ÚZEMNÍ PLÁN KRAMOLNA Obec Kramolna Kramolna čp Náchod září 2016

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN KRAMOLNA Obec Kramlna Kramlna čp Náchd září 2016

2 Zastupitelstv bce Kramlna, příslušné dle ustanvení 6 dst. 5 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), v platném znění, za pužití ustanvení 43 dst. 4 stavebníh zákna, v suladu s ustanvením 171 až 174 zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění a ustanvením 13 a přílhy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění vydává ve smyslu ustanvení 54 dst. 2 stavebníh zákna ÚZEMNÍ PLÁN KRAMOLNA Nedílnu sučástí patření becné pvahy je dkumentace Územníh plánu Kramlna, která bsahuje: 1. Výrkvu část Územníh plánu Kramlna, která se skládá z textvé části pčtu 46 stran a z grafické části. Graficku část tvří: I.2 a Výkres základníh členění územ 1 : I.2 b1 Hlavní výkres 1 : I.2 b2 Kncepce veřejné infrastruktury vdní hspdářství 1 : I.2 b3 Kncepce veřejné infrastruktury energetika a telekmunikace 1 : I.2 c Výkres VPS, patření a asanací 1 : Odŧvdnění Územníh plánu Kramlna, které bsahuje textvu část pčtu 155 stran (v rzsahu str ) a graficku část. Graficku část tvří: II.2 a Krdinační výkres 1 : II.2 b Výkres širších vztahů 1 : II.2 c (A) Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu 1 : Přílhu č. 1, která bsahuje kpie riginálníh znění pdaných Námitek a Připmínek. Tt patření becné pvahy (OOP) platí pdle ustanvení 43 dst. 4 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění, pr celé území bce Kramlna.

3 ÚZEMNÍ PLÁN KRAMOLNA textvá část Pdle zákna č. 183 / 2006 Sb. územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění, vyhlášky č. 500 / 2006 Sb. územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění, a vyhlášky č. 501 / 2006 Sb. becných pžadavcích na využívání území, v platném znění. Zpracvatel územně plánvací dkumentace: URBAPLAN s.r.. zastupená Ing. arch. Milanem Faltu, jednatelem splečnsti Kmenskéh Hradec Králvé 1 inf@urbaplan.cz tel.: IČO: datum: IX zakázka č.: 0469 značení SD: 08/11/UBN Odpvědný prjektant: Ing. arch. Milan Falta autrizvaný architekt ČKA Vypracval: Ing. arch. Milan Falta autrizvaný architekt ČKA Ing. arch. Pavel Metelka autrizvaný architekt ČKA Hana Martínkvá Přizvatel územně plánvací dkumentace: Městský úřad Náchd Masarykv náměstí Náchd Ing. Andrea Lipvská veducí dbru výstavby a územníh plánvání

4 ÚP Kramlna textvá část září 2016 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vymezení zastavěnéh území (str. 04) 2. Kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt (str. 04) 2.1. Kncepce rzvje území 2.2. Kncepce chrany a rzvje jeh hdnt 3. Urbanistická kncepce, včetně vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně (str. 05) 3.1. Urbanistická kncepce 3.2. Zastavitelné plchy 3.3. Přestavbvé plchy 3.4. Plchy systému sídelní zeleně 4. Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr jejich umísťvání (str. 08) 4.1. Dpravní infrastruktura 4.2. Technická infrastruktura 4.3. Občanská vybavenst, veřejná prstranství 4.4. Pžadavky k uplatňvání brany státu a chrany byvatelstva 5. Kncepce uspřádání krajiny, včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich vyuţití, územní systém eklgické stability, prstupnst krajiny, prtierzní patření, chrana před pvdněmi, rekreace, dbývání lţisek nerstných survin a pdbně (str. 13) 5.1. Plchy změn v krajině 5.2. Návrh územníh systému eklgické stability 5.3. Prstupnst krajiny 5.4. Prtierzní patření 5.5. Ochrana před pvdněmi 5.6. Rekreační využívání krajiny 5.7. Dbývání lžisek nerstů 6. Stanvení pdmínek pr vyuţití plch s rzdílným zpŧsbem vyuţití s určením převaţujícíh účelu vyuţití (hlavní vyuţití), pkud je mţné jej stanvit, přípustnéh vyuţití, nepřípustnéh vyuţití, ppřípadě pdmíněně přípustnéh vyuţití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu (například výškvé regulace zástavby, intenzity vyuţití pzemkŧ v plchách) (str. 18) 6.1. Řešené území je dle hlavníh využití členěn na: 6.2. Pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití URBAPLAN s.r.. 2

5 ÚP Kramlna textvá část září Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkŧm a stavbám vyvlastnit (str. 43) 7.1. Seznam veřejně prspěšných staveb, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit 7.2. Seznam veřejně prspěšných patření, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit 7.3. Seznam staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit 7.4. Seznam plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit 8. Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejných prstranství, pr které lze uplatnit předkupní práv, s uvedením v čí prspěch je předkupní práv zřizván, parcelních čísel pzemkŧ, názvu katastrálníh území a případně dalších údajŧ pdle 5 dst. 1 katastrálníh zákna (str. 45) 9. Stanvení kmpenzačních patření pdle 50 dst. 6 stavebníh zákna (str. 45) 10. Vymezení plch a kridrŧ územních rezerv a stanvení mţnéh buducíh vyuţití, včetně pdmínek pr jeh prvěření (str. 45) 11. Vymezení plch a kridrŧ, ve kterých je rzhdvání změnách v území pdmíněn zpracváním územní studie, stanvení pdmínek pr její přízení a přiměřené lhŧty pr vlţení dat tét studii d evidence územně plánvací činnsti (str. 46) 12. Údaje pčtu listŧ územníh plánu a pčtu výkresŧ k němu připjené grafické části (str. 46) URBAPLAN s.r.. 3

6 ÚP Kramlna textvá část září VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ V grafické části je zastavěné území zakreslen ve Výkrese základníh členění území (přílha I.2 - a) a v Hlavním výkrese (přílha I.2 - b1). Na základě zpracvání nvéh územníh plánu (dále jen ÚP ) byla prvedena aktualizace a zastavěné území byl dle skutečnéh stavu vymezen k Zastavěné území vymezené územním plánem zaujímá plchu cca 85 ha. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 2.1. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ Obec Kramlna se nachází severzápadně d Náchda, s nímž také hraničí. Kncepce rzvje území pčítá se zachváním charakteru bce jak příměstské, s úzku vazbu na bčansku vybavenst a pracvní příležitsti susedníh města Náchd. Hlavním cílem rzvje Kramlny je v suladu s cíli územníh plánvání vytvářet pdmínky pr výstavbu a pr udržitelný rzvj území. Pr splnění tht cíle se navrhuje úměrný rzvj plch bydlení, výrby, dpravní a technické infrastruktury. Kncepce rzvje bce vychází z těcht priritních pdmínek: - respektvání architektnických, urbanistických a archelgických hdnt v území - respektvání stávajících zalesněných plch jak základníh krajintvrnéh prvku v území - respektvat a zpřesnit navrhvané kridry přelžek silnic I/33 bchvat Náchda a I/14 Vyskv - Červený Kstelec - zajištění pdmínek pr další rzvj bytné funkce území, při zachvání charakteru stávající zástavby v jedntlivých částech bce; Kramlna - příměstský typ zástavby, Trubějv, Lhtky - venkvský typ - zajištění územních pdmínek pr respektvání a rzvj stávajícíh bčanskéh vybavení - zajištění chrany, příp. realizace navržených prvků územníh systému eklgické stability a zlepšvání bilgické prstupnsti krajiny - zajištění dpravní bslužnsti a napjení na rzvdy technické infrastruktury nvě navrhvaných rzvjvých lkalit - chrana půdníh fndu (ZPF a PUPFL) jak jedné z hlavních slžek živtníh prstředí URBAPLAN s.r.. 4

7 ÚP Kramlna textvá část září KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Sučástí navrhvané kncepce je rvněž chrana a rzvj přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. Tyt hdnty ÚP respektuje. Histrické a kulturní hdnty - nemvité kulturní památky a kulturní památky včetně jejich prstředí - památkvě hdntné bjekty, zejména půvdní rubené stavby, kapličky na Lhtkách a Kramlně - území s prkázaným výskytem archelgickéh dědictví Urbanistické hdnty - histrická urbanistická struktura bce, zejména trz půvdní urbanistické struktury v klí kaple Přírdní a gelgické hdnty - plchy územníh systému eklgické stability - významné krajinné prvky (např. přírdní segmenty v nivách místních vdtečí apd.) - krajinný ráz, zejména vztah zalesněných svahů Kbylice / Hejnvka, Lískvce a Hmlky a stávající nízkpdlažní zástavby - stávající zeleň v jedntlivých částech zastavěnéh území bce, zejména plchy veřejné zeleně 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Základní urbanistická kncepce vychází z dsavadníh stavebníh vývje zalženéh na pstupném zastavvání plh pdél kmunikace III/3036 a III/30413 v těsné návaznsti na susední spádvé měst Náchd. Významnu bariéru v území vytváří navrhvané přelžky silnic I/33 a I/ URBANISTICKÁ KONCEPCE Kncepce respektuje pstavení bce ve struktuře sídlení jak její základní jedntky, která má příznivé pdmínky zejména pr rzvj bydlení. URBAPLAN s.r.. 5

8 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Obec bude i nadále rzvíjena jak suvisle urbanizvaný celek s úzku vazbu na měst Náchd, bude i nadále zachváván charakter jedntlivých sídelních částí s rzvjem zejména pdél stávajících kmunikací III/3036, III/30413 a III/ Respektvána bude rvněž převládající hladina zástavby. Urbanistická kncepce řešení plch s rzdílným způsbem využití je vyznačena v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Při návrhu zástavby respektvat stávající urbanisticku strukturu a charakter danéh místa. Respektvat frmy bydlení charakteristické pr jedntlivé sídelní části bce - Kramlna, Městská Kramlna: městské a příměstské bydlení; Lhtka, Trubějv: venkvské bydlení. b) Nvu zástavbu na stavebním pzemku vždy umisťvat v návaznsti na klní zástavbu. c) V suladu s platnu legislativu respektvat při návrhu a reknstrukci staveb bjekty nemvitých kulturních památek, kulturních památek a památkvě hdntných bjektů, včetně jejich prstředí. d) Při navrhvání a realizaci staveb splňvat pžadavky a pdmínky pr výstavbu na území s archelgickými nálezy ve smyslu platné legislativy. e) Upřednstňvat zástavbu v zastavěném území a zástavbu v již rzestavěných lkalitách. f) Respektvat maximální mžné pčty rdinných dmů na jedntlivých zastavitelných plchách. g) Respektvat pdmínky pdmíněně přípustnéh využití u zastavitelných plch B01, B18, B19, B21, B22, B24 a B25. h) Vytvářet pdmínky pr mezení segregace samstatných částí vlivem plánvané výstavby přelžky I/14. i) Vytvřit pdmínky pr existenci areálu zemědělské výrby v Trubějvě při zachvání hygienických pdmínek bydlení v bci, pdprvat vymezení chrannéh pásma areálu zemědělské výrby. j) U výrbních staveb zajistit, aby veškeré činnsti svými účinky na živtní prstředí nepřekračvaly nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech. k) Na nvých zastavitelných plchách pr bydlení splnit pžadavek vsakvání dešťvých vd na pzemcích staveb dle příslušných předpisů ZASTAVITELNÉ PLOCHY - značení plch je shdné s graficku částí územníh plánu v měřítku 1 : zkratka funkčníh využití dpvídá značení funkcí dle kapitly 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití... tét dkumentace URBAPLAN s.r.. 6

9 ÚP Kramlna textvá část září 2016 značení plchy B01 B02 B03 B04 B05 B06 B07 B08 B09 B10 B11 B12 B14 B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 V01 V02 D03 D04 D05 navrţený funkční zpŧsb vyuţití BV - zástavba na výchdním knci Trubějva BI - zástavba prluky ve Lhtkách BV - zástavba pdél III/30415 ve Lhtkách BI - zástavba u tenisvých kurtů ve Lhtkách BI - zástavba pdél III/3036 na Skalce I BI - zástavba pdél III/3036 na Skalce II BI - zástavba pdél III/3036 Pd Kbylicí I BI - zástavba pdél III/3036 Pd Kbylicí II BI - zástavba pdél III/30413 na západním knci Kramlny I BI - zástavba pdél III/30413 na západním knci Kramlny II BI - pkračvání zástavby západně centra BI - zástavba jižně III/30413 u čp. 100 BI - zástavba v ulici k OÚ BI - zástavba u III/3036 v centrální části BI - zástavba u hřiště v centru bce BI - zástavba Pd Kbylicí na Městské Kramlně BI - zástavba mezi III/3036 a III/30413 na Městské Kramlně BI - zástavba pd vysílačem 1 BI - zástavba nad Náchdem BI - zástavba pd vysílačem 2 BI - zástavba u ČOV BI - zástavba západně d vysílače BI - zástavba u tenisvých kurtů ve Lhtkách 2 BI - zástavba u tenisvých kurtů ve Lhtkách 3 VS - plchy výrby a výrbních služeb prti kravínu v Trubějvě na Skalce VE - plchy výrby elektrické energie nad Skalku DS - rzšíření místní kmunikace k B11 DS - rzšíření místní kmunikace k vysílači DS - bslužná kmunikace za vysílačem max pčet (RD) výměra (ha) Trubějv Lhtky Lhtky Lhtky Trubějv Trubějv Kramlna Kramlna Kramlna Lhtky Kramlna Kramlna Kramlna Kramlna katastrální území Městská Kramlna Městská Kramlna Městská Kramlna Kramlna Městská Kramlna Městská Kramlna Kramlna Kramlna Lhtky Kramlna Lhtky Trubějv Trubějv Kramlna Kramlna Kramlna URBAPLAN s.r.. 7

