M Ě S T S K Ý Ú Ř A D N Ý Ř A N Y dbr výstavby Benešva 295, 330 23 Nýřany Spis. zn..: OV-Ška/11578/2016 Nýřany, dne 21.9.2016 Č.J.: OV-Ška/26872/2016 Vyřizuje: Ivana Škardvá Telefn: 377 832 321 Fax: 377 832 300 E-mail: skardva@mest-nyrany.cz VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ Výrkvá část: Městský úřad Nýřany, dbr výstavby, jak stavební úřad příslušný pdle 13 dst. 1 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů (dále jen "stavební zákn"), ve splečném územním a stavebním řízení (dále jen "splečné řízení") přezkumal pdle 94a dst. 4, 90 a 111 stavebníh zákna žádst vydání územníh rzhdnutí a stavebníh pvlení (dále jen "splečné rzhdnutí"), kteru dne 20.4.2016 pdal Obec Heřmanva Huť, IČO 00257753, Revluční č.p. 49, Hrní Sekyřany, 330 24 Heřmanva Huť, kteréh zastupuje Smart Express s.r.., IČO 01481959, Bílkva č.p. 855/19, 110 00 Praha 1- Staré Měst (dále jen "žadatel"), a na základě tht přezkumání: A. Vydává pdle 94a dst. 5, 79 a 92 stavebníh zákna na stavbu: r z h d n u t í u m í s t ě n í s t a v b y 3 bytvé dmy Heřmanva Huť, Vlkýš (dále jen "stavba") na pzemku parc. č. 98 (statní plcha), parc. č. 99/1 (statní plcha), parc. č. 118 (statní plcha), parc. č. 119 (statní plcha), parc. č. 120 (zahrada), parc. č. 122/1 (statní plcha), parc. č. 128 (statní plcha), parc. č. 129 (statní plcha) v katastrálním území Vlkýš. Druh a účel umisťvané stavby: 3 bytvé dmy 27 bytvých jedntek 3 x vdvdní přípjka se splečnu vdměrnu šachtu, 3 x kanalizační přípjka, 3 x pdpvrchvá drenáž dešťvé vdy Parkvací stání zajištění parkvání pr 27 bytvých jedntek Zpevněné plchy přístup k bytvým dmům a prpjení s Nádražní ulicí Relaxační prstr umístění herních a relaxačních prvků Umístění stavby na pzemku: Bytvý dům č. I. bude umístěn na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš, a t 2,338m (SZ rh) d splečné hranice s pzemkem parc.č.99/1; 23,05m d splečné hranice s pzemkem parc.č.122/1 a 4,581m (JZ rh) d splečné hranice s pzemkem parc.č.129 v k.ú.vlkýš Vdvdní přípjka bude umístěna na pzemku parc.č. 120, 122/1 v k.ú.vlkýš Kanalizační přípjka bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 2 Pdpvrchvá drenáž dešťvé vdy bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš Bytvý dům č. II. bude umístěn na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš, a t 2,35m d splečné hranice s pzemkem parc.č.99/1; 24,05m d splečné hranice s pzemkem parc.č.122/1 a 32,00m d splečné hranice s pzemkem parc.č.129 (JZ strana pzemku) v k.ú.vlkýš Vdvdní přípjka bude umístěna na pzemku parc.č. 120, 122/1 v k.ú.vlkýš Kanalizační přípjka bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš Pdpvrchvá drenáž dešťvé vdy bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš Bytvý dům č. III. bude umístěn na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš, a t 3,00m d splečné hranice s pzemkem parc.č.122/1 a 32,00m d splečné hranice s pzemkem parc.č.129 (JZ strana pzemku) v k.ú.vlkýš Vdvdní přípjka bude umístěna na pzemku parc.č. 120, 122/1 v k.ú.vlkýš Kanalizační přípjka bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš Pdpvrchvá drenáž dešťvé vdy bude umístěna na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš Parkvací stání 21 parkvacích stání bude umístěn na pzemku parc.č.128,129 v k.ú.vlkýš 18 parkvacích stání bude umístěn na pzemku parc.č. 99/1, 118, 119, 120 a 122/1 v k.ú.vlkýš Zpevněné plchy- přístup k bytvým dmům a prpjení s Nádražní ulicí bude umístěn na pzemku parc.č. 98, 120, 128, 129 v k.ú.vlkýš Relaxační prstr bude umístěn na pzemku parc.č.120 v k.ú.vlkýš, a t 3,00m d splečné hranice s pzemkem parc.č.122/1 a 6,083m d splečné hranice s pzemkem parc.č.129 (JZ rh) v k.ú.vlkýš Určení prstrvéh řešení stavby: Bytvý dům č. I. bude 9 bytvých jedntkách. Bude zděný, nepdsklepený, třípdlažní, půdrysný rzměr 12,05 x 14,30m, střecha valbvá, střešní krytina celvá velkfrmátvá, výška hřebene střechy + 10,975 (± 0,000 = 376,88 m.n.m.). Vdvdní přípjka bude z PE 1 32/4,4mmm délce 5,45m a bude uknčena ve vdměrné šachtě ø1200mm a hlubce 1600mm. Vdměrná šachta bude splečná pr 3 bytvé dmy a bsahvat 3 vdměrné sestavy. Kanalizační přípjka bude z PVC DN 150 délce 5,10m a bude uknčena v revizní šachtě ø 600mm a hlubce 1400mm Dešťvé vdy pdpvrchvá drenáž bude prvedena drenážní trubku PVC DN 150 Bytvý dům č. II. bude 9 bytvých jedntkách. Bude zděný, nepdsklepený, třípdlažní, půdrysný rzměr 12,05 x 14,30m, střecha valbvá, střešní krytina celvá velkfrmátvá, výška hřebene střechy + 10,975 (± 0,000 = 376,440 m.n.m.) Vdvdní přípjka bude z PE 1 32/4,4mmm délce 5,45m a bude uknčena ve vdměrné šachtě ø1200mm a hlubce 1600mm. Vdměrná šachta bude splečná pr 3 bytvé dmy a bsahvat 3 vdměrné sestavy. Kanalizační přípjka bude z PVC DN 150 délce 5,10m a bude uknčena v revizní šachtě ø 600mm a hlubce 1400mm Dešťvé vdy pdpvrchvá drenáž bude prvedena drenážní trubku PVC DN 150 Bytvý dům č. III. bude 9 bytvých jedntkách. Bude zděný, nepdsklepený, třípdlažní, půdrysný rzměr 12,05 x 14,30m, střecha valbvá, střešní krytina celvá velkfrmátvá, výška hřebene střechy + 10,975 (± 0,000 = 376,290 m.n.m.) Vdvdní přípjka bude z PE 1 32/4,4mmm délce 5,45m a bude uknčena ve vdměrné šachtě ø1200mm a hlubce 1600mm. Vdměrná šachta bude splečná pr 3 bytvé dmy a bsahvat 3 vdměrné sestavy. Kanalizační přípjka bude z PVC DN 150 délce 5,10m a bude uknčena v revizní šachtě ø 600mm a hlubce 1400mm Dešťvé vdy pdpvrchvá drenáž bude prvedena drenážní trubku PVC DN 150 Parkvací stání
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 3 39 nvých parkvacích stání Klmá parkvací stání 2x 2,70 x 5,00m; 17x 2,50 x 5,00m; 7x 2,65 x 4,50m; 11x 2,70 x 4,50m a vyhrazená klmá parkvací stání 2x 3,50 x 5,00m 21 parkvacích stání umístěných na pzemku parc.č.128,129 v k.ú.vlkýš bude ze zámkvé dlažby 18 parkvacích stání umístěných na pzemku parc.č. 99/1, 118, 119, 120 a 122/1 v k.ú.vlkýš bude ze zatravňvací dlažby, nad parkvištěm bude sazen chranné zábradlí Zpevněné plchy - přístup k bytvým dmům a prpjení s Nádražní ulicí pvrch zámkvá dlažba, chdníky budu d min. šířky 1,50m d max. šířky 3,00m schdiště 7 x 330/180 Relaxační prstr prstr bude rzměrech 12,05 x 6,65m - pvrch křemičitý písek na getextilii, plcení prstru - plt bude celvý trubkvý na celvých slupcích výšce 1,00m, sučástí budu vstupní vrátka Vymezení území dtčenéh vlivy stavby. - Pzemky dtčené stavbu a pzemky susední I. Stanví pdmínky pr umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v suladu se situací v měřítku 1:250 (1:400), která je sučástí dkumentace pr vydání územníh rzhdnutí. Situace bsahuje výkres sučasnéh stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebníh pzemku, pžadvaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na klí, zejména vzdálenstí d hranic pzemku a susedních staveb. Případné změny nesmějí být prvedeny bez předchzíh pvlení stavebníh úřadu. 2. Stavebník je již d dby přípravy stavby pvinen dle zákna č. 20/87 Sb., státní památkvé péči 22 dst. 2 tent záměr známit Archelgickému ústavu a umžnit právněné rganizaci prvést na dtčeném území záchranný archelgický výzkum. 3. Budu ddrženy pdmínky: Městský úřad Nýřany, dbr živtníh prstředí č.j.ožp-han/12278/2016 ze dne 28.4.2016 - suhlas s trvalým dnětím 0,0747ha zemědělské půdy ze ZPF. Suhlas se týká pzemku parc.č.120 v k.ú. Vlkýš. Žadateli se stanví následující pdmínky: Na základě prjektvé dkumentace bude prveden vytýčení hranice dnětí půdy a zajištěn její nepřekrčení Odděleně bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy, případně i hluběji ulžené zúrdnění schpné zeminy na plše dnímané zemědělské půdy, na které budu prváděny případné terénní úpravy vyžadující skrytí. Skrytá rnice bude uchvána na pzemcích zásahem dtčených. Se skrývku bude nakládán dle dlžené bilance skrývky - 164 m³ skrývky bude využit pr knečné terénní úpravy pzemku stavbu dtčenéh. O činnstech suvisejících se skrývku, přemístěním, rzprstřením či jiným využitím, ulžením a šetřváním skrývaných kulturních vrstev půdy, bude veden prtkl (pracvní deník) s uvedením všech skutečnstí pr psuzení správnsti, úplnsti a účelnsti využívání skrytých zemin. Pkud by výstavbu dšl k znepřístupnění některých zemědělských pzemků, je nutné zřídit na ně na vlastní náklady náhradní vjezdy pdle dispzic vlastníků (nájemců) pzemků. Umístění stavby musí být prveden tak, aby c nejméně narušval rganizaci zemědělskéh půdníh fndu, hydrlgické a dtkvé pměry v území a nedcházel k pškzvání zemědělskéh půdníh fndu V průběhu terénních prací je třeba učinit takvá patření, aby byl zabráněn úniku látek (zejména pevných a kapalných) pškzujících zemědělský půdní fnd a jeh vegetační kryt bude předepsán dvd finančních prstředků
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 4 4. Pdmínky pr prvedení záměru: 3 x vdvdní a 3 x kanalizační přípjka, pdpvrchvá drenáž, relaxační prstr Stavbu 3 x vdvdní a 3 x kanalizační přípjka, relaxační prstr - lze prvést na základě územníh rzhdnutí. Jedná se stavby, které nevyžadují dle 103 stavebníh zákna stavební pvlení ani hlášení Budu ddrženy pdmínky: Vdárna Plzeň, a.s. stanvisk kanalizační přípjka zn.2016/01583, 2016/01584, 2016/01587 ze dne 29.3.2016 Vdárna Plzeň, a.s. stanvisk vdvdní přípjka zn. 2016/02140, 2016/02142, 2016/02143 ze dne 27.4.2016 Před zahájením zemních prací je nutn řádně vytýčit veškeré sítě a pdzemní zařízení. Djdeli ke střetu s pdzemními sítěmi, nutn řešit jejich chranu, křížení prvést dle příslušných technických nrem. Výkp bude řádně zabezpečen, značen a ppř. světlen. B. Vydává pdle 94a dst. 5 a 115 stavebníh zákna na stavbu s t a v e b n í p v l e n í 3 bytvé dmy Heřmanva Huť, Vlkýš na pzemku parc. č. 98, 99/1, 118, 119, 120, 122/1, 128, 129 v katastrálním území Vlkýš. Stavba bsahuje: 3 bytvé dmy 1.NP: splečné prstry zádveří, úklidvá kmra, chdba, Byt č. 1: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 2: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 3: chdba, sciální zařízení, kuchyně, 2 x pkj 2.NP: splečné prstry zádveří Byt č. 4: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 5: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 6: chdba, sciální zařízení, kuchyně, 2 x pkj 3.NP: splečné prstry zádveří Byt č. 7: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 8: chdba, sciální zařízení, kuchyně, pkj Byt č. 9: chdba, sciální zařízení, kuchyně, 2 x pkj Elektrinstalace napjení na nvé elektrpřípjky Rzvdy vdy napjení na nvé vdvdní přípjky Splaškvá kanalizace napjení na nvé kanalizační přípjky Dešťvé vdy budu svedeny d pdpvrchvé drenáže Hrmsvd Vytápění přímtpný systém pmcí elektrických tpných panelů Parkvací stání 39 nvých parkvacích stání Klmá parkvací stání: 2x 2,70 x 5,00m; 17x 2,50 x 5,00m; 7x 2,65 x 4,50m; 11x 2,70 x 4,50m a vyhrazená klmá parkvací stání 2x 3,50 x 5,00m
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 5 21 parkvacích stání umístěných na pzemku parc.č.128,129 v k.ú.vlkýš bude ze zámkvé dlažby 18 parkvacích stání umístěných na pzemku parc.č. 99/1, 118, 119, 120 a 122/1 v k.ú.vlkýš bude ze zatravňvací dlažby, nad parkvištěm bude sazen chranné zábradlí Dpravní značení Zpevněné plchy - přístup k bytvým dmům a prpjení s Nádražní ulicí pvrch zámkvá dlažba, chdníky budu d min. šířky 1,50m d max. šířky 3,00m schdiště 7 x 330/180 I. Stanví pdmínky pr prvedení stavby: 1. Stavba bude prvedena pdle prjektvé dkumentace, kteru vypracval Ing. Karel Walter ČKAIT 0201119 v 3/2016; případné změny nesmí být prvedeny bez předchzíh pvlení stavebníh úřadu. 2. Při prvádění stavby budu ddržena ustanvení vyhl. č. 268/2009 Sb., technických pžadavcích na stavby a vyhl.č.501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území ve znění pzdějších předpisů. 3. Při prvádění stavby budu ddržena ustanvení vyhl.č.398/2009 Sb., becných technických pžadavcích zabezpečujících bezbariérvé užívání staveb ve znění pzdějších předpisů 4. Stavební činnst bude uskutečňvána tak, aby vzhledem k prvzu v budvě a klní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnst by přesahvala 50 db, nebudu prváděny v dbě d 21 hdin d 7 hdin. 5. Při prvádění stavby je nutn ddržvat předpisy týkající s bezpečnsti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., bližších minimálních pžadavcích na bezpečnst a chranu zdraví při práci na staveništi. 6. Bude-li stavba prváděna více zhtviteli, musí zadavatel stavby pdle 14 dst. 1 zákna č. 309/2006 Sb., zjištění dalších pdmínek bezpečnsti a chrany zdraví při práci, ve znění pzdějších předpisů, určit krdinátra BOZP. Přesáhne-li stavba svým plánvaným bjemem prací a činnstí dbu stanvenu 15 dst. 1 zákna 309/2006 Sb., zjištění dalších pdmínek bezpečnsti a chrany zdraví při práci, ve znění pzdějších předpisů, musí zadavatel stavby dručit známení zahájení prací na blastní inspektrát práce v Plzni. 7. Před zahájením zemních prací je nutn řádně vytýčit veškeré sítě a pdzemní zařízení. Djde-li ke střetu s pdzemními sítěmi, nutn řešit jejich chranu, křížení prvést dle příslušných technických nrem. 8. Stavebník je již d dby přípravy stavby pvinen dle zákna č. 20/87 Sb., státní památkvé péči 22 dst. 2 tent záměr známit Archelgickému ústavu a umžnit právněné rganizaci prvést na dtčeném území záchranný archelgický výzkum. 9. Budu ddrženy pdmínky: Správa železniční dpravní cesty, státní rganizace, Správa dpravní cesty Plzeň suhrnné stanvisk zn.9834/2016 SZDC- OŘ_PLZ OPS 411/Pru ze dne 26.5.2016 Stavba nekliduje s výhledvými záměry SŽDC s.. Stavebník, jehž bjekt bude realizván v chranném pásmu dráhy, prvede v případě překrčení hygienických limitů pr chráněný vnitřní prstr (tj. bytné místnsti, viz přílha č. 2 k nařízení vlády č.272/2011 Sb. v platném znění) na své náklady dpvídající individuální prtihlukvá patření. Zahájení prací v chranném pásmu dráhy, případně v bvdu dráhy (na pzemku dráhy) známí stavebník písemně neb elektrnicky nejpzději d 15 dnů před zahájením. SŽDC, s.., OŘ Plzeň, Sušická 1168/23, 326 00 Plzeň, OPS p. Pruner, e- mail: Pruner@szdc.cz V zájmvém území se nenacházejí pdzemní ani nadzemní rzvdné sítě a zařízení ve správě SŽDC, s.., Oblastní ředitelství Plzeň
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 6 V zájmvém území se nenacházejí ani nadzemní rzvdné sítě a zařízení v majetku SŽDC, s.. TÚDC ve správě ČD Telematika a.s.. Psuzení stavby z hlediska vlivu na plynulst a bezpečnst železničníh prvzu. Při prvádění prací nesmí djít k hržení bezpečnsti a plynulsti dpravy (prvzvání dráhy). Djde-li k takvému stavu, OŘ Plzeň zavede ihned p tmt zjištění patření k zajištění bezpečnsti prvzu a dále bude OŘ Plzeň na CPS vymáhat úhradu nákladů vzniklých v suvislsti s patřením pr zajištění bezpečnsti prvzu a náhradu škdy dle platných sazeb. CPS se rzumí fyzická neb právnická sba dpvědná dle stavebníh zákna za prváděnu stavbu neb díl. Upzrňujeme, že v případě mezení rychlsti v traťvých i staničních klejích, které vznikl v suvislsti s tut stavbu (stavbu v chranném pásmu dráhy a na dráze) nad rámec stanvený prjektem, je cizí právní subjekt (CPS) pvinen zaplatit SŽDC náhradu škdy ve výši 1.500,- Kč za každu i jen zapčatu hdinu mezení rychlsti a rvněž i za jakékliv snížení rychlsti každých zapčatých 10 km/hd., a t až d dby, kdy tyt klnsti pminu. CPS se rzumí fyzická neb právnická sba dpvědná dle stavebníh zákna za prváděnu stavbu neb díl; mezení rychlsti neb výluce rzhduje vždy dpvědný zástupce prvzvatele dráhy Pvrchvé a dešťvé vdy nesmí být sváděny na pzemek dráhy Přebytečný výkpek a materiál nesmí být depnván na pzemku dráhy; stavebník musí nahradit případné škdy, které na pzemku dráhy způsbil Veškeré práce budu prváděny puze ne místech vyznačených na situaci předlžené žadatelem a pdle prjektvé dkumentace věřené Drážním úřadem Realizací stavby nesmí djít k pškzení stávajícíh dvdnění drážníh tělesa, případně musí být prveden jeh bnvení v plném rzsahu. Všechny případné změny stavby musí být předem prjednány Drážní úřad, sekce stavební, územní dbr Plzeň závazné stanvisk zn. ML-SOL0357/16-2/Kn DUCR 27754/16/Kn ze dne 4.5.2016 Stavba bude prvedena pdle situace předlžené a dsuhlasené Drážním úřadem. Případné změny tét dkumentace je stavebník pvinen předem prjednat s Drážním úřadem. Stavbu lze pvlit na základě prjektvé dkumentace zajišťující chranu prti hluku dle přílhy 1 část B vyhlášky č.499/2006, dkumentaci staveb. Stavba musí být prvedena tak, aby byly splněny pdmínky chrany prti hluku stanvené v 8 dst.1 písm.d) vyhlášky č.268/2009 Sb., technických pžadavcích na stavby, v návaznsti na nařízení vlády č. 272/2011 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Stavbu nesmí být nepříznivě vlivněny drážní bjekty a zařízení. Při prvádění stavby nesmí být hržena bezpečnst a plynulst železničníh prvzu. Na stavbě nesmějí být umístěna takvá světla neb barevné plchy, které by mhly vést k záměně s drážními znaky neb mhly jinak hrzit prvz dráhy. Krajské ředitelství plicie Plzeňskéh kraje, územní dbr Plzeň- venkv, dpravní inspektrát suhlasné stanvisk č.j.krpp-117758-3/čj 2016-031106-47 ze dne 19.9.2016 Jižní knec parkviště na plše Na družstvu bude prpjen brubu se stávajícím stavem chdníku pdél jižníh kraje řešenéh území 10. Před zahájením stavby musí být vytýčena prstrvá plha stavby dbrně způsbilu sbu. 11. Přebytečný stavební materiál, zemina a suť, budu pužity při dknčvacích pracích, nepužitý materiál bude dvezen na řízenu skládku. S dpady bude nakládán dle zákna č. 185/2001 Sb., dpadech; dpady budu rzděleny dle vyhl. č. 381/2001 Sb. katalg dpadů. 12. Práce nebudu btěžvat klí nad přístupnu hladinu hluku a prachu. 13. Výkp bude řádně zabezpečen, značen a ppř. světlen.
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 7 14. Práce budu prváděny tak, aby nenarušily susední bjekty a pzemky a nedcházel ke znečištění kmunikaci a klních pzemků. Veškeré plchy a knstrukce narušené stavbu je stavebník pvinen neprdleně dát na vlastní náklady d půvdníh stavu. 15. P sknčení stavby bude terén uveden d půvdníh stavu, bude prveden úklid a kmunikace uvedeny d užívání schpnéh stavu. 16. Stavebník známí stavebnímu úřadu tyt fáze výstavby pr kntrlní prhlídky stavby: a) Zahájení stavby b) Dknčení stavby 17. Stavba bude dknčena d 24 měsíců de dne nabytí právní mci tht rzhdnutí. 18. Stavba bude prváděna stavebním pdnikatelem: Smart Express s.r.., IČO 01481959, Bílkva č.p. 855/19, 110 00 Praha 1-Staré Měst II. Stanví pdmínky pr užívání stavby: Stavbu lze dle 122 dst. stavebníh zákna užívat jen na základě klaudačníh suhlasu. K žádsti bude dlžen: Gemetrické zaměření stavby Revize elektr výchzí Revize hrmsvdu Zápis prvedených zkuškách vnitřních rzvdů vdy, kanalizace Zápis prvedené zkušce vsakvacíh zařízení (vsaku) dešťvé vdy Dklad převzetí vdvdních a kanalizačních přípjek správcem sítě Dklad prvzuschpnsti/kntrle hasicích přístrjů Dklady věření pžadvaných vlastnstí výrbků autnmní detekce a signalizace Výkresy s vyznačením změn, ke kterým dšl během prvádění stavby Dklad zaplacení dvdu finančních prstředků za trvalé dnětí zemědělské půdy ze zemědělskéh půdníh fndu Suhlasné stanvisk Hasičskéh záchrannéh sbru PK Suhlasné stanvisk Krajské hygienické stanice PK Suhlasné stanvisk Krajskéh ředitelství plicie Plzeňskéh kraje, územní dbr Plzeňvenkv, dpravní inspektrát III. Stanví dkladný účinek Pr stavební pvlení se v suladu s 74 zákna 500/2004 Sb. ve znění pzdějších předpisů, správní řád, uplatňuje dkladný účinek d dby nabytí právní mci územníh rzhdnutí. (stavební pvlení není vyknavatelé d dby, dkud územní rzhdnutí nenabude právní mci). Účastníci řízení na něž se vztahuje rzhdnutí správníh rgánu: Obec Heřmanva Huť, Revluční č.p. 49, Hrní Sekyřany, 330 24 Heřmanva Huť Odůvdnění: Dne 20.4.2016 pdal žadatel žádst vydání splečnéh rzhdnutí. Uvedeným dnem byl zahájen splečné řízení. Prtže žádst nebyla úplná a nebyla dlžena všemi pdklady a závaznými stanvisky ptřebnými pr její řádné psuzení, byl žadatel dne 22.4.2016 vyzván k dplnění žádsti a řízení byl přerušen. Žádst byla dplněna dne 25.7.2016. Stavební úřad známil zahájení splečnéh řízení známým účastníkům řízení a dtčeným rgánům. Sučasně nařídil ústní jednání spjené s hledáním na místě na 2.9.2016, jehž výsledku byl sepsán prtkl. Stavební úřad v prvedeném splečném řízení přezkumal předlženu žádst, prjednal ji s účastníky řízen a dtčenými rgány a zjistil, že jejím uskutečněním neb užíváním nejsu hrženy zájmy chráněné stavebním záknem, předpisy vydanými k jeh prvedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 8 v suladu se schválenu územně plánvací dkumentací. Pr umístění stavby byla vydána výjimka s ustanvení 25 dst.4 vyhl.č.501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území. Sučasně byla vydána výjimka s ustanvení 13 dst.2 vyhl.č.268/2009 Sb., technických pžadavcích na stavby, v statních ustanveních stavba splňuje becné pžadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvdy, které by bránily pvlení záměru. Pvlením výjimky ( 25 dst.4 vyhl.č.501/2006 Sb.) nebude hržena bezpečnst, chrana zdraví a živta sb ani susední pzemky či stavby. Účelu sledvanéh becnými pžadavky na využívání území bude v daném případě dsažen i řešením pdle pvlené výjimky. Stávající stavby nebudu vlivňvat phdu bydlení v nvě řešených bytech. Stavby jsu umístěny na sever d plánvané výstavby. Stavby na pzemku parc.č.99/2, 99/7 a 99/8 v k.ú.vlkýš nejsu bytné stavby stavby nebudu vlivněny stavbu bytvých dmů. Pvlením výjimky ( 13 dst.2 vyhl.č.268/2009 Sb.) nebude hržena bezpečnst, chrana zdraví a živta sb ani susední pzemky či stavby. Účelu sledvanéh becnými technickými pžadavky na stavby bude v daném případě dsažen i řešením pdle pvlené výjimky. Plcha ken je menší cca 5%. Oslunění bytů je zajištěn a dlžen diagramem. Stavba je umisťvána v území určeném územním plánem bce Heřmanva Huť jak plchy smíšené bytné městskéh typu. V daném území jsu přípustné stavby bytvých dmů s max. pdlažnstí 6 + pdkrví. Stavba je v suladu s územním plánem. Sučástí dkumentace je akreditvaný prtkl z měření hluku z železniční dpravy. Měření prvedla Ekla grup, s.r.., prtkl č.1607069vp06 v červenci 2016. Výsledná hladina akustickéh tlaku byla 28,7 db v denní dbě a 24,8 db v nční dbě. Hygienické limity dle nař.vl.č.272/2011 Sb., v platném znění nebyly překrčeny. Suvisející rzhdnutí: - Obecní úřad Heřmanva Huť Rzhdnutí pvlení kácení č.j.66/2016 ze dne 17.2.2016 - Městský úřad Nýřany, dbr výstavby Rzhdnutí pvlení výjimky č.j.ov-ška/20092/2016 spis.zn.ov-ška/17590/2016 ze dne 18.7.2016 Stanviska sdělili: - Obec Heřmanva Huť vyjádření k zatřídění kmunikací ze dne 8.8.2016 - Obec Heřmanva Huť vyjádření k vyčlenění parkvacích míst č.j.241/2016 ze dne 20.6.2016 - Obec Heřmanva Huť vyjádření pr parkvací plchy a umístění dpadvých kntejnerů ze dne 9.2.20126 - Obec Heřmanva Huť vyjádření suhlas s umístěním přebytečné zeminy ze dne 18.4.2016 - Městský úřad Nýřany, dbr živtníh prstředí, vdprávní úřad rzhdnutí suhlasné závazné stanvisk č.j.ožp-ulč/20466/2016 ze dne 20.7.2016 dvádění dešťvých vd - NIPI Bezbariérvé prstředí,.p.s., stanvisk k dkumentaci pr územní rzhdnutí a stavební pvlení zn.0741610032 ze dne 31.5.2016 - Vdárna Plzeň, a.s. stanvisk kanalizační přípjka zn.2016/01583, 2016/01584, 2016/01587 ze dne 29.3.2016 - Vdárna Plzeň, a.s. stanvisk vdvdní přípjka zn. 2016/02140, 2016/02142, 2016/02143 ze dne 27.4.2016 - Městský úřad Nýřany, dbr živtníh prstředí č.j.ožp-han/12278/2016 ze dne 28.4.2016 - suhlas s trvalým dnětím 0,0747ha zemědělské půdy ze ZPF. Suhlas se týká pzemku parc.č.120 v k.ú. Vlkýš - Správa železniční dpravní cesty, státní rganizace, Správa dpravní cesty Plzeň suhrnné stanvisk zn.9834/2016 SZDC- OŘ_PLZ OPS 411/Pru ze dne 26.5.2016 - Drážní úřad, sekce stavební, územní dbr Plzeň závazné stanvisk zn. ML-SOL0357/16-2/Kn DUCR 27754/16/Kn ze dne 4.5.2016 - Hasičský záchranný sbr PK suhlasné závazné stanvisk č.j.hspm-1852-2/2016 ÚPP ze dne 2.5.2016 - Hasičský záchranný sbr PK suhlasné závazné stanvisk č.j.hspm-1852-4/2016 ÚPP ze dne 5.9.2016
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 9 - Krajská hygienická stanice PK se sídlem v Plzni suhlasné závazné stanvisk č.j.khspl/10445/21/2016 ze dne dne 20.5.2016 + prtkl: záznam z jednání na stavebním úřadě ze dne 27.7.2016 Ověření stavu hluku pr stavbu 3 bytvých dmů - Krajské ředitelství plicie Plzeňskéh kraje, územní dbr Plzeň- venkv, dpravní inspektrát suhlasné stanvisk č.j.krpp-117758-3/čj 2016-031106-47 ze dne 19.9.2016 Byl dlžen: - ČEZ Distribuce, a.s. smluva uzavření buducích smluv připjení dběrných míst elektrických zařízení k distribuční sustavě č.16_sobs01_4121174059 - ČEZ Distribuce, a.s. smluva uzavření buducích smluv připjení dběrných míst elektrických zařízení k distribuční sustavě č.16_sobs01_4121144983 Stavební úřad zajistil vzájemný sulad předlžených závazných stanvisek dtčených rgánů vyžadvaných zvláštními předpisy a pdmínky týkající se umístění a prvedení stavby zahrnul d pdmínek rzhdnutí. Stavební úřad rzhdl, jak je uveden ve výrku rzhdnutí, za pužití ustanvení právních předpisů ve výrku uvedených. Účastníci územníh a stavebníh řízení - další dtčené sby: Osby s vlastnickými neb jinými věcnými právy k susedním pzemkům: parc. č. 99/2, 99/3, 99/4, 99/5, 99/6, 99/7, 99/8, 99/9, 100, 116, 117, 122/3, 123/1, 126, 127, 130 v katastrálním území Vlkýš Osby s vlastnickými neb jinými věcnými právy k susedním stavbám: Heřmanva Huť, Vlkýš č.p. 71, č.p. 60, č.p. 160, č.p. 160 a č.p. 96 Vypřádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypřádání s vyjádřeními účastníků k pdkladům rzhdnutí: - Účastníci se k pdkladům rzhdnutí nevyjádřili. Pučení účastníků: Prti tmut rzhdnutí se lze dvlat d 15 dnů de dne jeh známení k dbru reginálníh rzvje Krajskéh úřadu Plzeňskéh kraje pdáním u zdejšíh správníh rgánu. Odvlání se pdává s ptřebným pčtem stejnpisů tak, aby jeden stejnpis zůstal správnímu rgánu a aby každý účastník dstal jeden stejnpis. Nepdá-li účastník ptřebný pčet stejnpisů, vyhtví je správní rgán na náklady účastníka. Odvláním lze napadnut výrkvu část rzhdnutí, jedntlivý výrk neb jeh vedlejší ustanvení. Odvlání jen prti důvdnění rzhdnutí je nepřípustné. Stavební úřad p dni nabytí právní mci výrku umístění stavby dručí žadateli stejnpis písemnéh vyhtvení územníh rzhdnutí patřený dlžku právní mci splu s věřenu graficku přílhu, stejnpis písemnéh vyhtvení územníh rzhdnutí patřený dlžku právní mci dručí také místně příslušnému becnímu úřadu, pkud není stavebním úřadem, a jde-li stavby pdle 15 neb 16 stavebníh zákna, také stavebnímu úřadu příslušnému k pvlení stavby. Stavební úřad p dni nabytí právní mci výrku pvlení stavby zašle žadateli jedn vyhtvení věřené prjektvé dkumentace a štítek bsahující identifikační údaje pvlené stavbě. Další vyhtvení věřené prjektvé dkumentace zašle vlastníkvi stavby, pkud není žadatelem. Žadatel je pvinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a pnechat jej tam až d dknčení stavby, případně d vydání klaudačníh suhlasu; rzsáhlé stavby se mhu značit jiným vhdným způsbem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j. OV-Ška/26872/2016 str. 10 Splečné rzhdnutí má pdle 94a dst. 5 stavebníh zákna platnst 2 rky. Stavba nesmí být zahájena, dkud rzhdnutí nenabude právní mci. tisk úředníh razítka Ing. Zdeněk Mráček veducí dbru výstavby Tt známení musí být vyvěšen p dbu 15 dnů. V písemné pdbě vyvěšen dne:... V písemné pdbě sejmut dne:... V elektrnické pdbě vyvěšen dne: V elektrnické pdbě sejmut dne:. Razítk, pdpis rgánu, který ptvrzuje vyvěšení a sejmutí známení. Pplatek: Správní pplatek pdle zákna č. 634/2004 Sb., správních pplatcích plžky 17 dst. 1 písm. b) ve výši 5000 Kč, plžky 17 dst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, plžky 17 dst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč, celkem 26000 Kč byl zaplacen dne 16.8.2016. Obdrží: Účastníci územníh a stavebníh řízení (ddejky) Smart Express s.r.., IDDS: 7iiskxx zastupující: Obec Heřmanva Huť Účastníci územníh a stavebníh řízení (veřejná vyhláška) Osby s vlastnickými neb jinými věcnými právy k susedním pzemkům: parc. č. 98, 99/2, 99/3, 99/4, 99/5, 99/6, 99/7, 99/8, 99/9, 100, 116, 117, 122/3, 123/1, 126, 127, 130 v katastrálním území Vlkýš Osby s vlastnickými neb jinými věcnými právy k susedním stavbám: Heřmanva Huť, Vlkýš č.p. 71, č.p. 60, č.p. 160, č.p. 160 a č.p. 96 VODÁRNA PLZEŇ a.s., IDDS: ktuciif ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy dtčené správní úřady Městský úřad Nýřany-pracviště Plzeň, dbr živtníh prstředí, Americká č.p. 39, 304 66 Plzeň 1 Krajská hygienická stanice Plzeňskéh kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a Drážní úřad, sekce stavební, blast Plzeň, IDDS: 5mjaatd Hasičský záchranný sbr Plzeňskéh kraje, IDDS: p36ab6k Krajské ředitelství plicie Plzeňskéh kraje, územní dbr Plzeň- venkv, dpravní inspektrát, IDDS: 5ixai69 na vědmí NIPI ČR,.s., Krajské knzultační středisk Plzeňský kraj, Ktervská č.p. 2061/134, Plzeň 2-Slvany, Výchdní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 úřad pr vyvěšení veřejné vyhlášky Obecní úřad Heřmanva Huť Městský úřad Nýřany