C. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Popis stavby Budova dílny a garáží obecního úřadu je jednopodlažní nepodsklepená budova obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou. Přístup do objektu je možný celkem pěti vraty na fasádě od západu. Objekt má zděný stěnový konstrukční systém. Obvodové zdi jsou vyzděny z pórobetonových tvárnic tloušťky 300 mm. Budova je zastřešena sedlovou střechou s jednoduchým vaznicovým krovem a asfaltovou vlnitou krytinou. Jednotlivé místnosti jsou zastropeny sádrokartonovým podhledem zatepleným minerální vatou tloušťky 80 mm. Okno v dílně tvoří výplň ze skleněných tvárnic. Garážová vrata jsou plechová, zateplená polystyrenem. Celý objekt je v současnosti vytápěn elektrickými přímotopy. Budova stojí na rovinatém pozemku částečně krytém zpevněnými plochami a částečně porostlém trávou a solitérními stromy. Vlastníkem budovy dílny a garáží obecního úřadu i okolních pozemků (zahrady) je Obec Husinec. Prvním opatřením je výměna výplně otvoru ze skleněných tvárnic za nové plastové okno včetně nového vnějšího i vnitřního parapetu. Nově osazované okno bude plastové s izolačním dvojsklem s hodnotou součinitele prostupu tepla U W max. 1,2 W.m -2.K 1. Okno bude zabudováno v souladu s TNI 746077 a napojení na okolní konstrukce bude provedeno dle normy ČSN 730540, tj. s použitím parotěsných a paropropustných pásek. Výměnou stávajícího netěsného okna dojde ke snížení násobnosti výměny vzduchu v budově, což může vést ke kondenzaci vodní páry na vnitřním povrchu skel výplňových konstrukcí či dokonce ke vzniku plísní. Z tohoto důvodu je nutné pravidelně větrat, doporučuje se krátké, ale intenzivní větrání plně otevřeným oknem nebo vraty po dobu cca 5 až 10 minut. Druhým opatřením je zateplení fasád objektu. Obvodové stěny budou opatřeny kontaktním zateplovacím systémem (ETICS) s fasádním polystyrenem EPS (součinitel tepelné vodivosti musí mít hodnotu max. 0,039 W.m -1.K 1 ) v tloušťce předepsané energetickým auditem, tj. 120mm. Ostění, nadpraží a parapet okna bude zateplen příložkami v tl. 30mm (tak, aby překryly styčnou spáru mezi rámem otvorové výplně a stávajícím zdivem). Vzhledem k tomu, že rámy vrat jsou osazeny na vnějším povrchu obvodových zdí, bude styčná spára mezi rámy a zdivem překryta zateplovacím systémem v plné tloušťce izolace bez nutnosti osazovat příložky. Samotná aplikace ETICS bude probíhat podle doporučeného technologického předpisu příslušného výrobce a zhotovitele. Zakládací lišta zateplovacího systému bude osazena ve stejné výšce po obvodu celého objektu, a to na úrovni +0,300 m od podlahy 1.NP. Viditelná část soklu (pás o výšce 300 650 mm pod úrovní zakládací lišty kolem celého objektu) bude opatřena systémovým soklovým omítkovým souvrstvím. Před zahájením provádění zateplovacího systému musí být dokončeny všechny činnosti související s fasádou (především osazení nového okna). Výplně otvorů se opatří folií proti znečištění. Samotná aplikace ETICS bude probíhat podle doporučeného technologického předpisu příslušného výrobce a zhotovitele. Aplikovaný systém ETICS musí být certifikovaný, veškeré detaily a podrobná řešení budou obsaženy v realizační dokumentaci zhotovitele, případně budou součástí prováděcí projektové dokumentace, pokud ji stavebník objedná. Zhotovitel stavby ověří soudržnost a míru případné
degradace omítky po zpřístupnění ploch fasády (tzn. po instalaci lešení), a to podle ČSN 73 2901. Podklad pro ETICS musí splňovat podmínky uvedené v ČSN 73 2901 a zároveň i podmínky technologického předpisu konkrétního výrobce a dodavatele systému. Dále bude vybouráno určené okno a následně nahrazeno nově navrženou výplní. V rámci provedení fasádních úprav bude osazen nový vnější parapet okna. Stávající obklad soklu kabřincovými pásky bude odstraněn. Sokl budovy bude očištěn a následně bude provedeno jeho zateplení certifikovaným ETICS s použitím perimetrického polystyrenu tl. 120 mm a systémového soklového omítkového souvrství. Zateplení soklu bude ukončeno na úrovni přilehlého terénu. Kolem fasády od severovýchodu a od jihovýchodu bude proveden nový okapový chodníček. Podél těchto fasád bude vyhloubena rýha o šířce cca 0,6 m a hloubce 0,25 m. Rýha bude následně zasypána drtí a navrch kačírkem do geotextilie. Ve vzdálenosti 500 mm od fasády jsou navrženy betonové zahradní obrubníky. Terén za obrubníky bude mírně spádován směrem od budovy. Toto řešení bude upřesněno ve vyšším stupni projektové dokumentace. Z důvodu kolize navrženého zateplení s polohou stávajících prvků vyskytující se na fasádě (např. dešťové svody atd.) budou tyto prvky před započetím prací demontovány, přičemž tyto prvky budou po aplikaci nového obvodového pláště a ETICS opětovně umístěny na fasádě, případně nahrazeny novými prvky. Třetím opatřením pro snížené energetické náročnosti budovy dílny a garáží je zateplení podhledu. Z důvodu zatékání do objektu stávající střechou a výskytu plísní na podhledu bude stávající podhled a střešní krytina demontována. Na stávající konstrukci krovu bude zespodu připevněn nový sádrokartonový podhled včetně parozábrany. Na ní bude položena stávající tepelná izolace, která bude doplněna novou vrstvou izolace z minerální vaty v tl. 200 mm, (λ d = 0,036 W/mK). Poté bude na stávající laťování položena nová střešní krytina z vláknocementové vlnité střešní krytiny. Pro zajištění odvětrání podstřešního prostoru budou ve hřebeni střechy osazeny systémové větrací hlavice. Stavební úpravy budou provedeny tak, aby zatížení na ni působící v průběhu stavby a jejího užívání nemělo za následek zřícení stavby ani její části a zároveň nedošlo k nepřípustnému přetvoření jakékoli nosné stavební konstrukce. Podrobný stavebně technický průzkum nosné konstrukce obvodového pláště jako podkladu pro aplikaci ETICS a obvodového pláště bude proveden v rámci projektové přípravy pro vypracování prováděcí projektové dokumentace, nejpozději však zhotovitelem v rámci realizace stavby. Výsledkům průzkumu bude přizpůsobeno provedení stavebních úprav. 2. Stanovení podmínek pro přípravu stavby Projektant provedl vizuální průzkum pozemku a stavby. Stavebník nedisponuje původní dokumentací objektu, takže jako hlavní podklad pro vypracování této dokumentace posloužilo zaměření stavby projektantem. Projektant provedl zaměření vnějších a vnitřních rozměrů stavby spolu se zaměřením výplní otvorů. Stavebně technický průzkum fasády bude podrobně proveden zhotovitelem v rámci
realizace stavby po postavení lešení. V běžně dostupných plochách je stávající fasáda ve velmi dobrém stavu a nepředpokládá se její úprava před aplikací ETICS. Podklad pro ETICS musí splňovat podmínky uvedené v ČSN 73 2901 a zároveň i podmínky technologického předpisu konkrétního výrobce a dodavatele systému. Před započetím stavebních úprav budou vytýčeny pouze veškeré sítě technické infrastruktury, které by mohly být úpravami dotčeny. Realizace stavebních úprav nemá časové ani jiné vazby k jiné stavbě nebo stavební úpravě. Navržené úpravy jsou podmíněny pouze zajištěním stavební připravenosti ze strany stavebníka. Hlavní část realizace stavby se předpokládá v letním či přechodném období. 3. Základní údaje o provozu Pozemek je přístupný ze severní strany z přilehlé místní komunikace ulice U Radnice. Objekt je napojen na elektrorozvodnou distribuční NN soustavu. Celková koncepce energetického zásobování budovy je založena na využívání elektrické energie pro vytápění. Odběr tepla v objektu má týdenní charakter s útlumem o víkendech. Skutečná poloha jednotlivých sítí včetně přípojek bude zjištěna u jednotlivých správců sítí a před zahájením realizace stavebních úprav budou veškeré sítě v okolí objektu (zejména v případných kolizních místech) ve spolupráci s jednotlivými správci předem vytýčeny. V rámci navržených stavebních úprav není primárně uvažováno s úpravami dopravní a technické infrastruktury. Při realizaci všech činností na staveništi bude postupováno s maximální šetrností k životnímu prostředí a budou dodržovány příslušné právní předpisy. Jedná se zejména o zákon č. 17/1992 Sb. o životním prostředí, zákon č. 86/2002 Sb. o ochraně ovzduší, zákon č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny a o nařízení vlády č. 9/2002 Sb., které stanovuje maximální požadavky na emise hluku stavebních strojů. Odpady, jejich ukládání a likvidace, budou zajištěny v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech v platném znění. Co se týče ochrany zdraví a bezpečnosti práce bude stavba provedena v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů a v souladu s prováděcími předpisy k tomuto zákonu. 4. Zásady zajištění požární ochrany stavby Při úpravách fasád objektu nedochází ke změně užívání. Podle rozsahu jsou úpravy zařazeny dle čl. 3.1 ČSN 730834 mezi změny staveb skupiny I. Z hlediska požární bezpečnosti jsou úpravy fasád jednotlivých objektů posuzovány podle ČSN 730834 Změny staveb, ČSN 730802 Nevýrobní objekty a podle dalších souvisejících norem souboru "Požární bezpečnost staveb". Okna a vchodové dveře se nezvětšují. Odstupové vzdálenosti se dle čl. 4 ČSN 730834
neposuzují. Stávající únikové cesty z objektů jsou zachovány beze změn. Navržené stavební úpravy nemají vliv na stávající zabezpečení jednotlivých objektů požární vodou. Navržené stavební úpravy nevyžadují vybavit budovu vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními. Navržené stavební úpravy nemají vliv na stávající možnosti příjezdu k jednotlivým objektům. 5. Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání Navržené stavební úpravy budovy dílny a garáží nemají vliv na bezpečnost při jejím užívání. Zvýšené opatrnosti bude třeba dbát při provádění stavebních úprav. 6. Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Navržené stavební úpravy se týkají pouze vnější obálky budovy a nemají tedy vliv na užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. 7. Popis vlivu stavby na životní prostředí Budova dílny a garáží OÚ je umístěna v centru obce Řež. Provádění stavebních úprav neovlivní životní prostředí nad míru obvyklou. Zlepšení tepelně technických vlastností významné části obálky budovy bude mít za následek snížení měrné potřeby energie na vytápění a tedy i pozitivní dopad na zlepšení životního prostředí. Navrhované řešení stavebních úprav budovy při dodržování běžných hygienických zásad užívání (především dostatečné větrání) neovlivní negativně vnitřní prostředí. Všechny pobytové místnosti jsou vybaveny okny a jsou tedy přirozeně větratelné. V budově nebyl zjištěn výskyt netopýrů ani rorýse obecného. V případě, že před zahájením stavebních prací zateplování budovy nebo v jejich průběhu bude zjištěn výskyt netopýrů nebo rorýse obecného, musí stavebník tuto skutečnost ohlásit a projednat s příslušným orgánem ochrany přírody a krajiny a zhotovitel stavby musí neprodleně pozastavit stavební práce. 8. Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Navržené stavební úpravy neřeší ochranu stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, jako jsou radon, agresivní spodní vody, seismicita atd. Instalací nových výplní otvorů a zateplením obvodových stěn dojde ke zlepšení ochrany budov proti hluku. 9. Civilní ochrana Navržené stavební úpravy nemění stávající stavební řešení ani situování stavby
z hlediska ochrany obyvatelstva. Objekt není zasažen žádným známým ochranným pásmem a ani sám žádné nevytváří. Závěr Veškeré rozměry je nutno před zahájením prací prověřit. Pro stavbu budou použity pouze schválené výrobky a materiály. Poznámky na výkresech jsou součástí této zprávy. Tato dokumentace slouží pro žádost z dotačního programu OPŽP. Výkaz výměr (výpis prvků) slouží jen pro orientační nacenění díla. Pro konečné objednávání materiálu si dodavatel ověří skutečné množství, případně zpracuje výrobní dokumentaci, kterou nechá schválit generálnímu projektantovi a investorovi. Zpracováno dle norem a technických podkladů známých ke dni vydání projektové dokumentace 2/2012.