realitní server grand grandreality.cz více na straně 11

Transkript

1 Č. 7, ročník 15, vychází 24. května 2016 grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma realitní server grandreality.cz více na straně 11 Nejlevnější domy u Prahy akční zaváděcí ceny * PŘEDPRODEJ ZAHÁJEN od Kč (včetně DPH a zahrady) *Akční zaváděcí cena je platná při splnění obchodních podmínek developera. TEL.:

2

3 3

4 vybrali jsme pro vás Novostavba, 3+kk, 92 m 2, terasa 115 m 2, lodžie, 2x parkovací stání, Praha 10, Pitkovice. Luxusní mezonet ve 2. a 3. NP, domu z r Plastová fr. okna, plov. podlahy, kuch. linka vč. spotřebičů, 2x koupelna, vest. skříně, el. rolety. Možnost změny dispozice na 4+kk. Kabelová TV, internet. K bytu 2x park. stání. Cena: Kč BLANÍK REALITY s.r.o. tel.: seznam inzerentů 24SAFE...34 abidea AKTIVREALITY...30 AMIGAL GROUP...11 ANJI... 22, 27 ART REAL ESTATE ATDK...26 avanti BLANÍK REALITY...14 BMD MALEŠICE... 1 BMD STAROMODŘANSKÁ CRESTYL CTR GROUP... 9 obsah proč pojistit nemovitost?...8 Co nám nejvíce vadí na bydlení? Hluk!...12 vířivky: je libo relax v bublinkové lázni?...18 bude boj o družstevní byty? fotoinzerce, řádková inzerce koupelnu snů dělají maličkosti kupujeme bazén EUROLINE...36 EURONEMOVITOSTI... 1 HORREN...17 hotel ron... 6 INSTINKT... 1 KADLEC RK... 1 MORAVSKÁ STAVEBNÍ... 3 NEST REALITY...14 OMEGA... 5 ORCO... 2 PMAX... 1, 11 PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ... 22, 23 PSN...35 harmonogram RK POKORNÝ...36 rk radouš...17 SEKYRA GROUP... 9 SKANSKA SLÁDEK & PARTNERS...17 SPOLEČNOST PRO CENOVÉ MAPY... 1 SVOBODA & WILLIAMS... 7 TALANDA INVEST...11 TRIGEMA...6 VK REAL YIT...3 číslo 8/ vyjde číslo 9 10/ vyjde číslo 11/ vyjde číslo 12/ vyjde číslo 13/ vyjde Moderní patrový zděný dům 5+kk s výměrou 106 m 2 vč. garáže. K domu náleží pozemek o výměře 396 m 2. Začátek výstavby léto Cena vč. daně: Kč. Euro Nemovitosti, s.r.o. tel.: Švejk restaurant Strašnice Průběžná 1174/28, Praha 10 Telefon: svejkstrasnice@gmail.com ŠVEJKOVO KORYTO Nově v naší restauraci naleznete Švejkovo koryto: pečená kolena, pikantní žebírka, marinovaná krkovička, grilované kuřecí špalíčky, kuřecí mini řízečky, domácí mini jelítka a jitrnice. Součástí je i křen, okurka, cibule, beraní rohy a mini cibulky. VELIKOSTI A CENY: Pro 2 osoby 1100 g: 999 Kč Malé 8-12 osob: 1990 Kč Střední osob: 2490 Kč Velké osob: 2690 Kč XXL osob: 3590 Kč Je nutné koryto objednat minimálně 24 hodin předem. Pokud se chystáte uspořádát pohoštění pro rodinu či přátelé, jste na správném místě. S námi je to velmi jednoduché, stačí zavolat Byt 5+kk/T (193,8 m 2 ), Praha 10-Vršovice, ul. Kodaňská Mezonetový byt s terasou 15,9 m 2, v krásném nárožním domě Maison Blanche. Orientace bytu na SZ a JV. Byt bude připraven v rozestavěném stavu. Výbornou dostupnost zajišťuje autobus. zastávka a také metro A/Náměstí Míru nebo Florenc. Cena: Kč PSN tel.: příjem inzerce Manažer titulu Mgr. Marcela Strohmaierová m.strohmaierova@gpmedia.cz Petra EBERTOVÁ p.ebertova@gpmedia.cz Tereza PIDRMANOVÁ t.pidrmanova@gpmedia.cz Kamila KAŠPAROVÁ k.kasparova@gpmedia.cz kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji Vila, ul. Roháčová, Písek Po rekonstrukci, vhodná k bydlení i k podnikání, UP 418 m 2. Energetická náročnost třída D 228 kwh/m 2 za rok. Cena: info v RK CENTURY 21 Bonus Brno tel.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Obchodní ředitelka Dagmar Horáčková, , d.horackova@gpmedia.cz, Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, , Výroba Marek Jiran, , m.jiran@gpmedia.cz, Adresa redakce Jankovcova 1345/61, , Praha 7-Holešovice, , fax: , IČ: , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., dtp@gpmedia.cz, Distribuce Jindřich Lulek, , j.lulek@gpmedia.cz. Evidenční číslo MK ČR E Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 8, ročník 15 vyjde ON LINE NA

