poslali písemnou formou doporučeně. S pozdravem, RNDr. Petra Procházková, PhD. a Ing. Luboš Procházka Litoměřická 579 Praha 9 a dále příloha - navýšení ceny za jednotku Cena otopu za rok 2006 byla 103 Kč za jednotku, za rok 2007 byla tato cena 124 Kč za jednotku a letos za rok 2008 je tato cena již 210 Kč za jednotku. Jedná se tedy o nárůst o 20% v roce 2007 oproti roku 2006 a o 69% v roce 2008 oproti roku Chápeme, že tento nárůst je částečně dán zvýšenou cenou za otop od poskytovatele (v roce 2006 stál 352 Kč/GJ, v roce 2007 pak 383 Kč/GJ a letos 448 Kč/GJ), avšak výše uvedený nárůst absolutně neodpovídá nárůstu cen energií obvyklých v místě našeho bydliště. - A dále způsobu měření, protokolu o měření a naměřeným hodnotám Otázky - je možné rozporovat meziroční navýšení - existuje alternativa v dodávkách - ujasnit si Tommi metodiku měření a rozúčtování Výbor se rozhodl k tomuto postupu: Domluvit setkání s Tommi jen na toto téma, účastníci 1x výbor, 1x kontrolní komise, pozvat pani Procházkovou. Z jednání Výboru a KK s Tommi dne Platby za teplo a teplo vodu 8

9 1. reklamace vyúčtování paní Procházkové, podle názoru výboru se jedná o obecnější problém Dle našeho názoru je chybně uvedeno celkové množství odebrané energie, ze kterého se vypočítává cena za jednotku odebraného množství. Toto odebrané množství bylo pro nástavbu 579 v roce ,36GJ, v roce ,51GJ a v roce 2008 najednou 95,90GJ. Toto číslo nekoresponduje s údaji ČHMÚ, kde se průměrné denní teploty v topných obdobích jednotlivých let příliš neliší. Tato teplota byla nejnižší v roce 2006 (4.7 C) a nejvyšší v roce 2007 (6,1 C). V loňském roce byla tato teplota (6,0 C). Z uvedených hodnot vyplývá, že není žádný logický důvod ke zvýšení spotřeby tepla. Vzhledem k tomu, že jsou ve vyúčtování uvedeny spotřeby tepla tří nástaveb a u všech nástaveb je nárůst spotřeby tepla obdobný, je těžké brát v úvahu teorii, že všichni majitelé nástaveb 577, 578 a 579 zvýšili odběr tepla o cca 45%. S těmito údaji je v nepoměru celkové spotřebované teplo vchodů 577, 578, 579 (bez nástaveb), které má klesající tendenci (1711GJ v roce 2006, 1403GJ v roce 2007 a 1264GJ v roce 2008), tj. pokles spotřeby tepla meziročně o 10%. Tommi se není schopno k reklamaci vyjádřit na jednání. Výbor očekává že nezávysle na šetření výboru bude vypracována písemná odpověd. 2. velký doplatek za studenou vodu per vchod, přes 10k každý 3. pro ověření vyúčtování budeme potřebovat pro studenou, teplo vodu a vytápění - vstupy medií do objektu, kolik kde, pro jaké vchody výměník pro teplo je v oběktu MP ve Veltruské, je třeba ověřit zda v noci dochází k útlumu nebo ne, ze zákona není již povinnost- řeší smluva. - rozmístění sdílených měřicích prvků v objektu - metodika měření a výpočtu vyúčtovaní firmo ISTA - měřicí protokoly všech sdílených měřických prvků za rok 2007 a 2008 Tommi zašle vyjádření k bodům do oznámení o změnách cen v průběhu roku 2008 od dodavatelů předáno panu Voldánovi Pan Sequens (SVJ) a pan Pech (Tommi) projdou do poloviny srpna 2009 sklepní prostory ověří rozmístění společných měřicích prvků a provedou kontrolní odečet. Výbor a KK provedou vlastní kontrolní rozúčtování nákladů Kontrolní odečet měřicích prvků proveden p. Sequensem. Současny stav: 9

10 Datum: Mon, 24 Aug :07: [ :07:18 CEST] Od: Komu: Kopie: Předmět: Platby za media - Litomericka Hlavičky: Zobrazit všechny hlavičky Dobry den, bohuzel se nam neodarilo postoupit prilis vpred. Navrhuji tento postup - Tommi se *pisemne* vyjadri jak k reklamaci tak i k bodum nize v u, pokud bude treba mohu zavolat osobe ktera bude vyjadreni pripravovat. - Tommi poskytne SVJ kontak na pracovnika fy. Ista se kterym bude moci SVJ probrat nize uvedene. Nechceme kontak na nikoho z PR. Na zaklade vystupu se domluvime zda a s kym je je treba se sejit a vec doresit. Dekuji Petr Sequens 1. S panem Pechem jsem nenalezli zadny merak dodaneho tepla. Dle vyjadreni fy Ista celkove odebrane GJ tepla a cenu za jednotku dodava firme ISTA firma Tommi. Zadame proto od TOMMI pisemne vyjadreni jak a kde jsou ziskavana date a vlastni data za roky Obdrzeli jsme vyjadreni fy. Ista k rozuctovani nakladu za teplo, z nej plyne: 1) Ista odecte mezirocne rozdil stavu u meridel pro nastavby 2) odecte GJ od celkove spotreby, zde neni jasne zda je spotreba pocitana per tri vchody nebo prez cely objekt a dale kde je spotreba merena viz. bod c.1. 3) nasledne je pocet GJ nasoben cenou za jednotkku, opet neni jasne kde se vzala 4) neni jasne popsan algoritmus rozpocteni nakladu za teplo na jednotlive byty v nastavbe rozpocteni nakladu za teplo na jednotlive byty mimo nastavbu Oboji SVJ potrebuje pro provedeni kontrolniho prepoctu kontrolni komisi. 5) ve vyjadreni chybi data za vice let, takze neni mozne si udelat nazor, protoze oficilani vyjadreni Tommi/Ista chybi,na 1/3 mezirocni narust celkoveho odebraneho tepla ktery je meritem cele reklamace!!! 3. Vsechny merici prvky tepla pro nastavby jsou ve stavu Error 004, neni na nich zadna hodnota. 4. Nijak nejsou zohlednen pozadavek na vyjadreni k velkemu doplatku za studenou vodu. 5. Krome toho co jsem si ve sklepe sam nalezl neni jasne kde jsou merici prvky jejichz data jsou pouzita pro kalkulaci. Od Tommi oficiální vyjádření není. Jednání s firmou ISTA, paní Simbartová, proběhlo v 7.00, za družstvo se zúčastnil pan Sequens. Byla prodiskutována metodika odečtu a metodika výpočtu. 10

11 - errro stav měřáků bude dořešen Ing. Konárem z fy.ista - ISTA opravdu pracuje s daty od Tommi, proto je třeba vyjádření k meziročnímu nárůstu nákladů za topení od Tommi ( plus kopie veškeré relevantní komunikace s PRE) - ze smlouvy s PRE nebo telefonicky zjisit kde je patní měřidlo pro objekt Rozpracován excelovy sheet pro analýzu nákladů 11. Pojištění budovy Smluva s Kooperativou: Sdružený živel, celková pojistná částka Kč, spoluúčast: požár 50k, povodeň 50k, vodovod 5k, ostatní 20k Kromě požáru je maximu co lze získat za celou dobu pojištění 10/ Vandalismus, celková pojistná částka Kč, spoluúčast 10% min 5k, maximální roční limit plnění 500k Odpovědnost za škodu, limit plnění 5000k, spoluúčast 5k, Otázky k projednání s Tommi: Smluva se obnovuje každoročně, proč? Nenašel jsem letošní update. Je tam nějaká smlouva o exkluzivitě s makléřem? Otázka pro výbor, nestálo by za to si to nechat posoudit externím právníkem a případně pojištění optimalizovat? Projít smlouvu s právníkem znalým pojišťovnictví. Priorita : nestanovena U: Voldán Situace: je v řešení Bude připravena nabídka rozšiřující plnění při +- stejné ceně. Bude, vzhledem k podmínkám stávající smlouvy, v červnu Neplacení záloh 1. požádat Tommi o aktuální seznam neplatičů s popisem dluhu a informací o stavu jednání s každým dlužníkem. hotovo 2. na příští schůzi odsouhlasit postup u každého dlužníka jmenovitě. 11

12 Kontrolní komise připraví návrh dopisu neplatičům s výzvou k uhrazení nedoplatků do případně k dohodnutí si splátkového kalendáře výborem SVJ. Dopis bude vhozen do schránek, do Do bude vyhodnocen individuálně vyhodnocen stav a případné nesrovnalosti budou řešeny exekuční žalobu. Žaloby bude podány po zápisu změn v orgánech SVJ do rejstříku. 13. Závěry ze schůze vlastníků Stavební úpravy, okna Připravena nová verze jak postupovat (Sequens) zohledňující komunikaci s stavebním úřadem MČ. Příprava podpisové listiny k hlasování o Závaznému doporučení k realizaci výměny oken (Sequens) 1. informace pro vlastníky o termínu kdy členové výboru obejdou vlastníky, 2. sběr podpisů, š. kdo nebude zastižen dostane hlasovací lístek do schránky. Listina hotová, výbor ale změnil zadání, půjde se cestou vhození dotazníku do schránek, pak vyhodnocení procent pro a případné doplnění formu listiny. Připraví Sequens Hlasovací lístek distribuován do schránek vlastníků KK vyhodnotí hlasování. Zvonky a domácí telefony Formulář ke sběru dat o problémech každému do schránky, po vyhodnocení obědvání technika Formulář hotov a odsouhlasen, tisk a na množení Sequens. Dotazník distribuován do schránek vlastníků Po sumarizaci problémů bude objednána oprava. 12

13 14. Kontejnerové stání MČ nás vyzvala k řešení umístění kontejnerů do , od platí nová vyhláška. Kontaktovat MČ a jasnit si možnosti. Připravit návrh do příští schůze výbor. Priorita : vysoká Termín: do na Kontaktní osoba pan Šimáček z MČ P9. 1. varianta je pronájem stání od Magistrátu Prahy. Cena cca Kc per kontejner per rok. Není automatické že Technická správa komunikací, které pro magistrát toto zajištuje, pronájem odsouhlasí. 2. varianta je vybudování kontejnerového klecového stání podle pokynů MČ P9, pokud bude použit projekt schválený MČ P9 budou základy zaplaceny formou dotace. Cena za jednu klec krajní je Kč, za středovou Kč. Pro například tři kontejnery je třeba 2x krajní a jedna středová. Postup opro variantu č.1 Dotázat se na možnost pronájmu plochy pro umístění cca. osmi kontejnerů. Postup pro variantu č pokusit se v archivu MČ p9 najít kolaudační rozhodnutí nebo mapu ulice se zakreslenými stáními, jedno je určitě před 577 u automatu na vodu. 2. podle výsledku buď požádat TSK o souhlas s realizací kontejnerového stání na již zkolaudovaných plochách, nebo požádat o nové plochy. 3. pokud by jednání s TSK nevedlo k cíly, MČ povolí zřízení na pozemku MČ P9. Hranice TSK Magistrát Praha a MČ P9 je chodník. 4. realizace ve spoluprácí s MČ. Předpokládá se vybudování třech stání po třech popelnicích. Ověření existence stání na MČ Priorita : nestanovena U: Šorm Ověřit možnost a cenu pronájmu plochy na TSK. Priorita : nestanovena 13

14 15. Sklep Vzhledem k stavu sklepních prostor je nutné provést úklid sklepa. Samostatný bod níže. - do zajistit prostor proti nepovolenému průniku, vhozu odpadků otvory na straně k servisu, vstup kolektory? - dokončit instalaci instalaci osvětlení a zásuvky 220V ve vstupních místnostech každého vchodu jako předpoklad úklidu sklepa. Další postup Výbor poptá cenu za uklizení sklepa. Cca Kč per vchod. Bude prověřena možnost průniku do objektu kolektory (Sequens) Tommi doplní hák a zámek na vstup do sklepa v č Na základě zkušenosti s projektem na výstavbu vchodů bude zvážena spolupráce s firmou BDD na projektu opravy oken do sklepa a vysvahování terénu zamezující zatékání. Datum: Sun, 23 Aug :44: [08:44:54 CEST] Od: sequens@litomericka.cz Komu: provoz@p9.tommi.cz Kopie: vedouci@p9.tommi.cz, vybor@litomericka.cz, predpis@p9.tommi.cz Předmět: Osvetleni ve sklepe Hlavičky: Zobrazit všechny hlavičky Dobry den pane Pech, poprosil bych Vas o informaci o cene a pripadnem datu realizace nize uvedeneho. Na zaklade kalkulace potvrdime obednavku. 1. instalace osvetleni do kazde vstupni mistnosti sklepnich prostor (9x) Pozadujeme pouziti nejlevnejsiho svitidla, zarovka 100W. 2. instalaci zasuvky 220 V kazde vstupni mistnosti sklepnich prostor (9x). Svitidlo i zasuvku umistit ve vstupni mistnosti sklepa na stenu naproti vstupu do mistnosti s mericimi prvky ( studena, tepla voda). Vypinac umisitit do vstupni mistnosti sklepa vedle vystupniho zebriku. Pokud bude nutne rad vysveltim dispozici technikovi na miste. Predem dekuji Petr Sequens 14

15 16. Střecha Priorita : vysoká Termín: do V druhém zářijovém týdnu byla provedena kontrola střechy (volněné plechy, stav gumových těsnění, stav šroubů stěchy), vyčištěny okapy, doplněny mřížky odtoků okapů které by měly zamezit ucpávání kolen a usnadnit čištění. Bude dodána písemná správa o provedených pracích. Nad byty kde bylo nahlášeno zatékání byla porvedene podrobnější inspekce a zatěsnění potenciálně problémových míst přechod guma objímka, vylezlé šrouby. Případné další zatékání je třeba hlásit na družstvo, následně bude provedena oprava při které je nutná přítomnost vlastníka bytu. 2. výbor připravuje nezávislou revizi střechy od certifikovaného znalce 17. Různé - Odtahy digestoří Datum: Sun, 23 Aug :18: [09:18:31 CEST] Od: sequens@litomericka.cz Komu: Kristina Bielikova <kristina.bielikova@tommi.cz>, provoz@p9.tommi.cz Kopie: vybor@litomericka.cz Předmět: Kontrola ovladani VZT Hlavičky: Zobrazit všechny hlavičky Dobry den, vyjadreni pana Kosaty jsme dostali, bohuzel z nej neplyne zda a ve kterych vchodech by odtah mel fungovat - melo by byt mozne spustit odtah z kazdeho bytu dane stupacky, kde je vadny a kde vypnuty. Prosim o jasne vyjadreni, v pripade potreby prosim zajistete ze mi pan Kosata zavola. Predem dekuji Petr Sequens 15