Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků Vašátkova č. p. 1011, 1012 konaného dne 30. května 2017 v Praze

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků Vašátkova č. p. 1011, 1012 konaného dne 30. května 2017 v Praze"

Antonie Janečková
před 5 lety
Počet zobrazení:

1 Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků Vašátkova č. p. 1011, 1012 konaného dne 30. května 2017 v Praze Přítomni: vlastníci bytových jednotek (viz prezenční listina, která je přílohou zápisu) Předsedající: Michal Votava Zapisovatel: Eva Bejlovcová Ověřovatel: Martina Jelínková, Daniel Hajný Program: 1. Zahájení Shromáždění (schválení zapisovatele, ověřovatele zápisu) 2. Hospodaření SVJ a) schválení účetní závěrky za rok 2016 b) hospodaření SVJ k c) pracovní smlouvy 3. Investice a) informace o stavu elektrorozvodů a nutné opravě b) audit technického stavu domu a projekt na revitalizaci 4. Zpráva o činnosti Výboru od minulého shromáždění 5. Zpráva o činnosti Revizora od minulého shromáždění 6. Různé Zasedání zahájeno dne 30. května 2017 v 19:00 hodin. na zasedání bylo v okamžiku zahájení přítomno celkem 46 vlastníků bytových jednotek s právem hlasovat, který vlastní celkem podílů z celkového počtu , tj. 67,18 %. Počty přítomných spoluvlastnických podílů byly ověřovány před každým hlasováním. Shromáždění je usnášeníschopné. 1. Zahájení Shromáždění (volba zapisovatele, ověřovatele zápisu) Výbor navrhl, aby shromáždění řídil předseda výboru pan Michal Votava, zápis vyhotovila paní Eva Bejlovcová a ověřovateli zápisu byli pan Daniel Hajný a pí Martina Jelínková. Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 1/05/2017 schvaluje předsedajícím pana Michala Votavu, zapisovatelem jednání paní Evu Bejlovcovou a ověřovateli zápisu jednání pí Martinu Jelínkovou a p. Daniela Hajného. Stránka 1 z 5

2 Název hlasování: 1. Zahájení shromáždění - volba hlasů podílů Hospodaření SVJ a) schválení účetní závěrky za rok 2016 Předseda výboru informoval vlastníky o výsledu hospodaření v roce Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 2a/05/2017 schvaluje hospodaření za rok 2016 a účetní závěrku za rok Výsledek hospodaření za rok 2016 vypořádá následovně: - Účetní ztrátu ve výši ,30 Kč uhradit jednotlivými spoluvlastníky dle výše spoluvlastnických podílů Název hlasování: 2. Účetní závěrka hlasů podílů na zasedání je přítomno celkem 47 vlastníků bytových jednotek s právem hlasovat, který vlastní celkem podílů z celkového počtu , tj. 68,49 %. Shromáždění je usnášeníschopné. b) hospodaření SVJ k Předseda výboru informoval o stavu hospodaření SVJ k , stav dlouhodobé zálohy k tomuto datu je Kč. Zůstatek na bankovním účtu k je , 82 Kč. Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 2b/05/2017 bere na vědomí hospodaření SVJ k Název hlasování: 3. Hospodaření do c) pracovní smlouvy Výbor od na dobu neurčitou uzavřel pracovní smlouvy s osobami dle usnesení shromáždění z prosince Stránka 2 z 5

3 Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 2c/05/2017 bere na vědomí informace o uzavření pracovních smluv v souladu s usnesením shromáždění č. 2c/11/2016 ém na minulém jednání. Název hlasování: 4. Pracovní smlouvy 3. Investice Výbor informoval vlastníky o stavu realizace schválených investic (viz tabulka) investice Dodávka a montáž filtru na přívod studené vody Oprava okapového Vybudování chodníčků k zadním vchodům Výroba a montáž mříží pod vstupní schodiště a prostory pod balkony schválení realizace datum částka ano/ne firma datum cena per rollam 08/ ,00 Kč NE přednostní řešení zanášení filtru TUV per rollam 08/ ,00 Kč NE oprava přesunuta na rok /2015 bez limitu NE nejprve musí být provedena oprava okap. 11/2015 bez limitu NE Výstavba nových výtahů 05/ ,00 Kč ANO KONE, a. s. nejprve musí být provedena oprava okap. 10/ / ,00 Kč a) audit technického stavu domu a projekt na revitalizaci Vlastníkům byla promítnuta prezentace firmy České centrum bydlení s návrhem dalšího postupu při zjišťování aktuálního stavu domu a přípravě následné rekonstrukce. Cena za zpracování auditu domu a kompletní přípravu revitalizace, včetně projektu, stavební přípravy atd., bude cca 209 tis. Kč s DPH. Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 3a/05/2017 bere na vědomí informaci auditora o technickém stavu domu a schvaluje vypracování projektu rekonstrukce domu za uvedenou cenu. Název hlasování: 5. Revitalizace domu hlasů podílů hlasování dle účasti 100,00% 50,00% 86,48% 13,52% 0,00% b) informace o stavu elektrorozvodů a nutné opravě Předseda výboru informoval o odborném posudku elektrorozvodů ve společných prostorách. Byli zjištěny závažné nedostatky bránící provozu. Stránka 3 z 5

4 Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 3b/05/2017 bere na vědomí informaci o stavu elektrorozvodů k bytovým jističům a o nedostatcích v rozvodech osvětlení společných prostor. Výbor zajistí údržbu a nechá zpracovat revizi, jejíž výsledek poté předloží shromáždění k rozhodnutí o dalším postupu. Název hlasování: 6. Oprava elektroinstalace 4. Zpráva o činnosti Výboru od minulého shromáždění nový výtah v byla podepsána servisní smlouva na druhý výtah - klíče do suterénu jsou opět stejné jako skrze mříže úpravy vlastníků na společných částech domu - žádost písemnou formou předat výboru, který se nejpozději do 1 měsíce (v závislosti na požadavku) od přijetí vyjádří taktéž písemnou formou (ideálně ) - důvodem jsou neodsouhlasené výměny oken, bouraní sklepních prostor, vrtání do fasády z bytových prostor, kabeláž kolem hromosvodů (viz. kontrola), atd. - do této kategorie spadá: vnější opláštění včetně oken, včetně balkónu, sklepy, chodbové prostory vstupní dveře do domu - finálně nastaveny na letní provoz společné prostory - upozornění, že společné prostory neslouží k odkládání toho, co se nevejde do bytu (viz článek IX bod 3.5) - na krátkodobé uložení věcí je možné se dohodnout s výborem oprava střechy - po silném větru se utrhl kus plechu, nutná výměna za nový, celou škodu uhradila pojišťovna domovní řád - vlastníci byli upozorněni na nutnost dodržování domovního řádu, zvláště pak respektování doby vyhrazené na hlučné práce na zasedání je přítomno celkem 39 vlastníků bytových jednotek s právem hlasovat, který vlastní celkem podílů z celkového počtu , tj. 57,89 %. Shromáždění je usnášeníschopné. Stránka 4 z 5

Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 4/05/2017 bere na vědomí zprávu o činnosti výboru od minulého shromáždění. Název hlasování: 7.

jednotek s právem hlasovat, který vlastní celkem 267 088 podílů z celkového počtu 495 066, tj. 53

Vlastníci nebyli spokojeni s prací revizora a žádali hlasování o jeho odvolání. Následně revizor před hlasováním sám odstoupil z funkce.

5/05/2017 bere na vědomí zprávu o činnosti revizora od minulého shromáždění a jeho odstoupení z funkce revizora k 30. 5. 2017. Název hlasování: 8.

5 Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 4/05/2017 bere na vědomí zprávu o činnosti výboru od minulého shromáždění. Název hlasování: 7. Zpráva o činnosti Výboru od minulého shromáždění hlasů podílů na zasedání je přítomno celkem 36 vlastníků bytových jednotek s právem hlasovat, který vlastní celkem podílů z celkového počtu , tj. 53,95 %. Shromáždění je usnášeníschopné. 5. Zpráva o činnosti Revizora od minulého shromáždění Revizor přednesl shromáždění svoji zprávu o činnosti. Vlastníci nebyli spokojeni s prací revizora a žádali hlasování o jeho odvolání. Následně revizor před hlasováním sám odstoupil z funkce. Nová volba proběhne na příštím jednání. Návrh usnesení: Shromáždění svým usnesením č. 5/05/2017 bere na vědomí zprávu o činnosti revizora od minulého shromáždění a jeho odstoupení z funkce revizora k Název hlasování: 8. Zpráva o činnosti revizora od minulého shromáždění hlasů podílů Různé Do bodu Různé nikdo nenavrhl nic k projednání. Zasedání ukončeno dne 30. května 2017 ve 20:45 hodin. Předsedající: Michal Votava Ověřovatelé: Daniel Hajný Zapisovatel: Eva Bejlovcová Martina Jelínková Stránka 5 z 5

Podobné dokumenty

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků Vašátkova č. p. 1011, 1012 konaného dne 12. prosince 2017 v Praze

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků Vašátkova č. p. 1011, 1012 konaného dne 12. prosince 2017 v Praze Přítomni: vlastníci bytových jednotek (viz prezenční listina, která je přílohou zápisu) Předsedající: