ZNůLECKÝ POSUDEK O CEN OBVYKLÉ číslo

Transkript

1 NEMOVITÁ V C: ZNůLECKÝ POSUDEK O CEN OBVYKLÉ číslo Pozemky parc. č. 316 a parc. č. 330/3, vše zapsané na LV č. 12ř, k.ú. Kovanec, obec Kovanec a Pozemek parc. č. 656 zapsaný na LV č. 16ř, k.ú. Skalsko, obec Skalsko LV č. 12ř, k.ú. Kovanec Kraj Středočeský, okres Mladá Boleslav, obec Kovanec, k.ú. Kovanec Adresa nemovité věci: Kovanec LV č. 16ř, k.ú. Skalsko Kraj Středočeský, okres Mladá Boleslav, obec Skalsko, k.ú. Skalsko Adresa nemovité věci: Skalsko OBJEDNAVATEL: MAYFAIR Consulting, s.r.o. Adresa objednavatele: Kaprova 15/11, Praha 1 ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCEN NÍ: Ing. Milan Kroupa Stupno 227, Břasy Odhad ceny obvyklé pro účely objednatele Ěocen ní stávajícího stavuě OBVYKLÁ CENA celkem ,- Kč Stav ke dni : Datum místního šetření: Posudek obsahuje 9 stran textu včetně titulního listu a 6 příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních a 1 vyhotovení zůstává v archivu znalce. V Praze, dne Výtisk č. 1

2 NÁLEZ Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé v místě a čase souboru nemovitých věcí - Pozemky parc. č. 316 a parc. č. 330/3, vše zapsané na LV č. 129, k.ú. Kovanec, obec Kovanec a Pozemek parc. č. 656 zapsaný na LV č. 169, k.ú. Skalsko, obec Skalsko, vše Středočeský kraj. P ehled podklad - výpis z katastru nemovitostí LV č. 129, k.ú. Kovanec, obec Kovanec ze dne snímek katastrální mapy pro k.ú. Kovanec, obec Kovanec - výpis z katastru nemovitostí LV č. 169, k.ú. Skalsko, obec Skalsko ze dne snímek katastrální mapy pro k.ú. Skalsko, obec Skalsko - informace umístění a stavu využití při místním šetření - nabídky inzerce prodeje zemědělských pozemků z realitních serverů a databáze znalců. Vlastnické a evidenční údaje: LV č. 12ř, k.ú. Kovanec Dle listu vlastnictví LV č. 129, k.ú. Kovanec, obec Kovanec ze dne : oddíl A - vlastnické právo, vlastníkem oceňovaných nemovitostí je: Luboš Michal, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště, oddíl B - nemovitosti: - pozemek parc. č. 316 o výměře 416 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 330/3 o výměře 541 m 2, orná půda, oddíl B1 - jiná práva: bez zápisu oddíl C - omezení vlastnického práva: bez zápisu oddíl D - jiné zápisy: Zahájení exekuce Luboš Michal Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Změna číslování parcel plomby a upozornění: bez zápisu LV č. 16ř, k.ú. Skalsko Dle listu vlastnictví LV č. 169, k.ú. Skalsko, obec Skalsko ze dne : oddíl A - vlastnické právo, vlastníkem oceňovaných nemovitostí je: Luboš Michal, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště, oddíl B - nemovitosti: - pozemek parc. č. 656 o výměře 239 m 2, orná půda, oddíl B1 - jiná práva: - 2 -

3 bez zápisu oddíl C - omezení vlastnického práva: bez zápisu oddíl D - jiné zápisy: Zahájení exekuce Luboš Michal Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Změna číslování parcel plomby a upozornění: bez zápisu plomby a upozornění: bez zápisu Dokumentace a skutečnost: Při ocenění bylo vycházeno z dostupných informací o stavu a využití pozemků při prohlídce. Při prohlídce byl zjištěn stav využití pozemku parc. č. 316 Při místním šetření byl zjištěn nesoulad mezi zápisem způsobu využití pozemku parc. č. 316 na LV č. 129, k.ú. Kovanec a skutečností, neboť aktuální způsob využití pozemku není komunikace, ale nevyužitelná plocha poškozená přívalovými dešti vodní erozí bez možnosti užívání jako komunikace. Celkový popis LV č. Kovanec Předmět ocenění je soubor 2 na sebe navazujících mírně svažitých pozemků o velmi úzkém tvaru o celkové výměře 957 m 2 nacházející se cca 2 km na vzdáleném okraji obce Kovanec či Skalsko. Pozemky se nachází uprostřed ostatních pozemků jiného vlastníka. Přístup k pozemkům je přes pozemky jiného vlastníka bez smluvního řešení. U pozemku parc. č. 316 se jedná o bývalou polní cestu, která však důvodů poškození komunikace přívalovými dešti s hlubokými trhlinami a jámami není dlouhodobě užívána a je zarostlá náletovými dřevinami. U pozemku parc. č. 330/3 se jedná o zemědělský pozemek velmi úzkého tvaru, tvořící s ostatními pozemky zemědělský hon, který je užíván pro zemědělskou výrobu. V současnosti je na pozemku strniště po sklizni obilovin. Dle územního plánu obce Kovanec se pozemky nachází ve funkčním využití ploch plochy zemědělské. LV č. Skalsko Předmět ocenění je rovinný pozemek parc. č. 656 úzkého tvaru o výměře 239 m 2 nacházející se cca 2 km na vzdáleném okraji obce Kovanec či Skalsko. Pozemek se nachází uprostřed ostatních pozemků jiného vlastníka. Přístup k pozemku je přes pozemky jiného vlastníka bez smluvního řešení. Jedná o zemědělský pozemek úzkého tvaru, tvořící s ostatními pozemky zemědělský hon, který je užíván pro zemědělskou výrobu. V současnosti je na pozemku zaseta vojtěška. Dle územního plánu obce Skalsko se pozemek nachází ve funkčním využití ploch plochy zemědělské

4 OBSAH Obsah ocen ní provád ného podle cenového p edpisu LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1. Pozemek parc. č. 330/3 2. Pozemek parc. č. 316 LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1. Pozemek parc. č. 656 Obsah tržního ocen ní majetku LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1. Porovnávací hodnota 1.1. Pozemek parc. 330/ Pozemek parc. 316 LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1. Porovnávací hodnota 1.1. Pozemek parc. 656 OCEN NÍ Ocen ní provád né podle cenového p edpisu Cenový p edpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb., č. 228/2014 Sb. a č. 225/2017 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb., č. 53/2016 Sb., č. 443/2016 Sb. a č. 457/2017 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1.LV č. 12ř, k.ú. Kovanec Adresa předmětu ocenění: Kovanec, Kovanec Kraj: Středočeský Okres: Mladá Boleslav Obec: Kovanec Katastrální území: Kovanec Počet obyvatel: LV č. 16ř, k.ú. Skalsko Adresa předmětu ocenění: Skalsko, Skalsko Kraj: Středočeský Okres: Mladá Boleslav Obec: Skalsko Katastrální území: Skalsko Počet obyvatel:

5 LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1. Pozemek parc. č. 330/3 Zem d lské pozemky ocen né dle 6 Název Parcelní číslo BPEJ Výměra JC Úprava UC Cena [m2] [Kč/m2] [%] [Kč/m2] [Kč] orná půda 330/ ,92 17, ,80 orná půda 330/ ,34 14, ,34 Zemědělské pozemky oceněné dle 6 Celkem: 541 m ,14 Pozemek parc. č. 330/3 - zjišt ná cena = Ř 7ř6,14 Kč 2. Pozemek parc. č. 316 Jiný pozemek ocen ný dle ř Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Koeficienty Index P Index T Úprava ] [Kč/m 2 ] ř odst. 5 - jiné pozemky - hospodá sky nevyužitelné pozemky 9 odst. 5 16,94 0,25 4,24 Parcelní Výměra Jedn. cena Srážka Cena Typ Název číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 9 odst. 5 ostatní plocha , ,84 Jiný pozemek - celkem ,84 Pozemek parc. č zjišt ná cena = 1 763,Ř4 Kč LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1. Pozemek parc. č. 656 Zem d lský pozemek ocen ný dle 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Vzdálenost od souvisle zastavěné části obce 2-3 km: -3 % Celková úprava ceny: -3,00 % Výměra JC Úprava UC Cena Název Parcelní číslo BPEJ [m2] [Kč/m2] [%] [Kč/m2] [Kč] orná půda ,92-3,00 17, ,82 Zemědělský pozemek oceněný dle 6 Celkem: 239 m ,82 Pozemek parc. č zjišt ná cena = 4 153,Ř2 Kč - 5 -

