Městský úřad Litoměřice Stavební úřad

Městský úřad Litoměřice Stavební úřad Pekařská 2, 412 01 Litoměřice SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SU/0001081/16/E 0007597/16/SÚ/EBř Eva Březinová 416 916 133 eva.brezinova@litomerice.cz DATUM: 3.2.2016 OZNÁMENÍ O UZAVŘENÍ VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY Chmel Polepská blata, s.r.o., IČO 25418254, Polepy 53, 411 47 Polepy, Lenka Harantová, nar. 17,5,1968, prokurista společnosti (dále jen "žadatel") dne 7.1.2016 podal návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy, která nahrazuje územní rozhodnutí podle 79 a 92 stavebního zákona, o umístění stavby: Hala pro skladovací prostory technologie a strojů chmele, oplocení pozemku, manipulační plochy včetně odvodnění dešťových vod, kanalizační přípojka, domovní přípojky rozvodu vodovodu, plynu a přípojky elektro a umístění fotovoltaických panelů na střechu budovy, skladovací haly v obci Okna u Polep (dále jen "stavba") na části pozemku st. p. 51( zastavěná plocha a nádvoří), st.p. 50 ( zastavěná plocha a nádvoří), pozemku parc. č. 590/1 ( orná půda ), 834/1 (ostatní plocha), 589 ( ostatní plocha), 586/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Okna u Polep. Záměr obsahuje: Skladová hala o zastavěné ploše 1226 m 2. Stavba skladové haly bude jednopodlažní, obdélníkového půdorysu o rozměrech 18,00 m x 66,0 m, zastřešena sedlovou konstrukcí krovu s výškou hřebene sedlové střechy 6,06 m od upraveného terénu, se sklonem sedlové střechy 20 %. Založení objektu haly bude na vrtaných velkoplošných pilotách o průměru 620 mm z betonu C 25/30 XA1 s výztuží z ocele B500B. Hloubka založení pilot bude 4,50 m ( pod sloupy kotvenými přímo do hlav pilot) a 3,20 m ( pod monolitickým základovým prahem ). Monolitické základové konstrukce budou provedeny ze železobetonu C 20/25. Podbetonování prahů bude provedeno z prostého betonu C 16/20. Zásypy základových konstrukcí budou provedeny z nenamrzavých zemin. Zemina bude hutněna po vrstvách max. 200 mm. Nosnou konstrukci haly tvoří ocelová rámová konstrukce o rozpětí 18,00m v osové vzdálenosti příčných vazeb (rámů) 6,00 m. Rámy budou provedeny z válcovaných nosníků doplněných svařovanými náběhy. Ocelové sloupy budou z profilu IPE 450, příčle rámu budou z profilu IPE 330. Štítové stěny budou provedeny z příčle IPE 160 podpírané kloubově uloženými sloupy z profilu IPE 180. Sloupy budou kloubově připojeny na piloty. Zastřešení bude provedeno vaznicemi z profilu IPE 160. Vaznice budou osazeny v osové vzdálenosti 6,0 m. Opláštění stěn a střechy haly bude tepelně izolačními panely Kingspan. Obvodové příčky vestavby budou provedeny na systémovém roštu z profilů CW 100 s opláštění obvodových příček deskami Rigips v tl. 12,50 mm. Vnitřní sádrokartonové příčky vestavby budou provedeny z ocelových profilů na systémovém roštu s vloženou minerální izolací v tl. 50 mm s opláštěním z desek Rigips v tl. 12,50 mm. Podhledové konstrukce vestavby budou provedeny z dřevoštěpkových desek v tl. 18 mm s vloženou tepelnou izolací. Nosná konstrukce podhledu bude zavěšena na ocelovou konstrukci. Podlaha bude provedena z drátkobetonu v

Č.j. 0007597/16/SÚ/EBř str. 2 tl. 150 mm vč. podkladních vrstev. Okenní otvory vestavby budou plastové. Dveře osazené do obvodových stěn haly budou ocelové. Pro příjezd do haly budou osazeny průmyslová sekční vrata. Do střešního pláště v prostoru temperovaného skladu v hřebeni střechy bude osazen pásový světlík o rozměrech 6,0x2,0 m. Dispoziční řešení haly: - 1. Chlazený sklad chmele s plochou 295,4 m 2 a bude chlazen celoročně na vnitřní teplotu +4 C. Tato část haly slouží k dlouhodobému (max. 1 rok) skladování zabaleného a upraveného chmele určeného k expedici. - 2. Volný sklad chmele o ploše 637,2 m 2 bude určen pro krátkodobé skladování chmele po sklizni. Chmel se bude skladovat v žocích na paletách do max. výšky cca 3 m. - 3. Temperovaný sklad chmele o ploše 191 m 2 bude určen pro balení chmele a přípravě pro expedici. - 4. Vestavba denní místnosti a hygienické zázemí pro skladníky o ploše 26 m 2. Součástí haly bude přístřešek o ploše 127,70 m 2. Přístřešek slouží k zakrytí manipulační plochy nakládky a bude umístěn u severní fasády objektu haly. Stavba otevřeného přístřešek bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,0m x 18 m (modulově), zastřešený sedlová střecha se sklonem 20%. Výška hřebene +5,53 m. Nosná ocelová konstrukce přístřešku bude z válcovaných profilů HEA 140 (sloupy) a IPE 270 (vazníky). Sloupy přístřešku budou kotveny kloubově na piloty. Konstrukce střechy bude provedena vaznicemi z profilu IPE 160 o rozpětí nosníků 6,00 m. Střešní krytina na přístřešku bude provedena z trapézového plechu s povrchovou úpravou. Klempířské konstrukce budou provedeny z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou. Okenní otvory budou plastové. Do prostoru temperovaného skladu v hřebeni střechy bude osazen pásový světlík o rozměrech 6,00 x 2,00 m. Výplně dveří budou ocelové osazené do ocelových zárubní. Vnitřní dveře u vestavby budou dřevěné. Pro přístup do haly budou osazena průmyslová sekční vrata na elektrický pohon. Do prostoru chladícího skaldu budou osazena sekční vrata na elektrický pohon. Do vnitřních stěn prostoru haly budou osazena sekční vrata ručně poháněná. Venkovní rampa o ploše 104,70 m2. Stavba rampy bude umístěna u jižní fasády objektu haly. Nosná konstrukce rampy bude monolitická, železobetonová z betonu C25/30. V místě lemovacího můstku bude lemována L profily. Podlaha rampy bude betonová s rozptýlenou výztuží ve sklonu 0,5 %. Domovní rozvod vody Napojení bude ve sklepě stávající provozní budovy (na p.č.st.50) ze stávajícího potrubí D32. Potrubí vodovodu PE 100 SDR 11 32x3,0mm. Délka vodovodu 54,0 m. Domovní rozvod plynu Napojení zemní části ntl. plynovodu bude provedeno na stávající ntl. plynovod v blízkosti stávajícího provozní budovy (na p.č. st. 50). Potrubí plynovodu PE100, SDR11, 40x3,7 mm, délka 64,0 m. Připojení elektro Připojení bude s ohledem na instalaci FVE řešeno kabelem AYKY 4Bx70, délka kabelu 58,0 m. Pro novou halu nebude řešeno připojení z distribuční soustavy ČEZ. Připojení bude řešeno ze stávajících areálových rozvodů hlavního rozvaděče areálu, který je instalován v hlavním objektu.

Č.j. 0007597/16/SÚ/EBř str. 3 Přípojka splašková kanalizace Odvod splaškových vod z budoucího objektu skladu bude novou tlakovou kanalizační přípojkou HD-PE 100 SDR 11 DN/OD 63 mm bez přečištění do kanalizační stoky PVC/OD 500 mm, vedené v pozemku komunikace pozemek parc. č. 586/2 v katastrálním území Okna u Polep do koncové šachty. Z objektu skladu do přečerpávací šachty bude kanalizační přípojka gravitační z potrubí PVC DN/OC 150 mm. Celková délka kanalizační přípojky bude cca 70 m, z toho po veřejném prostranství 7 m. Na přípojce bude osazena přečerpávací plastová šachta o hloubce 2,2 m a Ø 1,2 m. Chod čerpadla musí být chráněn zpětnou klapkou. Dešťová kanalizace, zasakovací nádrž (p.č. 590/1) Umístění dešťové kanalizace v délce 204,2 m pro odvod dešťových vod ze střechy nové haly a okolních manipulačních ploch. Kanalizace bude z PVC potrubí v dimenzích DN 150-250. Stoka A délky 69,7m, stoka B 68,0m, stoka C 66,5 m. Technologie zasakováním navržena firmou Wavin, jsou navrženy plastové akumulační boxy o velikosti 600 x 600 x 1200 mm, ze kterých budou vyskládány zasakovací nádrže VN1 a VN2. Vsakovací nádrž VN1 je navržena o rozměru 15 x 2,4 x 0,6 m a nádrž VN2 17,4 x 1,2 x 1,2 m. Fotovoltaická elektrárna 65 kwp - Fotovoltaická elektrárna o ploše 422,5 m 2 na střeše haly. Výkon elektrárny 65 kwp. Fotovoltaické panely budou o rozměru 1650 x1000 mm v celkovém počtu 260 ks. Hromosvod Jímací vedení bude řešeno systémem hřebenové soustavy. Jímací soustava bude v případě instalace FVE vybavena osmi jímacími tyčemi o výšce 4,50 m. Svody budou řešeny jako přiznané s roztečí 15 m. Uzemňovací soustava bude provedena tuhým páskem FeZn 30x4xmm uloženým v podkladním betonu. EPS automatické hlásiče budou místěny ve všech prostorech s vyšším požárním rizikem. Jedná se o opticko-kouřové hlásiče, citlivé na kouřové zplodiny. Hlásič budou umístěny v denní místnosti, ve skladech a v prostoru nad stropem chlazeného skladu. Na únikových cestách a u vchodů budou umístěny tlačítkové hlásiče. Poplach bude signalizován pomocí sirén. Sirény budou umístěny v každém skladu tak, aby byla zajištěna dostatečná slyšitelnost. Pro případ zásahu HZS musí být zajištěn přístup do objektu. K tomuto účelu slouží klíčový trezor požární ochrany a obslužné pole požární ochrany. Klíčový trezor požární ochrany bude umístěn před vjezdovou branou a bude doplněn stroboskopickým majákem. Obslužný panel požární ochrany bude s ústřednou EPS umístěn v zádveří m.č. 1,03 temperovaný sklad. EZS ústředna EZS bude umístěna v zádveří skladu m.č. 1.03. Ústředna bude vybavena záložním akumulátorem. Vzhledem k tomu, že v objektu není stálá obsluha, bude dovybavena GSM přenosovým modulem. Vzduchotechnika projet řeší nucené odvětrání skladu chmele a sociální zařízení. Vytápění část skladu bude chlazená, část nevytápěná a část temperovaná. Temperovaná část skladu bude pomocí plynové teplovzdušné jednotky SAHARA Maxx HG21 s odvodem spalin nad střechu objektu. Hygienické zázemí a kancelář bude vytápěna elektrickými přímotopy. Manipulační plochy I Manipulační plochy navržené na severní straně areálu a navazují přímo na stávající komunikaci. V prostoru jsou navrženy dva sjezdy na stávající komunikaci (pozemek parc. č. 834/1 v k.ú. Okna u Polep) a to o šířce 9,55 m a 10,25 m. Šířka manipulační plochy 7,00 m s příčným sklonem 2,00% směrem od navržené skladovací haly. Ohraničení manipulační plochy bude provedeno silničními obrubníky ABO 2-15 od betonového lože, Beton C 16/20, výškový rozdíl 150 mm. Povrchová úprava manipulační plochy asfaltobeton středně zrnitý ACO 11+ v tl. 400 mm.

Č.j. 0007597/16/SÚ/EBř str. 4 Odvodnění manipulační plochy Odvodnění plochy bude řešeno podélným a příčným sklonem k odvodňovacím prvkům, odvodňovacím žlabům ( ŽL1 délky 10,50 m, ŽL 2 délky 43,50 m, ŽL 3 délky 17 m). Pro odvodnění infiltrovaných vod bude proveden trativod PVC DN 100, který bude napojen na uliční vpusti. Oplocení objektu Areál skladovací haly bude oplocen drátěným pozinkovaným pletivem potaženým PVC. Sloupky oplocení tvoří trouby TR pr. 38x2,6 mm a budou osazeny v osové vzdálenosti 2 500 mm. V rozích bude provedeno vyztužení sloupků. Pro vjezd do areálu jsou navrženy tři posuvné brány na elektrický pohon šířky 12,00 m. Sadové úpravy Založení nového trávníku. Povrch půdy bude rozrušen do hloubky 2-3 cm poté bude provedeno osetí travním semenem. Manipulační plochy II Manipulační plochy navržené na jižní straně areálu a navazují přímo na stávající komunikaci s jedním sjezdem šířky 10,50 m. Šířka manipulační plochy 25,50m s příčným sklonem 1,00% směrem od navržené skladové haly. Ohraničení manipulační plochy bude provedeno silničními obrubníky ABO 2-15 od betonového lože, Beton C 16/20, výškový rozdíl 150 mm. Povrchová úprava manipulační plochy asfaltobeton středně zrnitý ACO 11+ v tl. 400 mm. Odvodnění manipulační plochy Odvodnění plochy bude řešeno podélným a příčným sklonem k odvodňovacím prvkům, odvodňovacím žlabům ( ŽL4 délky 151,50 m). Opěrná zeď Opěrná zeď tvoří rampu včetně vyrovnávacího můstku. Opěrná zeď bude provedena z monolitického železobetonu, beton C25/30 XC4, XF2. V místě vyrovnávacího můstku bude lemován L profily. Podlahová konstrukce bude provedena z betonu s rozptýlenou výztuží C 30/37 ve sklonu 0,50%. Stavební úřad Městský úřad Litoměřice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), podle 78a odst. 5 stavebního zákona uzavření veřejnoprávní smlouvy. o z n a m u j e Poučení: Stavební úřad vyvěsil oznámení o uzavření veřejnoprávní smlouvy na úřední desce na dobu 15 dnů. Ing. Jan Nejtek vedoucí stavebního úřadu

Č.j. 0007597/16/SÚ/EBř str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje. Obdrží: ostatní ( doručenky ) MěÚ Litoměřice - správní odbor, k vyvěšení na úřední desku, Mírové náměstí č.p. 7/15, 412 01 Litoměřice 1 Obecní úřad Polepy, Polepy č.p. 112, 411 47 Polepy + ověřená dokumentace stavby spis