VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY ÚSTAV SOUDNÍHO INŽENÝRSTVÍ INSTITUTE OF FORENSIC ENGINEERING ODBOR ZNALECTVÍ VE STAVEBNICTVÍ A OCEŇOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ DEPARTMENT OF EXPERTISE IN CIVIL ENGINEERING AND REAL ESTATE APPRAISAL Přílohy Attachments DIPLOMOVÁ PRÁCE MASTER'S THESIS AUTOR PRÁCE AUTHOR VEDOUCÍ PRÁCE SUPERVISOR Bc. Monika Babčanová Ing. Vítězslava Hlavinková, Ph.D. BRNO 2019

OBSAH PŘÍLOHA Č. 1 INFORMACE O POZEMCÍCH... 4 PŘÍLOHA Č. 2 ÚZEMNÍ PLÁN...14 PŘÍLOHA Č. 3 ÚDAJE O REALIZOVANÝCH CENÁCH...15 PŘÍLOHA Č. 4 PŘEPOČET REALIZOVANÝCH CEN NA SOUČASNOU CENOVOU HLADINU...17 PŘÍLOHA Č. 5 VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ...18 Administrativní objekt... 18 Starý výrobní objekt... 20 Výzkumné a vývojové středisko... 20 Rozšíření výzkumného a vývojového střediska... 21 Prototypová dílna... 21 PŘÍLOHA Č. 6 VÝPOČET INDEXU TRHU, INDEXU OMEZUJÍCÍCH VLIVŮ A INDEXU POLOHY...22 Index trhu... 22 Index omezujících vlivů... 23 Index polohy... 24 PŘÍLOHA Č. 7 VÝPOČET CENY NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM...25 Administrativní budova... 25 Výpočet ceny...25 Analytické opotřebení...27 Starý výrobní objekt... 28 Výzkumné a vývojové středisko... 30 Rozšíření výzkumného a vývojového střediska... 32 Prototypová dílna... 34 PŘÍLOHA Č. 8 DATABÁZE OBJEKTŮ PRODEJ...36 Výrobní objekty... 36 Administrativní prostory... 46 Skladové prostory... 53 PŘÍLOHA Č. 9 DATABÁZE OBJEKTŮ PRONÁJEM...57 Výrobní objekty... 57 Administrativní prostory... 65 Skladové prostory... 72 PŘÍLOHA Č. 10 VÝPOČET CENY PŘÍMÝM POROVNÁNÍM PRONÁJEM...80 Výrobní objekty... 80 Administrativní prostory... 83 Skladovací prostory... 86

PŘÍLOHA Č. 11 VÝPOČET CENY PŘÍMÝM POROVNÁNÍM PRODEJ... 89 Výrobní objekty... 89 Administrativní prostory... 92 Skladovací prostory... 95

PŘÍLOHA Č. 1 INFORMACE O POZEMCÍCH 4

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=-tufsehn6e6ab0fjrdvk... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 850 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2133 Výměra [m 2 ]: 234 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Způsob využití: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě jiná plocha ostatní plocha Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl Lněníček Ladislav Ing., Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Typ Zákaz zcizení a zatížení Zástavní právo smluvní Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=dhrk7slrx3fdng5oan... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 851 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2133 Výměra [m 2 ]: 567 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Způsob využití: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě jiná plocha ostatní plocha Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl Lněníček Ladislav Ing., Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=t2rlmh4fboxxrmu4th... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 852 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2931 Výměra [m 2 ]: 200 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Způsob využití: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě jiná plocha ostatní plocha Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl SJM Lněníček Ladislav Ing. a Lněníčková Jiřina, Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=yecyvcd2nvtvnjyjpjzb... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 853 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2133 Výměra [m 2 ]: 374 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným: Husovice [411701] ; č. p. 1625; stavba pro administrativu Stavba stojí na pozemku: p. č. 853 Stavební objekt: Ulice: č. p. 1625 Dukelská třída Adresní místa: Dukelská třída 1625/71 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl Lněníček Ladislav Ing., Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=vub3xgmx5phk-ipl_diy... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 854 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2133 Výměra [m 2 ]: 244 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova s číslem popisným: Husovice [411701] ; č. p. 247; stavba pro administrativu Stavba stojí na pozemku: p. č. 854 Stavební objekt: Ulice: č. p. 247 Dukelská třída Adresní místa: Dukelská třída 247/69 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl Lněníček Ladislav Ing., Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=bum50ti0hp_np3nyev... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: 855/1 Obec: Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 718 Výměra [m 2 ]: 527 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Způsob využití: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě jiná plocha ostatní plocha Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl E S L, a.s., Dukelská třída 247/69, Husovice, 61400 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Typ Zákaz zcizení a zatížení Zástavní právo smluvní Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=8lgpsm1zoc3udxi-xb2... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: 855/2 Obec: Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 718 Výměra [m 2 ]: 228 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova bez čísla popisného nebo evidenčního: stavba pro výrobu a skladování Stavba stojí na pozemku: p. č. 855/2 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl E S L, a.s., Dukelská třída 247/69, Husovice, 61400 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=jvuu7m5sxtoetlmwg... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 856 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 2133 Výměra [m 2 ]: 278 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Stavba na pozemku: č. p. 249 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl Lněníček Ladislav Ing., Jeřabinová 915/17, Staré Brno, 60200 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Typ Zástavní právo smluvní Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

Informace o pozemku Nahlížení do katastru nemovitostí https://nahlizenidokn.cuzk.cz/zobrazobjekt.aspx?encrypted=f2nqfmousvjn9a8ews... Stránka č. 1 z 1 23.5.2019 Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: 857 Brno [582786] Katastrální území: Husovice [610844] Číslo LV: 718 Výměra [m 2 ]: 211 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí DKM Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba Budova bez čísla popisného nebo evidenčního: stavba pro administrativu Stavba stojí na pozemku: p. č. 857 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Podíl E S L, a.s., Dukelská třída 247/69, Husovice, 61400 Brno Způsob ochrany nemovitosti Název ochr.pásmo nem.kult.pam.,pam.zóny,rezervace,nem.nár.kult.pam Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Typ Zákaz zcizení a zatížení Zástavní právo smluvní Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 23.05.2019 13:00:01. 2004-2019 Český úřad zeměměřický a katastrální, Pod sídlištěm 1800/9, Kobylisy, 18211 Praha 8 Podání určená katastrálním úřadům a pracovištím zasílejte přímo na jejich e-mail adresu. Verze aplikace: 5.5.5 build 0

PŘÍLOHA Č. 2 ÚZEMNÍ PLÁN 14

PŘÍLOHA Č. 3 - ÚDAJE O REALIZOVANÝCH CENÁCH

PŘÍLOHA Č. 4 PŘEPOČET REALIZOVANÝCH CEN NA SOUČASNOU CENOVOU HLADINU Ceny z r. 2014 [Kč] Úprava realizovaných cen (tempo růstu cen budovy pro průmysl) [17] Procentuální nárůst během každého čtvrtletí 2015 čtvrtletí 2016 čtvrtletí 2017 čtvrtletí 2018 čtvrtletí 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. [%] - 100,2 100,4 100,4 100,4 100,3 100,2 100,4 100,3 100,6 100,4 100,5 100,7 100,8 100,9 101,1 101 Celkový nárůst na 108,9 [%] 1. 4 742 4 751 4 770 4 790 4 809 4 823 4 833 4 852 4 867 4 896 4 915 4 940 4 975 5 014 5 060 5 115 5 166 108,9491 2. 8 892 8 910 8 945 8 981 9 017 9 044 9 062 9 099 9 126 9 181 9 217 9 263 9 328 9 403 9 487 9 592 9 688 108,9491 3. 14 274 14 303 14 360 14 417 14 475 14 518 14 547 14 606 14 649 14 737 14 796 14 870 14 974 15 094 15 230 15 397 15 551 108,9491 4. 85 570 85 741 86 084 86 428 86 774 87 034 87 209 87 557 87 820 88 347 88 700 89 144 89 768 90 486 91 300 92 305 93 228 108,9491 5. 10 413 10 434 10 476 10 517 10 560 10 591 10 612 10 655 10 687 10 751 10 794 10 848 10 924 11 011 11 110 11 233 11 345 108,9491 6. 8 586 8 603 8 638 8 672 8 707 8 733 8 750 8 785 8 812 8 865 8 900 8 945 9 007 9 079 9 161 9 262 9 354 108,9491 7. 8 406 8 423 8 457 8 490 8 524 8 550 8 567 8 601 8 627 8 679 8 714 8 757 8 818 8 889 8 969 9 068 9 158 108,9491 8. 19 192 19 230 19 307 19 385 19 462 19 520 19 560 19 638 19 697 19 815 19 894 19 994 20 134 20 295 20 477 20 702 20 910 108,9491 9. 11 332 11 355 11 400 11 446 11 491 11 526 11 549 11 595 11 630 11 700 11 747 11 805 11 888 11 983 12 091 12 224 12 346 108,9491 10. 7 920 7 936 7 968 7 999 8 031 8 056 8 072 8 104 8 128 8 177 8 210 8 251 8 309 8 375 8 450 8 543 8 629 108,9491 11. 17 165 17 199 17 268 17 337 17 407 17 459 17 494 17 564 17 616 17 722 17 793 17 882 18 007 18 151 18 314 18 516 18 701 108,9491 12. 8 790 8 808 8 843 8 878 8 914 8 940 8 958 8 994 9 021 9 075 9 112 9 157 9 221 9 295 9 379 9 482 9 577 108,9491 17

PŘÍLOHA Č. 5 VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ ADMINISTRATIVNÍ OBJEKT Ozn. Účel místnosti 1.NP Kancelář [m²] Ostatní [m²] Příslušenství [m²] 101 úklidová místnost 1,66 102 příruční sklad 2,35 103 chodba 3,35 104 příruční sklad 2,99 105 prodejna 27,84 106 příruční sklad 14,69 107 příruční sklad 14,9 108 WC 1,54 109 WC 1,54 110 předsíňka 2,22 111 technická místnost 8,21 112 čajová kuchyňka 3,75 113 výrobní prostor 22,14 114 kancelář 21,1 115 kancelář 40,51 116 chodba 39,24 117 čajová kuchyňka 1,13 118 kancelář 20,37 119 chodba 27,18 120 kancelář 21,14 121 předsíňka 2,33 122 WC 1,55 123 WC 1,5 124 chodba 23,99 2.NP 201 kancelář 37,52 202 WC 2,26 203 WC 2,26 204 předsíňka 3,74 205 chodba 8,49 206 archiv 14,86 207 WC 1,95 208 předsíňka 1,98 209 čajová kuchyňka 5,8 210 kancelář 29,36 18

Ozn. Účel místnosti 2.NP Kancelář [m²] Ostatní [m²] Příslušenství [m²] 211 kancelář 21,08 212 kancelář 40,45 213 chodba 38,02 214 chodba 12,92 215 kancelář 20,82 216 kancelář 26,32 217 kancelář 21,14 218 kancelář 2,33 219 chodba 1,55 3.NP 301 školící místnost 63,46 302 chodba 23,09 303 WC 1,66 304 WC 1,66 305 předsíňka 2,94 306 WC 1,78 307 WC 1,78 308 předsíňka 2,22 309 kancelář 16,02 310 chodba 10,13 311 střecha 64,33 312 chodba 21,68 313 kancelář 56,38 314 předsíňka 4,22 315 WC 2,77 316 WC 2,06 317 nevyužitá půda 28,07 401 galerie 15,4 402 kancelář 18,48 Celkem [m²] 471,88 93,12 373,2 Celkem [m²] 938,2 19

STARÝ VÝROBNÍ OBJEKT 1.NP Ozn. Účel místnosti Kancelář [m²] Sklady, výr. prostory [m²] Příslušenství [m²] 101 sklad 3,50 102 výrobní prostor 10,45 103 WC 1,70 104 výrobní prostor 15,23 105 výrobní prostor 11,00 106 výrobní prostor 17,68 3.NP 201 chodba 8,35 202 předsíňka 2,16 203 WC 1,44 204 kancelář 15,70 205 kancelář 12,32 206 kancelář 16,52 208 Půda 99,31 Celkem [m²] 44,54 57,86 112,96 Celkem [m²] 215,36 VÝZKUMNÉ A VÝVOJOVÉ STŘEDISKO Ozn. Účel místnosti 1.NP Kancelář [m²] Sklady, výr. prostory [m²] Příslušenství [m²] 101 Schodiště 20,39 102 Sklad 13,2 103 Technické zázemí 7,2 104 Sklad 16,24 105 Sklad 35,6 2.NP 201 Schodiště 21,73 202 Chodba 8,1 203 Šatna ženy 8 204 WC ženy 6,49 205 Sprcha ženy 2,97 206 Sprcha muži 6,71 207 WC muži 5,8 208 Šatna muži 25,15 209 server 2,71 20

Ozn. Účel místnosti Kancelář [m²] 3.NP Sklady, výr. prostory [m²] Příslušenství [m²] 301 Schodiště 21,73 302 Kancelář 62,71 303 Čajová kuchyňka 4,7 304 Předsíňka 2,42 305 WC 1,73 4.NP 401 Schodiště 21,73 402 Kancelář 41,01 403 Jednací místnost 16,47 404 Čajová kuchyňka 4,7 405 Předsíňka 2,42 406 WC 1,73 407 WC 1,75 Celkem [m²] 120,19 72,24 170,96 Celkem [m²] 363,39 ROZŠÍŘENÍ VÝZKUMNÉHO A VÝVOJOVÉHO STŘEDISKA Ozn. Účel místnosti 1.NP Kancelář [m²] Sklady, výr. prostory [m²] 101 Výzkumní a vývojová dílna 63,42 Příslušenství [m²] Celkem [m²] - 63,42 - Celkem [m²] 63,42 PROTOTYPOVÁ DÍLNA 1.NP Ozn. Účel místnosti Kancelář [m²] Sklady, výr. prostory [m²] Příslušenství [m²] 101 Prototypová dílna 202,42 Celkem [m²] - 202,42 - Celkem [m²] 202,42 21

PŘÍLOHA Č. 6 VÝPOČET INDEXU TRHU, INDEXU OMEZUJÍCÍCH VLIVŮ A INDEXU POLOHY INDEX TRHU Index trhu IT příloha č. 3, tabulka č. 1, oceňovací vyhlášky Znak č. Název znaku Popis kvalitativního pásma Číslo kval. pásma Použitá hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi 2 Vlastnické vztahy 3 Změny v okolí s vlivem na prodejnost nemovité věcí Poptávka je nižší než nabídka I. -0,01 Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku V. 0 Bez vlivu nebo stabilizovaná území II. 0 4 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) Bez vlivu II. 0 5 Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) Bez dalších vlivů II. 0 6 Povodňové riziko Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100 leté vody) III. 0,95 Součet znaků č. 1 až 5 = -0,01 Index IT 0,94 22

INDEX OMEZUJÍCÍCH VLIVŮ Index omezujících vlivů pozemku IO příloha č. 3, tabulka č. 2 Znak č. Název znaku Popis kvalitativního pásma Číslo kval. pásma Použitá hodnota 1 Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití II. 0,00 2 Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; orientace SV, S a SZ III. 0,00 3 Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky III. 0,00 4 Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo I. 0,00 5 Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání I. 0,00 6 Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů I. 0,00 Součet znaků č. 1 až 6 = 0,00 Index IO 1,000 23

INDEX POLOHY Index polohy IP příloha č. 3, tabulka č. 3 Pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby pro obchod a administrativu Budovy F, H podle přílohy č. 8, tab.1 Znak č. Název znaku Popis kvalitativního pásma Číslo kval. pásma Použitá hodnota 1 Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku I. 0,65 2 Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí Výrobní objekty (řemesla, sklady) nerušící okolí V. 0 3 Poloha pozemku v obci Okrajové části obce III. 0 4 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí I. 0 5 Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce I. 0 6 Dopravní dostupnost k pozemku 7 Osobní hromadná doprava* 8 Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti 9 Obyvatelstvo Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku. Zastávka do 200 m včetně MHD dobrá dostupnost centra obce, Výhodná možnost komerčního využití pozemku nebo stavby Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí VII. 0,1 III. 0,02 III. 0,05 I. -0,01 10 Nezaměstnanost Vyšší než je průměr v kraji I. 0 11 Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů II. 0 Součet znaků č. 2 až 11= 0,16 Index IP = 0,75 24

PŘÍLOHA Č. 7 VÝPOČET CENY NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA Výpočet ceny Výpočet ceny budova Administrativní budova Ocenění podle 10, 11 a 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve znění vyhl. č. 457/2017 Sb. Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 8) Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program ABN14b Budova - 12 a příloha č. 8 Budova pro administrativu typ F CZ-CC 122 Základní cena dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 807,00 Obestavěný prostor objektu P mj m 3 5 150,71 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP P mj m 2 391,03 Průměrná výška podlaží v P mj m 3,61 Koeficient druhu konstrukce (příloha č.10 vyhlášky) K1 - konstrukce zděné 0,939 Koeficient zastavěné plochy k2 = 0,92 + (6,6 / PZP) K2-0,94 Koeficient výšky podlaží K3 = (2,1 / v) + 0,3 K3-0,88 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K5 - Brno 1,23 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,17 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,941 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,754 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu = IT IP ( 10 odst. 2) Koeficient vybavení stavby (příloha č. 8 + 21) Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) pp - 0,710 % Pod. č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Základy 1 Základy pravděpodobně cihelné, izolace proti zemní vlhkosti nezjištěna pravděpodobně cihelné s izolací proti zemní vlhkosti P 0,082 17,01 0,01395 0,46 0,00642 S 0,082 37,25 0,03055 1,00 0,03055 1 Základy ŽB s izolací proti zemní vlhkosti S 0,082 45,74 0,03751 1,00 0,03751 2 Svislé konstrukce cihelné tl. 350 mm, 600 mm, 700 mm S 0,174 50,80 0,08839 1,00 0,08839 2 Svislé konstrukce cihelné tl. 300 mm a 450 mm S 0,174 49,20 0,08561 1,00 0,08561 3 Stropy 3 Stropy rovným podhledem, dřevěné polospalné rovným podhledem, ŽB předpjaté stropní panely S 0,093 44,50 0,04139 1,00 0,04139 S 0,093 55,50 0,05162 1,00 0,05162 4 Krov, střecha sedlová, ocelové vazníky S 0,073 54,26 0,03961 1,00 0,03961 4 Krov, střecha pultová, střešní panely S 0,073 45,74 0,03339 1,00 0,03339 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,021 54,26 0,01139 1,00 0,01139 5 Krytiny střech sendvičové polyuretanové panely S 0,021 45,74 0,00961 1,00 0,00961 25

Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod. č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 6 7 8 9 Klempířské konstrukce Úpravy vnitřních povrchů Úpravy vnějších povrchů Vnitřní obklady keramické žlaby, svody, parapety, oplechování komínu z pozinkovaného plechu, S 0,006 100,00 0,00600 1,00 0,00600 dvouvrstvé vápenné omítky S 0,069 100,00 0,06900 1,00 0,06900 vápenné dvouvrstvé omítky S 0,033 100,00 0,03300 1,00 0,03300 běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen S 0,018 100,00 0,01800 1,00 0,01800 10 Schody ŽB, nášlapná vrstva leštěná žula N 0,029 92,00 0,02668 1,54 0,04109 11 Schody dřevěné P 0,029 8,00 0,00232 0,46 0,00107 11 Dveře plastové prosklené, běžné provedení S 0,031 100,00 0,03100 1,00 0,03100 12 Vrata neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 13 Okna plastová s izolovaným dvojsklem S 0,052 100,00 0,05 1,00 0,05 14 Povrch podlah leštěná žula, laminátová podlaha, marmolea N 0,032 35,00 0,01120 1,54 0,01725 14 Povrch podlah PVC, keramická dlažba, S 0,032 65,00 0,02080 1,00 0,02080 15 Vytápění ústřední, plynové topení S 0,042 62,00 0,02604 1,00 0,02604 15 Vytápění podlahové topení N 0,042 38,00 0,01596 1,54 0,02458 16 Elektroinstalace světelná, třífázová S 0,057 100,00 0,05700 1,00 0,05700 17 Bleskosvod instalován S 0,003 100,00 0,00300 1,00 0,00300 18 Vnitřní vodovod rozvod studené vody P 0,032 55,00 0,01760 0,46 0,00810 18 Vnitřní vodovod rozvody studené a teplé vody S 0,032 44,00 0,01408 1,00 0,01408 19 Vnitřní kanalizace odpady ze všech hygienických zařízení S 0,031 100,00 0,03100 1,00 0,03100 20 Vnitřní plynovod rozvod zemního plynu S 0,002 100,00 0,00200 1,00 0,00200 21 Ohřev teplé vody lokální zásobníkový ohřívač S 0,017 100,00 0,01700 1,00 0,01700 22 Vybavení kuchyní neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Vnitřní hygienické splachovací WC s umyvadly, 23 zařízení včetně S 0,030 100,00 0,03000 1,00 0,03000 sprchy WC 24 Výtahy nejsou C 0,014 100,00 0,01400 0,00 0,00000 25 Ostatní 26 27 Instalační prefabrikovaná jádra Konstrukce neuvedené odvětrání prostor malými jednotlivými ventilátory, telefon S 0,059 100,00 0,05900 1,00 0,05900 neuvažuje se S 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 nejsou 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Celkem 0,9997 0,99646 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K4-0,99646 Zákl. cena upravená bez pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki - Kč/m 3 5 798,93 Zákl. cena upravená s pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki x pp ZCU Kč/m 3 4 114,42 Rok odhadu - - 2019 Rok pořízení - - 1970 26

Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 8) ABN14b Stáří S roků 49 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně / analyticky) - - analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků viz. analytický výpočet Opotřebení stavby O % 66,39 Výchozí cena stavby bez pp CN Kč 29 868 593,17 Odpočet na opotřebení stavby 66,39 % O Kč -19 829 759,01 Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp - Kč 10 038 834,16 Cena ke dni odhadu s koeficientem pp CS Kč 7 122 693,38 Analytické opotřebení Pol. č. Konstrukce a vybavení Analytická metoda výpočtu opotřebení Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 100 A B / C (1) (2) (10) (14) (15) (16) (17) 1 Základy 0,00644 49 190 0,2579 0,166 1 Základy 0,03065 49 190 0,2579 0,791 1 Základy 0,03764 10 151 0,0662 0,249 2 Svislé konstrukce 0,08871 49 140 0,3500 3,105 2 Svislé konstrukce 0,08591 10 101 0,0990 0,851 3 Stropy 0,04153 49 140 0,3500 1,454 3 Stropy 0,05180 10 101 0,0990 0,513 4 Krov, střecha 0,03975 49 110 0,4455 1,771 4 Krov, střecha 0,03351 39 110 0,3545 1,188 5 Krytiny střech 0,01144 49 60 0,8167 0,934 5 Krytiny střech 0,00964 49 60 0,8167 0,787 6 Klempířské konstrukce 0,00602 10 55 0,1818 0,109 7 Úpravy vnitřních povrchů 0,06924 49 65 0,7538 5,220 8 Úpravy vnějších povrchů 0,03312 49 45 1,0889 3,606 9 Vnitřní obklady keramické 0,01806 49 40 1,2250 2,213 10 Schody 0,04123 49 140 0,3500 1,44 11 Schody 0,00107 49 140 0,3500 0,04 11 Dveře 0,03111 16 65 0,2462 0,766 12 Vrata 0,00000 16 65 0,2462 0,000 13 Okna 0,05 49 65,00 0,75 3,93 14 Povrch podlah 0,01731 49 49 1,0000 1,731 14 Povrch podlah 0,02087 49 50 0,9800 2,046 15 Vytápění 0,02613 49 51 0,9608 2,511 15 Vytápění 0,02467 49 35 1,4000 3,453 16 Elektroinstalace 0,05720 49 40 1,2250 7,007 17 Bleskosvod 0,00301 49 40 1,2250 0,369 27

Pol. č. Konstrukce a vybavení Přepočtený podíl Životnost Opotřebení Stáří B A prvku C B/C 100 A B / C (1) (2) (10) (14) (15) (16) (17) 18 Vnitřní vodovod 0,00812 49 35 1,4000 1,137 18 Vnitřní vodovod 0,01413 49 35 1,4000 1,978 19 Vnitřní kanalizace 0,03111 49 35 1,4000 4,355 20 Vnitřní plynovod 0,00201 49 35 1,4000 0,281 21 Ohřev teplé vody 0,01706 49 45 1,0889 1,858 22 Vybavení kuchyní 0,00000 49 45 1,0889 0,000 23 Vnitřní hygienické zařízení včetně WC 0,03011 49 45 1,0889 3,278 24 Výtahy 0,00000 49 40 1,2250 0,000 25 Ostatní 0,05921 49 40 1,2250 7,253 26 Instalační prefabrikovaná jádra 0,00000 49 40 0,0000 0,000 27 Konstrukce neuvedené 0,00000 24 40 0,0000 0,000 Celkem 1,00000 66,39385 Opotřebení analytickou metodou 66,39 % STARÝ VÝROBNÍ OBJEKT Výpočet ceny budova Starý výrobní objekt Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 8) Ocenění podle 10, 11 a 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve znění vyhl. č. 457/2017 Sb. Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program ABN14b Budova - 12 a příloha č. 8 Budova pro průmysl typ L CZ-CC 122 Základní cena dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 786,00 Obestavěný prostor objektu P mj m 3 953,85 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP P mj m² 100,93 Průměrná výška podlaží v P mj m 3,35 Koeficient druhu konstrukce (příloha č.10 vyhlášky) K1 konstrukce zděné 0,939 Koeficient zastavěné plochy k2 = 0,92 + (6,6 / PZP) K2 0,99 Koeficient výšky podlaží K3 = (2,1 / v) + 0,3 K3 0,93 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K5 - Brno 1,23 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,164 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,941 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,754 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu = IT IP ( 10 odst. 2) pp - 0,710 Koeficient vybavení stavby (příloha č. 8 + 21) Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Základy pravděpodobně cihelné bez izolace proti zemní vlhkosti P 0,083 100,00 0,08300 0,46 0,03818 2 Svislé konstrukce cihelné tloušťky 500 mm a 300 mm S 0,214 100,00 0,21400 1,00 0,21400 3 Stropy rovným podhledem S 0,113 100,00 0,11300 1,00 0,11300 28

Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Uprav. podíl 4 Krov, střecha dřevěný krov vaznicové soustavy, střecha sedlová S 0,062 100,00 0,06200 1,00 0,06200 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,022 100,00 0,02200 1,00 0,02200 6 Klempířské konstrukce úplné střechy z pozinkovaného plechu S 0,006 100,00 0,00600 1,00 0,00600 7 Úpravy vnitřních povrchů tenkovrstvá vápenná omítka S 0,058 100,00 0,05800 1,00 0,05800 8 Úpravy vnějších povrchů tenkovrstvá vápenná omítka S 0,032 100,00 0,03200 1,00 0,03200 9 Vnitřní obklady keramické běžné obklady záchodů a umýváren S 0,008 100,00 0,00800 1,00 0,00800 10 Schody betonové s teracovým povrchem stupňů S 0,031 100,00 0,03100 1,00 0,03100 11 Dveře dřevěné plné nebo částečně prosklené S 0,032 100,00 0,03200 1,00 0,03200 12 Vrata nejsou C 0,003 100,00 0,00300 0,00 0,00000 13 Okna zdvojená dřevěná S 0,052 100,00 0,05 1,00 0,05 14 Povrch podlah podlahy teracové, dřevěné parkety, PVC nebo koberce S 0,029 100,00 0,02900 1,00 0,02900 15 Vytápění přímotopy P 0,038 100,00 0,03800 0,46 0,01748 16 Elektroinstalace světelná a třífázová S 0,064 100,00 0,06400 1,00 0,06400 17 Bleskosvod instalován S 0,003 100,00 0,00300 1,00 0,00300 18 Vnitřní vodovod rozvod studené vody P 0,022 100,00 0,02200 0,46 0,01012 19 Vnitřní kanalizace ze všech hyg. zařízení S 0,02 100,00 0,02000 1,00 0,02000 20 Vnitřní plynovod Neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 21 Ohřev teplé vody není C 0,017 100,00 0,01700 0,00 0,00000 22 Vybavení kuchyní neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Vnitřní hygienické 23 Splachovací WC s umyvadlem S 0,029 100,00 0,02900 1,00 0,02900 zařízení včetně WC 24 Výtahy nejsou C 0,01 100,00 0,01000 0,00 0,00000 25 Ostatní mříže S 0,052 100,00 0,05200 1,00 0,05200 26 Kce neuvedené nejsou 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Celkem 1,0000 0,89278 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K4 0,89278 Zákl. cena upravená bez ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki Kč/m 3 5 677,78 pp Zákl. cena upravená s pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki x pp ZCU Kč/m 3 4 028,46 Rok odhadu 2019 Rok pořízení 1960 Stáří S roků 59 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně / analyticky) Lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení stavby O % 59,00 Výchozí cena stavby bez pp CN Kč 5 415 768,28 Odpočet na opotřebení stavby 59,00 % O Kč -3 195 303,29 Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp Kč 2 220 464,99 Cena ke dni odhadu s koeficientem pp CS Kč 1 575 451,00 29

VÝZKUMNÉ A VÝVOJOVÉ STŘEDISKO Výpočet ceny budova Výzkumné a vývojové středisko Ocenění podle 10, 11 a 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve znění vyhl. č. 457/2017 Sb. Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 8) ABN14b Budova - 12 a příloha č. 8 Budova pro administrativu typ F CZ-CC 122 Základní cena dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 807,00 Obestavěný prostor objektu P mj m 3 1 695,27 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP P mj m² 110,29 Průměrná výška podlaží v P mj m 3,52 Koeficient druhu konstrukce (příloha č.10 vyhlášky) K1 konstrukce zděné 0,939 Koeficient zastavěné plochy k2 = 0,92 + (6,6 / PZP) K2 0,98 Koeficient výšky podlaží K3 = (2,1 / v) + 0,3 K3 0,90 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K5 - Brno 1,23 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,17 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,941 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,754 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu = IT IP pp - 0,710 ( 10 odst. 2) Koeficient vybavení stavby (příloha č. 8 + 21) Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Základy 2 Svislé konstrukce 3 Stropy 4 Krov, střecha betonová a železobetonová deska s izolací proti zemní vlhkosti cihelné z keramických tvárnic tloušťky 450 mm a 300 mm rovným podhledem, předpjaté ŽB panely montované střecha valbová, dřevěné sbíjené nosníky S 0,082 100,00 0,08200 1,00 0,08200 S 0,174 100,00 0,17400 1,00 0,17400 S 0,093 100,00 0,09300 1,00 0,09300 S 0,073 100,00 0,07300 1,00 0,07300 5 Krytiny střech střešní keramická krytina S 0,021 100,00 0,02100 1,00 0,02100 6 Klempířské konstrukce žlaby, svody, parapety, oplechování komínu z pozinkovaného plechu, S 0,006 100,00 0,00600 1,00 0,00600 7 Úpravy vnitřních povrchů dvouvrstvé vápenné omítky S 0,069 100,00 0,06900 1,00 0,06900 8 Úpravy vnějších povrchů vápenné dvouvrstvé omítky S 0,033 100,00 0,03300 1,00 0,03300 9 Vnitřní obklady keramické 10 Schody 11 Dveře běžné obklady záchodů, umýváren, koupelen konstrukce ŽB montovaná, nášlapná vrstva leštěná žula venkovní plastové prosklené, vnitřní dřevěné prosklené S 0,018 100,00 0,01800 0,00 0,00000 N 0,029 100,00 0,02900 1,54 0,04466 S 0,031 100,00 0,03100 1,00 0,03100 30

Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Uprav. podíl 12 Vrata neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 13 Okna plastová s izolovaným dvojsklem S 0,052 100,00 0,05 1,00 0,05 14 Povrch podlah PVC, keramická dlažba, v přízemí betonová leštěná S 0,032 100,00 0,03200 1,00 0,03200 15 Vytápění Podlahové topení N 0,042 100,00 0,04200 1,54 0,06468 16 Elektroinstalace světelná třífázová S 0,057 100,00 0,05700 1,00 0,05700 17 Bleskosvod instalován S 0,030 100,00 0,03000 1,00 0,03000 18 Vnitřní vodovod rozvod studené vody P 0,032 100,00 0,03200 0,46 0,01472 19 Vnitřní kanalizace odpady ze všech hyg. zařízení S 0,031 100,00 0,03100 1,00 0,03100 20 Vnitřní plynovod rozvod zemního plynu S 0,002 100,00 0,00200 1,00 0,00200 21 Ohřev teplé vody lokální ohřívač se zásobníkem 500 l S 0,017 100,00 0,01700 1,00 0,01700 22 Vybavení kuchyní neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 23 Vnitřní hygienické zařízení včetně WC splachování WC s umyvadly, sprchy S 0,030 100,00 0,03000 1,00 0,03000 24 Výtahy nejsou C 0,014 100,00 0,01400 0,00 0,00000 25 Ostatní požární hydrant? S 0,059 100,00 0,05900 1,00 0,05900 26 Konstrukce neuvedené nejsou 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Celkem 1,0270 1,01606 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K4-1,01606 Zákl. cena upravená bez pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki - Kč/m 3 6 283,06 Zákl. cena upravená s pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki x pp ZCU Kč/m 3 4 457,92 Rok odhadu - - 2019 Rok pořízení - - 2012 Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně / analyticky) - - Lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení stavby O % 7,00 Výchozí cena stavby bez pp CN Kč 10 651 491,96 Odpočet na opotřebení stavby 7,00 % O Kč -745 604,44 Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp - Kč 9 905 887,52 Cena ke dni odhadu s koeficientem pp CS Kč 7 028 365,88 31

ROZŠÍŘENÍ VÝZKUMNÉHO A VÝVOJOVÉHO STŘEDISKA Rozšíření výzkumného a Ocenění podle 10, 11 a 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve Výpočet ceny budova vývojového centra znění vyhl. č. 457/2017 Sb. Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 8) BN14b Budova - 12 a příloha č. 8 Budova pro průmysl typ L CZ-CC 125 111 Základní cena dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 786,00 Obestavěný prostor objektu P mj m 3 259,06 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP P mj m² 75,96 Průměrná výška podlaží v P mj m 3,60 Koeficient druhu konstrukce (příloha č.10 vyhlášky) K1 - konstrukce zděné 0,939 Koeficient zastavěné plochy k2 = 0,92 + (6,6 / PZP) K2-1,01 Koeficient výšky podlaží K3 = (2,1 / v) + 0,3 K3-0,88 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K5 - Brno 1,23 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,164 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,941 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,754 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu = IT IP ( 10 odst. 2) pp - 0,710 Koeficient vybavení stavby (příloha č. 8 + 21) Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Uprav. podíl 1 Základy betonové pasy s izolací proti zemní vlhkosti S 0,083 100,00 0,08300 1,00 0,08300 2 Svislé konstrukce zděné, z keramických tvárnic, tl. 450 mm a 175 mm S 0,214 100,00 0,21400 1,00 0,21400 3 Stropy nejsou C 0,113 100,00 0,11300 0,00 0,00000 4 Krov, střecha pultová, polyuretanový střešní panel S 0,062 100,00 0,06200 1,00 0,06200 5 Krytiny střech plechová lakovaná S 0,022 100,00 0,02200 1,00 0,02200 6 Klempířské konstrukce žlaby, svody, parapety, oplechování komínu z S 0,006 100,00 0,00600 1,00 0,00600 pozinkovaného plechu 7 Úpravy vnitřních povrchů dvouvrstvé vápenné omítky S 0,058 100,00 0,05800 1,00 0,05800 8 Úpravy vnějších povrchů tenkovrstvá podbarvená omítka S 0,032 100,00 0,03200 1,00 0,03200 9 Vnitřní obklady keramické nejsou C 0,008 100,00 0,00800 0,00 0,00000 10 Schody nejsou C 0,031 100,00 0,03100 0,00 0,00000 11 Dveře plastové prosklené jednokřídlé, dvoukřídlé S 0,032 70,00 0,02240 1,00 0,02240 11 Dveře jednokřídlé hliníkové protipožární N 0,032 30,00 0,00960 1,54 0,01478 12 Vrata nejsou C 0,003 100,00 0,00300 0,00 0,00000 13 Okna plastová s izolovaným dvojsklem S 0,052 100,00 0,05 1,00 0,05 14 Povrch podlah betonová mazanina, PVC S 0,029 100,00 0,02900 1,00 0,02900 15 Vytápění ústřední, desková tělesa S 0,038 100,00 0,03800 1,00 0,03800 16 Elektroinstalace světelná a třífázová S 0,064 100,00 0,06400 1,00 0,06400 17 Bleskosvod není instalován C 0,003 100,00 0,00300 0,00 0,00000 18 Vnitřní vodovod rozvod studené vody P 0,022 100,00 0,02200 0,46 0,01012 19 Vnitřní kanalizace odpad z umyvadla S 0,020 100,00 0,02000 1,00 0,02000 32

Pol. Podíl Uprav. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. % Pod.č. Koef. č. (př.21) podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 20 Vnitřní plynovod neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 21 Ohřev teplé vody lokální zásobníkový ohřívač vody S 0,017 100,00 0,01700 1,00 0,01700 22 Vybavení kuchyní neuvažuje se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 23 Vnitřní hygienické zařízení umyvadlo S 0,029 100,00 0,02900 1,00 0,02900 24 Výtahy nejsou C 0,010 100,00 0,01000 0,00 0,00000 25 Ostatní odvětrání prostor S 0,052 100,00 0,05200 1,00 0,05200 Instalační prefabrikovaná 26 neuvažují se S 0,000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 jádra 26 Konstrukce neuvedené nejsou 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Celkem 1,0000 0,82530 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K4-0,82530 Zákl. cena upravená bez pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki Kč/m 3 5 111,27 Zákl. cena upravená s pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki x pp ZCU Kč/m 3 3 626,52 Rok odhadu 2019 Rok pořízení 2012 Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně / analyticky) Lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení stavby O % 7,00 Výchozí cena stavby bez pp CN Kč 1 324 133,42 Odpočet na opotřebení stavby 7,00 % O Kč -92 689,34 Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp - Kč 1 231 444,08 Cena ke dni odhadu s koeficientem pp CS Kč 873 726,81 33

PROTOTYPOVÁ DÍLNA Výpočet ceny hala Prototypová dílna Ocenění podle 10, 11 a 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb., ve znění vyhl. č. 457/2017 Sb. Výpočet ceny nákladovým způsobem ( 12, příloha č. 9) Vypočteno tabulkovým procesorem MS Excel program ABN14b Hala - 12 a příloha č. 9 Budova pro průmysl s jeřábovými drahami typ F CZ-CC 125 111 Základní cena dle typu z přílohy č. 9 vyhlášky ZC Kč/m 3 1 731,00 Obestavěný prostor objektu P mj m 3 1 720,45 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP P mj m² 226,30 Průměrná výška podlaží v P mj m 6,430 Koeficient druhu konstrukce (příloha č.10 vyhlášky) K1 - Konstrukce zděné 0,939 Koeficient zastavěné plochy k2 = 0,92 + (6,6 / PZP) K2-0,949 Koeficient výšky podlaží K3 = (2,8 / v) + 0,3 K3-0,735 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K5 - Brno 1,230 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,164 Index trhu (příloha č. 3 vyhlášky) IT - 0,941 Index polohy (příloha č. 3 vyhlášky) IP - 0,754 Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu = IT IP ( 10 odst. 2) pp - 0,710 Koeficient vybavení stavby (příloha č. 9 + 21) Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Základy 2 Svislé konstrukce betonové základové pasy s izolací proti zemní vlhkosti zděné, z keramických bloků, tloušťky 400 mm S 0,103 100,00 0,10300 1,00 0,10300 S 0,213 100,00 0,21300 1,00 0,21300 3 Stropy nejsou C 0,084 100,00 0,08400 0,00 0,00000 4 Krov, střecha sedlová střecha, ocelové vazníky S 0,101 100,00 0,10100 1,00 0,10100 5 Krytiny střech sendvičové polyuretanové panely N 0,028 100,00 0,02800 1,54 0,04312 6 Klempířské konstrukce žlaby a svody z pozinkovaného plechu S 0,007 100,00 0,00700 1,00 0,00700 7 Úpravy vnitřních povrchů hladké vápenné štukové omítky S 0,068 100,00 0,06800 1,00 0,06800 8 Úpravy vnějších povrchů vápenné dvouvrstvé omítky S 0,038 100,00 0,03800 1,00 0,03800 9 Vnitřní obklady keramické neuvažují se S 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 10 Schody nejsou C 0,008 100,00 0,00800 0,00 0,00000 11 Dveře nejsou C 0,032 100,00 0,03200 0,00 0,00000 12 Vrata sekční vrata z polyuretanových panelů, zabudované dveře S 0,023 100,00 0,02300 1,00 0,02300 13 Okna plastová s dvojskly S 0,051 100,00 0,05100 1,00 0,05100 14 Povrch podlah betonová mazanina, povrchový nátěr S 0,047 100,00 0,04700 1,00 0,04700 15 Vytápění plynový teplovzdušný agregát S 0,013 100,00 0,01300 1,00 0,01300 16 Elektroinstalace světelná a třífázová S 0,083 100,00 0,08300 1,00 0,08300 17 Bleskosvod instalován S 0,004 100,00 0,00400 1,00 0,00400 18 Vnitřní vodovod rozvod studené vody S 0,009 100,00 0,00900 1,00 0,00900 34

Pol. Podíl Konstrukce a vybavení Provedení Stand. % Pod.č. Koef. Uprav. podíl č. (př.21) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 19 Vnitřní kanalizace kanalizace z umyvadla, splašková a dešťová S 0,008 100,00 0,00800 1,00 0,00800 20 Vnitřní plynovod neuvažuje se S 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 21 Ohřev vody lokální zásobníkový ohřívač vody S 0,004 100,00 0,00400 1,00 0,00400 22 Vybavení kuchyní neuvažuje se S 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 23 Vnitřní hygienické vybavení umyvadlo S 0,022 100,00 0,02200 1,00 0,02200 24 Výtahy neuvažují se S 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 25 Ostatní odvětrání některých prostor jednotlivými malými ventilátory, rozvod plynu S 0,054 100,00 0,05400 1,00 0,05400 26 Konstrukce neuvedené nejsou 0,0000 100,00 0,00000 1,00 0,00000 Celkem 1,0000 0,89112 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K4-0,89112 Zákl. cena upravená bez pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki Kč/m 3 2 292,92 Zákl. cena upravená s pp ZC x K1 x K2 x K3 x K4 x K5 Ki x pp ZCU Kč/m 3 1 626,86 Rok odhadu 2019 Rok pořízení 2012 Stáří S roků 7 Způsob výpočtu opotřebení (lineárně / analyticky) Lineárně Celková předpokládaná životnost Z roků 100 Opotřebení stavby O % 7,00 Výchozí cena stavby bez pp CN Kč 3 944 846,71 Odpočet na opotřebení stavby 7,00 % O Kč -276 139,27 Cena ke dni odhadu bez koeficientu pp Kč 3 668 707,44 Cena ke dni odhadu s koeficientem pp CS Kč 2 602 999,29 35

PŘÍLOHA Č. 8 DATABÁZE OBJEKTŮ PRODEJ VÝROBNÍ OBJEKTY Č. Popis Cena Dukelská třída 42/14, Brno-Husovice Pozemek p. č. 1521, jehož součástí je víceúčelová stavba č. p. 42 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jeho okolí jsou objekty občanské vybavenosti, drobné provozovny a bytové domy. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti. Plocha pozemku s víceúčelovou stavbou: 931 m 2. 1 4 050 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí (ideální 1/4) je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 03. 07. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V 10396/2014-702. Pozn. k ceně: 1 012 500 x 4 = 4 050 000 Kč. Gargulákova, Brno-Husovice Pozemek p. č. 753/2 jehož součástí je stavba pro výrobu a skladování bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jeho okolí jsou rodinné domy a objekty pro skladování a výrobu. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti. Plocha pozemku se stavbou pro výrobu a skladování: 722 m 2. 2 5 890 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 18. 06. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-9572/2014-702. 36

Č. Popis Cena 3 Obřanská 353/101a, Brno-Maloměřice Pozemek p. č. 409/1, jehož součástí je stavba pro administrativu č.p. 915 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 409/2 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 409/3 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití manipulační plocha a pozemek p. č. 409/4, jehož součástí je stavba pro výrobu a skladování bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jejich okolí jsou rodinné a bytové domy a administrativní a výrobní objekty. K areálu je příjezd po zpevněné komunikaci, možnost parkování na pozemku. Plocha pozemku se stavbou pro administrativu: 214 m 2. Plocha pozemku (ostatní plocha jiná plocha): 236 m 2. Plocha pozemku (ostatní plocha manipulační plocha): 775 m 2. Plocha pozemku se stavbou pro výrobu a skladování: 46 m 2. 3 404 862 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 27. 08 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-16134/2014-702. Pozn. k ceně: 1 134 954 x 3 = 3 404 862 Kč 37

Č. Popis Cena 4 Jarní 1040/44b, Brno-Maloměřice Pozemek p. č. 2230/97, jehož součástí je víceúčelová stavba č. p. 1040 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 2230/79 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha a pozemek p. č. 2030/89 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha. V jejich okolí jsou administrativní, výrobní a skladovací budovy. K areálu je příjezd po zpevněné komunikaci, možnost parkování na pozemku. Plocha pozemku s víceúčelovou stavbou: 107 m 2 Plocha pozemku (ostatní plocha jiná plocha): 2132 m 2 Plocha pozemku (ostatní plocha jiná plocha): 1 779 m 2 prodaná část pozemku (1/10): 177,9 m 2 8 400 000 Kč 5 Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 30. 05. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-8138/2014-702. Jilemnického, Brno-Husovice Pozemek p. č. 497/9, jehož součástí je jiná stavba bez č. p. / č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří a pozemek p. č. 497/3, který je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se způsobem využití společný dvůr. V jejich okolí jsou bytové a rodinné domy. K pozemkům je příjezd po zpevněné komunikaci, možnost parkování na pozemku. Plocha pozemku s jinou stavbou: 197 m 2 Plocha pozemku (společný dvůr): 468 m 2 1 881 950 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 10. 09. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-16662/2014-702. 38

Č. Popis Cena U vlečky 418/2a, Brno-Komárov Pozemek p. č. 1018/5, jehož součástí je jiná stavba č. p. 1479 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha. V jeho okolí jsou administrativně výrobní objekty a bytové domy. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti. Plocha pozemku s jinou stavbou: 2285 m 2 6 18 000 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 21. 11. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-23325/2014-702. 39

Č. Popis Cena 7 Bubeníčkova 4388/13, Brno-Židenice Pozemky p. č. 5860/13 a p. č. 5068/14, jejichž součástí je jiná stavba č. p. 4388 jsou v KN vedeny v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 5860/1 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/2 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha, pozemek p. č. 5860/3 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 5860/4 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 5860/5 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/8 jehož součástí je garáž bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, 5860/9 jehož součástí je garáž bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p. č. 5860/10 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/15 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/16 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/17 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha, pozemek p. č. 5860/18 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha, pozemek p. č. 5861/1 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha, pozemek p. č. 5861/2 jehož součástí je jiná stavba bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha, pozemek p. č. 5861/3 jehož součástí je garáž bez č. p./č. e. je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha. V jejich okolí jsou stavby občanské vybavenosti, bytové domy a dětské hřiště. K areálu je příjezd po zpevněné komunikaci, možnost parkování na pozemku. Plocha pozemků s jinou stavbou: 25 m 2 + 358 m 2 + 50 m 2 + 66 m 2 + 418 m 2 + 105 m 2 + 81 m 2 + 64 m 2 = 1 167 m 2 Plocha pozemků s garáží: 235 m 2 + 154 m 2 = 389 m 2 Plocha pozemků (ostatní plocha jiná plocha): 1144 m 2 + 42 m 2 + 82 m 2 + 46 m 2 + 54 m 2 + 33 m 2 = 1 401 m 2 12 000 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 14. 05. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-6877/2014-702. 40

Č. Popis Cena Filipínského 1477/63, Šámalova 1477/60, Brno-Židenice Pozemek p. č. 1097, jehož součástí je stavba pro administrativu č. p. 1477 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jeho okolí jsou výrobní budovy, objekty občanské vybavenosti a bytové domy. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, omezené parkovací možnosti Plocha pozemku se stavbou pro administrativu: 1 099 m 2. 8 19 350 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 10. 12. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-24977/2014-702. Podzimní 966/4, Brno-Maloměřice Pozemek p. č. 2479/5, jehož součástí je stavba pro ubytovací zařízení č. p. 966 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jeho okolí jsou rodinné a bytové domy, zahrady a veřejná zeleň. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, omezené parkovací možnosti. Plocha pozemku se stavbou pro ubytovací zařízení: 731 m 2. 9 7 600 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 29. 10. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-21160/2014-702. 41

Č. Popis Cena Jeneweinova 146/10, Brno-Komárov Pozemek p. č. 917/1, jehož součástí je stavba občanského vybavení č. p. 146, je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří a pozemek p. č. 964/2 je v KN veden v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha. V jejich okolí jsou bytové a rodinné domy. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti. Plocha pozemku se stavbou občanského vybavení: 631 m 2. Plocha pozemku (ostatní plocha jiná plocha): 14 m 2. 10 4 585 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 26. 11. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-23560/2014-702. Lužná 717/3a, Brno-Komárov Pozemek p. č. 1563/12, jehož součástí je stavba občanského vybavení č. p. 717a vedlejší stavba, je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří a pozemek p. č. 1563/10, jehož součástí je stavba občanského vybavení č. p. 717 je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jejich okolí jsou objekty občanské vybavenosti, bytové domy a veřejná zeleň. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti. Plocha pozemků se stavbou občanského vybavení a vedlejší stavbou: 126 m 2 + 1 m 2 = 127 m 2. 11 2 000 000 Kč Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 20. 11. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-21089/2014-702. 42

Č. Popis Cena Kneslova 700/1, Brno-Černovice Pozemek p. č. 1617/1, jehož součástí je stavba občanského vybavení č. p. 700, je v KN veden v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. V jeho okolí jsou bytové domy, veřejná zeleň a sportoviště. K objektu je příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti. Plocha pozemku se stavbou občanského vybavení: 434 m 2. 12 3 500 000 Kč 13 Údaj o dosažené ceně nemovitostí je čerpán z kupní smlouvy, která byla vložena na katastr nemovitostí dne 28. 11. 2014. Kupní smlouva byla přiřazena jako podklad zápisu pro skupinu nemovitostí na katastrálním úřadu v rámci řízení č. V-23921/2014-702. Brno, Brno-město Jedná se o halu o výměře 3200 m 2 vhodnou ke skladování nebo výrobě nacházející se v průmyslové zóně města Brna. Objekt je z větší části pronajat dvěma nájemcům. K dispozici je částečně modernizované administrativní a sociální zázemí o třech podlažích o výměře cca 300 m2/podlaží. Hala je vybavena mostovými jeřáby, dálkově ovládanými vraty a velkou odstavnou plochou., Vybavenost: mostový jeřáb s nosností 1 t, 3,2 t a 12,5 tuny, 2 x rolovací vrata pro zásobování, kancelářské zázemí, k dispozici všechny inženýrské sítě. Výška haly 11 metrů, obsluha z úrovně podlahy, dostatečná venkovní manipulační plocha. Plocha užitná: 3 969 m 2. Pozemek: 8 790 m 2. 39 000 000 Kč Datum aktualizace: 30.04.2019 ID zakázky: N/RSB/17148/18 43

Č. Popis Cena Brno, Brno-Jih Prodej části výrobního areálu o celkové výměře 4800 m2 v komerční zóně v Brně. Součástí prodávané části je výrobní hala o ZP 950 m2 a plechové přístřešky o ZP 850 m2, zbytek tvoří venkovní zpevněná plocha. Nemovitosti jsou napojeny na všechny energie, do areálu je bezproblémový příjezd i pro TIR. Plocha užitná: hala: 950 m 2, přístřešky: ZP 850 m 2. Pozemek: 4 800 m 2. 14 21 000 000 Kč 15 Datum aktualizace: 17.04.2019 ID zakázky: BK140732 Francouzská, Brno-Zábrdovice Prodej původního pavlačového domu. Nemovitost se nachází v hustě zastavěné oblasti na ulici Francouzská mezi bytovými domy. Nyní je objekt kolaudován jako stavba pro výrobu a skladování. Pozemek je zcela zastavěn, nemovitost má 4 nadzemní podlaží, k dispozici je dopravní výtah. Šíře a hloubka stavby kopíruje celou parcelu, část pozemku je využita jako dvůr. V přízemí objektu se nacházejí administrativní prostory, průjezd do dvora včetně automatických vrat, v objektu ve vnitrobloku jsou v přízemí skladovací a výrobní prostory. Ve 2., 3. a 4. podlaží se nachází rovněž kanceláře, výrobní prostory a zázemí pro zaměstnance. Celková podlahová plocha prostor v objektu činí 1000 m 2, každé podlaží objektu má cca 250 m 2 vnitřních ploch. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Plocha užitná: 1 000 m 2. Pozemek: 542 m 2. 26 900 000 Kč Datum aktualizace: 02.04.2019 ID zakázky: 00374 44

Č. Popis Cena Brno, Brno-jih Prodej komerčního pozemku o výměře 2 875 m 2 s budovou o ZP 220 m 2. Budova má přípojku vody a elektřiny, příjezd je po asfaltové komunikace i po TIR. Plocha užitná: 220 m 2. Pozemek: 2 875 m 2. 16 6 900 000 Kč 17 Datum aktualizace: 14. 09. 2018 ID zakázky: BK140511 Brno-město Prodej skladově-výrobní jednotky 525 m 2 se zázemím, kanceláří, parkováním a volnou oplocenou plochou cca 600 m 2 v komerčním objektu v průmyslové zóně. Jednotku tvoří skladově-výrobní prostor 300 m 2 v přízemí se vstupem čtyřmi sekčními vraty v úrovni terénu, betonová podlaha, výška 2,7-3,5 vytápění roburem. Z přízemí vede schodiště do patra nad dílnou o výměře 225 m 2, kde jsou kanceláře, toalety, šatny sprchy, jednací místnost a také služební byt. Vytápění v podlaze, kazetový strop a SDK příčky jsou zahrnuty v prodejní ceně. Před osobním vstupem v přízemí je součástí jednotky 6 parkovací míst, před vraty doplňuje jednotku betonová oplocená venkovní plocha o výměře 500 m 2 s podílem na příjezdové komunikaci s dojezdem i vozidel TIR Plocha užitná: 1 100 m 2. 17 900 000 Kč Datum aktualizace: 26. 02. 2019, ID zakázky: BK140761-1,. 45

ADMINISTRATIVNÍ PROSTORY Č. Popis Cena Příkop, Brno-Zábrdovice Prodej nevybavených kancelářských prostor v 5.NP o ploše 80 m 2. Podlaží s výtahem, v budově IBC na příkopě. Jedná se o tři místnosti s klimatizací, k dispozici kuchyňka. V budově se nachází pošta, papírnictví, drogerie, květinářství, potraviny, restaurace a další. Parkování před budovou nebo v garážích za měsíční poplatek. Plocha užitná: 80 m 2. 1 3 550 000 Kč Cena za m 2 : 44 375 Kč. Datum aktualizace: 13. 11. 2018. ID zakázky: 04309 1.. Měřičkova, Brno-Řečkovice Prodej nových moderních nebytových prostor od 42 m 2 až 803 m 2. Projekt POLYFUNKČNÍ DŮM MĚŘIČKOVA 18 vznikne v městské části Brno-Řečkovice na ulici Měřičkova, prostory se budou nacházet v přízemí budovy s atriem a plochy budou libovolně dělitelné. Plocha užitná: 43 m 2 2 2 189 990 Kč Cena za m 2 : 50 930 Kč. Datum aktualizace: 03. 03. 2019. ID zakázky: 4257652316.. 46

Č. Popis Cena Příkop, Brno-Zábrdovice Prodej dvou kanceláří v budově IBC na ulici Příkop. Jedná se o dvě sousedící, propojené klimatizované kanceláře, které se nachází v pátém patře. Celková plocha kanceláří činí 36 m 2. Součástí kanceláří je společná kuchyňka a WC. Kanceláře jsou momentálně pronajaty a podmínkou prodeje je ponechání stávajícího nájemce za stávajících podmínek. V budově funguje systém výtahů, recepce a ostraha. Ke službám patří například mytí oken, žaluzií a úklid. Plocha užitná: 36 m 2. 3 1 800 000 Kč Cena za m 2 : 50 000 Kč. Datum aktualizace: 27.04.2019. ID zakázky: 562.. Milady Horákové, Brno-Černá Pole Prodej nebytového prostoru v moderním administrativně obytném komplexu nacházejícím se na ulici Milady Horákové, u křižovatky s ulicí 28. října. Jedná se o soubor 6 kanceláří o celkové ploše 236 m 2, které leží v 2.NP se společným zázemím, včetně prostoru pro čekárnu, úklidové místnosti a oddělených toalet. Vytápění je zde řešeno společnou kotelnou s vlastním měřičem. K prostoru je možno přikoupit i parkovací stání v areálu, a to jak klasické (480 000 Kč) či v dvoupatrovém parkovacím zakladači (370 000 Kč). Plocha užitná: 236 m 2. 4 8 500 012 Kč Cena za m 2 : 36 017 Kč. Datum aktualizace: 02. 05. 2019 ID zakázky1078042204 47

Č. Popis Cena Skřivanova, Brno-Ponava Prodej prostorů pro lékařské ordinace, či obchodní, kancelářské místnosti s výlohou, 2 samostatnými vstupy do ulice, které se nachází blízko středu města Brna, ul. Skřivanova, Brno. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce domu, v prostorech se nyní nachází 2x sociální zařízení, včetně samostatných umyvadel, v kanceláři je zapojena voda, včetně odpadu kuchyňka, topení se samostatným novým kotlem. Bezproblémové zaparkování. Plocha užitná: 168 m 2. 5 5 899 992 Kč 6 Cena za m 2 : 35 119 Kč. Datum aktualizace: 09. 05. 2019 ID zakázky: 29017 Pražákova, Brno-Štýřice Prodej kancelářských prostor v 7.NP, v reprezentativní budově AZ Tower. Celý prostor má 509 m 2, je připravený jako open space, koberec, osvětlení, zdvojená podlaha, klimatizace, sociální zázemí, možnost dále dělit kancelářský prostor. Budova nabízí vysoký komfort, recepce, 6 výtahů, podzemní parkování. Jedná se o multifunkční budovu s kancelářským využitím, obchody, restaurace, fitness, zdravotní zařízení, bydlení. Plocha užitná: 517 m 2. 20 163 000 Kč Cena za m 2 : 39 000 Kč. Datum aktualizace: 08. 01. 2019 ID zakázky: 006736pd 48

Č. Popis Cena V Újezdech, Brno-Medlánky Prodej komerčních prostor v novostavbě na ulici V Újezdech v Brně. Prostory se nachází v přízemí bytového domu. Celková výměra prostor je 143 m 2. Prostory jsou rozčleněny na dva oddělené celky se samostatným vstupem. Před domem jsou parkovací místa. V prostorách je v současné době 3 nájemci, RK, kadeřnictví a hlídání dětí. Plocha užitná: 143 m 2. 7 5 720 000 Kč Cena za m 2 : 40 000 Kč Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: NKOM15 Gajdošova, Brno-Židenice Prodej prostorného komerčního nebytového prostoru, který je součástí nového projektu Byty Gajdošova, v městské části Brno Židenice. Nový polyfunkční dům se nachází naproti Úřadu městské části Brno Židenice. Jedná se o prostor o celkové výměře 115,8 m 2. Prostory jsou přímo v přízemí bytového domu, je možné změnit vel. místností a příček dle svých vlastních představ. V blízkosti plná občanská vybavenost. Nemovitost je již zkolaudována. Možnost pronájmu či odkupu park. stání. Plocha užitná: 115 m 2. 8 5 790 020 Kč Cena za m 2 : 40 000 Kč Datum aktualizace: 19. 04. 2019 ID zakázky: 0092 49

Č. Popis Cena Veslařská, Brno-Jundrov Prodej novostavby komerční budovy (polyfunkční dům) - nyní jako hotel z r. 2013 na velmi pěkném místě ve vyhledávané lokalitě, a to v městské části Brno Jundrov na rozhraní katastrálního území s Pisárkami. Jedná se o nízkoenergetickou budovu, s klimatizací ve společných prostorách v přízemí. Jedná se o stavbu dřevostavbu (největší v ČR), zabezpečenou kamerovým systémem. K budově náleží vlastní parkoviště pro 30 aut. Je zde možnost vybudovat výtah pro bezbariérové užívání. Plocha užitná: 1 629 m 2. 9 51 999 309 Kč Cena za m 2 : 31 921 Kč Datum aktualizace: 05. 03. 2019 ID zakázky: 00792 Křenová, Brno-Trnitá Prodej reprezentativních kancelářských prostor v nově vznikajícím komplexu NOVÁ KŘENOVÁ. Parkovaní bude řešeno parkovacími zakladači, nebo krytým garážovým stáním umístěné v přízemní a prvním podzemním podlaží komplexu. Plocha užitná: 224 m 2. 10 7 582 624 Kč Cena za m 2 : 33 851 Kč Datum aktualizace: 06. 04. 2019 ID zakázky: 110815 50

Č. Popis Cena Moldavská, Brno-Bohunice Prodej kanceláře v OV o dispozici 2+1 v Brně v městské části Bohunice na ulici Moldavská. Jedná se o kanceláře, které se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu s vlastním vstupem přímo z ulice. Celková plocha kanceláří činí 42 m 2. Kanceláře jsou po rekonstrukci ihned k užívání. Parkován je bezproblémové před domem. Bytový dům, ve kterém se kanceláře nachází, prošel kompletní revitalizací. Kanceláře lze využít například i jako kadeřnické studio. Plocha užitná: 42 m 2. 11 2 600 010 Kč Cena za m 2 : 61 905 Kč Datum aktualizace: 16. 03. 2019 ID zakázky: 354 Pražákova, Brno-Štýřice Prodej prostor celého 27. patra nevyšší budovy v ČR AZ TOWER). Kvalitní provedení budovy podtrhuje dvojitý obvodový plášť (odvětrávaná fasáda). Jsou zde nainstalované el. žaluzie a plastová okna. Součástí objektu AZ Tower je obchodní galerie, ve které sídlí společnosti kladoucí důraz pouze na kvalitu a prestiž. Prostory nabízejí panoramatický, 360 stupňový výhled po městě Brně a okolí. Plocha užitná: 240 m 2. 12 19 500 000 Kč Cena za m 2 : 81 250 Kč Datum aktualizace: 10.04.2019 ID zakázky: 29618 51

Č. Popis Cena Hoblíkova, Brno-Černá Pole 13 Prodej nebytových prostor v cihlovém domě po celkové rekonstrukci na ulici Hoblíkova. Prostor bude vymezen jako samostatná nebytová jednotka současně s prodejem. Nebytový prostor se nachází v 1. NP a je po kompletní rekonstrukci. Nová plastová okna jsou situována do vnitrobloku, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou přivedeny do prostoru. Nebytový prostor je využitelný jako kancelář, sklad, ateliér a další. Dům prošel roku 2018 kompletní revitalizací. Průkaz energetické náročnosti budovy: C. Plocha užitná: 30 m 2 1 500 000 Kč Cena za m 2 : 53 333 Kč Datum aktualizace: 07. 05. 2019 ID zakázky: 1641258588 Příkop, Brno-Zábrdovice Prodej kanceláře ve 3.NP (celkem 8 podlaží) v budově s poštou, lékárnou, obchody, restaurací a dalšími služby. Kancelář pro cca 10 lidí. V budově jsou výtahy. Parkování u budovy. Plocha užitná: 77 m 2. 14 3 157 308 Kč Cena za m 2 : 41 004 Kč Datum aktualizace: 06. 05. 2019 ID zakázky: 464/RZ/3 52

Č. Popis Cena Brno střed, Beno-město Prodej nadstandardního, nově vybudovaného komerčního prostoru, 118 m 2, s jedinečnými výhledy na brněnskou historii. Nachází se v 5.NP zrekonstruovaného historického Paláce v centru města. Budova má 2 výtahová jádra se schodišti, je koncipována jako bezbariérová, s 24 h recepcí. Přízemní prostory jsou využívány ke komerčním účelům, ve vyšších patrech se nacházejí byty. K jednotce je možné přikoupit parkovací stání v suterénu budovy. Plocha užitná: 118 m 2. 15 8 700 022 Kč Cena za m 2 : 73 729 Kč Datum aktualizace: 10. 05. 2019 ID zakázky: IETB96862 SKLADOVÉ PROSTORY Č. Popis Cena Jaroslava Foglara, Brno-Štýřice Prodej nebytového prostoru využitelného jako sklad, popřípadě s ohledem na vybavení sociálním zázemím též jako kancelář. Prostor je umístěn v suterénu bytového domu a je přístupný z podzemních garáží. Vybavenost domu: domovní plynová kotelna. Vybavenost prostor: dlažba, zářivkové osvětlení, ústřední topení, oddělené WC s umyvadlem. Plocha užitná: 28 m 2. 1 1 489 992 Kč Cena za m2: 53 214 Kč Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: 006992pd 53

Č. Popis Cena Brno-jih Prodej skladových ploch o celkové výměře 8800 m 2 v komerční zóně v Brně. Součástí prodávané části je výrobní hala o ZP 950 m 2 a plechové přístřešky o ZP 850 m 2, zbytek tvoří venkovní zpevněná plocha. Nemovitosti jsou napojeny na všechny energie, do areálu je bezproblémový příjezd i pro TIR. Plocha užitná: 8 800 m 2. 2 29 999 200 Kč Cena za m 2 : 3 409 Kč Datum aktualizace: 17. 04. 2019 ID zakázky: BK140670-2 Klicperova, Brno-Líšeň Prodej areálu s pozemky o celkové výměře 4300 m 2 nacházející se v Brně v městské části Líšeň při ulici Klicperova. Na pozemcích se v současné době nacházejí stavby bez č.p. / č. e. (výroba). Plocha užitná: 4 300 m 2. 3 29 885 500 Kč Cena za m2: 6 950 Kč Datum aktualizace: 07.05.2019 ID zakázky: ver228pz 54

Č. Popis Cena Hrázka, Brno-Medlánky Prodej nebytového prostoru v ulici Hrázka v Medlánkách o velikosti 11 m 2. Nemovitost je v 1. podzemním podlaží bytového domu. Jedná se o novostavbu z roku 2009. Místnost je prosvětlena oknem. Vhodné jako skladový prostor nebo kancelář. Plocha užitná: 11 m 2. 4 420 002 Kč 5 Cena za m2: 38 182 Kč. Datum aktualizace: 21. 02. 2019 ID zakázky: 600123 Merhautova, Brno-Černá Pole Prodej novostavby dvojgaráže s užitým podkrovím. Jedná se o specifickou stavbu, která má v přízemí dvoje zateplená garážová vrata a dveře se vstupem s malou předzahrádkou. Podkroví je prosvětleno dvěma klasickými okny a dvěma střešními okny. Podlahu v garáži tvoří keramická dlažba. Je zavedena elektřina a kanalizace. Plocha užitná: 85 m 2. Pozemek: 70 m 2. 2 690 000 Kč Cena za m 2 : 31 647 Kč. Datum aktualizace: 09. 05. 2019 ID zakázky: 29017 55

Č. Popis Cena Poděbradova, Brno-Královo Pole Prodej výrobně skladovací haly o velikosti 275 m 2. Hala je poschoďová, v přízemí betonová podlaha, v prvním podlaží je podlaha z dřevěných palubek. Možnost přípojky vody, plynu, elektřiny. V areálu je možnost parkování. Plocha užitná: 275 m 2. 6 3 500 000 Kč Cena za m 2 : 12 727 Kč Datum aktualizace: 27. 08. 2018 ID zakázky: 151429468 Trnkova, Brno Líšeň Prodej plechové haly, která leží na částečně zpevněném pozemku. Plechová hala je určena pro výrobu nebo skladování, popř. lze postavit novou stavbu. Je zde elektřina, kanalizace na hranici, možnost přípojky na vodu. Možný příjezd nákladními automobily. Plocha užitná: 88 m 2. 7 2 480 000 Kč Cena za m 2 : 28 182 Kč celkem: 2 480 000 Kč Datum aktualizace: 24. 04. 2019 ID zakázky: rar555 56

PŘÍLOHA Č. 9 DATABÁZE OBJEKTŮ PRONÁJEM VÝROBNÍ OBJEKTY Č. Popis Cena Brno, Brno-město 1 Pronájem skladových, výrobních prostor o výměře 5 240 m 2 s výbornou dostupností na dálniční uzly. Parkování je možné v areálu. Specifikace: výška haly je 7 m. K hale je k dispozici i dostatek kanceláří a sociální zázemí pro zaměstnance. V areálu je zastávka MHD a nepřetržitá ostraha. Plocha užitná: 5 240 m 2. 1 500 Kč/m 2 /rok 2 Datum aktualizace: 04.05.2019 ID zakázky: 000070-1 Náměstí Republiky, Brno-Husovice Pronájem dílny a skladu včetně veškerého vybavení o celkové ploše cca 300 m 2 v RD v Husovicích. Majitel bydlí ve 2. NP. Výrobní prostory jsou přístupné z ulice přes vjezd s vraty, výroba je rozdělena na strojní část ve dvou na sebe navazujících místnostech, samostatnou místnost pro ruční montáž, sklad a sociální zázemí. Vybaveno několika specializovanými stroji. Možnost parkování před domem. Plocha užitná: 300 m 2. 756 Kč/ m 2 /rok Datum aktualizace: 07.05.2019 ID zakázky: 18031 57

Č. Popis Cena Jilemnického, Brno-Husovice Pronájem nebytových prostor v přízemí bytového domu v Brně Husovicích, ul. Jilemnického. CP předmětných prostor činí 155 m 2 + 50 m 2 sklad (zrekonstruovaný sklep). K dispozici kuchyňka, sociální zázemí (koupelna se sprchovým koutem, wc) a menší předzahrádka. Topení je v současné době řešeno el. přímotopy, teplá voda na el. boiler. Dobrá dostupnost MHD i centra města (cca 10 minut MHD). Plocha užitná: 155 m 2. 3 888 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 30.04.2019 ID zakázky:610 1 Valchařská, Brno-Husovice Pronájem prostor, nacházející se v tří patrové administrativní budově. Bezproblémové spojení MHD (zastávka 50 m). Objekt je střežen 24 hodin bezpečnostní službou. Sociální zázemí se nachází vždy na patře, včetně sprchy. V budově je nákladní výtah přístupný z každého patra. K tomuto prostoru je možné si pronajmou i další skladové plochy přímo v tomto objektu. Parkování je možné přímo před budovou na pronajatém parkovacím místě. Dispozice: prostor pro lehkou výrobu 68 m 2 umístněné v 2.patře. Plocha užitná: 68 m 2. 4 800 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 30. 04. 2019 ID zakázky: PF/2018 58

Č. Popis Cena Šámalova, Brno-Židenice 5 Pronájem skladově výrobní jednotky s velkými, dvoukřídlými vraty. Prostor sestává ze dvou propojených jednotek o velikosti 174.43 m 2. Prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven vlastním zázemím. Je zavedena voda i odpad, v případě potřeby je možné se napojit na plynovodní přípojku na patě objektu. Vhodné pro skladování, popř. drobnou výrobu. Plocha užitná: 262 m 2. 1 200 Kč/m 2 /rok 6 Datum aktualizace: 29. 01. 2019 ID zakázky: 1113/9-100 Brno-Královo Pole Pronájem výrobních prostor o výměře 430 m 2 s přístupem z úrovně terénu vraty 2,75 x 3,70 m. Prostor je určen pro výrobu. Má vlastní sociální zázemí se sprchami pro muže a ženy, šatny, kuchyňku a kancelář. Vlastní kotel pro vytápění a ohřev vody a samostatně měřená media. Podlahy zátěžový beton, vysoký příkon el. energie. Ostraha areálu a zabezpečení prostoru kamerovými čidly s napojením na rychlý zásah. Plocha užitná: 430 m 2. 1 236 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 01. 05. 2019 ID zakázky: IETB96873 59

Č. Popis Cena Kulkova, Brno-Židenice 7 Dlouhodobé pronajmutí zařízené výrobních a skladovacích prostor o celkové ploše 265 m 2. Uzamykatelný a kompletně oplocený areál s přístupem 24 hodin se nachází v atraktivní lokalitě průmyslového areálu v Brně na ulici Kulkova a nabízí dobrou dostupnost na dálnici D1 v obou směrech. Součástí pronájmu jsou prostory, které se skládají z kancelářského zázemí, strojní a ruční dílny, sociálního zázemí, příručního skladu, manipulačního prostoru a nákladní rampy s parkovištěm. Stolárna je kompletně vybavená veškerým ručním, manipulačním a strojním zařízením potřebným pro kompletní výrobu zakázkového nábytku. Parkování na vyhrazeném parkovišti před budovou. Plocha užitná: 265 m 2. 1 908 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 09. 03. 2019 ID zakázky: 008206pn Křižíkova, Brno-Královo Pole Pronájem výrobních prostor o výměře 425 m 2 s vjezdem. Prostory se nachází v průmyslovém areálu Královopolské strojírny, kde je možnost nonstop provozu. V prostorech je zátěžová betonová podlaha, vzduchotechnika (sání a odsávání), elektrický příkon až 80 kwh, vlastní plynový kotel na vytápění, vlastní měřidla energií, sociální zařízení. Plocha užitná: 425 m 2. 8 1 250 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 14. 04. 2019 ID zakázky: 00237 60

Č. Popis Cena 9 Sokolova, Brno-Horní Heršpice Pronájem výrobních (skladovacích) prostor včetně kancelářského a sociálního zázemí, které se nachází v uzavřeném areálu na ulici Sokolova, Brno Horní Heršpice. Výrobní hala se nachází v komerční zóně s napojením na dálnice D1 a D2. Menší hala (276 m 2 ) s výšku stropu 3,4 metrů má betonovou podlahou, na které je položená speciální zátěžová guma. Vzhledem k nosnosti podlahy 1.000 kg/ m2 jsou tyto prostory vhodné pro lehkou výrobu. Součástí pronájmu výrobní haly je 6 kanceláří s celkovou plochou 236 m 2 a společné prostory jako jídelna s kuchyňskou linkou, sociální zázemí a prostorné šatny včetně sprch. Výhodou areálu je dostatek parkovacích stání pro osobní auta a vjezd pro kamiony bez omezení. Vybavenost haly: elektřina 230/400 V, voda, kanalizace, vytápění všech prostor zajišťuje centrální plynová kotelna. Plocha užitná: 512 m 2. 950 Kč/m 2 /rok 10 Datum aktualizace: 16. 04. 2019 ID zakázky: 00825 Brno-jih Pronájem novostavby vytápěné skladové haly s vlastní administrativní přístavbou. Hala o výměře 585 m 2 v Áčkové kvalitě, betonový skelet, stěny a strop z PUR panelů, bezprašné podlahy, dvoje sekční vrata v úrovni terénu, výška haly 7,6 m, vytápění plynovými topidly. Součástí haly je parkoviště pro 8 aut. K hale dále náleží dvoupodlažní kancelářský celek se zázemím o velikosti 135 m 2. Samozřejmostí je dostatek manipulační plochy a dojezd TIR. Dobrá dostupnost na dálnici, v dosahu MHD, areál s ostrahou. Plocha užitná: 548 m 2. 1 400 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 27. 04. 2019 ID zakázky: BK140812-1 61

Č. Popis Cena Brno-Černá pole Pronájem dvoupodlažního objektu s 1 podzemním podlažím, nacházející se na viditelném a frekventovaném místě v Brně Černá Pole. Možnost parkování u objektu na vyznačených parkovacích místech, zásobování z rampy. Vybavenost: příruční výtah s nosností 100 kg a 180 kg, vlastní plynový kotel, podružné měření, rozvody PC, částečná klimatizace, rampa. Plocha užitná: 680 m 2. 11 1 716 Kč/m 2 /rok 12 Datum aktualizace: 25. 02. 2019 ID zakázky: N/RSB/17633/19 Franzova, Brno-Maloměřice Pronájem objektu v řadové zástavbě v Brně-Maloměřicích. Objekt je kompletně zrekonstruovaný na firemní sídlo se zázemím. Budova má vjezd z ulice určený pro dodávkové automobily do vnitrobloku objektu, kde se nachází dvůr s možností parkování vozidel a zároveň přístup do dílny (skladu) v zadní části objektu. V budově je optický kabel UPC a vybudovaná serverovna. Možnost pronájmu stávajícího kancelářského nábytku a vybavení zasedací místnosti. Na pozemku před objektem je možnost parkování až 6 ti vozidel. Plocha užitná: 618 m 2. 1 250 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 24.04.2019 ID zakázky: 000599 1 62

Č. Popis Cena Křižíkova, Brno-Královo Pole Pronájem výrobních (skladových) prostor, které se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního tahu na Svitavy, na D1 i na Olomouc v lokalitě Brno Královo Pole, na ul. Křižíkova v areálu Královopolské strojírny. Jedná se o prostory umístěné v 2. patře s možností pronájmu více částí budovy kanceláře atd. S 13 oučástí je nákladní výtah o nosnosti 1500 kg. Hala je rozdělena sloupy ve vzdálenosti 5 m. Celková plocha celého patra včetně sociálního zázemí činí 1056 m 2. V prostorách bude ústřední vytápění s centrální kotelnou na patře, voda a elektřina 220/400 V. Do areálu je možný vjezd nákladními auty i pro TIR. Plocha užitná: 342 m 2. 1 200 Kč/m 2 /rok 14 Datum aktualizace: 11. 03. 2019 ID zakázky: 008108pn Kirkleho, Brno-Slatina Pronájem nebytových prostor na konci ul. Kikrleho o celkové výměře 244 m 2. Prostory se nachází v 2. NP provozní budovy a tvoří je 10 místností o výměře 13,8 až 35,4 m 2 Bezproblémové parkování na přilehlém parkovišti, nebo v areálu. Dobrá dopravní dostupnost do centra i na dálnici (1,5 km). Výborné spojení MHD (zastávka na křižovatce, dojezd do centra 15 minut). Sociální zázemí a kuchyňka na patře. Plocha užitná: 244 m 2. 875 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 23. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/16841/17 63

Č. Popis Cena Novoměstská, Brno-Řečkovice Pronájem víceúčelové haly s kancelářským a sociálním zázemím o celkové výměře 830 m 2. Venkovní zpevněná manipulační plocha před halou 1000 m 2. Celková výměra haly se zázemím 830 m 2, venkovní manipulační plocha 1000 m 2 Výška haly 5 m. Možnost pronájmu další manipulační plochy o výměře 800 m 2. Plocha užitná: 1830 m 2. 15 660 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 02. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/17685/19 64

ADMINISTRATIVNÍ PROSTORY Č. Popis Cena Milady Horákové, Brno-město Pronájem prostorné a světlé kanceláře, umístěné v novostavbě polyfunkčního domu, nacházejícího se v bezprostřední blízkosti centra města Brna. Jedná se o kancelářský komplex (celkem 4 kanceláře). Dispozice: volná kancelář velikosti cca 21 m 2, dále chodba s jednotlivými vstupy do místností. Kancelář je vybavena kompletními rozvody, včetně přípravy na kuchyňskou linku. Plocha užitná: 21 m 2. 1 2 856 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 22. 02. 2019 ID zakázky: 2961596764 Řípská, Brno-Slatina Pronájem prostor v kancelářské budově nacházející se v expandující průmyslové a administrativní lokalitě Brna. Budovu tvoří tři podlaží kancelářských prostor po rekonstrukci. Každé patro má vlastní sociální zázemí a kuchyňku. Lze pronajmout jako celek, nebo po jednotlivých patrech. Kanceláře jsou po rekonstrukci a jsou velice pěkné a reprezentativní. K budově náleží parkoviště s cca 15 ti parkovacími místy. Objekt se nachází v komerčně obchodní zóně při ulici Řípská v bezprostřední blízkosti brněnského letiště a celnice Brno. Plocha užitná: 800 m 2. 2 400 2 Kč/ m 2 /rok Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/14228/14 65

Č. Popis Cena Hybešova, Brno-Staré Brno Pronájem kanceláře, 365 m 2 v moderním kancelářském komplexu v blízkosti centra města. V budově a její blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, vynikající dostupnost autem i MHD. Významnou předností je zde dostatečná kapacita krytých i venkovních parkovacích míst a 24 hodinová recepce. Plocha užitná: 365 m 2. 3 2 400 Kč/m 2 /rok 4 Datum aktualizace: 08.05.2019 ID zakázky: IETB95069 Jana Babáka, Brno-Královo Pole Klimatizovaná kancelář o výměře 25 m 2 v administrativním komplexu BABÁK OFFICE s centrální recepcí v režimu 7/24. Budovy A+B procházejí kompletní rekonstrukcí, po které zájemcům nabídnou moderní prostory s klimatizací, zastíněním oken, sociálním zázemím se sprchou a v každém patře kuchyňku. Součástí budovy je i kolárna. V přízemí budovy se nachází dvě komerční jednotky. Budova A má 12 nadzemních podlaží, 3 výtahy, centrální recepce, bezbariérový přístup, plochy kanceláří od 23 m 2 s výškou stropů 3 m. Kanceláře mají otevíratelná okna a moderní technologii chlazení a topení. K pronájmu jsou i skladové prostory. Plocha užitná: 25 m 2. 3 200 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 07. 05. 2019 ID zakázky: JB-25 66

Č. Popis Cena 5 Lidická, Brno-Veveří Kancelářské prostory, nacházející se v zrekonstruované administrativní budově na ulici Lidická. Jedná se o objekt s výbornou strategickou polohou, v bezprostřední blízkosti centra (dojezd 5 minut). Kanceláře jsou udržované. Kvalitní připojení k internetu přes optický kabel. Bezproblémové spojení MHD (zastávka 50 m). Dispozice: celkem 243 m 2 v 7.NP (195 m 2 kanceláře + 48 m 2 ostatní plochy). Vybavenost: vlastní sociální zázemí na patře, bezbariérový přístup, výtahy, otevíratelná okna, protipožární systém, 24 hodinová bezpečnostní služba, kamerový systém, bezproblémové parkování. Plocha užitná: 243 m 2. 2 500 Kč/m 2 /rok 6 Datum aktualizace: 26.04. 2019 ID zakázky: N/RSB/16881/17 Pražákova, Brno-Štýřice Pronájem moderního kancelářského prostoru o ploše 322 m 2 v 5.NP na ulici Pražákova. Budova splňuje parametry pasivního domu. Vybavení: vysokokapacitní telekomunikační a datová síť, chlazení přirozeným způsobem, bezpečnostní kamerový systém, non-stop hlídací služba, bezproblémové parkování. Budova disponuje špičkovou technologií a kvalitními materiály. Lokalita největší brněnské průmyslové zóny s přímým napojením na D1. Plocha užitná: 322 m 2. 2 480 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/16719/17 67

Č. Popis Cena Šumavská, Brno-Ponava Pronájem kancelářských prostor o ploše 227 m 2. Jedná se o kancelářské celky v obchodním a administrativním centru. Kanceláře jsou udržované, v dobrém standardu. Dispozice: celkem 227 m 2, 5 kanceláří + sociální zázemí. Vybavenost: možnost pronájmu hlídaného parkovacího místa. Přístup do budovy je 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, centrální recepce ve vstupní hale. Plocha užitná: 227 m 2. 7 2 400 Kč/m 2 /rok 8 Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/16747/17 Staňkova, Brno-Královo Pole Pronájem prostor vhodných na 3 lékařské ordinace či kancelářské, obchodní prostory, s výlohou, 2 samostatnými vstupy do ulice. V roce 2012 proběhla kompletní rekonstrukce domu, nová fasáda, topení, odpady, voda atd., v prostorech se nyní nachází 2x sociální zařízení, včetně samostatných umyvadel, v kanceláři je zapojena voda, včetně odpadu kuchyňka, topení se samostatným novým kotlem zn. Baxi. Náklady na energie celkem 8.000 Kč/měs. Bezproblémové parkování. Plocha užitná: 168 m 2. 1 788 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 23. 04. 2019 ID zakázky: 29002 68

Č. Popis Cena Křižíkova, Brno-Královo Pole 9 Pronájem kancelářských prostor ve 2NP v administrativní budově v Brně Králově Poli. Jedná se o moderní kanceláře. Dispozice: Celková výměra činí 268 m 2. Prostory lze rozdělit na poloviny a pronajmou část prostor. Prostory jsou členěné na několik místností, s vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou. Další služby: centrální recepce, nonstop ostraha, služby vrátnice, bezproblémové parkování, možnost stravování v nově otevřené jídelně, sportovní aktivity v areálu, možnost pronájmu zasedací místnosti / salonku v restauraci nacházející se v areálu. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích. Plocha užitná: 268 m 2. 3 000 Kč/m 2 /rok 10 Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/17141/18 Cejl, Brno-Zábrdovice Nájem kanceláří o celkové ploše 120 m 2 spojených do uzavřeného celku v 1.patře domu na rušné ulici Cejl. Jedná se o prostorné světlé kanceláře o výměrách cca 25 m 2 +25 m 2 + 25 m2, předsíňka 9 m 2, zařízená recepce 19 m 2, kuchyňka s malým skladem 17 m 2. Kanceláře jsou neprůchozí. Samostatné měřiče energií, vlastní plynový kotel. Možnost zaparkovat. Plocha užitná: 120 m 2. 1 956 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 04. 04. 2019 ID zakázky: NAB0545 69

Č. Popis Cena 11 Křenová, Brno-Trnitá Moderní kancelářské prostory v těsné blízkosti centra Brna na ulici Křenová. Jedná se o hezké kanceláře součástí administrativní budovy poblíž zastávky MHD. V přízemí objektu se nachází obchodní prostory dále ve 2. až 4. NP kancelářské prostory. Parkování zajištěné garážemi přímo v objektu. Kanceláře jsou k dispozici ihned. Dispozice: Kancelářské prostory o výměře cca 74,48 m 2, nyní dispozice open space + menší sklad. Pro nového nájemce bude kancelář nově vymalována a položený nový koberec. Součástí kanceláří je vlastní kuchyňka. WC společné vždy pro celé patro, rozdělené na dámské, pánské. Plocha užitná: 74 m 2. 2 200 Kč/m 2 /rok 12 Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/17362/18 Vlárská, Brno-Slatina K pronájmu celé patro v administrativní budově, která se nachází v expandující průmyslové a administrativní lokalitě Brna. Jednotka má vlastní sociální zázemí. Výborná dopravní dostupnost na letiště a na dálniční spojení Praha, Bratislava, Olomouc. Volné jsou aktuálně 2 patra, možnost rozšíření na 480 m 2. Dispozice: Celková plocha cca 243 m 2 (196 m 2 kanceláře + sociální zázemí). Vybavenost: Elektrická energie 230/400 V, plynové topení, voda, kanalizace, parkování u objektu. Volné ihned. Plocha užitná: 243 m 2. 2 076 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 26.04.2019 ID zakázky: N/RSB/15572/16 70

Č. Popis Cena Brno-Žabovřesky K pronájmu ucelená kancelářská jednotka se zázemím (kuchyňka, toalety) v administrativní budově. Jedná se o jednotku o celkové výměře 300 m 2 rozdělenou na jednotlivé kanceláře a společnou chodbu, je však možné upravit dle přání klienta na open space apod. Podlaží je zčásti klimatizované, je možné rozšířit dle potřeby i na další kanceláře. Budova má ostrahu, recepci, bankovní služby, parkování pro návštěvy i nájemce. Plocha užitná: 300 m 2. 13 2 400 Kč/m 2 /rok 14 Datum aktualizace: 16. 04. 2019 ID zakázky: 000289-1 Brno-Chrlice Pronájem kancelářské jednotky v nadstandardně rekonstruované administrativní budově v Brně Chrlicích. Budova je vybavena recepcí s vnitřní telefonní sítí. Přístup do jednotky jsou na chip. Kanceláře jsou vybaveny vlastním sociálním zázemím, kuchyňkou a WC se sprchou. Jednotka je plně klimatizována. Vlastní měření všech energií. Vlastní plynový kotel. Okna z trojskla. Dostatek parkovacích míst zdarma před budovou. Zastávka MHD 3 min pěšky. Plocha užitná: 214 m 2. 1 500 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 24. 04. 2019 ID zakázky: 000352 71

Č. Popis Cena Slaměníkova, Brno-Maloměřice Pronájem 8 kanceláří v celkové výměře 147 m 2, nevybavené, ve všech oknech žaluzie. Bylo zde callcentrum a kanceláře jsou zasíťované, co se týče internetu, je zde optický kabel. Budova je hlídaná a zabezpečená. Možnost pronajmutí parkovacích míst za 250,- Kč / místo. Volné ihned. Plocha užitná: 147 m 2 15 1 200 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 05 05. 2019 ID zakázky: 572668 SKLADOVÉ PROSTORY Č. Popis Cena Bratří Mrštíků, Brno-Husovice 1 Pronájem nevytápěné haly, která je krytá a má sociální zázemí. Rozměry: Délka haly: 42 m, šířka haly: 17,5 m, celková vnitřní plocha haly: 735 m 2. Cena za služby je 230,- Kč + DPH za m 2 a rok. Celý prostor je oplocený a nabízí dostatečnou kapacitu parkovacích míst. Komerční prostor je vhodný pro celoroční využití ke skladování materiálů, které nepotřebují temperování. Příjezd přes obsluhovanou vrátnici. Provoz 24 hodin denně. Objekt je přístupný pouze vozidly do 6,5 tuny celkové hmotnosti. Plocha užitná: 735 m 2. 350 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 22. 02. 2019 ID zakázky: PF/3/19 72

Č. Popis Cena Brno-jih Pronájem samostatně stojící dvoulodní železobetonové haly. Vjezd do haly přímo z úrovně terénu dvěma samostatnými vraty 5x5 m. Výška skladové haly pod vazník 9,1 m, výška atiky 11,5 m. Obvodový plášť je z pórobetonových spínaných panelů bez oken. Podlaha je vhodná pro pojezd vysokozdvižnými vozíky. Hala je vytápěna lokálními samostatně regulovatelnými a měřitelnými plynovými topidly typu Robur. Samostatně měřitelná elektrická energie. Snadný příjezd vozidly TIR. Plocha užitná: 2 011 m 2. 1 176 2 Kč/ m 2 /rok 3 Datum aktualizace: 04. 05. 2019 ID zakázky: 000314-7 Jana Babáka, Brno-Královo Pole, Pronájem skladu 100 m 2 v Králově poli v administrativním komplexu J. Babáka. Sklad se nachází v 1. patře s velkým nákladním výtahem. Na podlaží je k dispozici kuchyňka a sociální zázemí. Výborná dostupnost MHD a snadný dojezd autem přes Královopolské tunely. Možnost parkování v areálu. Areál disponuje vrátnicí s 24hodinovým provozem. Stravování v areálu je možné v samoobslužné restauraci. Možnost pronájmu zasedací místnosti. Plocha užitná: 100 m 2. 600 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 07.05.2019 ID zakázky: JB-100-S 73

Č. Popis Cena 4 Jana Babáka, Brno-Královo Pole Pronájmem skladových/prostor v 1. a 2. nadzemním podlaží budovy v uzavřeném a hlídaném areálu nacházejícího se v komerční zóně v blízkosti dálničního napojení. Prostory jsou dostupné z úrovně vozovky a II. nadzemní podlaží je obsluhováno nákladním výtahem. Součástí pronájmu jsou i kancelářské prostory a zázemí. V areálu je dostatek volných manipulačních ploch a parkování pro osobní auta. Prostory jsou k dispozici 3/2019. Celková užitná plocha 1142 m 2. Vybavenost: k dispozici všechny inženýrské sítě, prostory jsou vytápěné, k dispozici parkovací stání v areálu. Plocha užitná: 1142 m 2. 1 200 Kč/m 2 /rok 5 Datum aktualizace: 06. 05. 2019 ID zakázky: N/RSB/17595/19 Bratislavská, Brno-Zábrdovice Pronájem skladových prostor v centru Brna na ulici Bratislavská. Areál disponuje pronajímatelnou plochou od 33,03m 2 do 110,09 m 2. Jedná se o bývalý průmyslový areál, který je přístupný vjezdem do vnitrobloku. Sklady mají přímý vstup z vnitřního zásobovacího dvora. Vjezd na dvůr je umožněn všem vozidlům do velikosti velké skříňové dodávky. Sklady se nachází v těsné blízkosti centra města Brna. Jsou výborně dostupné autem i MHD. Parkování je zajištěno střeženým parkovištěm ve vnitrobloku na dvoře areálu (900,-Kč/měsíc). Sklady poskytují přípojky el. energie, osvětlení, přístup 24 hodin denně, možnost zapůjčení vysokozdvižného vozíku. Plocha užitná: 110 m 2. 800 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 25. 10. 2018 ID zakázky: N03476 74

Č. Popis Cena 6 Brno-Slatina Pronájem haly pro skladování, která se nachází v průmyslové a administrativní lokalitě Brna. Prostory jsou vhodné pro sklady spotřebního nebo průmyslového zboží, lehkou výrobu, pro zřízení distribučního, prodejního nebo servisního centra, celní sklad apod. Dispozice: Užitná plocha skladu 5 000 m 2, Specifikace: Moderní design objektů, variabilnost využití prostor, vestavba kanceláří, dosah MHD. Vybavenost haly: Elektrická energie 230/400 V, plynové topení, voda, kanalizace. Plocha užitná: 5 000 m 2. 1 451 Kč/m 2 /rok 7 Datum aktualizace: 24. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/8087/11 Bratislavská, Brno-Zábrdovice Pronájem nevytápěného skladovacího prostoru v přízemí o velikosti 33,03 m 2. Prostory jsou vhodné ke skladování např. pneumatik, stavebního materiálu apod. Skladové prostory mají vždy vstup přímo z vnitřního zásobovacího dvora, nemají okna. Prostory jsou vybaveny osvětlením. mají k dispozici měřenou elektrickou energii. Přístup 24 hodin denně. Příjezd ke skladu je přes průjezd, není možný příjezd kamionu, ostatní vozidla do velikosti skříňové velké dodávky bez omezení. Ve dvorním traktu je možné parkovat za poplatek. Objekt je hlídaný, dvorní trakt je po 18 hod uzavřený až do rána s možností vjezdu. Plocha užitná: 33 m 2. 996 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 26. 04. 2019 ID zakázky: SR120 75

Č. Popis Cena Staňkova, Brno-Královo Pole Pronájem novostavby vytápěné zděné haly o velikosti 805 m 2 ve střeženém areálu. Hala má bezprašnou betonovou podlahu, výšku 6 m, vstup vraty v úrovni terénu i z rampy, vytápění plynovými robury a součástí je vestavba zázemí. Vestavbu kanceláří je možné realizovat dle potřeb konkrétního zájemce. Dobrá dopravní dostupnost na dálnice, v dosahu MHD, parkování u haly, vhodné i pro lehkou výrobu. Plocha užitná: 805 m 2. 8 1 500 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 29. 04. 2019 ID zakázky: BK140842 Brno-Černovice Pronájem zděné skladovací haly o výměře 325 m 2 v lokalitě Brno Černovice. Vzdušná světlá hala s dvoukřídlými dveřmi a betonovou podlahou je temperovaná plynovým roburem. Hala je vhodná pro skladování, soc. zázemí a kantýna s jídelnou je navazující budově, kde je také možnost pronájmu kanceláří. Hala má dobrou dostupnost na dálniční síť, zásobování je možné nákl. auty, výjimečně TIR. Plocha užitná: 325 m 2. 9 1 200 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 18. 04. 2019 ID zakázky: 9111 76

Č. Popis Cena Mlýnská, Brno-Trnitá 10 Pronájem 1400 m 2 skladových / výrobních prostor ve čtyř podlažní budově (jedno podzemní podlaží a tři nadzemní podlaží o výměře á cca 350 m2, výška 3,5 m). Dostupnost pater je funkčním nákladním výtahem o nosnosti 1,5 t. Prostory budou upraveny dle požadavků a potřeb nájemce. Budova se nachází v samostatném areálu s vjezdem z ul. Mlýnská v průmyslové zóně mezi ul. Mlýnská a Křenová. Areál je situován poblíž centra města Brna s dobrou dostupností veřejnou hromadnou dopravou. Dobrá je rovněž dopravní dostupnost do centra i na dálnici. Parkovací místa k pronajmutí. Plocha užitná: 1 400 m 2. 700 Kč/m 2 /rok 11 Datum aktualizace: 14. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/17495/18 Olomoucká, Brno-město Pronájem skladového prostoru ve 2. NP čtyř podlažní skladovací budovy areálu v průmyslové zóně Olomoucká Životského Kuklenská. Výměra skladu je 280 m 2, rozpětí sloupů je 5 x 4,5 m, výška cca 3 m. Prostory jsou v dobrém stavebně technickém stavu, nejsou vytápěné. V budově je nákladní výtah 1000 kg. Areál se nachází poblíž centra města Brna s výbornou dostupností veřejnou hromadnou dopravou. Dobrá je rovněž dopravní dostupnost do centra i na dálnici. Areál je bez problémů dostupný pro kamionovou dopravu. Areál j střežen soukromou bezpečnostní agenturou 24 hodin denně, vstup do areálu na základě čipových karet 24 hod. denně / 7 dní v týdnu. Pronájem parkovacího místa v areálu u budov. Plocha užitná: 280 m 2. 600 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 11. 04. 2019 ID zakázky: N/RSB/16846/17 77

Č. Popis Cena 12 Božetěchova, Brno-Královo Pole Pronájem skladových prostor, které se nachází na strategickém místě v bezprostřední blízkosti hlavního tahu na Svitavy v lokalitě Brno Královo Pole, na ul. Božetěchova. Jedná se o komerční prostory umístěné v 1. nadzemním podlaží s možností pronájmu části venkovní plochy cca 400 m 2 k vybudování parkovacích míst. Tato skeletová budova prochází momentálně celkovou rekonstrukcí s možností stavebních úprav dle potřeby zájemce. Celková plocha těchto prostor včetně sociálního zázemí činí 450 m 2. V prostorách bude ústřední vytápění s centrální kotelnou, voda a elektřina 220 / 400 V. Výborná dostupnost a bezproblémové parkování u objektu. Plocha užitná: 450 m 2. 1 500 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 03.04.2019 ID zakázky: 00707 Brno-Královo Pole Pronájem skladu na frekventované brněnské třídě. Sklad má vjezd z úrovně komunikace vraty výšky 3,5m. Výška stropu 4,5m, podlaha betonová. Součástí skladu je i prostor vhodný jako kancelář, šatna a sociální zázemí. Možnost parkování před skladem. Příjezd ke skladu je možný nákladními vozidly velikosti dodávky. Plocha užitná: 276 m 2. 13 1 476 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 27. 04. 2019 ID zakázky: 000392-6 78

Č. Popis Cena Brno-Ivanovice Pronájem moderní vytápěné skladové haly. Hala je vhodná i pro výrobní aktivity. Čtvrtina haly má jeřábovou dráhu osazenou jeřábem o nosnosti 5 t. Vjezd do haly několika vysokými sekčními vraty. Jedná se o novostavbu, bezproblémové parkování. Plocha užitná: 3 000 m 2. 14 1 500 Kč/m 2 /rok 15 Datum aktualizace: 27. 04. 2019 ID zakázky: 000465 Vodnařská, Brno-Horní Heršpice Pronájem vytápěných skladových prostor o celkové výměře 1450,5 m 2. Jsou vybaveny paletovými regály, nákladním výtahem i schodištěm. K 1NP náleží kancelář o celkové výměře 19,5 m 2. Kryté zásobovací rampy o výměře 88 m 2 navazují na skladové prostory v 1NP. Celková výměra 1NP činí 593,5 m 2 (prostory 574 m 2 + kancelář 19,5 m 2 ). V 2NP v celkové výměře 857 m 2 jsou včetně regálové soupravy. K dispozici je dostatečné parkoviště i s vjezdem pro kamiony. Samozřejmostí je společné sociální zázemí včetně kuchyňky v přilehlé administrativní budově. Celý objekt je střežen kamerovým systémem a fyzickou ostrahou 13 hodin denně, ve svátky a víkendy Nonstop. Plocha užitná: 1 450 m 2. 850 Kč/m 2 /rok Datum aktualizace: 03 05. 2019 ID zakázky: 00044 79