NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOBYLÁ NAD VIDNAVKOU

Transkript

1 NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOBYLÁ NAD VIDNAVKOU Zadání je zpracván v suladu s 47 dst. 1 a 6 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů (dále jen stavební zákn) a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění. Přizvatel: Technická pmc: Určený zastupitel: Městský úřad Jeseník, dbr stavebníh úřadu, majetku a investic Ing. arch. Tmáš Slavík, ČKA , Kmenskéh nám. 17, Brandýs nad Orlicí Zuzana Jchmannvá Prsinec

2 OBSAH: Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce, vyjádřené zejména v cílech zlepšvání dsavadníh stavu, včetně rzvje bce a chrany hdnt jejíh území, v pžadavcích na změnu charakteru bce, jejíh vztahu k sídelní struktuře a dstupnsti veřejné infrastruktury Tyt pžadavky jsu uvedeny v členění: Α. 1) Pžadavky vyplývající z plitiky územníh rzvje A. 2) Pžadavky vyplývající z územně plánvací dkumentace vydané krajem, ppřípadě z dalších širších územních vztahů A. A. 3) Pžadavky vyplývající z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v ÚPD a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů A. 4) Pžadavky na urbanisticku kncepci, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání zastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně vymezení zastavitelných plch A. 5) Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury, zejména na prvěření uspřádání veřejné infrastruktury a mžnsti jejích změn A. 6) Pžadavky na kncepci uspřádání krajiny, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání nezastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně prvěření, ve kterých plchách je vhdné vylučit umísťvání staveb, zařízení a jiných patření pr účely uvedené v 18 dst. 5 stavebníh zákna B. Pžadavky na vymezení plch a kridrů územních rezerv a na stanvení jejich využití, které bude nutn prvěřit C. Pžadavky na prvěření vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a asanací, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v D. území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci E. Pžadavky na zpracvání variant řešení F. Pžadavky na uspřádání bsahu návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jeh důvdnění včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení G. Pžadavky na vyhdncení předpkládaných vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj Pužité zkratky: SZ stavební zákn ÚP územní plán USES územní systém eklgické stability PUPFL pzemky určené k plnění funkce lesa PUR Plitika územníh rzvje ČR ZPF zemědělský půdní fnd ZUR R Zásady územníh rzvje Olmuckéh kraje ČOV čistírna dpadních vd UAP OK Územně analytické pdklady VN vyské napětí UPD územně plánvací dkumentace 2

3 A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A. 1) Pžadavky vyplývající z plitiky územníh rzvje Vláda České republiky schválila dne 20. července 2009 Plitiku územníh rzvje České republiky 2008 (PUR ČR) usnesením vlády č.929/2009. Sdělení schválení Plitiky územníh rzvje byl zveřejněn ve Sbírce záknů č.270/2009. Řešené území bce Kbylá nad Vidnávku je sučástí vymezené specifické blasti SOB 3 Jeseníky- Kralický Sněžník, pr kteru jsu stanvena následující kritéria a pdmínky pr rzhdvání změnách v území: Při rzhdvání a psuzvání záměrů na změny v území přednstně sledvat: a) rzvj rekreace a lázeňství, b) rzvj eklgickéh zemědělství a dřevzpracujícíh průmyslu, c) zlepšení dpravní dstupnsti území. Pr specificku blast SOB 3 Jeseníky Kralický Sněžník jsu dále stanveny tyt úkly pr územní plánvání: V rámci územně plánvací činnsti kraje a krdinace územně plánvací činnsti bcí: a) identifikvat hlavní póly a střediska eknmickéh rzvje blasti a vytvářet zde územní pdmínky pr zkvalitnění a rzvj dpravní a technické infrastruktury, bydlení a bčanskéh vybavení, b) vytvářet územní pdmínky pr zlepšení dpravní dstupnsti území a přeshraničních dpravních tahů, zejména na Kladsk, c) vytvářet územní pdmínky pr rzvj systému pěších a cyklistických tras a prpjení systému se susedním Plskem, kncepčníh rzvje systému dálkvých tras, d) vytvářet územní pdmínky pr rzvj rekreace a cestvníh ruchu, dřevzpracujícíh průmyslu a eklgickéh zemědělství, zejména vymezením vhdných území pr tyt aktivity, e) vytvářet územní pdmínky pr zemědělsku výrbu pdhrskéh a hrskéh charakteru, zejména vymezením vhdných území pr zatravňvání a pastvinářství, f) prvěřit mžnsti využití rekreačníh ptenciálu hrských masivů Jeseníků a Kralickéh Sněžníku; d dby prvěření je nutn zachvat stávající charakter a rzsah využití a limitů tht území, g) řešit územní suvislsti napjení Jeseníků směrem na Ostravu. Z plitiky územníh rzvje je ptřeba dále respektvat republikvé pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje, pr řešené území platí zejména následující: - při stanvvání způsbu využití území v územně plánvací dkumentaci dávat přednst kmplexním řešením před uplatňváním jednstranných hledisek pžadavků, které ve svých důsledcích zhršují stav i hdnty území 3

4 - ve veřejném zájmu chránit a rzvíjet přírdní, civilizační a kulturní hdnty v území, vč. urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. Zachvat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury sídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsu výrazem identity území, jeh histrie a tradice (hdnta např. turistické atraktivity) - pdle místních pdmínek vytvářet předpklady pr lepší dstupnst území a zkvalitnění dpravní a technické infrastruktury s hledem na prstupnst krajiny - vytvářet v území pdmínky k dstranění důsledků náhlých hspdářských změn lkalizací zastavitelných plch pr vytváření pracvních příležitstí - úrveň technické infrastruktury, zejména ddávku vdy a zpracvání dpadních vd je nutn kncipvat tak, aby splňvala pžadavky na vysku kvalitu živta v sučasnsti i v buducnsti - pdprvat plycentrický rzvj sídelní struktury - vytvářet předpklady pr plyfunkční využívání puštěných areálů a plch (tzv. brwnfields průmyslvéh, zemědělskéh, vjenskéh a jinéh půvdu). Hspdárně využívat zastavěné území (pdpra přestaveb revitalizací a sanací území) a zajistit chranu nezastavěnéh území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachvání veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace - vytvářet pdmínky pr preventivní chranu území a byvatelstva před ptencinálními riziky a přírdními katastrfami v území (záplavy, sesuvy půdy, erze atd.) - vytvářet pdmínky pr rzvj a využití předpkladů území pr různé frmy cestvníh ruchu (např. cyklturistika, agrturistika, pznávací turistika), při zachvání a rzvji hdnt území A. 2) Pžadavky vyplývající z územně plánvací dkumentace vydané krajem, ppřípadě z dalších širších územních vztahů Území Kbylé nad Vidnavku je řešen Zásadami územníh rzvje Olmuckéh kraje (ZÚR OK), vydanými Zastupitelstvem Olmuckéh kraje dne (patření becné pvahy, kterým byly ZÚR OK vydány, nabyl účinnsti dne ), p první aktualizaci schválené dne (patření becné pvahy, kterým byla aktualizace ZÚR OK vydána, nabyl účinnsti dne ). Pr řešené území ze ZÚR OK vyplývá pžadavek na respektvání kritérií a pdmínek pr rzhdvání změnách v území vyplývajících z vymezení zpřesněné specifické blasti SOB 3 (z PUR ČR). V tét blasti se dle ZUR OK prjevují prblémy z hlediska udržitelnéh rzvje území, tj. významné rzdíly v územních pdmínkách pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel území, které svým významem přesahují území kraje. Úklem územníh plánvání v tét specifické blasti je zejména pdpra hspdářskéh rzvje a sciální sudržnsti vytvářením pdmínek pr: - přiměřenu lkalizaci zastavitelných plch pr bydlení, - zkvalitnění dpravní, technické a bčanské infrastruktury, - územní předpklady pr rzvj pdnikatelských aktivit, rekreace a cestvníh ruchu, eklgickéh zemědělství a tradičních řemesel vymezením vhdných rzvjvých území a pravidel pr umísťvání těcht aktivit v bcích i v krajině v krdinaci s chranu přírdy a krajiny, - ptimální využívání zejména stávajících areálů a zastavěných plch, tj. upřednstňvat intenzifikaci a funkční ptimalizaci využití území, nikliv extenzivní rzvj zástavby v krajině. 4

5 Ze ZUR OK vyplývá pžadavek na zapracvání nadreginálníh bicentra č. 89. K chraně jedntlivých prvků ÚSES a způsbu zapracvání d územně plánvací dkumentace se stanvují tyt zásady: - při zapracvání nadreginálních bicenter d územních plánů respektvat jejich charakter a funkci, - vymezení upřesnit pdle charakteru bitpu, cest, hranic lesa, parcel apd. s dchylku psunu hranice max. 100 m (při zachvání celkvé rzlhy), - při využití území a jeh změnách respektvat vymezení, charakter a funkci jedntlivých skladebných prvků ÚSES. ZUR OK vymezují zalžení prvků územníh systému eklgické stability jak veřejně prspěšná patření, pr které lze práva k pzemkům a stavbám, ptřebná pr jejich uskutečnění dejmut neb mezit. Ze ZUR OK je ptřeba dále respektvat pžadavky na upřesnění pdmínek kncepce: a) chrany přírdních hdnt, zejména: - pdprvat a realizvat krajintvrná patření pdprující žáducí envirnmentální i estetické funkce krajiny a eksystémů; důraz klást na psilvání retenční schpnsti krajiny, zvyšvání druhvé diverzity a eklgické stability, prtierzní chranu a migrační průchdnst pr živčichy - v c největší míře upřednstňvat intenzifikaci a funkční ptimalizaci využití území (nikliv extenzivní rzvj zástavby v krajině) ptimálním využíváním zejména stávajících areálů a zastavěných plch b) chrany a využití nerstných survin, zejména: - pr zajištění chrany nerstných survin a jejich využití a minimalizaci dpadů explatace lžisek na krajinný ráz a živtníh prstředí jsu stanveny tyt zásady: Jedntlivá lžiska jsu seskupena dle předpkládaných vlivů těžby d tří skupin bjektů. Každá z těcht skupin má stanvené zásady, které definují mžnsti využití jedntlivých bjektů - v případě území bce Kbylá nad Vidnávku lze bjekt využít částečně neb pdmínečně (za předpkladu splnění vybraných technických a envirnmentálních pdmínek), tj. zásady využití bjektu lze stanvit až na základě územní studie, jejímž cílem by byl: 1) upřesnění reálnéh rzsahu využití bjektu při akceptaci záknných slžek chrany živtníh prstředí a chrany kulturních a přírdních hdnt v území; 2) věření limitů únsnsti území dtčenéh využitím bjektu (skupiny bjektů) c) chrany kulturních a civilizačních hdnt, zejména: - respektvat zásady chrany kulturních památek a pdmínky chrany památkvě chráněných území (památkvé rezervace, památkvé zóny, památkvá chranná pásma, území s archelgickými nálezy) V územním plánu respektvat zařazení bce Kbylá nad Vidnávku v ZUR OK d krajinnéh celku Javrnické úpatí = Nisské Slezsk (na severu Sudetské předhří) - udržet typické sídelní struktury dluhých spádnicvých řetězvých vsí v rvinách a úbčích, bklpených tevřenu zemědělsku krajinu (leszemědělský a zemědělský typ krajiny) s dminantní zemědělsku funkcí, v úpatí výrazně přecházejících v krajinu leszemědělsku. Rzvíjet fenmén menších krajinných singularit (vytěžené a čast zatpené lmy a dly, úzké ptční nivy apd.). Ze stanvených pžadavků ZUR OK nadmístníh významu na krdinaci územně plánvací činnsti bcí a na řešení v ÚPD bcí je v případě území bce Kbylá nad Vidnávku ptřeba respektvat 5

6 zejména pžadavky k zachvání vyvážené sídelní struktury a stabilizace sídlení a pžadavky k zajištění vyvážených pžadavků bcí na plchy bydlení a buducích ptřeb v dimenzvání nárků na technicku infrastrukturu, jak např. - zachvat ráz urbanistické struktury území se specifickými hdntami, jedinečné kulturní krajiny, které jsu výrazem identity území, jeh histrie a tradice. Jejich chrana by měla být vždy vyvážena se sciálně eknmickým využitím území - stabilizvat sídlení periferních a venkvských blastí s cílem zvyšvat jejich bytnu atraktivitu a rzvíjet perspektivní funkce (např. rekreaci) - pdprvat plycentrický rzvj sídelní struktury s efektivní dělbu funkcí v území - nepdprvat vznik satelitních městeček mim zastavěná území sídel a již zalženu sídelní strukturu - změny v území prvádět s hledem na hspdárné využití zastavěnéh území, zejména existujících prluk v zástavbě a plch nevyužitých; - návrh plch pr nvu bytvu výstavbu stanvit přiměřeně s hledem na čekávanu kupěschpnu pptávku v území bce i spádvéh území (rzvj bcí a sídel) a mžnsti ptimálníh využití území (nárky na vyvlané investice ve veřejné infrastruktuře); Při zpracvání územníh plánu věnvat pzrnst zejména krdinaci průchdu prvků ÚSES (nadmístníh i lkálníh významu) na hranicích bcí. Navrhvané řešení vyhdntit z hlediska naplňvání knkretizvaných pririt územníh plánvání z PUR ČR stanvených v ZUR OK. Dále je ptřeba akceptvat a zhlednit kncepční rzvjvé materiály Olmuckéh kraje: - Kncepce strategie chrany přírdy a krajiny pr území Olmuckéh kraje (Eclgical Cnsulting, spl. s r.., Olmuc, duben 2004) - Kncepce rzvje silniční sítě na území Olmuckéh kraje (Dpravní prjektvání, spl. s r.., Ostrava, únr 2006) - Územní generel dpravy silnic II. a III. třídy na území Olmuckéh kraje (Ing. arch. Jarslav Haluza, UDI Mrava s.r.., prsinec 2004) - Plán rzvje vdvdů a kanalizací Olmuckéh kraje (VODING Hranice spl. s r.., srpen 2004) - Plán blasti pvdí Odry (Pöyry Envirnment a.s., Brn) včetně Studie chrany před pvdněmi na území Olmuckéh kraje - Prgram rzvje územníh bvdu Olmuckéh kraje - Hlukvá mapa Olmuckéh kraje, Eclgical Cnsulting a.s. - Územní studie - Větrné elektrárny na území Olmuckéh kraje (Eclgical Cnsulting a.s.) - Územní studie rekreačníh celku Jeseníky - ÚS kulturních krajinných blastí KKO1 - KKO11 na území Olmuckéh kraje; - Územní generel dpravy silnic II. a III. třídy na území Olmuckéh kraje (Ing. arch. Jarslav Haluza, UDI Mrava s.r.., prsinec 2004); - Územníh generelu dpravy a cestvníh ruchu Jeseníky z rku 2003, při řešení respektvat závěry aktualizvanéh generelu - Plán dpadvéh hspdářství Olmuckéh kraje, vydaný ve frmě becně závazné vyhlášky Olmuckéh kraje č. 2/ Integrvaný prgram snižvání emisí Olmuckéh kraje, vydaný nařízením OK v r Územní energetická kncepce Olmuckéh kraje; Zhlednit navržené, prvěřené a psuzené řešení prblémů v území z územních studií vlžených d evidence územně plánvací činnsti 6

7 Při řešení územníh plánu krdinvat z hlediska návaznstí a širších vztahů funkční a prstrvé využití území s platnými i rzpracvanými ÚPD susedních bcí. A. 3) Pžadavky vyplývající z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v ÚPD a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů Z aktualizvaných Územně analytických pdkladů bce s rzšířenu půsbnstí města Jeseník (UAP ORP Jeseník, r. 2012) vyplývají pr řešení ÚP Kbylá nad Vidnávku následující pžadavky: a) pžadavky na respektvání mezení změn v území z důvdu chrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů neb stanvených na základě zvláštních právních předpisů (limity využití území), zejména: vedení elektrické sítě VN 22 kv vč. trafstanic a jejich chranných pásem železniční trať č. 295 (Lipvá lázně- Javrník ve Slezsku) včetně chrannéh pásma archelgické naleziště I. kategrie (lkalita zámek) pásm 50 m d pzemků plnících funkci lesa nemvité kulturní památky (viz. níže) kmunikace III. třídy vč. jejich chranných pásem (III/4539 a III/45310) další inženýrské sítě a technické vybavení (vdvdní síť, telekmunikační kabel, základnvá a radivá stanice) a jejich chranná pásma větrné elektrárny investice d půdy (melirace) radirelévé trasy pásma hygienické chrany b) pžadavky na respektvání hdnt území, zejména: urbanistický a architektnický charakter bce (kmpziční prvky, phledvé sy, phledvé hriznty, půvdní architektura, významné panramatické phledy) krajinářský kmpziční celek nemvité kulturní památky - zámek (č. rej /8-956) - kstel sv. Jáchyma (č. rej / kaple hřbitvní (č. rej /8-957) - bží muka (č. rej /8-958) bjekty v památkvém zájmu (susší kalvárie, hrbky, drbná architektura atd.) respektvat kulturně histrické hdnty staveb (např. zámeček svb. Panů ze Skal, kstel sv. Jáchyma aj.) krajinný ráz (území se zvýšenu chranu krajinnéh rázu, blast krajinnéh rázu Žulvsk) a charakteristická sídelní struktura památné strmy Maděrův jilm a Dub u rybníka územní systém eklgické stability pzemky určené k plnění funkce lesa a statní významné krajinné prvky ze zákna nárdní přírdní památka Venušiny misky a její chranné pásm při hranicích řešenéh území c) pžadavky záměrů na prvedení změn v území, zejména: kanalizační síť vč. zařízení na kanalizační síti prtipvdňvá patření- zkapacitnění vdníh tku 7

8 d) pžadavky na řešení prblémů v územně plánvací dkumentaci, zejména: prvěřit územní ptřeby plch pr prtipvdňvá patření (záplavvé území zasahuje velku část zastavěnéh území bce) V návrhu územníh plánu dále respektvat a využít silné stránky území (přítmnst dmva důchdců, bec není s hledem na intenzitu dpravy zatížená hlukem), dle mžnstí územníh plánu vytvřit pdmínky pr dstranění slabých stránek v území (část zástavby leží v záplavvém území, na území bce není chráněné území dle zák. chraně přírdy, chybějící kanalizace a plynvd, nevyhvující kmunikace, nepříznivý ppulační vývj, nízká intenzita bytvé výstavby, mezené infrastrukturní předpklady rekreace, vyská nezaměstnanst) a prvěřit příležitsti i hrzby území (pkles pčtu byvatel v důsledku dchdu mladých za prací atd.). Z hlediska vyvážensti pilířů udržitelnéh rzvje má bec Kbylá nad Vidnavku příznivé pdmínky pr živtní prstředí (klidné prstředí nerušené dpravu, nereginální bicentrum), avšak negativně hdncené pdmínky pr hspdářský rzvj (vyská nezaměstnanst, hrší předpklady pr rekreaci, nízká míra pdnikatelské aktivity) a sudržnst byvatel (úbytek byvatel, dknčených bytů). V návrhu územníh plánu se tak prjektant zaměří na vytvření pdmínek pr udržitelný rzvj území při psílení pdmínek pr hspdářský rzvj a sudržnst splečenství byvatel a zachvání a stabilizaci územních pdmínek pr příznivé živtní prstředí. A. 4) Pžadavky na urbanisticku kncepci, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání zastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně vymezení zastavitelných plch Urbanistická kncepce bude vycházet ze základních pžadavků plynucích pr řešené území bce Kbylá nad Vidnavku stanvených v PUR ČR (viz. kap. A. 1), v ZUR OK (viz. kap. A. 2) a z ÚAP bce s rzšířenu půsbnstí Jeseník (viz. kap. A. 3). Budu zhledněny kncepční a rzvjvé dkumenty kraje včetně krdinace s UPD susedních bcí Při zpracvání územníh plánu je nutn se zaměřit na vytvření pdmínek pr rzvj bydlení, pdnikání a veřejné infrastruktury (hspdářský a scidemgrafický pilíř) při sučasném respektvání a chraně krajinnéh prstředí a statních hdnt v území. V návaznsti na nvé zastavitelné plchy bydlení navrhnut plchy veřejné infrastruktury se zaměřením na napjení nvých plch na technicku a dpravní infrastrukturu Urbanisticky je třeba pdpřit rzvj bce hleduplný ke krajině a vycházející z lgiky venkvské zástavby Případné nvě vymezvané zastavitelné plchy v záplavvém území řádně důvdnit Stanvit urbanisticku kncepci tak, aby nedcházel (i následně) jedntlivými drbnými změnami ke ztrátě charakteru a identity prstředí bce a krajiny Vymezení plch s bytnu funkci kncipvat tak, aby zde byl mžné dle ptřeby prvzvat nerušící živnsti, základní bčanské vybavení, rekreaci a další činnsti slučitelné s hlavním využitím Vyhdntit ptřebu nvých zastavitelných plch a psudit kmplexně stávající územně plánvací dkumentaci a nvé pžadavky na vymezení zastavitelných plch Zvýšenu pzrnst věnvat tmu, aby nvě navrhvanými plchami nedcházel k narušení urbanistickéh charakteru bce, krajinnéh rázu a identity krajiny 8

9 Urbanisticku kncepcí respektvat sídelní strukturu, charakter zástavby a architektnický ráz a prvky (kulturně- histrické významné stavby, bží muka, scha sv. Jana Nepmuckéh, kstelík sv. Jsefa v býv. sadě Annín, kříže atd.) Při návrhu nvých plch bydlení, plch bčanskéh vybavení a plch rekreace a sprtu psudit vhdnst území z hlediska mžnsti vlivnění nvě navrhvaných plch hlukem v úrvni nad hygienickými limity hluku stanvenými 12 dst. 1,3 ve spjení s přílhu č. 3, částí A) nařízení vlády č. 272/2011 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací Pr další rzvj bce je třeba v územním plánu prvěřit vymezení těcht zastavitelných plch s rzdílným způsbem využití (pr plchy budu určeny jednznačné pdmínky využití): - plchy pr bydlení (nejlépe jak smíšené s jinými nebtěžujícími funkcemi) - plchy pr rekreaci - plchy pr bčansku vybavenst - plchy pr výrbu - plchy pr veřejnu infrastrukturu (dpravní a technická, veřejné bčanské vybavení a veřejná prstranství- viz. kap. A. 5) - plchy nezastavěnéh území (viz. kap. A. 6) Územní plán řešit pr demgraficku prgnózu byvatel pr návrhvé bdbí 10 let d kamžiku vydání ÚP (tj. cca d rku 2026) a) Plchy bydlení - psudit jedntlivé lkality pr výstavbu rdinných (příp. bytvých dmů), které jsu navrženy v platném územním plánu a nebyly ještě využity. Dplnit případně nvé lkality pr bydlení v kapacitách vycházejících z předpkládanéh vývje pčtu byvatel d rku vymezit nvé plchy bydlení včetně plch pr zajištění dplňkvých funkcí: zeleň, krátkdbá rekreace, bčanská vybavenst, nevýrbní služby - pr plchy bydlení stanvit plšnu a prstrvu regulaci (výškvu hladinu, v případě ptřeby keficient zastavění, typ a charakter zástavby ) včetně způsbu rganizace zástavby plch - u nvě navrhvaných plch, které s hledem na charakter zástavby, urbanisticku strukturu a způsb využití nelze jednznačně vymezit jak plchy pr čisté bydlení, řešit jejich využití pr funkci bydlení v rdinných dmech flexibilně např. stanvením pdmínek přípustných činnstí ve smíšených příp. specifických plchách a tyt zařadit d zastavitelných plch - regulvat výstavbu v nvých plchách pr bydlení tak, aby nenarušvala ráz zastavěnéh území bce a nevytvářela negativní vizuální dminanty - nerzvlňvat nadměrně zástavbu v krajině, zastavitelné plchy pr bydlení navrhvat výhradně v návaznsti na zastavěné území - plchy pr bydlení případně řešit ve vztahu k rzvjvým variantám frmu etapizace s hledem na mžnsti dpravní bsluhy území, mžnsti zabezpečení veřejné infrastruktury i k mžnsti vynětí ze zemědělskéh půdníh fndu resp. vynětí z PUPFL - minimalizvat kntakt plch bydlení s plchami výrby a skladvání, případně navrhnut patření k eliminaci dpadů. Plchy pr nvu výstavbu lkalizvat mim dsah emisí z výrbních zdrjů - umžnit využití sady Annín pr bydlení 9

10 - d plch pr bydlení zahrnut i funkčně suvisející pzemky (zejména pzemky zahrad a sukrmé zeleně), zpravidla pd splečným plcením b) Plchy rekreace - vyhdntit plchy rekreace a sprtu vymezené v platném územním plánu a dle ptřeby navrhnut nvé plchy - prvěřit mžnsti rekreačníh využití bývalé sady Annín řešit rekreaci jak hlavní či přípustnu činnst - prvěřit mžnst rekreačníh využití rybníků a jejich klí v jihvýchdní části bce - vymezit či zhlednit plchy pr krátkdbu rekreaci (turistika, cyklistika)- vytvřit a respektvat pdmínky pr turistické prpjení kulturních a přírdních hdnt na území bce i s vazbu na susední území (cykltrasy, naučné stezky atd.) - prvěřit mžnsti zimní rekreace c) Plchy bčanskéh vybavení - d plch bčanskéh vybavení zahrnut mnfunkční pzemky se stavbami a zařízeními bčanskéh vybavení pr kulturu, veřejnu správu, chranu byvatelstva, tělvýchvu a sprt, ubytvání, stravvání, služby, vzdělávání a výchvu, sciální služby, péči rdinu, zdravtní služby, případně dle ptřeby další (zvláštní a specifické plchy) v suladu s využitím plch - vyhdntit plchy bčanskéh vybavení vymezené ve schváleném územním plánu a dle ptřeby navrhnut jejich dplnění, rzšíření neb jiné využití - mžnst umístění staveb a zařízení bčanskéh vybavení dpvídajícíh významu navrhnut také v plchách smíšených a plchách bydlení - v rámci vymezvání nvých plch se zaměřit zejména na veřejnu bčansku vybavenst, případně i na rzvj cestvníh ruchu a s tím suvisející ubytvací kapacity (penziny, apd.) - pr plchy bčanské vybavensti stanvit plšnu a prstrvu regulaci (výškvu hladinu, v případě ptřeby keficient zastavění) d) Plchy výrby a skladvání - vyhdntit stávající plchy výrby a skladvání vymezené dle stávajícíh schválenéh územníh plánu a další rzvj výrby směřvat přednstně v rámci stávajících areálů a plch (prvěřit mžnst rzvje stávajícíh zemědělskéh družstva i plchy pily) - pr plchy výrby stanvit plšnu a prstrvu regulaci, zejména výškvu hladinu - v místech mžnéh vlivnění jiných funkcí v území (bydlení) vytvřit pdmínky pr eliminaci těcht vlivů (dclnění chrannu zelení aj.) - jak sučást výrbních plch připustit ve výjimečných a zvlášť důvdněných případech využití pr bydlení služební a phtvstní byty - při stabilizaci stávajících i navrhvání nvých plch pr výrbu zhlednit pžadavky chrany veřejnéh zdraví - prvěřit i vymezení plch pr patření k eliminaci negativníh vlivu hluku z výrbních činnstí na bytnu zástavbu v územích, kde není mžn negativní dpad výrbních činnstí na bytnu zástavbu vylučit (izlační a chrannu zeleň atd.) 10

11 A. 5) Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury, zejména na na prvěření uspřádání veřejné infrastruktury a mžnsti jejích změn Kncepce veřejné infrastruktury bude vycházet ze zásad a pžadavků stanvených v kncepčních a rzvjvých dkumentech (viz. kap. A. 1 až A. 3) Veřejná infrastruktura bude navržena ve vazbě na stávající síť technické a dpravní infrastruktury bce Vyznačit stávající systém kmunikací, cykltras, technické infrastruktury i veřejných prstranství a veřejnéh bčanskéh vybavení a zapracvat záměry na úpravy či realizaci nvé veřejné infrastruktury Prvěřit mžnsti a ptřebu prstupnsti zastavěnéh území - stabilizvat stávající plchy významné pr prstupnst a dstupnst v zastavěném území jak veřejná prstranství a) Plchy dpravní infrastruktury - psudit strukturu silniční sítě na území bce (tvřenu silnicemi III/4539, III/45310 a místními kmunikacemi) a stabilizvat kmunikační systém v bci v závislsti na důležitsti přepravních vztahů. Respektvat navržený dpravní systém bce zalžený kncepcí schválenéh územníh plánu bce Kbylá nad Vidnavku - prvěřit vymezení plch příp. územních rezerv pr výhledvá řešení rzšíření a úpravy stávající silniční sítě, prvěřit a navrhnut řešení na dstranění bdvých dpravních závad pr zvýšení plynulsti dpravy a eliminaci negativních vlivů z prvzu silniční mtrvé dpravy, navrhnut rvněž případné úpravy směrvéh a šířkvéh uspřádání - prvěřit stávající plchy pr dpravu v klidu a mžnst navržení plch nvých (nenavrhvat plchy pr hrmadné garáže) - u všech navrhvaných plch pr jedntlivé urbanistické funkce navrhnut jejich napjení na nadřazený kmunikační systém, všechny plchy musí mít zajištěn přístup a příjezd včetně zajištění dpravní bslužnsti dlehlých samt (dstupnst sady Annín) - vymezit trasy nemtristické dpravy pěší a cyklistické, pkud mžn mim hlavní dpravní kridry b) Plchy technické infrastruktury - plchy technické infrastruktury (např. trafstanice, vdvdní síť apd.) řešit ve většině případů jak sučást jedntlivých funkčních plch - respektvat stávající trasy technické infrastruktury včetně chranných pásem a v rámci řešení územníh plánu navázat na takt zalženu kncepci Zásbvání vdu - vyhdntit kncepci zásbvání vdu vymezenu ve schváleném územním plánu a dle ptřeby navrhnut její dplnění, rzšíření neb přeřešení v suladu s Plánem rzvje vdvdů a kanalizací Olmuckéh kraje - respektvat stávající systém zásbvání pitnu vdu z becníh veřejnéh vdvdu, který je sučástí vdvdu bce Žulvá - prvěřit mžnsti rzšíření vdvdu d severní části bce a prpjení vdvdu s vdvdem bce Velká Kraš - prvěřit rzšíření vdvdní sítě d nvě navrhvaných lkalit výstavby a stanvit bilanci ptřeby pitné vdy s hledem na nvě navrhvané zastavitelné plchy 11

12 Odkanalizvání - vyhdntit kncepci dkanalizvání vymezenu ve schváleném územním plánu a dle ptřeby navrhnut její dplnění, rzšíření neb přeřešení v suladu s Plánem rzvje vdvdů a kanalizací Olmuckéh kraje - vytvřit pdmínky pr dkanalizvání bce a pr ČOV (prvěřit mžnsti umístění ČOV v severní části bce) - v dlehlých lkalitách navrhnut způsb likvidace dpadních vd - d dby vybudvání splaškvé kanalizace připustit likvidaci dpadních vd individuálním způsbem - pr eliminaci extravilánvých vd, které hržují zastavěné území bce, navrhnut patření Zásbvání energií, spje - respektvat stávající kncepci a zařízení zásbvání bce elektricku energií a vytvřit pdmínky pr rzšíření d nvě navrhvaných lkalit - prvěřit a případně vytvřit pdmínky pr zásbvání bce zemním plynem - prvěřit mžnst využití stávajících plch pr využití netradičních a alternativních zdrjů energie (např. ftvltaická elektrárna, apd.), - prvěřit mžnst vymezení plch pr větrné elektrárny v suladu s územní studií kraje - v řešeném území se nevyskytují žádné teplvdy ani centrální zdrje tepla - v rámci návrhu budu respektvána stávající zařízení spjů Likvidace dpadů - vyhdntit stávající způsb likvidace dpadu a v případě ptřeby navrhnut nvé plchy pr sběr třídění a recyklaci dpadu (becně přípustná činnst v plchách výrby a skladvání) c) Plchy veřejnéh bčanskéh vybavení - vyhdntit plchy veřejnéh bčanskéh vybavení (plchy pr vzdělávání, sciální služby apd.) vymezené ve schváleném územním plánu a dle ptřeby navrhnut jejich dplnění, rzšíření neb jiné využití. - prvěřit nutnst vymezení dalších samstatných plch pr zařízení bčanskéh vybavení především v návaznsti na rzvj bydlení, případně umžnit jejich rzvj v rámci jiných plch (zejména pr bydlení) d) Plchy veřejných prstranství - v návrhu ÚP bude zajištěna chrana a rzvj stávajících plch veřejných prstranství - respektvány budu stávající plchy veřejně přístupné zeleně, plchy pr prstupnst zastavěným územím a plchy veřejných prstranství v suladu s 34 zákna bcích - v případě ptřeby zapracvat d ÚP návrh nvých plch veřejných prstranství v suladu s 7, dst. 2) vyhlášky č. 501/2006 Sb. (pr každé 2 ha zastavitelné plchy musí být vymezené veřejné prstranství výměře min. 1000m 2, přičemž d tét výměry se nezapčítávají kmunikace) 12

13 A. 6) Pžadavky na kncepci uspřádání krajiny, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání nezastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně prvěření, ve kterých plchách je vhdné vylučit umísťvání staveb, zařízení a jiných patření pr účely uvedené v 18 dst. 5 stavebníh zákna Kncepce uspřádání krajiny bude vycházet ze základních pžadavků plynucích pr řešené území bce Kbylá nad Vidnavku stanvených v PUR ČR (viz. kap. A. 1), v ZUR OK (viz. kap. A. 2) a z ÚAP ORP Jeseník (viz. kap. A. 3) Při vymezvání plch zajistit chranu přírdních a estetických hdnt a krajinnéh rázu v území. Nevymezvat nvé zastavitelné plchy ve významných phledvých sách a na hrizntech Věnvat pzrnst dchvaným sučástem kulturní krajiny, zejména histrickým cestám, strmřadím a alejím, kmpnvaným průhledům, přírdním dminantám a drbným stavbám v krajině Prvěřit nezbytnst navrhvaných zastavitelných lkalit ve vztahu k chraně ZPF, s přihlédnutím jak k sučasnému, tak i k mžnstem buducíh využití plch pr zemědělské využití Důraz bude kladen na prtierzní a prtipvdňvá patření (mžn zkmbinvat s prvky ÚSES) v suvislsti s charakterem krajiny a ptenciálními hrzbami Minimalizvat zábry ZPF, využívat pr návrhvé plchy za účelem výstavby především plchy v zastavěné části bce a území nefunkční průmyslvé a zemědělské výrby (tzv. brwnfields). Důraz bude kladen na zdůvdnění ptřeby nvých plch pr zástavbu ve srvnání s využitím již schválených plch k tmut účelu. Ve vyhdncení dpadů navrhvanéh řešení na ZPF je třeba rzlišit lkality vymezené v půvdní ÚPD a jejich změnách d lkalit nvě navrhvaných. Zvýšenu chranu je třeba zajistit u pzemků, které jsu dle kvality půdy zařazeny d vyšších tříd chrany zemědělské půdy V případě dtčení pzemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) neb v případě dtčení pzemků nacházejících se d vzdálensti 50 m d kraje lesa (chranné pásm lesa) bude územně plánvací dkumentace důsledně zpracvána pdle 14 dst. 1 zákna lesích. Zpracvatel je pvinen navrhnut a zdůvdnit takvá řešení, která jsu z hlediska zachvání lesa, chrany živtníh prstředí a statních celsplečenských zájmů nejvhdnější; přitm je pvinen prvést vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení, navrhnut alternativní řešení, způsb následné rekultivace a uspřádání území p dknčení stavby. Pkud není mžné alternativní řešení, je nutné ppsat důvdy tét skutečnsti. Vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení předpkládá vypřádání se všemi známými neb předpkládanými důsledky navrhvanéh řešení, zejména je nutné kvalifikvat a kvantifikvat pžadavky na dnětí neb mezení pzemků určených k plnění funkcí lesů. Pkud djde k dtčení zájmů chráněných záknem lesích, psudí zpracvatel vhdnst z hlediska rizika sesuvání dané lkality tak, aby nedšl ke snížení stability lesa a nežáducímu vlivu půdní erze a dále vyhdntí předpkládané důsledky případných staveb na dlnst klních prstů (např. schpnst dlávat abitickým činitelům) Řešit vymezení územníh systému eklgické stability v dpvídajících prstrvých parametrech dle rukvěti prjektanta místníh ÚSES vycházet z aktuální pdkladvých kncepcí a závazných prvků USES nadreginálníh a reginálníh charakteru v ZUR OK 13

14 a) Plchy zemědělské - v zemědělských plchách umžnit realizaci zemědělských staveb a zařízení pdle 18, dst. SZ s mžnstí chvu sktu, vcí či kní a stanvit pdmínky jejich plšné a prstrvé regulace - respektvat stávající pdmínky a lkality zemědělských usedlstí a farem, které prvzují zemědělsku výrbu a nevytvářet střety zájmů pr rzdílné využití, resp. stanvit a chránit využití pr extenzivní zemědělské účely a jak významný prvek chrany přírdy a krajiny - prvěřit a navrhnut územní patření na snížení půdní, vdní a větrné erze a patření ke zlepšení retenční schpnsti krajiny - respektvat pzemkvé úpravy a plchy melirací - vyhdntit předpkládané důsledky na zemědělský půdní fnd včetně dpadu na bhspdařvání klních pzemků. Při navrhvání rzvjvých plch minimalizvat zábry zemědělské půdy a t zejména zemědělské půdy s vyským stupněm chrany. Využívat stávajících plch, které jsu již vyjmuty ze ZPF b) Plchy lesní - chránit stávající plchy lesů jak významný krajinný prvek vyplývající ze zákna a respektvat jejich celistvst v suladu s lesními hspdářskými plány a snvami (např. při navrhvání USES) - prvěřit mžnsti a míru rekreačníh využití lesů z hlediska krátkdbé rekreace včetně stanvení regulativů pr využívání území (např. dle 18, dst. 5, SZ) - prvěřit mžnst navržení plch pr zalesnění ke zvýšení eklgické stability tak, aby byla zajištěna prstupnst území pr turistické využití, včetně výhledů, apd., a respektvat při tm charakteristický ráz krajiny - vyhdntit předpkládané důsledky navrhvanéh řešení na pzemky určené k plnění funkce lesa včetně 50m pásma d kraje lesních pzemků c) Plchy přírdní - vymezit plchy za účelem zajištění pdmínek chrany přírdy a krajiny včetně definvání regulativů zajišťujících jejich chranu, případně vymezit nezastavitelná území při zhlednění kritérií chrany kvalitní zemědělské půdy, systému eklgické stability, chrany krajinnéh rázu a phledvé expnvansti - jak plchy přírdní vymezvat bicentra ÚSES k zajištění jejich chrany - v plchách přírdních vylučit stavby a zařízení dle 18, dst. 5 SZ neslučitelné s hlavním využitím d) Plchy vdní a vdhspdářské - respektvat a zhlednit při stanvvání funkčníh využití území vdní tky a plchy, včetně jejich mžných vlivů na klí - vdní tk Vidnavka respektvat jak významnu su, která zásadně vlivnila charakter sídelní struktury - prvěřit vymezené záplavvé území Vidnavky a s hledem na ptřebu vytvření pdmínek pr rzvj bce (téměř celé zastavěné území dtčen Q100) definvat prtipvdňvá patření - vyhdntit vdní plchy vymezené v platném územním plánu a dle ptřeby navrhnut nvé plchy 14

15 e) Plchy zeleně - významné prvky nelesní zeleně v krajině stabilizvat v územním plánu a stanvit pr ně vhdné využití a přípustné činnsti - vyhdntit systém sídelní zeleně a v případě, je-li t účelné, vymezit tyt plchy jak samstatné funkční plchy v zastavěném území bce - návrhem a stabilizací plch zeleně vytvřit pdmínky pr pdpru mimprdukčních funkcí krajiny, zejména funkce rekreační a eklgické, dále pdmínky pr chranu půdy před erzí a pdmínky pr zadržení vdy v krajině - prvěřit mžnst dplnění strmřadí (aleje) a vytvření funkčníh celku v suvislsti s rzvjem pěší turistiky B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT Vymezení plch a kridrů územních rezerv, pkud nevyplyne při řešení návrhu územníh plánu, se nepředpkládá. C) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO Prjektant vymezí veřejně prspěšné stavby, veřejně prspěšná patření a plchy asanace ve splupráci s určeným zastupitelem. Veřejně prspěšnu stavbu mhu být stavby pr veřejnu infrastrukturu a veřejně prspěšným patřením pak patření nestavební pvahy služící ke snižvání hržení území a k rzvji aneb chraně přírdníh, kulturníh a archelgickéh dědictví. Prjektant graficky i textvě rzliší následující kategrie veřejně prspěšných staveb, patření a asanací: - pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit i uplatnit předkupní práv (týká se jen VPS) - pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit - pr které lze uplatnit předkupní práv Ze ZUR Olmuckéh kraje vyplývá veřejná prspěšnst pr zalžení veřejně prspěšnéh patření nadreginálníh bicentra územníh systému eklgické stability č

16 D) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn zpracváním územní studie - Vymezit plchy a kridry, ve kterých budu prvěřeny změny jejich využití územní studií dle ptřeby a p dhdě s určeným zastupitelem, a stanvit pkyny k jejich řešení. - Ze ZÚR Olmuckéh kraje nevyplývá žádný pžadavek na prvěření záměrů územní studií dtýkající se řešenéh území. Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu - Vymezit plchy a kridry, pr které budu pdmínky pr rzhdvání změnách jejich využití stanveny regulačním plánem dle ptřeby a p dhdě s určeným zastupitelem, navrhnut jejich zadání. - Ze ZÚR Olmuckéh kraje nevyplývá žádný pžadavek na prvěření záměrů regulačním plánem dtýkajícíh se řešenéh území. Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn uzavřením dhdy parcelaci - V případě vymezvání zastavitelných plch se slžitými majetkprávními vztahy (velké mnžství malých pzemků, které jsu pr navrhvané využití bez úpravy majetkprávních vztahů racinálně nevyužitelné) pdmínit využití těcht plch p dhdě s určeným zastupitelem uzavřením dhdy parcelaci. E) POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ Řešení územníh plánu Kbylá nad Vidnavku nepředpkládá ptřebu variantníh řešení návrhu. Pžadavek na zpracvání variant tak není stanven. 16

17 F) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Textvá a grafická část územníh plánu Kbylá nad Vidnavku bude zpracvána v rzsahu dle přílhy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. Textvá část územníh plánu musí být upravena d pdby dpvídající frmě a pžadavkům na územní plán jak patření becné pvahy. Dkumentace bude zpracvána v digitální pdbě a data čistpisu územníh plánu budu zpracvána a předána dle metdiky MINIS, verze Minimální standart pr digitální zpracvání územních plánů v GIS. Rzsah dkumentace: a) Návrh územníh plánu: - textvá část se stanvením hlavníh, (pdmínečně) přípustnéh a nepřípustnéh využití jedntlivých plch s rzdílným způsbem využití - grafická část bude zpracvána nad mapvým pdkladem v měřítku katastrální mapy a vydána v měřítkách 1:5 000: - výkres základníh členění území - hlavní výkres - výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací - výkres přadí změn v území (etapizace) a další výkresy (schémata) - dle ptřeby b) Odůvdnění územníh plánu: - textvá část - grafická část: - krdinační výkres - 1: vč. bufferu pr vazbu širších vztahů - 1: výřez krdinačníh výkresu (střed bce), - výkres širších vztahů - 1: výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu - 1: v případě ptřeby výkres s dpravní a technicku infrastrukturu (1:5 000) - Výkresvá část bude bsahvat legendu grafických značek. Výkresy budu bsahvat jevy zbrazitelné v daném měřítku. Grafická část může být rvněž dplněna schématy - Výkresy budu patřeny autrizačním razítkem a vlastnručním pdpisem - Územní plán bude vypracván v suladu se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů, vyhl. č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, vyhlášku č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území, a rvněž i s statními právními předpisy, které se na řešenu prblematiku vztahují - Dkumentace bude devzdána: Pr splečné jednání ve 2 tištěných vyhtveních a v 1 dig. vyhtvení na CD (pdf., dc.) 17

18 Pr veřejné prjednání ve 2 tištěných vyhtveních a v 1 dig.vyhtvení na CD (pdf., dc.) Knečná pdba (čistpis) návrhu Územníh plánu Kbylá nad Vidnavku ve 4 tištěných vyhtveních a v 1 digitálním vyhtvení na CD (pdf., dc. a digitální data dle standardu MINIS, verze 2.2) - V suladu s ust. 56 stavebníh zákna se lhůta pr zpracvání a prjednání návrhu územníh plánu Kbylá nad Vidnavku určuje d G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ V řešeném území se nenacházejí plchy sustavy NATURA Nejblíže se plchy NATURA 2000 nacházejí ve vzdálensti klem 400m d hranice řešenéh území (Černá vda- kulturní dům a kstel) Územní plán tak nemůže samstatně ani ve spjení s jinými významně vlivnit příznivý stav předmětu chrany neb celistvst evrpsky významné lkality neb ptačí blasti pdle 45h, zákna č. 114/1992 Sb., chraně přírdy a krajiny, ve znění pzdějších předpisů, a nebudu tak dtčeny ani zájmy chrany přírdy a krajiny dle 45 i výše uvedenéh zákna. V územním plánu nebudu navrhvány plchy, které by svým přímým naplněním vyžadvaly psuzení pdle 10 zák. č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivů na živtní prstředí, ve znění pzdějších předpisů. Pr minimalizaci umisťvání záměrů vyžadujících psuzení pdle přílhy č. 1 zákna je dále stanvena pdmínka, že jedntlivé nvě navrhvané plchy sprtu a bčanské vybavensti budu v rzsahu d 1 ha výměry, pr jedntlivé nvě navrhvané plchy výrby je pak stanvena maximální velikst na 2 ha a nepřípustný bude těžký průmysl. S hledem na výše uvedené není ptřeba vyžadvat psuzení vlivů kncepce územníh plánu Kbylá nad Vidnavku na předměty chrany a celistvst lkalit sustavy NATURA 2000 pdle 45i zák. č. 114/1992 Sb., ani na živtní prstředí pdle 10a zákna č. 100/2001 Sb. V tét fázi se tak žádné pžadavky na vyhdncení vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území nepředpkládají. Případné pžadavky na vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj však mhu vyplynut z výsledku prjednání návrhu zadání. Případné Vyhdncení bude zpracván v suladu s přílhu č. 5 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. 18