SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

Transkript

1 SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Investor : Stavební bytové družstvo Bohumín, Studentská 444, Bohumín Stavba : Revitalizace bytového domu, ul. Štefánikova 959, 960, Bohumín Místo stavby : ul. Štefánikova 959, 960, Bohumín kat.území Nový Bohumín , Parc.č. : 597/1, 597/2, 597/3, 598/1, 598/2, 598/3, 598/4, 602, 2531/1, Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) Staveniště je vyhrazeno na půdorysu bytového domu v částech kolem obvodových průčelních stěn. Kolem fasády bude vybudováno ochranné lešení (alternativně též pracovní lávky), vstupy do domu budou chráněny před vlivy stavby, objekt bude při realizaci stavebních prací dále užíván k bydlení. Přilehlý pozemek je rovinatý, s mírným spádem. Objekt není kulturní památkou ani se nenachází v památkové rezervaci nebo zóně. b) Projektová dokumentace řeší úplné zateplení fasády, zateplení soklu, výměnu sklepních oken, generální opravu balkonů podlahy a zábradlí, zateplení stropu nad suterénem a další související stavební práce. Bytový dům byl postaven v typovém konstrukčním systému T02B v roce Bytový dům je vybudován ve zděné technologii. Obvodový plášť je tvořen v průčelí cihlovým zdivem metrického formátu tloušťky 375 mm, parapetní zdivo tl. 250 mm. Vnitřní nosné stěny jsou z cihel CDm tl.250 mm, středové nosné pilíře jsou z betonových bloků půdorysných rozměrů 750 mm x 500 mm. Příčky jsou zděné z cihel metrického formátu, tloušťka příček 60 mm. Stropní konstrukce nad jednotlivými podlažími jsou tvořeny železobetonovými dutinovými stropními panely tl.215 mm (+ atypické monolitické dobetonávky), skladba vlastní konstrukce podlah typického podlaží činí cca 100 mm (na stropním panelu škvára tl.10 mm, izolační rohož tl. 15 mm z minerálních vláken, lepenka, betonová mazanina tl. 53 mm, povrchová úprava dle účelu místností - vlysy v pokojích, mazanina a PVC na chodbách a v kuchyních, keramická dlažba a PVC v příslušenství. Původní střecha je plochá, jednoplášťová, nepochůzí, se spádováním k vnitřnímu střešnímu vtoku. Původní střecha je ve skladbě : hydroizolační souvrství asfaltové pásy v tl. cca mm, cementový potěr tl. 20 mm, plynosilikátové desky tl. 100 mm, písek v tl. 20 mm, spádový škvárový násyp tl. cca mm, lepenka, stropní panel tl.215 mm, omítka. Původní atiky byly oplechované pozink. plechem, s větracími otvory. Úpravy střechy viz. dále. Z ulice jsou situovány hlavní vstupy s domofony a listovními schránkami. Objekt je neprůchozí, tvoří jeden samostatný dilatační celek. Nad vstupy z ulice i nad garážemi ze dvora jsou situovány železobetonové stříšky. Balkony jsou umístěny na dvorní fasádě a to na úrovni 1.-4.nadzemního podlaží. Balkony jsou předsazeny před hlavní fasádu. Jsou tvořeny železobetonovou stropní panelovou deskou konzolovitě vyloženou, s podlahou ukončenou dlažbou. Ocelové zábradlí z trubkových a jaklových profilů, s výplní z části plechem, z části s tyčovou výplní, je kotveno do čel balkonových stropních desek a do obvodových stěn. Okna nadzemních podlaží, která jsou již vyměněná (resp. budou ještě před realizací vyměněna) jsou plastová s izolačními dvojskly. Původní okna jsou

2 dřevěná, zdvojená. Stávající sklepní okna jsou původní - ocelová s mřížemi, schodišťová okna jsou již vyměněna za nová plastová s dozděnými parapety. V předchozím období tedy byly provedeny tyto stavební úpravy : - oprava střechy (pryžová membrána EPDM Firestone + tepelná izolace PPS tl. 100 mm), oprava včetně všech navazujících konstrukcí na střeše rok zateplení štítů ETICS tl. 100 mm, se zatažením na průčelí z ulice i ze dvora (zateplení štítových stěn z čel a vnitřních ploch tl.50 mm, zatažení ETICS na průčelí s tl. tepelné izolace 100 mm, weber.pas silikon rok zateplení je rovněž zataženo na střešní římsy z ulice i ze dvora (zateplení čel a podhledů říms tl.50 mm, zatažení ETICS na průčelí s tl. tepelné izolace 100 mm po hranu nadokenních překladů 4.NP), weber.pas silikon rok sokl štítů opatřen omítkou weber.pas marmolit rok výměna vstupních dveří z ulice, vstupy opatřeny listovními schránkami a zvonkovými tably - rok 2005, - výměna výplní otvorů na schodišťových mezipodestách za nová plastová okna s dozdívkami parapetů - výměna oken v některých bytech (individuálně) postupně v průběhu posledních let Poznámka : Otvorové výplně bytových oken a balkonových oken s dveřmi jsou již z větší části vyměněné za nové plastové. Okna dosud nevyměněná budou před započetím realizace stavby v rozsahu této projektové dokumentace vyměněna. Bourací a demontážní práce představují : 1. vybourání původních tzn. dosud nevyměněných sklepních oken, včetně mříží sklepních oken (šetrně), 2. demontáž oplechování vnějších parapetů u všech oken (tedy i u již vyměněných tj. bytových oken a balkonových sestav), 3. demontáž oplechování stříšek nad vstupy z ulice, 4. demontáž oplechování stříšky nad garážemi ze dvora, 5. vybourání podlahy na balkonech (předpokládaná celková tl. 150 mm betonová mazanina, asfalt. lepenka, keramická - teracová dlažba včetně podkladu, obklad soklu oplechování soklu vytažené na stěnu, oplechování v čele a po bocích balkonů pod dlažbou (při všech pracích na balkonech dbát na ochranu již zabudovaných výrobků), 6. demontáž ocelového zábradlí na balkonech (šetrně demontovat v návaznosti na navazující stěny a stropní desky balkonů), 7. odstranění poškozených a uvolněných částí omítky, zejména u balkonů, podhledů, soklů, dále i ve větším rozsahu se jedná o omítky u soklů v návaznosti na terén, okap. chodník a zpevněné plochy rozsah prací se provede podle skutečnosti. V místech poškození je nutno obnažit konstrukci, aby bylo možno provést sanaci, 8. demontáž dotčených hromosvodů na fasádě (včetně zajištění provizorního zabezpečení), 9. demontáž větracích mřížek na fasádě ze spíží, 10. provedení odkopu pásu zeminy kolem okapového chodníku u štítu domu č.p. 960 za účelem doložení ještě jednoho pruhu betonové dlažby 500x500x50 mm do zhutněného štěrkopískového podsypu tl. 200 mm 11. demontáž veškerých sušáků na prádlo 12. demontáž osvětlení suterénu na stropech za účelem zateplení podhledů suterénu (svítidla budou po zateplení podhledů upravena a namontována zpět) 13. demontáž dodatečných stavebních konstrukcí provedených jednotlivými uživateli bytových jednotek např. satelitní anténa, apod. (dohodnout

