SMLOUVA O DÍLO. 1. Smluvní strany. 2. Předmět díla

Transkript

1 SMLOUVA O DÍLO 1. Smluvní strany 1.1. Zhtvitel:.. se sídlem: IČ: čísl účtu:. zastupení:. Objednatel: Dmv pr seniry Ďáblice se sídlem: Kubíkva 1698/11, Praha 8 IČ: čísl účtu: /6000 zastupena: ředitel Dmva PhDr. Milan Sedláček 2. Předmět díla 2.1. Předmětem veřejné zakázky Reknstrukce střešníh pláště na bjektech č. 1-4 Dmva pr seniry Ďáblice - středisk Slunečnice je prvedení díla dle předané prjektvé dkumentace Reknstrukce střešníh pláště na bjektech č. 1-4 Dmva pr seniry Ďáblice - středisk Slunečnice. Sučástí sjednané ceny jsu i veškeré ceny prací a ddávek neuvedených v prjektvé dkumentaci či v plžkvém rzpčtu, ale nichž Zhtvitel, vzhledem ke svým dbrným znalstem, vědět měl neb vědět mhl, že jsu k řádnému a kvalitnímu prvedení díla dané pvahy třeba, a t i s přihlédnutím ke standardní praxi při realizaci děl analgickéh charakteru Vypracváním dkumentace skutečnéh prvedení díla části stavby se rzumí zřetelné vyznačení všech změn d prjektvé dkumentace stavby, ke kterým djde v průběhu realizace díla. Tam, kde změny nebudu, bude uveden beze změn. Technická zpráva a každý výkres budu patřeny pdpisem sby, která změny zakreslila a razítkem zhtvitele. Tat dkumentace bude předána v 1x digitální pdbě v dwg a ve čtyřech tištěných vyhtveních Pužité materiály jsu základně stanveny v prjektu stavby. Pkud by se ddatečně ukázala ptřeba užít materiálů jiných, budu pdmínky jejich uplatnění prjednány samstatně v rámci písemných ddatků zpracvaných k tét smluvě. Bez písemnéh suhlasu bjednatele nesmí být pužity jiné materiály, technlgie neb změny prti schválenému prjektu stavby. Všechny materiály a výrbky pužité na stavbě, musí mít vlastnsti pžadvané dle stavebníh zákna v platném znění Djde-li při realizaci díla k jakýmkliv změnám, dplňkům neb rzšíření předmětu díla vyplývajícím z pdmínek při prvádění díla, z dbrných znalstí zhtvitele neb z vad prjektu stavby, je zhtvitel pvinen prvést supis těcht změn, dplňků neb rzšíření, cenit jej pdle čl a předlžit tent supis bjednateli k dsuhlasení. Teprve p jeh dsuhlasení má zhtvitel práv na realizaci těcht změn a na jejich 1

2 úhradu. Pkud tak zhtvitel neučiní, má se za t, že práce a ddávky jím realizvané byly v předmětu plnění a v jeh ceně zahrnuty Zhtvitel ptvrzuje, že se v plném rzsahu seznámil s rzsahem a pvahu díla, že jsu mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné pdmínky nezbytné k realizaci díla, že dispnuje takvými kapacitami a dbrnými znalstmi, které jsu k prvedení díla nezbytné Zhtvitel prhlašuje, že prvěřil veškeru dkumentaci, kteru bdržel jak sučást Zadávací dkumentace, že tat dkumentace je dstatečně pdrbná pr účely včasnéh a řádnéh splnění závazku zalženéh Smluvu díl. Pkud by přest v průběhu prvádění díla event. vznikla ptřeba dpracvat prjektvu dkumentaci ve vyšší pdrbnsti výrbní a dílenské výkresy, (dále též dpracvání dkumentace, resp. dpracvaná dkumentace ) zavazuje se zhtvitel, že tt dpracvání prvede na vlastní náklad tak, aby nehrzil řádné a včasné splnění závazku zalženéh tut smluvu a předlží h bjednateli. Zhtvitel nesmí zahájit práce dle tht dpracvání bez předchzíh suhlasu bjednatele. 3. Cena díla 3.1. Cena díla je stanvena v suladu s becně závaznými právními předpisy a je běma smluvními stranami dhdnuta ve výši: Cena bez DPH:. DPH 15%: Cena včetně DPH: Cena je stanvena jak nejvýše přípustná. Cenu je mžné překrčit puze za pdmínek stanvených ve smluvě Pdkladem pr stanvení ceny jsu plžkvé rzpčty na jedntlivé stavební bjekty. Rzpčty jsu nedílnu sučástí Smluvy díl. Jedntkvé ceny uvedené v těcht rzpčtech jsu pevné d data uknčení díla. Těmit cenami budu ceněny veškeré případné vícepráce realizvané zhtvitelem d data předání díla. V ceně za prvedení díla jsu zahrnuty veškeré náklady zhtvitele, které při plnění svéh závazku dle tét smluvy neb v suvislsti s tím vynalží a t nejen náklady, které jsu uvedeny ve výchzích dkumentech předaných bjednatelem neb z nich vyplývající, ale i náklady, které zde uvedeny sice nejsu ani z nich zjevně nevyplývají, ale jejichž vynalžení musí zhtvitel z titulu své dbrnsti předpkládat, a t i na základě zkušenstí s prváděním pdbných staveb. Jedná se zejména náklady na přízení všech věcí ptřebných k prvedení díla, dpravu na míst plnění vč. vykládky, skladvání, manipulační a zdvihací techniky a přesunů hmt, zařízení staveniště a jeh zabezpečení, hygienické zázemí pr pracvníky a ddavatele, úklid průběžný a knečný úklid staveniště a kmunikací, které svu činnstí zhtvitel znečistí vč. zhtvené stavby, veškeru dkumentaci pr prvedení díla, dkumentaci skutečnéh prvedení, předepsaných či sjednaných zkušek, revizí, předání atestů, svědčení, prhlášení shdě, revizních prtklů a všech dalších dkumentů. Dále se jedná zejména náklady na skládkvné, režie, mzdy, sciální pjištění, pjištění dle smluvy, pplatky, zajištění bezpečnsti práce dle zákna č. 309/2006 Sb. a NV č. 591/2006 Sb. a prtipžárních patření apd. a další náklady spjené s plněním pdmínek dle rzhdnutí příslušných správních rgánů neb dle becně závazných platných předpisů. 2

3 3.3. Případné vícepráce, u kterých nelze pužít plžky uvedené v nabídce, budu ceněny cenu, která bude nižší neb rvná cenám těcht plžek dle ceníku URS Praha, a.s Veškeré případné vícepráce a méněpráce znamenající změnu smluvy musí být samstatně dhdnuty sbami právněnými jednat ve věcech tét smluvy, a t na samstatných listech. Zhtvitel předlží změnvé listy, které pdléhají schválení bjednatelem. Změny budu sjednány písemnými ddatky ke smluvě. Vícepráce budu realizvány až p uzavření písemnéh ddatku. Nezbytným předpkladem uzavření ddatku na realizaci víceprací je zadání víceprací v suladu se záknem č. 137/2006 Sb Zhtvitel ptvrzuje, že sjednaná cena bsahuje veškeré náklady (mim vlastní díl i např. náklady na zřízení, prvz, údržbu a vyklizení staveniště, prjektvé dkumentace skutečnéh stavu prvedení díla, náklady suvisející s kmpletací díla a případné náklady, zakrytí stavby a zisk zhtvitele, nutné k řádné realizaci díla v rzsahu dle čl. 2. smluvy. Dále bsahuje daň z přidané hdnty a čekávaný vývj cen k datu předání díla Nabídkvu cenu je mžné překrčit v případě, že djde v průběhu realizace ke změnám v dani z přidané hdnty, mající vliv na výši nabídkvé ceny. 4. Termíny plnění 4.1. Předpkládané zahájení stavby: 15. září 2015, nejpzději d 10 dnů d pdpisu SOD 4.2. Dknčení a předání díla: d 90 dnů d prtklárníh předání staveniště 4.3. Realizace díla se bude řídit dsuhlaseným harmngramem průběhu prací (dále jen harmngram ), který je nedílnu přílhu tét smluvy díl. V harmngramu musí být uvedeny základní druhy prací v členění uvedeném v zadávací dkumentaci Termíny plnění uvedené v harmngramu pr jedntlivé stavební bjekty jsu pr zhtvitele závazné Za klnsti vylučující dpvědnst smluvních stran za prdlení se splněním jejich pvinnstí z tét smluvy se pvažují překážky, které pvinné straně zabránily dčasně neb trvale takvu pvinnst splnit, pkud se jednal překážku mimřádnu, nepředvídatelnu a nepřeknatelnu, vzniklu nezávisle na vůli pvinné strany (vyšší mc) a jestliže nelze rzumně předpkládat, že by pvinná smluvní strana takvu překážku neb její následky dvrátila neb překnala neb že by v dbě vzniku smluvních závazků z tét smluvy vznik neb existenci překážek předpkládala neb mhla předpkládat Nastanu-li klnsti vyšší mci dle dst prdlužuje se dba plnění dbu, p kteru budu klnsti vyšší mci půsbit. Tat dba bude vzájemně dsuhlasena ddatkem k tét smluvě, nebude-li dhdnut jinak. 5. Platební pdmínky, fakturace, přechd vlastnických práv 5.1. Platby budu prbíhat následvně: Zhtvitel nebude pžadvat a bjednatel nebude pskytvat zálhu. Práce budu prpláceny p prvedení, dknčení a převzetí prvedené reknstrukce střešníh pláště na jedntlivých bjektech - budvách. Platby budu prbíhat výhradně v Kč. Rvněž veškeré cenvé údaje budu uváděny v Kč. Splatnst daňvých dkladů 3

4 dsuhlasených pvěřeným pracvníkem bjednatele bude 15 dní p předání zadavateli. K daňvému dkladu musí být připjen zjišťvací prtkl supis prací a ddávek prvedených při reknstrukci střech na jedntlivých bjektech v členění p plžkách dle výkazu výměr ceněný v suladu se smluvu, dsuhlasený technickým dzrem bjednatele. Zhtvitel je právněn účtvat daňvým dkladem puze práce a ddávky v rzsahu dsuhlaseném technickým dzrem bjednatele. Zhtvitel předá zjišťvací prtkl supis prací a ddávek v členění p plžkách dle výkazu výměr ceněný v suladu se smluvu - d 5 kalendářních dní p předání a převzetí prvedené reknstrukce th kteréh bjektu bjednatelem Daňvý dklad se pvažuje za řádně a včas zaplacený, bude-li pslední den lhůty účtvaná částka ve výši dsuhlasené bjednatelem depsána z účtu ve prspěch účtu zhtvitele uvedenéh v záhlaví tét smluvy Pkud zhtvitel v průběhu plnění smluvy pruší pakvaně sjednané či stanvené pdmínky prvádění díla, zejména bude-li pětvně v prdlení se splněním termínů jedntlivých závazných milníků dle časvéh harmngramu neb bude i přes upzrnění bjednatele neb technickéh dzru bjednatele díl prvádět nekvalitně, je bjednatel již při v přadí druhém prušení smluvy právněn pzastavit platby na dbu, kteru sám určí, nejdéle d dby řádnéh splnění celéh závazku zalženéh smluvu. K tmut pstupu je bjednatel právněn, aniž by musel djít k dhdě smluvních stran změně tét smluvy a aniž by se tímt pstupem dstával d prdlení s platbami Zhtvitel bere na vědmí skutečnst, že díl je ze strany vyššíh investra bjednavatele financván frmu dtací z rzpčtu hlavníh města Prahy s tím, že pkud djde ze strany držitele rzpčtu ke změně čerpání přiznaných dtací, bude tut skutečnst akceptvat a uzpůsbí harmngram plnění díla d suladu s takt nastalu skutečnstí, a t bez sankčních uplatnění pdle pslední věty, přičemž se s bjednavatelem dhdnu na nvých termínech plnění díla Nenastupí-li zhtvitel k dstranění reklamvaných vad ve sjednaném termínu, má bjednatel práv nechat dstranit reklamvané vady jinu specializvanu firmu a částku vynalženu na úhradu dstranění vad tut jinu firmu snížit celkvu cenu díla Pdmínku pr závěrečné dsuhlasení prvedených prací technickým dzrem je předání díla zhtvitelem bjednateli, dstranění všech vad a neddělků devzdání dkumentace skutečnéh prvedení díla, atestů a certifikátů pužitých materiálů či ptřebných zkušek prvedených fakturvaných prací a předlžení bankvní záruky za včasné, kvalitní dstranění reklamvaných vad, neddělků a havárií na díle ve výši ,- Kč. 6. Majetkvé sankce, smluvní pkuty 6.1. Smluvní strany se dhdly, že zhtvitel zaplatí bjednateli smluvní pkuty: Za prdlení s termínem dknčení a předání díla dle čl smluvy, a t 5.000,- Kč za každý den prdlení Za nevyklizení staveniště v termínech dle čl smluvy, a t 2.000,- Kč za každý zapčatý kalendářní den prdlení Za prdlení s dhdnutým termínem dstranění vad a neddělků uvedených v předávacím prtklu, a t 2.000,- Kč za každu vadu neb neddělek a den prdlení; ve stejné výši je zhtvitel pvinen zaplatit smluvní pkutu za každý 4

5 den prdlení s dstraněním reklamvaných vad. Za přiměřenu lhůtu pr dstranění vad a neddělků se pvažuje 5 kalendářních dnů de dne předání a převzetí díla, resp. de dne, kdy na základě reklamace měl zhtvitel v suladu s ustanvením čl smluvy nastupit na dstranění vady; t platí, pkud se strany výslvně nedhdnu písemně na jiném termínu dstranění vady Za prdlení s dhdnutým termínem dstranění havárie dle čl , a t 2.000,- Kč za každý den prdlení. Za přiměřenu lhůtu dstranění havárie se pvažuje 48 hdin Za prdlení s dhdnutým harmngramem a t 2.000,- Kč za každý den prdlení Za jeddn míst zatečení dešťvé vdy ,- Kč za jeden případ a za jeden bjekt. Vedle th je zhtvitel pvinen nahradit veškeru škdu vzniklu v důsledku zatečení, ať již vznikne bjednateli či třetím sbám Za hlučnst při vrtání ktev mim dhdnutu dbu ,- Kč za každý případ V případě, že bjednateli vznikne z ujednání tét smluvy nárk na smluvní pkutu neb jinu majetkvu sankci vůči zhtviteli, je bjednatel právněn dečíst tut částku z kteréhkliv daňvéh dkladu a snížit ni sjednanu cenu díla Ustanvení smluvní pkutě neruší práv bjednatele na náhradu škdy a ušléh zisku, které mu vzniknu prušením pvinnstí zhtvitele Předpkladem vzniku práva bjednatele na zaplacení smluvní pkuty je prvedení zápisu technickým dzrem bjednatele neb jinu sbu pvěřenu bjednatelem d stavebníh deníku, ve kterém technický dzr bjednatele neb jiná sba pvěřená bjednatelem uvede, k jakému prušení smluvy díl ze strany zhtvitele dšl a jaká sankce za tt prušení je bjednatelem uplatňvána. 7. Staveniště 7.1. Objednatel předá zhtviteli staveniště nejpzději 7 dnů před pžadvaným zahájením prací, pkud se strany nedhdnu jinak Zhtvitel je pvinen udržvat na převzatém staveništi přádek a čisttu a je pvinen dstraňvat dpady a nečistty vzniklé jeh činnstí. Pkud během realizace díla djde k pškzení stávajících bjektů či klních zařízení vinu zhtvitele, zavazuje se zhtvitel uvedenu škdu řádně dstranit Objednatel má práv nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi přádek, zejména uspřádaný zbylý materiál neb není-li dstraněn ze staveniště dpad vzniklý při stavebních pracích apd Nejpzději d 7 dnů p devzdání a převzetí díla je zhtvitel pvinen vyklidit staveniště. Pkud staveniště v dhdnutém termínu nevyklidí neb pkud jej neupraví d sjednanéh stavu, je bjednatel právněn fakturvat zhtviteli smluvní pkutu dle čl a t až d vyklizení staveniště Prvzní, sciální a případně i výrbní zařízení staveniště zabezpečuje zhtvitel. Náklady na vybudvání, zprvznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsu zahrnuty ve sjednané ceně díla. 5

6 8. Prvádění díla 8.1. Stavební práce budu prbíhat za plnéh prvzu dmva pr seniry. Zhtvitel se zavazuje brát hled na snížené schpnsti klientů bjednatele Objednatel pžaduje tt upřesnění průběhu prací: a) Partěsná zábrana bude služit před dknčením díla jak pjistná hydrizlační vrstva. b) Partěsná zábrana její výška vytažení musí být d úrvně hrníh pvrchu tepelné izlace. c) Práce budu prváděny v suladu s ustanvením a technickými předpisy dle ČSN , ČSN d) Smrštění flie d 0,1%. e) Dlžení certifikátu dlnsti flivé systému prti krupbití. f) Vzhledem k havarijnímu stavu bjektů, aby práce byly prváděny v přadí p bjektech č. 1, č. 2, č. 3, č Objednatel umžní nemezenu pracvní dbu, avšak hlučné práce budu prváděny dle harmngramu a vždy je zhtvitel pvinen hlučné práce hlásit a t pr každu budvu zvlášt. Zhtvitel prjedná a navrhne systém likvidace dpadu, tak aby se c nejvíce mezila prašnst a hlučnst Zhtvitel je pvinen prvést díl na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané dbě Objednatel neb jím pvěřený zástupce je právněn kntrlvat prvádění díla. Zjistíli bjednatel, že zhtvitel prvádí díl v rzpru se svými pvinnstmi, je bjednatel právněn džadvat se th, aby zhtvitel dstranil vady vzniklé vadným prváděním a díl prváděl řádným způsbem. Jestliže zhtvitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tmu pskytnuté a pstup zhtvitele by vedl nepchybně k prušení smluvy, je bjednatel právněn prvádění díla zastavit a d smluvy dstupit Objednatel má práv k průběžným kntrlám stavby neb zkuškám díla prváděných zhtvitelem přizvat dpvědné pracvníky buducích prvzvatelů dknčenéh díla či jeh částí Zhtvitel je pvinen vyzvat bjednatele neb jím pvěřenéh zástupce min. 3 pracvní dny předem zápisem d stavebníh deníku ke kntrle a k prvěření prací, které v dalším pstupu budu zakryty neb se stanu nepřístupnými. Neučiní-li tak, je pvinen na žádst bjednatele dkrýt práce, které byly zakryty neb které se staly nepřístupnými na svůj náklad Pkud se bjednatel neb jím pvěřený zástupce ke kntrle přes včasné písemné vyzvání nedstaví, je zhtvitel právněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tmt případě bjednatel ddatečně pžadvat jejich dkrytí, je zhtvitel pvinen tt dkrytí prvést na náklady bjednatele. Pkud se však zjistí, že práce nebyly řádně prvedeny, nese veškeré náklady spjené s dkrytím prací, pravu chybnéh stavu a následným zakrytím zhtvitel Zhtvitel v plné míře zdpvídá za bezpečnst a chranu zdraví všech sb v prstru staveniště a zabezpečí jejich vybavení chrannými pracvními pmůckami. Dále se zhtvitel zavazuje ddržvat bezpečnstní, hygienické či případné jiné předpisy suvisející s realizací díla. 6

7 8.10. Veškeré dbrné práce musí vyknávat pracvníci zhtvitele neb jeh subddavatelů mající příslušnu kvalifikaci. Dklad kvalifikaci pracvníků je zhtvitel na pžádání bjednatele pvinen předlžit Zhtvitel je pvinen při realizaci díla ddržvat platné zákny a jejich prváděcí předpisy a další becně závazné předpisy, které se týkají jeh činnstí. Pkud prušením těcht předpisů vznikne jakákliv škda, nese veškeré vzniklé náklady zhtvitel Zhtvitel se zavazuje a ručí za t, že při realizaci díla nepužije žádný materiál, kterém je v dbě jeh užití znám, že je škdlivý. Pkud tak zhtvitel učiní, je pvinen na písemné vyzvání bjednatele prvést kamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spjené nese zhtvitel Pkud činnstí zhtvitele djde ke způsbení škdy bjednateli neb jiným subjektům z titulu pmenutí, nedbalstí neb neplněním pdmínek vyplývajících z platných záknů, ČSN neb jiných právních nrem neb vyplývajících z tét Smluvy díl, je zhtvitel pvinen bez zbytečnéh dkladu tut škdu dstranit a není-li t mžné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spjené nese zhtvitel Zhtvitel není právněn pvěřit prvedením díla ani jeh části jinu sbu bez písemnéh suhlasu bjednatele Zhtvitel předlží bjednateli d pěti pracvních dnů d pdpisu tét smluvy bankvní záruku za včasné, kvalitní prvedení díla a záruku za případné pškzení zařízení ve výši ,- Kč. Tat záruka bude platná p celu dbu realizace a bude uvlněna d 15-ti dnů p předání a převzetí díla, resp. p dstranění případných vad a neddělků. Tat bankvní záruka v plné výši prpadá bjednateli v případě, že zhtvitel neddrží termíny uknčení realizace dle bdu 4.2 tét smluvy Nepředlžení bankvní záruky dle dst je důvdem k dstupení d smluvy Zhtvitel předlží bjednateli při předání díla bankvní záruku za včasné, kvalitní dstranění případných reklamací a havárií na díle ve výši ,- Kč p dbu dvu let d předání díla Nebezpečí škdy na díle nese p celu dbu prvádění díla až d jeh předání bjednateli zhtvitel. K pdpisu smluvy díl předlží zhtvitel bjednateli pjistnu smluvu, která bude krýt rizika spjená s prváděním díla, a t pr případ věcných škd na díle, až d výše smluvní ceny díla a v případě dpvědnstních škd minimálně d výše 10 mil. Kč (škdy třetím sbám, jak na věcech, tak na zdraví, klním cizím majetku apd.). Zhtvitel tut smluvu bude p celu dbu realizace díla udržvat v platnsti Zhtvitel zajistí na své náklady digitální ftdkumentaci zakrytých částí stavby, která bude bjednateli předána na CD při předání stavby Kvalita zhtvitelem uskutečněnéh plnění musí dpvídat veškerým pžadavkům uvedeným v nrmách vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN. Zhtvitel je pvinen ddržet při prvádění díla veškeré platné právní předpisy, jakž i všechny pdmínky určené smluvu. Díl bude prveden v suladu se záknem č. 183/2006 Sb. (Stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů a v suladu s předpisy suvisejícími (jedná se zejména prváděcí vyhlášky k tmut záknu a zákny suvisející). Zhtvitel je pvinen zajistit, že na výrbky, které budu zabudvány d díla a na které se vztahuje ustanvení 13 zákna č. 22/1997 Sb. v aktuálním znění, technických pžadavcích na výrbky a změně a dplnění některých záknů, ve znění pzdějších předpisů, bude bjednateli, neb jím určené sbě, neb k tmu příslušnému rgánu, předlžen zhtvitelem prhlášení 7

8 shdě. Práce a ddávky budu dále prvedeny v suladu s českými hygienickými, prtipžárními, bezpečnstními předpisy a dalšími suvisejícími předpisy Zhtvitel je pvinen při prvádění díla průběžně prvěřvat úplnst prjektvé dkumentace stavby a další dkumentace a dkumentů, pdle kterých je dle smluvy vymezen předmět a rzsah díla a pdle kterých je pvinen díl zhtvit, zejména prvěřvat zda jsu v suladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a nrmami, a t před zapčetím prací, výknů a služeb na díle a je pvinen neprdleně písemně na nevhdnst dkumentů uvědmit bjednatele. Pkud tut pvinnst nesplní, dpvídá za vady díla tím způsbené, je pvinen uvést díl na své náklady d suladu s platnými předpisy, vyhláškami, nařízeními, pravidly, regulacemi a nrmami a dpvídá v plném rzsahu rvněž za další důsledky prušení tét pvinnsti, včetně náhrady škdy, která v důsledku pmenutí zhtvitele bjednateli event. tímt vznikne. Stejným způsbem je zhtvitel pvinen smluvně zavázat třetí sby (své subddavatele), které v suladu se smluvu pužije ke splnění svéh závazku Zhtvitel je pvinen zajistit a financvat veškeré subddavatelské práce a nese za ně záruku v plném rzsahu dle tét smluvy. Zhtvitel je pvinen na písemnu výzvu bjednatele předlžit bjednateli kdykli v průběhu prvádění díla písemný seznam všech svých subddavatelů. Zhtvitel není právněn pvěřit prvedením díla ani jeh části jinu sbu, než uvedl v nabídce, bez písemnéh suhlasu bjednatele Zhtvitel na sebe přejímá zdpvědnst a ručení za škdy způsbené všemi sbami zúčastněnými na prvádění díla na zhtvvaném díle p celu dbu prvádění díla, tzn. d převzetí díla bjednatelem bez vad a neddělků, stejně tak za škdy způsbené svu činnstí bjednateli neb třetí sbě na majetku tzn., že v případě jakéhkliv narušení či pškzení majetku je zhtvitel pvinen bez zbytečnéh dkladu tut škdu dstranit a není-li t mžné, tak finančně uhradit Objednatel umžní zhtviteli prvádět práce i v dbě sbtách a nedělích bdbně jak ve všední dny. 9. Stavební deník 9.1. Zhtvitel je pvinen vést de dne převzetí staveniště pracích, které prvádí, stavební deník v suladu s platnými předpisy, d kteréh je pvinen zapisvat všechny skutečnsti rzhdné pr plnění Smluvy díl. Zejména je pvinen zapisvat údaje časvém pstupu prací, jejich jaksti, zdůvdnění dchylek prváděných prací d prjektu stavby apd. Pvinnst vést stavební deník knčí předáním a převzetím stavby. Případné dchylky dsuhlasí TDI Ve stavebním deníku musí být uveden mim jiné: název, sídl, IČ zhtvitele název, sídl, IČ bjednatele název, sídl, IČ zpracvatele prjektvé dkumentace název, sídl, IČ firmy vyknávající technický dzr bjednatele přehled všech prvedených zkušek jaksti seznam dkumentace stavby včetně všech změn a dplňků seznam dkladů a úředních patření týkajících se stavby 9.3. Zápisy d stavebníh deníku čitelně zapisuje a pdepisuje stavbyveducí vždy ten den, kdy byly práce prvedeny neb kdy nastaly klnsti, které jsu předmětem zápisu. Mim stavbyveducíh může d stavebníh deníku prvádět záznamy puze bjednatel, jím pvěřený zástupce, technický dzr bjednatele, zpracvatel prjektvé dkumentace neb příslušné rgány státní správy. 8

9 9.4. Nesuhlasí-li stavbyveducí se zápisem, který učinil bjednatel neb jím pvěřený zástupce, případně zpracvatel prjektvé dkumentace d stavebníh deníku, musí k tmut zápisu připjit svje stanvisk Zápisy ve stavebním deníku se nepvažují za změnu smluvy, ale služí jak dklad pr vypracvání případných dplňků (ddatků) a změn Smluvy díl Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě. 10. Předání a převzetí díla Zhtvitel je pvinen písemně známit nejpzději 10 dnů předem, kdy bude díl připraven k předání. Objednatel je pak pvinen nejpzději d tří dnů d termínu stanvenéh zhtvitelem, avšak bez zbytečných dkladů, zahájit přejímací řízení a řádně v něm pkračvat Jestliže zhtvitel známí bjednateli, že díl je připraven k předání a při přejímacím řízení se zjistí, že díl není pdle pdmínek smluvy uknčen neb připraven k devzdání, je zhtvitel pvinen uhradit bjednateli veškeré náklady s tím vzniklé Zhtvitel je pvinen připravit a dlžit u přejímacíh řízení všechny předepsané dklady dle stavebníh zákna v platném znění a ve znění platných předpisů. Bez těcht dkladů nelze pvažvat díl za dknčené a schpné předání O průběhu přejímacíh řízení přídí bjednatel zápis, ve kterém se mim jiné uvede i supis vad a neddělků, pkud je díl bsahuje, s termínem jejich dstranění. Pkud bjednatel dmítne díl převzít, je pvinen uvést d zápisu svje důvdy Díl je pvažván za uknčené p uknčení všech prací uvedených v čl. 2. smluvy, pkud jsu uknčeny řádně a včas a zhtvitel předal bjednateli dklady uvedené v čl smluvy, dále p prvedení kntrlní zkušky těsnsti flióvéh systému tzv. jehličkvu metdu, která ptvrdí její vyhvující prvedení, pvrch všech pzemků a plch tvřících staveniště je vyčištěn a uveden d půvdníh stavu Pkud jsu v tét smluvě pužity termíny uknčení díla neb předání, rzumí se tím den, ve kterém djde k bustrannému pdpisu předávacíh prtklu Objednatel má práv převzít i díl, které vykazuje drbné vady a neddělky, které samy sbě ani ve spjení s jinými nebrání řádnému užívaní díla. V tm případě je zhtvitel pvinen dstranit tyt vady a neddělky v termínu uvedeném v zápise předání a převzetí díla. Pkud zhtvitel nedstraní veškeré vady a neddělky v dhdnutém termínu, je pvinen zaplatit bjednateli smluvní pkutu dle čl Objednatel není pvinen převzít díl vykazující vady neb neddělky Vadu se pr účely tét smluvy rzumí dchylka v kvalitě, rzsahu neb parametrech díla, stanvených prjektem stavby, tut smluvu a becně závaznými předpisy. Neddělkem se rzumí nedknčená práce prti prjektu stavby. V případě spru je bjednatel právněn přizvat sudníh znalce, který spr vyřeší Zhtvitel je pvinen v přiměřené lhůtě dstranit vady a neddělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a neddělky nedpvídá. Náklady na dstranění v těcht sprných případech nese až d rzhdnutí sudu zhtvitel. Nenastupí-li zhtvitel k dstranění vad a neddělků v přiměřené lhůtě pdle pvahy vady neb neddělku, nejpzději však d 10 dnů d bdržení písemnéh známení bjednatele, sjednávají bě strany smluvní pkutu ve výši 2.000,- Kč za každý den, který zhtvitel nastupí pzději. Za písemné známení bjednatele se pvažuje i zápis v prtkle předání a převzetí díla. 9

10 11. Záruky Zhtvitel dpvídá za vady díla, na něž se vztahuje záruka. Za vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakst, dpvídá zhtvitel v rzsahu tét záruky Zhtvitel pskytuje na díl specifikvané v čl. 2.: a) záruku na veškeré práce a ddávky spjené s reknstrukcí střešníh pláště v délce 120 měsíců. b) celkvu záruku v délce 60 měsíců P tut dbu dpvídá za vady, které bjednatel zjistil a které včas známil Záruční lhůta pčíná běžet dnem předání díla Objednatel je právněn pžadvat, aby díl měl bvyklé vlastnsti a funkčnst Zhtvitel je pvinen nejpzději d 5-ti dnů p bdržení reklamace písemně známit bjednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pkud tak neučiní, má se za t, že reklamaci bjednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastupí k dstranění vady. Tent termín nesmí být delší než 10 dnů d bdržení reklamace, pkud vadu sudní znalec neuzná, náklady s tímt spjené uhradí bjednatel, pkud vadu sudní znalec uzná, náklady s tímt spjené uhradí zhtvitel. Sučasně zhtvitel písemně navrhne, d kteréh termínu vady dstraní Reklamaci lze uplatnit nejpzději d psledníh dne záruční lhůty, přičemž i reklamace deslaná bjednatelem v pslední den záruční lhůty se pvažuje za včas uplatněnu Nenastupí-li zhtvitel k dstranění reklamvané vady ani d 15-ti dnů p bdržení reklamace, je bjednatel právněn pvěřit dstraněním vady jinu dbrnu právnicku neb fyzicku sbu. Veškeré takt vzniklé náklady uhradí bjednateli zhtvitel Prkáže-li se ve sprných případech, že bjednatel reklamval neprávněně, tzn., že jím reklamvaná vada nevznikla vinu zhtvitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůty resp., že vadu způsbil nevhdným užíváním díla bjednatel apd., je bjednatel pvinen uhradit zhtviteli veškeré, jemu vzniklé náklady Jestliže bjednatel v reklamaci výslvně uvede, že se jedná havárii, je zhtvitel pvinen nastupit a zahájit dstraňvání vady (havárie) nejpzději d 48 hdin p bdržení reklamace (známení). Jakékliv zatečení dešťvé vdy se vždy pvažuje za havárii. Nenastupí-li zhtvitel k dstranění reklamvané havárie ani d 48 hdin p bdržení reklamace, je bjednatel právněn pvěřit dstraněním vady jinu dbrnu právnicku neb fyzicku sbu. Veškeré takt vzniklé náklady uhradí bjednateli zhtvitel. 12. Vyšší mc Pr účely tét smluvy se za vyšší mc pvažují případy, které nejsu závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemhu vlivnit Pkud se splnění tét smluvy stane nemžným v důsledku vyšší mci, strana, která se bude chtít na vyšší mc dvlat, pžádá druhu stranu úpravu smluvy ve vztahu k předmětu, ceně a dbě plnění. Pkud nedjde k dhdě, má strana, která se právněně dvlala na vyšší mc, práv dstupit d smluvy. Účinnst dstupení nastává v tmt případě dnem dručení známení. 10

11 13. Změna smluvy Tut smluvu lze měnit puze písemným bustranně ptvrzeným ujednáním výslvně nazvaným Ddatek ke smluvě a číslvaným pdle přadvých čísel. Jiné zápisy, prtkly apd. se za změnu smluvy nepvažují. K platnsti ddatků tét smluvy je nutná dhda celém bsahu Nastanu-li u některé ze stran skutečnsti bránící řádnému plnění tét smluvy, je pvinna t ihned bez zbytečnéh dkladu známit druhé straně a vyvlat jednání zástupců právněných k pdpisu smluvy Smluvní strany mají práv d Smluvy díl dstupit na základě jejíh pdstatnéh prušení druhu smluvní stranu. Za pdstatné prušení smluvy díl se pr účely tét smluvy zejména pvažuje, pkud je zhtvitel v prdlení s prvedením díla p dbu delší než 30 dnů, za pdstatné prušení smluvy se pvažuje též případ, kdy je bjednatel v prdlení s úhradu platby dle tét smluvy více jak 30 dnů Chce-li některá ze stran d tét smluvy dstupit na základě ujednání z tét smluvy vyplývající, je pvinna svje dstupení písemně známit druhé straně s uvedením termínu, ke kterému d smluvy dstupuje. V dstupení musí být dále uveden důvd, pr který smluvní strana d smluvy dstupuje a přesná citace th bdu smluvy, který ji k takvému krku pravňuje. Bez těcht náležitstí je dstupení neplatné Nesuhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvdem dstupení druhé strany neb ppírá-li jeh existenci, je pvinna známit t druhé (dstupující) straně nejpzději d sedmi dnů p bdržení známení dstupení. Pkud tak neučiní, má se za t, že s důvdem dstupení suhlasí Odstupí-li některá ze smluvních stran d tét smluvy na základě ujednání z tét smluvy vyplývající, pak pvinnsti bu smluvních stran jsu následující: a) Zhtvitel prvede supis všech prvedených prací ceněný dle způsbu, kterým je stanvena cena díla a předá k dsuhlasení technickému dzru bjednatele. b) Zhtvitel prvede finanční vyčíslení prvedených prací a zpracuje návrh dílčíh knečnéh daňvéh dkladu, který dsuhlasí technický dzr bjednatele. c) Zhtvitel vyzve bjednatele k dílčímu předání a převzetí díla a bjednatel je pvinen d tří dnů p bdržení výzvy zahájit dílčí přejímací řízení. P dílčím předání a převzetí prvedených prací sjednají bě smluvní strany písemné zrušení smluvy díl Objednatel je právněn bez suhlasu zhtvitele převést svje práva a pvinnsti z tét smluvy vyplývající na jinu sbu, ať již právnicku či fyzicku. Zhtvitel je právněn převést svje práva a pvinnsti z tét smluvy vyplývající na jinu sbu puze s písemným suhlasem bjednatele Objednatel si vyhrazuje práv část díla pstupit k realizaci prstřednictvím třetí sby za ddržení pdmínek definvaných tut smluvu díl. V tmt případě bude uzavřen ddatek k tét Smluvě díl za účasti bjednatele, zhtvitele a tét třetí sby. 14. Závěrečná ustanvení Smluva je uzavřena kamžikem, kdy je suhlas s bsahem návrhu smluvy dručen druhé smluvní straně. Smluva vzniká suhlasem s celým jejím bsahem. Suhlas 11

12 musí být písemný, řádně ptvrzený a pdepsaný právněnu sbu smluvní strany, která jej pravila Veškeré dhdy učiněné před pdpisem smluvy a v jejím bsahu nezahrnuté, pzbývají dnem pdpisu smluvy platnsti a t bez hledu na funkční pstavení sb, které předsmluvní jednání učinily Tut smluvu lze uknčit dhdu smluvních stran. Při uknčení smluvy jsu smluvní strany pvinny vzájemně vypřádat své závazky; zánikem smluvy nezanikají práva na již vzniklé (splatné) majetkvé pkuty pdle smluvy Obě strany prhlašují, že dšl k dhdě celém rzsahu tét smluvy Tat smluva je vyhtvena ve čtyřech stejnpisech, z nichž každá ze smluvních stran bdrží dva Obě smluvní strany prhlašují, že se seznámily s celým textem smluvy včetně jejich přílh a s celým bsahem smluvy suhlasí. Sučasně prhlašují, že tat smluva nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednstranně nevýhdných pdmínek Tat smluva je platná dnem pdpisu tét smluvy běma stranami Ddavatel stavebních prací bere na vědmí, že se pdpisem tét smluvy, v suladu s ustanvením 2 písm.e) zákna č. 320/2001 Sb., finanční kntrle ve veřejné správě ve znění pzdějších předpisů, stává sbu pvinnu splupůsbit při výknu finanční kntrly prváděné v suvislsti s ddávku stavebních prací z veřejných výdajů neb z veřejné finanční pdpry" Zhtvitel stavebních prací suhlasí s uveřejněním textu tét smluvy Tat smluva je uzavřena na základě výsledků výběrvéh řízení a k němu předlžené nabídky, která je nezbytnu sučástí tét smluvy. 15. Seznam přílh Níže uvedené přílhy jsu nedílnu sučástí smluvy: ceněné výkazy výměr (dle předlženéh slepéh rzpčtu) harmngram průběhu prací platební harmngram pjistná smluva dpvědnsti V Praze, dne.. V, dne za bjednatele: za zhtvitele: jmén, pdpis, razítk 12