ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Křenová 299/ Brno
|
|
- Simona Sedláčková
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/ Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny lesních pozemků vč. lesního porostu v katastrálních územích Jamné u Tišnova, Arneštovice, Křelovice u Pelhřimova a Cetkovice za účelem zpeněžení nemovitosti. Dle mezinárodně uznávaných metodik pro stanovení tržní ceny nemovitosti a dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni posudek vypracoval: XP invest, s. r. o. Mánesova 1374/ Praha 2 Tel.: info@xpinvest.cz Znalecký posudek obsahuje 21 stran textu včetně titulního listu a 10 stran příloh. Objednateli se předává v jednom vyhotovení. V Praze,
2 A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení obvyklé ceny pozemků parc. č. 239, 312, 313, 314, 346, 356, 388, 712/1, 746 v kat. území Jamné u Tišnova, obec Tišnov, okres Brno-venkov, pozemků parc. č. 956, 1136 v kat. území Arneštovice, obec Arneštovice, okres Pelhřimov, pozemků parc. č. 826/1, 826/2 v kat. území Křelovice u Pelhřimova, obec Křelovice, okres Pelhřimov a pozemku parc. č. 890 v kat. území Cetkovice, obec Cetkovice, okres Blansko za účelem zpeněžení nemovitosti. 2. Základní informace 1.Jamné u Tišnova předmětu ocenění: Pozemky v k.ú. Jamné u Tišnova Adresa předmětu ocenění: Jamné u Tišnova Jamné u Tišnova Kraj: Jihomoravský Okres: Brno-venkov Obec: Tišnov Katastrální území: Jamné u Tišnova Počet obyvatel: Arneštovice předmětu ocenění: Pozemky v k.ú. Arneštovice Adresa předmětu ocenění: Arneštovice Arneštovice Kraj: Kraj Vysočina Okres: Pelhřimov Obec: Arneštovice Katastrální území: Arneštovice Počet obyvatel: 89 3.Křelovice u Pelhřimova předmětu ocenění: Pozemky v k.ú. Křelovice u Pelhřimova Adresa předmětu ocenění: Křelovice Křelovice Kraj: Kraj Vysočina Okres: Pelhřimov Obec: Křelovice Katastrální území: Křelovice u Pelhřimova Počet obyvatel: Cetkovice předmětu ocenění: Pozemky v k.ú. Cetkovice Adresa předmětu ocenění: Cetkovice Cetkovice Kraj: Jihomoravský Okres: Blansko Obec: Cetkovice Katastrální území: Cetkovice Počet obyvatel: 746 2
3 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpisy z elektronické formy KN ze dne snímek katastrální mapy - výpisy z katastru nemovitostí získané dálkovým přístupem - výpis z elektronické formy LHO ze dne Vlastnické a evidenční údaje Vlastnické údaje: leovít.cz, s.r.o., Přístavní 531/24, Holešovice, Praha Nemovitosti: Pozemky parc. č. 239, 312, 313, 314, 346, 356, 388, 712/1, 746 v kat. území Jamné u Tišnova, obec Tišnov, okres Brno-venkov, pozemky parc. č. 956, 1136 v kat. území Arneštovice, obec Arneštovice, okres Pelhřimov, pozemky parc. č. 826/1, 826/2 v kat. území Křelovice u Pelhřimova, obec Křelovice, okres Pelhřimov a pozemek parc. č. 890 v kat. území Cetkovice, obec Cetkovice, okres Blansko. 6. Dokumentace a skutečnost Předložené doklady odpovídají skutečnému stavu. 7. Celkový popis nemovitosti Jamné u Tišnova Na pozemku parc. č. 239 je asi z 1/8 vzrostlý dubový les, na zbylé ploše třináctiletý smíšený listnatý porost. Na pozemcích parc. č. 312, 313, 314, 712/1, 746 se nachází mladý devítiletý smíšený listnatý porost. Mezi pozemky parc. č. 312 a 746 vede obecní cesta. Na pozemcích parc. č. 346 a 356 se vyskytuje mladý šestiletý převážně dubový porost. Na pozemku parc. č. 388 se vyskytuje devětadvacetiletý převážně smrkový porost se zastoupením břízy a dubu. Arneštovice Na pozemku parc. č se asi na 1/4 nachází šestnáctiletý smrkový porost, na 1/2 osmadvacetiletý smrkový porost a na 1/4 je mýtina s nálety. Na pozemku parc. č se asi na 1/4 nachází převážně borovicový dvaašedesátiletý les, na 1/4 převážně smrkový osmiletý porost se zastoupením břízy a keřů, na 1/4 sedmadevadesátiletý borovicovo-smrkový porost a 1/4 je vymýcena. Asi na 5 ar se nachází stodvacetiletý borovicový porost. Křelovice u Pelhřimova Pozemek parc. č. 826/1 není zalesněn. Na pozemku parc. č. 826/2 se z poloviny nachází pětatřicetiletý smrkový porost a z poloviny není zalesněn. Cetkovice Na pozemku parc. č. 890 se asi na 1/10 nachází jednadevadesátiletý smíšený porost, zastoupený smrkem, habrem, olší a borovicí, asi na 4/5 se nachází mýtina s nálety jehličnanů, na 1/10 se nachází mladý devítiletý smrkový porost se zastoupením borovice. 3
4 8. Metoda ocenění Pro účely stanovení obvyklé ceny k datu ocenění používáme mezinárodně uznávaných oceňovacích postupů. Vymezení pojmu obvyklá cena: ZÁKON č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) ČÁST PRVNÍ, Hlava první, 2, Způsoby oceňování majetku a služeb, odst. 1: Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Volba metody: Za účelem stanovení obvyklé ceny dané nemovitosti jsme použili cenu stanovenou dle platného cenového předpisu a upravení této ceny odborným odhadem. dle platného cenového předpisu - jedná se o cenu zjištěnou dle platného oceňovacího předpisu ke dni Ocenění nemovitosti je provedeno: Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.,. zjištěná má dle typu zadání objednavatele a dle typu účelu posudku pouze pomocný indikační charakter. Odborný odhad pro úpravu ceny je odvozen ze současného stavu a vývoje realitního trhu s obdobnými nemovitostmi. Při dosažení kupní ceny u lesních pozemků se často využívá ceny stanovené znaleckým posudkem, která je redukována na 40% - 60%. Tento postup je využit i v předmětném případě. Metoda tržního porovnání není pro předmětný typ nemovitosti vhodná. S podobnými nemovitostmi se často neobchoduje nebo nejsou adekvátně srovnatelné. 4
5 9. Obsah znaleckého posudku I. Ocenění dle cenového předpisu Jamné u Tišnova 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Jamné u Tišnova 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Jamné u Tišnova Arneštovice 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Arneštovice 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú Arneštovice Křelovice u Pelhřimova 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Křelovice u Pelhřimova 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Křelovice u Pelhřimova Cetkovice 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Cetkovice 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Cetkovice II. Ocenění odborným odhadem 5
6 B. ZNALECKÝ POSUDEK I) ocenění dle cenového předpisu Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Jamné u Tišnova 1. Ocenění pozemků Ocenění 1.1. Pozemky v k.ú. Jamné u Tišnova Lesní pozemky oceněné dle 7 Parcelní číslo SLT JC Úprava UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek 239 2B 2 993,00 4,65 4, ,45 lesní pozemek 312 3S 3 991,00 6,00 6, ,00 lesní pozemek 313 3S 93,00 6,00 6,00 558,00 lesní pozemek 314 3S 7 202,00 6,00 6, ,00 lesní pozemek 346 3B 7 272,00 7,01 7, ,72 lesní pozemek 356 3B ,00 7,01 7, ,28 lesní pozemek 388 3B 9 217,00 7,01 7, ,17 lesní pozemek 712/1 3B 600,00 7,01 7, ,00 lesní pozemek 712/1 3S 540,00 6,00 6, ,00 lesní pozemek 746 3S 5 357,00 6,00 6, ,00 Lesní pozemky oceněné dle 7 - celkem ,62 Pozemky v k.ú. Jamné u Tišnova - zjištěná cena = ,62 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Jamné u Tišnova Lesní porosty: mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z jasan ztepilý , (min 80) 34,18 20,60 0,195 Ha=[(34,18-20,60)*0,195+20,60]*10,00*80 % = 18,5985 Kč/m ,55 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,665 jasan ztepilý - celkem = ,41 6
7 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z javor babyka , (min 100) 56,82 26,83 0,121 Ha=[(56,82-26,83)*0,121+26,83]*10,00*10 % = 3,0459 Kč/m ,57 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,565 javor babyka - celkem = 3 958,15 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní , (min 120) 81,81 30,70 0,108 Ha=[(81,81-30,70)*0,108+30,70]*10,00*10 % = 3,6220 Kč/m ,60 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,465 dub zimní - celkem = 3 873,73 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní , ,76 30,70 0,426 Ha=[(73,76-30,70)*0,426+30,70]*9,00*100 % = 44,1392 Kč/m ,44 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,680 dub zimní - celkem = ,26 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní , (min 120) 92,42 30,70 0,075 Ha=[(92,42-30,70)*0,075+30,70]*10,00*30 % = 10,5987 Kč/m ,77 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,445 dub zimní - celkem = ,81 7
8 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z habr obecný , (min 100) 87,76 26,83 0,092 Ha=[(87,76-26,83)*0,092+26,83]*10,00*20 % = 6,4871 Kč/m ,41 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,545 habr obecný - celkem = ,53 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z třešeň ptačí , (min 120) 81,81 30,70 0,065 Ha=[(81,81-30,70)*0,065+30,70]*10,00*15 % = 5,1033 Kč/m ,43 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,445 třešeň ptačí - celkem = ,56 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z akát trnovník , ,57 3,51 0,036 Ha=[(9,57-3,51)*0,036+3,51]*10,00*10 % = 0,3728 Kč/m ,88 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,645 akát trnovník - celkem = 4 111,80 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z jeřáb ptačí , ,59 4,32 0,159 Ha=[(8,59-4,32)*0,159+4,32]*10,00*10 % = 0,4999 Kč/m ,29 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,645 jeřáb ptačí - celkem = 5 513,65 8
9 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z jasan ztepilý , ,03 20,60 0,094 Ha=[(43,03-20,60)*0,094+20,60]*10,00*10 % = 2,2708 Kč/m ,68 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,645 jasan ztepilý - celkem = ,79 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z javor klen , (min 100) 80,25 26,83 0,094 Ha=[(80,25-26,83)*0,094+26,83]*10,00*5 % = 1,5926 Kč/m ,46 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,545 javor klen - celkem = ,24 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z třešeň ptačí , ,02 30,70 0,243 Ha=[(73,02-30,70)*0,243+30,70]*9,00*60 % = 22,1312 Kč/m ,72 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,590 třešeň ptačí - celkem = 7 834,44 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní , ,41 30,70 0,201 Ha=[(65,41-30,70)*0,201+30,70]*9,00*20 % = 6,7818 Kč/m ,08 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,590 dub zimní - celkem = 2 400,76 9
