I. PRŮVODNÍ ZPRÁVA I.1. STAVEBNÍK (investor) České vysoké učení technické v Praze Správa účelových zařízení Vaníčkova 7, 160 17 Praha 6 ZASTOUPENÝ: Jaromírem Příhodou, ředitelem SPOJENÍ: tel: +420 234 678 345 e-mail: prihoda@suz.cvut.cz I.2. GENERÁLNÍ PROJEKTANT NÁZEV: Casua spol. s r.o. Běžecká 2407, 169 00 Praha 6 - Břevnov IČ: 4484 6908 DIČ: CZ-4484 6908 SPOJENÍ: tel: +420 274 810 745-7, fax: +420 274 812 181 e-mail: kontakt@casua.cz ZASTOUPENÝ: Ing. Alešem Poděbradem a Ing. arch. Olegem Hamanem, jednatelé Manažer projektu: Ing. Aleš Poděbrad č. autorizace: 0000401 ČKAIT Hlavní inženýr projektu: Jan Mašek č. autorizace: 0010681 ČKAIT I.3. ÚDAJE O STAVBĚ NÁZEV STAVBY: bloků 11 a 12 kolejí Strahov, ul. Chaloupeckého, Praha 6 I.4. STUPEŇ DOKUMENTACE Prováděcí dokumentace I.5. MÍSTO STAVBY MÍSTO STAVBY: katastrální území Břevnov, pozemky č. 2458/17 (č.p. 1918/2) a 2458/18 (č.p. 1919/1) SOUSEDNÍ POZEMKY: 2458/1 VLASTNÍK POZEMKŮ: ČVUT v Praze, Zikova 1903/4, 166 36, Praha 6 I.6. PŘEHLED VÝCHOZÍCH ÚDAJŮ Konzultace projektanta s investorem Prohlídka a zaměření střechy objektů Archivní dokumentace (r. 1963) CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 1/8
I.7. ZPŮSOB PROVEDENÍ STAVBY Dodavatelsky na základě výběrového řízení. I.8. PŘEDPOKLÁDANÁ DOBA VÝSTAVBY Předpoklad - 3 měsíce od zahájení stavby I.9. PŘEDPOKLÁDANÉ NÁKLADY STAVBY Na základě vypracovaného kontrolního rozpočtu 5.855 mil. Kč I.10. DATUM ZPRACOVÁNÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE Duben 2013 CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 2/8
II. TECHNICKÁ ZPRÁVA II.1. ÚVOD Projektová dokumentace řeší rekonstrukci a zateplení střešního pláště objektu č.p. 1918/2 (blok 11) a 1919/1 (blok 12) na pozemcích č. 2458/17 a 2458/18 v ulici Chaloupeckého, Praha 6, katastrální území Břevnov. Objekt se nachází na travnaté ploše mezi ulicemi Chaloupeckého a Šermířská. Stávající objekt má jedno podzemní podlaží a šest nadzemních. Tvoří ho šestipodlažní část (blok 11) půdorysného rozměru cca 62,6x16,6m a třípodlažní část (blok 12) rozměru cca 45,7x16,6m, které jsou propojeny jednopodlažní spojovací částí. Jedná se o budovu postavenou v šedesátých letech minulého století a je součástí komplexu vysokoškolských kolejí na Strahově v Praze 6. Doposud je využívána jako ubytovací zařízení ČVUT v Praze a bude tak sloužit i nadále. Účelem rekonstrukce je obnovení funkce střešního pláště, který se nyní nachází v havarijním stavu. Hydroizolace a oplechování je na mnoha místech nefunkční, do objektu zatéká. Na mnoha místech oplechování chybí. Stávající střešní plášť nesplňuje aktuální tepelně technické normy, konstrukce není nijak zateplena. Stávající bleskosvod je v havarijním stavu je nutné ho obnovit dle aktuálně platných norem. Na střeše bloku 11 jsou umístěny dvě základnové stanice mobilních operátorů (T-Mobile a Vodafone), jsou zde instalovány technologické skříně, anténní nosiče a kabelové žlaby. II.2. ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ Stávající architektonické řešení objektu bude rekonstrukcí a zateplením střešního pláště zachováno. Kvůli zvýšení skladby střešní konstrukce bude třeba nízké atiky zvýšit cca o 300mm. Z pohledu kolemjdoucích však tato změna nebude viditelná. Ze stejného důvodu bude u prosklených stěn vedoucích na střechu spojovací části nově vyzděn parapet do výšky 900mm. Tyto prosklené části budou nahrazeny novými okny se stejným členěním a barvou rámu. Součástí projektu není žádná další nová konstrukce, která by architektonické řešení stavby ovlivňovala. Rušivé prvky umístěné na střeše, jako jsou anténní systémy mobilních operátorů nejsou předmětem řešení této dokumentace. II.3. POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY Navrhované úpravy nemají na požárně bezpečnostní řešení stavby vliv. II.4. PROFESNÍ ČÁSTI STAVBY Architektonicko - stavební část V rámci rekonstrukce a zateplení střešního pláště objektu budou provedeny níže uvedené úpravy a opravy: Stávající hydroizolační vrstva střešního pláště bude kompletně odstraněna a nahrazena novým zatepleným střešním pláštěm s parozábranou a hydroizolační fólií z PVC, včetně střech obou strojoven. Stávající oplechování bude odstraněno a nahrazeno novým oplechováním. Stávající zemnící soustava bude kompletně odstraněna a nahrazena novou (viz část elektro). Stávající zděné konstrukce na střeše budou sanovány v místech poruch, zatepleny a nově omítnuty. Všechny omítky budou opatřeny novým nátěrem. Nízké atiky budou nově přizděny, včetně dotčených parapetů oken a dveří. Všechny kabelové žlaby budou uloženy na betonové dlaždice s pryžovou podložkou. Skladby střešního pláště Na střeše budou použity dvě skladby střešního pláště: Sk.1 a Sk.2 CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 3/8
Skladba Sk.1 AB. PRŮVODNÍ A TECHNICKÁ ZPRÁVA Hydroizolační folie PVC XPS ochranná vrstva tepel. izolace EPS spádové klíny (0,5%) EPS tepelná izolace Asfaltových pás např. Icopal Alu-Villatherm Vyrovnávací stěrka Stávající cementový potěr Stávající spádový škvárobeton (místy) Stávající plynosilikát 50mm min. 40mm 100mm 10-30mm Stávající vrstva prosátého písku provětr. kanálky Stávající stropní konstrukce Jedná se o kontaktní zateplení střešního pláště s hydroizolační fólií z PVC, která je použito na hlavních střešních plochách. Na stávající střešní vrstvy zbavené hydroizolačního asfaltového souvrství (tl. 60 mm) je navržena vyrovnávací stěrka v tl. 10 30mm. Tato vrstva je zde navržena z důvodů vyrovnání případných nerovností a výškových rozdílů, které mohou vyplynout při odstranění stávajících hydroizolačních vrstev. Tato vrstva je uzavřena parotěsnou zábranou, asfaltový pás např. Icopal Alu-Villatherm. Na parotěsné zábraně je na vrstvě geotextilie uložena tepelná izolace z EPS v tl. 100mm, spádové klíny z EPS v min tl. 40mm a vrstva XPS v tl. 50mm z důvodu ochrany zateplení před mechanickým poškozením. Na XPS desky bude natažena netkaná textilie 300g/m2 (Fatratex-S). Celé toto souvrství bude bodově přikotveno k podkladu (až k stropní konstrukci) kvůli zajištění proti účinkům vztlaku větru. Posouzení únosnosti stropních konstrukcí a návrh kotvení je proveden v přiloženém statickém posudku. Na geotextilii bude nalepena hydroizolační folie z PVC např. Fatrafol 810, která by měla být odolná vůči prorůstání kořínků rostlin. Hydroizolační vrstva bude sloužit zároveň jako střešní krytina, musí tedy být odolná působení UV záření. Min. sklon střešní skladby bude 2%. Skladba Sk.2 Hydroizolační folie PVC XPS tepel. izolace 100mm Asfaltových pás např. Icopal Alu-Villatherm Vyrovnávací stěrka 10-30mm Stávající cementový potěr Stávající spádový škvárobeton (místy) (Stávající plynosilikát) Stávající stropní konstrukce Jedná se kontaktní zateplení střešního pláště s hydroizolační fólií z PVC jako střešní krytinou, které je použito na střechách strojoven. CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 4/8
Střešní souvrství bude provedeno podobným způsobem jako u skladby Sk.1. Pouze tepelná izolace bude tvořena jen jednou vrstvou XPS. Souvrství bude také kotveno bodově do stávající nosné konstrukce. Hydroizolační vrstva bude sloužit zároveň jako střešní krytina, musí tedy být odolná působení UV záření. Min. sklon této skladby bude 2%. Demontáž stávající konstrukce střešního pláště, opravy Stávající asfaltová krytina (tl. 60 mm) bude kompletně odstraněna. Zároveň bude odstraněno i stávající oplechování. Předpokládá se postupné provádění prací tak, aby každá část střechy byla odkryta pouze na nezbytně nutnou dobu. střeše. Během rekonstrukce zhotovitel zajistí součinnost s majiteli technologických zařízení umístěných na Střecha S01, S04 a S05 Tyto střechy se nachází na bloku č.11. Hlavní plocha je 964,5 m2 (S01). Je výškově umístěna zhruba v úrovni +18,000 m. Na této střeše se nachází dvě strojovny strojovna výtahu (S04) a strojovna (S05), do které vedou z této střechy vstupní dveře. Plochy střech strojoven jsou 13,3 m2 (S04) a 17,8 m2 (S05). Na stěnách těchto strojoven se nachází ocelové rámy pro technologie mobilních operátorů a anténní nosiče. Přístup na střechu S01 je střešním výlezem z úrovně posledního nadzemního podlaží bloku 11, z této střechy pak dále na střechu S04 ocelovým žebříkem na stěně strojovny výtahu a na střechu S05 ocelovými stupadly na anténním nosiči. Střešní výlez bude nově oplechován. Na střeše S01 bude použita skladba Sk.1, na střechách S04 a S05 pak skladba Sk. 2. Stěny strojoven budou zatepleny 100mm EPS. Nízké atiky budou kvůli zvýšení tloušťky skladby střešní konstrukce přizděny (viz. detail D.01, D.03). Střecha S01 bude odvodněna do stávajících střešních vpustí, které budou nahrazeny za vyšší kvůli zvýšení tloušťky střešní skladby. Střechy S04 a S05 jsou pouze stanově vyspádované s okapním plechem. Všechny stávající komínky odvětrání kanalizace budou demontovány a nahrazeny systémovými s integrovanou PVC manžetou. Dle možnosti je třeba tyto komínky oddálit od přilehlých svislých konstrukcí. Výjimku tvoří odvětrávací komínky stávajícího provětrávacího systému střechy, ty budou zrušeny bez náhrady a veškeré otvory zaslepeny. Stávající dveře do strojovny budou demontovány. Jejich parapet bude přizděn (viz detail D.06) a budou osazeny nové plechové dveře nižší výšky. Stávající kabelové žlaby budou dle možností podepřeny a nově přikotveny. Budou vrutem přikotveny do betonové dlaždice 500/500/60mm, která bude uložena na pryžové podložce na hydroizolační vrstvě střešního pláště. Dlaždice budou umístěny cca po 1,5m a budou umístěny tak, aby nebránili odtoku vody ze střechy. Současný stav, kdy jsou některé kabelové žlaby umístěny přímo na hydroizolační vrstvě nelze po rekonstrukci akceptovat, protože by hrozilo nebezpečí porušení izolační folie, nebyl by zajištěn odtok vody ze střechy a kabelové žlaby by nebylo možno přikotvit ke střešnímu plášti. Postup je nutné projednat s majitelem zařízení. Pro náročné provedení zateplení a izolace pod technologiemi mobilních operátorů je nutné zajistit jejich součinnost, aby nedošlo ke škodám na majetku a zařízení třetích osob. Střecha S02 Tato střecha se nachází na spojovací části mezi blokem 11 a 12. Plocha střechy je 133,6 m2 a výškové umístění zhruba v úrovni +4,200 m. Přístup na střechu je dveřmi v prosklených stěnách vedoucích z bloku 11 i 12. Na střeše je použita skladba Sk.1. Přilehlé svislé stěny budou zatepleny do výšky min. 300mm nad povrch střechy (viz detail D.04). Střecha S02 bude odvodněna do stávající atikové vpusti, která bude renovována a dle nutnosti výškově upravena. Stávající prosklené stěny v přilehlých stěnách budou demontovány, jejich parapet bude přizděn do výšky 900mm a budou nahrazeny novými okny se stejným svislým členěním a barevným provedením. Na střeše se nenacházejí žádné odvětrávací komínky ani technologie. Střecha S03 CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 5/8
Tato střecha se nachází na bloku č. 12. Plocha střechy je 704,1 m2 a výškové umístění zhruba v úrovni +9,100 m. Přístup na střechu S03 je střešním výlezem z úrovně posledního nadzemního podlaží bloku 12. Tento střešní výlez bude nově oplechován. Na střeše je použita skladba Sk. 1. Nízké atiky budou kvůli zvýšení tloušťky skladby střešní konstrukce přizděny (viz. detail D.01, D.03). Střecha S03 bude odvodněna do stávajících střešních vpustí, které budou nahrazeny za vyšší kvůli zvýšení tloušťky střešní skladby. Všechny stávající komínky odvětrání kanalizace budou demontovány a nahrazeny systémovými s integrovanou PVC manžetou. Dle možnosti je třeba tyto komínky oddálit od přilehlých svislých konstrukcí. Výjimku tvoří odvětrávací komínky stávajícího provětrávacího systému střechy, ty budou zrušeny bez náhrady a veškeré otvory zaslepeny. Na střeše se nenacházejí žádné technologie. Barevné odstíny veškerých prvků budou architektem/projektantem a investorem odsouhlaseny před prováděním na základě předložení vzorků jednotlivých prvků. Stavebně-konstrukční část Nově navržený střešní plášť nebude zatěžovat stropní konstrukce víc, než stávající zatížení. Jako opatření proti působení vztlaku větru bylo z důvodu nedostatečné rezervy v únosnosti stropní konstrukce zvoleno bodové kotvení 6-8 kotev/ m 2. Podrobněji viz. samostatná část dokumentace D1.2 - Stavebně konstrukční část. Ochrana před bleskem Stávající zemnící soustava na střeše objektu je v nevyhovujícím stavu. Proto bude celá soustava obnovena. Podrobněji viz. samostatná část dokumentace D1.4g Silnoproudá elektrotechnika včetně ochrany před bleskem. III. ZÁVĚR Vlastní realizace stavebního díla musí být zhotovena v souladu se zákonem č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění tak, aby stavba byla při respektování hospodárnosti vhodné pro zamýšlené využití a aby současně splnila základní požadavky, kterými jsou: - mechanická odolnost a stabilita - požární bezpečnost - ochrana zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí - ochrana proti hluku - bezpečnost při užívání - úspora energie a ochrana tepla Projektová dokumentace byla vytvořena a je v souladu : se zákonem č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění včetně prováděcích vyhlášek (499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, 500/2006 Sb., 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, 503/2006 Sb., 63/2013 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu) s vyhláškou hl.m.prahy č.26/1999 o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze v platném znění s vyhláškou č.398/2009 Sb. ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických požadavcích zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace v platném znění s vyhláškou č.78/2013 Sb. ministerstva průmyslu a obchodu, kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při spotřebě tepla v budovách v platném znění s vyhláškou č.307/2002 Sb. státního úřadu pro jadernou bezpečnost o radiační ochraně v platném znění, 499/2005 Sb. změna vyhlášky o radiační ochraně CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 6/8
se zákonem č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky v platném znění s nařízením vlády č.163/2002 Sb. kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky v platném znění, 312/2005 Sb. změna nař. o technických požadavcích na vybrané stavební výrobky se zákonem č.133/1985 Sb., o požární ochraně v platném znění, 456/2006 Sb. změna vyhlášky o techn.podmínkách věcných prostředků požární ochr. dále se všemi závaznými ČSN a další Jednotlivé profesní části projektové dokumentace je nutno koordinovat při výstavbě se stavební částí. V případě jakýchkoliv nejasností nebo nesrovnalostí je zhotovitel povinen konzultovat problémové body s generálním projektantem. Všechny použité konstrukce a materiály musí vyhovovat hygienickým požadavkům na emise škodlivin a cizorodých látek (formaldehyd, radon apod.). Jednotliví zhotovitelé konstrukcí i instalací jsou povinni se seznámit s celou dokumentací v rámci přípravy před výrobou svých konstrukcí a upozornit, jakožto odborná firma, nejen na nesrovnalosti či nedostatky v dokumentaci svých částí, ale i navazujících a souvisejících částí. Jednotliví zhotovitelé konstrukcí či instalací jsou povinni postupovat dle platných a aktuálních zákonů, vyhlášek, nařízení vlády, norem a předpisů. Pokud by dokumentace s nimi byly v rozporu, jsou povinni neprodleně před i během procesu přípravy, výroby a výstavby na vzniklou skutečnost generálního projektanta a investora upozornit. Při realizaci nutno respektovat podmínky a připomínky, které vyplynou z veřejnoprávního projednání projektu stavby. Tato dokumentace slouží jako podklad pro provedení stavby. Tato projektová dokumentace má část textovou (průvodní, technické zprávy, apod.) a grafickou (výkresová dokumentace). Tato projektová dokumentace je duševním vlastnictvím a obchodním tajemstvím zpracovatele, jakožto dílo vytvořené na objednávku podle zákona č. 121/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů o právu autorském a právech souvisejících s právem autorským. Bez jeho souhlasu není možno publikovat, publikovat jeho části nebo zveřejňovat, zveřejňovat jeho části apod. DODATEČNÉ ÚPRAVY V PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE Ve výkresové dokumentaci nejsou upraveny následující změny (ve výkazu výměr jsou změny upraveny) : vrstva původní odstraněné asfaltové lepenky je tl. 60 mm stavební detail oplechování atiky je rozšířen pro plánované zateplení obvodového pláště o 150 mm bude provedeno zateplení atiky z venkovní strany parotěsná zábrana bude provedena z asfaltových pásů např. Icopal Alu-Villatherm CASUA spol. s r.o., Běžecká 2407, Praha 6, tel:274 810 745, fax:274 812 181 7/8