ZNALECKÝ POSUDEK O CEN OBVYKLÉ číslo

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CEN OBVYKLÉ číslo NEMOVITÁ V C: Spoluvlastnický podíl povinného Pavla Mikulčíka ve výši 1/8 na pozemku parc.č o vým e 3215 m2, trvalý travní porost, vše zapsáno na LV č. 322, k.ú. Horní N mčí Katastrální údaje : Kraj Zlínský, okres Uherské Hradiště, obec Horní Němčí, k.ú. Horní Němčí Adresa nemovité věci: Horní Němčí, Horní Němčí OBJEDNAVATEL: JUDr. Ivan Erben, soudní exekutor, Exekutorský ú ad 021 Praha 8 Adresa objednavatele: Staré náměstí 13/7, Praha 6 ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCEN NÍ: Ing. Milan Kroupa Stupno 227, Břasy Stanovení ceny obvyklé pro provedení exekuce č.j. 021 EX 8939/14 prodejem nemovité v ci (ocen ní stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA Kč Stav ke dni : Bez provedeného místního šetření Znalecký posudek obsahuje 10 stran textu včetně titulního listu a 2 přílohy. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních a 1 vyhotovení je uloženo v archivu znalce. V Praze, dne Výtisk č. 1

2 NÁLEZ Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé v místě čase spoluvlastnického podílu povinného Pavla Mikulčíka ve výši 1/8 na pozemku parc.č o výměře 3215 m 2, trvalý travní porost, vše zapsáno na LV č. 322, k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště, Zlínský kraj. Znalecký posudek je vypracován na žádost objednatele a bude použitý jako podklad za účelem provedení exekuce prodejem nemovité věci. Základní pojmy a metody ocen ní Obvyklá cena je cena, kterou by bylo možno za konkrétní v c jako p edm t prodeje a koup v rozhodné dob a míst dosáhnout. Obvyklou cenou se rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají ne cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Zjištění obvyklé ceny oceňovaného majetku vychází obvykle z následujících metod: - Metoda zjištění věcné hodnoty (minulost) - Metoda porovnávací (současnost) - Metoda výnosová (budoucnost) Pro zjištění obvyklé ceny oceňovaného majetku byly však v tomto případě použity tyto metody: Zjišt ní administrativní ceny: základem zjištění administrativní ceny je Zákon o oceňování majetku č /1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb., č. 53/2016 Sb., č. 443/2016 Sb a č. 457/2017 Sb. Metoda porovnávací: je založena na porovnání nemovitosti na základě srovnání s jinými nemovitostmi obdobného charakteru a jejich inzerovanými, resp. skutečně realizovanými cenami při zohlednění různých aspektů a parametrů jednotlivých nemovitostí. Vzhledem k tomu, že je možné vyhledat dostatečný počet pozemků, byla porovnávací metoda použita, jako metoda nejvíce objektivní. P ehled podklad - výpis z katastru nemovitostí LV č. 322, k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště ze dne snímek katastrální mapy pro k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště pořízený dálkovým nahlížením do KN - usnesení č.j. usnesení č.j. 021 EX 8939/ ze dne o ustanovení znalce - informace a skutečnosti zjištěné z dálkového nahlížení do KN a z leteckých snímků - 2 -

3 - informace získané z veřejného registru půdy - LIPS - skutečnosti zjištěné od objednavatele posudku - inzerce nabídek prodeje nemovitostí na realitních serverech sreality.cz Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu LV č. 322, k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště ze dne oddíl A vlastník, jiný oprávněný: Vlastnické právo Agro Okluky, a.s., Nivnická 839, Dolní Němčí, podíl 7/8 Mikulčík Pavel, Lidická 336/743, Drnholec, podíl 1/8 oddíl B - nemovitosti: POZEMKY - pozemek parc.č o výměře 3215 m 2, trvalý travní porost oddíl B1 - věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B: bez zápisu oddíl C - věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů: Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu oddíl D - jiné zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Mikulčík Pavel Zahájení exekuce - Mikulčík Pavel Plomby a upozornění: bez zápisu Dokumentace a skutečnost Z důvodu, že se jedná o pozemek trvalý travní porost, který tvoří úzký pás ve větším travnatém lánu, umístěné mimo zastavěnou část obce, nebyla provedena prohlídka. Pro stanovení ceny obvyklé bylo vycházeno z informací z dálkového nahlížení do KN, ze satelitních snímků a z veřejného registru půdy LISP. Celkový popis Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl Pavla Mikulčíka ve výši 1/8 na pozemku parc.č o celkové výměře 3215 m 2. Pozemek se nacházej jižně od obce Horní Němčí, ve vzdálenosti cca 1,2 km od zastavěné části obce a je přístupný z místní nezpevněné komunikace ve vlastnictví obce Horní Němčí a přes pozemek ve vlastnictví ČR. Obec Horní Němčí se nachází v pohraniční části jihovýchodní Moravy, na úpatí Velké Javořiny. Od okresního města Uherské Hradiště leží cca 22 km JV směrem. V současnosti se v obci nachází veřejný vodovod i plynovod, kanalizace s napojením na čističku odpadních vod, pošta, mateřská škola, základní škola pro první stupeň, veřejná knihovna, kulturní zařízení, tělocvična, víceúčelové hřiště, koupaliště, prodejna potravin i smíšeného zboží a pohostinství. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusy. Oceňovaný pozemek je součástí většího lánu travnaté plochy a je veden ve veřejném registru půdy LIPS, kde je uvedeno, že na pozemku hospodaří Agro Okluky, a.s. Nájemní smlouva nebyla předložena

4 OBSAH Obsah ocen ní provád ného podle cenového p edpisu 1. Pozemek parc.č Obsah tržního ocen ní majetku 1. Hodnota pozemk 1.1. Pozemek parc.č OCEN NÍ Ocen ní provád né podle cenového p edpisu Název předmětu ocenění: pozemek Adresa předmětu ocenění: Horní Němčí Horní Němčí LV: 322 Kraj: Zlínský Okres: Uherské Hradiště Obec: Horní Němčí Katastrální území: Horní Němčí Počet obyvatel: 824 Oceňovací p edpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb., č. 228/2014 Sb. a č. 225/2017 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb., č. 53/2016 Sb., č. 443/2016 Sb. a č. 457/2017 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Pozemek parc.č Ocen ní Zem d lské pozemky ocen né dle 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 2-5 tisíci obyv. - sousední k.ú.: 20,00% Celková úprava ceny: 20,00 % Název Parcelní Výměra JC Úprava Cena BPEJ UC [Kč/m2] číslo [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] trvalý travní porost ,19 20,00 7,43 512,67 trvalý travní porost ,31 20,00 6, ,08 trvalý travní porost ,97 20,00 3, ,72 Zemědělské pozemky oceněné dle 6 Celkem: m ,47 Pozemek parc.č výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu = ,47 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 8 Pozemek parc.č zjišt ná cena celkem = 2 055,56 Kč - 4 -

5 Tržní ocen ní majetku 1. Hodnota pozemk 1.1. Pozemek parc.č Porovnávací metoda P ehled srovnatelných pozemk : Název: Prodej louky Lokalita: Stříbrnice - část obce Stříbrnice, okres Uherské Hradiště Popis: Nabízíme k prodeji 2 pozemky vedené jako trvalý travní porost a vodní plocha o celkové výměře 2827 m2 v katastrálním území Stříbrnice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště. Pozemky tvoří pruh v honu. Přístup přes pozemek jiného vlastníka. BPEJ K pozemkům není uzavřena pachtovní smlouva. Daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující. Koeficienty: redukce pramene ceny - 0,90 velikost pozemku - 1,00 poloha pozemku - 1,00 dopravní dostupnost - 1,00 možnost zastavění poz. - 1,00 intenzita využití poz. - 1,10 vybavenost pozemku - 1,00 úvaha zpracovatele ocenění - 1,00 Cena Vým ra Jednotková cena Koeficient Upravená JC. [ Kč ] [ m 2 ] JC [ Kč/m 2 ] KC [ Kč/m 2 ] ,70 0,99 23,46 Název: Prodej louky Lokalita: Slavkov - část obce Slavkov, okres Uherské Hradiště Popis: Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu. Předmětem prodeje je jedna parcela trvalého travního porostu o výměře m2. Pozemek leží uvnitř lánu, je přístupný z obecní komunikace, je aktivně obhospodařovaný a je přihlášený v LPIS. Na pozemku neváznou žádné právní vady. Koeficienty: redukce pramene ceny - 0,90 velikost pozemku - 1,10 poloha pozemku - 1,00 dopravní dostupnost - 1,00 možnost zastavění poz. - 1,00 intenzita využití poz. - 1,00 vybavenost pozemku - 1,00 úvaha zpracovatele ocenění - 1,00 Cena Vým ra Jednotková cena Koeficient Upravená JC. [ Kč ] [ m 2 ] JC [ Kč/m 2 ] KC [ Kč/m 2 ] ,00 0,99 24,75 Název: Prodej louky Lokalita: Nedachlebice - část obce Nedachlebice, okres Uherské Hradiště Popis: Prodám zemědělské pozemky KÚ Nedachlebice, okres Uherské Hradiště. Parcely č

6 3163, 3187 mají charakter trvalého travního porostu a orné půdy. Zapsáno na LV č Koeficienty: redukce pramene ceny - 0,90 velikost pozemku - 1,05 poloha pozemku - 1,00 dopravní dostupnost - 1,00 možnost zastavění poz. - 1,00 intenzita využití poz. - 1,00 vybavenost pozemku - 1,00 úvaha zpracovatele ocenění - 1,00 Cena Vým ra Jednotková cena Koeficient Upravená JC. [ Kč ] [ m 2 ] JC [ Kč/m 2 ] KC [ Kč/m 2 ] ,94 0,95 12,29 Název: Prodej louky Lokalita: Kudlovice - část obce Kudlovice, okres Uherské Hradiště Popis: Ve výhradním zastoupení nabízíme pozemek vedený v územním plánu jako plochy zemědělského půdního fondu. Pozemek se nachází nedaleko lesa, v okolí jsou také ovocné stromy. Parcela se nachází na polo/samotě. Vhodná i pro umístění např. včelstva. Právní přístup k pozemku je zajištěn. Parcela není v současné době pronajata Koeficienty: redukce pramene ceny - 0,90 velikost pozemku - 0,90 poloha pozemku - 1,00 dopravní dostupnost - 1,00 možnost zastavění poz. - 1,00 intenzita využití poz. - 1,00 vybavenost pozemku - 1,00 úvaha zpracovatele ocenění - 1,00 Cena Vým ra Jednotková cena Koeficient Upravená JC. [ Kč ] [ m 2 ] JC [ Kč/m 2 ] KC [ Kč/m 2 ] ,28 0,81 35,87 Název: Prodej louky Lokalita: Újezdec, okres Uherské Hradiště Popis: Prodej pozemků o celkové výměře 3441 m2 v katastru obce Újezdec u Osvětiman. Jedná se o 4 pozemky, které tvoří trvalý travní porost Koeficienty: redukce pramene ceny - 0,90 velikost pozemku - 1,00 poloha pozemku - 1,00 dopravní dostupnost - 1,00 možnost zastavění poz. - 1,00 intenzita využití poz. - 1,00 vybavenost pozemku - 1,00 úvaha zpracovatele ocenění - 1,00 Cena Vým ra Jednotková cena Koeficient Upravená JC. [ Kč ] [ m 2 ] JC [ Kč/m 2 ] KC [ Kč/m 2 ] ,00 0,90 34,20-6 -

7 Zjišt ná pr m rná jednotková cena 26,11 Kč/m 2 Stanovení a zd vodn ní jednotkové ceny pozemk Jednotková nabídková cena zemědělských pozemků (travní porost, louky) se v okolí obce Horní Němčí v okrese Uherské Hradiště pohybuje v rozmezí 13,- Kč až 44,- Kč za m 2. Jednotková cena pozemků stanovená porovnáním je vypočtena po zaokrouhlení ve výši 26,- Kč/m 2. Druh pozemku Parcela č. Vým ra [ m 2 ] Jednotková cena [ Kč/m 2 ] Spoluvlastnický podíl Celková cena pozemku [ Kč ] trvalý travní porost ,00 1 / Celková vým ra pozemk Hodnota pozemk celkem

8 REKAPITULACE OCEN NÍ Rekapitulace ocen ní provád ného podle cenového p edpisu: 1. Pozemek parc.č ,60 Kč Výsledná cena - celkem: Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: slovy: Dvatisícešedesát Kč 2 055,60 Kč 2 060,- Kč Rekapitulace tržního ocen ní majetku 1. Hodnota pozemk 1.1. Pozemek parc.č ,- Kč Hodnota pozemku Kč Komentá ke stanovení výsledné ceny Vzhledem k tomu, že se odhaduje cena obvyklá pouze spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/8 na pozemku, nelze vycházet z prostého aritmetického podílu, protože prodejnost takového podílu neodpovídá obvyklé ceně podílu z celku. Z pohledu objektivního posouzení reálné prodejnosti ceny spoluvlastnického podílu jsem ponížil cenu koeficientem redukce v odhadované výši 0,85 čímž se domnívám, že lépe vystihuje současnou prodejnost tohoto spoluvlastnického podílu. Obvyklá cena spoluvlastnického podílu ,- Kč Výpočet ceny podílu s koeficientem redukce ,-Kč*0,85= 8 882,- Kč Obvyklá cena spoluvlastnického podílu 1/ Kč slovy: Osmtisícdevětset Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: Záv rečná analýza dílčích hodnot pro odhad ceny obvyklé Posouzením jednotlivých dílčích hodnot je zřejmé, že administrativní cena je pro odhad ceny obvyklé hodnotou informativní. Porovnávací hodnota, vzhledem k dostatečné nabídce pozemků pro srovnání v místě a okolí, je nejvýstižnější a z tohoto důvodu se jeví jako nejobjektivnější. Výsledná cena stanovená porovnáním byla z důvodu prodeje pouze spoluvlastnického podílu na pozemcích ponížena koeficientem redukce. Z t chto d vod odhadujeme cenu obvyklou vycházející z porovnávací hodnoty, ve které se promítají povyšující i ponižující parametry ceny

9 Stanovisko znalce Při stanovení výsledné obvyklé ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaného souboru nemovitých věcí bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami - nabídka podobných nemovitostí v této lokalitě je vysoké úrovni b) parametry povyšující cenu - nejsou c) parametry ponižující cenu - prodej pouze spoluvlastnického podílu Cena obvyklá je stanovena bez vlivu omezení na předmětu ocenění váznoucích, která jsou zapsána na LV č. 322, k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště ze dne Na základě zjištěných hodnot, výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů odhaduji ke dni cenu obvyklou předmětu ocenění ve výši: Obvyklá cena spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/ ,- Kč V Praze Ing. Milan Kroupa Stupno Břasy Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne pod č.j.682/95 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem znaleckého deníku

10 Zpracování znaleckého posudku bylo provedeno za odborné spolupráce se společností B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657, Praha 5 - Košíře, IČO: , předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne , která zajistila a připravila podklady pod poř. č. 186/19. SEZNAM PODKLAD A P ÍLOH 1) výpis z katastru nemovitostí LV č. 322, k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště ze dne ) snímek katastrální mapy pro k.ú. Horní Němčí, obec Horní Němčí, okres Uherské Hradiště pořízený dálkovým nahlížením do KN