10 ÚP Kramlna textvá část září PŘESTAVBOVÉ PLOCHY - v území nejsu vymezvány žádné přestavbvé plchy 3.4. PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ V zastavěném území jsu plchy zeleně sučástí zejména plch bydlení, bčanskéh vybavení, plchy veřejnéh prstranství - veřejná zeleň a plch zeleně sukrmé. Samstatně jsu vymezvány plchy sídelní zeleně: Plchy zeleně sukrmé a vyhrazené (ZS) Plchy zeleně přírdníh charakteru (ZP) Ozelenění kmunikací je sučástí plch dpravní infrastruktury. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Při rzvji nvé výstavby a přestavbě je nutn chránit stávající zeleň a realizvat navrhvanu zeleň jak nedílnu sučást výstavby. b) Obnvvat a dplňvat stávající zeleň klem vdtečí, rybníků, kmunikací a plních cest. c) Usilvat prpjení zeleně v zastavěném území s klní krajinu. 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH UMÍSŤOVÁNÍ 4.1. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Kncepce řešení dpravní infrastruktury je vyznačena v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Vymezené kridry dpravní infrastruktury (D01, D02) jsu specifikvány v textvé části ÚP, kapitle Kridry dpravní infrastruktury; zastavitelné plchy dpravní infrastruktury (D03, D04) jsu specifikvány v textvé části ÚP, kapitle 3.2 Zastavitelné plchy. Základní páteřní kmunikací bce je silnice III/3036, která bsluhuje severní plvinu území. Jižní část je bsluhvána silnicemi III/30413 Studnice - Městská Kramlna - Náchd a III/30415 Lhtecký Dvůr - Lhtky - Řešetva Lhta. Tat kncepce bude, d dby realizace přelžek I/33 a I/14, zachvána. URBAPLAN s.r.. 8

11 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat návrh přelžky I/33 bchvat Náchda (WD1), včetně připjení na silnici III/3036. b) Respektvat návrh přelžky I/14 Vyskv - Červený Kstelec (WD2), včetně realizace křižvatky se silnicí III/30413 (západně d části Kramlna) a křižvatky se silnicí III/30412 (jižní cíp Trubějva). c) Respektvat pdmiňující pdmínky výstavby přelžek I/33 a I/14, vyplývající ze závěrů a dpručení Stanviska k Vyhdncení vlivu Územníh plánu Kramlna na živtní prstředí. d) Respektvat pdmínky pdmíněně přípustnéh využití v plchách kridrů dpravní infrastruktury D01 a D02 pr přelžky silnic I/33, resp. I/14. e) Při návrhu přelžky I/33 zajistit na území bce, již ve fázi zpracvání prjektvé dkumentace, zachvání funkčnsti křížícíh reginálníh bikridru RK 768/2. f) Při návrhu přelžky I/14 zajistit na území bce, již ve fázi zpracvání prjektvé dkumentace, zachvání funkčnsti křížících lkálních bikridrů LBK 01/1 a LBK 02. g) Při návrhu přelžky I/14 zajistit zachvání bslužnsti stávající čistírny dpadních vd a zástavby v lkalitách Pruty a Pd Kbylicí z kmunikace III/30413; zachvat přímé dpravní prpjení silnice III/3036 (část Skalka) a silnice III/30415 (část Březina). h) Při návrhu přelžky I/14 zajistit, již ve fázi zpracvání prjektvé dkumentace, technické řešení pr křížení kmunikace s trasu plánvanéh přepravníh plynvdu VTL. i) Pdprvat realizaci chdníku mezi Kramlnu a Trubějvem pdél páteřní kmunikace bce III/3036 (WD3) a realizaci chdníku mezi Kramlnu a Lhtkami pdél kmunikací III/30413 a III/30415 (WD4). j) Pdprvat úpravy na místních účelvých kmunikacích, jejichž cílem bude úprava šířkvých parametrů těcht kmunikací dle příslušných právních předpisů. k) Respektvat chranná pásma silnic III. třídy dle zákna č. 13/1997 Sb. ve znění pzdějších předpisů. l) Při dimenzvání místních kmunikací nutn respektvat nrmu ČSN v platném znění. Nvé místní kmunikace budu navrženy tak, aby umžnily příjezd pžárních vzidel v suladu s příslušnými právními předpisy. m) V chráněném venkvním prstru stávajících staveb bytné zástavby nesmí djít k překrčení hygienických limitů hluku v denní ani v nční dbě KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - značení plch je shdné s graficku částí územníh plánu v měřítku 1 : zkratka funkčníh využití dpvídá značení funkcí dle kapitly 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití... tét dkumentace URBAPLAN s.r.. 9

12 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Územní plán vymezuje následující kridry dpravní infrastruktury: značení plchy navrţený funkční zpŧsb vyuţití výměra (ha) katastrální území D01 DSk - kridr přelžky silnice I/ Městská Kramlna, Kramlna D02 DSk - kridr přelžky silnice I/ Trubějv, Lhtky, Kramlna Sučástí kridrů dpravní infrastruktury jsu kmunikace přelžek I/33, resp. I/14, kmunikace připjující přelžky na stávající kmunikační síť a pdmiňující úprava stávajících kmunikací, včetně jejich připjení na stávající kmunikační síť. Kridr zahrnuje veškeré stavební a technlgické části jmenvaných kmunikací (např. náspy, zářezy, valy, pěrné zdi, hlukvé bariery, msty, prpustky,...) včetně pdmiňujících úprav technické infrastruktury., 4.2. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Kncepce řešení technické infrastruktury je vyznačena v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b2 Kncepce veřejné infrastruktury - vdní hspdářství a výkres č. I.2 - b3 Kncepce veřejné infrastruktury - energetika a telekmunikace VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Kramlna má vybudvanu veřejnu vdvdní síť, která bude v zastavěném území dále rzšiřvána. Vdvd je napjen na skupinvý vdvd Teplice nad Metují - Náchd - Bhuslavice, část prvzníh celku Náchd - Bhuslavice. Systém zásbvání vdu zůstane zachván. V zastavěných částech Kramlna a Městská Kramlna je vybudván systém kanalizace pr veřejnu ptřebu. Jedntlivé větve jsu napjeny d hlavníh kanalizačníh sběrače a dvedeny na centrální čistírnu dpadních vd (dále jen ČOV ). Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Pdprvat kapacitní intenzifikaci stávající ČOV s cílem zvýšení účinnsti čištění. b) Pdprvat realizaci dkanalizvání Městské Kramlny s přečerpáváním dpadních vd na ČOV Kramlna (WT2). c) Pdprvat realizaci rzšíření kanalizační sítě v lkalitě Pd Kbylicí (WT3). d) V sídelní části Kramlna napjit nvu zástavbu na stávající vdvdní a kanalizační síť. e) Respektvat kncepci individuálníh čištění dpadních vd jedntlivými půvdci v samstatných sídelních částech Lhtky a Trubějv. f) Dešťvé vdy ze střech a zpevněných plch u rdinných dmů přednstně likvidvat na vlastních pzemcích. URBAPLAN s.r.. 10

13 ÚP Kramlna textvá část září 2016 g) Respektvat chranná pásma vdvdních řadů a kanalizací dle zákna č. 274/2001 Sb. ve znění pzdějších předpisů. h) Pr ptřeby správy a údržby vdních tků p předchzím prjednání s vlastníky pzemků mhu dle zákna č. 254/2001 Sb., ve znění pzdějších předpisů, využívat správci vdních tků pzemky susedící s krytem vdníh tku d 6 m d břehvé čáry na bě strany. i) Navrhvat puze takvá řešení, která zabezpečí při využívání vdních tků, rybníků a údlních niv nenarušení jejich bnvy a zamezí hržení neb slabení jejich stabilizační funkce ELEKTROROZVODY Zásbvání předmětnéh území elektricku energií je řešen systémem 35 kv. Vedení VN 350 zásbuje bec Kramlna, vedení VN 352 lkality Lhtky a Trubějv. Kncepce zásbvání elektricku energií je stabilizvaná. Územní plán vymezuje plchu kridru technické infrastruktury: T01 Technická infrastruktura - nadzemní vedení VVN 2x 110kV Městská Kramlna 2,37 Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat navržený kridr technické infrastrukturyt01 pr nadzemní vedení VVN 2x110 kv. b) V místech navrhvané zástavby rzšiřvat rzvdy elektrické energie etapvitě v suladu s ptřebu jejíh zajištění. c) V zastavěné části bce priritně prefervat rzvdy elektrické energie zemním kabelem. d) Nutn respektvat chranná pásma elektrizační sustavy v suladu se záknem č. 458/2000 Sb., ve znění pzdějších předpisů ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Zdrjem zemníh plynu pr bec Kramlna je dálkvý vysktlaký (dále jen VTL ) plynvd DN 300, PN 40 Pardubice-HK - Jarměř - Kleny - Náchd - Brumv, prtínající řešené území d jihzápadu k severvýchdu. Vlastní zásbvání Kramlny a místních sídelních částí Lhtky a Trubějv je prveden středtlakými (dále jen STL ) rzvdy z blasti Náchd - Klínek z regulačních stanic VTL RS Náchd I - Branka, VTL RS Náchd II - Bělves a VTL RS Náchd Babí, které leží mim řešené území. Kncepce zásbvání bce plynem je stabilizvaná. URBAPLAN s.r.. 11

14 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat navržený kridr územní rezervy R01 pr technicku infrastrukturu - přepravní plynvd VTL. b) Pdprvat využití plynu jak hlavníh tpnéh média v území. c) Pdprvat napjení jedntlivých návrhvých lkalit na plynvdní rzvdy. d) Nvu výstavbu bytných budv pvlvat puze za hranicí bezpečnstníh pásma stávajícíh i navrhvanéh VTL plynvdu. e) Respektvat chranná pásma a bezpečnstní pásma plynvdů a plynvdních zařízení dle zákna č. 458/2000 Sb. a č. 670/2004 Sb., ve znění pzdějších předpisů TELEKOMUNIKACE A RADIOKOMUNIKACE Řešené území je plně pkryt telekmunikačními sítěmi, a t jak kabelvými, tak vzdušnými. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat stávající trasy telekmunikačních kabelů a jejich chranná pásma v suladu se záknem č. 127/2005 Sb., ve znění pzdějších předpisů. b) Při nvé výstavbě nenarušit šíření TV signálu NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Stávající systém nakládání s dpady, tj. svzem kmunálníh dpadu, separvaným sběrem a sběrnými dvry zůstane zachván. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat stávající plchu skládky kmpstvatelnéh, bilgicky rzlžitelnéh dpadu rstlinnéh půvdu OBČANSKÁ VYBAVENOST, VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Kncepce řešení bčanskéh vybavení a plch veřejných prstranství je vyznačena v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Stávající plchy bčanskéh vybavení jsu v územním plánu respektvány. Samstatně jsu vymezvány plchy: Plchy bčanskéh vybavení - becné (OV) Plchy bčanskéh vybavení - tělvýchvná a sprtvní zařízení (OS) URBAPLAN s.r.. 12

15 ÚP Kramlna textvá část září 2016 V zastavěném území mhu být plchy bčanskéh vybavení sučástí jiných plch s rzdílným způsbem využití v suladu s kapitlu 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití... tét dkumentace. Pr plchy veřejných prstranství jsu v ÚP samstatně vymezvány: Plchy veřejných prstranství - veřejná zeleň (ZV) Plchy veřejných prstranství mhu být sučástí jiných plch s rzdílným způsbem využití v suladu s kapitlu 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití... tét dkumentace. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Respektvat stávající plchy a stavby bčanskéh vybavení a plchy veřejných prstranství POŢADAVKY K UPLATŇOVÁNÍ OBRANY STÁTU A OCHRANY OBYVATELSTVA Územní plán nevymezuje nvé samstatné plchy pr branu státu a chranu byvatel. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Při návrhu staveb respektvat pžadavky civilní a pžární chrany, dle platných předpisů. b) Respektvat pdmínky činnsti ve vymezených územích Ministerstva brany České republiky. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŢITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŦ A PODOBNĚ Kncepce uspřádání krajiny včetně návrhu územníh systému eklgické stability (dále jen ÚSES ) je vyznačena v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Nezastavěné území bce je rzdělen na plchy s rzdílným způsbem využití. Plchy zeleně sukrmé a vyhrazené (ZS) Plchy vdní a vdhspdářské (W) Plchy zemědělské (NZ) Plchy lesní (NL) Plchy lesní - bra (NL) Plchy přírdní (NP) Plchy smíšené nezastavěnéh území s funkcí přírdní a zemědělsku (NSpz) URBAPLAN s.r.. 13

16 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Pdmínky pr změny v jejich využití jsu stanveny v kapitle 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití textvé části ÚP. Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Při činnsti v území respektvat pdmínky chrany přírdy. b) Při navrhvání respektvat a chránit navržený systém ÚSES. c) Zajistit chranu stávajících a pdprvat vznik nvých přírdních prvků v krajině. d) Respektvat pdmínky činnsti v chranném pásmu lesa. e) Vdní tky, rybníky a údlní nivy patří pdle zákna č. 114/1992 Sb., ve znění pzdějších předpisů, mezi významné krajinné prvky (VKP), které jsu chráněny před pškzváním a ničením. f) V území neprvádět úpravy pzemků a melirace v rzsahu, který by snížil přirzenu akumulaci vd, bidiverzitu a eklgicku stabilitu. g) Zajistit pdmínky pr bnvu tradice slitérních strmů v krajině a dplnění mimlesní zeleně dřevinami přirzenéh charakteru. h) Zabezpečit chranu stávajících slitérních dřevin v krajině a pdprvat jejich dplnění. i) Na všech plchách s rzdílným způsbem využití je mžná výsadba zeleně, včetně náhradní výsadby PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ - značení plch je shdné s graficku částí územníh plánu v měřítku 1 : zkratka funkčníh využití dpvídá značení funkcí dle kapitly 6. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití... tét dkumentace značení plchy K01 navrţený funkčníh zpŧsb vyuţití NP - realizace části prvku USES / LBK 01/1 výměra v ha katastrální území 0.75 Kramlna 5.2. NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY Návrh systému eklgické stability je vyznačen v grafické části ÚP, výkres č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Plchy změn v krajině vymezené z důvdu realizace cílvéh stavu Územníh systému eklgické stability (K01) jsu specifikvány v textvé části ÚP, kapitle 5.1 Plchy změn v krajině. URBAPLAN s.r.. 14

17 ÚP Kramlna textvá část září 2016 V řešeném území jsu vymezeny skladebné části reginálníh ÚSES. Návrh lkálníh územníh systému eklgické stability v Kramlně vychází z revize stávajícíh Generelu ÚSES. Územní plán vymezuje na úrveň jedntlivých pzemků skladebné části ÚSES. Vymezené skladebné části reginálníh systémy eklgické stability na území bce: reginální bicentra - RBC 525 U Špinky, RBC H078 Kbylice reginální bikridry - mezfilní větve RK 768/1 a RK 768/2 Vymezené lkální systémy eklgické stability (v řešeném území zvýrazněn tučným tiskem): mezfilní systémy ES: 1) RBC 525 U Špinky - údlí říčka Špinka - (tk Olešnice) - v řešeném území je kridr ES vymezen v údlní zalesněné nivě říčky Špinka pdél severzápadní hranice kat. území Trubějv - funkční 2) RK 768/1, hřbet U Signálu - Kbylice - jihzápadní zalesněný svah - mělké údlí Skalky (u kravína) - rýha vdteče zalesněnéh svahu Lískvce - zalesněné údlí vdteče Lískvce - (tk Olešnice) Tabulka skladebných částí ÚSES: prvek ÚSES název k.ú. RBC 525 RBC H078 U Špinky Kbylice Trubějv, Řešetva Lhta, Zábrdí, Hrní Rybníky, Olešnice u Červenéh Kstelce Městská Kramlna, Dlní Radechvá, Náchd rzlha v řešeném území funkční zalţit (ha) (ha) RK 768/1 RBC 525 / RBC H078 Trubějv, Hrní Rybníky, Dlní Radechvá RK 768/2 RBC H078 / LBC Hmlka (Náchd) Městská Kramlna, Náchd, Vyskv LBC 768/1.01 LBC 768/1.02 Rybník Picclmini Trubějv U Signálu Trubějv LBC 01 Lískvec Trubějv, Lhtky LBK 01/1 RK 768/1 / LBC 01 Trubějv, Lhtky LBK 01/2 LBC 01 / LBC Pd skálu (Studnice) Trubějv, Lhtky Řešetva Lhta, Studnice URBAPLAN s.r.. 15

18 ÚP Kramlna textvá část září 2016 prvek ÚSES název k.ú. LBK 02 LBK 03 RBC 525 / LBC Pd sutkem Olešnice se Špinku (Studnice) LBC 768/1.01 / LBC Nad Dlními Rybníky (Zábrdí) Trubějv Řešetva Lhta Trubějv Hrní Rybníky rzlha v řešeném území funkční zalţit (ha) (ha) C E L K E M Opatření k zajištění cílů ÚP: a) Pdprvat realizaci cílvéh stavu Územníh systému eklgické stability reginální bicentrum RBC 525 U Špinky reginální bicentrum RBC H078 Kbylice reginální bikridr RK 768/1 mezi RBC 525 a RBC H078 reginální bikridr RK 768/2 mezi RBC H078 a NRBC 87 Pekl (Náchd, Prvdv - Šnv) b) Zabezpečit realizaci cílvéh stavu Územníh systému eklgické stability lkální bicentrum LBC 768/1.01 Rybník Picclmini lkální bicentrum LBC 768/1.02 U Signálu lkální bicentrum LBC 01 Lískvec lkální bikridr LBK 01/1 mezi RK 768/1 a LBC 01 Lískvec lkální bikridr LBK 01/2 mezi LBC 01 Lískvec a LBC Pd skalu (Studnice) lkální bikridr LBK 02 mezi RBC 525 a Pd sutkem Olešnice se Špinku (Studnice) lkální bikridr LBK 03 mezi LBC 768/1.01 Rybník Picclmini a LBC Nad Dlními Rybníky (Zábrdí) 5.3. PROSTUPNOST KRAJINY V rámci správníh území bce je cestní síť v krajině vyhvující. Ve vlné krajině nvě vymezvané plchy dpravní pr přelžky silnic I/33 a I/14 se týkají záměrů z nadřazené územně plánvací dkumentace PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ Územní plán nevymezuje plchy pr realizaci samstatných prtierzních patření. URBAPLAN s.r.. 16

19 ÚP Kramlna textvá část září OCHRANA PŘED POVODNĚMI Územní plán nevymezuje plchy pr realizaci samstatných prtipvdňvých patření REKREAČNÍ VYUŢÍVÁNÍ KRAJINY Pr rekreaci jsu v rámci plch bydlení vymezeny plchy stávajících zahrad. Výstavba bjektů individuální rekreace je s hledem na zachvání krajinnéh rázu ve vlné krajině vylučena DOBÝVÁNÍ NEROSTŦ V územním plánu nejsu vymezvány plchy pr těžbu nerstů. URBAPLAN s.r.. 17

20 ÚP Kramlna textvá část září STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŢITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŦSOBEM VYUŢITÍ S URČENÍM PŘEVAŢUJÍCÍHO ÚČELU VYUŢITÍ (HLAVNÍ VYUŢITÍ), POKUD JE MOŢNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŢITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŢITÍ, POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŢITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, INTENZITY VYUŢITÍ POZEMKŦ V PLOCHÁCH) 6.1. ŘEŠENÉ ÚZEMÍ JE DLE HLAVNÍHO VYUŢITÍ ČLENĚNO NA: 1) BYDLENÍ v bytvých dmech (BH) 2) BYDLENÍ v rdinných dmech, městské a příměstské (BI) 3) BYDLENÍ v rdinných dmech, venkvské (BV) 4) REKREACE plchy staveb pr rdinnu rekreaci (RI) 5) OBČANSKÉ VYBAVENÍ becné (OV) 6) OBČANSKÉ VYBAVENÍ tělvýchvná a sprtvní zařízení (OS) 7) PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ venkvské (SV) 8) VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ veřejná zeleň (ZV) 9) DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční (DS) 10) KORIDOR DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY silniční (DSk) 11) TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA inženýrské sítě (TI) 12) VÝROBA A SKLADOVÁNÍ becné (VS) 13) VÝROBA A SKLADOVÁNÍ výrba elektrické energie / FVE (VE) 14) VÝROBA A SKLADOVÁNÍ zemědělská výrba (VZ) 15) ZELEŇ sukrmá a vyhrazená (ZS) 16) ZELEŇ přírdníh charakteru (ZP) 17) PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (VV) 18) PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ (NZ) 19) PLOCHY LESNÍ (NL) 20) PLOCHY LESNÍ bra (NL) 21) PLOCHY PŘÍRODNÍ (NP) 22) PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ s funkcí přírdní a zemědělsku (NSpz) URBAPLAN s.r.. 18

21 ÚP Kramlna textvá část září PODMÍNKY PRO VYUŢITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŦSOBEM VYUŢITÍ Vymezenému způsbu využití plch musí dpvídat způsb jeh užívání a zejména účel umísťvaných a pvlvaných staveb, včetně jejich změn a změn v jejich užívání. Stavby a jiná patření, která pdmínkám využití plch s rzdílným způsbem využití nedpvídají, nesmějí být na těcht plchách umístěny neb pvleny. Plchy s rzdílným způsbem využití jsu vyznačeny grafické části ÚP, ve výkrese č. I.2 - b1 Hlavní výkres. Ke každému typu plch jsu územním plánem stanveny: pdmínky pr využití plch s určením: - hlavní využití - přípustné využití - pdmíněně přípustné využití - nepřípustné využití pdmínky prstrvéh uspřádání dle platných právních předpisů, pkud není uveden jinak Za nepřípustné se pvažují veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním, přípustným, příp. pdmíněně přípustným využitím, pkud není v pdmínkách pr využití plch s rzdílným způsbem využití uveden jinak. Splečné pdmínky pr využití všech plch zasahujících d plch kridrů dpravní infrastruktury a d plch kridrů a územní rezervy technické infrastruktury: - u plch nezastavěnéh území zasahujících d plch kridrů dpravní infrastruktury se nepřipuští umisťvání staveb ani změna způsbu využití území, vyjma pdmíněně přípustných staveb technické infrastruktury - u plch zastavěnéh území zasahujících d plchy kridru dpravní infrastruktury D01 se nepřipuští umisťvání staveb, vyjma pdmíněně přípustných staveb technické infrastruktury - u plch zastavěnéh území zasahujících d plchy kridru dpravní infrastruktury D02 se nepřipuští umisťvání staveb, vyjma pdmíněně přípustných pr plchu kridru dpravní infrastruktury DSk - stavby vyžadující územní rzhdnutí neb územní suhlas lze v plše kridru technické infrastruktury T01 realizvat puze se suhlasem právněnéh investra nadzemníh vedení 2x VVN 110 kv - stavby vyžadující územní rzhdnutí neb územní suhlas lze v plše kridru územní rezervy R01 realizvat puze se suhlasem právněnéh investra přepravníh plynvdu URBAPLAN s.r.. 19

22 ÚP Kramlna textvá část září ) BYDLENÍ v bytvých dmech (BH) Plchy bytvých dmŧ s příměsí nerušících bsluţných funkcí místníh významu. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - bydlení v bytvých dmech Přípustné využití: - bydlení v rdinných dmech - stavby lkálníh bčanskéh vybavení - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - další stavby a zařízení (včetně pdnikání), které nesnižují kvalitu prstředí a phdu bydlení ve vymezené plše, jsu slučitelné s bydlením a služí zejména byvatelům v takt vymezené plše Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek přesáhují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - stavby bčanskéh vybavení zastavěné plše d 200 m 2 - dplňkvé stavby ke stavbám hlavníh využití zastavěné plše d 100 m 2 - výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby URBAPLAN s.r.. 20

23 ÚP Kramlna textvá část září ) BYDLENÍ v rdinných dmech, městské a příměstské (BI) Plchy rdinných dmŧ s příměsí nerušících bsluţných funkcí místníh významu. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - bydlení v rdinných dmech Přípustné využití: - zástavba bytvými dmy s nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím - suvisející stavby lkálníh bčanskéh vybavení - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - další stavby a zařízení (včetně pr pdnikání), které nesnižují kvalitu prstředí a phdu bydlení ve vymezené plše, jsu slučitelné s bydlením a služí zejména byvatelům v takt vymezené plše Pdmíněně přípustné využití: - využití zastavitelné plchy B18, B24 a B25 Pdmínka: Investr musí prkázat splnění hygienických limitů hluku dle příslušných právních předpisů. Případná technická patření prti hluku budu uplatňvána jak pdmínka vůči investrům. - využití zastavitelných plch B19 a B21 Pdmínky: Realizace pdmiňujícíh dpravníh napjení D04. Zárveň musí investr prkázat splnění hygienických limitů hluku dle příslušných právních předpisů. Případná technická patření prti hluku budu uplatňvána jak pdmínka vůči investrům. - využití zastavitelné plchy B22 Pdmínky: Pdmiňující dpravní napjení řešit mim kridr dpravní infrastruktury D02. Zárveň musí investr prkázat splnění hygienických limitů hluku dle příslušných právních předpisů. Případná technická patření prti hluku budu uplatňvána jak pdmínka vůči investrům. V rámci plchy bude vymezena plcha veřejnéh prstranství dle platné legislativy. - využití zastavitelné plchy B08 Pdmínka: Minimální plcha pzemku určenéh ke stavbě 1 rdinnéh dmu m 2. URBAPLAN s.r.. 21

24 ÚP Kramlna textvá část září 2016 Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním, přípustným a pdmíněně přípustným využitím a dále: mbilní dmy - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek přesáhují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - nvu zástavbu nebytvéh charakteru zastavěné plše d 200 m 2 a nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím a výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby URBAPLAN s.r.. 22

25 ÚP Kramlna textvá část září ) BYDLENÍ v rdinných dmech, venkvské (BV) Plchy rdinných dmŧ s příměsí nerušících bsluţných funkcí, zejména chvu drbnéh zvířectva a malpěstitelství. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby pr bydlení v rdinných dmech Přípustné využití: - zástavba bytvými dmy s nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím - suvisející stavby lkálníh bčanskéh vybavení - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - stavby pr chv drbnéh hspdářskéh zvířectva, jež nejsu určeny k pdnikatelským účelům - stavby pr rdinu rekreaci - další stavby a zařízení (včetně pr pdnikání), které nesnižují kvalitu prstředí a phdu bydlení ve vymezené plše, jsu slučitelné s bydlením a služí zejména byvatelům v takt vymezené plše Pdmíněně přípustné využití: - využití zastavitelné plchy B01 Pdmínka: Investr musí prkázat splnění hygienických limitů hluku dle příslušných právních předpisů. Případná technická patření prti hluku budu uplatňvána jak pdmínka vůči investrům. Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním, přípustným a pdmíněně přípustným využitím a dále: mbilní dmy - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - nvu zástavbu nebytvéh charakteru zastavěné plše d 200 m 2 a nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím a výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby URBAPLAN s.r.. 23

26 ÚP Kramlna textvá část září ) REKREACE plchy staveb pr rdinnu rekreaci (RI) Stavby pr rdinnu rekreaci na samstatně vymezených plchách. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby pr rdinnu rekreaci Přípustné využití: - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - účelvé kmunikace, kmunikace pr pěší a cyklisty - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - další stavby a zařízení, které suvisejí a jsu slučitelné s rdinnu rekreací - skleníky, stavby a knstrukce pr drbnu pěstitelsku a chvatelsku činnst Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním a přípustným využitím a dále: veřejná tábřiště mbilní dmy - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - zástavba nejvýše s jedním nadzemním pdlažím a pdkrvím zastavěné plše d 80 m 2 včetně URBAPLAN s.r.. 24

27 ÚP Kramlna textvá část září ) OBČANSKÉ VYBAVENÍ becné (OV) Samstatně vymezené plchy bčanskéh vybavení. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby a zařízení pr šklství a kulturu - stavby a zařízení pr veřejnu správu - stavby a zařízení pr zdravtnictví a sciální péči - stavby a zařízení veterinární - stavby a zařízení pr chranu byvatelstva - stavby a zařízení pr malbchdní prdej - stavby a zařízení pr veřejné stravvání a ubytvání - stavby a zařízení pr nevýrbní služby - stavby a zařízení pr neveřejnu administrativu - stavby a zařízení pr vědu a výzkum Přípustné využití: - stavby a zařízení suvisejících nevýrbních služeb - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - kmunikace pr pěší a cyklisty - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - stavby a zařízení pr tělvýchvu a sprt Pdmíněně přípustné využití: - prstry pr bydlení (např. služební, zaměstnanecké,...) Pdmínka: Puze jak prvzní sučást hlavní stavby neb areálu. Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby - zástavba zastavěné plše d 500 m 2 včetně URBAPLAN s.r.. 25

28 ÚP Kramlna textvá část září ) OBČANSKÉ VYBAVENÍ tělvýchvná a sprtvní zařízení (OS) Plchy sluţící pr stavby zařízení tělvýchvy a sprtu. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - sprtvní hřiště - kupaliště, plavecký bazén - tělcvičny, fitcentra - kluziště - klubvny a šatny - dětská hřiště Přípustné využití: - stavby suvisejícíh bčanskéh vybavení - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - kmunikace pr pěší a cyklisty - garáže pr uživatele a návštěvníky - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře Pdmíněně přípustné využití: - prstry pr bydlení (např. služební, zaměstnanecké,...) Pdmínka: Puze jak prvzní sučást hlavní stavby neb areálu. Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby URBAPLAN s.r.. 26

29 ÚP Kramlna textvá část září ) PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ venkvské (SV) Plchy smíšené bytné ve venkvské a příměstské zástavbě vyuţívané zejména pr bydlení v rdinných dmech (vč. dmŧ a usedlstí s hspdářským zázemím), pr bsluţnu sféru místníh významu a nerušící výrbní činnsti. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby pr bydlení v rdinných dmech s hspdářským zázemím - stavby a zařízení pr nerušící pdnikatelsku činnst Přípustné využití: - zástavba bytvými dmy s nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím - stavby a zařízení bčanskéh vybavení lkálníh významu - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - kmunikace pr pěší a cyklisty - dplňkvé stavby a zařízení pr zemědělsku činnst nepdnikatelskéh charakteru - stavby pr dpravní vybavenst území - stavby pr rdinnu rekreaci - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře - sukrmá zeleň Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech Pdmínky prstrvéh uspřádání: - výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby - nvu zástavbu nebytvéh charakteru zastavěné plše d 200 m 2 a nejvýše dvěma nadzemními pdlažími a pdkrvím URBAPLAN s.r.. 27

30 ÚP Kramlna textvá část září ) VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ veřejná zeleň (ZV) Plchy veřejné zeleně ve frmě ucelených prstŧ, které v zástavbě plní funkci rekreační, esteticku, zdravtně hygienicku a krajinně eklgicku. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - veřejná zeleň - kmunikace pr pěší Přípustné využití: - sprtvní a dětská hřiště - veřejná prstranství, prvky drbné architektury a mbiliáře - účelvé kmunikace - stavby suvisející se správu a údržbu - linivé stavby pr technicku infrastrukturu, stavby lkální technické infrastruktury Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním a přípustným využitím Pdmínky prstrvéh uspřádání: - zástavba budvami 1 nadzemním pdlaží a zastavěné plše d 16 m 2 včetně URBAPLAN s.r.. 28

