Revitalizace bytového domu v ulici Na Vyhaslém , Kladno

Transkript

1 Splečenství vlastníků Na Vyhaslém č.p , Kladn Vyzývá pdle zákna č. 89/2012 Sb. Občanskéh zákníku, ve znění pzdějších předpisů k pdání nabídky na akci: Revitalizace bytvéh dmu v ulici Na Vyhaslém , Kladn 1. Zadavatel: Splečenství vlastníků Na Vyhaslém č.p , Kladn Sídl: Na vyhaslém 3261, Kladn IČ: Zapsané v rejstříku splečenství vlastníků jedntek vedeným u Městskéh sudu v Praze pd spisvu značku S Jednající: Kateřinu Průchvu, předsedkyní výbru a panem Jurajem Chvancem, členem výbru Zastupené:. Ivana Olbrachta 2591, PSČ Kladn neb 2. Vymezení zakázky: Řešený panelvý dům se nachází v ulici Na vyhaslém č.p a 3261 v Kladně, kde byl pstaven jak samstatně stjící bytvý dům zděnu technlgií s železbetnvými strpy. Pdklad tvří panelvá knstrukční sustava VVÚ-ETA. Klaudace prběhla klem rku 1987 minuléh stletí. Budva je pstavena jak samstatný dilatační celek. Objekt je přístupný vstupními prstry na jednm průčelí bjektu. Objekt má v č.p nadzemních bytných pdlaží, v č.p nadzemních bytných pdlaží a bě č.p. 1 technické (vstupní) pdlaží kde jsu umístěny splečné prstry (sklepy, prádelny, sušárny) a které je částečně zasazen pd klní terén.

2 Jedná se příčný stěnvý knstrukční nsný systém s svým mdulem 6 m. Celkvá délka budvy je 37,2 m a šířka je v řešeném úseku 15,4 m (měřen v úrvni typických pdlaží včetně ldžií). Knstrukční výška jedntlivých pdlaží je 2,80 m a světlá výška 2,55m. Strpní panely jsu v tl. 190 mm, vylehčené dutinami. Schdiště je prveden jak jednramenné situvané d kmunikačních prstr dmu. Objekt je dále vybaven sbním výtahem. Obvdvé nsné stěny tvří cihelné zdiv z blků CDK 200 a CDK 100, dále parapetní stěny z pórbetnvých tvárnic. Tlušťka bvdvéh pláště na průčelích a štítech je 300 mm resp. 250 mm. V minulsti dšl k zateplení bvdvých stěn kntaktním způsbem z plystyrenvých desek v tl. 60 mm. Půvdní zastřešení je dle typvých pdkladů řešen jednplášťvu plchu střechu, která byla v minulsti ddatečně zateplena tepelným izlantem v tl. 100 mm. Krytina je z mdifikvaných asfaltvých pásů. Na střeše jsu instalvány větrací hlavice Lmanc. Půvdní zdvjená dřevěná kna d bytvých jedntek byla v minulsti vyměněna za nvá s plastvým rámem a zasklením izlačním dvjsklem Půvdní celvá kna se vyskytují ve střešní nástavbě a v technickém pdlaží. Celkem je v bjektu 32 bytvých jedntek. Dříve prvedené pravy V průběhu pužívání budvy byly prvedeny následující dílčí úpravy: Výměna půvdních dřevěných tvrvých výplní v bytech za nvé z plastvých prfilů a zasklení izlačním dvjsklem Výměna vstupních prtálů za nvé Oprava střešní krytiny (asfaltvá krytina) včetně zateplení Zateplení části stěn bjektu kntaktním způsbem v tl. 60 mm Osazení termstatických hlavic a pměrvých měřidel na tpných tělesech Specifikace zadání: Fasáda bude zateplena kntaktním zateplvacím systémem, který bude certifikvaný dle ETAG 004 a bude v kvalitativní třídě A dle cechu zateplvacích systémů. Pdrbná specifikace zadání: Demntáž stávajícíh zateplení Příprava pdkladu včetně dstranění půvdní nesudržné pvrchvé úpravy. Zateplení průčelních stěn bjektu prvést kntaktním zateplvacím systémem EPS 70 F v kmbinaci s MW v tl. 160 mm. Stávající zapuštěné stěny průčelí budu drvnány větší tl. tepelnéh izlantu (cca 100 mm) d rviny s klní zateplenu plchu fasád.

3 Zateplení štítvých stěn bjektu prvést kntaktním zateplvacím systémem EPS 70 F v kmbinaci s MW v tl. 160 mm. Zateplení stěn střešní nástavby prvést kntaktním zateplvacím systémem z desek EPS 70 F v tl.100 mm Stěny ldžií prvést v následujících tlušťkách tepelné izlace: Průčelí štítvých ldžií navazující na vytápěný prstr z fenlické pěny (Kltherm) v tl. 100 mm, průčelí ldžií na průčelí dmu z EPS GREYWALL v tl. 100 mm Bky ldžií navazující na vytápěný prstr z EPS GREYWALL v tl. 120 mm, v místech připjení na ldživé dveře nutn seříznut tepelnu izlaci d úksu. Strp ldžií z MW v tl. 50 mm Bky ldžií nenavazující na vytápěný prstr (z vnitřní strany) z EPS 70 F v tl. 50 mm Pdlaha z pl. EPS 100 S v tl. 50 mm (ideální stav, dle mžnstí již sazených dveří, nutn tl. zateplení upravit) Čílk ldživé desky z EPS 70 F (MW) v tl. 160 mm u štítvých ldžií z EPS (MW) v tl. 60 mm Skl bjektu zateplit deskami tepelnéh izlantu extrudvanéh plystyrenu (XPS) neb sklvých desek (Perimetr) v tl. 100 mm (dle výkresvé dkumentace). ETICS zalžit v úrvni cca 300 mm pd upraveným terénem skutečná úrveň bude záviset na plze izlační přizdívky. Pvrchvá úprava nad upraveným terénem sklvu mzaikvu mítku. Ktvení šrubvacími ktvami STR-U 2 G se zátku z příslušnéh izlantu Zateplení detailů návaznstí na svislé knstrukce a prvedení hydrizlačních lemů z mdifikvaných asfaltvých pásů s břidličným psypem Zateplení střešníh pláště střešní nástavby EPS 100 S prvést v celkvé tl. 100 mm. Krytina z asfaltvých mdifikvaných pásů s břidličným psypem. Prvedení nvé Hi vrstvy pdlah ldžií a terasy včetně pvrchvé úpravy keramicku dlažbu Prvedení nvéh hliníkvéh zábradlí na ldžiích a terasy s výplní z mléčnéh bezpečnstníh skla tl. 8 mm. Pvrchvá úprava kmaxit dle RAL. Výplň bude dělena na 3 ple, u terasy na 4 ple. Na pdlaze bude sazena aretační nžka přená d pdlahy. Na zábradlí bude jak náhrada za stávající sazen nvé bezrámvé psuvně tčné zasklení ldžií Pvrchvá úprava zateplených plch tenkvrstvu siliknvu mítku vyztuženu karbnvými vlákny se zatřeným pvrchem zrnitsti 1,5 mm. D výšky nadpraží ken vstupníh pdlaží bude prveden zateplvací systém se zvýšenu mechanicku dlnstí minimálně 50 J (např. Capatect Carbn). Okenní parapety zateplit tepelnu izlací z XPS tlušťky minimálně 20 mm, stění zateplit tepelnu izlací z EPS 70 F (MW) tlušťky minimálně 40 mm a nadpraží v tlušťce minimálně 40 mm. V případě, že se nevejde na rám izlace v tl. 30mm nutn nahradit izlanty s lepšími tepelně technickými vlastnstmi např. EPS Greywall, PIR desky, fenlická pěna apd.

4 D ldžií budu sazeny sušáky na prádl (flexi). Klempířské prvky prvést z hliníkvéh plechu v tl. min 1,0 mm. variantně systémvéh (např. Lindab, Ranila) s plastvými krytkami Parapetní plechy u ldživých dveří budu nahrazeny keramicku dlažbu Výměna ktvení a úprava hrmsvdů Osazení systémvých Al. držáků na satelity a antény Repase nátěrů celvých dvířek skříní rzvaděčů u hlavníh vstupu Výměna půvdních celvých ken d střešní nástavby dmu za plastvé U w,max= 1,1 W/m 2 K. Výměna celvých dveří d střešní nástavby za plastvé U d,max= 1,6 W/m 2 K Výměna půvdních celvých ken technickéh pdlaží za nvé plastvé U w,max= 1,2 W/m 2 K s částečným zazděním plynsilikátvým zdivem Ytng tl. 300 mm + zateplení izlantem tl. 100 mm. Výměna ventilačních mřížek na fasádě Nvá knstrukce kapvéh chdníku z betnvých dlaždic Výměna stříšky nad vstupy za nvu z hliníkvých prfilů a zasklením bezpečnstním sklem 3. Pdmínky realizace: Zhtvitel si zajistí v ptřebném rzsahu pvlení zábru veřejných plch na své náklady (plžka ve výkazu výměr)! Svislá dprava demntvanéh materiálu musí být prvedena v suladu se stanvenými hygienickými nrmami pr vliv stavby na klní prstředí (vč. chrany přírdy rstlin, ptactva dle rčníh bdbí, v němž bude stavba realizvána), musí být tedy prvedena s maximálně mezenu prašnstí; pkud bude ke svislému transprtu užíván shz, ten pak musí být prváděn hermeticky prpjeným ptrubím, kdy kntejner bude patřen plachtu pevně spjenu s ptrubím Zhtvitel bude prvádět denní úklid splečných prstrů v dmě, pkud tyt prstry budu dtčeny stavbu neb transprtem materiálu se stavbu suvisejícím V případě nezbytně nutnéh transprtu materiálu splečnými prstry bjektu (chdba, schdiště) budu zhtvitelem bezprstředně p dknčení transprtu v uvedeném dni celé prstry řádně uklizeny P dknčení díla prvede ddavatel generální úklid splečných prstrů tj. umytí chdeb, schdiště, umytí ken a dveří. Demntvaný materiál nesmí být vlně skladván u dmu déle jak 24 h pkud nebude ulžen v kntejneru. Za bsah kntejneru ručí zhtvitel. Ve splečných prstrách dmu (vyjma stavebním dzrem určených míst) nesmí být skladván stavební materiál a suť. Případné sankce ze strany státní správy neb městských rgánů spjené s nevhdným skladváním materiálu hradí zhtvitel.

5 Zhtvitel zajistí plnu, plynulu a včasnu infrmvanst uživatelů bytů termínech a způsbu prváděných prací, zejména pak uživatele dtčené právě prváděnu výstavbu. Zadavatel pžaduje naprst krektní a vstřícné jednání všech řemeslníků a dalších reprezentantů firmy s byvateli dmů, v němž se pravy prvádí. Zhtvitel zajistí p celu dbu prvádění prací přítmnst dpvědné sby, řídící průběh všech prací (pr případ prušení tht ustanvení bude smluvně stanvena pkuta) Zhtvitel ručí za škdy způsbené bjednateli neb třetím sbám vzniklé v důsledku jeh činnsti v bjektu a jeh klí, případně způsbené škdy bjednateli neb vlastníkům jedntek v dmě uhradí přednstně dpčtem d ceny díla. Platnst cenvé nabídky je pžadvána min. d knce rku Platební pdmínky: Dílčí měsíční fakturace na základě prvedených prací a ddávek dle předlženéh výkazu výměr již realizvané části díla je připraven zadavatel uhradit d 90% z fakturvané ceny. Zádržné bude činit 10% z ceny díla Zádržné bude uvlněn p dknčení a předání díla bjednateli bez vad a neddělků 5. Dba a míst plnění: Zahájení prací: 04/2018 Uknčení prací: 11/2018 Termín dknčení navrhněte dle Vašich mžnstí. Pzn. Jedná se jedn z kriterií hdncení. Míst plnění: panelvý dům v ulici Na Vyhaslém 3260 a 3261, Kladn. 6. Pžadvané dklady k výběrvému řízení: 6.1 Základní kvalifikační předpklady: a) Výpis z bchdníh/živnstenskéh rejstříku - ne starší 60 dní neb věřenu kpii. b) Živnstenské právnění pr předmět pdnikání (kpie) : prvádění staveb, jejich změn a dstraňvání c) Výpis z rejstříku trestů statutárníh zástupce ne starší než 30 dní d) Dlžení bezdlužnsti vůči rgánům Státní správy (FÚ, ČSSZ, VZP) ne starší 90 dní (riginál neb věřená kpie) Pravst dkladů uvedených v dstavci b) a c) prkáže zájemce kpií. Bd a) a b) mžn nahradit výpisem kvalifikvanéh ddavatele ne starším 60 dní.

6 6.2 Prfesní a eknmické kvalifikační předpklady: e) Osvědčení prvádějící firmy na mntáž kntaktních zateplvacích systémů třídy A kpie ceněnéh systému f) Certifikát ISO 9001 kpie certifikátu g) Reference zateplvání budv minimálně 3 zakázky nad 10 mil. a 5 nad 5 mil. (vč. DPH) vč. uvedení kntaktů na investra h) Dklad dbrné způsbilsti min. jednh zaměstnance uchazeče a t autrizvaný stavitel v bru pzemní stavby ( kpie autrizace a uvedení pzice ve firmě uchazeče ) i) Pjistnu smluvu, jejímž předmětem je pjištění dpvědnsti za škdu vzniklu jinému při realizaci činnstí zapsaných jak jeh předmět pdnikání v bchdním rejstříku neb činnstí, k jejichž prvádění má příslušné pvlení ( škdvé stavební pjištění ), platnu p celu dbu realizace zakázky min. na částku 20mil.. K prkázání pjištění pstačí kpie platné pjistné smluvy. 6.3 Další pžadavky na náležitsti nabídky: j) Technlgický pstup prací předlžení knkrétníh naceněnéh systému s rzpisem skladeb k) Certifikáty pužitých výrbků u zateplvacíh systému dlžit certifikát dle ETA vč. ktvících prvků kpie pužitých knkrétníh systému l) Bude pžadván prtkl dtrhvé a výtahvé zkušce čestným prhlášením m) Dba pskytnuté záruky v měsících pžadujeme min. 60 měsíců n) Plžkvá cenvá nabídka vyplněný kmpletní výkaz výměr ) Vyplněný a právněnu sbu pdepsaný krycí list, který shrnuje základní kritéria sutěže (celkvá cena, termín, záruky...) p) Seznam částí zakázky, které budu řešeny subddavatelsky s uvedením základních identifikačních údajů subddavatele čestným prhlášením q) Návrh smluvy díl vč. plžkvéh rzpčtu ( pdepsaný statutárním zástupcem ) + plžkvý rzpčet ve frmátu xls. na nsiči CD vč. harmngramů prací. 7. Způsb hdncení nabídek: Nabídky budu hdnceny dle stanvených kritérií, která jsu uvedena níže. Kritéria pr zadání zakázky: a) celkvá nabídnutá cena 40% b) dba plnění 10% c) dbrná způsbilst 10% d) záruční dba 10% e) výše smluvní pkuty 15% f) reference 15% Nabídkvu cenu zpracuje uchazeč jak celkvu cenu za celu zakázku. Cena bude nejvýše přípustná a musí bsahvat i DPH dle platných právních předpisů ke dni zpracvání nabídky. 8. Další pdmínky sutěže: a) Sučástí nabídky musí být i návrh Smluvy díl patřený razítkem a pdepsaný právněnu sbu uchazeče. b) Zadavatel pžaduje dlžit všechny pžadvané dklady uvedené v bdě 6 a seznam částí zakázky, jenž bude řešena subddavatelsky vč. infrmací subddavateli.

7 Ve smluvě díl v dstavci OBJEDNATEL je třeba uvést: Splečenství vlastníků Na Vyhaslém č.p , Kladn Sídl: Na vyhaslém 3261, Kladn IČ: Zapsané v rejstříku splečenství vlastníků jedntek vedeným u Městskéh sudu v Praze pd spisvu značku S Zastupené: Kateřinu Průchvu, předsedkyní výbru a panem Jurajem Chvancem, členem výbru 9. Lhůta a míst pr pdání nabídek: Sutěžní lhůta začíná běžet dnem deslání výzvy a knčí dne ve 12:00 hd. Uchazeči pdají své nabídky dpručeně pštu neb sbně d sídla zástupce zadavatele:., ( tel Pavel Štika ). Na nabídky dšlé p tmt termínu nebude brán zřetel, tj. pkud budu nabídky zasílány pštu, jak splnění pdmínek je bdržení nabídky, nikliv datum deslání. 10. Nabídka: Uchazeči pdají své nabídky dpručeně pštu neb sbně zástupci zadavatele a t během sutěžní lhůty. Obálky značte: NEOTEVÍRAT Regenerace bytvéh dmu ul. Na Vyhaslém 3260 a 3261, Kladn 11. Lhůta vyrzumění výsledku výběrvéh řízení: Tat lhůta je stanvena na 20 pracvních dnů d uzávěrky pdávání přihlášek. D tét lhůty budu uchazeči vyrzuměni výsledku výběrvéh řízení. 12. Pdklady pr zpracvání: Řádně přihlášení uchazeči u zástupce zadavatele (.) bdrží níže uvedené pdklady v elektrnické pdbě. Zadávací prjektvu dkumentaci vč. stavebních detailů a pžadvaných srvnávacích standardů Slepý výkaz výměr bude služit pr stanvení ceny díla. (případné pdněty či kmentáře uveďte tzv. pd čáru )

8 13. Úhrada nákladů: Uchazeči předkládají své nabídky bezplatně a bez nárku vůči zadavateli. 14. Práv zadavatele: Zadavatel si vyhrazuje práv - neuzavřít smluvu s žádným z uchazečů - sutěž zrušit - změnit neb dplnit sutěžní pdmínky - dmítnut veškeré předlžené nabídky Bližší infrmace pdá: Pavel Štika, tel mail: - pdmínky výběrvéh řízení Ing. Radek Nvák, tel mail: radek.nvak@prfirevit.cz technické dtazy V Kladně dne Kateřina Průchvá, předsedkyně výbru v.r. Juraj Chvanec, člen výbru v.r.