Ú Z E M N Í P L Á N T R P Í N A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r..
URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r.. e-mail: ciznerva@usbrn.cz 602 00 Brn, Příkp 8 duchacek@usbrn.cz tel.: fax: Akce: ÚZEMNÍ PLÁN TRPÍN Evidenční čísl: 216 006 751 Přizvatel: Městský úřad Plička Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. Jednatelé splečnsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Prjektanti: urbanismus, architektura: Ing. arch. Vanda Ciznervá, Ing. arch. Pavel Ducháček dpravní řešení: Ing. Jiří Hrnčíř vdní hspdářství: Ing. Pavel Veselý +420 545 175 896 +420 545 175 895 +420 545 175 892 UPRAVENÝ NÁVRH Mgr. Martin Nvtný energetika, veřejné kmunikační sítě: eklgie, živtní prstředí: Mgr. Martin Nvtný chrana ZPF, PUPFL: Datum: Červenec 2017 www.usbrn.cz
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní rgán, který územní plán vydal: Zastupitelstv bce Trpín Datum nabytí účinnsti územníh plánu: Přizvatel: Oprávněná úřední sba přizvatele Jmén a příjmení: Funkce: Městský úřad Plička, Odbr územníh plánvání, rzvje a živtníh prstředí úsek ÚPR Palackéh nám. 160, 572 01 Plička Ing. Antnín Mihulka referent dbru územníh plánvání, rzvje a živtníh prstředí úseku ÚPR Pdpis: Razítk:
Obec Trpín Trpín 77, 569 74 Trpín Č. j.: Trpín, dne Zastupitelstv bce Trpín, jak příslušný správní rgán ve smyslu ustanvení 6 dst. 5 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákn), za pužití ustanvení 43 dst. 4 stavebníh zákna a ve spjení s ustanvením 171 a následujících zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, a ustanvení 13 a přílhy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění, v suladu s ustanvením 54 dst. 2 stavebníh zákna, vydává usnesením č. ze dne jak patření becné pvahy č. čl. 1 (ÚP Trpín) je pdle ustanvení 2 dst. 1 písm. n) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákn), územně plánvací dkumentací, která je v suladu s ustanvením 43 dst. 5 stavebníh zákna závazná pr přízení a vydání regulačníh plánu, pr rzhdvání v území, zejména pr vydávání územních rzhdnutí a pdle ustanvení 43 dst. 4 stavebníh zákna se přizuje a vydává pr celé správní území bce Trpín, tj. pr katastrální území Hlásnice a Trpín. Náležitsti bsahu ÚP Trpín vymezuje 13 a přílha č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění. čl. 2 Nedílnu sučástí patření becné pvahy jsu textvá a grafická část dkumentace ÚP Trpín (výrkvá část), zpracvané prjektantem v suladu s přílhu č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. v rzsahu: A. Textvá část ÚP Trpín (výrk) viz níže kapitly 1. až 17. B. Grafická část ÚP Trpín: (samstatně) I.1. Výkres základníh členění území 1 : 5 000 I.2. Hlavní výkres 1 : 5 000 I.3 1 : 5 000 Výkres kncepce veřejné infrastruktury I.4. Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací 1 : 5 000
a důvdnění patření becné pvahy zpracvané prjektantem a přizvatelem, které bsahuje: A. Textvá část důvdnění ÚP Trpín kapitly 1. až 16. (samstatně) B. Grafická část důvdnění ÚP Trpín: (samstatně) II.1 Krdinační výkres 1 : 5 000 II.2 Výkres širších vztahů 1 : 50 000 II.3 Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu 1 : 5 000 čl. 3 Nabytím účinnsti tht patření becné pvahy pzbývá platnsti Územní plán bce (ÚPO) Trpín, schválený usnesením Zastupitelstva bce Trpín dne 26. 6. 2005, jehž závazná část byla vydána becně závaznu vyhlášku Obce Trpín č. 1/2005 s účinnstí d 1. 8. 2005. čl. 4 Výrkvá část Územníh plánu Trpín (dkumentace územníh plánu) viz níže. OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU: A. TEXTOVÁ ČÁST ÚP B. GRAFICKÁ ČÁST ÚP I. 1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000 I. 2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000 I. 3 VÝKRES KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 1 : 5 000 I. 4 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 1 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT. 1 2.1. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ... 1 2.2. KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ... 1 2.2.1. OCHRANA KULTURNÍCH, PŘÍRODNÍCH A CIVILIZAČNÍCH HODNOT ÚZEMÍ... 1 2.2.2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ... 4 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 6 3.1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE... 6 3.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY... 7 3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY... 7 3.2.2. PLOCHY PŘESTAVBY... 8 3.3. 4. 4.1. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 8 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ... 9 KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY... 9 4.1.1. ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA... 9 4.1.2. SILNIČNÍ DOPRAVA... 9 4.1.3. VEŘEJNÁ DOPRAVA... 9 4.1.4. STATICKÁ DOPRAVA... 9 4.1.5. NEMOTOROVÁ DOPRAVA, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE... 10 4.1.6. LETECKÁ DOPRAVA... 10 4.1.7. VODNÍ DOPRAVA... 10 4.2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY... 10 4.2.1. KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU... 10 4.2.2. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ... 11 4.2.3. ENERGETIKA... 12 4.2.4. VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ... 12 4.2.5. KONCEPCE OCHRANY PŘED EROZÍ A POVODNĚMI... 12 4.3. KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY... 13 4.4. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ... 13 4.5. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ... 14 5. 5.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY... 15 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ... 15 5.1.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU... 15 5.1.2. VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ... 15 5.1.3. PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ... 16 5.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY... 16 5.2.1. KONCEPCE ROZVOJE... 16 5.2.2. PLOCHY BIOCENTER... 17 5.2.3. PLOCHY BIOKORIDORŮ... 17 5.3. PROSTUPNOST KRAJINY... 18 5.4. OCHRANA PŘED EROZÍ A POVODNĚMI... 18 5.5. REKREACE... 18 5.6. DOBÝVÁNÍ NEROSTNÝCH SUROVIN... 18
6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY... 19 6.1. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ... 20 6.2. PLOCHY REKREACE... 21 6.3. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ... 22 6.4. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ... 23 6.5. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ... 24 6.6. PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ... 25 6.7. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ... 26 6.8. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY... 26 6.9. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY... 28 6.10. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ... 28 6.11. PLOCHY PŘÍRODNÍ... 29 6.12. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ... 29 6.13. PLOCHY LESNÍ... 30 6.14. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 31 6.15. STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU... 32 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT... 33 8. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO... 34 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ... 34 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ... 34 11. VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI... 34 12. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE... 34 13. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU... 34 14. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE)... 35 15. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT, VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ... 35 16. DEFINICE POJMŮ... 36 17. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI... 39
1. Textvá část VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území je v grafické části vyznačen ve výkresech č. I. 1, I. 2 (Výkres základníh členění území, Hlavní výkres). Zastavěné území je vymezen k 28. 2. 2017. 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ vytvřit územně technické pdmínky pr udržitelný rzvj bce, frmu kmplexníh návrhu uspřádání a využití území, s důrazem na vyvážený vztah hspdářskéh rzvje, sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek, vytvřit pdmínky pr psílení eknmickéh pilíře pdpřit příznivý přirzený přírůstek byvatel a stabilizvat věkvu strukturu byvatelstva vytvářením územně technických pdmínek pr kvalitní bydlení, rzvj pracvních příležitstí a stabilizaci veřejnéh bčanskéh vybavení, vytvřit pdmínky pr živt senirů pdpřit rzvj a revitalizaci míst sciálních kntaktů (veřejná prstranství, veřejná sídelní zeleň) vytvřit územně technické pdmínky pr rzvj pdnikání v primárním, sekundárním a terciálním sektru a pr rzvj rekreace a cestvníh ruchu stabilizací a rzvjem plch pr kmerční bčanské vybavení a sprt a vymezením územně technických pdmínek pr rzvj rekreace a turistické infrastruktury vytvřit atraktivní pdmínky pr byvatele a rekreanty vytvřit územně technické pdmínky pr stabilizaci a rzvj dpravní a technické infrastruktury a zajistit dbru bslužnst území - vytvářet pdmínky pr bezknfliktní bsluhu území dpravní a technicku infrastrukturu navrhnut pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území, vytvářet územně technické pdmínky pr dtváření krajiny a chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí, pdprvat zásady zdravéh sídla upřesnit územní systém eklgické stability 2.2. KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ 2.2.1. OCHRANA KULTURNÍCH, PŘÍRODNÍCH A CIVILIZAČNÍCH HODNOT ÚZEMÍ Územní rzsah je vymezen v v grafické části ve výkrese I. 2 Hlavní výkres. Obecné pdmínky chrany a rzvje hdnt: respektvat vymezené hdnty území, veškeré děje, činnsti a zařízení musí zachvat kvalitu urbanistickéh, architektnickéh a přírdníh prstředí, nesmí zde být umístěny stavby, které by znehdntily svým architektnickým ztvárněním, bjemvými parametry, vzhledem, účinky prvzu a pužitými materiály hdnty území, jejich prstředí a estetické půsbení v prstru sídel a krajiny řešení plch veřejných prstranství, zeleně a dpravní infrastruktury bude dpvídat významu a charakteru území respektvat drbnu architekturu (např. kříže, bží muka, památníky, pmníky a schy ) včetně jejich klí a přístupvých kmunikací; přemístění bjektů na vhdnější míst je přípustné v případě, že nvým umístěním nedjde k narušení hdnty stavby a jejíh půsbení v sídle neb krajině 1
Textvá část OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT území zásadníh významu pr chranu hdnt a zahrnuje jádrvá území kl center sídel Pdmínky chrany: zachvat půdrysnu strukturu - půdrysné linie veřejných prstranství, kmunikační sítě a zástavby při veřejných prstranstvích a hmtvu skladbu zástavby (pčet pdlaží a výškvu hladinu zástavby) nvá zástavba je přípustná na místech prluk (v těcht plchách nenavrhvat parkvací a manipulační plchy); půdrysné a hmtvé řešení nvé zástavby bude navazvat na charakter dchvanéh prstředí a dtvářet jej přiměřenými prstředky sudbé architektury, nvstavby nesmějí rušivě vlivňvat klní zástavbu architektnicky cenné stavby: Trpín parc. č. Hlásnice parc. č. č.p. 1, usedlst + stdla st. 35 č.p. 6 st. 55 č.p. 21 st. 82 č.p. 7 st. 53 č.p. 25, hstinec st. 7 č.p. 19 st. 29 č.p. 73 st. 39 č.p. 34 st. 8 č.ev. 8 st. 30/1 č.p. 44 st. 62 č.ev. 12 st. 74 č.p. 51, hstinec st. 66 č.ev. 13 st. 73/1 kaple sv. Máří Magdaleny st. 41 stdla st. 42 č.ev. 8 st. 49 č.ev. 9 st. 51/1 č.ev. 15 st. 25 č.ev. 24 st. 69 Pdmínky chrany: zachvat kvalitu architektnicky cenných staveb, při reknstrukcích respektvat hmty a prprce bjektů, výškvu hladinu zástavby, půdrysnu stpu architektnicku část dkumentace u změny staveb, může zpracvávat puze autrizvaný architekt pr změny staveb není přípustné zkrácené stavební řízení v klí staveb nepřipustit výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí a estetické půsbení v prstru sídla a krajiny stavební dminanty: stavba umístění kstel sv. Václava + zvnice Trpín, náves kaple sv. Máří Magdaleny Hlásnice, náves Pdmínky chrany: respektvat stavební dminanty nepřipustit činnsti, výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí, estetické půsbení v prstru sídla a krajiny a narušit funkci dminanty bjekty přispívající k identitě území kříže, bží muka, památník brany Čech na zemské cestě prti Turkům Pdmínky chrany: respektvat bjekty přispívající k identitě území v klí bjektů nepřipustit výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí a estetické půsbení v prstru sídla a krajiny přemístění bjektů na vhdnější míst je pdmíněně přípustné v případě, že nvým umístěním nedjde k narušení hdnty bjektu a jeh půsbení v sídle neb krajině 2
Textvá část významné vyhlídkvé bdy: vyhlídkvý bd umístění výhledy na kstel sv. Václava v centrální části sídla Trpín - střed výhled na Trpín a krajinu ze záhumení cesty Trpín - sever výhled na Hlásnici a krajinu ze záhumení cesty Hlásnice - jihzápad výhled na Hlásnici a krajinu ze záhumení cesty Hlásnice - jih výhled na Hlásnici z příjezdvé kmunikace Hlásnice - výchd výhled na krajinu z vrchu Chchlíky (674 m n.m.) jihzápadně d Hlásnice Pdmínky chrany: respektvat místa jedinečných výhledů, nepřipustit činnsti, výstavbu a záměry, které by mhly tat místa a výhledy narušit místa výhledů pdpřit dpčívadly významné plchy sídelní zeleně: Pdmínky chrany: respektvat významné plchy sídelní zeleně, dtvářející základní urbanisticku kstru v urbanizvaném území nepřípustné je zmenšvání plšnéh rzsahu, dstranění vzrstlé zeleně je přípustné v případě její náhrady za zeleň vhdné druhvé skladby a vhdnéh umístění nepřípustné je měnit vyžívání území způsbem, který by narušil hlavní funkci území krasnu, pietní a ddychvu významná sliterní zeleň: Pdmínky chrany: respektvat významnu sliterní zeleň dstranění vzrstlé zeleně je přípustné v případě její náhrady za zeleň vhdné druhvé skladby pietní pásm kl veřejnéh phřebiště je vymezen ve vzdálensti 100 m d stávajícíh areálu Pdmínky chrany: respektvat navržené pietní pásm, ve vymezeném území nepřipustit činnsti, výstavbu a záměry, které by mhly pietu hřbitva narušit OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT A KRAJINNÉHO RÁZU rzvíjet harmnii prstředí s sídlením chrannu základníh krajinnéh rámce tvřenéh lesy a krajinnu zelení, jeh dplněním (břehvé prsty pdél vdních plch a tků ) včetně prlínání krajinné a sídelní zeleně a krdinací s územním systémem eklgické stability chránit linie vdních tků (včetně tků bčasných a údlnic) před zastavěním vytvářet pdmínky pr využití genia lci vdních plch a vdních tků pr krátkdbu rekreaci začlenit d sítě tras a stezek pr pěší a cyklisty, ve vhdných místech pr kupání zpřístupnit břehy další pdmínky viz. kap. 6.15. Stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu OCHRANA CIVILIZAČNÍCH HODNOT stávající civilizační hdnty jsu respektvány pdprvat rzvj veřejné infrastruktury včetně rzvje a revitalizace míst sciálních kntaktů (veřejná prstranství, veřejná sídelní zeleň) pdprvat rzvj turistické infrastruktury realizvat navržená prtierzní patření 3
2.2.2. Textvá část OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Územní plán stanvuje zásady a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí: maximální dpad negativních vlivů z plch bčanskéh vybavení kmerčníh (OM), sprtu (OS), plch smíšených výrbních (VS), plch zemědělské výrby (VZ) a plch technické infrastruktury (TI): pr tyt plchy (jedná se plchy stávající i navrhvané) platí, že negativní vlivy z těcht plch nesmí zasahvat d susedních plch stávajícíh i navrhvanéh chráněnéh venkvníh prstru staveb; dpad negativních vlivů (např. hluk, prašnst, zápach apd.) bude v takvém případě max. na hranici tét plchy s rzdílným způsbem využití u hlavních dpravních tepen (dálnice II. tř., silnice II. a III. tř.) prefervat umístění dějů, činnstí a zařízení nevyžadujících zvýšenu chranu prti hluku (např. výrba, bčanské vybavení kmerční...) nepřípustná je bsluha a zásbvání plch výrby a skladvání (VZ) kapacitní nákladní dpravu z ulic s převažujícím využitím bsluhy pr bydlení (jsu sučástí plch veřejných prstranství PV) Záměr na umístění dpravní stavby u stávající bytné zástavby bude psuzen z hlediska předpkládané hlukvé zátěže na stávající plchy bydlení s tím, že nejpzději v rámci územníh řízení dpravní stavby musí být prkázán, že hlukvá zátěž z dpravní stavby nepřekrčí hdnty hygienických limitů hluku stanvených pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb, včetně dlžení reálnsti prvedení případných navrhvaných prtihlukvých patření. Záměr na suběžné umístění dpravní stavby a stavby pr bydlení bude psuzen z hlediska předpkládané hlukvé zátěže na navrhvané stavby bydlení s tím, že hlukvá zátěž z dpravní stavby nepřekrčí hdnty stanvených hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb. Záměr na umístění stavby pr bydlení u stávajících dpravních staveb bude psuzen z hlediska hlukvé zátěže ze stávající plchy dpravy s tím, že chráněné prstry budu u stávající plchy dpravy navrhvány až na základě hlukvéh vyhdncení, které prkáže splnění hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb, včetně dlžení reálnsti prvedení navržených prtihlukvých patření. záměr na umístění stavby pr výrbu u stávajících plch pr bydlení a plch smíšených bytných bude psuzen z hlediska předpkládané hlukvé zátěže na stávající plchy bydlení a plchy smíšené bytné s tím, že nejpzději v rámci územníh řízení pr jedntlivé stavby umísťvané na plchy výrby bude prkázán, že celkvá hlukvá zátěž nepřekrčí hdnty stanvených hygienických limitů hluku v chráněném venkvním prstru a chráněných venkvních prstrách staveb pr plchy s ptenciálně rzdílným využitím s převažující funkcí výrbní, bčanskéh vybavení je nutn splnit pdmínku na plchách pr výrbu, kmerční aktivity apd. lze umístit chráněné prstry definvané platnými právními předpisy na úseku chrany veřejnéh zdraví p dlžení splnění pvinnsti stanvených právními předpisy v blasti chrany veřejnéh zdraví na úseku hluku, příp. vibrací (resp. chráněné prstry lze umístit puze d lkalit, v nichž bude v rámci územníh řízení prkázán splnění hygienických limitů hluku stanvených platnými právními předpisy záměr na umístění stavby pr bydlení a jiných chráněných venkvních prstr (např. plcha pr sprt a rekreaci) u stávající výrbní zóny bude psuzen z hlediska předpkládané hlukvé zátěže ze stávající plchy výrby s tím, že chráněné prstry budu u stávající plchy pr výrbu navrhvány až na základě hlukvéh vyhdncení prkazujícíh, že celkvá hlukvá zátěž z funkční plchy pr výrbu nepřekrčí hdnty hygienických limitů hluku stanvených pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb pr plchy s ptenciálně rzdílným využitím s převažující funkcí bydlení (plchy smíšené bytné...) bude s dkazem na platné právní předpisy respektvána pdmínka: nepřípustné jsu stavby, činnsti a zařízení, jejichž negativní účinky na živtní prstředí a veřejné zdraví překračují 4
Textvá část nad přípustnu mez limity stanvené v suvisejících právních předpisech (vylučení negativních účinků musí být prkázán v rámci územníh řízení) u zastavěných plch (stávající zařízení, děje a činnsti) nesmí emise, resp. imise škdlivin překračvat limity stanvené platnu legislativu, případně limity stanvené příslušným správním rgánem nvě vymezené chráněné prstry, definvané platnými právními předpisy na úseku chrany veřejnéh zdraví resp. chrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, lze umístit puze d lkality, v níž celkvá hlukvá zátěž nepřekračuje hdnty stanvených hygienických limitů hluku pr tyt prstry; průkaz suladu hlukvé zátěže se stanvenými limity musí být v důvdněných případech dlžen nejpzději v rámci územníh řízení s tím, že musí být zhledněna i zátěž z pvlených, dpsud však nerealizvaných záměrů při umisťvání nvých zdrjů hluku musí být respektvány stávající i nvě navrhvané, resp. v územně plánvací dkumentaci vymezené, chráněné prstry definvané platnými právními předpisy na úseku chrany veřejnéh zdraví resp. chrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací knkrétní záměry, které mhu výrazně vlivnit čisttu vzduší, musí být v návaznsti na zdravtní rizika suvisející s ptenciální expzicí jedntlivých skupin ppulace látkám znečišťujícím vzduší předem prjednány s věcně a místně příslušným rgánem chrany veřejnéh zdraví chv hspdářských zvířat je mžný puze v takvé kncentraci, která nevytvří rizik btěžvání byvatelstva vyššími kncentracemi páchnucích látek; psuzení, zda je tat pdmínka splněna, je nutn prvést nejpzději v rámci územníh řízení chrana prti radnvému riziku - řešené území se nachází převážně v blasti středníh indexu radnvéh rizika (střední pravděpdbnst výskytu radnu z pdlží): při realizaci staveb pr bydlení stanvit, na základě měření, nutnu chranu využití místních zdrjů pdzemních vd pr pitné účely je pdmíněn analýzu pdzemní vdy na radiaktivní prvky, příp. technlgicku úpravu vdy likvidace dpadních vd realizace navrhvané zástavby je pdmíněna předchzí realizací kanalizace se zaústěním na čistírnu dpadních vd, d dby realizace řádnéh dkanalizvání je mžná likvidace dpadních vd dmvními ČOV, žumpami na vyvážení, septiky s filtrací v bu částech bce je navržen dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd 5
Textvá část 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Územní rzsah je vymezen v v grafické části ve výkrese I. 2 Hlavní výkres. 3.1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE ÚP stabilizuje bě části bce jak suvisle urbanizvané celky s vazbu na půvdní jádra, která tvří přirzená hniska sídel s charakteristicku kmpaktní zástavbu a rzvlněným způsbem zástavby na krajích. ÚP zachvává a rzvíjí urbanisticku strukturu bu sídel, danu terénní knfigurací a histrickým vývjem, s prpjením na klní krajinu, při respektvání krajinnéh rázu. Uspřádání plch změn je řešen v návaznsti na stabilizvané plchy na krajích zastavěnéh území, přípustný je puze extenzivní způsb zástavby tak, aby mezi jedntlivými stavbami byla zachvána pestrá mzaika sídelní zeleně (zahrady, drbná držba, travní prsty ) s vazbu na zeleň v krajině. Rzsáhlejší rzvjvé plchy jsu vymezeny na severzápadním a výchdním kraji Trpína, menší plchy jsu pak rzptýleny p krajích bu částí bce. ÚP vymezuje plchy se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné a smíšené výrbní), které umžňují širké spektrum činnstí a aktivit, přináší živení a zpestření struktury sídla a vytváří pdmínky pr umisťvání a rzvj suvisejícíh bčanskéh vybavení. ÚP vymezuje plchy umžňující rzvj pracvních příležitstí v sekundárním sektru (plchy výrby a skladvání, plchy smíšené výrbní), v terciálním sektru a v cestvním ruchu (psílení služeb a turistické infrastruktury v rámci plch se smíšeným využitím a plch bčanskéh vybavení). ÚP vymezuje plchy (veřejná prstranství, plchy sídelní zeleně), umžňující rzvj a revitalizaci míst sciálních kntaktů. ÚP navrhuje kncepční zásady bsluhy sídla, vytváří pdmínky pr zajištění dstatečnéh technickéh vybavení a bsluhy území a dále vytváří pdmínky pr zlepšení prstupnsti krajiny a vedení cyklistických tras. Navrženým uspřádáním plch s rzdílným způsbem využití mezuje ÚP rizik negativních vlivů na prstředí (exhalace, hluk ), pdpruje zásady zdravéh sídla a vytváří územně technické pdmínky pr kvalitní živtní prstředí. Kncepce rzvje plch s rzdílným způsbem využití: PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Stabilizvané plchy zahrnují převážnu část bu částí bce. Plchy změn jsu situvány pdél krajů zastavěnéh území, větší rzvjvé plchy jsu vymezeny na severzápadním kraji Trpína. PLOCHY REKREACE Stabilizvané plchy rekreace rdinné jsu vymezeny západně d Hlásnice, plchy změn nejsu navrženy. Pdrbněji viz. kap. 5.5. Rekreace. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Stávající plchy (bčanské vybavení veřejné, bčanské vybavení kmerční, sprt) jsu respektvány a stabilizvány. Pr rzvj sprtu je navržena plcha na výchdním kraji Trpína. Pdrbněji viz. kap. 4.4. Kncepce bčanskéh vybavení. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn jsu navrženy převážně ve vazbě na rzvjvé plchy smíšené bytné. Pdrbněji viz. kap. 4.5. Kncepce veřejných prstranství. 6
Textvá část PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ Stávající plchy (veřejná zeleň, zeleň sukrmá a vyhrazená, zeleň chranná a izlační) jsu respektvány a stabilizvány. Plchy změn jsu vymezeny na západním a výchdním kraji Trpína. Pdrbněji viz. kap. 3.3. Vymezení systému sídelní zeleně. PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ Stabilizvané plchy se v řešeném území nenachází, plchy změn jsu vymezeny na výchdním kraji Trpína. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Stávající areály zemědělské výrby jsu respektvány, plchy změn nejsu navrženy. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn jsu navrženy pr zlepšení bsluhy území a zajištění prstupnsti území. Pdrbněji viz. kap. 4.1. Kncepce dpravní infrastruktury. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn jsu navrženy na jižním kraji Trpína a výchdním kraji Hlásnice. Pdrbněji viz. kap. 4.2. Kncepce technické infrastruktury. 3.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY 3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY i.č. způsb využití plchy zn. lkalita Z1 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - severzápad Z2 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - severzápad Z3 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - severzápad Z4 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - výchd Z5 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - výchd Z6 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - západ Z7 Bydlení - smíšené bytné SV Trpín - západ Z8 Bydlení - smíšené bytné SV Hlásnice - výchd Z9 Bydlení - smíšené bytné SV Hlásnice - jih Z10 Bydlení - smíšené bytné SV Hlásnice - jihzápad Z11 Bydlení - smíšené bytné SV Hlásnice - severvýchd Z12 Sprt OS Trpín - výchd Z13 Plcha veřejnéh prstranství PV Trpín - severzápad Z14 Plcha veřejnéh prstranství PV Trpín - severzápad Z15 Plcha veřejnéh prstranství PV Trpín - výchd Z16 Plcha veřejnéh prstranství PV Trpín - západ Z17 Veřejná zeleň ZV Trpín - výchd Z18 Zeleň chranná a izlační ZO Trpín - severzápad Z19 Plchy smíšené výrbní VS Trpín - výchd Z20 Plchy smíšené výrbní VS Trpín - výchd Z21 Silniční dprava DS Trpín - výchd Z22 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX pdél silnice na Olešnici 7
Textvá část i.č. způsb využití plchy zn. lkalita Z23 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trpín - západ Z24 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trpín - západ Z25 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trpín - výchd Z26 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trpín - výchd Z27 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trpín - západ Z28 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Hlásnice - sever Z29 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Hlásnice - jih Z30 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX západně d Hlásnice Z31 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX západně d Hlásnice Z32 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX západně d Hlásnice Z33 Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX Trjmezí Z34 Plchy technické infrastruktury TI Trpín - jih Z35 Plchy technické infrastruktury TI Hlásnice - výchd 3.2.2. PLOCHY PŘESTAVBY i.č. způsb využití plchy zn. lkalita P1 Silniční dprava DS Trpín - jihvýchd 3.3. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ÚP vymezuje plchy sídelní zeleně (veřejná zeleň, zeleň chranná a izlační), které tvří systém, prpjený vzájemně plchami veřejných prstranství a plchami dpravní infrastruktury. Plchy zeleně sukrmé a vyhrazené tvří zázemí bytných plch. VEŘEJNÁ ZELEŇ (ZV) je respektvána stabilizvaná plcha veřejné zeleně ve střední části Trpína plcha změny (Z17) pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy (míst sciálních kntaktů) je vymezena na výchdním kraji Trpína ve vazbě na stávající a navržené plchy sprtu ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ (ZS) jsu respektvány stabilizvané plchy zeleně sukrmé a vyhrazené ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ (ZO) jsu respektvány stabilizvané plchy zeleně chranné a izlační plcha změny (Z18) je vymezena na severzápadním kraji Trpína pr dclnění zastavitelné plchy smíšené bytné (Z1) d stávající trasy VTL plynvdu Plchy sídelní zeleně lze realizvat také v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití (např. plch veřejných prstranství, plch smíšených bytných ). 8
Textvá část 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ Územní rzsah je vymezen v v grafické části ve výkresech I. 2 Hlavní výkres a I. 3 Výkres kncepce veřejné infrastruktury. 4.1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 4.1.1. ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA řešeným územím neprchází železniční trať 4.1.2. SILNIČNÍ DOPRAVA ÚP vymezuje plchy dpravní infrastruktury silniční dprava (DS): Silnice jsu respektvány stabilizvané plchy, vymezené pr silnice III. třídy Místní kmunikace jsu respektvány stabilizvané plchy, vymezené pr bsluhu stabilizvaných plch výrby a skladvání plchy změn (Z21 a P1) jsu vymezeny pr bsluhu rzvjvých plch na výchdním kraji Trpína místní kmunikace, vymezené pr bsluhu stabilizvanéh území a plch změn, jsu rvněž sučástí stabilizvaných a navržených plch veřejných prstranství (PV); pdrbněji viz. kap. 4.5. Kncepce rzvje veřejných prstranství Obecné pdmínky pr umísťvání kmunikací: v plchách dpravní infrastruktury (DS, DX) a plchách veřejných prstranství (PV) umžnit vznik nvých kmunikací v šířkvých parametrech v suladu s příslušnými nrmami dle důvdu vzniku kmunikace v plchách s rzdílným způsbem využití je přípustné umisťvat nvé kmunikace v šířkvých parametrech v suladu s příslušnými nrmami dle důvdu vzniku kmunikace jak suvisející dpravní infrastrukturu u plch změn (zastavitelné plchy, plchy přestavby) řešit bsluhu v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury (DS) neb plch veřejných prstranství (PV), dstavná stání pr mtrvá vzidla zajistit na plše změny (vlastním pzemku) 4.1.3. VEŘEJNÁ DOPRAVA stávající kncepce veřejné dpravy, spčívající v zajištění dpravy autbusvými linkami, je zachvána; jsu repektvány stávající zastávky veřejné dpravy budvání zastávek a zálivů veřejné dpravy (silniční linkvé) je přípustné v plchách s rzdílným způsbem využití jak suvisející dpravní infrastruktura 4.1.4. STATICKÁ DOPRAVA jsu respektvány stabilizvané plchy: řadvé garáže na jižním kraji Hlásnice parkviště v centru Trpína plchy pr parkvání a dstavení vzidel, příp. jedntlivé garáže, řešit v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury, plch veřejných prstranství (dle příslušných nrem) a v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, které plchy pr parkvání a dstavení vzidel připuštějí jak suvisející dpravní infrastrukturu kapacity dpravy v klidu pr nvě navrhvanu zástavbu řešit vždy v těsné vazbě na tyt bjekty, pkud mžn na pzemku stavby 9
Textvá část v řešeném území budu chybějící parkvací stání navrhvány pdle ptřeby na stupeň autmbilizace 1: 2,5 nepřípustné jsu parkvací stání, dstavná stání, řadvé a hrmadné garáže a garáže pr nákladní autmbily a autbusy a pr přívěsy těcht nákladních vzidel v plchách smíšených bytných 4.1.5. NEMOTOROVÁ DOPRAVA, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE chdníky a pěší trasy realizvat v rámci stabilizvaných a navržených plch s rzdílným způsbem využití jak suvisející dpravní infrastrukturu ÚP vymezuje plchy dpravní infrastruktury - účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX): jsu respektvány stabilizvané plchy, vymezené pr zemědělsku dpravu, přístup na pzemky, prstupnst krajiny a průchd tras pr pěší a cyklisty stávající reginální silniční cykltrasa č. 5085 Kunštát Trpín Telecí (Lucký vrch) je trasvána v rámci vymezených stabilizvaných plch silniční dpravy (DS) zastavitelná plcha (Z22) je vymezena pr realizaci cyklstezky pdél silnice III/3626 z Trpína d Kněževsi zastavitelné plchy (Z23 Z33) jsu vymezeny pr realizaci účelvých kmunikací 4.1.6. LETECKÁ DOPRAVA v řešeném území není zařízení letecké dpravy je respektván chranné pásm vzletvéh a přibližvacíh prstru letiště Plička 4.1.7. VODNÍ DOPRAVA v řešeném území není zařízení vdní dpravy 4.2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY respektvat navržené kridry pr technicku infrastrukturu, zásady a pdmínky využívání kridrů a kridry územních rezerv inženýrské sítě v zastavěném území a zastavitelných plchách budu řešeny převážně v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury; další průběh sítí v rzvjvých plchách bude řešen následnu dkumentací u plch změn (zastavitelné plchy) zajistit napjení na technicku infrastrukturu u stabilizvaných plch a plch změn řešit hspdaření s dešťvými vdami (HDV) 4.2.1. KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Zásady pr využití území kridrů: Kridry jsu vymezeny jak chrana území pr realizace záměrů výstavby technické infrastruktury.tat území je nutn chránit z důvdu zajištění prstru pr umístění těcht staveb v navazujících řízeních (včetně prstru pr OP plynucích z příslušných právních předpisů) a ppřípadě také následný přístup k nim. Půsbnst kridru pr technicku infrastrukturu knčí realizací stavby. Pkud nebude změnu územníh plánu navržen jiné využití území, zůstává stávající využití území. Pdmínky pr využití území kridrů: Přípustné využití činnsti, děje a zařízení tech. infrastruktury, včetně dílčích úprav a napjení na stávající zařízení chranná a izlační zeleň, ÚSES nutné asanační úpravy 10
Textvá část Pdmíněně přípustné využití budvání inženýrských sítí, silnic, prpjení pěších a cyklistických tras, účelvých kmunikací před realizací záměru za pdmínky klméh, příp. nejkratšíh mžnéh křížení s navrženu plchu Nepřípustné využití v těcht plchách není dvlen takvé využití, které by znemžnil realizaci navrženéh záměru není dvlen pvlvat žádné stavby ani dčasné vyjma navrhvaných staveb tech. infrastruktury (a staveb přím suvisejících), pr které je tt území chráněn V rámci ÚP jsu vymezeny tyt kridry pr technicku infrastrukturu: zn. účel kridru KT 1 KT 2 KT 3 kanalizační výtlak 4.2.2. kanalizace kridr byl vypuštěn VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 4.2.2.1. Zásbvání vdu Kncepce zásbvání vdu je v řešeném území stabilizvána. Trpín i místní část Hlásnice budu i nadále zásbvány z místních vdvdů. rzvdy pr zastavitelné plchy budu řešeny v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury v rámci plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury budu stávající vdvdní řady v maximální mžné míře zakruhvány 4.2.2.2. Odkanalizvání a čištění dpadních vd Odkanalizvání včetně zneškdňvání dpadních vd je nevyhvující. Je navržen systém dkanalizvání pr řešené území. kanalizační sběrače v zastavěném území a pr zastavitelné plchy budu řešeny v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury pr Trpín i Hlásnici je navržena splaškvá kanalizace zneškdňvání dpadních vd v Trpíně je řešen těmit způsby: samstatná ČOV Trpín plcha (Z34) zneškdňvání dpadních vd v Trpíně je mžn řešit dmvními ČOV, jímkami na vyvážení, septiky s filtrací zneškdňvání dpadních vd v Hlásnici je řešen těmit způsby: přečerpávání dpadních vd na ČOV Trpín vymezen kridr (KT1) a plcha (Z35) samstatná ČOV Hlásnice plcha (Z35) dvedení dpadních vd na kanalizaci bce Svjanv, místní část Předměstí vymezen kridr (KT2) zneškdňvání dpadních vd je mžn řešit dmvními ČOV, jímkami na vyvážení, septiky s filtrací dešťvé vdy budu dváděny stávajícím systémem kanalizace, pvrchvý dtk u zastavitelných plch bude hspdařen s dešťvými vdami dle platné legislativy přednstně bude řešen vsakvání na pzemku stavby, nebude-li mžné vsakvání, pak jejich zadržvání a regulvané dvádění ddílnu kanalizací d vd pvrchvých a nebude-li mžné ddělené dvádění d vd pvrchvých, pak jejich regulvané vypuštění d jedntné kanalizace nezhršvat dtkvé pdmínky území 11
4.2.3. Textvá část ENERGETIKA 4.2.3.1. Zásbvání elektricku energií Zásbvání el. energií je v řešeném území stabilizván; bec včetně místní části bude i nadále připjena na stávající nadzemní vedení 22 kv. pr zajištění výhledvých ptřeb ddávky bude využit výknu stávajících trafstanic v případě nutnsti je mžn stávající transfrmátry vyměnit za výknnější, pkud je t technicky mžné síť nízkéh napětí bude rzšířena a zahuštěna nvými vývdy v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury plchy pr větrné a ftvltaické elektrárny nejsu navrhvány 4.2.3.2. Zásbvání plynem Zásbvání plynem je v řešeném území stabilizván; bec včetně místní části bude i nadále zásbvána ze stávajícíh VTL plynvdu. pr zajištění výhledvých ptřeb ddávky plynu bude využit výknu stávající regulační stanice plynvdy v zastavěném a zastavitelném území budu řešeny v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury 4.2.3.3. Zásbvání teplem Zásbvání teplem je v řešeném území stabilizván; bec bude i nadále využívat zemní plyn. pr zajištění výhledvých ptřeb ddávky tepla (pr vytápění a hřev teplé vdy) bude využit výknu stávajících zařízení lkálně lze využívat alternativních (bnvitelných zdrjů) energií a eklgických systémů vytápění 4.2.4. VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ 4.2.4.1. Pšta a telekmunikace území je stabilizván, nejsu nárky na nvé plchy v rámci veřejných plch a plch pr dpravu realizvat kabelvu síť v návaznsti na stávající síť 4.2.4.2. Radikmunikace radikmunikace jsu stabilizvané 4.2.5. KONCEPCE OCHRANY PŘED EROZÍ A POVODNĚMI 4.2.5.1. Prtierzní patření Jsu vymezeny plchy pr prtierzní patření: zn. lkalizace patření, další pdmínky Y1 Y2 Y3 Y4 Trpín jihzápadní kraj bce Trpín západní kraj bce řešit realizaci prtierzních patření patření budu řešena pdrbnější dkumentací Trpín severzápadní kraj bce Trpín Panský vrch 12
Textvá část Pdmínky pr využívání plch pr prtierzní patření: Přípustné využití: činnsti, patření a využití, které je mžn pvažvat za preventivní prti vdní erzi a které zvyšují retenční schpnsti krajiny (například zatravnění, prtierzní sevní pstupy, realizace mezí, průlehů, vsakvacích pásů, agrtechnická patření typu hrázkvání, vrstevnicvé bdělávání plch, střídání vrstevnicvých pásů pldin, agrtechnická a technická prtierzní patření) patření pr zadržení vdy v krajině a eliminaci extravilánvých vd vdní tky, vdní plchy a jejich revitalizace Nepřípustné využití: činnsti, patření a funkční využití, které by zrychlily dtkvé pměry, neb by k tmu mhly druhtně vést Pdmíněně přípustné využití dpravní a technická infrastruktura za pdmínky, že neznemžní realizaci záměru, pr který je tt území chráněn 4.2.5.2. Prtipvdňvá patření Plchy pr prtipvdňvá patření nejsu vymezeny (plcha X1 byla vypuštěna), realizace prtipvdňvých patření je umžněna v rámci stanvených pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině. 4.3. KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY zastavitelná plcha (Z34) technické infrastruktury (TI) je vymezena pr realizaci sběrnéh místa kmunálních dpadů a kmpstárny na jižním kraji Trpína umisťvání sběrných míst kmunálníh dpadu, příp. kmpstárny je přípustné i v plchách smíšených výrbních (VS) a v plchách výrby a skladvání (VZ) kmunální dpad bude tříděn, v maximální míře bude dále využíván, nevyužitelné slžky kmunálníh dpadu budu sváženy právněnu sbu na řízené skládky plchy pr tříděný dpad, včetně dpadu bilgickéh (stanviště kntejnerů, shrmažďvací místa), se připuštějí v plchách s rzdílným způsbem využití jak suvisející technická infrastruktura nebezpečný dpad bude ukládán ve sběrném místě kmunálních dpadů a svážen právněnu sbu na speciální likvidaci 4.4. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ (OV) jsu respektvány stabilizvané plchy veřejnéh bčanskéh vybavení plchy změn nejsu vymezeny, případné pžadavky na veřejné bčanské vybavení (např. zařízení šklství, zdravtnictví, dmy s pečvatelsku službu, apd.) řešit v rámci plch smíšených bytných (SV), které situvání zařízení bčanskéh vybavení připuštějí OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ (OM) jsu respektvány stabilizvané plchy kmerčníh bčanskéh vybavení plchy změn nejsu vymezeny, umisťvání kmerčníh bčanskéh vybavení je přípustné v rámci plch smíšených výrbních (VS) a pdmíněně přípustné v rámci plch bydlení smíšené bytné (SV) a plch bčanské vybavení veřejné (OV) 13
Textvá část SPORT (OS) jsu respektvány stabilizvané plchy sprtu plcha změny (Z12) je vymezena pr realizaci sprtvníh areálu na výchdním kraji Trpína víceúčelvá a dětská hřiště lze situvat i v rámci jiných plch s rzdílným způsbem využití, např. plch smíšených bytných, bčanskéh vybavení, plch veřejných prstranství, sídelní zeleně 4.5. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ ÚP vymezuje plchy veřejných prstranství (PV): jsu respektvány stabilizvané plchy veřejných prstranství: řešit regeneraci veřejných prstranství, především v území s předpkladem sciálních kntaktů návsi, ulice, stezky pr pěší a cyklisty, zastávky veřejné dpravy ve stabilizvaných plchách veřejných prstranství maximálně respektvat stávající plchy zeleně (včetně vzrstlé zeleně) plcha změny (Z13) je vymezena na severzápadním kraji Trpína pr rzšíření stávající účelvé kmunikace a pr umžnění bsluhy zastavitelné plchy (Z1) plcha změny (Z14) je vymezena na severzápadním kraji Trpína pr bsluhu zastavitelných plch (Z2 a Z3) plcha změny (Z15) je vymezena na výchdním kraji Trpína pr bsluhu zastavitelných plch (Z5 a Z17) a umžnění přístupu k zastavitelné plše (Z12) plcha změny (Z16) je vymezena na západním kraji Trpína pr rzšíření stávající účelvé kmunikace a pr bsluhu zastavitelných plch (Z6 a Z7) ve stabilizvaných a navržených plchách veřejných prstranství umžnit dplnění vzrstlé zeleně pdél kmunikací na základě pdrbnější dkumentace, se znalstí průběhu inženýrských sítí; při výsadbě prefervat dmácí dřeviny 14
5. Textvá část KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Územní rzsah je vymezen v v grafické části ve výkrese I. 2 Hlavní výkres. 5.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ 5.1.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU v krajině je nepřípustné vytvářet nvá sídla neb samty a umisťvat nvé stavby, krmě staveb přípustných a pdmíněně přípustných v rámci stanvených pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití pr udržení a psílení eklgické stability území je vymezen územní systém eklgické stability (ÚSES) včetně návrhu na změnu využití území plch a zásad využívání krajiny ÚP respektuje přírdní hdnty území a stanvuje základní pdmínky pr chranu krajinnéh rázu viz. kap. 2.2.1. Ochrana a rzvj hdnt území a kap. 6.15. Stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu Zásady pr uspřádání krajiny: realizvat územní systém eklgické stability nerzšiřvat rnu půdu, psilvat pdíl rzptýlené zeleně a trvalých travních prstů v krajině, realizvat zalučnění v plchách rné půdy pdél tků a v plchách pr navržený ÚSES při realizaci veškerých záměrů zachvat stávající účelvé kmunikace, zajišťující přístup k pzemkům a prstupnst krajiny zlepšit esteticku hdntu krajiny výsadbami alejí pdél kmunikací a cest, revitalizací tků s dplněním břehvých prstů a bnvením neb výstavbu nvých vdních plch chránit stávající slitérní strmy a aleje (strmřadí) v sídlech i v krajině (v případě nezbytných zásahů nahradit na vhdnějším místě) psilvat pdíl strmvé zeleně v sídle, zejména v uličních prstrech (plchách veřejných prstranství, dpravní infrastruktury ) s prpjením na klní krajinu pdprvat zvyšvání pdílu vcných dřevin v záhumencích, v návaznsti na zastavěné území zachvat a rzvíjet zastupení a pdíl dřevin pdél cest, mezí apd. v krajině je přípustné umisťvat drbnu architekturu (kříže, pmníky, pamětní desky ) za pdmínky, že mají přímu návaznst na přístupvu kmunikaci v krajině je umžněn realizvat vdní nádrže a zalesnění viz kap. 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití 5.1.2. VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ Kncepce rzvje plch s rzdílným způsbem využití: PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (W) jsu respektvány stabilizvané plchy plchy změn nejsu vymezeny, umisťvání vdních nádrží se připuští i v rámci dalších plch v krajině, např. plch zemědělských (NZ), plch smíšených nezastavěnéh území (NSp, NSz) apd. (viz. kap. 6.) PLOCHY PŘÍRODNÍ (NP) jsu respektvány stabilizvané plchy plchy změn nejsu vymezeny 15
Textvá část PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PRODUKČNÍ (NZ) jsu respektvány stabilizvané plchy řešit zvýšení pdílu přírdních prvků, rzsáhlé plchy rné půdy rzdělit vzrstlu zelení plchy změn nejsu vymezeny PLOCHY LESNÍ (NL) jsu respektvány stabilizvané plchy plchy změn nejsu vymezeny, zalesnění menšíh rzsahu lze realizvat i v rámci dalších plch v krajině plch zemědělských (NZ), plch smíšených nezastavěnéh území (NSz) (viz. kap. 6.) PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ KRAJINNÁ ZELEŇ (NSp) jsu respektvány stabilizvané plchy plchy změn (K1 K5) jsu vymezeny pr realizaci prvků ÚSES lkální bikridry LBK II. a III. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZEMĚDĚLSKÉ (NSz) jsu respektvány stabilizvané plchy plchy změn nejsu vymezeny 5.1.3. PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ i.č. způsb využití území zn. lkalita K1 plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp za Panským vrchem K2 plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp za Panským vrchem K3 plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp Na skalce K4 plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp Na skalce K5 plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp Na skalce 5.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 5.2.1. KONCEPCE ROZVOJE Z hlediska územníh systému eklgické stability jsu ddrženy zásady návaznsti na klní území pužitím brvých krdinačních pdkladů rgánů chrany přírdy ORP Plička. Je krdinván napjení na vymezené skladebné části ÚSES v územních plánech klních bcí. Nápjné bdy jedntlivých skladebných částí jsu jednznačné. Navazují na skladebné části vymezené na území susední bce. Návaznst na reginální a nadreginální ÚSES respektuje kncepci dle ZUR Pardubickéh kraje. V řešeném území jsu vymezeny prvky reginálníh ÚSES (bicentrum), a t včetně vlženéh bicentra místníh (lkálníh) významu d reginálníh bikridru RBK 1377C. Tt vlžené bicentrum místníh významu je nedílnu sučástí reginálníh bikridru. Územní systém eklgické stability je kncepčně stabilizván. Bicentra a bikridry místníh významu jsu existující. Neexistující prvky ÚSES (části bikridrů místníh významu) jsu navrženy k realizaci frmu návrhu na změnu využití území, a t dle místních pdmínek, jak plchy krajinné zeleně (NSp). Kncepce řešení zhledňuje i funkci prtierzní, krajintvrnu a eklgicku. Vymezená bicentra reginálníh významu: značení význam RBC 301 Svjanv reginální bicentrum funkční, existující 16
Textvá část Vymezená bicentra místníh (lkálníh) významu: značení LBC Zámeček význam lkální bicentrum funkční, existující, vlžené d RBK 1377C (vymezen na k.ú. Svjanv) lkální bicentrum funkční, existující LBC V Panských lkální bicentrum funkční, existující LBC Hlásnice lkální bicentrum funkční, existující LBC Pd Kalvárií lkální bicentrum funkční, existující LBC Kněževes lkální bicentrum funkční, existující LBC Klusákův vrch lkální bicentrum funkční, existující LBC Svatjánských skal Vymezené bikridry místníh (lkálníh) významu: značení význam LBK I. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK II. bikridr místníh (lkálníh) významu, částečně existující, částečně funkční LBK III. bikridr místníh (lkálníh) významu, částečně existující, částečně funkční LBK IV. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK V. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK VI. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK VII. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK VIII. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční LBK IX. bikridr místníh (lkálníh) významu, existující, funkční 5.2.2. PLOCHY BIOCENTER Plchy bicenter viz kap. 6.12. Plchy přírdní 5.2.3. PLOCHY BIOKORIDORŮ Přípustné využití: využití, které zajišťuje vyské zastupení druhů rganismů dpvídajících trvalým stanvištním pdmínkám při běžném extenzivním zemědělském neb lesnickém hspdaření (trvalé travní prsty, extenzivní sady, lesy apd.), vdní plchy a tky, případně rekreační plchy přírdníh charakteru a plchy sídelní zeleně Pdmíněně přípustné využití: nezbytně nutné linivé stavby dpravní a technické infrastruktury křížící bikridr v c nejkratším směru, vdhspdářská zařízení, ČOV atd; umístěny mhu být jen při c nejmenším zásahu a narušení funkčnsti bikridru Nepřípustné využití: změny využití území, které by snižvaly sučasný stupeň eklgické stability danéh území zařazenéh d ÚSES (změny druhu pzemku s vyšším stupněm eklgické stability na druh s nižším stupněm eklgické stability, např. z luky na rnu půdu), které jsu v rzpru s funkcí bikridru jakékli změny využití území, které by znemžnily neb hrzily územní chranu a zalžení chybějících částí bikridrů rušivé činnsti, jak je umisťvání staveb, dvdňvání pzemků, těžba nerstných survin, apd. 17
5.3. Textvá část PROSTUPNOST KRAJINY Prstupnst krajiny je řešena vymezením hlavních stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX), které tvří základní kstru zajišťující prstupnst krajiny a přístup na pzemky ZPF a PUPFL, bsluhu samt a vedení pěších a cyklistických tras. Pdrbněji viz. kap. 4.1.5. Nemtrvá dprava, účelvé kmunikace. 5.4. OCHRANA PŘED EROZÍ A POVODNĚMI OCHRANA PŘED EROZÍ Plchy s ptenciálním rizikem vdní erze jsu navrženy k řešení frmu patření snižujících erzi půdy, zadržení vdy v krajině a eliminaci prjevů extravilánvých vd. Územní rzsah je vymezen plchami Y1 Y4. Pdrbněji viz. kap. 4.2.5.1. Prtierzní patření. Umístění a realizace prtierzních patření je umžněn i v rámci stanvených pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině. OCHRANA PŘED POVODNĚMI V řešeném území není stanven záplavvé území, realizace prtipvdňvých patření je umžněna v rámci stanvených pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině. v rámci plch změn bude řešen hspdaření s dešťvými vdami (HDV) dle platné legislativy dešťvé vdy v zastavěném území budu dváděny stávajícím systémem 5.5. REKREACE ÚP vymezuje stabilizvané plchy rekreace rdinná (RI), plchy změn nejsu navrženy ÚP vytváří pdmínky pr rzvj turistické infrastruktury: je vymezena plcha změny (Z12) pr realizaci sprtvníh areálu na výchdním kraji Trpína je vymezena plcha změny (Z17) pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy s vazbu na stávající a navržený sprtvní areál na výchdním kraji Trpína je vymezena plcha změny (Z22) pr realizaci cyklstezky pdél silnice III/3626 z Trpína d Kněževsi umisťvání staveb a zařízení turistické infrastruktury je přípustné v rámci plch bčanské vybavení kmerční (OM) a pdmíněně přípustné v rámci plch bydlení smíšené bytné (SV), bčanské vybavení veřejné (OV), sprt (OS) a plchy smíšené výrbní (VS) pr phybvu rekreaci (pěší turistiku, cyklturistiku a hipturistiku) budu využity stávající a navržené plchy veřejných prstranství a dpravní infrastruktury pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití v krajině připuští budvání drbné architektury, zahrnující stavby a patření pr zlepšení pdmínek rekreace a cestvníh ruchu (např. dpčívadla, mbiliář ) 5.6. DOBÝVÁNÍ NEROSTNÝCH SUROVIN V řešeném území se nenachází dbývací prstry, lžiska nerstných survin ani chráněná lžiskvá území. Plchy těžby nerstů nejsu v ÚP vymezeny. 18