ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 56-35.13"

Transkript

1 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo NEMOVITOST: Bytová jednotka č.480/1 a č.480/2 v rodinném domě Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Semily, obec Harrachov, k.ú. Harrachov Adresa nemovitosti: Harrachov 480, Vlastníci stavby: /2081, pan Lubor Moravec, Harrachov 480, , vlastnictví: SJM /1439, paní Marcela Moravcová, Harrachov 455, , vlastnictví: SJM Vlastníci pozemku: /2081, pan Lubor Moravec, Harrachov 480, , vlastnictví: SJM /1439, paní Marcela Moravcová, Harrachov 455, , vlastnictví: SJM OBJEDNATEL : Pan Lubor Moravec Adresa objednatele: Harrachov 480, ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Ing. Jaroslava Luňáčková Jarní 1324, Hostivice Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA Kč Datum místního šetření: Stav ke dni : Počet stran: 23 stran Počet příloh: 2 Počet vyhotovení: 3 V Hostivici, dne Ing. Jaroslava Luňáčková

2 NÁLEZ Přehled podkladů - Výpis z katastru nemovitostí LV 1670, k.ú. Harrachov,vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí dne Výpis z katastru nemovitostí LV 2115, k.ú. Harrachov,vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí dne Snímek katastrální mapy k.ú. Harrachov ze dne z internetového serveru - Výkresová dokumentace pro stavební povolení rekonstrukce. - Informace a údaje sdělené zástupcem objednatele - Skutečnosti zjištěné na místě Místopis Harrachov (něm. Harrachsdorf) je město a významné horské letovisko v Krkonoších. Rozkládá se pod Čertovou horou v údolí říčky Mumlavy. Administrativně spadá pod Liberecký kraj, okres Semily. Území města přímo sousedí s Polskem, s nímž je spojeno významnou silniční komunikací. Celkový popis Rodinný dům č.p.480: Rodinný dům je samostatně stojící dvougenerační. Má jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží a podkroví. Prohlášením vlastníka je rozdělen na dvě bytové jednotky. Svislá nosná konstrukce je zděná, stropy železobetonové panelové. Střecha sedlová, krytina plechová, klempířské konstrukce Cu plech. Keramické obklady v koupelnách, na wc a v kuchyních. Podlahy obytných místností plovoucí. Okna plastová. Vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem. Dům byl postaven v 80. letech minulého století. V roce 2009 proběhla celková rekonstrukce s přístavbou a dům byl rozdělen na bytové jednotky. Bytová jednotka č.480/1: Bytová jednotka je situována v 1NP, náleží k ní místnosti v 1PP a samostatná garáž. Okna jsou dřevěná plastová. Podlahy obytných místností plovoucí podlahy. Omítky jsou štukové. Dispozice bytové jednotky č.480/1: v 1NP: -pokoj+kk 76,8m 2 - pokoj 14,4m 2 - pokoj 13,9m 2 - koupelna+wc 8,20m 2 - předsíň 4,0m 2 - terasa 19,0m 2 v 1PP -dílna 20,24m 2 - sušárna 8,60m 2 - komora 1,40m 2 - komora 5,40m 2 - komora 7,00m 2 garáž - 23,20m 2 Bytová jednotka č.480/2: Bytová jednotka je situována v podkroví. Okna jsou dřevěná plastová. Podlahy obytných místností plovoucí podlahy

3 Omítky jsou štukové. Dispozice bytové jednotky č.480/2: v 1NP: -pokoj+kk 10,90m 2 - pokoj 20,00m 2 - pokoj 14,00m 2 - koupelna+wc 3,60m 2 - pokoj 22,60m 2 - pokoj 15,40m2 - terasa 19,0m 2 - koupelna+wc 3,60m2 Pozemky St.862, St.863 a parc.č.1037/17 jsou rovinné, oplocené a tvoří jednotný funkční celek. Celková rozloha těchto pozemků je: 633m 2. Pozemky jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě a jsou přístupné po zpevněné komunikaci. OBSAH Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Bytová jednotka č.480/1 1.2 Bytová jednotka č.480/2 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky 3. Ocenění trvalých porostů 3.1 Porosty Obsah tržního ocenění majetku 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Bytová jednotka č.480/2 1.2 Bytová jednotka č.480/1 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky 3. Porovnávací ocenění 3.1 Bytová jednotka č.480/1 a 480/2 OCENĚNÍ Ocenění prováděné podle cenového předpisu Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb

4 1. Ocenění staveb 1.1 Bytová jednotka č.480/1 Zatřídění pro potřeby ocenění Jednotka v rodinném domě: 13 Rodinný dům: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 1121 Podlahové plochy bytu obývací pokoj +kk: 76,80 m 2 pokoj: 14,40 m 2 pokoj: 13,90 m 2 koupelna s wc: 8,20 m 2 předsíň: 4,00 m 2 garáž: 23,20 m 2 dílna: 20,40 m 2 sušárna: 8,60 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 169,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí terasa: 19,00 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 19,00 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti komora: 1,40 m 2 komora: 5,40 m 2 komora: 7,00 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti - celkem: = 13,80 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 169,50 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 19,00m 2 * 0,17 = 3,23 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepů a půd, ne místnosti: 13,80 m 2 * 0,10 = 1,38 m 2 Podlahové plochy - celkem = 174,11 m 2 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy S 5, ,00 5,40 2. Zdivo S 23, ,00 23,40-4 -

