ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LÁZNĚ TOUŠEŇ NÁVRH

Transkript

1 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LÁZNĚ TOUŠEŇ NÁVRH Přizvatel: Splupracující zastupitel: Výknný přizvatel: Zpracvatel změny č. 2: OÚ Městyse Lázně Tušeň Hlavní 56, Lázně Tušeň tel Ing. František Bareš Ing. Jindřich Jukl Ing. arch. Jiří Danda Prjekční kancelář ARCHDAN Datum: Říjen 2013

2 SEZNAM PŘÍLOH : Textvá část - změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň Grafická část - změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň A. Výkres základníh členění území změny č. 2 1:5 000 B. Hlavní výkres změny č. 2 1:5 000 C. Výkres veřejně prspěšných staveb 1:5 000 Odůvdnění - textvá část - změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň Odůvdnění - grafická část - změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň D. Výkres zábrů ZPF změny č. 2 1:

3 Obsah textvé části Úvd 4 a. Vymezení zastavěnéh území změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň 4 b. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje hdnt v suvislsti s vymezením plch změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň 4 c. Urbanistická kncepce změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň včetně vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně 4 c.1 Návrh členění území změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň na funkční plchy 6 c.2 Limity využití území ve změně č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň 6 c.3 Charakteristika plch zastavitelnéh území změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň 6 d. Kncepce veřejné infrastruktury 8 d.1 Dpravní řešení 8 d.2 Zásbvání vdu, kanalizace, zásbvání el. energií a plynem 9 d.3 Likvidace kmunálníh dpadu 9 d.4 Návrh územníh systému eklgické stability 9 d.5 Civilní chrana 9 e. Kncepce uspřádání krajiny, ÚSES, chrana před pvdněmi, těžba nerstů a chranná pásma 9 f. Stanvení pdmínek pr využití plch změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň 10 g. Vymezení plch veřejně prspěšných staveb, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vlastnit 11 h. Vymezení plch veřejně prspěšných staveb pr uplatnění předkupníh práva dle i. Údaje pčtu listů změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň a pčtu výkresů 11 3

4 Úvd Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň je zpracvána ve frmě vydání územně plánvací dkumentace ve smyslu vyhlášky 458/2012 Sb., kteru se mění vyhláška 500/2006 Sb. územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. Textvá část změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň dpvídá bsahem přílze č. 7 uvedené vyhlášky, tak aby smysluplně dplňvala textvu část schválenéh územníh plánu bce Lázně Tušeň se změnu č. 1. Grafická část je zpracvána ve frmě výřezů výkresů v rzsahu změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň a suvisejícíh území. D grafických přílh jsu zahrnuty jen ty výkresy, jichž se změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň týká. a. Vymezení zastavěnéh území pr změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň Městys Lázně Tušeň má platnu územně plánvací dkumentaci pr celý správní bvd městyse. Zastavěné území byl vymezené ve schváleném územním plánu bce Lázně Tušeň v rámci změny č. 1 ÚP bce Lázně Tušeň. Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň aktualizuje hranici zastavěnéh území v místech realizvaných nvých staveb. b. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje hdnt v suvislsti s vymezením plch změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň O zpracvání změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň rzhdl zastupitelstv bce Lázně Tušeň usnesením č. 5/2011 dne v suladu s ust. 6 dst. 5 zákna 183/2006 Sb. územním plánvání a stavebním řádu (dále jen stavební zákn) na návrh fyzické sby dle ust. 44 dst. d) stavebníh zákna pana Martina Prcházky, majitele pzemků 296/5, 6, 7 a 8 k.ú. Lázně Tušeň. Upravený rzsah změn byl prjednán zastupitelstvem usnesením 3/2012 dne Na žádst městyse Lázně Tušeň byly d změny č. 2 zahrnuty další úpravy schválenéh ÚP bce Lázně Tušeň. Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň se týká vybraných pzemků a jevů v rámci správníh území bce Lázně Tušeň v katastrálním území Lázně Tušeň. Změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň se nezmění základní kncepce rzvje území bce, ani chrana a rzvj hdnt v území. c. Urbanistická kncepce změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň včetně vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně Urbanistická kncepce schválenéh ÚP bce Lázně Tušeň vychází z dansti území, nepčítá s plšnými asanacemi, puze s mžnými dstavbami na vlných pzemcích a prlukách uvnitř bce a s nvu výstavbu na vlných pzemcích v zastavitelném území v hranicích bce. Základy urbanistické kmpzice území městyse Lázně Tušeň byly dány přírdními pdmínkami a frmvány sídlením v minulých staletích, kdy byla bec 4

5 sučástí intenzivně bhspdařvané zemědělské krajiny. Pravidelný systém vesnických sídel sledval tk řeky Labe a histricku bchdní stezku pdél něj. V rámci pražské aglmerace má bec Lázně Tušeň zvláštní význam svu lázeňsku funkcí a lázeňským statutem. Obec je nestřediskvým sídlem trvaléh významu, s funkcemi lázeňsku, bytnu, zemědělsku a výrbní. Obec Lázně Tušeň spadá správně d kresu Praha - výchd. Krmě samzřejméh vlivu blízksti Prahy jak střediska středčeské sídelní aglmerace (částečná djížďka za prací, kulturu i nákupy) má bezprstřední vztahy se susedními střediskvými sídly na levém břehu Labe: střediskem bvdníh významu Brandýs nad Labem - Stará Bleslav na západě a střediskem místníh významu Čelákvice na výchdě. S těmit sídly je bec Lázně Tušeň prpjena jednak silnicí II/245, jednak železniční tratí 7d, a také tkem Labe. Tt užší klí pskytuje krmě pracvních příležitstí (djížďka za prací cca 70%) i chybějící vybavení - služby, šklství, zdravtnictví, kultura. Urbanistická kncepce schválenéh ÚP bce Lázně Tušeň se změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň nemění. Zadání změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň, které byl schválen zastupitelstvem, ve změně č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň uplatnil celkem 5 dílčích změn - 5 lkalit, ve kterých se vymezují nvé zastavitelné plchy pr plchy OV v návaznsti na stávající zástavbu a upravují již zastavitelné plchy vymezené schváleným ÚP bce Lázně Tušeň, neb se upravují pdmínky pr využití zastavitelných plch. Dílčí změny - lkality změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň: Lkalita č. 1 Dplnění zastavěné plchy B5 již rzdělené parc. č. 296/5, 6 a 7 v suvislsti s urbanistickým dřešením území a s úpravu dpravníh řešení (parc. č. 276/1 a 2) a s tím suvisející psun vymezenéh bikridru. Lkalita č. 2 Plchu určenu ve změně č. 1 na sprt změní změna č. 2 na bčansku vybavenst; parc. č. 976/7, 6, 2 a 1 Lkalita č. 3 Úprava zastavitelné plchy K1 (B8) ve smyslu vyhlášky 501/2006 Sb. se zařazením veřejných prstranství s vymezením kmunikací, cyklstezky a chrannéh pásma VTL plynvdu. V suvislsti s úpravu bude prvedena prava chyby v grafické části změny č. 1 v názvu zastavitelné plchy z K1 na B8. Plcha B8 se týká parc. č. 223/1, 223/2, 223/3, 223/4, 223/5, 223/6, 224, 225/1, 225/2, 227, 229, 230, 233, 875, 876, 877, 878, 879, 882, 883, 884, 886, 887, 888, 913, 914, 915, 916, 918, 919, 920, 924, 925, 927, 928 a 929. Lkalita č. 4 Změna části plchy OS7 z funkce bslužné sféry a bčanské vybavensti na zastavitelnu plchu pr bydlení B9 a vymezení pěší kmunikace pdél železniční tratě mezi ulicemi Nehvizdská a Cukrvarská pdél bu stran železniční tratě Čelákvice - Brandýs n. L. 5

6 Lkalita č. 5a - 5d Umístění prpjení zastavěných a zastavitelných plch "pd tratí" se zastavěnými a zastavitelnými plchami "nad tratí" vymezených schváleným územním plánem bce Lázně Tušeň. c.1 Návrh členění území změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň na funkční plchy Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň mění: nezastavitelnu plchu - zeleň - na zastavitelnu plchu B5 zastavitelnu plchu B8 (K1) upravuje a dplňuje veřejná prstranství a chranné pásm VTL plynvdu zastavitelnu plchu pr sprtvní a rekreační zónu na bslužnu sféru, šklství, zdravtnictví, služby, bchdy a veřejné stravvání část zastavitelné plchy OS7 na plchu B9 pr všebecně bytnu zónu nízkpdlažníh bydlení venkvskéh typu a základní bslužnu sféru c.2 Limity využití území ve změně č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň Využití území a jeh limity vycházejí: - z územně analytických pdkladů - z plitiky územníh rzvje - z místních pdmínek území s vazbu na schválený územní plán bce Lázně Tušeň Urbanistické mezení vychází ze způsbu zástavby a regulativ daných suvisející zástavbu Omezení chrannými a bezpečnstními pásmy inženýrských sítí Omezení vyplývající z napjení na dpravní a technicku infrastrukturu a mžnsti likvidace dešťvých vd Omezení vyplývající z chrannéh pásma železniční trati Omezení vyplývající z chranných pásem vjenskéh letiště Kbely. Omezení vyplývající z chrannéh pásma I. a II. stupně léčivých přírdních zdrjů c.3 Charakteristika plch zastavěnéh a zastavitelnéh území změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň Změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň vymezuje nvé zastavitelné plchy puze v lkalitě č. 1 v návaznsti na zastavěné území s ptřebu úpravy dpravníh řešení. Ostatní lkality upravují puze funkční využití zastavitelných plch již vymezených schváleným územním plánem bce Lázně Tušeň. Lkalita č. 1 vymezuje nvu zastavitelnu plchu v návaznsti na již zastavěnu a vyčerpanu plchu B5. Nvá zastavitelná plcha B5, která rzšiřuje již zastavěné plchy vymezené ve schváleném územním plánu, přirzeně dplňuje urbanisticku strukturu, která charakterizuje tent územní plán. Plcha je vymezena puze v rzsahu ptřebném k uknčení bytné zástavby pdél ulice Pražské s dpravním prpjením na ulici Zápsku. Pdmínky pr výstavbu v těcht plchách určených pr bydlení se nebudu měnit. Umístěním nvé zastavitelné plchy se psunuje schváleným územním plánem vymezený bikridr jižním směrem. Napjení navrženéh bikridru na bicentrum zelené plchy lázeňskéh území zůstává zachván. 6

