Výroční zpráva o hospodaření

Výroční zpráva o hospodaření za rok 2016

Obsah 1. Stav bytového družstva ke dni 31.12.2016... 2 1.1. 1.2. Členská základna... 2 Orgány družstva... 2 2. Vedení účetnictví... 2 3. Finanční toky v roce 2016... 2 4. Fond oprava a úvěr... 4 5. Rozpočet 2017 a tvorba fondu oprav 2017... 6 6. Závěr... 7 7. Přílohy k výroční zprávě za rok 2016... 8 7.1. 7.2. 7.3. 7.4. 7.5. 7.6. Zpráva kontrolní komise... 8 Rozvaha... 9 Výkaz zisku a ztráty... 10 Příloha k účetní závěrce ve zjednodušeném rozsahu ke dni 31.12.2016... 12 Příloha - KOPIE ZÁPISU Z ČLENSKÉ SCHŮZE ZE DNE 2.6.2016... 18 Příloha - KOPIE ZÁPISU Z ČLENSKÉ SCHŮZE ZE DNE 5.1.2016... 20 Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 1

1. STAV BYTOVÉHO DRUŽSTVA KE DNI 31.12.2016 1.1. ČLENSKÁ ZÁKLADNA V roce 2016 došlo k převodu dvou členských podílů: paní Pustinová převedla členský podíl na pana Víška. pan Mrtka převedl členský podíl pana ing. Jirků. Ke dni 31.12.2016 mělo bytové družstvo 23 členy. 1.2. ORGÁNY DRUŽSTVA ČLENSKÉ SCHŮZE V roce 2016 se konaly dvě členské schůze. Kopie zápisů z členských schůzí jsou v příloze. PŘEDSTAVENSTVO Představenstvo se scházelo pravidelně před každou členskou schůzí. Operativně byly řešeny běžné provozní problémy. 2. VEDENÍ ÚČETNICTVÍ Účetnictví vede na základě smlouvy firma Solution4you, IČ: 71327444. Náklady na vedení účetnictví činily v roce 2016 částku ve výši 45 254,00 Kč. 3. FINANČNÍ TOKY V ROCE 2016 Tabulka č. 1 Konečný zůstatek vybraných syntetických účtů ke dni 31.12.2016 (v Kč) Fond oprav 986 861,95 Kč Úvěr 27 729,86 Kč Bankovní účet 1 804 429,48 Kč Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 2

Tabulka č. 2 Roční náklady na dům Celkem Vytápění TUV Vodné Úklid Elektřina Výtah STA Odpad Pojistka Správa Ostatní 605 544,10 Kč 182 186,57 Kč 134 863,46 Kč bez doplatku 84 620,84 Kč 28 336,00 Kč (p. Doležal + úklid kolem kontejnerů) 3 217,00 Kč (pouze za společné prostory) 20 981,20 Kč (elektřina výtah + servisní práce + mobil výtah + inspekční prhlídka) 2 708,00 Kč (opravářské sl. Antény Dolanský a elektřina BD Soužití) 14 408,00 Kč 19 110,00 Kč 75 928,00 Kč (odměny představenstva, účetnictví, přísp. na telefon) 39 185,03 Kč (deratizace, rozúčtování tepla, bankovní poplatky, daň z nemovitosti a drobné nákupy) Tabulka č. 3 Správa Celkem Představenstvo Příspěvek na telefon Účetnictví 75 928,00 Kč 28 224,00 Kč 2 450,00 Kč 45 254,00 Kč Tabulka č. 4 Podrobný rozpis položky ostatní a pojistka Celkem 39 185,03 Kč Deratizace 4 304,61 Kč Rozúčtování tepla 8 070,70 Kč Vyúčtování služeb 7 865,00 Kč Členský příspěvek Pragobyd 2 750,00 Kč Bankovní poplatky 4 739,00 Kč Smuteční kytice 1 000,00 Kč Zaokrouhlení - 4,87 Kč Kancelářské potřeby 980,00 Kč Antivir Avast 1 590,00 Kč Daň z nemovitosti 8 284,00 Kč Úrok z BÚ - 193,41 Kč Admin.úkony - Presmanová - 200,00 Kč Pojistka 19 110,00 Kč Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 3

4. FOND OPRAVA A ÚVĚR Stav k 1. 1. 2016 Stav k 31. 12. 2016 z toho fond oprav z toho úvěr 1 064 270,96 Kč 1 014 591,61 Kč 986 861,75 Kč 27 729,86 Kč Tabulka č. 5 Tvorba fondu oprav Celkem tvorba za rok 2016 653 412,00 Kč 01/2016 53 128,00 Kč 02/2016 53 128,00 Kč 03/2016 53 128,00 Kč 04/2016 53 128,00 Kč 05/2016 53 128,00 Kč 06/2016 53 128,00 Kč 07/2016 55 774,00 Kč 08/2016 55 774,00 Kč 09/2016 55 774,00 Kč 10/2016 55 774,00 Kč 11/2016 55 774,00 Kč 12/2016 55 774,00 Kč Tabulka č. 6 Čerpání z fondu oprav a splátky úvěru Celkem čerpání za rok 2016 703 091,35 Kč Revize OPZ 1 452,00 Kč Revize otopných ploch 11 870,10 Kč Elektroinstalační práce 5 750,00 Kč Opravy topení Therm 2 087,25 Kč Výměna vodovodních ventilů 20 163,00 Kč Oprava otopného systému 8 800,00 Kč 50% záloha na bezpečnostní dveře Bedex 112 494,00 Kč Výměna ležaté kanalizace 58 685,00 Kč Oprava zámku 350,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 01/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 02/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 03/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 04/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 05/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 06/2016 300,00 Kč Bankovní poplatky - úvěr 07/2016 300,00 Kč Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 4

Bankovní poplatky - úvěr 08/2016 Bankovní poplatky - úvěr 09/2016 Bankovní poplatky - úvěr 10/2016 Bankovní poplatky - úvěr 11/2016 Bankovní poplatky - úvěr 12/2016 Úrok z úvěru 01/2016 Úrok z úvěru 02/2016 Úrok z úvěru 03/2016 Úrok z úvěru 04/2016 Úrok z úvěru 05/2016 Úrok z úvěru 06/2016 Úrok z úvěru 07/2016 Úrok z úvěru 08/2016 Úrok z úvěru 09/2016 Úrok z úvěru 10/2016 Úrok z úvěru 11/2016 Úrok z úvěru 12/2016 Splátka úvěru 01/2016 Splátka úvěru 02/2016 Splátka úvěru 03/2016 Splátka úvěru 04/2016 Splátka úvěru 05/2016 Splátka úvěru 06/2016 Splátka úvěru 07/2016 Splátka úvěru 08/2016 Splátka úvěru 09/2016 Splátka úvěru 10/2016 Splátka úvěru 11/2016 Splátka úvěru 12/2016 300,00 Kč 300,00 Kč 300,00 Kč 300,00 Kč 300,00 Kč 596,04 Kč 513,99 Kč 502,72 Kč 441,29 Kč 409,21 Kč 350,68 Kč 315,47 Kč 268,53 Kč 214,38 Kč 174,46 Kč 123,24 Kč 80,18 Kč 39 223,96 Kč 39 306,01 Kč 39 317,28 Kč 39 378,71 Kč 39 410,79 Kč 39 469,32 Kč 39 504,53 Kč 39 551,47 Kč 39 605,62 Kč 39 645,54 Kč 39 696,76 Kč 39 739,82 Kč Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 5

5. ROZPOČET 2017 A TVORBA FONDU OPRAV 2017 Rozpočet na rok 2017 byl schválen usnesením členské schůze dne 15.11.2016 následovně: Tabulka č. 7 Rozpočet 2017 Položka rozpočet v Kč OON 40 000 Fond oprav 380 640 Vytápění 224 247 TUV-ohřev 116 111 TUV-voda 58 882 Vodné a stočné 83 995 Odpad 17 000 Elektřina 7 000 Výtah 20 000 STA 2 800 Úklid 26 000 Pojištění 22 540 Účetnictví 60 000 Správa 60 000 Celkem 1 119 216 Tvorba fondu oprav byla schválen usnesením členské schůze dne 15.11.2016 následovně: Tabulka č. 8 fond oprav od roku 2017 26,00 Kč/m 2 byt počet bytů měsíc byt měsíc BD BD rok garsonka 7 1 089 Kč 7 623 Kč 91 476 Kč 3+1 15 1 474 Kč 22 110 Kč 265 320 Kč 4+1 1 1 987 Kč 1 987 Kč 23 844 Kč Celkem 23 31 721 Kč 380 640 Kč Poznámka výpočet příspěvku do FO (schváleno usnesením č. 1 členskou schůzí dne 13.4.2015 Dům je tvořen samostatnými celky (kategorie), každá kategorie má bodové ohodnocení. Na základě toho byly vypočteny koeficienty, kterými se stanovuje podíl tvorby fondu oprav pro jednotlivé kategorie. Bodovým systémem byly ohodnoceny stoupačky, tj. potrubí pro teplou a studenou vodu, kanalizace, topení, elektrické rozvody na chodbě, a radiátory, okna, plášť budovy a společné prostory. Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 6

6. ZÁVĚR V roce 2016 Bytové družstvo Kaplická 73 v Praze 4 vykázalo nulový hospodářský výsledek, což vzhledem k tomu, že bytové družstvo není ustaveno k dosahování zisku, je standardním výsledkem hospodaření. Přílohy: - Zpráva kontrolní komise - Účetní závěrka za rok 2016 - Příloha k účetní závěrce ve zjednodušeném rozsahu - Zápisy členských schůzí konaných v roce 2016 Účetní doklady jsou v případě zájmu každému členovi bytového družstva po dohodě s členem představenstva k nahlédnutí u účetní firmy. Tato služba je zpoplatněna v souladu se stanovami bytového družstva. V Praze dne 8. 6. 2017 Představenstvo: Ing. Roman Knetl Helena Váňová Stanislav Rýc Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 7

7. PŘÍLOHY K VÝROČNÍ ZPRÁVĚ ZA ROK 2016 7.1. ZPRÁVA KONTROLNÍ KOMISE Vyjádření kontrolní komise k hospodaření družstva za rok 2016 Kontrolní komise bere zprávu o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 na vědomí a nemá k ní výhrady. Detailní podklady hospodaření družstva jsou k nahlédnutí u účetní družstva. Kontrolní komise doporučuje členům Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 schválit zprávu představenstva o hospodaření za rok 2016 bez výhrad. V Praze dne 26. 5. 2017 Kontrolní komise: Iva Kliková Jiří Štěpanovský Věra Slaninová Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 8

7.2. ROZVAHA Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 9

7.3. VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 10

Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 11

7.4. PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE VE ZJEDNODUŠENÉM ROZSAHU KE DNI 31.12.2016 Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 12

Ke dni 31.12.2016 zbývá ke splacení 27 729,86 Kč. Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 15

7.5. PŘÍLOHA - KOPIE ZÁPISU Z ČLENSKÉ SCHŮZE ZE DNE 2.6.2016 Zápis č. 1 z členské schůze konané dne 2.6.2016 od 18:00 hod. do 18:30 hod. Přítomno: dle prezenční listiny 18 z 23 (od 18:15 hod. přítomno 19 z 23) Nepřítomno: 5 z toho jeden omluven Program schůze: 1. Zpráva o hospodaření bytového družstva a schvalování účetní závěrky za rok 2015 2. Převod členských práv 3. Ohlášená rekonstrukce bytu č. 20 4. Žádost o souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy mezi paní Presmanovou a p. Krobotem 5. Různé Jednání: 1) Předseda zahájil schůzi v 18:00 hod. 2) Předsedajícím byl navržen a členskou schůzí odsouhlasen pan Knetl. 3) Zapisovatelem byl navržen a členskou schůzí odsouhlasen pan Štěpanovský. 4) Ověřovatelem byl navržen a členskou schůzí odsouhlasen pan Rýc. 5) Přítomno bylo 18, nepřítomno 5 členů z toho jeden omluven. Konstatováno bylo, že členská schůze Bytového družstva 73 v Praze 4 je usnášeníschopná. V 18:15 hod. přišla paní Šíchová. 6) Členská schůze souhlasí se zápisem ze schůze konané dne 3.12.2015 bez připomínek. 7) Program schůze byl rozšířen o jeden bod - žádost o souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy mezi paní Presmanovou a p. Krobotem. 8) Zpráva o hospodaření bytového družstva a schvalování účetní závěrky za rok 2015 Představenstvo do zahájení členské schůze neobdrželo písemné připomínky k výroční zprávě o hospodaření družstva za rok 2015. Předseda informoval o skutečnosti, že kontrolní komise doporučila schválit výroční zprávu a přečetl návrh usnesení, o kterém se následně hlasovalo. Usnesení č.1: Členská schůze Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 souhlasí s výroční zprávou o hospodaření za rok 2015 a souhlasí se závěry, které ke zprávě předložila kontrolní komise. Výsledek hlasování: 18 pro, nikdo proti, nikdo se nezdržel 9) Převod členských práv Novými členy družstva se stali na základě předložených smluv o převodu členských práv pan Ing. Jirků (převod od pan Mrtka) a pan Víšek (převod od paní Pustinové). 10) Žádost o souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy Představenstvo obdrželo žádost pana Krobota o souhlas s uzavřením podnájemní smlouvy mezi paní Presmanovou a panem Krobotem. Následně předseda přečetl návrh usnesení, ke kterému proběhlo hlasování. Usnesení č.2: Členská schůze Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 zplnomocňuje předsedu družstva k vystavení souhlasu k podnájemní smlouvě mezi paní Presmanovou a panem Krobotem. Výsledek hlasování: 18 pro, nikdo proti, nikdo se nezdržel Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 18

11) Ohlášená rekonstrukce bytu č. 20 Představenstvo obdrželo žádost o stanovisko k rekonstrukci bytu č. 20. Součástí žádosti je výčet stavebních úprav včetně půdorysného řešení a žádost o zábor části chodby. Členská schůze souhlasí s rekonstrukcí a i se záborem části chodby v souladu s předloženým půdorysným řešením (finanční vyrovnání bude ve stejné výši, jako tomu bylo v předchozích případech). Členská schůze žádá o dodržení všech platných předpisů a stanov družstva při rekonstrukci bytu č. 20. Bylo zdůrazněno, aby byl při rekonstrukci dodržován domovní řád a pracovní hodiny. Členská schůze žádá člena družstva, aby umožnil průběžnou kontrolu probíhající rekonstrukce ze strany představenstva. 12) Různé 1. Bezpečnostní dveře do bytů financování z fondu oprav diskuze. Následně byl přednesen návrh usnesení, ke kterému proběhlo hlasování. Usnesení č.2: Členská schůze Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 souhlasí, aby byly byty osazeny bezpečnostními dveřmi. Osazení bude financováno z fondu oprav, včetně refundace těm, kteří již bezpečností dveře mají. Členská schůze zplnomocňuje představenstvo, aby zajistilo bezpečnostní dveře do bytů. Výsledek hlasování: 19 pro, nikdo proti, nikdo se nezdržel 2. Bude dokončena kontrola a odstranění závad elektroinstalace v bytech. 3. Portál, vchodové dveře, zvonky - zkontrolovat / opravit / vyměnit. 4. Apel na ty, kteří dělají rekonstrukce, aby dodržovali domovní řád a pracovní hodiny! 5. Bude provedena kontrola otopné soustavy (tělesa, ventily atd.) a to i vzhledem k nové vyhlášce k rozúčtování tepla platné od roku 2016. 6. Na příští schůzi proběhne volba nového představenstva. 7. Návrhy na členy nového představenstva vložte písemně do schránky družstva. 8. Příští členská schůze se bude konat v listopadu 2016. 9. Předseda členskou schůzi ukončil v 18:40 hod. V Praze dne 9.6.2016 zapisovatel: ověřovatel: předsedající:... Štěpanovský Rýc Knetl Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 19

7.6. PŘÍLOHA - KOPIE ZÁPISU Z ČLENSKÉ SCHŮZE ZE DNE 5.1.2016 Zápis z členské schůze konané dne 15.11.2016 od 17:30 hod. do 19:10 hod. Přítomno: dle prezenční listiny 18 z 23 Nepřítomno: 5 z toho 3 omluveni Program schůze: 1. Informace k nové kabelové televizi zástupce provozovatele 2. Prezentace zástupce firmy -zvonková tabla, domácí telefony a zabezpečení vchodových dveří 3. Informace k rozúčtování TÚV zástupce firmy Therm 4. Schválení limitu na výměnu zvonkového tabla, domácích telefonů a zabezpečení vchodových dveří 5. Rozpočet 2017 6. Rozpis 2017 7. Čerpání fondu oprav v roce 2017 8. Různé Jednání: Předseda zahájil schůzi v 17:30 hod. Skrutátorem a zapisovatelem byl navržen a odsouhlasen pan Štěpanovský. Přítomno 18 z toho 1 přítomno v zastoupení, 5 členů nepřítomno z toho 3 omluveni. Skrutátor spočítal přítomné a bylo konstatováno, že členská schůze Bytového družstva 73 v Praze 4 je usnášeníschopná. Členská schůze souhlasila se změnou pořadí bodů schůze. Předseda přivítal zástupce firmy PODA. Ad 1) Informace k nové kabelové televizi zástupce provozovatele. Zástupce firmy PODA informoval o možnosti nové kabelové televize a internetu. Ad 2) Zvonková tabla, domácí telefony a zabezpečení vchodových dveří. Zástupce firmy PODA informoval o variantách výměny zvonkového tabla, domácích telefonů a zabezpečení dveří. Byly zodpovězeny dotazy členů družstva. Ad 3) Novela vyhlášky k rozúčtování tepla. Předseda přivítal zástupce firmy Therm pana Čiháka. Zástupce firmy Therm informoval o novele vyhlášky k rozúčtování tepla. Byly zodpovězeny dotazy členů družstva. Ad 4) Schválení limitu na výměnu zvonkového tabla, domácích telefonů a zabezpečení vchodových dveří. Proběhla diskuze ohledně výměny zvonkového tabla, domácích telefonů a zabezpečení vchodových dveří. Představenstvo doporučilo členské schůzi v první etapě následující řešení: Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 20

1. digitální systém s maximálním kabelovým rozvodem po celém domě, tak aby bylo možné "stavebnici" - systém - postupně rozšiřovat 2. zvonkové tablo s kamerou 3. nové telefony s možností výběru i videotelefonu 4. čipy s možností naprogramovat omezený přístup 6. neumožnit otevírání vchodových dveří pomocí bzučáku 7. vchodové dveře osadit "5-ti stupňovým branem" včetně elektromotoru, tak aby bylo umožněno lehké otevírání a pozvolné zavírání Proběhla diskuze a předseda přečetl návrh usnesení a předseda přečetl návrh usnesení a vyzval k hlasování o limitu k této investici. Usnesení č. 1: Členská schůze Bytového družstva 73 v Praze 4 schvaluje investiční limit ve výši 160 tis. Kč. na pořízení nového zvonkového tabla, nových zvonků, pořízení čipů a nového zabezpečení vchodových dveří s novým branem a elektromotorkem pro otevírání a zavírání vchodových dveří Výsledek hlasování: 18 pro, 0 proti, 0 se zdržel Ad 5) Projednání a schválení návrhu rozpočtu 2017. Předseda seznámil členskou schůzi s návrhem rozpočtu, který byl na nástěnce předem zveřejněn. Byly předloženy dvě varianty, které se lišily výši fondu oprav. Návrh tvorby fondu oprav rozpis v souladu s usnesením č. 1 členské schůze ( 13.4.2015) Návrh příspěvků do fondu oprav od 1.1.2017 (v Kč) Varianta 1 Varianta 2 26,00 Kč/m 2 17,50 Kč/m 2 byt počet bytů měsíc byt měsíc BD BD rok měsíc byt měsíc BD BD rok garsonka 7 1 089 7 623 91 476 733 5 131 61 572 3+1 15 1 474 22 110 265 320 992 14 880 178 560 4+1 1 1 987 1 987 23 844 1 337 1 337 16 044 23 31 721 380 640 21 351 256 176 Poznámka výpočet příspěvku do FO (schváleno usnesením č. 1 členskou schůzí dne 13.4.2015 Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 21

Dům je tvořen samostatnými celky (kategorie), každá kategorie má bodové ohodnocení. Na základě toho byly vypočteny koeficienty, kterými se stanovuje podíl tvorby fondu oprav pro jednotlivé kategorie. Bodovým systémem byly ohodnoceny stoupačky, tj. potrubí pro teplou a studenou vodu, kanalizace, topení, elektrické rozvody na chodbě, a radiátory, okna, plášť budovy a společné prostory. Představenstvo doporučilo členské schůzi schválit variantu první. Proběhla diskuze. Předseda zopakoval strukturu návrhu rozpočtu pro rok 2017 varianta 1: Návrh pro rok 2017 Položky rozpočet v Kč OON 40 000 Fond oprav 380 640 Vytápění 224 247 TUV-ohřev 116 111 TUV-voda 58 882 Vodné a stočné 83 995 Odpad 17 000 Elektřina 7 000 Výtah 20 000 STA 2 800 Úklid 26 000 Pojištění 22 540 Účetnictví 60 000 Správa 60 000 Celkem 1 119 216 Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 22

Předseda přečetl návrh usnesení a vyzval k hlasování o návrhu rozpočtu na rok 2017. Usnesení č. 2: Členská schůze Bytového družstva 73 v Praze 4 souhlasí s rozpočtem 2017 v položkovém členění v celkové výši 1 119 216 Kč, se kterým byli členové družstva seznámeni. Výsledek hlasování: 17 pro, 0 proti, 1 se zdržel Ad 6) Rozpis na rok 2017. Do konce roku budou vyhotoveny a rozdány k podpisu nové dodatky k nájemním smlouvám, ve kterých bude zohledněn rozpočet 2017. Ad 7) Fond oprav čerpání 2017. Předseda seznámil členskou schůzi se záměrem představenstva, co všechno by mělo být v roce 2017 realizováno. Bylo zdůrazněno, že některé opravy byly již v minulosti členskou schůzí schváleny, ale doposud nebyly realizovány. Byl vysloven návrh, aby z fondu oprav byly hrazeny i videotelefony místo klasických telefonů k otevírání vchodových dveří. Po diskuzi předseda přednesl návrh usnesení a vyzval k hlasování: Usnesení č. 3: Členská schůze Bytového družstva 73 v Praze 4 souhlasí, aby telefony k otevírání vchodových dveří byly nahrazeny videotelefony s tím, že náklady budou hrazeny z fondu oprav. Výsledek hlasování: 17 pro, 0 proti, 1 se zdržel Schválené čerpání z fondu oprav pro rok 2017 (v Kč) Položky limit zvonkové tablo, čipy, domácí videotelefony, zabezpečení dveří do domu 160 000 malování, nová podlaha, oprava zídky a chodníčku před domem, police a mříž pro archiv družstva, kočárkárna držáky kol 170 000 výměna vchodových dveří do bytů 400 000 oprava odpadu v suterénu 70 000 Celkem 800 000 Ad 8) Různé. Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 23

výměna dveří v bytech, Družstvo obdrželo od firmy D&L mont, s.r.o., která zaměřovala vchodové dveře, cenovou nabídku - cena za jedny dveře 17 307 Kč, celková částka ve výši 224 987 Kč. Členská schůze potvrdila své dřívější usnesení, aby tato částka byla uhrazena z fondu oprav s tím, že pokud konečná cena za jedny dveře bude překročena, doplatí člen družstva zbytek. Těm členům družstva, kteří již mají bezpečnostní dveře, bude částka ve výši 17 307 Kč zaslána na účet. proběhne odečet teplé a studené vody, TUV a kontrola stavu oken, paní Váňová upozornila na častý výskyt nepořádku pod okny a lodžiemi a žádala členy družstva, aby dbali na dodržování čistoty a nevyhazovali odpadky před dům, na příští schůzi proběhne volba nového představenstva a nového kontrolního výboru. Předseda ukončil jednání členské schůze v 19:30 hod. V Praze dne 16.11.2015 Zapsal: Štěpanovský Schválil: Knetl, Váňová Výroční zpráva o hospodaření Bytového družstva Kaplická 73 v Praze 4 za rok 2016 Stránka 24