MMB Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 3064, k.ú. Kníničky. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Raa měta rna 111 MM # Z7/16. Zaeání Zatupiteltva měta rna konané ne ZM7///^ Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 3064, k.ú. Kníničky Návrh kupní mlouvy Důvoová zpráva Stanovika otčených orgánů Grafické přílohy Obah: Návrh uneení: Zatupiteltvo měta rna chvaluje nabytí pozemku: p.č orná půa o výměře m 2 v k.ú. Kníničky, z poílového poluvlatnictví PS-Reality,.r.o. a o vlatnictví tatutárního měta rna za ohonutou kupní cenu ve výši ,- Kč a za pomínek kupní mlouvy, která tvoří přílohu č těchto uneení. Stanovika otčených orgánů: Návrh byl jenán a oporučen R7/051. chůzí RM, konanou ne Zpracovatel: Majetkový obor MM fa 'JL Překláá: Raa měta ma

2 Důvoová zpráva Zatupiteltvu měta rna je překláán k jenání materiál ve věci návrhu nabytí pozemku p.č orná půa o výměře 1053 m 2, k.ú. Kníničky, z poílového poluvlatnictví polečnoti PS- Reality,.r.o. a i o vlatnictví tatutárního měta rna, neboť e jená le UPm o plochu rekreační zeleně opočinek a rekreační aktivity. Dle ělení MČ rno-kníničky je v ané lokalitě plánována výtavba portovně rekreačního areálu. Vlatnictví: PS-Reality,.r.o., e ílem Otrava-Zábřeh, Kpt. Vajy 3046/2 nabyla ieální Vi přemětného pozemku na záklaě uneení ouního exekutora o uělení příklepu 007 EX-1799/ ze ne , právní moc ke ni Druhou ieální!4 pozemku nabyl bytem <, _ r.., kupní mlouvou ze ne Pozemek je zapán v katatru nemovitotí u Katatrálního úřau homoravký kraj, Katatrální pracoviště rno-měto, na litu vlatnictví č. 86 obec rno a k.ú. Kníničky. Pozemek není otčen žáným omezením vlatnického práva mimo jeho nájem. Popi pozemků, využití a alší kutečnoti: Pozemek je ituován v pozemkovém ouboru poél komunikace Onrova, který je z větší čáti vlatněný tatutárním mětem rnem. Pozemek je najat nájemními mlouvami kažého ze poluvlatníků ( obě mlouvy ze ne ) panu.._ i k zeměělkému obhopoařování. Smlouvy jou uzavřeny na obu neurčitou výpovění lhůtou jeen rok. Roční nájemné činí 500,-Kč za 1 ha orné půy, tj. 0,05 Kč/m 2 /rok (53,-Kč/rok ) K čátce nájemného e připočítává aň z nemovitoti. Rovněž tatutární měto rno najímá navazující pozemky v území panu _ nájemní mlouvou č k zeměělkému obhopoařování (pozemky p.č. 3057, p.č. 3061, p.č. 3155, p.č. 3347, p.č. 3349, p.č. 3492, vše k.ú. Kníničky o celkové výměře 4151 m 2 ) za nájemné ve výši 1.320,-Kč/rok, tj. 3,14 Kč/m 2 /rok. Převoem vlatnictví pozemku vtoupí tatutární měto rno o práv a povinnotí najímatele le již uzavřených nájemních mluv mezi přechozími vlatníky pozemku p.č. 3064, k.ú. ytrc a nájemcem. Tyto nájemní mlouvy lze vypověět ke konci hopoářkého roku, tj. k 1.10, výpověí zalanou nejméně měíc pře tímto atem. Poku e tatutární měto rno tane vlatníkem přemětného pozemku, vyzve távajícího nájemce ke zvýšení nájemného nebo, poku nájemce omítne přitoupit na nové cenové pomínky, nájemní mlouvu vypoví. Dle platného Územního plánu měta rna je pozemek p.č. 3064, k.ú. Kníničky oučátí netavební návrhové plochy rekreační zeleně - ZR Plochy ZR jou oučátí ploch mětké zeleně a tvoří záměrně vytvořenou náhrau za půvoní příroní třeí. Jou veřejně přítupné a louží jako zázemí opočinek a rekreační aktivity. MČ rno-kníničky považuje zíkání přemětného pozemku o vlatnictví měta a jeho věření o právy MČ za žáoucí, a to vzhleem ke polečnému záměru MČ a SM vybuovat v ané lokalitě potovně - rekreační areál. Pozn. MO MM: Vzhleem ke kutečnoti, že okolní pozemky v majetku SM jou ve právě OSM MM je oporučováno věřit i tyto pozemky o právy MC rno-kníničky za přepoklau vykoupení pozemku p.č. 3064, k.ú. Kníničky, mětem a jeho věření o právy MČ.

3 Ocenění: Dle ÚP je pozemek p.č. 3064, k.ú. Kníničky oučátí netavební návrhové plochy rekreační zeleně- ZR. Pozemek je v oučanoti zeměělky využívaný. Realizované eje pozemků e honým využitím le ÚP: 2010 pozemky v těném ouetví, ZR tabilizovaná 350,-Kč/nť 2012 i. 1/2 poz. p.č nabyl ] _ ; za 46,-Kč/m pozemky nezatavěné, po ulicí Rakovecká 332, 118, 74,450,. Jenotková cena le CM: (neuplatní e v přípaě komunikací) neoceněno Jenotková cena le oceňovací vyhlášky, oha: 730,-Kč/m 2 S ohleem na výměru a umítění pozemku, na realizované kupní ceny pozemků obobným využitím je navrhována kupní cena při třeu realizovaných cen: Návrh jenotkové kupní ceny 350,-Kč/m 2 Kupní cena celkem 1053 m 2 x 350,-Kč/m ,-Kč Náklay na převo-4% ,-Kč Kupní cena ,-Kč Kupní cena bue hrazena z ORJ ORG 3437 MO - výkupy pozemků a objektů. O má vtoupit v platnot nová právní úprava zákona o ani z nabytí nemovitých věcí, pole které oje k přeneení povinnoti úhray aně z převou nemovitoti ( poplatníka") z ávajícího na kupujícího. Přílušný zákon však ou nepoepal prent ČR. Vzhleem k tomu, že oučaná právní úprava zákona o ani z nabytí nemovitých věcí umožňuje mluvním tranám ohonout i. ko zaplatí přemětnou aň, je z opatrnoti, neboť e největší pravěpoobnotí nepoaří o uzavřít přemětnou kupní mlouvu, o kupní ceny oečtena výše přemětné aně, a jako povinný k zaplacení aně je v návrhu mlouvy uveen kupující - tatutární měto rno. Navrhovatelé ipozice půvoně nabíli přemětný pozemek tatutárnímu mětu rnu k okoupení za kupní cenu 650,-Kč/m 2 /rok, po jenání kupní ceny Majetkovým oborem MM ouhlaili kupní cenou 350,-Kč/m 2 /rok. Závěr: S ohleem na výše uveené je orgánům měta rna navrhováno chválit nabytí přemětného pozemku o vlatnictví tatutárního měta rna, a to vzhleem k jeho poloze - navazuje na pozemky ve vlatnictví měta a vzhleem k záměru MČ rno-kníničky ve polupráci mětem v přemětné lokalitě - výtavba portovně - rekreačního areálu. R7/KM/24. Komie majetková Ray měta rna konaná ne přijala náleující uneení (o kupní ceny nebyly oečteny 4 % náklay na převo): Komie majetková Ray měta rna 1. bere na věomí -nabíku poílových poluvlatníků PS-Reality,.r.o. a i, ze ne , k okoupení pozemku p č. 3064, k.ú. Kníničky, o vlatnictví tatutárního měta rna, -kutečnot, že PS - Reality,.r.o. a ". ouhlaili návrhem kupní ceny 350,- Kč/m 2. iir

4 2. oporučuje Raě a Zatupiteltvu měta rna chválit nabytí pozemku p.č orná půa o výměře m 2 v k.ú. Kníničky, z poílového poluvlatnictví PS-Reality,.r.o. a ^ i o vlatnictví tatutárního měta rna za ohonutou kupní cenu ve výši ,- Kč (tj. 350,-Kč/m 2 ) a za pomínek kupní mlouvy, která je přílohou materiálu. Hlaování: 11 -, 0 - ti, 0-e zržel /l 1 členů Uneení bylo přijato. 58 Janíček Drápalov O* HH Liptákov Í HH PhDr. Hofmannová Popíšil r. Kernl 1 JUD 'ha >cá Šafařík Zuziak Hlaký i Malec R7/051. chůze RM, konaná ne e unela takto (bo uneení č. 62): Raa měta ma 1. bere na věomí -nabíku poílových poluvlatníků PS-Reality,.r.o. a w, ze ne , k okoupení pozemku p č. 3064, k.ú. Kníničky, o vlatnictví tatutárního měta ma, -kutečnot, že PS - Reality,.r.o. a, ouhlaili návrhem kupní ceny 350,- Kč/m oporučuje Zatupiteltvu měta rna chválit nabytí pozemku p.č orná půa o výměře m 2 v k.ú. Kníničky, z poílového poluvlatnictví PS-Reality,.r.o. a o vlatnictví tatutárního měta rna za ohonutou kupní cenu ve výši ,- Kč a za pomínek kupní mlouvy. Schváleno jenomylně 7 členy. Ing. Vokř 58! O -e, * * e/> n. 53 ii N ea i- 2 tí 'i "3 e JJJ i- A S SÍ. EJD e8 az ji lfl > c 2 MUD Rych e > o JUDr Ruň a Q JÍ xj = C3 In {H. Dii - SS Vyjáření otčených orgánů: OÚPR MM: Dle platného Územního plánu měta rna je pozemek p.č. 3064, k.ú. Kníničky oučátí netavební návrhové plochy rekreační zeleně - ZR Plochy ZR jou oučátí ploch mětké zeleně a tvoří záměrně vytvořenou náhrau za půvoní příroní třeí. Jou veřejně přítupné a louží jako zázemí opočinek a rekreační aktivity. Z územního hlka nabytí pozemku o majetku měta oporučujeme

5 Mětká čát rno-kníničky: ZMČ rno-kníničky Pole na vém VII/7. zaeání konaném ne , ouhlailo nabytím pozemku p.č v k.ú. Kníničky o vlatnictví tatutárního měta ma a oučaně ouhlailo přípaným věřením tohoto pozemku o právy MČ rno-kníničky. Mětká čát rno-kníničky má v této lokalitě, ve polupráci e tatutárním mětem rnem, záměr vybuovat portovně rekreační areál. Zíkání přemětného pozemku o vlatnictví měta a jeho věření mětké čáti je tey žáoucí. OI MM: Dle Digitální technické mapy měta rna (DTM) není pozemek otčen inženýrkými ítěmi. Pro tuto oblat nejou v DTM k ipozici ata o průběhu ítí 02 Czech Republic a..