6 Tržní ocen ní majetku LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1.1. Pozemek parc. 330/3 1. Porovnávací hodnota Odhad ceny obvyklé byl proveden nepřímým porovnáním nabídkových cen prodeje zemědělských pozemků vybraných z nabídek realitních serverů sreality.cz v blízkém i částečně vzdáleném okolí obcí Kovanec a Skalsko, posouzením parametrů vztažených k oceňovanému pozemku, byla vypočtena jednotková porovnávací hodnota předmětu ocenění, ve kterém se promítá umístění v souvislém zemědělském honu, na vzdáleném okraji od obce, přístup z přes cizí pozemky bez smluvního řešení. Charakteristika o eňova ý h poze ků a srov áva í h poze ků O eňova ý objekt a ídková e a v Kč jed otková a ídková cena v Kč/ 2 Pozemek pole, Skalsko, Kovanec 239, 541, plocha pozemku v m2 lokalita svažitost využití vzdálený okraj obce o služ á zpev ě á komunikace rovina pole Ne provize RK + práv í servis Srov áva í poze ky Nosálov , okraj obce rovina Mladá Boleslav- Podlázky pole, část les , okraj ěsta rovina louka Ne ANO Bezno , vzdále ý okraj obce ANO ANO rovina pole ANO NE Hrdlořezy , okraj obce rovina pole ANO ANO Horky nad Jizerou , vzdále ý okraj obce svažitý pole, louka Ne ANO Oceňovaný pozemek Pozemek pole, Skalsko, Kovanec Srovnávací pozemky název jednotková cena Kč/m2 koef. redukce jednotková cena po redukci Kč/m2 K1 K2 K3 K4 K5 l jednotková cena oceň. objektu ze srovnání Kč Nosálov 18,01 0,90 16,21 1,00 1,00 1,05 1,05 1,05 1,16 14,00 Mladá Boleslav- Podlázky 10,52 0,90 9,47 1,00 1,00 0,80 1,00 0,90 0,72 13,15 Bezno 35,01 0,95 33,26 1,00 1,00 1,00 1,05 1,05 1,10 30,17 Hrdlořezy 30,71 0,90 27,64 1,00 1,00 1,00 1,05 1,05 1,10 25,07 Horky nad Jizerou 15,56 0,90 14,01 1,00 0,85 0,85 1,00 0,85 0,61 22,81 celkem Kč 105,19 koeficient redukce - snížení inzerované ceny o provizi realitní kanceláře a reálnosti prodejní ceny K1 koeficient úpravy na polohu pozemku K2 koeficient úpravy na svažitost průměr Kč 21,04 max Kč 30,17 min Kč 13,15-6 -

7 K3 K4 K5 koeficient úpravy na využití pozemku koeficient úpravy na přístup k pozemku koeficient úpravy dle odborné úvahy znalce (lepší-horší) l index odlišnosti l=k1*k2*k3*k4*k5 Jednotková porovnávací cena pozemku po zaokrouhlení 21,- Kč/m 2 Výpočet porovnávací hodnoty parc. 330/3 dle jednotkové ceny Výměra pozemku 541 m 2 Jednotková cena pozemku 21,- Kč/m 2 Výpočet: 21,- Kč/m 2 * 541 m 2 = ,- Kč Porovnávací hodnota pozemku parc. č. 330/ ,- Kč 1.2. Pozemek parc Porovnávací hodnota Odhad ceny obvyklé byl proveden nepřímým porovnáním z jednotkové nabídkové ceny odhadnuté u pozemku parc. č. 330/3 ve výši 21,- Kč/m 2. Posouzením parametrů vztažených k oceňovanému pozemku parc č. 316, byla vypočtena porovnávací hodnota předmětu ocenění, ve kterém se promítají záporné parametry, a to, že se nenachází v zemědělském honu jako pozemek parc. č. 330/3, ale jedná se o bývalou polní cestu, která však důvodů poškození komunikace přívalovými dešti s hlubokými trhlinami a jámami není dlouhodobě užívána a je zarostlá náletovými dřevinami. Na základě těchto záporných parametrů výrazně snižujících prodejnost tohoto pozemku, byla při odhadu jednotková cena pozemku ve výši 21,- Kč/m 2 snížena koeficientem prodejnosti Kp 0,5, (diskont 50%), což se domnívám, že vystihuje obtížnou prodejnost takového pozemku na trhu s pozemky. Výpočet porovnávací hodnoty parc. 316 dle jednotkové ceny Výměra pozemku 416 m 2 Jednotková cena pozemku 21,- Kč/m 2 Koeficient prodejnosti Kp 0,50 Výpočet: 21,- Kč/m 2 * 416 m 2 * 0,5 = 4 368,- Kč Porovnávací hodnota pozemku parc. č. 316 LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1.1. Pozemek parc Porovnávací hodnota 4 368,- Kč 2. Porovnávací hodnota Odhad ceny obvyklé byl proveden nepřímým porovnáním z jednotkové nabídkové ceny odhadnuté u pozemku parc. č. 330/3 ve výši 21,- Kč/m 2 a to z důvodu, že se nachází v podobném souvislém zemědělském honu jako pozemek parc. č. 330/3 Výpočet porovnávací hodnoty parc. 656 dle jednotkové ceny Výměra pozemku 239 m 2 Jednotková cena pozemku 21,- Kč/m 2 Výpočet: 21,- Kč/m 2 * 239 m 2 = 5 019,- Kč Porovnávací hodnota pozemku parc. č ,- Kč - 7 -

