INFORMACE O NOVÉ VERZI POSKI REAL

Transkript

1 INFORMACE O NOVÉ VERZI POSKI REAL Verze 3.3, vydaná Vážení zástupci realitních kanceláří, Rádi bychm vám představili nvu verzi našeh blíbenéh realitníh sftwaru, která jak vždy, přináší spustu nvinek a vylepšení, která výrazně zpříjemní práci s prgramem. Důležitu sučástí každé aktualizace jsu i aktualizace exprtních můstků, které jsu naprst klíčvé pr správné fungvání exprtu vašich nabídek na realitní servery. Aktualizace našeh prgramu prvádíme zhruba 2 x rčně a minimálně jednu za rk dpručujeme aktualizaci prgramu prvést každé realitní kanceláři. Jen tak můžeme garantvat kmpatibilitu všech funkcí a splnění aktuálních legislativních pžadavků.

2 1 Výběr nejvýznamějších změn v nvé verzi V následujících řádcích Vám představíme nejvýznamnější změny v nvé verzi Pski REALu. 1.1 Změna pdmínek pr stávající klienty Naše klienty pslucháme a snažíme se maximálně všem vyhvět. Vyslyšeli jsme tak hlasy p zjedndušení našich služeb a dšl tak k radikální úpravě pdmínek splupráce pr klienty, kteří mají histricky dkupenu licenci Pski REALu. A jaké jsu změny? Služby Pdpra dstupnsti, Príma pdpra, Webhsting se budu v následujícím čase pstupně rušit a sjedncvat se puze d jedné, výhdnější služby platba měsíční licence. Ta je dále rzdělená dle výše balíčků. Věříme, že tent jasnější přístup bude pr všechny přínsem. Přijde Vám, že hlavní důvd je zdražvání není t tak. Nebť bdržíte následující: upgrady zcela zdarma (úspra cca min Kč rčně) v rámci rzsahu své licence diskvý prstr dle výše balíčku až 10 GB y dle výše balíčků až nemezený pčet až 1 h servisní pdpry každý měsíc u vyšších balíčků nemezený pčet exprtních můstků inzerci na serveru Black reality Zdarma Pdrbný dkument, který vysvětluje všechny změny, zájemcům rádi zašleme. Pprsíme tedy kntaktvání. V průběhu měsíce března navíc budeme všechny naše klienty s tut změnu infrmvat také telefnicky. 1.2 Jedeme za Vámi - Pražské šklení vládání Pski REALu Na základě připmínek klientů, připravujeme první veřejné šklení Pski REALu. T prběhne na přelmu dubna/května letšníh rku. Pdrbnsti a přesný termín, Vám jak vždy zašleme, nejpzději d 14 dní, ale už nyní, pkud máte šklení zájem, je mžné předběžně bjednat účast Vašich makléřů. Cena minimálně 4 hdinvéh šklení nepřesáhne za sbu 400 Kč a kapacita bude mezená.

3 A c bude náplní šklení? vládání systému Pski REAL - praktické ukázky ukázky pužívání jedntlivých mdulů Clud REAL MLS aneb udělejte si franšízy za 5 minut další směřvání Pski REALu a jeh další vývj dtazy klientů kam se vyvíjí webvé stránky a prč je mít c je t SEO a jeh nejčastější mýty Ze strany Pski.cm čekáváme účast minimálně 4 členů z týmu Pski REAL. Věříme, že si uděláte čas a naše šklení navštívíte. 1.3 Clud REAL - franšíza zalžená za 5 minut a zcela Zdarma Uvažujete se zalžením vlastní realitní franšízy? Jejda, t je peněz c t stjí, že? Máme pr Vás jiné a pdstatně levnější řešení. Vyzkušejte s námi jedinečnu mžnst sdílet jednduše své nabídky v systému MLS Clud REAL s jinu Vámi vybranu realitní kanceláří. Zvýšíte tak pdstatně rychlst prdeje Vámi nabízené nemvitsti a dsáhnete pdbnéh efektu, jak u franšízvéh způsbu splupráce. V některých lkalitách v ČR je tat funkcinalita velice pptávaná a vhdná také pr nezveřejněné nabídky, které nemhu být veřejně exprtvány na realitní servery A c t vlastně Clud REAL je? Clud REAL je samstatný mdul v systému Pski REAL. Pkud je v instalaci aktivván, může daná realitní kancelář libvlně značenu nabídku uvlnit d tht MLS mdulu Clud REAL. V praxi t pak znamená, že danu nabídku v mezené pdbě mhu sdílet jiné realitní kanceláře, které využívají realitní sftware Pski REAL. Nabídku stačí v systému značit, vybrat partnerské realitní kanceláře a sdílet. Nabídka se psléze zbrazí vybraným kancelářím v Pski REALu i s kntaktem na makléře a knkrétní realitní kancelář. Nejedná se tak zbrazení všech záznamů, ale puze zbrazení části méně citlivých dat.

4 A t navíc zdaleka není všechn. Clud REAL nabídky v Clud REALu se prpisují také d pptávek. Jednduše tedy zadáte pptávku Vašeh pptávajícíh klienta a systém Vám řekne, jestli k ní je vhdná nějaká Vaše nabídka, neb nabídka jiné RK, která je v prgramu Clud REAL. Navíc i nadále d verze zcela Zdarma. 1.4 Vylepšení přesnsti zbrazení nemvitsti na mapě díky Katastru Zbrazení nemvitsti na mapě v rámci zadání nabídky je v nvé verzi Pski REALu 3.3 ještě přesnější. Přesná pzice vybrané nemvitsti se nvě získává přím z katastru nemvitstí. Na mapě p zadání adresy se zbrazí následující mžnstí zbrazení respektující rzstření: přesný bd na mapě (pakliže není rzstření vždy, se uvádí puze tent bd) značení ulice plygn blasti v případě vyššíh rzstření Z uživatelskéh phledu bude jasnější, jak přesně máte zájem adresu na servery exprtvat a kde se může předběžně na mapě zbrazit bd bjektu.

5 1.5 Nahlížení d katastru nemvitstí přím z Pski REALu V rámci zadávání adresy nvé nabídky v Pski REALu jsme pr makléře připravili nvu užitečnu funkci. P zadání adresy nabídky lze skrze speciální dkaz přejít přím na stránky katastru nemvitstí. 1.6 Nvá plvucí lišta se stránkváním a akcemi S každu nvu verzí přinášíme nvé funkce a vylepšení, která usnadňují každdenní práci realitníh makléře. V nvé verzi tak najdete speciální plvucí lištu v přehledech (např.: klienti, nabídky, pptávky), která usnadňuje stránkvání a nabízí rychlé akce.

6 1.7 Změna vytvření nvých exprtních můstků Od verze 3.3 přicházíme s nvinku. Exprtním můstky si může každý uživatel, který má ptřebné právnění v systému nastavit sám, práce se tak značně zjednduší. Odpadne sice naše kntrla, jestli exprtní můstky fungují správně, nicméně v případě zhlédnutí vide nápvědy bude velice jednduché všechna nastavení udělat samstatně, bez naší asistence. I nadále bude samzřejmě mžné využívat služeb naší pdpry. 1.8 Dknalý přehled exprtech Exprt nabídek na realitní servery patří mezi klíčvé funkce každéh realitníh sftwaru a ani Pski REAL není výjimku. Nvý detail exprtů umžňuje zbrazit pčet exprtvaných nabídek včetně seznamu všech aktuálně exprtvaných nabídek na knkrétní server*, včetně mžnsti prkliku přím na knkrétní inzeráty. *mžnst prkliku na knkrétní inzeráty pdprují puze vybrané realitní servery

7 1.8.1 Změny exprtů - c se upravil na serverech exprt aktualit na Fb ignruje chybu 100 (už asi byl smazán) exprt aktualit na Fb nyní s dkazem a brázkem exprt: zaznamenání akce, při níž vznikla exprtní dávka exprt: revidvány hlášky při exprtu makléřů u můstků na bázi Srealit exprt: reality_idnes_cz - navýšení limitu pr rzměry desílaných ftgrafií (maximálně 1920x1920 exprt: black_reality_cz - zabezpečení prti prblémům s Unicde v textech exprt: ulvdmv_cz - exprt nabídky se skrytu cenu exprt: annnce_cz - dlžení dávky "smazat" hned p dávce "změna exprt: viareality_cz - zapnut autmatické prdlužvání, platnst inzerátu je 90 dní exprt: exprt makléřů nyní u vybraných serverů sknčí chybu, pkud se mají exprtvat makléři pd stejnu vu adresu exprt: exprt makléřů nyní zbrazuje dkaz na více infrmací na exprt.pskireal.cz exprt: exprt makléřů nyní u vybraných serverů (sreality.cz a ulvdmv.cz) využije nvá ple "lgin na server.cz" u uživatele mdul: exprt/tp - crn pr tpvání netpuje nabídku, která byla v aktuální hdině už tpvaná (jakýmkli způsbem) mdul: exprt - prava cesty k ftgrafii maklere, prava cesty ulzeni XML mdul: exprt - většina chyb kmunikace a serveru se nyní bude ukazvat jak chyby dávek mdul: exprt - dmybytypzemky_cz - zvětšena maximální velikst exprtvaných ftek mdul: exprt - expertreality_cz - nepdpruje skrytu cenu mdul: exprt - bytyadmy_cz - praven překlad městské části na pražský bvd mdul: exprt - reality_aviz_cz - implementván rzstření mdul: exprt - chyba ft nezablkuje celé připjení, ale jen příslušnu nabídku - IIS #76674 annnce_cz, bydleni_cz, bytyadmy_cz, ceskereality_cz, expats_cz, grandreality_cz, incean_cz, netrealit_cz, nvereality_cz, prazskereality_cz, realcity_cz, reality123_cz, reality_bazs_cz, reality_idnes_cz reality_tvujdum_cz, realitymrava_cz,pzemky_cz,facebk_cm black_reality_cz, byty_cz, dmybytypzemky_cz, eurbydleni_cz, expertreality_cz, glbal_rs,

8 hyperreality_cz, inzercerealit_cm, jihceskenemvitsti_cz, kup_nemvitst_cz, nejlevnejsi_realitka_cz, realing_cz, realitnies_cz, realitnikmra_cz, realitnitrznice_cz, realitymix_centrum_cz, realitypr_eu, sreality_cz, ulvdmv_cz, viareality_cz mdul: exprt - facebk_cm - přeskakvání/dkládání namačkaných dávek stejné nabídky - mdul: exprt - nvý přehled mdul: exprt - p kliku na exprtní server se uživatel dstane na přehled dávek (časvu su) mdul: exprt - exprt d XML rzšířen mžnst exprtvat i prdané nabídky, d URL stačí přidat parametr "vcetne_ks=1", mdul: exprt - realitnikmra.cz a hypcentrum.cz zarazeni d sekce "statní" nápvědy - mdul Exprt mdul: exprty - seřazení serverů dle pririt (Clud REAL a FB pvýšen) mdul: exprty - nvé zadávání přípjení k exprtu Exprty: Hlídač spuštěných crnexprt prcesů na serveru Exprty: Umžnit smazat připjení, i když je dávka + nápvědy Exprty - velikst ftgrafií (přes 20 můstků) nastavení exprtu v maximální veliksti ftgrafií, které pdpruje daný realitní server nejlevnejsi-realitka.cz - implementace videprhlídek Exprt: Bazs.cz - prdlužvací skript, p 60 dnech djde k regeneraci nabídky (a strhne se 1 Kč z kreditu za nvý exprt dle pdmínek bazs.cz) 1.9 Vylepšené exprty na Facebk Pski REAL nabízí jedinečnu funkci exprtu nabídek přím na Facebkvé stránky realitní kanceláře. Nvě umí k nabídce, kteru se rzhdnete exprtvat, přidat i vlastní ppisek aneb nastavit výchzí text, který se bude zbrazvat u všech exprtvaných nabídek z realitníh sftwaru Invvaný mdul uživatelé Vylepšené vytváření nvých uživatelů v systému nvě umžňuje deslání přihlašvacích údajů nvéh uživatele na zadaný . K určení bezpečnéh hesla pmáhá ukazatel síly hesla uživatele s grafickým indikátrem.

9 Samtný uživatel může nvě editvat své vlastní sbní a kntaktní údaje bez nutnsti zapjení nadřízenéh Důležité dkumenty stále na jednm místě Ke každé nabídce může makléř přidat řadu důležitých dkumentů (např. smluvy, pdklady d právníků) a tyt pdklady nvě zůstanu s knkrétním případem p celu dbu práce v systému a t i p převdu nabídky na rezervaci a kupní smluvu Vylepšený náhled klienta Všechny důležité infrmace knkrétním klientvi nyní najdete přehledně na jednm místě. Stačí využít invvaný přehled klienta, který nabízí základní infrmace klientvi, přehlednu mapu s jeh půsbením a důležité statistiky pčtu nabídek neb pčtu prdaných neb rezervvaných nabídek.

10 1.13 Nvé přehledy pr rezervace, kupní smluvy, exprty a aktivity Vylepšené přehledy přináší celu řadu nvinek, které výrazně zpříjemní práci s prgramem. Ve verzi 3.3 jsu připravené nvé přehledy v mdulech rezervace, kupní smluvy, exprty a aktivity.

11 1.14 Mžnst individuálníh nastavení přehledu Každý přehled si nvě může uživatel nastavit dle svéh přání (zbrazení knkrétních slupců, výchzí řazení, zbrazení rychléh náhledu) a jeh vlba zůstane ulžena i pr jeh buducí práci v prgramu. V přehledech je zapracvaná i nvá navigace, která se svým způsbem pdbá prstředí Ggle. Editvat záznamy je tak nvě mžné jak v daném řádku záznamu (pkud si uživatel nastaví mžnst editace v řádku), tak také v hlavní hrizntální liště. Hrizntální lišta nvě služí jak míst pr editaci záznamů, umístění vládacích prvků neb nápvědy Rychlý náhled pr úspru vašeh času Stačí značit knkrétní rezervaci, kupní smluvu, exprt neb aktivitu a bez nutnsti přechdu d jejich prfilu kamžitě v pravém slupci prgramu uvidíte jejich základní údaje Vylepšená časvá sa pr váš dknalý přehled aktivitách makléřů Sledvání aktivit jedntlivých makléřů nikdy nebyl snadnější. S nvu funkcí časvé sy uvidíte všechny aktivity knkrétníh makléře v systému na jednm místě. Jasně, přehledně a názrně. U makléře můžete sledvat jedntlivé aktivity včetně jmen klientů. K jedntlivým aktivitám navíc lze přidávat i kmentáře.

12 1.17 Individuální dashbard na úvdní stránce aneb důležité infrmace na jednm místě Unikátní funkce, která umžňuje zbrazení vybraných údajů ze systému přehledně a na jednm místě. Jedntlivé bxy s infrmacemi lze na stránce libvlně přesuvat a dknce lze měnit i jejich velikst*. * Pr vyvlání funkce přesunu bxů je nutné mít aktivvaný Režim úprav iknu na centrálním panelu Mnitring Dražeb Stále se více rzvíjející fenmén dražeb naleznete také nvě v Pski REALu. Jedná se službu třetí strany, která je integrvaná d Pski REALu ve frmě iframu. Služba je dstupná pr všechny klienty, kteří budu mít upgrade na verzi 3.3. Zaregistrvat se můžete zde neb přím přes Pski REAL. Registrací získáte zdarma přístup na 24 hdin a můžete využívat všechny funkcinality tét služby. Dle Vaší spkjensti se můžete rzhdnut nad dalším využíváním tét služby.

13

14 1.19 Vylepšené zbrazení ftgrafií Ftgrafie knkrétní nabídky lze nvě prhlížet ve zcela nvém prhlížeči ftgrafií, který přináší mžnst prhlížení ftgrafií v nvé mdernější frmě a bez řezu. Celý prhlížeč je samzřejmě respnzivní Aktualizace nápvědy pr snadnější pužívání - videnápvědy Pski REAL patří mezi nejvíce kmplexní realitní systémy na trhu a umí th pravdu hdně. V nvé verzi jsme prt připravili nvé nápvědy pr ještě snadnější práci s Pski REALem. Nvinku je rzšíření nápvěd vide nápvědy užívání v sekci dkazy SEO Technická ptimalizace dynamických stránek V nvé verzi Pski REALu jsme se nezaměřili jen na vylepšení práce se samtným systémem, ale i na pkrčilá nastavení samtných webvých stránek, které jsu na systém napjeny. Nvý SEO+ balíček za příplatek nabízí pkrčilé technické vylepšení npage faktrů webvých stránek (titulky, ppisky a klíčvá slva stránek, struktura nadpisů, cannical) pr výpis a detail nabídek.

15 Zjedndušeně se jedná pkrčilu ptimalizaci npage faktrů dynamických webvých stránek, která se u výrby klasických webvých stránek standardně neprvádí. Prč si přídit SEO balíček? získáte pkrčilu ptimalizaci dynamických stránek vašeh webu (výpis nabídek, detail nabídek) titulky, ppisky a nadpisy budu upraveny tak aby bsahvaly zvlená klíčvá slva duplicita bsahu bude řešena skrze cannical úpravu npage faktrů zvýšíte sílu svéh webu ve výsledcích vyhledávání 2 Drbné změny a vylepšení Práva na záznamy i mim hierarchii uživatelů Nvě lze nastavit uživateli (např. Asistentka) práva na záznamy určitých pbček, skupin neb jedntlivých makléřů mim jejich nastavenu hierarchii V přehledu nabídek budu rzpracvané úpravy nabídek značeny písmenem K (kncept) před nadpisem v přehledu nabídek Každému uživateli lze nastavit vlastní patičku u, které pté bude autmaticky připjená k ům ze systému, knkrétně k: deslání u k nabídce (z přehledu nabídek) deslání u klientvi (z přehledu klientů) hlasy nabídky bazs.cz autmatické prdlužení platnsti inzerátu p 60 dnech tat aktualizace bude dle pravidel bazs.cz zpplatněna jak každé jiné vyexprtvání nvé nabídky Nvá varianta (značení D) A4 tiskvé PDF sestavy Nvá anglická tiskvé PDF sestavy (pkud máte aktivní zadávání anglických textů) Úprava vé ntifikace na spárvání pptávek

16 Nvě se budu viditelně zbrazvat kntakty ( , telefn) na makléře nabídky a pptávky přím v bsahu ntifikace Klienti pptávky uvidí kntakt na makléře pptávky Úpravy funkce klnvání. Nvě si budete mci v mdulu Nastavení nastavit: d jakéh krku bude nabídka přesměrvána při klnvání zda zachvat nastavení exprtu půvdní nabídky při klnvání Exprt nabídek d XLS (Excelu) Revize exprtu klientů d XLS (Excel), náhrada půvdníh exprtu d CSV subru Aktualizace a rzšíření nápvěd a navigací v systému Optimalizace Java skriptvých funkci pr rychlejší běh systému v prhlížeči Rzšíření statistických údajů v náhledvé kartě uživatele. Vylepšená práce s tpváním nabídek Zlepšení infrmvansti makléře tpvání, ať nedchází k nechtěnému tpnutí Vizuální rzšíření údaje: času psledníh vyexprtvanéh tpu nezpracvané tpnutí ve frntě dnešní tpnutí (zpracvané) Přidány nvé limity k centrálnímu nastavení tpvání Limit pr maximální pčet tpnutí jedné nabídky v rámci systému Časvý interval mezi jedntlivými tpnutími (v hdinách) Revize prcesu dstranění exprtníh připjení Nvě systém nabízí mžnst smazat připjení, i když nejsu vyřešeny všechny exprtní dávky Kup-nemvitst.cz implementace exprtu vide prhlídek

17 3 Exprty na servery v hdntě Kč* Přízení jakékliv verze Pski REAL = mžnst exprtvat na partnerské realitní servery. *Exprty zdarma platí pr nvé klienty. Název realitní serverů Lg Výhda pr uživatele našeh prgramu Black Reality kredit v hdntě až Kč zdarma Reality Pr 6 měsíců inzerce zdarma Realitní ESO 3 měsíce inzerce zdarma Inzerce Realit 6 měsíců inzerce zdarma Expert Reality 6 měsíců inzerce zdarma Realing inzerce zdarma bez mezení Byty.cz 3 měsíce inzerce zdarma

18 Reality Mrava / Čechy dběr realitníh zpravdaje zdarma (skrze RSS) UlvDmv 3 měsíce inzerce zdarma 4 Plán pr další vydání nvé verze 3.4 Dpručujeme všem klientům, aby přešli na nvý kncept splupráce v pdbě platby měsíčních pplatků. Těmt klientům ttiž budeme dělat upgrady v průběhu rku pravidelně. Nebude se jednat tak rzsáhlé úpravy, jak tmu je nyní (rzsáhlý upgrade se plánuje na druhu plvinu letšníh rku verze 3.4) ale pravidelné menší upgrady, které nebudu mžné v případě, že není měsíční vyřešena měsíční splupráce. Klienti tak nebudu muset čekat na vydání další verze, ale upgrade bude prbíhat pravidelněji. Očekáváme, že menší úpravy, vylepšení, ale také pravy budu řešeny v měsíčních cyklech. O všem budeme nvě klienty infrmvat v mdulu zprávy který je v každé instalaci Pski REALu a služí právě pr desílání systémvých a servisních infrmací. C plánujeme na vydání verze 3.4? Práci na pkrčilejších mžnstech plánvání úklů v systému Nvé statistické výstupy a grafy Další práce na Clud REAL MLS Finanční mdul, příprava na bankvnictví Nvé phledy nabídek, pptávek, klientů

19 5 Ceny aktualizace na nvu verzi Následující ceny platí pr klienty, kteří využívají standartní verzi našeh prgramu a platí puze pr aktualizaci samtnéh prgramu, nikliv webvých stránek. Pkud pracujete s individuální verzí prgramu, ve které jsme pr vás vyrbili speciální úpravy na míru, bude třeba cenu aktualizace spčítat individuálně. Cena aktualizace se platí v případě, že je zakupena varianta dkupu licence. Klienti, kteří si Pski REAL prnajímají (měsíční nájem licence) mhu upgrade získat dečtením kreditu, případně jej získat zdarma (prnájem verze Klasik). Aktualizace vašeh prgramu můžeme prvést d 14 dnů d uhrazení ceny.

20 Cena aktualizace bude dečtena z vašeh kreditu. Prima Využíváte naši službu Prima pdpra? pdpra se hradí v případě dkupení licence. POZOR, tat služba knčí a bude nahrazená měsíčním prnájmem licence a služeb. 5.1 Aktualizace prgramu na verzi 3.3 V tabulce níže je názrně vidět výhda prnájmů licence. Obsahuje všechny upgrady zdarma. Neplatí se žádné finance navíc. Dpručujeme tedy tut změnu splupráce. Aktualizace dle vaší sučasné verze prgramu U dkupení U nájmů Aktualizace prgramu z verze 3.2 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu z verze 3.1 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu z verze 3.0 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu z verze 2.14 na verzi Kč zdarma Aktualizace prgramu ze starší verze na verzi 2.14 individuální individuální

21 Jak zjistit čísl vaší verze prgramu? Čísl vaší verze najdete na přihlašvací stránce d vašeh prgramu ( V případě zájmu prvedení aktualizace neb zájmu knzultaci kntaktujte naše bchdní zástupce. Rádi vám pradíme a pmůžeme! Ing. Pavel Žůrek Ing. Vladimír Vaněk pavel.zurek@pski.cm vladimir@pski.cm Zpracval Datum Verze dkumentu Ing. Vladimír Vaněk