ROZHODNUTÍ o změně územního rozhodnutí a změně stavby před jejím dokončením

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 20 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 20 ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZVOJE Jívanská 647/10, Praha 20-Hrní Pčernice, Praha telefn: , fax: Č. j.: Čísl spisu: Vyřizuje: Telefn: MCP /2015/OVUR/Br SZ MCP /2015 Ing.arch. Iva Brádlervá Praha, dne: ROZHODNUTÍ změně územníh rzhdnutí a změně stavby před jejím dknčením Stavebník, CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle, kteréh zastupuje Radek Kliner, nar. dne , Bernlákva 1226/2, Praha 4 (dále jen "žadatel"), pdal dne žádst vydání rzhdnutí změně územníh rzhdnutí umístění stavby a rzhdnutí změně stavby před jejím dknčením na stavbu pd názvem: 3 bytvé dmy A,B,C, plcení, kmunikace, chdníky, zpevněné plchy pr parkvání a inženýrské sítě, na pzemcích parc. č. 4241/245, 4235/15, 4241/219, 4235/1, 4232/26, 4241/240, 4241/241, 4241/242, 4241/1 a 3868, vše v katastrálním území Hrní Pčernice (dále jen stavba ). Dnem pdání žádstí byl zahájen řízení změně rzhdnutí umístění stavby a řízení změně stavby před jejím dknčením. Usnesením pznamenaným d spisu ze dne byl rzhdnut spjení těcht řízení, která jsu nadále vedena jak spjené řízení pd sp. zn.: MCP /2015 (dále jen "spjené řízení"). I. Městská část Praha 20, úřad městské části Praha 20, dbr výstavby a územníh rzvje, jak stavební úřad příslušný pdle 13 dst. 1 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební zákn") a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kteru se vydává Statut hlavníh města Prahy, ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební úřad"), v územním řízení psudil pdle 79, 92 a 94 stavebníh zákna žádst vydání změny územníh rzhdnutí umístění stavby, vydanéh dne pd č.j.: MCP /2012/OVUR/Br, které nabyl právní mci dne , a na základě tht psuzení pdle 94 stavebníh zákna a 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., pdrbnější úpravě územníh řízení, veřejnprávní smluvy a územníh patření, nahrazuje v celém rzsahu výrkvu část III. r z h d n u t í u m í s t ě n í s t a v b y 3 bytvé dmy A,B,C, plcení, kmunikace, chdníky, zpevněné plchy pr parkvání a inženýrské sítě, na pzemcích parc. č. 4241/245, 4235/15, 4241/219, 4235/1, 4232/26, 4241/240, 4241/241, 4241/242, 4241/1 a 3868, vše v katastrálním území Hrní Pčernice tímt rzhdnutím: Na pzemcích parc. č. 4241/245 (rná půda), 4235/15 (statní plcha), 4235/1 (statní plcha), 4232/26 (rná půda), 4241/219 (statní plcha), 4241/240 (rná půda), 4241/241 (rná půda), 4241/242 (rná půda), 4241/1 (rná půda) a 3868 (statní plcha), vše v katastrálním území Hrní Pčernice, se umisťuje stavba 3 bytvých dmů A, B, C, plcení, kmunikací, chdníků, zpevněných plch pr parkvání, inženýrských sítí řadů a přípjek kanalizace splaškvé a dešťvé, vdvdu, vedení elektr NN, vedení veřejnéh světlení a vedení veřejné sítě elektrnických kmunikací, retenčníh bjektu a dčasné stavby zařízení staveniště. Pr umístění stavby a prjektvu přípravu se stanví tyt pdmínky: Objekty budu navrženy takt: 1. Na pzemku parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice, se umisťuje bytvý dům A, s 1 pdzemním a 4 Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

2 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 2 Čísl spisu: SZ MCP /2015 nadzemními pdlažími, bdélníkvéh půdrysu rzměrech max. 14,85 x 18,42 m, při severním průčelí s rizalitem půdrysných rzměrech 6,45 x 2,10 m, s valbvu střechu výšce hřebene max. + 12,9 m d úrvně pdlahy 1. NP = + 0,00 m = + 271,77 m n.m. B.p.v. V dmě budu v nadzemních pdlažích byty a 8 garážvých stání v 1. PP. Bytvý dům A bude umístěn takt: Západní fasáda bytvéh dmu A bude umístěna ve vzdálensti min. 6,86 m d splečné hranice pzemků parc. č. 4241/245 a 4241/244 v k.ú. Hrní Pčernice. Severní fasáda bytvéh dmu A bude umístěna ve vzdálensti min. 8,83 m d splečné hranice pzemků parc. č. 4241/245 a 4241/240 v k.ú. Hrní Pčernice. Výchdní fasáda bytvéh dmu A bude umístěna ve vzdálensti min. 11,18 m d splečné hranice pzemku parc. č. 4241/245 s pzemky parc. č. 4241/84 a 4241/85 v k.ú. Hrní Pčernice. Jižní průčelí bytvéh dmu A bude umístěn d severní fasády dmu B ve vzdálensti min. 21,48 m. 2. Na pzemku parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice, se umisťuje bytvý dům B, s 1 pdzemním a 4 nadzemními pdlažími, bdélníkvéh půdrysu rzměrech max. 14,85 x 18,42 m, při severním průčelí s rizalitem půdrysných rzměrech 6,45 x 2,10 m, s valbvu střechu výšce hřebene max. + 12,9 m d úrvně pdlahy 1. NP = + 0,00 m = + 268,92 m n.m. B.p.v. V dmě budu v nadzemních pdlažích byty a 8 garážvých stání v 1. PP. Bytvý dům B bude umístěn takt: Západní fasáda bytvéh dmu B bude umístěna ve vzdálensti min. 4,40 m d splečné hranice pzemků parc. č. 4241/245 a 4241/244 v k.ú. Hrní Pčernice. Severní fasáda bytvéh dmu B bude umístěna ve vzdálensti min. 21,48 m d jižní fasády dmu A. Výchdní fasáda bytvéh dmu B bude umístěna ve vzdálensti min. 16,59 m d splečné hranice pzemku parc. č. 4241/245 s pzemkem parc. č. 4241/120 v k.ú. Hrní Pčernice. Jižní průčelí bytvéh dmu B bude umístěn ve vzdálensti min. 23,19 m d severní fasády dmu C. 3. Na pzemku parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice, se umisťuje bytvý dům C, s 1 pdzemním a 4 nadzemními pdlažími, bdélníkvéh půdrysu rzměrech max. 14,85 x 18,42 m, při severním průčelí s rizalitem půdrysných rzměrech 6,45 x 2,10 m, s valbvu střechu výšce hřebene max. + 12,9 m d úrvně pdlahy 1. NP = + 0,00 m = + 267,30 m n.m. B.p.v. V dmě budu v nadzemních pdlažích byty a 8 garážvých stání v 1. PP. Bytvý dům C bude umístěn takt: Severní fasáda bytvéh dmu C bude umístěna ve vzdálensti min. 23,19 m d jižní fasády bytvéh dmu B. Západní fasáda bytvéh dmu C bude umístěna ve vzdálensti min. 5,13 m d splečné hranice pzemků parc. č. 4241/245 a 4241/244 v k.ú. Hrní Pčernice. Výchdní fasáda bytvéh dmu C bude umístěna ve vzdálensti min. 18,90 m d splečné hranice pzemku parc. č. 4241/245 s pzemkem parc. č. 4241/237 v k.ú. Hrní Pčernice. Jižní průčelí bytvéh dmu C bude umístěn ve vzdálensti min. 5,0 m d splečné hranice pzemku parc. č. 4241/245 s pzemkem parc. č. 4235/15 v k.ú. Hrní Pčernice, resp. ve vzdálensti cca 10,31 m d jižní hranice pzemku parc. č. 4235/15 s pzemkem parc. č. 4232/26 v k.ú. Hrní Pčernice. 4. Celkvá max. zastavěná plcha umisťvaných bytvých dmů bude 862 m Max. hrubé pdlažní plchy nadzemní části stavby bytvých dmů v území OB-D a OV-B budu 2268 m Barevné a materiálvé řešení bjektů. Fasáda bjektů bude z prbarvené mítky neb v kmbinaci mítky a bkladu. 7. Dpravní řešení: a. Pr bsluhu bytvých dmů jsu navrženy nvé veřejně přístupné kmunikace větve A, B, C. Větev A v délce cca 16 m bude napjená na stávající slepu severní větev ul. Markupva. Bude šířce vzvky 4,5 m a se severním chdníkem šířce 2 m, s předpkládaným zatříděním jak místní kmunikace III. třídy, a t včetně přilehlých chdníků a parkvacích stání. Na tut kmunikaci bude napjena nvá páteřní severjižní kmunikace - větev B celk. délce cca 76 m, s předpkládaným Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