5 3. Stropy S 9, ,00 9,10 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5. Krytina S 3, ,00 3,30 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,10 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 9. Vnější obklady S 0, ,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2, Schody S 2, ,00 2, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 5, ,00 5, Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod S 0, ,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1, Instalace plynu S 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní S 4, ,00 4,00 Součet upravených objemových podílů 100,00 Koeficient vybavení K 4 : 1,0000 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. Opot. z celku [%] [%] [%] [%] části 1. Základy S 8,20 63,00 1,00 5,17 5, ,82 0, Základy S 8,20 37,00 1,00 3,03 3, ,05 0, Zdivo S 21,20 63,00 1,00 13,36 13, ,82 1, Zdivo S 21,20 37,00 1,00 7,84 7, ,05 0, Stropy S 7,90 63,00 1,00 4,98 4, ,82 0, Stropy S 7,90 37,00 1,00 2,92 2, ,05 0, Střecha S 7,30 100,00 1,00 7,30 7, ,24 1, Krytina S 3,40 100,00 1,00 3,40 3, ,33 0, Klempířské konstrukce S 0,90 100,00 1,00 0,90 0, ,33 0, Vnitřní omítky S 5,80 63,00 1,00 3,65 3, ,33 1, Vnitřní omítky S 5,80 37,00 1,00 2,15 2, ,33 0, Fasádní omítky S 2,80 100,00 1,00 2,80 2, ,27 0, Vnější obklady S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Vnitřní obklady S 2,30 100,00 1,00 2,30 2, ,89 0, Schody S 1,00 100,00 1,00 1,00 1, ,82 0, Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,33 0, Okna S 5,20 100,00 1,00 5,20 5, ,33 0, Podlahy obytných místností S 2,20 100,00 1,00 2,20 2, ,33 0,

6 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100,00 1,00 1,00 1, ,33 0, Vytápění S 5,20 100,00 1,00 5,20 5, ,89 0, Elektroinstalace S 4,30 100,00 1,00 4,30 4, ,89 0, Bleskosvod S 0,60 100,00 1,00 0,60 0, ,89 0, Rozvod vody S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,89 0, Zdroj teplé vody S 1,90 100,00 1,00 1,90 1, ,43 0, Instalace plynu S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Kanalizace S 3,10 100,00 1,00 3,10 3, ,27 0, Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4,10 100,00 1,00 4,10 4, ,27 0, Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0, ,27 0, Ostatní S 3,40 100,00 1,00 3,40 3, ,21 0,1431 Opotřebení: 9,5272 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 2 ]: = 9 798,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 0,0000 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0000 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1500 Základní cena upravená [Kč/m 2 ] = ,70 Plná cena: 174,11 m 2 * ,70 Kč/m 2 = ,03Kč Cena bytu = ,03 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 9,5272 % Úprava ceny za opotřebení ,79 Kč Bytová jednotka č.480/1 - zjištěná cena = ,24 Kč 1.2 Bytová jednotka č.480/2 Zatřídění pro potřeby ocenění Jednotka v rodinném domě: 13 Rodinný dům: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111 Podlahové plochy bytu pokoj: 20,00 m 2 pokoj: 14,00 m 2 koupelna+wc: 3,60 m 2 pokoj: 22,60 m 2 pokoj: 15,40 m 2-6 -

7 pokoj +kk: 10,90 m 2 koupelna+wc: 3,60 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 90,10 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí balkon: 9,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 9,50 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 90,10 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 9,50m 2 * 0,17 = 1,62 m 2 Podlahové plochy - celkem = 91,72 m 2 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy S 5, ,00 5,40 2. Zdivo S 23, ,00 23,40 3. Stropy S 9, ,00 9,10 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5. Krytina S 3, ,00 3,30 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,10 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 9. Vnější obklady S 0, ,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2, Schody S 2, ,00 2, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 5, ,00 5, Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod S 0, ,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1, Instalace plynu S 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní S 4, ,00 4,00 Součet upravených objemových podílů 100,00 Koeficient vybavení K 4 : 1,0000 Výpočet opotřebení analytickou metodou - 7 -

8 (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP [%] Část [%] K UP [%] PP [%] St. Živ. Opot. části Opot. z celku 1. Základy S 5,40 63,00 1,00 3,40 3, ,82 0, Základy S 5,40 37,00 1,00 2,00 2, ,05 0, Zdivo S 23,40 63,00 1,00 14,74 14, ,82 1, Zdivo S 23,40 37,00 1,00 8,66 8, ,05 0, Stropy S 9,10 63,00 1,00 5,73 5, ,82 0, Stropy S 9,10 37,00 1,00 3,37 3, ,05 0, Střecha S 5,40 100,00 1,00 5,40 5, ,52 1, Krytina S 3,30 100,00 1,00 3,30 3, ,15 0, Klempířské konstrukce S 0,80 100,00 1,00 0,80 0, ,15 0, Vnitřní omítky S 6,10 63,00 1,00 3,84 3, ,15 0, Vnitřní omítky S 6,10 37,00 1,00 2,26 2, ,15 0, Fasádní omítky S 2,80 100,00 1,00 2,80 2, ,89 0, Vnější obklady S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,43 0, Vnitřní obklady S 2,20 100,00 1,00 2,20 2, ,43 0, Schody S 2,30 100,00 1,00 2,30 2, ,82 0, Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,33 0, Okna S 5,10 100,00 1,00 5,10 5, ,33 0, Podlahy obytných místností S 2,10 100,00 1,00 2,10 2, ,33 0, Podlahy ostatních místností S 1,30 100,00 1,00 1,30 1, ,33 0, Vytápění S 5,30 100,00 1,00 5,30 5, ,89 0, Elektroinstalace S 4,20 100,00 1,00 4,20 4, ,89 0, Bleskosvod S 0,60 100,00 1,00 0,60 0, ,89 0, Rozvod vody S 2,90 100,00 1,00 2,90 2, ,33 0, Zdroj teplé vody S 1,70 100,00 1,00 1,70 1, ,43 0, Instalace plynu S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Kanalizace S 2,70 100,00 1,00 2,70 2, ,27 0, Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4,30 100,00 1,00 4,30 4, ,27 0, Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0, ,27 0, Ostatní S 4,00 100,00 1,00 4,00 4, ,21 0,1684 Opotřebení: 8,5218 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 2 ]: = 9 798,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 0,0000 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0000 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1460 Základní cena upravená [Kč/m 2 ] = ,51 Plná cena: 91,72 m 2 * ,51 Kč/m 2 = ,50Kč Cena bytu = ,50 Kč - 8 -

