RUDA NAD MORAVOU Ú Z E M N Í P L Á N 2. N Á V R H UPRAVENÝ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ 11/2016 A. TEXTOVÁ ČÁST

RUDA NAD MORAVOU Ú Z E M N Í P L Á N 2. N Á V R H UPRAVENÝ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ 11/2016 A. TEXTOVÁ ČÁST ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r..

URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r.. 602 00 Brn, Příkp 8 e-mail: palacka@usbrn.cz tel.: +420 545 175 893 fax: +420 545 175 892 Akce: ÚZEMNÍ PLÁN RUDA NAD MORAVOU 2. NÁVRH Evidenční čísl: 212 004 514 Přizvatel: Městský úřad Šumperk - dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. www.usbrn.cz Jednatelé splečnsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Mgr. Martin Nvtný Prjektanti: urbanismus, architektura: Ing. arch. Alena Palacká dpravní řešení: vdní hspdářství: energetika, spje: eklgie, živtní prstředí: chrana ZPF, PUPFL: Ing. Jiří Hrnčíř Ing. Pavel Veselý Ing. Pavel Veselý Mgr. Martin Nvtný Mgr. Martin Nvtný Datum: listpad 2016 Územní plán Mravu textvá část 2

OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU: A. TEXTOVÁ ČÁST ÚP B. GRAFICKÁ ČÁST ÚP: I. 1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000 I. 2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000 I. 3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000 I. 4 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 1 : 5 000 I. 5 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 1 : 5 000 I. 6 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ENERGETIKA A VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ 1 : 5 000 Správní rgán, který ÚP vydal: Datum nabytí účinnsti ÚP: Přizvatel: Záznam účinnsti Zastupitelstv bce Mravu Městský úřad Šumperk dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Úřední razítk: Pdpis: Jmén a příjmení: Ing. Irena Bittnervá Funkce: veducí dbru Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn spl. s r.. Razítk: Pdpis: Jmén a příjmení: Ing. arch. Alena Palacká Funkce: hlavní prjektantka Územní plán Mravu textvá část 3

OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI A. Vymezení zastavěnéh území...5 B. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt...5 B. 1. Kncepce rzvje území bce...5 B. 2. Kncepce chrany a rzvje hdnt území...6 B.2.1 Ochrana a rzvj kulturních a civilizačních hdnt území... 6 B.2.2 Ochrana a rzvj přírdních hdnt území a krajinnéh rázu...8 B.2.3 Ochrana zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí...8 C. Urbanistická kncepce, vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně...9 C. 1. Urbanistická kncepce...9 C. 2. Zastavitelné plchy...11 C. 3. Plchy přestavby...18 C. 4. Plchy sídelní zeleně...19 D. Kncepce veřejné infrastruktury a pdmínek pr její umisťvání...20 D. 1. Dpravní infrastruktura...20 D. 2. Technická infrastruktura, nakládání s dpady...21 D. 3. Občanské vybavení...24 D. 4. Veřejná prstranství...25 E. Kncepce uspřádání krajiny, vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnst krajiny, prtierzní patření, chrana před pvdněmi, rekreace, dbývání lžisek nerstných survin....26 E. 1. Kncepce uspřádání krajiny...26 E. 2. Územní systém eklgické stability...28 E. 3. Prstupnst krajiny, prtierzní patření, chrana před pvdněmi...30 E. 4. Rekreace...31 E. 5. Dbývání lžisek nerstných survin...31 F. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití, s určením převažujícíh využití (hlavní využití), přípustnéh využití, pdmíněně přípustnéh využití, nepřípustnéh využití a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu...32 F. 1. Přehled typů plch s rzdílným způsbem využití...32 F. 2. Pdmínky využití území...33 F. 3. Stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu...46 G. Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit...47 H. Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejných prstranství, pr které lze uplatnit předkupní práv...49 I. Stanvení kmpenzačních patření pdle 50 dst. 6 stavebníh zákna...49 J. Vymezení plch a kridrů územních rezerv a stanvení mžnéh buducíh využití, včetně pdmínek pr jeh prvěření....49 K. Vymezení plch, ve kterých je rzhdvání změnách v území pdmíněn dhdu parcelaci...50 L. Vymezení plch a kridrů, ve kterých je rzhdvání změnách v území pdmíněn zpracváním územní studie...50 M. Vymezení architektnicky neb urbanisticky významných staveb, pr které může vypracvávat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt...51 N. Údaje pčtu listů územníh plánu a pčtu výkresů k němu připjené grafické části..52 Územní plán Mravu textvá část 4

A. Vymezení zastavěnéh území Zastavěné území bce Mravu je vymezen k 31. 12. 2015. Na území bce je vymezen zastavěné území, které tvří v zásadě hranice intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966), zachycená v mapách KN a rzšířená aktuální zastavěné neb jinak využité pzemky. Zastavěné území je vymezen ve výkresech: I.1 Výkres základníh členění území 1 : 5 000 I.2 Hlavní výkres 1 : 5 000 B. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt Kncepce rzvje území bce Mravu stanvuje pdmínky pr rzvj jedntlivých funkčních slžek tak, aby byl zabezpečen sulad všech přírdních, civilizačních a kulturních hdnt v území, a t s hledem na udržitelný rzvj území. Udržitelný rzvj bce je navržen jak pstupné, eknmicky a splečensky zdůvdněné využívání ptenciálu území, vycházející z jeh přírdních, kulturních a civilizačních hdnt, které jsu výsledkem histrickéh vývje. Cílem územníh plánu je stanvení pdmínek pr jejich chranu, kultivaci a bhacvání při úměrném, vzájemně krdinvaném rzvji všech funkcí bce, zejména udržení kvality živtníh prstředí. B. 1. Kncepce rzvje území bce HLAVNÍ CÍLE: zachvat sídelní strukturu bce a citlivě dplnit frmu kmplexníh návrhu uspřádání a využití území, s důrazem na vyvážený vztah hspdářskéh rzvje, sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek vylučit nekncepční frmy využívání zastavěnéh a zastavitelnéh území návrhem pdmínek pr využívání území vytvřením pdmínek pr rzvj kvalitníh bydlení, bčanskéh vybavení a pracvních příležitstí, pdpřit hlavní funkci bce bydlení a přispět ke stabilizaci pčtu byvatel a zlepšení věkvé struktury byvatelstva stabilizací a rzvjem plch pr sprt a rekreaci vytvřit atraktivní pdmínky pr byvatele bce a návštěvníky zajistit dbru bslužnst území; vytvářet územně technické pdmínky pr bsluhu území dpravní a technicku infrastrukturu navrhnut pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území, vytvářet územně technické pdmínky pr chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí, pdprvat zásady zdravéh sídla návrhem patření prti půdní a větrné erzi a místním záplavám vytvářet pdmínky pr eklgicku stabilitu území vymezit plchy pr chybějící skladebné části územníh systému eklgické stability Územní plán Mravu textvá část 5

B. 2. Kncepce chrany a rzvje hdnt území B.2.1. OCHRANA A ROZVOJ KULTURNÍCH A CIVILIZAČNÍCH HODNOT ÚZEMÍ Kncepce chrany a rzvje hdnt území vymezuje pdmínky pr chranu kulturních, přírdních a civilizačních hdnt a chranu krajinnéh rázu. Územní rzsah je vymezen v grafické části dkumentace ve výkresu č. I.2 Hlavní výkres. Územní plán definuje pdmínky pr chranu kulturních a civilizačních hdnt území: ÚZEMÍ ZÁSADNÍHO VÝZNAMU PRO CHARAKTER OBCE urbanisticky expnvaný prstr histrickéh jádra bce z větší části půvdní zástavba klem hlavních prstrů bce, částečně s půvdní parcelací a zachvanu půdrysnu strukturu uspřádání zástavby, vyžadující maximální chranu kulturních, civilizačních a přírdních hdnt území. ÚP zachvává a chrání charakter zástavby včetně zachvání stávající půdrysné stpy, tj. nejstarší části bce a jejíh nejbližšíh klí: RUDA NAD MORAVOU zástavba klem zámku a zámecké zahrady, zástavba klem ulice, veducí k becnímu úřadu a zástavba klem kstela a hřbitva pdmínky chrany hdnt: veškeré činnsti, děje a zařízení musí respektvat kvalitu urbanistickéh, architektnickéh a přírdníh charakteru prstředí, nesmí zde být umístěna zástavba, která by znehdntila svým architektnickým ztvárněním, bjemvými parametry, vzhledem, účinky prvzu a pužitými materiály hdnty území v případě zástavby prluk p zaniklých bjektech respektvat půvdní půdrys a zejména veřejný prstr. U starší histrické zástavby při reknstrukcích pužít architektnické prvky, které dpvídají typu zástavby, bude respektván charakter a měřítk dchvané zástavby a její prstrvé uspřádání bude pdprvat využití tradičních materiálů úprava prstru bude prváděna v suladu s tradiční zástavbu a místně bvyklu vegetací PAMÁTKY MÍSTNÍHO VÝZNAMU Jedná se drbné, převážně sakrální stavby (pmníky, kříže, schy, bží muka, kapličky), které nejsu kulturními památkami, chráněnými státem, ale jsu významné a jsu dkladem kulturní vyspělsti bce. Jedná se památky místníh významu (dle seznamu v Odůvdnění). pdmínky chrany hdnt: respektvat drbné sakrální stavby pdprvat aktivity přispívající k jejich zdůraznění (například výsadba sliterní zeleně) v klí těcht staveb nepřipustit výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí a estetické půsbení v prstru sídla neb krajiny. Úpravami danéh území nesmí být narušeny neb zničeny tyt drbné sakrální stavby ani přístupvé kmunikace k těmt stavbám. jejich přemístění je přípustné v případě, že nvým umístěním nedjde k narušení hdnty stavby, a jejíh půsbení v sídle neb krajině Územní plán Mravu textvá část 6

DOMINANTY URBANISTICKÉ STRUKTURY Architektnické dminanty, které umcňují a kmpnují prstr, uplatňují se při dálkvých phledech, neb puze v phledech uvnitř sídla: RUDA NAD MORAVOU hlavní dminanta bce kstel sv. Vavřince pd hřbitvem budva zámku pdmínky chrany hdnt: respektvat, nepřipustit výstavbu a záměry, které by mhly nepříznivě vlivnit jejich vzhled, prstředí a estetické půsbení v prstru bce a narušit jejich funkci dminanty bce respektvat nejbližší klí dminanty OBJEKTY CHARAKTERIZUJÍCÍ MÍSTNÍ PROSTŘEDÍ A TRADICI Jedná se stavby, které jsu dkladem stavitelskéh umění kraje a v brazu sídla mají svu esteticku hdntu. V Rudě nad Mravu jsu t památkvě chráněné nemvitsti civilní i církevní, významné stavby bčanskéh vybavení ale i dnes již jedinělé venkvské chalupy v nejstarších částech bce (dle seznamu v Odůvdnění). pdmínky chrany hdnt: bjekty zachvat, při reknstrukcích respektvat hmty a prprce bjektů, výškvu hladinu zástavby, půdrysnu stpu, tvar a skln střech, tvar štítů, prprce kenních a dveřních tvrů, vrat apd. při prváděných dsadbách zeleně upřednstňvat listnaté dřeviny, které svým charakterem d bce patří Územní plán definuje pdmínky pr chranu a rzvj urbanistické struktury bce: hlavní urbanistická sa vymezená vdním tkem Mravy, prtékajícím územím ve směru severvýchd jihzápad, suběžně s železniční tratí vedlejší urbanistická sa vymezená hlavním dpravním tahem silnicí II/369, prcházejícím řešeným územím přibližně ve stejném směru jak hlavní urbanistická sa významné prstry bce centrální prstr místní části Rudy nad Mravu, úsek silnice II/369 včetně areálu zámku a kstela sprtvní plchy mezi zástavbu Rudy nad Mravu a řeku Mravu významné plchy zeleně vytvářejí základní kstru zeleně v zastavěném území (veřejná zeleň klem bčanské vybavensti, kstela, hřbitv) a významná zeleň (sukrmá a vyhražená zahrady a sady), která je sučástí plch bydlení a plch, bklpujících bec p bvdu, na přechdu zástavby d krajiny ŠTĚDRÁKOVA LHOTA - hřbitv a zeleň klem kapličky HOSTICE - zahrady klem bčanskéh vybavení a zemědělskéh střediska RUDA NAD MORAVOU - vzrstlá zeleň na návsi u zámku, zámecký areál, zeleň klem kstela, hřbitv HRABENOV - zeleň u kaple BARTOŇOV - vzrstlá rzptýlená sliterní zeleň RADOMILOV - vzrstlá rzptýlená sliterní zeleň harmnie prstředí s sídlením chrana základníh krajinnéh rámce tvřenéh lesy a krajinnu zelení, břehvými prsty pdél vdníh tku, včetně prlínání krajinné a sídelní zeleně, krdinvané s územním systémem eklgické stability venkvský charakter bce zástavbu tvří přízemní až dvupdlažní rdinné dmy neb selské usedlsti, převažuje řadvá zástavba rdinných dmů se sedlvými střechami, na Územní plán Mravu textvá část 7

dchvané půvdní parcelaci, uspřádání zástavby čast umžňuje vjezd zemědělské techniky ze záhumenní cesty charakter přírdních hrizntů kpcvitý zalesněný hriznt bklpujících bec (nesmí se dlesnit, trvale vykácet vzrstlá zeleň) půsbení pzitivních civilizačních dminant v brazu bce kstel v Rudě nad Mravu, kaple v místních částech Štědrákva Lhta, Hstice a drbná sakrální architektura (kříže a pmníky) rzhledy z významných vyhlídkvých bdů a scénických cest významný vyhlídkvý bd na nejsevernějším kraji zástavby Štědrákvy Lhty phled na bec plchy eklgicky hdntné pr zachvání eklgické stability břehvé prsty vdníh tku Mravy, drbné enklávy zeleně, vytvářející mzaikvitu krajinu mezi zástavbu a lesními kmplexy, bklpujícími bec kvalita veřejných prstranství zejména v území sciálních kntaktů předprstr u zámku a před becním úřadem phda bydlení zajištění chrany plch bydlení prti nadměrnému hluku a imisí z dpravy pdmínky pr nemtrvu dpravu návrh pěších a cyklistických tras a stezek B.2.2 OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT A KRAJINNÉHO RÁZU Územní plán definuje pdmínky pr chranu přírdních hdnt a krajinnéh rázu: PŘÍRODNÍ HODNOTY A KRAJINNÝ RÁZ Jedná se suhrn přírdních prvků, které vytváří charakteristické prstředí, ve kterém se bec nachází. pdmínky chrany hdnt: rzvíjet harmnii prstředí s sídlením chranu základníh krajinnéh rámce tvřenéh lesy a krajinnu zelení, jeh dplněním (břehvé prsty pdél vdních plch a tků ) včetně prlínání krajinné a sídelní zeleně a krdinaci s územním systémem eklgické stability neměnit charakter přírdních hrizntů neumisťvat žádné stavby na přírdní dminanty výrazné vrchly, hřebeny apd., bnva půvdních rzhleden (příp. sakrálních staveb ) je mžná, pdmíněně přípustná je výstavba nvých rzhleden za pdmínky, že nedjde k výraznému narušení půsbení těcht dminant pdmínky chrany hdnt: respektvat stávající civilizační hdnty, pdprvat výstavbu navržené dpravní a technické infrastruktury realizvat navržená prtierzní a prtipvdňvá patření B.2.3. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V rámci územníh plánu jsu navrženy zásady a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí. Území je vymezen v grafické části dkumentace ve výkresu č. I.2 Hlavní výkres a ve výkresu č. II.1 Krdinační výkres. hranice negativních vlivů hluku z dpravy rzhdující je izfna pr 50 db v nci, pdél hlavníh dpravníh tahu silnice II/369, prcházejícíh bcí a železnice. Při navrhvání a umisťvání staveb d území musí být respektvána hranice negativních vlivů hluku z dpravy Územní plán Mravu textvá část 8

při umisťvání nvých zdrjů hluku musí být respektvány stávající i nvě navrhvané, resp. v územně plánvací dkumentaci vymezené, chráněné prstry definvané platnými právními předpisy na úseku chrany veřejnéh zdraví resp. chrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v plchách negativních vlivů, vymezených hranicí negativních vlivů hluku z dpravy, nesmí být situvány stavby pr bydlení, dále stavby pr bčanské vybavení typu staveb pr účely šklní a předšklní výchvy a pr zdravtní a sciální účely a funkčně bdbné stavby a plchy vyžadující chranu před hlukem (chráněný vnitřní a venkvní prstr) respektvat chranná pásma (dstupvé vzdálensti) klem silnice II.třídy II/369 z důvdu zajištění chrany veřejnéh zdraví před hlukem z dpravy na kmunikacích II. třídy. s dkazem na 82 dst. 2 písm. j) zákna č.258/2000 Sb., musí navržené rdinné dmy být situvány a navrženy tak, aby v chráněném venkvním prstru staveb rdinných dmů, a t ve vzdálensti 2 m před částí jejich bvdvéh pláště, který je významným z hlediska prnikání hluku zvenčí d chráněnéh vnitřníh prstru, byly splněny hygienické limity hluku upravené 12 dst. 3 příl. č.3 Nařízení vlády č. 272/20011 Sb., - pžadavek v suladu s 30 zákna č. 258/2000 Sb., a 12 Nařízení vlády č. 272/20111 Sb. hranice negativních vlivů zemědělských areálů v územním plánu jsu zapracvány hranice negativních vlivů zemědělských areálů, které mhu být zdrjem (např. hluku, zápachu apd.) pr stávající i navrženu bytnu zástavbu v těcht plchách, vymezených hranicí negativních vlivů, nesmí být situvány stavby pr bydlení, dále stavby pr bčanské vybavení typu staveb pr účely šklní a předšklní výchvy a pr zdravtní a sciální účely a funkčně bdbné stavby a plchy vyžadující chranu před hlukem a dalšími negativními vlivy na živtní prstředí (chráněný vnitřní a venkvní prstr) hranice negativníh vlivu čistírny dpadních vd je převzata z dkumentace ČOV, stanvena ve vzdálensti 100m z emisníh středu; v tmt pásmu nelze umisťvat bytnu zástavbu hranice pásem chrany prstředí pásm chrany prstředí veřejnéh phřebiště je navržen ve vzdálensti 100m d hranice hřbitva v Rudě nad Mravu a Štědrákvě Lhtě; v tmt pásmu lze umisťvat bytnu zástavbu puze výjimečně nelze umisťvat činnsti, děje a zařízení, které narušují pietu místa (např. hlukem, prachem, neb jinými vlivy) C. Urbanistická kncepce, vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně C. 1. Urbanistická kncepce 1) ÚP zachvává kntinuitu vývje bce 2) urbanistická kncepce respektuje histricky zalženu kmpaktní sídelní strukturu jedntlivých místních částí, krajinnu knfiguraci a extenzivně zemědělsky využívané území v blasti pdhůří Jeseníků. Obec bude rzvíjena jak jedntlivá suvisle urbanizvaná sídla, vzájemně stavebně neprpjená. 3) ÚP rzvíjí urbanisticku strukturu sídla s prpjením na klní krajinu při respektvání kulturních a přírdních hdnt území 4) ve vlné krajině nejsu vytvářena nvá sídla neb samty, puze výjimečně jsu zde umístěny nvé plchy pr účelvé stavby, které suvisí s hspdařením na klních pzemcích, není navrhván rzšíření stávajících výrbních areálů, které by mhly zásadním způsbem narušit krajinný ráz Územní plán Mravu textvá část 9

5) bec je rzvíjena především plchami s hlavní funkcí bydlení. Prefervána je dstavba prluk, regenerace a mdernizace stávajícíh stavebníh fndu a nvá zástavba na plchách, navazujících na zastavěné území. 6) ÚP vymezuje značnu část plch se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné), které umžňují širší spektrum činnstí a aktivit, přinášející živení a zpestření struktury sídla. 7) ÚP umžňuje v rámci plch se smíšeným využitím, intenzivnější využití plch pr veřejné bčanské vybavení, kmerční bčanské vybavení (stravvání a ubytvání), sprt a rekreaci, které přispějí k psílení rekreační funkce bce a zlepšení jejích prstrvých kvalit 8) ÚP stabilizuje a navrhuje nvé plchy pr sprt (zejména sjezdvé lyžvání), veřejnu zeleň a veřejná prstranství, umžňuje realizaci plch pr dpčinek, relaxaci a budvání dětských hřišť v rámci plch s rzdílným způsbem využití a zlepšuje pdmínky pr návštěvníky návrhem cykltras a cyklstezek, které jsu výchzími bdy pr vstup d krajiny a umžní intenzivnější využití krajinných hdnt území 9) ÚP vymezuje plchy, umžňující rzvj pracvních příležitstí v primárním sektru (stabilizvané areály zemědělské výrby), v sekundárním sektru (drbná výrba v samstatně vymezených areálech) a drbné služby v rámci plch venkvskéh a smíšenéh bydlení a v terciálním sektru (psílení služeb a turistické infrastruktury v rámci plch bčanskéh vybavení a plch smíšenéh využití). 10) ÚP navrhuje kncepční zásady pr bsluhu sídla dpravní a technicku infrastrukturu, vytváří pdmínky pr zlepšení prstupnsti krajiny a vedení cyklistických tras, navrhuje přelžku silnice II/369. 11) navrženým uspřádáním plch s rzdílným způsbem využití mezuje ÚP rizik negativních vlivů na prstředí (exhalace, hluk), pdpruje zásady zdravéh sídla a vytváří územně technické pdmínky pr kvalitní živtní prstředí. 12) pr udržitelný rzvj venkvskéh prstru místních částí je nutn využít prgramy EU, zaměřené na řešení trvale udržitelnéh využívání venkvskéh prstru jak celku. V rámci těcht prgramů využít prjekty, jejichž hlavním cílem je ptimalizvat klíčvé faktry pr udržitelný rzvj venkva, s důrazem na prtipvdňvu chranu a snížení erze půdy. V místních částech respektvat histrickým vývjem danu urbanisticku strukturu, umžnit přiměřený plšný rzvj, využít stávající bytvý i nebytvý fnd k trvalému i rekreačnímu bydlení. Kncepce rzvje plch s rzdílným způsbem využití: PLOCHY BYDLENÍ Jsu vymezeny plchy pr bydlení: v bytvých dmech (BH) rzvj bydlení v bytvých dmech není navrhván v rdinných dmech příměstské (BI) rzvj je navrhván v místní části Mravu, v lkalitách s převažujícím charakterem tzv. čistéh bydlení, převážně na západním a severním kraji zástavby PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Vymezením plch smíšených bytných venkvských (SV) ve stabilizvaném území je pdpřena mžnst variabilnějšíh způsbu využití území pr rekreaci, služby, řemesla, cestvní ruch, drbnu zemědělsku činnst apd. Plchy smíšené bytné venkvské jsu navrženy k dplnění zástavby, kde je pžadván větší rzsah využití, tam kde jsu pr tut funkci vymezeny plchy stávající, výhradně jsu tyt plchy navrženy v místních částech. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Jsu vymezeny plchy pr bčanské vybavení: veřejná infrastruktura (OV) nvé plchy nejsu navrhvány kmerční zařízení malá a střední (OM) nvé plchy nejsu navrhvány hřbitvy (OH) nvé plchy nejsu navrhvány Územní plán Mravu textvá část 10

tělvýchva a sprt (OS) nvé plchy jsu navrženy v Rudě nad Mravu,v návaznsti na ftbalvé hřiště a hřiště u škly PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Vytváří urbanisticku kstru území; územní plán navrhuje rzšíření plch veřejných prstranství ve frmě uličníh prstru pr bsluhu navržených plch dpravní a technicku infrastrukturu (veřejná prstranství PV). V rámci těcht plch je přípustná veřejná zeleň, strmřadí, sliterní zeleň. Pr veřejná prstranství s převažující funkcí zeleně jsu v územním plánu vymezeny samstatné plchy (veřejná prstranství veřejná zeleň PZ) a dále je vymezena plcha veřejnéh prstranství veřejná zeleň specifická PZx, pr zvláštní případ zámeckéh parku, kdy část plchy plní i funkci územníh systému eklgické stability, je sučástí lkálníh bicentra. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ Jsu vymezeny plchy pr sídelní zeleň: zeleň sukrmá a vyhrazená (ZS) zeleň samstatných zahrad v zastavěném území nvé plchy jsu navrhvány zejména na přechdu zástavby d krajiny zeleň chranná a izlační (ZO) nvé plchy jsu navrženy pdél dpravně zatížených kmunikací, klem plch výrbních a sprtvních zeleň přírdníh charakteru (ZP) zeleň je vymezena na plchách, které prnikají z krajiny d zastavěnéh území, neb jsu navrženy pr průchd ÚSES zastavěným územím PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Navržený je kridr pr přelžku silnice II/369. Dále jsu navrženy nvé plchy pr dpravu místní a účelvu, zajišťující prstupnst území a dstupnst pzemků v krajině. D plch dpravní infrastruktury jsu zahrnuty plchy silnic, křižvatek, parkviště, garáže, cykltrasy a cyklstezky. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stávající plchy jsu respektvány, jsu navrženy kridry pr průchd a přelžky sítí technické infrastruktury. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Jsu vymezeny plchy pr výrbu a skladvání: lehká výrba (VL) nvé plchy nejsu navrhvány zemědělská výrba (VZ) nvé plchy nejsu navrhvány výrba smíšená (VS) plchy pr nezávadnu drbnu výrbu, služby a jiné pdnikatelské aktivity nvé plchy nejsu navrhvány C. 2. Zastavitelné plchy ident. čísl Z01 Z02 katastrální území Mravu Mravu způsb využití území BI bydlení v rdinných dmech příměstské BI bydlení v rdinných dmech příměstské dplňující pdmínky pr využití území bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí bude respektvána dkumentace ke stavebnímu pvlení prvěřit střet s investicí d půdy, případně technicky dřešit prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství v trase stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prvěřit střet s investicí d půdy, případně technicky dřešit prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu Územní plán Mravu textvá část 11

ident. čísl Z03 Z05 Z06 Z07 Z08 katastrální území Mravu Mravu Mravu Mravu Mravu způsb využití území BI bydlení v rdinných dmech příměstské BI bydlení v rdinných dmech příměstské BI bydlení v rdinných dmech příměstské BI bydlení v rdinných dmech příměstské BI bydlení v rdinných dmech příměstské dplňující pdmínky pr využití území výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél veřejnéh prstranství, vedenéh středem plchy, v pdélném směru respektvat zpracvanu územní studii a prvěřit ji z hlediska případnéh negativníh zásahu d krajinnéh rázu bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství v trase stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat trasu a pdmínky OP VN respektvat trasu a pdmínky OP vdvdu prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství v trase stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh veřejnéh prstranství zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání změnách v území bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství v trase stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání změnách v území bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství v trase stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí v následujících řízeních bude prkázán splnění hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh veřejnéh prstranství Územní plán Mravu textvá část 12

ident. čísl Z09a Z09b Z10 Z11 Z12 Z13 katastrální území Mravu Štědrákva Lhta Mravu Mravu Štědrákva Lhta způsb využití území BI bydlení v rdinných dmech příměstské RI rdinná rekreace OS bčanské vybavení tělvýchva a sprt OS bčanské vybavení tělvýchva a sprt SV smíšené bydlení venkvské dplňující pdmínky pr využití území zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání změnách v území bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí v následujících řízeních bude prkázán u plchy Z09a BI splnění hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb v řešeném území je stanven záplavvé, území na vdním tku Mrava a d krajvé části záplavy jsu navrženy zastavitelné plchy Z9a a Z9b, je pdmínku využití těcht plch realizace prtipvdňvých patření (chranné hráze T5 a T6) prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh veřejnéh prstranství bsluha území ze stávající silnice III/36915 a stávajících inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20%, plcha je určená pr1 rekreační bjekt charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat trasu navržené kanalizace respektvat pdmínky záplavvéh území (navýšením terénu) prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku předpkládají se převážně vlné sprtvní plchy bez zástavby, puze s nejnutnějším vybavením pr danu sprtvní aktivitu struktura zástavby areálvé uspřádání bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa respektvat trasu navržené kanalizace respektvat pdmínky chrannéh pásma radirelévéh paprsku respektvat pdmínky záplavvéh území (navýšením terénu) prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku předpkládají se převážně vlné sprtvní plchy bez zástavby, puze s nejnutnějším vybavením pr danu sprtvní aktivitu struktura zástavby areálvé uspřádání bsluha území ze stávající silnice III/36915, účelvé kmunikace a stávajících inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání, zástavba bude situvána pdél stávající silnice Z14 Štědrákva SV bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených Územní plán Mravu textvá část 13

ident. čísl Z15 Z16 katastrální území Lhta Štědrákva Lhta Štědrákva Lhta způsb využití území smíšené bydlení venkvské SV smíšené bydlení venkvské SV smíšené bydlení venkvské Z17 Hstice SV smíšené bydlení venkvské Z18 Hstice SV smíšené bydlení venkvské Z19 Hstice SV smíšené bydlení venkvské dplňující pdmínky pr využití území inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh veřejnéh prstranství bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa respektvat POP hřbitva prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 10% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh veřejnéh prstranství zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání změnách v území bsluha území ze stávající silnice III/36915 (přes stávající parkviště) a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 10% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél stávajícíh veřejnéh prstranství bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky CHLÚ prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20%, plcha je určená pr jeden rdinný dům charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávající silnice navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% plcha je určená pr1 bjekt charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání Z21 Bartňv SV bsluha území ze stávajících kmunikací a stávajících inženýrských Územní plán Mravu textvá část 14

ident. čísl katastrální území způsb využití území smíšené bydlení venkvské Z22 Bartňv SV smíšené bydlení venkvské Z23 Radmilv SV smíšené bydlení venkvské Z24 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z25 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z26 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z27 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z28 Hrabenv SV smíšené dplňující pdmínky pr využití území sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvána pdél stávající kmunikace bsluha území ze stávající silnice a stávajících inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávajícíh a navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávajícíh a navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí navrhnut úpravy stávajícíh dvdnění ZPF, v důsledku dtčení systému výhledvu zástavbu prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území zen stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat trasy a pdmínky OP VN respektvat pdmínky OP radirelévéh paprsku prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území ze stávající silnice III/36916 a navržených inženýrských sítí Územní plán Mravu textvá část 15

ident. čísl katastrální území způsb využití území bydlení venkvské Z29 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z30 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z31 Hstice VZ zemědělská výrba Z32 Radmilv VZ zemědělská výrba Z33 Hrabenv VZ zemědělská výrba dplňující pdmínky pr využití území respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa navrhnut úpravy stávajícíh dvdnění ZPF, v důsledku dtčení systému výhledvu zástavbu prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání bsluha území z navrženéh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby řadvé uspřádání, zástavba bude situvaná pdél navrženéh veřejnéh prstranství bsluha území ze stávajících účelvých kmunikací, inženýrské sítě nejsu řešeny krmě zemědělskéh využití je zde mžné i využití pr agrturistiku a cestvní ruch, spjené s chvem kní a eklgickým pěstváním vce a zeleniny prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby areálvé uspřádání pdmínku je psuzení vlivu na krajinný ráz, začlenění bjektu d krajiny tak, aby zástavba nevytvářela hlavní phledvu dminantu, ale spíše splynula s klní krajinnu zelení bsluha území ze stávajících účelvých kmunikací, inženýrské sítě nejsu řešeny krmě zemědělskéh využití je zde mžné i využití pr agrturistiku a cestvní ruch, spjené s chvem kní a eklgickým pěstváním vce a zeleniny prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby areálvé uspřádání pdmínku je psuzení vlivu na krajinný ráz, začlenění bjektu d krajiny tak, aby zástavba nevytvářela hlavní phledvu dminantu, ale spíše splynula s klní krajinnu zelení bsluha území ze stávající účelvé kmunikace a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba Územní plán Mravu textvá část 16

ident. čísl Z34 Z35 Z36 Z37 Z38 Z39 katastrální území Štědrákva Lhta Štědrákva Lhta Mravu Mravu Mravu Mravu způsb využití území PV veřejná prstranství PV veřejná prstranství PV veřejná prstranství PV veřejná prstranství PV veřejná prstranství PV veřejná prstranství Z40 Hrabenv PV veřejná prstranství Z41 Hrabenv PV veřejná prstranství Z42 Hrabenv PV veřejná prstranství Z43 Hrabenv ZS sídelní zeleň sukrmá a vyhrazená Z44 Z45 Z46 Z47 Mravu Mravu Mravu Mravu ZO sídelní zeleň chranná a izlační ZO sídelní zeleň chranná a izlační TI plchy technické infrastruktury BI bydlení v rdinných dmech příměstské dplňující pdmínky pr využití území struktura zástavby nepředpkládají se trvalé bjekty, maximálně přístřešek pr přechdné ustájení neb skladvání veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí prvěřit střet s investicí d půdy, případně technicky dřešit veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby, včetně navržených inženýrských sítí zahrady navržené na přechdu zástavby d krajiny dplnění pásu chranné zeleně mezi silnicí a navrženu zástavbu dplnění pásu chranné zeleně mezi silnicí a navrženu zástavbu bsluha území ze stávající účelvé kmunikace prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu respektvat záplavvé území, plcha pr ČOV bude umístěna nad hranicí záplavvéh území bsluha území ze stávající silnice II/369, stávajících a navržených inženýrských sítí v následujících řízeních bude prkázán splnění hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb Územní plán Mravu textvá část 17

ident. čísl Z49 Z50 katastrální území Mravu Mravu způsb využití území VS plchy smíšené výrbní ZO sídelní zeleň chranná a izlační Z51 Radmilv SV smíšené bydlení venkvské Z52 tab. 1 Mravu RH rekreace hrmadná dplňující pdmínky pr využití území Zastavitelné plchy vymezené územním plánem respektvat pdmínky OP nadzemníh el. vedení vn, rr paprsků, silnice II. třídy prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby samstatně stjící rdinný dům výrbní plcha u nádraží bsluha území ze stávající silnice III/36915, stávajících a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky OP nadzemníh el. vedení vn, vdvdních řadů, dráhy, silnice III.třídy prvěřit střet s investicí d půdy, případně technicky dřešit prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby areálvé uspřádání zeleň chranná mezi silnicí III/36915 a výrbní plchu u nádraží bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí v trase veřejnéh prstranství prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby venkvská zástavba plcha pr vdní sprty bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství, stávajících a navržených inženýrských sítí prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 30% charakter zástavby příměstská zástavba struktura zástavby areálvé uspřádání C. 3. Plchy přestavby ident. čísl katastrální území způsb využití území P01 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské P02 Mravu PV veřejná prstranství dplňující pdmínky pr využití území bsluha území ze stávajícíh veřejnéh prstranství a navržených i.s. prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastavěná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné uspřádání veřejné prstranství určené k bsluze navržené zástavby Územní plán Mravu textvá část 18

ident. čísl katastrální území způsb využití území P03 Radmilv PV veřejná prstranství P04 P05 Mravu Mravu ZO sídelní zeleň chranná a izlační PV veřejná prstranství dplňující pdmínky pr využití území veřejné prstranství s mžnstí umístění dětskéh hřiště neb plchy pr dpčinek s lavečkami chranná zeleň mezi stávající bytnu zástavbu a bslužnu kmunikací veřejné prstranství v centru bce C. 4. Plchy sídelní zeleně Plchy a návrh kncepce sídelní zeleně jsu vyznačeny v grafické části dkumentace ve výkresu č. I.2 Hlavní výkres. Plchy zeleně uvnitř zastavěnéh území a v návaznsti na něj byly v rámci ÚP zařazeny d výčtu plch s rzdílným způsbem využití jak plchy sídelní zeleně Z. Zásady pr rzvj sídelní zeleně: zeleň sukrmá a vyhrazená ZS jsu respektvány stabilizvané plchy zeleně zahrad nvé plchy jsu navrženy na přechdu zástavby d krajiny a na plchách rdinných dmů, v místech, kde není žáducí výstavba trvalých bjektů, krmě běžných dplňujících staveb pr ptřeby údržby zahrady zeleň chranná a izlační ZO jsu respektvány stabilizvané plchy chranné a izlační zeleně nvé plchy jsu navrženy pr chranu plch bydlení před negativními vlivy dpravy, výrby neb sprtu. Ve vymezených pruzích pdél silnic se předpkládá ulžení inženýrských sítí, chdník pr pěší a cyklisty, chranná zeleň. pdmínky využití území umžňují realizaci izlační zeleně v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití (např. plchy výrby, dpravní a technické infrastruktury ) významná slitérní zeleň je vyznačena v grafické části dkumentace a je vymezena pr vzrstlu zeleň významných veřejných prstranství, kde plní funkci kmpziční a krasnu prpjenst systému sídelní zeleně je zajištěna především plchami sukrmé zeleně, zahrad a sadů, které bklpují bec a jsu nedílnu sučástí plch bydlení zeleň přírdníh charakteru ZP jsu vymezeny pr mžnst průchdu bikridrů územníh systému eklgické stability zastavěných a zastavitelným územím a v místech prnikání krajinné zeleně d zástavby a kde je ptřebné zachvat přírdní charakter zeleně Územní plán Mravu textvá část 19

D. Kncepce veřejné infrastruktury, včetně pdmínek pr její umisťvání D. 1. Dpravní infrastruktura Plchy a návrh kncepce dpravy jsu vyznačeny v grafické části dkumentace ve výkresech I.2 Hlavní výkres a I.4 Dpravní infrastruktura. D.1.1. SILNIČNÍ DOPRAVA Silnice: respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury DS (silniční dprava) nvé plchy DS jsu navrženy pr zlepšení dpravní situace v bci. Plcha kridru pr umístění bchvatu silnice II/369 umžní umístění dprvdné zeleně s funkcí izlační (prtihlukvu) a esticku (začlenění d krajiny a přírdníh charakteru území). V ÚP je přelžka silnice II/369 zapracvána frmu rezervy a stejně tak jsu jak rezervy zapracvány další úpravy na tmt hlavním silničním tahu. Místní kmunikace: R 06 DS bchvat silnice II/369 R 07 DS křižvatka silnice II/369 a III/36915 u nádraží R 08 DS úprava dbčení na silnici II/369 směrem d Olšan respektvat stabilizvané a navržené plchy veřejných prstranství PV; jedná se místní bslužné kmunikace a kmunikace charakteru zklidněných kmunikací, vymezené pr bsluhu stabilizvanéh území a bsluhu rzvjvých plch nvé plchy PV jsu navrženy jak veřejná prstranství pr bsluhu zastavitelných plch D.1.2. NEMOTOROVÁ DOPRAVA respektvat stabilizvané a navržené plchy pr pěší a cyklisty, které jsu v územním plánu vyjádřeny různu funkční plchu; PV (veřejná prstranství), DU (silniční dprava účelvé kmunikace), neb jsu sučástí plch DS, jak cykltrasy respektvat značené turistické trasy a cykltrasy D.1.3. HOSPODÁŘSKÁ DOPRAVA Veřejně přístupné účelvé kmunikace: respektvat plchy dpravní infrastruktury DU (silniční dprava účelvé kmunikace), vymezené pr bsluhu zastavitelných plch, pr zlepšení prstupnsti krajiny, přístupu na pzemky a pr průchd cykltras krajinu respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury DU vymezené pr veřejně přístupné účelvé kmunikace veřejně přístupné účelvé kmunikace řešit dle platných předpisů D.1.4. VEŘEJNÁ DOPRAVA zachvat stávající kncepci veřejné dpravy zajištěnu autbusvými linkami D.1.5. LETECKÁ DOPRAVA Řešené území není dtčen zájmy letecké dpravy. Územní plán Mravu textvá část 20

D.1.6. VODNÍ DOPRAVA Řešené území není dtčen zájmy vdní dpravy. D.1.7. STATICKÁ DOPRAVA plchy pr parkvání a dstavení vzidel řešit v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury, plchy dpravní infrastruktury DP (statická dprava), plch veřejných prstranství dle příslušných nrem, příp. v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, které plchy pr parkvání a dstavení vzidel připuštějí (suvisející dpravní infrastruktura) v řešeném území budu chybějící parkvací stání a řadvé garáže navrhvány pdle ptřeby na stupeň autmbilizace 1 : 2,5 D.1.8. DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ Nejsu územním plánem vymezena. D. 2. Technická infrastruktura, nakládání s dpady Plchy a kridry technické infrastruktury a návrh kncepce technické infrastruktury jsu vyznačeny v grafické části dkumentace ve výkresech I.2 Hlavní výkres, I.5 Technická infrastruktura vdní hspdářství a I.6. Technická infrastruktura energetika, a veřejné kmunikační sítě, II.2 Krdinační výkres. Hlavní kncepční zásady pr umisťvání technické infrastruktury v území: respektvat navržené kridry pr technicku infrastrukturu, zásady a pdmínky využívání kridrů inženýrské sítě v zastavěném území a zastavitelných plchách budu řešeny převážně v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury; další průběh sítí v rzvjvých plchách bude řešen následnu dkumentací dešťvé vdy v maximální míře uvádět d vsaku Zásady pr využití území kridrů: kridry jsu vymezeny jak chrana území pr realizaci záměrů výstavby technické infrastruktury. Tat území je nutn chránit z důvdu zajištění prstru pr umístění těcht staveb v navazujících řízeních (včetně prstru pr OP, plynucích z příslušných právních předpisů a ppřípadě také následný přístup k nim. půsbnst kridru pr technicku infrastrukturu knčí realizací stavby. Pkud nebude změnu územníh plánu navržen jiné využití území, zůstává stávající využití území. Pdmínky pr využití území kridrů: Přípustné využití činnsti, děje a zařízení technické infrastruktury, včetně dílčích úprav a napjení na stávající zařízení plchy pr chrannu a izlační zeleň, ÚSES nutné asanační úpravy Pdmíněně přípustné využití budvání inženýrských sítí, silnic, prpjení pěších a cyklistických tras, účelvých kmunikací před realizací záměru za pdmínky klméh, příp. nejkratšíh mžnéh křížení s navrženu plchu Územní plán Mravu textvá část 21

Nepřípustné využití v těcht plchách není dvlen takvé využití, které by znemžnil realizaci navrženéh záměru není dvlen pvlvat žádné stavby ani dčasné vyjma navrhvaných staveb tech. infrastruktury (a staveb přím suvisejících), pr které je tt území chráněn V rámci ÚP jsu vymezeny tyt kridry pr technicku infrastrukturu: zn. účel kridru katastrální území TK1 kridr pr umístění vdvdníh řadu včetně čerpací stanice a vdjemu Radmilv, Bartňv TK2 kridr pr umístění vdvdníh řadu zakruhvání v Radmilvě Radmilv TK3 kridr pr umístění kanalizačníh sběrače Mravu TK4 kridr pr umístění dpadu z ČOV Mravu TK8 kridr pr umístění kanalizace Hstice TK9 kridr pr umístění technické infrastruktury vdvd, kanalizace Hstice TK10 TK11 TK12 kridr pr umístění technické infrastruktury vdvd, kanalizace, plynvd kridr pr umístění technické infrastruktury vdvd, kanalizace, plynvd kridr pr umístění technické infrastruktury vdvd, kanalizace, plynvd Hstice Štědrákva Lhta, Hstice Štědrákva Lhta TK13 kridr pr umístění nadzemníh vedení vn Hstice TK14 plcha pr nvý vdní zdrj Hstice TK15 plcha pr nvý vdní zdrj Štědrákva Lhta R03 kridr pr umístění vdvdníh řadu Hanušvice Mravičany Mravu, Hstice D.2.1. Vdní hspdářství D.2.1.1. Zásbvání vdu Kncepce zásbvání vdu je v řešeném území stabilizvána. Stávající systém zásbvání pitnu vdu bude zachván, Mravu a místní část Bartňv jsu sučástí SV Olšany, místní části Radmilv, Hrabenv. Hstice mají lkální vdvdy, Štědrákva Lhta má vlastní studny. Kncepce rzvje: navržené vdvdní řady v zastavěném území, zastavitelných plchách a plchách přestaveb budu řešeny v rámci těcht plch a dále plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury, vdvdní řady budu mít dstatečnu kapacitu pr převd pžární vdy je navržena trasa nadmístníh vdvdu Hanušvice Mravičany vymezen kridr územní rezervy R03 je navržen veřejný vdvd pr zásbvání vdu místní části Radmilv pr umístění vdvdních řadú mim veřejná prstranství a plchy dpravní infrastruktury jsu navrženy kridry TK1 a TK2 je navržen veřejný vdvd pr zásbvání místní části Štědrákva Lhta pr umístění vdvdních řadů mim veřejná prstranství a plchy dpravní infrastruktury jsu navrženy kridry TK9, TK10, TK11, TK12 jsu navrženy plchy TK14 a TK15 pr umístění nvých vdních zdrjů včetně vdhspdářských zařízení v rámci veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury budu stávající vdvdní řady v maximální mžné míře zakruhvány Územní plán Mravu textvá část 22