PŘÍLOHA Č. 1 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 1 vybrané infrmace Prnajímaných prstrech NNF a Nemcnici Na Františku - Plánek Prnajímaných prstr NNF - Stanvisk VZP ke struktuře pskytvané péče v rámci spádvé blasti Prahy 1
PŘÍLOHA Č. 2 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 2 Pžadavky pr prvé kl Výběrvéh řízení Obálka dručená zájemcem ve lhůtě pr pdávání přihlášek d Výběrvéh řízení musí bsahvat: A. přihlášku d Výběrvéh řízení (dále jen přihláška ) vyhtvenu způsbem a náležitstech uvedených v tét přílze pdmínek Výběrvéh řízení B. dkumenty prkazující, že zájemce splňuje pžadavky Vypisvatele uvedené v tét přílze pdmínek Výběrvéh řízení C. kncepci využití Prnajímaných prstr NNF D. dklad tm, že zájemce slžil zálhu na kauci. A. k přihlášce d výběrvéh řízení Každý zájemce je právněn pdat puze jednu přihlášku. Přihlášku lze pdat puze písemně, a t v listinné frmě. Přihlášku lze pdat puze v českém jazyce, t neplatí puze pkud se týká zahraničních zájemců, kteří mhu pdat přihlášku v půvdním jazyce s připjením úředně věřenéh překladu přihlášky d českéh jazyka. Za zahraničníh zájemce se pvažuje zájemce se sídlem, místem pdnikání neb místem trvaléh pbytu mim území České republiky. Přihláška musí být zájemcem datvána a pdepsána (a t způsbem, kterým zájemce platně činí právní úkny). Přihláška musí bsahvat tyt identifikační údaje zájemce: bchdní firmu neb název, sídl, právní frmu, identifikační čísl, byl-li přidělen, pkud jde zájemce - právnicku sbu, a bchdní firmu neb jmén a příjmení, míst pdnikání, ppřípadě míst trvaléh pbytu, identifikační čísl, byl-li přidělen, a rdné čísl pkud jde pkud jde zájemce - fyzicku sbu, a dručvací adresu, je-li dlišná d sídla resp. místa pdnikání, ppřípadě místa trvaléh pbytu zájemce, a jmén a příjmení kntaktní sby zájemce pr účel Výběrvéh řízení a telefnní, e-mailvé a faxvé spjení kntaktní sby zájemce. Sučástí přihlášky musí být: prhlášení zájemce, že suhlasí se všemi pdmínkami Výběrvéh řízení, tyt akceptuje a zavazuje se je respektvat, a dále čísl účtu, na který vrací Vypisvatel zájemci zálhu na kauci a dplatek na kauci pskytnuté zájemcem pdle pdmínek Výběrvéh řízení. Přihlášku lze pdat puze v riginále či v úředně věřené kpii. Vypisvatel dpručuje zájemcům pužít vzr přihlášky, který tvří sučást tét přílhy pdmínek Výběrvéh řízení. 1
PŘÍLOHA Č. 2 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ P ř i h l á š k a d výběrvéh řízení na vyhledání nájemce části prstr služících k pdnikání v nemvitsti Hlavníh města Praha svěřené MČ Praha 1 a vymezené k hspdaření Vypisvatele, a t v budvě Nemcnice Na Františku č.p. 847 na pzemku parc. č. 968 v k.ú. Staré měst, Praha 1, zapsané u Katastrálníh úřadu pr hlavní měst Prahu, Katastrální pracviště Praha na LV 576 pr k.ú. Staré Měst 727024 Vypisvatel Výběrvéh řízení : identifikační údaje zájemce : bchdní firma pzn. : uvádí se název, pd kterým je pdnikatel (právnická neb fyzická sba) zapsán d bchdníh rejstříku název pzn.: vyplňuje pdnikatel-právnická sba nezapsaný v bchdním rejstříku jmén a příjmení pzn.: vyplňuje pdnikatel-fyzická sba nezapsaný v bchdním rejstříku NEMOCNICE NA FRANTIŠKU Praha 1, Na Františku 847/8, PSČ 110 00 IČ 008 79 444, DIČ CZ 00879444 Sídl pzn. : vyplňuje pdnikatel-právnická sba míst pdnikání ppř. i trvalý pbyt pzn.: vyplňuje pdnikatel-fyzická sba; místem pdnikání je adresa zapsaná jak míst pdnikání v bchdním rejstříku neb v jiné záknem upravené evidenci právní frma pzn. : vyplňuje puze pdnikatel-právnická sba identifikační čísl pzn. : vyplňuje se puze, byl-li přidělen dručvací adresa pzn. : vyplňuje se puze je-li dlišná d sídla resp. místa pdnikání, ppřípadě místa trvaléh pbytu zájemce čísl účtu zájemce, na který vrací Vypisvatel zájemci zálhu na kauci a dplatek na kauci pskytnuté zájemcem pdle pdmínek Výběrvéh řízení pzn. : vyplňuje se tak, byl uveden jednznačné bankvní spjení jmén a příjmení kntaktní sby zájemce pr účel Výběrvéh řízení telefn : fax: e-mail : Prhlášení zájemce : Zájemce prhlašuje, že suhlasí se všemi pdmínkami Výběrvéh řízení, tyt akceptuje a zavazuje se je respektvat. Datum : bchdní firma/název jmén a příjmení zájemce jmén a příjmení sby jednající za zájemce pdpis : sby jednající za zájemce 2
