RD S BAZÉNEM A SAUNOU PLZEŇ - ZRUČ, UL. NA VÝSLUNÍ IS jsou kompletní; UP: cca 330 m 2, pozemek: 1399 m 2

PL8678ZH PL8649AL PL8674PO PL8656ZH REKREAČNÍ DOMEK OBEC VOJOVICE, PLZEŇ - JIH moderní stavba k dokončení dle vl. představ; pozemek 1130 m² Cena: 495.000,- Kč RD S BAZÉNEM A SAUNOU PLZEŇ - ZRUČ, UL. NA VÝSLUNÍ IS jsou kompletní; UP: cca 330 m 2, pozemek: 1399 m 2 Cena: 10.800.000,- Kč PĚKNÝ PLZEŇ - DOUBRAVKA, DUHOVÁ UL. IS jsou kompletní; UP: cca 228 m 2, pozemek: cca 568 m 2 Cena: 7.490.000,- Kč NOVÝ OBEC DÝŠINA NEDALEKO PLZNĚ en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 133 kwh/m² Cena: 5.100.000,- Kč

NOVÁ VÝSTAVBA Zdraží DPH stavební pozemky v roce 2015? Dne 7.11. 2014 byl ve třetím čtení schválen Poslaneckou sněmovnou ČR návrh novely zákona o dani z přidané hodnoty, která mimo jiné uvalila DPH ve výši 21% na stavební pozemky. Pro účely zákona o DPH je definován pojem stavební pozemek, jako pozemek, na kterém jsou provedeny přípravné práce k výstavbě stavby pevně spojené se zemí, dále pozemek, na kterém, nebo v jehož okolí, jsou nebo již byly provedeny stavební práce. Jedná se pouze o stavební práce provedené za účelem výstavby té určité stavby. Za stavební pozemek se považuje také pozemek, který je nebo byl předmětem správních úkonů, provedených za účelem výstavby této stavby (například podání návrhu na změnu územního plánu). Stavebním pozemkem je také pozemek, na kterém může být podle stavebního povolení, uděleného podle stavebního zákona nebo podle udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby podle stavebního zákona zhotovena stavba pevně spojená se zemí. Novelu zákona musí ještě schválit Senát a podepsat prezident. Bohužel Senát zatím na žádné ze svých nejbližších schůzí nemá projednání této novely na programu. Situaci pro Vás budeme nadále sledovat a o nastalých změnách promptně informovat. Uzavírka příštího Bulletinu je 21.01.2015 Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než 20.000 čtenářů 1

Vážení klienti, Ing. Michaela Džupinová Ředitelka firmy V posledním letošním čísle realitního Bulletinu bych ráda krátce napsala o tom, jaký byl rok 2014 z našeho pohledu, resp. pohledu realitního trhu. Dopady nového Občanského zákoníku Změny spojené s novým Občanským zákoníkem zaměstnaly nejen naše makléře, právníky, účetní a daňové poradce, ale měly své dopady i v bankovnictví a státní správě. Makléři museli načerpat řadu nových informací, právníci nastudovat právní změny a upravit v souladu s nimi i všechny právní dokumenty, účetní si poradili s daní z nabytí nemovitých věcí a zdaněním při prodeji některých pozemků daní z přidané hodnoty. Přechod na nový systém začátkem roku zpomalil vkladová řízení na katastrálních úřadech, což mělo za následek i celkové zpomalení realitního trhu. V průběhu roku se však úředníci s nástrahami nové právní úpravy vypořádali a dnes jsou vklady na KÚ v Plzni prováděny do 25 30 dnů. Ceny nemovitostí se dostaly na dno Začátkem roku dosáhly ceny některých typů nemovitostí (zejména bytů) dle našeho názoru svého dna. Kupující i přes to stále tlačili na další snížení ceny, prodávající však na pokles cen již slyšet nechtěli a trh se tak na krátkou dobu zastavil. Koupěchtivost zájemců o nemovitost byla nakonec silnější a i díky levným hypotékám se trh opět rozhýbal. Obrovská poptávka je stále zejména po bytech. Naši makléři mají již na prvních prohlídkách několik zájemců o koupi. Rovněž developeři zaznamenali nárůst prodejnosti novostaveb (v Praze až o 28%). (1) V důsledku toho, že je na trhu stále velké množství zájemců o koupi, se ceny nemovitostí odrazily a pomalu rostou. Nízké úrokové sazby K oživení realitního trhu přispívají také nízké úrokové sazby a chuť bankovních ústavů půjčovat peníze. Úrokové sazby lehce převyšující 2% (jeden z bankovních ústavů nabízí dokonce hypotéku s úrokovou sazbou 2,09%) stimulují poptávku. Dle statistických údajů je rok 2014 v objemu poskytnutých hypoték srovnatelný s rokem 2008. Více hypoték bylo poskytnuto již jen v roce 2007. (1) Dostupné hypotéky lákají také ke koupi bytů na investici. Zájem je především o malé byty neboť ceny nájemného se drží stále na stejné úrovni. Dobrou zprávou je, že obchod s nemovitostmi se v letošním roce oživil a situace na trhu tak vybízí k myšlenkám nad realizací Vašich snů o novém bydlení. Přeji Vám klidný adventní čas a vánoční svátky plné pohody. a pod stromeček třeba nový byt či domeček Michaela Džupinová (1) Zdroj Realitní kongres, Praha 3.11. 2014 Šetříme Váš čas! Poskytneme vám komplexní služby. odborné posouzení a návrh reálné tržní ceny kvalitní prezentace inzerátu přímé oslovení klientů s odpovídající poptávkou profesionálně vedené prohlídky nemovitosti vypracování smlouvy na míru obchodu zajištění bezpečné finanční transakce zařídíme za vás převod vlastnictví v katastru nemovitostí vyřídíme za vás daňové přiznání k dani z nabytí Volejte nám ZDARMA na 800 888 210 2

PL8229VM PL8554VM CIHLOVÝ BYT 1+1 MARIÁNSKÉ LÁZNĚ - LÁZEŃSKÁ ČÁST Cena: 890.000,- Kč Nabízíme ke koupi byt s dispozicí 1+1, který je umístěný ve 4. patře cihlového domu přímo na hlavní třídě v Mariánských Lázních. UP: 36 m 2 PROSTORNÝ BYT 3+kk PLZEŇ - ROUDNÁ, MALICKÁ UL. Cena: 3.590.000,- Kč K bytu náleží zděný sklep a kryté parkovací stání umístěné na chráněném pozemku s dálkově ovládanými vjezdovými vraty. Plocha bytu: 105 m 2 PL8653VM PL8602JF PL8437PO REKONSTR. BYT 2+1+L PLZEŇ - BOLEVEC, KOMENSKÉHO UL. Cena: 1.790.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 1+KK PLZEŇ - SLOVANY, LOBEZSKÁ UL. Cena: 970.000,- Kč (cena k jednání) Bc. Jiří Fejt, (+420) 739 628 321 BYT 3+kk SE ZAHRADOU 135m 2 PLZEŇ - BRUČNÁ, ŠAFRÁNOVÁ UL. Kvalitní bydlení ve vysokém standardu! Cena: 4.990.000,- Kč Kvalitní dlažby, obklady, zařizovací předměty, okna zn. Internorm, aut. předokenní žaluzie, el.markýza pro zastínění terasy, teplov. podlahové vytápění... PL8536EK PL8588EK PL8606EK PODKROV. MEZONET 3+kk PLZEŇ - SLOVANY, LOBEZSKÁ UL. Cena: 2.090.000,- Kč REZERVOVÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE WWW.PUBEC.CZ DRUŽST. BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - VINICE, BRNĚNSKÁ UL. MEZONETOVÝ BYT 4+kk S TERASOU PLZEŇ - BORY, DVOŘÁKOVA UL. Cena bytu: 4.190.000,- Kč 3. patro: předsíň, koupelna, WC, obytný prostor s kuch. koutem, 1 pokoj, balkón a tech. místnost 4. patro: galerie, předsíňka, 2 ložnice a terasa PL8676AL PL8662VM PL8699AL PL8697PO ZDĚNÝ BYT 2+1 STARÝ PLZENEC, HAVLÍČKOVA UL. Cena: 850.000,- Kč REKONSTR. BYT 2+1 PLZEŇ - LITICE, KLATOVSKÁ UL. Cena: 1.290.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 3+1+GARÁŽ OBEC ÚSILOV, OKRES DOMAŽLICE Cena: 495.000,- Kč 3+1 S VÝHLEDEM NA JAVOR BAVORSKÁ ŽELEZNÁ RUDA 2 ložnice, obýv.pokoj, kuchyně, WC, koupelna, komora, sklep Cena: 1.990.000,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 3

PL8591JK PL8504JK NOVOSTAVBA 6+kk, UP: 208 m 2 MARIÁNSKÉ LÁZNĚ, U KŘIŽÍKOVA PR. obýv.pokoj s kuch.koutem, 5 pokojů, koupelna, WC, 3 balkóny Cena: 3.590.000,- Kč Byt je stavebně dokončený, chybí pouze podlah. krytiny, osadit dveře, zařizovací předměty a kuch. linka. Součástí je sklep. kóje, park. stání a garáž. 2+kk S GARÁŽ. STÁNÍM,UP:75 m 2 ŽELEZNÁ RUDA - STRNADOVY BOUDY Cena: 1.899.000,- Kč Jedná se o světlý a slunný byt, který je situován v podkroví rekonstruovaného bytového domu v objektu Strnadovy Boudy, s krásným výhledem! PL8580JK PL7829AL PL8639AL PL8323AL ZDĚNÝ BYT 3+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - SKVRŇANY, WALTROVA UL. Cena: 1.899.000,- Kč NOVOSTAVBA BYTU 2+kk PLZEŇ - UL. STUDENTSKÁ Cena: 1.590.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 3+1 PLZEŇ - SLOVANY, FRANCOUZSKÁ UL. Cena: 1.750.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 2+1 SE ZAHRADOU PLZEŇ - BORY, MÁNESOVA UL. Cena: 1.600.000,- Kč PL8669EK PL8625ZH ČÁSTEČNĚ REK. BYT 2+1 PŘEŠTICE, HUSOVA UL. Cena: 1.090.000,- Kč PL8402ZH LUXUSNÍ PODKROVNÍ BYT PLZEŇ - DOUDLEVCE, LUKAVICKÁ UL. obyt. prostor s kuch. koutem, 2 ložnice, 2 koupelny s WC, terasa Cena: 6.000.000,- Kč PL8671ZH Chcete prodat byt? Umíme to rychle. Doba od zveřejnění inzerátu na realitních serverech do rezervace bytu je v průměru 24 dnů. PANELOVÝ BYT 2+1 POBĚŽOVICE NA DOMAŽLICKU dispozice: kuchyň, 2 pokoje, koupelna s WC, předsíň Cena: 399.000,- Kč BYT S DISPOZICÍ 2+1 PLZEŇ - SLOVANY, BLATENSKÁ UL. Cena: 1.150.000,- Kč Petra Pelešková makléř náboru +420 739 632 256 Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 4

NOVÁ VÝSTAVBA PRODÁNO 52% PRODÁNO 40% BLOVICE Stavební pozemky pro bydlení ROKYCANY, SLADOVNICKÁ II. Bytové a nebytové prostory Kompletně zasíťované pozemky (voda, kanalizace, plyn, elektro) připravené k okamžitému zahájení výstavby RD. Výměra od 756 m 2 Cena: 790,- Kč/m 2 Investor: Město Blovice Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 helma@pubec.cz l č: PL5262ZH II. etapa výstavby bytového domu ve Sladovnické ulici u Malého náměstí v Rokycanech. Nebytové prostory (43,74 m 2 až 95,67 m 2 ) Cena od: 1.587.762,- Kč Byty 2+kk (44,34 m 2 až 71,41 m 2 ) cena od: 1.553.789,- Kč Byt 3+kk (98,80 m 2 ) cena 3.161.590,- Kč Hrubá stavba téměř dokončena. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2015 Kontakt na makléře: Ing. Jan Kantner l 739 367 279 kantner@pubec.cz REZERVOVÁNO 80% PRODÁNO 65% STARÝ PLZENEC POD HŘIŠTĚM Stavební pozemky pro bydlení PALÁC EHRLICH Exkluzivní byty 28 jednotlivých stavebních pozemků situovaných pod hradem Radyně v obci Starý Plzenec. Kompletně zasíťováno (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn), komunikace ze zámkové dlažby, přístupová cesta asfaltová, veřejné osvětlení, chodníky, zeleň. Výměra od: 498 m 2 do 915 m 2 Cena: 2.090,- Kč/m 2 Výstavba zahájena, dokončení lokality září 2015 Posledních 5 volných parcel! Kontakt na makléře: Ing. Jan Kantner l 739 367 279 kantner@pubec.cz Rezidenční projekt Palác Ehrlich jako jediný nabízí recepci s 24 hodinovou službou. Dostatek parkovacích míst pro rezidenty je zajištěno ve třech podzemních podlažích objektu. 3A, byt 4+kk..... 119,9 m 2 (+ balkon 20 m 2 )..... 6.100.808,- Kč 3B, byt 3+KK.... 106,6 m 2 (+ balkon 8,1 m 2 )..... 5.062.432,- Kč 5A, byt 4+KK... 119,9 m 2 (+ balkon 18,9 m 2 )..... 6.190.000,- Kč 2H, byt 2+KK.... 60,3 m 2 (+ balkon 11,5 m 2 )..... 2.643.446,- Kč Kontakt na makléře: Petr Otte l 603 180 592 otte@pubec.cz Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 5

RODINNÉ PL8649AL PL8674PO S BAZÉNEM A SAUNOU PLZEŇ - ZRUČ, UL. NA VÝSLUNÍ inženýrské sítě jsou kompletní; UP: cca 330 m 2, pozemek: 1399 m 2 Cena: 10.800.000,- Kč PĚKNÝ NA KLIDNÉM MÍSTĚ PLZEŇ - DOUBRAVKA, DUHOVÁ UL. inženýrské sítě jsou kompletní; UP: cca 228 m 2, pozemek: 568 m 2 Cena: 7.490.000,- Kč PL8678ZH PL8630AL PRODEJ PL8421EK REKREAČNÍ DOMEK OBEC VOJOVICE, PLZEŇ - JIH moderní stavba k dokončení dle vl. představ; pozemek 1130 m² Cena: 495.000,- Kč REZERVOVÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE WWW.PUBEC.CZ ŽELEZNÁ RUDA RD S INTERIÉROVÝM BAZÉNEM Předmětem nabídky je luxusní rodinný dům v nově PŘEŠTICE - LUČNÍ UL. vybudované lokalitě v okrajové části města Přeštice. Dům splňuje kritéria velmi úsporné energetické třídy B. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 210 kwh/m² Cena: 7.500.000,- Kč Hledáme pro naše klienty byt 2+1 nebo 2+kk s terasou nebo prostorným balkónem v Plzni mlýn (RD nebo chalupu) v bezprostřední blízkosti vodního toku nebo rybníka s náhonem pro osazení vodní turbíny Petra Pelešková makléř náboru tel.: (+420) 377 226 767 Volejte nám ZDARMA na 800 888 210 6

INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Napsali jste nám V této rubrice bychom se s Vámi rádi podělili o referenční dopisy, které nám píšete. Vždy se pokusíme vybrat zajímavý obchodní případ a doplnit jej o komentáře makléřů, kteří se realizací daného obchodního případu zabývali. V k é pa m c y n u. P r h v, r í k, n k ka, nf m v nos, d nta p n po i l, vo ed m itos r. V ot ho no p k nos nt j e na l d n r zs j k f kt, k r ho m itos. D n m P e y v l r r zs ý, ys ma i pos e za ro e i n e n zo p ě h p n m. Tento obchod se vyznačoval velikým zájmem ze strany kupujících. Zakázka byla úspěšně realizována hlavně díky solidní a rozumné spolupráci všech zúčastněných stran, bez které lze jen velice těžko dosáhnout spokojenosti. Tímto bych ještě jednou za realizaci celého obchodu našim klientům rád poděkoval a bude mi potěšením, pokud se s nimi shledáme u dalších obchodních případů. Bc. Michal Mašek makléř prodeje Pe r F nt v Právní poradna aneb co nás čeká po Novém roce Zákonné předkupní právo Dnem 1.1.2015 zanikne zákonné předkupní právo spoluvlastníků nemovitosti. Spoluvlastník tak bude moci prodat svůj podíl na nemovitosti přímo, tedy bez povinnosti ho nejdříve nabídnout ostatním spoluvlastníkům. Spoluvlastníci tím ztratí možnost jako první odkoupit další část své společné nemovitosti. Navíc nebudou moci ovlivnit, jaké další osobě a za jakou cenu spoluvlastník svůj podíl na nemovitosti prodá. Spoluvlastníci si však budou moci předkupní právo k nemovitosti zřídit smlouvou. Povinnost opatřit energetický průkaz pro bytové domy Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou do 1. ledna 2015 povinni opatřit si průkaz energetické náročnosti pro užívané bytové domy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m 2. Energeticky vtažná plocha se určí součinem zastavěné plochy zapsané na výpise z katastru nemovitostí a počtu všech podlaží v domě. Při prodeji jednotky v takovém domě tak nebude možno nadále využít výjimky namísto energetického průkazu předložit vyúčtování dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky. V současné době probíhá legislativní proces schvalování novely zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, která přinese ohledně energetických průkazů další změny. O těchto změnách bychom vás rádi informovali v dalším díle naší právní poradny. Zásada materiální publicity - "co je psáno, je dáno aneb kdo je zapsán v katastru nemovitostí, je vlastník!" Nová úprava posiluje veřejnou víru v zápisy v katastru nemovitostí. Tato víra je nově výslovně vyjádřena v 980 odst. 2 NOZ: Je-li právo k věci zapsáno do veřejného seznamu, má se za to, že bylo zapsáno v souladu se skutečným právním stavem. Jedná se o vyvratitelnou domněnku. To znamená, že je možné správnost zápisu v katastru nemovitostí zpochybnit, a to zapsáním poznámky spornosti dle 24 nového katastrálního zákona. Všem vlastníkům nemovitostí tedy doporučujeme, aby stav zápisů v katastru nemovitostí pravidelně kontrolovali. 7

INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Víte, že... Vánoční vydání našeho bulletinu je vždy svým způsobem výjimečné, protože vychází v době adventu, kdy málokdo řeší oblast bydlení. Současný advent je ale také obdobím materiální přípravy Vánoc nákupu dárků, návštěvy trhů, pečení cukroví, úklidu a výzdoby domovů vánočními dekoracemi a moderním barevným osvětlením. Dovolte tedy také výjimečně malé ohlédnutí do historie našeho města, jeho prvních obchodů a zajímavých realit. Například víte, že První činžovní dům byl vybudován na východní straně náměstí v roce 1803 a stojí dodnes? Vznikl díky sladovníku Janu Mattasovi, který spojil dva domy (dům č. 107 a dům č. 108). Ve sklepě vybudoval vinopalnu, ve dvoře sladovnu a sušárnu a v každém poschodí 5-7 pokojů a několik kuchyní. Dobová kresba domu Dům s prvním krámem Současná podoba domu skrývá poklad, o kterém se dochoval dokonce písemný doklad v závěti jednoho z jeho majitelů. Říká se mu Skriboniovský (Valdštejnský) dům a nalezneme jej také na východní straně náměstí nedaleko prvního činžovního domu. Jeho renesanční základ totiž pochází již ze 16. století a první plzeňský obchod zde vedl humanistický básník Kašpar Kropáč z Kozince. Dům prošel od té doby mnoha stavebními úpravami, ale při žádné z nich zatím nebyl poklad objeven. Nejstarší trh na plzeňském náměstí povolil císař Karel IV. roku 1363, byl to tzv. Bartolomějský trh. Následovaly trhy: Postní (král Jiří z Poděbrad 1462), Martinský (1580 Rudolf II.), Svatojanský (císař Leopold I. 1680), konání trhů s dobytkem (císař František I.). Výroční trhy kdysi trvaly osm dní a dokázaly zaplnit celé náměstí až do přilehlých ulic. Roku 1828 pak plzeňský purkmistr Martin Kopecký, za kterého stávalo na náměstí až 468 kupeckých bud a 210 stánků, vnesl do uspořádání trhoveckých míst pořádek. Nechal jarmareční boudy seřadit do uliček a pojmenoval je Karafiátová, Liliová, Modrá, Zelená, atd. Od té doby se potraviny a různé výrobky prodávaly na zavedených místech. Tato tradice se dodržovala ještě mnoho let po smrti tohoto osvíceného purkmistra. Trhy se rozrostly z výročních na týdenní, denní na nákup ovoce a zeleniny a středeční a sobotní trhy byly poněkud rozsáhlejší než běžné denní trhy. První elektrické světlo na náměstí K současné vánoční atmosféře různé druhy osvětlení a barevná světýlka neodmyslitelně patří. Kdybyste se však přenesli na náměstí před 200 lety, našli byste zde na několika místech pouze pár olejových lamp. Poprvé se rozsvítilo náměstí v roce 1804. V roce 1860 pak ozářily náměstí první plynové lampy, v roce 1880 před radnicí první čtyři obloukové Křižíkovy lampy. Elektrické osvětlení se začalo zavádět v ulicích města až v roce 1905. Realitní konkurence před 100 lety! Dobová kresba domu Současná podoba domu ---- Prameny a použitá literatura: Vydavatelství Starý most s.r.o. 100 zajímavostí ze staré Plzně I., II., III., Plzeňská nej a další. 8

RODINNÉ Naše právní služby vlastní právní oddělení, právník přímo v sídle RK standartní smlouvy vyhotovíme vždy nejpozději do 48 hodin od získání všech podkladů nemáme žádné formulářové smlouvy, právník vypracovává smlouvy vždy na míru konkrétnímu obchodnímu případu naše smlouvy jsou oboustranně vyvážené a jsou psány jasně a srozumitelně tak, aby jim naši klienti dobře rozuměli naše smlouvy jsou zpravidla beze změn akceptovány všemi úvěrujícími bankami a kladně hodnoceny i pracovníky katastrálních úřadů bezodkladně po úhradě kupní ceny zajistíme podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí úschovu kupní ceny na našem depozitním účtu poskytujeme zdarma peníze z našeho depozitního účtu posíláme nejpozději do dvou pracovních dnů od splnění podmínek k jejich vyplacení PRODEJ NOVÝ OBEC DÝŠINA NEDALEKO PLZNĚ en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 133 kwh/m² Cena: 5.100.000,- Kč PL8656ZH PL8529EK poskytujeme i právní služby nad rámec zprostředkovávaných obchodních případů Zajistíme Vám také podání daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a úhradu daně z nabytí nemovitých věcí přímo z deponované kupní ceny. PLZEŇ - LOBZY, UL. POD VRCHEM en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 273 kwh/m² PL8632VM PRODÁNO KAŽDÝ DŮM MÁ SVÉHO KUPCE WWW.PUBEC.CZ PL8346VM Mgr. Monika Vojtová právník +420 731 614 170 PĚKNÁ CHALUPA HORŠICE NEDALEKO PŘEŠTIC IS: elektřina, studna; UP: cca 113 m 2, pozemek: cca 1723 m 2 Cena: 990.000,- Kč DVOUGENERAČNÍ RD ČIŽICE U PLZNĚ en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 122 kwh/m² Cena: 4.990.000,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 9

RODINNÉ PL8234EK PL8499EK PRODEJ PL8547JK REKONSTR. STARÝ PLZENEC - BEZRUČOVA UL. elektřina, plyn, kanalizace, vodovod a studna na pozemku Cena: 4.390.000,- Kč ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST OPLOTEC U HORŠOVSKÉHO TÝNA inženýrské sítě: elektřina; UP: cca 212 m 2, pozemek: cca 1699 m 2 Cena: 990.000,- Kč ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST Předmětem nabídky je bývalá zemědělská usedlost s PLZEŇ - JIH, OBEC KBEL uzavřeným dvorem, který poskytuje naprosté soukromí. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu! plyn, elektřina, vodovod; UP: 150 m 2, pozemek 1.378 m 2 Cena: 1.450.000,- Kč PL8279ZH PL8618AL PL8075ZH PL8603AL RD PRO BYDLENÍ/PODNIKÁNÍ PLZEŇ - DOUBRAVKA, PARTYZÁNSKÁ UL. třída ENB: D, hodnota EN: 356 kwh/m² Cena: 5.990.000,- Kč ZBŮCH en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 60 kwh/m² Cena: 4.490.000,- Kč RD K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ PLZEŇ - VALCHA, SEDLÁKOVA UL. elektřina, vodovod; UP: 207 m 2, pozemek 1.090 m 2 Cena: 2.890.000,- Kč (k jednání) STARÝ PLZENEC elektřina, vl.studna, kanalizace v komunikaci, UP: cca 111 m 2 Cena: 2.890.000,- Kč PL6849PO Kompletní servis za přiměřenou provizi. Vy pouze odsouhlasíte nabídku zájemce a podepíšete příslušnou smlouvu, vše ostatní za vás zařídíme MY. Nově jsme snížili provizi při prodeji domu v Plzni. REPREZENTATIVNÍ SÍDLO FIRMY PLZEŇ - BOLEVEC, LEDECKÁ UL. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 175 kwh/m² Cena: 6.490.000,- Kč Dagmar Dánová makléř náboru +420 731 446 557 Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 10

,CHALUPY,CHATY, PL8109ZH PL8634EK PL8657AL PL8349AL DOLNÍ BĚLÁ en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 310 kwh/m² Cena: 470.000,- Kč VSTIŠ NEDALEKO DOBŘAN třída ENB: F, hodnota EN: 322 kwh/m² Cena: 290.000,- Kč SPÁLENÉ POŘÍČÍ en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 288 kwh/m² Cena: 1.899.000,- Kč SE ZAHRADOU ZRUČ, PLZEŇ - SEVER en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 315 kwh/m² Cena: 2.850.000,- Kč PL8532JK PL8418MA PL7164ZH PL8672AL MĚSTO TOUŠKOV, KOSTELNÍ UL. plyn, elektřina, voda ze studny, žumpa; UP: 150 m 2 Cena: 990.000,- Kč ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST OBEC VSTIŠ NEDALEKO DOBŘAN IS: elektřina, studna, kanalizace, plyn; pozemek cca 2824 m 2 Cena: 1.400.000,- Kč Bc. Michal Mašek, (+420) 733 108 284 PODĚVOUSY U STAŇKOVA en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 372 kwh/m² Cena: 900.000,- Kč (k jednání) ŽDÍREC U BLOVIC elektřina; UP: 80 m 2, pozemek 603 m 2 Cena: 350.000,- Kč PL8629ZH CHATY PL8422ZH CHATY PL8492VM PL7901AL RD K REKONSTRUKCI PLZEŇ - VALCHA elektřina, vodovod, plyn, kanalizace Cena: 1.490.000,- Kč CHATA S VELKOU STODOLOU ZHOŘ U KLADRUB elektřina, studna, septik; pozemek 2.935 m 2 Cena: 490.000,- Kč REKREAČNÍ CHATA KAMENSKO U BLOVIC inženýrské sítě: elektřina, společná studna, pozemek: cca 200 m 2 Cena: 270.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK V PLZNI PLZEŇ - BOLEVEC všechny sítě, rovinatý pozemek o výměře 1 970 m² Cena: 1.800,- Kč /m 2 PL8696VM PL8366VM PL8560EK PL8597AL ST.POZEMEK PRO RD ŠLOVICE, PLZEŇ - JIH vodovod, plyn, elektřina; plocha pozemku: 1 465 m² Cena: 850.000,- Kč ST.POZEMEK NA KRÁSNÉM MÍSTĚ PLZEŇ, U VELKÉHO RYBNÍKA inž. sítě: eletřina, vodovod, kanalizace, výměra: 545 m² Cena: 1.300.000,- Kč ST. PRO BYDLENÍ PŘEHÝŠOV, PLZEŇ - SEVER vodovod a plyn cca 30 m; výměra celkem cca 1 030 m² Cena: 350.000,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ OBEC PLÁNICE, OKRES KLATOVY kompletní inženýrské sítě; výměra: 830 m² Cena: 310.000,- Kč Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 11

PL7455VM PL8252VM PL8494VM PL17VM ST.POZEMEK PRO CHATU CHATOVÁ OSADA TOUŠKOV elektřina, užitková plocha pozemku: 1 896 m² Cena: 290.000,- Kč ST.POZEMEK PRO RD KAMENNÝ ÚJEZD U NÝŘAN elektř. a plyn ve sloupku, vodovod v komunikaci, UP 1.048 m² Cena: 1.100.000,- Kč 2 STAVEBNÍ ČACHROV U KLATOV využití: rodinná rekreace, elektřina, 1 790 m² a 1 282 m² Cena: 120,- Kč /m 2 K RŮZN.VYUŽITÍ MARIÁNSKÉ LÁZNĚ - ÚŠOVICE veškeré sítě v dosahu 170 m od pozemku; výměra: 36 901 m² Cena: 3.000.000,- Kč PL8613JK PL8539ZH PL8243PO PL7965AL STAVEBNÍ POZEMEK PLZEŇ - JIH, STOD inž. sítě: eletřina, vodovod, plyn, kanalizace, výměra: 866 m² Cena: 599.000,- Kč ST. POZEMEK PRO BYT.DŮM CENTRUM MĚSTA STARÝ PLZENEC kompletní inženýrské sítě, pozemek: 1234 m² Cena: 4.500.000,- Kč ST. POZEMEK PRO ŘAD. VŠERUBY Inženýrské sítě: kompletní, výměra: 1.610 m² Cena: 990.000,- Kč (včetně ÚR a st. projektu) ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ CHVÁLENICE U PLZNĚ na hranici pozemku sloupek s elektřinou; výměra: 891 m² Cena: 695.000,- Kč PL8614AL PL8397AL PL8506ZH PL8340ZH ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ STARÝ PLZENEC - SEDLEC elektřina, vod. a kanal. přived. k pozemku; výměra: 1.294 m 2 Cena: 1.700.000,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ OBEC LOZA, PLZEŇ - SEVER kompletní inženýrské sítě; výměra: 1.297 m² Cena: 695.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK PLZEŇ - ČERNICE Inženýrské sítě: elektřina, pozemek 729 m² Cena: 680.000,- Kč POZEMEK S ROZEST.DOMEM LETKOV, V PODLESÍ II. kompletní inženýrské sítě, UP domu: 291 m²,pozemek: 1236 m² Cena: 3.600.000,- Kč PL8516EK PL8487EK PL8318PO PL8629ZH ST. PRO BYDLENÍ VRČEŇ NEDALEKO NEPOMUKA nedaleké IS: elektřina, vodovod, plyn; celkem cca 13 664 m² Cena: 200,- Kč /m 2 ST. PRO BYDLENÍ LOSINÁ U PLZNĚ kompletní sítě, výměra pozemků celkem: 1.776 m 2 Cena: 2.400.000,- Kč ATRAKTIVNÍ ST.POZ. U LESA LETKOV U PLZNĚ, V PODLESÍ I. inženýrské sítě: kompletní, výměra: 1 684 m 2 Cena: 2.800,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK PLZEŇ - VALCHA elektřina, kanalizace, plyn, pozemek: 1 043 m² Cena: 1.190.000,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 12

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PL7912PO PL8015PO PL8654JK PENZION NA ŠUMAVĚ ŽELEZNÁ RUDA 10 pokojů s kapacitou 40 lůžek, elektřina, kanalizace, studna Cena: 2.600.000,- Kč ROZESTAVĚNÝ HOTEL ČERVENÁ U KAŠPERSKÝCH HOR plán. 16 pokojů, restaurace, kuchyň, zázemí a wellnes centrum Cena: 4.800.000,- Kč AREÁL S BYTOVÝM DOMEM Předmětem nabídky je soubor budov situovaných DOBŘANY v areálu v Lipové ulici v Dobřanech, dům se 4 byty, několik komerčních objektů a pozemek. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 225 kwh/m² Cena: 7.990.000,- Kč PL8274PO PL8379PO PL8414PO PL8350PO RESTAURACE PLZEŇ - SEVER, RYBNICE pozemek s park.místy, terasa s část. zastřešením Cena: 1.390.000,- Kč SPOLUVL.PODÍL 1/4 NA VILE PLZEŇ - KLATOVSKÁ TŘÍDA dvougen. rod. vila se 3 NP, pozemkem a nádvořím s parkováním Cena: 2.000.000,- Kč SPOL.PODÍL 15/64 NA ČD PLZEŇ - CENTRUM, SEDLÁČKOVA UL. 2x obchodní prostory, 4x byt 2+1 a 2x byt 3+1 Cena: 2.200.000,- Kč ČINŽOVNÍ DŮM STARÉ NÁMĚSTÍ V SOKOLOVĚ en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 486 kwh/m² Cena: 3.680.000,- Kč - VÝJIMEČNÁ NABÍDKA! PL8531PO hledáme pro našeho klienta... obchodní prostory v centru města Plzně o velikosti cca 150-200 m 2 pro zřízení prodejny se sportovním zbožím. VÝR. AREÁL BORSKÁ POLE Komplex sestávající z dvoupodlažní admin. budovy PLZEŇ - BORY, PODNIKATELSKÁ UL. provozně spojené s velkokapacitní skladovou halou (hydraulické nakládací rampy, lité podlahy, atd.). inž. sítě jsou kompletní, UP: 4.638 m² a pozemek: 9.945 m² Cena: na dotaz v RK PL8565PO Kontaktujte našeho makléře: Petr Otte makléř specialista tel.: (+420) 603 180 592 BÝVALÝ HOSTINEC, UP: 250 m 2 Předmětem nabídky je bývalý hostinec při hlavní BŘASY, OKRES ROKYCANY komunikaci v obci Břasy okres Rokycany. K objektu náleží i menší pozemek po straně budovy. velký sál, kancelář, výčep, salónek, kuchyň, WC, pokoj a půda Cena: 990.000,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 13

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI PL8020PO PL8081JK PL8540JK PL8546PO NOVOSTAVBA PENZIONU ČERVENÁ U KAŠPERSKÝCH HOR šest pokojů - 18 lůžek, kuchyň, oplocený pozemek, parkoviště Cena: 3.990.000,- Kč VÝROBNÍ AREÁL PLZEŇ - DOUDLEVCE inž. sítě jsou kompletní, UP: 1.750 m² Cena: 12.900.000,- Kč VÝROBNÍ/SKLAD. HALA HEŘMANOVA HUŤ kompletní IS, UP: 380 m², dílny, hala, 3 místnosti, soc. zázemí Cena: 1.950.000,- Kč ČINŽOVNÍ DŮM CHEB, UL. NA VYHLÍDCE inž. sítě jsou kompletní, UP: 350 m² a pozemek: 1.070 m² Cena: 2.490.000,- Kč PL8450JK PL8567PO PL8431ZH NEBYTOVÉ PROSTORY Prostory jsou dispozičně členěny na dvě kanceláře, PLZEŇ - SLOVANY, SUŠICKÁ UL. školicí místnost, recepci a zázemí s kuchyňkou, sociálním zařízením a šatnou. UP: 134 m dat. sítě, vzduchotechnika, zebezpeč. systém, tel.linky, internet 2 Cena: 4.950.000,- Kč (+DPH) KOMERČNÍ OBJEKT PLZEŇ - SLOVANY, SLOVANSKÁ TŘ. dvoupodlažní objekt vhodný pro ubytování, nebo kanceláře Cena: 6.450.000,- Kč OBJEKT K PRODEJI I PRONÁJMU PLZEŇ - LITICE, KLATOVSKÁ UL. 2 domy, 6 kanceláří, sklad, dílna a sociální zázemí, parkoviště Cena: 3.690.000,- Kč PL8683EK PL7638VM DVOUGARÁŽ PLZEŇ - VINICE, BZENECKÁ UL. elektřina (včetně 400V), vytápění, voda, UP: 38,9 m² Cena: 495.000,- Kč - VÝJIMEČNÁ NABÍDKA! KOMERČNÍ AREÁL NOVOSTAVBA GARÁŽE PLZEŇ - BORY, SUKOVA UL. plechová vrata Cena: 190.000,- Kč PL8584PO Administrativní objekt s velkoprodejnou v 1.NP PLZEŇ - SLOVANY, UL. JABLONSKÉHO a sklady v 1.PP propojené nákladním výtahem. Dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku. IS kompletní, UP: 1.300 m² a pozemek: 1.558 m² Cena: 17.500.000,- Kč Prodáváte nemovitost? Víme, komu ji nabídnout! Máme databázi s více než 3000 klienty s poptávkou po koupi nemovitosti. Vaši nemovitost tak ihned přímo nabídneme všem klientům s odpovídající poptávkou. Petr Otte makléř prodeje +420 603 180 592 Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 14

NABÍDKA NEMOVITOSTÍ PL8592PO PL8677JF PL8301VM PL8664AL OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - CENTRUM, UL. AMERICKÁ obch. prostor se zázemím, s celk. výměrou cca 300 m² Cena: 125.000,- Kč / měsíc + režie PROSTORY VE SPORT. CENTRU PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK recepce, chodba, 5 místností, komora, koupelna, WC; UP 115 m 2 Cena: 15.000 Kč /měsíc + režie Jiří Fejt,BBS, (+420) 739 628 321 VELKÝ ZDĚNÝ BYT 3+1 PLZEŇ - CENTRUM, ANGLICKÉ NÁBŘEŽÍ Dispozice: předsíň, 3 pokoje, koupelna, WC, kuchyně, spíž Cena: 6.000 Kč /měsíc + režie ZAŘÍZENÝ BYT 2+KK S PARK. PLZEŇ - CENTRUM, BOLEVECKÁ UL. předsíň, obýv.pokoj s kuch.koutem, ložnice, koupelna, WC Cena: 8.500 Kč /měsíc + režie PL8710ZH PL8694PO PL8679ZH OBJEKT K PRODEJI I PRONÁJMU PLZEŇ - LITICE 6 kanceláří, sklad, dílna, soc. zařízení, UP: cca 290m 2 Cena: 15.000 Kč /měsíc + režie ATELIÉR V PALÁCI EHRLICH PLZEŇ - CENTRUM, ŠAFAŘÍKOVY SADY služby recepce v domě, UP: cca 58 m 2 2NP Cena: 10.000 Kč /měsíc + režie RD KE KOMERČ. VYUŽITÍ Nabízíme do nájmu nebytové prostory v rodinném PLZEŇ - DOUBRAVKA,UL. NA DLOUHÝCH domě v Plzni na Doubravce v ulici Na Dlouhých, které jsou ideálně vhodné pro umístění sídla firmy. chodba, 6 kanceláří, 2 kuchyňky, WC, koupelny, sklady, garáže Cena: 24.000 Kč / měsíc + režie PL8398JK PL8533EK OBCH. A KANC.PROSTORY Předmětem nabídky jsou atraktivní kancelářské PLZEŇ - SKVRŇANY, MACHÁČKOVA UL. nebo prodejní prostory, situované v nově rekonstruované admin. budově v Plzni - Skvrňanech. prostory lze členit dle požadavku uživatelů na 100-3.300 m 2 Cena: 1.800 Kč /m 2 /rok + režie OBCHODNÍ PROSTORY Prostory jsou ideální pro poskytování bankovních, PLZEŇ - SLOVANY, KOTEROVSKÁ UL. pojišťovacích či jiných služeb spojených s finančním poradenstvím, celková užitková plocha je 153 m 2. prodejna, sklad, chodba, kanceláře, umývárna, šatna a WC Cena: 25.000 Kč / měsíc + režie Otevírací doba Vážení klienti, Realitní kancelář Pubec má ve dnech 24.12.2014-04.01.2015 zavřeno. Opět se na Vás budeme těšit v pondělí 05.01.2015! Kompletní nabídku všech nemovitostí k pronájmu najdete na www.pubec.cz Uzavírka příštího Bulletinu je 21.01.2015 Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než 20.000 čtenářů Realitní kancelář PUBEC s r. o., Americká 60, 301 00 Plzeň, tel./fax: +420 377 22 67 67 Otevírací doba: Po - Pá: 09:00-17:00