9 Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 8,5218 % Úprava ceny za opotřebení ,30 Kč Bytová jednotka č.480/2 - zjištěná cena = ,20 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky Popis Pozemky St.862, St.863 a parc.č.1037/17 nachází se v obci Harrachov, k.ú. Harrachov, okres Semily a tvoří jednotný funkční celek. Pozemky jsou přístupné po zpevněné komunikaci. Pozemky: - St zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 180 m 2 - St zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 27 m 2 - parc.č.1037/17 - ostatní plocha - zeleň o rozloze 426 m 2 Pozemek St.862 je zastavěn stavbou č.p.480 a pozemek St.863 je zastavěn budovou bez č.p. - garáž. Na pozemku je travní porost a okrasné rostliny. Celková rozloha těchto pozemků je: 633m 2. Ocenění Stavební pozemky oceněné dle 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č položka č. 1: Možnost napojení na plynovod: 5 % Úprava cen: 5 % Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití) 1,5740 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): 2,1500 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Zákl. cena [Kč/m 2 ] Koef. K i K p Úprava [%] Upr. cena [Kč/m 2 ] 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 28 odst. 1 a 2 39,11 1,00 2,1500 1,5740 5,00 138,97 Typ Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a ,00 138, ,60 nádvoří 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a ,00 138, ,19 nádvoří 28 odst. 1 a 2 ostatní plocha 1037/17 426,00 138, ,22 Stavební pozemky - celkem ,01 Pozemky - zjištěná cena = ,01 Kč - 9 -

10 3. Ocenění trvalých porostů 3.1 Porosty Okrasné rostliny oceněné zjednodušeným způsobem: 42 Celková cena pozemku: Kč ,01 Celková výměra pozemku m Celková pokryvná plocha trvalých porostů: m Cena pokryvné plochy porostů Kč ,01 Cena porostu je ve výši 8,5 % z ceny pokryvné plochy porostů: * 0,085 Cena okrasných rostlin: = 7 477,28 Porosty - zjištěná cena 7 477,28 Kč Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Bytová jednotka č.480/ ,20 Kč Bytová jednotka č.480/ ,20 Kč 1. Ocenění staveb celkem ,40 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky ,- Kč 2. Ocenění pozemků celkem ,- Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Porosty 7 477,30 Kč 3. Ocenění trvalých porostů celkem 7 477,30 Kč Celkem ,70 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem ,70 Kč

11 Ocenění majetku obecnou metodikou 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Bytová jednotka č.480/2 Zatřídění pro potřeby ocenění Jednotka v rodinném domě: 13 Rodinný dům: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111 Podlahové plochy bytu pokoj: 20,00 m 2 pokoj: 14,00 m 2 koupelna+wc: 3,60 m 2 pokoj: 22,60 m 2 pokoj: 15,40 m 2 pokoj +kk: 10,90 m 2 koupelna+wc: 3,60 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 90,10 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí balkon: 9,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 9,50 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 90,10 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 9,50m 2 * 0,17 = 1,62 m 2 Podlahové plochy - celkem = 91,72 m 2 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy S 5, ,00 5,40 2. Zdivo S 23, ,00 23,40 3. Stropy S 9, ,00 9,10 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5. Krytina S 3, ,00 3,30 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,

12 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 9. Vnější obklady S 0, ,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2, Schody S 2, ,00 2, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 5, ,00 5, Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod S 0, ,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1, Instalace plynu S 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní S 4, ,00 4,00 Součet upravených objemových podílů 100,00 Koeficient vybavení K 4 : 1,0000 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. Opot. z celku [%] [%] [%] [%] části 1. Základy S 5,40 63,00 1,00 3,40 3, ,82 0, Základy S 5,40 37,00 1,00 2,00 2, ,05 0, Zdivo S 23,40 63,00 1,00 14,74 14, ,82 1, Zdivo S 23,40 37,00 1,00 8,66 8, ,05 0, Stropy S 9,10 63,00 1,00 5,73 5, ,82 0, Stropy S 9,10 37,00 1,00 3,37 3, ,05 0, Střecha S 5,40 100,00 1,00 5,40 5, ,52 1, Krytina S 3,30 100,00 1,00 3,30 3, ,15 0, Klempířské konstrukce S 0,80 100,00 1,00 0,80 0, ,15 0, Vnitřní omítky S 6,10 63,00 1,00 3,84 3, ,15 0, Vnitřní omítky S 6,10 37,00 1,00 2,26 2, ,15 0, Fasádní omítky S 2,80 100,00 1,00 2,80 2, ,89 0, Vnější obklady S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,43 0, Vnitřní obklady S 2,20 100,00 1,00 2,20 2, ,43 0, Schody S 2,30 100,00 1,00 2,30 2, ,82 0, Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,33 0, Okna S 5,10 100,00 1,00 5,10 5, ,33 0, Podlahy obytných místností S 2,10 100,00 1,00 2,10 2, ,33 0, Podlahy ostatních místností S 1,30 100,00 1,00 1,30 1, ,33 0, Vytápění S 5,30 100,00 1,00 5,30 5, ,89 0, Elektroinstalace S 4,20 100,00 1,00 4,20 4, ,89 0, Bleskosvod S 0,60 100,00 1,00 0,60 0, ,89 0, Rozvod vody S 2,90 100,00 1,00 2,90 2, ,33 0,

13 20. Zdroj teplé vody S 1,70 100,00 1,00 1,70 1, ,43 0, Instalace plynu S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Kanalizace S 2,70 100,00 1,00 2,70 2, ,27 0, Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4,30 100,00 1,00 4,30 4, ,27 0, Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0, ,27 0, Ostatní S 4,00 100,00 1,00 4,00 4, ,21 0,1684 Opotřebení: 8,5218 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 2 ]: = 9 798,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 0,0000 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0000 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1460 Základní cena upravená [Kč/m 2 ] = ,51 Plná cena: 91,72 m 2 * ,51 Kč/m 2 = ,50Kč Cena bytu = ,50 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 8,5218 % Úprava ceny za opotřebení ,30 Kč Bytová jednotka č.480/2 - zjištěná cena bez podílu na příslušenství = ,20 Kč Oceňované jednotce náleží spoluvlastnický podíl na příslušenství stavby a pozemku. Spoluvlastnický podíl je: 901 / Bytová jednotka č.480/2 - zjištěná cena = ,20 Kč 1.2 Bytová jednotka č.480/1 Popis V cenové mapě stavebních pozemků hl.m. Prahy na rok 2013 je pozemek parc.č.2681 oceněn na mapovém listu č.48, ve skupině parcel 3130 cenou 4760 Kč/m 2. Zatřídění pro potřeby ocenění Jednotka v rodinném domě: 13 Rodinný dům: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:

14 Podlahové plochy bytu obývací pokoj +kk: 76,80 m 2 pokoj: 14,40 m 2 pokoj: 13,90 m 2 koupelna s wc: 8,20 m 2 předsíň: 4,00 m 2 garáž: 23,20 m 2 dílna: 20,40 m 2 sušárna: 8,60 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 169,50 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí terasa: 19,00 m 2 Podlahové plochy balkonů, teras a pavlačí - celkem: = 19,00 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti komora: 1,40 m 2 komora: 5,40 m 2 komora: 7,00 m 2 Podlahové plochy sklepů a půd, ne místnosti - celkem: = 13,80 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 169,50 m 2 Započítaná podlahová plocha balkonů, teras a pavlačí: 19,00m 2 * 0,17 = 3,23 m 2 Započítaná podlahová plocha sklepů a půd, ne místnosti: 13,80 m 2 * 0,10 = 1,38 m 2 Podlahové plochy - celkem = 174,11 m 2 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy S 5, ,00 5,40 2. Zdivo S 23, ,00 23,40 3. Stropy S 9, ,00 9,10 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5. Krytina S 3, ,00 3,30 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,10 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 9. Vnější obklady S 0, ,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2, Schody S 2, ,00 2, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 5, ,00 5,

15 17. Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod S 0, ,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1, Instalace plynu S 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní S 4, ,00 4,00 Součet upravených objemových podílů 100,00 Koeficient vybavení K 4 : 1,0000 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. Opot. z celku [%] [%] [%] [%] části 1. Základy S 8,20 63,00 1,00 5,17 5, ,82 0, Základy S 8,20 37,00 1,00 3,03 3, ,05 0, Zdivo S 21,20 63,00 1,00 13,36 13, ,82 1, Zdivo S 21,20 37,00 1,00 7,84 7, ,05 0, Stropy S 7,90 63,00 1,00 4,98 4, ,82 0, Stropy S 7,90 37,00 1,00 2,92 2, ,05 0, Střecha S 7,30 100,00 1,00 7,30 7, ,24 1, Krytina S 3,40 100,00 1,00 3,40 3, ,33 0, Klempířské konstrukce S 0,90 100,00 1,00 0,90 0, ,33 0, Vnitřní omítky S 5,80 63,00 1,00 3,65 3, ,33 1, Vnitřní omítky S 5,80 37,00 1,00 2,15 2, ,33 0, Fasádní omítky S 2,80 100,00 1,00 2,80 2, ,27 0, Vnější obklady S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Vnitřní obklady S 2,30 100,00 1,00 2,30 2, ,89 0, Schody S 1,00 100,00 1,00 1,00 1, ,82 0, Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,33 0, Okna S 5,20 100,00 1,00 5,20 5, ,33 0, Podlahy obytných místností S 2,20 100,00 1,00 2,20 2, ,33 0, Podlahy ostatních místností S 1,00 100,00 1,00 1,00 1, ,33 0, Vytápění S 5,20 100,00 1,00 5,20 5, ,89 0, Elektroinstalace S 4,30 100,00 1,00 4,30 4, ,89 0, Bleskosvod S 0,60 100,00 1,00 0,60 0, ,89 0, Rozvod vody S 3,20 100,00 1,00 3,20 3, ,89 0, Zdroj teplé vody S 1,90 100,00 1,00 1,90 1, ,43 0, Instalace plynu S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,89 0, Kanalizace S 3,10 100,00 1,00 3,10 3, ,27 0, Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4,10 100,00 1,00 4,10 4, ,27 0, Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0, ,27 0, Ostatní S 3,40 100,00 1,00 3,40 3, ,21 0,1431 Opotřebení: 9,

16 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 2 ]: = 9 798,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 0,0000 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0000 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1500 Základní cena upravená [Kč/m 2 ] = ,70 Plná cena: 174,11 m 2 * ,70 Kč/m 2 = ,03Kč Cena bytu = ,03 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 9,5272 % Úprava ceny za opotřebení ,79 Kč Bytová jednotka č.480/1 - zjištěná cena bez podílu na příslušenství = ,24 Kč Oceňované jednotce náleží spoluvlastnický podíl na příslušenství stavby a pozemku. Spoluvlastnický podíl je: / Bytová jednotka č.480/1 - zjištěná cena = ,24 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky Porovnávací metoda Základní popis oceňovaných pozemků Pozemky St.862, St.863 a parc.č.1037/17 nachází se v obci Harrachov, k.ú. Harrachov, okres Semily a tvoří jednotný funkční celek. Pozemky jsou přístupné po zpevněné komunikaci. Pozemky: - St zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 180 m 2 - St zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 27 m 2 - parc.č.1037/17 - ostatní plocha - zeleň o rozloze 426 m 2 Pozemek St.862 je zastavěn stavbou č.p.480 a pozemek St.863 je zastavěn budovou bez č.p. - garáž. Na pozemku je travní porost a okrasné rostliny. Celková rozloha těchto pozemků je: 633m 2. Přehled srovnatelných pozemků: Koeficienty: (redukce ceny - KRC, velikost poz. - KMP, poloha poz. - KPP, dopravní dostupnost - KDD, možnost zastavění - KMZ, intenzita využití - KIV, vybavenost poz. - KVP, úvaha zpracovatele - KUV) Požadovaná Jednotková Koeficient Lokalita: Harrachov - rýžoviště Výměra [m 2 ] Upravená /kupní cena cena celkový cena [ Kč ] [ Kč/m 2 ] [ K C ] [ Kč/m 2 ] KRC: 0,95 KMP: 1,00 KPP: 1,20 KDD: 1,00 KMZ: 1,00 KIV: 1,15 KVP: 1,10 KUV: 1,00 Parcela č.: ,37 1, ,71 Popis pozemku: ozemek na atraktivním místě v Krkonoších, horském středisku

17 Harrachov - Rýžoviště. Přímý výhleded na sjezdovky a lanovku na Čertovu horu, která je vzdálena 50 m. Pozemek se západní orientací má výměru 1008 m2. K pozemku je příjezdová komunikace. Inženýrské sítě: voda a kanalizace na hranici pozemku, elektřina přímo na pozemku, plyn cca 100 m od pozemku. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, chalupy či chaty. Veškerá občanská vybavenost v místě. Pro více informací volejte makléře nabídky. Lokalita: Harrachov - nový svět KRC: 0,95 KMP: 1,00 KPP: 1,20 KDD: 1,00 KMZ: 1,00 KIV: 1,00 KVP: 1,00 KUV: 1,00 Parcela č.: ,30 1, ,20 Popis pozemku: Téměř rovinatý pozemek v části obce Nový Svět. Žádaná lokalita 5 min od centra města, 15 min. od sjezdovek. Kompletní sítě ( plyn, elektřina,vodovod a kanalizace ) na hranici pozemku. Orientace pozemku na jih směr Čertova hora. Celoroční přístup po asfaltové komunikaci. Lokalita: Harrachov - centrum KRC: 0,95 KMP: 1,20 KPP: 1,00 KDD: 1,00 KMZ: 1,00 KIV: 1,00 KVP: 1,00 KUV: 1,00 Parcela č.: ,13 1, ,69 Popis pozemku: Pozemky o celkové výměře m2 pro výstavbu ubytovacího zařízení vč. kompletně zpracované projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení. Projekt předpokládá objekt o 3 NP s 18 ubytovacími jednotkami vč. kuchyňského koutu a sociálního zařízení, jídelnu, 9 garáž. stání v 1.PP, relaxační centrum (s bazénem a saunou) a 10 parkovacími stáními před objektem. Napojení na veřejné sítě. Pozemek se nachází v blízkosti centra Harrachova, lanovka v pěším dosahu. Průměrná jednotková cena 3 884,87 Kč/m 2 Druh pozemku Parcela č. Výměra [ m 2 ] Jednotková cena [ Kč/m 2 ] Celková cena pozemku [Kč] zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha 1037/ Celková výměra pozemků 633 Hodnota pozemků celkem Porovnávací ocenění 3.1 Bytová jednotka č.480/1 a 480/2 Oceňovaná nemovitost Užitná plocha: 265,80 m 2 Plocha pozemku: 633,00 m 2 Popisy porovnatelných nemovitostí Byt 2+kk Byt ve městě Harrachov s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 60 m2. Součástí je garážové stání v domě. Se souhlasem majitele nabízíme prodej luxusního apartmánu s dispozicí 2+kk v atraktivní lokalitě města Harrachov. Celková plocha činí 60 m2. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží

18 cihlového domu, který byl zkolaudován v roce Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě, které má plochu 18 m2. V domě je výtah. V domě je k dispozici společná prádelna a sauna. V suterénu objektu se nachází plynová centrální kotelna pro vytápění. Byt má krásný výhled na lyžařské skokanské můstky a okolní prostředí. Veškerá občanská vybavenost obce Harrachov se nejznámějším turistickým a sportovním centrem západních Krkonoš. Nachází se zde lanové dráhy, sjezdové tratě pro všechny kategorie lyžařů od dětí, začátečníků, až po pokročilé. Je zde také široké spektrum běžeckých tratí s upravenou stopou. Byt 2+kk Byt 2 + kk, celková plocha 48 m2. Byt se nachází ve 2.patře apartmánového domu z roku 2004 v lokalitě Harrachov - Mumlava nedaleko autobusového nádraží, cca 1,5 km od sjezdových tratí. Dispozice - předsíň 6,6 m2, pokoj s kuch. koutem 25 m2, ložnice 9,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 5,2 m2. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Podlahy - v předsíni a koupelně keramická dlažba, pokoje - laminátové vlysy, okna plastová s textilními žaluziemi. Byt je zařízen kuch. linkou s vestavěnou lednicí, el. sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubou. Ostatní nábytek po dohodě. V domě k dispozici sklepní kóje, kočárkárna, místnost pro kola. Za domem se nachází dětské hřiště, v areálu restaurace, posilovna, squah, bowling, hormické muzeum, les. Měsíční poplatky 1300,- Kč + elektřina a plyn. Byt 3+kk Byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 73 m2 v rekreačním a sportovním centru Harrachov. Byt je vybavený postelemi, kuch. linkou, myčkou, sporákem, skříněmi, TV, lednicí. K bytu patří parkovací místo v podz. garáži a uzamykatelná koje na lyže a kola. V blízkosti lyž.vlek, sjezdovka, plavecký bazén, tenisové kurty, golf. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Srovnatelné nemovitosti Název: Byt 2+kk Lokalita Harrachov - centrum Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 0,90 K3 Poloha 0,95 K4 Provedení a vybavení 0,90 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,95 Celkový koef. K C 0,69 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 60,00 m 2 0 m Kč Kč/m

19 Název: Byt 2+kk Lokalita Harrachov - Mumlava Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 0,90 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,95 Celkový koef. K C 0,81 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 48,00 m 2 0 m Kč Kč/m 2 Název: Byt 3+kk Lokalita Harrachov - Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 0,90 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 0,95 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,95 Celkový koef. K C 0,77 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 73,00 m 2 0 m Kč Kč/m 2 Výpočet porovnávací hodnoty nemovitosti na základě užitné plochy Minimální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Průměrná jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Maximální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Stanovená jednotková cena oceňované nemovitosti Kč/m 2 Celková užitná plocha oceňované nemovitosti 265,80 m 2 Výsledná porovnávací hodnota Kč

20 REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu: 1. Ocenění staveb 1.1 Bytová jednotka č.480/ ,00 Kč 1.2 Bytová jednotka č.480/ ,00 Kč ,00 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky ,00 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1 Porosty 7 477,00 Kč Rekapitulace tržního ocenění majetku 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Bytová jednotka č.480/ ,00 Kč 1.2 Bytová jednotka č.480/ ,00 Kč ,00 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemek parc.č ,00 Kč 3. Porovnávací ocenění 3.1 Bytová jednotka č.480/1 a 480/ ,00 Kč Porovnávací hodnota Věcná hodnota Hodnota pozemku Zjištěná cena dle vyhlášky Současný stav Kč Kč Kč Kč Obvyklá cena Kč slovy: Devětmilionů Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: Komentář ke stanovení obvyklé ceny Obvyklá cena (ve smyslu zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku) je cenou, kterou by bylo možno dosáhnout při prodejích stejného nebo obdobného majetku, případně při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí např. stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Nejčastějším způsobem zjištění obvyklé ceny je porovnávací způsob. Cena věci zjištěná porovnáním vychází z porovnání ceny obdobné věci k datu ocenění v daném místě. Porovnání u nemovitostí zohledňuje, zejména druh nemovitosti, místo stavby, velikost, využitelnost a vybavenost apod. Pro objektivizaci obvyklé ceny bytové jednotky je vedle porovnávacího způsobu ocenění provedeno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 40-19.13

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 40-19.13 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 40-19.13 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednatka č.496/1 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Košíře Adresa nemovitosti: Cetyňská 496,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

Znalecký posudek č. 2828/101/2013

Znalecký posudek č. 2828/101/2013 Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 44-23.13

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 44-23.13 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 44-23.13 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednotka č.1091/1 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Hostivař Adresa nemovitosti: Přeštická

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Znalecký posudek č. 3541-32/07

Znalecký posudek č. 3541-32/07 Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012 V tomto dokumentu je znalecký posudek bez identifikace posuzované nemovitosti. Má sloužit jako příklad ukazující obsah, formu a rozsah relativně jednoduchého znaleckého posudku. ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

Více

Znalecký posudek č. 2875/148/2013

Znalecký posudek č. 2875/148/2013 Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 0209-018/2013

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 0209-018/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 0209-018/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-město, obec Plzeň, k.ú. Plzeň Adresa nemovitosti: Lábkova 881/17, 301 00 Plzeň Vlastník stavby:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 43-22.13

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 43-22.13 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 43-22.13 NEMOVITOST: Rozestavěný rodinný dům, Rozestavěný rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Postřižín, k.ú. Postřižín Adresa nemovitosti: Polní,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rozestavěný rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Beroun, obec Vysoký Újezd, k.ú. Vysoký Újezd u Berouna

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 741/211/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 62/9, v budově č.p. 62, bytový dům, na pozemku č. parc. St. 192, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 154-27.15

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 154-27.15 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 154-27.15 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č.402/1 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Psáry, k.ú. Dolní Jirčany Adresa nemovité věci: Psáry, 252 44 Vlastník

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,

Více

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 175, Lipová 175, 33441 Dobřany Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Dobřany, k.ú. Dobřany Adresa nemovité

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 152-25.15

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 152-25.15 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 152-25.15 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č.410/9 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Psáry, k.ú. Dolní Jirčany Adresa nemovité věci: Psáry, 252 44 Vlastník

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3319-142/2013 O ceně bytové jednotky č.1670/4 v Ostravě-Zábřeh nad Odrou, Glazkovova č.p.1670/6, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4873/29424 na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6048-183/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1933/6 Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Libeň Adresa nemovité věci: Matějková

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A

Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A O ceně bytové jednotky č. 493/3 s podílem na společných částech domu č.p.493 a pozemku parc.č. st. 642/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou, obec Rokytnice nad Jizerou,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

Znalecký posudek č. 2676/132/2012

Znalecký posudek č. 2676/132/2012 Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 161-34.15

ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo 161-34.15 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 161-34.15 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p.37 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Polepy, k.ú. Polepy Adresa nemovité věci: Polepy 37, 411 47 Vlastník stavby:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010

ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 490/172/2010 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 908/112 v budově č.p. 908, na pozemku č.parc. St. 455, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 908 a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 616-11/2015. O obvyklé ceně bytu v Praze, Záběhlicích, ul. Mikanova 3260/1. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 616-11/2015. O obvyklé ceně bytu v Praze, Záběhlicích, ul. Mikanova 3260/1. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 616-11/2015 O obvyklé ceně bytu v Praze, Záběhlicích, ul. Mikanova 3260/1. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad

Více

Znalecký posudek č. 3797

Znalecký posudek č. 3797 Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5625-275/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Petřkovice u Ostravy Adresa nemovitosti: Šilheřovická 638/1,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

Znalecký posudek č. 5123-287/13

Znalecký posudek č. 5123-287/13 Znalecký posudek č. 5123-287/13 O obvyklé ceně nemovitosti - nebytového prostoru č. 1199/102, v prvním podzemním podlaží bytového domu v ulici Na Jezerce č.p. 1199, v obci Praha, na pozemku parc. č. 2129

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 717/187/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 2115/2, v budově č.p. 2113, 2114, 2115 na pozemku č. parc. 5908, č. parc. 5909, č. parc. 5910, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0251-027/2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0251-027/2014 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0251-027/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Karlovarský, okres Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, k.ú. Karlovy Vary Adresa nemovité věci: Skalní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3528-351/2013 O ceně bytové jednotky č.860/77 v Praze Ruzyni, Ciolkovského 860/12, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4152/412089 na společných částech domu a pozemku p.č.1739/25

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K Č. j.: 167 EX 1068 / 13-35 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K. Ú. MOŠNOV číslo 6116-90 /

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6373-78/2015 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Byt č. 120/3

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně

Více

Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011

Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011 Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 1/1, 2, 7/2 vše v katastrálním území Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná, zapsáno na

Více

Znalecký posudek č. 5081-245/13

Znalecký posudek č. 5081-245/13 Znalecký posudek č. 5081-245/13 O obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 649, v obci Mníšek pod Brdy, na pozemku parc. č. 392 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemků parc. č. 224/4 - orná půda,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ 1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1464-14-2015 NEMOVITÁ VĚC: stavební pozemky č. 888/31 a 888/32, v katastrálním území Valkeřice, obec Valkeřice, okres Děčín, pozemky dle L.V. č. 198 Katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3427-250/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3427-250/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3427-250/2013 O ceně bytové jednotky č.579/25 v Pardubicích, Zelené Předměstí, Palackého Třída č.p.579, včetně příslušenství a podílu o velikosti 89/10000 na společných částech domu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014 ve věci aktualizace znaleckého posudku č. 4210-96/2013 ze dne 16.7.2013 NEMOVITOST: Katastrální údaje : bývalá provozovna areál sběrných surovin Kraj Královéhradecký, okres

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3553-379/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3553-379/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3553-379/2013 O ceně bytové jednotky č.217/5 ve Fulneku, Požární 217, včetně příslušenství a podílu o velikosti 575/18273 na společných částech domu a pozemku p.č.539 zastavěná plocha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1480-049/2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 1480-049/2012 VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského

Více

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 0231-07/2014

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 0231-07/2014 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 0231-07/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 893/36 v Klatovech III, Čechova 893 Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Klatovy, obec Klatovy, k.ú. Klatovy Adresa nemovitosti:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3645-468/2013 O ceně bytové jednotky č.764/6 v Praze, Prosek, Kytlická č.p.764, včetně příslušenství a podílu o velikosti 745/42318 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.5706

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3663-486/2013 O ceně bytové jednotky č.2907/3 v Ostravě, Moravská Ostrava, Josefa Brabce 2907/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 760/13632 na společných částech domu a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015 O ceně pozemku p.č.st.2/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1932 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.58 a pozemku p.č.st.3, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. ZNALECKÝ POSUDEK č. 3424/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor

Více

Exekutorský úřad Jeseník Otakara Březiny Jeseník

Exekutorský úřad Jeseník Otakara Březiny Jeseník Dodatek č. 1 ke znaleckému posudku - Ocenění nemovitostí č. 121/2010 O obvyklé ceně podílu 125/1000 na nemovitosti bytovém domě č.p. 765 na pozemku parc.č. 2337 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2337

