Všeobecné stavební obchodní podmínky dle 273 obchodního zákoníku

Transkript

1 Všeobecné stavební obchodní podmínky dle 273 obchodního zákoníku (dále Podmínky, nebo VSOP ) Evidenní íslo: E-02/VSOP/sub//2006 vydané dne Definice pojm Celková cena díla Dílo Dokonení díla Jednotková cena KZP Nabídka zhotovitele Plán jakosti stavby Pozastávka Projektová dokumentace Pedávací protokol Píloha ke konené faktue Smluvní cena Smlouva o dílo smluvní a nepekroitelná cena bez DPH uvedená ve smlouv o dílo a všech dodatcích ke smlouv znamená trvalé stavby a doasné stavby jež budou zhotoveny na Staveništi v souladu se smlouvou znamená termín dokonení celého Díla zhotovitele tj. pedání díla a pevzetí díla objednatelem cena za jednotku práce bez DPH, která bude použita na kalkulaci dodatk a odpot ze smluvní ceny kontrolní a zkušební plán, který je souástí Plánu jakosti stavby a obsahuje zpsob a harmonogram kontrol a zkoušek za úelem ovení kvality a jakosti díla znamená nabídku zhotovitele, uinnou objednateli na provedení díla v souladu se zadáním objednatele dokument specifikující konkrétní opatení ovlivující jakost díla a zdroje, které mají být použity znamená souhrnnou ástku, pozastavenou objednatelem k zajištní odstraování vad znamenají projekt, veškeré výkresy a schémata v papírové i digitální form objednatelem písemn schválené podle kterého se dílo provádí znamená potvrzení, vystavené po Dokonení díla a podepsané obma smluvními stranami. znamená osvdení pro konenou platbu zhotoviteli podepsané hlavním stavbyvedoucím objednatele po dokonení díla znamená pevnou ástku, uvedenou ve Smlouv, jež je splatná zhotoviteli v pípad ádného zhotovení celého díla a odstranní veškerých vad a nedodlk v souladu s ustanoveními smlouvy o dílo a VSOP. znamená dvoustranný právní úkon objednatele a zhotovitele, jehož obsah tvoí smlouva o dílo, akceptaní dopis, VSOP, technické podpínky, pedané výkresy, související dokumenty, zadání objednatele Splnní díla Úplné dokonení Zadání objednatele Zjišovací protokol Staveništ znamená provedení díla bez vad a nedodlk a zahrnuje Dokonení díla, Úplné dokonení a odstranní vad bhem záruní lhty znamená provedení díla a odstranní veškerých závad zhotovitele uvedených v soupisu vad a nedodlk pedložených investorem po jeho pevzetí zadání vypracování cenové nabídky (zadávací dopis, nabídka prací a dodávek pro stavbu, výzva k podání nabídky, projektová dokumentace, technické specifikace, akceptaní dopis, piložené doklady a dokumenty) znamená osvdení pro dílí platbu zhotoviteli podepsané hlavním stavbyvedoucím objednatele znamená pracovišt nebo staveništ nebo jeho ást, kterou protokolárn pedá objednatel zhotoviteli a která je urená pro provádní díla nebo alespo jeho ásti zhotovitelem 1

2 odd. 1 Hlavní stavbyvedoucí Hlavní stavbyvedoucí objednatele je oprávnn init veškeré úkony v rámci uzavené smlouvy, zejména: init zápisy ve stavebním deníku sjednávat se stavbyvedoucím zhotovitele pro ob smluvní strany závazné dílí termíny vyvolané potebami stavby a nezbytné pro ádnou realizaci díla, a to pouze za pedpokladu, že tyto dílí termíny budou v souladu s harmonogramem mezi objednatelem a investorem odsouhlasovat se zhotovitelem ve stavebním deníku drobné zmny i dílí doplky oproti projektu stavby odsouhlasovat faktury a zjišovací protokoly perušit práce zhotovitele pi hrubém porušování ustanovení smlouvy o dílo v. tchto Podmínek podepisovat zjišovací protokoly, pílohy ke konené faktue a zápisy o pedání a pevzetí díla odd. 2 Nové práce, zmny a doplky a jejich ocenní 1. Smlouva mže být mnna pouze písemnou dohodou smluvních stran, a to formou dodatku ke smlouv. Zhotovitel prohlašuje, že si je vdom skutenosti, že není oprávnn požadovat úhradu nových prací nebo zmn, aniž by byly pedem dohodnuty dodatkem k této smlouv. 2. Za nové práce se považují takové práce, které nebyly pi podání nabídky pedvídány ani co do druhu nebo provedení. 3. Za ménpráce se považují práce v pedmtu plnní obsažené, avšak neuskutenné nebo práce sice uskutenné avšak v menším rozsahu než se pedpokládalo. 4. Za zmny se považují zmny vyvolané nap. dodatenou zmnou zámr objednatele a pepracováním projektu. 5. Veškeré zmny obsahu i rozsahu smluveného pedmtu plnní, píp. nové práce budou pedem s objednatelem projednány a odsouhlaseny. Žádná zmna však nemže být provedena jinak, než podle platných obecn závazných právních pedpis a platných technických norem. Zmna díla musí být podložena píslušnou zmnou projektu nebo opatena rozhodnutím o zmn stavby ped dokonením. To neplatí pro nepodstatné zmny, které budou ešeny pouze dohodou obsaženou ve stavebním deníku a nepovažují se za zmny zakládající nárok na zmnu ujednaného pedmtu, asu i ceny smluveného plnní. 6. Pípadné objednatelem požadované nové práce a zmny nad rámec zadání ocení zhotovitel následovn: - za shodného použití jednotkových cen uvedených v nabídce - použije ceník RTS Brno nebo URS Praha v platném znní, nebude-li možné použít jednotkové ceny - tyto práce budou uhrazeny po jejich provedení a písemném pevzetí stavbyvedoucím objednatele na základ msíní fakturace zhotovitele nových prací. Pro takto provedené práce platí pimen ustanovení smlouvy o dílo. odd. 3. Staveništ Odevzdání staveništ 1. Objednatel pedá staveništ formou písemného vzájemn potvrzeného protokolu o pedání a pevzetí staveništ a vymezí je v takovém rozsahu, aby zhotovitel mohl dílo provádt ve sjednaných termínech. Zhotovitel si na základ pedaných podklad zajistí na vlastní náklady vytýení podzemních vedení na staveništi a bude dodržovat podmínky správc a vlastník tchto podzemních vedení. 2. V pípad, že se objednatel s pedáním staveništ nebo se stavební pipraveností nutnou pro provedení díla nebo alespo ásti díla opozdí, dohodnou smluvní strany tomu odpovídající prodloužení doby realizace díla. Nedojde-li k dohod o délce prodloužení, má se zato, že se termín pedání díla posune o tolik dní, o kolik dní se objednatel zpozdil se stavební pipraveností. 3. Objednatel poskytne zhotoviteli po dobu realizace díla zaízení staveništ, a to v rozsahu nutném k provedení sjednaného díla. Poskytnutím zaízení staveništ zhotoviteli se rozumí poskytnutí el. energie, vody, a spoluužívání sociálního zaízení. 4. Povolení a náhrady za užívání veejných ploch, a také povolení k výkopm, pekopm a protlakm, v. náhrad zábor, obstarává zhotovitel, pokud se strany písemn nedohodnou jinak. Zhotovitel hradí pípadné pokuty a majetkové sankce za delší než smluvenou dobu užívání v pípad, kdy je v prodlení se splnním díla a z toho dvodu dojde i k porušení smluvené doby užívání. Zhotovitel se zavazuje dodržovat veškerá ochranná pásma od okolních objekt urená zvláštními pedpisy. Poádek a istota na staveništi 1. Zhotovitel je povinen udržovat na pevzatém staveništi poádek a istotu a je povinen odstraovat odpady a neistoty vzniklé jeho inností, a zajistit, aby místo stavby nebylo rušeno hlukem, prachem nebo jinou neistotou. Zhotovitel se proto zavazuje pedejít prašnosti kropením vnitrostaveništních komunikací. V pípad provádní prací v objektu, kde se nachází zaízení, která mohou být porušena provozem stavby (prašností apod.), je povinností zhotovitele provést veškerá dostatená preventivní opatení, tak, aby nedošlo k poškození tchto zaízení. Úhrada tchto opatení je zahrnuta v cen zhotovitele. Pokud zhotovitel toto opatení neprovede, provede ho objednatel k tíži zhotovitele. Zhotovitel je povinen dále zajistit stálou istotu všech vnitrostaveništních komunikací, zvedacích zaízení a ištní svých vozidel a techniky i svých subdodavatel od neistot ped výjezdem ze staveništ., 2. Pokud dojde ze strany zhotovitele ke zneistní staveništ, pilehlých fasád, komunikací pop. i mimoareálových i jiných veejných ploch, a to bu pracovní inností zhotovitele nezajištním denního úklidu staveništ nebo dojde ke zneištní odpady osobní povahy netýkající se provádní díla (nap. odpadky ze sva- in, komunální odpad, zneištní moením atd.) zavazuje se zhotovitel vyistit je na své náklady. Objednatel má v takovém pípad právo vyútovat zhotoviteli smluvní pokutu za každý pípad zneištní, a to až do výše ,- K. 3. Pokud bhem realizace díla dojde k poškození stávajících objekt i okolních zaízení vinou zhotovitele, zhotovitel se zavazuje uvedenou škodu nahradit (nap. uvedením do pvodního stavu). Pokud tak neuiní je objednatel oprávnn odstranit škody na náklady zhotovitele.objednatel má právo nezahájit pejímací ízení díla, není-li na staveništi poádek, zejména uspoádaný zbylý materiál nebo není.li odstrann ze staveništ odpad vzniklý pi stavebních prací apod.. 4. Zhotovitel si zajistí ádné ukládání a zabezpeení materiál, surovin, stroj a strojních zaízení v prostoru staveništ vyhrazeném mu objednatelem a zabezpe- ení jejich dostatené ochrany proti povtrnostním vlivm. Objednatel nenese odpovdnost za jejich pípadné ztráty nebo odcizení, i poškozeními tetími osobami. Vyklizení pracovišt. Pi odevzdání díla je zhotovitel povinen uspoádat stroje, výrobní zaízení, zbylý materiál a odpady na staveništi tak, aby bylo možno dílo ádn pevzít a bezpen provozovat (užívat). V termínu dle zápisu o pedání a pevzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit staveništ a upravit jej tak, jak uruje projekt stavby. Nebude-li vyklizení staveništ dohodnuto v protokolu, zhotovitel splní tuto povinnost nejpozdji do 3 kalendáních dn po podepsání pedávacího protokolu. Pokud staveništ v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávnn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši ,- K za každý den prodlení, a to až do doby vyklizení staveništ. Po uplynutí lhty uvedené zápisu o pedání a pevzetí díla mže zhotovitel ponechat na staveništi jen stroje, výrobní zaízení a materiál, potebné pro odstranní vad a nedodlk, se kterými objednatel práce pevzal. Ponechané stroje, výrobní zaízení a materiál musí zhotovitel umístit tak, aby nepekážely bezpenému provozu (užívání). Po odstranní vad a drobných nedodlk je zhotovitel povinen vyklidit staveništ dle dalších dohod. Pracovní doba na staveništi Smluvní strany sjednávají jako zaátek pracovní doby 7.00 hod., pokud se oprávnní zástupci smluvních stran nedohodnou jinak (zápisem ve stavebním deníku). Osoba ve smlouv o dílo povená k ízení prací zhotovitele je povinna každý den ped zahájením pracovní smny nahlásit poet pracovník zhotovitele u hl. stavbyvedoucího objednatele, kteí budou daný den pracovat na staveništi. Pokud se ve výjimených pípadech strany dohodnou jinak, bude to uvedeno zápisem ve stavebním deníku a potvrzeno hl. stavbyvedoucím objednatele. odd. 4 Stavební deník 1. Zhotovitel je povinen vést ode dne pevzetí staveništ o pracích, které provádí, stavební / montážní / pracovní deník (dále jen deník ), do kterého se zapisují všechny skutenosti rozhodné pro plnní smlouvy o dílo. Zejména je povinen zapisovat údaje o asovém postupu prací, jejich jakosti, klimatických podmínkách, zdvodnní odchylek provádných prací od projektové dokumentace, údaje dležité pro posouzení hospodárnosti prací a údaje nutné pro posouzení prací or- 2

3 gány státní správy. Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a k zápism pipojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.). Bhem pracovní doby musí být deník na stavb trvale pístupný. Povinnost vést stavební deník koní odevzdáním a pevzetím prací. 2. Deník se skládá z úvodních list, denních záznam a píloh. Úvodní listy obsahují : - základní list, ve kterém, jsou uvedeny název, sídlo a I objednatele; - základní list, ve kterém, jsou uvedeny název, sídlo a I zhotovitele; - základní list, ve kterém, jsou uvedeny název, sídlo a I zpracovatele projektové dokumentace; - základní list, ve kterém, jsou uvedeny název, sídlo a I zástupce objednatele (TDO); - pehled všech provedených zkoušek jakosti, pehled zkoušek všech druh; - seznam smluv vetn dodatk a zmn; - seznam doklad a úedních opatení, týkajících se stavby; - seznam dokumentace stavby, jejich zmn a doplk. 3. Denní záznamy se píší do knihy s oíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddlitelné prpisy, pokud se strany nedohodnou na vtším potu prpis. Perforované listy se íslují shodn s listy pevnými. Denní záznamy mohou být psány i na volné listy s prpisy, oíslovanými a datovanými shodn s originálem. V deníku se vyznaí doklady, které se v jednom vyhotovení, bu v prvopise nebo v opise, ukládají pímo na staveništi. Jde zejména o územní rozhodnutí, stavební povolení, smlouvu o dílo, záznamy, výkresy a zvláštní výkresy dokumentující odchylky od projektové dokumentace. U každého dokladu se uvede, zda je uložen u stavbyvedoucího nebo u technického dozoru objednatele, pípadn jiné místo jeho uložení. 4. Denní záznamy iteln zapisuje a podpisuje stavbyvedoucí, popípad jeho zástupce zásadn v ten den, kdy byly práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou pedmtem zápisu. Jen výjimen mže tak uinit následující den. Pi denních záznamech nesmjí být vynechána volná místa. 5. Mimo stavbyvedoucího mže provádt potebné záznamy v deníku pracovník kvality objednatele, dále orgány státního stavebního dohledu, popípad jiné píslušné orgány státní správy a k tomu zmocnní zástupci objednatele a zhotovitele. Jestliže stavbyvedoucí zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele, zástupce objednatele nebo projektanta, je povinen pipojit k záznamu do 3 pracovních dn svoje vyjádení, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Objednatel, nebo jím povený zástupce je povinen vyjadovat se k zápism ve stavebním deníku provedeným zhotovitelem nejpozdji do 5ti pracovních dn, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. 