DOKUMENTACE SADOVÝCH ÚPRAV SO 04 SADOVÉ ÚPRAVY A PĚŠÍ KOMUNIKACE D.3.1 Situace D.3.2 Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.1/10
OBSAH : I. VŠEOBECNÁ ČÁST 1. Identifikační údaje 2. Podklady 3. Úvod II. POPIS NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ 4. Ochrana stávajících stromů při výstavbě objektů 5. Chodníky a maltové cesty 6. Řešení sadových úprav 7. Seznam rostlin dle projektu sadových úprav III. TECHNICKÁ ČÁST 8. Technologický postup IV. ZÁVĚREČNÁ ČÁST 9. Závěr Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.2/10
I. VŠEOBECNÁ ČÁST 1. Identifikační údaje : Stavba : STAVEBNÍ ÚPRAVY, NÁSTAVBA A PŘÍSTAVBA DOMOVA PRO SENIORY KAPLICE Stavební část : Architektonické a stavebně technické řešení SO 04 Sadové úpravy a pěší komunikace Investor : DOMOV PRO SENIORY KAPLICE UL. MÍRU 366 382 41 KAPLICE IČO: 606 30 213 Projektant stavby : Ing. Jakub Čoudek ALFAPLAN s.r.o., Žižkova 12 370 01 České Budějovice Projektant stavebního objektu : Datum a místo zpracování : Slabihoudek Jan Zahradní a krajinná architektura Papírenská 933/21 370 07 České Budějovice IČO: 650 00 111 květen r. 2015, České Budějovice Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.3/10
2. Podklady Územní podklad v digitální a tištěné podobě se zaměřením stávajících stromů a objektů Terénní průzkum Výkresová část projektu stavebních úprav, nástavby a přístavby Domova pro seniory Kaplice v digitální a tištěné podobě 3. Úvod Projekt sadových úprav a pěších komunikací řeší plochy v okolí nově zrekonstruované a přistavěné budovy Domova pro seniory Kaplice (dále jen Domova). Plochy pro sadové úpravy jsou vymezeny budovou, zpevněnými plochami, oplocením pozemku a navazují na stávající vzrostlou stromovou zeleň v areálu Domova. Řešené pěší komunikace jsou navrženy z betonové zámkové dlažby TL 60 mm šedé barvy. Pěší komunikace navazují na nové a stávající zpevněné plochy v areálu Domova, které jsou řešeny projektem stavebních úprav a jsou vedeny především zahradní parkovou částí pozemku. Součástí stavby je rovněž jemné dosvahování a dorovnání terénu v místech nově zřizovaných chodníků a zpevněných ploch, založení trávníků v daném rozsahu a osázení nových specifikovaných druhů dřevin a trvalek v ucelených výsadbách. Stávající mladé výsadby stromů a keřů zasahující do prostoru budoucího staveniště v okolí budovy Domova pro seniory, budou postupně přesazeny v rámci samosprávy objektu a pro tento účel byl vymezen prostor v západní části zahrady. Tyto přesadby nejsou součástí tohoto projektu a jsou samostatně řešeny vedením Domova pro seniory v Kaplici. Součástí stavby je demontáž a následná montáž 2ks objektů pergol do prostoru zahrady a umístění a montáž posilovacích strojů pro seniory na nové stanoviště dle výkresové dokumentace. Součástí projektu je návrh opatření zabezpečení stávajících stromů v blízkosti staveniště. Výkresová část pro nové sadové úpravy je vypracována v měřítku 1:200 Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.4/10
II. POPIS NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ 4. Ochrana stávajících stromů při výstavbě Tato část je nedělitelnou součástí přípravných prací staveniště. a. Strom nebo vegetační plocha má být chráněna min. 1,8 m vysokým plotem po obvodu celé kořenové zóny. (Kořenová zóna je plocha půdy pod korunou o průměru 1,5 až 5 metrů, podle druhu a velikosti dřeviny.) b. V kořenovém prostoru nesmí být půda odkopávána, nesmí v ní být hloubeny rýhy, koryta a stavební jámy. c. V kořenové zóně se nemá provádět žádná navážka materiálu. d. Kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným pojížděním, odstavováním strojů a skladováním materiálu. e. V kořenové zóně nemají být zřizovány základy staveb. Zdroj: Státní norma ČSN DIN 18 90 Ochrana stromů při stavebních činnostech Pro obrazové znázornění postupů ochrany stromů na staveništi slouží přiložený dokument příloha č.1 Zásady ochrany stromů na staveništi Zákony upravující provádění staveb v blízkosti stromů zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, a jeho prováděcí vyhláška č. 395/1992 Sb. zákon č. 183/2006, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) státní norma ČSN DIN 18 915 Práce s půdou státní norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích státní norma ČSN 73 3050 Zemní práce včetně doplňků státní norma ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení Ochrana stromů v průběhu stavby V této fázi je nejdůležitější stanovit technický dozor s adekvátní úrovní kvalifikace, a to především v případech, kdy je nezbytné zasáhnout do kořenového prostoru stromu. Instalované prvky ochrany a dodržování ochranných opatření se musí pravidelně kontrolovat. Pokud dojde k mechanickému poškození některých částí stromu během stavby, musí se tato poškození ihned ošetřit. Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.5/10
5. Chodníky a zpevněné plochy Chodníky jsou navrženy v návaznosti na ostatní zpevněné plochy v areálu Domova. Konstrukce chodníků a zpevněných ploch pod altány a cvičebními stroji jsou navrženy z jednoformátové betonové dlažby tl. 60 mm v šedé barvě viz přiložený katalog vzorových produktů kat. č. 4. Tvar a pozice nových chodníků a zpevněných ploch u budovy Domova je zřejmý ze situačního plánu. Okótování pěšin a komunikací pro účel polohopisného zaměření bude provedeno generálním projektantem stavby. Pěší chodníky jsou navrženy v šířích 120 cm, 160 cm a 230 cm dle účelu jejich využití. Výškové usazení chodníků kopíruje stávající terén, přičemž nesmí překročit 7% podélný spád pro pěší (8,33% dle vyhlášky č398/2009 sb.) a musí splňovat nejméně 0,5% a maximální 2% příčný nedělený spád do zeleně. Orniční - humózní vrstva zeminy z ploch budoucích zpevněných komunikací, bude odtěžena a použita na terénní úpravu v blízkém okolí nově vzniklých komunikací a ploch. Konstrukce chodníku Betonová zámková dlažba DL 60mm ČSN 736131 Lože kamenná drť L 40mm ČSN 736131 Štěrkodrť ŠD 150mm ČSN 736126, ČSN EN 13285 Zhutněná zemní pláň 30Mpa ČSN 721006 celkem 250mm Ohraničení chodníku a zpevněných ploch ze zámkové dlažby je tvořeno ze záhonových obrubníků přírodní šedé barvy o rozměru 50 x 150 x 500-1000 mm (viz přiložený katalog vzorových produktů kat. č. 5) ukládaných do zavlhlé betonové směsi B15 v úrovni zpevněné plochy a okolní zatravněné plochy. Odvodnění zpevněných ploch je zajištěno příčným spádováním do okolního zatravněného terénu př. zeleně v maximálním 2% příčným spádem. Veškeré zemní práce v blízkosti inženýrských sítí je nutné provádět s maximální opatrností po jejich přesném vytýčení. Součástí chodníků a zpevněných ploch bude také instalace celkem 12ks laviček délky 1,80m na kotevní šrouby a 5ks volně stojících odpadkových košů. Pro účel budoucího propojení s ostatními pozemky Domova, je součástí dodávky i instalace zahradní branky do stávajícího oplocení v západní části zahrady. 6. Návrh sadových úprav : Cílem projektu sadových úpravy je volně navázat na stávající vzrostlé dřeviny a vytvořit odpočinkový a relaxační prostor pro seniory a jejich návštěvy. Základem řešení sadových úprav je vzájemně se prolínající sestava nízkých listnatých a jehličnatých dřevin tvořící celoročně estetický celek, doplněný o dominantní listnaté dřeviny nižšího cílového vzrůstu pro zachování vzdušnosti a světlosti celé kompozice. Návrh sadových úprav je možno popsat dle světových stran ve vztahu k nové budově. Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.6/10
Na jižní straně budovy jsou nové úpravy koncipovány s ohledem na výhledy z budovy a vychází z dispozic omezeného prostoru mezi zpevněnými pěšími a parkovacími plochami. Jsou zde navrženy nízké a středně vysoké výsadby do 1,5m výšky, které jsou sestaveny z mělce kořenících dřevin. Stromy jsou zde zastoupeny nízkými javory v kultivarech s pravidelně kulovitými korunami bez nutnosti tvarování. Sestava dřevin je tvořena tak, aby vhodně reprezentovala a doplňovala architekturu budovy v jejím průčelí a zároveň zachovala světlost a prostor v daném místě. Nízké výsadby, také umožňují snadnou údržbu. Uší lineární prostory jsou řešeny živými ploty a otevřené prostory jsou ponechány pro travnaté plochy, které jsou obvodově lemovány záhony a chodníkem které na sebe vzájemně liniově navazují. Západní strana pozemku je z jižní strany propojena pěší komunikací, která vede přes nejužší části pozemku. V této úzké části byla ponechána technická brána navazující na vnější komunikaci s vytvořena manipulační plocha ze zámkové betonové dlažby shodného typu s pěšinou. Sadová úprava je zde tvořena lineární výsadbou tvarovaného živého plotu z bobkovišní a travnatých ploch, které zaručují vzdušnost a světlost tohoto úzkého prostoru. Přechod do parkové části vede skrze nízké podrostové výsadby pod stávajícím smrkem a uvádí návštěvníka do otevřené parkové části, která je určena k pasivnímu i aktivnímu odpočinku klientů Domova pro seniory i jejich návštěvám. Jsou zde stávající vzrostlé jehličnaté dřeviny rodu Pinus - borovice, Larix modří, Picea Smrk a vzrostlé listnaté dřeviny zastoupeny rody Betula bříza a ovocnými zástupci rodu Prunus slivoň. Vzrostlé stromy jsou pro toto místo nepopiratelně dominantním prvkem, které jsou ve větší míře ponechány v trávníku jako dominanty. Obvodová část pozemku směrem k přiléhajícím dopravním komunikacím je řešena z ucelených výsadeb keřového typu, dorůstající výšky do 3m a fungující jako optická, prachová a odhlučňující clona. Sestava dřevin je zde složena z opadavých i neopadavých druhů dřevin, aby bylo docíleno celoroční okrasné a funkční kompozice. Na pěší komunikace procházející parkovou úpravou jsou navázány parkové lavičky a objekty pergol, které budou přesunuty z jižní části zahrady do této části. Středová část pozemku je vymezena pěšinami a zvětší části je zatravněna. V trávníku jsou rozmístěny prvky aktivního odpočinku posilovací stroje a relaxační část dřevěná lavice s truhlíky čtvercového půdorysu. Relaxační část je prvek, který bude přenesen z jižní části pozemku. Výsadby ve středové části jsou tvořeny z nízkých keřů dorůstajících do max. výšky 1,2m a jsou lineárně navázány na okolní výsadby a tvar chodníku. V zadní svahové části pozemku, je ponechán prostor pro přesadby dřevin, které se v současné době nacházejí v okolí staré budovy. Součástí dodávek je pouze vymulčování prostoru pro přesadbu rostlin, přesadby budou prováděny v rámci samosprávy Domova pro seniory v Kaplici. Širší komunikace zde končí stávající dvoukřídlou branou, která slouží jako vjezdová na přilehlý pozemek. Pro pěší propojení pozemků je zde plánované vystavění vstupní branky pro pěší vstup na další pozemky Domova pro seniory. Zbylá část západního pozemku je ponechána pastevnímu zvířectvu, které je vymezeno dřevěným ohrazením a dále přechází do severní části pozemku Domova pro seniory. Linie dřevěného ohrazení je definována pěší komunikací a obvodovým plotem pozemku. V prostoru pastviny jsou rozmístěny stávající hospodářské stavby zázemí pro chov pastevních zvířat, které budou ponechány v současné pozici. V rámci Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.7/10
pozemkových úprav po stavebních činnostech je zde počítáno s úpravou terénu a osetím travou do vzdálenosti 2m od komunikace podél celé severní strany. Severní strana zahrady je v současné době považována jako technická část zahrady. V projektu je využito prostoru mezi zpevněnou komunikací a budovou pro kompozici dřevin a trvalek, které zde plní funkci optického rozvolnění a změkčení tvrdých zpevněných ploch. Pro praktické údržbu výsadeb jsou zde navrženy mulčovací materiály z říčního kamene. Zbylé části severní budovy, které budou dotčeny stavbou budou zatravněny. Komunikace propojující severní a jižní část pozemku je navržena jako nezpevněná mlatová pěšina a jsou zde zakomponována parková lavička pro odpočinek ve stínu budovy. Východní strana budovy je řešena obdobně jako severní strana včetně zakomponované lavičky u mlatové pěšiny. Nachází se zde původní stromy, které jsou ponechány ve stejném duchu jako před stavebními činnostmi pouze dominantní smrk je podsazen půdokryvnými trvalkami 7. Seznam rostlin dle projektu sadových úprav : Viz příloha č.2 TECHNICKÁ ČÁST 7. Technologický postup : Odstranění stromů navržených ke kácení je nutné provézt včetně odstranění pařezů převážně v místech nedotčených stavbou. Ošetření stromů vyplývající z inventarizace dřevin je nutné provést minimálně v rozsahu návrhu opatření (zdravotní řez, ošetření dutin, vazba koruny apod.) ideálně na konci vegetačního klidu. Plochy vymezené pro vznik nových výsadeb a založení nových trávníků budou odpleveleny postřikem na široko totálním herbicidem s účinou látkou Glyphosate-IPA 480 g/l, v místech s nedostatkem orniční půdy př. v místech kde je nutné dorovnání terénu bude dodána ornice z výkopových prací pěších komunikací. Vrstva ornice pro výsadby je 25cm a pro travnaté plochy 12cm v průměru. Půda bude obdělána rotavátorem a uhrabána. Z půdy budou odstraněny kameny a hrubé nečistoty vč. zbytků organických hmot a Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.8/10
stavebních materiálů. Na plochách určených pro výsev trávní směsy i pro výsadby bude do půdy přidán trávníkový kompost o průměrné vrstvě 2,5cm a následně bude zapraven rotavátorem do vrstvy 6-8cm. Pro osetí travních rovinatých ploch bude použita travní směs pro vyšší zátěž obchodně označovaná jako směs hřišťová o výsevném množství do 30g/m2. Do svažitých méně přístupných ploch bude použita travní směs pro střední zátěž - parková směs o výsevním množství 30g/m2, vyseté semeno bude mělce zapraveno do půdy hráběmi s následným utužením povrchu půdy válcováním. Zhruba týden po první seči budou trávníky ošetřeny selektivním herbicidem proti dvouděložným plevelům postřikem na široko (např. Agrofit Combi). V místech určených pro výsyp kačírku (říčního kamene) bude horní vrstva půdy plošně odtěžena do vrstvy 10cm s urovnáním dna a následnou pokládkou nerozpadavé geotextilie (např. Filtek 300g/m2) a na takto položenou tkaninu bude rozprostřena vrstva kačírku se začištěním okrajů tak, aby nebyla podkladová geotextilie vidět. Rozmístnění dřevin na pozemku vyplívá z výkresové části projektu sadových úprav. Výsadbové jamky budou hloubeny tak, aby byly dostatečně hluboké a aby po obvodu kořenového balu vysazovaných rostlin byla vůle cca 5-15cm podle velikosti balu. Obecně platí, že čím větší bal tím větší nechaný prostor pro zkypřenou a řádně se substrátem promíchanou půdu. U výsadby stromů listnatých bude do výsadbové jamky přidáno hnojivo (tabletové hnojivo Silvamix Forte tab. 10g apod.), doporučená dávka je na 1cm obvodu kmínku 1dkg hnojiva), bude proveden povýsadbový řez koruny a provedena zálivka cca 50l vody /strom. Zálivka a kontrola zdravotního stavu bude prováděno min. po dobu 3let od výsadby. V případě nepropustnosti podloží je nutné zajistit odtok vody např. meliorací. Stromy budou kotveny třemi kůly na trojnožku. Stromy a keře budou svojí kvalitou odpovídat příslušným normám a požadavkům projektu viz. výsadbová velikost v seznamu rostlin. Listnaté stromy budou mít založenou korunku ve výšce 2,2 až 2,3m nad kořenovým krčkem, koruna bude pravidelná bez známek poškození, správně zapěstovaná s několika patry větvení. Kmen bude hladký bez známek kmenových obrostů a jizev. Keře v záhonech budou vysazovány s 50% výměnou půdy, u Rhododendronů, Azalek, Pierisů, Vřesů a Vřesovců to bude 100% výměna půdy za rašelinu. Keře a stromy budou zamulčovány mulčovací kůrou do vrstvy 8cm Následná péče : Následná péče je doporučována minimálně po dobu 5let přičemž intenzivně by měla být prováděna po dobu 3let po výsadbě, kdy je nutné hlídat především zálivku převážně v suchých měsících v roce, výskyt škůdců a případně včas učinit opatření. Minimálně 1x ročně je nutné doplnit chybějící mulčovací kůru. U tvarovaných živých plotů je nutné provézt tvarovací řez 3x ročně. Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.9/10
ZÁVĚREČNÁ ČÁST 8. Závěr : Sadové úpravy u nové budovy Domova pro seniory v Kaplici se stanou součástí celkové koncepce sadových úprav a do budoucna volně navážou na budoucí propojení na okolní pozemky v majetku Domova pro seniory v Kaplici. Zahradní a sadové úpravy jsou velice podstatnou součástí důstojného života lidí a především seniorů a velice pozitivně působí na psychiku jednotlivce. Záleží již pouze na kvalitní a pravidelné péči o nově vzniklé výsadby a následně je možné považovat tento prostor za vysoce kulturní a kvalitní místo pro život. Vypracoval : Jan Slabihoudek Datum : 5/2015 str.10/10