ZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 1012/13 zjištění administrativní ceny a ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
|
|
- Miloš Macháček
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 56/4216/2015 o administrativní ceně a ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č , LV č a LV č (byt č. 590/4 v domě s byty a nebytovými prostory čp. 590, který se nachází v bytovém domě čp. 590 stojící na stavební parcele č. 689, včetně podílu o velikosti 118/1000 na společných částech domu čp. 590 a včetně podílu o velikosti 118/1000 na stavební parcele č. 689 a spoluvlastnický podíl o velikosti 118/1000 na pozemkové parcele č. 172/36-ostatní plocha, zeleň) pro obec a katastrální území Hradec Králové, kraj Královéhradecký a příslušenství. Objednavatel posudku: Účel posudku: JUDr. Kamil Souček Exekutorský úřad Náchod Masarykovo náměstí 56 Náchod 083 EX 1012/13 zjištění administrativní ceny a ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé) Oceňovací předpis: Ocenění je provedeno podle vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., k provedení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. s účinností od Oceněno ke dni: 24.července 2015 Posudek vypracoval: Ing. Bohuslav Rohlena Nádražní 1500 Nové Město nad Metují Posudek byl vypracován ve 4 vyhotoveních, z nichž 3 vyhotovení obdrží žadatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce. Celkem posudek obsahuje 10 stran textu a 15 stran přílohy. V Novém Městě nad Metují, dne 6.srpna 2015
2 1. NÁLEZ 1.1 Bližší údaje o nemovitých věcí Předmětem zjištění ceny administrativní a ceny obvyklé jsou nemovitosti zapsané na LV č , LV č a LV č (byt č. 590/4 v domě s byty a nebytovými prostory čp. 590, který se nachází v bytovém domě čp. 590 stojící na stavební parcele č. 689, včetně podílu o velikosti 118/1000 na společných částech domu čp. 590 a včetně podílu o velikosti 118/1000 na stavební parcele č. 689 a spoluvlastnický podíl o velikosti 118/1000 na pozemkové parcele č. 172/36-ostatní plocha, zeleň) pro obec a katastrální území Hradec Králové, kraj Královéhradecký a příslušenství. Oceňované nemovitosti se nacházejí v ulici Wonkova naproti městské knihovny. Bytový dům je užíván od roku Dům je napojen na veř. rozvod el. energie, vody, kanalizace a plynu. Přístup je z místní asfaltové komunikace. Na domě byly provedeny stavební úpravy: v roce 1988 nová střešní krytina nový světlík a oprava komínů v roce 2000 oprava fasády a nový nátěr z ulice v roce 2013 nové vstupní dveře do domu v roce 2010 Hradec Králové má dle Malého lexikonu obcí 2014 celkem obyvatel. Hradec Králové je krajské město se všemi veřejnými institucemi a službami. Hradcem Králové prochází železniční trať a je zde železniční zastávka. Autobusové spojení je dobré. 1.2 Podklady pro vypracování posudku - Usnesení č.j. 083 EX 1012/13-14 ze dne Výpis z KN, LV č vypracovaný Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním dne dálkovým přístupem, prokazující stav evidovaný k datu Výpis z KN, LV č vypracovaný Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním dne dálkovým přístupem, prokazující stav evidovaný k datu Informace o stavbě čp. 590 (LV č. 9072) vypracovaný Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním dne dálkovým přístupem, prokazující stav evidovaný k datu kopie katastrální mapy - Prohlášení vlastníka dle 4 zákona č. 72/1994 Sb. ze dne , vložené do katastru nemovitostí pod č.j. V-4246/ , s právními účinky vkladu dne Kupní smlouva ze dne , čj. R IV 2369/ údaje sdělené vlastníkem nemovitostí - vlastní databáze realizovaných prodejů nemovitostí - realitní server sreality.cz - údaje sdělené realitními kancelářemi působícími v regionu - fotodokumentace ze dne a dne prohlídka a zaměření dne a dne
3 1.3 Vlastnictví Podle údajů z katastru nemovitostí je jako vlastník nemovitosti na listu vlastnictví č pro katastrální území a obec Hradec Králové zapsán: Robert Kucej, nar byt č. 590/4 Podle údajů z katastru nemovitostí je jako vlastník nemovitosti na listu vlastnictví č a č pro katastrální území a obec Hradec Králové zapsán: Robert Kucej, nar podíl 118/1000 ostatní spoluvlastníci podíl 882/1000 Společné části domu a pozemku: Budova čp. 590 Parcela č. 689 zastavěná plocha a nádvoří Parcela č. 172/36 ostatní plocha, zeleň 1.4 Předmětem ocenění jsou 1) Stavební parcela č. par. 689 (podíl o velikosti 118/1000) 2) Ostatní plocha, zeleň č. par. 172/36 (podíl o velikosti 118/1000) 3) Byt č. 590/4 včetně podílu na spol. č. domu
4 2. POSUDEK A OCENĚNÍ-ADMINISTRATIVNÍ CENA 2.1 Stavební parcela č. par. 689 Oceněno podle 3 vyhlášky Popis LV č , obec a katastrální území Hradec Králové Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = = Výpočet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 1.920,- Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 1.912,32 Cena za celou výměru m 2 = Kč ,64 Započtení spoluvl.podílu 118/1000 = Kč ,81 Stavební parcela č. par podíl Cena celkem Kč ,- 2.2 Ostatní plocha, zeleň č. par. 172/36 Oceněno podle 3 vyhlášky Popis LV č , obec a katastrální území Hradec Králové Jednotný funkční celek se stavební parcelou
5 2.2.2 Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = = Výpočet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 1.920,- Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 1.912,32 Cena za celou výměru m 2 = Kč ,40 Započtení spoluvl.podílu 118/1000 = Kč ,48 Ostatní plocha, zeleň č. par. 172/36 - podíl Cena celkem Kč ,- 2.3 Byt č. 590/4 včetně podílu na spol. č. domu 590 Oceněno podle 38 vyhlášky Popis Jedná se o byt v přízemí domu čp. 590, který byl postaven v roce V roce 1992 byly byty v domě dle původních zákonů převedeny na jednotlivé uživatele bytů. V roce 2001 byly byty uvedeny do souladu se zákonem č. 72/1994 Sb. o bytech. V domě je celkem 6 bytových jednotek (v přízemí 3 a v patře 3) a jedna nebytová jednotka v suterénu, v podkroví je společná půda. V suterénu se dále nacházejí sklepy k jednotlivým bytům a společné prostory. Na domě byly provedeny stavební úpravy: v roce 1988 nová střešní krytina nový světlík a oprava komínů v roce 2000 oprava fasády a nový nátěr z ulice v roce 2013 nové vstupní dveře do domu v roce
6 popis bytu: Jednotka č. 590/4, byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím v přízemí domu o celkové výměře 72,17 m 2, se skládá: Pokoj 15,68 m 2 Pokoj 12,00 m 2 Kuchyně 13,83 m 2 Chodba 5,93 m 2 Komora 1,18 m 2 Spíž 2,56 m 2 Koupelna 3,68 m 2 WC 1,67 m 2 Veranda 1,41 m 2 Sklep 14,23 m 2 Vybavení bytové jednotky: Kuchyňská linka Plynový kuchyňský sporák Vana Umyvadlo WC mísa s nádrží Plynová kamna Plynová karma Zvonek Schránka na dopisy Součástí bytu je veškerá vnitřní instalace rozvody vody, kanalizace, plynu a elektriky. K vlastnictví jednotky patří: úprava vnitřních povrchů stěn a stropů, vnitřní obklady, povrchy podlah, příčky, bytové dveře včetně zárubně a bytová okna. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy o velikosti 118/1000. Společné části domu jsou: Základy včetně zemních prací a izolací proti zemní vlhkosti Nosné svislé kce Stropy Střecha Krytina střechy Klempířské kce Úprava vnějších povrchů Schodiště včetně zábradlí Dveře a okna přístupná ze společných částí Chodby ve všech podlažích Prádelna Bleskosvod Rozvod vody, kanalizace, plynu a elektřiny mimo jednotky instalované Rozvody televizní antény - 6 -
7 Stav bytu je průměrný, v chodbě je provedena keramická dlažba, v pokoji parkety a v ložnici PVC, vytápění je lokálními plynovými kamny WAW, okna jsou původní dřevěná zdvojená a dvojitá. Koupelna byla upravena před cca 40 lety dle typu obkladů, plynová karma rozebraná. Aby byl byt v současném standartu pro bydlení, bude nutno ho modernizovat Charakteristika stavby CZCC: 1122 SKP: Typ podle účelu užití: K - budovy vícebytové (netypové) Druh konstrukce: Zděné Výměry pro ocenění (sklepní kóje započtena 10%) Výměra bytu *0.10 = m Vybavení stavby Koeficient vybavení stavby K4 = 1 + (0.54 * n). Pol. Konstrukce a vybavení Podíl Úroveň vybavení Cen.podíl části n 24. Výtahy chybí % * Ostatní podstandard % Neuvedené položky mají vybavení standardní a neovlivňují výpočet koeficientu K4. K4 = 1 + (0.54 * n) = 1 + (0.54 * ) = Výpočet It - index trhu (dle přílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3. Změny v okolí Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Celkem * * hodnota 6. znaku se do sumy nezapočítává - 7 -
8 It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 = ( ) x 1 = Výpočet Ip - index polohy (dle přílohy 3, tab.3, bydl.nad 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci Navazující na střed (centrum) obce 4. Možnost napojení pozemku na inž.sítě v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava Zastávka do 200 m včetně, MHD - dobrá dostupnost centra obce, 8. Poloha z hlediska komerční využitelnosti Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem * 0.06 * hodnota 1. znaku se do sumy nezapočítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1 = Výpočet Iv - index konstrukce a vybavení (dle přílohy 27, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Vi 1. Typ stavby Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná 2. Společné části domu Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt.místností ke světovým stranám Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu a) Příslušenství úplné - standardní provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) - 8 -
9 8. Vytápění bytu Lokální na elektřinu nebo plyn 9. Kriterium jinde neuvedené Bez vlivu na cenu 10. Stavebně- technický stav b) Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) (hodnota 0.65 vynásobena koef. s= pro stáří 94 let) Celkem * 0.11 * hodnota 10. znaku se do sumy nezapočítává Iv = (1 + SUMA(Vi)) x V10 = ( ) x = Výpočet ceny objektu ( 38 vyhlášky) Základní cena za m 2 podlahové plochy = Kč ,- Iv: index konstrukce a vybavení x It: index trhu x Ip: index polohy x Cena upravená uvedenými indexy = Kč ,53 Cena za celou podlahovou plochu m 2 = Kč ,09 Byt č. 590/4 včetně podílu na spol. č. domu 590 Cena celkem Kč ,
10 3. REKAPITULACE 1) Stavební parcela č. par podíl Kč ,- 2) Ostatní plocha, zeleň č. par. 172/36 - podíl Kč ,- 3) Byt č. 590/4 včetně podílu na spol. č. domu 590 Kč ,- Zjištěná výsledná cena Kč ,- Po zaokrouhlení podle 50 vyhlášky Kč ,- Slovy: Osmsetpadesátosmtisícdvěstětřicet Kč V Novém Městě nad Metují, dne 6.srpna vypracoval 4. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne , č.j. Spr. 449/89, pro základní obor Ekonomika, odvětví ceny a odhady, se zvláštní specializací pro odhady nemovitostí a rozhodnutím ze dne , č.j. Spr. 2259/92 pro obor Stavebnictví - stavby obytné, průmyslové a zemědělské. Znalecký posudek je ve znaleckém deníku zapsán pod pořadovým číslem 56/4216/2015. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. Ing. Bohuslav Rohlena
11 OCENĚNÍ VĚCNÝCH BŘEMEN A ZÁVAD Na LV č (na stavební parcele č. 689 a pozemkové parcele č. 172/36-ostatní plocha) je zapsáno věcné břemeno užívání pro Ing. Josefa Roubala, nar Ing. Josef Roubal daroval v roce 2007 svůj byt č. 590/5 darovací smlouvou se smlouvou o věcném břemeni panu Aleši Roubalovi. Toto břemeno nemá vliv na cenu obvyklou bytu č. 590/4. Užívat pozemky může každý spoluvlastník a uživatel bytu. Ocenění: 0,- Kč V části CLV listu vlastnictví č jsou zapsána Zástavní právo exekutorské, Zahájení exekuce, Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu a Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí. Nejedná se o věcná břemena, ale pouze o omezení převodu. Ocenění: 0,- Kč STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ (TRŽNÍ CENY - V ČASE A MÍSTĚ OBVYKLÉ) DEFINICE: - Tržní hodnota: Tržní hodnota je odhadovaná částka, za kterou by se nemovitý majetek směňoval k datu oceňování mezi potencionálním prodávajícím a kupujícím při zájmu jednotlivé nemovitosti prodat a druhou stranou koupit bez osobních vlivů po patřičném průzkumu trhu, na němž účastníci jednají informovaně, rozvážně a bez nátlaku. - Obvyklá cena: Obvyklou cenou se pro účely Zákona o oceňování majetku číslo 151/1997 Sb. rozumí cena, která by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Citace: porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným, nebo podobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci. Předmětem zjištění ceny obvyklé jsou nemovitosti zapsané na LV č , LV č a LV č (byt č. 590/4 v domě s byty a nebytovými prostory čp. 590, který se nachází v bytovém domě čp. 590 stojící na stavební parcele č. 689, včetně podílu o
12 velikosti 118/1000 na společných částech domu čp. 590 a včetně podílu o velikosti 118/1000 na stavební parcele č. 689 a spoluvlastnický podíl o velikosti 118/1000 na pozemkové parcele č. 172/36-ostatní plocha, zeleň) pro obec a katastrální území Hradec Králové, kraj Královéhradecký a příslušenství. Pro objektivní stanovení ceny tržní (obvyklé v čase a místě) jsem čerpal informace od realitních kancelářích působících v regionu (např. Iva Krečmerová s.r.o. Hradec Králové, Global Reality Hradec Králové s.r.o. Hradec Králové, RAKO reality, s.r.o. Náchod, RE/MAX Gem Hradec Králové, M&M reality holding a.s. Praha, NEXT REALITY Náchod, RAKO reality s.r.o. Trutnov, Dumrealit.cz Rvcom Trutnov, Reality EU s.r.o. Náchod, TANA realitní kancelář, spol. s r.o. Trutnov, DAVER s.r.o. Náchod (Ideal Reality s.r.o. Praha), REKA Náchod, SOMOS Náchod, AEstate, s.r.o. Náchod, BIB a.s. Praha, bydlíte.cz, nemovitosti.cz, PINK REALITY s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, TRIÁDA realitní kanceláře s.r.o. Jičín, dumrealit.cz Krakonoš, s.r.o Trutnov, TREFA REALITY s.r.o. Praha, FINESKO ESTATE s.r.o. Náchod, RAKO invest s.r.o. Trutnov apod.). POROVNÁVACÍ ZPŮSOB: Realizované prodeje bytů v Hradci Králové, osobní vlastnictví: 1) Byty o velikosti 2+1 v Hradce Králové, zděné i panelové domy, byty v původním stavu Realizované ceny: do částky ,-Kč až ,-Kč Byty po rekonstrukci Realizované ceny: do částky ,-Kč až ,-Kč Termín realizace: posledních 12 měsíců Realitní makléř: Iva Krečmerová reality s.r.o. Hradec Králové Nabídka bytů 2+1 ve městě Hradec Králové, osobní vlastnictví, zděné domy: 1) Habrmanova, Pražské Předměstí, byt 2+1, 2. podlaží, výměra 51 m 2, byt po celkové rekonstrukci, lokální plynové vytápění Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: M&M reality holding a.s. Praha 2) Sadovská, byt 2+1, 1. podlaží, výměra 64 m 2, plastová okna 2008, byt po částečné rekonstrukci, lokální plynové vytápění, možnost parkování na dvoře Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: M&M reality holding a.s. Praha 3) V lipkách, byt 2+1, 2. podlaží, výměra 78 m 2, byt v původním stavu, lokální plynové vytápění Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: M&M reality holding a.s. Praha 4) Okružní, byt 2+1, 2. podlaží, výměra 68 m 2, byt v původním stavu, udržovaný, dálkové vytápění Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: Realitní kancelář Reality IQ, a.s. Hradec Králové
13 5) V Zahrádkách, Věkoše, byt 2+1, 2. podlaží, výměra 66 m 2, byt a dům po celkové rekonstrukci, plynové vytápění plynovým kotlem Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: Oblíbené reality, Hradec Králové 6) Pražská třída, Kukleny, byt 2+1, 3. podlaží, výměra 69 m 2, byt a dům po celkové rekonstrukci, ústřední elektrické vytápění, byt - nutná rekonstrukce koupelny a kuchyně Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: EVROPA realitní kancelář, Hradec Králové Jejich byt reálná tržní cena 1,20-1,25 mil. Kč Názor realitní makléřky na mnou oceňovaný byt 1,40-1,50 mil. Kč. 7) Klumparova, byt 2+1, 1. podlaží, výměra 68 m 2, byt po celkové rekonstrukci, lokální plynové vytápění, el. boiler, Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: Iva Krečmerová reality s.r.o., Hradec Králové Její byt nadhodnocen, obvyklá cena v rozmezí 1,7-1,9 mil. Kč. Mnou oceňovaný byt do 1,50 mil. Kč. 8) Zelená, Kukleny, byt 2+1, 2. podlaží, výměra 80 m 2, byt v původním obyvatelném stavu, vhodný k rekonstrukci, lokální plynové vytápění Nabídková cena: ,-Kč Realitní makléř: NEXT REALITY, Pardubice V nabídkách internetového portálu sreality.cz jsem našel v nabídkách na prodej celkem 31 nabídek bytů v Hradci Králové o velikosti 2+1. Toto je statistika ze dne Realitní server sreality.cz je největší realitní server v České republice. Inzeruje na něm cca realitních kanceláří a developerských firem. Z Královéhradeckého kraje je to cca 163 realitních kanceláří a firem. Je zřejmé, že nabídky výrazně převažují nad poptávkami. Skutečná cena obvyklá se vždy zjistí až při jejím prodeji
14 ZÁVĚREČNÉ HODNOCENÍ: Jedná se o byt, nacházející se v I.NP zděného domu. Jedná se o lukrativní žádanou lokalitu. Je možno relaxovat na dvorku a na zahrádce za domem. Údržba domu na dobré úrovni, nová střešní krytina, půda vyklizená, nátěr fasády z uliční strany, opraveny komíny, nové vstupní dveře do domu. Platba do FO je 1.000,-Kč/byt/měsíc. Mínusy: náklady na modernizaci bytu, aby splňoval současné standarty bydlení nutno vyměnit okna, provést novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, provést nové vytápění bytu, případně instalaci topení do koupelny a rekonstruovat koupelnu. Dle informací v bytě lokální plynové vytápění nehospodárné a v koupelně není vytápění žádné. Přes topnou sezonu má současný vlastník otevřené dveře do koupelny z kuchyně, aby alespoň částečně temperoval koupelnu. Dle názoru několika realitních makléřů, vlastním šetřením a dle zkušeností, stanovuji cenu obvyklou mnou oceňovaného bytu ve výši ,-Kč. Obvyklá cena nemovitostí zapsaných na LV č , LV č a LV č (byt č. 590/4 v domě s byty a nebytovými prostory čp. 590, který se nachází v bytovém domě čp. 590 stojící na stavební parcele č. 689, včetně podílu o velikosti 118/1000 na společných částech domu čp. 590 a včetně podílu o velikosti 118/1000 na stavební parcele č. 689 a spoluvlastnický podíl o velikosti 118/1000 na pozemkové parcele č. 172/36- ostatní plocha, zeleň) pro obec a katastrální území Hradec Králové, kraj Královéhradecký a příslušenství, (tak jak je popsáno ve znaleckém posudku) je ve výši: ,- Kč Slovy: Jedenmiliónčtyřistačtyřicettisíc Kč Zhotovitel prohlašuje, že nemá a ani v budoucnu nebude mít prospěch z činností souvisejících s předmětem zjištění ceny obvyklé. Honorář za provedeny posudek není závislý na stanovené výše ceny obvyklé. Posudek zohledňuje všechny zpracovateli známé skutečnosti k datu ocenění a nejsou shledány skutečnosti svědčící o nepravdivých nebo zkreslených skutečnostech. Má se za to, že získané informace jsou pravdivé a věrohodné. Pokud by bylo v budoucnosti doloženo, že informace byly předány zpracovateli nepravdivé a nevěrohodné, nenese zpracovatel za ně zodpovědnost. V Novém Městě nad Metují, dne 6.srpna vypracoval
15 Byt č. 590/4, v domě Wonkova 590/18, Hradec Králové Pohled z ulice Wonkova na dům čp. 590 Byt v přízemí vpravo od vstupu (původní okna) Pohled ze dvora (okna bytu č. 590/4 v přízemí vlevo, původní okna)
16 Vstup do bytu č. 590/4 WC Koupelna
17 Kuchyně Sklep Půda, krov
ZNALECKÝ POSUDEK. Gallová Marie. Stanovení ceny pro smluvní převod nemovitosti. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14373-123/15 o ceně bytové jednotky č.274/19 situované v domě č.p.274 na parc.č.437/1, katastrální území Opava - Město, obec a okres Opava, včetně podílu o velikosti 302/10000 na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 600-205/16 o ceně spoluvlastnického podílu na bytě č. 255/86 v domě č.p. 255, Pražské Předměstí, k.ú. Bílina, obec Bílina, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo:
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 3064-14. s odhadem obvyklé ceny podílu ve výši 776/5189 k pozemkové parcele - zahradě p. č. 345/2 v obci Strakonice, k. ú. Nové Strakonice. Objednavatel posudku: Účel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK ev.č
ev.č. 06-3154-14 Předmět posudku: o obvyklé ceně 1/2 bytové jednotky č. 1521/7 ul. Boženy Němcové čp.1521-1522, Sokolov, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu 5593/99804 Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 759/11 zjištění administrativní ceny a ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 46/4206/2015 o administrativní ceně a ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 685 (stavební parcela č. 219-zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 70/4510/2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 70/4510/2018 o ceně obvyklé nemovitosti zapsané na LV č. 2250 (stavební parcela č. 472-zastavěná plocha a nádvoří o výměře 42 m 2, jejíž součástí je stavba: bez čp/če, garáž) pro
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 4/14 - zjištění ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 92/4252/2015 o ceně obvyklé podílu o velikosti 1/4 na nemovitostech zapsaných na LV č. 57 (stavební parcela č. 76-zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, Ohrazenice,
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14372-122/15 o ceně bytové jednotky č.2270/11 situované v domě č.p.2270 na parc.č.st.3321, katastrální území Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava - město, včetně podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově
VíceZnalecký posudek č. 66 2014
Znalecký posudek č. 66 2014 O ceně obvyklé - bytové jednotky č. 170/4 v budově čp. 170, na poz.č. parc. 219/136, dále podíl na společných částech domu a pozemků č.parc. 219/152-158 ve výši 536/16400, vše
VíceZnalecký posudek č. 2953/63/2014
Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český
VíceZnalecký posudek č. 2569/25/2012 - A
Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3209-15 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytové jednotky č.347/5, ul. Pohraniční stráže čp.347 až 349, obec Kraslice, včetně příslušenství a pozemků se spoluvlastnickým podílem
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Otěvěk Trhové Sviny
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14148-178/14 o ceně pozemku parc.č.2248, katastrální území Otěvěk, obec Trhové Sviny, okres České Budějovice. (LV č.675) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č č.j. 97EX 4446/ ze dne
Předmět - úkol: ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3098-14 č.j. 97EX 4446/11-115 ze dne 14.4.2014 obvyklá cena bytové jednotky č. 2437/9 v ul. Sadová čp.2437/14, obec Aš, včetně příslušenství a spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek č
Znalecký posudek č. 2017055896 ceny bytu č.15 v č.p. 772 U Lesa 26, Karviná - Ráj Objednatel posudku: Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s insolvenční správce dlužníka Jiří Novák Hvězdova 1716/2b
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. bytu č.719/16 v bytovém domě čp čp.720, ul.sametová, Liberec VI - Rochlice.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2394-40/2016 bytu č.719/16 v bytovém domě čp.713 - čp.720, ul.sametová, Liberec VI - Rochlice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 2254/15 ul.petra
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 620/14 - zjištění ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 58/4218/2015 o ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 127 (parcela č. 203-zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba Čáslavky, čp. 45, objekt bydlení a parcela č.
VíceZnalecký posudek č. 2922/33/2014
Znalecký posudek č. 2922/33/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.688/13 s podílem na společných částech domu č.p.688 a pozemku parc.č. 1480/82 v k.ú.krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZnalecký posudek č. 2957/67/2014
Znalecký posudek č. 2957/67/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví
VíceZnalecký posudek č. 30 2015
Znalecký posudek č. 30 2015 O ceně bytové jednotky č.439/6 v objektu čp. 439, 440, dále podíl ve výši 728/11506 na společných částech domu čp. 439, 440 a pozemků č. parc. st. 675/2, st. 675/24, - vše zapsané
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /16. o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14702-202/16 o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14189-219/14 o ceně pozemku parc.č.525/110, katastrální území a obec Metylovice, okres Frýdek - Místek. (LV č.1430) Objednavatel posudku: Vlastník nemovité věci: Ing.Ivana Janečková
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 Č. j: 789/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1446-51/2015 o ceně bytové jednotky č. 1466/11 (zapsané na listu vlastnictví č. 8620), umístěné v budově č.p. 1465, 1466, 1467 (zapsané na listu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 685/12 zjištění administrativní ceny a ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 34/4194/2015 o administrativní ceně a ceně obvyklé nezapsané stavby do katastru nemovitostí hospodářského objektu bývalých
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZnalecký posudek č. 371/19/2016
Znalecký posudek č. 371/19/2016 Ceny obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 115/2000 na pozemku p.č.538 v katastrálním území Chudeřín u Litvínova (okres Most). Objednatel posudku: Mgr. Miloš Dvořák Zahradní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 č. j: 333/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1420 25/2015 o ceně bytové jednotky č. 236/4 ( na LV č. 8545), umístěné v budově č.p. 236 stojící na pozemku parc.č. 18/1, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. KSHK 35 INS 12405/2013-B-57 Zjištění obvyklé ceny nemovitostí (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 48/4488/2018 o ceně obvyklé nemovitosti zapsané na LV č. 447 (stavební parcela č. 555-zastavěná plocha a nádvoří o výměře 16 m 2, jejíž součástí je stavba bez čp/če, garáž) pro
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1664/108/17 o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: H.Finance Group spol. s r.o. v likvidaci,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. o ceně spoluvlastnického podílu 1/3 na bytu č.3034/8 v bytovém domě čp , ul.sportovců, v Kladně.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2243-111/2014 o ceně spoluvlastnického podílu 1/3 na bytu č.3034/8 v bytovém domě čp.3033-3035, ul.sportovců, v Kladně. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 Č. j: 018/2016-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1471-04/2016 o ceně bytové jednotky č. 112/7 (na LV č. 442) v budově č.p. 112 (na LV č. 63), stojící na parcele p.č. 226 (na LV č. 63), včetně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 29/4549/2019
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 29/4549/2019 o ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 10782 (stavební parcela č. 1174 -zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba: čp. 743, výroba, pozemková parcela
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 22/2662/2014. O obvyklé ceně bytové jednotky č.1280/3 v k.ú.hlinsko v Čechách, obec Hlinsko, okres Chrudim.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 22/2662/2014 O obvyklé ceně bytové jednotky č.1280/3 v k.ú.hlinsko v Čechách, obec Hlinsko, okres Chrudim. Objednatel znaleckého posudku: Královská dražební a.s. Kateřinská 482 128
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 77/4237/2015 SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 77/4237/2015 o administrativní ceně a ceně obvyklé nemovitosti zapsané na LV č. 209 (pozemková parcela č. 17/2-trvalý
VíceZnalecký posudek č / 16
Okres : CZ0427 Ústí nad Labem Obec : 554804 Ústí nad Labem Katastr.území : 775096 Bukov List vlastnictví : 2329 Znalecký posudek č. 590-40 / 16 o ceně obvyklé bytové jednotky č.18 v domě čp/čo 793/12 v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4490-59/15 O ceně nemovitostí - bytu č.1355/31 v domě č.p.1353-59 na pozemcích parc.č.3088/40-46 kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město. JUDr.Vít
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun
VíceOcenění nemovitostí č. 4029-40/09
Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13897-337/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13897-337/13 o ceně bytové jednotky č.2431/92 umístěné v domě č.p. 2428, 2429, 2430, 2431, 2432, 2433, 2434, 2435, 2436 na parc.č.3500, ul.švýcarská, katastrální území Kročehlavy,
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1520-020/2014 o ceně rodinného domu č.p.985/4 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.4062 v k.ú. Střekov, obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14229-259/14 o ceně bytové jednotky č.3160/14, umístěné v domě č.p.3160 na parc.č.5754, ul.benešovská, katastrální území Kročehlavy, obec a okres Kladno, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 37/3957/2012 o ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 149 (rodinný dům čp. 74 na stavební parcele č. 37 a stavební parcela
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4561-360/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4561-360/2015 O ceně bytové jednotky č.3567/2 v Prostějově, sídliště Svobody 3567/68, vč.příslušenství a podílu o velikosti 55/6851 na společných částech domu a pozemcích p.č.6169/125,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13982-012/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Sartoriova 28/13 169 00 Praha - Břevnov
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13982-012/14 o ceně členského podílu v bytovém družstvu nájemníků domu č.p.28/13, ul.sartoriova, Praha 6 - Břevnov. (bytová jednotka č.28/12 v domě č.p.28 vč.příslušenství) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 666/15 - zjištění ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1/4271/2016 o ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 8467 a LV č. 2338 (bytová jednotka č. 233/1, vymezená v domě s byty a nebytovými prostory čp. 233, na stavební parcele
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13075-355/11 o ceně bytové jednotky č.166/3 umístěné v domě č.p.166 na parc.č.st.248, katastrální území a obec Rozvadov, okres Tachov, včetně podílu na společných částech domu,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1665/109/17 o ceně pozemků p.č.1638/252, p.č.3299/234, p.č.3299/235, p.č.3300/8, p.č.3301/96 v k.ú. Kunovice u Uherského Hradiště, obec Kunovice, okres Uherské Hradiště Objednavatel
VíceZnalecký posudek č /2018
Znalecký posudek č. 24854-0654/2018 O ceně družstevního bytu číslo 19 v bytovém domě č. p. 1864, který je zapsaný na listu vlastnictví číslo 7904 v katastrálním území Krč, obec Praha, okres Hlavní město
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4147-447/2014 O ceně bytové jednotky č.1772/60 v obci Litoměřice, Liškova č.p.1772, vč.příslušenství a podílu o velikosti 23/1250 na společných částech domu a pozemku p.č.2536/4, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Praha 8, soudní exekutor Mgr. Jana Kalistová Kolbenova 942/38a 190 00 Praha
ZNALECKÝ POSUDEK č. 651/15/2014 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 105/3 se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu č.p. 101-107 a pozemcích p.č. st. 8482-8488, vše v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4229-28/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4229-28/2015 O ceně bytové jednotky č.2478 v Kladně, místní část Kročehlavy, Holandská 2478, vč.příslušenství a podílu o velikosti 52/7423 na společných částech domu a pozemku p.č.3438,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2155-23/2014 bytu č.1735/5 se spoluvl.podílem 448/10000 na společných částech domu čp.1735 a pozemku p.č.2338/26 v Roudnici nad Labem, ul.hornická. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č o obvyklé ceně bytu č. 40/1 ul. Zámecká čp.40, obec Kynšperk nad Ohří, včetně příslušenství a podílu na pozemku
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-2813-12 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytu č. 40/1 ul. Zámecká čp.40, obec Kynšperk nad Ohří, včetně příslušenství a podílu na pozemku Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3160-15 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytové jednotky č. 76/5 a garáže č. 338/101, v bytovém domě čp.76, 338, obec Krajková, včetně příslušenství a spoluvlastnických podílů
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 3826-2326/2014 o ceně bytu jednotka č.559/001 LV2726 + 2728 a garáže P7 LV 2733+2707, č.p.559, stavební plocha p.č.2050 - jiný vlastník, v k.ú. Zbraslav, obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09
VíceZnalecký posudek č. 1357-251/2011
Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích
VíceZnalecký posudek č. 244_04_2016
Znalecký posudek č. 244_04_2016 (Stanovení ceny obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 1421, pro k.ú. a obec Červená Voda 123 EX 1767/10-55. Objednatel: Exekutorský úřad Břeclav, Nám. T.G.M. 17, 690 02
VíceZnalecký posudek č. 2712/167/2012
Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 741/211/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 741/211/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 62/9, v budově č.p. 62, bytový dům, na pozemku č. parc. St. 192, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech domu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. 083 EX 466/15 - zjištění ceny administrativní a ceny obvyklé (tržní v čase a místě obvyklé)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 97/4257/2015 o ceně administrativní a ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 11763 a LV č. 11156 (byt č. 308/13 v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016
Znalecký posudek č. xx - xx /2016 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dle mezinárodně
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 3948-214/2017 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku parc. č. 684/9 v obci Záchlumí, kat. území Záchlumí, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 943/103/14. Čimická 780/61 181 00 Praha 8
ZNALECKÝ POSUDEK č. 943/103/14 o ceně bytové jednotky č. 2599/12 o velikosti 2 + 1, která se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu na ulici Na Jízdárně v katastrálním území Moravská Ostrava
VíceZNALECKÝ POSUDEK. a Hlobílková Tatiana Rejvíz 1 793 76 Zlaté Hory
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12719-424/10 o ceně bytové jednotky č.715/17 umístěné v domě čp.715 na parc.č.1307, ul.wolkerova, katastrální území Zlaté Hory v Jeseníkách, obec Zlaté Hory, okres Jeseník, včetně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 685-34/16 O ceně nemovitosti pozemku parc. č. 472/1 zapsaného na LV 311 jako zahrada, k.ú. Vrbno nad Lesy, obec Vrbno nad Lesy, okres Louny Objednatel znaleckého posudku: Administrace
VíceZnalecký posudek č. 2676/132/2012
Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel
VíceZnalecký posudek č. 36 2015
Znalecký posudek č. 36 2015 O obvyklé ceně bytové jednotky č.558/3 v objektu čp. 558, 559, 560, dále podíl ve výši 528/18580 na společných částech domu čp. 558, 559, 560 a pozemků č. parc. 2699/2, 2399/9,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr.Akikeová Alena Pekařská Frýdek - Místek. Mgr.Akikeová Alena Frýdek - Místek
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14726-226/16 o ceně bytové jednotky č.3122/11, umístěné v domě č.p.3120, 3121, 3122 na parc.č.1831/215,1831/361, 1831/362, ul.pekařská, katastrální území Frýdek, obec a okres Frýdek
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5264-52/14
Ladislav Charvát Kancelář tel./fax: 474 629 617 Člen Komory soudních znalců ČR mobil: 602 447 582 Člen České komory odhadců majetku Praha e - mail: charvatladislav@seznam.cz Člen Asociace znalců a odhadců
VíceZnalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1006/59/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1006/59/15 o ceně bytové jednotky č. 87/1, která se nachází v bytovém domě č.p. 87/5 na ulici U nemocnice v katastrálním území Odry v okrese Nový Jičín Objednavatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 705-54/16 O obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 2381/3 obsažené v bytovém domě čp. 2380 a 2381, včetně příslušenství a podílu na společných částech domu a na pozemkové parcele
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 12592-297/10
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12592-297/10 o ceně byt.jednotky č.2482/2 umístěné v domě čp.2482, katastrální území Moravcská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava město, včetně spoluvlastnického podílu na společných
VíceZnalecký posudek - odhad tržní hodnoty
Znalecký posudek - odhad tržní hodnoty č. 24591-0391/2018 o ceně pozemků na p.č.520/163 a 520/164 v k.ú. Jeneč u Prahy, obci Jeneč, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad
VíceOCENĚNÍ NEMOVITOSTI. ev.č
OCENĚNÍ NEMOVITOSTI ev.č. 06-2890-13 Předmět posudku: bytová jednotka č. 610/9 v bytovém domě - Sídliště čp. 610, 611, 612, obec Rotava, včetně spoluvlastnického podílu na domě a pozemku Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2019
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4597-17/2019 O ceně bytové jednotky č. 1259/11 s podílem společných částí bytového domu a pozemků čp.1259-1260, za účelem provedení dražby. Katastrální území: Kadaň, parcely č.1846
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2320-59/2015 pozemků st.p.č.170, p.č.92/3, p.č.92/13 v kat.území: Hnidousy, ul.uhelná, v Kladně-Švermov. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5/4165/2015 SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ)
ZNALECKÝ POSUDEK SE STANOVENÍM OBVYKLÉ CENY (TRŽNÍ -V MÍSTĚ A ČASE OBVYKLÉ) číslo: 5/4165/2015 o administrativní ceně a ceně obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 278 (Pozemky ve zjednodušené evidenci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č a/2016. O ceně pozemků parc.č.416, 417, 418, 691/1, 691/19, 691/32 a 695 v k.ú.zličín, obec Praha, Hl.m.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3228-11a/2016 O ceně pozemků parc.č.416, 417, 418, 691/1, 691/19, 691/32 a 695 v k.ú.zličín, obec Praha, Hl.m.Praha Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Büssmark
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5815/64/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5815/64/14 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2448/8 s podílem na společných částech domu č.p. 2447, 2448 a st.p.č. 2584 k.ú. Aš o velikosti podílu 5633/144457 v obci Aš, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 3772-72/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3772-72/2014 O ceně bytové jednotky č.2032/21 v Blansku, Jasanová 2032/7, vč.příslušenství a podílu o velikosti 583/26454 na společných částech domu a pozemku p.č.st.4377, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483,
Více