1 Umořovatel, umořovací plán, diskont směnky Umořovatel je párovým vzorcem k zásobiteli (viz kapitola č. 5), využívá se pro určení anuity, nebo-li pravidelné částky, kterou musím splácet bance, pokud si dnes půjčím určitou výši úvěru. Známe tedy současnou hodnotu anuity (kolik jsme si půjčili) a nyní hledáme anuitu, kolik budeme platit bance. Umořovací plán vyjadřuje rozklad anuity na splátku a úrok na celé období splácení úvěru. Je potřeba rozlišovat pojem anuita a splátka. Anuita je pravidelná částka, která je zasílána bance za poskytnutý úvěr, její výše je stále stejná. Anuita se rozděluje na dvě části, a to na splátku úvěru (úmor) a úrok, tento poměr se během doby splácení mění, a to tak, že se podíl úroku v čase snižuje, a to díky snížení dlužné částky o předcházející splátky. Směnka je obchodovatelný cenný papír, který může být eskontována u banky. V tomto případě se jedná o otevření krátkodobého úvěru, při kterém banka eskontuje směnku od majitele před dobou její splatnosti a poskytuje majiteli směnky tzv. eskontní úvěr. Při této operaci si banka sráží úrok diskont za dobu od eskontu do dne splatnosti směnky. Další náklady spojené s tímto eskontním úvěrem jsou dohodnuty smluvně s klientem a mohou obsahovat další eskontní provize, či další související poplatky, o které se navyšuje částka diskontu. 1.1 Vzorce Umořovatel nebo tento vzorec U..umořovaná částka (výše poskytnutého úvěru), A.. anuita, i....úrokový koeficient, n počet let. Rozklad anuity, výpočet úroku a úmoru (splátky úvěru). SP..úmor (skutečná splátka úvěru), ú.úrok t.splátky v jednotlivých letech. Diskont směnky
a) Diskont směnky D.výše diskontu, který si ponechá banka, J.. směnečná částka (hodnota směnky), i....úrokový koeficient (diskontní sazba, kterou banka vyžaduje), d počet dní od eskontu směnky do doby splatnosti směnky. b) Diskont směnky pomocí úrokového čísla a dělitele D.výše diskontu, který si ponechá banka, c) Střední doba splatnosti a střední den splatnosti směnek Ve středním dni splatnosti je vyplacena suma nominálních hodnot všech směnek bez ohledu na skutečnost, že některé směnky ještě nedospěly do splatnosti. Střední doba splatnosti závisí na: a) nominálních hodnotách směnek b) dobách jejich splatnosti. t s n j 1 S n 1 j t S j j T s = datum eskontu + t s t s střední doba splatnosti ve dnech Sj směnečná částka j-té směnky (směnečná částka může v sobě zahrnovat i úroky za odložení platby) t j počet dnů od eskontu j-té směnky až do její splatnosti T s střední den splatnosti n počet eskontovaných směnek 1.2 Vzorové příklady Umořovatel, umořovací plán
Výše investičního úvěru činí 2 mil. Kč. Úvěr má být splácen pravidelnými splátkami po dobu 5 let vždy koncem roku. Úroková míra je 15% p.a. a) Jak vysoká je roční anuita? b) Jaká je celková výše úroků? c) Jak vysoké budou úmory v jednotlivých letech (sestavte umořovací plán)? A = 2 000 000 * 0,15*(1+0,15) 5 (1+0,15) 1 5, anuita činí 596 631 Kč, po zaokrouhlení. a) Pravidelná roční částka, kterou pošle klient bance činí 596 631 Kč. b) Za pět let zaplatíme bance 5 * 596 631 Kč = 2 983 155 Kč. Úvěr činil 2 000 000 Kč, celková výše úroku je tedy 983 155 Kč. c) Umořovací plán je uveden v tabulce: Rok Výše úvěru na počátku období Anuita sl.1 sl.2 sl.3 Úmor (skutečná splátka úvěru) sl.4 = sl.3 sl. 5 Úrok sl.5 = sl.2 * i Konečný zůstatek úvěru sl.6 = sl.2 sl.4 1 2 000 000,-- 596 631,-- 296 631,-- 300 000,-- 1 703 369,-- 2 1 703 369,-- 596 631,-- 341 126,-- 255 505,-- 1 362 243,-- 3 1 362 243,-- 596 631,-- 392 295,-- 204 336,-- 969 948,-- 4 969 948,-- 596 631,-- 451 139,-- 145 492,-- 518 809,-- 5 518 809,-- 596 631,-- 518 809,-- 77 822,-- 0 Suma x 2 983 155,-- 2 000 000,-- 983 155,-- 0 V prvním roce je anuita 596 631 Kč, je nutné ji rozložit na úmor a úrok. Výše úroku v prvním roce činí 15% z výše úvěru na počátku období (2 000 000 Kč), a to je 300 000 Kč. Úmor vyjádřím jako rozdíl anuity a úroku (596 631 Kč 300 000 Kč), úmor tedy činí 296 631 Kč. Konečný zůstatek vyjádřím jako rozdíl výše úvěru na počátku období mínus hodnota úmoru (2 000 000 Kč 296 631 Kč), hodnota úvěru na počátku období bude tedy shodná a bude činit 1 703 369 Kč. Ve výpočtu pokračujeme stejným způsobem až do posledního roku splácení úvěru. Na konci umořovacího plánu je výše úvěru nula (zde mohou zůstat haléře, koruny, záleží, jak bylo během výpočtu zaokrouhlováno). Výše celkových úmorů odpovídá výši půjčených peněžních prostředků. Poslední splátku banka upraví tak, aby zůstatek byl roven nule. Diskont směnky 1) Firma eskontovala dne 2.11. 2007 na banku směnku na částku 150 000,-- Kč. se splatností 10.12. 2007. Jaká byla při diskontní sazbě 10% p.a. výše částky, kterou banka firmě připsala na účet? Pozn: počet dní do splatnosti se určí stejným způsobem jako při jednoduchém úročení viz. kapitola č. 4. 38 D 150000*0,1*, banka si ponechá diskont ve výši 1 583 Kč, firmě tedy připíše částku 360 148 417 Kč. Výpočtem pomocí úrokového čísla a úrokového dělitele dospějeme ke stejné výši diskontu.
(150000 38) 100 57000 D 1583, 33Kč 360 36 10. 2) Firma eskontuje 2.11 2007 u banky následující směnky. Určete výši diskontu za všechny směnky, pomocí úrokového čísla a úrokového dělitele. Banka si pro všechny směnky účtuje 10% p.a. A 10 000,-- 9.11.2007 B 15 000,-- 2.12.2007 C 8 000,-- 7.12.2007 Směnka Částka v Kč Počet dní do splatnosti Úrokové číslo A 10 000,-- 7 (7*10 000)/100 = 700 B 15 000,-- 30 (30*15 000)/100 = 4 500 C 8 000,-- 35 (35*8 000)/100 = 2 800 Celkem 33 000,-- x 8 000 8000 D =, diskont za uvedené tři směnky činí 222,20 Kč. 360 10 Střední doba splatnosti Firma eskontuje 23.11 2009 u banky následující směnky. Vypočítejte střední dobu splatnosti A 105 000,-- 15. 12. 2009 B 150 000,-- 2. 12. 2009 C 85 000,-- 12. 12. 2009 Směnka Částka v Kč Počet dní do splatnosti Nominální hodnota směnky x dny do doby splatnosti A 105 000,-- 22 105 000 x 22= 2 310 000 B 150 000,-- 9 150 000 x 9 = 1 350 000 C 85 000,-- 19 85 000 x 19 = 1 615 000 Celkem 340 000,-- x 5 275 000 t s 5275000 15,51 340000 T s = 23.11. 2009 + 16 = 9.12. 2009
Banka firmě vyplatí plnou hodnotu za jednotlivé směnky, tj. 340 000,-- Kč, dne 9.12. 2009. 1.3 Příklady 1) Vypočítejte, kolik dostane vyplaceno klient, jemuž banka eskontuje směnku s nominální hodnotou 100 000,-- Kč 35 dní před dobou splatnosti při diskontní sazbě 12% p.a. (Klient dostane proplaceno 98 866,67 Kč) 2) Osoba A vystavila osobě B dne 15.6. 2007 směnku za dodání zboží v hodnotě 180 000,-a za prodloužení splatnosti směnky si počítá úrok ve výši 7% p.a., o který je nutno navýšit hodnotu dodaného zboží. Datum splatnosti směnky je 15.12. 2007. Dne 25.7. 2007 osoba B eskontuje tuto směnku u banky, která si účtuje roční diskontní sazbu 8% p.a. Jakou částku osoba B od banky obdrží? (Klient dostane 180 504 Kč.) 3) Dodavatel se dohodl s odběratelem, že mu dodá technologické zařízení za 1 mil. Kč na roční obchodní úvěr, krytý směnkou. Dodavatel (majitel směnky) tuto směnku eskontuje u banky, banka požaduje roční diskontní sazbu 12% p.a. Jakou výši eskontovaného úvěru dodavatel obdrží, jestliže směnku eskontuje: a) ihned? b) po 8 měsících? (Eskontní úvěru bude a) 880 000 Kč, b) 960 000 Kč) 4) Klient si půjčí 50 000,-- Kč, které má splatit 5 čtvrtletními splátkami vždy na konci čtvrtletí. Roční úroková míra je 12% p.a., úrokování je čtvrtletní. a) Stanovte výši splátky? b) Sestavte umořovací plán půjčky a to za pomocí rozkladu anuity? c) Sestavte umořovací plán bez použití vzorců pro rozklad anuity? d) Stanovte výši úroků, které klient zaplatí? (Anuita = 10 917,70 Kč, celkový úrok = 4 588,50 Kč.) 5) Výše úvěru činí 1 000 000,-- Kč. Úvěr má být splácen pravidelnými splátkami na konci roku po dobu 4 let vždy koncem roku. Úroková míra činí 15% p.a. a) Jak vysoká je roční splátka (zaokrouhlete na celé Kč)? b) Jaká je celková výše zaplacených úroků? c) Vypočítejte výši úmoru v jednotlivých letech? (a) Anuita = 350 265 Kč, b) 401 060 Kč, c) 1. 200 256,20, 2. 230 304,90, 3. 264 850,70, 4. 304 578,30) 6) Student vysoké školy si vždy na konci roku půjčil na studium, které potrvá 5 let částku 10 000,-- Kč. Banka počítá úrok z úroku a úroková míra činí 12% p.a. Půjčka musí být do pěti let po ukončení studia splacena, student po ukončení studia požádal o dvouletý odklad splátek. Určete roční výši anuity, kterou bude muset student po odkladu každý rok splatit? (Anuita = 33 178,90 Kč) 7) Podnik získal od ČSOB úvěr ve výši 1,5 mil. Kč s tříletou splatností. Banka požaduje pravidelné roční splátky úvěru i úroku (15% p.a.) vždy koncem roku. a) Kolik bude podnikatel platit roční splátku (zaokrouhlit na celé Kč)? b) Kolik zaplatí na úrocích? (Anuita = 656 965 Kč, b) 470 895 Kč)
8) Chcete stavět rodinný dům. Vypůjčíte si 1 mil. Kč na hypoteční úvěr za 11% p.a. na dobu 20 let. a) Jak velká bude roční splátka úvěru? (pravidelné splátky vždy na konci roku). b) Kolik zaplatíte celkem za úvěr? c) Kolik zaplatíte celkem na úrocích? d) Kolik by činila měsíční splátka, pokud by se úvěr splácel měsíčně? (a) Anuita = 125 576 Kč, b) 2 511 520 Kč, c) 1 511 520 Kč, d) 10 325 Kč) 9) Stavební společnost eskontovala na banku směnku na částku 8 mil. Kč se splatností za dva měsíce. Roční diskontní sazba banky je 9,8 % p.a. a eskontní provize je 0,05% p.a. ze směnečné částky. Jakou částku připsala banka na účet stavební firmě? (7 865 333 Kč) 10) Výše poskytnutého úvěru je 300 000,--Kč, při úrokové sazbě 16,25% p.a. a splatností za 3 roky. Znázorněte průběh umořování, tj. sestavte umořovací plán: a) pomocí jednoduchého úročení (splátka je 100 000,-- ročně + úroky), b) pomocí složeného úročení výpočtem anuity, c) pomocí složeného úročení při jednorázové splátce jistiny i úroků po 3 letech. d) Jaká je celková výše úroků u jednotlivých variant? (Výše úroků u a) 97 500 Kč. Anuita u b) 134 125 Kč, výše úroků je 102 375 Kč. Výše úroků u c) je 171 303 Kč, a výše jednorázového splácení je 471 303 Kč.) 11) Firma eskontovala na banku 5.10. 2007 níže uvedené směnky. Směnky A a B byly eskontovány za 12 % p.a. a směnka C je eskontována za 14 % p.a. Jaká je celková výše částky, kterou banka firmě 5.10. 2007 za eskontované směnky připsala na účet? A 25 000,-- 15.11.2007 B 15 000,-- 8.12. 2007 C 12 000,-- 1.12. 2007 (Diskont za tři směnky je 909,63, banka připíše firmě na účet 51 090,37 Kč) 12) Firma eskontovala dne 8. 9. 2007 na banku směnku na částku 115 000,-- Kč se splatností 6.12. 2007. Jaká byla při diskontní sazbě 6% p.a výše částky, kterou banka firmě připsala dne 8.9. 2007 na účet za eskontovanou směnku? (Firmě bylo připsáno 113 313,34 Kč) 13) Vypočítejte výši roční splátky, jestliže si půjčíte 400 000,-. Kč. Váš dluh musí být splacen do 6 let při neměnné roční úrokové sazbě 12%. a) Určete výši roční anuity? b) Sestavte umořovací plán. c) Kolik klient zaplatí na úrocích? (a) Anuita = 97 290,30 Kč, c) 183 742 Kč) 14) Banka přijala k eskontu 1.10. 2010 tři směnky a diskontní sazba činí 10% p.a. A 500 000,-- 15.10.2010 B 250 000,-- 6. 10. 2010 C 750 000,-- 30.10. 2010
Jaká částka a ke kterému datu bude majiteli směnek vyplacena? a) v případě prostého eskontování každé směnky b) v případě uplatnění střední doby splatnosti ( a) D= 8 333, 33 Kč, firmě bude 1.10. 2010 vyplaceno 1 491 666,67 Kč) ( b) t s = 20 dnů, T s = 1.10. 2010 + 20 = 21.10. 2010, banka k 21.10. 2010 proplatí firmě částku 1 500 000,-Kč),,Mladým lidem se zdá, že peníze jsou to nejdůležitější v životě. Když zestárnou, vědí to už najisto.'' Oscar Wilde