31 ÚP Kramlna textvá část září ) DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční (DS) Plchy dpravní infrastruktury silniční zahrnují pzemky staveb a zařízení pzemních kmunikací. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - silnice a místní kmunikace včetně chdníků - účelvé kmunikace - kmunikace pr pěší a cyklisty - stavební sučásti kmunikací (např. náspy, zářezy, valy, pěrné zdi, msty,...) Přípustné využití: - veřejné dstavné a parkvací plchy - autbusvé zastávky - stavby pr technicku vybavenst mim staveb pr dstraňvání dpadů, nevylučující hlavní a přípustné využití - garáže pr sbní a nákladní autmbily - čerpací stanice phnných hmt - zeleň chranná a izlační - veřejná prstranství, prvky drbné architektury a mbiliáře Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním a přípustným využitím a dále: mnfunkční parkvací dmy - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec Pdmínky prstrvéh uspřádání: - zástavba nejvýše s jedním nadzemním pdlažím zastavěné plše d 25 m 2 včetně URBAPLAN s.r.. 29

32 ÚP Kramlna textvá část září ) KORIDOR DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY silniční (DSk) Plchy dpravní infrastruktury silniční zahrnují pzemky staveb a zařízení pzemních kmunikací pr přelţky silnic I/14 a I/33. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - silnice I. třídy - I/14 a I/33 - kmunikace připjující kmunikace I/14 a I/33 na stávající kmunikační síť Přípustné využití: - stavby suvisející se stavbami přelžek silnic I/14 a I/33 - stavby zařízení staveniště - prtihlukvé stavby, zařízení a patření - zeleň chranná a izlační - údržba stávajících staveb Pdmíněně přípustné využití: - stavby plnící dplňkvu funkci ke stavbě hlavní, které bezprstředně suvisí s využitím knkrétní plchy a dále změny již dknčených staveb a stavby nevyžadujících rzhdnutí umístění stavby ani územní suhlas Pdmínka: Puze pr zastavěné plchy v plše kridru dpravní infrastruktury D02 s nutnstí prkázat neztížení buducí realizace přelžky silnice I. třídy - I/14. - linivé stavby technické infrastruktury Pdmínka: Puze v případě prkázání neztížení realizace přelžek silnic I. třídy - I/14, resp. I/33 Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním, přípustným a pdmíněně přípustným využitím Pdmínky prstrvéh uspřádání: - nejsu stanveny URBAPLAN s.r.. 30

33 ÚP Kramlna textvá část září ) TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA inţenýrské sítě (TI) Plchy technické infrastruktury zahrnují zejména pzemky vedení, staveb a s nimi prvzně suvisející zařízení technickéh vybavení. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby a vedení pr dkanalizvání a čištění dpadních vd - stavby pr zásbvání vdu - stavby pr zásbvání elektricku energií - stavby pr zásbvání plynem - stavby pr telekmunikace a radikmunikace Přípustné využití: - stavby a zařízení suvisející se správu a prvzně suvisející s hlavním využitím - stavby pr technlgické vybavení - místní a účelvé kmunikace, kmunikace pr pěší a cyklisty - garáže pr sbní, nákladní a speciální vzidla a mechanizaci - dstavné a parkvací plchy pr sbní a nákladní autmbily, speciální vzidla a mechanizaci - skladvé a manipulační plchy, prvzní nádrže - stavby pr řemeslnu výrbu a služby suvisející se správu staveb a sítí technickéh vybavení - plchy zeleně - veřejná prstranství, prvky drbné architektury a mbiliáře Pdmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení pr nakládání s bilgicky rzlžitelným dpadem Pdmínka: Puze na plše stávající skládky bilgickéh dpadu na Lhtkách. Nepřípustné využití: - veškeré stavby a činnsti nesuvisející s hlavním, přípustným a pdmíněně přípustným využitím Pdmínky prstrvéh uspřádání: - nejsu stanveny URBAPLAN s.r.. 31

34 ÚP Kramlna textvá část září ) VÝROBA A SKLADOVÁNÍ becné (VS) Plchy sluţící k umístění staveb pr výrbu, skladvání a manipulaci s materiály, jejichţ nárky na přepravu nevyvlávají přetíţení místní dpravy a případný negativní vliv jejich technlgií a činnstí nezasahuje mim hranice areálu. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - stavby a zařízení pr výrbu a skladvání bez negativních účinků na živtní prstředí Přípustné využití: - stavby výrbních a nevýrbních služeb - stavby bčanské vybavensti a služeb - stavby suvisející se správu a prvzem zařízení - místní a účelvé kmunikace, kmunikace pr pěší a cyklisty - garáže pr sbní, nákladní a speciální vzidla a mechanizaci - dstavné a parkvací plchy pr sbní a nákladní autmbily, speciální vzidla a mechanizaci - technická infrastruktura a suvisející dpravní infrastruktura - plchy zeleně Pdmíněně přípustné využití: - prstry pr bydlení (např. služební, zaměstnanecké,...) Pdmínka: Puze jak prvzní sučást hlavní stavby neb areálu. Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a zařízení, jejichž vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech a překračují hranici plchy pr výrbu a skladvání Pdmínky prstrvéh uspřádání: - výškvá regulace nvé zástavby bude max. 10 m - u zastavitelných plch bude max. % zastavění 30 % a min. % zeleně 50 % z celkvé plchy - směrem d vlné krajiny bude u nvých staveb vysázen pás vyské strmvé zeleně URBAPLAN s.r.. 32

35 ÚP Kramlna textvá část září ) VÝROBA A SKLADOVÁNÍ výrba elektrické energie / FVE (VE) Plchy sluţící k umístění staveb pr výrbu energie z bnvitelných zdrjŧ - ftvltaika. Pdmínky pr využití plch: Hlavní využití: - výrba bnvitelné energie, ftvltaika Přípustné využití: - stavby suvisející se správu a údržbu - stavby technické a dpravní infrastruktury - veřejná prstranství, plchy zeleně, prvky drbné architektury a mbiliáře Pdmíněně přípustné využití: - není stanven Nepřípustné využití: - veškeré nvé stavby a zařízení narušující krajinný ráz a dálkvé phledy na bec - veškeré stavby a zařízení, jejichž vlivy na živtní prstředí a na ddržení zdravých živtních pdmínek překračují nad přípustnu mez limity uvedené v příslušných předpisech a překračují hranici plchy pr výrbu a skladvání Pdmínky prstrvéh uspřádání: - zástavba budvami zastavěné plše d 16 m 2 včetně - výškvá úrveň nvé zástavby nepřekrčí úrveň stávající klní zástavby - směrem d vlné krajiny bude u nvých staveb vysázen pás vyské strmvé zeleně URBAPLAN s.r.. 33