5 EXKLUZIVNĚ Tel.: Tišice, okres Mělník Prodej stavebního pozemku o výměře 997 m 2 v klidné části obce. IS: elektřina a v blízkosti voda. Možnost dokoupit až 4 další pozemky. Dobrá dostupnost do Mělníka a Prahy. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Žinkovy, okr. Plzeň-jih Prodej chaty, celodřevěné, s podsklepením, na podezdívce. ZP 64 m 2, zahrada 733 m včetně podkroví. Vytápění na TP, voda ze studny, septik. Velmi hezké místo. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Kadlín, okr. Mělník Samostatný RD, dispozičně 3+1 (4+kk), zčásti podsklepený, 51 km od Prahy, 7 km od Mšena, rekonstruován v roce Zahrada 402 m 2. Velmi nízké měsíční náklady na provoz. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Drahobuz, okr. Litoměřice RD 4+1, původně usedlost s pozemkem 558 m 2. Rekonstrukce v roce Kompl. zatepleno + nová fasáda, plast. okna, nová dlažba a plovoucí podlahy, plynový kotel, nové rozvody el. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Hradešín, okr. Kolín Prodej RD 3+1 s garáží, užitná plocha 327 m 2, pozemek 890 m 2. Dům je 10 min. od Prahy, ve výborném stavu, s možností půdní nástavby. IS: 220/380 V, obecní vodovod, studna, 2x žumpa. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Mělník Chloumek, okr. Mělník Prodej dvogeneračního RD s garáží, o velikosti 5+2, pozemek 832 m 2, všechny IS. Kompletně podsklepeno, půda možná k vestavbě. Pěkné místo ve vilové čtvrti. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový, ulice Úvalská, na poz. 367 m 2. Dům je patrový, s prostornou půdou. Nová plastová okna, střecha Bramac. Dům je podsklepen. Výborné umístění pro bydlení i sídlo firmy. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Františkov, Rokytnice Prodej roubené chalupy vč. dvougaráže na pozemku o velikosti 1927 m 2, společenská místnost s krbem a barem, 5x ložnice a další místnosti. Objekt je po celkové rekonstrukci. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Dubeč, Praha 10 Prodej samostatného nadstandardního RD, 4+1/balkon, poz. 605 m 2, IS: voda, elektřina, plyn, kanalizace. Ústřední topení, plynový kotel. Vilová čtvrť, pěkný stav po nedávné renovaci. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Spořilov, Praha 4 Činžovní vila o čtyřech byt. jednotkách (2+1, 3+1/ /balkon, 1+1, 3+kk), podsklepeno. Pozemek 484 m 2. IS: voda, elektřina, plyn a kanalizace. Vhodné i jako sídlo firmy nebo na pronájem. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Hostivař, Praha 10 Garsoniéra/B, 23 m 2, OV, ul. Hornoměcholupská, byt i dům po celkové rekonstrukci, skelet, 5. patro/6 pater, v domě prádelna, fitness, vhodné i jako investice na pronájem. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Michle, Praha 4 2+kk, OV, 43 m 2, panelový dům, nový výtah, stoupačky, interiér domu, byt v původním stavu, pěkný výhled. Bezbariérový vstup do domu. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Hostivař, Praha 10 Prodej bytu 1+1 a půdního prostoru (vymezen jako byt) o výměře 35 m 2 v OV, cihlový dům. Celkem tedy lze získat 70 m m 2 úložných prostor. Byt a půda spolu sousedí na patře. Cena: Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: Horní Počernice, Praha 9 DV byt po totální rekonstrukci (ihned lze převést do OV), o velikosti 3+1/L, o celkové výměře 88 m 2, nízký panelový dům po rekonstrukci., 3.p./3p., Božanovská ul., anuita Kč. Cena: Kč Poptávky byty Poptávky RD a rekreační objekty , Kobylisy, Prosek, Bohnice do 2,5 mil. Chata s využitím pozemku, do 30 km od Prahy do 900 tis , Hostivař, Petrovice, JM do 2,6 mil. RD okr. Beroun, Kladno, Mělník, Benešov do 1,2 mil , Kunratice, Chodov, Hostivař do 2,6 mil. RD Loděnice, Rudná, Beroun do 1,3 mil , Prosek, ČM, Lehovec do 2,6 mil. RD Praha východ, západ, stav nerozhoduje do 1,4 mil. Gars. 2+1, Řepy, Zličín, Dědina do 2,7 mil. RD, chata směr Černošice, Mníšek, Všenory do 1,5 mil , Michle, Modřany, Lhotka do 2,7 mil. RD k bydlení do 40 km od Prahy do 1,5 mil , Petrovice, Měcholupy, Hostivař do 2,7 mil. Chata, chalupa pro trvalé bydlení, do 35 km od Prahy do 1,5 mil. Gars. 2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice do 2,7 mil. RD, chata, chalupa Říčany, Popovice + okolí do 1,6 mil , Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník do 3,1 mil. RD, chata, pozemek Vrané n.vlt., Davle a okolí do 2,2 mil , Černý Most, Letňany, Prosek do 3,1 mil. RD, chata Dolní Jirčany, Psáry, Jílové a okolí do 2,5 mil. 2+kk 2+1, Záběhlice, Pankrác, Michle do 3,2 mil. RD, chalupa, pozemek Rudná, Újezd, Beroun, Vráž do 3 mil. 2+kk 3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy do 3,2 mil. Chata, chalupa Říčany Jevany, Louňovice, Žernovka do 3,2 mil , Košík, Háje, Opatov, Chodov do 3,2 mil. RD, chata, pozemek Říčany, Popovice, Kamenice do 3,5 mil , Stodůlky, Butovice, Lužiny do 3,2 mil. RD Úvaly, Počernice, Český Brod, Přišimasy do 5 mil , Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 3,2 mil. RD, pozemek Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Kyje do 7 mil , Chodov, Roztyly, Háje, Záběhlice do 3,2 mil. RD, pozemek Hloubětín Chabry, Kobylisy, Zdiby do 8,5 mil , Vršovice, Malešice, Strašnice do 4,2 mil. RD, pozemek kdekoliv v Praze (zajímavé místo) do 10 mil , Nusle, Vršovice, Strašnice do 4,3 mil. RD Háje, Spořilov, Kateřinky, Krč, Průhonice, Hostivař do 12 mil , Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 5,5 mil. RD Opatov, Chodov Kačerov, Zahradní Město do 15 mil , Braník, Podolí, Žižkov do 5,9 mil. RD, vila Podolí, Braník, Modřany, Písnice do 15 mil , Košíře, Pankrác, Braník, Michle do 5,9 mil. RD, vila Střešovice, Dejvice, Hanspaulka, Vokovice do 25 mil , Nusle, Vršovice, Strašnice do 6,5 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě 4, 5, 8, 9 do 13 mil , Holešovice, Letná, Dejvice do 7,9 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil. GSM: , GSM: , PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: Chodov, Praha 4 3+kk + sklep v OV, ulice Nechvílova. Byt po celkové rekonstrukci je umístěn v 11. patře z 11 panelového domu po revitalizaci. Zděné jádro, nová koupelna, nová kuchyňská linka. Cena: Kč OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ KČ

6 PRODEJ HOTELU NP České/Saské Švýcarsko (50 km od Drážďan) Mikulášovice (okr. Děčín) Vhodný i k trvalému bydlení. Ubyt. kap.: 20 lůžek (2x 4lůžkové apartmá, 6x 2lůžkový pokoj, vše s vlastním soc. zařízením, TV a chladničkou). Plně vybavená restaurace (33 osob) a kuchyň. Salónek (30 osob). Wi -Fi v objektu. Možnost provozu pivnice (vybavená) a vinárny v suterénu objektu. Zahrada s ohništěm a parkoviště (10 park. míst). Celoroční provoz, domácí i zahraniční klientela zajištěna (smluvní CK, ubytovací portály ). MAJITEL: Ing. Petr Zimmer, Tel.: , info@hotelron.cz, Cena: Kč 6

7

8 PROČ POJISTIT NEMOVITOST? PŘIPRAVILA: Simona Procházková, FOTO: fotolia.com Je pojištění nemovitosti a domácnosti zbytečnost, nebo nutnost? Názory se různí, každopádně zde ale platí, že nehoda není náhoda a v konečném důsledku vám pečlivost může ušetřit nemalé výdaje. Budování domova patří mezi největší životní investice, je proto dobré myslet na jeho maximální zabezpečení. Jak zjistily průzkumy, svůj majetek chrání nějakou formou pojistky jen necelá polovina obyvatel České republiky. Určitá část lidí stále považuje nabídky finančních produktů pojišťoven a bank za vábničku, jak vytáhnout z jejich kapsy nemalé peněžní částky, ale v případě, že se opravdu něco stane, zůstanou pak často bez pomoci, a v extrémních případech i bez střechy nad hlavou. Přitom nemusí jít hned o katastrofy typu požáru, velké potíže může způsobit i jen to, když vás neopatrný soused vytopí nebo vás navštíví nezvaná návštěva v podobě zlodějů. JDĚTE ZA ODBORNÍKY Jak si kvalitně pojistit nemovitost a domácnost, abyste se během chvilky nezařadili mezi ty, kteří přišli o vše, a na nové bydlení nebo vybavení pak jednoduše nebudou mít peníze? Na tuzemském trhu nabízí pojištění nemovitosti a domácnosti téměř dvě desítky pojišťoven, vždy ale musíte pečlivě vybírat, komu svěříte své peníze, a také si dobře rozmyslet, co a v jakém rozsahu se vám vyplatí pojistit. Co vám pojištění pokryje? Jde o produkt, který má za cíl ochránit vaši nemovitost či domácnost proti nejrůznějším negativním vlivům. Patří sem krádež, havárie, živelné pohromy i úmyslná poškození majetku (vandalismus). Spektrum nabídky pojistného krytí je poměrně široké a výhodou je, že se můžete pojistit třeba jen na vybraná rizika. Pojišťovny jsou schopné sestavit nabídku pojistky přímo na míru. POZOR NA ROZDÍLY! Výše pojistky nebývá nijak závratně vysoká, takže dovolit si ji může prakticky každý. Dobrá pojišťovna umí odpovědět na veškeré doplňující dotazy, a kromě toho, že vám vychválí pozitivní stránky pojistky, upozorní vás i na negativa 8 a rizika. Ptejte se! Dokonalá pojistka neexistuje, zajímejte se o vše, a hlavně o způsoby řešení různých modelových situací. Pojištění nemovitosti a domácnosti jsou označována souhrnným názvem jako pojištění majetku. Pojištění nemovitosti zahrnuje vše, co je pevně spojeno se zemí, a to včetně všech pevně zabudovaných součástí nemovitosti (topení, podlahy, topení, kuchyňská linka, vestavěné skříně atd.), pojištění domácnosti se vztahuje na vše ostatní, tedy věci, které lze z nemovitosti odnést. Při pojištění nemovitosti se tedy jedná nejčastěji o pojištění rodinného domu, bytu, chaty nebo chalupy, garáže nebo vedlejších staveb. Běžné je pojistit hlavní stavbu (samotný dům), podle které se pak dále stanoví pojistná částka nemovitosti. A pokud chcete mít pojištěny i stavby vedlejší (garáž či bazén), je potřeba je specifikovat jako stavby vedlejší a stanovit pro ně samostatnou pojistnou částku. CO POJISTIT? Musíte mít jasno v tom, co od pojištění očekáváte, co vše chcete ochránit a jaká eventuální rizika jsou pro vás nejdůležitější. Pokud máte dům blízko řeky nebo rybníku, je na místě řešit možnost povodní, jestliže bydlíte v paneláku, vyplatí se myslet na riziko vytopení sousedem, máte -li doma děti, hrozí nehoda v podobě zničené podlahy, rozbitého okna a podobně. Finanční specialisté varují, že rozhodně neplatí pravidlo, že čím dražší pojistka, tím lepší. Dražší nabídky mohou mít nastaveny vyšší limity na jednotlivé oblasti, nebo je nemít vůbec omezené. Je ale dobré vědět, že i s pevně danými limity může být pojistka dostačující. Tápete a nevíte, pro který produkt se rozhodnout? Berte v úvahu také tzv. sublimity, což jsou maximální částky, které je pojišťovna schopna uhradit za škodu na jednotlivých věcech nebo při různých druzích rizik.

9 Již let časopisy 15 na trhu zdarma na stojanech vydavatelství grand princ media více jak1500 distribučních míst po praze, Brně a jejich okolí Jankovcova 1345/61, Praha 7 info@gpmedia.cz, tel.:

10 Byt 3+kk, Praha 8-Karlín Pozemek v Klíčanech, 1320 m 2 Byt 3+kk, Praha 8-Karlín, Jirsíkova ul. Prodej velice pěkného družstevního bytu s arkýřem, o výměře 83 m 2, dispozičně řešený jako 3+kk po nadstandardní rekonstrukci (podlahové topení, topný systém BUDERUS, štuky, vestavěné šatny, botník z masivu na míru, luxusní osvětlení, videotelefon). V bytě jsou repasované původní parketové podlahy, nové zárubně i dveře. V celém bytě jsou nová špaletová okna. Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, plynová varná deska, elektrická trouba). Koupelna s vanou, WC oddělené. Vchodové dveře SHERLOCK bezp. třídy 3. V bytě je prostorná komora a k jednotce patří i plechová sklepní kóje 2,5 m 2. Secesní bytový dům je po kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, cca do 6 měsíců bude nová fasáda a výtah. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Kaizlových sadů, v místě je ZŠ i MŠ. Dobrá dopravní dostupnost do centra, tram i metro trasy B Křižíkova Invalidovna. Možnost financovat HYPO! Možný okamžitý převod do OV (Prohlášení vlastníka, Smlouvy na převod jednotky do OV)! Cena Kč Tel: , info@artreal.cz Nabídka stavebního pozemku, již bylo vydáno stavební povolení. Výměra pozemku činí 1320 m 2, jižní orientace. Zastávka autobusu pět minut chůze, metro 15 min. autem. Veškeré IS se nacházejí na hranici pozemku vč. obecní kanalizace. Na pozemku byly provedeny základní zemní práce, zděné ploty ze dvou stran. Příjezdová cesta k pozemku je zpevněná a osvětlená. Nejedná se o satelitní lokalitu, je zde pouze šest domků v zástavbě. Cena 2993 Kč/m 2 Tel: info@artreal.cz Nabídka pěkného družstevního bytu o velikosti 3+kk, 97 m 2 ve sníženém přízemí udržovaného činžovního domu, který se nachází v žádané lokalitě, v blízkosti centra. Byt je po standardní rekonstrukci, kuchyňská linka se sporákem, v bytě dvě komory, koupelna s vanou a toaletou. Okna i dveře jsou repasovány. Výborná dopravní dostupnost, tram i metro pět minut chůze. V okolí naleznete kompletní síť obchodů a služeb. Součástí členského podílu je spoluvlastnictví 4 bytových jednotek a společné půdy. Možný převod do OV, lze na HYPO! Anuita Kč. Cena Kč Tel: , info@artreal.cz ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/ Praha 8-Karlín, Tel.: ,

11 59 moderních rodiných domů Pozemky od 800 m 2 5 možných variant domů A až E Cena: Kč Zrekonstruovaný byt 2+1, 65 m 2, DV, Praha 10-Strašnice. Cena: info v RK Luxusní byt 6+1, 2x terasa, 350 m 2, OV, Praha 4-Michle. Cena: info v RK ŘRD 6+1/T/G, 357 m 2, Praha-západ, Černolice. Cena: od 8000 Kč/měs. Pronájem nových bytů 1+1, 1+kk, 37 m 2, přímo u metra B, Praha 9-Vysočany. Cena: 4500 Kč/měs. Pronájem kanceláře 20 m 2, ul. V Jámě, Praha 1-Nové Město. Cena: Kč Apartmán 3+kk, 105 m 2, Loučná pod Klínovcem. 11

12 Co nám nejvíce vadí na bydlení? HLUK! PŘIPRAVILA: Simona Procházková,, FOTO: fotolia.com Ano, podle výsledků průzkumu agentury STEM/MARK je nejvíce lidí ve svých domovech nespokojeno s hlučností (nejen) svých sousedů. Tento nepříjemný problém alespoň někdy řeší téměř tři čtvrtiny z nás. S nepřiměřeným hlukem zvenčí, způsobeným dopravním provozem z ulice, z bytů sousedů nebo sekáním trávy z okolních zahrad, má negativní zkušenost 72 % lidí. Nejčastěji jim vadí hlučné chování sousedů. Obtěžujícími faktory jsou ale také nedostatečná tepelná izolace, plísně či špatné osvětlení. Celkově devět z deseti domácností vnímá ve svém bytě nebo domě alespoň nějaké rušivé faktory. Tyto skutečnosti ukázal loňský průzkum agentury STEM/MARK realizovaný pro Raiffeisen stavební spořitelnu a společnost Saint -Gobain, působící na trhu stavebních materiálů. ACH JO, SOUSEDI SE ZASE HÁDAJÍ Na co si Češi stěžují nejčastěji? Na nedostatečnou zvukovou izolaci svých obydlí. Například domácí hádky z vedlejšího bytu obtěžují zhruba tři čtvrtiny dotázaných, kteří se s tímto jevem pravidelně potýkají. Až 24 % lidí se setkává s tím, že se jim 12 nad hlavou třese strop v důsledku hlasité hudby z horního patra, přičemž není překvapením, že zhruba dvěma třetinám to vadí. O něco mírnější jsou obyvatelé bytů a domů v kritice vůči dětskému pláči a hluku způsobenému domácími zvířaty od sousedů. Z průzkumu vyplynulo, že kromě hlasitých sousedských hádek, lidem velmi vadí hlučná hudba a televize, zvuky rekonstrukce, ale také dupání od sousedů. Život českým domácnostem také podstatně znepříjemňují nedostatečně zateplené zdi, přítomnost plísní či malá a neutěsněná okna, uvádí Jitka Jechová z Raiffeisen stavební spořitelny. PROBLÉMY OBČAS NEŘEŠÍME Pouze jedna domácnost z deseti nemá s bydlením žádné trable. Když přijde na jejich řešení, nejvíce se lidé zabývají plísněmi a izolací vlhkého zdiva. Přestože si Češi nejraději doma všechno opravují sami, je třeba si uvědomit, že je docela dost často potřeba využít odbornou pomoc a oprava po kutilsku se nemusí vyplatit. Ačkoliv je hluk pro české domácnosti jedním z největších problémů, dvě třetiny lidí ho neřeší, a ani o tom neuvažují. Pětina z nich proto, že ani neví jak. Možností se však nabízí několik. S tím se setkáváme poměrně často, lidem hluk vadí, ale myslí si, že například v paneláku s tím nic neudělají. Existuje ale řada protihlukových opatření pro všechny typy staveb, od nejjednodušších sádrokartonových desek s protihlukovou funkcí, až po náročnější izolace fasád, střech či stropů, popisuje Jakub Benda ze společnosti Saint -Gobain. Češi neřeší problémy s hlukem i z toho důvodu, že se jedná o oblast, kde by si raději nechali pomoci od odborníka. A na jeho služby zhruba pětina z nich nemá dostatek peněz. Konzultaci s profesionálem, provedení odhlučňovacích prací a celkovou rekonstrukci lze hradit například z úvěru od stavební spořitelny. Sjednání úvěru je navíc jednoduché nemusíte mít vlastní úspory nebo být stávajícím klientem, radí Jitka Jechová. CO VŠECHNO NÁM KOMPLIKUJE ŽIVOT? Komu by nevadily časté divoké noční párty u sousedů, celodenní hluk zvenčí nebo diskomfort v oblasti tepelné izolace vlastního domova? Vše nelze ale řešit stavebními úpravami. Příkladem mohou být sousedé kuřáci. Tady už pomůže jen vzájemná domluva. Z dalších znepříjemňujících faktorů si respondenti dále stěžovali třeba na hluk letadel nebo blízké železnice, hlasité hry dětí ze sousedství či opilé lidi vracející se z restaurace, uzavírá výsledky průzkumu Jitka Jechová. Průzkum realizovaly společnosti Raiffeisen stavební spořitelna a Saint -Gobain ve spolupráci s agenturou STEM/MARK. Účastnilo se ho 511 respondentů ve věkovém rozmezí 15 až 59 let. Sběr dat probíhal prostřednictvím internetového dotazníku (CAWI).

13

14 Pro naše klienty hledáme byty k prodeji i k pronájmu v Praze a Středočeském kraji. Garantujeme nejvyšší možnou cenu! Pozdější vystěhování nevadí! Právní služby, úschova, daňové přiznání a znalecký posudek ZDARMA! Kontaktujte nás, prosím, na telefonních číslech a Mgr. Bohuslav Papírník, Rudolf Bálek Blaník Reality s.r.o., Blanická 16, , Praha 2-Vinohrady blanik@blanikreality.cz Martin PONIKELSKÝ certifikovaný realitní makléř působící ve sdružení podnikatelů pod hlavičkou NEST reality. Pro své solidní v hotovosti platící klienty, hledám ke koupi byty od velikosti 1+kk do 3+kk na Praze 4, na Praze 6, Praze 10 a na Praze 11 Jižním městě. Dále pro naši poptávku hledám zainvestované stavební pozemky, rodinné domy, vily a činžovní domy v celé Praze a dále ve Středočeském kraji směrem Praha-východ. Dále hledám větší počet různě velkých bytů k pronájmu po celé Praze nebo v okolí Prahy. Byty mohou být zařízené i nezařízené. Plně respektujeme cenu pronájmu. ZDARMA pronajmu Váš byt nebo dům v Praze. Navíc v kompletním servisu mých služeb za nabídku Vašeho bytu či domu dostanete: Inzerci na 16 předních realitních serverech v ČR. Váš byt nabídnu poptávce naší kanceláře. Prověřím zájemce o byt v registru neplatičů a v rámci internetu. Náš advokát Vám na náklady naší kanceláře vyhotoví rezervační smlouvu, nájemní či podnájemní smlouvu a předávací protokol. Předám Vaši nemovitost do užívání nájemníkovi a on i Vy obdrží malý dárek. Již 13 let pracuji pro Vás stálá klientela, skvělý právní servis, rodinné prostředí, slušnost, rychlost, poctivost, vše kompletně pod jednou střechou. Tel.: martin.ponikelsky@nestreality.cz 14

15

16 více na straně 23 Nové byty, domy, pozemky a komerční prostory Speciální vydání vychází 6. června 2016 zdarma víme o projektech s grand developerem máte prehled jak se mení vaše okolí rodinné domy březiněves GranD DeveloPer Přináší nabídku DeveloPerských společností a realitních kanceláří grand-developer.cz online na vychází 6. června 2016 gpmedia.cz 16

17 Prodej 2/3 RD, Kutnohorská, Kostelec nad Černými lesy HORREN, s. r. o., Pobřežní 6/58, Praha 8 tel.: , fax: Pronájem kanceláří m 2, Karmelitská, Praha 1 e -mail: info@horren.cz Prodej domu 5+kk/G/2B+T se zahradou, Jirny Specialisté na nemovitosti Poskytujeme službu Bezpečná úschova Dva byty 3+1, samostatná garáž s dílnou. Cena: Kč Reprezentativní kanceláře na Malé Straně, pouze plátce DPH. Cena: od 8655 Kč/měs. Pěkný dům v klidném prostředí. Cena: Kč Prodej chalupy 2+1 se zahradou, Brťov u Velkých Opatovic Prodej bytu 2+kk/L 46 m 2, Mirovická, Praha 8 Pronájem kanceláře 35 m 2, Pobřežní, Praha 8 Obytná část chalupy po rekonstrukci. Cena: Kč Rekonstruovaný pěkný byt 2+kk se zasklenou lodžií, orientovaný k jihu. Cena: Kč Vchod z ulice i z domu, u metra Křižíkova, pouze plátce DPH. Cena: 8000 Kč/měs. Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi a i frančízanty realitních kanceláří: a) smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2 3 pracovních dnů ode dne zadání případu b) máme více než 250 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet c) při výplatě finančních prostředků dochází ke trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně, nejpozději do 2. dne d) do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky e) za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč bez DPH f) podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma g) úroky vyplácíme klientům h) jsme držitelé certifikátů ISO 9001, a 27001, kdy každý rok procházíme těmi nejpřísnějšími kontrolami i) jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. j) školíme makléře a developery k) snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro její klienty AK Sládek & Partners Charles Square Centrum Karlovo náměstí 10, Praha 2-Nové Město tel.: , fax:

18 VÍŘIVKY Je libo relax v bublinkové lázni? PŘIPRAVILA: Lucie Žáková, FOTO: fotolia.com Dávno pryč jsou časy, kdy jste si vířivku mohli dopřát jen ve wellness centrech nebo luxusnějších lázních. Dnes se stále více stává součástí běžného bydlení. Pokud se i vy rozhodnete ozvláštnit svůj příbytek tímto doplňkem, je dobré si dopředu ujasnit své požadavky, ale také možnosti, a to nejen ty fi nanční. Při rozhodování o koupi vířivky (nebo také jacuzzi či whirlpoolu) je důležité její umístění venku (exteriérové vířivky) nebo uvnitř (interiérové). U interiérových dobře zvažte, kam chcete vířivku umístit. Nejen jestli se tam podle rozměru vejde, ale jestli ji na vámi vybrané místo máte jak dostat (aby prošla např. dveřmi, statika domu apod.). V některých případech se pak musí s vířivkou počítat již při výstavbě domu. Pak je již jen na vás, co se vám bude více líbit a lépe vyhovovat zvolit můžete vířivku pevnou (nepřemístitelnou) nebo mobilní, např. nafukovací, podle tvaru kulatou, oválnou či čtvercovou, nebo podle přístupu do vířivky nadzemní nebo zapuštěnou, do které je snadnější přístup. PRO KOHO A ZA KOLIK? Už při plánování koupě vířivky je důležité položit si otázku, pro kolik lidí ji budeme pořizovat. Bude sloužit zamilovanému páru pro romantické chvilky? Budou ji využívat i děti? Co třeba párty s přáteli? Na trhu jsou k sehnání vířivky pro jednu až dvě osoby, ale samozřejmě i ty větší. A jen tak mimochodem u vířivek se místa počítají na sedící a ležící osoby! I tady platí, že na kvalitě by se šetřit nemělo. Za dražší model si sice připlatíte, na druhou stranu by měl být i lépe vybaven silnější trysky, kvalitnější a účinnější filtry, které zadrží více nečistot apod. Při výběru by ale měl být důležitější jiný faktor, a to náklady spojené s provozem vířivky. Jistě se vám podaří v nabídce objevit levnější modely, nebo modely s poměrně vysokou slevou. Ptejte se ale, jak vysoké budou náklady na provoz. Mohlo by se totiž stát, že v konečném důsledku už po několika letech užívání vířivky zjistíte, že provozní náklady převýšily její prodejní cenu! KVALITA MATERIÁLU A ÚČINNOST TRYSEK Vnitřek vířivky, tzv. skořepina, bývá z vysoce 18 odolného akrylu. Ten by měl být naprosto hladký, bez vad, hrbolků a jiných nerovností. Jako vnější obložení je pak možné zvolit plast, což bývá levnější, oku však lépe lahodí dřevo, které navíc i déle vydrží. Nejdůležitější součástí každé vířivky jsou trysky. Neplatí zde ale úplně, že čím větší počet trysek, tím je vířivka lepší. Svoji roli zde hraje především jejich rozmístění, typ a velikost. Trysky mohou být rozmístěny rovnoměrně nebo podle těch nejvíce namáhaných oblastí na těle záda, nohy, páteř. Podle typu dělíme trysky na hydromasážní a vzduchové. Masážní trysky, jak už sám název vypovídá, tu jsou od toho, aby masírovaly. Nejznámější jsou přímé masážní trysky, kdy voda jde skrz jeden otvor jedním směrem. U některých lze nastavit i směr, ve kterém bude voda tryskat. Trysky mohou být i rotační, kdy voda skrz tělo trysky rotuje. U rotačních trysek je síla masáže menší, ale zato intenzivnější. Existují také smíšené masážní trysky, které jsou sice nejdražší, ale zase kombinují oba výše zmíněné způsoby. Vzduchové trysky vytvářejí tzv. perličkovou lázeň a dotvářejí tak celkový efekt vířivky. Nemají za cíl masírovat, pomocí chladnější koncentrace bublinek v podstatě uklidňují kůži. Obecně by se dalo říct, že čím různorodější jsou typy trysek, tím lépe. Důležité je také mít možnost regulovat jejich intenzitu, protože každému vyhovuje něco jiného. Trysky jsou pak vždy z plastu, ale někdy jsou uváděny jako nerezové. Jde o to, že v tomto případě jsou trysky překryty např. kolečkem nebo jiným prvkem v nerezovém stylu. FILTRACE A IZOLACE Nikdo z nás by asi nechtěl relaxovat ve vodě plné různých nečistot. U vířivek je dnes většinou využívaný tzv. duální systém čištění, což znamená, že jsou odstraňovány nečistoty jak z vodní hladiny, tak ze dna vířivky. Prostor mezi akrylátem a skeletem vířivky je možné zaizolovat pěnou nebo aluminiovou fólií, což se ukazuje být jako lepší a účinnější varianta. Nezapomeňte ale také na to, že většina tepla uniká shora, pořiďte si tedy kvalitní termokryt. Pokud se rozhodnete, že vaše vířivka by měla mít nebo umět něco navíc, pak to možná nebude zas až takový problém. Vymyslet si můžete dotykový displej, světelné efekty, vodopád, aromaterapii či audiosystém pro poslech hudby. Ti náročnější klidně i LCD televizor s DVD přehrávačem! Pro koupi se nerozhodujte jenom podle obrázku, ale najděte si dobrého prodejce či firmu, kde máte možnost si vířivku například i vyzkoušet. Ptejte se na vše, co vás zajímá. Nezapomeňte ani na dotazy týkající se servisu, dopravy, doby dodání

19 19

20 BUDE BOJ O DRUŽSTEVNÍ BYTY? PŘIPRAVILA: Lucie Žáková, FOTO: fotolia.com Družstevní bydlení nebylo v posledních letech zrovna oblíbenou a vyhledávanou formou bydlení, mnohem více se propagovalo bydlení ve svém. Ale časy se mění. Dnes se lidé k družstevnímu bydlení opět pomalu vrací a objevuje se i výstavba nových družstevních bytů a bytových domů. Co se tedy skrývá pod současným družstevním bydlením a v čem hledat jeho výhody? Družstevní bydlení u nás má dlouhou tradici. Již v 19. století se počet bytových družstev u nás výrazně zvýšil. Velký rozmach pak družstevní bydlení zaznamenalo v období mezi světovými válkami. Tento trend však záhy potlačila 2. světová válka a zákaz výstavby nových bytů. Družstevní bydlení se na výsluní opět dostalo až zhruba v 50. a 60. letech minulého století. Řešil se nedostatek bytů, a tak se ve velkém zakládala stavební bytová družstva. Později, kdy družstevní výstavba převažovala, se však již nekladl takový důraz na kvalitu výstavby, jako na množství vystavěných bytů, a pokulhávala také občanská vybavenost nebo kvalita samotného okolí. Zlom pak nastal se změnou politických poměrů. Stávající družstevní byty se převáděly do osobního vlastnictví, nové se již skoro nestavěly. Dnes si družstevní bydlení opět hledá svoji cestu na trh s nemovitostmi a nabízí se tak možnost vlastního a snadněji dostupného bydlení pro širší okruh zájemců. TAK JE MŮJ, NEBO NE?! Na úplném začátku je třeba si osvětlit, co to vlastně družstevní bydlení vůbec je. Jde vlastně o kombinaci dvou forem bydlení vlastnického a nájemního. Nekupujete totiž samotný byt, ale členský podíl ve družstvu. Po zaplacení základního členského vkladu, který činí zhruba % z celkové ceny bytu, se stáváte podílníkem v bytovém družstvu a současně nájemníkem s právem užívat příslušný byt. Zbylá hodnota bytu se pak rozpočítává do měsíčních splátek nájmu, které mimo samotnou splátku úvěru, který si na výstavbu vzalo družstvo, zahrnují ještě zálohy na energie a služby a ostatní poplatky spojené s provozem a údržbou domu. Měsíční splátky jsou po celou dobu splácení ve stále stejné výši a obvykle jsou rozpočítávány na dobu let. Tedy dobu, na kterou si družstvo vzalo úvěr. Zbývající neuhrazenou část ceny bytu (členského podílu) je také možné uhradit předčasně, a to jak částečně, tak úplně, dle dohody s bankou, bez jakýchkoliv sankcí. I základní členský vklad může být vyšší, než uváděných obvyklých % z ceny bytu. To se pak samozřejmě promítne do dalších měsíčních splátek, kterou jsou pak nižší. Zaplacením vstupního vkladu se pak stáváte členem družstva. Po celou dobu, tedy od zaplacení základního členského vkladu po úhradu měsíčních splátek, až po úplně splacení bytu, nejste majitelem bytu, ten je ve vlastnictví družstva. Teprve po zmiňovaném úplném splacení celého členského podílu je možné požádat o převod družstevního bytu do osobního vlastnictví. CHTĚL BYCH BÝT DRUŽSTEVNÍKEM? Pokud se rozhodnete koupit družstevní byt, tedy členský podíl ve družstvu, je dobré vědět nebo si zjistit dopředu pár věcí. U pořizovaného bytu se zaměřte na jeho stav, např. jestli byla provedena rekonstrukce, také na umístění v domě, ptejte se i na stáří samotného domu. Všímejte si také i případných sousedů jestli jsou to převážně mladé rodiny s dětmi, starší lidé, cizinci To všechno může hrát roli nejen při vzájemném soužití, ale také v případě, až bude potřeba se společně na něčem dohodnout. Rozhodně by vás mělo zajímat už samotné družstvo. Zjistěte si, kolik má členů, nahlédněte do účetní

21 závěrky, abyste měli představu, jak hospodaří nebo jestli není zadlužené. Je také dobré se seznámit se stanovami družstva. Zjistíte tak například, co všechno můžete a nesmíte ve vztahu ke svému bytu. Neméně důležité jsou informace vztahující se přímo k vámi kupovanému bytu. Vyžádejte si od družstva potvrzení o tom, že původní majitel, od kterého podíl kupujete, je opravdu členem družstva, a ujistěte se také, že na tomto podílu nejsou žádné dluhy vůči družstvu. Tyto by totiž převodem přešly na nového majitele, tedy na vás. Také je dobré vědět, kolik budete dávat do fondu oprav nebo jak je to s převodem bytů do osobního vlastnictví. Je dobré, pokud jsou již některé byty takto převedeny. Nebývá s tím již pak většinou problém, nemusíte přemlouvat ostatní a převod probíhá bez komplikací. ZPŮSOBY FINANCOVÁNÍ Nejlepší možnou variantou financování družstevního bydlení je samozřejmě dostatek vlastních finančních prostředků. Pak složíte základní členský vklad a hradíte měsíční nájemné. Ve většině případů je však kupující nucen využít některou z forem půjček. Dnes již lze využít například financování hypotékou, což dříve bylo prakticky nemožné. Pro získání hypotéky je však nutné dát do zástavy jinou nemovitost v osobním vlastnictví, neboť družstevní byt, respektive členský podíl, nejde použít jako zástavu pro získání hypotéky nebo jiného úvěru. V případě, že žádnou jinou nemovitost jako zástavu nabídnout nemůže, může být řešením tzv. předhypoteční úvěr. Jde o úvěr, kde se předpokládá, že dojde k převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví, a to většinou do jednoho roku. V takovém případě se pak ručí oním družstevním bytem, a po převodu do osobního vlastnictví následuje pak klasický hypoteční úvěr. Využít můžete také stavební spoření, respektive překlenovací úvěr ze stavebního spoření. V tomto případě není nutné ručit jinou nemovitostí (do určité výše), počítejte ale s tím, že budete potřebovat víc ručitelů. JDEME DO TOHO! V tuto chvíli je důležité si také uvědomit, že členem družstva může být vždy pouze jedna osoba, jeden nájemník. Výjimkou jsou pak jen manželé, kde jde o tzv. společné členství. Nebuďte proto překvapeni, že pokud kupujete členský podíl např. jako nesezdaný pár, může být napsán jen na jednoho z vás! Totéž mimochodem platí i v případě dědictví členského podílu ve družstvu. Dědit může také pouze jedna osoba. Pokud je tedy více dědiců, musí se mezi sebou dohodnout, kdo z nich bude členem družstva, popř. jakou částku vyplatí ostatním dědicům. Byt také můžete pronajmout pouze se souhlasem družstva!!! A pozor, i toto může být družstvem zpoplatněno! Při samotném předávání družstevního bytu do užívání by pak mimo již zmíněného potvrzení o bezdlužnosti bytu a potvrzení, že majitel, od kterého členský podíl kupujeme, byl skutečně členem družstva, neměla chybět ani nájemní smlouva, dohoda o předání členství v družstvu a také protokol o předání bytu. PRODEJ DRUŽSTEVNÍHO BYTU Rozhodnete -li se převést svůj členský podíl (tedy obecně řečeno prodat svůj družstevní byt), nic vám v tom nebrání a navíc je tento převod mnohem jednodušší a rychlejší, než je tomu u bytu v osobním vlastnictví. Nepotřebujete k tomu ani souhlas družstva, stačí pouze sepsat smlouvu o převodu družstevního podílu (členských práv a povinností) a tu prokazatelně doručit družstvu. Družstvo může tuto smlouvu pouze akceptovat. V některých případech ale může družstvo za převod členského podílu vyžadovat poplatek, toto je vždy upraveno ve stanovách družstva. Nakonec však ještě jedna výhoda za převod družstevního bytu neplatíte daň z převodu nemovitostí (dnes daň z nabytí nemovitých věcí). Z NÁJEMNÍKA VLASTNÍKEM Jak jsme již zmiňovali, po úplném splacení ceny bytu je možné převést byt do osobního vlastnictví. Ale i to má svá pravidla i svá úskalí. Není pravidlem ani povinností družstva nabídnout byty k odkoupení a vy na to nemáte žádný zákonný nárok. O tom rozhoduje členská schůze. V případě, že svolí k převodu, má pak nájemce ze zákona výhradní právo na odkoupení svého bytu. Na dotazy odpovídal Ing. Jan Vysloužil, ředitel SBD Škodovák v Plzni Pro koho je družstevní bydlení určeno? Pro koho je výhodné? Družstevní bydlení je určeno pro ty, kteří preferují formu nájemního bydlení před osobním vlastnictvím. Člen družstva byt nevlastní, vlastníkem je stále družstvo. Výhodou je také snadný a rychlý převod družstevního podílu a tedy i práva na uzavření nájemní smlouvy k předmětnému bytu na nového člena družstva. Je výhodnější být členem menšího či většího družstva? Nelze říci, že by malé družstvo mělo být lepší než velké či naopak. Malé družstvo může mít výhodu v tom, že se na některých problémech může lépe a rychleji dohodnout. Velká družstva zase mají výhodu v tom, že mají profesionální pracovní aparát, který se orientuje v problematice družstevního bydlení a zná doprovodné právní předpisy upravující tuto formu bydlení. Platí se nějaký poplatek za převod členských práv, popř. kolik? Za převod členských práv a povinností (družstevního podílu) se družstvu platí poplatek stanovený usnesením představenstva. Záleží tedy na jednotlivých družstvech. Obecně lze konstatovat, že tento poplatek se pohybuje v řádech tisíců korun. Jiná otázka je, za jakou cenu převede původní člen družstva svá práva na nabyvatele. Obecně lze konstatovat, že tato cena bude zhruba kopírovat cenu bytu obvyklou v dané lokalitě. Existuje u družstevního bydlení nějaké riziko? Jsem přesvědčen o tom, že družstevní bydlení patří k velmi bezpečné formě bydlení a počet stavebních bytových družstev, která se dostala do problémů, je skutečně minimální. Pokud si člen družstva plní své povinnosti, pak jeho práva jsou novým Občanským zákoníkem velmi silně chráněna.

22 JAK TAKÉ UŠETŘIT ZA ENERGII? Na trhu s energiemi vrcholí boj o zákazníky a ti jsou prakticky denně vystaveni nepřebernému množství různých nabídek. Pro odběratele je tak stále obtížnější se v nabídkách zorientovat a posoudit, co je pro něj skutečně výhodné. Rozhodně je tedy třeba posuzovat nabídku vždy komplexně a v celé šíři a neřídit se pouze dle jednoho atributu, kterým zpravidla bývá jen porovnání základních ceníkových cen energie. To samo o sobě totiž o celkové výhodnosti nabídky může vypovídat jen poměrně málo. Dodavatelé energií totiž zpravidla nabízejí různá cenová zvýhodnění a někteří z nich i služby a bonusy, s jejichž využitím lze značně odlehčit rodinnému rozpočtu. Trendem tedy je informovat se o aktuální nabídce svého dodavatele, využít některý z nabízených cenových produktů a tzv. nezůstávat na základních ceníkových cenách, které jsou zpravidla logicky nejvyšší. Například u Pražské plynárenské, která je dominantním dodavatelem plynu v rámci Prahy, je na výběr hned z několika různých cenových produktů a společnost svým zákazníkům pomůže i individuálně nastavit optimální kombinaci s dalšími bonusy a výhodami na míru. Není proto divu, že zákazníci před základními ceníkovými cenami preferují právě tento typ nabídek. Velmi důležitou a nedílnou součástí hodnocení míry výhodnosti nabídky dodavatele energie by však, kromě ceny energie, měl být i rozsah dalších doplňkových služeb a produktů. Proč je to tak důležité? Málokdo si totiž uvědomuje, že jejich správným využitím lze mnohdy ušetřit více, než u samotné ceny energie. Jako příklad se nabízí nepříjemnost, která dříve nebo později potká každého odběratele zemního plynu. Jedná se o poruchu plynového spotřebiče, která kromě problémů spojených se zajištěním opravy znamená dále až několikatisícové výdaje. Zákazníci již zmíněné Pražské plynárenské však mohou využít službu POMOC 24, jejímž prostřednictvím jim firma zajistí, při splnění určitých podmínek, opravu zdarma nebo se svou finanční spoluúčastí. Zákazníkům ke svým cenovým produktům dále nabízí zdarma třeba také kartu AXA Assistance, což je program pojištění asistenčních služeb v domácnosti. V jeho rámci je zajištěno řešení havárií v domácnostech do určitého finančního limitu, v případě jeho překročení si zákazník doplatí pouze příslušnou nadlimitní část nákladů. Další významnou možnost úspor představují různé věrnostní programy. U Pražské plynárenské je to Zákaznická karta, kterou společnost vydává svým zákazníkům zdarma a jejímž prostřednictvím mohou čerpat slevy a výhody u více než devadesáti partnerů. Patří mezi ně mimo jiné cestovní kanceláře, kde tak při nákupu zahraniční dovolené může čtyřčlenná rodina ušetřit několik tisíc korun. Kartu lze využít i v rámci kulturních a sportovních zařízení, lázní, hotelů a penzionů, ale i v restauracích, obchodech apod. Z výše uvedených namátkových příkladů je patrné, že při správném využití všech bonusů, slev a služeb, které dodavatel energie nabízí, lze nejen jednoduše snížit náklady spojené s dodávkou energie, ale jejich část navíc dostat nazpět využitím doplňkových služeb a bonusů. Stačí jen jedno, a to svého dodavatele kontaktovat. 22

23

24 Cena: Kč Praha 4-Cholupice Moderní dvoupodlažní dům 5+kk, 140,7 m 2 s garáží a parkovacím stáním, v klidné lokalitě. Prodej přímo od developera. Ihned k nastěhování. Moravská stavební INVEST, a.s. GSM: cholupice@ms-invest.cz Cena včetně daně: Kč Moderní patrový zděný dům 5+kk s výměrou 106 m 2 vč. garáže. K domu náleží pozemek o výměře 396 m 2. Začátek výstavby léto Euro Nemovitosti, s.r.o. Tel.: Cena Kč RD, Záhornice Velké 2+1, poz. 358 m 2, u Nymburka, 62 km od Prahy. Nová střecha, velké podkroví, dílna. Elektřina po revizi. Vlastní studna, jímka. Možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci. Ihned k nastěhování. ATDK Real spol. s r.o. GSM: atdk@atdk.cz Cena Kč RD, Starosedlský Hrádek 2+kk, poz. 324 m 2, u Příbrami. Krásné místo na kraji obce, 2x komora, dílna, garáž. Nové WC a koupelna. Podkroví nevyužité. V obci veškerá vybavenost, bus, pošta. ATDK Real spol. s r.o. GSM: atdk@atdk.cz PRONÁJEM A NOVINKA Cena: Kč služby, el. energie PRONÁJEM ŘRD se zahradou a garáží, 4+kk, 139 m 2 u německé školy P5-ŘEPORYJE, Dělená ul., garáž, tech. místnost, zahrada 100 m 2, obýv. pokoj se vstupem na terasu a kuchyní se spotřebiči, v 1.p. 3 ložnice, 2x koupelna, elektrokotel, blízko Prokopské údolí, zastávka MHD busem 5 min. k metru Luka nebo N. Butovice. ROOMS AGENTURA s.r.o. Tel.: GSM: roomsagentura@centrum.cz Cena info v RK Vila, ul. Roháčová, Písek Po rekonstrukci, vhodná k bydlení i k podnikání, UP 418 m 2. Energetická náročnost třída D 228 kwh/m 2 za rok. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: GSM: Cena: Kč Byt 5+kk/T (193,8 m 2 ), Praha 10-Vršovice, ul. Kodaňská Mezonetový byt s terasou 15,9 m 2, v krásném nárožním domě Maison Blanche. Orientace bytu na SZ a JV. Byt bude připraven v rozestavěném stavu. Výbornou dostupnost zajišťuje autobus. zastávka a také metro A/Náměstí Míru nebo Florenc. PSN Tel.: GSM: Cena: Kč Luxusní 4+kk, 132 m m 2 terasa, garáž, Plzeň Krásný, mezonetový byt v novostavbě v Plzni, 12 min. chůze od náměstí Republiky. Klid a nádherný výhled. Terasa 88 m 2, balkón 6 m 2, garážové i parkovací stání, sklep. Kuch. linka vč. spotřebičů, dvě koupelny a 2x WC. Plovoucí podlahy, dlažby, vest. skříně. BLANÍK REALITY s.r.o. GSM: papirnik@blanikreality.cz Cena: Kč Byt 3+kk/B (71,3 m 2 ), Praha 3-Žižkov, ul. Baranova Na východ a na jih orientovaný byt v projektu Rezidence U Bojovníka. Byt i dům procházejí rozsáhlou rekonstrukcí. Pouhých 11 minut od rezidence se nacházejí Mahlerovy sady. V docházkové vzdálenosti je metro A/Flora či Jiřího z Poděbrad. PSN Tel.: GSM: Cena: Kč Novostavba, 3+kk, 92 m 2, terasa 115 m 2, lodžie, 2x parkovací stání, Praha 10, Pitkovice. Luxusní mezonet ve 2. a 3. NP, domu z r Plastová fr. okna, plov. podlahy, kuch. linka vč. spotřebičů, 2x koupelna, vest. skříně, el. rolety. Možnost změny dispozice na 4+kk. Kabelová TV, internet. K bytu 2x park. stání. BLANÍK REALITY s.r.o. GSM: balek@blanikreality.cz Cena: Kč Byt 4+kk/2x T v novém projektu Harmonie Letňany, OV, 104 m 2 + se dvěma terasami o výměře 34 m 2. Stavba zahájena, dokončení jaro Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. V ceně zahrnuto nadstandardní provedení dýhované dveře Sapeli, zařizovací předměty Laufen, baterie Grohe, sprchový kout Hüppe a další. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: Cena: Kč Nový byt 3+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, 77 m m 2 lodžie. Stavba zahájena, dokončení jaro Nejlepší umístění v rámci Letňan velmi klidné místo při křížení ulic Letovské a Velhartická. Pohledy do okolní nízkopodlažní zástavby zejména rodinné domy. Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: Cena: Kč Praha-západ, kat. území Jesenice u Prahy, ul. V Roháči I. 3+kk/B, 2x parkovací stání, OV, 63,6 m 2 + sklep 3 m 2, novostavba v klidné lokalitě Jesenice. Podmínkou koupě bytu je převzetí hyp. úvěru, lze odkoupit i s veškerým bytovým zařízením. Spojení do centra Prahy trvá autem cca 20 min, a MHD cca 30 min. RK POKORNÝ GSM: reality@pokorny.cz Cena: Kč Ubyt. jedn. 1+kk/B/P (25 m 2 ), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. Západně orientovaná ubytovací jednotka s balkonem 2,1 m 2, v projektu Club Ocean. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. PSN Tel.: GSM: Cena: Kč/měs. + poplatky Pronájem bytu v Praze, na Vinohradech ulice Kolínská Nový půdní byt 3+kk 102 m 2, s krásným výhledem z balkónu, klimatizace, zařízený, prostorný výtah, celý dům po rekonstrukci. 2 minuty chůze od metra a obch. centra Flora, pouze bez domácích zvířat, dřevěná podlaha. GSM: Cena: Kč Nabízíme k prodeji soubor 16 otevřených parkovacích stání. Stání jsou umístěna na střeše parkovacího objektu na Staré návsi strategická poloha uvnitř městské části Letňany. Zajímavá investice, k dispozici okamžitě. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.:

25 Rodinné domy Nabídka Nová etapa domů jaro/léto 2016 registrujte se na webu projektu. Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9 Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Zděný RD Kvarta o dispozici 4+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m 2. RD Kvarta je jednopodlažní dům, jehož dispozice zajišťuje pohodlné a kvalitní bydlení i vícečlenné rodině. Více na webu projektu www. vyladenedomy.cz. Cena: informace v RK Tel.: Prodej domu 5+kk/G/2 B + T klidné bydlení s dětmi, Akátová, Jirny. Cena info v RK Horren Tel.: Nově nás najdete i na facebooku Poptávka Pro solventního klienta hledáme pronájem pěkného rodinného (i řadového) domu, min. 4+1, v Praze, s dobrou dopravní dostupností. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro zaevidované klienty zájemce o výstavbu RD, hledáme stále stavební pozemky v Praze a okolí. Kvalitní právní servis zdarma. Nabídněte prosím na tel. RealExpert Tel.: Prodáváte svůj rodinný dům dlouho? Obraťte se na nás, do 30 dnů vyhledáme vhodného kupce unikátním švýcarským systémem prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Praha východ, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Prahazápad, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném prostředí a s dobrou dostupností, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro naše klienty hledáme RD v lokalitě Prahy 8, 9 či 4, a to samostatně stojící či řadový RD 4+1 a větší, v pěkném klidném prostředí, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: Pro mladé manžele s dětmi hledáme RD (lze i starší) nebo chatu (chalupu) v lokalitě Praha- -východ, Praha-západ, okres Kolín nebo Benešov. Cena do Kč, nabídky zasílejte na info@omega reality.cz Urgentně poptáváme domek, chalupu nebo pozemek v lokalitě Říčany, Mnichovice, Popovice, Petříkov a celá tato oblast. Rychlé jednání, peníze ihned, nabídky zasílejte na info@omega reality.cz Pro prověřené klienty hledáme RD, pozemek v oblasti od Úval až po Český Brod. Nabízíme rychlé jednání a peníze ihned. Nabídky zasílejte na info@omega reality.cz Majitel stavební společnosti hledá rodinný dům v lokalitě Praha 4, 5, 8, 9 nebo 10. Stav není rozhodující může být i před rekonstrukcí. Nabízíme rychle jednání bez použití úvěru. Projektant hledá RD nebo vilku v zajímavé části Prahy, ideálně v blízkosti MHD a obchodů. Může být i starší nebo před rekonstrukcí. Finanční prostředky ihned k dispozici. Nabídky zasílejte na info@omega reality.cz Pro manželský pár hledáme ke koupi rodinný domek v lokalitě Říčany, Popovice, Týnec, Čerčany, Pyšely. Finanční prostředky ihned k dispozici. Nabídky zasílejte na info@omega reality.cz Pro starší manžele hledáme ke koupi domek v lokalitě Kobylisy, Prosek, Kyje, Počernice, Zdiby, Jahodnice, Jirny, Úvaly (a okolí). Rychlé jednání, platba bez úvěru. Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. Jsem přímý zájemce a koupím rodinný dům v okolí Prahy, i před rekonstrukcí. Lokalita nerozhoduje, max. 40 km od Prahy. Cena do 3 mil. Nabídky prosím jen od majitelů, ne RK. Tel.: Ředitel ZŠ hledá ke koupi RD v Praze, preferuje Prahu 4,5, 6, 8, 9, 10. Cena do 15mil. Stav nerozhoduje, platba hotově. Tel.: Tel.: Chirurg hledá ke koupi rodinný dům v lokalitě Prahy východ, ideálně Říčany, Velké Popovice, Čerčany, Pyšely, Benešov. Velmi slušné jednání. Velikost nerozhoduje, hezké místo ano. OMEGA REALITY Tel.: Jsem přímý zájemce a koupím RD v okolí Prahy. Stav nerozhoduje. PID nebo vlak v místě. Cena do 3 mil. Nabídky prosím jen od přímých majitelů, ne RK. Tel.: Pilot ČSA hledá ke koupi RD nebo větší byt. Lokalita Břevnov (okolí Ladronky), Stodůlky, Košíře, Zličín, Smíchov, Motol, Letná a okolí. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. OMEGA REALITY Tel.: Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD v Praze, preferuje Prahu 4, 5, 6, 8, 9, 10. Cena do 20 mil. Stav nerozhoduje, platba hotově. OMEGA REALITY Tel.: Pro mladou rodinu hledáme RD (min. 3+kk) k pronájmu. Zahrada min. 250 m 2, možnost psa, parkování/garáž pro 2 vozy. Cena: Kč + + poplatky. Mladá rodina hledá prostřednictvím naší kanceláře dlouhodobý pronájem prostorného a nadstandardního RD se zahradou (může být i menší velikosti). Mělo by se jednat o novostavbu, příp. dům po zdařilé rekonstrukci. Důležité parkování pro 2 vozy. Do 20 km od Prahy. Nájem: do Kč + poplatky. byty Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej mezonetového bytu 2+kk s balkonem 6,9 m 2 a s terasou 5,5 m 2, v projektu Rezidence U Bojovníka, na Praze 3-Žižkov/Vinohrady. Celková výměra bytu je 82,1 m 2. Byt i dům procházejí rozsáhlou rekonstrukcí. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí domu. Cena: Kč. (BAR47). Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý majitel nabízí v projektu Rezidence Vinohrad prodej mezonetového ateliéru 3+1 vč. klimatizace, 88,8 m 2, Praha 3-Vinohrady/Žižkov, ul. Žižkovo náměstí. Dům i ateliér jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo u domu je park s dětským hřištěm. Atraktivní lokalita, metro A/Jiřího z Poděbrad. Cena vč. 21 % DPH. Cena: Kč. (ŽN65) Pražská správa nemovitostí Tel.: Nový byt 3+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, 77 m m 2 lodžie. Stavba zahájena, dokončení jaro Nejlepší umístění v rámci Letňan velmi klidné místo při křížení ulic Letovské a Velhartická. Pohledy do okolní nízkopodlažní zástavby zejména rodinné domy. Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. Zaváděcí akce pro měsíc listopad zabezpečovací systém s GSM centrálou zdarma! Cena: Kč. Tel.: Prodej bytu 2+kk v ul. Hradeckých, Praha 4-Nusle, přímo od majitele. Výměra bytu je 117,8 m 2. Orientace na J, S a Z. K bytu náleží sklepní kóje 4,4 m 2. 3 minuty na metro C/Pražského povstání. Cena: Kč. (HD52) Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý vlastník nabízí prodej luxusně zrekonstruovaného a vybaveného bytu 3+kk/B, 131,2 m 2, na Praze 10, v ul. Kodaňská. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka a také nedaleké metro A/Náměstí Míru či Florenc. Cena: Kč. (KD15) Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky 1+kk s balkonem 2,7 m 2, v projektu Club Ocean, na Praze 10-Hostivaři. Celková výměra jednotky je 25,7 m 2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V okolí domu Hostivařská přehrada. Cena: Kč. (ATL607). Pražská správa nemovitostí Tel.: Přímý majitel nabízí prodej bytu 3+kk se dvěma terasami, v posledním patře domu na Praze 6-Střešovice, v ul. Za Hládkovem. Celková výměra bytu 167 m 2. Příjemná lokalita, nedaleko parku Kajetánka, Pražského hradu a koupaliště Petynka. Metro A/Hradčanská, 7 min. tramvají. Cena: Kč. (ZHD16). Pražská správa nemovitostí Tel.: Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej mezonetového bytu 4+kk, 106,7 m 2, ve stávajícím pěkném stavu, v ul. Hradeckých, Praha 4-Nusle. Byt je orientován na JZ a SV. Dům vč. spol. prostor prošel rekonstrukcí. 3 minuty na metro C/Pražského povstání. Cena: Kč. (BZ51) Pražská správa nemovitostí Tel.: K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme luxusní mezonetový byt 3+kk s terasou 12 m 2, v projektu Dejvice House, Praha 6. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. V blízkosti domu metro A/Dejvická. Cena vč. 15 % DPH. Cena: Kč. (WU63) Pražská správa nemovitostí Tel.: Pronájem nových bytů 2+kk od 40 m 2, Heřmanova, Praha 7. Cena: od Kč/měs. + služby. Horren Tel.: Poptávka Pro bezdětný pár hledáme ihned k pronájmu pěkný menší byt (kk) v Praze, v dosahu MHD. Pro více informací volejte. RealExpert Tel.: Pro manažera s rodinou, působícího v mezinárodní společnosti v Praze, hledáme pronájem většího bytu (min. 3+1) v reprezentativní části Prahy. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro zaevidované klienty s připravenými vlastními zdroji či předschválenou hypotékou hledáme ihned ke koupi jakékoliv byty (i v původním stavu) v Praze, na velikosti nezáleží. Vhodného kupce zajistíme unikátním švýcarským systémem prodeje. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: Pro dlouholetého a seriózního klienta sháníme byt min. 2+kk, od 40 m 2, v osobním vlastnictví, v lokalitě Prahy 4 (11) Chodov, Háje, Krč, Nusle. Cena dohodou dle stavu a přesné lokality. Kvalitní právní servis zdarma. Pro více informací volejte. RealExpert Tel.: Pro naše klienty hledáme byt v Praze 8 a 9 a 10 o velikosti 3+kk, 3+1, min. 65 m 2, balkon výhodou, cena do Kč. ELIGO reality, s. r. o. Tel.: