REGIONÁLNÍ DISPARITY V DOSTUPNOSTI BYDLENÍ, JEJICH SOCIOEKONOMICKÉ DŮSLEDKY A NÁVRHY OPATŘENÍ NA SNÍŽENÍ REGIONÁLNÍCH DISPARIT

REGIONÁLNÍ DISPARITY V DOSTUPNOSTI BYDLENÍ, JEJICH SOCIOEKONOMICKÉ DŮSLEDKY A NÁVRHY OPATŘENÍ NA SNÍŽENÍ REGIONÁLNÍCH DISPARIT

Dílčí cíl 006 (FAST) Zmapování vývoje i aktuálních regionálních disparit (na úrovni regionů NUTS 3) ve fyzické dostupnosti bydlení pro jednotlivé právní typy bydlení, druhy bydlení, disparit v oblasti byt. výstavby a modernizace bytů v letech 1990 2006. 1.3.- 31.8.2007 Metodická a faktografická příprava řešení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení v ČR Aktivita A 0706 1.3.- 30.6.2008 Zmapování vývoje i aktuálních regionálních disparit (na úrovni regionů NUTS 3) ve fyzické dostupnosti bydlení pro jednotlivé právní typy bydlení, druhy bydlení, disparit v oblasti nové byt. výstavby a modernizaci bytového fondu

1. Definovat atributy fyzické dostupnosti bydlení 2. Vymezit použitelné metody pro odhalení skutečných regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení na základě srovnání zahraničních a domácích metod 3. Vyhledat a shromáždit informační základnu pro kvantifikaci

4. Rešerše dostupné domácí a zahraniční literatury (a dalších zdrojů) věnující se zkoumání fyzické dostupnosti bydlení 5. Popis různých přístupů, metod a nástrojů (indikátorů) používaných ke zkoumání fyzické dostupnosti bydlení a regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení a možnosti jejich aplikace v ČR

6. návrhy vlastních přístupů a nástrojů ke zkoumání fyzické dostupnosti bydlení v ČR a regionálních disparit ve fyzické dostupnosti (na úrovni NUTS 3)Vymezit použitelné metody pro odhalení skutečných regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení na základě srovnání zahraničních a domácích metod 7. identifikace datových zdrojů dostupných v ČR pro účely hodnocení fyzické dostupnosti bydlení a regionálních disparit ve fyzické dostupnosti

Ad 1 Atributy Jako srovnávací kritéria se předpokládají (budou stanovena v první fázi výzkumu) Počet bytů na 1000 obyv. Struktura bytového fondu podíly RD, BD, podíly tradiční a panelové technologie Stáří bytového fondu Struktura podle počtu pokojů, podle podlahové plochy Podíly neobsazených bytů Tržní ceny bytů Bytová výstavba zahájené, dokončené byty

Ad 2. Metody Základní metodou bude srovnávání hodnot zvolených ukazatelů (indikátorů) za ČR a kraje. Hodnoty budou vyjádřeny s použitím statistické analýzy (průměry, mediány, analýza rozptylu ).Pro vyhodnocení bude nutno definovat, kdy různé hodnoty mají charakter rozdílů a kdy jde o disparity (neodůvodněné rozdíly). Dále analýza časových řad (odvození trendů)

Ad 3 a 7 Informační základna Výchozí údaje cenzu 1991 a 2001 Pro období 2001 2006 ČSÚ krajská a okresní pracoviště, ÚÚR, Asociace realitních kanceláří,občanské sdružení majitelů domů v ČR, Česká společnost pro rozvoj bydlení, Svaz českých a moravských bytových družstev, Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků MMR, MPO, IC ČKAIT, URS Praha

Ad 4 Rešerše Předpokládaný okruh zahraniční literatury: Německo, Rakousko, Holandsko, Finsko, Polsko, Slovensko Zaměření na metody výzkumu bydlení, regionálních rozdílů, kvantitativní a kvalitativní analýzy

Ad 5 Analýza přelidnění, nízká kategorie bydlení, lokální sociální exkluze, stáří bytů na venkově, fyzická dostupnost bydlení pro jednotlivé segmenty domácností

Aktivita A 0706

Aktivita A 0706 V rámci aktivity budou zejména sledovány změny i aktuální stav ve skladbě bytového fondu v rámci celé ČR i na úrovni jednotlivých regionů (NUTS 3) za období 1991-2007 z hledisek:

Aktivita A 0706 1. právní formy bydlení 2. druhové skladby 3. průměrného stáří 4. modernizace (rekonstrukce) 5. dalších ukazatelů fyzické kvality bytového fondu

Děkuji za pozornost. Ing. Vladimír Koudela Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava