Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5573 / 2016
|
|
- Tereza Pešková
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5573 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: 1. Nemovitosti vedené na LV č. 46, k.ú.: Ptení, obec Ptení, okres Prostějov: - Pozemek parc.č. st.635, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba če. 182 rodinná rekreace - Pozemek parc.č. 2737/1, vedený jako zahrada, - Pozemek parc.č. 2737/3, vedený jako orná půda, 2. Nemovitosti vedené na LV č. 1607, k.ú.: Ptení, obec Ptení, okres Prostějov: - Pozemek parc.č. 2737/4, vedený jako ostatní plocha ostatní komunikace, včetně všech součástí a příslušenství nemovitého charakteru Adresa nemovitosti: Ptení če. 182, Ptení VLASTNICKÉ ÚDAJE: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: Kollárová-Pönn Soňa, č.p. 365, Klecany Solfrönk Radomír, Nábřežní 388/10, Trnovany, Teplice Šišková Táňa, Václava Špály 4056/15, Prostějov Exekutorský úřad Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/33, Litoměřice-Město 5/9 2/9 2/9 ZHOTOVITEL: MONTEKALA, spol. s r.o., znalecký ústav Adresa zhotovitele: Hálova 34, Praha 9 IČ: ÚČEL OCENĚNÍ: Exekuční řízení č.j. 124 EX 1127/14-65 Datum místního šetření: Ocenění ke dni: Datum vypracování: Počet stran posudku celkem: 13 - z toho ocenění: 8 - přílohy 5 Počet vyhotovení: 2
2 OBSAH OCENĚNÍ: 1. ZNALECKÝ ÚKOL NÁLEZ Podklady pro vyhotovení znaleckého posudku Omezení vlastnických práv Vlastnické a evidenční údaje Vyhodnocení souladu právního stavu se skutečností Dokumentace a skutečnost Rizika Popis předmětu ocenění POSUDEK Věcná hodnota Výnosová hodnota Porovnávací hodnota ZÁVĚR Analýza výsledků Závěr ZNALECKÁ DOLOŽKA PŘÍLOHY Fotodokumentace Snímek katastrální mapy, pořízený náhledem do katastru nemovitostí prostřednictvím internetu Mapy, pořízené prostřednictvím internetu ZNALECKÝ ÚKOL Znalci se ukládá, aby znaleckým posudkem provedl odhad obvyklé ceny nemovitostí, uvedených jako předmět ocenění. Ocenění bude provedeno obvyklou cenou podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, prostřednictvím analýzy metody věcné, výnosové a porovnávací. Znalecký posudek bude použit jako podklad pro stanovení reálné prodejní ceny nemovitostí, uvedených jako předmět ocenění. Odhad obvyklé ceny dle tohoto znaleckého posudku respektuje právní předpisy v oblasti cen, financování, účetnictví a daní, platných k datu, k němuž se ocenění provádí. Odhad obvyklé ceny dle tohoto znaleckého posudku je odrazem situace na trhu nemovitostí k datu, k němuž se ocenění provádí. 2. NÁLEZ 2.1. Podklady pro vyhotovení znaleckého posudku 1. USNESENÍ o ustanovení znalce, číslo jednací: 124 EX 1127/14-65 ze dne , které vydal Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Exekutorský úřad Litoměřice se sídlem Masarykova 679/33, Litoměřice 2. Výpis z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. 46, k.ú. Ptení, obec Ptení, okres Prostějov, ze dne Výpis z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. 1607, k.ú. Ptení, obec Ptení, okres Prostějov, ze dne Informace o stavbě a pozemcích, pořízené náhledem do katastru nemovitostí prostřednictvím internetu, LV č. 46 a LV č.1607, k.ú. Ptení, obec Ptení, okres Prostějov 5. Kopie katastrální mapy pro k.ú. Ptení, obec Ptení, okres Prostějov, získaná dálkovým přístupem prostřednictvím internetu 6. Mapa lokality, získaná prostřednictvím internetu. 7. Fotodokumentace pořízená při místním šetření 8. Ostatní údaje se opírají o skutečnosti, zjištěné při místním šetření, o prohlášení zadavatele nebo o zjištění znalce 9. Znalci nebyly předloženy žádné další doklady, ani nebyly sděleny další skutečnosti, které by mohly ovlivnit cenu předmětné nemovitosti 2.2. Omezení vlastnických práv 2
3 Zástavní práva Dle náhledu do KN prostřednictvím internetu bylo zjištěno, že na listu vlastnictví vázne k oceňovaným nemovitostem: - Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - Solfrönk Radomír Věcná břemena Na předloženém listu vlastnictví č. 46 je uvedeno věcné břemeno, a to věcné břemeno cesty s povinností k parcelám č. 2737/1 a 2737/3, s oprávněním pro parcelu č. 2736/2 a 2737/2 Na předloženém listu vlastnictví č je uvedeno věcné břemeno, a to věcné břemeno cesty s povinností k parcele č. 2737/4, s oprávněním pro parcelu č. 2736/2 V obou případech se jedná o přístup k pozemkům přes oceňované pozemky. Tato věcná břemena mají na užívání oceňovaných nemovitostí nepatrný vliv a stejně tak zanedbatelný vliv na obvyklou cenu Ostatní omezení Na předloženém listu vlastnictví č. 46 je k oceňovaným nemovitostem uvedeno: - zahájení exekuce - Solfrönk Radomír - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Solfrönk Radomír Žádná jiná zástavní práva, věcná břemena či jiná omezení nebyla zjištěna. Předpokládá se, že na nemovitosti neváznou žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemeno vznikající přímo ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního a pod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu z katastru nemovitostí Ekologické zátěže Nebylo zjištěno a nepředpokládá se, že by na nemovitostech vázly ekologické zátěže Vlastnické a evidenční údaje LV č. 46 Vlastník: Kollárová-Pönn Soňa, č.p. 365, Klecany 1/3 Solfrönk Radomír, Nábřežní 388/10, Trnovany, 41501Teplice 1/3 Šišková Táňa, Václava Špály 4056/15, Prostějov 1/3 Parc.č.: St.635 Výměra: 36 m² zast.plocha a nádvoří Součástí pozemku je stavba če. 182 rodinná rekreace Stavba stojí na pozemku parc.č. St. 635 Parc.č.: 2737/1 Výměra: 313 m² zahrada Parc.č.: 2737/3 Výměra: 341 m² orná půda LV č Vlastník: Kollárová-Pönn Soňa, č.p. 365, Klecany 5/9 Solfrönk Radomír, Nábřežní 388/10, Trnovany, 41501Teplice 2/9 Šišková Táňa, Václava Špály 4056/15, Prostějov 2/9 Parc.č.: 2737/4 Výměra: 154 m² ostatní plocha ostatní komunikace 2.4. Vyhodnocení souladu právního stavu se skutečností Z dostupných podkladů nebyly zjištěny zásadní nesrovnalosti 2.5. Dokumentace a skutečnost Nebyla k dispozici projektová dokumentace objektu, stavební povolení nebo kolaudační rozhodnutí. Předpokládá se, že užívání objektu je správné bez zásadních rozdílů oproti skutečnosti 2.6. Rizika Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: Nemovitost je řádně zapsána v katastru nemovitostí 3
4 Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací Přístup k nemovitosti přímo z veřejné komunikace je zajištěn Rizika spojená s umístěním nemovitosti: Nemovitost není situována v záplavovém území Věcná břemena a obdobná zatížení: Věcné břemeno cesty Zástavní právo Exekuce Ostatní rizika: nejsou komunikace Nemovitost je situována v záplavovém území její kolaudací 2.7. Popis předmětu ocenění Místní šetření. Spoluvlastník nemovitosti - pan Solfrönk Radomír - byl vyzván doporučeným dopisem k účasti na místním šetření, umožnění prohlídky jednotky a součinnosti při vyhotovení znaleckého posudku. Místní šetření bylo stanoveno na den v čase 9:00-9:30 hod. Spoluvlastník nemovitosti - pan Solfrönk Radomír znalce nekontaktoval, místního šetření se však zúčastnila paní Šišková Táňa spoluvlastník nemovitosti, která se zúčastnila místního šetření a prohlídku umožnila Obecná situace. Obec Ptení se nachází v okrese Prostějov v Olomouckém kraji, cca 15 km západně od Prostějova. Obec má asi 370 obyvatel. Obec se nachází jihovýchodně od okresního města Prostějov a jihovýchodně od krajského města Pardubice při komunikaci III. třídy, napojující se na komunikaci II. třídy č. 150, vedoucí z Prostějova směrem na Boskovice. Významné vzdálenosti: napojení na dálnici D46 Brno-Olomouc, exit 26 cca 17 km, Prostějov cca 15 km, Olomouc cca 30 km, Boskovice cca 28 km. Ptení je malou obcí minimálního regionálního významu, z hlediska bydlení se jedná o méně žádanou lokalitu bez výrazného nárůstu zájmu o bydlení, zájem je však o rekreační bydlení. Napojení na dopravní infrastrukturu je spíše horší, dostupnost okresního města dobrá, krajského města poněkud horší. Obec napojena na integrovaný dopravní systém prostřednictvím autobusové dopravy, s poměrně nízkou četností spojů. V obci jsou nákupní možnosti a občanská vybavenost základní, kompletní možnosti jsou v Prostějově. Obec je situována ve zvlněné až kopcovité krajině, vlastní nemovitost je osazena v mírně sklonitém terénu. Okolní krajina je převážně zalesněná, v části zemědělsky obdělávaná. Lokalita s oceňovanou nemovitostí je z hlediska rizika záplav či zatopení situovaná v zóně 1 (se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně či záplavy). Oceňovaná nemovitost je situovaná v zahrádkářské a chatařské lokalitě severozápadně od obce Ptení. Příjezd k nemovitosti je po nezpevněných komunikacích polních a lesních cestách. Parcela č. 3570/1, ze které je přístup přímo na oceňované pozemky, je vedena jako ostatní plocha ostatní komunikace, není zapsána na LV Popis nemovitosti Předmětné pozemky jsou využívána jako zahrada, na pozemku parc.č. st. 635 je postavena zahradní chata. Objekt je přízemní s podkrovím a částečným podsklepením. Nosné konstrukce v úrovni podzemního podlaží jsou zděné, vrchní stavba je celodřevěná s tepelnou izolací, s vnějším dřevěným obkladem a s vnitřním obkladem ze SDK. Střecha je sedlová, s krytinou z eternitových šablon. V objektu je lokální vytápění na tuhá paliva. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře dřevěné, podlahy dřevěné prkenné nebo z keramických dlažeb. V objektu je kuchyňka s elektrickým sporákem. Údajné stáří je 22 roků. Technický stav uvedenému stáří odpovídá. Údržba je pravidelná. Vybavenost je v základním standardu. K objektu patří vlastní studna, kolna (dřevník). Zahrada je v převážném rozsahu zatravněná, jsou zde vysázeny ovocné stromy. Pozemky jsou mírně sklonité Výměry Zastavěná plcha: 9,00*4,00 celkem cca 34 m 2. Podlahová plcha: celkem cca 64,00 m 2. Obestavěný prostor: celkem cca 200 m Využívání nemovitosti Objekt je určen výhradně k využívání pro rekreační bydlení. 3. POSUDEK 3.1. Věcná hodnota 4
5 Výpočet věcné hodnoty staveb RCH Kolna Venkovní úpravy Zastavěná plocha m2 34,00 10,00 Obestavěný prostor celkem m3 200,00 30,00 Výchozí jednotková cena dle ÚRS Kč/m , ,00 Koeficient úpravy x 0,92 0,90 Jednotková cena upravená Kč/m , ,00 Reprodukční cena dokončené stavby Kč , , ,00 Opotřebení % 20,00% 40,00% 40,00% Odpočet za opotřebení Kč , , ,00 Věcná hodnota dokončené stavby Kč , , ,00 Rozpracovanost % 100,00% 100,00% 100,00% Odpočet za nedokončené konstrukce Kč 0,00 0,00 0,00 Věcná hodnota objektu ke dni ocenění Kč , , ,00 Výpočet hodnoty pozemků Výměry pozemků: m2 844,00 - z toho výměra hlavních pozemků m2 844,00 Jednotková cena hlavních pozemků Kč 250,00 Hodnota pozemků celkem Kč ,00 Rekapitulace Reprodukční cena staveb dokončených Kč ,00 Věcná hodnota staveb dokončených Kč ,00 Věcná hodnota staveb v rozestavěnosti Kč ,00 Hodnota pozemků Kč ,00 Věcná hodnota staveb a pozemků celkem Kč , Výnosová hodnota Obecně lze uvažovat s výnosem z případného pronájmu oceňované nemovitosti. V dané lokalitě se rodinné domy pronajímají velice sporadicky, případný pronájem je velmi nízký, výnosová hodnota neposkytuje reálný obraz o obvyklé ceně. Proto se výpočet výnosové hodnoty neprovádí Porovnávací hodnota Porovnávané pozemky K porovnání budou vyhledány pozemky, využívané jako zahrada, se zahradním domkem nebo zahradní chatou: 1. Zahrada Bílovice-Lutotín Nabídka prodeje zahrady se zahradní zděnou chatkou, s venkovním posezením (Pergola, gril, udírna) ve srovnatelné lokalitě a se srovnatelným využitím. Celková plocha 1051 m 2. Vzrostlé ovocné stromy. Požadovaná cena: ,- Kč. 2. Zahrada Strážisko-Růžov Nabídka prodeje zahrady v zahrádkářské oblasti, se zahradní dřevěnou chatkou (určenou spíše na uskladnění nářadí než na bydlení) ve srovnatelné lokalitě. Přípojky vody a elektro. Zahrada oplocena, osázena ovocnými stromy. Možnost výstavby zděné či dřevěné rekreační chaty. Celková plocha 1626 m 2. Požadovaná cena: ,- Kč. 3. Zahrada Mostkovice Nabídka prodeje zahrady v zahrádkářské oblasti, se zahradní dřevěnou chatkou (určenou spíše na uskladnění nářadí než na bydlení) ve srovnatelné lokalitě. Kopaná studna, přípojka elektro. Zahrada oplocena. Možnost výstavby zděné či dřevěné rekreační chaty. Celková plocha 443 m 2. Požadovaná cena: ,- Kč. 5
6 č. Lokalita Výměra pozemku [m2] Celková cena požadovaná, resp. zaplacená [Kč] Jednotková cena požadovaná, resp. zaplacená [Kč/m 2 ] K0-koeficient redukce na pramen ceny K1-koeficient lokality K2- koeficient výměry pozemků K3-koeficient standardu vybavenosti RCH K4-koeficient technického stavu RCH K5-koeficient příslušenství a vybavenosti K6-koeficient jiného omezení K7-koeficient odborné úvahy KC-výsledný koeficient Cena po redukci [Kč] 4. Zahrada Prostějov Nabídka prodeje zahrady v zahrádkářské oblasti u Prostějova, se zahradní dřevěnou chatkou se zděným sklípkem ve srovnatelné lokalitě a se srovnatelným využitím. Kopaná studna, přípojka elektro. Zahrada oplocena. Celková plocha 400 m 2. Požadovaná cena: ,- Kč. 5. Zahrada Skřípov Nabídka prodeje zahrady, se zahradní dřevěnou chatkou ve srovnatelné lokalitě a se srovnatelným využitím. Přípojka elektro a plynu na hranici pozemku, vlastní studna. Pergola s oplocením. Zahrada oplocena. Celková plocha 640 m 2. Požadovaná cena: ,- Kč. 6. Zahrada Mostkovice Nabídka prodeje zahrady v zahrádkářské oblasti, se zahradní dřevěnou chatkou (určenou spíše na uskladnění nářadí než na bydlení) ve srovnatelné lokalitě. Přípojka vody, přípojka elektro. Zahrada oplocena. Možnost výstavby zděné či dřevěné rekreační chaty. Celková plocha 1729 m 2. Požadovaná cena: ,- Kč Výpočet porovnávací hodnoty 1 Bílovice ,95 1,00 1,03 1,00 1,00 1,00 1,00 1,20 1, Strážisko ,95 1,00 1,05 1,20 1,20 1,20 1,00 1,00 1, Mostkovice ,95 0,90 0,90 1,10 1,10 1,10 1,00 1,00 1, Prostějov ,95 0,90 0,90 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0, Skřípov ,95 2,00 0,97 1,00 1,00 1,00 1,00 1,25 2, Mostkovice ,95 0,90 1,05 1,15 1,15 1,15 1,00 0,70 0, Celkem průměr 551 Minimum 529 Maximum 578 Vypočtená porovnávací hodnota 544 Jednotková porovnávací hodnota - zaokrouhleně Kč 544 Výměra oceňovaného pozemku m Celková porovnávací hodnota za celou výměru - zaokrouhleně Kč Vyhodnocení porovnávací hodnoty Porovnatelné zahrady se zahradními chatami v podobném provedení a technickém stavu v porovnatelných lokalitách se nabízejí k prodeji v cenových relacích 230,- 560,- Kč/m 2 plochy zahrady, v závislosti na výměře, konkrétní lokalitě, vybavenosti, příslušenství a dalších specifických cenotvorných aspektů. Po převedení do podmínek oceňované nemovitosti a se zohledněním nedokončené rekonstrukce je upravená jednotková cena odhadována na 544,- Kč/m 2. Celková porovnávací hodnota za celou nemovitost zaokrouhleně ,- Kč 6
7 4. ZÁVĚR 4.1. Analýza výsledků Rekapitulace hodnot Reprodukční cena stavby bez pozemků Cena pozemků Věcná hodnota Výnosová hodnota Porovnávací hodnota ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč 0,00 Kč ,00 Kč Závěrečný komentář Při stanovení výsledné obecné ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaného souboru nemovitostí - bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami: nabídka v daném segmentu trhu starších rodinných domů existuje, poptávka je dosti nízká, zájem o bydlení v lokalitě je spíš nižší b) parametry povyšující cenu: poměrně dobrý stav prvků a konstrukcí dlouhodobé životnosti c) parametry ponižující cenu: nezpevněná přístupová cesta, PEN-G, věcné břemeno cesty Závady a rizika: Exekuční tituly, vztahující se k nemovitosti Věcné břemeno Žádné další závady či skutečnosti, které by mohly mít vliv na cenu obvyklou, nebyly zjištěny. Vyhodnocení závad a rizik: Výše uvedené skutečnosti by mohly podstatně ovlivnit obvyklou cenu nemovitosti při standardním prodeji mezi dvěma subjekty stávajícím vlastníkem coby prodávajícím na straně jedné a kupujícím na straně druhé, kdy cena by byla ovlivněna tísní prodávajícího. V případě prodeje v tísni by se nejednalo o standardní prodej, ale o prodej ovlivněný mnoha nestandardními okolnostmi a vlivy a obvyklá cena by mohla i výrazně klesnout. V případě dražby však obdobný tlak neexistuje, není třeba posuzovat prodej v tísni ve smyslu 2 Zákona o oceňování a z uvedeného důvodu snižovat obvyklou cenu nemovitosti Stanovení ceny obvyklé Věcná hodnota poskytuje reálný obraz o nákladech na výstavbu včetně opotřebení. Výnosová hodnota se v daném případě neuvažuje. Porovnávací hodnota poskytuje optimální obraz o skutečné obvyklé ceně za daných podmínek a pro daný účel ocenění. Obvyklá cena nemovitostí vychází v daném případě z porovnávací hodnoty se zohledněním všech použitých metod. Pro daný účel ocenění, tj. je stanovení obvyklé ceny pro exekuční účely, je výsledná obvyklá cena oproti aktuální porovnávací hodnotě ponížená o 10%. Takto stanovená obvyklá cena je reálně dosažitelná pro standardní prodej nemovitostí v daném místě a čase. Obvyklou cenu nemovitostí, uvedených jako předmět ocenění, s přihlédnutím a zohledněním všech skutečností, uvedených v tomto znaleckém posudku, odhaduji následovně: LV č ,- Kč LV č ,- Kč Celkem ,- Kč Obvyklou cenu spoluvlastnického podílu na nemovitostech, uvedených jako předmět ocenění, který činí pro LV č. 46 1/3 a u LV č /9, a s ohledem na další vlivy: - spoluvlastnictví dalších subjektů - horší obchodovatelnost upravuji oproti matematickému podílu dle uvedených podílů a snižuji o dalších cca 10% a odhaduji následovně: LV č. 46 (1/3) ,- Kč LV č (2/9) ,- Kč Celkem ,- Kč
8 4.2. Závěr Cílem předložené expertizy bylo provést návrh obvyklé ceny nemovitosti, kterou je: 1. Nemovitosti vedené na LV č. 46, k.ú.: Ptení, obec Ptení, okres Prostějov: - Pozemek parc.č. st.635, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba če. 182 rodinná rekreace - Pozemek parc.č. 2737/1, vedený jako zahrada, - Pozemek parc.č. 2737/3, vedený jako orná půda, 2. Nemovitosti vedené na LV č. 1607, k.ú.: Ptení, obec Ptení, okres Prostějov: - Pozemek parc.č. 2737/4, vedený jako ostatní plocha ostatní komunikace, včetně všech součástí a příslušenství nemovitého charakteru. Na základě provedené analýzy, s použitím uvedených metod ocenění pro návrh obvyklé ceny k uvedenému datu odhaduji obvyklou cenu na základě výše uvedených hodnot a cenotvorných vlivů následovně: Obvyklá cena nemovitostí dle jednotlivých LV a jako celku: Dle LV č. 46, k.ú. Ptení ,00 Dle LV č. 1607, k.ú. Ptení ,00 Cena pozemků celkem ,00 Obvyklá cena spoluvlastnických podílů dle jednotlivých LV a jako celku: Dle LV č. 46, k.ú. Ptení Spoluvlastnický podíl 1/ ,00 Dle LV č. 1607, k.ú. Ptení Spoluvlastnický podíl 2/ ,00 Cena pozemků celkem ,00 V obvyklé ceně je zohledněna skutečnost, že nebyla umožněna prohlídka a tudíž existuje riziko zhoršeného stavu či jiných nepředvídatelných vlivů, jež nejsou patrny zvenčí. Závady, vztahující se k nemovitosti, a jejich vyhodnocení, jsou uvedeny v oddíle 2.2. a 2.6. Zástavní práva, uvedená na listu vlastnictví, nejsou v obvyklé ceně zohledněna. 5. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek byl vypracován společností MONTEKALA, znalecký ústav, zapsaným do seznamu ústavů, kvalifikovaných pro znaleckou činnost při Ministerstvu spravedlnosti České republiky podle ustanovení ß21 odst.3, zákona číslo 36/1967 Sb. O znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst. 1 vyhlášky číslo 37/1967 Sb. Ve znění pozdějších předpisů, do prvního oddílu seznamu ústavů, kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování nemovitostí, motorových vozidel a jiných věcí movitých, majetkových práv, cenných papírů, podniků a ostatního majetku. Znalecký posudek je zapsán pod pořadovým číslem 5561/2016 znaleckého deníku. Datum: Vypracoval: Znalecký ústav: MONTEKALA, spol. s r.o. IČ: Se sídlem: Hálova 34, Praha 9 Statutární zástupce: Ing. Jaroslav Karásek 8
9 6. PŘÍLOHY 6.1. Fotodokumentace Pohled na RCH z JZ Pohled na RCH z JV Pohled na RCH od vjezdové brány Západní část zahrady pohled od RCH Východní část zahrady pohled od RCH Pohled na RCH z JV části zahrady Kuchyňka Obytná místnost 9
10 Kuchyňka, Příkré dřevěné schody do podkroví Podkrovní pokoj Kolna (dřevník) Suchý WC Příjezdová nezpevněná komunikace 10
11 6.2. Snímek katastrální mapy, pořízený náhledem do katastru nemovitostí prostřednictvím internetu 11
12 6.3. Mapy, pořízené prostřednictvím internetu Mapa lokality Mapa obce 12
13 Mapa širších komunikačně dopravních vztahů Letecký snímek 13
14 Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zprávě Ověřuji pod pořadovým číslem , že tento dokument, který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, se shoduje s obsahem dokumentu, jehož převedením vznikl. Vstup v listinné podobě se skládá z 13 listů (stránek textu). Zjišťovací prvek: bez zjišťovacího prvku Tato doložka byla vyhotovena aplikací zákona č. 300/2008 Sb. a dle vyhlášky č. 193/2009 Sb. prostřednictvím elektronické aplikace systému kontaktních míst veřejné správy. Ověřující osoba: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. dne Tuto skutečnost můžete ověřit v úložišti ověřovacích doložek ( ) Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a jejich soulad s právními předpisy.
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5560 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5560 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. 929/116, vedený jako orná půda - Pozemek parc.č. 929/117, vedený jako
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5559 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5559 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. 774/1, vedený dle KN jako zahrada včetně všech součástí a příslušenství
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5577 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5577 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. st.1452, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří Na pozemku stojí stavba
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 4450 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 5394
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5558 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5558 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. st.61, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 9 rodinný
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5150 / 2015 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Pozemky parc.č. 501/5
Znalecký posudek č. 3640/2012
Znalecký posudek č. 3640/2012 o ceně obvyklé - pozemku parcelní číslo 328/2, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, okres Klatovy, obec Švihov, katastrální území
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 3989 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Rodinný dům č.p.
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5079 / 2015 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: - pozemek parc.č.
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5579 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5579 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. st.95, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5078 / 2015 Zadání: Předmět ocenění: Objednatel: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění - pozemek
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5610 / 2016
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5610 / 2016 PŘEDMĚT OCENĚNÍ: - Pozemek parc.č. st.352, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5096/2015 NEMOVITÁ VĚC: 1/10 pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci PK 270/4 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kolín, obec Veletov, k.ú. Veletov Adresa
Znalecký posudek č. 3780/2012
Znalecký posudek č. 3780/2012 o ceně obvyklé - 1/6 pozemků parc. č. 460/12, parc. č. 751/3, parc. č. 807, parc. č. 808, parc. č. 809/1, parc. č. 809/2, parc. č. 820, a parc. č. 821 v katastrálním území
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 4282 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Rodinný dům č.p.
Znalecký posudek č. 2343/2011
Znalecký posudek č. 2343/2011 o ceně nemovitosti - 1/3 pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci PK 222/19 v kat. úz. Jičíněves, obec Jičíněves, okres Jičín, ve vlastnictví Miroslava Hartla. Objednatel
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3279/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3279/2012 O ceně nemovitosti - pozemku parc. č. 251/1 v kat. úz. Bezděčín u Mladé Boleslavi, obec Mladá Boleslav, okres Mladá Boleslav, ve vlastnictví Miroslava Janského. Objednatel
Znalecký posudek č. 3530/2012
Znalecký posudek č. 3530/2012 o ceně obvyklé ½ pozemku parcelní číslo 883, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, okres Česká Lípa, obec Dubá, katastrální území
Znalecký posudek č. 3520/2012
Znalecký posudek č. 3520/2012 o ceně obvyklé - 1/4 pozemků parcelní číslo 630/8, parcelní číslo 1174/305, parcelní číslo 2948/2 a parcelní číslo 2975/2 v katastrálním území Roštín, obec Roštín, okres Kroměříž,
Znalecký posudek číslo 4502-42/14
Znalecký posudek číslo 4502-42/14 O ceně nemovitých věcí Pozemky zapsané na LV č. 21 Olomouc Katastrální území: Topolany u Olomouce Okres: Olomouc O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4339/2013 NEMOVITOST: Pozemky, 1/3 pozemků p.č. 266/3 a PK 275/1 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Zlatníky-Hodkovice, k.ú. Hodkovice u
ZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 80-3125/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 10/20 na pozemcích parc.č. St. 9 a 56 v k.ú. Malá Véska, obec Staré Město, okr. Bruntál. Objednatel posudku: Exekutorský
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 4809 / 2014 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: - bytová jednotka
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 12 PRO KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ BŘEZNÁ
Č. j.: 167 EX 4424/12 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 12 PRO KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ BŘEZNÁ číslo 8 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Šumperk, obec
ODHAD OBVYKLÉ CENY RODINEHO DOMU V OBCI A KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ ZLÍN ZAPSANÉHO NA LISTU VLASTNICTVÍ 7439
Č. j.: 167 EX 20708/11 ODHAD OBVYKLÉ CENY RODINEHO DOMU V OBCI A KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ ZLÍN ZAPSANÉHO NA LISTU VLASTNICTVÍ 7439 číslo 6378-273/14 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Zlínský,
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5103 / 2015 Zadání: Předmět ocenění: Objednatel: Vlastník: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5442/2016 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky p.č. 499/2, 501, 560, 1497 a 1499 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Žďár nad Sázavou, obec Vojnův Městec, k.ú. Vojnův Městec
Znalecký posudek č. ZP-2732
Znalecký posudek č. ZP-2732 o ceně obvyklé pozemku parc. č. 249/10 ( orná půda ) v kat. území Suchodol, obec Suchodol, okres Příbram, zapsáno na LV 122. Objednatel posudku: JUDr. Milan Suchánek Exekutorský
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 3864 / 2013 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: Rodinný dům č.p.
Znalecký posudek č. 3685/2012
Znalecký posudek č. 3685/2012 o ceně obvyklé - 1/3 pozemku parcelní číslo 584, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, okres Prostějov, obec Ludmírov, katastrální
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ PODÍLU ½ RODINNÉHO DOMU ZAPSANÉHO NA LV 2684 PRO KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ DOLNÍ LUTYNĚ VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ
Č.j.:167 EX 16856/12-19 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ PODÍLU ½ RODINNÉHO DOMU ZAPSANÉHO NA LV 2684 PRO KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ DOLNÍ LUTYNĚ VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ číslo 6053 009 / 2014 NEMOVITOST:
POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5449/2016 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, 13/48 pozemků p.č. 355, 383 a 403 Katastrální údaje : Kraj Jihočeský, okres Tábor, obec Jistebnice, k.ú. Drahnětice Adresa nemovité
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5018 / 2015 Zadání: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění Předmět ocenění: - pozemek parc.č.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2818 34-15
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2818 34-15 o obvyklé ceně nemovitých věcí poz. parc. čís. st. 142 zastavěná plocha a nádvoří (stavba na pozemku: stavba pro rodinnou rekreaci če. 31, Jickovice), st. 159 zastavěná
Znalecký posudek č. 3318/2012
Znalecký posudek č. 3318/2012 o ceně obvyklé - 1/12 pozemku parcelní číslo 542/24, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, okres Louny, obec Obora, katastrální území
POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5249/2015 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, 7/48 pozemků ve zjednodušené evidenci PK 352, 474/1, 464/2, 475/1, 475/2, 476 a 477 Katastrální údaje : Kraj Královéhradecký, okres
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4385/2013 NEMOVITOST: ½ pozemků p.č. 378/34 a 378/35 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Znojmo, obec Horní Dubňany, k.ú. Horní Dubňany Adresa nemovitosti:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112-3157/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 3920/346 v k.ú. Místek, obec Frýdek-Místek, okr. Frýdek-Místek.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-3157/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 3920/346 v k.ú. Místek, obec Frýdek-Místek, okr. Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor
ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209-3546/12 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 71/1, 71/4, 72/4, 72/5 a 72/6 v k.ú. Polanka nad Odrou, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 116-3453/12. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 116-3453/12 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 1602 v k.ú. Svinov, obec Ostrava, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská
ZNALECKÝ POSUDEK. č /11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 176/3 v k.ú. Václavovice u Frýdku-Místku, obec Václavovice, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 185-3230/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 176/3 v k.ú. Václavovice u Frýdku-Místku, obec Václavovice, okr. Ostrava-město. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4753/2014 NEMOVITÁ VĚC: 1/3 pozemku parc. č. 72/6 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Snědovice, k.ú. Snědovice Adresa nemovité věci: Snědovice,
POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5358/2016 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, 1/2 pozemků p.č. 702 a 709 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Rakovník, obec Lubná, k.ú. Lubná u Rakovníka Adresa nemovité
ZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 209-3254/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. ½ na pozemku parc.č. 315 v k.ú. Brušperk, obec Brušperk, okr. Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 213-3258/11. o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 213-3258/11 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 5002 a 5833 v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI
Znalecký posudek: ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Evidenční číslo znaleckého posudku: 5274 / 2015 Zadání: Předmět ocenění: Objednatel: Vlastník: Odhad obvyklé ceny nemovitostí uvedených jako předmět ocenění
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 47-3092/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 47-3092/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovitostech, a to na pozemcích parc.č. St. 2/1 a 7/3 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okr. Ostrava-město.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 49-2789 / 10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 49-2789 / 10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr. Frýdek-Místek Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková
ZNALECKÝ POSUDEK. č /15. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 1946/16 v k.ú. Dvorce u Bruntálu, obec Dvorce, okres Bruntál.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 149-4174/15 o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 1946/16 v k.ú. Dvorce u Bruntálu, obec Dvorce, okres Bruntál. Objednatel posudku: Dražebník Ostravská aukční síň s.r.o.
ZNALECKÝ POSUDEK. č /10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 239-2979/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 603/4 a spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na pozemcích parc.č. 603/5 a 616/6 v k.ú. Horní Suchá, obec Horní Suchá, okr. Karviná. Objednatel
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4188/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4188/13 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 953, včetně součástí a příslušenství, pro katastrální území a obec Velká Dobrá, okres Kladno. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K
Č. j.: 167 EX 1068 / 13-35 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K. Ú. MOŠNOV číslo 6116-90 /
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3424/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 504-21/2015 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: Vlastník stavby: Bytová jednotka, Bytová jednotka č. 1340/17 Kraj Královéhradecký, okres Náchod,
Znalecký posudek č. 857
Znalecký posudek č. 857 o ceně obvyklé pozemek parc. č. 1712 ( ostatní plocha ) v kat. území Velká Veleň, obec Děčín, okres Děčín, zapsáno na LV 101. Objednatel posudku: JUDr. Milan Suchánek Exekutorský
ZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 174-3729/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 2755/36 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/78 na pozemcích parc.č. 2755/1 a 2755/21 v k.ú. Prostřední Suchá, obec Havířov, okres
ZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6-3051/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na pozemku parc.č. 445/2, v k.ú. Předmostí, obec Přerov, okr. Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 44-3089/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 44-3089/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 582/11 v k.ú. Vřesina u Opavy, obec Vřesina, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Jiří Král - soudní exekutor Poděbradova
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3316/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3316/2012 O ceně nemovitosti - rekr. chaty bez č.p./č.ev. na pozemku parc. č. 81/7 (LV č. 169) a spol. podílu na pozemcích parc. č. 81/7 (LV č. 169), 81/18, 81/37, 81/38, 81/40, 81/63,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 741/211/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 62/9, v budově č.p. 62, bytový dům, na pozemku č. parc. St. 192, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4012/12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4012/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 2303 pro katastrální území Březová u Zvole, obec Březová-Oleško, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová
ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 665/13-76
ZNALECKÝ POSUDEK č. 127-3927/14 o obvyklé ceně pozemků parc.č. 121 (PK) a 122/2 (PK) v k.ú. Křičeň, obec Křičeň, okres Pardubice. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3 860-26/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3 860-26/2013 O ceně rekreační chaty č.e. 149 s pozemky stp.č. 131 a zahradou p.č. 78/35 včetně příslušenství zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1261-345/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1261-345/2013 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 2 na pozemku parc.č. 19, včetně pozemků p.č. 19, 20 a 21 a příslušenství, v k.ú. Starý Bohumín, obci Bohumín, okresu Karviná
Ing. Milan Indra ZNALECKÝ POSUDEK. JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., soudní exekutor, Masarykova 679/33, Litoměřice,
Ing. Milan Indra oceňování nemovitostí ZNALECKÝ POSUDEK č. 2729 154 / 18 zjištění obvyklé ceny nemovitosti a ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených v katastrálním území Sobáčov, obec
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4631 15/2016 o ceně obvyklé nemovitostí pozemků p.č. 80 a p.č. 81 kú Oleksovice, obec Oleksovice, okr. Znojmo Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Vít Novozámský Exekutorský úřad
ZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 18/06-60
ZNALECKÝ POSUDEK č. 286-2716 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 2717/1 a 2720 v k.ú. Horní Těrlicko, obec Těrlicko, okres Karviná. Objednatel
Příloha č. 1. Výpočet hodnoty nemovitostí porovnávací metodou
Příloha č. 1 Výpočet hodnoty nemovitostí porovnávací metodou Příloha č. 1 - Výpočet hodnoty nemovitosti porovnávací metodou Příloha č. 1 Výpočet hodnoty nemovitosti rozestavěného RD, včetně pozemků a příslušenství
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 766-766/2009
Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Želatovská 2590/5, Přerov, kancelář Palackého 1498/3, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 717/187/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 2115/2, v budově č.p. 2113, 2114, 2115 na pozemku č. parc. 5908, č. parc. 5909, č. parc. 5910, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. rekreační chaty ev.č.17 v kat.území: Nové Dvory u Doksan, obec: Nové Dvory, okres: Litoměřice.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2166-34/2014 rekreační chaty ev.č.17 v kat.území: Nové Dvory u Doksan, obec: Nové Dvory, okres: Litoměřice. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 1430/13
ZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1334/83/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1334/83/17 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnického podílu ve výši jedné poloviny na nemovitosti: Pozemku parc.č. 97, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, garáž,
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 868-395/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 868-395/2012 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 2353/5 situované v bytovém domě č.p. 2353 na pozemku parc.č. 1398/2 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1141/82/16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1141/82/16 O ceně podílu ve výši 1/8 objektu rodinného domu č.p. 815 na pozemku č. 362 vč. příslušenství a pozemku č. 362, který se nachází v katastrálním území Slezská Ostrava v obci
Znalecký posudek číslo /14
Znalecký posudek číslo 4504-44/14 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 7 Lipník nad Bečvou Katastrální území: Loučka Okres: Přerov O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 272-3012/10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 272-3012/10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 538, v k.ú. Žeranovice, obec Žeranovice, okr. Kroměříž. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ RODINÉHO DOMU S PŘÍSLUŠENSTVÍM ZAPSANÉHO NA LV 361 PRO KÚ A V OBCI BERNARTICE NAD ODROU číslo 6112-86 / 2014
Č. j.:ex 105002/13 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ RODINÉHO DOMU S PŘÍSLUŠENSTVÍM ZAPSANÉHO NA LV 361 PRO KÚ A V OBCI BERNARTICE NAD ODROU číslo 6112-86 / 2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech
Znalecký posudek č /17
Znalecký posudek č. 6576-116/17 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 na pozemcích parc. č. 73, parc. č. 74, parc. č. 75, parc. č. 77/1, parc. č. 78 a parc. č. 488/9,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 10-2750 / 10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10-2750 / 10 o obvyklé ceně pozemků ve zjednodušené evidenci parcely původního Pozemkového katastru (PK) parc.č. 287, 317, 2814, 2815, 2831, 2860, 2929 a 3346 v k.ú. Police u Valašského
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1887/17/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1887/17/2015 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Bytová jednotka č. 4 v bytovém domu č.p. 81 se všemi součástmi
ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 190-3745/13 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 397/45 v k.ú. Pitrov, obec Soběšovice, okres Frýdek-Místek. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6879-194/2016 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Pozemky Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Hrabůvka Dr. Martínka, 702
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2151/2013 O ceně obvyklé pozemků č.par. 14/2 a 14/5 zahrady v obci Krsy, okres Plzeň - sever, kat. území Kejšovice, kraj Plzeňský. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-3747/13 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/4 na pozemku parc.č. 622/11 v k.ú. Černotín, obec Černotín, okres Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 601/072/2011
-1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 601/072/2011 o ceně obvyklé pozemků č. parc. 1769/1, č. parc. 1769/5, k.ú. Bechyně, obec Bechyně, zapsáno na LV č. 2153 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Tábor Objednatel
Znalecký posudek č. 3546/2012
Znalecký posudek č. 3546/2012 o ceně nemovitosti - 1/2 pozemku č. parc. 1662 v kat. úz. Konská, obec Třinec, okres Frýdek Místek, ve vlastnictví Romana Kotlára. Objednatel posudku: JUDr. Ondřej Mareš Exekutorský
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1993-579/2014
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1993-579/2014 o odhadu ceny obvyklé pozemků parc.č. 323/19, parc.č. 323/20 a parc.č. 351/6 vše v k.ú. a obci Císařov, okresu Přerov (LV 328) Objednatel posudku: Soudní exekutor
ZNALECKÝ POSUDEK. č /10
ZNALECKÝ POSUDEK č. 142-2882/10 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na pozemcích parc.č. 1811/4 a 3208/4 v k.ú. Vítkov, obec Vítkov, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava
ZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 296-2726 / 09 o obvyklé ceně nemovitostí, a to pozemků parc.č. 1705/4, 1704/5, 1725/2, 2422/57 a 2458/2 v k.ú. Česká Ves, obec Česká Ves, okres Jeseník. Objednatel posudku: Exekutorský
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0489-178/2013 NEMOVITOST: Podíl ½ z celku garáže na pozemku parc.č. 1823/3 včetně pozemku Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem,
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2194-13 - 2014 NEMOVITOST: Garáž na parcele č.2864/515 v k.ú. Hodonín Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Hodonín, obec Hodonín, k.ú. Hodonín Adresa nemovitosti:
Znalecký posudek číslo /17
Znalecký posudek číslo 4754-54/17 O ceně nemovité věci: Pozemek zapsaný na LV č. 126 Heřmanice u Oder Katastrální území: Heřmanice u Oder Okres: Nový Jičín O B V Y K L Á C E N A Objednatel znaleckého posudku:
ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 1403 A LV 2284 K. Ú. BOJKOVICE
Č. j.: 167 EX 15378/12-69 ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 1403 A LV 2284 K. Ú. BOJKOVICE číslo 6297-272 / 2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Zlínský, okres Uherské Hradiště,
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
Znalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5787-169/15 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 11/24 na pozemcích parc. č. 1021/15 a parc. č. 1117, v obci Oleška, katastrální území Brník, zapsaných