3 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 3 Čísl spisu: SZ MCP /2015 zatříděním jak místní kmunikace III. třídy, a t včetně přilehlých chdníků a parkvacích stání, která bude ve středním úseku navazvat na klmu západně rientvanu větev C celk. délce 35 m a na výchdní straně prpjena d stávající jižní větve ul. Markupva. Větev B (v jižním kncvém úseku) bude připravena pr buducí napjení na kmunikaci plánvanu jižně d stávající bytvé zástavby a větev C (na západní straně) bude připravena pr buducí prdlužení západním směrem. Větev C je s předpkládaným zatříděním jak místní kmunikace III. třídy, a t včetně přilehlých chdníků a parkvacích stání. V místě napjení větve A na větev B bude severzápadním směrem dbčvat nvá kmunikace veducí k vjezdu d 1. PP bytvéh dmu A. Tat kmunikace bude pdélném sklnu 0,5 % šířce vzvky min. 5,5 m. V úseku d kmunikace větve A-B až p pslední přilehlé parkvací stání včetně přilehlých parkvacích stání bude kmunikací veřejně přístupnu, kdy za předpkladu vybudvání stavebníh zpmalvacíh prahu, resp. chdníkvéh přejezdu v místě napjení má pdle silničníh správníh úřadu předpkládané zařazení jak místní kmunikace IV. třídy. Bytvý dům B bude napjen z kmunikace větve C přímým napjením rampu ( sklnu 12 %) vedenu severním směrem, šířce vzvky 4,5 m. Bytvý dům C bude napjen bdbně rampu ( sklnu 12 %) šířky 4,5 m, napjenu na kncvý úsek jižní kraj větve B. Vzvky budu navrženy s pvrchem z betnvé dlažby. b. Pdél vzvek kmunikací budu umístěny chdníky šířce 2 m. Na pzemcích parc. č. 4241/245, 4241/240, 4241/241, 4241/242, 4241/1 a 3638 v k.ú. Hrní Pčernice se umisťuje veřejně přístupný chdník šířce 1,5 m, celkvé délky 138 m, prpjující chdníky d ul. Markupva k ulici Kramlná. Chdníky budu mít pvrch ze zámkvé dlažby. Veškeré v rámci stavby vybudvané chdníky a cesty pr pěší budu veřejně přístupnými účelvými kmunikacemi. c. Staveništní dprava bude vedena jižním a výchdním směrem k ul. Ve Žlíbku. Prjekt pr stavební pvlení bude bsahvat pdrbné řešení staveništní dpravy. d. Dprava v klidu v rámci stavby se na pzemku parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice umisťují zpevněné plchy s parkvacími stáními takt: při účelvé kmunikaci napjující bytvý dům A bude umístěn ve 2 celcích celkem 10 veřejně přístupných parkvacích stání, z th 2 stání budu pr sby těžce phybvě pstižené, při kmunikaci větve B při její výchdní straně bude umístěn 5 pdélných veřejně přístupných parkvacích stání a při její západní straně 3 pdélná veřejně přístupná parkvací stání, při kmunikaci větve C bude umístěn ve 3 celcích celkem 11 veřejně přístupných parkvacích stání, z th 1 stání bude pr sby těžce phybvě pstižené, každý umisťvaný bytvý dům bude mít v 1. PP 8 garážvých stání 8. Napjení záměru na veřejnu technicku infrastrukturu a. Vdvd. Zásbvání vdu bude zajištěn z nvých vdvdních řadů VA a VB vedených v nvých kmunikacích (větve A, B, C), které budu napjeny na stávající vdvdní řady D 110 v ul. Markupva nvý vdvdní řad VA z PE 100SDR11D110 celk. délce cca 75 m bude napjený na stávající řad v severní větvi ul. Markupva (na pzemku parc. č. 4241/219 v k.ú. Hrní Pčernice), bude veden pzemkem parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice západním a jižním směrem kmunikacemi větví A, B, C a uknčen pdzemním hydrantem v kmunikaci větve C (s mžným buducím prdlužením západním směrem). Před místem dbčení řadu VA d kmunikace větve C bude d řadu VA napjen nvý vdvdní řad VB celk. délce 18 m, připjený na stávající vdvdní řad DN 110 v jižní větvi ul. Markupva na pzemku parc. č. 4241/219 v k.ú.hrní Pčernice. Bude tak zajištěn zkruhvání stávající vdvdní sítě a zlepšení hydraulických a hygienických pměrů. Na vdvdní řad VA budu napjeny 3 vdvdní přípjky z materiálu PE 100 SDR 11 D 63 pr jedntlivé dmy A ( délce cca 5,5 m), B ( délce cca 8 m) a C ( délce cca 6,5 m) uknčené ve vdměrných šachtách v zelených plchách před dmy (vdměrná šachta před bytvým dmem C musí být celbetnvá). b. Splaškvá kanalizace. Stavba bude dkanalizvána nvými splaškvými kanalizačními řady gravitační stku SA KT DN 300 délce cca 70 m a gravitační stku SB KT DN 300 délce cca 7 m, které budu vedeny pzemkem parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice v nvé kmunikaci větve Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

4 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 4 Čísl spisu: SZ MCP /2015 B a C v místě napjení větve C na B bude kanalizační řad pkračvat výchdním směrem pzemkem parc. č. 4241/219 v k.ú. Hrní Pčernice d stávajícíh kanalizačníh řadu v jižní větvi kmunikace Markupva. Bytvé dmy budu napjeny nvými přípjkami splaškvé kanalizace z kameniny KT 200 se vstupními revizními šachtami průměru DN 1000 mm přípjka splašk. kanalizace SA k bytvému dmu A bude mít délku cca 3 m, SB k bytvému dmu B bude mít délku cca 10 m a SC k bytvému dmu C délku cca 6,5 m. c. Dešťvá kanalizace. Stka dešťvé kanalizace DA DN 300 délce 98 m (v kmunikaci větve B), d které bude zaústěna dešťvá stka DB DN 300 (v kmunikaci větve C) délce 27 m, bude napjena na stávající dešťvu kanalizaci vedenu na jihu řešené lkality. Dešťvé vdy ze střech bjektů budu svedeny d dešťvé kanalizace jedntlivými přípjkami dešťvé kanalizace, které budu přivedeny na pzemek bytvéh dmu a budu uknčeny revizní šachtu. V rámci areálvých rzvdů jedntlivých bytvých dmů budu instalvány na pzemcích retenční bjekty a dtk bude regulván na 1 l/s z každéh ze tří bytvých dmů. Přípjka dešťvé kanalizace DA pr dům A bude mít délku cca 3,5 m, pr dům B bude přípjka DB mít délku cca 8,5 m a přípjka DC bude mít délku cca 5,5 m. Před zaústěním stky dešťvé kanalizace d stávajícíh dešťvéh řadu bude v jižní části pzemku parc. č. 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice umístěn retenční bjekt půdrysných rzměrech 6 x 2 m a bjemu 18 m 3 a před zaústěním dmvní dešťvé kanalizace z byt. dmu C d uvedenéh retenčníh bjektu se umisťuje retenční nádrž bjemu min. 8,4 m 3, dtk 0,5 l/s. Před zaústěním dmvní dešťvé kanalizace z byt. dmu B d přípjky dešť. kanalizace se umisťuje retenční nádrž bjemu min. 8,4 m 3, dtk 0,5 l/s. Před zaústěním dmvní dešťvé kanalizace z byt. dmu A d přípjky dešť. kanalizace se umisťuje retenční nádrž bjemu min. 8,4 m 3, dtk 0,5 l/s. e. Elektr silnprud. Zásbvání bytvých dmů bude realizván z rzpjvací skříně umístěné u pzemku parc. č. 4241/117 v k.ú. Hrní Pčernice a sesmyčkván kabelvým vedením NN s rzpjvací skříní umístěnu na fasádě stávajícíh bytvéh dmu č.p v ul. Markupva. Vedení NN bude napjen d přípjkvých skříní jedntlivých bytvých dmů. f. Elektr slabprud. Ve sdružené trase s kabely elektr NN a veřejnéh světlení budu umístěny trasy veřejné sítě elektrnických kmunikací. Lkalita bude napjena na síť elektrnických kmunikací splečnsti O2 Czech Republic, a.s. (dříve Telefónica Czech Republic, a.s.). Napjvací bd je na pzemku parc. č. 4241/219 v k.ú. Hrní Pčernice. Veřejné světlení. Kabely a stžáry V.O. pr světlení kmunikací a veř. prstranství budu ulženy v kabelvých výkpech ve splečné trase s vedením NN neb v samstatné trase. Připjvací bd bude na stávajícím celvém slupu v ul. Markupva. 9. Oplcení. Pzemky vymezené k jedntlivým bytvým jedntkám díly č. 4212/B, 4212/D, 4212/H, 4212/J, 4212/O, 4212/Q budu plceny plty celvým drátěným pletivem s celvými slupky výšky 1,6 m. 10. Rzsah a uspřádání zařízení staveniště. Na jižní části pzemku parc. č. 4241/245 budu umístěny 2 stavební buňky půdrysných rzměrech cca 4,60 x 2,6 m a buňka wc, vše v min. dstupvé vzdálensti 12,3 m d splečné hranice pzemků parc. č. 4241/237 a 4241/245 v k.ú. Hrní Pčernice. 11. Budu ddrženy pžadavky ze suhrnných vyjádření OŽPD ÚMČ Praha 20 vydanéh dne pd č.j.: 1466/OOP/2011 a dne pd zn.: MCP20 120/2015/OŽPD/Čech: Žadatel ke klaudaci předlží dklady způsbu dstranění dpadů. 12. V dalším stupni prjektvé dkumentace je nutn dpracvat vedení staveništní dpravy příjezd a přístup na staveniště jižně d zástavby bytvých dmů k ul. Ve Žlíbku. Veškerá staveništní dprava bude vedena mim bytný areál CANABA jižně d zástavby. Parkvání sbních autmbilů pracvníků stavby nebude realizván v rámci stávajícíh areálu CANABA, ale výhradně na pzemcích v areálu tét stavby. Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

5 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 5 Čísl spisu: SZ MCP / Prjektvá dkumentace pr stavební pvlení a prvádění stavby bude řešena tak, aby: během stavby zůstal zachván příjezd a přístup k přilehlým bjektům a dpravní bsluze (zejm. příjezd sanitních, hasičských a plicejních vzů), a nedšl k mezení dpravní bslužnsti susedních nemvitstí, v zásadách rganizace výstavby byl řešen zabezpečení čištění staveništních vzidel a případně znečištěných vzvek při prvádění stavby, bsahvala návrh patření zamezujících průniku radnu d bjektů stavby (v místě stavby střední radnvý index), tj. návrh neprpustných izlací z materiálů, které mají dluhu živtnst a změřen keficient difúze radnu z pdlží, v suladu s pžadavky aktuálníh znění ČSN Ochrana staveb prti radnu z pdlží, Budu splněny pžadavky vyjádření SEI zn.: /11/ /Pe ze dne : ve smyslu nvelizvané ČSN (z dubna 2007) musí být vypracván klasifikační ukazatel CI a Energetický štítek bálky budvy a následující tabulky: charakteristika energeticky významných údajů chlazvaných knstrukcí stanvení prstupu tepla bálku budvy klasifikační třídy prstupu tepla bálku hdncení budvy Na základě vyhlášky č. 148/2007 Sb. je nutné uvést a sestavit d tabulky ukazatele celkvé energetické nárčnsti pr jedntlivé budvy: Stanvení stavebně energetických vlastnstí budvy, Základní vstupní a výsledné hdnty: Klimatická blast, /0 e / C, V (m 3 ), A (m 2 ), Faktr tvaru budvy (A/V), EP (GJ/rk), R rq (GJ/rk), EP A (KWh/m 2.rk), Třída energetické nárčnsti budvy. Pdle nvelizvané citvané ČSN, článků 5.1 a 6.1 je nutné výpčtvě zkntrlvat a zajistit ddržení minimální úrvně vnitřní pvrchvé teplty 0si a zkndenzvanéh mnžství vdní páry uvnitř stavebních knstrukcí G K (ptvrdit neb dlžit). Uvést kmpletní energeticku bilanci, tj. dplnit celkvu rční sptřebu tepelné a el. energie. Průkaz energetické nárčnsti budvy a splnění stanvených prvnávacích ukazatelů, které stanví prváděcí právní předpis ( 4, 6 vyhlášky č. 148/2007 Sb.) a dále splnění pžadavků Splnění pžadavků na energeticku nárčnst budv a splnění prvnávacích ukazatelů pdle jedntné metdy výpčtu energetické nárčnsti budv Stanvení celkvé energetické sptřeby stavby. byla plně respektvána stávající vedení inženýrských sítí - vdvdu, kanalizace, elektr silnprudu, plynárenské zařízení a veřejné světlení, nacházející se v blasti stavby a aby zůstal zachván jeh půvdní krytí, řešila místní úpravu prvzu na pzemních kmunikacích, návrhvé prvky kmunikací a parkvacích plch prkázaly sulad s platnými právními předpisy a ČSN, pdlahy garáží byly navrženy nátěry prti půsbení a průsaku rpných látek a garáže nebyly dvdněny d kanalizace, bsahvala světelně technický výpčet veřejnéh světlení, bsahvala mnžství a druhy dpadů vznikajících v průběhu stavby a způsb nakládání pdle zákna č. 185/2001 Sb., dpadech a změně některých dalších záknů, ve znění pzdějších předpisů, byly splněny pžadavky vyjádření splečnsti ELTODO-CITELUM, s.r.., ze stanviska zn.: EC 0400/2579/12 ze dne : Keře a strmy musí být rzmístěny mim kabelvé trasy a kmeny strmů musí být min. 5 m d stžárů VO a SO. P jejich vzrůstu nesmí djít k zastínění svítidel a musí být ddržen světlení kmunikací pdle ČSN EN Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

6 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 6 Čísl spisu: SZ MCP /2015 V prjektu pr stavební pvlení technická zpráva VO musí bsahvat suhrnnu rzpisku materiálu VO (pčty a typy stžárů, svítidel, zdrjů a kabelů), světelně-technický výpčet pr daný návrh rzmístění VO, samstatný dispziční výkres VO bez dalších pduličních sítí a schéma zapjení s přesným určením napájecíh bdu. byly splněny pdmínky vyjádření splečnsti Pražské vdvdy a kanalizace, a.s. ze stanvisek zn.: PVK 29236/OTPČ/11 ze dne , zn.: PVK 38228/OTPČ/12 ze dne a zn.: PVK 47928/OTPČ/14 ze dne : Stavba bude vyprjektvána pdle Městských standardů vdárenskéh a kanalizačníh zařízení na území hl. m. Prahy, 2. Aktualizace leden 2011 ( dále jen Městské standardy ) Přípjky vdvdu a kanalizace budu vedeny klm na veřejný řad/stku bez směrvých lmů až k první revizní šachtě neb vdměrné sestavě / vdměrné šachtě. Délka veřejné části vdvdní přípjky nesmí přesáhnut 15 m. Kncvý hydrant musí být umístěný min. 2,0 m za psledním bjektem/dbčku dimenze DN80 sazeným za šupě v se vdvdu (pdle Městských standardů). Kanalizační přípjka ve veřejném prstranství bude ze stejnéh materiálu jak kanalizace pr veřejnu ptřebu. Dimenze přípjky bude 200 mm. Mim chranné pásm kanalizační stky budu na kanalizačních přípjkách na pzemku investra sazeny revizní šachty vnitřním průměru 1000 mm. Pdlahy pdzemních garáží (vpusti apd.) nebudu dvdněny d kanalizace/kanalizačních přípjek. Parkvací stání musí být umístěna mim vládací vdvdní armatury a pklpy vstup. šachet d stk. Při sazvání stžárů V.O. je nutn respektvat chranné pásm vdvdů a stk pr veřejnu ptřebu. Slupy VO je třeba umístit mim chranné pásm Káranskéh přivaděče. Veškeré nvě navržené bjekty vč. zařízení staveniště a skládky materiálu musí být navrženy mim chranné pásm vdvdu a kanalizace (včetně jejich přelžek) pr veřejnu ptřebu pdle 23 dst. 3 zákna č. 274/2001 Sb., vdvdech a kanalizacích (chranné pásm vdvdů a stk pr veřejnu ptřebu d DN 500 včetně je 1,5 m, u prfilů nad DN 500 je chranné pásm 2,5 m d vnějšíh líce ptrubí neb stky na bě strany, a t u sítí v hlubce d 2,5 m; při hlubkách nad 2,5 m se chranné pásm zvětšuje 1 m na každu stranu). byly splněny pžadavky stanviska PVS a.s. zn.: 3829/14/2/02 ze dne : Stavba bude prvedena v suladu s Městskými standardy vdárenských a kanalizačních zařízení na území hl. m. Prahy. Kmunikace a zpevněné plchy v místě nvé kanalizace budu mít nsnst min. 14 t, ptrubí stky DN 300 bude KT tuhsti 240 betnvané. Revizní šachty budu vystrjeny pdle Městských standardů vdárenských a kanalizačních zařízení na území hl. m. Prahy. Všechny pvrchvé znaky na stávajících zařízeních ve správě PVS a.s., které se nachází v území stavby, musí být zachvány, případně renvvány a prvedeny výškvé rektifikace. Ke všem vstupním šachtám na stávající kanalizaci musí být zajištěn příjezd pr mechanizvanu bsluhu těžkými vzidly i p dbu výstavby. V průběhu výstavby musí být umžněn přístup k vládacím armaturám na vdvdních řadech. Stávající kanalizační stky, vdvdní řady a jejich funkce nesmí být vlivem výstavby/spadem stavebníh materiálu/ ani následnéh prvzu pškzeny. byly splněny pdmínky splečnsti O2 Czech Republic, a.s. (dříve Telefónica Czech Republic, a.s. Telefónica Czech Republic, a.s.), z vyjádření tét splečnsti č.j /12 ze dne : respektvat chranné pásm pdzemníh vedení sítě elektrnických kmunikací, které činí 1,5 m p stranách krajníh vedení, (v PD pr stavební pvlení zapracvat, že stavebník nesmí pužít mechanizační prstředky neb nevhdné nářadí a musí pstupvat s nejvyšší patrnstí, pdmínky chrany sítě a případné rzpry mezi údaji v prjektvé dkumentaci a skutečným umístěním kabelvéh vedení prjednat se zaměstnancem splečnsti Telefónica Czech Republic, a.s., Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

7 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 7 Čísl spisu: SZ MCP /2015 pvěřeným chranu sítě (POS). Djde-li při prvádění zemních prací k dkrytí PVSEK, stavebník je pvinen vyzvat pracvníka POS ke kntrle vedení před zakrytím. Až p následné kntrle lze prvést záhz). Účastníci řízení pdle 27 dst. 1 správníh řádu, na něž se vztahuje rzhdnutí správníh rgánu: CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle II. Městská část Praha 20, Úřad městské části Praha 20, dbr výstavby a územníh rzvje, jak speciální stavební úřad příslušný pdle 15 dst. 1 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební zákn"), pdle 40 dst. 4 písm. a) zákna č. 13/1997 Sb., pzemních kmunikacích, ve znění pzdějších předpisů, a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kteru se vydává Statut hlavníh města Prahy, ve znění pzdějších předpisů (dále jen "speciální stavební úřad"), pdle 118 stavebníh zákna prjednal výše uvedenu žádst ze dne , vydání rzhdnutí pvlení změny stavby před jejím dknčením. Na základě tht prjednání stavební úřad pdle 118 dst. 2 stavebníh zákna p v l u j e změnu stavby před jejím dknčením, týkající se stavby veřejně přístupných kmunikací a zpevněných plch prváděných v rámci stavby nazvané 3 bytvé dmy A,B,C, plcení, kmunikace, chdníky, zpevněné plchy pr parkvání a inženýrské sítě, na pzemcích parc. č. 4241/245, 4235/15, 4241/219, vše v katastrálním území Hrní Pčernice, při ul. Markupva, Praha 20 - Hrní Pčernice (dále jen "stavba"), na kteru byl stavebním úřadem vydán stavební pvlení dne pd č.j.: MCP /2013/OVUR/Br, které nabyl právní mci dne Pr prvedení speciální části stavby se stanví tyt další závazné pdmínky: 1. Stavba bude prvedena pdle věřené dkumentace, kteru vypracval Ing. Zdeněk Jsef Fiedler, autrizvaný inženýr pr dpravní stavby, vedený ČKAIT pd č , a která se p nabytí právní mci předává stavebníkvi. 2. Budu splněny pdmínky Odbru živtníh prstředí a dpravy ÚMČ Praha 20 ze suhrnnéh vyjádření zn.: MCP20 120/2015/OŽPD/Čech ze dne : Žadatel ke klaudaci předlží dklady způsbu dstranění dpadů. Návrh kmunikací, parkvacích stání a dpravníh značení bude respektvat závěry knzultace a vyjádření PČR, které byl dsuhlasen dne 13. a Bude splněna pdmínka závaznéh stanviska Odbru dpravních agend MHMP č.j.: MHMP /2015/ODA-O4/Sv ze dne : Minimálně 4 týdny před zprvzněním pžádá investr stanvení užití dpravníh značení příslušný správní rgán (zdejší silniční správní úřad). 4. Budu splněny pdmínky vyjádření splečnsti Pražské vdvdy a kanalizace, a.s. ze stanvisek zn.: PVK 29236/OTPČ/11 ze dne , zn.: PVK 38228/OTPČ/12 ze dne a zn.: PVK 47928/OTPČ/14 ze dne : Stavba bude vyprjektvána pdle Městských standardů vdárenskéh a kanalizačníh zařízení na území hl. m. Prahy, 2. Aktualizace leden 2011 ( dále jen Městské standardy ) Parkvací stání musí být umístěna mim vládací vdvdní armatury a pklpy vstup. šachet d stk. Veškeré nvě navržené bjekty vč. zařízení staveniště a skládky materiálu musí být navrženy mim chranné pásm vdvdu a kanalizace (včetně jejich přelžek) pr veřejnu ptřebu pdle 23 dst. 3 zákna č. 274/2001 Sb., vdvdech a kanalizacích (chranné pásm vdvdů a stk pr veřejnu ptřebu d DN 500 včetně je 1,5 m, u prfilů nad DN 500 je chranné pásm 2,5 m d vnějšíh líce ptrubí neb stky na bě strany, a t u sítí v hlubce d 2,5 m; při hlubkách nad 2,5 m se chranné pásm zvětšuje 1 m na každu stranu). 5. Budu splněny pžadavky stanviska PVS a.s. zn.: 3829/14/2/02 ze dne : Stavba bude prvedena v suladu s Městskými standardy vdárenských a kanalizačních zařízení na území hl. m. Prahy. Kmunikace a zpevněné plchy v místě nvé kanalizace budu mít nsnst min. 14 t, ptrubí stky DN Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

8 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 8 Čísl spisu: SZ MCP / bude KT tuhsti 240 betnvané. Všechny pvrchvé znaky na stávajících zařízeních ve správě PVS a.s., které se nachází v území stavby, musí být zachvány, případně renvvány a prvedeny výškvé rektifikace. Ke všem vstupním šachtám na stávající kanalizaci musí být zajištěn příjezd pr mechanizvanu bsluhu těžkými vzidly i p dbu výstavby. 6. Stavba bude dknčena d 24 měsíců d nabytí právní mci tht rzhdnutí. 7. Stavebník známí příslušnému stavebnímu úřadu identifikační údaje stavebníh pdnikatele, který bude práce prvádět 8. Tt rzhdnutí změně stavby před jejím dknčením (výrk II.) je vyknatelné nabytím právní mci výrku II. neb dnem nabytí právní mci výrku I., pkud tent výrk nabude právní mci pzději. Účastníci řízení pdle 27 dst. 1 správníh řádu, na něž se vztahuje rzhdnutí správníh rgánu: CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle III. Městská část Praha 20, Úřad městské části Praha 20, dbr výstavby a územníh rzvje, jak becný stavební úřad příslušný pdle 13 dst. 1 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební zákn"), a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kteru se vydává Statut hlavníh města Prahy, ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební úřad"), pdle 118 stavebníh zákna prjednal výše uvedenu žádst ze dne vydání rzhdnutí pvlení změny stavby před jejím dknčením. Na základě tht prjednání stavební úřad pdle 118 dst. 2 stavebníh zákna pvluje změnu stavby před jejím dknčením týkající se stavby 3 bytvých dmů prváděnu v rámci stavby nazvané 3 bytvé dmy A,B,C, plcení, kmunikace, chdníky, zpevněné plchy pr parkvání a inženýrské sítě, na pzemcích parc. č. 4241/245 a 4235/15 v katastrálním území Hrní Pčernice, při ul. Markupva, Praha 20 - Hrní Pčernice (dále jen "stavba"), na kteru byl stavebním úřadem vydán stavební pvlení dne pd č.j.: MCP /2013/OVUR/Br, které nabyl právní mci dne Pr prvedení becné části stavby se stanví tyt další závazné pdmínky: 1. Stavba bude prvedena pdle věřené dkumentace, kteru vypracvali Ing. Mirslav Nesvadba, autrizvaný inženýr pr pzemní stavby, vedený ČKAIT pd č , a Michal Škvára, autrizvaný technik pr vdhspdářské stavby, spec. stavby zdravtnětechnické, vedený ČKAIT pd č , a která se p nabytí právní mci předává stavebníkvi. 2. Budu ddrženy pžadavky ze suhrnnéh vyjádření OŽPD ÚMČ Praha 20 vydanéh dne pd č.j.: 1466/OOP/2011 a dne pd zn.: MCP20 120/2015/OŽPD/Čech: Žadatel ke klaudaci předlží dklady způsbu dstranění dpadů. 3. Budu splněny pdmínky vyjádření splečnsti Pražské vdvdy a kanalizace, a.s. ze stanvisek zn.: PVK 29236/OTPČ/11 ze dne , zn.: PVK 38228/OTPČ/12 ze dne a zn.: PVK 47928/OTPČ/14 ze dne : Pdlahy pdzemních garáží (vpusti apd.) nebudu dvdněny d kanalizace/kanalizačních přípjek. Veškeré nvě navržené bjekty vč. zařízení staveniště a skládky materiálu musí být navrženy mim chranné pásm vdvdu a kanalizace (včetně jejich přelžek) pr veřejnu ptřebu pdle 23 dst. 3 zákna č. 274/2001 Sb., vdvdech a kanalizacích (chranné pásm vdvdů a stk pr veřejnu ptřebu d DN 500 včetně je 1,5 m, u prfilů nad DN 500 je chranné pásm 2,5 m d vnějšíh líce ptrubí neb stky na bě strany, a t u sítí v hlubce d 2,5 m; při hlubkách nad 2,5 m se chranné pásm zvětšuje 1 m na každu stranu). 4. Budu splněny pžadavky stanviska PVS a.s. zn.: 3829/14/2/02 ze dne : Všechny pvrchvé znaky na stávajících zařízeních ve správě PVS a.s., které se nachází v území Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

9 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 9 Čísl spisu: SZ MCP /2015 stavby, musí být zachvány, případně renvvány a prvedeny výškvé rektifikace. Ke všem vstupním šachtám na stávající kanalizaci musí být zajištěn příjezd pr mechanizvanu bsluhu těžkými vzidly i p dbu výstavby. 5. Odvdňvací žlaby před vjezdy d pdzemních garáží dmů B a C musí být prvedeny tak, aby účinně dváděly dešťvu vdu a byl zabráněn jejímu vniknutí d těcht garáží - k jejich zakrytí bude pužit např. mřížkvý ršt. 6. Tt rzhdnutí změně stavby před jejím dknčením (výrk III.) je vyknatelné nabytím právní mci výrku III. neb dnem nabytí právní mci výrku I., pkud tent výrk nabude právní mci pzději. Účastníci řízení pdle 27 dst. 1 správníh řádu, na něž se vztahuje rzhdnutí správníh rgánu: CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle O d ů v d n ě n í Dne pdal stavebník, splečnst CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle, kteru zastupuje Radek Kliner, nar. dne , Bernlákva 1226/2, Praha 4, žádst vydání rzhdnutí změně územníh rzhdnutí umístění stavby a rzhdnutí změně stavby před jejím dknčením na stavbu pd názvem: 3 bytvé dmy A,B,C, plcení, kmunikace, chdníky, zpevněné plchy pr parkvání a inženýrské sítě, na pzemcích parc. č. 4241/245, 4235/15, 4241/219, 4235/1, 4232/26, 4241/240, 4241/241, 4241/242, 4241/1 a 3868, vše v katastrálním území Hrní Pčernice (dále jen stavba ). Dnem pdání žádstí byl zahájen řízení změně rzhdnutí umístění stavby a řízení změně stavby před jejím dknčením. Usnesením pznamenaným d spisu ze dne byl rzhdnut spjení těcht řízení, která jsu nadále vedena jak spjené řízení pd sp. zn.: MCP /2015 (dále jen "spjené řízení"). Stavba 3 bytvých dmů A, B, C, plcení, kmunikací, chdníků, zpevněných plch pr parkvání, inženýrských sítí řadů a přípjek kanalizace splaškvé a dešťvé, vdvdu, vedení elektr NN, vedení veřejnéh světlení, telefnníh vedení, na pzemcích parc. č. 4241/245, 4235/15, 4235/1, 4232/26, 4241/219, 4241/240, 4241/241, 4241/242, 4241/1 a 3868, vše v k.ú.hrní Pčernice, byla umístěna územním rzhdnutím vydaným dne pd č.j.: MCP /2012/OVUR/Br, které nabyl právní mci dne Vdní díla umístěná v rámci uvedené stavby dešťvá kanalizace včetně retenčních bjektů a nádrže, splaškvá kanalizace a vdvdní řad byly pvleny rzhdnutím OŽPD ÚMČ Praha 20 zn.: MCP /2013/OZPD/Čech/R ze dne , které nabyl právní mci dne Obecná část stavby - 3 bytvé dmy A, B, C byla pvlena rzhdnutím č.j.: MCP /2013/OVUR/Br ze dne , které nabyl právní mci dne Speciální část stavby veřejně přístupné kmunikace pr bsluhu bytvých dmů A, B, C byla pvlena rzhdnutím č.j.: MCP /2013/OVUR/Br ze dne , které nabyl právní mci dne Výstavba prpjvacíh chdníku d ul. Markupva k ul. Kramlná byla prvlena rzhdnutím č.j.: MCP /2014/OVUR/Br ze dne , které nabyl právní mci dne Změna stavby před jejím dknčením byla pvlena - speciální části stavby zápisem stavebníh úřadu d stavebníh deníku ze dne pd č.j.: MCP /2014/OVUR/Br a becná část stavby zápisem stavebníh úřadu d stavebníh deníku ze dne pd č.j.: MCP /2014/OVUR/Br. Stavba, resp. změna stavby bsahuje: - Změna 3 bytvých dmů (3 x 11 bytů): změna veliksti zastavěné plchy (zastavěná plcha dmu nvě činí 278 m 2 (půvdně 267,30 m 2 ), změna výškvéh sazení, změna vnitřních rzvdů ZTI a venkvních přípjek vdvdu a splaškvé kanalizace, - Změna dpravníh řešení (dpravy v klidu a kmunikací), zvýšení pčtu parkvacích míst (míst půvdně navržených 17 venkvních parkvacích stání jich bude 29), změna výškvéh řešení kmunikací ve vztahu k nvému řešení parkvacích míst a změně sazení BD, - Změna trasvání a napjvacíh bdu splaškvé kanalizace, změna napjvacíh bdu přípjek vdvdu a splaškvé kanalizace pr bytvé dmy B a C. Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

10 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 10 Čísl spisu: SZ MCP /2015 Stavební úřad pdle 87 dst. 1 a 112 dst. 2 stavebníh zákna známil patřením č.j.: MCP /2015/OVUR/Br ze dne zahájení spjenéh řízení změně územníh rzhdnutí a změně stavby před jejím dknčením a sučasně nařídil k prjednání žádsti ústní jednání na den 30.dubna Sučasně upzrnil, že mhu účastníci řízení uplatnit své námitky, ppř. důkazy, a dtčené rgány svá stanviska nejpzději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnut. Hlavnímu účastníku řízení - stavebníku splečnsti CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle, kteru zastupuje Radek Kliner, nar. dne , Bernlákva 1226/2, Praha 4, byl známení zahájení spjenéh řízení změně územníh rzhdnutí a změně stavby před jejím dknčením dručen dne Oznámení zahájení spjenéh řízení byl vedlejším účastníkům řízení dručen veřejnu vyhlášku vyvěšením na úřední desce a elektrnické úřední desce ve dnech až Dtčené rgány byly zahájení spjenéh řízení infrmvány patřením ze dne dnech Přím dtčeným správcům a vlastníkům technické infrastruktury města byl patření ze dne dručen jedntlivě ve dnech Dne prběhl ústní jednání, kteréh se zúčastnil puze stavebník. Při ústním jednání nebyl přítmný žádný účastník ani dtčený rgán. Dtčené rgány na základě známení zahájení řízení nesdělily k návrhu žádná stanviska. Účastníci řízení nesdělili ve stanvené lhůtě žádné námitky. Stavební úřad psudil kruh účastníků řízení změně územníh rzhdnutí (bdbně jak stanvení kruhu účastníků územníh řízení) pdle 85 a 94 dst. 1 stavebníh zákna tak, že účastníkem tht řízení ve smyslu 85 dst. 1 a) stavebníh zákna pr řízení změně územníh rzhdnutí umístění stavby (výrk I) je žadatel splečnst CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle, kteru zastupuje Radek Kliner, nar. dne , Bernlákva 1226/2, Praha 4. Účastníkem řízení změně územníh rzhdnutí ve smyslu 85 dst. 1 písm. b) stavebníh zákna je bec, na jejímž území má být záměr uskutečněn, a t hl. m. Praha zast. Institutem plánvání a rzvje hl. m. Prahy. Účastníky řízení změně územníh rzhdnutí umístění stavby ve smyslu 85 dst. 2 písm. b) stavebníh zákna jsu vlastníci následujících susedních pzemků a staveb na nich a dále správci sítí technickéh vybavení, kteří se ve smyslu 87 dst. 3 stavebníh zákna identifikují značením pzemků a staveb: parc. č. 4235/1, 4232/26, 4241/124, 4241/125, 4241/126, 4241/127, 4241/160, parc. č. 4241/187, 4241/186, 4241/185, 4241/184, 4241/183, 4241/182, parc. č. 4241/244, 4241/243, 4241/241, 4241/240, 4241/239, parc. č. 4241/86, 4241/120 a dům č.p. 2708, parc. č. 4241/89, 4241/130, 4241/287 a dům č.p. 2707, parc. č. 4241/84, 4241/112 a dům č.p. 2786, parc. č. 4241/85, 4241/113 a dům č.p. 2756, zařízení a vedení spl. PREdistribuce, a.s., Svrnsti 3199/19a, Praha 5-Smíchv zařízení a vedení splečnsti Pražská vdhspdářská splečnst a.s., Žatecká 110/2, Praha 1- Staré Měst (prvzvatel spl. Pražské vdvdy a kanalizace, a.s., Pařížská 67/11, Praha 1- Jsefv) zařízení a vedení spl. O2 Czech Republic a.s., Za Brumlvku 266/2, Praha 4-Michle zařízení a vedení spl. ELTODO-CITELUM, s.r.., Nvdvrská 1010/14, Praha Lhtka, Navrženu změnu územníh rzhdnutí nemhu být přím dtčena vlastnická práva k statním pzemkům a stavbám, prt stavební úřad nepvažuje za účastníky řízení změně územníh rzhdnutí umístění stavby žádné další sby. Stavební úřad vymezil kruh účastníků řízení změně stavby před jejím dknčením pr becnu i speciální část stavby pdle výrku II. a III. tht rzhdnutí shdně, nebť stavebníkem bu je tatáž sba a změna speciální části i becné části stavby se de fact dehrává na celém pzemku parc. č. 4241/245 a přím se tak dtýká vlastnických práv k shdným susedním nemvitstem. Stavební úřad prt ve smyslu 118 dst. 3, pdle 109 stavebníh zákna a sučasně pdle ustanvení 27 správníh řádu psudil kruh účastníků tak, že Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

11 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 11 Čísl spisu: SZ MCP /2015 účastníkem tht řízení ve smyslu ustanvení 27 dst. 1 správníh řádu je splečnst CANABA - Pzemní stavby, s.r.., IČO , Štětkva 1001/5, Praha 4-Nusle, kteru zastupuje Radek Kliner, nar. dne , Bernlákva 1226/2, Praha 4. Účastníky stavebníh řízení ve smyslu ustanvení 118 dst. 3 a 109 stavebníh zákna a pdle 27 dst. 2 správníh řádu jsu vlastníci následujících susedních pzemků a staveb (identifikace značením pzemků a staveb ve smyslu 112 dst. 1 stavebníh zákna): parc. č. 4235/1, 4232/26, 4241/124, 4241/125, 4241/126, 4241/127, 4241/160, parc. č. 4241/187, 4241/186, 4241/185, 4241/184, 4241/183, 4241/182, parc. č. 4241/244, 4241/243, 4241/241, 4241/240, 4241/239, parc. č. 4241/86, 4241/120 a dům č.p. 2708, parc. č. 4241/89, 4241/130, 4241/287 a dům č.p. 2707, parc. č. 4241/84, 4241/112 a dům č.p. 2786, parc. č. 4241/85, 4241/113 a dům č.p. 2756, zařízení a vedení spl. PREdistribuce, a.s., Svrnsti 3199/19a, Praha 5-Smíchv zařízení a vedení spl. Pražská vdhspdářská splečnst a.s., Žatecká 110/2, Praha 1-Staré Měst (prvzvatel spl. Pražské vdvdy a kanalizace, a.s., Pařížská 67/11, Praha 1-Jsefv zařízení a vedení spl. O2 Czech Republic a.s., Za Brumlvku 266/2, Praha 4-Michle zařízení a vedení spl. ELTODO-CITELUM, s.r.., Nvdvrská 1010/14, Praha Lhtka, zařízení a vedení spl. Navrženu změnu stavby před jejím dknčením nemhu být přím dtčena vlastnická práva k statním pzemkům a stavbám, prt stavební úřad nepvažuje za účastníky řízení změně stavby před jejím dknčením žádné další sby. Stavebník s žádstí změnu územníh rzhdnutí a pvlení změny stavby před jejím dknčením předlžil následující dklady: - stanvisk HS hl. m. Prahy č. j.: HSHMP 00155/2015, sp. zn.: S-MHMP 00155/2015/92 ze dne závazné stanvisk HZS hl. m. Prahy č. j.: HSAA-42-3/2015 ze dne závazné stanvisk a vyjádření dbru živtníh prstředí prstředí MHMP SZn.: S-MHMP /2015/1/OZP/VI ze dne sdělení dbru živtníh prstředí prstředí MHMP SZn.: S-MHMP /2015/OZP/VI/EIA/2719P-1/Lin ze dne stanvisk dbru dpravních agend MHMP č.j.: MHMP-63384/2015/ODA-O4/Sv ze dne suhrnné vyjádření OŽPD ÚMČ Praha 20 Zn.: MCP20 120/2015/OŽPD/Čech ze dne stanvisk Plicie ČR, KŘ Plicie hl. m. Prahy č. j.: KRPA /ČJ DŽ ze dne vyjádření PVS a.s. zn.: 3829/14/2/02 ze dne vyjádření splečnsti Pražské vdvdy a kanalizace, a. s. zn. PVK 47928/OTPČ/14 ze dne Pžadavky, stanvené ve stanviscích dtčených rgánů a vlastníků, resp. správců, technické infrastruktury na území hl. m. Prahy byly zahrnuty d pdmínek tht rzhdnutí změně územníh rzhdnutí a změně stavby před jejím dknčením v rzsahu, v jakém se týkají změny umístění a změny stavby před jejím dknčením. Obecné pžadavky, které stanví právní předpisy, nebyly d pdmínek výrku zahrnuty. Na tyt pžadavky stavební úřad upzrňuje stavebníka v závěrečné části tht rzhdnutí. Z pžadavků pr prvedení stavby byly převzaty následující pdmínky: ze stanviska Odbru dpravních agend MHMP ze dne byl převzat pžadavek d pdmínky Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

12 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 12 Čísl spisu: SZ MCP /2015 č. 3 výrku II. tht rzhdnutí, ze suhrnných vyjádření dbru ŽPD ÚMČ Praha 20 ze dne a byly převzaty pžadavky d pdmínky č. 11 výrku I., pdmínky č. 2 výrku II. a pdmínky č. 2 výrku III. tht rzhdnutí, z vyjádření PVK, a.s., ze dne , a byly převzaty pžadavky na chranu inž. sítí d pdmínky č. 13 výrku I., č. 4. výrku II. a d pdmínky č. 3 výrku III. tht rzhdnutí, z vyjádření PVS a.s. ze dne byly převzaty pžadavky d pdmínky č. 13 výrku I., pdmínky č. 5 výrku II. tht rzhdnutí a pdmínky č. 4 Výrku III. tht rzhdnutí, z vyjádření splečnsti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne byly převzaty pžadavky na chranu sítě d pdmínky č. 13. výrku I. tht rzhdnutí, z vyjádření splečnsti ELTODO-CITELUM, s.r.., ze dne byly převzaty pžadavky, týkající se chrany zařízení tét splečnsti d pdmínky č. 13 výrku I. tht rzhdnutí. Vzhledem k dalšímu rzšíření zpevněných plch a pměrně velkému sklnu (13%) vjezdů d pdzemních garáží bytvých dmů B a C stavební úřad v pdmínce č. 5 výrku č. III tht rzhdnutí stanvil knkrétní pdmínku pr dvdňvací žlaby umístěné před vjezdy d těcht garáží. Řešení námitek účastníků řízení: Žádné námitky účastníků řízení nebyly vzneseny. Navrhvaná stavba je umístěna na plše, která je v územním plánu sídelníh útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhlášku č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy závazné části územníh plánu sídelníh útvaru hl. m. Prahy, ve znění pzdějších předpisů, určena pr území OB - C čistě bytné území s kódem míry využití C a v území OV-C všebecně bytné území s kódem míry využití C. Změna stavby se netýká půvdně umístěnéh a pvlenéh účelu stavby. I nadále se jedná se stavbu bytvých dmů, kmunikace, chdníků a zpevněných plch pr parkvání v rámci záměru výstavby 3 bytvých dmů, které jsu v uvedených funkčních plchách přípustné jak základní (bytvé dmy) a dplňkvé (kmunikace a zpevněné plchy) funkční využití. Stavba splňuje regulativy míry využití území, cž byl i pr prjednávanu změnu stavby prkázán výpčtem v dkumentaci. Stavba je v suladu s platným územním plánem. Prjektvu dkumentaci vypracvaly právněné sby: Ing. Mirslav Nesvadba, autrizvaný inženýr pr pzemní stavby, vedený ČKAIT pd č , Ing. Karel Stránský, autrizvaný inženýr pr statiku a dynamiku staveb, vedený ČKAIT pd č , Ing. Zdeněk Fiedler, autrizvaný technik pr dpravní stavby, specializace neklejvá dprava, vedený ČKAIT pd ev. č , Michal Škvára, autrizvaný technik pr vdhspdářské stavby, spec. stavby zdravtnětechnické, vedený ČKAIT pd č Obecné technické pžadavky na využívání území a technické pžadavky na stavby byly v hlavním městě Praze s účinnstí d stanveny nařízením č. 11/2014 Sb. Hl. m. Prahy (dále jen Pražské stavební předpisy ). Pdle přechdnéh ustanvení - 85 dst. 1 Pražských stavebních předpisů platí, že dkumentace a prjektvá dkumentace, která byla zpracvána přede dnem nabytí účinnsti tht nařízení a předlžena stavebnímu úřadu ve lhůtě d dvu let d nabytí účinnsti tht nařízení, se psuzuje pdle dsavadní právní úpravy. V daném případě byla k žádsti dlžena dkumentace zpracvaná v 09/2014, tudíž stavební úřad tut dkumentaci ve smyslu výše uvedenéh přechdnéh ustanvení psuzval pdle vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, becných technických pžadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze (dále jen OTPP ). Stavba, resp. její změna vyhvuje becným technickým pžadavkům na výstavbu v hl. m. Praze stanveným vyhlášku č. 26/1999 Sb. HMP, becných technických pžadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, v platném znění, a t zejména: čl. 4 dst. 1 - návrh a začlenění stavby d území i navržená realizace jsu v suladu s právními předpisy chránícími veřejné zájmy a předpkládaný rzvj území. Řešení stavby dpvídá urbanistickému a architektnickému charakteru prstředí a pžadavkům na zachvání zdravéh živtníh prstředí. Stavbu a jejím následným Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

13 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 13 Čísl spisu: SZ MCP /2015 prvzem nebude nad přípustnu míru btěžván klí a napak bude zajištěna bezpečnst a plynulst prvzu na přilehlých pzemních kmunikacích v lkalitě, čl. 4 dst. 2 - napjení stavby na sítě technickéh vybavení a pzemní kmunikace je sučástí záměru, dpvídá funkčnímu určení využití území a byl kladně psuzen dtčenými rgány, čl. 7 - pzemek určený k zastavění svými vlastnstmi, zejména plhu, tvarem, velikstí a základvými pměry umžňuje realizaci navržené stavby a její bezpečné užívání, čl. 9 dst. 1, 2 - stavba bytvých dmů A, B, C má kapacitně vyhvující připjení na pzemní kmunikace, které svými parametry tmut připjení vyhvují. Kmunikace splňují pžadavky na dpravní bslužnst, parkvání a přístup pžární techniky a jsu předpklady pr jejich dknčení před klaudací stavby bytvých dmů. čl. 11 dst. 7 stavba je napjena na veřejnu dešťvu kanalizaci, mnžství dešťvých vd bude regulván navrženými retenčními bjekty; byly zjištěny a prkázány inženýrskgelgickým průzkumem a psuzením ve stupni ÚR hydrgelgické pměry, které neumžňují likvidaci srážkvých vd vsakem na vlastním pzemku stavby, čl. 13 dst. 1, 3 - stavba vhdně reaguje svým řešením na charakter prstředí, d kteréh se umisťuje. Negativní účinky stavby a její zařízení na ŽP, zejména škdlivé exhalace, hluk, tepl, třesy, vibrace, prach, zápach, znečišťvání vd a pzemních kmunikací a zastínění budv, nepřekrčí limity uvedené v příslušných předpisech, čl stavba bude prváděna tak, aby vlivy, kterým je vystavena během výstavby a při užívání, nemhly způsbit její zřícení, pškzení či jakékliv hržení prvzuschpnsti kmunikací a sítí technickéh vybavení v dsahu stavby, čl stavba splňuje pžadavky pžární bezpečnsti a byla kladně prjednána s rgánem státníh dzru - Hasičským záchranným sbrem hl. m. Prahy, čl. 22 dst. 1 - stavba je navržena a bude prváděna takvým způsbem, aby nehržvala živt, zdraví, zdravé živtní pdmínky jejich uživatelů ani uživatelů klních staveb, a aby nehržvala zdravé živtní pdmínky nad limity bsažené ve zvláštních právních předpisech, čl. 26 dst. 4 - stavba je navržena tak, že při jejím prvádění ani užívání nebude hržena bezpečnst prvzu na pzemních kmunikacích, stavba byla kladně prjednána s dbrem ŽPD Úřadu m. č. Praha 20, Plicií ČR a dbrem dpravních agend Magistrátu hl. m. Prahy. Stavba je v suladu s pžadavky vyhlášky č. 398/2009, becných technických pžadavcích zabezpečujících bezbariérvé užívání staveb: 4 dst. 1 a 2, Přílha č. 1 a 2 vyhlášky č. 398/2009 Sb.: kmunikace pr chdce splňují pžadavek na min. šířku 1500 mm, kmunikace pr chdce mají pdélný skln nejvýše v pměru 1:12 (8,33 %) a příčný skln nejvýše v pměru 1:50 (2,0%) vyhrazené stání pr vzidla přepravující sby těžce phybvě pstižené má šířku min. 3,5 m z celkvéh pčtu 29 venkvních parkvacích míst budu 3 stání s parametry pr sby těžce phybvě pstižené. Prjektvá dkumentace je přehledná a úplná. Prjektvá dkumentace speciální části stavby kmunikace, je pr účely prjednání změny stavby před dknčením dstačující a dpvídá pžadavkům vyhlášky č. 146/2008 Sb., rzsahu a bsahu prjektvé dkumentace dpravních staveb. Stavba splňuje becné technické pžadavky na kmunikaci stanvené v páté části vyhlášky č. 104/1997 Sb., kteru se prvádí zákn pzemních kmunikacích, zejména: 17 návrhvé prvky kmunikace pskytují uživatelům pdmínky pr plynulu a bezpečnu jízdu se zřetelem k pžadvané funkci kmunikace a při zhlednění únsnéh zatížení území. 19 příčné upřádání navrhvaných kmunikací včetně příčnéh sklnu vzvky dpvídá pžadavkům tht ustanvení a nrmě ČSN Prjektvání místních kmunikací. 20 křižvatky jsu navrženy tak, aby byly zabezpečeny c nejlepší rzhledvé pměry. Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz

14 Č.j. MCP /2015/OVUR/Br str. 14 Čísl spisu: SZ MCP / při přípravě psuzvaných staveb kmunikací se vycházel z pžadavků chrany přírdy a živtníh prstředí pdle zvláštních předpisů stavba byla kladně psuzena rgány chránící veřejné zájmy z hlediska chrany přírdy a krajiny (MHMP, dbr živtníh prstředí, ÚMČ Praha 20, dbr živtníh prstředí a dpravy). Předmětná stavba byla umístěna rzhdnutím vydaným dne pd č.j.: MCP /2012/OVUR/Br, které nabyl právní mci dne , prjektvá dkumentace je v suladu s principy tht územníh rzhdnutí a splňuje jeh pdmínky, resp. v ptřebném rzsahu výrkem č. I tt územní rzhdnutí mění. Stavebník v průběhu řízení prkázal, že má v suladu s ustanvením 110 dst. 2 písm. a) stavebníh zákna k pzemku a stavbě vlastnické práv, tedy je právněn prvést uvedenu stavbu. Změnu stavby budu dtčeny pzemky parc. č. 4235/15, 4241/245 a 4241/219 v k.ú. Hrní Pčernice, které jsu ve vlastnictví stavebníka vlastnictví byl věřen na na LV 4468 pr k.ú. Hrní Pčernice. Vedení staveništní kmunikace na pzemcích parc. č. 4241/238, 4241/234, 4235/1 a 4232/26 v k.ú. Hrní Pčernice není navrženu změnu dtčen a zůstává v platnsti. Upzrnění stavebníka na pvinnsti vyplývající z některých právních předpisů: 1. Stavba nesmí být zahájena dříve, dkud výrk změně stavby před jejím dknčením nenabude právní mci pdle 73 a 74 správníh řádu. 2. Pdle 77 zákna č. 258/2000 Sb. hygienický limit akustickéh tlaku ze stavební činnsti ve venkvním chráněném prstru staveb přesahvat v dbě d 7:00 d 21:00 hdin L Aeq,S = 65 db. 3. Při stavebních činnstech budu využívány výhradně technlgie minimalizující prašnst včetně skrápění prašných a sypkých materiálů. 4. Přepravní prstředky při přepravě sypkéh materiálu musí být zcela uzavřeny neb musí mít lžnu plchu zakrytu plachtu. 5. Navrhvané dešťvé retenční nádrže nebude PVS a.s. přebírat d své správy. 6. Při prvádění stavby je nutn dbát na chranu zájmů splečnsti, především chrany zdraví, zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí ve smyslu čl. 22 vyhl. č. 26/1999 Sb. HMP, becných technických pžadavcích na výstavbu v hl. m. Praze. 7. Při prvádění stavby je nutn ddržvat becně závaznu vyhlášku č. 8/2008 Sb. HMP, udržvání čistty na ulicích a jiných veřejných prstranstvích (vyhláška čisttě), a předpisy bezpečnsti práce a technických zařízení, zejm. nařízení vlády č. 591/2006 Sb., bližších minimálních pžadavcích na bezpečnst a chranu zdraví při práci na staveništích. Dále je nutn dbát na chranu zdraví pdle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 8. V případě užívání veřejnéh prstranství má uživatel hlašvací pvinnst vůči Úřadu m. č. Praha 20 Odbru živtníh prstředí a dpravy dle vyhlášky č. 24/2003 Sb. HMP, místním pplatku na užívání veřejnéh prstranství, ve znění pzdějších předpisů. 9. Veškeré zneškdňvání dpadů je nutn prvádět v suladu se záknem č. 185/2001 Sb., dpadech a změně některých dalších záknů, ve znění pzdějších předpisů. Vzniklé dpady budu předány puze právnickým neb fyzickým sbám právněným k pdnikání, které jsu prvzvateli zařízení k využití neb dstranění neb ke sběru a výkupu určenéh druhu dpadu ve smyslu 14 zákna dpadech. Pdrbnsti nakládání s dpady upravuje vyhláška č. 383/2001 Sb., pdrbnstech nakládání s dpady. 10. Případné změny prti schválené dkumentaci budu před jejich uskutečněním předlženy stavebnímu úřadu k prjednání a ke schválení. 11. Ve smyslu 122 stavebníh zákna bude před uplynutím termínu k dknčení stavby pdána žádst vydání klaudačníh suhlasu. Stavebník předlží splu se žádstí vydání klaudačníh suhlasu (pr becnu a speciální část zvlášť) pdle 122 dst. 1 stavebníh zákna tyt dklady: dkumentaci skutečnéh prvedení stavby s vyznačením a zdůvdněním prvedených změn (v případě dchylek d věřené dkumentace, u sítí technickéh vybavení se dkumentace skutečnéh prvedení předkládá vždy), Telefn FAX IČ úřadu WWW úřadu urad@pcernice.cz