Masarykovo nám.5, Ostrava ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ - TECHNICKÁ ZPRÁVA @arpik.cz

Transkript

1 F.1.1 ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ F TECHNICKÁ ZPRÁVA OBSAH F.1.1 architektonické a stavebně technické řešení 1 F technická zpráva obsah 1 1 ÚČEL OBJEKTU STÁVAJÍCÍ STAV 2 2 ÚČEL OBJEKTU NAVRŽENÝ STAV Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení 3 Stávající stav popis lokality 3 Stávající stav popis objektu Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace 4 3 KAPACITY, UŽITKOVÉ PLOCHY, OBESTAVĚNÉ PROSTORY, ZASTAVĚNÉ PLOCHY, ORIENTACE, OSVĚTLENÍ A OSLUNĚNÍ 4 4 POPIS NAVRŽENÝCH DISPOZIČNÍCH A KONSTRUKČNÍCH ÚPRAV OBJEKTU Exteriér budovy Schodiště a výtahy - požární únikové cesty 1.PP 11.NP 5 Schodiště 5 Výtahy První podzemní podlaží 1.PP První nadzemní podlaží 1.NP Druhé nadzemní podlaží 2.NP Třetí nadzemní podlaží 3.NP Čtvrté nadzemní podlaží 4.NP Páté nadzemní podlaží 5.NP Šesté nadzemní podlaží 6.NP Sedmé nadzemní podlaží 7.NP Osmé nadzemní podlaží 8.NP Deváté nadzemní podlaží 9.NP Desáté nadzemní podlaží 10.NP a střecha objektu Jedenácté nadzemní podlaží 11.NP Střecha nad jedenáctým nadzemním podlažím 8 2 TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU, JEHO ZDŮVODNĚNÍ VE VAZBĚ NA UŽITÍ OBJEKTU A JEHO POŽADOVANOU ŽIVOTNOST Zemní a bourací práce Základy Svislé konstrukce Vodorovné nosné a nenosné konstrukce 11 Stávající stav 11 Návrh úprav, nové konstrukce 11 Překlady 11 Podlahy 11 Podhledy, povrchové úpravy spodního líce vodorovných konstrukcí Schodiště Výtahy Střecha Hydroizolace Akustická izolace Výplně otvorů Klempířské výrobky Zámečnické výrobky Truhlářské výrobky Ostatní výrobky 17 3 TEPELNĚ TECHNICKÉ VLASTNOSTI STAVEBNÍCH KONSTRUKCÍ A VÝPLNÍ OTVORŮ 17 1

2 4 ZPŮSOB ZALOŽENÍ OBJEKTU S OHLEDEM NA VÝSLEDKY NŽENÝRSKOGEOLOGICKÉHO A HYDROGEOLOGICKÉHO PRŮZKUMU 17 5 VLIV OBJEKTU A JEHO UŽÍVÁNÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A ŘEŠENÍ PŘÍPADNÝCH NEGATIVNÍCH ÚČINKŮ 17 6 DOPRAVNÍ ŘEŠENÍ 18 7 OCHRANA OBJEKTU PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ, PROTIRADONOVÁ OPATŘENÍ 18 8 DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU 18 9 ZÁVĚR 18 1 ÚČEL OBJEKTU STÁVAJÍCÍ STAV Objekt byl postaven jako výrobní objekt v 80. letech 20. století, s příkladným důrazem na zachování architektonických a urbanistických hodnot Baťova areálu. Objekt byl prostorově funkčně zónován, oddělení technologií, výroby, administrativy a zázemí pro zaměstnance, vč. stravovacího provozu bylo velice zdařilé pro původní využití. Vnější vzhled zdařile parafrázuje starší stavby v areálu použitím terakotového obkladu a šedivých přiznaných pásů stropní konstrukce. Objekt založen na systému podzemních železobetonových stěn. Konstrukčně je řešen jako 10-ti podlažní skelet s poli 6,15 x 6 m a kulatými ocelovými sloupy, v příčném směru je objekt třítaktový. Nosná konstrukce je železobetonová, prováděná systémem zvedaných stropů s prefabrikovanými plochými hlavicemi. Stabilitu budovy zajišťují dvě železobetonová tažená jádra, kde jsou umístěny výtahy (nákladní o nosnosti 5000kg a osobní pro 12 osob) a elektrorozvodny. Konstrukce jádra je uložena na průběžných sloupech, které jsou spojeny s vlastní budovou pomocí vodorovných stropních rámů, umístěných v úrovni jednotlivých stropních desek. Nadstavba tažených jader nad střechou (výtahy v úrovni střechy a strojovny výtahů) je zděná s monolitickými železobetonovými stropy. Mezi řešenou budovou č. 32 a objektem č. 33 na severní straně je vložené pole. Stropní konstrukce jsou vynášeny sloupy probíhajícími do základů. V místě průjezdu je soustava průvlaků, která přenáší zatížení sloupů mimo prostor průjezdu. Jedná se o vysoké svařované nosníky. Zastřešení objektu je jednoplášťovou střešní konstrukci, stejnou skladbu jako hlavní střecha mají strojovny výtahů a vložené pole u objektu. Na západní a východní fasádě jsou nakládací rampy zastřešené střechou, řešenou jako pochůzí. Nosníky jsou na jedné straně uchyceny ke stropní desce budovy a prostřednictvím sloupků uloženy na železobetonové opěrné zdi. Sloupky tvoří s příslušným nosníkem polorám. Ve směru kolmo k nosníkům působí sloupky jako vetknuté do opěrné zdi. Na východní straně je celý manipulační prostor zastřešen. Hlavními nosními prvky zastřešení jsou plnostěnné svařované vazníky s převislými konci, válcované průvlaky a vaznice. Střešní plášť je tvořen profilem VSŽ. Součásti zastřešení je konstrukce atiky, uchycená na vaznice a průvlaky. Zastřešení je vynášeno čtyřmi vetknutými sloupy, které zajišťují stabilitu celé konstrukce a sloupy budovy, které jsou uchyceny na průvlaky podlaží +5,140. Okna v objektu jsou zdvojená, ocelová, obložená hliníkem, podle charakteru místností jsou ventilační křídla v kombinaci se žaluziemi nebo copilitem. Ve vloženém poli jsou sklobetonová okna v kombinaci se žaluziemi. Ve schodišťových věžích je po celé výšce beztělé zasklení. Protikouřové předsíně jsou prosvětleny copilitovými stěnami, odvětrány žaluziemi. Dveře a vrata jsou převážně typová ocelová a dřevěná. Dveře do protikouřových předsíní hlavního schodiště jsou protipožární, dvoukřídlové dveře se zvýšenou odolností proti ohni a dvířka stejné úpravy do vzduchotechnických šachet jsou ocelové typové. Podhledy jsou jenom ve vyčleněných místnostech (viz jednotlivé půdorysy) a ve všech protikouřových předsíních schodišťových věží mimo 1PP. Konstrukce těchto podhledů je z hliníkových prvků systému Hunter Douglas. Ostatní místnosti jsou bez podhledu s přiznanou konstrukci stropních desek. Podlahy jednotlivých místností jsou dle charakteristiky provozu plasbeton, keramická dlažba, PVC viz legendy na výkresech jednotlivých podlaží. Vnitřní omítky jsou převážně vápenné hladké štukové, malby bílé na stropě, stěny a sloupy jsou opatřeny tónovanými olejovými barvy. Ve sprchách, umývárnách a WC jsou na stěnách obklady z bělninových obkládaček do výšky 1500 až 2020mm. Na schodištích a v šatnách je olejový nátěr. Vnější líc obvodového parapetního zdiva je obložen cihelnými glazovanými obkladačkami. Na ostatních vnějších plochách zdiva a betonu je provedena nástřiková omítka Dikoplast světlešedá. Stav jednotlivých technologií, vč. výtahů, páteřních rozvodů (voda, vytápění, elektro, VZT) i stavebních konstrukcí odpovídá svému stáří a stupni opotřebení z doby užívání objektu pro výrobu. Veškeré, technologie, rozvody, vč. výměníkové stanice jsou původní a bez stop jakékoliv obnovy je patrné, že v posledních letech chybí i pravidelná údržba. Z tohoto pohledu je většina technologií v havarijním stavu, nebo se mu blíží (například - kritický stav původních osobních i nákladních výtahů a velkokapacitních VZT rozvodů). Na všech stavebních konstrukcích, technologiích a rozvodech se jednoznačně podepsaly dlouhodobé nevypořádané majetkoprávní vztahy a s tím související neprovádění jejich pravidelné správy a údržby. Vlastní nosná konstrukce objektu skelet s poli 6,15 x 6 m a kulatými ocelovými sloupy se stropními železobetonovými deskami se skrytými sloupovými hlavicemi, nevykazuje známky poruch. Také nosná konstrukce suterénu základové konstrukce, železobetonový skelet s poli 6,15 x 6 m s čtvercovými železobetonovými sloupy i železobetonová základová i stropní deska jsou v dobrém statickém stavu bez známek statických poruch. Celý suterén nevykazuje ani známky zatékání podzemní vody, nebo 2

3 vlhnutí zdiva. Obvodový plášť v důsledku dlouhodobě chybějící údržby vykazuje četné známky poruch. Odpadávající keramické pásky (povrchová úprava fasády, nefunkční výplně otvorů okna nejdou většinou otevírat. V současné době je objekt využíván zcela nesystematicky. Způsob využití neodpovídá současnému charakteru objektu, některé prostory jsou zcela bez využití. Způsob využití jednotlivých částí objektu je patrný z výkresů stávajícího stavu. 2 ÚČEL OBJEKTU NAVRŽENÝ STAV Dokumentace pro stavební povolen řeší návrh stavebních úprav spočívajících v rekonstrukci a adaptaci bývalého výrobního objektu 32 v areálu továrny Svit. Navržené řešení zachovává objem i podlažnost objektu. 1.PP objektu bude využito prozatím jenom jako technologické zázemí objektu. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. Ostatní nevyužité prostory budou v další etap rekonstruovány dle požadavku investora na jejich využití. 1.NP objektu bude využito jako hromadné garáže 68 parkovacích stání (čtyři invalidní) s jedním vjezdem situovaným na západní straně objektu. V 1.NP je dále umístěno odpadové hospodářství objektu, manipulační prostory zásobování a prostory ČP. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 2.NP objektu je podlaží přímo přístupné nástupním platem z exteriéru. Bude využito jako obchodní plochy nepotravinářského charakteru, nebo drobné služby, centrální prostory budou využívané ČP pro veřejnost, východní a západní část dispozice je určena pro restaurační účely. Ve 2.NP jsou dále umístěny vstupní recepce objektu, manipulační prostory zásobování obchodních ploch a sociální zázemí. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 3.NP objektu je rozděleno na tři části. Východní a západní je určena pro restaurace přes 2 podlaží, které jsou komunikačně propojeny vlastním schodištěm. Součástí restaurací je sociální zázemí pro klientelu i zaměstnance. Centrální část bude využívaná ČP na kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 4.NP objektu bude využito jako ubytovna s 30. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování, v severovýchodní části jsou obslužné prostory (studovna, kolárna a prádelna). Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 5.NP objektu bude využito jako ubytovna s 34. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 6.NP objektu bude využito jako ubytovna s 34. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 7.NP objektu bude využito jako administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 8.NP objektu bude využito jako administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství.. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 9.NP objektu bude využito jako administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství.. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 10.NP objektu nástřešní objekty stávajících technologií nákladních výtahů a obou tubusů schodišť. Uvolněný prostor po technologii výtahů bude využit pro strojovny VZT. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 11.NP objektu nástřešní objekty stávajících technologií nákladních výtahů a obou tubusů schodišť. Uvolněný prostor po technologii výtahů bude využit pro strojovny VZT. Dispozice je patrná z výkresové dokumentace. 2.1 Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení Stávající stav popis lokality 32. budova - polyfunkční objekt je situován ve východní části Baťova areálu ve Zlíně. Baťův areál je veden pod č. lokality ZK ZLI 02 s názvem projektu Baťův areál Zlín ve strategickém dokumentu Zlínského kraje: Strategie využití brownfields ve Zlínském kraji. Tento klíčový strategický materiál pro řešení problematiky brownfields ve Zlínském kraji s rozlohou nad půl hektaru byl v 12/2010 schválen Zastupitelstvem Zlínského kraje. Koncepce navazuje na nadřazené strategické dokumenty Zlínského kraje, především na Strategii rozvoje Zlínského kraje pro období regenerace a zatraktivnění areálu v centru a Program rozvoje územního obvodu Zlínského kraje (PRÚOZK). Zpracovatelem Strategie je ostravská Agentura pro regionální rozvoj a.s., která měla s problematikou brownfields bohaté zkušenosti. Stávající stav popis objektu 32. budova polyfunkční objekt byl postaven v minulém století jako plně výrobní se zaměřením na strojní obuvnickou výrobu. Tomuto využití odpovídalo i stavebně konstrukční řešení celého objektu, vč. jednotlivých technologií (rozvody vody, topení, VZT, elektro). Objekt byl pravidelně zónován, zrcadlově členěn s opakujícím se situováním jednotlivých technologií, nákladních i osobních výtahů, páteřních rozvodů výroby, administrativy, zázemí pro zaměstnance - sociálních zařízení, šaten, sprch). Konstrukčně je objekt řešen jako skelet s poli 6,15 x 6 m a kulatými ocelovými sloupy se stropními železobetonovými deskami, což opět odkazuje ke starším stavbám areálu z let, které 3

4 byly budovány systémovým bedněním obdobných parametrů. Autor objektu Ing. arch. Ivan Přikryl obdržel za tuto stavbu ocenění Nejlepší průmyslová stavba roku 1986 v soutěži SA. Stav jednotlivých technologií, vč. výtahů, páteřních rozvodů (voda, vytápění, elektro, VZT) i stavebních konstrukcí odpovídá svému stáří a stupni opotřebení z doby užívání objektu pro výrobu. Veškeré, technologie, rozvody, vč. výměníkové stanice jsou původní a bez stop jakékoliv obnovy je patrné, že v posledních letech chybí i pravidelná údržba. Z tohoto pohledu je většina technologií v havarijním stavu, nebo se mu blíží (například - kritický stav původních osobních i nákladních výtahů a velkokapacitních VZT rozvodů). Na všech stavebních konstrukcích, technologiích a rozvodech se jednoznačně podepsaly dlouhodobé nevypořádané majetkoprávní vztahy a s tím související neprovádění jejich pravidelné správy a údržby. Vlastní nosná konstrukce objektu skelet s poli 6,15 x 6 m a kulatými ocelovými sloupy se stropními železobetonovými deskami se skrytými sloupovými hlavicemi, nevykazuje známky poruch. Také nosná konstrukce suterénu základové konstrukce, železobetonový skelet s poli 6,15 x 6 m s čtvercovými železobetonovými sloupy i železobetonová stropní deska jsou v dobrém statickém stavu bez známek statických poruch. Celý suterén nevykazuje ani známky zatékání podzemní vody, ani vlhnutí zdiva. Obvodový plášť v důsledku dlouhodobě chybějící údržby vykazuje četné známky poruch. Odpadávající keramické pásky (povrchová úprava fasády), nefunkční výplně otvorů okna nejdou většinou otevírat. 2.2 Řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Přístup osob s omezenou schopností pohybu a orientace v současném stavu nebyl řešen stávající budova nemá bezbariérový přístup. V rámci projektu 32. BUDOVA - POLYFUNKČNÍ OBJEKT je navržena úprava veškerých vstupů tak, aby byly použitelné i pro osoby se sníženou schopností orientace a pohybu. Navržené nové osobní výtahy splňují požadované parametry dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. Objekt je v projektu vybaven hygienickým zázemím pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace, v počtu a vybavení dle příslušné vyhlášky. Projekt 32. BUDOVA - POLYFUNKČNÍ OBJEKT splňuje požadavky vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 3 KAPACITY, UŽITKOVÉ PLOCHY, OBESTAVĚNÉ PROSTORY, ZASTAVĚNÉ PLOCHY, ORIENTACE, OSVĚTLENÍ A OSLUNĚNÍ Stavebními úpravami nedochází k rozšíření zastavěné plochy objektu ani k navýšení obestavěného prostoru. Přehled kapacitních údajů stavby navržený stav Počet podlaží: 12 (11NP, 1PP) Zastavěná plocha: 2231 m 2 Hrubá podlahová plocha a objem jednotlivých pater Podlaží Plocha [m2] Výška podlaží [m] Objem podlaží [m 3 ] 1.NP , NP , NP , NP , NP , NP , NP , NP , NP , NP 222 5, NP 222 3, PP , Hrubá podlahová plocha objektu: m 2 Obestavěný prostor objektu: m 3 4

5 Plochy a hlavní funkce objektu dle rozmístění po podlažích obsazení osobami navržený stav podlaží funkce m 2 osoby 1.PP technické zázemí 1189 m NP hromadné garáže 1425 m NP obchodní plochy 264 m 2 26 restaurace 516 m pošta - přepážky 703 m NP pošta - kanceláře 730 m 2 19 restaurace 868 m NP ubytovací patro 30 b. j NP ubytovací patro 34 b. j NP ubytovací patro 34 b. j NP administrativa 1128 m NP administrativa 1128 m NP administrativa 1128 m Osoby celkem 988 Osvětlení a oslunění Stavebními úpravami dochází ke změně účelu stavby. Obchodní plochy v 2NP a 3NP nevyžadují oslunění ani osvětlení denním světlem. Kancelářské prostory - díky vysokým pásovým oknům výška okenní výplně 2940 s výškou parapetu jsou v prostoru velmi dobré světelné podmínky pro kancelářské využití. Dále je počítáno, že pracovní kancelářské pozice budou soustředěny u pásových oken, zatímco zasedací a jednací místnosti a prostory halových kanceláří budou uprostřed dispozice (viz půdorysy 7. až 9. NP). Ubytovna ubytovací jednotky pro přechodné ubytování nevyžadují oslunění obytných místností. Osvětlení obytných místností pásovými okny výšky 2940 s výškou parapetu 1140 je naprosto dostatečné ve všech případech. 4 POPIS NAVRŽENÝCH DISPOZIČNÍCH A KONSTRUKČNÍCH ÚPRAV OBJEKTU 4.1 Exteriér budovy Vnější vzhled budovy zdařile navržený v 80 letech minulého století zůstává nezměněn. Celá fasáda objektu je navržena jako citace původní fasády s úpravou jejích stavebně-fyzikálních parametrů na soudobou úroveň. Fasáda bude zateplena tak, aby splňovala současně platnou ČSN Tepelná ochrana budov. Tato fasáda svým jednoduchým horizontálním schématem členění vyhovuje pro všechny tři funkce využití, tedy obchodní plochy, administrativu i ubytovací jednotky pro přechodné ubytování. Budou demontovány a sneseny stávající okenní výplně a budou nahrazeny novými s vhodnými tepelně technickými i ostatními fyzikálními parametry. Navržená úprava fasády je patrná z výkresů fasád POHLED SEVERNÍ, JIŽNÍ, VÝCHODNÍ A ZÁPADNÍ. Tento projekt řeší i vytvoření dalších parkovacích míst v nejbližším okolí objektu. Tyto úpravy řeší část dokumentace SO Úpravy komunikací a zpevněných ploch. 4.2 Schodiště a výtahy - požární únikové cesty 1.PP 11.NP Schodiště Dva stávající schodišťové tubusy vystupující do uliční fasády, s trojramenným schodištěm propojující všechna podlaží (1.PP až 11.NP) vyhovují svými rozměry pro navrženou rekonstrukci (Mezi osami N,O a 2, 3 a 11, 12). Povrchová úprava PVC bude sejmuta a bude nahrazena keramickou dlažbou. Zábradlí bude repasováno, zábradelní výplň bude v rámci repase upravena tak, aby vyhovovala platné ČSN Ochranná zábradlí. Oba dva schodišťové tubusy i s přilehlou chodbou budou tvořit požární únikovou cestu typu C budou odděleny požárními dveřmi s potřebnou požární odolností (viz požárně bezpečnostní řešení stavby). Stávající trojramenné schodiště propojující 1.NP až 3.NP vyhovuje svými rozměry jako schodiště zásobovacího provozu obchodních ploch a drobných služeb (Mezi osami J,K a 8, 9). Povrchová úprava PVC bude sejmuta a bude nahrazena keramickou dlažbou. Zábradlí bude 5

6 repasováno, zábradelní výplň bude v rámci repase upravena tak, aby vyhovovala platné ČSN Ochranná zábradlí. Toto schodiště není navrženo jako požární úniková cesta. Stávající dvě exteriérová ocelová schodiště na východní a západní fasádě mezi osami L a M u os 1, která propojují podlaží 2.NP až střechu zcela nevyhovují svými rozměry dnešním ČSN (zejména zábradlí). Mezi 2.NP a 3.NP je navrženo rozšíření a schodiště bude využíváno čistě pro potřeby restaurací na východní a západní straně dispozice. V ostatních patrech nebude schodiště po rekonstrukci využíváno, zůstane na fasádě pouze jako fasádní dobový exteriérový prvek. Vstup na schodiště bude zahrazen uzamykatelnou brankou a bude povolen pouze za účelem údržby objektu pro poučené osoby. Celé schodiště bude repasováno a natřeno nátěrovým systémem na ocelové konstrukce. Barevné řešení viz výkresy fasád POHLEDY. Stávající exteriérové ocelové strmé schodiště umožňující přístup z terénu na střechu při západní fasádě mezi osami N a O u osy 13 také nevyhovuje svými rozměry dnešním ČSN, proto nebude po rekonstrukci využíváno. Bude používáno pouze jako žebříkové schodiště umožňující přístup na střechu v úrovni 2.NP. Vstup na schodiště bude zahrazen uzamykatelnou brankou a bude povolen pouze za účelem údržby pro poučené osoby. Celé schodiště bude demontováno, repasováno a po dokončení nosných konstrukcí suterénu opět namontováno, natřeno nátěrovým systémem na ocelové konstrukce. Barevné řešení viz výkresy fasád POHLEDY. Výtahy Všechny stávající osobní i nákladní výtahy budou demontovány, a to včetně kompletní výtahové technologie a pomocných nosných konstrukcí. Specifikace výtahů: Osobní evakuační výtah AV1 a BV1 Ve stávající železobetonové výtahové šachtě přilehlé k stávajícímu schodišťovému tubusu vystupujícímu do uliční fasády (u osy N mezi osami 11 a 12 a osami 2 a 3) budou po demontáži stávající výtahové technologie vybourány nové vstupní otvory, stávající vstupní otvory do výtahové šachty budou zabetonovány. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV1 a BV1. Oba s kabinou mm a nosností 1125 kg a rychlostí zdvihu 1,6 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Nákladní výtah AV2 a BV2 Stávající železobetonové výtahové šachty nákladních výtahů budou po demontáži stávající výtahové technologie zmenšeny. Stávající vstupní otvory do výtahové šachty budou zabetonovány. Do obou částí budou ve stávajících stěnách vybourány nové vstupní otvory pro dvojici nově navržených výtahů AV2 a BV2. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV2 a BV2. Oba s kabinou mm a nosností 2500 kg a rychlostí zdvihu 1,0 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Výtah AV3 a BV3 Stávající výtahové šachty výtahů budou po demontáži stávající výtahové technologie zachovány, stejně tak stávající vstupní otvory do výtahové šachty. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV3 a BV3, propojující1.np 3.NP. Oba s kabinou mm a nosností 1125 kg a rychlostí zdvihu 1,0 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Výtah BV6 Nový výtah je navržen pro potřeby restaurace na východní straně, přepojuje 1.NP 3.NP. Je navržená nová výtahová šachta, konstrukční řešení je patrno v stavebně technické části projektové dokumentace. Výtah je bez strojovny (motor umístěn v šachtě), kabina má rozměr 1200x2100mm, nosnost výtahu je 1125kg, jmenovitá rychlost 1,0m/s. Výtah bude vybaven dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 6

7 Jídelní výtahy AV4, AV5, BV4, BV5 Nové výtahy jsou určená na přepravu jídel pro restaurace ve východní a západní části dispozice. Kabinky jsou vedeny v samonosné konstrukci, která je součástí dodávky. Rozměry kabinky jsou 800x800x800mm, počet stanic 2. Po instalaci výtahu se samonosná konstrukce obezdí. 1.1 První podzemní podlaží 1.PP Ve stávajícím suterénu je umístěno rozsáhlé zastaralé technické zázemí, skladovací prostory, a zcela nefunkční kryt CO. Tento kryt je již vyřazen z evidence krytů CO. Nový návrh zachovává v suterénu funkci technického zázemí objektu. Technické zázemí je navrženo nové efektivní s potřebou menší plochy. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.2 První nadzemní podlaží 1.NP Ve stávajícím 1.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé skladovací prostory, pomocné provozy a sociální zázemí i technické místnosti. Hlavní novou funkcí suterénu je parkování. Vjezd osobních automobilů do suterénu je navržen jeden nový na západní fasádě. Stávající zásobovací vjezdy budou zachovány včetně manipulačních ramp pro obchodní plochy a drobné služby. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.3 Druhé nadzemní podlaží 2.NP Ve stávajícím 2.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé nefunkční výrobní prostory, pomocné provozy a sociální zázemí i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 2.NP jsou obchodní plochy nebo drobné služby. Veškeré navržené obchodní plochy nebo drobné služby mají přímý přístup z chodníku ulice J. A. Bati, a to přes nově navržené vyrovnávací schodiště, nebo invalidní rampu, a terasu. Toto nově navržené vyrovnávací schodiště, invalidní rampa i terasa překlenují stávající anglický dvorek. Konstrukce této terasy s vyrovnávacím schodištěm a invalidní rampou je navržena lehká ocelová s roštem. Tím bude zachován volný přístup vzduchu do prostoru stávajícího anglického dvorku pod navrženou terasou. Ve 2.NP jsou dále umístěny vstupní recepce objektu, manipulační prostory zásobování obchodních ploch a sociální zázemí obchodních ploch. V centru dispozice jsou prostory České Pošty. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.4 Třetí nadzemní podlaží 3.NP Ve stávajícím 3.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé nefunkční prostory jídelny včetně jejího zázemí, skladové prostory, pomocné provozy a sociální zázemí i technické místnosti. Funkčně je podlaží objektu rozděleno na tři části hlavní části. Východní a západní je určena pro restaurace přes 2 podlaží, které jsou komunikačně propojeny vlastním schodištěm. Součástí restaurací je sociální zázemí pro klientelu i zaměstnance. Centrální část bude využívaná ČP na kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.5 Čtvrté nadzemní podlaží 4.NP Ve stávajícím 4.NP objektu jsou umístěny učebny univerzity Tomáše Bati včetně zázemí šaten, kabinetů a sociálek. Dále skladové prostory i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 4.NP ubytovna s 30. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování, v severovýchodní části jsou obslužné prostory (studovna, kolárna a prádelna). Ubytovací jednotky jsou rozděleny no několika kategorií dle kapacity a podlažní plochy. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.6 Páté nadzemní podlaží 5.NP Ve stávajícím 5.NP objektu jsou učebny zájmových činností (lidových souborů) včetně sociálního zázemí a dále skladové prostory i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 5.NP ubytovna s 34. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování, v severovýchodní části jsou obslužné prostory (studovna, kolárna a prádelna). Ubytovací jednotky jsou rozděleny no několika kategorií dle kapacity a podlažní plochy. 1.7 Šesté nadzemní podlaží 6.NP Ve stávajícím 6.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé skladové prostory, drobné kancelářské prostory a sociální zázemí i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 6.NP ubytovna s 34. ubytovacími jednotkami pro přechodné ubytování, v severovýchodní části jsou obslužné prostory (studovna, kolárna a prádelna). Ubytovací jednotky jsou rozděleny no několika kategorií dle kapacity a podlažní plochy. 1.8 Sedmé nadzemní podlaží 7.NP Ve stávajícím 7.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé skladové prostory, drobné kancelářské prostory a sociální zázemí i technické místnosti. 7

8 Hlavní novou funkcí 7.NP jsou administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství. Jsou zde umístěny variabilní halové kancelářské plochy s moderní dispozicí vybavenou zasedacími a jednacími prostory, sociálním zázemím i kuchyňkou. Dělitelnost těchto kancelářských prostor umožňuje dispozice na několik části. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. 1.9 Osmé nadzemní podlaží 8.NP Ve stávajícím 8.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé skladové prostory, drobné kancelářské prostory a sociální zázemí i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 8.NP jsou administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství. Jsou zde umístěny variabilní halové kancelářské plochy s moderní dispozicí vybavenou zasedacími a jednacími prostory, sociálním zázemím i kuchyňkou. Dělitelnost těchto kancelářských prostor umožňuje dispozice na několik části. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace Deváté nadzemní podlaží 9.NP Ve stávajícím 9.NP objektu jsou umístěny rozsáhlé skladové prostory, drobné kancelářské prostory a sociální zázemí i technické místnosti. Hlavní novou funkcí 9.NP jsou administrativní plochy kanceláře včetně sociálního zázemí a příslušenství. Jsou zde umístěny variabilní halové kancelářské plochy s moderní dispozicí vybavenou zasedacími a jednacími prostory, sociálním zázemím i kuchyňkou. Dělitelnost těchto kancelářských prostor umožňuje dispozice na několik části. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace Desáté nadzemní podlaží 10.NP a střecha objektu Stávající 10.NP objektu je tvořeno nástřešními objekty stávajících technologií nákladních výtahů a obou tubusů schodišť. Po vybourání technologií výtahů bude prostor využit pro strojovny VZT. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace. Střešní plášť objektu je navržen k opravě se zateplením. Střešní povlaková krytina bude nahrazena novým hydroizolačním souvrstvím na bázi foliové hydroizolace. Ve skladbě střech bude přidáno 20 cm tepelné izolace a parozábrana Jedenácté nadzemní podlaží 11.NP Stávající 11.NP objektu je tvořeno nástřešními objekty stávajících technologií nákladních výtahů a obou tubusů schodišť. Po vybourání technologií výtahů bude prostor využit pro strojovny vzduchotechniky. Rozsah dispozičních úprav a bourání je patrný z výkresové dokumentace Střecha nad jedenáctým nadzemním podlažím Střešní plášť nad jedenáctým nadzemním podlažím objektu je navržen k opravě se zateplením. Střešní povlaková krytina bude nahrazena novým hydroizolačním souvrstvím na bázi foliové hydroizolace. Ve skladbě střech bude přidáno 20 cm tepelné izolace a parozábrana. 2 TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU, JEHO ZDŮVODNĚNÍ VE VAZBĚ NA UŽITÍ OBJEKTU A JEHO POŽADOVANOU ŽIVOTNOST 2.1 Zemní a bourací práce Zemní práce jedná se o zemní práce ve velmi omezeném prostoru vyhloubení suterénu podél osy 13 mezi osami K, N. Jde tedy o zemní a bourací práce v prostoru stávajícího objektu. Před zahájením zemních prací bude v dotčeném prostoru provedeno vytýčení všech inženýrských sítí a bude stanoven způsob jejich ochrany. Veškeré bourací práce budou prováděny pomocí malé mechanizace nebo ručně dle postupu určeného statickou částí projektu. Před vlastním bouráním je nutné provést veškeré navržené podchytávací práce dle statické části projektu. Bourací práce jedná se převážně o demontáže a bourání nenosných konstrukcí. Zásahy do nosných konstrukcí jsou posouzeny statickou částí projektu. Vlastní bourání nenosných konstrukcí bude prováděno po patrech shora dolů. Bourání částí železobetonových jader bude také prováděno po patrech shora dolů po předchozím podchycení konstrukcí v okolí jader. Podchycení bude před zahájením bourání provedeno po celé výšce objektu. Podchycovací práce podchycení je nutné provést např. před bouráním otvorů ve stropních konstrukcích, bourání nosných konstrukcí či při postupu technologických prací kdy dojde k podstatnému zvýšení zatížení. Podchycení je možné odstranit až po takové konstrukční úpravě, která zajistí únosnost konstrukce. Podrobněji viz statická část. Rozsah bouracích prací a demontáží je patrný z výkresové dokumentace stávajícího stavu bourání. 8

9 2.2 Základy Vzhledem k tomu, že se jedná o stávající objekt s fungující spodní stavbou včetně funkčních hydroizolací, projekt neuvažuje se zásahy do stávajících základových konstrukcí. Vlastní nosná konstrukce suterénu objektu železobetonový skelet s poli 6,15 x 6 m s čtvercovými železobetonovými sloupy i železobetonová základová i stropní deska jsou v dobrém statickém stavu bez známek statických poruch. Základové konstrukce i celý suterén nevykazují ani známky zatékání podzemní vody, ani vlhnutí zdiva. Případné přitížení základů je posouzeno ve statické části projektu. 2.3 Svislé konstrukce Vlastní nosná konstrukce objektu skelet s poli 6,15 x 6 m a kulatými ocelovými sloupy se stropními železobetonovými deskami se skrytými sloupovými hlavicemi, nevykazuje známky poruch. Také nosná konstrukce suterénu základové konstrukce, železobetonový skelet s poli 6,15 x 6 m s čtvercovými železobetonovými sloupy i železobetonová stropní deska jsou v dobrém statickém stavu bez známek statických poruch. Celý suterén nevykazuje ani známky zatékání podzemní vody, ani vlhnutí zdiva. Nosná konstrukce celého objektu je posouzena ve statické části projektu. Nové nosné konstrukce jsou navrženy železobetonové. Jedná se o nově navržené ztužující stěny na ose 7, a stěny u instalačních šachet AS2 a BS2. Podrobnější návrh nových nosných konstrukcí je proveden ve statické části projektu. Zděné příčky v rekonstruovaných prostorách jsou navrženy v suterénu a v 1.NP garážích z cihelných bloků POROTHERM příčkovky tl. 140 mm. Ve vyšších patrech jsou příčky navrženy ze sádrokartonového systému. Skladby stěn Vnější stěna - zateplení - skladba A Silikonová omítka šedá tl.2mm Lepící stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou tl.3mm Tepelná izolace Isover TF profi tl.120mm (λ=0,036w/mk), kotvená hmoždinkami STR-U Lepící malta tl.3mm Železobetonová stěna tl.290mm Vápenocementová omítka tl.10mm UN=0,3 W/m2.K U=0,275 W/m2.K Vnější stěna - zateplení - skladba B Cihelný obkladový pásek systémový tl.8mm, spárovaný vhodnou spárovací maltou Lepící malta tl.3mm Lepící stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou tl.3mm Tepelná izolace Isover TF profi tl.120mm (λ=0,036w/mk), kotvená hmoždinkami STR-U Lepící malta tl.3mm Zděná stěna cihly CP tl.290mm Vápenocementová omítka tl.10mm UN=0,3 W/m2.K U=0,263 W/m2.K Vnější stěna - zateplení - skladba C Silikonová omítka šedá tl.2mm Lepící stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou tl.3mm Tepelná izolace Isover TF profi tl.50mm (λ=0,036w/mk), kotvená hmoždinkami STR-U Lepící malta tl.3mm Železobetonová stěna tl.290mm Vápenocementová omítka tl.10mm UN=0,75 W/m2.K U=0,574 W/m2.K 9

10 Vnější stěna - zateplení - skladba D Cihelný obkladový pásek systémový tl.8mm, spárovaný vhodnou spárovací maltou Lepící malta tl.3mm Lepící stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou tl.3mm Tepelná izolace Isover TF profi tl.50mm (λ=0,036w/mk), kotvená hmoždinkami STR-U Lepící malta tl.3mm Zděná stěna cihly CP tl.290mm Vápenocementová omítka tl.10mm UN=0,75 W/m2.K U=0,522 W/m2.K Vnitřní stěna - zateplení - skladba E Silikonová omítka šedá tl.2mm Lepící stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou tl.3mm Tepelná izolace Isover TF profi tl.40mm (λ=0,036w/mk), kotvená hmoždinkami STR-U Lepící malta tl.3mm Železobetonová stěna tl.290mm Vápenocementová omítka tl.10mm UN=1,3 W/m2.K U=0,647 W/m2.K Stěna mezi ubytovací jednotkou a chodbou nebo mezi dvěma ubytovacími jednotkami v 4.-6.NP příčka Knauf W115 celková tloušťka 205 mm, Rw=47dB - mezi byty, Rw=45dB - mezi bytem a chodbou malba otěruvzdorná 2x 2x sádrokarton GKB 12,5 Ocelový plech Ocel profil CW x ISOVER PIANO 75 mm Napojovací pryžové těsnění Ocel profil CW x ISOVER PIANO 75 mm Ocelový plech 2x sádrokarton GKB 12,5 Malba otěruvzdorná 2x Stěna mezi dvěma místnostmi ubytovací jednotky 4.-6.NP příčka Knauf W115 celková tloušťka 155 mm malba otěruvzdorná 2x 2x sádrokarton GKB 12,5 Ocel profil CW x ISOVER PIANO 80 mm 2x sádrokarton GKB 12,5 Malba otěruvzdorná 2x Stěna mezi dvěma místnostmi ubytovací jednotky 4.-6.NP příčka Knauf W111 celková tloušťka 100 mm a 75mm malba otěruvzdorná 2x 2x sádrokarton GKB 12,5 Ocel profil CW x ISOVER PIANO 60 mm 2x sádrokarton GKB 12,5 Malba otěruvzdorná 2x Stěna mezi sklípky a garážemi 1.NP malba otěruvzdorná 2x Vápený štuk Omítka vápenocementová POROTHERM 140 tl. 25 mm tl 0,8 mm tl 0,8 mm tl. 25 mm tl. 25 mm tl. 25 mm tl. 25 mm tl. 25 mm tl. 3mm tl. 15 mm tl. 140mm 10

11 Omítka vápenocementová Vápený štuk malba otěruvzdorná 2x tl. 15 mm tl. 3mm 2.4 Vodorovné nosné a nenosné konstrukce Stávající stav Stropní konstrukce v objektu jsou železobetonové monolitické s ocelovými sloupy nad suterénem. Strop nad 1.PP je železobetonový monolitický deskový s průvlaky v příčném i podélném směru. Podle dostupné prováděcí dokumentace objektu v něm jsou osazena kotevní pouzdra pro ocelové sloupy. Půdorysná vztažná osnova sloupů je 3,0 x 6,0 a 12 x 6,15 m. Železobetonová stropní deska nad 1.PP je tl. 300mm. Stropní konstrukce nad ostatními podlažími (nad 1.NP a výše) je provedena železobetonová, prováděná systémem zvedaných stropů se skrytými hlavicemi. Železobetonové stropní desky nad 1.NP a výše jsou tl. 220mm. Návrh úprav, nové konstrukce V rámci stavebních úprav bude nutné některé prostupy ve stropních konstrukcích zastropit. Doplnění stropních konstrukcí bude provedeno jako železobetonové konstrukce pomocí vlepované výztuže do stávajících konstrukcí a betonu, případně zesílením stávajících konstrukcí. Toto bude detailně řešeno v dalším stupni projektové dokumentace. Rozsah a tvar vodorovných konstrukcí je patrný z výkresové dokumentace. Podhledy, povrchové úpravy spodního líce vodorovných konstrukcí - V objektu jsou navrženy podhledy obklady stropních konstrukcí sádrokartonem. Rozsah je patrný z výkresové dokumentace. Povrchová úprava sádrokartonových podhledů bude provedena nátěrem. V technických místnostech jsou stropní konstrukce ze spodního líce opatřeny pouze nátěrem v barvě bílé. Překlady Při bourání, případně rozšiřování stávajících otvorů ve stávajících nosných stěnách budou provedeny překlady z ocelových profilů. Nad otvory v nových zděných příčkách 1.PP a 1.NP budou provedeny systémové keramické překlady. Podlahy V celém objektu budou ze stávajících podlah sejmuty povrchové úpravy podlah, které jsou ve zcela nevyhovujícím stavu. Hrubá podlaha bude srovnána cementovou stěrkou na úrovni +50mm nad vrchním lícem železobetonových stropních desek. V prostorách přilehlých ke schodištím bude na takto upravený povrch položena povrchová úprava z keramické dlažby. V ostatních prostorách mimo prostory garáží bude na takto upravený povrch provedena plovoucí podlaha tl. 100mm s povrchovou úpravou viz výkresová dokumentace. Skladby podlah Podlaha nad základovou deskou Finální povrchová úprava hydroizolační pojezdová stěrka s odolností proti ropným látkám Betonová mazanina Separační fólie Tepelná izolace z extrudovaného polystyrénu Oprava plastbetonu Stávající povrch hrubé podlahy vyrovnaný cementovou stěrkou Podlaha/strop nad 1.PP (mezi technickým podlažím a garážemi - 1.PP/1.NP) Finální povrchová úprava hydroizolační pojezdová stěrka s odolností proti ropným látkám Drátkobetonová deska se sítí KARI Akustická izolace Stávající povrch hrubé podlahy vyrovnaný cementovou stěrkou Stropní nosná železobetonová konstrukce Podlaha/strop nad 1.NP (mezi garážemi a obchody - 1.NP/2.NP) Finální povrchová úprava (keramická dlažba, PVC, PU stěrka) Stávající vyspravená betonová mazanina Stávající železobetonová stropní deska Stávající vyspravená omítka KZS kompozitní desky s akustickou izolací s minerální vaty Sklotextilní síťovina, lepící stěrka, armovaná omítka tl. 5mm tl. 55mm tl. 50mm tl. 23mm tl. 5mm tl. 60mm tl. 5mm tl. 300Mm tl. 15mm tl. 50mm tl. 220mm tl.50 mm (λ ^ = 0,039 W/mK) tl. 5mm 11

12 Podlaha/strop nad 2.NP (mezi obchodními plochami a obchodními plochami - 2.NP/3.NP) Finální povrchová úprava (keramická dlažba, PVC, PU stěrka) Stávající vyspravená betonová mazanina Stávající železobetonová stropní deska Stávající vyspravená omítka Nová stěrková omítka (tzv. aktivovaný štuk) Penetrační nátěr Malba otěruvzdorná bílá 2x Podlaha/strop nad 3.NP (mezi obchodními plochami a ubytovacími jednotkami - 3.NP/4.NP) Podlaha/strop nad 4.NP (mezi ubytovacími jednotkami a ubytovacími jednotkami - 4.NP/5.NP) Podlaha/strop nad 5.NP (mezi ubytovacími jednotkami a ubytovacími jednotkami - 5.NP/6.NP) Podlaha/strop nad 6.NP (mezi ubytovacími jednotkami a kancelářemi ) Finální povrchová úprava (keramická dlažba, PVC, PU stěrka) Anhydrit Separační fólie Akustická izolace ISOVER N Stávající opravená betonová mazanina Železobetonová stropní deska Stávající omítka z 50% oprava Nová stěrková omítka (tzv. aktivovaný štuk) Penetrační nátěr Malba otěruvzdorná bílá 2x Podlaha/strop nad 7.NP (mezi kancelářemi a kancelářemi - 7.NP/8.NP) Podlaha/strop nad 8.NP (mezi kancelářemi a kancelářemi - 8.NP/9.NP) Finální povrchová úprava (keramická dlažba, PVC, PU stěrka) Vyspravená stávající betonová mazanina Železobetonová stropní deska Stávající vyspravená omítka z 50% oprava Nová stěrková omítka (tzv. aktivovaný štuk) Penetrační nátěr Malba otěruvzdorná bílá 2x tl. 15mm tl. 50mm tl. 220mm tl. 15mm tl. 40mm tl. 45mm tl. 50mm tl. 220mm tl. 20 mm tl. 15mm tl. 50 mm tl. 220mm tl. 20 mm Sokly: Ubytovací jednotky - 60mm vysoká pružná lišta z PVC. Nabízí obecné řešení pro čisté zakončení v prostorách, kde úklid není kritický Chodby, společné prostory - pružný stěnový sokl o rozměrech 100mm x 55mm. Poskytuje bezešvé vodotěsné zakončení mezi podlahou a stěnou ideální pro kritické čisté provozy. Používá se s rohovými lištami TC1 a TC2. Na stěnu se upevňují lepidlem a na podlahu se přivařují za tepla. Prádelna - pružný sokl z PVC o rozměrech 100mm x 45mm v deseti barvách. Poskytuje bezešvé vodotěsné zakončení mezi podlahou a stěnou ideální pro kritické čisté provozy. Zvlášť vhodný pro kompaktní podlahy Tarkett, s nimiž jsou jeho barvy sladěny pro dokonale harmonické zakončení. Na stěnu se upevňují lepidlem a na podlahu se přivařují za tepla. Podhledy, povrchové úpravy spodního líce vodorovných konstrukcí V objektu jsou navrženy podhledy obklady stropních konstrukcí sádrokartonem. Rozsah je patrný z výkresové dokumentace. Povrchová úprava sádrokartonových podhledů bude provedena nátěrem. V technických místnostech jsou stropní konstrukce ze spodního líce opatřeny pouze nátěrem v barvě bílé. 2.5 Schodiště Dva stávající schodišťové tubusy vystupující do uliční fasády, s trojramenným schodištěm propojující všechna podlaží (1.PP až 11.NP) vyhovují svými rozměry pro navrženou rekonstrukci (Mezi osami N,O a 2, 3 a 11, 12). Povrchová úprava PVC bude sejmuta a bude nahrazena keramickou dlažbou. Zábradlí bude repasováno, zábradelní výplň bude v rámci repase upravena tak, aby vyhovovala platné ČSN Ochranná zábradlí. Oba dva schodišťové tubusy i s přilehlou chodbou budou tvořit požární únikovou cestu typu C. Budou odděleny požárními dveřmi s potřebnou požární odolností (viz požárně bezpečnostní řešení stavby). Budou také nuceně větrána požárním zařízením VZT. 12

13 Stávající trojramenné schodiště propojující 1.NP až 3.NP vyhovuje svými rozměry jako schodiště zásobovacího provozu obchodních ploch a drobných služeb (Mezi osami J,K a 8, 9). Povrchová úprava PVC bude sejmuta a bude nahrazena keramickou dlažbou. Zábradlí bude repasováno, zábradelní výplň bude v rámci repase upravena tak, aby vyhovovala platné ČSN Ochranná zábradlí. Toto schodiště není navrženo jako požární úniková cesta. Nově jsou navržena dvě dvouramenná schodiště propojující 2.NP a 3.NP dvoupodlažních obchodních ploch. Tato schodiště jsou umístěna mezi osami L, M a 3, 3 resp. 11, 12. Konstrukce schodišť je ocelová schodnicová se stupni s povrchovou úpravou z keramické dlažby. Tvar nově navržených schodišť je patrný z výkresové dokumentace. Toto schodiště bude provedeno podle platné ČSN Schodiště a šikmé rampy. Navržená zábradlí budou splňovat ČSN Ochranná zábradlí. Stávající dvě exteriérová ocelová schodiště na východní a západní fasádě mezi osami L a M u os 1, která propojují podlaží 2.NP až střechu zcela nevyhovují svými rozměry dnešním ČSN (zejména zábradlí). Proto nebudou po rekonstrukci využívána, zůstanou na fasádě pouze jako fasádní dobový exteriérový prvek. Vstup na schodiště bude zahrazen uzamykatelnou brankou a bude povolen pouze za účelem údržby objektu pro poučené osoby. Celé schodiště bude repasováno a natřeno nátěrovým systémem na ocelové konstrukce. Barevné řešení viz výkresy fasád POHLEDY. Stávající exteriérové ocelové strmé schodiště umožňující přístup z terénu na střechu nad nově navrženým autovýtahem při západní fasádě mezi osami N a O u osy 13 také nevyhovuje svými rozměry dnešním ČSN, proto nebude po rekonstrukci využíváno. Bude používáno pouze jako žebříkové schodiště umožňující přístup na střechu v úrovni 2.NP nad vjezdem do garáží a nově navrženým autovýtahem. Vstup na schodiště bude zahrazen uzamykatelnou brankou a bude povolen pouze za účelem údržby pro poučené osoby. Celé schodiště bude při stavbě autovýtahu demontováno, repasováno a po dokončení nosných konstrukcí suterénu i autovýtahu opět namontováno, natřeno nátěrovým systémem na ocelové konstrukce. Barevné řešení viz výkresy fasád POHLEDY. 2.6 Výtahy Budou demontovány všechny stávající osobní i nákladní výtahy, a to včetně kompletní výtahové technologie a pomocných nosných konstrukcí. Specifikace výtahů: Osobní evakuační výtah AV1 a BV1 Ve stávající železobetonové výtahové šachtě přilehlé k stávajícímu schodišťovému tubusu vystupujícímu do uliční fasády (u osy N mezi osami 11 a 12 a osami 2 a 3) budou po demontáži stávající výtahové technologie vybourány nové vstupní otvory, stávající vstupní otvory do výtahové šachty budou zabetonovány. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV1 a BV1. Oba s kabinou mm a nosností 1125 kg a rychlostí zdvihu 1,6 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Nákladní výtah AV2 a BV2 Stávající železobetonové výtahové šachty nákladních výtahů budou po demontáži stávající výtahové technologie zmenšeny. Stávající vstupní otvory do výtahové šachty budou zabetonovány. Do obou částí budou ve stávajících stěnách vybourány nové vstupní otvory pro dvojici nově navržených výtahů AV2 a BV2. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV2 a BV2. Oba s kabinou mm a nosností 2500 kg a rychlostí zdvihu 1,0 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Výtah AV3 a BV3 Stávající výtahové šachty výtahů budou po demontáži stávající výtahové technologie zachovány, stejně tak stávající vstupní otvory do výtahové šachty. Do uvolněných šachet budou instalovány nově navržené výtahy bez strojovny AV3 a BV3, propojující1.np 3.NP. Oba s kabinou mm a nosností 1125 kg a rychlostí zdvihu 1,0 m/s. Oba výtahy budou vybaveny dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Výtah BV6 Nový výtah je navržen pro potřeby restaurace na východní straně, přepojuje 1.NP 3.NP. Je navržená nová výtahová šachta, konstrukční řešení je patrno v stavebně technické části projektové dokumentace. Výtah je bez strojovny (motor umístěn v šachtě), kabina má rozměr 1200x2100mm, nosnost výtahu je 1125kg, jmenovitá rychlost 1,0m/s. 13

