Proces "Investice - výstavba nového objektu"

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Proces "Investice - výstavba nového objektu""

Sára Naděžda Havlová
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 Proces "Investice - výstavba nového objektu" po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup asová jednotka rizika právní norma poznámka 1 Zadání investice-pedložení evidenního listu stavební akce -zadání pro návrh IZ -asové podmínky -prvotní odhad náklad -zdroje financování -specifikace doplujících údaj (píloha) investorská jednotkadotený, PS, CIV evidenní list stavební akce (EL) nedostaten (chybn) vymezen pedmt investice opoždné pedání podklad pro IZ podhodnocené náklady vnjší vlivy nekryté zdroje financování nereálné technické ešení metodický pokyn podrobná specifikace investice ze strany žadatele (doteného u) 3 Pedbžné posouzení zadání investice z hlediska podmínek 2 Q, -územních -technických -ekonomických -asových Specifikace podklad pro zpracování investiního zámru (IZ) PS, KSIM, CIV, dotené y rozhodnutí vedení ZU doplující podkladová dokumentace max.2 msíce prbžn k dispozici nejsou dostatené podklady stavební zákon, 4 Zpracování IZ dotený, PS, CIV, pop. EO Návrh IZ max. 4 týdny nárst pedpokládaných náklad, zmna požadavk doteného u Metodický pokyn MF R R Provedení vstupní analýzy staveništ územní podmínky, vlastnická práva, geologické podmínky, infrastruktura, EIA, nutné další studie (hluková ), ochranná pásma, parkovišt, Q, prbžn pi zpracování IZ zákony a

odhad náklad -zdroje financování -specifikace doplujících údaj (píloha) investorská jednotkadotený, PS, CIV evidenní list stavební akce (EL) nedostaten (chybn) vymezen pedmt investice opoždné pedání

2 po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup 6 Posouzení a schválení IZ Rektor, kvestor,dotený, PS, CIV 7 Založení zakázky v IS Magion EO íslo zakázky 8 V na zpracovatele studie stavby Q, komise, OLP IZ Rozhodnutí o pidlení zakázky asová jednotka do 2 týdn do 2 dn po pedání schváleného IZ rizika právní norma poznámka Metodický pokyn MF R R1-07, Vyhl. 560/2006Sb metodický pokyn smr.17r/2007 pokud akce financována ze st.dotace, tak schvaluje MŠMT akce zahrnuta v plánu investic v pípad poteby 9 Vstupní podklady pro PD TZB (voda, teplo, chlad, plyn, el., ) Vytápní Klimatizace Telefon PC sí Regulace a mení EPS, springlery EZS Spec. Technologie a vybavení Urení nadstandardních úprav (interiéry ) Specifické ásti Zásady ekonomiky provozu objektu asový program výstavby-pedpokládaný stavebn technický przkum archeologický przkum (historie pozemku) geologický przkum radonový przkum hydrogeologický przkum pyrotechnický przkum energetický audit budov fotodokumentace jednotlivé dokumenty prbžn k dispozici nejsou dostatené podklady zákony a v pípad poteby 10 Vystavení objednávky (sepsání smlouvy) na zpracování studie Q, OLP SOD (objednávka) 5R/2005, 17R/2007

17r/2007 pokud akce financována ze st.dotace, tak schvaluje MŠMT akce zahrnuta v plánu investic v pípad poteby 9 Vstupní podklady pro PD TZB (voda, teplo, chlad, plyn, el.

3 asová po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup rizika právní norma poznámka jednotka projektant, PS, dotený dle SoD, 11 Vypracování studie stavby návrh studie objednávky, PS, zápis o 12 Posouzení a pipomínkování studie Q dotený pipomínkách 13 Schválení studie Q vedení ZU zápis 14 Fakturace studie EO faktura do 21 dn Pedbžné zjištovací ízení na stavebním, 15 PS požadavky stavební povolení úad projektant 16 V na zpracovatele DUR Q, komise, OLP 17 Vystavení objednávky (sepsání smlouvy) na zpracování DUR 18 Vypracování DUR Q,, projektant 19 Posouzení a pipomínkování DUR OLP PS,CIV, dotený Rozhodnutí o pidlení zakázky SOD (objednávka) DUR 20 Schválení DUR Q vedení ZU zápis zápis o pipomínkách dle druhu VZ (do 2 msíc) dle SoD, objednávky 21 Fakturace DUR EO faktura do 21 dn 22 Žádost o ÚR projektant žádost 23 Projednání s úastníky Ú v. vydání územního rozhodnutí 24 V na zpracovatele DSP 25 Vystavení objednávky (sepsání smlouvy) na zpracování DSP 26 Vypracování DSP Q Q, OLP, projektant Q, komise, OLP, dotený zápisy, stanoviska, ÚR Rozhodnutí o pidlení zakázky SOD (objednávka) DSP dle SoD, objednávky nepedložena žádná nabídka, která spluje zadání ZU; nárst náklad oproti pedpokladu v IZ námitky úastník v rámci územního ízení - asový skluz nepedložena žádná nabídka, která spluje zadání ZU; nárst náklad oproti pedpokladu v IZ 137/2006 Sb., 17R/2007 5R/ /2006 Sb., 17R/2007 5R/2005 v pípad poteby soubžn s projednáváním

pipomínkování studie Q dotený pipomínkách 13 Schválení studie Q vedení ZU zápis 14 Fakturace studie EO faktura do 21 dn Pedbžné zjištovací ízení na stavebním, 15 PS požadavky stavební povolení úad

4 po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup 27 Posouzení a pipomínkování DSP PS, dotený, CIV zápis asová jednotka dle SoD, objednávky EO, Q, dotený 28 Schválení DSP DSP 29 Fakturace DSP EO faktura do 21 dn 30 Žádost o SP Projednání s úastníky stavebního ízení v. vydání stavebního povolení Výbrové ízení na dodavatele stavebních prací sepsání SOD (objednávky) s dodavatelem, projektant Q, OLP Q, komise, OLP 34 V na TDI komise, OLP, Q 35 smlouva s TDI Q, OLP 36 pedání staveništ 37 kontrola prbhu provádní dílakontrolní dny, zhotovitel, zhotovitel PS žádost zápisy, stanoviska dotených orgán, SP Rozhodnutí o pidlení zakázky SOD (objednávka) Rozhodnutí o pidlení zakázky zápis mandátní smlouva stavebni deník, zápisy KD, plán kontrolních prohlídek dle druhu VZ (3-4 msíce) rizika právní norma poznámka nárst pedpokládaných celkových náklad stavby, zmna požadavk dotených námitky úastník v rámci stavebního ízení - asový skluz 137/2006 Sb., 17R/2007 5R/ msíc v pípad poteby prbžn vícepráce - zvýšení náklad, prodloužení termínu dokonení 5R/2005 stavební zákon, normy, EO, Q, 38 dílí fakturace faktury msín zhotovitel projednávání a realizace nezbytných PS, dotený 39 PD, zápisy zmn, Q 40 pípadné sepsání dodatku k IZ a SOD Q, OLP IZ, SOD 5R/2005 vedení prbžné fotodokumentace z fotodokumentac 41 PS prbžn realizace díla e pedávací protokol v pípad SOD delší 2 msíce

vydání stavebního povolení Výbrové ízení na dodavatele stavebních prací sepsání SOD (objednávky) s dodavatelem, projektant Q, OLP Q, komise, OLP 34 V na TDI komise, OLP, Q 35 smlouva s TDI Q, OLP 36

5 po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup 42 kompletace doklad, revize, atesty, doklady o zkouškách, prohlášení o shod 43 zakreslení skuteného stavu do PD zhotovitel, zhotovitel, 44 pedání a pevzetí stavebních prací-díla 45 závrená kontrolní prohlídka-kolaudace 46 odstranní pípadných závad nebránících užívání stavební úad, zhotovitel, 47 pedání do pée PS a dotenému u PS PS, dotený PS, dotený, Q jednotlivé doklady PD skuteného stavu protokol PS, dotený zápis PS, dotený zápis, kolaudaní rozhodnutí pedávací protokol asová jednotka prbžn, nejpozdji pi pedání stavy ihned zpravidla v rámci pevzetí díla rizika právní norma poznámka vady a nedodlky bránící užívání stavební zákon stavební zákon 48 závrené vyhodnocení, vyútování do 3 týdn po faktury ukonení akce EO 49 zaazení do majetku ZU EO zápis IS Magion 50 pedání dokumentace do archivu OLP dokumentace 38R/ realizace zmn v digitální pasportizaci CIV do 1 msíce zmny v po zaazení do digitální podob majetku

dotený, Q jednotlivé doklady PD skuteného stavu protokol PS, dotený zápis PS, dotený zápis, kolaudaní rozhodnutí pedávací protokol asová jednotka prbžn, nejpozdji pi pedání stavy ihned zpravidla v

Podobné dokumenty

Investice do stávající výstavby-stavební úpravy (technické zhodnocení-rekonstrukce-modernizace)

Investice do stávající výstavby-stavební úpravy (technické zhodnocení-rekonstrukce-modernizace) po.. popis innosti - úkolu gestor souinnost výstup Zadání investice - pedložení evidenního listu stavební