Prodej nemovitosti č.p. 65 Strážná

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Prodej nemovitosti č.p. 65 Strážná"

Vojtěch Bárta
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 Prodej nemovitosti č.p. 65 Strážná Obec: Katastrální území: Okres: Kraj: Strážná Strážná Ústí nad Orlicí Pardubický

2 ZÁKLADNÍ INFORMACE Cena prodejní: Poloha objektu: ,00 CZK Samostatný Počet nadzemních podlaží objektu: 3 Počet podzemních podlaží objektu: 1 Užitná plocha: 757 m 2 Plocha pozemků: 9457 m 2 Druh objektu: Stav objektu: Komerční objekt pro ubytování Velmi dobrý Zastavěná plocha: 249 m 2 Plocha zahrady *): 4998 m 2 Topení: Energetická náročnost Elektřina: Voda: Odpad: Sálavé panely G 230 V, 400 V Samostatný zdroj pro nemovitost Samostatná čistírna odpadních vod Nemovitost je nabízena na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy. Zástavní právo vyznačené nyní v Katastru nemovitosti bude při prodeji zrušeno, nemovitost bude prosta všech právních vad. Cena zahrnuje veškerý servis realitní kanceláře včetně advokátní úschovy, smluvních podkladů k prodeji, poplatků na katastru v souvislosti s prodejem, ověření podpisů atd. Cena neobsahuje daň z nabytí nemovitosti; plátcem daně je kupující v souladu se schválenou právní úpravou platnou od V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu doplňující informace případně si spolu můžeme nezávazně nemovitost prohlédnout. Prostřednictvím smluvního partnera jsem schopen zajistit výhodné financování a informace k aktuálním dotačním možnostem pro předpokládané využití nemovitosti.

3 INFORMACE O POLOZE Obec Strážná se nachází v Pardubickém kraji v okrese Ústí nad Orlicí nedaleko od města Lanškrouna v malebné krajině regionu Lanškrounska na pomezí Orlických hor a Zábřežské vrchoviny v nadmořské výšce kolem 600 m n.m.. V nedalekém Lanškrouně je veškerá občanská vybavenost, síť obchodů, dostatek kulturního a sportovního vyžití včetně pracovních příležitostí. Kromě Lanškrouna je v dostupné vzdálenosti od Strážné městečko Štíty a města Zábřeh a Šumperk. Vzdálenost od některých měst a obcí: Lanškroun Brno Olomouc Praha Šumperk Zábřeh Štíty Ústí nad Orlicí 15 km 103 km 72 km 211 km 26 km 24 km 10 km 37 km

6 POPIS A DOKUMENTACE Hledáte vhodnou nemovitost s možností trvalého nebo příležitostného ubytování většího množství osob? Nespočet variant využití nabízí objekt v malebném koutě Lanškrounska - ve Strážné; od klasického penzionu, ubytování pro Vaše zaměstnance či obchodní partnery, rekreačního a školícího střediska Vaší společnosti či komunitního bydlení pro seniory. Zděná budova, která prošla kompletní rekonstrukcí v devadesátých letech minulého století, je ve velice dobrém udržovaném i když původním stavu. Původním účelem využití budovy byla škola, po rekonstrukci turistická ubytovna čemuž odpovídá i vnitřní uspořádání a celková dispozice objektu. Přibližný plánovaný počet ubytovaných osob v objektu je 50; v suterénu je tomuto počtu odpovídající kuchyně s jídelnou. Celkově je budova bez zjevných vad zdiva, okna jsou původní dvojitá, krov bez jakýchkoliv vad, střecha krytá plechem. Nemovitost je nabízena včetně kompletního vybavení pokojů, kuchyně a jídelny (vše je obsaženo v kupní ceně). Dispozice sociálního zařízení umožňuje bezproblémové oddělené využívání pro muže a ženy; stav sociálního zařízení je velmi dobrý bez nutnosti výměny. Pohodlné schodiště, světlé pokoje - to vše umocňuje velice příjemný dojem při návštěvě který si odnáší každý, kdo budovu navštíví. Budova je napojena na elektrickou síť (hlavní jistič 160A), odpadní vody jsou odváděny do čistírny patřící k nemovitosti; rovněž zdroj vody je samostatný pro objekt - plánováno (zpracovává se projektová dokumentace) je napojení na obecní vodovod. Vytápění je zajištěno elektrickými sálavými panely; regulace teploty v jednotlivých prostorách je tedy bez problémů. Zdrojem teplé vody jsou elektrické bojlery umístěné v suterénu budovy. Celkově je v budově 11 pokojů využitelných jako ložnice případně jako společenská místnost, kanceláře a ložnice. V suterénu je samostatná jídelna a kuchyně; ke kuchyni patří 6 skladů není tedy problém splnit náročné hygienické předpisy v souvislosti se skladováním potravin a přípravou pokrmů. Zároveň je v suterénu technické zázemí budovy místnost s vodárnou a místnost s bojlery. V suterénu, přízemí a prvním patře jsou samostatná sociální zařízení a umývárny se sprchovými kouty. Podlahy v suterénu, chodbách, toaletách a umývárnách jsou kryty dlažbou, v pokojích je nové linoleum. Stropy jsou pevné. Součástí nabízené nemovitosti je svažitá rozlehlá zahrada s možností posezení a sportovního využití. Výměra oploceného pozemku sousedícího přímo s budovou je 4998 m2, zastavěná plocha 249 m2. Zbývající část z celkové výměry 9457 m2 tedy 4210 m2 je soubor neoplocených pozemků navazující na budovu přes cestu zde je umístěna čistírna odpadních vod, je zde možnost parkování,. Pohodlný přístup k objektu je po udržované místní asfaltové komunikaci která je napojena na páteřní silnici III. třídy spojující Tatenice Strážná Cotkytle - Štíty. Spojení Strážné s okolními obcemi je zajištěno autobusovou linkou zastávka je jen pár minut chůze od nemovitosti Malebné okolí a nedotčená příroda je vhodná zvláště pro milovníky přírody, turistiky, relaxace a klidu; nedaleká města Lanškroun, Zábřeh, Štíty nebo Šumperk nabízejí ale i kulturní možnosti, horské středisko Čenkovice lyžování,...

18 STRÁŽNÁ Obec Strážná leží 14 km východně od Lanškrouna na českomoravském pomezí, jemuž dominuje nedaleko ležící vrch Lázek (714 m.n.m.). Historicky patří k moravským obcím regionu. První písemná zmínka o Strážné, respektive někdejším Šumvaldu, pochází z poloviny 14. století (1350) a je spojena se vznikem litomyšlského biskupství, založeným roku Do jeho nově vzniklé diecéze byla tehdy předána i část území šumperského děkanátu a mezi jinými místy Strážná (Schonwald). Místní jméno obce, z něhož se dá soudit, že byla založena německými kolonisty, má původ v krajině, v níž byla ves založena (tj. poblíž nebo v krásném lese). Není zcela vyloučeno, že ves existovala již roku 1278, jak se o tom zmiňuje listina pro štíteckého fojta. Avšak protože je text privilegia zachycen až v jejím potvrzení z roku 1365, nelze určit zda byla Strážná do řady vesnic, příslušejících do okrsku rychty ve Štítech, doplněna až v této době. Znovu se o Strážné dozvídáme až roku 1412, kdy na ni a další vsi zapsal Hanuš z Lipého své manželce Markétě jistou částku. Po Hanušově smrti se jeho vdova Markéta ze Šternberka znovu provdala za Viléma z Rýznburka a přijala jej za spolumajitele svých statků. Roku 1446 tak Vilém zapsal její vesnice bratřím Půtovi a Heršovi ze Sovince a roku 1464 toto zboží získal do zástavy majitel Zábřeha Jiří st. Tunkl z Brníčka, který zapsal roku 1482 svůj majetek na Strážné a dalších vsích svému synovci Janu Tunklovi. Roku 1492 získal Strážnou Jan Šedík z Kunčiny a jeho syn Petr, který ji roku 1519 prodal Ladislavovi z Boskovic. Při tomto prodeji je ves už zmiňována jako pustá, ale v polovině 16. století byla již opět osídlena. Od této doby zůstala Strážná připojena k zábřežskému panství až do konce feudalismu. V průběhu 16. století se Strážná opět rozrůstala, roku 1585 zde žilo 21 usedlých, většinou německých jmen. Podle popisu olomoucké diecéze žilo roku 1771 ve vsi 423 německých obyvatel, na sklonku 18. století jejich počet ve Strážné, společně s nově vzniklou osadou Lichtenštejn, čítal pět stovek. Mezi památky v obci patří kostel sv. Isidora, který byl roku 1921 úplně přestavěn. V roce 1350 a naposledy ještě roku 1492 je obec zmiňována jako farní, ale po zániku a znovuosídlení obce v 16. století nebyla už fara obnovena. V době pobělohorské byl zdejší chrám jako filiální připojen k Tatenicím a jen menší část Strážné spadala do kolatury fary cotkytelské. Moderní dějiny Strážné se odvíjejí od poválečného odsunu obyvatel této čistě německé obce a jejího dosídlení z okolních vsí, především z Herbortic a Cotkytle. I dnešní jméno je moderním novotvarem, který se začal oficiálně používat v roce 1949 místo zkomoleniny Šumvaldu z původního jména Schonwald. Zdroj:

21 POZNÁMKY: Jan Dušek certifikovaný realitní makléř a realitní specialista RE/MAX Trend Sládkova č.p Lanškroun Tel.: jan.dusek@re-max.cz Web: Web:

Podobné dokumenty

Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice

Prodej rodinného domu č.p.157 (chalupy) Čenkovice Obec: Okres: Kraj: Čenkovice Ústí nad Orlicí Pardubický ZÁKLADNÍ INFORMACE Cena prodejní: Info o ceně u makléře Číslo zakázky: 233-N00050 Poloha objektu: