Odbor : správy majetku, dne: Název bodu jednání: Žádost o prodej pozemku p. č. 1741/5 v katastrálním území Příbram

Transkript

1 Město Příbram Pro jednání ZM Odbor : správy majetku, dne: Název bodu jednání: Žádost o prodej pozemku p. č. 1741/5 v katastráním území Příbram Předkádá: Zpracovaa: Rada města Příbram Bc. Zaneta Vaverková, vedoucí Odboru spravy, majetku projednáno: v Radě města Příbram dne , č. usn. 540/2019 Text usnesení RM: Rada města [. schvauje úhradu částky ve výši 51 Kč/m'/rok za bezesmuvní užíváni pozemku p. č. 1741/5 v katastráním území Příbram bytem a to zpětně za tři roky. It. doporučuje ZM schváit prodej pozemku p. č. 1741/5 v katastráním území Příbram, za cenu 857 Kč/m', s tím, že bude zároveň přes prodávaný pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram zřízeno bezúpatné věcné břemeno cesty za účeem údržby a oprav ve prospěch pozemku p. č. 1741/2 v k. ú. Příbram, který je ve vastnictví města Příbram. i. ukádá OVV zařadit tento materiá do programu zasedání Zastupitestva města Příbram dne Napsaa: Jana Říčařová Návrhy na usnesení: ZM schvauje - neschvauje prodej pozemku p. č. 1741/5 v katastráním území Příbram, za cenu...kč/m', s tím, že bude zároveň přes prodávaný pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram zřízeno bezúpatné věcné břemeno cesty za účeem údržby a oprav ve prospěch pozemku p. č. 1741/2 v k. ú. Příbram, který je ve vastnictví města Příbram. Důvodová zpráva: Žadate: Předmět: prodej pozemku p. č. 1741/5 o výměře 47 m'(zahrada) v k. ú. Příbram. Úče: Narovnáni majetkoprávního vztahu, pozemek je připocen. Odbor správy majetku na úvod důvodové zprávy uvádí, že původně žáda o prodej části pozemku p. č. 1741/1 o výměře cca 25 m' v k. ú. Příbram. Prohídkou v terénu však byo zjištěno, že má ke své zahradě připocen pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram. by vyzván k jednání o narovnání majetkoprávního vztahu k tomuto pozemku, kdy mu zároveň bya sděena skutečnost, že Rada města Příbram dne , svým usnesením č. 234/2019 schváia bezúpatné zřízení věcného břemene cesty přes část pozemku p. č. 1741/1 v k. ú. Příbram ve prospěch pozemku p. č v k. ú. Příbram, který je ve vastnictví jiné fyzické osoby. se osobně na Odbor správy majetku dostavi a sděi, že o odkoupení části pozemku p. č. 1741/1 v k. ú. Příbram s omezením vastnického práva ve prospěch pozemku p. č v k. ú. Příbram již zájem nemá, ae žádá o prodej pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram, kdy souhasí se zřľzenim věcného břemene sužebnosti cesty za účeem údržby a oprav ve prospěch města Příbram. Znaecký posudek č. 79/6703/2019 ze dne , vyhotovený panem L. Řehořkem: Cena zjištěná: kč (tj. po zaokrouhení 857 Kč/m'), Cena za bezesmuvní užívání: Kč/rok (tj. po zaokrouheni 51 Kč/m'/rok). 1

2 Tato cena zjištěná je, de názoru znace, i cenou obvykou - neze zjistit cenu porovnáním, nemovitosti obdobného charakteru se v dané okaitě běžně neobchoduji. Cena de znaeckého posudku bya sděena. Ke dni přípravy tohoto materiáu nebyy městu Příbram, ze strany nákady za vypracování znaeckého posudku ve výši Kč., uhrazeny skutečné vyjádření Odboru investic a rozvoje města: Odbor s prodejem pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram nesouhasí. Doporučuje ponechat tento pozemek v majetku města z důvodu zajištění voného přístupu ke stávající stavbě, která se nachází na sousedním pozemku p. č. 1741/2 v k. ú. Příbram, a to za účeem běžných oprav budovy a pravidené údržby majetku ve vastnictví města Příbram, kdy se jedná o budovu Zákadni uměecké škoy Antonina Dvořáka. předmětný pozemek je v územním pánu vymezen v poše smíšené obytné - bydení městské koektivní (BK) - nejedná se o pochu veřejného prostranství. Vyjádřeni Samostatného oddě[ení sůničniho hospodářství: Z hediska dopravních zájmů nemá odděeni námitek k prodeji. Předmětný pozemek není uveden v obecně závazné vyhášce města Příbram č. 4/2019, o místním popatku za užívání veřejného prostranství jako pozemek, za jehož zváštni užívání se vybírá mistn popatek. Vyjádřeni ředitee Zákadní uměecké škoy Antonína Dvořáka: k prodeji pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram s podmínkou zřízení věcného břemene nemá pan ředite námitek. De teefonického sděení pana ředitee již v minuosti byo nutné postavit ešení na pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram a toto, bez jakýchkoiv probémů, umožni. Záměr prodeje zveřejněn na úřední desce: Nabývací titu: Prohášeni ze dne de zák. č. 172/1991 Sb., ve znění pozď. předpisů. Komise pro reaizaci majetku města dne : - Komise doporučuje úhradu částky ve výši 51 Kč/m'/rok za bezesmuvní uživání pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram žadateem, a to zpětně za tři roky. - Komise doporučuje schváit prodej pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram, za cenu 857 Kč/m'. Stanovisko Odboru správy majetku: Odbor proved místní šetření a pořídi fotodokumentaci. Při šetření byo zjištěno, že žadate má připocen pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram, a proto by vyzván k majetkoprávnímu narovnáni. Odbor prodej pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram doporučuje s ohedem na skutečnost, že předmětný pozemek je žadateem připocen a užíván, pod podmínkou zřízení věcného břemene cesty za účeem údržby a oprav. To vše s vědomím toho, že povinnost vastníka pozemku umožnit sousedovi vstup na svůj pozemek při nutných opravách a údržbě vypývá ze zákona ( 1021 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů) a při zohednění pravomoci stavebního úřadu uožit sousedovi postupem de ust. 141 zákona č. 183/2006 Sb., o územním pánován a stavebním řádu (stavební zákon) povinnost, aby provedeni takových prací umožni. Původně tento pozemek vastnia (de nabývacích tituů a ústního sděení ) rodina žadatee, ae v rámci výstavby ZUŠ Příbram by mj. tento pozemek vykoupen Českou soc. repubikou - Krajským investorským útvarem Praha. Příohy ) situační snímek, ortofotomapa, fotodokumentace 2) žádost včetně úředního záznamu ze dne ) vyjádření Odboru investic a rozvoje města, vyjádřeni Samostatného odděeni siničního hospodářství, vyjádření ředitee ZUŠ Příbram 4) znaecký posudek č. 79/6703/2019 ze dne , vyhotovený panem L. Řehořkem 2

3 '3 'ej \/ 1861/ ~ k. ú. Příbram ""' /ŕ '" Q-, O 398/6 1861, Nt)Cy% 1859/7 K R: \ý '859'3 &z/2 F\ "> 4;4/3 2)?,9 " ŠJ "- \ " 3,,,.,é' 'p Šj 185 /Ejá, 1ä62/, 1859r "" " 4Ĺ4/1 \sý,.85,v1' Q, ' 6 444/35, ' 186. '5 3'e O )""",, H56/1 436,i9 436/7 4;6/1 467/3 0,a' '"":,' j;,j:::,:':/4,,jĺ!,e,, ";g:\ k61íg,:,/1 'S,. á" :Ó '864/1. Q_,&5/1 </ 18. %, /2 " í't, 1851 j '«. = Ô. "" ', " 1853.,J,,, 1724 \,g",. % '"" 0/' >4, 1 451/1 ps " -,C I 444,21.,k' " 1849,. '""'. /O/ 'j' ' " " " ' '"" Ó,g ""' " '722 " CL 462/1 \( b,,,, 1726 Tj /",ý 1728 C 444í' / /6 "' " "" 1733 Q, 1 Ĺ,6,. "b k' g ľ',h, Q_ 1734 CL kkk '., 741 < ^) /1 E" b' 465/1 463/4. ' 4/ ' Q- " 71 46Í2 1847/3 " 1736 ' 444 "":" t /1 q. 463/5" &6/ Q_ 11k\\ ' /72 ' Q, 184,\1k Q-..r 1738 /73/ 47á/? 466A "' 1844,Q,. Q- " 174 LiS -, CL '25 "A Q. 1743, 471 %, 174 1/1 " '.' ' 7/_5/ ' P 472/1 \ " ^áš ""m Q- ""a'" CL 1843, cp Q, 1745 ) 1742/ ' "QJý " \- 0. ' \. q S CL Q- ' "" ""m ' ' 1701 ) Š Q_ ' \ Q-, '., 1840/1 \ Z> " "% "% > 1758, '%> ". &7/1 "% A. Q_ '751. 1/46,Q / ,, <b 1 O '^' " 1753 Á> ':' Q, C' Q. ""4,P 1/04 0UL 1834 Q..C. Q- Q-. :' '- 1832,.' /8 '3. " '0""C "',, 7" ' 1761 CL "" ' ',', ',,,,. P e "444,,, /8.33 Q. 1757, CL '. 1769,' 755 ' - 17 ' ' C> """ ".Ó ' 1^ 3/,, ' n 1763 ^ Á)' ' ' " \ 0 ',",'4 ' js. 37. LEGENDA:v/astnictv/ pozemků,' 'QYCJ. město Pň'bram (L """ ' " = požadovaný pozemek. 0, 0 4 (

4

5 j'

6 Městský ú.ř'zd Příbram ?řibram, Tyršova 108 Převzd: 0dboŕspráy majetku =' ;;" AMoc /&'7 Městský úřad Příbram odbor správy majetku Tyršova Příbram krát příoh Věc : žádost o prodej části pozemku ve vastnictví města Příbram Dovouji si tímto požádat o prodej části pozemku č. parč. 1741/1 - zahrada v katastráním území Příbram ( dáe jen Pozemek " ). Tento Pozemek sousedí s pozemkem č. parč. 1741/4 - zahrada, který je v mán vastnictví a V dřívější době již sjedna můj právní předchůdce s Městem Příbram smouvu o věcném břemeni cesty, kterou mám zajištěn přístup na můj citovaný pozemek č. 1741/4 z veřejné komunikace ( pozemek č. 1748/1 ) právě přes pozemek č. parc. 1741/1. Pro přehednost tuto situaci znázorňuji v přioženém kopii katastrání mapy. Moje nynější žádost se vztahuje právě k části městského pozemku č. 1741/1 přiéhající k vjezdu na můj pozemek č 1741/4, která se po opocení dašího sousedního pozemku č. 1741/8 z pohedu od veřejné komunikace staa do určité míry zakrytou. Toho pak využívají daší idé k odkádání různých věci a mně nezbývá, než takové zanechané věci z Pozemku průběžně odkízet a udržovat tak cestu na pozemek můj ve sjízdném stavu. Odkoupením vyznačené části pozemku č. parč. 1741/1 o výměře cca 25 m' vyznačené v příoze bych jako jeho vastník pak moh účinněji dbát o jeho čistotu a ochranu cesty na můj pozemek č. 1741/4. Samotný Pozemek v místě té jeho části, které se týká tato má žádost nesouží k přístupu na žádnou jinou nemovitost. Veškeré nákady spojené s prodejem, zejména zpracování odděovacího geometrického pánu jsem samozřejmě připraven nést ze svého. Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem V Příbrami dne

7 Ĺ) MĚSTO PŘÍBRAM MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM Odbor správy majetku Váš dopis: Spisová značka: Číso jednací: Datum: Vyřizuje: E-mai: Teefon: Jana Řičařová Úřední záznam Dne se dostavi na OSM s tím, že upouští od koupě pozemku p. č. 1741/1 v k. ú. Příbram, nemá zájem odkoupit s věcným břemenem. Rád by však odkoupi pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram, který má připocen do své zahrady. Souhasí se zřízen im bezúpatného věcného břemene údržby ve prospěch města Příbram. Zapsaa: Říčařová J. MĚSTO PŘÍBRAM Tyršova 108, 26! 01 Příbram T: E: e-podatena@pribram.eu ID datové schránky: 2ebbrqu Č: r

8 jana Říčařová Od: Odesáno: Komu: Předmět: Libuše Háová 21. března :34 jana Říčařová RE: Žádost o dopnění Vašeho vyjádření Dobrý den paní Říčařová, K žádosti sděujeme: Pro správní území města Příbram je schváena územně pánovací dokumentace, a to Územní pán Příbram (ÚP), který schváio Zastupitestvo města Příbram dne , usn. č. 1006/2018/ZM, který naby účinnosti dne předmětný pozemek, kterého se týká žádost, je v ÚP, vymezen násedovně: > p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram, - pochy smíšené obytné - byd/en/městské ko/ektivn/ (BK). Pode ÚP se nejedná o pochu veřejného prostranství. OIRM nesouhasí s prodejem předmětného pozemku p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram. Doporučujeme ponechat tento pozemek v majetku města z důvodu zajištěni voného přístupu ke stávající stavbě, která se nachází na sousedním pozemku p. č. 1741/2 v k. ú. Příbram za účeem běžných oprav budovy a pravidené údržby majetku ve vastnictví města Příbram. Jedná se o budovu Zákadní uměecké škoy Antonína Dvořáka, Příbram. S pozdravem a přáním hezkého dne. Libuše Háová referent odděeni rozvoje města Te.: E-maí: ibuse.haova (íĺ) pribram.eu MĚSTO PŘÍBRAM Městský úřad Příbram a Tyršova Příbram From:jana Řičařová Sent: Tuesday, March 19, :42 AM To: Libuše Háová <1ibuse.haova@pribram.eu>; Simona Ždánská <simona.zdanska@pribram.eu> subject' Žádost o dopnění Vašeho vyjádřen' Vážené koegyně, dopni svoji žádost o prodej ještě jednoho pozemku, a to p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram. Z důvodu, že již máme k dispozici Vaše vyjádření k případnému prodeji pozemku p. č. 1741/1 v k. ú. Příbram, dovoujeme si Vás touto cestou požádat o vyjádřeni k případnému prodeji p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram. Vaše čj. MeUPB 14526/2019/IORM/Há a čj. MeUPB 25227/2019/SOSH/Zd. V příoze zasíáme dopnění jeho žádosti. Děkujeme. jana Říčařová referent odděeni majetkoprávního Te.: E-mai: jana.ricarova@ pribram.eu MĚSTO PŘÍBRAM [Strana] 6

9 O MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM SAMOSTATNÉ ODDĚLENÍ SILNIČNĹHO HOSPODÁŘSTVÍ Tyršova 108, Příbram, te.: , fax: , e-mai: ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, Č: váš DOPIS zn' 38/2019 MeUPB 14106/2019 OsM/oddmaj/Řič SPIS. ZNAČKA: SZ MeUPB 14106/2018 ČĹSLO jednací: MeUPB 25227/2019/SOSH/Zd VYŘIZUjE: TEUFAX: Ing. Simona Žďánská Odbor správy majetku DATUM: Vyjádřeni k dopněné žádosti Na zákadě žádosti o odprodej části pozemku parc.č. 1741/1 a 1741/5 v k.ú. Příbram, který je ve vastnictví města Příbram Vám sděujeme: Z hediska dopravních zájmů nemáme námitek výše uvedenému. Pozemky parc.č. 1741/1 a 1741/5 v k.ú. Příbram nejsou uvedeny v obecně závazné vyhášce města č. 1/2011, o místním popatku za užívání veřejného prostranství jako pozemek, za jehož zváštní užíváni se vybírá místní popatek. Ing. Simona Žd'ánsk referent Samostatného odděeni siničního hospodářství 'd,?'»t

10 jana Říčařová Od: Odesáno: Komu: Předmět: ZUŠ Příbram A. D. "zuš 20. března :12 " jana Říčařová Re: Žádost o vyjádřeni - Ing. Koert Petr Dobrý den, k prodeji pozemku nemám připominek, ae určitě jsem pro zřízení věcného břemene. S pozdravem Petr Koert, ředite škoy Dne v 8:26 jana Říčařová napsa(a): vážený pane ředitei, město Příbram eviduje žádost o prodej pozemku p. č. 1741/5 a části p. č. 1741/1, oba v k. ú. Příbram (pozemky vyznačeny v situačním snímku, který je příohou tohoto maiu). O prodej žádá vastník sousední nemovitosti p. č. 1741/4 v k. ú. Příbram. Z důvodu, že na tento pozemek bezprostředně navazuje i poptávaný pozemek p. č. 1741/5 v k. ú. Příbram {který je žadateem připocen), souhasi by žadate v případě prodeje i se zřizením věcného břemene ve prospěch města Příbram - za účeem údržby budovy škoy. Obracíme se na vás se žádosti o vyjádření, zda máte k případnému prodeji pozemku p. č. 1741/5 (s podmínkou zřízení věcného břemene) v k. ú. Příbram námitek. Děkujeme a jsme s pozdravem jana Říčařová referent odděení majetkoprávního Te.: E-mai: jana.ricarova@pribram.eu MĚSTO PŘÍBRAM " Městský úřad Příbram D Tyršova Příbram [Strana]!

11 ZNALECKÝ POSUDEK Č. 79/6703/2019 O ceně obvyké části pozemku p.č. 1741/5 obec Příbram i k.ú. Příbram, zjištění ceny obvyké za bezesmuvní užívání pozemku "y, Objednate znaeckého posudku: obj.č , Město Příbram Tyršova Příbram26101 Příbram Úče znaeckého posudku: Stanovení ceny obvyké ( de objednávky ) De zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů Č. 121/2000 Sb., Č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., Č. 296/2007 Sb., Č. 188/2011 Sb., Č. 350/2012 Sb., Č. 303/2013 Sb., Č. 340/2013 Sb., Č. 344/2013 Sb., č. 228/2014 Sb. a č. 225/2017 Sb. a vyhášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb., č. 53/2016 Sb., č. 443/2016 Sb. a č. 457/2017 Sb., pode stavu ke dni znaecký posudek vypracova: Ladisav Řehořek %j Znaecký posudek obsahuje 6 stran textu včetně tituního istu a 2 strany p dvou vyhotoveních. e V Příbrami g

12 A. NÁLEZ. Znaeckí' úko odhad ceny obvyké pozemku 2. Zákadní informace Název předmětu ocenění: odhad ceny p.č. 1741/5 Adresa předmětu ocenění: Příbram Příbram LV: LV Č Kraj: Středočeský Okres: Příbram Obec: Příbram Katastrání území: Příbram Počet obyvate: Zákadní cena stavebního pozemku vyjmenované obce ZCv = 1 056,00 KČ/m2 3. Prohídka Prohídka bya provedena dne za přítomnosti znace. 4. Podkadv pro vvpracování znaeckého posudku LV č k.ú. Příbram 5. Vastnické a evidenční údaje Město Příbram, Tyršova 108, Příbram 6. Dokumentace a skutečnost de skutečného stavu, 7. CekovY popis nemovité věci popis - pozemek vedený v kn jako zahrada 8. Obsah znaeckého posudku. pozemek p.č. 1741/5 2. obvyká cena za bezesmuvní užívání p.č. 1741/5 o výměře 47 m

13 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno pode zákona č. 5 I 997 Sb., o oceňování majetku Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č.. Situace na díčím trhu s nemovitými věcmi: Nabídka odpovídá poptávce II 2. Vastnické vztahy: Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí V je stavba (stejný vastník), nebo stavba stejného vastníka, nebo jednotka se spouv. podíem na pozemku 3. Změny v okoí s vivem na prodejnost: Bez vivu nebo stabiizovaná [j území 4. Viv právních vztahů na prodejnost: Bez vivu I 5. Ostatní neuvedené: Bez daších vivů II 6. Povodňové riziko: Zóna se zanedbateným nebezpečím výskytu zápav IV 7. Hospodářsko-správní význam obce: Obce s počtem obyvate nad 5 tisíc III a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrání území ázeňských míst typu D) nebo obíbené turistické okaity 8. Pooha obce: Nevyjmenovaná obec o veikosti nad 5000 obyvate a VI obec, jej íž katastrání území sousedí s nevyjmenovanou obcí veikosti nad 5000 obyvate 9. Občanská vybavenost obce: Kompexní vybavenost (obchod, sužby, zdravotnická zařízení, škoské zařízení, pošta, bankovní (peněžní) sužby, sportovní a kuturní zařízení aj.) Pi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 ],05 V případech ocenění nemovitých věcí vyjmenovaných ve třetí poznámce pod tabukou Č.1 příohy č. 3 oceňovací vyhášky: Index trhu It = P6 * P7 * Pb * P9 * ( + E Pi) = 1,050 5 V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je znak 7 až 9 roven 1,0: 5 Index trhu It = P6 * P7 * Pb * P9 * ( + E Pi) = 1,000 Index poohy Typ staveb na pozemku pro stanoveni indexu poohy: Budovy pro škoství a zdravotnictví Název znaku Č. Pi. Druh a úče užití stavby: Druh havní stavby v jednotném funkčním I 0,55 ceku 2. Převažující zástavba v okoí pozemku a životní prostředí: Rezidenční [ 0,10 zástavba 3. Pooha pozemku v obci: Navazující na střed (centrum) obce II 0,08 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec: Pozemek [ 0,00 ze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okoí pozemku: V okoí nemovité věci je [ 0,00 dostupná občanská vybavenost obce i = -3-44

14 6. Dopravní dostupnost k pozemku: příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava: Zastávka do 200 m včetně, MHD - dobrá dostupnost centra obce 8. Pooha pozemku z hediska komerční využitenosti: Bez možnosti komerčního využití 9. Obyvatestvo: Bezprobémové okoí 10. Nezaměstnanost: Průměrná nezaměstnanost 11. Vivy ostatní neuvedené: Vivy zvyšující cenu - pozemek nedaeko centra obce VI 0,00 III 0,01 I 0,00 II 0,00 I 0,00 III 0,30 Index poohy Ip = Pi * ( + E Pi) = 0, = 2 V případech ocenění nemovitých věcí vyjmenovaných ve třetí poznámce pod tabukou Č.1 příohy č. 3 oceňovací vyhášky: Koeficient pp = It * Ip = 0,861 V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je znak 7 až 9 roven 1,0: Koeficient pp = It * Ip = 0,820. pozemek p.č. 1741/5 pozemek skutečně užívaný zahrada při Cp. 35 ( objekt občanské vybavenosti ) a tvořící funkční ceek Index trhu s nemovitostmi It = 1,000 Index poohy pozemku Ip = 0,820 výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vivů pozemku Název znaku. Geometrický tvar a veikost pozemku: Nevhodný tvar, nebo veikost - omezující jeho využití 2. Svažitost pozemku a expozice: Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně - ostatní orientace 3. Ztížené zákadové podmínky: Neztížené zákadové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma: Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5, Oinezení užívání pozemku: Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené: Bez daších vivů Č. P, I -0,01 IV 0,00 III 0,00 0,00 0,00 II 0,00 Index omezujících vivů Io = + E Pi = 0,990 Cekový index 1= It * Iq * Ip = 1,000 * 0,990 * 0,820 = 0,812 6 i = -4 - z

15 Stavební pozemek zastavěné pochy a nádvoří oceněný de 4 odst. a pozemky od této ceny odvozené Přehed použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Z[áKk:"/:2;' 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná pocha a nádvoří 4 odst. 056,- Upr. cena Index Koef. V [Kc/m'j 0, ,47 Typ Název 4 odst. zahrada Stavební pozemek - cekem Parcení číso 1741/5 Výměra [m2] Jedn. cena [Kč/m2] ,47 47 Cena [Kč] , ,09 Pozemek p.č. 1741/5 - zjištěná cena ,09 Kč 2. obvvká cena za bezesmuvní užívání p.č. 1741/5 o vyměře 47 m2 popis - pozemek, zahrada u objektu občanské vybavenosti de komentáře MFCR z 2014 odhadem 6 % z ceny obvyké Ocenění práv odpovídájících věcným břemenům - počítané ze simuovaného nájmu z obvyké ceny Obvyké nájemné: hodnota ze bezesmuvní užívání pozemku: Výměra: 47,00 m' Jednotková cena: 857,- Kč/m2 Procentní sazba pro stanovení nájemného: 6,00 % Obvyké nájemné: 47,00 m' * 857,- Kč/m' * 6,00 % = 2 416,74 Kč/rok Stupeň omezení vastnického práva: 100 % 2 416,74 Kč/rok * 100 % = 2 416,74 KČ Roční užitek : 2 416,74 KČ Doba trvání : ] rok í 2 416,74 KČ * rok = 2 416,74 KČ j Částka za bezesmuvní užívání p.č. 1741/5 za rok Činí i _ 2 416,74 Kč i - 5- ' m " '-" It

16 C. REKAPITULACE. pozemek p.č. 1741/ ,- Kč Sovy : Čtyřicettisíctřista korun č. 1. obvyká cena za bezesmuvní užívání p.č. 1741/5 o výměře 47 m ,- Kč Sovy : dvatisícečtyřista korunč. Tato cena zjištěná je i cenou obvykou, neze zjistit cenu porovnáním,, nemovitosti obdobného charakteru se v okaitě běžně neobchodují Tato zjištěná cena obvyká ( majetku ) je v souadu s ustanovením 2 odst. zák.č. 151/1997 Sb. Majetek a sužba se oceňují obvykou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvykou cenou se pro účey tohoto zákona rozumí cena, která by bya dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné sužby v obvykém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okonosti, které mají na cenu viv, avšak do její výše se nepromítají vivy mimořádných okoností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani viv zváštní obiby. Mimořádnými okonostmi trhu se rozumějí napříkad stav tísně prodávajícího, nebo kupujícího, důsedky přírodních či jiných kaamit. Osobními poměry se rozumějí ' zejména vztahy majetkové, rodinné, nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zváštní obibou se rozumí zváštní hodnota přikádaná majetku nebo sužbě, vypývající z osobního vztahu k nim Tento znaecký posudek by vypracován v souadu se zněním ustanovení 127a občanského soudního řádu a znaec tímto prohašuje ze si je vědom násedků vědomě nepravdivého posudku V Příbram',,,,,,,,,,,,,,,, D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znaecký posudek jsem poda jako znaec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze e dne pod č. Spr. 1649/79 pro zákadní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemoviiostí. Znaecký posudek by zapsán pod poř. č. 79/6703/2019 znaeckého deníku. Znaečné a náhradu nákadů účtuji dokadem č. 79/ ý

17 r, MISYS Stíánka č. 1 z 2 OKRES: OBEC: KAT.ÚZEMĹ: CZ02OB Příbram, Pňbram Příbram Vyhotovi: jana Řfčařová MIsYs-KatamsqL, infbtmaumf vypb pru vnjúm potřebuf Data patná k: INFORMACE O PARCELE ČÍSLO PARCELY: VÝMĚRA [m2]: KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: PÔVOD PARCELY: LIST MAPY: URČENÍ VÝMĚRY: DRUH POZEMKU: ZPŮSOB OCHRANY: ŘÍZENÍ VZNIKU: SEZNAM BPEj: KN 1741/5 47 Příbram Katastr nemovitostí (KN) DKM Ze souiá'dnic v S-JTSK zahrada zeměděský p&1n fond Z-13448/ BPEJ výměra[m2] Gena[KČ] KČ Ceková zákadní cena borútovaných parce v k.ú. je 93 KČ Zákadní cena je určena pode vyhášky 053/2016 Sb., bez kakuace přirážek Či srážek pode příoh této vyhášky. Pokud je výměra bonitních dúů parcey menší než výměra parcey, zbytek parcey není bonitován. OPRÁVNĚNÉ OSOBY: na LV Oprávněný subjekt, adresa Vastnické právo Městio Příbram, Tyršova 108, Příbram - Příbram I idemfikátor Podí jiná práva (bezmípisu) Omemní vastnického práva (bempišu) jiné zápisy Týp vztahu Opjávněn/pm Povinnost k Změna výměr obnovou operátu Pamk: KN 1741/5 Z-13448/ Nabývací Htuy a podkady k zápisu Parcea KN 1741/5 * jiná istina ze dne# Smouva o převodu vastnictví ze dne jphx Měsb Příbram, TyrŠova 108, Příbram - Příbram I, IČ:OO POLVZ:1153/1997 Z401153/ * Vznik práva ze zákona zákon Č.# 172/1991. Pro: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram - Příbram I, IČ: POLVZ:431/1991 Z / * Veká privatizace - smouva o převodu # 107/1996 Smouva o bezúpatném převodu majetku ze dne POLVZ:558/1996 Z / Pru: Město Příbram, Tyršova 108, Příbram - Příbram I, Č: * Vznik práva ze zákona zákon Č.# 172/1991 návrh ze dne Pro: Město Příbram, TyrŠova 108, Příbram - Příbram I, IČ: POLVZ:288/1999 Z / * Směnná smouva V13# 1628/1995 Smouva směnná-právní účinky vkadu dne 20, POLVZ:776/1995 Pro: MěStD Příbram, Tyršova 108, Příbram - Příbřam I, IČ: Z / * Vznik práva ze zákona zákon Č.# 172/1991. fikw/c:/n1isys/is/misys.htnuiskn/ hhm dr '

18 \ Y :. ""\,,,,"" U, /<\.C" " " - ",r, ' 73'.'..r.,..,..',""\ 1725 ' ' ' " \ ' '"'.y,." "-, '849 ' ",ÁCy ''\ /:" ' ""J:j'";" - \ ' '"">J> " r!j '\\. '.c9,,,.,...,,"" '"\, 172i " \ F O \ r '"," 1847/1 qs,47, 'X' ' "\ "" ig',e - ' \ 1733 ' '., CL ' '- 6 \,,, " ' < ' \\ ' \, 1728 ""...,, ', r F. "741:a,, 1 73Äj ' ""\. V,,"' "" \, " \ " '" ". 4 1K7' " \ '" ".y CL., :4Z/"."' Ä(r, " (\' r' \, E " ' 1736 ""'""\,r"'" '" "% " \\"" O f " C-r. ' \ CL """,,""' ".'-')"" '"'"N;É '"'""\ Q-""\..1'^""\ ť \ ' '" "'""" ""'"y: :\i'" r"'"",1' 1^) "<740 '"\.,,,," "\, y r ' \,."',,',,r < \\ '" ',,., /,/' CL "\,, r' ľ' ' "\, \,,"',.S" ',. "\., "\,, "".. " \, 1738 /"\,,' ť \} /5 " - 0/ kj """ " "\ '" F ;,,," " k.,, \,/'í,, \, CL ""\,"' "" Q- "",,,/"'"""\ 1743 "",y" 'K" \ \ "",,,,.,>.,,,,, '\ "\ ' " 7 \% ' ""\\, /""3>? " """"\ "". '"\. K "-,.,- p- r? Q-, ' "" 1745 ""\ "t '" q. C). '"'9,/" q_ ':,;.,, : 1741,,R """-"\ )" "' \ "/'"/""{' "" 't""',/"" """""\,, '"'" "äij,.-'"' " L, I"'" 1750.,.",,,. X,;> 174Z"21 %7/1 ":^<" ', 7y" \,/, ",,""" \Y ' Z.> " "" " "\. '. -""' '"- YS' "X, 1744,7,",.. N \. _ "7' Q \ t Q,L"j,, 175,,!" ':, \ ft, 1Ž46""/ "' ),;ŕ " ' ". 175,? r' '\ r " ", " ' r ' P" "'-..,, " ' 753, \,, ""> \"\, -..,,.r '\ "" "\,^ "" :/>"-. 1%9\y/ "2^"\/"",/"<:::":Mj.uX ';' r 1754 :",,. ' '// " Q. "'., "." " 702,j' '))))))))'))"j\,)")&'"\')':;i':'6':',)):))í) LP