8 REKůPITULůCE OCEN NÍ Rekapitulace ocen ní provád ného podle cenového p edpisu: LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1. Pozemek parc. č. 330/ ,10 Kč 2. Pozemek parc. č ,80 Kč LV č. 12ř, k.ú. Kovanec - celkem: 10 55ř,ř0 Kč LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1. Pozemek parc. č ,80 Kč LV č. 16ř, k.ú. Skalsko - celkem: 4 153,Ř0 Kč Rekapitulace tržního ocen ní majetku LV č. 12ř, k.ú. Kovanec 1. Porovnávací hodnota 1.1. Pozemek parc. 330/ ,- Kč 1.2. Pozemek parc ,- Kč Porovnávací hodnota - celkem: ,- Kč LV č. 16ř, k.ú. Skalsko 1. Porovnávací hodnota 1.1. Pozemek parc ,- Kč Pozemky celkem ,- Kč - 8 -

9 Stanovisko znalce: Při stanovení výsledné obecné ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaných nemovitostí bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami: - na realitním trhu lze sledovat vzrůstající poptávku po zemědělských pozemcích, nelze sledovat poptávku u pozemku parc. 316 takto specifických parametrů; b) parametry povyšující cenu: - pozemky parc. 330/3, 656 umístěné v souvislém převážně rovinném zemědělském honu, c) parametry ponižující cenu: - pozemek parc. 316 je bývalá polní cesta - poškozená přívalovými dešti, zarostlá náletovými dřevinami, - přístup na pozemky přes pozemky jiných vlastníků, Cena obvyklá je stanovena bez vlivu omezení na předmětu ocenění váznoucích, která jsou zapsána na LV č. 129, k.ú. Kovanec, obec Kovanec ze dne a na LV č. 169, k.ú. Skalsko, obec Skalsko ze dne Na základě zjištěných hodnot, výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů stanovuji ke dni cenu obvyklou předmětu ocenění dle porovnávací hodnoty ve výši ,- Kč. V Praze, Obvyklá cena celkem: ,- Kč Ing. Milan Kroupa Stupno Břasy Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne pod č.j.682/95 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem znaleckého deníku

10 Zpracování znaleckého posudku bylo provedeno za odborné spolupráce se společností B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657, Praha 5 - Košíře, IČO: , předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne , která zajistila a připravila podklady pod poř. č. 311/18.. SEZNůM PODKLůD ů P ÍLOH 1. výpis z katastru nemovitostí LV č. 129, k.ú. Kovanec, obec Kovanec ze dne snímek katastrální mapy pro k.ú. Kovanec, obec Kovanec 3. výpis z katastru nemovitostí LV č. 169, k.ú. Skalsko, obec Skalsko ze dne snímek katastrální mapy pro k.ú. Skalsko, obec Skalsko 5. fotopříloha 6. srovnávací nabídky stavebních pozemků k porovnání

11 A Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 CZ0207 Mladá Boleslav Vlastník, jiný oprávněný Obec: Kat.území: Kovanec List vlastnictví: Kovanec V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Identifikátor Vlastnické právo Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště /0954 Podíl B Nemovitosti Pozemky Parcela /3 Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany ostatní plocha ostatní komunikace orná půda zemědělský půdní fond B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu D Poznámky a další obdobné údaje Typ vztahu o o Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Valenta, Dr. Milady Horákové 496/27, Olomouc Povinnost k Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště, RČ/IČO: /0954 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Jan Valenta 196EX-791/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Olomouc Z-2773/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Povinnost k Parcela: 316, Parcela: 330/3 Listina Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Mgr. Jan Valenta 196EX-791/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Mladá Boleslav Z-1838/ Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Mgr. Jan Valenta 196EX-791/2018 (právní moc ke dni ) ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Mladá Boleslav Z-3169/ Změna číslování parcel Povinnost k Parcela: 330/3 Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. strana 1