6. Zhotovitel je povinen uložit druhý prpis denních záznam oddlen od originálu tak, aby byl k dispozici v pípad ztráty nebo zniení originálu. Zápisy v deníku se nepovažují za zmnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování doplk a zmn smlouvy. 7. V pípad, že nebude deník pístupný v pracovní dob na stavb, bude zhotoviteli útována jednorázová smluvní sankce 500,-K za každý zjištný pípad. Stavební / montážní / deník bude uložen u stavbyvedoucího zhotovitele. 8. Pi pedání a pevzetí díla, pedá zhotovitel objednateli originál Stavebního deníku a sám si ponechává jednu kopii. Deníky uschovává objednatel 10 let od nabytí právní moci kolaudaního rozhodnutí. 9. Deník bude trvale uložen u hlavního stavbyvedoucího objednatele. Zápisy do deníku provádí zhotovitel pouze u hlavního stavbyvedoucího objednatele, tj. nesmí jej odnášet z kanceláe hlavního stavbyvedoucího objednatele. Pokud zhotovitel odnese deník z kanceláe hlavního stavbyvedoucího objednatele bez jeho vdomí, má objednatel právo útovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši ,- za každý zjištný pípad. odd. 5 Provádní díla 1. Zhotovitel bude práce provádt dle projektové dokumentace, kterou pevzal a dalších pedaných podklad, které ve svém komplexu iní soubor zadání zhotoviteli. Projektovou dokumentaci (dále také PD) je nutno chápat jako celek. Z toho dvodu nabídka zhotovitele obsahuje veškeré práce a dodávky obsažené v dokumentaci, a to bez ohledu na to, v které ásti dokumentace jsou obsaženy a dále práce i dodávky, které sice v PD obsaženy nejsou, ale s provedením díla vcn souvisí. Zhotovitel prohlašuje, že ped podáním své nabídky peliv pekontroloval projektovou dokumentaci a podrobn se s ní seznámil a vyjasnil si pípadné nejasnosti. Na pozdjší doplky nebo úpravy nebude brán zetel v pípad, že je zhotovitel mohl nebo ml na základ svých technických a odborných znalostí vdt nebo pedpokládat.. Je-li souástí projektové dokumentace výkaz výmr, tento slouží pouze jako pomocný podkladový materiál. 2. Zhotovitel je povinen zajistit každodenní úast osoby na staveništi, která je ve smlouv o dílo povená k ízení stavebních prací (dále jen mistr ), a to po celou pracovní dobu, tj. od 7.00 do 18.00, po celou dobu provádní díla dle smlouvy o dílo. V pípad, že pítomnost této osoby nebude ze strany zhotovitele zajištna, má objednatel právo takovou osobu zajistit a útovat zhotoviteli náklady s tímto spojené ve výši 2.000,- K za každý den. 3. Pokud je v nkteré ásti projektu pedmt díla nebo jeho ást popsána, by na jednom míst, je souástí smluvních podmínek. 4. Cenová nabídka zhotovitele platí jen v ástech, které nejsou v rozporu s textem této smlouvy. V pípad rozporu textu smlouvy s textem nabídky, platí text smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že cenovou nabídku vyhotovil až po podrobném prozkoumání PD a na základ všech informací obsažených v této PD. 5. Zhotovitel je povinen se ídit pokyny hlavního stavbyvedoucího objednatele, které musí být v souladu s pedmtem smlouvy. 6. Po provedení prací, tj. ped pedáním díla objednateli provede objednatel pracovníky oddlení kvality kontrolu tzv. inspekce po dokonení. Kontrola bude provedena bezodkladn po oznámení zhotovitele o dokonení celkových prací. V pípad jakýchkoliv rozpor nebo nejasností mže objednatel pizvat nezávislé odborníky v oboru. 7. Pi kontrole objednatel prozkoumá rozsah, funknost díla a jak celkové práce nebo jejich ást vyhovují požadavkm smluvní dohody. Pokud dílo neobsahuje žádné vady a nedodlky, je pipraveno k pedání objednateli. 8. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastními kapacitami, v opaném pípad výbr dalšího subdodavatele podléhá schválení objednatele 9. V pípad, že jsou ve smlouv o dílo sjednány dílí termíny plnní, je zhotovitel povinen po splnní tohoto dílího termínu plnní pedložit odpovdnému zástupci objednatele potvrzení o splnní dílího termínu k odsouhlasení. 10. Všichni pracovníci zhotovitele vetn jejich subdodavatel budou viditeln oznaeni logem zhotovitele. Neoznaení pracovníci jsou povinni na vyzvání objednatele nebo investora staveništ okamžit opustit. Další souásti díla úklid pracovišt a odstranní odpadu do pistavených kontejner, zhotovitel bude tídit odpad, v pípad netídní odpadu zaplatí zhotovitel za uložení na netídnou skládku pesun hmot po podlaží veškeré projednání záležitostí týkajících se provedení díla s veejnoprávními orgány, uzavení nezbytných dohod, obstarání kontrol v souladu s legislativními požadavky nebo požadavky píslušných orgán s úady, pokud to vyžaduje dílo zhotovitele, nap. - protokol o povolení zásypu ze strany správc spravujících píslušné vedení - písemné vyjádení ostatních správc sítí o povolení zásyp, pokud došlo ke kížení s jejich sítmi - povolení k zprovoznní díla ze strany správce píslušné sít geodetické zamení ped zahájením stavby nutné k ádnému provedení díla geodetické zamení skuteného stavu provedení díla a zakreslení veškerých zmn a vypracování projektu skuteného provedení, které bude pipraveno pi zahájení pejímacího ízení v trojím vyhotovení v grafické podob, a to takto: - do projektu provedení stavby budou zeteln zakresleny všechny zmny, k nimž došlo v prbhu zhotovení díla a každý výkres bude opaten jménem a píjmením oprávnné osoby, které zmny zakreslila, jejím podpise, a razítkem zhotovitele. - ásti projektu pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným zmnám, budou oznaeny nápisem beze zmn - u výkres obsahujících zmnu oproti projektu pro provedení stavby bude piložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání zmny s odpovdnou osobou objednavatele a investora a její souhlasné stanovisko 3

4 zpracování výrobní dokumentace - pi jejím zpracování je zhotovitel povinen spolupracovat s GP stavby a objednatelem, zejména konzultovat dokumentaci v rozpracovanosti a respektovat jejich požadavky požární ucpávky zajištní všech nezbytných zkoušek, atest a revizí podle SN a pípadn jiných právních nebo technických pedpis, kterými bude prokázáno dosažení pedepsané kvality a pedepsaných parametr díla a doklady o provedení uvedených zkoušek vztahující se k dodávkám podle této smlouvy zaškolení obsluhy k provozu dodaných zaízení. Zaškolením se rozumí seznámení pracovník budoucího provozovatele s principy innosti a se všemi funkcemi jednotlivých zaízení, jejich ovládáním, seizováním nebo nastavováním provozních parametr a se zásadami jejich údržby komplexní vyzkoušení a zprovoznní díla odvoz a likvidace odpadu vzniklého inností zhotovitele odstranní pípadných kolaudaních závad do pedmtu díla jsou zahrnuty i ty práce, dodávky související s dílem zhotovitele, které sice v dokumentaci obsaženy nejsou, ale které zhotovitel mohl nebo ml na základ svých odborných a technických znalostí pedpokládat. Jedná se o takové podrobné práce, jejichž provedení - aniž by bylo specificky pedepsáno ve smluvních dokumentech nebo dokumentaci je evidentn zamýšleno, a to bez jakýchkoliv dodatk ke smluvní cen tj.jedná se o všechny výrobky, z nichž se dílo skládá (z nichž sestává) a kterých bude použito k jeho realizaci, jakož i veškeré práce, dodávky, výkony, sjednané a v SN stanovené zkoušky a služby, kterých je doasn nebo trvale teba k ádnému zahájení prací na díle, k provedení, dokonení a pedání pedmtu plnní (díla) a k jeho úspšné kolaudaci a uvedení do provozu v souladu s jeho úelovým urením. koordinace prací se všemi pedanými doklady a dokumenty v souboru zadání, který se vztahuje k provádnému dílu zhotovitele a dále s projekty stavební ásti, které jsou uloženy na stavb s ostatními projekty profesí zápisy z kontrolních dn a dílí koordinace s ostatními subdodavateli a dopracování realizaní projektové dokumentace daného pedmtu ve vztahu k výše uvedeným ástem. Toto dopracování bude prmtem všech informací obsažených ve výše uvedených podkladech. Zhotovitel garantuje, že dílo bude obsahovat veškeré požadavky objednatele a investora tak, jak jsou specifikovány ve výše uvedených ástech souboru zadání a že dílo bude zprovoznno a bude funkní. V pípad, pokud zhotovitel provede dílo v rozporu s projektovou dokumentací a takové provedení nebude písemn objednatelem odsouhlaseno, bude považováno za vadu díla a zhotovitel ji bude muset bezplatn odstranit. Dílo musí zhotovitel provést v souladu se všemi podklady a požadavky vyplývajícími ze souboru zadání. Pi realizaci díla je zhotovitel povinen dodržovat technologické pedpisy a postupy provádní díla platné SN vetn jejich informativních ástí. Mezní doporuené odchylky geometrických tvar konstrukcí uvádných v normách jsou pro zhotovitele stavby stanoveny jako maximální. zákonná ustanovení platná v eské republice v dob provádní stavby vyhlášku. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu Kontrolní a zkušební plán (KZP), který je souástí plánu jakosti stavby požárn bezpenostní pedpisy Zamení 1. V pípad, pokud vznikne zhotoviteli poteba provést geodetické práce potebné k ádnému provedení díla, zhotovitel tyto geodetické práce objedná u hlavního geodeta stavby, pokud je hlavní geodet na stavb uren. V opaném pípad si zajišuje zhotovitel toto geodetické mení sám a provedené zamení díla pedá objednateli pi závreném pedání a pevzetí díla. Objednatel poskytne za tím úelem urení polohových a výškových bod. 2. Pokud však zhotovitel využije vlastní geodety, pesto, že je uren hlavní geodet stavby, je zhotovitel povinen hlavnímu geodetovi stavby pedat veškeré výsledky geodetických mení k dalšímu zpracování. Skutený stav provedeného díla bude také potvrzen hlavním geodetem stavby. Náhradní hmoty a výrobky 1. Jestliže v dob potebné pro plynulý prbh výstavby nemže zhotovitel nkteré výrobky nebo hmoty dohodnuté ve smlouv o dílo prokazateln obstarat ani pi vynaložení veškerého úsilí, které lze na nm požadovat, uiní o tom zápis do Stavebního deníku. Objednatel potom mže souhlasit s použitím náhradních hmot nebo výrobk a s úpravou ceny, pokud tím nebude snížena jakost dodávaných prací nebo významn pekroena dohodnutá cena samostatn odevzdávané dodávky. Zámnu materiálu musí odsouhlasit projektant a investor. 2. Užije-li zhotovitel pi provádní díla materiály, které jsou v rozporu s ujednáním dle této smlouvy a použití náhradních materiál a výrobk nebude odsouhlaseno tak, jak je výše uvedeno, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu za každé zjištné porušení ve výši ,- K. Zemní práce 1. Pi zemních pracích v blízkosti podzemních vedení (voda, kanalizace, plynovod, rozvody NN a VN apod.) je zhotovitel povinen zjistit pesné místo vedení (vyty- ení správcem vedení) a zajistit ochranu ped poškozením. Veškeré škody, zpsobené nedbalostí a nedodržením bezpenostních pedpis inností pi zemních pracích hradí zhotovitel. 2. Zhotovitel je povinen bhem zemních prací a po jejich ukonení zajistit ištní využívaných komunikací. Náklady, vyplývající z tohoto odstavce, jsou souástí dohodnuté ceny a také veškeré škody pi tchto pracích zpsobené objednateli nebo tetí osob budou zhotovitelem uhrazeny. Zakrývání prací 1.Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k provení prací, které v dalším pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepístupnými (stropní kce, podkladní betony, izolace, kanalizace atp.). Výzva musí být objednateli doruena písemn, nejmén 3 pracovní dny pedem. Výzva mže být provedena zápisem ve stavebním deníku. Jestliže se objednatel k provení prací ve stanovené lht nedostaví, akoliv byl k tomu ádn vyzván, je povinen hradit náklady dodateného odkrytí, pokud takové odkrytí požaduje. Zjistí-li se však pi dodateném odkrytí, že práce byly provedeny vadn, nese náklady dodateného odkrytí zhotovitel. M Provádní zkoušek 1. Zhotovitel oznámí objednateli 2 pracovní dny pedem ve stavebním deníku termín provádní sjednaných zkoušek nebo zkoušek dle SN a seznámí objednatele písemn s jejich výsledkem. Provedená zkouška je v cen díla. Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkm zkoušek vyjádit a v pípad pochybností o jejich prkaznosti naídit jejich opakování. Náklady na tyto dodatené zkoušky jdou k tíži zhotovitele v pípad, že jejich výsledky prokáží pochybnosti objednatele, v opaném pípad hradí náklady na opakované zkoušky objednatel. 2. Objednatel si také vyhrazuje právo v pípad sporu i jiné oprávnné poteby k provení jakosti díla nechat si vyhotovit znalecký posudek. V pípad, že jeho výsledek ukáže oprávnnost pochyb i námitek objednatele, náklady na jeho vyhotovení pjdou k tíži zhotovitele. 4

5 Organizace práce na stavb Zhotovitel se zavazuje organizovat práci na díle v souladu s požadavky stavby v pípad poteby i v noci a ve dnech pracovního klidu a o svátcích. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatel mající píslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovník je zhotovitel na požádání objednatele povinen pedložit. Zhotovitel se zavazuje minimáln 7 dn pedem informovat objednatele o innostech, které mohou narušit bžný ;chod investora. Objednatel je oprávnn i v prbhu provádní díla omezit nebo rozšíit jeho rozsah. Toto právo je objednatel povinen uplatnit v dostateném pedstihu tak, aby zhotoviteli nevznikly marné náklady. Termíny provádní díla, cena díla apod. budou upraveny dohodou smluvních stran dle ustanovení smlouvy pro pvodní rozsah díla pomrn. Zhotovitel se zavazuje, že nebude bez vdomí objednatele projednávat pípadné zmny technického ešení s investorem, projektantem stavby pop. s jeho smluvními partnery. Pokud vyvstane problém technického ešení, který bude muset být projednán, bude zhotovitel problém ešit s s objednatelem, s tetími osobami pouze za úasti objednatele. Pokud tak zhotovitel neuiní, bude to považováno za podstatné porušení povinnosti zakládající právo objednatele odstoupit od smlouvy o dílo. V pípad, pokud se na zhotovitele obrátí pímo investor nebo jeho konzultant s požadavkem provedení prací nad rámec smlouvy o dílo nebo prací, které mohou být považovány za významné pro provádné dílo a mohly by mít dopad na cenu díla, zhotovitel takové práce neprovede a bude objednatele informovat. Pokud zhotovitel svou povinnost uvdomit objednatele nesplní a provede vícepráce bez pedchozí písemné dohody s objednatelem, považuje se provedení tchto prací za dar objednateli. odd. 6 Práva a povinnosti stran 1.Zhotovitel - je odpovdný za ádnou ochranu svých prací po celou dobu jejich provádní. - je povinen ve smyslu zák.. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), použít pro realizaci díla jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu pedpokládané existence stavby byla pi bžné údržb zaruena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpenost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostedí a bezpenost pi užívání. - je po celou dobu provádní díla povinen umožnit na stavb provádní prací tetích osob v souladu s technickými potebami a bezpenostními pedpisy. Toto však nesmí ohrozit možnost zhotovitele realizovat dílo ve sjednaném termínu. - zúastní se 1x týdn a v pípad poteby i astji kontrolní porady o prbhu stavebních prací, kterou svolá hlavní stavbyvedoucí objednatele. Závry pijaté na této porad v souladu s touto smlouvou jsou pro smluvní strany závazné. Pokud mají dopad na zmnu smluvních ujednání, musí být dohodnuty písemn formou dodatku ke smlouv. - zhotovitel díla je povinen vyjít vstíc naízením zejména v následujícím: a) zvtšení nebo zmenšení kvantity každého výkonu pedpokládaného smlouvou, b) výkony, které byly ve smlouv sjednány zcela vylouit, c) zmna povahy nebo kvality práce nebo druhu každého výkonu pedpokládaného smlouvou, d) zmna výškové polohy, os, pozice, vyrovnání a dimenze každého výkonu pedpokládaného smlouvou, e) provedení ve smlouv nepedpokládaných výkon jakéhokoliv požadovaného druhu Žádná ze zmn výkonu naízená objednatelem neznamená nikterak porušení smlouvy nebo neiní smlouvu v celku ani z ásti neplatnou. - je povinen perušit práce, pokud objednatel dá k tomu píkaz s odvodnním, že zhotovitel poskytuje vadné plnní nebo jinak porušuje tuto smlouvu i právní pedpisy - je povinen zastavit práce, pokud objednatel dá k tomu píkaz s odvodnním dle odst. 2 (tetí a tvrtá odrážka) tohoto oddílu a uzavít s objednatelem dohodu o pedasném ukonení prací. 2. Objednatel - je oprávnn k soustavné kontrole provádní díla a v pípad poteby i ve výrobn zhotovitele a to bu sám nebo odbornou firmou supervizorem. Povený supervizor je oprávnn naídit zhotoviteli úpravu nebo opravu ástí díla a zhotovitel je povinen úpravy provést. Náklady na posouzení závady supervizorem hradí zhotovitel. - je oprávnn ke kontrole plnní plateb zhotovitele za provedené dodávky a práce svých subdodavatel. V pípad, že a) jakákoliv platba subdodavateli ze strany zhotovitele nebude uhrazena, a to prokazateln z viny zhotovitele, má objednatel právo provedení pímých plateb za provedené práce pímo tmto subdodavatelm. b) O takto provedené platby se sníží pímá úhrada zhotoviteli. - je oprávnn perušit práce, a to zejména v pípad, že zhotovitel poskytuje vadné plnní nebo jinak porušuje tuto smlouvu i právní pedpisy. Pokud zhotovitel vady ve stanoveném termínu neodstraní, je objednatel oprávnn útovat smluvní pokutu 500,-K denn až do doby, kdy zhotovitel sjedná nápravu. Pokud se bude jednat o vadu sice neodstranitelnou, ale nebránící užívání díla, je oprávnn objednatel požadovat snížení ceny o pimenou ástku odpovídající snížení hodnoty díla a vyvolaným vícenákladm pi dalších pracích. - je oprávnn zastavit práce, a to v pípad, že zjistí závažné nedostatky v kvalit díla zhotovitele (sám nebo supervizorem), dále že zhotovitel svým postupem zmaí splnní dohodnutého termínu nebo rozhodujících dílích termín a tím i realizaci dohodnutého díla, zejména porušením povinností stanovených v této smlouv nebo v tchto smluvních podmínkách, pop. odmítne nastoupit na výzvu objednatele k zahájení prací, odmítne dílo dle této smlouvy provést nebo bude opakovan poskytovat plnní v rozporu se souborem zadání a nesjedná nápravu. V takovém pípad je objednatel oprávnn obrátit se na tetí osobu a uzavít s ní dohodu o dokonení díla zhotovitele. Objednatel je v tomto pípad oprávnn peútovat náklady na provení prací supervizorem a na dokonení díla tetí osobou v plné výši zhotoviteli, který je povinen je neprodlen uhradit nejpozdji do 14ti dn od doruení faktury. - má vždy neomezené právo dát zhotoviteli díla prostednictvím vedení stavby (osoby oprávnné jednat jménem objednatele ve vcech technických a ve vcech pedání a pevzetí díla) další provádcí podklady a soupisy prací a dodávek, které dílo mní, rozšiují nebo omezují. Okamžikem pedání tchto provádcích podklad zhotoviteli nebo jejich uvolnním k realizaci se tyto stávají automaticky souástí smlouvy. - objednatel mže požádat zhotovitele, aby zakázal pístup na staveništ tm svým zamstnancm nebo subdodavatelm, jež objednatel považuje za nekompetentní, nedbalé, nedodržující pokyny objednatele nebo jinak problematické. - objednatel má právo pozastavit veškeré platby ádn vystavených faktur zhotovitele, pokud bude zhotovitel v prodlení s plnním díla ve sjednaných termínech (koneném i dílích). V takovém pípad nebude objednatel v prodlení s uhrazením faktur. - objednatel má dále právo pozastavit veškeré platby ádn vystavených faktur zhotovitele, pokud zhotovitel neprovádí dílo v kvalit urené smlouvou o dílo. Kontrolu kvality je oprávnn provádt hlavní stavbyvedoucí objednatele, pracovníci útvaru kvality a reklamací stavby objednatele nebo povení zástupci investora. V takovém pípad nebude objednatel v prodlení s uhrazením faktur. - Pozastavené platby budou objednatelem uhrazeny poté, kdy zhotovitel odstraní dvody, pro které objednatel pozastavil platby ádn vystavených faktur, tj. když zhotovitel odstraní nedostatky v kvalit provádného díla. Pokud zhotovitel neodstraní nedostatky v kvalit provedeného díla, má objednatel právo tyto nedostatky odstranit sám, a to na náklady zhotovitele. odd. 7 Další ujednání o cen, fakturování a placení 1. Cena za celé provedené dílo a splnné dílo je stanovena jako cena pevná a zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla. 2. Cena sjednaná ve smlouv o dílo obsahuje nap. náklady na dopravu,vrn, kompletaní innost, koordinaci s ostatními profesemi a koordinaci a pípadné dopracování provádcího projektu, náklady na zajištní potebných doklad, na vypracování projektu skuteného provedení díla v potu uvedeném v základní smlouv o dílo. pojištní, zajištní bezpené práce, náklady na ochranu materiál a díla až do pejímky, poplatky za skládky, náklady na zimní opatení, pípadn na další zhoršené povtrnostní podmínky 5

6 náklady na zaízení staveništ a jeho provoz, náklady spojené s omezeným pístupem k dílu a omezeným prostorem pro staveništ, ceny vodného, stoného a energií, pracovní lešení, plošiny, píp. nutné zvedací mechanizmy a jejich montáž, náklady na požární utsnní prostup náklady na zhotovení a odstranní vzork, pedepsané zkoušky a atesty náklady na likvidaci odpad náklady spojené s prostoji vzniklými soubžnou inností jiných dodavatel, statickými úpravami nebo dalšími požadavky, které vyplynou z poteb stavby náklady spojené se zárukou za jakost díla náklady na zkušební provoz, komplexní vyzkoušení, odborné zaškolení obsluhy, zprovoznní náklady na drobné práce HSV související s provádným dílem náklady sekání drážek a na provedení prraz to je náklady na veškeré i ztížené podmínky, které je možno pi provádní díla, doprav nebo uložení hmot oekávat (zhotovitel si je vdom, že na pozdjší doplky nebude brán zetel). V cen díla je obsažen i pedpokládaný vývoj cen vstupních náklad a pedpokládané zvýšení ceny v závislosti na ase plnní. Náklady na výše uvedené práce nebudou objednatelem zvláš hrazeny a jsou souástí smluvní ceny. 3. Cenu lze zmnit pouze v pípad - dohody o provedení nových prací ve smyslu odd. 2 Všeobecných stavebních obchodních podmínek nebo - ménprací v pípad, kdy zhotovitel má práce sice smluvené, ale které neprovedl nebo jen v menším rozsahu a jsou souástí pedmtu smlouvy a dále v pípad požadavk na nižší kvalitu díla. V takovém pípad se cena takto neprovedených prací odete z dohodnuté ceny. - v pípad, že dojde v prbhu realizace díla ke zmnám daových pedpis majících vliv na výši nabídnuté ceny díla 4. Cena díla nezahrnuje da z pidané hodnoty. DPH bude zhotovitelem útována a objednatelem uhrazena v zákonné výši platné ke dni uskutenní daového plnní v rámci jednotlivých dílích plnní dle z.. 235/2004 Sb., o dani z pidané hodnoty, ve znní pozdjších právních pedpis. 5. U položek jejichž cena není v nabídce stanovena se má zato, že jsou zahrnuty v maximální cen díla. Ocenní opomenutých ástí díla, které zhotovitel nezahrnul do rozpotu, nelze dodaten zahrnout do ceny díla jejím navýšením. 6. Zhotovitel je oprávnn vystavit objednateli fakturu za práce a dodávky provádné dle smlouvy nebo dodatku k ní až poté, kdy tato smlouva, respektive dodatek k ní nabude platnosti a úinnosti. 7. Fakturování a placení Fakturace bude provádna bu msín nebo po až po Dokonení díla. a) V pípad msíní fakturace bude fakturace provádna msín dle objemu skuten provedených prací a dodávek. Zhotovitel bude pedkládat objednateli podepsaný soupis provedených prací do 3. dne msíce následujícího, a to za své plnní provedené v píslušném kalendáním msíci. Hlavní stavbyvedoucí objednatele provede kontrolu správnosti každého soupisu provedených prací a výsledek kontroly zaznamená do zjišovacího protokolu. Pokud je soupis prací v poádku, hlavní stavbyvedoucí uvede tuto skutenost do zjišovacího protokolu, který podepíše a pedá zhotoviteli do tí dn. V opaném pípad vrátí hlavní stavbyvedoucí zhotoviteli soupis prací ve kterém budou uvedeny zjištné závady. V souladu s potvrzeným zjišovacím protokolem vystaví zhotovitel fakturu, která bude splatná ve lht sjednané ve smlouv o dílo. Nedílnou souástí faktury bude vždy obma stranami podepsaný soupis prací a zjišovací protokol. Bez tchto píloh nebude dílí faktura proplacena. Pokud bude ve smlouv o dílo sjednána bankovní garance za ádné provedení díla, bude první faktura uhrazena až po pedložení záruní listiny. Datem uskutenní zdanitelného plnní v pípad dílího plnní se rozumí poslední den v msíci, ve kterém byly práce provedeny. Poslední tzv. konenou fakturu má zhotovitel právo vystavit po dokonení díla a odstranní vad a nedodlk. Poslední faktura však nebude init mén jak 20% ceny díla a bude uhrazena až po úplném dokonení (ad Odd. 10 odst. 3 VSOP), po kolaudaci stavby a odstranní všech vad a nedodlk zhotovitelem. Faktura bude rovnž splatná ve lht sjednané ve smlouv o dílo. Nedílnou souástí konené faktury budou podepsané pílohy, tj. soupis prací, píloha ke konené faktue a pedávací protokol podepsaný oprávnnými osobami obou smluvních stran. Bez tchto píloh nebude konená faktura proplacena. b) V pípad, kdy je sjednána fakturace jednou fakturou až po Dokonení díla má zhotovitel právo vystavit fakturu po Dokonení díla. Nedílnou souástí konené faktury budou: vyplnná a podepsaná píloha (tzv. píloha ke konené faktue), soupis prací a pedávací protokol podepsaný oprávnnými osobami obou smluvních stran. Bez tchto píloh nebude faktura proplacena. c) Bez ohledu na lhtu splatnosti sjednanou ve smlouv o dílo má objednatel právo nezaplatit poslední fakturu díve než po Úplném dokonení. d) Objednatel splní svoji platební povinnost v den, který následuje po dni, v nmž pedložil proveditelný a krytý píkaz k úhrad svému penžnímu ústavu, e) Faktury zhotovitele musí obsahovat zejména: -oznaení faktury a ísla IO, DI -název a sídlo zhotovitele a objednatele, v. ísel bank.út -název stavby + íslo smlouvy+ íslo SAP (koncové desetimístné íslo smlouvy psané na smlouv rukou) -pedmt plnní -cena provedených prací -DPH v plné výši -odpoet zádržného - smluvené procento z fakturované ceny, které je pouze platební podmínka smlouvy a nemá vliv na základ dan a povinnost uplatnit da na výstupu celé fakturované ceny -datum uskutenní zdanitelného plnní -útovaná ástka -den vystavení a splatnosti faktury -v píloze výše uvedené doklady f) Objednatel mže fakturu vrátit, bude-li faktura bude obsahovat nesprávné údaje. V tom pípad se hledí na fakturu jako na nedoruenou. Za nesprávné údaje se považují zejména: Faktura nemá náležitosti daového dokladu Údaje na faktue neodpovídají soupisu provedených prací Splatnost neodpovídá dohodnutým podmínkám Faktura neobsahuje datum uskutenní zdanitelného plnní, Faktura neobsahuje íslo smlouvy a íslo SAP Objednatel je povinen pi vrácení faktury z výše uvedených dvod výslovn specifikovat, o kterou závadu se jedná. Objednatel je oprávnn vrátit fakturu i v pípad, že se na díle vyskytne vada nebo zadržet píslušnou platbu, a to až do doby odstranní vady. V takovém pípad není objednatel v prodlení s placením ceny díla. 7. Pozastávky Pokud zhotovitel nebude ádn a vas odstraovat vady zjištné v prbhu záruní doby, má objednatel právo použít pozastavené ástky k úhrad náklad, ke kterým je oprávnn z titulu této smlouvy nebo podle zákona. 6

7 odd. 8 Náhrady škod 1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a na vlastní nebezpeí a zajistit dílo proti krádeži a dalším škodám. Pevzetím staveništ k provedení díla nese zhotovitel nebezpeí všech škod na provádném díle pro objednatele a za materiál, a to od zahájení prací až do podepsání pedávacího protokolu, kdy odpovdnost za škody pechází na objednatele. Vlastnictví ke zhotovovanému dílu pechází ze zhotovitele na objednatele okamžikem zabudování, eventueln provedením prací. 2. Pokud inností zhotovitele dojde ke zpsobení škody objednateli z dvodu opomenutí, nedbalosti nebo neplnní podmínek této smlouvy o dílo, zákona, SN i jiných norem a pedpis, je zhotovitel povinen bez zbyteného odkladu škodu odstranit, není-li to možné, pak finann uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel, a to i v pípad, že škoda se projeví až následn nebo v pípad druhotných následk škod. 3. Dále se zhotovitel zavazuje provést opravu pípadných škod, které vzniknou v dsledku jeho innosti na sousedních objektech a na díle zhotovitel dalších ástí stavby nebo jiným subjektm. Zhotovitel nese i veškeré dsledky a další náklady plynoucí z takto vzniklých škod a pi jejich odstraování. 4. Za nedokonené ásti díla nese plnou odpovdnost zhotovitel. Zhotovitel je povinen být pojištn proti škodám zpsobeným jeho inností vetn možných škod pracovník zhotovitele, a to až do výše ceny díla. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých subdodavatel. Škody, které nelze uhradit pojištním, jdou na vrub zhotovitele, jmenovit zodpovdných pracovník. 5. Pípadným uplatnním smluvních pokut, to veškerých pokut, které se v této smlouv vyskytují, není doten nárok smluvních stran na úhradu vzniklých škod. Náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena a smluvní pokuta se na náhradu škody nezapoítává. 6. Objednatel nepebírá žádnou odpovdnost za ztráty materiálu, zaízení, stroj atd. Zhotovitel nese odpovdnost i za škody zpsobené tetími osobami pracujícími na základ jeho vedení. Zhotovitel nese odpovdnost i za pípadné škody na ástech objektu, ve kterých nebudou provádny stavební práce, ale které jsou souástí rekonstruovaného objektu a které vzniknou v dsledku jejich innosti. odd. 9 Bezpenost a ochrana zdraví pi práci. 1. Základní vyhláškou, která upravuje požadavky na zachování bezpenosti a ochrany zdraví pi práci je Vyhláška eského úadu bezp. práce a eského báského úadu. 324/1990 Sb., o bezp. práce a technických zaízení pi stavebních pracích. Vyhláška stanoví požadavky k zajištní bezpenosti práce a tech. zaízení pi píprav a provádní stavebních, montážních a udržovacích prací a pi pracích s nimi souvisejících. Vyhláška se vztahuje na právnické a fyzické osoby, které provádjí stavební práce a jejich pracovníky. V pípad vzniklé škody na majetku objednatele z dvodu porušení povinností zhotovitele, tento uhradí pípadnou škodu objednateli. 2. Zhotovitel v plném rozsahu odpovídá za dodržování bezpenosti a ochrany zdraví svých pracovník na staveništi a je povinen uinit veškerá bezpenostní opatení k zamezení pracovních úraz. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli podrobné údaje o pracovním úrazu co nejdíve po jeho vzniku. 3. Zhotovitel je povinen dodržovat další platné pedpisy na úseku bezpenosti práce, ochrany zdraví a pedpisy o požární ochran a prevenci, a to zejména: a 135 zák.. 65/1965 Sb. Zákoník práce v platném znní, - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích, - zák. NR. 133/1985 Sb. Sb. o požární ochran v platném znní, - vyhl. Ministerstva vnitra. 246/2001 Sb., kterou se provádí nkterá ustanovení požárního zákona NR. 133/1985 Sb. v platném znní, - vyhl. ÚBP a BÚ 494/2001 Sb. o evidenci a registraci pracovních úraz a o hlášení provozních nehod (havárií) a poruch technického zaízení v platném znní. - SN SN SN Je povinen respektovat veškerá bezpenostní pravidla, vydaná objednatelem. Zajištní prostedk bezpenosti a ochrany zdraví pi práci a požární ochrany je výlun povinností zhotovitele. 5. Za porušení povinností zhotovitele ve smyslu pedchozího odstavce se považují zejména následující skutenosti a v tomto pípad je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokuty za každý zjištný pípad v následující výši: - nezakrytý otvor ve vodorovné konstrukci - - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. 13 K ,- - nezajištný výkop - - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. 19 K ,- - chybjící ochranné zábradlí na stavb - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. 48 K ,- - nezajištné pracovišt pod místem práce ve výšce - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. 52 K 5.000,- - nezajištný prostor, kde se provádí bourací práce - vyhl. ÚBP. 324/1990 Sb. 63 K ,-- - provozováno vyhrazené zdv. zaízení (výtah) bez - revize SN K ,-- - stavební výtah obsluhován neproškolenou osobou SN K ,-- - jízda osob v nákladním výtahu SN K ,-- - jeábová doprava - vázání bemen bez vaza. oprávnní SN K ,-- - neprovedeno pedání a pevzetí lešení SN K ,-- - nepoužití osobních ochran. pomcek - zejména ochranné pilby zák. práce 135 K 1 000,-- - požití alkoholických nápoj nebo jiné návykové látky na pracovišti, pop. odmítnutí dech. zkoušky zák. práce 135 K ,-- Pokud dojde pracovníkem nebo pracovníky zhotovitele k požití alkoholických nápoj nebo jiné návykové látky na staveništi, je povinen stavbyvedoucí zhotovitele dotyného pracovníka okamžit ze stavby odvolat. Pro pípad jeho nepítomnosti má toto právo hlavní stavbyvedoucí nebo stavbyvedoucí objednatele. Odvolaný pracovník musí být nahrazen nejpozdji do 24 hodin pracovníkem jiným. Pracovníci zhotovitele jsou povinni podrobit se na žádost objednatele dechové zkoušce na pítomnost alkoholických nápoj nebo jiné návykové látky za úasti oprávnného zástupce zhotovitele. V pípad, že se pracovník zhotovitele odmítne podrobit takovéto zkoušce, má se za to, že byl pod vlivem alkoholického nápoje i jiné návykové látky. odd. 10 Dokonení díla a Úplné dokonení 1. Dokonením díla se rozumí provedení díla ádn a vas tj. v termínu uvedeném ve smlouv o dílo, vyklizení staveništ, podepsání zápis o pedání a pevzetí, pedání doklad ke kolaudanímu ízení, odstranní pípadných vad a nedodlk, pedepsaných doklad o zkouškách a revizích a dokumentace skuteného provedení stavby. 2. Zhotovitel odevzdá zhotovené dílo i jeho dílí ást a objednatel pevezme formou zápisu o pedání a pevzetí zhotoveného díla. Zhotovitel vyzve objednatele k pevzetí díla nejmén 5 pracovních dní ped pedáním díla zápisem ve stavebním deníku. Objednatel není povinen pevzít dílo, které nebude ádn provedeno. Mže však pevzít dílo s drobnými vadami nebránícími bezpenému provozu i užívání díla, není však povinen tak uinit. To, zda konkrétní vada je vadou drobnou, která nebrání bezpenému užívání díla, posuzuje objednatel. 3. Úplným dokonením díla se rozumí splnní díla, provedení závrené inspekce od investora a odstranní pípadných vad a nedodlk zhotovitele specifikovaných investorem pi pevzetí stavby. 7

8 Zápis o pedání a pevzetí 1. Zápis o pedání a pevzetí díla poizuje objednatel na tiskopisu objednatele nazvaném Zápis o pedání a pevzetí. Obsah zápisu musí být pizpsoben povaze a rozsahu prací. V zápise se uvede zejména též soupis píloh a popípad i záznam o nutných dodaten požadovaných pracích. 2. Podpisem zápisu o pedání a pevzetí díla dochází k pedání pedmtu díla i jeho ásti zhotovitelem objednateli, avšak závazek zhotovitele vi objednateli daný touto smlouvou není splnn, pokud nejsou odstranny veškeré vady a nedodlky zhotovitele, a to i vady zjištné pi kolaudaci a pi pevzetí stavby ze strany investora. 3. Zápis o odevzdání a pevzetí díla bude ze strany objednatele podepsán vždy dvma pracovníky, a to hlavním stavbyvedoucím a pracovníkem oddlení kvality. Bez podpisu pracovníka oddlení kvality není dílo objednatelem pevzato. 4. V zápise o odevzdání a pevzetí díla budou uvedeny veškeré drobné vady a nedodlky a dohodnuty termíny jejich odstranní. Nebudou-li tyto termíny dohodnuty, má se zato, že budou odstranny do 10 kalendáních dní ode dne protokolárního odevzdání a pevzetí díla. Nároky objednatele na zaplacení eventuelních sankcí a škod nejsou tímto doteny. 5. Po pedání a pevzetí díla je zhotovitel povinen staveništ vyklidit, v. demontáže zaízení staveništ, úklidu, vyistní a uvedení do pvodního stavu. Nebude-li vyklizení staveništ dohodnuto v protokolu, zhotovitel splní tuto povinnost nejpozdji do 3 kalendáních dn po pedání a pevzetí díla. Pokud bude dílo obsahovat drobné vady a nedodlky, dohodnou si smluvní strany pi pedání díla i nezbytný rozsah staveništ, které bude teba pro odstraování vad. Po odstranní poslední z drobných nedodlk i vad uvedených v zápise o odevzdání a pevzetí díla bude staveništ vyklizeno do 3 dn. 6. Vadou se pro úely této smlouvy rozumí odchylka v kvalit, rozsahu nebo parametrech díla stanovených projektem, touto smlouvou o dílo, normami, obecn závaznými pedpisy nebo kolaudaním rozhodnutím. Vadou není odchylka od projektu, která nemní pijaté ešení, jestliže byla dohodnuta alespo formou zápisu ve stavebním deníku, odsouhlasená objednatelem a potvrzená TDI. 7. Nedodlkem se rozumí nedokonená práce oproti projektu a smlouv o dílo. 8. Na žádost objednatele se zhotovitel zúastní kolaudaního ízení, na nmž poskytne požadované informace o pedmtu a provádní díla. Další doklady zhotovitele nutné k ádnému splnní díla. Jedná se nap. o : dokumentaci skuteného provedení specifikovanou ve smlouv prohlášení o shod v souladu s píslušnými právními pedpisy, atesty použitých materiál stavební / montážní / deník (KOPIE) zápisy o provení prací a konstrukcí zakrytých v prbhu prací; zápis o pedbžném provení dokoneností a kvality prací u objekt podepsaný technickým dozorem objednatele; revize; atesty, záruní listy; doklady o tlakové zkoušce; doklady o zkoušce tsnosti (voda, kanalizace atd.); doklad o povolení záhozu inženýrských sítí po kontrole jejich budoucími správci. další doklady uvedené v SN, pokud se vztahují k provádnému dílu zhotovitele obvyklou prvodní technickou dokumentaci jednotl. zaízení zápisy o provení prací zakrytých v prbhu realizace díla, pokud nejsou zapsány v denících stavby doklady o likvidaci veškerého odpadu vzniklého inností zhotovitele na veejných skládkách návody k obsluze, údržb a protokoly o zaškolení seznam stroj a zaízení, které jsou souástí díla, jejich pasporty a návody k obsluze v eském jazyce, o údržb a protokolární seznámení s obsluhou a zauení. Zauení obsluhy zajistí zhotovitel alespo 10 dn ped zahájením vyzkoušení nebo komplexních zkoušek zápisy o provedeném zkušebním provozu, komplexním vyzkoušení všech systém a zaízení nebo jiným zpsobem dohodnuté ovení funkce, vyhodnocení komplexního vyzkoušení a zprovoznní seznam osob s uvedením jejich adres a telefonních ísel, u kterých bude možné nahlásit reklamovanou vadu seznamy náhradních díl specifikující všechny nezbytné náhradní díly zajištní podklad pro zpracování manipulaních a provozních ád a zpracování provozních ád. návrh servisní smlouvy s potvrzením od investora, že s ním byl návrh projednán a že si je vdom nezbytné ádné údržby díla a pravidelného servisu (platí pro technologické soubory a zaízení) Zhotovitel pedává ty doklady, které se vztahují k jeho provádnému dílu. Výše uvedené doklady a doklady o provedených zkouškách budou souástí zápisu o odevzdání a pevzetí díla. Veškeré prvodní technické doklady, osvdení apod., pokud je jejich originál vyhotoven v cizím jazyce, musí být opateny úedním pekladem do eského jazyka. Doklady (prohlášení o shod, certifikáty, atesty, zkušební protokoly na materiály )se musí vztahovat k realizované stavb a musí být v dob zahájení prací platné. Jsou-li nkteré ásti doklad, které je povinen pipravit zhotovitel, rozsáhlé nebo složité, vypracuje k nim pehledy nebo vyhodnocení. Doklady objednatele. Objednatel je povinen pipravit pro pejímací ízení veškeré své doklady tak, aby jejich porovnáním s doklady zhotovitele bylo zajištno kvalitní, úplné a rychlé provedení tohoto ízení. Objednatel pipraví zejména : - formuláe pedávacích protokol (Zápis o pedání a pevzetí díla). Objednatel není povinen pevzít dokonenou ást stavby, kterou nelze samostatn užívat. Zpsob odstraování vad a nedodlk Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli pístup do prostor nebo místností pro ádné odstranní vad nebo nedodlk. V takovém pípad strany dohodnou dobu, ve které bude objekt pístupný pracovníkm zhotovitele. Pi sjednávání této doby je zhotovitel povinen pizpsobit se potebám objednatele, popípad uživatele. V pípad poteby je povinen pistoupit i na provádní opravy v mimopracovní dob. V pípadech uvedených v pedchozím odstavci je objednatel povinen sdlit zhotoviteli jméno svého zástupce, který projedná a zprostedkuje u uživatele pracovníkm zhotovitele pístup do prostoru nebo místností objektu a který bezprostedn po skonení prací písemn zhotoviteli bu potvrdí, že vady nebo nedodlky byly odstranny, nebo sdlí dvody, pro toto potvrzení odmítá. odd. 11 Jakost díla a záruní podmínky Záruka Délka záruní doby je sjednána ve smlouv o dílo. Záruka zaíná bžet dnem pedání a pevzetí díla uvedeného v zápise o odevzdání a pevzetí dokoneného díla podepsaného oprávnnými zástupci obou smluvních stran, pípadn jimi písemn zmocnnými zástupci, u vad a nedodlk dnem odstranní poslední vady i nedodlku specifikovaného v zápisu o odevzdání a pevzetí díla. Záruka koní uplynutím sjednaných msíc záruky uvedených ve smlouv od kolaudace. Pokud je bh záruní lhty upraven odlišn od tchto podmínek, platí ustanovení sjednaná ve smlouv o dílo. Zhotovitel po dobu záruky zaruuje: - bezvadnou jakost a bezporuchovou funkci díla - že dílo bude pln odpovídat této smlouv - že dílo bude splovat požadavky všech platných souvisejích norem a pedpis a projektové dokumentaci V pípad zjištní vady díla v záruní dob má zhotovitel povinnost vadu zdarma a na vlastní náklady odstranit. 8