STANDARDY STAVBY PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY. Zakázkové číslo : Počet stran : Bytový komplex Božetěchova s.r.o.

Transkript

1 Zakázkové číslo : Počet stran : INVESTOR : Bytový komplex Božetěchova s.r.o. OBJEDNATEL : Bytový komplex Božetěchova s.r.o. STAVBA : NOVOSTAVBA BYTOVÉHO DOMU BOŽETĚCHOVA, BRNO PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY STANDARDY STAVBY Vypracoval : Ing. Kristina Holíková Brno,

2 1 ÚVOD OBECNĚ VŠEOBECNÝ POPIS KONSTRUKCÍ A POUŽITÝCH MATERIÁLŮ-STANDARD VYBAVENÍ BYTOVÉHO DOMU Konstrukce budovy a vybavení společných prostor:... 3 a) Základy:... 3 b) Zdivo a svislé konstrukce:... 3 c) Příčky... 4 d) Přizdívky pro vedení instalací:... 5 e) Vodorovné konstrukce:... 5 f) Podhledy... 6 g) Střecha:... 6 h) Schodiště ve společných prostorách:... 7 i) Výtah... 7 j) Omítky vnější:... 7 k) Omítky vnitřní:... 8 l) Podlahy:... 8 m) Malby a nátěry ve společných prostorách: n) Klempířské výrobky: o) Zámečnické výrobky: p) Vstupní dveře do domu: q) Dveře interiérové: r) Kanalizace: s) Vodovod: t) Požární vodovod: u) Vytápění a teplá voda: v) Elektroinstalace: w) Slaboproud: Konstrukce a vybavení bytu: a) Výplně otvorů: b) Parapety vnitřní: c) Malby a nátěry: d) Podlahy/obklady: e) Dveře bytové, vchodové: f) Dveře interiérové: g) Tělesa ÚT: h) Elektroinstalace: i) Systém měření tepla j) Zdravotně technická instalace: Strana 2/17

3 1 Úvod 2 Obecně 3 Všeobecný popis konstrukcí a použitých materiálůstandard vybavení bytového domu. 3.1 Konstrukce budovy a vybavení společných prostor: a) Základy: b) Zdivo a svislé konstrukce: Nosný konstrukční systém spodní části objektu (1.PP až 4.NP) je železobetonový monolitický, stěnový. Ve vyšších patrech přechází v cihelný nosný konstrukční systém. ŽB stěny jsou tloušťky 200mm a 250 mm. Obvodové stěny budou tl. 260 mm. Ve zbývajících podlažích jsou ŽB stěny nahrazeny zdivem z keramických tvárnic Porortherm tl. 250 mm a 300 mm. Mezibytové stěny jsou tvořeny z akustického zdiva Porotherm tl. 300 mm. Všechny mezibytové konstrukce musí splňovat akustické požadavky stanovené ČSN Tedy 53 db (včetně započítaných korekcí). V případě, že k mezibytové stěně bude přistavěna přizdívka, bude mezi stěnu a přizdívku vložena izolace z minerální vaty v min. tl. 50 mm a až poté bude provedena přizdívka! Zdivo včetně malty musí dále vyhovovat na únosnost dle požadavků stavebně konstrukční části na jednotlivá podlaží. Pro zdění zdiva jsou závazná pravidla vydaná pro výplňové zdivo skeletu. Tedy zejména založení zdiva i příček na asfaltových pasech, vyplnění mezery mezi zdivem a stropem minerální vatou (zákaz vyplňování PUR pěnou), provázání s okolním zdivem za pomoci kotev apod. Tato pravidla budou použita na celý objekt. Montážní otvory (otvory po montážních tyčích) v monolitických železobetonových stěnách budou vyplněny minerální plstí. V případě pochybností jsou platná závazná ustanovení vydaná výrobcem Porotherm Podklad pro navrhování v aktuálním znění. Standardy zděných konstrukcí Tyto standardy odpovídají výrobní řadě Porotherm. Porotherm 30 P+D Cihelný blok pro tl. stěny 30 cm na klasickou maltu Spotřeba cihel 16 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 300 mm U (bez omítek) 0,70 W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 318 kg/m 2 ; bez omítek 275 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 15/10 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk. N/mm 2 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou omítkou 52 db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou REI 180 DP1 Strana 3/17

4 Porotherm 24 P+D Cihelný blok pro tl. stěny 24 cm na klasickou maltu Spotřeba cihel 10,7 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 240 mm U (bez omítek) 1,10 W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 275 kg/m 2 ; bez omítek 232 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 15 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk. N/mm 2 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou omítkou 52 db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou REI 180 DP1 Porotherm 30 AKU SYM Akustický cihelný blok pro tl. stěny 30 cm na zdicí maltu M10 Spotřeba cihel 16 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 300 mm U (bez omítek) 0,90 W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 372 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 20/15 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk 6,56 N/mm 2 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou / jednostrannou omítkou 56 / 51 db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou REI 180 DP1 Porotherm 19 AKU Akustický cihelný blok pro tl. stěny 19 cm na klasickou maltu Spotřeba cihel 10,7 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 190 mm U (bez omítek) 1,15 W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 245 kg/m 2 ; bez omítek 202 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 10 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk 5,25 N/mm 2 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou / jednostrannou omítkou 52 / 47 db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou REI 180 DP1 c) Příčky Příčky budou ve všech podlažích zděné keramické z tvarovek Porotherm o celkové tloušťce příček 100 a 150 mm. Porotherm 11,5 P+D Cihelný blok pro tl. stěny 11,5 cm na klasickou maltu Spotřeba cihel 8 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 115 mm U1 (bez omítek) 1,65 W/(m 2 K); U2 (s omítkami) - W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 158 kg/m 2 ; bez omítek 115 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 10 / 8 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk - N/mm 2 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou / jednostrannou omítkou 44 / - db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou EI 180 DP1 Porotherm 8 P+D Cihelný blok pro tl. stěny 8 cm na klasickou maltu Spotřeba cihel 8 ks/m 2 ; Tloušťka zdiva bez omítek 80 mm U1 (bez omítek) 1,90 W/(m 2 K); U2 (s omítkami) - W/(m 2 K) Plošná hmotnost zdiva m' vč. omítek 120 kg/m 2 ; bez omítek 77 kg/m 2 Skupina zdicích prvků - 2 Pevnost v tlaku fb 10 / 8 N/mm 2 ; Charakteristická pevnost zdiva v tlaku fk - N/mm 2 Strana 4/17

5 Neprůzvučnost Rw s oboustrannou / jednostrannou omítkou 39 / - db Požární odolnost dělicí stěny s oboustrannou omítkou EI 60 DP1 d) Přizdívky pro vedení instalací: V místech mezibytových ŽB stěn a u ŽB zdiva sousedícího s vnitřními komunikacemi (chodby, schodiště ) bude pro vedení instalačních rozvodů vytvořena přizdívka z pórobetonového zdiva na tenkovrstvou maltu. Přizdívky budou tloušťky 50 mm. V koupelnách bude provedena přizdívka tl. 150 mm u ŽB i keramických akustických stěn. Mezi stěnu a přizdívku bude vždy vložena izolace z minerální vaty v min. tl. 50 mm Veškeré rozvody instalací budou vedeny v těchto přizdívkách a je zakázáno jakékoliv vedení či zasahování do mezibytových akustických stěn ze železobetonu a cihelných omítnutých akustických stěn. e) Vodorovné konstrukce: Stropy jsou navrženy jako monolitické, železobetonové. Tloušťka desky je 190mm. Desky budou provedeny dle návrhu stavebně konstrukční části. Balkony jsou také betonové a kotvené do ŽB desky přes systémové tepelně izolační nosníky. Spodní hrana balkónů bude opatřena okapovým nosem nebo jiným opařením zabraňujícím toku vody po spodním líci vodorovné konstrukce. Překlady v keramickém zdivu budou použity ze systému Porotherm. V přizdívce YTONG u bytových dveří bude použito systémového překladu YTONG NEP10 délky 1250 mm. tento překlad bude osazen s ohledem na umožnění vysazení dveří. V případě nutnosti vytvoření překladu v předstěnách tloušťky 50 mm, bude tento překlad vytvořen za pomoci ohýbaného ocelového profilu L 40/2mm vhodné délky. Profil bude umístěn na později neomítané straně přizdívky. Porotherm překlad 7 (PTH překlad 7) Keramobetonový nosný překlad v. 23,8 a š. 7 cm Způsob vyztužení: vč. smykové výztuže Hmotnost cca 35 kg/m Strana 5/17

6 Porotherm KP 11,5 (PTH překlad 11,5) Keramobetonový plochý překlad v. 7,1 a š. 11,5 cm Způsob vyztužení: hřebínková výztuž Hmotnost cca 17 kg/m Porotherm KP 14,5 (PTH překlad 14,5) Keramobetonový plochý překlad v. 7,1 a š. 14,5 cm Způsob vyztužení: hřebínková výztuž Hmotnost cca 20 kg/m f) Podhledy V koupelnách budou provedeny podhledy pro vedení instalací ve standardu plných SDK podhledů. Bude bezpodmínečně použito podhledů vhodných do vlhkého prostředí. Ostatní místnosti bez podhledů budou opatřeny omítkou s malbou. Betonová monolitická stropní konstrukce v 1.PP bude provedena v pohledové úpravě. Za pohledový beton se v tomto případě považuje bezvadně provedená betonová konstrukce, na jejímž povrchu se nevyskytují žádná hnízda, vzduchové bubliny (lunkry), póry, trhlinky, nepřesnosti povrchu. Další povrchové úpravy betonu nemají být prováděny, pouze bílý nátěr. Pokud povrch betonových konstrukcí nebude splňovat běžné požadavky na pohledovou kvalitu, bude dodavatel povinen dotčeně plochy přestěrkovat bez nároku na navýšení ceny díla. Systémový SDK hladký podhled Zavěšený systémový sádrokartonový hladký podhled. Nosná kovová konstrukce bude kotvena do stropní konstrukce. Budou použity SDK desky hladké bez perforace, v jedné vrstvě, typ desek bude zvolen dle požadavků na konstrukce v daném prostoru. V podhledu budou osazena svítidla, vyústky VZT, případně další zařízení vnitřních instalací. V podhledových konstrukcích budou vytvořeny dostatečně velké revizní otvory, umístěné dle potřeby a požadavků rozvodů vnitřních instalací. Povrch desek bude opatřen penetrací a silikátovým interiérovým nátěrem v systémové skladbě. Bude využito systému KNAUF včetně sádrokartonových desek, nosných a pomocných profilů, kotevních prvků, izolací dle požadavků KNAUF. Podhledy budou provedeny dle doporučených detailů a požadavků výrobce dle jednotlivých skladeb. Sádrokartonové podhledy budou provedeny po provedení všech instalací a budou osazeny co nejvýše. V případě pochybností o způsobu provedení konstrukce jsou platné montážní postupy a řešení schválená výrobcem. g) Střecha: Bude použito převážně systémových skladeb s přesně určenými materiály. Skladby vychází ze střešních systémů DEK. Základ střešní konstrukce domu tvoří ŽB nosná konstrukce stropu bez spádu, parotěsná asfaltová hydroizolace na nosné konstrukci, spádová vrstva z polystyrenových klínů, na nich pak hydroizolační vrstva z PVC fólie Střecha je spádována pomocí spádových klínů k jednotlivým vpustím. Všechny vrstvy skladeb střech budou provedeny v systémovém provedení dle technologických předpisů výrobce a podle příslušných norem, včetně přesahů fólií přes sebe, napojení na okolní konstrukce, řešení prostupů, apod. V detailech budou použita systémová řešení včetně potřebných pomocných systémových prvků určených výrobcem dané vrstvy (platí zejména pro krytiny a asfaltové parotěsné pásy). Strana 6/17

7 h) Schodiště ve společných prostorách: Prefabrikované schodišťové rameno má provedenou finální povrchovou úpravu stupňů teracovým obkladem TESO, typ LS, vzor T-A 104. Rameno bude dodáno spolu s mezipodestou. Schodišťové rameno bude mít z výroby stupně opatřeny finální povrchovou úpravou z teracové stěrky. Schodišťové stupně budou opatřeny z výroby ochranným bedněním, které bude odstraněno až v závěrečné části výstavby. Na mezipodestu bude nášlapná vrstva doplněna dodatečně a bude tvořena z litého teraca. Materiál Teraca bude shodný s materiálem schodiště tedy T-A 104. Po odbednění budou na stěnu doplněny lité teracové sokly ze stejného materiálu, jako bude povrch schodiště. Stejné sokly budou použity i na mezipodesty schodiště. Sokly schodiště a mezipodesty budou provedeny s dilatací od schodišťových stupňů či mezipodesty (sokl se nebude přímo dotýkat povrchu schodů či mezipodest). Schodišťové rameno bude vyrobeno dle požadavků stavebně konstrukční části a bude uloženo na monolitický strop a na okolní zdivo. Uložení bude provedeno přes dilatační podložky a to jak zdola tak i shora v případě pokračování zdiva nad mezipodestu. Schodišťové rameno a svislé zdivo bude izolováno izolační páskou Při montáži budou dodržována montážní pravidla výrobce a dále zásady pro přerušení akustických mostů, aby nedošlo k přenosu vibrací ze schodiště do bytových jednotek. i) Výtah j) Omítky vnější: Na budově je navržen kontaktní zateplovací systém. Základ tvoří minerální desky tl. 140 mm (na ŽB stěnách) a 100 mm (na zděných stěnách). Styk zdiva s rámem okna (dveří) bude ošetřen překrytím TI přes rám 30mm. Na zateplení pak bude provedeno fasádní omítkové souvrství. Při provádění fasády budou použity systémové prvky - při styku s okny plastové ukončovací lišty, dále nadokenní profily - okapničky se skrytou omítanou okapní hranou, zakládací profily, rohové profily s perlinkou, dilatační profily, parapetní profily. Všechny použité systémové prvky musí být certifikované pro konkrétní použitý zateplovací systém v systému ETICS. Veškeré detaily budou provedeny v systémových řešeních ETICS a to včetně doporučených doplňkových výrobků pro řešení detailů. Celá konstrukce zateplení bude provedena ve standardu zateplovacího systému Baumit DUO. Fasádní omítky budou provedeny silikonové (Baumit SiliporTop), s velikostí zrna 1,5mm, probarvené z výroby do požadovaného žlutého odstínu barvu určí investor. Vnější omítky budou prováděny vždy na jednu ucelenou plochu v jednom záběru, aby nebyly patrné pracovní záběry a došlo k vizuálnímu propojení ještě měkkých záběrů omítek mezi sebou. Fasádní omítky budou součástí uceleného fasádního zateplovacího systému ETICS, včetně spodních vrstev a kotvení, zakládacích lišt, rohových lišt, atd. Polystyrenové desky budou kotveny tak, že talířové hmoždinky budou zapuštěny min 20mm pod povrch desky a otvor bude zaslepen systémovými polystyrenovými terči sjednocujícími povrch, aby nedocházelo k prokreslování hmoždinek na fasádu. Soklová část opatřena marmolitovou omítkou s jemným zrnem. Konkrétní odstín a provedení bude před provedením odsouhlaseno investorem. Strana 7/17

8 Baumit SiliporTop Průmyslově vyráběná jednosložková pastovitá tenkovrstvá omítka na bázi silikonu, určená do exteriéru. Škrábané a rýhované struktury. Systémová součást zateplovacích systémů Baumit. Odolná proti účinkům povětrnostních vlivů, vysoce vodoodpudivá, paropropustná, omyvatelná, univerzálně použitelná, odolná znečištění, snadno zpracovatelná. Baumit UniPrimer Průmyslově vyráběný hotový základní nátěr na bázi organického pojiva. Univerzální základní nátěr použitelný v exteriéru i v interiéru, pro následné nanesení fasádních povrchových úprav Baumit. Baumit DuoContact Průmyslově vyráběná suchá minerální směs, určená především k lepení a stěrkování tepelně izolačních fasádních desek. Lepicí a stěrková malta pro použití v interiéru i exteriéru, zejména pro lepení tepelně izolačních fasádních desek na podklad, pro provádění armovací a vyrovnávací stěrky s vložením sklotextilní výztužné síťoviny v tepelně izolačním systému Baumit Duo. Baumit DuoTex Sklotextilní síťovina se zvýšenou odolností proti účinkům alkálií. K vyztužování lepicí stěrky Baumit DuoContact. k) Omítky vnitřní: Na zděných stěnách budou použity vápenocementové omítky se základním podhozem pro dobré přilnutí omítky k podkladu. Omítka na přechodu mezi různými materiály podkladu a v místech rohů otvorů (okna, dveře) bude opatřena výztužnou síťovinou (perlinkou), aby nedocházelo k jejímu praskání. Na savých plynosilikátových tvarovkách pak bude perlinka použita celoplošně. Akustické stěny budou vždy omítnuty oboustranně, a to i v případech, kdy je k této stěně přistavěna instalační předstěna, pro zajištění kvalitní akustické izolace stěny. Součástí stavebních prací je provedení trubkování a drážek pro rozvody SLP, silnoproudu, ZTI a ÚT dle jejich požadavků, včetně zpětného zapravení. Vnitřní omítky budou ve všech přístupných rozích (okenní otvory, rohy místností) doplněny kovovými rohovými omítkovými profily, v návaznostech na výplně otvorů pak budou opatřeny APU lištami. Omítky na jednotlivých typech zdiva budou provedeny vždy v souladu s předpisy výrobce zdícího systému. l) Podlahy: Technické prostory ( výměník, technický kanál ) Podlahy v těchto prostorách budou tvořeny betonovými povrhy z drátko-betonu se vsypem a končeným uhlazením povrchu. Tyto podlahy budou vyspádovány k podlahovým vpustím, které budou v těchto prostorách umístěny především pro případ ev. havárie na vodovodním, kanalizačním nebo topném systému budovy. Společné prostory domu ( chodby, kočárkárna atd.) Povrchová úprava těchto podlah bude řešena keramickou dlažbou šedé barvy včetně keramických soklíků. Pozor nutno dbát na velikosti dilatačních celků. Nosnou konstrukcí pro pokládky těchto podlah budou tvořit plovoucí betonové nebo anhydritové potěry, které budou Strana 8/17

9 oddilatovány od okolních stěn separačními pásky z minerální plsti. Plovoucí desky z anhydritu jsou lity na předpřipravené souvrství kročejových popř. tepelných izolací, jejichž typ a tl. jsou popsány ve skladbách jednotlivých konstrukcí projektu. V prostoru závětří před hlavním vstupem (m.č ) bude zapuštěna v podlaze exteriérová čistící zóna - rohož z hliníkových profilů s vloženými pryžovými násadami. V prostoru hlavního vstupu (m.č ) bude v podlaze apuštěná čistící zóna interiérová v hliníkovém rámu. Keramická protiskluzná dlažba interiér/exteriér Povrchová úprava materiálu musí odpovídat požadavku na součinitel smykového tření nejméně 0,6. Bude provedena do lepícího tmelu, bude celoplošně podlepená (lepící tmel, spárovací hmota a ukončovací lišty viz níže). Bude použito systémové řešení, dlažba bude s velmi nízkou nasákavostí pod 0,5%, bude určena k obkladům podlah v interiéru (exteriéru) s vysokým až extrémním mechanickým namáháním, bude odolná proti obrusu a znečištění. Dlažba bude s vysokou pevností, chemicky odolná. Konečné řešení dlažby bude odsouhlaseno investorem. Dlaždice - materiál: matná, vysoce slinutá, neglazovaná, hladká, kompletní výrobní řada tvarovek Normový standard: dle ČSN Bla UGL, příloha G Mrazuvzdornost: mrazuvzdorná Formát: 300x300 mm Tloušťka: min. 9 mm Protiskluznost: líc dlažby min. A+R10, sprcha min. B+R10 Otěruvzdornost: min. stupeň PEI4 Barevný odstín: odstíny šedé - dle projektu interiéru nebo výběru investora dle vzorníku výrobce Stěnový sokl: soklová tvarovka, výška 100 mm, líc v líci omítky Spára: rozmezí šířky 1,5 2,0 mm, výplň v barvě shodné s dlažbou Jednosložkový tmel pro lepení obkladových materiálů na savé i nesavé podklady (podlahy i stěny) Pastovitá tixotropní hmota šedobílé barvy. Po vytvrzení je pevná, trvale pružná a odolává působení vody. Svoji pružnost si uchovává i za nízkých teplot. V nevytvrzeném stavu nesmí zmrznout. Určená pro lepení keramických i skleněných obkladaček a dlaždic, dřevěných obkladů, polystyrénu a desek z minerálních vláken na zdivo, beton, dřevo a další savé i nesavé materiály. Tmel bude nanášen zubovou stěrkou na suchý, očištěný a odmaštěný podklad při teplotě nad +10 C. Podklad bude opatřen systémovou penetrací dle doporučení výrobce zvoleného výrobce tmelu. Typ bude určen dle podkladu, na který se bude obklad lepit. Nanáší se pouze tolik tmelu, kolik lze zpracovat do 10 minut. Lepené předměty se tlakem přitisknou. Obkladačky se před lepením nenamáčejí! Spárovací hmota obkladů (podlahy i stěny) Flexibilní a hydrofobní, rychle tvrdnoucí spárovací malta s účinky proti plísním, bakteriím a řasám. Hmota s vlastností efektu nasmáčivosti povrchu zabraňující zanášení pórů nečistotami a výrazně zlepšující hygienické vlastnosti povrchu. Složení zabraňující tvorbu Strana 9/17

10 výkvětů, spárování všech typů obkladů a dlažeb ve vnitřním i vnějším prostředí, pro spáry tl. 1-10mm, vhodná na plochy, kde dochází k rozměrovým změnám, vhodná do umýváren, sprch a prostor s vysokým zatížením (jídelny, chodby, schodiště, technické místnosti). Barevné řešení spár bude řešeno v odstínech použité dlažby a obkladů. Přesné řešení bude investorem a architektem odsouhlaseno před realizací. Čistící zóna - interiér Zapuštěná čistící zóna interiérová v hliníkovém rámu. Rohož kombinace hliníkových profilů s vloženými pryžovými a textilními násadami osazeny střídavě. Zapuštěný bez odvodnění. Horní povrch čistící zóny shodný s okolní podlahou. Čistící zóna - exteriér Zapuštěná čistící zóna exteriérová v hliníkovém rámu. Rohož z hliníkových profilů s vloženými pryžovými násadami. Zapuštěný bez odvodnění. Horní povrch čistící zóny shodný s okolní podlahou. Strana 10/17

11 Desky z minerální plsti pro akustickou izolaci těžkých plovoucích podlah Poloměkká deska z minerální plsti v celém objemu hydrofobizovaná. Desky vhodné pro zlepšení kročejové a vzduchové neprůzvučnosti těžkých plovoucích podlah pod železobetonovou desku. Zlepšení kročejové neprůvzdušnosti v podlahách je podmíněno použitím obvodových izolačních pásků pro dilataci železobetonové desky od svislých konstrukcí. Desky je nutné v konstrukci chránit separační vrstvou, např. PE folí. - tloušťka desky min. 40 mm - objemová hmotnost 400 kg/m 3 - odolnost proti dřevokazným škůdcům, hlodavcům a hmyzu - Pásky minerální plsti pro akustickou izolaci plovoucích podlah od svislých konstrukcí Poloměkká deska z minerální plsti v celém objemu hydrofobizovaná. Obvodové pásky z minerální plsti nutné pro zlepšení kročejové a vzduchové neprůzvučnosti plovoucích podlah, systémové řešení zvoleného výrobce kročejové izolace, typ bude zvolen dle lehké nebo těžké plovoucí podlahy. Slouží k oddělení železobetonové desky od prostupujících svislých konstrukcí. - objemová hmotnost 400 kg/m 3 - odolnost proti dřevokazným škůdcům, hlodavcům a hmyzu m) Malby a nátěry ve společných prostorách: Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní otěruvzdornou prodyšnou barvou. Odstín a typ maleb bude specifikován investorem, v převážné většině budou malby bílé. Kovové zárubně dveří budou opatřeny syntetickým nátěrem v systémové skladbě. Všechny ocelové konstrukce, které nebudou již z výroby žárově zinkovány nebo jinak finálně povrchově upraveny, budou opatřeny syntetickým nátěrem v systémové skladbě odpovídající namáhání konkrétního prvku. Ochranný syntetický nátěr ocelových konstrukcí 2-komponentní základní nátěr na bázi epoxidových pryskyřic, hospodárný a vysoce kvalitní proti korozní ochrana díky speciální a vysoce kvalitní pigmentaci, také na ručně očištěné plochy. 2-komponentních povlaku na bázi epoxidových pryskyřic, případně na bázi epoxidových pryskyřic s částečky kovu a polyuretanových krycích povlaku s vynikající odolností proti křídování a s vynikající stabilitou barevného odstínu. Nátěr na pohledový beton V prostoru 1. PP budou veškeré pohledové betony opatřeny interiérovým silikátovým barevným nátěrem bílé barvy (2 vrstvy + penetrace). Silikátová interiérová malba Povrchová úprava všech minerálních omítek a podkladů ve vnitřním prostředí, včetně sádrokartonových povrchů. Podklady s vyšší nasákavostí a podklady vyžadující zpevnění budou před aplikací barvy napenetrovány penerací doporučenou výrobcem silikátové barvy. Barevný odstín jednotlivých maleb je specifikován ve standardech místností. Při aplikaci budou dodrženy doporučení a předpisy výrobce. Barva bude nanášena v min. 2 vrstvách. Přilnavost min. 0,3 MPa Ekvivalentní difúzní tloušťka sd (třída I) max. 0,14m Rozpustná ve vodě, neomezeně mísitelná. Strana 11/17

12 n) Klempířské výrobky: Veškeré klempířské prvky budou provedeny z pozinkovaného lakovaného plechu dle výpisu klempířských prvků. Součástí střešního pláště jsou veškeré pomocné a konstrukční lemování hran, napojení na okolní konstrukce a podobně. Barevnost bude odsouhlasena investorem. Vnější parapety oken budou systémové hliníkové v systému oken s barevnou povrchovou úpravou (předpoklad bílá). Před zadáním do výroby bude odsouhlaseno investorem. Napojení na ostění bude řešeno systémovou plastovou krajovou parapetní lištou. Klempířské prvky ve vazbě na střešní hydroizolaci jsou provedeny z poplastovaného plechu a jsou součástí dodávky střešní krytiny. Jedná se převážně o kotevní, rohové a krycí prvky. Součástí dodávky střešní krytiny je i utěsnění a napojení jednotlivých prostupů instalací vytažených nad střešní rovinu. Oplechování musí být provedeno dle normy ČSN o) Zámečnické výrobky: Vnější ocelové výrobky budou žárově zinkovány. Vnitřní ocelové zámečnické výrobky budou opatřeny polyuretanovými nátěry převážně světle šedé barvy. p) Vstupní dveře do domu: Hliníková soustava dvoukřídlých asymetrických dveří do celkového stavebního otvoru 2500/2030 mm. Dveřní křídla prosklená se zasklením bezpečnostním dithermálním sklem. Nadsvětlík s dithermálním zasklením. Hlavní křídlo šířky 900 mm opatřené integrovaným (případně podlahovým) samozavíračem, vedlejší křídlo drženo v zavřeném stavu pomocí zástrčí v horní a dolní částí křídla. Zasklení opatřeno v osové výšce 900 a 1500 mm nad podlahou čtverečky 50 50mm v osové vzdálenosti 150mm. Hliníkový práh s výškou prahu max 2cm nad vnitřní podlahu a vnější upravený terén. Otvírání dveří klíčem, dálkové otevření po signálu domovního telefonu, hlavní křídlo automaticky otevíráno za pomoci pohonů. Vstupní dveře budou opatřeny motory pro automatické otevření hlavního křídla pro větrání CHUC A. Min. 3komorový hliníkový profil - Stavební hloubka min. 70mm, Uf 1,6Wm2K - 2 těsnění - práh 20mm - Profil s přerušeným tepelným mostem. Polyamidové můstky typu omega, které garantují kvalitní tepelnou izolaci. - Bezpečnostní kování, odolnost proti vloupání WK2 - Ud = 1,2 Wm2K dle ČSN EN 1S Profil se stavební hloubkou zasklení až 51mm - Těsnění EPDM. Vyměnitelné na rámu I křídla - Hloubka zasklení minimálně 21mm - Izolační dvojsklo s teplým rámečkem, hodnota PSI minimálně 0,041 - Původ výroby oken Česká Republika! - Výrobek certifikován státní zkušebnou. - Průvzdušnost del ČSN EN 1026 třída 3 nebo 4 (3= ven otevíravé, 4 = dovnitř otevríavé) - Vodotěsnost dle ČSNEN 1027 bez průniku vody do 150 Pa nebo 1050 Pa - Odolnost proti zatížení větrem (zkušební tlak pro třídu 2) dle ČSN EN relativní čelní průhyb < 1/300, funkční bez viditelných deformací Strana 12/17

13 q) Dveře interiérové: Ve společných prostorách domu bude použito převážně dřevěných foliovaných dveří plných do ocelových hranatých zárubní. Kování bude nerezové. V prostoru dveří bude osazena hliníková podlahová lišta. Lišta bude dvoudílná, mechanicky kotvená do podlahové konstrukce. Bude se jednat o hliníkovou lištu barevně vhodnou k dotčeným podlahám (předpoklad barva titan). Barevnost lišty bude předem odsouhlasena investorem. Objednatel připouští výrobce SAPELI a GERBRICH. r) Kanalizace: Vodorovná i svislá PVC tuzemské výroby s kotvením do okolních konstrukcí. s) Vodovod: PVC tuzemské výroby, centrální vodoměr v podzemní šachtě před objektem. Podružné měření teplé i studené vody v jednotlivých bytech přístupné přes revizní požární dvířka instalačních šachet. t) Požární vodovod: Ocel, bezešvé trubky pozinkované, hydranty umístěné v jednotlivých podlažích, skříně plné, bílé, s povinným označením hydrantu. Hydrantové skříně budou dodány kompletně vybavené, tedy včetně vnitřního příslušenství s hadicí. u) Vytápění a teplá voda: v) Elektroinstalace: w) Slaboproud:. 3.2 Konstrukce a vybavení bytu: a) Výplně otvorů: Okna plastová barva bílá. Okna budou obsahovat rozšiřovací profily tloušťky 45 mm pro provedení zateplení. Rozšiřující zakládací profil pro osazení výrobku na stropní konstrukci skrytý v podlaze. Výrobky budou osazeny včetně difúzních a parotěsnících pásek s napojením na okolní konstrukce. Součástí výrobků budou zakládací profily pro uložení na stropní konstrukci a kotvení k okolním konstrukcím. - Minimálně 5komorový profil dle DIN EN ISO těsnění profil bez předsazení - Třída profilu A tloušťka vnější stěny po celém obvodu 3mm. Toto platí pro rám i křídlo - 4 bezpečností uzamykací body u každého okna. (výjimkou jsou malá okna, kde technologicky nelze osadit - výztuha uzavřená v rámu tl. Min. 1,5mm, v křídle na koncích vytvořen ohyb Strana 13/17

14 - Uw = 1,2 Wm2K dle ČSN EN 1S Těsnění EPDM. Vyměnitelné na rámu I křídla - Hloubka zasklení minimálně 21mm - Pohledová výška rámu min. 67mm - Profil bezolovnatý - Prokázání původu profilů (SRN) - Izolační dvojsklo s teplým rámečkem, hodnota PSI minimálně 0,041 - Mikroventilace součástí všech otvíravě-sklopných oken - Podkladní profil min. 4komorový - Původ výroby oken Česká Republika! - Výrobek certifikován státní zkušebnou. - Průvzdušnost del ČSN EN 1026 třída 4 - Vodotěsnost dle ČSNEN 1027 bez průniku vody do 600 Pa - Únosnost bezpečnostních zařízení dle ČSN EN N - Vzduchová neprůzvučnost 37dB dle ČSN EN A1 třída TZI 3 - Vyhovuje ČSN EN odolnost proti zatížení větrem třída C4 b) Parapety vnitřní: Dřevěné aglomerované desky s fólií (polymer), barva bílá. c) Malby a nátěry: Všechny stěny budou opatřeny kvalitní disperzní otěruvzdornou prodyšnou barvou. Odstín a typ maleb bude specifikován investorem, v převážné většině budou malby bílé. Kovové zárubně dveří budou opatřeny syntetickým nátěrem v systémové skladbě dle namáhání konstrukce. Silikátová interiérová malba Povrchová úprava všech minerálních omítek a podkladů ve vnitřním prostředí, včetně sádrokartonových povrchů. Podklady s vyšší nasákavostí a podklady vyžadující zpevnění budou před aplikací barvy penetrovány penetrací doporučenou výrobcem silikátové barvy. Barevný odstín jednotlivých maleb je specifikován ve standardech místností. Při aplikaci budou dodrženy doporučení a předpisy výrobce. Barva bude nanášena v min. 2 vrstvách. Přilnavost min. 0,3 MPa Ekvivalentní difúzní tloušťka sd (třída I) max. 0,14m Rozpustná ve vodě, neomezeně mísitelná. d) Podlahy/obklady: Koupelna a WC V sociálních zařízeních (koupelnách) bude keramická dlažba kladena na hydroizolační stěrku (Baumit Baumacol Protect), vytaženou do výšky 2100 mm. Hydroizolační stěrka bude aplikována včetně bandáží rohů, hran a koutů. Obklady lepeny do flexibilní lepící směsi Baumit Baumacol FlexUni. Stěny koupelen obloženy do výše 210 cm. Barevnost a členění obkladů dle spářořezů a požadavků dodaných investorem. Soklové části obkladů budou provedeny za pomoci systémových prvků. Hrany obkladů budou patřeny nerezovými matnými hranatými lištami. Horní hrana obkladu bude bez lišty. Zrcadla v jednotlivých koupelnách budou rozměrově dle spárořezu obkladu a budou umístěna do obkladu. - dlažba Marazzi MINIMAL BLANCO S cm - obklad Marazzi Convent Garden cm - Strana 14/17

15 Pokoje, kuchyně, kuchyňský kout, komory atd. Podlaha bude provedena jako plovoucí laminátová doplněna po obvodu místnosti lištou UMF v barvě dekoru podlahy. Lišta bude provedena včetně spojovacích prvků a bude uložena dilatačně vůči nášlapné vrstvě s ohledem na přenos hluku do okolních místností. Barevně bude lišta odpovídat podlahové krytině. Lišta bude mechanicky kotvená. Skladba nášlapné vrstvy podlahy bude provedena následující: - Materiál laminát 7mm Wineo Twist EI720TW - 3 lam - dub, tloušťka 7 mm, zátěžová třída 31 - Mirelon - kročejová podložka 2mm - Parozábrana tl. 0,2 mm - PE folie - roznášecí anhydritová vrstva - Balkony Balkony budou opatřeny keramickou dlažbou kladenou na flexibilní lepidlo. Pod lepidlo bude nanesena hydroizolační stěrka včetně bandáže rohů a koutů. Okolní zdivo bude opatřeno keramickým soklem. Prostor mezi soklem a dlažbou bude vyplněn PE provazcem s přetmelením. Na okapové hraně balkonu, dilatacích, napojení na stěnu bude zakončení dlažby opatřeno systémovou hliníkovou okapovou lištou firmy SCHLÜTER. RAKO TAURUS GRANIT mm (TAA35075) Slinuté neglazované obkladové prvky s velmi nízkou nasákavostí pod 0,5 %, určené k obkladům podlah v exteriérech a interiérech, které jsou vystaveny povětrnostním vlivům a vysokému až extremnímu mechanickému namáhání, obrusu a znečištění. Baumit Baumacol PremiumFuge Průmyslově vyráběná flexibilní, prášková, hydraulicky tuhnoucí spárovací hmota, odolná vodě a mrazu, vhodná pro styk spotravinami. Velmi pevná, nenasákavá, svysokou odolností proti otěru. K spárování obkládaček, dlaždic, slinuté keramiky, mozaiky, desek z přírodního kamene apod. se šířkou spáry 2 7 mm. Použitelná v interiéru i exteriéru, v místech se zvýšeným namáháním, např. pro podlahové vytápění, ve vlhkých prostorách, na balkonech a terasách. Nevhodné pro kyselinovzdorné spárování, dilatační spáry, a pro místa vystavená silnému zatížení vodou. Baumit Baumacol FlexUni Průmyslově vyráběná hydraulicky pojená suchá lepicí směs. Vysoce zušlechtěná flexibilní lepicí malta pro tenkovrstvé pokládání obkladů a dlažeb, vhodná pro zvýšené namáhání. Voděodolná a mrazuvzdorná. Zlepšené, cementové lepidlo se sníženým skluzem a prodlouženou dobou zavadnutí. Baumit Baumacol Protect Hydraulicky tvrdnoucí, vodonepropustná, avšak paropropustná flexibilní stěrková hmota pro bezešvé hydroizolace. Paropropustná jednosložková těsnící fólie. Aplikace zubovým hladítkem nebo štětcem. e) Dveře bytové, vchodové: Požární dveře EW30, 900/1970 mm, bezpečnostní, protipožární 30 minut, akustický útlum Rw 34dB, tříbodový uzamykací systém, plné, nástřik RAL 9016 (uvnitř lze změnit na základě požadavku), osazené kukátko bez jmenovky, masivní práh s těsněním. Kování Rostex R1 Astra s vložkou FAB BT3, vše nerez matný. Dveře včetně montáže provedeny s odolností BT3. Dveře budou osazeny do cihelné (případně železobetonové) stěny. Po osazení bude provedena vnitřní přizdívka z pórobetonových tvárnic YTONG. Překlad této předstěny bude osazen tak, aby bylo možné bezproblémově vysadit dveřní křídlo. Strana 15/17

16 Před prováděním zdění (betonování) stěn budou jednotlivé rozměry otvorů pro vstupní dveře ověřeny s ohledem na dodavatele dveřních zárubní a na jím požadované rozměry stavebního otvoru. V případě nutnosti budou dotčené dveřní otvory upraveny. Výrobce dveří bude firma Sapeli, pokud investor neurčí jinak. f) Dveře interiérové: V bytech bude použito foliovaných dveří bílé barvy do obložkových zárubní. Kování mimo koupelny nebude umožňovat uzamčení. Bude osazen dozický zámek, ale dveře nebudou mít připravený vyvrtaný otvor pro klíč a nebude umístěna roseta v oblasti zámku. Do koupelny bude osazeno kování s dveřními WC kličkami s možností odemčení z druhé strany bez pomoci klíče. Kování bude nerezové NERO R2233 Tupai. V prostoru dveří bude osazena hliníková podlahová lišta. Lišta bude dvoudílná, mechanicky kotvená do podlahové konstrukce. Bude se jednat o barevnou hliníkovou lištu barevně vhodnou k dotčeným podlahám (poklad folie v dekoru). Barevnost lišty bude předem odsouhlasena investorem. Lišta bude vždy osazena pod zavřené dveřní křídlo. Výrobce Sapeli nebo Gerbrich. Přechodová lišta dvojdílná, Dural, 7 mm, 38 mm, Přechodová lišta pro podlahu dvojdílná, Trifloor Expansion, Barva: dle požadavku investora a korespondující z barvou podlahy, Materiál: hliník, Výška: 7 mm, Šířka: 38 mm, Výškový rozdíl: 7-17 mm, Délka: dle místa použití, Povrchová úprava: eloxovaná g) Tělesa ÚT: Tělesa pod okny budou desková Radik VKM + ruční termostatická hlavice Tělesa v koupelnách topný žebřík bez elektrické patrony h) Elektroinstalace: Silnoproud - rozvod 220V + sporákový rozvod 380 pod omítkou. V bytech budou provedeny rozvody zásuvkové a světelné. V prostoru kuchyně budou v jednom místě vyvedeny elektrické kabely s délkovou rezervou pro pozdější provedení rozvodů dle majitele bytu. Pro kuchyňskou linku nebudou osazeny žádné zásuvky či vypínače. Vypínače, zásuvky Legrand i) Systém měření tepla Měření tepla UT bytu bude pomocí měřiče tepla umístěným na vývodu každého bytu z rozdělovače umístěného na chodbě. Odečet tepla bude probíhat ručně. j) Zdravotně technické instalace: Byty budou vybaveny vanovou (případně sprchovou), umyvadlovou pákovou baterií. Bude provedena připravenost pro připojení automatické pračky v prostoru koupelny. Podrobný popis vybavení koupelen: Baterie umyvadlová stojánková páková Concept 100 NEW s výpustí 109mm, chrom Baterie vanová nástěnná páková Concept 100 NEW rozteč 150 mm, chrom Strana 16/17

17 Vana plastová klasická CONCEPT New se středovým odtokem bílá Vana plastová rohová asymetrická CONCEPT Offset bílá Vana příslušenství Sifon vanový - plastový Concept automat komplet se zápachovou uzávěrou, chrom Univerzální nohy WA-ECO-ASR pro akrylátové vany do 180 cm Umyvadlo klasické s otvorem Concept Cube E cm bílá Sifon umyvadlový, mosazný Jamaica - trubkový 5/4", 32 mm chrom Ventil uzavírací rohový Schell závitový ventil s filtrem 1/2" 3/8", 2 WC závěsné concept Cube E , odpad vodorovný, bílá Sedátko WC draplastové s kovovými panty Concept Cube E Předstěnové systémy modul pro WC - Concept Duofix UP320 výška 112 cm Předstěnové systémy ovládací desky - Concept Sigma01 Bílá Strana 17/17