Investiční příležitosti na Bondster.com

Transkript

1 Investiční příležitosti na Bondster.com Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Město 1. Byt ,-Kč ,-Kč 6,5% 20% Praha 2. Byt ,-Kč ,-Kč 6,5% 26% Praha 3. Byt ,-Kč ,-Kč 12,5% 57% Karviná 4. Byt ,-Kč ,-Kč 10,5% 31% Brno 5. Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 12,5% 58% Slaný 6. Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 8,5% 29% Cheb 7. Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 10,5% 47% Nymburk 8. Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 6,5% 61% Praha 9. Byt ,-Kč ,-Kč 4,9% 20% Praha Vysvětlivky: : garance zpětného odkupu v případě nesplácení (tzv. Buy-back). LTV : tzv. Loan to Value, neboli procentní podíl hodnoty půjčky k hodnotě zajištění. Čím nižší údaj, tím vyšší je zajištění půjčky. Výnos : úrokový výnos pro investora p.a. Poskytovatel: společnost ACEMA Credit Czech, a.s. 1

2 1. Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Informace o nemovitosti: Byt ,-Kč ,-Kč 6,5% 20% ACEMA Praha 2

3 Závěr: V ocenění nejsou zahrnuta zástavní práva ani jiná omezení. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, se kterými se na realitním trhu běžně obchoduje. Tržní hodnota byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. 3

4 2. Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Byt ,-Kč ,-Kč 6,5% 26% ACEMA Praha 4

5 Závěr: V ocenění nejsou zahrnuta zástavní práva ani jiná omezení. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, se kterými se na realitním trhu běžně obchoduje. Tržní hodnota byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. 5

6 3. Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Byt ,-Kč ,-Kč 12,5% 57% ACEMA Karviná 6

7 Závěr: Stanovená obvyklá cena nemovitých věcí nezohledňuje případná omezení evidovaná v částech C listů vlastnictví. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, který je běžně předmětem obchodování na realitním trhu. Obvyklá cena nemovitosti byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. Při ocenění znalec vycházel ze základního předpokladu, že všechny zjištěné a dostupné informace jsou úplné a správné. 7

8 4 Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Byt ,-Kč ,-Kč 10,5% 31% ACEMA Brno 8

9 Závěr: Do tržní hodnoty nejsou nikterak započítána zástavní práva ani jiná omezení. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, se kterými se na realitním trhu běžně obchoduje. Tržní hodnota byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. 9

10 5 Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 12,5% 58% ACEMA okr. Slaný 10

11 Závěr: Do tržní hodnoty nejsou nikterak započítána zástavní práva ani jiná omezení. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, se kterými se na realitním trhu běžně obchoduje. Tržní hodnota byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. 11

12 6 Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 8,5% 29% ACEMA Cheb 12

13 Závěr: Stanovená tržní hodnota nemovitých věcí nezohledňuje případná omezení evidovaná v částech C listů vlastnictví č , č a č Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, který je běžně předmětem obchodování na realitním trhu. Tržní hodnota nemovitosti byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek nabízených nebo realizovaných v období posledních šesti měsíců. Při ocenění znalec vycházel ze základního předpokladu, že všechny zjištěné a dostupné informace jsou úplné a správné. 13

14 7 Typ zajištění Výše úvěru Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 10,5% 47% ACEMA Nymburk 14

15 Závěr: Stanovená tržní hodnota nemovitých věcí nezohledňuje případná omezení evidovaná v částech C listu vlastnictví č Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, který je běžně předmětem obchodování na realitním trhu. Tržní hodnota nemovitosti byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek nabízených nebo realizovaných v období posledních šesti měsíců. Při ocenění znalec vycházel ze základního předpokladu, že všechny zjištěné a dostupné informace jsou úplné a správné. 15

16 8 Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Rodinný dům ,-Kč ,-Kč 6,5% 61% ACEMA Praha 16

17 Závěr: Stanovená tržní hodnota nemovitých věcí nezohledňuje případná omezení evidovaná v částech C listu vlastnictví č Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, který je běžně předmětem obchodování na realitním trhu. Tržní hodnota nemovitosti byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek nabízených nebo realizovaných v období posledních šesti měsíců. Při ocenění znalec vycházel ze základního předpokladu, že všechny zjištěné a dostupné informace jsou úplné a správné. 17

18 9 Typ zajištění Výše půjčky Tržní hodnota Výnos LTV Poskytovatel Město Byt ,-Kč ,-Kč 4,9% 20% ACEMA Praha 18

19 Závěr: Do tržní hodnoty nejsou nikterak započítána zástavní práva ani jiná omezení. Znalcem bylo zjištěno, že se jedná o typ nemovitosti, se kterými se na realitním trhu běžně obchoduje. Tržní hodnota byla stanovena pomocí porovnávací metody, kdy byly zjišťovány ceny z realitního trhu a obchodních nabídek realizovaných nebo nabízených v období posledních šesti měsíců. 19