ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018
|
|
- Ludmila Vlčková
- před 4 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 361, Příbram pod Bukovou horou, na pozemku a přístup přes pozemek jiných vlastníků - věcné břemeno cesty, chůze a jízdy, krajní část bytovky řadového domu, čtyřdům, oc. neužívaný, odpojený od zdrojů Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Verneřice, k.ú. Verneřice Adresa nemovité věci: Příbram 361, Verneřice Vlastnické údaje: SJM Štěpánek Ivo a Štěpánková Miluše, podíl 1 / 1 Štěpánek Ivo, Příbramská 335, Verneřice Štěpánková Miluše, Příbram 361, Verneřice OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: Exekutorský úřad Děčín, RČ/IČO: , pan Mgr. Zdeněk Pánek Prokopa Holého 130/15, Děčín IV-Podmokly ZHOTOVITEL : Ing. Zdeněk Ješeta Adresa zhotovitele: Thunská 1810/7 b, Děčín 6 IČ: DIČ: CZ ÚČEL OCENĚNÍ: Určení obvyklé ceny pro exekuční řízení č.j. 112 EX 2526/09-89 (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA URČENÁ Kč ( ze SJM ,- Kč) Stav ke dni : Datum místního šetření: Za přítomnosti: samostatně s vlastníkem sousedního domu, umožnil prohlídku stejného domu Počet stran: 31 stran Počet příloh: 18 Počet vyhotovení: 2 V Děčíně, dne Ing. Zdeněk Ješeta
2 NÁLEZ Znalecký úkol Úkolem znalce je pro potřeby exekučního řízení ocenit nemovitosti uvedené v příloze LV, včetně jejich součástí a příslušenství, včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými a to cenou obvyklou. Základní pojmy a metody ocenění Administrativní cena dle oceňovací vyhlášky hlavních staveb a pozemků jako pomocná informativní hodnota pro analýzu určení obvyklé ceny. Porovnávací cena se srovnatelnými nemovitými věcmi, úpravou koeficienty odlišnosti podle typu nemovitosti, stavby, pozemky, jednotky dle charakteristických vlastností nemovitostí t.j. plochy užitné, zastavěné, OP, výměry pozemku, celku. Na základě výsledných hodnot určení obvyklé ceny pro exekuční řízení. Přehled podkladů Výpis z katastru nemovitostí LV č.529, k.ú. Příbram pod Buk. horou a obec Verneřice Kopie katastrální mapy k.ú. Příbram pod Bukovou horou Mapové podklady a situace na mapě, mapa s KM, ortofotomapa Soulad s územním plánem, případně povodňová mapa Listinná dokumentace, pasport domu není, zaměření vně domu, bez přístupu Dispozice z vedlejšího stejného domu vpravo Fotodokumentace ext. staveb, pozemků Místní šetření-prohlídka a zaměření Srovnatelné obdobné nemovité věci v blízké lokalitě a okolí Místopis Verneřice jsou město v okrese Děčín v Ústeckém kraji. Žije v něm jeho částech přibližně asi 1 100obyvatel. Části obce jsou Čáslav, Loučky, Příbram, Rychnov, Rytířov, a hlavní část Verneřice. Městečko Verneřice v okrese Děčín a náleží pod Ústecký kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Děčín. Město Verneřice se rozkládá asi šestnáct kilometrů jihovýchodně od Děčína. Jsou v kopcovitém terénu na Bobřím potoce. V obci je pošta, škola, zdravotnické ambulantní zařízení, policie, běžná občanská vybavenost velikosti obce na náměstí u kostela. Obec má veškeré sítě, vodovod, plyn a kanalizace. Okrajové části pouze vodovod a elektro, vlastní jímky. SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV Okolí: bytová zóna průmyslová zóna Okolí : bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna ostatní nákupní zóna Přípojky: / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / voda / kanalizace / plyn veř. / vl. / elektro telefon veř. / vl. / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř. silnice II.,III.tř. Poloha v obci: okrajová část - smíšená zástavba Přístup k pozemku zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup přes pozemky: vlastní sjezd ze živičné silnice obce a dále částečně zpevněná plocha vlastníka středního vpravo RD Celkový popis Neužívaný krajní řadový dům odpojený od zdrojů vodovodu a elektřiny dle rozvaděče a sdělení na - 2 -
3 domě. Dům bez minimální údržby v původním stavu. Dispozice zjištěná dle zpřístupnění vedlejšího domu. V přízemí vstupní chodba, komora, kotelna na tuhá paliva, hala se středovým jednoramenným schodištěm, v přízemí obývací pokoj s menším kuchyňským koutem, v patře tři pokoje a koupelna s vanou a umyvadlem, WC v přízemí. Půdní prostor bez nadezdívky volný, stavebně neupravený pro účelové využití, odkládací plocha podstřeší. Pozemky pod domy jsou PF ČR, pozemky kolem domu ve vlastnictví p. Dumka, vlastníka jednoho z domů, přístup zajištěn, vlastníci částečně užívají po dohodě pozemky, přístup částečně zpevněná komunikace pod vraty a oplocením od komunikace. Dům je bez příslušenství, pouze zastavěná plocha domem, bez venkovních úprav a porostů, pravděpodobně po dohodě užívaná část pozemku před a za domem, jiného vlastníka. Pouze přípojka vody a elektro, kanalizační jímka nebo septik s přepadem pod komunikaci. Silné stránky Nezjišťovány. Slabé stránky Opuštěný dům bez zdrojů elektro a vody, minimální údržba a bez vytápění snižuje hodnotu nemovité věci - vlhkost, plísně, dřevné prvky a rozvody. RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovité věci: NE Nemovitá věc je řádně zapsána v katastru nemovitostí ANO Není zajištěn přístup k nemovité věci přímo z veřejné komunikace ANO Stavba je na pozemcích jiného vlastníka Komentář: Pro účely ocenění nezjišťována další rizika, omezení a zápisy uvedeny na LV. Pozemek pod domem PF ČR, kolem domu jeden z vlastníků domu řadové zástavby, který po dohodě, nájemní smlouvě umožňuje využití části pozemku jednotlivým vlastníkům bytovek. Ostatní rizika: ANO Stavby s výrazně zhoršeným technickým stavem ANO Stavby dlouhou dobu neužívané Komentář: Objekt není užíván k účelu trvalého bydlení. OBSAH Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Rodinný dům č.p. 361, neužívaný, odpojený Obsah tržního ocenění majetku 1. Porovnávací hodnota 1.1. RD č.p. 361, bez pozemku, nemá zásadní vliv na hodnotu budovy OCENĚNÍ Ocenění prováděné podle cenového předpisu Název předmětu ocenění: krajní část bytovky řadového domu, čtyřdům, neužívaný, odpojený od zdrojů Adresa předmětu ocenění: Příbram
4 Verneřice LV: 529 Kraj: Ústecký Okres: Děčín Obec: Verneřice Katastrální území: Verneřice Počet obyvatel: Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb., č. 228/2014 Sb. a č. 225/2017 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb., č. 53/2016 Sb., č. 443/2016 Sb. a č. 457/2017 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi: Nabídka odpovídá II 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy: Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož V 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník), nebo stavba stejného vlastníka, nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost: Bez vlivu nebo stabilizovaná II 0,00 území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost: Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené: Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko: Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu IV 1,00 záplav 7. Hospodářsko-správní význam obce: Obce s počtem obyvatel nad 5 III 1,00 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D) nebo oblíbené turistické lokality 8. Poloha obce: Obec vzdálená od hranice zastavěného území V 1,02 vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 9. Občanská vybavenost obce: Základní vybavenost (obchod a ambulantní zařízení a základní škola) II 1,00 V případech ocenění nemovitých věcí vyjmenovaných ve třetí poznámce pod tabulkou č.1 přílohy č. 3 oceňovací vyhlášky: 5 Index trhu IT = P6 * P7 * P8 * P9 * (1 + Pi) = 1,020 V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je znak 7 až 9 roven 1,0: 5 i = 1 Index trhu IT = P6 * P7 * P8 * P9 * (1 + Pi) = 1,000 Index polohy i = 1-4 -
5 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 obyvatel včetně Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby: Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,01 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí: I 0,03 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci: Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) IV -0,02 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec: I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku: V okolí nemovité věci není III -0,05 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku: Příjezd po zpevněné komunikaci, V -0,02 špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava: Zastávka od 201 do 1000, MHD II -0,03 špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti: Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo: Bezproblémové okolí II 0, Nezaměstnanost: Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené: Bez dalších vlivů - Nezjištěny II 0,00 Index polohy IP = P1 * (1 + Pi) = 0, i = 2 V případech ocenění nemovitých věcí vyjmenovaných ve třetí poznámce pod tabulkou č.1 přílohy č. 3 oceňovací vyhlášky: Koeficient pp = IT * IP = 0,937 V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je znak 7 až 9 roven 1,0: Koeficient pp = IT * IP = 0, Rodinný dům č.p. 361, neužívaný, odpojený Objekt nebyl v době šetření zpřístupněn, je však obyvatelný, zjištěna zanedbaná údržba. Vybavení a dispozice dle sdělení vlastníka sousední nemovitosti s prohlídkou stejného domu. Stáří s přiměřeným opotřebením, stav zhoršený vzhledem k neužívání, oceněno nákladovým způsobem vyhlášky. Vybavení-popis dle tabulky Číslo Konstrukce a položky vybavení 1 základy 2 zdivo Popis standardu běžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé), vlhkost nepodskl. nefunkční izolace, podstandard zdivo s tepelnou izolační schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové - 5 -
6 zdivo, smíšené, kámen cihla, standard 3 stropy jakékoliv s rovným podhledem, dřevěné, trámové, betonové bez podhledu, zhoršený stav, standard. prov. 4 střecha jakýkoliv krov běžného provedení a druhu, hlavní střecha sedlová, standard 5 krytina pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná, zde eternit červený, standard 6 úplné z pozinkovaného plechu bez parapetů oken, část klempířské konstrukce prvků chybí, rozpojeno, vyšší koroze, standard 7 vnitřní omítky vápenné štukové, standard a chybí, hladké, kotelny 8 fasádní omítky vápenné štukové, hrubší a opadané bez povrchu a nátěru, standard, hladké, hrubší, nátěr 9 vnější obklady není sokl z kabřince ani obklad, ani přiznaný sokl z kaámene 10 vnitřní obklady koupelny, vany, WC, kuchyně, malý rozsah, předpoklad 11 schody s jakýmkoliv standardním povrchem, dřev, 1.ramenné 12 dveře hladké plné nebo prosklené, popř. náplňové i chybí 13 okna zdvojená původní dřevěná, vedl. domy plastová 14 podlahy obytných PVC, prkna, a betony, standard, podstandard a původní 15 místností podlahy ostatních místností 16 vytápění keramickou dlažbou keramické dlažby a narušené betony přízemí Předpoklad etážové na tuhá paliva podle komínů, jako vedlejší domy, kotelna vedle zádveří 1.NP 17 elektroinstalace světelný i motorový proud, pojistky 18 bleskosvod nezjištěn 19 rozvod vody původní, neužívaný, odpojený,? použitelný stav 20 zdroj teplé vody původně elektrický zásobník, použitelný? 21 instalace plynu nezjištěn PB, plyn není v lokalitě 22 kanalizace odkanalizování z kuchyně, koupelny, WC, do původní jímky, není veřejná kanalizace 23 vybavení kuchyně sporák plotýnkový el. nebo bez? 24 vnitřní vybavení strohé vybavení původní koupelny spíše podstandard nebo vybavení na konci životnosti 25 záchod standardní splachovací s horní nádrží nebo kombi 26 ostatní nejsou krbová kamna, digestoř?, bez dalšího vybavení =vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Střecha: Počet nadzemních podlaží: 13, typ B zděná nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví se šikmou nebo strmou střechou se dvěma nadzemními podlažími - 6 -
7 Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111 Nemovitá věc je součástí pozemku Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] 1.NP 6,00*10,16 = 60,96 2.NP 6,00*10,16 = 60,96 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná Konstr. výška plocha 1.NP 60,96 m 2 2,85 m 2.NP 60,96 m 2 2,85 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] Podezdívka 6,00*10,16*0,25 = 15,24 m 3 1.NP (6,00*10,16)*(2,85) = 173,74 m 3 2.NP (6,00*10,16)*(2,85) = 173,74 m 3 zastřešení 6,00*10,16*3,12/2 = 95,10 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor Podezdívka PP 15,24 m 3 1.NP NP 173,74 m 3 2.NP NP 173,74 m 3 zastřešení Z 95,10 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 457,82 m 3 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část Upravený Koef. [%] obj. podíl 1. Základy S 7, ,00 7,10 2. Zdivo S 22, ,00 22,30 3. Stropy S 8, ,00 8,40 4. Střecha S 5, ,00 5,20 5. Krytina S 3, ,00 3,20 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,20 8. Fasádní omítky S 3, ,00 3,10 9. Vnější obklady C 0, ,00 0,00-7 -
8 10. Vnitřní obklady P 2, ,46 1, Schody P 2, ,46 1, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 4, ,00 4, Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod P 0, ,46 0, Rozvod vody S 3, ,00 3, Zdroj teplé vody P 1, ,46 0, Instalace plynu C 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně P 0, ,46 0, Vnitřní vybavení P 5, ,46 2, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní C 3, ,00 0,00 Součet upravených objemových podílů 88,65 Koeficient vybavení K4: 0,8865 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 11) [Kč/m 3 ]: = 1 975,- Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): * 0,8865 Polohový koeficient K5 (příl. č dle významu obce): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č dle SKP): * 2,1920 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 3 837,84 Plná cena: 457,82 m 3 * 3 837,84 Kč/m 3 = ,91 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 50 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 30 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 50 / 80 = 62,5 % Koeficient opotřebení: (1-62,5 % / 100) * 0,375 Nákladová cena stavby CSN = ,97 Kč Koeficient pp * 0,919 Cena stavby CS = ,88 Kč Rodinný dům č.p. 361, neužívaný, odpojený - zjištěná cena = ,88 Kč Tržní ocenění majetku 1. Porovnávací hodnota 1.1. RD č.p. 361, bez pozemku, nemá zásadní vliv na hodnotu budovy Oceňovaná nemovitá věc Užitná plocha: 90,70 m 2 Obestavěný prostor: 453,75 m 3 Zastavěná plocha: 60,45 m 2 Plocha pozemku: 61,00 m 2-8 -
9 Srovnatelné nemovité věci: Název: Rodinný dům 001 Lokalita: Merboltice Popis: Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 150,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,90 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 1,00 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Zdroj: Nabídka RK Cena Užitná plocha Jedn. cena Celkový koef. [Kč] [m 2 ] Kč/m 2 KC , , Název: Rodinný dům 002 Lokalita: Verneřice-Rytířov Popis: Upravená j. cena [Kč/m 2 ] Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 240,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,85 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 0,95 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Zdroj: Nabídka RK Cena Užitná plocha Jedn. cena Celkový koef. [Kč] [m 2 ] Kč/m 2 KC , , Název: Rodinný dům 003 Lokalita: Verneřice Nádražní Popis: Upravená j. cena [Kč/m 2 ] Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 150,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,85 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 0,90 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 Zdroj: Nabídka RK - 9 -
10 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Cena [Kč] Užitná plocha [m 2 ] Jedn. cena Kč/m 2 Celkový koef. KC Upravená j. cena [Kč/m 2 ] , , Název: Rodinný dům 004 Lokalita: Verneřice-Rychnov Popis: Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 404,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,85 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 0,95 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Zdroj: Nabídka RK Cena Užitná plocha Jedn. cena Celkový koef. [Kč] [m 2 ] Kč/m 2 KC , , Název: Rodinný dům 005 Lokalita: Těchlovice Popis: Upravená j. cena [Kč/m 2 ] Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 195,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,90 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 1,00 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Zdroj: Nabídka RK Cena Užitná plocha Jedn. cena Celkový koef. [Kč] [m 2 ] Kč/m 2 KC , , Název: Rodinný dům 006 Lokalita: Valkeřice Popis: Upravená j. cena [Kč/m 2 ] Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 320,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,85 Zdroj: Nabídka RK
11 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 0,90 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Cena [Kč] Užitná plocha [m 2 ] Jedn. cena Kč/m 2 Celkový koef. KC Upravená j. cena [Kč/m 2 ] , , Název: Rodinný dům 007 Lokalita: Habartice Popis: Dle přílohy a nabídky z databáze RK, cena požadovaná upravená koeficienty odlišnosti. Užitná plocha: 478,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,90 K2 Poloha, využitelnost, komunikace 1,00 K3 Provedení a vybavení, napojení na sítě 1,00 K4 Celkový stavebně technický stav 1,00 K5 Vliv pozemku 0,95 K6 Úvaha zpracovatele ocenění 1,00 Zdroj: Nabídka RK Cena Užitná plocha Jedn. cena Celkový koef. [Kč] [m 2 ] Kč/m 2 KC , , Upravená j. cena [Kč/m 2 ] Minimální jednotková porovnávací cena Kč/m 2 Průměrná jednotková porovnávací cena Kč/m 2 Maximální jednotková porovnávací cena Kč/m 2 Výpočet porovnávací hodnoty na základě užitné plochy Průměrná jednotková cena Kč/m 2 Celková užitná plocha oceňované nemovité věci 90,70 m 2 Výsledná porovnávací hodnota REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu: Kč 1. Rodinný dům č.p. 361, neužívaný, odpojený ,90 Kč Výsledná cena - celkem: Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: slovy: Šestsetpěttisícpětsetdvacet Kč ,90 Kč ,- Kč
12 Cena zjištěná dle cenového předpisu Kč slovy: Šestsetpěttisícpětsetdvacet Kč Rekapitulace tržního ocenění majetku 1. Porovnávací hodnota 1.1. RD č.p. 361, bez pozemku, nemá zásadní vliv na hodnotu budovy ,40 Kč Porovnávací hodnota Kč Obvyklá cena určená Kč ( ze SJM ,- Kč) slovy: Pětsetpadesáttisíc Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: Závěr Obvyklou hodnotu nemovité věci, neužívaného, opuštěného domu řadové zástavby bez připojení na zdroje, bez vytápění a trvalého nebo občasného dozoru, bez vlastního pozemku a pozemku kolem domu, určuji ve výši cca ,- Kč; cena může být upřesněna po zpřístupnění nemovité věci. Nepředpokládá se vyšší hodnota vzhledem k stavu při místním šetření a sdělení vlastníků sousedních nemovitostí a pozemků. V Děčíně Ing. Zdeněk Ješeta Thunská 1810/7 b Děčín 6 Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne , č.j. Spr. 3454/2001 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2018 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 955/
13 SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH Podklady a přílohy počet stran A4 příloze Kopie výpisu z KN, LV č. 529, k.ú. Příbram pod Bukovou horou 5 Kopie katastrální mapy, k.ú. Příbram pod Bukovou horou a obec 1 Verneřice Ortomapy s KM, povodňová mapa, ÚP 1 Fotomapa 1 Situace na mapě obce 1 Fotodokumentace 2 Srovnatelné nemovité věci
14 - 14 -
15 - 15 -
16 - 16 -
17 Pozemek st.p.č PF ČR
18 Pozemek p.č. 188/2, přístup - Dumkovi, právo cesty ostatní
19 - 19 -
20 - 20 -
21 - 21 -
22 - 22 -
23 - 23 -
24 - 24 -
25 - 25 -
26 - 26 -
27 - 27 -
28 - 28 -
29 - 29 -
30 - 30 -
31 - 31 -
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 954-156/2018 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek p.č. 1401/3 nezastavěného území, smíšené, mezi Malou Velení, Jedlkou a Dolinou, mezi tratí ČD, cyklostezkou a Ploučnicí. Katastrální
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /19
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5358-53/19 NEMOVITÁ VĚC: stavba na pozemku parc.č.4284/17 Katastrální údaje : Kraj Hlavní město Praha, okres Hlavní město Praha, obec Praha, k.ú. Horní Počernice Adresa
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6914-229/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 556 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Vítkov, k.ú. Vítkov Adresa nemovité věci: Stará 556, 749
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov
ZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7212-207/2017 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Kroměříž, obec Rusava, k.ú. Rusava Adresa nemovité věci: Rusava 15 768 41 Rusava OBJEDNAVATEL:
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 617-12/2015 O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6631-336/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační chata če. 540 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-město, obec Brno, k.ú. Bystrc Adresa nemovité věci: Kozí Horka
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7156-151/2017 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Heřmanovice, k.ú. Heřmanovice Adresa nemovité věci: Heřmanovice
ZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 600-205/16 o ceně spoluvlastnického podílu na bytě č. 255/86 v domě č.p. 255, Pražské Předměstí, k.ú. Bílina, obec Bílina, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6703-18/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 1574 Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Vsetín, k.ú. Vsetín Adresa nemovité věci: Horská 1574, 755 01 Vsetín
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 313-14.18 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky parc.č.1160/3 a parc.č.1160/85 Katastrální údaje : Kraj Hlavní město Praha, okres Hlavní město Praha, obec Praha, k.ú. Troja Adresa
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03231-0080 / 2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03231-0080 / 2014 o ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.45 v k.ú. Údrč, obec Bochov, kraj Karlovarský, včetně příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
Znalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5625-275/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Petřkovice u Ostravy Adresa nemovitosti: Šilheřovická 638/1,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7236-231/2017 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1520-020/2014 o ceně rodinného domu č.p.985/4 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.4062 v k.ú. Střekov, obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Objednatel
PŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří
PŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří Výřez z katastrální mapy Příloha č. 2 Informace z KN o pozemku p. č. 133/5 zahrada Výřez z katastrální mapy Příloha
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2518-61/2017 spoluvlastnického podílu 1/4 na pozemku p.č.176/1 s příslušenstvím v k.ú.lahovice, ul.k Závodišti, Praha - Lahovice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6445-150/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 16 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-město, obec Brno, k.ú. Kohoutovice Adresa nemovité věci: Žebětinská
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015 NEMOVITÁ VĚC: pozemky, pozemek Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Býkev, k.ú. Býkev Adresa nemovité věci: Býkev, 276 01 Býkev Vlastník
ZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 628-16/12 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu (id1/5) rodinného domu čp. 74 s příslušenstvím a pozemkem, vše uvedeno na LV č. 683 pro kat. území a obci Polní Voděrady, okres Kolín.
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6937-252/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 268 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Michálkovice Adresa nemovité věci:
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5841-491/2013 NEMOVITOST: Rekreační chata Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Holčovice, k.ú. Spálené Adresa nemovitosti: Spálené 37, 793
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5728-378/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Hrabová Adresa nemovitosti: Krašická 130/2,
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7185-180/2017 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: Rodinný dům Kraj Moravskoslezský,
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6592-297/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 244 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Jindřichov, k.ú. Jindřichov ve Slezsku Adresa nemovité
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 934-136/2018 NEMOVITÁ VĚC: Stávající neužívaný RD č.p. 64, Horská ul., Mimoň, ve zhoršeném stavu s příslušenstvím Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
Znalecký posudek č. 3541-32/07
Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03409-0041 A / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03409-0041 A / 2015 o ceně nemovitosti - st.p.č.617 včetně stavebního objektu, p.p.č.705/5 a č.705/6 v k.ú. Machnín, obec Liberec, kraj Liberecký. Objednavatel znaleckého posudku: Účel
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /17
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3627-115/17 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky na LV č. 338, Pozemky na LV č. 338 Vlastníci stavby: 555911/0667, Paní Marcela Němcová, Valdovská 1366, 19016 Praha, vlastnictví:
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6938-253/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 43 Katastrální údaje: Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Spálené Poříčí, k.ú. Číčov Adresa nemovité věci: Číčov 43, 335
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 728-7 / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 728-7 / 2015 Znalecký posudek o ceně zjištěné areálu Státního oblastního archivu v Plzni, který je situován v katastrálním území Hradiště u Blovic, obec Blovice, okres Plzeň - jih.
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6802-117/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 216 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Frýdek-Místek, k.ú. Chlebovice Adresa nemovité věci:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2225/033/2018
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2225/033/2018 O ceně nemovitostí - pozemku p.č. st. 394 s garáží bez č.p. v obci Česká Kamenice, katastrální území Dolní Kamenice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. rekreační chaty ev.č.17 v kat.území: Nové Dvory u Doksan, obec: Nové Dvory, okres: Litoměřice.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2166-34/2014 rekreační chaty ev.č.17 v kat.území: Nové Dvory u Doksan, obec: Nové Dvory, okres: Litoměřice. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 1430/13
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419-65/2016 pozemků st.p.č.142, p.č.67/4 s rodinným domem čp.100 a příslušenstvím v obci Všetaty, k.ú.přívory, okres: Mělník. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1/ pozemku p. č se stavbou bez čp/če, garáž v obci Vimperk, k.ú Vimperk
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1/16-2016 pozemku p. č. 1057 se stavbou bez čp/če, garáž v obci Vimperk, k.ú. 782084 Vimperk Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Litoměřice, Pan JUDr. Ondřej Mareš Masarykova
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 624-19/2015 O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3372-76/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2307/7 v Anglické ulici v Kladně. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Kladno, k.ú. Kročehlavy Adresa
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5953-88/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Jeseník, obec Zlaté Hory, k.ú. Zlaté Hory v Jeseníkách Adresa nemovitosti: Polská
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál NEMOVITOST: Nebytový prostor, Budova bez č.p. Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Bruntál, k.ú. Bruntál-město
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr
Katastrální území: Libeň [730891] Číslo LV: 12395 Výměra [m2]: 306
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4996-33/15 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje : Adresa nemovité věci: garážové stání č.2058/165 v osobním vlastnictví Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha,
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo /2017-1
ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo 5869-194/2017-1 NEMOVITÁ VĚC: Garáž, řadová patrová garáž na p.č.st.5807 ( rohová ) Katastrální údaje : Kraj Zlínský, okres Zlín, obec Zlín, k.ú. Zlín Adresa nemovité věci: Zlín
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6173-308/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům Kraj
ZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská
ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o ceně rodinného domu č.p. 60, k.ú. Dubí - Bystřice, obec Dubí, okres Teplice. U soudu 1450/ Teplice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 608-213/16 o ceně rodinného domu č.p. 60, k.ú. Dubí - Bystřice, obec Dubí, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní soud v Teplicích U soudu 1450/1 416 64 Teplice
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6046-181/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační domek če. 86 Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Komorní Lhotka 86, 739 53 Komorní Lhotka Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek,
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6595-300/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 226 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Darkovice, k.ú. Darkovice Adresa nemovité věci: K Štípkám
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6939-254/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 463 Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Šumperk, obec Bludov, k.ú. Bludov Adresa nemovité věci: Husova 463, 789 61
ZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3854-311/12 O ceně rodinného domu č.p.252 na pozemku parc.č.401/2 v kat.úz.přítluky Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6047-182/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 183/13 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Liběšice, k.ú. Liběšice u Litoměřic Adresa nemovité věci:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1823-13/2015 NEMOVITÁ VĚC: GARÁŽ, Garáž, pozemky Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Hodonín, obec Kyjov, k.ú. Kyjov Adresa nemovité věci:rierrova 161, 697
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 03250-0099 / 2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03250-0099 / 2014 o ceně nemovitostí - rozestavěného rodinného domu na st.p.č.460 v k.ú. Krásná Hora nad Vltavou, obec Krásná Hora nad Vltavou, kraj Středočeský, včetně příslušenství
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 729-8 / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 729-8 / 2015 Znalecký posudek o ceně zjištěné areálu Státního oblastního archivu v Plzni, který je situován v katastrálním území Žlutice, obec Žlutice, okres Karlovy Vary Objednavatel
Znalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 1187-48/16 O ceně objektu občanské vybavenosti č.p. 1 Staré Hobzí Objednatel posudku: Účel posudku: RESIDENT 2000 o.p.s. Svobodova 106, 380 01 Dačice IČ 280 66 782 Stanovení ceny Dle
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2016
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4172-98/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 270/4 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Ústí nad Orlicí, obec Hnátnice, k.ú. Hnátnice Adresa nemovité Hnátnice
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6597-302/2015 NEMOVITÁ VĚC: Nebytové jednotky č. 2855/725 a 2855/726 s příslušenstvím a příslušným podílem na společných částech bytového domu čp. 2855 a na pozemcích
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0125-005-18 NEMOVITÁ VĚC: Stavba č.p. 31 s příslušenstvím, součást p.p.č.64 a další parcely v k.ú. Horní Police Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa,
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 5294-149/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5294-149/2014 O ceně venkovních úprav a trvalých porostů zhodnocujících pozemky vnávaznosti na stavbu sportovní víceúčelové haly č.p. 2904 v kat. území Opava-Předměstí, obec Opava,
ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2018. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 5646/11 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2603-51/2018 spoluvlastnického podílu 3/4 na pozemku st.p.č.64 s rodinným domem čp.54 a příslušenstvím v k.ú.páleč u Zlonic, obec: Zlonice, okres: Kladno. Objednavatel znaleckého posudku:
Znalecký posudek č. 2828/101/2013
Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr.
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.
ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3450-273/2013 O ceně garáže v Ostravě, ul.švermova bez čp/če, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.4112 pro k.ú. Mariánské Hory Objednatel posudku: Exekutorský úřad Olomouc, Pan
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6913-228/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, Byt č. 976/20 s příslušenstvím a podílem ve výši 197/10000 na společných částech domu čp. 679, čp. 976 a na pozemku parc.
ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č.
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6048-183/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1933/6 Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Libeň Adresa nemovité věci: Matějková
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2267/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2267/2014 O ceně obvyklé podílu 1/2 na rodinném domu č.p. 109 s pozemkem č.par. 122 zastavěná plocha a nádvoří v obci Líbeznice, okres Praha - Východ, kat. území Líbeznice a kraj Středočeský.
ZNALECKÝ POSUDEK. č /15. o ceně rodinného domu č.p. 33, k.ú. Lhenice u Bžan, obec Bžany, okres Teplice. U Radnice 736/ Teplice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 344-254/15 o ceně rodinného domu č.p. 33, k.ú. Lhenice u Bžan, obec Bžany, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Mgr. Petr Michal U Radnice 736/4 415 01 Teplice Účel znaleckého
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 422-20/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 422-20/2012 O ceně skladovací haly, v obci Džbánov, katastrální území Džbánov u Vysokého Mýta,, okres Ústí nad Orlicí, kraj Pardubický Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3858-187/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3858-187/14 O ceně stavebního pozemku č. 161 zastavěná plocha a nádvoří s rodinným domem č.p.388 a dalším příslušenstvím, vše v k.ú. Dolní Křečany, obci Rumburk, okrese Děčín. Objednatel
ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4731-112/16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1 v kat.úz.rohatec Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Vít Novozámský
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3393-97/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 13 s pozemkem č. st. 26/2 a příslušenstvím v katastrálním území Milý. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Rakovník,
ZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3703-042/14 O ceně rodinného domu č.p. 45 na stavebním pozemku č. 152 zastavěná plocha a nádvoří, stavebního pozemku č. 152 zastavěná plocha a nádvoří, pozemku č. 153/4 ostatní plocha
Znalecký posudek. č /2016. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro účely dražby.
Znalecký posudek č. 2858-379/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1665/109/17 o ceně pozemků p.č.1638/252, p.č.3299/234, p.č.3299/235, p.č.3300/8, p.č.3301/96 v k.ú. Kunovice u Uherského Hradiště, obec Kunovice, okres Uherské Hradiště Objednavatel
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13891-331/13 o ceně rodinného domu č.p.983 na parc.č.895/67, ul. Pod strání 14, katastrální území Bílovec - město, obec Bílovec, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3958/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3958/2013 NEMOVITOST: 1/4 rodinného domu č.p. 892 s pozemky parc. č. St. 949 a parc. č. 3622 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Chrudim, obec Hlinsko, k.ú. Hlinsko v Čechách
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 940-142/2018 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 5, Lysec, Bžany, původní zemědělská usedlost, vybydlená nemovitost v horším stavu Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rozestavěný rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Beroun, obec Vysoký Újezd, k.ú. Vysoký Újezd u Berouna
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6438-143/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 104 Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Jinočany, k.ú. Jinočany Adresa nemovité věci: Školní 104,
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:
Znalecký posudek č. 2875/148/2013
Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419/39/15 o ceně obvyklé 1/6 pozemku st.parc.č. 19 se stavbou č.p. 53, pozemku parc.č.43 (zahrada) vše na LV č. 105 pro k.ú. Libotov, obec Libotov, okres Trutnov. Objednavatel znaleckého