3 individuálně s konkrétními uživateli bytových jednotek, není zahrnuto v rozpočtu) 14. demontáž a zpětná montáž informativních tabulí na fasádě (označení sítí, č.p., apod.) 15. úprava čidla Dalkia na fasádě provede se odborným způsobem po předchozí konzultaci a s písemným souhlasem zástupce Dalkia před zateplením fasády 16. šetrné odsekání keram. obkladu na ostění vstupních dveří z ulice Výměna oken Bytová okna jsou v současné době již z převážné části vyměněna. Bytová okna, která dosud vyměněna nejsou, budou vyměněna nejpozději před započetím stavebních prací. Výměna bytových oken (včetně balkonových sestav) není zahrnuta v rozsahu této projektové dokumentace. Součástí stavebních úprav u všech bytových oken bude šetrná demontáž stávajícího vnějšího oplechování parapetů! Nové oplechování parapetů v rozsahu délky okna bude navázáno na ostění otvoru. Součástí zateplovacích prací na fasádě v souvislosti s již vyměněnými i nově zabudovávanými (s výjimkou sklepních oken) bude tedy nové oplechování všech oken ocelovým bezúdržbovým poplastovaným plechem např. Lindab, Satjam, apod. (barevný odstín dle barevného řešení fasády odsouhlasit před výrobou se zástupci investora a projektanta). Pod vnějším oplechováním oken v návaznosti na ETICS stěn provést trvale pružné napojení (samolepící systémový profil ETICS protidešťové zábrany) viz. detail. Venkovní oplechování bude dodáno bez bočních krytek, oplechování bude vyvedeno svisle na navazující konstrukce (okna, ostění) se zatmelením. Klást důraz na pečlivé provádění, přesahy a vyspádování - zabezpečení proti zatékání. Sklepní okna budou demontována a následně osazena nová, budou demontovány také stávající mříže u těchto oken. Nově jsou navržena plastová, pětikomorová, bílá, zasklená izolačními dvojskly (součinitel prostupu tepla U w max.= 1,2 W/m2K tj. celkové), opatřené celoobvodovým kováním, s křídly otvíravými a sklápěcími, s mikroventilací. Z vnitřní strany bude použito sklo čiré, z vnější strany drátosklo. Okna budou doplněna ochrannou mříží žárově zinkovanou s výplní Tahokov (alternativně práškový Komaxit barevný odstín dle celkového řešení fasády). Vnitřní parapety, ostění a nadpraží bude zednicky vyspraveno + provedena malba. Vnější parapety, ostění a nadpraží sklepních oken budou upraveny jako podklad pro ETICS (tvrzený nenasákavý extrudovaný polystyrén-styrodur + weber.pas marmolit, v návaznosti na okapový chodník bude obložen sokl v části u terénu tvrzeným nenasákavým izolantem perimetr kvalitnější izolant s příznivějšími hodnotami odolnosti proti vnějším negativním vlivům) rovina tepelného izolantu obvodových stěn 1.PP z ulice v tl.50 mm proběhne až na úroveň horní hrany sklepních oken tj. spodní líc nadokenního překladu. Rovina tepelného izolantu obvodových stěn 1.PP ze dvora v tl.50 mm proběhne až na úroveň horní hrany vrat tj. spodní líc vratového překladu. ETICS bude zatažen mm k rámům oken a vrat ze všech stran. Pro dodávku oken použít kvalitní plastové výrobky s kompletním příslušenstvím. Bude použito pouze odborně odzkoušených výrobků s doloženým platným Stavebně technickým osvědčením (osvědčení, certifikáty Institutu pro testování a certifikaci). Zvláště je nutno dodržet veškeré základní požadované ukazatele charakterizující výrobky a doložit výsledky zkoušek (součinitel prostupu tepla pro rámy dle ČSN EN hodnota Uf koresponduje s celkovými tepelnětechnickými vlastnostmi výplně, vzduchová neprůzvučnost dle ISO 717-1, únosnost bezpečnostního zařízení pro zatížení 350 A, odolnost proti svislému zatížení a statickému kroucení pro třídu 3 dle ČSN EN doložit údaje o trvalých a

4 maximálních deformacích, odolnost proti zatížení větrem třída 4, průvzdušnost do 600 Pa, vodotěsnost, pevnost rohového spoje dle RAL-GZ 716/1,díl I). Případné podrobnosti o specifikaci a kvalitě výrobků budou upřesněny v rámci výběrového řízení pro výběr dodavatele stavby. Projektant do projektové dokumentace navrhuje v detailech při osazení výplní použít prvky třístupňové izolace v daném případě se jedná o dvě verze provedení připojovací spáry : u oken již osazených - se jedná o speciální vnější okenní pásky např. součást systému i3 - Illmod Tremco (alt. Soudal, apod.). Jedná se tedy o paropropustnou okenní folii exteriér-zábrana proti hnanému dešti. U dosud nevyměněných výplní se jedná o kompletní skladbu systému i3 tedy systémové řešení Illmod Tremco (alt. Soudal, apod.) - prvky třístupňové izolace jedná se o speciální vnější a vnitřní komprimační pásky (parotěsná interiér + exteriér) + střední stupeň tvořen výplní z nízkoexpanzní FM310 pistolové PUR pěny. Tato úprava je součástí rozpočtu a výkazu výměr, na přesném řešení se dohodne dodavatel s investorem a projektantem před realizací díla - (na základě konzultace s technickým zástupcem dodavatele prvků připojovacích spár systémová řešení), problematika použití správných systémových prvků, správná montáž, použití potřebné rozvinuté šíře fólií, tloušťky a šířky pásek, apod. zápis do stavebního deníku (úprava připojovací spáry se týká i nových dveří na střešní nástavbě). Před výrobou všech oken musí být provedeno přesné zaměření otvorů. Před dodávkou oken bude ještě definitivně s konečným dodavatelem stavby konzultován způsob otevírání oken a jejich členění se zástupci samosprávy! Oprava balkonů Podlahy : Nová podlaha na balkonech je navržena ve skladbě : keramická dlažba např. Taurus (mrazuvzdorná, protismyková, venkovní skupina protiskluznosti R11, koef.tření nad 0,6, barva dle arch. řešení, formát 200x200 mm) pokládaná do tmele (spárování např.weber.color 13) tl. cca 10 mm vč. dlažby, barevný odstín a přesný typ dlažby bude upřesněn se zástupcem investora a samosprávy před vlastní dodávkou na stavbu, dlažba dilatovaná vůči obvodové stěně. Do dilatačních spár budou vloženy systémové plastové dilatační profily (PVC regenerát-kombinace tvrdé-měkké plastické hmoty) např. po obvodu koutový profil jednodílný Schluter-DILEX- EK, v napojení na rámy dveří pak DILEX-BWA, apod. lepící tmel např.weber.for flex hydroizolační stěrka např. terizol, se systémovou těsnící páskou BE-14, která je vytažená pod sokl na navazující svislé konstrukce, - betonový spádový potěr (mazanina) tl. cca 50 mm, dilatovaný vůči obvodové stěně, vyztužený polypropylén. vlákny (alt. Kari sítě) a spádovaný k čelu balkonové desky spád 1-2%, - adhezní nátěr např. weber.rep ochrana sanovaná železobetonová deska adhezní a ochranný nátěr výztuže např. weber.rep ochrana, hrubé a jemné vysprávky podhledů např. weber.rep vysprávka H,J ETICS weber.therm na strop balkonu tl. 50 mm (čelo a boky cca mm, v rozpočtu uvažováno 40 mm) podrobnosti viz. dále Stávající skladba podlahy se šetrně vybourá až na nosnou konstrukci, vyloučit použití těžší bourací technicky a minimalizovat otřesy do stavebních konstrukcí! Konstrukce podlahy, provedení adhezních nátěrů, sanačních vrstev a hydroizolace budou prováděny podle technologického předpisu pro použitý materiál. Podlaha bude spádována k okapu (podélnému čelu balkonové desky), který bude opatřen systémovým okapovým profilem bezúdržbový poplastovaný plech (např. Profila,

5 apod.). Plech Profila bude umístěn rovněž po krajích (kratších stranách) balkonu, u fasády provést úpravu oplechování zvednutí, odvádění vody od fasády (zabránění potékání fasády). Alternativně lze boční strany podlahy balkonu ukončit oplechováním se zvednutím zástavkou a okapnicí. Sokl bude proveden z keramických dlaždic na stojato. U prahu vstupních dveří bude obklad soklu a stupně upraven podle skutečné výšky prahového stupně. Prahový stupeň u balkonových dveří bude z čela a z horní strany zateplen (extrudovaný PPS-eliminace tepelných mostů). Spáry budou utěsněny dilatačními profily nebo trvale pružným tmelem (s distančním provazcem) podle výkresové dokumentace. Stupeň bude rovněž opatřen hydroizolační úpravou. Keramický sokl na bočních stěnách ostění - provést i u stupně. Vhodnější je použít systémové dilatační lišty např. z programu Schlutter system dilatační lišty, viz. výše je součástí rozpočtu a výkazu výměr. Před práhem (rámem dveří) bude do skladby podlahy vložena tepelná izolace extrudovaný polystyrén (na maximální možnou tloušťku tj. dle reálných výškových poměrů, předpokládá se cca 30 mm, pás šíře 300 mm tepelný izolant osadit kolem průčelní stěny, na celou délku balkonu). Před začátkem prací budou provedeny potřebné sanační práce, jak jsou popsány ve statickém výpočtu. Zábradlí na balkonech Stávající ocelové zábradlí bude demontováno a odvezeno. Zábradlí bude nové montované řešeno jako lehké hliníkové-systémová bezúdržbová konstrukce, např. Dovra, Hlučín. Výplně zábradlí jsou navrženy z kompaktních balkonových výplňových desek např. Max exterior (Jaf-Holz, Fundermax) tl. 8 mm, pro venkovní prostředí. Desky budou umístěny u zábradlí z čela i boků balkonů. Výplňové desky budou uchyceny v souladu s technologickým předpisem výrobce pro provádění. Barevné řešení viz. architektonický návrh definitivní barevné řešení. Povrchová úprava rámové hliníkové konstrukce zábradlí - práškový Komaxit, odstín RAL - viz. barevné řešení (případně upřesnit na stavbě s investorem a projektantem na základě předložených reálných vzorků zápis do stavebního deníku). Zábradlí bude kotveno do obvodové stěny objektu a do čela vodorovné balkonové nosné desky pomocí kotevních prvků (svorníků) a soustavy závitových tyčí lepených do dodatečně vrtaných kanálů a kotvených pomocí tmele např.hilti HIT HY 150 (do betonových konstrukcí), Hilti HIT HY 50 (do zděných konstrukcí), alt.fischer FIS V, apod. (nepoužívat mechanické kotvy, dle potřeby použít rovněž sítka, typové svorníky, apod. vždy certifikovaný systém). Alternativně je zábradlí uvažováno jako ocelové, žárově zinkované z jaklových tenkostěnných uzavřených profilů opět s výplní pomocí desek - např. Max exterior (Jaf-Holz, Fundermax) tl. 8 mm, pro venkovní prostředí. Zábradlí bude kotveno do průčelní obvodové stěny a čela vodorovné desky. Kotevní prvky jsou řešeny ve statickém výpočtu. V rámci technického řešení je uvažována varianta hliníkové konstrukce viz. rozpočet a výkaz výměr. Projektant toto technické řešení zábradlí doporučuje v daném případě jako velmi vhodné zejména pro panelové bytové domy v zásadě se jedná o bezúdržbový systém, lehkou konstrukci, s propracovanými detaily, esteticky na výši, vysoká odolnost proti povětrnostním vlivům, dlouhá životnost. O konečné technické alternativě se dohodne zástupce investora a samosprávy dle svých finančních možností na základě reálných předložených cenových nabídek a kalkulací. Dodavatel zábradlí v rámci své činnosti zpracuje nezbytně nutné doplnění technické dokumentace (zaměření skutečného stavu, vytýčení rovin, zpracování dílenskévýrobní dokumentace v nezbytně nutném rozsahu jako součást dodávky díla). Projektant upozorňuje na technickou náročnost této konstrukce, práce musí provádět specializovaná firma s technicky vyspělými a kvalifikovanými pracovníky s dostatkem

6 zkušeností s pracemi obdobného charakteru, zvláštní důraz klást na provedení jednotlivých rozhodujících detailů, nutná důkladná koordinace prací s generálním dodavatelem, apod.), bude respektována délková roztažnost zábradlí (šroubové spoje, konstrukční dilatace). Při realizaci stavby (při provedení balkonů) je nutné postupovat tak, aby byla dodržena ustanovení ČSN Ochranná zábradlí, zejména min. výška 1100 mm nad podlahou balkonů. (dle konkrétních výškových poměrů případně upravit skladbu podlahy balkonů zaměřit při realizaci). Balkony budou opatřeny sušáky na prádlo. Nové konstrukce na sušení prádla jsou uvažovány jako mobilní kotvené přes distanční podložky do podhledů balkonů např. sušáky Ideal. Sušáky budou tvořeny jednotlivými tyčemi, které bude možno závěsy individuálně polohově snižovat a zvyšovat dle potřeby. Před výrobou (resp. objednáním) a osazením sušáků na balkony bude na stavbě konzultována tato problematika se zástupci samosprávy, kde budou upřesněny veškeré podrobnosti poloha umístění sušáků, počet kusů tyčí, délka tyčí, rozteče, atd. (předpokládá se délka tyčí cca 2000 mm, umístění rovnoměrně uprostřed půdorysu, počet kusů tyčí 6, šíře lišty s kladkami činí 53 cm), aretace na fasádě u dveří. Ke každému balkonu bude jako součást díla dodána i souprava speciálních kolíčků na přichycení prádla. U balkonů v nejvyšších podlažích budou sušáky na prádlo kotveny do fasády bytového domu (konzoly uchycené do obvodového zdiva pomocí chemických lepených kotev). O definitivním technickém řešení bude proveden zápis do stavebního deníku. U bytů bez balkonů budou sušáky na prádlo instalovány na okenních rámech (uživatelé mají možnost sušit pomocí dodatečných sušáků Bagio na rámech plastových oken za respektování dodržení záruk na související stavební konstrukce). Okenní sušáky jsou součástí rozpočtu, budou instalovány u oken šíře 1,5 m (zástupce samosprávy po dohodě s investorem vybere jednotný sloupec oken buď v kuchyních nebo okno pokojové, provede se zápis do stavebního deníku). Oprava omítek, zateplení fasády Fasáda průčelních stěn bytového domu z ulice i ze dvora bude zateplena od upraveného terénu (chodníku z ulice, příjezdové zpevněné betonové plochy ze dvora) až po střešní římsy vnější kompozitní zateplovací certifikovaný systém (ETICS). Oprava omítek se provede podle skutečnosti. Postup provádění je dán technologickým postupem pro konkrétní navržený systém ETICS. V rámci zpracování projektové dokumentace revitalizace objektu bytového domu je uvažováno provedení certifikovaného zateplovacího systému Weber Terranova a to z toho důvodu, že již zateplené části fasády (tzn.štíty, navázání štítů na průčelí z ulice a ze dvora, navázání zateplení na střešní římsy a průčelí pod římsami z ulice i ze dvora) jsou již zatepleny ETICS Weber Terranova se silikonovou omítku, novým zateplením dojde ke kontaktu překrytí s původním zateplením. Proto je volena materiálově a výrobně stejná technologie daného vnějšího kompozitního zateplovacího certifikovaného systému (ETICS). Uvažuje se s použitím zateplovacího systému s požadavky kvalitativní třídy A podle TP CZB Celý systém musí být dodán jako komplet v požadované kvalitě a jako systém certifikovaný dle aktuálních technologických předpisů výrobce pro provádění (po konzultaci s technickým zástupcem je uvedena následující skladba-viz. dále). Celá fasáda bude tedy zateplena, resp. doteplena. Štítové stěny jsou již zatepleny, tyto se nebudou již více zateplovat. Rovněž římsy jsou již zatepleny - na průčelích z ulice i ze dvora. Podrobnosti a povrchová úprava těchto stavebních konstrukcí viz. dále. Nově budou zatepleny průčelní stěny tj. podélné fasády z ulice a ze dvora. Pro nové zateplení průčelí fasády je navržen fasádní systém s tenkovrstvou