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3679-502/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3679-502/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3679-502/2013 O ceně rodinného domu v obci Skotnice č.p.194, včetně příslušenství a pozemků p.č.641, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1098 m 2, p.č.642, zahrada, o velikosti 327

Více

Příloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem

Příloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 2 Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 3 - Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Příloha č. 3 Výpočet věcné hodnoty nemovitostí RD č.p. 501 RD č.p. 501 - viz příloha výpočtu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6597-302/2015 NEMOVITÁ VĚC: Nebytové jednotky č. 2855/725 a 2855/726 s příslušenstvím a příslušným podílem na společných částech bytového domu čp. 2855 a na pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4947/185/14

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4947/185/14 č.vyhotovení : 1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4947/185/14 o ceně rodinného domu č.p. 199 postaveného na pozemku parc.č. 1408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 1408 a parc.č. 1409 v obci Praha, k.ú. Hlubočepy

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2365/1. Palackého 31/2 26601 Beroun. Č.j. 015 EX 313/2013-76. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2365/1. Palackého 31/2 26601 Beroun. Č.j. 015 EX 313/2013-76. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2365/1 O obvyklé ceně nemovitosti - nebytové jednotky č. 970/13 v budově čp. 970 včetně podílu o velikosti 28/922 na společných částech domu a pozemku parc.č. 437/2 v kat. území Beroun,

Více

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 919/79/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 919/79/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 919/79/14 O ceně bytové jednotky č. 2811/5 o velikosti 3 + 1 vč. podílu na pozemku a společných částech domu, která se nachází v bytovém domě na ulici Bratranců Veverkových č.p. 2811/12

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 č. j: 333/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1420 25/2015 o ceně bytové jednotky č. 236/4 ( na LV č. 8545), umístěné v budově č.p. 236 stojící na pozemku parc.č. 18/1, včetně spoluvlastnického

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4018/43/15 Posudek o ceně nemovitosti č.p. 17 v katastrálním území Salajna, obec Dolní Žandov, okres Cheb, vlastnicky náležející panu Alešovi Černému, bytem Mariánské Lázně, Ruská 3.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419/39/15 o ceně obvyklé 1/6 pozemku st.parc.č. 19 se stavbou č.p. 53, pozemku parc.č.43 (zahrada) vše na LV č. 105 pro k.ú. Libotov, obec Libotov, okres Trutnov. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 529-367/2013 O obvyklé ceně bytové jednotky č. 458/612, která je součástí bytového domu č. p. 458, stojící na pozemku p. č. 668/336, ležící v ulici Milotická, obci Praha, kat. území

Více

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1950-19 / 2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1950-19 / 2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1950-19 / 2013 O obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 989 s příslušenstvím a pozemky p.č. 1144/1, 1144/2, 1145/1, 1145/3 v katastrálním území Lhotka, hl.m.praha Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3958/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3958/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3958/2013 NEMOVITOST: 1/4 rodinného domu č.p. 892 s pozemky parc. č. St. 949 a parc. č. 3622 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Chrudim, obec Hlinsko, k.ú. Hlinsko v Čechách

Více

OBSAH. Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky

OBSAH. Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4489/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům s pozemky Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Kleneč, k.ú. Kleneč Adresa nemovitosti: Potoční, 413 01 Kleneč

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0232-08/2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0232-08/2014 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0232-08/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 1055/6 v Plzni, část Bolevec, Komenského 1055/33 Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-město, obec Plzeň, k.ú.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 54-5035/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 54-5035/2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 54-5035/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 289/3, spoluvlastnický podíl 796/6368 na bytovém domě č.p. 289,290 a pozemku p.č. 672/1, pozemky p.č. 672/2 a 673 Katastrální

Více

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4

Znalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4 Znalecký posudek č. 1267-28-2010 Předmětem ocenění je: bytová jednotka č. 775/9 s příslušenstvím a pozemky dle L.V. č. 1560, v katastrálním území Vysočany, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál NEMOVITOST: Nebytový prostor, Budova bez č.p. Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Bruntál, k.ú. Bruntál-město

Více

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Znalecký posudek č. 747-19/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 55, obec Radenín, kat. území Radenín,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny pro potřeby exekučního řízení a prodeje nemovitosti veřejnou dražbou.

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny pro potřeby exekučního řízení a prodeje nemovitosti veřejnou dražbou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 6092-234/2010 o ceně nebytové jednotky č.187/20, situované v budově č.p.187, postavené na pozemku parc.č.1201, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.187 a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3640

ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3640 ZNALECKÝ POSUDEK číslo ZP-3640 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 365/2, Horoměřice Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Horoměřice, k.ú. Horoměřice Adresa nemovitosti: K Bytovkám 365,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4049-65/2015 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, Byt č.323/3 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Ústí nad Orlicí, obec Vysoké Mýto, k.ú. Vysoké Mýto Adresa nemovité

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1761/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 73/9 v ul. Riegerova s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 710/6 zastavěná plocha a nádvoří v obci Příbram, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3673-496/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3673-496/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3673-496/2013 O ceně podílu 1/2 bytové jednotky č.366/1 v Chrudimi, Svěchyňova 366, včetně příslušenství a podílu o velikosti 1586/10000 na společných částech domu a pozemku p.č.st.1463,

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 NEMOVITOST: ½ bytové jednotky, č. 944/3 Adresa nemovitosti: Haškova 944, 460 01 Liberec Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6046-181/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační domek če. 86 Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Komorní Lhotka 86, 739 53 Komorní Lhotka Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek,

Více