INFORMACE O NOVÉ VERZI POSKI REAL 3.4

Transkript

1 INFORMACE O NOVÉ VERZI POSKI REAL 3.4 Vydána dne Vážení zástupci realitních kanceláří, naši klienti, Rádi bychm vám představili nvu verzi našeh blíbenéh realitníh sftwaru, která jak vždy, přináší spustu nvinek a vylepšení, která výrazně zpříjemní práci s prgramem. Důležitu sučástí každé aktualizace jsu i aktualizace exprtních můstků, které jsu naprst klíčvé pr správné fungvání exprtu vašich nabídek na realitní servery. Jak víte d verze 3.3 se způsb aktualizací a upgradů změnil. Klienti, kteří využívají měsíční prnájem licence, mají aktualizace systému prvedenu ZDARMA každu první středu v měsíci. Jedná se menší vylepšení, které jsu i bez výpadku systému mžné. Upgrady, tedy větší zásahy d systému prvádíme 2x rčně, vždy na jaře a na pdzim. Dpručujeme každé realitní kanceláři typ splupráce frmu prnájmu licence. Jen tak můžeme garantvat kmpatibilitu všech funkcí a splnění aktuálních legislativních pžadavků.

2 Aktivace níže ppsaných funkcí je závislá na verzi typu licence (Klasik, Easy, Start) viz. Ceník Pski REAL. Případně aktivaci těcht funkcí můžete pžádat svéh bchdní h zástupce, neb skrz systém v menu Nastavení > Systém 1 Výběr nejvýznamnějších změn v nvé verzi V dalších řádcích si dvlíme ppsat celkvý supis změn, které vznikly mezi verzi 3.3 (vydána v březnu) a verzi 3.4 (vydána v listpadu 2016). Část úprav byla zahrnutá v měsíčních aktualizacích, tedy v systému už je bsažená, tímt Vás změnách puze infrmujeme. Mezi verzemi prběhl celkem 8 aktualizací. Systém je tak stále pr klienty, kteří mají prnájem licence aktuální a bsahuje všechny pslední funkcinality. 1.1 Úpravy - rzšíření mdulu Aktivity Půvdní mdul Kalendář se v hlavním menu přejmenval na Plánvání Půvdní akce "Aktivity" se nyní např. v přehledu nabídek přejmenvala na "Záznamy, prhlídky"

3 Zadání nvéh záznamu je nyní kmpaktnější rzšířené nastavení záznamu se vládá skrz ikny v prvním řádků Nvý příznak "Veřejný záznam" záznam vytvřený s tímt příznakem uvidí u danéh klienta i klienti mim hierarchii pdřízensti např. pkud někd z makléřů u svéh klienta napíše záznam "Tent klient je nesplehlivý, nedpručuji splupráci." a značí jej příznakem "Veřejný záznam", tak tent záznam bude u klienta přístupný všem uživatelům v dané instalaci Nvě lze prpsat aktivitu i k návazným záznamům např. pkud přidáte k nabídce záznam typu "telefnát s klientem", tak při vytvření záznamu jej budete mci přiřadit i d seznamu záznamů klienta nabídky prpsání záznamu i ke klientvi vyvláte "zakliknutím" klienta při vytvření záznamu nabídky Nvě lze každý záznam (ke kterému máte přístup) kmentvat pd každým záznam je ple pr vlžení kmentáře

4 Aktivity jsu nvě navázány na systém ntifikací ntifikace se zbrazují v hlavičce Pski REALu (iknka "zvnečku") pkud má být makléř infrmván např. nvé aktivitě, ke které je přiřazen, tak se iknka "zvnečku" zvýrazní a zbrazí se u ní čísl, které určuje pčet nepřečtených ntifikací Úpravy systému aktivit je zdarma pr všechny klienty, kteří mají funkci aktivní. 1.2 Nvý ntifikační systém Již se Vám nezatulá žádná důležitá událst, která se děje v systému s Vašimi záznamy. Budete vždy upzrnění frmu, kteru využívá např. Facebku. Je mžné tedy kntrlvat veškeru činnst v uživatele v sftwaru. Ntifikace systému je bsažená zdarma ve všech verzích d verze Start

5 1.3 Nvý mdul Náklady Připravili jsme zcela nvý mdul pr evidenci nákladů na zakázku. Mdul je připravená v tzv. beta funkcinalitě, tedy čekáváme také připmínky našich klientů na jeh zlepšení. Mdul naleznete u každí nabídky v rletce akce, neb celkvé náklady v hlavním mdulu v levé navigační části systému. V Pski REALu budete mci evidvat jedntlivé náklady spjené s nábrem a prdejem nemvitstí

6 Získáte přehled ziskvsti jedntlivých nabídek Mdul je bsažen d verze Klasik a bude sučástí upgradu pr tyt verze, pr nižší verze lze dkupit 1.4 Revize exprtních můstků Jak vidíte níže, aktualizace systému se skutečně vyplatí. Už za měsíc budu některé exprtní můstky nepdprvané a byl nutné připravit nvé rzhraní. Klienti, kteří nevyužívají měsíční prnájem, musí prvést upgrade, neb jim některé můstky bhužel nebudu už dále fungvat. Revize můstků je samzřejmě pr všechny verze ZDARMA u klientů, kteří mají měsíční splupráci. všechny exprtní můstky - exprt ftgrafií nabídky v maximálním mžném rzlišení, které dané realitní servery pdprují ceskereality.cz - kmpletní revize (v prsinci 2016 knčí pdpra staréh rzhraní) d prsince tedy nebude dle staréh rzhraní exprt mžný

7 reality.idnes.cz - kmpletní revize (v knčí pdpra staréh rzhraní) platí tedy t stejné, jak u českých realit annnce.cz - kmpletní revize exprtníh můstku dle aktuální dkumentace bazs.cz - částečná revize můstku. POZOR můstek evidujeme jak nepdprvaný reality.cz - částečná revize aviz.cz - částečná revize ulvdmv.cz - stahvání statistik návštěvnsti d Pski REALu hmer.cz - nvý exprtní můstek (byl nasazen již d v3.3), můstek je zdarma, inzervat dpručujeme nejlevnejsi-reailtka.cz mžnst exprtvat vide prhlídky frmu YuTube. 1.5 Revize exprtů becně mžnst zrušení exprtní dávky TOP (pkud z různých důvdů neprjde) mžnst "pzastavit" a následně "spustit" celé připjení vlastní akcí (např. při dčasném pzastavení inzerce apd.) mžnst editvat všechny plžky exprtních připjení (pr vyšší úrvně uživatelských přístupu) splupracující makléř nabídky má nvě přístup ke kntaktům klienta (majitele nabídky) při změně makléře se nyní generují exprtní dávky nabídek, ať se i u nich prjeví prvedené změny makléře testvání správnst přístupvých imprtních údajů ještě před zadáním d Pski REALu d přehledu exprtů jsu nyní zapčítány i rezervvané nabídky nabídka, která nesplňuje minimální pčet ftgrafií nutných pr zveřejnění na realitním serveru je nvě nepdprvaná pr tent server 1.6 Autmatická synchrnizace nabídek na realitních serverech Lze nastavit při vytvření nvéh připjení neb v editaci již zadaných připjení P zapnutí dchází k pravidelné kntrle dat na daném můstku Dpručujeme u vašich připjení mít tut vlbu zapnutu, již se Vám nestane, že budete mít rzdílné nabídky na realitním serveru prti Pski REALu

8 Funkce je ve všech verzích p upgradu na Vylepšení práce s nabídku Jak víte, pravidelně upravujeme práci s nabídku a vylepšujeme ji dle aktuálních pžadavků. Inspirujeme se v Ggle. Vylepšení je aktuálně pr všechny naše verze p upgradu. mžnst značení exprtu ftgrafie bez vdznaku u knkrétní nabídky nvé mžnsti úprav nahraných ftgrafií (ve 3. krku "přílhy" p nahrání klikněte na akci "upravit" u dané ftgrafie) táčení ftgrafií p nahrání d systému v krku přílhy vlastní řezání ftgrafií řezání ftgrafií dle vybranéh pměru stran aplikvání grafických stylů na ftgrafie