10 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z modřín evropský , ,16 17,77 0,321 Ha=[(42,16-17,77)*0,321+17,77]*9,00*20 % = 4,6079 Kč/m ,74 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,590 modřín evropský - celkem = 1 631,20 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní 6 2 8, ,42 30,70 0,075 Ha=[(92,42-30,70)*0,075+30,70]*8,00*100 % = 28,2632 Kč/m ,36 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,430 dub zimní - celkem = ,18 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní 6 3 8, ,81 30,70 0,065 Ha=[(81,81-30,70)*0,065+30,70]*8,00*95 % = 25,8568 Kč/m ,04 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,430 dub zimní - celkem = ,77 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z buk lesní 6 3 8, ,69 26,83 0,080 Ha=[(89,69-26,83)*0,080+26,83]*8,00*5 % = 1,2744 Kč/m ,32 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,430 buk lesní - celkem = 5 644,32 10
11 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,62 14,29 0,193 Ha=[(92,62-14,29)*0,193+14,29]*10,00*80 % = 23,5262 Kč/m ,84 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,645 smrk ztepilý - celkem = ,07 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z bříza bradavičnatá , (max 80) 11,21 4,32 0,276 Ha=[(11,21-4,32)*0,276+4,32]*10,00*15 % = 0,9332 Kč/m ,24 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,745 bříza bradavičnatá - celkem = 5 700,92 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z dub zimní , (min 120) 103,49 30,70 0,152 Ha=[(103,49-30,70)*0,152+30,70]*10,00*5 % = 2,0882 Kč/m ,24 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,545 dub zimní - celkem = 9 332,17 Celkem - lesní porosty = ,76 Kč Trvalý porost v k.ú. Jamné u Tišnova - zjištěná cena ,76 Kč 11
12 Arneštovice 1. Ocenění pozemků Ocenění 1.1. Pozemky v k.ú. Arneštovice Lesní pozemky oceněné dle 7 Parcelní číslo SLT JC Úprava UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek K 5 342,00 4,66 4, ,72 lesní pozemek K ,00 4,66 4, ,92 Lesní pozemky oceněné dle 7 - celkem ,64 Pozemky v k.ú. Arneštovice - zjištěná cena = ,64 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú Arneštovice Lesní porosty: mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,41 14,29 0,099 0,893 Ha=[(88,41-14,29)*0,099*1/0,893+14,29]*9,00*100 % = 20,2564 Kč/m ,24 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,530 smrk ztepilý - celkem = ,43 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,55 14,29 0,167 0,888 Ha=[(78,55-14,29)*0,167*1/0,888+14,29]*7,00*100 % = 18,4625 Kč/m ,25 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,590 smrk ztepilý - celkem = ,19 12
13 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z borovice lesní , ,47 19,43 0,888 0,961 Ha=[(42,47-19,43)*0,888*1/0,961+19,43]*10,00*97 % = 39,4982 Kč/m ,72 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,760 borovice lesní - celkem = ,71 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,51 14,29 0,528 0,902 Ha=[(49,51-14,29)*0,528*1/0,902+14,29]*10,00*3 % = 1,0472 Kč/m ,12 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,760 smrk ztepilý - celkem = 3 661,01 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z bříza bradavičnatá 8 3 5, (max 80) 5,71 4,32 0,482 Ha=[(5,71-4,32)*0,482+4,32]*5,00*70 % = 1,7465 Kč/m ,60 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,640 bříza bradavičnatá - celkem = 7 153,66 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý 8 3 5, ,55 14,29 0,056 0,888 Ha=[(78,55-14,29)*0,056*1/0,888+14,29]*5,00*20 % = 1,8342 Kč/m ,88 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,490 smrk ztepilý - celkem = 5 752,05 13
14 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z borovice lesní , ,24 19,43 0,924 0,945 Ha=[(38,24-19,43)*0,924*1/0,945+19,43]*9,00*65 % = 22,1259 Kč/m ,14 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,935 borovice lesní - celkem = ,50 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,54 14,29 0,801 0,887 Ha=[(67,54-14,29)*0,801*1/0,887+14,29]*9,00*35 % = 19,6488 Kč/m ,48 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,935 smrk ztepilý - celkem = ,49 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z borovice lesní , ,97 19,43 1,000 Ha=[(34,97-19,43)*1,000+19,43]*9,00*97 % = 30,5288 Kč/m ,04 borovice lesní - celkem = ,04 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,11 14,29 1,000 Ha=[(52,11-14,29)*1,000+14,29]*9,00*3 % = 1,4070 Kč/m ,60 smrk ztepilý - celkem = 1 125,60 Celkem - lesní porosty = ,68 Kč Trvalý porost v k.ú Arneštovice - zjištěná cena ,68 Kč 14
15 Křelovice u Pelhřimova 1. Ocenění pozemků Ocenění 1.1. Pozemky v k.ú. Křelovice u Pelhřimova Lesní pozemky oceněné dle 7 Parcelní číslo SLT JC Úprava UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek 826/1 4S 846,00 6,37 6, ,02 lesní pozemek 826/2 4S 1 155,00 6,37 6, ,35 Lesní pozemky oceněné dle 7 - celkem ,37 Pozemky v k.ú. Křelovice u Pelhřimova - zjištěná cena = ,37 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Křelovice u Pelhřimova Lesní porosty: mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,18 14,29 0,289 Ha=[(73,18-14,29)*0,289+14,29]*10,00*100 % = 31,3092 Kč/m ,60 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,675 smrk ztepilý - celkem = ,86 Celkem - lesní porosty = ,86 Kč Trvalý porost v k.ú. Křelovice u Pelhřimova - zjištěná cena ,86 Kč 15
16 Cetkovice 1. Ocenění pozemků Ocenění 1.1. Pozemky v k.ú. Cetkovice Lesní pozemky oceněné dle 7 Parcelní číslo SLT JC Úprava UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek 890 4K 3 779,00 4,66 4, ,14 lesní pozemek 890 3K 1 300,00 2,66 2, ,00 Lesní pozemky oceněné dle 7 - celkem ,14 Pozemky v k.ú. Cetkovice - zjištěná cena = ,14 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Cetkovice Lesní porosty: mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý , ,55 14,29 0,802 0,888 Ha=[(78,55-14,29)*0,802*1/0,888+14,29]*9,00*55 % = 35,8017 Kč/m ,36 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,905 smrk ztepilý - celkem = ,43 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z habr obecný , ,82 26,83 0,781 0,874 Ha=[(67,82-26,83)*0,781*1/0,874+26,83]*9,00*20 % = 11,4225 Kč/m ,00 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,905 habr obecný - celkem = 8 269,89 16
17 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z olše lepkavá , (max 80) 18,06 4,13 1,000 Ha=[(18,06-4,13)*1,000+4,13]*9,00*20 % = 3,2508 Kč/m ,64 olše lepkavá - celkem = 2 600,64 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z borovice lesní , ,40 19,43 0,943 0,959 Ha=[(46,40-19,43)*0,943*1/0,959+19,43]*9,00*5 % = 2,0678 Kč/m ,24 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,905 borovice lesní - celkem = 1 497,09 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z smrk ztepilý 9 2 4, ,41 14,29 0,057 0,893 Ha=[(88,41-14,29)*0,057*1/0,893+14,29]*4,00*95 % = 7,2280 Kč/m ,00 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,495 smrk ztepilý - celkem = 1 788,93 mýtní výtěže Jednotková cena: Ha=[(Au-c)*fa(případně*1/)+c]**Z borovice lesní 9 1 4, ,40 19,43 0,175 0,959 Ha=[(46,40-19,43)*0,175*1/0,959+19,43]*4,00*5 % = 0,4870 Kč/m 2 243,50 Věkový koeficient lesního porostu: [1,00 - ( - ) * 0,005] * 0,495 borovice lesní - celkem = 120,53 Celkem - lesní porosty = ,51 Kč Trvalý porost v k.ú. Cetkovice - zjištěná cena ,51 Kč 17
18 II) ocenění odborným odhadem Komentář: Vzhledem ke skutečnosti, že pozemky často netvoří jeden celek, ale jsou rozmístěny různě po katastrálním území, s čímž je spojena náročnější a nákladnější údržba a péče, přikláníme se k dolní hranici redukovaných cen vyplývajících z cenového předpisu. Jamné u Tišnova Zjištěná cena nemovitostí stanovená odborným odhadem ,40 Kč * 40 % ,36 Kč Arneštovice Zjištěná cena nemovitostí stanovená odborným odhadem ,30 Kč * 40 % ,72 Kč Křelovice u Pelhřimova Zjištěná cena nemovitostí stanovená odborným odhadem ,30 Kč * 40 % 9 325,32 Kč Cetkovice Zjištěná cena nemovitostí stanovená odborným odhadem ,60 Kč * 40 % ,24 Kč stanovená odborným odhadem, celkem ,64 Kč 18
19 C. REKAPITULACE I) Rekapitulace cen dle cenového předpisu Jamné u Tišnova 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Jamné u Tišnova ,60 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Jamné u Tišnova ,80 Kč Jamné u Tišnova celkem Arneštovice ,40 Kč 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Arneštovice ,60 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú Arneštovice ,70 Kč Arneštovice celkem Křelovice u Pelhřimova ,30 Kč 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Křelovice u Pelhřimova ,40 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Křelovice u Pelhřimova ,90 Kč Křelovice u Pelhřimova celkem Cetkovice ,30 Kč 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky v k.ú. Cetkovice ,10 Kč 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalý porost v k.ú. Cetkovice ,50 Kč Cetkovice celkem ,60 Kč Rekapitulace výsledných cen dle cenového předpisu, celkem ,60 Kč 19
20 II) Rekapitulace ceny odborným odhadem Jamné u Tišnova stanovená odborným odhadem Arneštovice stanovená odborným odhadem Křelovice u Pelhřimova stanovená odborným odhadem Cetkovice stanovená odborným odhadem Rekapitulace výsledných cen stanovených odborným odhadem, celkem ,36 Kč ,72 Kč 9 325,32 Kč ,24 Kč ,64 Kč 20
21 Závěr: Na základě výše uvedených zjištění a s přihlédnutím ke stavu a k místním podmínkám polohy nemovitostí se přikláníme k ceně stanovené odborným odhadem a stanovujeme obvyklou cenu předmětné nemovitosti v daném místě a čase na Jamné u Tišnova Arneštovice Křelovice u Pelhřimova Cetkovice Kč Kč Kč Kč Celkem ,-Kč Slovy: Šestsetdvacetsedmtisíc korun Vypracoval: XP invest, s. r. o. Znalecký ústav Mánesova 53, Praha 2 IČ: Mgr. Tomáš Doležal V Praze, dne D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsme podali jako ústav kvalifikovaný pro výkon znalecké činnosti, jmenovaný podle ustanovení 21 zákona č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů, a ustanovením 6 odst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů, Ministerstvem spravedlnosti České republiky, č. j. 55/2012-OSD-SZN/9 ze dne do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady nemovitostí. Ústav si je vědom důsledků podání vědomě nepravdivého posudku. Znalecký posudek je zapsán pod pořadovým číslem /2015 znaleckého deníku. 21
22 E. Přílohy I. Výpisy z katastru nemovitostí a vyobrazení v katastrální mapě II. Výpis z lesních hospodářských osnov I. Výpisy z katastru nemovitostí a vyobrazení v katastrální mapě 22
23 23
24 24
25 II. Výpis z lesních hospodářských osnov Porost na pozemku parc. č. 239 v k.ú. Jamné u Tišnova Porost na pozemcích parc. č. 312, 313, 314, 746 a na části 712/1 v k.ú. Jamné u Tišnova 25
26 Porost na části pozemku parc. č. 712/1 v k.ú. Jamné u Tišnova Porost na pozemku parc. č. 346 v k.ú. Jamné u Tišnova Porost na pozemku parc. č. 356 v k.ú. Jamné u Tišnova 26
27 Porost na pozemku parc. č. 388 v k.ú. Jamné u Tišnova Porost na pozemku parc. č v k.ú. Arneštovice 27
28 Porost na pozemku parc. č v k.ú. Arneštovice 28
29 Porost na pozemku parc. č. 826/1 v k.ú. Křelovice u Pelhřimova 29
30 Porost na pozemku parc. č. 826/2 v k.ú. Křelovice u Pelhřimova Porost na pozemku parc. č. 890 v k.ú. Cetkovice 30
31 31
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Křenová 299/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2377-911/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny lesních pozemků vč. porostů v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2097-631/2015 Objednatel znaleckého posudku: LESS & FOREST, s.r.o. Ostrov 3 285 22 Zbraslavice Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků za účelem prodeje nemovitostí
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny zemědělských pozemků pro účely dražby. č /2016
Znalecký posudek č. 3311-832/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny zemědělských pozemků pro účely dražby. Dle mezinárodně
VíceZnalecký posudek. č /2016
Znalecký posudek č. 3114-635/2016 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. dlužník: Layerová Hana Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny 1/4 podílu pozemků parc. č. 607/33, 607/34
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny zemědělských pozemků pro účely dražby. č /2016
Znalecký posudek č. 3326-847/2016 Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny zemědělských pozemků pro účely dražby.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Objednavatel znaleckého posudku: Palackého třída 2203/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3876-142/2017 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Aukvis a.s. Palackého třída 2203/186 612 00 Brno Stanovení obvyklé ceny pozemku za účelem zpeněžení nemovitosti.
VíceZnalecký posudek. č /2017. Objednatel: Dražební kancelář Dražbyprost Mírové náměstí Ústí nad Labem
Znalecký posudek č. 3788-54/2017 Objednatel: Dražební kancelář Dražbyprost Mírové náměstí 2 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny spoluvlastnického podílu ¼ na pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4336-693/2017 Objednavatel znaleckého posudku: Ing. Tomáš Kučera Čechyňská 361/16, 602 00 Brno IS dlužníka - Jordánovi Marie a Antonín IČ: 75606089 Účel znaleckého posudku: Stanovení
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Křenová 299/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2374-908/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků v katastrálním území Kněževes za účelem
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 3948-214/2017 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku parc. č. 684/9 v obci Záchlumí, kat. území Záchlumí, okres
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016
Znalecký posudek č. xx - xx /2016 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dle mezinárodně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Křenová 299/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3987-253/2017 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků v kat. území Osvětimany za účelem zpeněžení
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 3786-52/2017 Objednatel: Dražební kancelář Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální 1/6 podílu na pozemcích
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 5796-639/2018 Objednatel: Mgr. Ing. Ladislav Málek IS Ivana Kurze Sudoměřská 1550/6 130 00 Praha 3 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků v kat. území Bakov pro účely
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2018. Křenova 229/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6283-1126/2018 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenova 229/26 60200 Brno Stanovení obvyklé ceny pozemku za účelem zpeněžení nemovitosti.
VíceZnalecký posudek. č /2018. Stanovení obvyklé ceny pozemku v kat. území Kaliště pro účely insolvenčního řízení.
Znalecký posudek č. 6493-1336/2018 Objednatel: AK Houser Sokolská 1802/32 Praha 2 120 00 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku v kat. území Kaliště pro účely insolvenčního řízení. Dle
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2018
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5622-229/2018 O ceně pozemku v obci Leskovec, p.č.1007/1, lesní pozemek, o velikosti 7968 m 2, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.845 pro k.ú.leskovec Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č /
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 5294-137/2018 Objednatel znaleckého posudku: Dražební kancelář Dražbyprost, Mírové náměstí 2, Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny nemovitých
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 108/2015. O ceně pozemků parc. č. 517/8, 520/5 a 521/4 v k.ú. Svinařov u Kladna, obec Svinařov, okr. Kladno.
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 108/2015 O ceně pozemků parc. č. 517/8, 520/5 a 521/4 v k.ú. Svinařov u Kladna, obec Svinařov, okr. Kladno. Objednatel znaleckého posudku: Eurodražby.CZ a.s., Čimická 780/61,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2546-145/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 467/1 PK a p.č. 467/2 PK, katastrální území Krumsín, obec Krumsín, okres Prostějov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2104-113/2013 spoluvlastnického podílu:1/20 na pozemku p.č.1056,p.č.555,p.č.556/2 a spoluvl.podílu:1/10 na pozemku p.č.602 v kat.území : Hrdlív, obec: Hrdlív, okres: Kladno. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1754/4/2014. lesních pozemků s porosty na LV 307 k.ú. Žernov a 297 k.ú.žlábek. Navrátil Sladkovského Pardubice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1754/4/2014 lesních pozemků s porosty na LV 307 k.ú. Žernov a 297 k.ú.žlábek Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Pardubice, JUDr. Ladislav Navrátil Sladkovského 592 53002
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Objednavatel znaleckého posudku: Palackého třída 2203/ Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3808-74/2017 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Aukvis a.s. Palackého třída 2203/186 612 00 Brno Stanovení obvyklé ceny pozemku za účelem zpeněžení nemovitosti.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o odhadu ceny obvyklé pozemku parc.č. 598/4, v k.ú. Korkyně, obci Korkyně, okrese Příbram (LV 81)
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3044-356/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemku parc.č. 598/4, v k.ú. Korkyně, obci Korkyně, okrese Příbram (LV 81) Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr. Jiří Trojanovský, LL.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4001-17/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4001-17/2015 O ceně lesních pozemků p.č.314/7 o výměře 9836m 2 a p.č.330/4 o výměře 7398m 2, oba v obci a k.ú.prachovice, okres Chrudim Objednatel znaleckého posudku: EURODRAŽBY.CZ
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 3922-188/2017 Objednatel: Dražbyprost, s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení ceny obvyklé spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 k pozemkům
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. Č.j.: 169EX 1929/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2469-68/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 2601/65 orná půda, katastrální území Bučovice, obec Bučovice, okres Vyškov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 932/006/2016. o ceně lesních pozemků s lesními porosty v k.ú. Haškovcova Lhota.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 932/006/2016 o ceně lesních pozemků s lesními porosty v k.ú. Haškovcova Lhota. I. cena dle oceňovacího předpisu II. cena v čase a místě obvyklou Objednavatel znaleckého posudku: Účel
VíceZnalecký posudek č /2012
Ing. Pavel Zářecký znalec z oboru stavebnictví a ekonomika U Daliborky 1287, 564 01 Žamberk Tel. 603815046 Email: p.zarecky@tyhan.cz Znalecký posudek č. 6788-133/2012 o ceně obvyklé nemovitosti pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 85/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 85/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 2323 - lesní pozemek a pozemku p.č. 2324 - lesní pozemek, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 67, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č / /26, Brno. okres Svitavy
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 8256-720/2019 Objednatel znaleckého posudku: Prokonzulta, a.s. dražební společnost Křenová 299/26, 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny
VíceZnalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 592/07
Znalecký posudek č. o ceně obvyklé na pozemcích parc. č. 548/3 ( lesní pozemek ) a pozemek ve zjednodušené evidenci parc.č. 548/3 v kat. území Stěžov, obec Milín, okres Příbram, zapsáno na LV 281. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 241-2981 / 10. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 252, 654, 655 a 753 v k.ú. Hovězí, obec Hovězí, okr. Vsetín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 241-2981 / 10 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 252, 654, 655 a 753 v k.ú. Hovězí, obec Hovězí, okr. Vsetín. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03433-0065 B / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03433-0065 B / 2015 o ceně nemovitostí - pozemkové parcely č.782/5, č.782/31, č.1147/4, č.1148, č.1151 a č.1152 v k.ú. Doubí u Liberce, obec Liberec, kraj Liberecký. Objednavatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1808-342/2015. Křenová 299/26 602 00 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1808-342/2015 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků užívaných jako zahrada v zastavitelném
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5092-37/2017 O ceně pozemku p.č.564/11, orná půda, o velikosti 959 m 2, p.č.619, orná půda, o velikosti 4403 m 2 a p.č.620, lesní pozemek, o velikosti 2227 m 2, vše zapsáno na LV č.3
VíceZnalecký posudek č. ZP-2919
Znalecký posudek č. ZP-2919 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na pozemcích parc. č. 3849/52 ( ostatní plocha ), pozemek parc.č. 4428/3 ( zahrada ), pozemek parc.č. 4431/1 ( orná půda ),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č /2019
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 7817-281/2019 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny nemovitých
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 133-4322/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 4416 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 6/ O ceně id. 1/3 pozemků p.č. 1220/107 a 2363 v k.ú. Kněževes u Rakovníka, obec Kněževes, okr. Rakovník.
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 6/2017 O ceně id. 1/3 pozemků p.č. 1220/107 a 2363 v k.ú. Kněževes u Rakovníka, obec Kněževes, okr. Rakovník. Objednavatel znaleckého posudku: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3172-50/2011 o ceně nemovitosti - stanovení ceny obvyklé pozemku par.č. 3723/27, v k.ú. a obci Zlín. Nemovitost - pozemek je zapsán v Katastru nemovitostí na LV č. 20470 pro k.ú. a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. st. 514/2 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-4316/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. st. 514/2 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /17. Č.j. 169 EX 451/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2816-48/17 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 169/2 a p.č. 170/1 obé ostatní plocha, katastrální území Ledce u Židlochovic, obec Ledce, okres Brno-venkov Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3478-63/2018 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky parcelní číslo 446/15, 446/21, 446/35, 455/15 a 455/16 s lesními porosty v katastrálním území Újezdec u Rakovníka, obec Hřebečníky.
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 3419/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3419/2016 o ceně nemovitých věcí v katastrálním území Unín, obec Unín, okres Brno-venkov: pozemků parc. č. 537, 538/4 Objednatel posudku: Účel posudku: Posudek vypracoval: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 42/829/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 42/829/2012 o ceně nemovitosti - pozemkových parcel č. 163, č. 165/2, č. 165/3, č. 166, č. 732 v obci a katastrálním území Stradouň, vodní plochy č. 124/1, pozemkových parcel č. 125/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh-VŽ, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 136-4325/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 1466 v k.ú. Zábřeh-VŽ, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o. Poděbradova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 93/2015. Objednatel znaleckého posudku: 070-EX 5782/13, Soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal 28. října 1474/ Nymburk
ZNALECKÝ POSUDEK č. 93/2015 O ceně obvyklé spoluvlastnického podílu v rozsahu 1/6 k celku zemědělského pozemku p.č.475/1 v katastrálním území a v obci Ratboř. Objednatel znaleckého posudku: 070-EX 5782/13,
VíceZnalecký posudek č. 438/2010
Ing. Čestmír Trnečka, znalec v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací pozemky, trvalé porosty, škody na trvalých porostech, obor lesní hospodaření, odvětví dříví - těžba. ---------------------------------------------------------------------------------------------------
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č /2018. Mírové náměstí 2/ Ústí nad Labem IČ:
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 69191462/2018 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem IČ: 28741552 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé
VíceZnalecký posudek č. 5724-106/15
Znalecký posudek č. 5724-106/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemků parc. č. 567, parc. č. 584/1, parc. č. 585/2 a parc. č. 607, v obci Choustník, katastrální území Předboř u Choustníku, zapsaných u
VíceZnalecký posudek č. ZP-2925
Znalecký posudek č. ZP-2925 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na pozemcích st. parc.č. 1882 ( zastavěná plocha a nádvoří ), pozemek parc.č. 265/52 ( ostatní plocha ), pozemek parc.č. 265/53
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2018
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 4347-183/2018 o odhadu ceny obvyklé pozemku parc.č. 735/7, včetně součástí a příslušenství, vše v katastrálním území Čeladná, obec Čeladná, okres Frýdek-Místek (LV č. 1466) Objednatel
VíceZnalecký posudek č. ZP-4119
Znalecký posudek č. ZP-4119 o ceně obvyklé na pozemcích st. parc. č. 108/1 ( zastavěná plocha a nádvoří ), pozemek parc.č. 43/25 ( orná půda ), pozemek parc.č. 43/32 ( zahrada ), pozemek parc.č. 43/33
VíceZnalecký posudek č. 1744/2018/16
Znalecký posudek č. 1744/2018/16 O ceně lesních pozemků 2250/2, 2812 v k.ú. Bystec a lesních porostů na nich se nalézajících. Objednatel posudku: Účel posudku: Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Lanškroun
VíceZnalecký posudek č. 5522/2016
Znalecký posudek č. 5522/2016 o obvyklé ceně nemovitostí, pozemku parc. č. 2023/3, lesní pozemek a pozemku ve zjednodušené evidenci PK 2040, včetně součástí a příslušenství, v obci a katastrálním území
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 149-4338/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 3007/8, 3007/21, 3007/22, 3007/23, 3007/24, 3007/25, 3007/26, 3007/27, 3007/28, 3007/29, 3007/30 a 3007/31 v k.ú. Moravská
VíceZnalecký posudek č. ZP-2732
Znalecký posudek č. ZP-2732 o ceně obvyklé pozemku parc. č. 249/10 ( orná půda ) v kat. území Suchodol, obec Suchodol, okres Příbram, zapsáno na LV 122. Objednatel posudku: JUDr. Milan Suchánek Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 623-42-2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 623-42-2014 O ceně pozemků parc.č.734/23, 271/23, zapsaných na LV č. 384 v KÚ 767671 Točník u Klatov, obec Klatovy, okres Klatovy Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 125-4314/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 112/2 v k.ú. Komorní Lhotka, obec Komorní Lhotka, okres Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-2750 / 10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-2750 / 10 o obvyklé ceně pozemků ve zjednodušené evidenci parcely původního Pozemkového katastru (PK) parc.č. 287, 317, 2814, 2815, 2831, 2860, 2929 a 3346 v k.ú. Police u Valašského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3131-652/2016 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků v kat. území Strachoňovice
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3936-532/2017 o odhadu ceny obvyklé: spoluvlastnického podílu ve výši 1/5 na pozemcích parc.č. 348/7, parc.č. 351/3, parc.č. 351/18, parc.č. 352/9, parc.č. 358/2, parc.č. 384/5,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 114-3159/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 783/1, v k.ú. Metylovice, obec Metylovice, okr. Frýdek-Místek.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 114-3159/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 783/1, v k.ú. Metylovice, obec Metylovice, okr. Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č /17
Znalecký posudek č. 6576-116/17 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 na pozemcích parc. č. 73, parc. č. 74, parc. č. 75, parc. č. 77/1, parc. č. 78 a parc. č. 488/9,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2099/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2099/2012 O ceně pozemků ve zjednodušené evidenci PK 1190/2, PK 1191, PK 1192, PK 1226, PK 1227, PK 1231, PK 1232 k.ú. Svatá Kateřina u Svatého Mikuláše. Objednatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek. č /2014. Objednatel:
Znalecký posudek č. 1166-437/2014 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Ing. Eva Jeřábková Křenová 299/26, 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky 3+1 v 6. podlaží panelového
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 3372/11 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 126-4316/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 3372/11 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o ceně nemovitosti pozemku parcela č PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2452-51/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 1393 PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Olomouc,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2018. Mírové nám Ústí nad Labem
ZNALECKÝ POSUDEK č. 7243-1786/2018 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové nám. 2 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny podílu 1/12 na pozemcích zapsaných
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č /
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 6318-1161/2018 Objednatel znaleckého posudku: Mgr. Stanislav Molák Exekutorský úřad Havlíčkův Brod Bělohradská 299 580 01 Havlíčkův Brod Účel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 659-78-2014. Karlovarská 7 252 61 Jeneč
ZNALECKÝ POSUDEK č. 659-78-2014 O ceně pozemků parc.č.269, 273, 275, 276, 277, 280, 282, PK č.183, PK č.184, zapsaných na LV č. 8 v KÚ 759708 Milčice u Sušice, obec Sušice, okres Klatovy Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 630-49-2014. Karlovarská 7 252 61 Jeneč
ZNALECKÝ POSUDEK č. 630-49-2014 O ceně pozemků parc.č.610/1, 610/3, zapsaných na LV č. 20 v KÚ 775622 Úterý, obec Úterý, okres Plzeň-sever Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Státní
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2939-251/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 2961 a parc.č. 4623/1, v k.ú. Sudoměřice, obci Sudoměřice, okresu Hodonín (LV 687) Objednatel posudku: Soudní exekutor Mgr.
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2971-283/2016 a) o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 na pozemku parc.č. 893/60, v katastrálním území Dražůvky, obci Dražůvky, okrese Hodonín (LV č.181) b) o odhadu ceny
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č /
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 7297-1840/2018 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o., Mírové náměstí 2/5, 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny nemovitých
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 1689/16 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2519-62/2017 spoluvlastnického podílu : 1/4 na lesních pozemcích p.č.686/2, p.č.1132/2 v k.ú. a obci: Velká Bukovina, okres: Děčín. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 175/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 2698, 2701/5 a 2701/10, zapsaných LV číslo 89, katastrální území Drysice, obec Drysice, okres Vyškov a ocenění jednotlivých práv
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 746/216/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 746/216/2011 o ceně obvyklé pozemku PK č. 3233/1 k.ú. Želetava, obec Želetava, zapsáno na LV č. 236 u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, KP Moravské Budějovice. Objednatel posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 429/7 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 177-4366/16 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 429/7 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Objednatel posudku: VÍTKOVICE a.s.. Ruská 2887/101 703 00
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1150/2/17. o ceně pozemků č. 1309/16 a č. 2582/17, které se nachází v katastrálním území Vítkov v obci Vítkov v okrese Opava
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1150/2/17 o ceně pozemků č. 1309/16 a č. 2582/17, které se nachází v katastrálním území Vítkov v obci Vítkov v okrese Opava Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek č. ZP-4187
Znalecký posudek č. ZP-4187 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 na pozemku parc.č. 1230 ( ostatní plocha ) v kat. území Čím, obec Čím, okres Příbram, zapsáno na LV 635. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-3747/13 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/4 na pozemku parc.č. 622/11 v k.ú. Černotín, obec Černotín, okres Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010 O obvyklé ceně: a) podílu 1/4 na nemovitosti - pozemku parc.č. St. 31 a pozemků vedených ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK)
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 174-3729/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 2755/36 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/78 na pozemcích parc.č. 2755/1 a 2755/21 v k.ú. Prostřední Suchá, obec Havířov, okres
VíceZnalecký posudek č. ZP-1917
Znalecký posudek č. ZP-1917 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 3/4 na pozemku parc. č. 899/5 ( trvalý travní porost ) a pozemky ve zjednodušené evidenci č. 980, 981, 1059, 1060, 1061, 1062/2,
VíceZnalecký posudek č. ZP-3318
Znalecký posudek č. ZP-3318 o ceně obvyklé spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na pozemcích parc.č. 1055 ( lesní pozemek ), pozemek parc.č. 1103/1 ( lení pozemek ), pozemek parc.č. 1103/2 ( lesní pozemek
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2943-255/2016 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 1166/2 a parc.č. 1167/2, v k.ú. Žádovice, obci Žádovice, okrese Hodonín (LV 826) Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2345-82/12. Č.j.: 169EX 4074/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2345-82/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 268/16, 268/17, 268/45, 268/47, 268/65, 268/66, 268/67, 268/68, 268/69, 268/70, 268/71, 268/72 zahrada a p.č. 268/51 ostatní plocha,
VíceZnalecký posudek č
Znalecký posudek č. 07 2016 O obvyklé ceně nemovitosti včetně příslušenství : - pozemku - č.parc. st. 45, - součástí je stavba čp. 84, bydlení zapsané na LV č. 317 pro obec a katastrální území Dlouhá Loučka,
VíceZnalecký posudek. č /2016. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro účely dražby.
Znalecký posudek č. 2858-379/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro
VíceZNALECKÝ POSUDEK. o ceně nemovitých věcí. č / Tel.:
ZNALECKÝ POSUDEK o ceně nemovitých věcí č. 7805-269/2019 Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny nemovitých
VíceZnalecký posudek č. 806
Znalecký posudek č. 806 o ceně obvyklé na pozemcích parc. č. 1011/14 ( trvalý travní porost ) a pozemek parc. č. 1469/12 ( ostatní plocha ) v kat. území Krč u Protivína, obec Protivín, okres Písek, zapsáno
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014 O obvyklé ceně podílu 1/8 nemovitosti - pozemků parc.č. 1989/7, 1990/15, 1990/16, 1990/31, 1990/33, 1997/3 vše v katastrálním území Sadská, obec Sadská,
Více