7 ušlechtilou pastózní probarvenou silikonovou omítkou weber.pas silikon zrnitý 2 mm v základní tloušťce 120 mm. U krajních částí průčelních stěn v návaznosti na štíty domu tj. pásy šíře 600 mm ze dvora i z ulice - již zateplených tl. izolantu 100 mm - bude provedeno doteplení izolantem tl. cca 20 mm na celkovou tl.120 mm tím dojde ke srovnání roviny průčelí do jedné linie. Stejná úprava bude provedena i již provedeného zateplení částí průčelí z ulice i ze dvora v návaznosti na střešní římsy bylo provedeno zateplení tl. 100 mm po hranu nadokenních překladů 4.NP. I v tomto případě tedy bude u průčelí provedeno doteplení izolantem tl. cca 20 mm na celkovou tl.120 mm tím dojde opět ke srovnání roviny průčelí do jedné linie. U krajních částí průčelních stěn v návaznosti na štíty domu tj. vlastní štíty, které přesahují před průčelí bylo již dříve provedeno zateplení čel a vnitřních boků těchto štítů byl použit tepelný izolant tl. 50 mm. Rovněž tak bylo provedeno zateplení střešních říms tj. čel a podhledů izolantem tl. 50 mm. Toto bude při zateplování respektováno, tato část štítových zdí i střešních říms již nebude dále doteplována, v daných částech bude provedeno přetažení zateplených částí armovací tkaninou s novou omítkou tím dojde ke sjednocení barevného řešení průčelí až po nároží objektu z ulice i ze dvora a po oplechování střešních říms. Takto tedy budou upraveny části průčelí z ulice i ze dvora až na roh štítové stěny a římsy až po střechu (oplechování). Úprava podkladu stávajícího ETICS se provede v souladu s technologickými předpisy pro provádění, tzn.očištění tlakovou vodou, odmaštění, penetrace, atd. Vlastní štítová stěna (odstín okrový) zůstane ponechána bez úprav. Podrobněji viz. dále. Pro stropy balkonů bude použit izolant tl. 50 mm, čela a boky balkonů cca 40 mm. Tloušťka ETICS soklu průčelí z ulice i ze dvora bude 50 mm, se zatažením na úroveň stávajícího upraveného terénu chodník pro pěší z ulice, příjezdová komunikace před garážemi ze dvora (pružně napojit, zatmelit trvale pružným tmelem). K rámům oken a dveří bude ETICS zatažen v tl. 30 mm. Pro nové zateplení průčelní fasády z ulice i ze dvora je navržen fasádní systém s tenkovrstvou ušlechtilou pastózní probarvenou silikonovou omítkou weber.pas silikon zrnitý 2 mm v základní tloušťce 120 mm. Železobetonové stříšky nad vstupy a nad garážemi budou zatepleny stejně jako desky balkonů - podhledy tl. 50 mm, čela a boky cca 40 mm (eliminace tepelných mostů). Podrobnosti např. systém ETICS Weber Terranova Skladba systému ETICS pro nadzemní podlaží : - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - Tepelně izolační fasádní desky - Kotevní hmoždinky s ocelovým trnem s plastovým zástřikem (Ejotherm NT U, WH O) - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - Výztužná tkanina R 117 A 101 (weber.therm 117) - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - podkladní nátěr weber podklad A - tenkovrstvá probarvená pastózní omítka weber.pas silikon, struktura zrnitá, zrno 2 mm Skladba systému pro sokl : - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - Tepelně izolační fasádní desky z extrudovaného polystyrénu Styrodur, Perimetr - Kotevní hmoždinky s ocelovým trnem s plastovým zástřikem (Ejotherm NT U, WH O)

8 - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - Výztužná tkanina R 117 A 101 (weber.therm 117) - Lepící a stěrková hmota weber.therm elastik - podkladní nátěr weber.pas podklad UNI - Omítka weber.pas marmolit (střední struktura mar2m043, alt.m102) Poznámka : Fasádní desky z polystyrénu (polystyrénové fasádní izolační desky EPS-F) se použijí od horní hrany sklepních oken a garážových vrat z ulice i ze dvora po podhled střešních říms, kromě vyznačených částí, kde se použijí fasádní desky z minerálních vláken jedná se o následující úseky : 1. sloupec fasády nad oběma vstupy z ulice tj. sloupec začínající 300 mm nad venkovní podestou až po střešní římsu - na šíři vstupního otvoru (celková šíře cca 1750 mm) s přesahem 1000 mm na obě strany od ostění dveřního otvoru šíře jednotlivých sloupců tedy činí cca 3,7m, sloupec minerální vlny bude zatažen tedy až do úrovně 300 mm nad podestu-přístupový chodník, (tj. dále bude pokračovat izolant z extrudovaného PPS) - viz výkresová dokumentace. 2. U stříšky nad oběma vstupy z ulice se provede podhled, boky a čelo stříšky ETICS tl. 50 (40) mm min.vlna. 3. U vstupů z ulice - v částech sloupců s minerální vlnou - použít na ostění a nadpraží kolem dveřního otvoru i okenních otvorů izolační desky z minerální vlny tl. 30 mm (včetně izolantu pod venkovním oplechováním) týká se tedy celé stupačky s minerální vlnou až po střešní římsu!, spodní pás izolace v úrovni nad vstupní podestou do výše 300 mm bude proveden z tvrzeného nenasákavého extrudovaného polystyrénu - Styrodur 4. Pod keramickým soklem balkonů budou použity izolační desky z extrudovaného polystyrénu Styrodur do výše 300 mm nad železobetonovou deskou. 5. V části soklu objektu bytového domu bude použito pro 1.šár izolačních desek materiálu Perimetr tj. kvalitativně odolnější materiál proti působení vnějších vlivů, dále pak po úroveň horní hrany sklepních oken z ulice a garážových vrat ze dvora bude pokračovat extrudovaný tvrzený polystyrén - Styrodur. 6. V části stávajícího soklu z ulice i ze dvora po úroveň hrany nadokenního překladu sklepního okna je stávající fasáda předsazena o cca 20 mm. Z toho důvodu je v rozpočtu a výkazu výměr kalkulováno s tepelnou izolací tl.cc a140 mm, skutečná tloušťka izolantu vyplyne na stavbě na základě podrobného zaměření rovinnosti fasád, tloušťka izolace se dle zjištění případně upraví. Obecně k provádění ETICS : Požadavky na podklad Fasáda pod zateplovací systém musí být suchá, pevná a zbavená nečistot, a vyspravená, bez nepevných částí (nerovnosti max. 10 mm). Na všechny výrobky navrženého systému jsou zpracovány podrobné technologické postupy, které musí být dodavatelem přesně dodrženy. Musí být použity pouze prvky systémové, s příslušnými zkouškami a atesty, zejména rohové ochranné úhelníky, výztužná tkanina, diagonální armování u otvorů ze skelné tkaniny, lišty s tkaninou pro napojení oken, dilatační profily, talířové hmoždiny, apod. Rovněž zateplit plochu pod venkovním oplechováním bytových oken (v případě použití minerální vlny na bezprostředně související ploše fasády bude rovněž pod parapetem izolant z minerální vlny + přetažen a zpevněn armovací tkaninou a stěrkovým tmelem). Zateplí se rovněž ostění oken a nadpraží viz.detaily. Do hran ETICS nad okna, do čelních a bočních hran podhledů balkonů a u ukončení ETICS tzn. do veškerých vodorovných přesahů - budou zapracovány okapničky (lišty LT plast), v místech založení ETICS na typový zakládací profil tvoří

9 okapničku vlastní nos zakládacího profilu. Tloušťka plechu zakládacího profilu min. 0,8 mm. Další poznámky : 1. Nově se oplechuje stříška nad každým vstupem z ulice, včetně stříšky nad garážemi ze dvora a to včetně vytažení oplechování na nově zateplenou fasádu (vytažení oplechování na fasádu chránit krycí přítlačnou lištou s podtmelením trvale pružným tmelem). Po bocích bude střecha opatřena oplechováním se zástavkouzávětrnou hranou. Veškeré klempířské prvky budou provedeny z bezúdržbového ocelového poplastovaného plechu (např. Lindab, Satjam), barevný odstín dle architektonického řešení. 2. V rámci prací na fasádě budou provedeny nově hromosvody, které budou před začátkem prací demontovány (doložit revizi). 3. Dále budou nově osazeny kruhové plastové větrací mřížky s prodlouženou větrací trubkou - ze spíží cca φ mm + mřížky s krycími lamelami a sítko proti hmyzu (průměr mřížek případně upravit před dodávkou dle skutečných poměrů na stavbě), příslušné mřížky nad sebou srovnat vždy do svislých rovin. Kolem mřížek zatmelit trvale pružným tmelem. 3. U balkonů budou osazeny sušáky na prádlo, sušáky rovněž osadit u oken bytů bez balkonů (jednotně vždy u jednoho sloupce oken předpokládá se u oken šíře 1500 mm v kuchyni nebo v pokoji domluvit při realizaci). Přesný způsob technického řešení sušáků bude dohodnut na stavbě při realizaci na základě předložených technických návrhů a cenových kalkulací ze strany dodavatele stavby. O dohodnutém řešení se provede zápis do stavebního deníku. V rámci projektové dokumentace jsou přiloženy pro představu některé příklady možných technických řešení. Sušáky na prádlo jsou součástí rozpočtu a výkazu výměr. Bude však dohodnuto a odsouhlaseno jednotné technické řešení shodné pro všechny uživatele zápisem do stavebního deníku za přítomnosti investora, samosprávy, dodavatele stavby, technického dozoru investora a projektanta. V rámci rozpočtu a výkazu výměr jsou uvažovány na balkony podvěsné sušáky (např.ideal, apod.), v nejvyšších podlažích konzolovitě vyložené s fasády, na okna bytů bez balkonů pak parapetní sušáky např. Bagio. Pro představu jsou tyto typy sušáků přiloženy v detailech, dodavatel v rámci své cenové nabídky upřesní technické specifikace pro oba případy sušáků. 4. Projektant doporučuje, aby fasáda od terénu po parapet oken v 1. NP byla opatřena permanentním nátěrem pro preventivní ochranu před graffiti - tato úprava však není součástí rozpočtu! 5. Pro zateplení stěn se uvažuje s dorovnáním rovinatosti (svislosti) obvodových průčelních stěn do potřebné roviny, v rozpočtu a výkazu výměr je uvažováno s podlepem tepelným izolantem potřebných tlouštěk, skutečnost bude na stavbě při realizaci upřesněna s dodavatelem na základě podrobného zaměření a vytýčení roviny každé fasády samostatně předpoklad je uveden v rozpočtu a výkazu výměr. 6. ETICS musí být proveden v požadované kvalitě a technických parametrech, komplexně dodán jako certifikovaný případně předem upřesnit na základě konzultace s investorem a projektantem přímo na stavbě. 7. Materiálově technologicky jsou uvedeny v projektové dokumentaci možná technická řešení, v rámci realizace stavby lze tedy použít i jiné materiály a konstrukční řešení, ale shodných kvalit a technických parametrů! Veškeré materiály však musejí být dodány vždy ve svém složení jako kompletní ucelený soubor systémové řešení! 8. Místní konstrukce na fasádě elektroskříň, HUP, krabice na fasádě, čidla Dalkia apod. budou při zateplení respektována. Pro technické řešení platí rovněž příslušné podmínky správců sítí. Na skříň HUP a ČEZ se provede nový nátěr, odstín dohodnout v závislosti na konečném barevném řešení fasády.

10 9. V rámci projektové dokumentace je přiloženo předpokládané barevné řešení fasády, při realizaci předloží dodavatel reálné vzorky omítky na polystyrénových deskách, na základě ověření skutečných odstínu se definitivně odstíny barev potvrdí, provede se zápis do deníku za přítomnosti tech. dozoru investora, dodavatele, investora, projektanta), pak lze barevnosti závazně objednat. 10. Tloušťka tepelného izolantu ostění a nadpraží vratových otvorů u garáží bude rozměrově upravena a upřesněna v návaznosti na možnost bezproblémového otevírání vrat (zaměřit a vytýčit dodavatelem stavby při realizaci). 11. Již zabudované stavební konstrukce (vstupní dveře, okna, domofony, list.schránky, apod.) bude chráněny před poškozením vlivy stavby (je zahrnuto v rozpočtu jako součást dodávky stavebních prací dodavatele). 12. Bude dodržena mimo jiné rovněž ČSN Úprava venkovních ploch Okapový chodník je v současné době umístěn pouze u štítu domu č.p.960 jeden pás betonových dlaždic 500 x 500 x 50 mm. Investor požaduje doložit k tomuto okapovému chodníku ještě jeden pás betonových dlaždic stejného rozměru. V rozpočtu se uvažuje dodávka a pokládka jedné řady nových dlaždic vedle stávajících. Bude provedena úprava přilehlého terénu v návaznosti na pokládku dlaždic. Dlaždice budou uloženy do pískového lože tl. 200 mm se spádem od objektu. Před výkopy prověřit přítomnost podzemních sítí a překážek, dle potřeby provést nezbytná zajištění proti poškození! Část okapového chodníku kolem domu u druhého štítu (tedy u domu č.p. 959) a u podélného průčelí ze dvora je tvořena zpevněnou betonovou plochou tj. plocha u garáží ze dvora příjezdová komunikace. Tato plocha zůstává bez úprav (chránit před vlivy stavby). U podélného průčelí z ulice se v celé délce fasády vyskytuje v přímé návaznosti chodník tvořený betonovou zámkovou dlažbou. Tento chodník zůstane zachován (chránit před vlivy stavby). Sokl (zateplení) průčelí z ulice i ze dvora bude zatažen na úroveň přilehlých zpevněných ploch (pružně napojit, utěsnit trvale pružným tmelem, před osazením tepelného izolantu stěny do výše 500 mm opatřit ochranným hydroizolačním nátěrem na předem řádně upravený podklad). Ostatní stavební práce Po provedení všech stavebních prací budou provedeny malby : V suterénu kolem vyměňovaných sklepních oken v šířce cca 200 mm, včetně ostění a nadpraží, malba podhledů všech prostor 1.PP alternativně (viz.předchozí). Nad vstupy z ulice nebudou instalována venkovní osvětlení s pohybovým čidlem (tyto venkovní prostory jsou dostatečně osvětleny veřejným osvětlením). Provede se kompletně demontáž stávajících hromosvodů na průčelích z ulice i ze dvora a osazení komplet nové soustavy uzemnění, bude doloženo výchozí revizí zahrnuto v rozsahu stavebních prací jako komplet. Po dobu stavebních prací bude zajištěna provizorní ochrana stavby funkční zemnící soustavou. Budou provedeny nové nátěry vrat garáží (plechová vrata, nátěr včetně zárubní), původní povrchová úprava se obrousí, podklad se opatří kompletním nátěrovým systémem (odstín dle celkového barevného řešení fasády). Investice spojené s opravou vrat si budou platit uživatelé těchto garáží sami (dohodnout při realizaci s dodavatelem způsob refakturace). Zateplení podhledů nad suterénem (alternativní řešení) Podhledy prostor na úrovni 1.PP (prostory suterénu) budou zatepleny minerální vlnou tl. 60 mm, případně pak bude použit jako izolant pěnový polystyrén tl. 60 mm rozmístění viz. půdorysy dle požadavků požárně-bezpečnostního řešení stavby. Izolant bude kotven talířovými hmoždinami, podhled bude opatřen standardní

11 skladbou s armovací tkaninou a stěrkovým tmelem ukončeným tenkovrstvou omítkou a malbou. Práce provést v souladu s technologickými předpisy systému. Jako druhá alternativa technického řešení zateplení podhledů suterénu je uvažováno s použitím minerálních desek se sraženou hranou tj. tepelná izolace stropů s povrchovou úpravou StoTherm KD. Systém vyniká krátkou dobou nutnou pro zpracování. StoTherm KD je zateplovací systém pro zateplení stropních konstrukcí, který se vyznačuje jednoduchou aplikací. Tepelnou izolaci zde tvoří desky z minerálních desek se sraženou hranou vyráběné dle ČSN EN Jedná se o difúzně otevřený stropní systém s indexem šíření plamene i s =0,00 m/min. dle ČSN a činitelem zvukové pohltivosti a w = 1,00 (platí pro izolant tl. 80 mm) dle ČSN EN ISO 354 a ČSN EN ISO Realizace tohoto systému bude provedena v souladu s technologickým předpisem firmy Sto a technickými a bezpečnostními listy jednotlivých materiálů a komponent. Montáž bude provedena odborně zaškolenou realizační firmou, která doloží certifikát o zaškolení od firmy Sto s r.o. Skladba zateplovacího systému StoTherm KD: (od stropní konstrukce dolů). Podklad musí být čistý, suchý, nosný. lepidlo: Sto-Baukleber izolace: Minerální izolační deska se sraženou hranou dle ČSN EN podkladní vrstva: StoColor Basic vrchní vrstva: StoLook Decor ve struktuře Fine (jemná), nebo Medium (střední) Popis skladby: 1) lepicí minerální tmel Sto-Baukleber s vysokou lepící silou nanesen celoplošně. 2) izolace - speciální minerální lamely tl. 60 mm se sraženou hranou dle ČSN EN 13162, l D =0,038 W/mK, izolace je z výroby opatřena podkladním nátěrem. 3) podkladní vrstva organická barva StoColor Basic aplikovaná nástřikem na přilepené izolační desky. 4) vrchní vrstva StoLook Decor organická strukturovaná povrchová úprava (pouze v bílé barvě) ve dvou strukturách povrchu: Fine (jemná) a Medium (střední). Aplikace této vrstvy je opět nástřikem. Poznámka : Body č.3) a 4) nejsou součástí rozpočtu, jedná se o nadstandartní povrchovou úpravu, která se používá při zvýšených nárocích investora na estetické hledisko. Protože se v daném případě jedná o suterénní prostory, nejsou v rámci položkového rozpočtu tyto práce uvažovány, jsou pouze uvedeny pro představu investora. V případě, že bude investor tyto položky požadovat, bude doceněno dodavatelem při realizaci (např. na základě předložených vzorků a konkrétní kalkulace). V rámci projektové dokumentace a položkového rozpočtu (výkazu výměr) je uvažováno jako s konečným řešením provedení zateplení podhledů suterénu pomocí systému StoTherm KD - zateplení stropů minerální lamelou se sraženými hranami. Přeloží se případné kolizní elektroinstalace (stávající osvětlení je převážně na podhledu, na chodbách jsou svítidla umístěna i na bočních stěnách, lišty s rozvodem elektro, apod.) úpravy elektro jsou součástí rozsahu stavebních úprav (v dokumentaci uvažováno jako komplet, doložit výchozí revizí). Poznáma : Skutečný rozsah zateplení podhledů bude případně ještě ze strany investora a samosprávy před vlastní realizací redukován (dle finančních možností), případně bude zateplení provedeno v pozdějším termínu. Plechové skříně v návaznosti na fasádu (ČEZ,HUP, apod.) budou očištěny a opatřeny novým nátěrovým systémem (odstín dle arch. řešení). Úchyty, veškeré ponechané zámečnické prvky budou očištěny, zbaveny rzi a opatřeny ochranným nátěrovým systémem ((odstín dle arch. řešení). Při úpravách

12 doporučeno prověřit kvalitu ocelové konstrukce (míra koroze, montážní spoje, kotvení apod.). Při provádění stavebních úprav je nutno provést v nezbytně nutném rozsahu provizorní ochranu veškerých stavebních konstrukcí proti poškození. Rovněž tak provést nezbytná opatření u vstupů do domu provizorní překrytí (ochrana proti negativním vlivům stavby), objekt bude i za provozu trvale užíván k bydlení! Rovněž tak zabezpečit stavbu v návaznosti na chodník a vjezdy do garáží kolem objektu zabezpečení užívání těchto chodníků a příjezdové komunikace. Tato ochrana je součástí realizace díla a rozpočtu. Poznámka : Při stavebních úpravách nutno rovněž striktně dodržovat požadavky dotčených orgánů státní správy, správců inženýrských sítí a rozvodů, a dalších podrobně viz. vyjádření jednotlivých účastníků. Podrobně jsou podmínky jednotlivých subjektů uvedeny v části D Doklady, které tvoří nedílnou součást projektové dokumentace! Veškeré materiály dodané na stavbu budou použity vždy jako řešení systémová - v rámci kompletních certifikovaných systémů! Ve fázi nabídek mohou potenciální dodavatelé navrhnout alternativní systémy dodávek-(vždy minimálně na technické úrovni předpokládané v projektové dokumentaci, s ohledem na poměr užitné hodnoty a ceny). Tato materiálová alternativa se netýká použití zateplovacího systému (ETICS) a to z důvodu výše uvedených (je navrženo pokračovat ve stejném systému, jako již u provedených zateplených částí tedy ETICS Weber Terranova). Další podrobnosti rovněž viz. zadávací pokyny investora pro výběrové řízení. Pro klempířské prvky je uvažováno použít bezúdržbové poplastované ocelové plechy např. Lindab, Satjam lze použít i jiné plechy stejných nebo lepších kvalit, ve spojitosti s ostatními konstrukcemi se však musí jednat vždy o systémové řešení. Barevné řešení plechů volit promyšleně vždy ve vazbě na architektonické barevné - řešení objektu (před objednáním odsouhlasit s investorem a samosprávou)! Důležitá poznámka : Dodavatel uvede při ve své cenové nabídce při výběrovém řízení v rámci své dodávky veškeré použité komponenty tak, aby bylo zřejmé, jaké uvažuje výrobky v rámci jednotlivých souborů, kompletů. Toto opatření je požadováno z důvodu průhlednosti technického řešení dodavatele (minimalizace rizika dodávky méně kvalitních komponent nebo případně i vynechání některých prvků). Statika Na základě objednávky investora (Stavební bytové družstvo Bohumín, Studentská 444, Bohumín) bylo zpracováno toto statické řešení projektové dokumentace, která řeší revitalizaci bytového domu. Jedná se o bytový dům na ul. Štefánikova 959, 960, Bohumín. Statické řešení prověřuje možnost provedení stavebních úprav ze statického hlediska, zkoumá únosnost stávajících nosných konstrukcí, navrhuje nové stavební konstrukční prvky. V rámci stavebních úprav se jedná především o zateplení fasády průčelí z ulice a ze dvora, zateplení soklu, stavební úpravy balkonů, zateplení stropů nad suterénem a další související stavební práce. Objekt tvoří jeden samostatný dilatační celek. Bytový dům byl postaven v typovém konstrukčním systému T02B v roce Bytový dům je vybudován ve zděné technologii, stropní konstrukce panelové. Obvodový plášť je tvořen v průčelí cihlovým zdivem metrického formátu tloušťky 375 mm, parapetní zdivo tl. 250 mm. Vnitřní nosné stěny jsou z cihel CDm tl.250 mm, středové nosné pilíře jsou z betonových bloků půdorysných rozměrů 750 mm x 500 mm. Příčky jsou zděné z cihel metrického formátu, tloušťka příček 60 mm. Stropní konstrukce nad jednotlivými podlažími jsou tvořeny železobetonovými stropními panely tl.215 mm (+ atypické monolitické dobetonávky), skladba vlastní konstrukce podlah

13 typického podlaží činí cca 100 mm (na stropním panelu škvára tl.10 mm, izolační rohož tl. 15 mm z minerálních vláken, lepenka, betonová mazanina tl. 53 mm, povrchová úprava dle účelu místností - vlysy v pokojích, mazanina a PVC na chodbách a v kuchyních, keramická dlažba a PVC v příslušenství. Původní střecha je plochá, jednoplášťová, nepochůzí, se spádováním k vnitřnímu střešnímu vtoku. Původní střecha je ve skladbě : hydroizolační souvrství asfaltové pásy v tl. cca mm, cementový potěr tl. 20 mm, plynosilikátové desky tl. 100 mm, písek v tl. 20 mm, spádový škvárový násyp tl. cca mm, lepenka, stropní panel tl.215 mm, omítka. V předchozím období (rok 2008) již byla provedena oprava střechy (pryžová membrána EPDM Firestone + tepelná izolace PPS tl. 100 mm), oprava včetně všech navazujících konstrukcí na střeše. Atiky jsou oplechované, s větracími otvory. Balkony a stříšky (železobetonové monolitické desky) působí ze statického hlediska jako konzoly. Část fasády (štíty se zatažením na podélná průčelí a římsy podélných průčelí) je již zateplena. Je navrhováno provedení vnějšího kompozitního (kontaktního) zateplovacího systému (ETICS). Pro ochranu stavebních konstrukcí bude použit certifikovaný kontaktní zateplovací systém Weber Terranova se silikonovou strukturální probarvenou pastózní omítkou viz. stavební řešení, a to z toho důvodu, že již zateplené části fasády (tzn.štíty, navázání štítů na průčelí z ulice a ze dvora, navázání zateplení na střešní římsy a průčelí pod římsami z ulice i ze dvora) jsou již zatepleny ETICS Weber Terranova se silikonovou omítku, novým zateplením dojde ke kontaktu překrytí s původním zateplením. Proto je volena materiálově a výrobně stejná technologie daného vnějšího kompozitního zateplovacího certifikovaného systému (ETICS). Izolant bude osazen a kotven dle technologických pokynů dodavatele, budou použity plastové talířové hmoždiny s kovovým natloukacím trnem a plastovým zástřikem hlavy. Podkladní vrstva stávající fasády bude důkladně očištěna a upravena. Uvolněné části budou oklepány, povrch bude srovnán cementovou maltou. Dle zjištění provést případnou sanaci významněji poškozených míst. Jedná se zejména o podhledy balkonů (uvažováno 10 % pohledových ploch). Pasivní trhliny budou zatmeleny, případné zjištěné aktivní trhliny budou zajištěny dle vyjádření statika. Bude použit izolant stabilizovaný PPS tl. viz. stavební řešení, v návaznosti na požární řešení je uvažováno i s minerální vlnou, v kontaktu se zvýšenou vlhkostí pak i tvrzený nenasákavý extrudovaný PPS (Styrodur a Perimetr). Na upravený (očištěný ) povrch fasády se osadí izolační desky do lepícího tmele. Desky se dále kotví talířovými hmoždinami v požadovaném množství (4-6-8 ks/m2 ) viz. schéma rozmístění kotev uvedené ve statickém výpočtu. Ve schématu jsou uvedeny počty kusů pro PPS (4-6), v případě minerální vlny přidat k těmto počtům dle polohy na fasádě navíc vždy 2 kusy hmoždin na 1m2! Na izolační desky se zakotví armovací tkanina do lepící stěrky (v exponovaných místech tzn. rohy, dolní pás proti vandalům- mechanické poškození, kolem otvorů, kraje atd.) bude provedeno zesílení další armovací tkaninou. Provedení kontaktního zateplovacího systému bude korespondovat s typovými detaily a technologickými pokyny výrobce systému. Nutno dodržet minimální kotevní délku talířové hmoždiny v obvodovém plášti. Do kotevní délky (rozpěrné zóny) se nezapočítává omítka. Minimální kotvení do železobetonové konstrukce činí 40 mm, do děrovaného zdiva 60 mm (Kategorie použití A, B, C v souladu s ETAG 014 dle konkrétních použitých systémových hmoždin). Reálnou únosnost talířových hmoždin je doporučeno ověřit v průběhu stavebních prací ( výtahové zkoušky min. síla při vytažení hmoždiny by neměla činit méně než 1 kn ). Stávající ocelové zábradlí balkonů bude před aplikací kontaktního zateplovacího systému šetrně demontováno. Zábradlí bude nové montované řešeno jako lehké hliníkovésystémová konstrukce (např. systém Dovra, Hlučín). Je uvažováno hliníkové zábradlí s

14 deskovou výplní - jsou navrženy výplně z kompaktních balkonových výplňových desek např. Max exterior (Jaf-Holz, Fundermax, apod.) tl. 8 mm. Jedná se o speciální neprůhledné desky pro použití v extrémních podmínkách pro venkovní prostředí. Desky jsou opatřeny z obou stran vrchní pohledovou fólií (odolnou proti povětrnostním vlivům, UV záření, apod.). Výplňové desky budou uchyceny v souladu s technologickým předpisem výrobce pro provádění. Povrchová úprava zábradlí - práškový komaxit (odstín RAL dle požadavku architektonického řešení, po dohodě dodavatele s investorem a samosprávou). Zábradlí bude kotveno do obvodových stěn a čela vodorovné desky balkonu. Alternativně je zábradlí uvažováno jako ocelové z jaklových tenkostěnných uzavřených profilů, opět s deskovou výplní např. Max Exterior, zábradlí žárově zinkované. Zábradlí bude kotveno do obvodových stěn a čela vodorovné desky. Kotevní prvky jsou řešeny ve statickém výpočtu. Varianta ocelového zábradlí nebude realizována, v rámci revitalizace objektu se provede zábradlí hliníkové konstrukce viz. rozpočet a výkaz výměr. O definitivním řešení a vybrané technické variantě se rozhodne investor na základě předložených cenových nabídek a svých finančních možností. Provede se zápis do stavebního deníku. Při technickém řešení zábradlí nutno respektovat délkovou roztažnost konstrukce zábradlí (umožnění dilatačních pohybů). Kotvení je navrženo pomocí styčníkových desek a typových kotevních prvků uchycených do stěn a desek balkonů pomocí závitových tyčí lepených chemickým systémem do dodatečně vrtaných otvorů např. HILTI HIT HY 150, 50, alternativně Fischer FIS V, apod., svorníků M16 s maticemi a podložkami (závitové tyče), systémové svorníky, sítka, apod. vždy systémové certifikované řešení, dle technologických předpisů pro realizaci. Poloha zábradlí balkonů bude poněkud předsazena před čelní a boční strany desky v souladu s požadavky příslušných norem a bezpečnostních předpisů. Před výrobou zábradlí je nutné provést zaměření skutečných rozměrů souvisejících konstrukcí v návaznosti na zateplení a další stavební konstrukce. Důležité při kotvení zábradlí je provést důslednou hydroizolaci kolem všech průniků a kotevních míst, ať nedojde k zatékání (pružné napojení na ETICS). Zábradlí musí být vyrobeno a osazeno tak, aby byla dodržena ustanovení ČSN Ochranná zábradlí, zejména min. výška 1100 mm nad podlahou. Dodavatel v rámci své činnosti zpracuje nezbytně nutné doplnění technické dokumentace (zaměření skutečného stavu, vytýčení rovin, zpracování dílenské-výrobní dokumentace v nezbytně nutném rozsahu jako součást dodávky díla). Projektant upozorňuje na technickou náročnost této konstrukce, práce musí provádět specializovaná firma s technicky vyspělými a kvalifikovanými pracovníky s dostatkem zkušeností s pracemi obdobného charakteru, zvláštní důraz klást na provedení jednotlivých rozhodujících detailů, nutná důkladná koordinace prací s generálním dodavatelem, apod.). V rámci stavebních úprav jsou řešeny stropní konstrukce balkonů bude provedeno v nezbytném rozsahu ošetření železobetonových konstrukcí balkonů, ošetření výztuže (očištění, odrezivění a antikorozní nátěr- např. weber.rep.ochrana) v rozsahu 1 prutu v délce cca 0,5 m na každém balkonu. Sanace bude provedena v rámci stavebního systému sanačních prací systémové řešení, např. Weber Terranova (weber.rep vysprávka H a J), provedení adhezního (kontaktního) spojovacího můstku. Podlaha balkonů bude opatřena keramickou dlažbou do tmele (např. weber.for flex, weber.color flex). Jako hydroizolace budou použita hydroizolační stěrka např. Terizol v kombinaci s těsnícími páskami BE 14 vytaženými pod sokl. Přitížení novou skladbou podlahy balkonu nosné konstrukce vyhoví. Po odkrytí skladby podlahy až na nosnou železobetonovou desku balkonů přizvat projektanta-statika k prohlídce reálného stavu železobetonových stropních konstrukcí. Desky působí ze statického hlediska jako konzolovitě vyložené nosníky, jejich staticky významná část průřezu se tedy nachází na jejich horním líci. O zjištěných skutečnostech provede projektant zápis do stavebního deníku a navrhne případná opatření, po prohlídce a zápisu do deníku bude možno pokračovat v dalších stavebních úpravách dle zápisu v deníku. Nutno

15 před prohlídkou důkladně očistit horní líc balkonových desek, aby bylo možno podrobně železobetonové konstrukce prohlédnout. U balkonů budou instalovány sušáky na prádlo. Sušáky budou umístěny na podhledu stropní desky balkonů. Sušáky jsou navrženy typové stropní vytahovací např. Ideal, podrobnosti viz.stavební řešení a detaily. Kotvení je řešeno pomocí závitových tyčí M 12 lepených pomocí chemického systému analogicky viz. výše - kotvení zábradlí. Mezi lišty s kladkami a stropní konstrukci vložit distanční ocelové podložky, ať nedojde k poškození (deformaci) ETICS podhledu balkonu. Technické řešení, polohu sušáků a výškové osazení při realizaci konzultovat s investorem! Bude rovněž provedeno zateplení stropů nad suterénem. Toto je podrobně řešen o ve stavební části, na tomto místě je uvedeno upozornění na řádnou diagnostiku a přípravu podkladu (podhledu stropů nad 1.PP) před vlastním zateplením. Je nutno ověřit soudržnost podkladu pro lepení tepelně-izolačních desek, v případě potřeby provést řádnou úpravu podkladu tak, aby byly desky řádně ukotveny (předpokládaný rozsah úprav-viz.rozpočet a výkaz výměr). Při realizaci upravit rozsah prací souvisejících s řádnou přípravou podkladu dle skutečnosti zjištěného stavu na stavbě. O zjištěných poznatcích bude proveden zápis do stavebního deníku. Stavební úpravy lze ze statického hlediska realizovat, po provedených stavebních úpravách v rozsahu dle výše uvedeného nebude nepříznivě ovlivněna statika jednotlivých konstrukčních částí ani objektu bytového domu jako celku. V rámci provádění stavebních úprav dojde naopak k posílení únosnosti stávajících nosných konstrukcí. Bude použita ocel ř. 37, resp. hliníkové konstrukce, před výrobou veškerých ocelových (hliníkových) prvků provést podrobné zaměření (zjistit rovinnost souvisejících stavebních konstrukcí ve všech směrech-rovinách) a následně zpracovat dílenskou dokumentaci jako součást dodávky těchto konstrukcí. Zejména je třeba klást důraz na předvýrobní přípravu v případě konstrukcí balkonů, tato problematika má svá specifika, hliníkové a ocelové konstrukce jsou svým charakterem náročné (návaznosti na okolní konstrukce, přesnost konstrukce, montáž-šroubové spoje, žárové zinkování, komaxit). Je nutné, aby tyto konstrukce prováděla firma erudovanými pracovníky s potřebnými praktickými zkušenostmi. Nosné sváry provede svářeč se státní zkouškou. Hliníkové a ocelové konstrukce nutno koordinovat při realizaci s požadavky stavebního řešení a ostatních profesí. Před prováděním stavebních prací se provede montáž oplocení a lešení (alternativně pracovní lávky, plošiny), což se po ukončení stavebních prací demontuje a odveze. Demontované stavební konstrukce se odvezou na skládku. Nepřitěžovat novým a demontovaným materiálem stávající nosné konstrukce objektu. Materiálově technologicky jsou uvedeny v projektové dokumentaci možná technická řešení, v rámci realizace stavby lze použít i jiné materiály a konstrukční řešení, ale shodných kvalit a technických parametrů! Tato materiálová alternativa se netýká zateplovacího systému, z důvodů výše uvedených bude použit ETICS Weber Terranova se silikonovou omítkou. Veškeré materiály však musejí být dodány ve svém složení jako kompletní ucelený soubor systémové řešení! Materiál ukládat do kontejneru. Materiály použité při stavebních úpravách jsou atestované a zdravotně nezávadné. Stavební práce se provedou dle příslušných norem a bezpečnostních předpisů. Práce a technologické postupy provést dle pokynů dodavatelů jednotlivých stavebních materiálů. V případě potřeby přizvat na stavbu projektanta ke konzultaci. d) Příjezd na stavbu je umožněn po přilehlé místní komunikaci, chodník je situován vedle objektu bytového domu. Objekt je napojen na veškeré sítě přípojkami, do přípojek nebude zasahováno. Ani nebudou žádným způsobem dotčeny či ovlivněny.

16 e) Doprava v okolí objektu není narušena, situace se nezmění. Není třeba úpravy dopravního značení. Nedojde k záboru parkovacích stání. Z hlediska poddolování nedochází ke stavebním úpravám, které by si vyžadovaly zvláštní zajištění proti vlivům na účinky poddolování. f) Navržené řešení a realizace nemá negativní vliv na životní prostředí. Budou respektovány veškeré požadavky - příslušné odbory dle vyjádření viz.příloha. g) Projektová dokumentace respektuje Zákon č. 183/2006 Sb. stavební zákon, Vyhl. 369/2001 Sb. Příjezd k obytnému domu je stávající veřejnou komunikací. Parkování je umožněno na přilehlých parkovištích u domu. Zpevněné plochy přístupů kolem objektu jsou rovinaté nebo s mírnými spády. Objekt není vybaven výtahy. Přístup na podestu 1.NP je přes vyrovnávací schodiště. Objekt jako celek tedy svým řešením neumožňuje komplexní řešení pro využívání osob s omezenou schopností pohybu. h) Průzkumy nebyly pro potřeby zpracování PD potřebné. Projektant si provedl konzultace s investorem, vlastní zaměření, prohlídku a fotodokumentaci. i) Zaměření bylo provedeno ocelovým pásmem a svinovacím metrem. j) Stavba je řešena jako jeden stavební objekt Revitalizace bytového domu. k) Okolní zeleň kolem objektu nebude poškozena, dle potřeby bude chráněna. Při budování lešení bude postupováno maximálně šetrně vůči stávající zeleni. Území stavby bude zajištěno tak, aby nedošlo k poškození okolních pozemků. Sklady stavebního materiálu budou zřízeny výhradně na ploše určené a vyhrazené pro stavbu. Dle potřeby budou dotčené plochy chráněny podkladními roznášecími deskami. Vše bude po ukončení prací uvedeno do původního stavu. Veškeré navrhované práce mohou provádět pouze organizace k tomu oprávněné, pracovníky s požadovanou kvalifikací a oprávněním k provádění příslušných prací. Práce musí být prováděny v souladu s bezpečnostními předpisy a postupy, které jsou pro ně stanoveny a v souladu s Vyhláškou ČÚBP a ČBÚ č.324/1990 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích a změna 1 Vyhláškou č.363/2005 Sb. V době výstavby bude zhotovitel respektovat hygienické normy pro výstavbu. Pro práce bude použita běžná mechanizace, osobní a nákladní automobily. Stavební práce jsou běžného charakteru a standardní technologie. Nevyžadují si speciální bezpečnostní opatření. Při zásobování stavby bude respektován provoz veřejné dopravy a chodců. Při manipulaci a stavebních úpravách zajistí dodavatel dohled vyškolené osoby. ll Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků podrobně viz.technická zpráva stavebního řešení a technická zpráva POV. 2. Mechanická odolnost a stabilita V rámci projektové dokumentace bylo provedeno statické zhodnocení, kterým je prokázáno, že dotčené nosné konstrukce objektu včetně nově navrhovaných konstrukcí a úprav vyhoví,

17 nebude ohrožena bezpečnost a stabilita objektu jako celku. Podrobněji viz. technické řešení projektové dokumentace, statika. 3. Požární bezpečnost Požárně bezpečnostní řešení je zpracováno v souladu s platnou legislativou a technickými normami a je samostatnou přílohou projektové dokumentace. Je rovněž doloženo Vyjádření HZS Karviná. 4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí V rámci stavby bude dodržována hygiena, vše bude prováděno v souladu s ochranou zdraví a ochranou životního prostředí. Podrobně jsou zásady uvedeny v technické zprávě stavebního řešení a v technické zprávě POV. 5. Bezpečnost při užívání Při stavbě budou dodržovány veškeré související bezpečnostní předpisy, stavební konstrukce jsou navrženy tak, že umožňují bezpečné užívání stavby. 6. Ochrana proti hluku Při stavbě bude omezeno na nejnižší možnou míru obtěžování okolí nadměrným hlukem, vibracemi a prachem. Nelze plně vyloučit výskyt zvýšeného hluku, protože se jedná při stavebních úpravách rovněž o bourací práce. 7. Úspora energie a ochrana tepla V rámci projektové dokumentace jsou respektovány zásady a doporučení pro úspory energie viz. podklad investora Energetický audit, Průkaz energetické náročnosti budov. Po provedení stavebních úprav dojde ke komplexnímu zlepšení stávajícího stavu dojde ke snížení energetické náročnosti objektu jako celku. 8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Projektová dokumentace v daných možnostech respektuje Vyhl. 369/2001 Sb. Příjezd k obytnému domu je stávající veřejnou komunikací. Parkování je umožněno na přilehlých parkovištích u domu. Zpevněné plochy přístupů kolem objektu jsou rovinaté nebo s mírnými spády. Objekt není vybaven výtahy. Přístup na podestu 1.NP je přes vyrovnávací schodiště. Objekt jako celek tedy svým řešením neumožňuje komplexní řešení pro využívání osob s omezenou schopností pohybu. Přístupové komunikace k bytům jsou vyvýšené, je nutno překonávat výškové rozdíly. Navržená stavba je v souladu s obecnými technickými požadavky na výstavbu. Vypracovali : Ing. Roman Hrbek, Ing. Miloslav Jančík Ostrava, 12/2011