Č. 1, ročník 15, vychází 19. ledna 2016 grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma realitní server grandreality.cz WWW.VILLAS-CHOLUPICE.CZ dispozice domu 5+kk nízkoenergetické rodinné domy Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com TEL.: 840 40 40 40 5.980.000 Kč (včetně DPH a zahrady) více na straně 11...jednoduše nejlepší hypotéka... www.hyposervisgroup.cz
www.grandreality.cz PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9 OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Bydlení v oblíbené lokalitě s výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, 5 min. pěšky od stanice metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy se dopravíte určitě spolehlivě a včas, nízké provozní náklady na bydlení. Výstavba nových bytů navazuje na předchozí dokončenou a prodanou etapu. V nabídce jsou nyní za příznivou cenu byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, balkony, garáže, parkovací stání, sklepní kóje. Sekce E k nastěhování v 8/2016, Sekce F k nastěhování v 11/2016 NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz Tel.: 773 111 888, 281 940 108, lipnicka@lipnicka.cz, Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9 3
vybrali jsme pro vás PRODEJ! Samostatný RD z roku 2007 P10- -KŘESLICE, 5+KK. 185 m 2, pozemek 840 m 2 v klidné resid. čtvrti blízko metra Háje, 5 minut busem nebo 10 min k tramvaji Hostivař. V přízemí obýv. pokoj s kuch. koutem, oupelna, v 1. patře 3 ložnice, koupelna. Podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, plynový kotel, garáž. Cena: 9 900 000 Kč Rooms agentura, s.r.o. tel.: 775 220 982 Byt 4+kk/T, 204 m 2, Praha-Modřany Byt ve 4. patře prvního byt. domu v pasivním standardu, OP 104 m 2, T 100 m 2, příprava na klimatizaci a zabezpečení (kamera v bytě i garáži), nadstandard. vybaven, nábytek Villeroy Boch, sklep, 2x gar. stání, okna s izolačními trojskly. Cena: 8 755 000 Kč Luxent s.r.o. tel.: 731 300 400 Obchodní prostor/t (93,1 m 2 ), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova. Obchodní prostor s terasou do dvora 9,4 m 2, v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická. Cena: 8 840 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s.r.o. tel.: 725 753 753 příjem inzerce Mgr. Marcela Strohmaierová Manažer titulu LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 m.strohmaierova@gpmedia.cz 777 745 645 Petra Seifertová LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6 p. seifertova@gpmedia.cz 775 852 544 Petra ebertová LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 p. ebertova@gpmedia.cz 777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji harmonogram číslo 2/2016...vyjde 9. 2. 2016 číslo 3/2016...vyjde 1. 3. 2016 číslo 4/2016...vyjde 22. 3. 2016 číslo 5/2016...vyjde 12. 4. 2016 číslo 6/2016... vyjde 3. 5. 2016 seznam inzerentů AGENA REALITY... 10 ANJI... 20 ART REAL ESTATE... 17 BLANÍK REALITY... 16 CENOVÁ MAPA... 16 CTR GROUP...9 EUROLINE... 28 EURONEMOVITOSTI...1 FUNDUL... 18 GETBERG... 27 HYPOSERVIS...1, 11 INSTINKT...1, 7 JOZKOT... 23 KADLEC RK...2 LIPNICKÁ...3 LUXENT...12, 13 MESSNEROVÁ RK...2 OMEGA...1, 5 EDITORIAL Vážení a milí čtenáři, loňský rok patřil v oblasti prodeje nemovitostí k těm úspěšnějším, ale prognózy naznačují, že ten letošní by ho mohl ještě předčít. Jsou pro to všechny předpoklady růst ekonomiky, sazby hypoték na historických minimech a ochota lidí utrácet. Koupi nemovitosti též lidé vnímají jako výhodnou finanční investici. Podmínky k nákupu nemovitostí jsou tedy zatím více než příznivé a abychom i my mohli být nápomocni k rozhodnutí o koupi nemovitosti, budeme vás průběžně informovat o novinkách na realitním trhu. V tradici vydávání časopisu GRAND REALITY pokračujeme již patnáctým rokem a vždy s příchodem nového roku se snažíme časopis nějak zpestřit či vylepšit. Jistě nikdo z vás nepřehlédl, že obálka posledního čísla minulého roku již byla vytištěna na novém lesklém křídovém papíře. V tomto trendu chceme pokračovat samozřejmě i v roce letošním. Všem našim klientům a čtenářům děkujeme za zájem o náš časopis a dosavadní příjemnou spolupráci. Budeme se snažit, aby i ta letošní vzájemná spolupráce probíhala v přátelském duchu tak, jako tomu bylo v roce loňském a byla pro obě strany přínosem. Obchodní tým a redakce časopisu GRAND Reality OVELOS...1 PHARMATRADE...6 PMAX...1, 11 PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ... 25 PRVNÍ VLTAVSKÁ... 16 PSN...14, 15 REAL-TREUHAND... 19 REMAX ALL INCLUSIVE...23, 24 RESIZE...8 REX BOHEMIA... 26 RK MRÁZ...9 RK POKORNÝ... 28 SEKYRA GROUP...9 SLÁDEK & PARTNERS... 17 TERINVEST... 11 TRIGEMA...3 VK REAL...8, 16 Hledáte klidný domov nedaleko Prahy? Společnost Nový domov Praha, s. r. o. pro vás zahájila výstavbu zajímavých a cenově dostupných rodinných domů Na výsluní. Domy se nacházejí v klidné části obce Jílové u Prahy. Cena startuje na 3 210 000 Kč! Nový domov Praha, s. r. o. tel.: 725 849 273 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, d.mikula@gpmedia.cz, Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, m.strohmaierova@gpmedia.cz, Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p. seifertova@gpmedia.cz, Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p. ebertova@gpmedia.cz. Výroba Marek Jiran, 775 851 130, m.jiran@gpmedia.cz, Adresa redakce Jankovcova 1345/61, 170 00, Praha 7-Holešovice, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., dtp@gpmedia.cz, Distribuce Libor Rubek, 777 612 479, l.rubek@gpmedia.cz. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 2, ročník 15 vyjde 9. 2. 2016. ON LINE NA WWW.GPMEDIA.cz www.facebook.com/grandreality
EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Peruc, okr. Louny Prodej RD 5+1, 37 km od Prahy. Dům z roku 1989, garáž a dílna, pozemek 998 m 2, podsklepen. IS: voda, septik, plyn (přípojka). Dům sousedí s lesem. Cena: 2.299.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Malá Černoc, okr. Louny Samostatný RD o velikosti 5+1 + sýpka na pozemku o velikosti 1508 m 2. Objekt původního hostince, nyní upraven na bydlení. Částečně podsklepeno. Cena: 1.099.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Želízy, okr. Mělník Prodej RD z roku 1934, 3+kk s prosklenou terasou (zimní zahrada). Celková plocha pozemku 1859 m 2. Vytápění krbovými kamny, příp. kotlem na tuhá paliva. Cena: 2.629.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Drahobuz, okr. Litoměřice Prodej RD 4+1 s garáží, užitná plocha 180 m 2, pozemek 558 m 2. Dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován. IS: 220/380 V, obecní vodovod, septik. Cena: 3.200.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Mělník, okr. Mělník Rodinná vilka 4+2 + terasa (možno i dvougenerační) s částečným podsklepením. ÚT a ohřev vody plynový kotel. Udržovaná zahrada, bazének a venkovní krb. Cena: 4.300.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Písnice, Praha 4 Prodej samostatného RD v ul. Na Konečné o velikosti 4+kk. Topení ÚT s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům napojen na obecní vodovod. Cena: 3.999.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Lze hypo. Cena: 4.649.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový, ulice Úvalská, na pozemku 367 m 2. Dům je patrový, s prostornou půdou. Nová plastová okna, střecha Bramac. Dům je podsklepen. Cena: 5.400.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Čakovice, Praha 9 Prodej RD (nyní využíváno jako sídlo firmy a kanceláře), se sedlovou střechou v ulici Cukrovarská. Objekt sestává z 5 místností v přízemí a 3 místností v patře. Cena: 5.990.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Troja, Praha 8 Byt v OV, o velikosti 1+kk + komora (výměra 44 m 2 ) + předzahrádka (výměra 12 m 2 ). Byt je umístěn v přízemí cihlové novostavby z roku 2000. Cena: 2.499.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Staré Město, Praha 1 Prodej bytu 3+1/B, ulice Revoluční, OV, 83 m 2, s výhledem na řeku. Byt je ve výborném stavu, má repasované parkety, okna, prostornou kuchyň, novou koupelnu. Cena: 6.500.000 Kč Poptávky byty 1+1 2+1, Kobylisy, Prosek, Bohnice do 2,1 mil. 1+1 2+1, Hostivař, Petrovice, JM do 2,2 mil. 1+1 2+1, Kunratice, Chodov, Hostivař do 2,2 mil. 1+1 2+1, Prosek, ČM, Lehovec do 2,2 mil. Gars. 2+1, Řepy, Zličín, Dědina do 2,2 mil. 1+1 2+1, Michle, Modřany, Lhotka do 2,2 mil. 1+1 2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař do 2,2 mil. Gars. 2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice do 2,3 mil. 1+1 3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník do 2,7 mil. 2+1 3+1, Černý Most, Letňany, Prosek do 2,8 mil. 2+kk 2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle do 2,9 mil. 2+kk 3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy do 2,9 mil. 2+1 3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov do 2,9 mil. 2+1 3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny do 2,9 mil. 2+1 3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 2,9 mil. 2+1 3+1, Chodov, Roztyly, Háje, Záběhlice do 2,9 mil. 2+1 3+1, Vršovice, Malešice, Strašnice do 2,9 mil. 1+1 2+1, Nusle, Vršovice, Strašnic do 2,9 mil. 1+1 3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 5,5 mil. 1+1 3+1, Braník, Podolí, Žižkov do 5,9 mil. 1+1 3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle do 5,9 mil. 1+1 3+1, Nusle, Vršovice, Strašnice do 6,5 mil. 1+1 3+1, Holešovice, Letná, Dejvice do 7,9 mil. GSM: 724 375 751, 724 370 102 PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Zbraslav, Praha 5 RD 4+1, Praha 5-Zbraslav. Kolaudace 1972, el., vodovod, kanalizace, plyn před domem. Ústřední topení, kotel na tuhá paliva, pozemek 812 m 2. Cena: 9.900.000 Kč Poptávky RD a rekreační objekty RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 1,2 mil. RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n.vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n. Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3 mil. RD Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 4,5mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě, 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 2.000.000 KČ
www.facebook.com/grandreality 8
www.grandreality.cz K PRODEJI K PRODEJI K PRODEJI Pozemek Praha 9-Klánovice Atraktivní pozemek o výměře 2167 m 2, ulice Medinská, Praha 9. IS: plyn, kanalizace, elektřina, voda a vlastní studna. Na pozemku se nachází dům o zastavěné ploše 120 m 2, určený k demolici. Cena: 19 900 000 Kč Mezonetový byt 4+kk/T, garážové stání, Na Císařce, Praha 5 Moderní mezonetový byt o velikosti 4+kk, 3x terasa, 1x garážové stání v rezidenčním projektu Na Císařce, plocha bytu 143 m 2, 3x terasa celkem 70 m 2. Ihned volný. Cena: 14 900 000 Kč Zděná chata, Hradištko pod Medníkem, Praha-západ Novostavba 2podlažní zděné chaty s vedlejší budovou pro hosty, postavené na luxusní parcele o celk. výměře 3470 m 2, s panoramatickým výhledem na Vltavu. Výjimečná nabídka! Cena: na vyžádání v RK www.realitymraz.cz GSM: +420 603 26 96 07 e-mail: info@realitymraz.cz 9
www.grandreality.cz jednoduše nejlepší hypotéka Jsme nejstarší specializovaná firma v ČR, která zajišťuje pro klienty hypotéky s plným servisem Nabízíme Vám našich 15 let zkušeností s hypotékami Nesnažíme se být finančními poradci, ale rozumíme hypotékám 15 let zkušeností s financováním developerských projektů Známe právní postupy související s bytovými projekty Umíme předvídat, co může v celém procesu nastat, a dokážeme to řešit Umíme zajistit, aby Vaše hypotéka byla opravdu v souladu s tím, co chcete a co potřebujete 59 moderních rodiných domů Pozemky od 800 m 2 5 možných variant domů A až E Zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu Víme, jaké podklady banky vyžadují Známe podrobně obsah jednotlivých dokumentů Máme jako první veškeré podklady k čerpání úvěru, díky tomu naši klienti bydlí jako první Servis odborníků, kteří jsou vždy na Vaší straně Jsme Vám k dispozici i mimo otevírací dobu bank Jsme tým odborníků s bohatými zkušenostmi a mnohaletou praxí Každý z nás zpracoval již mnoho set hypoték Navíc za Vás vyřídíme veškeré formality v bance, pojišťovně či na úřadě Těšíme se na Vás: HYPOSERVIS Králodvorská 1086/14 www.hyposervisgroup.cz +420 222 242 415 11
ID: 2644 731300400 info@luxent.cz www.luxent.cz Sleva Nová usedlost, Bítětice Pelhřimov Prodej rozlehlé usedlosti, už. pl. 1360 m 2, parc. 10 874 m 2 s pastvinami 124 000 m 2. Podl. vytápění, vnitř. bazén. 723 255 255 na vyžádání v RK Stylový srub, 375 m 2, Střed. kraj Exkluzivní nemovitost, poz. 13 967 m 2, T 90 m 2, bazén, na zahradě samost. garsoniéra (140 m 2 ), altán, 45 min. od Prahy. 773 769 769 na vyžádání v RK Byt 5+kk/2x L, 153 m 2, P8-Libeň Luxusní byt v rez. Mazanka (společ. fitness, sauna, vířivka), 24hod. ostraha, 3.p., ob. pl. 144 m 2, 2x L 6+3 m 2, sklep, výtah. 734 445 445 8 900 000 Kč Byt 4+1/B, 150 m 2, P10-Vršovice Světlý byt s krbem, 2.p., OP 145 m 2, B 5 m 2, moderní design, kvalit. přírodní mater., sklep 3 m 2, výborná dostup. do centra. 734 445 445 12 800 000 Kč Luxusní byt 3+1/B, Vinohrady Nadst. vybavený byt 3+1/B (10 m 2 ), ob. pl. 101 m 2, kompl. zrekonstr. dům i byt, 2014. Výtah, vybavení v ceně bytu. 734 445 445 13 000 000 Kč Staveb. poz. 3372 m 2, Říčany u Prahy Prodej staveb. pozemku, vhodného pro výstavbu byt. domů. Sítě na hranici poz., klidná část města Říčany u Prahy. 723 255 255 4 500 000 Kč Zrekonstr. byt 3+1/B, P10-Vršovice Prodej krásného, nadstandardního bytu 3+1/B o ob. ploše 115 m 2 s balkonem 5 m 2, po kompl. rekonstrukci. 730 511 611 9 900 000 Kč Unikátní vila, 687 m 2, P5-Smíchov Poz. 1101 m 2, 2 samostatné byt. jednotky (525 a 162 m 2 ), bazén, sauna, vířivka, střešní T, dvojgaráž, krásné výhledy. 773 769 769 na vyžádání v RK Zahraniční nemovitosti DUBAJ Prodej luxus. apartmánů a vil v projektech Palm Jumeirah a Marina Residence. Byty jsou plně vybavené, krásný výhled na moře. 734 445 445 na vyžádání v RK Rezidence Lysolaje Praha 6 Dvougener. vila 7+1/B/T Černošice Původní mlýn ze 16. st. Okoř Komorní projekt, prvotřídní úsporné nové byty (2+kk, 3+kk, 3x 4+kk), kvalitní materiály, izolace, atraktivní lokalita. Nadstand. vila u lesa o ob. pl. 557 m 2, zahrada 1317 m 2, vyhřív. bazén, zahradní altán, blízko CHKO Česká kras. Unikátní nemovitost v blízkosti hradu Okoř, poz. 7736 m 2, zahrada 5810 m 2, vhodný pro rodinné sídlo či komerč. účely. 773 769 769 od 3 794 504 Kč 734 445 445 na vyžádání v RK 773 769 769 na vyžádání v RK mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz
www.facebook.com/grandreality Pro naše klienty hledáme byty k prodeji i k pronájmu v Praze a Středočeském kraji. Garantujeme nejvyšší možnou cenu! Pozdější vystěhování nevadí! Právní služby, daňové přiznání a znalecký posudek ZDARMA Kontaktujte nás, prosím, na telefonních číslech 739 406 126 a 603 872 485 www.blanikreality.cz, blanik@blanikreality.cz 16
www.grandreality.cz Specialisté na nemovitosti Poskytujeme službu Bezpečná úschova Praha 8-Karlín, ul. Sokolovská Krásný, kompl. zrek. dr. byt ve vyšším standardu 2+kk, 56,7 m 2, 4p., cihla, výtah. Nová luxusní kuch. linka se spotřebiči. Pouze několik min. chůze od metra Florenc. Anuita ve výši 1 mil. Kč. Cena 2 500 000 Kč Tel.: 739 571 734, info@artreal.cz Klíčany, okr. Praha-východ Krásný, slunný st. pozemek s jižní orientací 1320 m 2 s projektem na nízkoenerg. dům se zahradou a jezírkem, st. povolení bylo již vydáno. Více na www.artreal.cz. Cena 3299 Kč/m 2 Tel.: 739 571 734, info@artreal.cz ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/118 186 00 Praha 8-Karlín, Tel.: 739 571 734, 272 743 450 www.artreal.cz Již časopisy let 16 na trhu zdarma na stojanech vydavatelství grand princ media více jak1250 distribučních míst po praze, Brně a jejich okolí Černé Budy Sázava Pěkný pozemek o výměře 763 m 2 pro budoucí výstavbu rodinného domu s krásným výhledem, vysoko nad řekou Sázavou. V obci se nachází kompl. občanská vybavenost. Nutno vidět! Cena 1 250 000 Kč Tel.: 739 571 734, info@artreal.cz Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi a i frančízanty realitních kanceláří: a) smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2 3 pracovních dnů ode dne zadání případu b) máme více než 250 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet c) při výplatě finančních prostředků dochází ke trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně, nejpozději do 2. dne d) do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky e) za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč bez DPH f) podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma g) úroky vyplácíme klientům h) jsme držitelé certifikátů ISO 9001, 14001 a 27001, kdy každý rok procházíme těmi nejpřísnějšími kontrolami i) jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. j) školíme makléře a developery k) snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro její klienty Jankovcova 1345/61, 170 00 Praha 7 info@gpmedia.cz, tel.: +420 272 107 111 www.gpmedia.cz AK Sládek & Partners Charles Square Centrum Karlovo náměstí 10, Praha 2-Nové Město tel.: 251 119 311, fax: 251 119 318 www.ak-sladek.cz 17
PRODEJ POZEMKŮ RADONICE RADONICE U U PRAHY PRAHY AKČNÍ AKČNÍ CENA CENA 22 2490 490 Kč/1m Kč/1m 2 2 * 2 * * akce platí pro prvních 5 kupujících, běžná cena 2 980 Kč/1m 2 * akce * akce platí platí pro pro prvních prvních 5 5 kupujících, běžná běžná cena cena 2 980 2 980 Kč/1m Kč/1m 2 2 11 pozemků o velikostech od 805 do 1 049 m 11 11 pozemků o o velikostech od od 805 805 do do 1 049 1 049 mm 2 2 2 11 11 11 839 m 2 9 839 m 2 839 m 2 9 9 805 m 2 805 m 2 805 m 2 10 928 m 2 928 m 2 6 * CENA 2 980 KČ/1 m 2 (VČ. 21% DPH) 10 10 928 m 2 7 949 m 2 949 m 2 879 m 2 879 m 2 6 5 6 7 949 m 2 4 1 049 m1 2 049 m 2 7 879 m 2 5 1 049 m 2 8 8 878 m 2 1 878 m 2 878 m 2 1 1 954 m 2 954 m 2 954 m 2 3 837 m 2 837 m 2 5 4 8 837 m 2 2 836 m 2 836 m 2 4 834 m 2 834 m 2 3 3 2 836 m 2 2 834 m 2 Pozemek Velikost Celková cena* Pozemek1 Velikost Velikost 954 m 2 Celková Celková 2 cena* 375 cena* 460 Kč 1 1 2 954 954 m 2 834 m 2 m 2 2 842 375 2 375 460 920 2 076 460 Kč660 Kč 2 2 3 834 834 m 2 836 m 2 m 2 2 485 076 2 076 660 320 2 081 660 Kč640 Kč 3 3 4 836 836 m 2 837 m 2 m 2 2 491 081 2 081 640 280 2 084 640 Kč130 Kč 4 4 5 837 837 m1 2 049 m 2 m 2 2 494 084 2 084 130 260 2 612 130 Kč010 Kč 5 5 6 1 049 1 049 m 2 949 m 2 m 2 32 126 612 2 612 010 020 2 363 010 Kč010 Kč 6 6 7 949 949 m 2 879 m 2 m 2 2 828 363 2 363 010 020 2 188 010 Kč710 Kč 7 7 8 879 879 m 2 878 m 2 m 2 2 619 188 2 188 710 420 2 186 710 Kč220 Kč 8 8 9 878 878 m 2 805 m 2 m 2 2 616 186 2 186 220 440 2 004 220 Kč450 Kč 9 9 10 805 805 m 2 928 m 2 m 2 2 398 004 2 004 450 900 2 310 450 Kč720 Kč 10 10 11 928 928 m 2 839 m 2 m 2 2 765 310 2 310 720 440 2 089 720 Kč110 Kč 11 11 839 *Cena 839 včetně m 2 m1/11 2 podílu 2 na 500 089 společné 2 089 110 220 komunikaci 110 Kč Kča zeleni. *Cena *Cena včetně včetně 1/11 podílu 1/11 podílu na společné na společné komunikaci komunikaci a zeleni. a zeleni. Pozemky mají přivedeny veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, Pozemky Pozemky mají elektřina přivedeny mají přivedeny a komunikace). veškeré veškeré inženýrské Pozemky inženýrské sítě jsou (voda, sítě situovány (voda, plyn, kanalizace, plyn, začátku kanalizace, obce ve elektřina elektřina a komunikace). směru a komunikace). příjezdu Pozemky z Horních Pozemky jsou Počernic situovány jsou situovány a rychlostní na začátku na začátku komunikace obce ve obce ve R10 s přímým směru směru příjezdu napojením příjezdu z Horních z Horních na Počernic další Počernic komunikace a rychlostní a rychlostní dálničního komunikace komunikace typu R10 (D8, s D11, R10 přímým s Pražský přímým napojením napojením a Městský další na komunikace další okruh). komunikace dálničního dálničního typu (D8, typu D11, (D8, Pražský D11, Pražský a Městský a Městský okruh). Dostupnost okruh). na místo Autem MHD Dostupnost Dostupnost Metro na místo B na Černý místo Most + OC CČM Autem Autem 5 min. MHD MHD 10 min. Metro Metro B Černý B Metro Černý Most Letňany + Most OC CČM + OC CČM Letňany 5 min. 5 min. 10 min. 10 min. 10 min. 16 min. Metro Metro Letňany Letňany Centrum + OC Letňany + OC Letňany 10 min. 10 min. 20 min. 16 min. 16 min. 35 min. Centrum Centrum 20 min. 20 min. 35 min. 35 min. www.pozemkyradonice.cz www.pozemkyradonice.cz Kontakt: Petr Horáček tel.: +420 608 939 831 e-mail: p.horacek@fundul.cz Kontakt: Petr Petr Horáček tel.: tel.: +420 +420 608 608 939 939 831 831 e-mail: e-mail: p.horacek@fundul.cz Prodejce: FUNDUL a.s., Na Poříčí 1071/17, 110 00 Praha 1 Prodejce: FUNDUL a.s., a.s., Na Poříčí Na Poříčí 1071/17, 110 110 00 00 Praha Praha 1 1 PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO
+ DALŠÍ KANCELÁŘ 23 m 2
www.grandreality.cz 21
www.facebook.com/grandreality SLEVA Cena: 12 000 000 Kč Nádherná vila/zámek v ob. Jenišovice, Býkev Zámek/vila na prodej s projektem na senior house, dokončeny hydroizolace, nové stropy, krov a střeš. krytiny, v části objektu nová okna. Areál oplocen, součástí prodeje i 5 st. poz., které lze zastavět, nebo zvětšit zahradu. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 www.luxent.cz GSM: 773 769 769 info@luxent.cz Cena: 9 990 000 Kč Řadový dům, 290 m 2, Praha 11-Háje 3podlažní dům s projektovou dokumentací k rekonstr. + rozšíření o zimní zahradu v přízemí (25 m 2 ), 4x lodžie cca 24 m 2 (2x do ulice, 2x do vnitrobloku), v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 GSM: 720 310 300 www.luxent.cz info@luxent.cz Cena: 9 900 000 Kč PRODEJ! Samostatný RD z roku 2007 P10-KŘESLICE, 5+KK. 185 m 2, pozemek 840 m 2 v klidné rezid. čtvrti blízko metra Háje, 5 minut busem nebo 10 min k tramvaji Hostivař. V přízemí obýv. pokoj s kuch. koutem, koupelna, v 1. patře 3 ložnice, koupelna. Podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, plynový kotel, garáž. ROOMS AGENTURA s.r.o. GSM: 775 220 982 www.roomsagentura.cz Tel.: 220 563 128 roomsagentura@centrum.cz Vila Emy Destinové Vila z r. 1930, architektonický klenot, Želízy. Agena reality Tel.: 800 227 227 GSM: 777 723 951 Cena: info v RK www.agenareality.cz agena@agenareality.cz SLEVA SLEVA SLEVA Cena: na vyžádání v RK Činžovní dům, 507 m 2, Praha 9-Vysočany Částečně podsklepený činž. dům o 4 NP se soukromým uzamykatelným parkovištěm, recepcí s podlah. vytápěním, kamerovým systémem a systémem EZS. Ve 4. NP se nachází dva byty o dispozicích 3+1 s klimatizací. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 www.luxent.cz GSM: 773 769 769 info@luxent.cz Cena: 11 000 000 Kč Byt 6+kk/B, 197 m 2, Mazanka, Praha 8 Úsporný mezonetový byt 6+kk, OP 180 m 2 s balkonem (17 m 2 ), klimatizovaný, s garáží a sklípkem, venkovní žaluzie na elektrické ovládání, 24hodinová ostraha. V okolí je veškerá OV, výborná dopravní dostupnost. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 www.luxent.cz GSM: 730 511 611 info@luxent.cz Cena: 8 982 000 Kč Byt 3+kk (87,9 m 2 ), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova Mezonetový byt v pěkném stavu v domě, který je po rozsáhlé rekonstrukci. 8 minut od domu se nachází metro B, stanice Křižíkova. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753 www.psn.cz Cena: 8 755 000 Kč Byt 4+kk/T, 204 m 2, Praha-Modřany Byt ve 4. patře prvního byt. domu v pasivním standardu, OP 104 m 2, T 100 m 2, příprava na klimatizaci a zabezpečení (kamera v bytě i garáži), nadstandard. vybaven, nábytek Villeroy Boch, sklep, 2x gar. stání, okna s izolačními trojskly. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 www.luxent.cz GSM: 720 310 300 info@luxent.cz Cena: 7 950 000 Kč Byt 3+kk/T (114 m 2 ), Praha 4-Braník, ul. Branická Prostorný vybavený byt vč. výlučného užívání terasy ve 2. NP, v Rezidenci Oktagon. Lokalita nabízí mnoho zeleně. Za pár minut se dostanete tramvají na metro B/Karlovo náměstí. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753 www.psn.cz Cena: 6 551 000 Kč Byt 4+kk (106,7 m 2 ), Praha 8-Karlín, ul. Březinova Mezonetový byt v pěkném stavu v domě, který je po rozsáhlé rekonstrukci. 8 minut od domu se nachází metro B, stanice Křižíkova. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753 www.psn.cz Cena: 5 970 000 Kč Krásný mezonet 4+kk/T v novém projektu Melodie Letňany 119 m 2 + terasy 62 m 2. Stavba zahájena, dokončení jaro 2017. Ojedinělý byt tohoto zdařilého projektu. Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: 737 289 996 Cena: 3 999 000 Kč 2+1 OV (64 m 2 ), ul. Žerotínova, Praha 3 Pěkný byt 2+1 s halou a balkonem, v OV, v klidné části Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt se nachází ve 4. p. udržovaného cihlového domu s výtahem. V roce 2016 proběhne půdní vestavba a s tím související rekonstrukce domu, vše na náklady zhotovitele. INSTINKT REALITY www.instinkt-reality.cz GSM: 734 319 300 platil@instinkt-reality.cz Cena: 1 958 000 Kč Jednotka 1+kk/B/P (36,1 m 2 ), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. V jedinečném projektu Club Ocean vám nabízíme ubytovací jednotku s balkonem a s venkovním parkovacím stáním. Dobře vybavená lokalita Hostivaře, s dobrou dostupností. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753 www.psn.cz Cena: na vyžádání v RK Penthaus Praha 4-Hodkovičky Střešní mezonety 4+kk, 7+kk s terasami, OP 153 397 m 2, novostavba, komfortní rodinné bydlení s vynikající dostupností do centra, u domu dětské hřiště a lesopark, v blízkosti sportovní areál HAMR a golf. resort. LUXENT s.r.o. Tel.: 731 300 400 www.luxent.cz GSM: 734 445 445 info@luxent.cz Cena: 8 840 000 Kč Obchodní prostor/t (93,1 m 2 ), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova. Obchodní prostor s terasou do dvora 9,4 m 2, v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická. Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753 www.psn.cz Cena od 2 900 000 Kč vč. DPH Pozemky u golfu Nabízíme 62 atraktivních pozemků o výměrách 300 900 m 2 pro výstavbu rodinných domů v Dolních Počernicích v Praze 9, u golfového rezortu BlackBridge a vedle rekreačního parku. Sekyra Group, a.s. Tel.: 800 411 111 www.sekyragroup.cz prodej@sekyragroup.cz 22
www.grandreality.cz VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ 3/4, VÝKUPY 1/2, 3/5, NEMOVITOSTÍ 2/6 ATD. PENÍZE DO 24 HODIN VÝKUPY NEMOVITOSTÍ PENÍZE DO 24 HODIN VÝKUPY SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ 1/2 3/4 2/6 ATD. VÝKUPY SPOLUVLASTNICKÝCH NEMOVITOSTÍ PODÍLŮ 1/2 S 3/4 NEŽÁDOUCÍM 2/6 ATD. VYPLACENÍ EXEKUCE A ZÁSTAVNÍCH PRÁV VYPLACENÍ EXEKUCE A ZÁSTAVNÍCH PRÁV NÁJEMNÍKEM, PRÁVNÍ SERVIS ZDARMA VĚCNÝM ZA PŘÍTOMNOSTI BŘEMENEM. NOTÁŘE!! PRÁVNÍ SERVIS ZDARMA ZA PŘÍTOMNOSTI NOTÁŘE!! PENÍZE DO 24 hodin. Právní servis VÝKUPY VÝKUPY NEMOVITOSTI NEMOVITOSTI I S NEŽÁDOUCÍM I S NEŽÁDOUCÍM NÁJEMNÍKEM, NÁJEMNÍKEM, VĚCNÝM zdarma VĚCNÝM BŘEMENEM za BŘEMENEM přítomnosti státního notáře!!! ŘEŠENÍ ŘEŠENÍ VAŠEHO VAŠEHO PROBLÉMU PROBLÉMU RK mohou volat také! KOMPLIKOVANÝ KOMPLIKOVANÝ PRODEJ PRODEJ NEMOVITOSTI NEMOVITOSTI!!!!!! DOMY, OSOBNÍ OSOBNÍ JEDNÁNÍ BYTY, JEDNÁNÍ - POZEMKY, - TRANSPARENTNOST LESY jozkot jozkot s.r.o. s.r.o. VOLEJTE VOLEJTE jkotlar@seznam.cz 776 710 421 jkotlar@seznam.cz 776 710 421 776 710 776 421 710 421 Rodinné domy Nabídka Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Zděný RD Kvarta o dispozici 4+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m 2. RD Kvarta je jednopodlažní dům, jehož dispozice zajišťuje pohodlné a kvalitní bydlení i vícečlenné rodině. Více na webu projektu www. vyladenedomy.cz. Cena: informace v RK Tel.: 737 289 996 Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Patrový zděný dům Kvinta o dispozici 5+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m 2. RD Kvinta je vhodný pro 4 5člennou rodinu. www.vyladenedomy.cz. Cena: informace v RK Tel.: 737 289 996 Poptávka Aktuálně evidujeme desítky vážných zájemců o koupi rodinných domů všech typů a velikostí v Praze a okolí, do cca 30 km. Pomůžeme i vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským způsobem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Novostavba řadového RD 4+ kk/zahrádka, Královice u Slaného okr. Kladno. Bydlení v krásné přírodě v řadovém domě 75 m 2. V přízemí obytná část (francouzské okno přímo na zahradu) s kuchyňským koutem, koupelna s WC. V patře tři neprůchozí pokoje. Vzdálenost od Prahy 30 km. Cena: 1 990 000 Kč a 2 290 000 Kč Tel.: 737 404 003 Pilot ČSA hledá ke koupi RD nebo větší byt. Lokalita Břevnov, (okolí Ladronky), Stodůlky, Košíře, Zličín, Smíchov, Motol, Letná a okolí. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 byty Nabídka Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk/2 T, 167 m 2, Praha 6-Střešovice, ul. Za Hládkovem. Příjemná lokalita, nedaleko parku Kajetánka, Pražského hradu a koupaliště Petynka. Metro A, stanice Hradčanská, 7 min. tramvají. Cena: 9 572 000 Kč. (zhd16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý vlastník nabízí prodej bytu o velikosti 188,4 m 2 vč. zpevněné plochy s možností parkování 13,6 m 2, v projektu Little Monastery, na Praze 5, ul. U Pernikářky. Jedná se o byt k rekonstrukci. Je to jeden velký prostor se zádveřím, kde je možnost vlastní realizace dispozice až na 4+kk. Cena: 7 923 000 Kč. (PER110) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme luxusní byt 3+kk, 78,6 m 2, v projektu Dejvice House, Praha 6. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A/Dejvická se nachází 7 minut od domu. Cena: 6 288 000 Kč. (WU14) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý vlastník nabízí prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+kk/B vč. vybavení, 131,2 m 2, na Praze 10, ul. Kodaňská. Krásný nárožní dům Maison Blanche se zachovalou historickou hodnotou. Výbornou dostupnost zajišťuje autobus. zastávka a také nedaleké metro A/Náměstí Míru či Florenc. Cena: 11 900 000 Kč. (KD15) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej krásného mezonetového bytu 3+kk, 101,9 m 2, v projektu Rezidence Moderna, v Dejvicích. V bytě je příprava pro osazení klimatizace. Ideální dopravní dostupnost je zajištěna metrem A/Dejvická. Cena: 9 547 000 Kč. (NRO16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk se střešní terasou 20,2 m 2, Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. Celková výměra bytu 76,7 m 2. Byt i dům jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo v domě je k dispozici fitness. U domu autobus. zastávka s dostupností na metro A/Náměstí Míru. Cena: 4 596 000 Kč. (PLK401) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej vybavené ubytovací jednotky s balkonem, se střešní terasou a s park. stáním, v projektu Club Ocean. Celková výměra jednotky je 44 m 2. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. Cena: 2 265 000 Kč. (ATL606) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Nový byt 3+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, 77 m 2 + 5 m 2 lodžie. Stavba zahájena, dokončení jaro 2017. Nejlepší umístění v rámci Letňan velmi klidné místo při křížení ulic Letovské a Velhartická. Pohledy do okolní nízkopodlažní zástavby zejména rodinné domy. Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. Zaváděcí akce pro měsíc listopad zabezpečovací systém s GSM centrálou zdarma! www.vyladenedomy.cz. Cena: 3 820 000 Kč Tel.: 737 289 996 Hledáme pro své klienty-starší manžele byt v Praze nebo příměstské oblasti. Nerozhoduje DV nebo OV, důležitý je výtah. Další požadavky: balkon nebo terasa, dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti zdravotnické zařízení, případná zeleň v okolí. RE/MAX Ivy Tel. 777 746 932 Poptávka Potřebujete prodat jakýkoliv byt v Praze a blízkém okolí? Pomůžeme vám! Na každý byt vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským způsobem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Potřebujete pronajmout jakýkoliv byt nebo dům v Praze a okolí? Pomůžeme Vám! Naši specialisté na pronájmy stále hledají pro své zaevidované klienty byty a domy všech typů a velikostí! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 183 Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. Nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. Nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Hledáme byty k přímému odkupu ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. Rozumné nabídky zasílejte na e -mail info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel: 724 370 102 Koupíme byt v lokalitě Vršovice, Strašnice, Vinohrady, Žižkov, Košíře, Smíchov, Dejvice, Holešovice, Letná o velikosti 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu do 6,5 mil. Kč. Lze i s dluhy. Rychlé a přímé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Docent kardiologie hledá byt na Praze 4, 5 nebo 6, min. 50 m 2, 2+k až 4+1. DV nebo OV, panel, cihla. Terasa, balkon výhodou. Cena dle domluvy, do 5 500 000 Kč. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Ihned koupíme (naše firma) byt o velikosti garsoniéra až 2+1 v Praze, družstevní či osobní vlastnictví. Jsme přímí investoři obchod lze uskutečnit v průběhu týdne. Nabídky zasílejte na e -mail (či volejte telefonicky), můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět, info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro přímý odkup hledáme byt o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+1 v lokalitě Chodov, Háje, Opatov, Kunratice, Košík, Krč, Kamýk, Braník, Modřany. Cena u menšího bytu do 2,5 mil. Kč, u většího do 3,5 mil. Kč. Pouze vážné nabídky. info@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 3 000 000 Kč za váš byt v Praze. Hledám standardní byt na sídlišti, 2+1, 3+1. Anuita, dluhy ani exekuce nevadí, do 3 dnů mohu vše uhradit. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Advokát koupí byt v Praze (lokalita nerozhoduje), garsoniéra, 1+1, 2+kk. Družstevní nebo osobní vlastnictví. Peníze hotově. Právní dohled zdarma. Nabídněte, na ceně se domluvíme. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Důchodce koupí byt 1+1, 2+1 v Praze, v blízkosti metra a obchodů. Cena do 2,5 mil. Peníze ihned. Klient přes naši společnost prodal svou nemovitost. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Architekt s manželkou koupí prostorný byt s balkonem, terasou, ideálně novostavba, s hezkým výhledem. Vlastnictví OV nebo DV, anuita nerozhoduje. Cena do 6 mil. Nespěchá. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 rekr. objekty Poptávka Prodáváte chalupu/chatu v PV, PZ, Středočeském kraji? Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským systémem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 nebyt. prostory Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej luxusního prodejního prostoru, 150,7 m 2, v projektu Rezidence U Pekaře, pod Vyšehradem. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dopravní dostupnost tramvají za 1 minutu u metra B/Karlovo náměstí. Cena: 6 825 000 Kč. (VT11) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 23
www.facebook.com/grandreality POŘIĎTE SI HLÍDAČE K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme mezonetový obchodní prostor 161,6 m 2, v projektu Dejvice House. Prostor je nabízen ve stavu shell & core. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. 7 minut od domu je metro A, stanice Dejvická. Cena: 9 822 000 Kč. (WU16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej kancelářského prostoru s dispozicí 1+kk, v projektu Club Ocean, na Praze 10-Hostivaři. Výměra kanceláře je 47 m 2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Orientace jednotky je na západní a východní stranu. Cena: 2 670 000 Kč. (ATL412) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Garážová stání (nadstandardní velikost) na Praze 3 Žižkově v Jeseniově ulici projekt Rezidence Jeseninka. Stání se nachází v suterénu novostavby, umístěné v 2PP samostatný vjezd do garáží, který je dálkově ovládán. Garážové stání je k dispozici dle dohody. Cena: 350 000 Kč Tel.: 737 289 996 NEPLATÍTE PROVIZI RK! Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v přízemí polyfunkčního domu s výlohou, v centru Kladna, ul. Osvobozených pol. vězňů. Výměra prostoru činí 41 m 2 vč. sociálního zázemí. Prostor je ve velmi dobrém stavu stačí se pouze nastěhovat! Pronajímá se plně zařízen kancelářským nábytkem, což není podmínkou! Poplatky k prostoru činí cca 2000 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Vratná kauce ve výši 10000 Kč. Prostor je ihned k dispozici. Cena: 5000 Kč/měsíc Tel.: 774 814 380 24 Nově nás najdete i na facebooku www.facebook.com/grandreality.cz Poptávka Zastupujeme mezinárodní investory z Holandska a na českém realitním trhu hledáme vhodné investiční příležitosti. Aktuálně hledáme kancelářská/obchodní centra kdekoliv v ČR, zejména v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Hledáte nájemce na vaše kancelářské prostory? Pomůžeme vám! Naši specialisté na komerční nemovitosti stále evidují aktuální zájemce o kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 pozemky Poptávka Pro tuzemské i zahraniční investory hledáme ke koupi pozemky ornou půdu, lesy, louky, vodní plochy kdekoliv v ČR. Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským systémem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Chcete prodat stavební pozemek? Zavolejte nám, pomůžeme vám rychle a bezpečně! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským systémem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 ostatní Zpracování PENB zdarma? ANO, u nás je to možné. Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním švýcarským systémem prodeje a navíc pro vás zajistíme zpracování PENB na naše náklady! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Dostali jste se do obtížné životní situace? Hrozí vám, nebo už probíhá exekuce? Nezvládáte platit hypotéku? Máte zatíženou nemovitost zástavou? Pomůžeme vám! Rychle, bezpečně, čestně a s nejlepšími výsledky na trhu. Nemovitost dokážeme expresně vyčistit od dluhů a vyhledat kupce do 30 dnů unikátní švýcarským systémem prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Obraťte se na nás necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je před prodejem z našich prostředků uhradíme. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. info@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Až 2 000 000 Kč vám převedeme na účet dříve, než najdeme zájemce na váš dům, byt, chatu nebo pozemek. Bez složitých smluv a úroků. U nás můžete získat část kupní ceny již zítra. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. Nezávazné informace na nova@omega -reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Sleva pro všechny zájemce o 100 000 až 1 000 000 Kč. Prodáváte byt, dům, chatu, pozemek? Do konce ledna 2016 vám převedeme na účet část kupní ceny, a to zdarma, bez navýšení a úroků. Domluvte si se mnou nezávaznou schůzku, vše vysvětlím. nova@omega -reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Čas od času se můžeme v denním tisku nebo dalších médiích setkat se zprávami o případech přiotrávení obyvatel bytu nebo rodinného domu spalinami unikajícími například z plynového průtokového ohřívače vody, tedy oxidem uhelnatým (CO). Je to bezbarvý, nedráždivý plyn bez zápachu, lehčí než vzduch, který je vůči lidskému organismu toxický. Jeho zákeřnost spočívá zejména v tom, že jednak není cítit a jednak nejsou příznaky otravy hned patrné. Člověk je unavený, malátný, bolí ho nebo se mu točí hlava. Teprve při delším působení a větší koncentraci CO může být dezorientovaný, upadnout a ztratit vědomí a podobně. Oxid uhelnatý vzniká mimo jiné při nedokonalém spalování užitkových plynů, jako je například zemní plyn (i když ten je primárně netoxický) v rámci provozu plynových spotřebičů v domácnostech. Aby plynový spotřebič správně fungoval, potřebuje dostatek vzduchu a správný a funkční odvod spalin, které jsou komínovým systémem odváděny mimo objekt, kde se rozptýlí ve vzduchu. Nepředstavují tedy za běžných okolností žádné nebezpečí. V případě špatného odvodu spalin se však při shodě nepříznivých okolností mohou vracet zpět do místnosti a v ní se shromažďovat. To může být způsobeno například neprůchodností komínových cest, nebo zanesením výměníku spotřebiče způsobeným zanedbáním jeho údržby a podobně Moderní plynové spotřebiče jsou již vybaveny detektorem, který uvedené zaznamená a spotřebič automaticky vypne. U starších typů spotřebičů však toto zařízení není vždy pravidlem. Jistotou, která prakticky zcela eliminuje případné nebezpečí přiotrávení oxidem uhelnatým, byť toto je při správném provozu plynového spotřebiče a spalinových cest jen teoretické a hrozí pouze při shodě několika nepříznivých okolností, je pořízení detektoru CO. Ten v předstihu spolehlivě upozorní na přítomnost oxidu uhelnatého při provozu plynových spotřebičů již při zaznamenání velmi nízké koncentrace, která ještě nijak neohrožuje zdraví. Určitě se tedy vyplatí si toto užitečné zařízení pořídit. Například Pražská plynárenská jej svým zákazníkům nabízí za dlouhodobě zvýhodněných podmínek a zároveň jim k tomu poskytuje i související poradenství.
Nyní 11 % sleva z ceny plynu A k tomu navíc asistenční služby AXA ASSISTANCE zdarma. Vyzkoušejte i celou řadu našich dalších výhod, slev a bonusů. www.ppas.cz 840 555 333
REALITNÍ KANCELÁŘ Jagellonská 15, Praha 3 - Vinohrady tel.: 222 716 372, mobil: 608 818 938 info@rexbohemia.cz, www.rexbohemia.cz INVESTICE PRODEJ ČD K VARIAB. VYUŽITÍ, ul. KOLMÁ, PRAHA 9. 507 m 2, 4. NP, částečně podsklepeno, po kvalitní kompletní rekonstrukci v r. 2003, výborně udržované, částečně pronajato, parkoviště pro 8 vozů s branou na dálk. ovládání, centrální vysavač, recepce, zajímavá investice, financování zajištěno. CENA: 15 500 000 Kč + provize RK PĚKNÉ MÍSTO PRO NÁROČNÉ PRODEJ RD, PRŮHONICE, PZ. Prostorný dům o ploše 220 m 2, zajímavě členitý 5+1, 2x koupelna, 3x WC, vhodné na dvougenerační bydlení, garáž + + 2 parkovací místa, pozemek 537 m 2, velká terasa, dům po část. rekonstrukci, panoramatický výhled na Průhonický zámek. CENA: 8 500 000 Kč PRODEJ 3+kk, ul. Klapálkova, Praha 4-Chodov. 53,5 m 2, 1. patro, vedené jako nebytový prostor, pěkný výhled, po kompletní kvalitní rekonstrukci. CENA: 2 100 000 Kč PRODEJ KOMFORTNÍHO RD, KAMENICE-STRUHAŘOV, PV. 324 m 2, 6+1 + bohaté přísl., venkovní krb, po nadst. rekonstrukci, možno využívat dvougeneračně, zahrada 853 m 2, garáž 2 vozy + parkovací místa, naprostý klid v blízkosti zámku Štiřín a golfového hřiště. CENA: 11 990 000 Kč NAPROSTÉ SOUKROMÍ INVESTICE PRODEJ KVALITNÍ STAVBY RODINNÉHO DOMU SLUŠTICE, PV. 250 m, 5+kk, 2x koupelna, pro velkou rodinu možno využívat dvougeneračně, vytápění plyn a tradiční pecí, naprosté soukromí, bohatá studna, septik, kanalizace a obec. voda na hranici pozemku, samostatný objekt s garáží, pozemek 980 m. CENA: 7 990 000 Kč PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU, POMEZÍ okr. CHEB. 48 000 m 2, v místě elektřina, kanalizace vhodný na výstavbu RD, malé výroby, hotelu, fotovoltaické elektrárny, mírně svažitý k vodní ploše, zajímavé místo 1 km od německé hranice INVESTICE. CENA: 5 232 000 Kč za celek PRODEJ ČD, ul. KONĚVOVA, PRAHA 3. 6NP + 2PP, 1050 m 2, 2 nebytové prostory, 9 bytů, půda vhodná k vestavbě, pěkný výhled na parkovou zónu Vítkov, sklepní prostor k využití na vinárnu, restauraci, apod., možno zastřešit dvůr, hlavní třída, 10 minut chůze od Václavského náměstí, INVESTICE! CENA: info v RK
Zličín 12 min Letiště 15 min Centrum 25 min 12 dvojdomků se zahradou (585 m 2 ) 24 bytových jednotek o velikosti 4kk (126 m 2 ) Ceny domů od 6 368 000 vč. dph Zahájení stavby - březen 2016 www.modryplatan.eu Praha 5 Luxusní byt v rezidenci Švédská 4+1 o výměře 197 m 2 se zahradou 150 m 2, 2x G, sklep. Nachází se jen pár minut od obchodního centra Nový Smíchov a parku Sacre Coeur. Cena: Informace v RK GSM: 777 062 800 E-mail: katerina.cipera@getberg.cz Praha 1 Exkluzivní byt 4+1 o výměře 133 m 2 s balkonem se nachází v samém srdci Prahy. V těsné blízkosti Karlova mostu, v docházkové vzdálenosti od Staroměstského a Václavského náměstí. Cena: Informace v RK GSM: 777 062 800 E-mail: katerina.cipera@getberg.cz
POKORNÝ realitní kancelář R 1004 projektových řešení rodinných domů Zlatníky, kat. úz. Hodkovice u Zlatníků, Praha-západ Stavební rovinatý pozemek 831 m 2, zástavba starších RD, v současné chvíli jsou vybudovány všechny přípojky inženýrských sítí a postavena základová deska k budoucímu domu, je vydáno povolení stavby RD typu Bungalov. CENA: 2 980 000 Kč Praha 10, kat. území Vršovice, ul. Kubánské náměstí 2+1 po rekonstrukci, OV, 58,4 m 2, atraktivní lokalita byt se nabízí ke koupi včetně zařízení, plast. okna, podlahy plovoucí, parkety, topení ÚT dálkové, UPC, v těsné blízkosti tram Kubánské nám., nedaleko metra A Strašnická. CENA: 3 790 000 Kč STAVBA BEZ STAROSTÍ PROJEKT FINANCOVÁNÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ VÝSTAVBA KOLAUDACE MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn VILA 1651 Klatovy, kat. území Otín u Točníku Venkovská usedlost k trvalému bydlení nebo rekreaci, pozemek 4762 m 2, obytná část 4+1 je po částečné rek. Zemědělské budovy jsou vhodné k přestavbě na penzion vč. restaurace, nedaleko Šumavy a hranic s Německem. CENA: 2 200 000 Kč Praha-západ, kat. území Jílové u Prahy, Kabáty Přízemní montovaná chata na zděné podezdívce, klidná lokalita nedaleko řeky Sázavy, cca 20 km od Prahy, pozemek 454 m 2, zast. plocha je 31 m 2 + přístavek 6 m 2, obecní vodovod, el., topení kamna na tuhá paliva. CENA: 498 000 Kč Praha 10, kat. území Kolovraty, ul. Mírová Prostorný ŘRD 5+2 z r. 2000, dvojgaráž, zahrada 114 m 2, 1.PP: dvojgaráž, 3 sklepy, přízemí: byt 1+kk, 58,8 m 2, lze využít i jako neb. prostor, 1.p.: byt 2+kk, 56,8 m 2, podkroví: byt 2+kk, 45,6 m 2. Klidná lokalita. CENA: 5 700 000 Kč Obec a kat. území Třebotov, Praha-západ Pozemek na jižním svahu s krásným výhledem do okolí 3257 m 2, dle územního plánu lze zastavět cca 400 m 2, součástí je chata 1+1, 40 m 2, 2 km od Černošic, klidná lokalita, velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. CENA: 2 490 000 Kč PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ ZÁLOHA 1 000 000 KČ LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn + Bonusy pro vás až 100 000 Kč konzultace při výběru typu domu stavební povolení nejvýhodnější financování vytyčení stavby konzultace na pozemku autorský dozor projektová dokumentace nejvýhodnější pojištění stavby změny v projektové dokumentaci kolaudace VILA 1653 ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2 6 MĚSÍCŮ NOVINKY 2016 za Vaši nemovitost bude vyplacena do tří dnů v souladu s obchodními podmínkami kanceláře Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz VOLEJTE ZDARMA 800 20 10 20 VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline Stavba bez starostí. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí. www.euroline.cz