11 A Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 021 EX 8939/14 pro JUDr. Ivan Erben CZ0722 Uherské Hradiště Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Agro Okluky, a.s., Nivnická 839, Dolní Němčí Mikulčík Pavel, Lidická 336/743, Drnholec Obec: Kat.území: Horní Němčí List vlastnictví: Horní Němčí V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Identifikátor /1695 Podíl 7/8 1/8 B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany trvalý travní porost zemědělský půdní fond B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů Typ vztahu o Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - k zajištění pohledávky ve výši 4.000,- Kč s příslušenstvím - ke spoluvlastnickému podílu id.1/8 Oprávnění pro Město Říčany, Masarykovo nám. 53/40, Říčany, RČ/IČO: Parcela: 7496 Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 021EX- 8939/ vydaný soudním exekutorem JUDr. Ivanem Erbenem, Exekutorský úřad Praha, se sídlem U Okrouhlíku 1820/3, Praha 5, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne V-6315/ Pořadí k :37 D Poznámky a další obdobné údaje Typ vztahu o Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor:judr. Ivan Erben,U Okrouhlíku 1820/3, Praha 5 Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 021 EX 8939/14-8 k 18 EXE- 1079/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Praha Z-75997/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - ke spoluvlastnickému podílu id. 1/8 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 1

12 Okres: Typ vztahu VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0722 Uherské Hradiště Obec: Kat.území: Horní Němčí List vlastnictví: Horní Němčí V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Parcela: 7496 Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 021 EX-8939/ vydaný JUDr. Ivanem Erbenem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Praha 8, se sídlem U Okrouhlíku 1820/3, Praha 5 ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Uherský Brod Z-3661/ o o Nařízení exekuce 53 EXE 2445/ pověřený soudní exekutor: Mgr. Marcela Petrošová, 17. listopadu 2995/1a, Břeclav Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Valenta, Dr. Milady Horákové 496/27, Olomouc Usnesení soudu o nařízení exekuce 53 EXE-2445/ v Břeclavi ze dne ; uloženo na prac. Mikulov Z-3849/ Oznámení o změně exekutora a převzetí exekuce 160 EX-3753/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Břeclav Z-6230/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - ke spoluvlastnickému podílu id. 1/8 Parcela: 7496 Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 160EX-3753/ vydaný Mgr. Marcelou Petrošovou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Břeclav, se sídlem 17. listopadu 2995/1a, Břeclav, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Uherský Brod Z-2666/ Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Břeclavi 53Nc-3192/2005 ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Olomouc Z-4139/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - ke spoluvlastnickému podílu id. 1/8 - souvisí s Usnesením o nařízení exekuce 53 Nc 3192/ ze dne Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 2

13 Okres: Typ vztahu VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0722 Uherské Hradiště Obec: Kat.území: Horní Němčí List vlastnictví: Horní Němčí V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Parcela: 7496 Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 196EX-45/ vydaný Mgr.Janem Valentou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Olomouc, se sídlem Dr. Milady Horákové 496/27, Olomouc, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Uherský Brod Z-894/ Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení - exekučního příkazu 196EX 45/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Uherský Brod Z-1659/ o Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Marek Jenerál, Krátká 4447, Zlín Usnesení soudu o nařízení exekuce 41 EXE-28/ v Břeclavi ze dne ; uloženo na prac. Mikulov Z-1298/ Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 41 EXE-28/ Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Břeclav Z-801/ Oznámení o změně exekutora a převzetí exekuce 177 EX-27175/ (původní exekutor JUDr. Ivo Dědek, EÚ Zlín) ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Břeclav Z-801/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - ke spoluvlastnickému podílu id. 1/8 - souvisí s usnesením o nařízení exekuce č.j. 41 EXe 28/ ze dne Parcela: 7496 Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 177 EX-27175/ vydaný Mgr. Markem Jenerálem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Zlín, se sídlem Krátká 4447, Zlín, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Uherský Brod Z-415/ Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě SPU /2013 ze dne Právní moc ke dni Z-6812/ Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 3

14 Powered by TCPDF ( Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0722 Uherské Hradiště Obec: Kat.území: Horní Němčí List vlastnictví: Horní Němčí V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Pro: Mikulčík Pavel, Lidická 336/743, Drnholec Agro Okluky, a.s., Nivnická 839, Dolní Němčí F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno: :23:46 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 4

15