7 Lkalita č. 2 mění plchu určenu pr sprtvní a rekreační zónu vymezenu 1. změnu ÚP bce Lázně Tušeň na plchu určenu pr bslužnu sféru, šklství, zdravtnictví, služby, bchdy a veřejné stravvání. Tat funkce umžní umístit v návaznsti na zastavitelné plchy a veřejnu zeleň ptřebnu bčansku vybavenst (např. zařízení pr předšklní děti, bchd, služby apd.). Plcha přirzeně navazuje na stávající technicku a dpravní infrastrukturu a stávající zástavbu. Lkalita č. 3 V 1. změně ÚP bce Lázně Tušeň byla prvedena změna funkčníh využití plchy K1 určené schváleným ÚP bce Lázně Tušeň pr průmyslvu, kmerční, výrbní a skladvu sféru na plchu B8. Tat skutečnst se prmítla d grafické části čistpisu ÚP bce Lázně Tušeň puze změnu barvy v hlavním výkresu, která dpvídala plše B - všebecně bytné zóně nízkpdlažníh bydlení venkvskéh typu a základní bslužné sféře. V grafické části schválenéh ÚP bce Lázně Tušeň p 1. změně však zůstal značení K1. V rámci změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň je tat nesrvnalst napravena. Změna č. 2 tut plchu již značenu jak B8 upravuje v suvislsti s ptřebným vymezením chrannéh pásma VTL plynvdu, vymezením veřejnéh prstranství ve smyslu vyhlášky 501/2006 Sb. a vymezením trasy cyklstezky. Sučástí změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň v lkalitě č. 3 je i zrušení plch ve schváleném územním plánu určených pr kmunikace pdél plch B6 a B8, které byly půvdně vymezeny pr část silničníh bchvatu pr silnici II/245. Tent záměr byl pr nereálnst změnu č. 1 ÚP bce Lázně Tušeň vypuštěn. Veřejné prstranství v plše B8 byl vymezen tak, aby navazval na železniční přechd s připjením na ulici Hlavní se silnicí II/245 a na chranné pásm VTL plynvdu, ve kterém je vymezena plcha pr zeleň a bslužná kmunikace. Lkalita č. 4 Změna části plchy OS7 - plchy pr bslužnu sféru - na plchu B9 s vymezením pěší kmunikace pdél železniční tratě. Plcha B9 přím navazuje na zastavěné území v ulici Nehvizdské. Pěší kmunikace pdél železniční tratě bude vymezena mim těles železnice v majetku Českých drah tak, aby byl zajištěn phdlný průchd pr pěší mezi ulicí Cukrvarsku a Nehvizdsku u železničníh přejezdu. Lkalita č. 5a - 5d Stávající zástavba v zastavěné části území je mezena tkem řeky Labe a železniční tratí Čelákvice - Brandýs n. L. Rzvj bce je prt mžný puze za železniční tratí, tzv. "nad tratí". Na území "nad tratí" je tak schváleným územním plánem bce Lázně Tušeň vymezena převážná část zastavitelných plch určených pr bydlení. Naplňváním těcht plch se stává stále naléhavější ptřeba přechdů přes železniční trať. V sučasné dbě jsu funkční dva přejezdy, které jsu určeny i pr autmbilvu dpravu, tj. v ulicích Nehvizdská a Pražská, dále bčas využívané jsu přechdy "U Rafandy", tj. Zápská - Hlavní a v ulici Ve Dvře. Pr zvýšení dstupnsti plch "nad tratí" vymezuje změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň další přechdy železniční tratě. 5d V suvislsti s dstupnstí zastavitelných plch B8 vymezuje změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň přechd pr pěší a autmbilvu dpravu v místě histrickéh přechdu, který zajišťuje v sučasnsti přístup pr bdělávání rné půdy "nad tratí". 5a Pr pěší a cyklistické spjení vymezuje změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň přechd přes železniční trať v ulici Cukrvarská. Tent přechd spjí již z části naplněnu zastavitelnu plchu B1 s centrem městyse. 7

8 5b Pr pěší a cyklistické spjení vymezuje změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň přechd přes železniční trať u nádraží v ulici Nádražní. Tent přechd spjí nádraží, lázeňské zařízení a centrum městyse se zastavitelnými plchami B1 a B4 a s lázeňským parkem. 5c Pr pěší a cyklistické spjení vymezuje změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň přechd přes železniční trať mezi zastavitelnými plchami B7 a B3 "pd tratí" a B2 "nad tratí" s mžnstí umístění železniční zastávky p plném naplnění zastavitelných plch ve výchdní části městyse. P schválení změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň bude městys mít mžnst realizvat další bezpečné přechdy přes železniční trať v místech předpkládané největší ptřeby pr bezklizní živt byvatel městyse. S již využívanými a realizvanými budu v městysi mžné tři přechdy pr autmbilvu dpravu a pěší a čtyři přechdy pr pěší a cyklisty. d. Kncepce veřejné infrastruktury Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň nebude mít zásadní vliv na kncepci veřejné infrastruktury dané schváleným ÚP bce Lázně Tušeň. d.1 Dpravní řešení Dpravní kncepce schválenéh územníh plánu bce Lázně Tušeň se změnu č. 2 nemění. V městysi Lázně Tušeň není krmě lázní výrazný cíl dpravy, ale městys je zdrjem dpravy d susedních měst Čelákvice a Brandýs n. L. - Stará Bleslav. Jedntlivé lkality změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň puze dplňují uvedenu dpravní kncepci. Lkalita č. 1 - v rámci vymezení nvé zastavitelné plchy je dplněna i stávající bslužná kmunikace, která prpjí ulici Pražsku s ulicí Zápsku. Lkalita č. 2 - změna funkčníh využití plchy nebude mít vliv na dpravu. Lkalita č. 3 - změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň se mění vymezení veřejnéh prstranství i způsb napjení plchy B8 na dpravní infrastrukturu bce. Lkalita č. 4 - změna funkčníh využití plchy nebude mít vliv na dpravu. V rámci lkality č. 4 se vymezuje spjení mezi ulicemi Cukrvarská a Nehvizdská pr pěší a cyklisty pdél železniční tratě. Lkalita č. 5a - 5d - změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň vymezuje nvé přechdy přes železniční trať pr lepší spjení centra městyse a stávající zástavby "Pd tratí" s nvu výstavbu v zastavitelných plchách vymezených schváleným ÚP bce Lázně Tušeň "Nad tratí". Krmě přejezdu k plše B8 (5d), který by měl umžnit jak autmbilvu, tak pěší a cyklisticku dpravu, budu statní přechdy určeny výhradně pr pěší a cyklisticku dpravu. Nvě navrhvané místní kmunikace v řešeném území budu v suladu s 9 dst. 2 a dst. 3 vyhlášky č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území, ve znění pzdějších předpisů, v suvislsti s ustanvením 2 dst. 2 písm. e) a 169 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), prjektvány pdle ČSN (Prjektvání místních kmunikací - leden 2006) tak, aby jejich šířky, plměry 8

9 zatáček a rzměry křižvatek vždy umžnily bezpečný průjezd hasičských vzidel. V případech, kdy je nezbytné v řešeném území zřizvat slepé kmunikace, musí být bratiště prjektvána dle vyhlášky č. 23/2008 Sb., technických pdmínkách pžární chrany staveb tak, aby vždy umžňvala bezpečné tčení hasičských vzidel (pzn.: délka hasičskéh vzidla je cca mm). Případné výhybny zřizvané na busměrných jednpruhvých kmunikacích pr stejný účel musí být prjektvány pdle článku ČSN tak, aby vždy umžnily bezpečný průjezd hasičských vzidel. d.2 Zásbvání vdu, kanalizace. zásbvání el. energií a plynem Změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň se kncepce základní technické infrastruktury nemění. d.3 Likvidace kmunálníh dpadu Svz a skladvání tuhéh kmunálníh dpadu v celém území k tmu určená firma se smluvním vztahem k městysi Lázně Tušeň, která zajišťuje i rganizaci dvzu tříděnéh dpadu. Na území není umístěna žádná skládka TKO. Změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň se tent způsb likvidace kmunálníh dpadu nemění. d.4 Návrh územníh systému eklgické stability Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň zasahuje d bikridru pdél plchy B5 nvu zastavitelnu plchu. Vzhledem k tmu, že bikridr není funkční, je puze vymezen tak, že psunutí bikridru jižním směrem bez jeh přerušení nebude mít vliv na jeh buducí funkci. Ostatní lkality změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň nezasahují d žádných prvků územníh systému eklgické stability. d.5 Civilní chrana Pžadavky civilní chrany nejsu u venkvskéh sídlení stanveny záknem. Jedná se dpručení vyplývající z vyhlášky zabezpečení integrvanéh záchrannéh systému, která je zaktvena ve schváleném ÚP bce Lázně Tušeň. e. Kncepce uspřádání krajiny, ÚSES, chrana před pvdněmi, těžba nerstů a chranná pásma Změny regulativ a nvé zastavitelné plchy vymezené ve změně č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň nebudu mít zásadní vliv na kncepci uspřádání krajiny, ani na územní systém eklgické stability území dané schváleným ÚP bce Lázně Tušeň. Změna na úkr plch zeleně (lkalita č. 1) vyvlá pžadavky na zábry zemědělskéh půdníh fndu. V řešeném území se nachází přírdní vdní tk řeky Labe. Lkality změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň nejsu v záplavvém území řeky. V městysi nejsu žádné dbývací prstry ani chranná pásma jiných dbývacích prstrů. Území je sučástí hygienické chrany I. a II. stupně léčivých přírdních zdrjů. 9

10 f. Stanvení pdmínek pr využití plch změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň Plchy vymezené změnu č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň jsu dle schválenéh zadání určeny v jedntlivých lkalitách změny k funkcím B - všebecně bytná zóna, OS - bslužná sféra a sprtvní a rekreační zóna. Způsb zástavby na těcht plchách vychází z pdmínek a limitů, které byly stanveny pr tyt plchy ve schváleném ÚP bce Lázně Tušeň dplněných závěry z prjednávání zadání změny č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň a zpracvaných záměrů připravvaných pr tt území. Regulativy funkčníh využití Plchy B - všebecně bytná zóna nízkpdlažníh bydlení venkvskéh typu a základní bslužná sféra Obecné pdmínky pr využití plch B5, B8 a B9 se nemění a zůstávají platné dle schválenéh ÚP bce Lázně Tušeň. Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň upravuje specifické pdmínky pr využití jedntlivých vymezených plch následně: Pr plchy určené pr bydlení, které jsu vymezeny pdél železniční tratě, platí, že stavby v chranném pásmu dráhy, tj. 60 m d sy krajní kleje, budu pdmínečně přípustné. Pdmínku bude v územním resp. stavebním řízení prkázat nepřekrčení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkvních prstrech staveb a venkvních prstrech. Plchy OS - bslužná sféra, šklství, zdravtnictví, služby, bchdy a veřejné stravvání Obecné pdmínky pr využití plch OS se nemění a zůstávají v platnsti dle schválenéh územníh plánu bce Lázně Tušeň. Plchy pr zeleň - luky, pastviny, rzptýlená drnvá zeleň Pdmínky pr využití těcht plch se nemění a zůstávají v platnsti dle schválenéh územníh plánu bce Lázně Tušeň. Plchy pr zeleň - veřejná zeleň Pdmínky pr využití těcht plch se nemění a zůstávají v platnsti dle schválenéh územníh plánu bce Lázně Tušeň. Změna č.2 ÚP bce Lázně Tušeň dplňuje pdmínky pr využití plch v území katastru městyse Lázní Tušeň dle aktualizace Územně analitických pdkladů ORP Brandýs n/l Stará Bleslav skutečnst,že celé území se nachází v chranných pásmech vjenskéh letiště Kbely. 10

11 g. Vymezení plch veřejně prspěšných staveb, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vlastnit Změna č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň vymezuje nvé veřejně prspěšné stavby, suvisející s vymezením přechdů přes železniční trať Čelákvice - Brandýs n. L. pr lkality: 5a - část parc. č. 1201/7 v návaznsti na parc. č. 122/2, 1224/1 a 1224/3 5b - část parc. č. 1201/7 v návaznsti na parc. č. 1203/1, 1204 a 282/56 5c - část parc. č. 1201/7 v návaznsti na parc. č.... 5d - část parc. č. 1201/7 v návaznsti na parc. č. 847/1 a 223/2 h. Vymezení plch veřejně prspěšných staveb pr uplatnění předkupníh práva dle 101 Změna č. 2 ÚP bce Lázně Tušeň dplňuje vymezení veřejně prspěšných plch: V lkalitě č. 1 umístění bslužné kmunikace parc. č. 296/8, část parc. č. 276/1, 276/2 a 277 V lkalitě č. 3 umístění bslužných kmunikací a veřejnéh prstranství parc. č. 223/3, 223/4, 223/5, 227, 229, 928 a 929 V lkalitě č. 4 umístění pěší kmunikace část parc. č. 287/2 i. Údaje pčtu listů změny č. 2 územníh plánu bce Lázně Tušeň a pčtu výkresů 11