ODHAD OBVYKLÉ CENY. číslo /19

Transkript

1 ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo /19 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Blansko, obec Letovice, k.ú. Slatinka Adresa nemovité věci: Borová 22/4, Letovice-Slatinka Vlastnické údaje: Sylva Oujezdská, č. p. 39, Skrchov, podíl: 1 / 8 Jan Pelíšek, Borová 22/4, Letovice, podíl: 1 / 8 Petr Pelíšek, Borová 22/4, Letovice, podíl: 1 / 8 Blanka Pelíšková, Borová 22/4, Letovice, podíl: 5 / 8 OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Exekutorský úřad Brno - město, soudní exekutor JUDr. Karel Urban Minská 54, Brno Ing. Petr Čech Kamínky 551/3a, Brno IČ: telefon: cechp@post.cz Exekuční řízení (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA OBVYKLÁ CENA id. 1/8 spoluvl. podílu OBVYKLÁ CENA id. 5/8 spoluvl. podílu Kč Kč Kč Stav ke dni : Datum místního šetření: Za přítomnosti: Mgr. Evy Čechové Počet stran: 14 stran Počet příloh: 25 Počet vyhotovení: 3 + elektronická podoba V Brně, dne Ing. Petr Čech

2 NÁLEZ Znalecký úkol V souladu s usnesením soudního exekutora JUDr. Karla Urbana je úkolem znalce stanovit cenu spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/8 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5/8 k nemovitým věcem - stanovit cenu obvyklou - uvést všechna příslušenství nemovitostí - uvést známá věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva - stanovit výslednou cenu nemovitostí a jejího příslušenství Přehled podkladů Usnesení č.j. 97EX 3/19-8 ze dne soudního exekutora JUDr. Karla Urbana, o ustanovení znalcem Výpis z listu vlastnictví číslo 35 vyhotovený dne dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: 97EX 3/19 pro JUDr. Urban Karel Znalecké standardy Asociace znalců a odhadců České republiky Informace telefonicky sdělené paní Blankou Pelíškovou Webové stránky Sreality Webové stránky ČÚZK Webové stránky mapy.cz Místopis Letovice jsou městem s obyvateli. Město má 20 katastrálních území. Řada katastrálních území není stavebně srostlá. Oceňovaný rodinný dům č.p. 22 se nachází v katastrálním území Slatinka. Jedná se o odloučenou část severozápadně od středu Letovic. Lokalita s oceňovaným domem je velice rušná, na silnici před domem je silná dopravní zátěž včetně provozu nákladních automobilů. Přístup k pozemku zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup přes pozemky: 237 Česká republika (Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Nusle, Praha 4) 2

3 Celkový popis Paní Blanku Pelíškovou, pana Jana Pelíška a p. Petra Pelíška jsem dopisy s dodejkou vyzval k umožnění přístupu do domu. Kromě paní Blanky Pelíškové nikdo nereagoval na moji výzvu k poskytnutí součinnosti. Paní Pelíšková mi sdělila, že kvůli nefunkčnímu zámku se nelze dostat do domu. Z těchto důvodů je níže uvedený popis nemovitosti proveden pouze z informací zjištěných z veřejně přístupného pozemku a údajů z leteckých a uličních záběrů na internetu ( Oceňovaný rodinný dům č.p. 22 stojí na pozemku p.č. St. 6/1 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož je součástí. Za domem na pozemku stojí další stavby či stavby, bez jejich prohlídky nelze určit jejich druh. Z tohoto důvodu vycházím z informací sdělených paní Pelíškovou. Jedná se o seník, dílnu a sklad paliva. Mezi průčelím domu a silnicí a částečně i podél pravé štítové zdi je pozemek p.č. 197/1 zahrada, která je oplocena plotem z kovových rámů s výplní z drátěného pletiva. Za domem je další zahrada parc. čísla 197/3. Napravo od domu a zahrady p.č. 197/1 je pozemek jiného vlastníka. Od něj napravo je předmětem ocenění další zahrada parc. čísel 195/1, 195/2. Paní Pelíšková mně sdělila, že kanalizace z domu vede do žumpy na pozemku před domem. Voda je čerpána ze studny jiného vlastníka u levé štítové zdi domu. Příjezd k domu je po vozovce na pozemku p.č ostatní plocha (silnice) ve vlastnictví České republiky. Příslušnost hospodařit s majetkem státu má Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Nusle, Praha 4. Silné stránky Silnou stránkou je velikost domu se 3 pokoji v přízemí a 2 pokoji v podkroví. Slabé stránky Slabou stránkou je poloha rodinného domu ve Slatince nedaleko rušné silnice se silným provozem nákladních automobilů, špatný technický stav domu a zahrada parc. čísel 195/1, 195 oddělená od domu pozemkem jiného vlastníka a její protáhlý tvar podél rušné silnice. RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovité věci: nejsou NE Nemovitá věc je řádně zapsána v katastru nemovitostí NE Stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) NE Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací NE Přístup k nemovité věci je zajištěn přímo z veřejné komunikace Rizika spojená s umístěním nemovité věci: nejsou NE Nemovitá věc není situována v záplavovém území Věcná břemena a obdobná zatížení: ANO Zástavní právo ANO Exekuce Komentář: Na LV č. 35 je evidováno zástavní právo včetně zástavních práv exekutorských. Jsou zde i exekuční příkazy k prodeji nemovitosti. 3

4 OCENĚNÍ Výpočet porovnávací hodnoty Rodinný dům Oceňovaná nemovitá věc Popis domu je proveden na základě informací zjištěných pouze pohledem z veřejně dostupného pozemku, z webových stránek ČÚZK a z informací telefonicky sdělených paní Blankou Pelíškovou. Rodinný dům je zděný se sedlovou střechou. Dům je přízemní s částečným podkrovím. Na dvoře se dle informace nachází zděné stavby - dílna, seník a sklad paliva. Přízemí domu má 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, záchod a technickou místnost s kotlem ústředního vytápění, domácí vodárnou a bojlerem. V podkroví jsou 2 pokoje. Zdivo domu je zřejmě smíšené, místy jsou vidět pálené plné cihly. Okna jsou dřevěná špaletová. Na levé straně domu jsou dvoukřídlová vrata. Na balkon v podkroví vedou dřevěné prosklené dveře. Střešní krytinu sedlové střechy tvoří eternitové šablony. Srážkovou vodu z nich odvádí staré žlaby se svody z pozinkovaného plechu. Podle informace paní Pelíškové jako zdroj vody sloužila studna nalevo od levé štítové zdi domu. Paní Pelíšková mně dále sdělila, že na tuto studnu si činí nárok městský úřad Letovice. Kanalizace vede do žumpy u domu. Do domu vede přípojka elektřiny, jestli je funkční, nelze bez prohlídky domu určit. Technicko-ekonomické atributy uvedené o rodinném domě na webových stránkách ČÚZK: Druh svislé nosné konstrukce: Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací Počet bytů: 1 Připojení na vodovod: S vodovodem Připojení na kanalizační síť: Žumpa, jímka Připojení na rozvod plynu: Bez plynu Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě) Venkovní rozměry domu jsou přibližné : průčelí - podél komunikace asi 21 m šířka domu směrem do dvora je cca 8 m Dům je asi 8-9 roků neobydlen. Na základě pohledu ze silnice před domem je vidět, že dům má nedostatečnou údržbu a jeho celkový technický stav je zhoršený. 4

5 K rodinnému domu dle LV č. 35 náleží tyto pozemky: Druh pozemku Parcela č. Výměra [ m 2 ] zastavěná plocha a nádvoří St. 6/1 314 zahrada 195/1 430 zahrada 195/2 915 zahrada 197/1 128 zahrada 197/3 22 Celková výměra pozemků Plocha pozemku: 1 809,00 m 2 Srovnatelné nemovité věci: Název: 1. rodinný dům Lokalita: Popis: Letovice, část obce Lhota Rodinný dům nabízený k prodeji, citace z realitní inzerce bez úprav: Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lhota u Letovic, okr. Blansko. Objekt je určen k celkové rekonstrukci. Zastavěná plocha 230m2, zahrada (708m2) cca 50 od domu. Inženýrské sítě: elektřina, kanalizace u domu, obecní vodovod u domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Pozemek: 938,00 m 2 Užitná plocha: 80,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - nabídková cena 0,85 K2 Poloha -podobná 1,00 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě oceňovaném 1,02 K4 Celkový stav - horší stav oceň. domu 0,95 K5 Vliv pozemku - bez vlivu 1,00 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - lepší dům srovnávací 0,95 Zdroj: Sreality (OK REAL) Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 5

6 Název: Lokalita: Popis: 2. rodinný dům Letovice, část obce Kněževísko Dům prodávaný v realitní inzerci, údaje převzaty bez úprav: Nabízíme k prodeji dům na polosamotě v osadě Na Kopci 5+kk, uprostřed nádherné klidné přírody a lesů v obci Kněževísko. V domě je zavedená voda,elektřina, rozvod radiátorů, topení je na tuhá paliva. V přední části se nachází zakrytá zděná veranda, která může sloužit k celoročnímu posezení a relaxaci. Ve střední části je koupelna s vanou, kotel na topení a brutar na ohřev vody. Následuje schodiště do dalšího půdního poschodí, kde je ideální možnost vybudování dalších podkrovních pokojů. V zadní části je dílna, dřevník,3 malé místnosti, sloužící jako spíž,komora a nebo skladové prostory. V průchodu zadní části je suché WC. K domu patří oplocená zahrada. Dům i pozemek jsou ve svažitém terénu. Do domu je možno se ihned nastěhovat.naprostý klid v této části přírody je velkou výzvou k relaxaci. Cena nezahrnuje daň z nabytí nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme. Více informací u makléře. Pozemek: 679,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - inzerovaná cena 0,85 K2 Poloha - lepší poloha domu srovnávacího 0,98 K3 Provedení a vybavení - podobné 1,00 K4 Celkový stav - lepší stav domu srovnávacího 0,95 K5 Vliv pozemku - bez vlivu 1,00 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - podobné nemovitosti 1,00 Zdroj: Sreality (FISH INVEST REALITY, s.r.o.) Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 6

7 Název: Lokalita: Popis: 3. rodinný dům Svinošice Dům prodávaný ve Svinošicích, informace převzaty z real. inzerce bez úprav: Exkluzivně nabízíme k prodeji dva sousedící rodinné domy v centru obce Svinošice (okr. Blansko). Obě budovy mají své samostatné číslo popisné a stojí na dvou sousedících parcelách o celkové výměře 310 m2, čímž tvoří jeden celek. Nemovitost určená k celkové rekonstrukci, nebo k demolici = možnost výstavby dvou nových domů. Elektřina, vodovod a kanalizace na pozemku. Částečně podsklepeno. Možnost financování hypotečním úvěrem. Nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.z nabytí nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme. Více informací u makléře. Pozemek: 310,00 m 2 Užitná plocha: 120,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - požadovaná cena 0,85 K2 Poloha - lepší s domem srovnávacím 0,90 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě oceňovaném 1,02 K4 Celkový stav - podobný 1,00 K5 Vliv pozemku - větší pozemek u oceň. domu 1,10 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - podobné domy 1,00 Zdroj: Sreality (CENTURY 21 All Inclusive) Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 7

8 Název: Lokalita: Popis: Obora 4. rodinný dům Rodinný dům prodaný v Oboře, údaje převzaty z databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců - bez úprav: RD pocházející asi z r a s přístavbou dvou pokojů z r Modernizace RD: 2005: nové rozvody ZTI, nový bojler,nové kombi WC, nová kamna na TP. Vytápění domu je lokální kamny na tuhá paliva. Dispozice RD: 1.PP: 2x sklep, bet. schodiště, 2x obyt.pokoj přístupné z kůlny a schodištěm z 1.NP(prokna, kamna na TP, dřevěná dvojitá okna s orientací na sever do zahrady. 1.NP: vstup. veranda, chodba, WC (kombi), kuchyň (kuch. linka, kach. kamna, el. sporák), 1x obytný pokoj(prkna, kamna na TP, orientace dvou dřev.dvojit.oken na jih do ulice), koupelna (vana, umývadlo, aut. pračka, el. bojler). RD je napojen na el.energii s rozvodem 230/400V, veřej. vodovod (vodoměrem v šachtě před sklepem), kanalizace je svedena do veřejné kanalizace bez ČOV. Pozemek: 243,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - prodejní cena 1,00 K2 Poloha - lepší s domem srovnávacím 0,90 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě oceňovaném 1,01 K4 Celkový stav - lepší stav domu srovnávacího 0,90 K5 Vliv pozemku - větší pozemek u domu oceňovaného 1,10 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - lepší dům srovnávací 0,95 Zdroj: Databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 8

9 Název: Lokalita: Popis: 5. rodinný dům Lažánky Rodinný dům prodaný v Lažánkách, údaje převzaty z databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců - bez úprav: Rodinný dům pochází z roku V r byla vyměněna okna za plastová a provedeno nové soc. zázemí. V r.02/2018 započala celková přestavbou RD. Rodinný dům právě prochází rekonstrukcí a modernizací - nové svislé a vodorovné konstrukce SDK se zateplením(příčky v podkroví, z části příčky v přízemí a místo omítek v přízemí obklady stěn SDK se zateplením na OK pozink.konstrukci, budou nové vnitřní obklady, nové schodiště do podkroví, nové vchodové plastové a vnitřní dýhované dveře do obložek, z části nová plast.okna, kompletně budou nové podlahy, nové vytápění bude el. odporové podlahové, bude nová elektroinstalace. RD je vytápěn akumulač. kamny, po rekonstrukci bude vytápění podlahové odporové na El.. Dispozice RD: 1.PP: 3x sklep 1.NP: veranda, kuchyň (el. akumulač. kamna, rozvody ZTI, náplň dveře), koupelna s WC (sprcha, WC kombi, ker. dlažba), pokoj 1. 2.NP: pokoj 2 (nyní rozestavěn) RD je napojen na sítě El. 230/400V, veřej. vodovod (vodoměr v 1.PP), žumpu vlastní na zahradě. Pozemek: 271,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - zrealizovaná cena 1,00 K2 Poloha - lepší s domem srovnávacím 0,90 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě srovnávacím 0,90 K4 Celkový stav - lepší stav srovn. domu 0,90 K5 Vliv pozemku - větší pozemek u oceň. domu 1,10 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - lepší dům srovnávací 0,95 Zdroj: Databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 9

10 Název: Lokalita: Popis: 6. rodinný dům Kunštát Rodinný dům prodaný v Kunštátě, údaje převzaty z databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců - bez úprav: Rodinný dům cca z r Pouze minimální údržba, přístavba ze dřeva je z r Nosné obvodové zdivo je z cihel tl. 0,45m. Konstrukce stropu, krovu a přístavby je dřevěná v zachovalém stavu. Přístavba je dřevěné konstrukce. Vytápění kamny na tuhá paliva. Voda z řádu, kanalizace do řádu, el. je Kůlna z kamene s dřevěným trámovým stropem, se střechou sedlovou a skládanou krytinou z eternit. Šablon. ZP 70 m2 Pozemek: 298,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - prodejní cena 1,00 K2 Poloha - lepší s domem srovnávacím 0,90 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě oceňovaném 1,02 K4 Celkový stav - lepší stav srovnávacího domu 0,90 K5 Vliv pozemku - větší pozemek u oceň. domu 1,10 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - podobné nemovitosti 1,00 Zdroj: Databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 10

11 Název: Lokalita: Popis: 7. rodinný dům Skrchov Rodinný dům prodaný ve Skrchově, údaje převzaty z databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců - bez úprav: Jde o zděný, nepodsklepený, samostatně stojící dům o velikosti 2+1 s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím bez základní vybavenosti (jen suchý záchod, bez rozvodu vody, bez koupelny, v kuchyni je uhel. sporák). Vytápění kamny na tuhá paliva. Rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozice RD: vstup. chodba, kuchyň, pokoj 1 (kachlová kamna), pokoj 2, půdní pokoj. Pozemek: ,00 m 2 Užitná plocha: 56,00 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - prodaná nemovitost 1,00 K2 Poloha - stejná 1,00 K3 Provedení a vybavení - lepší v domě oceňovaném 1,05 K4 Celkový stav - podobný 1,00 K5 Vliv pozemku - mnohonásobně větší pozemek u srovn. domu 0,80 K6 Úvaha zpracovatele ocenění - podobné nemovitosti 1,00 Zdroj: Databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč 11

12 Název: Lokalita: Popis: 8. rodinný dům Voděrady Rodinný dům prodaný ve Voděradech, údaje převzaty z databáze prodaných nemovitostí spolupracujících odhadců - bez úprav: Rodinný dům je odhadem ca roků starý. Modernizace asi před 30 roky: plynofikace, soc. zázemí, oprava omítek, nátěry. RD je vytápěn plyn. kamny WAW. Dispozice RD: 1.NP: předsíň (beton s nátěrem, strop dřevěný), pokoj 1 (prkna, plyn kamna WAW, náplň. dveře), kuchyňka (uhel. sporák, kuch. linka, nerez dřez), koupelna s WC (umývadlo, WC kombi, rozvod studené vody), pokoj (plyn. kamna WAW, prkna). RD napojen na sítě elektro, vody, kanalizace a plynu. Pozemek: 542,00 m 2 Užitná plocha: 40,35 m 2 Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny - prodaný rod. dům 1,00 K2 Poloha - lepší s domem srovnávacím 0,95 K3 Provedení a vybavení - podobné 1,00 K4 Celkový stav - lepší stav domu srovnávacího 0,95 K5 Vliv pozemku - větší pozemek u oceň. domu 1,05 Zdroj: Databáze prodaných K6 Úvaha zpracovatele ocenění - lepší dům srovnávací 0,95 nemovitostí spolupracujících odhadců Cena Celkový koeficient KC Upravená cena Kč 0, Kč Minimální porovnávací cena Průměrná porovnávací cena Maximální porovnávací cena Výpočet porovnávací hodnoty na základě přímého porovnání Průměrná cena Kč Kč Kč Kč 12

13 ZÁVĚR V souladu s usnesením soudního exekutora JUDr. Karla Urbana je úkolem znalce stanovit cenu spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/8 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5/8 k nemovitým věcem - stanovit cenu obvyklou - uvést všechna příslušenství nemovitostí - uvést známá věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva - stanovit výslednou cenu nemovitostí a jejího příslušenství Obvyklou cenu nemovitosti odhaduji na základě hodnoty porovnávací. Informace o domě jsou z prohlídky domu z veřejně přístupných pozemků, údajů sdělených mně paní Blankou Pelíškovou a informací z webových stránek ČÚZK. a) cenu obvyklou nemovitostí a jejich příslušenství vymezených v exekučním příkaze soudního exekutora odhaduji ve výši Kč. slovy: šestsettisíc korun českých b) příslušenstvím nemovitostí jsou dle sdělené informace stavby na dvoře (seník, dílna, sklad paliva), ploty vč. branky, přípojka kanalizace, žumpa, přípojka vody ze studny u domu včetně domácí vodárny c) věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva nebyla zjištěna Úkolem znalce je odhad ceny spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/8 a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 5/8. O podíly nemovitostí je na realitním trhu menší zájem, protože vlastník ideální části je omezen ve vykonávání svých práv dalšími spoluvlastníky. Cena podílu se nedá vypočítat pouhým aritmetickým úkonem. Z tohoto důvodu odhaduji obvyklou cenu podílu id. 1/8 v souladu se znaleckým standardem Asociace znalců a odhadců ČR odhaduji ve výši asi Kč. slovy: čtyřicetpěttisíc korunčeských Obvyklou cenu podílu id. 5/8 v souladu se znaleckým standardem Asociace znalců a odhadců ČR odhaduji ve výši asi Kč. slovy: třistadvacettisíc korunčeských V Brně, dne 18. března 2019 Ing. Petr Čech 13

14 Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutími Krajského soudu v Brně ze dne pod č.j. Spr 4199/84 a ze dne pod č.j. Spr 2392/99 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a stavby průmyslové. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 3938 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace na základě dokladu číslo 3. SEZNAM PŘÍLOH Přílohy počet stran A4 v příloze Fotodokumentace nemovitosti 2 Výpis z katastru nemovitostí 17 Snímek katastrální mapy 1 Snímek katastrální mapy 1 Ortofotomapa 1 Poloha nemovitosti v Letovicích-Slatince 1 Poloha nemovitosti v JM kraji 1 Vrácené dopisy a dodejka 1 14

15 Fotodokumentace nemovitosti Přední strana rodinného domu Pravá a přední strana domu Přední strana rodinného domu Pohled ze zadní strany Poškozené zdivo Zahrada p.č. 197/2 15

16 Zahrada Zahrada 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 Snímek katastrální mapy Rodinný dům č.p. 22 s pozemky p.č. st. 6/1, 195/1, 195/2, 197/1, 197/3 34

35 Snímek katastrální mapy Rodinný dům č.p. 22 s pozemky p.č. st. 6/1, 195/1, 195/2, 197/1, 197/3 35

36 Ortofotomapa Rodinný dům č.p. 22 s pozemky p.č. st. 6/1, 195/1, 197/1, 197/3 36

37 Poloha nemovitosti v Letovicích-Slatince 37

38 Poloha nemovitosti v JM kraji 38

39 39