14 Výtah bude vybaven dle vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Jídelní výtahy AV4, AV5, BV4, BV5 Nové výtahy jsou určená na přepravu jídel pro restaurace ve východní a západní části dispozice. Kabinky jsou vedeny v samonosné konstrukci, která je součástí dodávky. Rozměry kabinky jsou 800x800x800mm, počet stanic 2. Po instalaci výtahu se samonosná konstrukce obezdí. 2.7 Střecha Zateplení stávající ploché střechy je řešeno položením vrstev polystyrenu EPS 150 S v tl. 2x100 mm, jako hydroizolace bude použita PVC folie tl. 2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy (do stávající betonové vrstvy). Zateplení stávající ploché střechy bude provedeno ve skladbě (shora): Nové vrstvy (skladba S1) - hydroizolace folie PVC tl.2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy do stávající betonové vrstvy * - separační skelná tkanina nebo geotextilie se zažehlenými vlákny - tepelná izolace polystyren EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - tepelná izolace polystyren EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - parotěsná zábrana asfaltové pásy vhodného typu Stávající vrstvy * * Stávající skladbu střešního pláště u střechy nad 4.NP prověří zhotovitel před zahájením prací doplňujícím průzkumem a provede (zajistí) kontrolní tepelně technické posouzení. Zateplení stávající ploché střechy nad 9.np (skladba S1) Zateplení převážné části stávající ploché střechy (skladba S1) je řešeno položením vrstev polystyrenu EPS 150 S v tl. 2x100 mm, jako hydroizolace bude použita PVC folie tl. 2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy (stávající betonová vrstva). Před zateplením střešní konstrukce v tomto místě se provede odstranění části stávajících vrstev střechy střešního pláště na celé ploše střechy viz. výkresová část. Stávající vrstvy dle sondy určené k odstranění: - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm - beton 40 mm - heraklit 50 mm - polystyren tl.50 mm - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm Zateplení stávající ploché střechy nad 9.np (skladba S1) bude provedeno ve skladbě (shora): Nové vrstvy (skladba S1) - hydroizolace folie PVC tl. 2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy do stávající betonové vrstvy * - separační skelná tkanina nebo geotextilie se zažehlenými vlákny - tepelná izolace EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - tepelná izolace EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - parotěsná zábrana asfaltové pásy vhodného typu Stávající vrstvy dle sondy (budou ponechány) : - beton tl. 75 mm* - perlit PE ve spádu tl.110 mm - žb deska tl. 220 mm 14

15 U=0,174 W/m2.K Zateplení stávající ploché střechy nad 9.np (skladba S2) Na základě požadavku investora a GP ing. Herudka se na menší části střešní konstrukce nad 9.np (viz. výkresová část) provede skladba střešního pláště tak, aby byla zabezpečená bezproblémová pochůznost střešní konstrukce. Současně je nutné dodržet výšku horního líce střešního pláště v návaznosti na úroveň dojezdu stávajícího výtahu. Na menší části stávající ploché střechy se odstraní stávající betonová dlažba ( 2x cca š.4,0 x dl.14,0 m ) a v šířce 2,5 m se odstraní stávající vrstvy střešní konstrukce až na honí líc železobetonového panelu konstrukce střechy viz. výkresová část. Stávající vrstvy dle sondy určené k odstranění: - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm - beton 40 mm - heraklit 50 mm - polystyren tl.50 mm - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm - betonová mazanina tl. 75 mm - perlit PE ve spádu tl.110 mm V šířce 2,5 m se provede nová dlažba s novou skladbou střechy vč. jejího zateplení. Zateplení (skladba S2) je řešeno položením vrstev polystyrenu XPS 4000 CS v tl. 2x80 mm, jako hydroizolace bude použita PVC folie tl. 2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy (nová betonová vrstva). Zateplení stávající ploché střechy nad 11.NP Zateplení stávající ploché střechy je řešeno položením vrstev polystyrenu EPS 150 S v tl. 2x100 mm, jako hydroizolace bude použita PVC folie tl. 2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy (stávající betonová vrstva). Před zateplením střešní konstrukce v tomto místě se provede odstranění části stávajících předpokládaných vrstev střechy střešního pláště na celé ploše střechy viz. výkresová část. *Stávající předpokládané vrstvy dle sondy určené k odstranění: - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm - beton 40 mm - heraklit 50 mm - polystyren tl.50 mm - lepenky IPA 2 vrstvy tl.8 mm Zateplení stávající ploché střechy bude provedeno ve skladbě (shora): Nové vrstvy (skladba S1) - hydroizolace folie PVC tl.2,0 mm mechanicky kotvená k nosné konstrukci střechy do stávající betonové vrstvy * - separační skelná tkanina nebo geotextilie se zažehlenými vlákny - tepelná izolace polystyren EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - tepelná izolace polystyren EPS 150 S tl. 100 mm ( λ=0,035 W/mK ) - parotěsná zábrana asfaltové pásy vhodného typu Stávající vrstvy * * Stávající skladbu střešního pláště u střechy nad 11.NP prověří zhotovitel před zahájením prací doplňujícím průzkumem a v případě nesouladu s předpokládanými vrstvami provede (zajistí) nové tepelně technické posouzení. 15