9 nastavení úrvně jasu nastavení úrvně kntrastu nastavení různých filtrů Z dané nabídky lze vytvřit nvu pptávku, pté bude tat nabídka vyřazena z prcesu párvání 1.8 Nvý mdul Vlání Na četné pžadavky, zejména větších kanceláří vznikl zcela nvý mdul vlání. Tent mdul pracuje s kntakty, které nejsu řazeny mezi klienty, ale je nutný přehled pr evidenci. Mdul je mžné zakupit d jedntlivých verzí, není bsažen v hlavním upgradu. Lze dkupit d každé verze systému Pski REAL, není sučástí upgradů. Pracujte s kntakty. Dpručte bchdy svým klegům a napak si nechte dpručit bchd přenecháním kntaktů Ideální pr RK, které mají samstatné callcentrum neb vlastní asistentku

10 Jedntlivé vlání jsu přehledně členěny d sekcí Mje, Pdřízení, Vlné a Zadané V sekci Vlné se nachází vlání, které si může kdkliv v rámci systému zablkvat na určité bdbí na sebe a má mžnst s kntaktem dále pracvat Mdul je prpjen s fulltextvým vyhledáváním, kdy p zadání telefnníh čísla neb vé adresy jsu nabídnuté již příslušné záznamy ze systému, případně přes akční tlačítka lze vytvřit nvé vlání neb přím nvéh klienta. Tímt v systému nevznikají duplicitní záznamy 1.9 Náhled nabídky Náhled nabídky bude v dalších verzích pr práci se systémem klíčvý. D náhledu se budu pstupně dstávat veškeré hlavní infrmace nabídce. Jak jsu například statistiky, pptávky s nabídku se vázající, exprty, pdíly makléřů apd. Větší vývj čekáváme d verze 3.5 neb v pstupných aktualizacích. Makléř bude mít tak graficky přehledně zbrazené veškeré infrmace k nabídce na jednm místě a uvidí je pd sebu. Zpřehlednění náhledu nabídky Mžnst vlastníh nastavení pzic jedntlivých panelů

11 1.10 Mžnst exprtvat develperské prjekty na Sreality.cz Pski REAL umí jak jeden z mála realitních sftwarů na českém trhu pracvat také s develperskými prjekty. Krmě editace infrmací prjektu na webvé stránce je nvě d verze 3.4 mžný také exprt na server Sreality a v případě zájmu přibydu exprty develperských prjektů také na další servery, které tt pdprují. Své zadané develperské prjekty můžete nvě značit pr exprt na Sreality.cz Sučasně přiřazené nabídky k tmut prjektu se na Srealitách prpjí s prjektem 1.11 Mžnst vlžit GA statistiky na hlavní stranu Pski REALu p přihlášení Na hlavním dashbardu p přihlášení d systému, mhu klienti, kteří mají webvé stránky d Pski.cm nvě vidět také návštěvnsti webvých stránek v Ggle Analytics. Zejména majitelé tak získají kmpletní přehled tm, c se s webvu stránku děje, jaké má úspěchy. V systému uvidí tyt infrmace uživatele mim skupinu Makléř

12 1.12 Splupracující makléři klientů Nvě lze každému klientvi zadanému d Pski REALu nastavit mim vlastní i další splupracující makléře, který tímt přiřazením dstane přístup ke kntaktům a záznamům klienta mim hierarchii systému. Funkcinalita je bdbná jak je kupříkladu u nabídek. 2 Nvé funkce webvé stránky Pr klienty, kteří využívají webvé stránky, jsme také připravili pln vylepšení. Níže si dvlíme pslat supis hlavních z nich. Připmínáme, že webvé stránky neprchází aktualizací ani upgradem, jak tmu je v případě Pski REALU každý měsíc, respektive 2x rčně. Ale jsu aktualizvány na dtaz a zájem vylepšení webu. 2.1 Hlídací pes na webu Funkce je vhdná především pr návštěvníka realitníh webu. Ten si může navlit, jaké parametry hdlá hlídat u dané RK a v případě, že se nabídka dpvídající parametrům na webu bjeví, bude infrmván em. Funkce dvlí návštěvníkům webu hlídat nvé nabídky na základě předchzíh hledání RK získá přímu vazbu na klienta

13 Zákazník se na webvé stránky následně rád vrací Tat funkce je mžná puze pr klienty, kteří mají webvé stránky d Pski.cm, funkce není sučástí standardníh upgradu, je zpplatněná. 2.2 Stránky makléřů Pr realitní kanceláře v rce 2016 nebyl prblémem nemvitsti prdat, ale nabrat. Pměrně hjně se rzšířili webvé stránky makléřů, které také dpručujeme. Tent mdel předpkládá, že prdávající nemá zájem realitní kancelář, ale sbu. Máme zjištěné, že prdávající, p navázání kntaktu s makléřem už neřeší, jestli makléř pracuje pr RK, či nikli. Šance na nábr zakázek je tak pdstatně větší. Další výhdu je kmpletní kariérní prfil danéh makléře, makléř se stává prfesinálním, je na trhu více ceněn. Jedntlivým makléřům můžeme vytvřit vlastní webvu stránku. Tent fakt neznamená dchd z mateřské RK, ale rzšíření služeb na internetu prstřednictvím nvéh kanálu. Makléř si pté bude mci editvat bsah tét stránky skrz Pski REAL

14 Djde k napjení zakázek makléře přes Pski REAL Zvyšuje se šance na nábr, makléř půsbí prfesinálněji Více infrmací a cenvé pdmínky na 3 Drbné změny a vylepšení Nvě lze vytvřit pptávku z nabídky neb prhlídky. Tím zajistíte, že tat nabídka bude vyřazena z prcesu párvání. Pkud ve fulltextvém hledání vyhledáváte dle telefnníh čísla neb vé adresy a daný údaj neexistuje v databázi, tak Vám systém nabídne akce Vytvřit klienta a Vytvřit vlání V přehledu nabídek lze nvě filtrvat dle datumu zadání nabídky Zbrazení infrmace energetickém štítku na PDF tiskvých sestavách Zrušení tiskvých přehledů a nahrazení exprtem dat d XLS (z přehledů) Rzšíření exprtu klientů d XSL (Excelu) kntaktní infrmace na klienta a datum narzení 4 Plán pr další vydání nvé verze Aktualizace, jak jsme v tmt dkumentu něklikrát ppisvali, budu pravidelné každu první středu v měsíci pr ty klienty Pski REALu, kteří mají pravidelnu měsíční platbu. Větší upgrade čekáváme v průběhu března. Plánujeme se zaměřit na tyt funkcinality a mduly: Přidání exprtů dražeb a aukcí na realitní servery Exprt videprhlídek na Sreality.cz, reality.idnes.cz a další realitní servery Revize všech náhledů záznamů, dle dnes ppsanéh knceptu Sjedncení vzhledu editací Statistiky nákladů na inzerci Další práce s náklady nabídky

15 5 Ceny aktualizace na nvu verzi Následující ceny platí pr klienty, kteří využívají standartní verzi našeh prgramu a platí puze pr aktualizaci samtnéh prgramu, nikliv webvých stránek. Pkud pracujete s individuální verzí prgramu, ve které jsme pr vás vyrbili speciální úpravy na míru, bude třeba cenu aktualizace spčítat individuálně. Cena aktualizace se platí v případě, že je zakupena varianta dkupu licence. zdarma. Klienti, kteří si Pski REAL prnajímají (měsíční nájem licence) mají upgrady i aktualizace zcela 5.1 Cena upgradů u dkupených licencí V tabulce níže je názrně vidět výhda prnájmů licence. Obsahuje všechny upgrady zdarma. Neplatí se žádné finance navíc. Dpručujeme tedy tut změnu splupráce. Aktualizace dle vaší sučasné verze prgramu U dkupení U nájmů Aktualizace prgramu z verze 3.3 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu z verze 3.2 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu z verze 3.1 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu ze starší verze na verzi 3.0 individuální individuální Jak zjistit čísl vaší verze prgramu? Čísl vaší verze najdete na přihlašvací stránce d vašeh prgramu (

16 V případě zájmu prvedení aktualizace neb zájmu knzultaci kntaktujte naše bchdní zástupce. Rádi vám pradíme a pmůžeme! Ing. Pavel Žůrek Ing. Vladimír Vaněk pavel.zurek@pski.cm vladimir@pski.cm Zpracval Datum Verze dkumentu Ing. Vladimír Vaněk a TEAM