PŘÍLOHA Č. 2 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ B. k dkumentům prkazujícím, že zájemce splňuje pžadavky Vypisvatele uvedené v tét přílze pdmínek Výběrvéh řízení Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce splu s pdáním přihlášky dlžil Vypisvateli průkaz splnění těcht pžadavků Vypisvatele na sbu zájemce: a) že zájemce nebyl pravmcně dsuzen pr trestný čin spáchaný ve prspěch zlčinnéh splčení, trestný čin účasti na zlčinném splčení, legalizace výnsů z trestné činnsti, pdílnictví, přijímání úplatku, pdplácení, nepříméh úplatkářství, pdvdu, úvěrvéh pdvdu, včetně případů, kdy jde přípravu neb pkus neb účastenství na takvém trestném činu, neb dšl k zahlazení dsuzení za spáchání takvéh trestnéh činu; jde-li právnicku sbu, musí tent předpklad splňvat statutární rgán neb každý člen statutárníh rgánu, a je-li statutárním rgánem zájemce či členem statutárníh rgánu zájemce právnická sba, musí tent předpklad splňvat statutární rgán neb každý člen statutárníh rgánu tét právnické sby; pdává-li přihlášku d Výběrvéh řízení zahraniční právnická sba prstřednictvím své rganizační slžky, musí uvedenu pdmínku splňvat vedle uvedených sb rvněž veducí tét rganizační slžky; tut pdmínku musí zahraniční zájemce splňvat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svéh sídla, místa pdnikání či bydliště. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením výpisu z evidence Rejstříku trestů; b) že zájemce nebyl pravmcně dsuzen pr trestný čin, jehž skutkvá pdstata suvisí s předmětem pdnikání zájemce pdle zvláštních právních předpisů neb dšl k zahlazení dsuzení za spáchání takvéh trestnéh činu; jde-li právnicku sbu, musí tut pdmínku splňvat statutární rgán neb každý člen statutárníh rgánu, a je-li statutárním rgánem zájemce či členem statutárníh rgánu zájemce právnická sba, musí tent předpklad splňvat statutární rgán neb každý člen statutárníh rgánu tét právnické sby; pdává-li přihlášku d Výběrvéh řízení zahraniční právnická sba prstřednictvím své rganizační slžky, musí uvedenu pdmínku splňvat vedle uvedených sb rvněž veducí tét rganizační slžky; tut pdmínku musí zahraniční zájemce splňvat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svéh sídla, místa pdnikání či bydliště. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením výpisu z evidence Rejstříku trestů; c) že zájemce nenaplnil skutkvu pdstatu jednání nekalé sutěže frmu pdplácení pdle zvláštníh právníh předpisu, Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; d) že na majetek zájemce není prhlášen knkurs neb návrh na prhlášení knkursu nebyl zamítnut pr nedstatek majetku zájemce neb vůči němu není pvlen vyrvnání neb zavedena nucená správa pdle zvláštních právních předpisů, Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; e) že zájemce není v likvidaci, Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; f) že zájemce nemá v evidenci daní zachyceny daňvé nedplatky, tut pdmínku musí zahraniční zájemce splňvat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svéh sídla, místa pdnikání či bydliště. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením ptvrzení příslušnéh finančníh úřadu; 3
PŘÍLOHA Č. 2 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ g) že zájemce nemá nedplatek na pjistném na veřejné zdravtní pjištění, tut pdmínku musí zahraniční zájemce splňvat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svéh sídla, místa pdnikání či bydliště. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; h) že zájemce nemá nedplatek na pjistném na sciální zabezpečení a příspěvku na státní plitiku zaměstnansti, tut pdmínku musí zahraniční zájemce splňvat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svéh sídla, místa pdnikání či bydliště. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením ptvrzení příslušnéh rgánu či instituce; i) že zájemce nebyl v psledních 3 letech pravmcně disciplinárně ptrestán či mu nebyl pravmcně ulžen kárné patření pdle zvláštních právních předpisů. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; j) že zájemce nemá závazky p lhůtě splatnsti vůči Vypisvateli, hlavnímu městu Praze ani dalším městským částem hlavníh města Praha. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; k) že má zájemce vážný zájem prnájem Prnajímaných prstr NNF. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením čestnéh prhlášení; l) že dsáhl průměrných výnsů za pskytnutu zdravtní péči d zdravtních pjišťven minimálně ve výši 20 mil. Kč rčně za pslední 3 rky. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením účetní závěrky za každý kalendářní rk s pdacím razítkem příslušnéh finančníh úřadu, že které bude zjevně patrná výše výnsů za pskytnutu zdravtní péči neb splnění tét pdmínky může prkázat ptvrzením auditra svědčující výši výnsů za pskytnutu zdravtní péči; m) Výpis z bchdníh rejstříku, pkud je v něm zapsán, či výpis z jiné bdbné evidence, pkud je v ní zapsán Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením výpisu z bchdníh rejstříku či výpis z jiné bdbné evidence; n) Dklad právnění k pdnikání pdle zvláštníh právníh předpisu. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením dkladu právnění pdle zvláštníh předpisu; ) Dklad vydaný prfesní samsprávnu kmru či jinu prfesní rganizací jeh členství v tét kmře neb rganizaci. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením dkladu vydanéh prfesní samsprávnu kmru či jinu prfesní rganizací jeh (členů týmu) členství v tét kmře neb rganizaci; p) Dklad svědčující dbrnu způsbilst. Zájemce prkazuje splnění tét pdmínky předlžením dkladu svědčujícíh dbrnu způsbilst jeh či členů týmu. Dklady prkazující splnění shra uvedených pžadavků Vypisvatele lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě. Dklady prkazující splnění shra uvedených pžadavků Vypisvatele lze předkládat Vypisvateli puze v českém jazyce, t neplatí puze v případě zahraničních zájemců, 4
PŘÍLOHA Č. 2 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ kteří mhu předkládat Vypisvateli dklady prkazující splnění shra uvedených pžadavků Vypisvatele v půvdním jazyce s připjením úředně věřenéh překladu d českéh jazyka. Za zahraničníh zájemce se pvažuje zájemce se sídlem, místem pdnikání neb místem trvaléh pbytu mim území České republiky. Služí-li jak průkaz čestné prhlášení, musí být zájemcem datván a pdepsán (a t způsbem, kterým zájemce platně činí právní úkny). Dklady prkazující splnění shra uvedených pžadavků Vypisvatele lze předkládat Vypisvateli puze v riginále či v úředně věřené kpii, a nesmějí být k pslednímu dni lhůty pr pdávání přihlášek d Výběrvéh řízení starší 90 kalendářních dnů. C. ke kncepci využití Prnajímaných prstr NNF Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce splu s pdáním přihlášky předlžil Vypisvateli stručnu (maximálně 3 stránkvu) ucelenu slvní infrmaci hledně jeh záměru využití Prnajímaných prstr NNF, která bude respektvat Stanvisk VZP ke struktuře pskytvané péče v rámci spádvé blasti Prahy 1. Dále by měla bsahvat ppis mžných synergií s Nemcnicí Na Františku v návaznsti na záměr zájemce využití Prnajímaných prstr NNF. D. k dkladu tm, že zájemce slžil zálhu na kauci Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce splu s pdáním přihlášky dlžil Vypisvateli, že slžil Vypisvatelem stanvenu zálhu na kauci. Výše a frma pskytnutí zálhy na kauci : Vypisvatel stanví zálhu na kauci ve výši : 250.000,- Kč (slvy dvě stě padesát tisíc krun českých) Zálhu na kauci musí zájemce Vypisvateli pskytnut výlučně ve frmě slžení peněžní částky na bankvní účet Vypisvatele a pd variabilním symblem, které Vypisvatel zájemci sdělí při převzetí Pdmínek výběrvéh řízení. Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce splu s pdáním přihlášky předlžil Vypisvateli kpií ptvrzení peněžníh ústavu zaplacení zálhy na kauci, a t v listinné frmě. 5
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 3 pžadavky na návrhy zájemců Prvá bálka každéh zájemce předkládaná d druhéh kla Výběrvéh řízení musí bsahvat: A. pdrbnu specifikaci využití Prnajímaných prstr NNF (navrhvaný prjekt) B. infrmaci dalších uživatelích/pdnájemcích C. dklady tm, že je zájemce schpen realizvat navrhvaný záměr D. návrh časvéh harmngramu E. pžadavky zájemce na vzájemnu sučinnst zájemce a Vypisvatele F. dklad tm, že zájemce slžil dplatek na kauci. A. k pdrbné specifikaci využití Prnajímaných prstr NNF (navrhvanému prjektu) Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli alespň: 1. Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ Ad.1 navrhvaný Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF Zájemce uvede pdrbný ppis knkrétníh navrhvanéh prjektu využití Prnajímaných prstr NNF včetně využití jedntlivých plch a prstr Prnajímaných prstr NNF (tj. pdrbně specifikuje navrhvaný účel nájmu jedntlivých plch a prstr místnstí Prnajímaných prstr NNF) s tím, že (a) zájemce bude vycházet z Plánku prnajímaných Prstr NNF; Plánek prnajímaných prstr NNF tvří sučást Přílhy č. 1 pdmínek Výběrvéh řízení a s tím, že (b) Vypisvatel nepřipuští využití Prnajímaných prstr NNF k jiným účelům než prvzvání NZZ. a graficky znázrní využití jedntlivých plch a prstr (místnstí) Prnajímaných prstr NNF a připjí ke grafickému znázrnění slvní kmentář. Vypisvatel pžaduje, aby navrhvaný prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ: - bsahval bry, které v Nemcnici Na Františku ( Nemcnicí Na Františku je dále též myšlen Vypisvatel) nejsu a zvýší kmplexnst lékařské péče v Nemcnici Na Františku (nesmí být navrhvány bry, které jsu již prvzvány v Nemcnici Na Františku); - bsahval činnsti, které Nemcnice Na Františku ze struktury svých pacientů ptřebuje a které jsu pr pacienty Nemcnice Na Františku pskytvány nyní v jiných zařízeních; - bsahval činnsti psilující alespň 2 stávající bry prvzvány v Nemcnici Na Františku; - bsahval v rámci navrhvaných činnstí, činnsti pr běžné pjištěnce, tzn. hrazené z veřejnéh zdravtníh pjištění. V rámci psuzení Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ bude psuzvána míra naplnění výše uvedených pžadavků. 1
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Vypisvatel dále pžaduje, aby Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ bsahval: - aktuální pčet hlavních výknů prváděných ve vlastním zdravtnickém zařízení; - plán získání nvých URC (unikátní rdné čísl), kteří dsud nejsu pacienty Nemcnice Na Františku; - návrh dalšíh prpjení s Nemcnicí Na Františku nad rámec výše uvedených hdncených pžadavků na Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ; - Návrh plánu vzdělávání zdravtnickéh persnálu Nemcnice Na Františku (tereticky a prakticky); - Ppis technlgií, které budu pužívány v jedntlivých brech, čekává se pužití nemdernějších technlgií a pstupů; - Ppis nvých léčebných metd, které bude zájemce realizvat. Tyt pžadavky na zpracvání Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ nebudu samstatně hdnceny, ale budu kmplexně psuzeny z hlediska kvality a kmplexnsti navrhvanéh Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ. Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě a v českém jazyce. B. k infrmaci dalších uživatelích/pdnájemcích Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli písemnu infrmaci bsahující minimálně: 1. výčet plch a prstr Prnajímaných prstr NNF, které hdlá přenechat d užívání třetím sbám, a dále 2. účel, ke kterému hdlá takvé plchy a prstry tvřící Prnajímané prstry NNF přenechat d užívání třetím sbám (účel užívání), a dále 3. identifikační údaje třetích sb, kterým hdlá přenechat jím uvedené plchy a prstry d užívání (identifikačními údaji se rzumí bchdní firma neb název, sídl, právní frma, identifikační čísl, byl-li přidělen, pkud jde právnicku sbu, a bchdní firma neb jmén a příjmení, míst pdnikání, ppřípadě míst trvaléh pbytu, identifikační čísl, byl-li přidělen, pkud jde fyzicku sbu), a dále. 4. dbu, p kteru hdlá přenechat jím uvedené plchy a prstry třetím sbám, přičemž zájemce uvede i případy, kdy hdlá plchy a prstry tvřící Prnajímané prstry NNF přenechávat třetím sbám krátkdbě. Nehdlá-li zájemce plchy a prstry tvřící Prnajímané prstry NNF přenechat byť jen krátkdbě d užívání třetím sbám, musí zájemce takvu skutečnst výslvně písemně prhlásit. Infrmaci dalších uživatelích/pdnájemcích resp. písemné prhlášení pdle předchzí věty lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě a v českém jazyce. C. k dkladům tm, že je zájemce schpen realizvat navrhvaný záměr 2
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli tyt dklady své schpnsti realizvat zájemcem předlžený Prjekt využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ (k prjektu využití viz písm. A tét přílhy pdmínek Výběrvéh řízení), knkrétně: výpis z bchdníh rejstříku, pkud je v něm zájemce zapsán, či výpis z jiné bdbné evidence, pkud je v ní zájemce zapsán, prkazující právnění zájemce vyknávat činnsti, ke kterým mají být pdle Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ využívány Prnajímané prstry NNF. Výpis z bchdníh rejstříku, pkud je v něm zájemce zapsán, či výpis z jiné bdbné evidence, pkud je v ní zájemce zapsán, lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě a puze v riginále či v úředně věřené kpii s tím, že takvý výpis nesmí být k pslednímu dni lhůty pr pdání bálek d druhéh kla starší 90 kalendářních dnů. Výpis z bchdníh rejstříku, pkud je v něm zájemce zapsán, či výpis z jiné bdbné evidence, pkud je v ní zájemce zapsán, lze předkládat Vypisvateli puze v českém jazyce, t neplatí puze v případě zahraničních zájemců, kteří mhu předkládat Vypisvateli takvý výpis v půvdním jazyce s připjením úředně věřenéh překladu d českéh jazyka; kpie dkladů udělených právněních k pdnikání (živnstenská právnění či licence) pr všechny činnsti, ke kterým mají být pdle Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ využívány Prnajímané prstry NNF. Kpie dkladů udělených právněních k pdnikání lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě. Kpie dkladů udělených právněních k pdnikání lze předkládat Vypisvateli výlučně v českém jazyce, t neplatí puze pkud se týká zahraničních zájemců, kteří mhu předkládat Vypisvateli takvý výpis v půvdním jazyce s připjením úředně věřenéh překladu d českéh jazyka; čestné prhlášení zájemce bsahující pdrbnsti jeh zkušenstech (vč. rzsahu a dby takvých zkušenstí) s prvzvání bdbnéh zdravtnickéh zařízení a pdrbné a průkazné reference tm, že zájemce má s prvzváním bdbnéh zdravtnickéh zařízení zkušenst (že se na pdbných prjektech účastnil). Vypisvatel pžaduje zkušenst s prvzvání bdbnéh zdravtnickéh zařízení p dbu nejméně 3 let. Ke každé referenci musí zájemce uvést ppis zdravtnickéh zařízení, v rámci kteréh prkazvané zkušensti nabyl a uvést jména a příjmení sb, u kterých si může Vypisvatel infrmace uvedené zájemcem věřit (vč. jejich telefnickéh, faxvéh a mailvéh spjení). dklad prkazující, že ke dni lhůty pr pdání bálek d druhéh kla prvzuje nejméně jedn bdbné zdravtnické zařízení. Čestné prhlášení bsahující pčet lékařů, kteří se budu pdílet na prvzvání zdravtnickéh zařízení v minimálním pčtu stanveném příslušným právním předpisem pr daný br a činnst. Kpie dkladů prkazující kvalifikaci lékařů zájemce minimálně v rzsahu pžadavků nutných k registraci nestátníh zdravtnickéh zařízení 3
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Kpie dkladů prkazující kvalifikaci dbrnéh zástupce zájemce nejvyšší v daném bru (v brech navrhvaných zájemcem v Prjektu využití Prnajímaných prstr NNF za účelem prvzvání NZZ) Čestné prhlášení, reference a dklady pdle tht dstavce lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě. Čestné prhlášení pdle tht dstavce lze předkládat Vypisvateli puze v českém jazyce. Reference a kpie dkladů lze předkládat Vypisvateli puze v českém jazyce, t neplatí puze, pkud se týká zahraničních zájemců, kteří mhu předkládat Vypisvateli takvé dklady v půvdním jazyce s připjením úředně věřenéh překladu d českéh jazyka. D. k návrhu časvéh harmngramu 1. Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli návrh časvéh harmngramu pstupu Vypisvatele a zájemce p dbu trvání smluvy buducí smluvě nájemní (tj. pr bdbí d uzavření smluvy buducí smluvě nájemní d dby uzavření nájemní smluvy). 2. Vypisvatel dále pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli návrh časvéh harmngramu pr bdbí p uzavření nájemní smluvy, ze kteréh bude zřejmé, v jakém časvém bdbí zahájí nájemce prvzvání NZZ v Prnajímaných prstrách NNF pdle jím navrženéh záměru (viz část A. tét přílhy pdmínek Výběrvéh řízení). Návrh časvéh harmngramu lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě a v českém jazyce. E. k pžadavkům zájemce na vzájemnu sučinnst zájemce a Vypisvatele Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce předlžil Vypisvateli rvněž veškeré své pžadavky na vzájemnu sučinnst Vypisvatele a zájemce p dbu trvání smluvy buducí smluvě nájemní (tj. pr bdbí d uzavření smluvy buducí smluvě nájemní d dby uzavření nájemní smluvy). Pžadavky na vzájemnu sučinnst lze předkládat Vypisvateli puze v listinné frmě a v českém jazyce. F. k dkladu tm, že zájemce slžil dplatek na kauci Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce ve lhůtě pr pdávání bálek d druhéh kla Výběrvéh řízení dlžil Vypisvateli, že slžil Vypisvatelem stanvený dplatek na kauci Výše a frma pskytnutí dplatku na kauci: Vypisvatel stanví dplatek na kauci ve výši: 250.000,- Kč (slvy dvě stě padesát tisíc krun českých) 4
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Dplatek na kauci musí zájemce Vypisvateli pskytnut výlučně ve frmě slžení peněžní částky způsbem uvedeným v infrmaci pdle dst. 5.1.2. písm. c) pdmínek Výběrvéh řízení. Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce v prvé bálce (předkládané ve lhůtě pr pdávání bálek d druhéh kla Výběrvéh řízení) předlžil Vypisvateli kpií ptvrzení peněžníh ústavu zaplacení dplatku na kauci, a t v listinné frmě. Pzn. : Za zahraničníh zájemce se pvažuje zájemce se sídlem, místem pdnikání neb místem trvaléh pbytu mim území České republiky; Pzn. : Vedle shra uvedenéh pvinnéh bsahu prvé bálky může zájemce uvést další skutečnsti, které pvažuje za významné, pakliže nejde skutečnsti, které mají být pdle pdmínek Výběrvéh řízení uvedeny ve druhé bálce (nabídka). 5
PŘÍLOHA Č. 3 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Čestné prhlášení Níže uvedený zájemce tímt čestně prhlašuje prstřednictvím sby (sb), která (které) za něj jedná (jednají) pdle platných právních předpisů, že suhlasí se zásadami smluvy buducí smluvě nájemní, jejíž text je uveden v přílze č. 5 pdmínek Výběrvéh řízení na vyhledání nájemce nemvitsti Hlavníh města Praha svěřené MČ Praha 1, a t budvy Nemcnice Na Františku č.p. 847 na pzemku parc. č. 968, pzemku parc. č. 968, pzemku parc. č. 970, pzemku parc. č. 971, pzemku parc. č. 972, pzemku parc. č. 973, pzemku parc. č. 969, pzemku parc. č. 1038/4 v k.ú. Staré měst, Praha 1, zapsané u Katastrálníh úřadu pr hlavní měst Prahu, Katastrální pracviště Praha na LV 576 pr k.ú. Staré Měst 727024. zájemce: jmén a příjmení sby platně jednající za zájemce: V dne pdpis sby platně jednající za zájemce: 6
PŘÍLOHA Č. 4 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 4 pžadavky na nabídky zájemců Druhá bálka každéh zájemce předkládaná d druhéh kla Výběrvéh řízení musí bsahvat: A. cenvu nabídku (výši nájemnéh) B. návrh smluvy buducí smluvě nájemní. Veškeré infrmace, které zájemce předlží Vypisvateli ve druhé bálce, musí být v českém jazyce. Veškeré infrmace, které zájemce předlží Vypisvateli ve druhé bálce, musí být Vypisvateli předány v českém jazyce, 1x v listinné a 1x v digitální pdbě (na CD). Pr infrmace předkládané v digitální pdbě musí zájemce pužít puze frmáty kmpatibilní s Micrsft Office. Listinné vyhtvení návrhu smluvy buducí smluvě nájemní musí být zájemcem datván a pdepsán (a t způsbem, kterým zájemce platně činí právní úkny). A. k cenvé nabídce (výši nájemnéh) Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce Vypisvateli předlžil nabídku bsahující výši celkvéh rčníh nájemnéh za 1m 2 nabízenéh za užívání Prnajímaných prstr NNF. Navrhvaná částka nesmí být nižší než 1.800,- Kč bez DPH. Navrhvaná částka musí být uvedena jak částky bez DPH. B. k návrhu smluvy buducí smluvě nájemní Vypisvatel pžaduje, aby každý zájemce Vypisvateli předlžil pdepsaný návrh smluvy buducí smluvě nájemní, tak jak je uveden přílze č. 5 pdmínek Výběrvéh řízení. Zájemce není právněn d textu smluvy buducí smluvě nájemní jakkliv zasahvat či jej měnit s výjimku dplnění svých identifikačních údajů a dplnění článku 2.5. smluvy buducí smluvě nájemní. Pzn.: Vedle shra uvedenéh pvinnéh bsahu druhé bálky může zájemce uvést další skutečnsti, které pvažuje za významné.
PŘÍLOHA Č. 5 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 5 závazný text smluvy buducí smluvě nájemní buducí nájemní smluva SMLUVNÍ STRANY SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ NÁJEMNÍ Nemcnice Na Františku se sídlem Na Františku 847/8, 110 00 Praha 1 jednající ředitelem MUDr. Rbertem Zelenákem IČ: 008 79 444 DIČ: CZ00879444 (dále jen buducí prnajímatel ) a se sídlem... jednající: IČO: DIČ: Bankvní spjení: č.ú.: ÚDAJE DOPLNÍ ZÁJEMCE (dále jen buducí nájemce ) ÚVODNÍ USTANOVENÍ Tat smluva buducí smluvě nájemní je uzavírána na základě usnesení Rady MČ Praha 1 č. ze dne, kterým byly schváleny výsledky výběrvéh řízení na výběr nájemce části prstr služících k pdnikání v nemvitsti Hlavníh města Praha svěřené MČ Praha 1 a vymezené k hspdaření buducíh prnajímatele, a t budvy Nemcnice Na Františku č.p. 847 na pzemku parc. č. 968 v k.ú. Staré Měst, Praha 1, zapsané u Katastrálníh úřadu pr hlavní měst Prahu, Katastrální pracviště Praha na LV 576 pr k.ú. Staré Měst 727024, které buducí prnajímatel vyhlásil dne 24. 7. 2014. Plán části prstr služících k pdnikání tvří Přílhu č. 1 tét smluvy buducí smluvě nájemní. Buducí nájemce tímt ujišťuje buducíh prnajímatele, že v listinách pdaných d cit. výběrvéh řízení uvedl puze pravdivé infrmace a v cit. výběrvém řízení nezamlčel buducímu prnajímateli žádné pdstatné skutečnsti, neuvedl buducíh prnajímatele v myl a ani nevyužil mylu buducíh prnajímatele. 1. PŘEDMĚT SMLOUVY O BUDOUCÍ SMLOUVĚ NÁJEMNÍ 1.1 Účastníci se tut smluvu buducí smluvě nájemní písemně zavazují, že d 10 měsíců de dne uzavření tét smluvy buducí smluvě nájemní (d dhdnuté dby) na písemnu výzvu kterékli z nich dručenu druhé smluvní straně, uzavřu nájemní smluvu náležitstech uvedených v Přílze č. 2 tét smluvy buducí smluvě nájemní. 1
PŘÍLOHA Č. 5 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ 2. ZVLÁŠTNÍ UJEDNÁNÍ 2.1 Smluvní strany knstatují, že buducí nájemce pdle pdmínek výběrvéh řízení uvedenéh v úvdním ustanvení tét smluvy buducí smluvě nájemní slžil jak zájemce buducímu prnajímateli kauci ve výši 500.000,- Kč (slvy pět set tisíc krun českých). Smluvní strany dhdly, že uvedená kauce bude pužita jak jistta, kteru dává buducí nájemce buducímu prnajímateli k zajištění splnění svých závazků z tét smluvy buducí smluvě nájemní. 2.2 Buducí prnajímatel se zavazuje, že ve lhůtě uvedené v dst. 1.1 tét smluvy buducí smluvě nájemní vyklidí a připraví k předání buducímu nájemci předmět nájmu. 2.3 V případě prdlení buducíh prnajímatele s vyklizením a připravením k předání předmětu nájmu zanikne závazek buducíh nájemce dle dst. 1.1. tét smluvy buducí smluvě nájemní (tj. závazek uzavřít nájemní smluvu) dnem dručení písemnéh známení buducíh nájemce buducímu prnajímateli, že nájemní smluvu s buducím prnajímatelem neuzavře. 2.4 Zanikne-li pvinnst buducíh prnajímatele vyklidit a připravit k předání předmět nájmu, zanikne závazek dle dst. 1.1. tét smluvy buducí smluvě nájemní (tj. závazek uzavřít nájemní smluvu) dnem dručení písemnéh známení kterékli ze smluvních stran druhé smluvní straně, že smluvní strana nájemní smluvu s druhu smluvní stranu neuzavře. 2.5 Sučinnst smluvních stran d dby uzavření nájemní smluvy: 2.5.1 buducí prnajímatel se zavazuje: zájemce dplní pžadavky na vzájemnu sučinnst Vypisvatele a zájemce p dbu trvání smluvy buducí smluvě nájemní (viz část E přílhy č. 3 pdmínek Výběrvéh řízení) 2.5.2 buducí nájemce se zavazuje: zájemce dplní své závazky ve věci vzájemné sučinnsti Vypisvatele a zájemce p dbu trvání smluvy buducí smluvě nájemní (viz část E přílhy č. 3 pdmínek Výběrvéh řízení) 2.6 V případě prdlení některé ze smluvních stran s uzavřením nájemní smluvy zanikne závazek dle dst. 1.1. tét smluvy buducí smluvě nájemní (tj. závazek uzavřít nájemní smluvu) dnem dručení písemnéh známení dtčené smluvní strany smluvní straně, která je v prdlení s uzavřením nájemní smluvy, že dtčená smluvní strana neuzavře nájemní smluvu se smluvní stranu, která je v prdlení s uzavřením nájemní smluvy. D dby dručení písemnéh známení pdle předchzí věty, vzniká dtčené straně nárk na smluvní pkutu, a t p dbu prvých 14 (čtrnácti) dnů prdlení s uzavřením nájemní smluvy ve výši 20.000,- Kč (dvacet tisíc krun českých) za každý den prdlení. V případě prdlení s uzavřením nájemní smluvy delším než 14 (čtrnáct) dnů, vzniká dtčené smluvní straně nárk na další (jednrázvu) smluvní pkutu, a t ve výši 220.000,- Kč (dvě stě dvacet tisíc krun českých). 2.7 Závazek buducíh prnajímatele dle dst. 1.1. tét smluvy buducí smluvě nájemní (tj. závazek uzavřít nájemní smluvu) zanikne rvněž, zjistí-li buducí prnajímatel, že buducí nájemce prušil svji pvinnst vztahující se k účasti buducíh nájemce ve výběrvém řízení tak, že : uvedl v listinách pdaných d výběrvéh řízení (uvedenéh v úvdním ustanvení tét smluvy buducí smluvě nájemní) nepravdivé infrmace aneb v listinách pdaných d výběrvéh řízení (uvedenéh v úvdním ustanvení tét smluvy buducí smluvě nájemní) zamlčel pdstatné skutečnsti, aneb 2
PŘÍLOHA Č. 5 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ buducí nájemce uvedl buducíh prnajímatele v myl resp. využil mylu buducíh prnajímatele, a buducí prnajímatel na základě takvéh zjištění známí buducímu nájemci písemně, že nájemní smluvu s buducím nájemcem neuzavře. V tm případě zanikne závazek buducíh prnajímatele dle dst. 1.1. tét smluvy buducí smluvě nájemní (tj. závazek uzavřít nájemní smluvu) dnem dručení písemnéh známení buducíh prnajímatele dle předchzí věty tht článku buducímu nájemci. Buducí nájemce je pvinen za prušení kterékli ze shra uvedených pvinnstí vztahující se k účasti buducíh nájemce ve výběrvém řízení zaplatit buducímu prnajímateli smluvní pkutu ve výši 20.000,- Kč (slvy dvacet tisíc krun českých). Smluvní pkuta je splatná ve lhůtě 10 (deseti) dnů de dne, kdy buducí prnajímatel uplatnil u buducíh nájemce nárk na její zaplacení, a t na účet buducíh prnajímatele, který buducí prnajímatel písemně známí buducímu nájemci. Buducí prnajímatel je právněn pžadvat náhradu škdy způsbené prušením pvinnsti, na kteru se vztahuje smluvní pkuta, a je právněn se dmáhat náhrady škdy přesahující smluvní pkutu. 2.8 Pkud jde buducíh prnajímatele, je právněn si nárky, které mu vznikly za buducím nájemcem pdle tét smluvy buducí smluvě nájemní d dby sknčení tét smluvy buducí smluvě nájemní, uspkjit z částky dané buducím nájemcem jak jistty pdle dst. 2.1 tét smluvy buducí smluvě nájemní. 2.9 Krmě případů upravených záknem, sknčí tat smluva buducí smluvě nájemní též zánikem závazku jedné ze smluvních stran uzavřít nájemní smluvu. V případě sknčení tét smluvy buducí smluvě nájemní zánikem závazku jedné ze smluvních stran uzavřít nájemní smluvu nezanikají nárky na zaplacení smluvní pkuty a nárky na náhradu vzniklé škdy. 2.10 Smluvní strany uplatňujíce princip smluvní autnmie v bčanskprávních vztazích výslvně dhdly, že tat smluva buducí smluvě nájemní je p jejich vzájemné dhdě uzavírána rvněž jak smluva ve prspěch třetí sby, a t sby, která v den uzavření tét smluvy buducí smluvě nájemní, neexistuje. a) Buducí prnajímatel se tut smluvu buducí smluvě nájemní zavazuje, že d dhdnuté dby uzavře na písemnu výzvu buducíh nájemce nájemní smluvu s třetí sbu, kteru buducí nájemce určí v takvé výzvě (dále jen tercius ) za splnění těcht pdmínek : tercius je právnicku sbu, a t veřejnu bchdní splečnst, kmanditní splečnst, splečnst s ručením mezeným aneb akcivu splečnst pdle zák. č. 90/2012 Sb., bchdních krpracích, a dále buducí nájemce je zakladatelem tercia, a dále tercius je právněn pdnikat v brech resp. je právněn vyvíjet všechny činnsti dpvídající účelu nájmu, a dále buducí nájemce se buducímu prnajímateli zaváže, že nedjde k dbrvlnému zániku jeh účasti v tercivi bez předchzíh písemnéh suhlasu buducíh prnajímatele. b) Smluvní strany ujednaly, že tercius je ze smluvy v jeh prspěch právněn kamžikem, kdy jsu splněny všechny pdmínky uvedené v předchzím písm. a) tht dst. 2.10. 3. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 3.1 Pkud není v tét smluvě buducí smluvě nájemní uveden jinak, řídí se právní vztahy jí zalžené příslušnými ustanveními bčanskéh zákníku. 3
PŘÍLOHA Č. 5 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ 3.2 Smluvní strany prhlašují, že v případě, že by kdykli v buducnu byl shledán některé ustanvení tét smluvy buducí smluvě nájemní neb ddatku(ů) k ní neplatným, platnst statních ujednání smluvy buducí smluvě nájemní tím není dtčena. Pr pstup smluvních stran upravený takt neplatným ustanvením se pužijí příslušná ustanvení zákna, která jsu pvaze neplatnéh ustanvení nejbližší. 3.3 Pkud by z jakéhkliv důvdu, na který účastníci při uzavírání tét smluvy buducí smluvě nájemní nepmysleli neb nemhli pmyslet, mhl být její účel zmařen, jsu účastníci pvinni neprdleně, nejpzději však d 14 dnů de dne, kdy takvá skutečnst vyjde najev, upravit své právní vztahy tak, aby byl dsažen účelu tét smluvy buducí smluvě nájemní. 3.4 Tat smluva buducí smluvě nájemní může být změněna puze písemným ddatkem pdepsaným běma smluvními stranami. Pkud některá ze stran předlží návrh ddatku k tét smluvě buducí smluvě nájemní, zavazuje se druhá strana vyjádřit se k tmut návrhu nejpzději d 30 dnů d jejíh deslání. P tutéž dbu je vázána strana, která jej pdala. 3.5 V případě sprů bsah a plnění tét smluvy buducí smluvě nájemní jsu účastníci pvinni vynalžit veškeré úsilí, které lze na nich spravedlivě pžadvat, aby tyt spry byly řešeny smírnu cestu, zejména aby byly dstraněny klnsti veducí ke vzniku práva d tét smluvy buducí smluvě nájemní dstupit neb způsbující její neplatnst. V případě pchybnstí autentičnsti textu platí, že pvinnsti účastníka nesmí být menší a práv nesmí být větší, než je ve vyhtvení smluvy buducí smluvě nájemní, které má v držení druhý účastník. Jakékliv pravy textu platí jen, byly-li běma účastníky parafvány. 3.6 Nedílnu sučástí tét smluvy buducí smluvě nájemní je její přílha Zásady nájemní smluvy. 3.7 Smluvní strany připjují pdpisy svých právněných zástupců na důkaz, že tat smluva buducí smluvě nájemní byla uzavřena v suladu s příslušnými ustanveními zákna a že celý text tét smluvy buducí smluvě nájemní včetně její přílhy je smluvním stranám jasný a srzumitelný, a dále na důkaz th, že je bsah smluvy buducí smluvě nájemní prjevem pravé a svbdné vůle smluvních stran, a že smluva buducí smluvě nájemní byla uzavřena určitě a vážně, nikli v tísni za nápadně nevýhdných pdmínek či za jinak jednstranně nevýhdných pdmínek. 3.8 Tat smluva buducí smluvě nájemní je vyhtvena v 5 (pěti) výtiscích, z nichž 3 (tři) výtisky bdrží buducí prnajímatel a 2 (dva) výtisky bdrží buducí nájemce. 3.9 Tat smluva buducí smluvě nájemní nabývá platnsti a účinnsti dnem jejíh pdpisu běma smluvními stranami. V Praze dne:... za buducíh nájemce za buducíh prnajímatele Nemcnice Na Františku...... MUDr. Rbert Zelenák Ředitel 4
PŘÍLOHA Č. 5 PODMÍNEK VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Přílha č. 1 smluvy buducí smluvě nájemní ZÁSADY NÁJEMNÍ SMLOUVY 1. PŘEDMĚT PRONÁJMU/NÁJMU 1.1 Část prstr služících k pdnikání v nemvitsti Hlavníh města Praha svěřené MČ Praha 1 a vymezené k hspdaření buducíh prnajímatele, a t budvy Nemcnice Na Františku č.p. 847 na pzemku parc. č. 968 v k.ú. Staré Měst, Praha 1, zapsané u Katastrálníh úřadu pr hlavní měst Prahu, Katastrální pracviště Praha na LV 576 pr k.ú. Staré Měst 727024, které buducí prnajímatel vyhlásil dne 24. 7. 2014. Plán části prstr služících k pdnikání tvří Přílhu č. 1 tét smluvy buducí smluvě nájemní. 2. ÚČEL NÁJMU 2.1 Prnajímatel přenechává nájemci předmět nájmu d užívání za účelem jeh užívání v suladu s jeh stavebně technickým určením, jak: dplní zájemce s tím, že dplnění musí dpvídat návrhu využití (viz část A Přílhy č. 3 pdmínek Výběrvéh řízení), Nájemce prhlašuje, že se před pdpisem tét nájemní smluvy sbně a důkladně seznámil se stavem předmětu nájmu a ptvrzuje, že předmět nájmu přejímá ke dni účinnsti tét nájemní smluvy ve stavu způsbilém ke smluvenému účelu nájmu. 3. DOBA TRVÁNÍ NÁJMU 3.1 Tat nájemní smluva se sjednává na dbu určitu, a t na dbu 10 (deseti) let s pcí na prdlužení dby nájmu 10 let. 7.1 Nájemné Rční nájemné za 1 m 2 se stanví takt: dplní zájemce 4. NÁJEMNÉ A ÚHRADA SLUŢEB V rčním nájemném není zahrnuta daň z přidané hdnty, kteru bude prnajímatel nájemci účtvat ve výši pdle příslušných právních předpisů. Sučástí nájemnéh není úhrada jakýchkli plateb a pplatků hrazených ddavatelům médií a služeb pskytvaných pr využití předmětu nájmu, které je nájemce pvinen si zajišťvat svým jménem a na své náklady a hradit je přím ddavatelům takvých médií a služeb. 5