12 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 CZ0207 Mladá Boleslav Obec: Kat.území: Kovanec List vlastnictví: 129 Listina o Kovanec V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Smlouva (dohoda) V1 1074/1993 sml.darovací ze dne ,nabytí právní moci dne POLVZ:14/1993 Z / Pro: Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště RČ/IČO: /0954 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] 330/ Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem Podpis, razítko: Vyhotoveno: :38:28 Řízení PÚ:... Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. strana 2

13

14 A Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 CZ0207 Mladá Boleslav Vlastník, jiný oprávněný Obec: Kat.území: Skalsko List vlastnictví: Skalsko V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) Identifikátor Vlastnické právo Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště /0954 Podíl B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany orná půda zemědělský půdní fond B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu D Poznámky a další obdobné údaje Typ vztahu o Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Valenta, Dr. Milady Horákové 496/27, Olomouc Povinnost k Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště, RČ/IČO: /0954 Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Jan Valenta 196EX-791/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Olomouc Z-2773/ Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Povinnost k Parcela: 656 Listina Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Mgr. Jan Valenta 196EX-791/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Mladá Boleslav Z-1838/ Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Mgr. Jan Valenta 196EX-791/2018 (právní moc ke dni ) ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne ; uloženo na prac. Mladá Boleslav Z-3169/ Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě SPU /2015/Ket ze dne Právní moc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis proveden dne Z-1453/ Pro: Michal Luboš, Dneboh 88, Mnichovo Hradiště RČ/IČO: /0954 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. strana 1

15 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 CZ0207 Mladá Boleslav Obec: Kat.území: Skalsko List vlastnictví: Skalsko V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela) F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem Podpis, razítko: Vyhotoveno: :36:54 Řízení PÚ:... Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, kód: 207. strana 2

16

17 parc. č. 656, Skalsko parc. č. 656, Skalsko parc. č. 330/3, Kovanec parc. č. 330/3, Kovanec parc. č. 316, Kovanec parc. č. 316, Kovanec

18 Prodej pole m²nosálov, okres Mělník Kč (18 Kč za m²) Nabízíme k prodeji suchý, rovinatý pozemek s výměrou m², který se nachází v okolí malé vesnice Libovice (část obce Nosálov), okres Mělník, kraji Středočeském. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a je dobře přístupný z obecní komunikace. Na části pozemku je vzrostlý lesní porost. Pozemek není zatížen žádným nájemním vztahem. Libovice je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize Cena za m²:18 Kč ID zakázky:1944 Aktualizace: Plocha pozemku:1033 m 2 Prodej louky m²mladá Boleslav, okres Mladá Boleslav Kč (11 Kč za m²) Prostřednictvím internetové online aukce nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Podlázky, v lokalitě Mladá Boleslav o celkové výměře 1815 m2. Jedná se trvalý travní porost a vodní plochu. Aukce bude probíhat v 10 hodin. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize Cena za m²:11 Kč ID zakázky:2309 Aktualizace: Umístění objektu:polosamota Plocha pozemku:1815 m 2 Datum nastěhování:ihned Prodej pole m²bezno - část obce Bezno, okres Mladá Boleslav Kč (35 Kč za m²) Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout prodej 1/2 podílu orné půdy v KÚ Bezno, Doubravička, Strenice v KP Mladá Boleslav, kterému odpovídá výměra m2. Na pozemcích se v současné době hospodaří. Pro více informací volejte makléře. Celková cena: Kč za nemovitost Cena za m²:35 Kč ID zakázky: Aktualizace:Dnes Plocha pozemku:20621 m 2 Prodej pole 977 m²hrdlořezy, okres Mladá Boleslav Kč (31 Kč za m²) Prodám zemědělské pozemky v kú Hrdlořezy u Mladé Boleslavi, v okrese Mladá Boleslav. Jedná se o podíl 1/3 na pozemku č. 980/17 o výměře 977 m2. Zapsáno na LV 240. Cena kč. Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu Cena za m²:31 Kč ID zakázky: Aktualizace: Umístění objektu:centrum obce Plocha pozemku:977 m 2 Prodej pole m²horky nad Jizerou - část obce Horky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav Kč (16 Kč za m²) Prodám zemědělské pozemky KÚ Horky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav. Parcely č.283 a 287mají celkovou výměru 7967m2. Zapsáno na LV č Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu Cena za m²:16 Kč ID zakázky: Aktualizace: Umístění objektu:samota Plocha pozemku:7967 m 2